Indice de Ordenanza Reglamento Urbano Portoviejo

7/17/2019 Indice de Ordenanza Reglamento Urbano Portoviejo

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ORDENANZA DE REGLAMENTACIÓN DELÁREA URBANA DE LA CIUDAD DE

PORTOVIEJO

INDICE:

CAPITULO I. Página.

DISPOSICIONES GENERALES

Sección I: Ámbito de aplicación , Art. 1, 2 y 3 1Sección II: Revisión y Modificación 2

CAPITULO II.

DE LOS USOS DEL SUELO 3

!A"R# $o. 1:!S# "%& S!%&# '#R IM'A(# "% &AS A(I)I"A"%S !R*A$AS +!A"R# $o. 2:#M'A(I*I&I"A" "% !S#S "% S!%&# '#R IM'A(# "% &ASA(I)I"A"%S !R*A$AS

CAPITULO III.

DE LA ZONIFICACIÓN 11

!A"R# $o. 3: -#$IIAI/$ "%& ÁR%A !R*A$A "% &AI!"A" "% '#R(#)I%0# 13

CAPITULO IV.

NORMAS GENERALES DE DESARROLLO URBANO 1

Sección I: "e la división del selo 1Sección II: "e los proramas de vivienda de inter4s social 15Sección III: "e las edificaciones 16!A"R# $o. 7:

$8M%R# M9$IM# "% %S(AI#$AMI%$(#S R%!%RI"#S 23!A"R# $o. :Sección I): "e la declaratoria de propiedad ;ori<ontal 27

$8M%R# MÁ=IM# "% !$I"A"%S %$ 'R#'I%"A" >#RI-#$(A& 2Sección ): Intensificación de la tili<ación del selo 25!A"R# $o. +:I$(%$SIIAI/$ "% &A !(I&I-AI/$ "%& S!%&# 26Sección )I: "e las v?as 2!A"R# $o. 5:



%S'%IIAI#$%S M9$IMAS "% )IAS 31Sección )II: "e las constrcciones sismo resistentes 32Sección )III: "e la prevención contra incendios 32Sección I=: "e la protección de la veetación, espacios y elementos natrales 33

CAPITULO V.

DE LOS PROCEDIMIENTOS 37

Sección I: "e los procedimientos enerales 37Sección II: "el Informe de Relación !rbana @IR! 3Sección III: "e la aprobación de rbani<aciones 3+Sección I): "e la aprobación de sbdivisiones 7BSección ): "e la aprobación de planos de edificaciones 71!A"R# $o. 6: )A&#RAI/$ 'ARA %& Á&!&# "% &A (ASA "%

A'R#*AI/$ "% '&A$#S 73Sección )I: "e la declaratoria de propiedad ;ori<ontal 7Sección )II: "e la aprobación de trabaCos varios 75Sección )III: "e los permisos de constrcción de edificacionesSección I=: "e los permisos de relamentación especial y varios para%dificaciones: %S(AI#$ "% S%R)II#S D EAS#&I$%RAS 7

M%A$IAS A!(#M#(RI%S, M%A$IAS E%$%RA& 7IM'&A$(AI#$ I$"!S(RIA& +BSección =: "e la inspección de las rbani<aciones +Sección =I: "e la inspección de edificaciones ++Sección =II: "el permiso de ;abitabilidad +5Sección =III: "e las arant?as +5!A"R# $o. :A&!&# "%& M#$(# "% &A EARA$(9A 'ARA #$S(R!I#$%S +5

CAPITULO VI.

INFRACCIONES Y SANCIONES +

Sección I: "e la competencia +Sección II: "e las infracciones y sanciones +

Sección III: 'rocedimientos 53DEFINICIONES 57INVENTARIO DE EDIFICACIONES PROTEGIDAS 63

INDICE DE PLANOS:

• 'lano $o. B1 &imites del Frea rbana de la cidad de 'ortovieCo. 6• 'lano $o. B2 !so del Selo 6+• 'lano $o. B3 %strctra )ial !rbana 65• 'lano $o. B7 -onificación !rbana de 'ortovieCo. 66• 'lano $o. B &imitación de las 'arroGias !rbanas 6

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