guia de tramites de las sub alcaldias 2015

GOBIERNO AUTONOMO MUNICIPAL DE

COCHABAMBA

Guía de trámites de lassub-Alcaldías

Aprobado mediante Decreto Edil 21/2015Publicado 20 de marzo de 2015

Dirección de Coordinación deComunas

Unidad Control de Edificaciones

División de Urbanismo y TrámitesAdministrativos de las Comunas

Adela Zamudio – Alejo Calatayud -Valle Hermoso – Tunari – Itocta - Molle

ÍNDICE1.- “Aprobación del Plano de Urbanización”2.- “Aprobación del Plano de Regularización de Lote3.- “Aprobación del Plano de Anexión de Lote”4.- “Aprobación del Plano de Subdivisión de Lote”5.- “Aprobación del Plano de Construcción de Vivienda Unifamiliar o Multifamiliar”6.- “Aprobación del Plano de Remodelación y Ampliación de Vivienda Unifamiliar o

Multifamiliar”7.- “Aprobación del Plano de Construcción de Edificio”8.- “Aprobación del Plano de Remodelación Ampliación, Regularización y/o Sustitución de

Edificio”9.- “Visado de Plano de Anteproyecto de Estación de Servicio y Surtidores”10.- “Aprobación del Plano de Estación de Servicio y Surtidores”11.- “Aprobación del Plano de Verja”12.- “Autorización de Trabajos Menores”13.- “Autorización eventual para uso de espacios públicos para actividades cívicas, religiosas,

tradicionales, culturales y otros”14.- “Visado Anteproyecto de Urbanización”15.- “Visado de Anteproyecto de Construcción de Edificio o Vivienda Multifamiliar”16.- “Visado de Anteproyecto de Equipamientos Públicos y Privados”17.- “Visación Técnica y Legal de Minutas”18.- “Sello Seco en Testimonios y/o Minutas con Reconocimiento de Firmas para su registro en

Derechos Reales”19.- “Atención de denuncias sobre problemas técnicos y legales de construcción”20.- “Desclausura de Actividades Económicas que no cuentan con Licencia de Funcionamiento

o Publicidad”21.- “Fijación de línea y nivel”22.- “Fijación de rasante, verificación de medidas y superficie de lote”23.- “Avalúo de Inmueble con Orden Judicial y/o a Petición de Parte”24.- “Certificación de Plano de Lote”25.- “Certificación de Uso de Suelo”26.- “Certificaciones Varios”27.- “Numeración Domiciliaria”28.- “Legalización de copia de Documentos de Derecho Propietario (Testimonio, Minutas y

Otros), Resoluciones, Informes, Licencias de Funcionamiento, Planos aprobados,Impuestos y otros para uso exclusivo del G.A.M.C.”

GUÍA DE TRÁMITES DE SUB-ALCALDIASDIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS

UNID. CONTROL EDIFICACIONES

REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015

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I. ANTECEDENTES

La presente guía de trámites fue aprobada mediante Decreto Edil Nº21/2015 el 4 de marzo de 2015 y publicada el 20 de marzo de 2015.

II. OBJETIVOS DE LA GUIA DE TRÁMITES

La presente guía de trámites tiene dos objetivos centrales:

Orientar al ciudadano (persona natural o jurídica, en forma individual ocolectiva) y todo aquel que requiera realizar un trámite en el GobiernoAutónomo Municipal de Cochabamba.

Establecer los requisitos, costos, lugares, duración y otra informaciónnecesaria en cada tramite, de forma que se transparente su realización

GUÍA DE TRÁMITES1. “Aprobación del Plano de Urbanización”

DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS



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1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite a realizar cuando se requiere aprobar un proyecto de terreno mayor a 1300 m2 que ha cumplido con el visado deanteproyecto de acuerdo a normativas urbanas.

2. UNIDAD RESPONSABLEUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativos correspondiente a la Sub Alcaldía.

3. ¿DÓNDE SE REALIZA EL TRÁMITE?Sub Alcaldía a la que corresponde el predio.

UNIDAD DONDE SE INICIA EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNSub Alcaldía Tunari:Av. Circunvalación esq. Melchor Pérez de Olguín

Ingreso de trámites de8:00 a 11:45

Telf. 4471298www.cochabamba.gob.bo/comunas/tunari

Sub Alcaldía Molle:Av. Cap. Víctor Ustariz esq. André Bresson Km. 3,5

Telf. 4431926www.cochabamba.gob.bo/comunas/molle

Sub Alcaldía Alejo Calatayud:Av. Petrolera Km. 2,5

Telf. 4731971www.cochabamba.gob.bo/comunas/calatayud

Sub Alcaldía Valle Hermoso:Av. Siglo XX casi esq. Pablo Meneses

Telf. 4752514www.cochabamba.gob.bo/comunas/vallehermoso

Sub Alcaldía Itocta:Av. Petrolera Km 4,5 frente al Politécnico Militar

Telf. 4767151www.cochabamba.gob.bo/comunas/itocta

Sub Alcaldía Adela Zamudio:Av. Ayacucho esq. Colombia

Telf. 4259788www.cochabamba.gob.bo/comunas/zamudio

UNIDADES QUE INTERVIENEN EN EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativoscorrespondiente a la Sub Alcaldía De 8:00 a 12:00 y de

14:30 a 18:30Asesoría Legal de la Sub Alcaldía

4. REQUISITOS Y COSTO

Valorados municipales: Derecho de admisión de trámite 28 Bs

Folder Municipal 5 Bs

Memorial dirigido al Sub Alcalde solicitando el tramite

Título de propiedad registrado en Derechos Reales a nombre del actual propietario, fotocopia legalizadapor la Sub Alcaldía a la que corresponde el predio (En caso de estar matriculado, acompañar Folio Real)

Timbre de 10 Bs.- porcada Testimonio

Impuestos pagados de las últimas 5 gestiones, fotocopia simple del comprobante de pago de impuestoso proforma del sistema RUAT que evidencie el no adeudo tributario

Plano del proyecto de urbanización con número de registro del proyecto proporcionado por el ColegioProfesional correspondiente, firmado y sellado por el Arquitecto con registro profesional, cincoejemplares en papel bond

Plano de anteproyecto visado por la Sub Alcaldía, fotocopia legalizada Timbre de 10 Bs porcada fotocopia

Licencia Ambiental

Fotocopia C.I. del o los propietarios

http://www.cochabamba.gob.bo/comunas/tunari

http://www.cochabamba.gob.bo/comunas/molle

http://www.cochabamba.gob.bo/comunas/calatayud

http://www.cochabamba.gob.bo/comunas/vallehermoso

http://www.cochabamba.gob.bo/comunas/itocta

http://www.cochabamba.gob.bo/comunas/zamudio

GUÍA DE TRÁMITES1. “Aprobación del Plano de Urbanización”




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Plano de instalaciones sanitarias visado por SEMAPA y/o certificación de la institución proveedora delservicio

Planos de instalaciones eléctricas visado por ELFEC

Tasa de aprobación de la Urbanización 0.20 Bs/m2

Tasas de fijación de rasante por metro lineal: Sub Distritos 1 al 16 1 Bs/ml

Sub Distritos 17 al 32 1.5 Bs/ml

5. DURACIÓN DEL TRÁMITE90 días hábiles aproximadamente, después de cumplirse todos los requisitos y no encontrarse observaciones.

6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITEProyecto de urbanización aprobado con Resolución emitida por la Sub Alcaldía.

7. BASE LEGAL:

OM Nº 1061/91 - Reglamento General de Urbanizaciones

OM Nº 4100/10 - Reglamento Complementario a la Normativa Urbana

OM Nº 2636/01 – Reglamento General de Administración Municipal Urbano – Rural del Distrito Nº 9

OM Nº 2315/1999 – Valores municipales para la legalización de fotocopias de planos aprobados y otros documentos técnicosde Catastro.

OM Nº 1128/92 – Tasas de servicios técnicos prestados por las Unidades de Desarrollo Urbano, Planificación y otros.

DE Nº 001/2013 – Atribuciones y competencias de Sub Alcaldías

8. ACLARACIONES:

El trámite también puede ser realizado por una tercera persona, siempre y cuando se presente Carta o Poder Notariado parael efecto.

En ningún caso el interesado debe cancelar otros montos económicos que no estén indicados en la presente guía de trámite.

No es requisito la presentación de planos de infraestructura, ni licencia ambiental cuando la urbanización es igual o menor anueve lotes.

9. UNIDAD RESPONSABLE DONDE PUEDE ACLARAR DUDAS, PRESENTAR QUEJAS Y/O SUGERENCIAS:Unidad de Urbanismo y Trámites Administrativos de la Sub Alcaldía de 8:00 a 11:45 am

GUÍA DE TRÁMITES2. “Aprobación del Plano de Regularización de

Lote”




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1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETramite a realizar cuando se requiere regularizar un lote de terreno ubicado en área urbanizable hasta 1300 m2 que no cuenta conplano aprobado o que contando con ello, existe diferencia entre la superficie y dimensiones del plano aprobado.






Sub Alcaldía Molle:Av. Cap. Víctor Ustariz esq. Andre Bresson Km. 3,5


















Impuestos pagados de las últimas 5 gestiones, fotocopia simple del comprobante de pago de impuestos oproforma del sistema RUAT que evidencie el no adeudo tributario

Plano de regularización de lote con número de registro proporcionado por el Colegio Profesionalcorrespondiente, firmado y sellado por el Arquitecto con registro profesional, cinco ejemplares en papelbond


Plano de Lote o Urbanización aprobado (en caso de existir), fotocopia legalizada Timbre de 10 Bs porcada fotocopia







GUÍA DE TRÁMITES2. “Aprobación del Plano de Regularización de

Lote”




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Carimbo, manzano de la Planimetría, superficie de ARCO y Resolución de aprobación de ARCO (Solo paraDistrito 9)

Tradición de la minuta, original o fotocopia legalizada (Solo para Distrito 9) Timbre de 10 Bs porcada fotocopia

Declaratoria de herederos (en caso necesario) y/o Poder suficiente conferido por el o los propietarios delinmueble (Solo para Distrito 9)

Tasa por regularización de lote 0.20 Bs/m2




6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITEPlano de Regularización de Lote aprobado con Resolución emitida por la Sub Alcaldía.

7. BASE LEGAL:


OM Nº 2464/00 – Modificaciones y complementaciones a la OM Nº 1061/91

OM Nº 3285/04 – Complementaciones a las O.M. 1061/91 y 2464/00


OM Nº 3157/04 – Reglamento para la regularización de asentamientos del Distrito Nº 9



OM Nº 2315/1999 – Valores municipales para la legalización de fotocopias de planos aprobados y otros documentostécnicos de Catastro.


8. ACLARACIONES:



No corresponde el cobro de cesiones según OM Nº 3285/04, cuando la superficie afectada es mayor a la superficie de cesiónobligatoria, cuando se presenta plano de construcción o lote aprobado anterior o registro catastral.

Se podrá realizar el trámite de regularización, anexión y subdivisión indistintamente cumpliendo los requisitos exigidos paracada caso.


GUÍA DE TRÁMITES3. “Aprobación del Plano de Anexión de Lote”




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1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite realizado para anexar lotes contiguos.

























Plano del proyecto de anexión de lote visado con número de registro del proyecto proporcionado por elColegio Profesional correspondiente, firmado y sellado por el Arquitecto con registro profesional, cincoejemplares en papel bond


Registro Catastral o Certificación de Registro Catastral

Plano de lotes aprobados, fotocopia legalizada Timbre de 10 Bs porcada fotocopia

Tasa por anexión de lote 0.25 Bs/m2









GUÍA DE TRÁMITES3. “Aprobación del Plano de Anexión de Lote”




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6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITEPlano de Anexión de Lote aprobado mediante Resolución emitida por la Sub Alcaldía

7. BASE LEGAL:







8. ACLARACIONES:





GUÍA DE TRÁMITES4. “Aprobación del Plano de Subdivisión de Lote”




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1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite realizado para subdividir un lote aprobado en otros menores.






Sub Alcaldía Molle:Av. Cap. Víctor Ustariz esq. Andre Bresson Km.3,5










UNIDADES QUE INTERVIENEN EN EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNUnidad de Urbanismo y TrámitesAdministrativos correspondiente a la SubAlcaldía

De 8:00 a 12:00 y de14:30 a 18:30

Asesoría Legal de la Sub Alcaldía








Plano del proyecto de subdivisión de lote visado con número de registro del proyecto proporcionado porel Colegio Profesional correspondiente, firmado y sellado por el Arquitecto con registro profesional, cincoejemplares en papel bond








GUÍA DE TRÁMITES4. “Aprobación del Plano de Subdivisión de Lote”




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Registro catastral o Certificación de Registro Catastral

Plano de lote aprobado, fotocopia legalizada Timbre de 10 Bs porcada fotocopia

Tasa por subdivisión de lote 0.20 Bs/m2




6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITEPlano de subdivisión de lote aprobado mediante Resolución emitida por la Sub Alcaldía

7. BASE LEGAL:







8. ACLARACIONES:



Cuando el plano sectorial no concuerde con el plano aprobado, el tiempo de duración del trámite será ampliado para realizarla inspección topográfica.

Las superficies y frentes mínimos deben cumplir la normativa vigente.



GUÍA DE TRÁMITES5. “Aprobación del Plano de Construcción de

Vivienda Unifamiliar o Multifamiliar”




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1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETramite a realizar para la aprobación de un proyecto de construcción o edificación de vivienda unifamiliar o más unidades devivienda en un lote hasta tres plantas.


3. ¿DÓNDE SE REALIZA EL TRÁMITE?Sub Alcaldía a la que corresponde el predio.Si el predio se encuentra en el Área de preservación Histórica (centro Histórico) los trámites deberán ser presentados en lasOficinas del Departamento de Patrimonio Territorial – Dirección de Planeamiento (Pasaje Sucre).














UNIDADES QUE INTERVIENEN EN EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativoscorrespondiente a la Sub Alcaldía

De 8:00 a 12:00 y de14:30 a 18:30

Dirección de Planeamiento, a través del Dpto. deOrdenamiento Territorial De 8:00 a 12:00 Telf. 4258030




Formulario de Solicitud de Trámite, firmado por el propietario según Certificado o Registro Catastral y/ofirmado por el apoderado según Carta o Poder Notariado

Plano de lote aprobado, fotocopia legalizada Timbre de 10 Bs. porcada fotocopia

Planos del proyecto de construcción con número de registro del proyecto proporcionado por el ColegioProfesional correspondiente, firmado y sellado por el Arquitecto con registro profesional, cincoejemplares en papel bond


Certificado Catastral ó Registro Catastral Computarizado a nombre del actual propietario(s) emitido porla Dirección de Información Geográfica y Catastro












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Tasa de aprobación residencial 1.00 Bs/m2

Tasa de aprobación no residencial (comercial) 2.00 Bs/m2




6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITE

Plano de construcción aprobado con Resolución emitida por la Sub Alcaldía

Autorización de Inicio de Obra

7. BASE LEGAL:





OM Nº 4445/2012 – Manual de simplificación de trámites municipales para otorgar permisos de construcción

OM Nº 4446/2012 – Derogación del Certificado de Habitabilidad de la OM Nº 4100/10



OM Nº 3936 y 3952/2009 - Reglamento especifico para el área de influencia del Palacio Portales, Templo de la Recoleta yCentro de Convenciones

OM Nº 1675/1995 – Modifica el perfil transversal de la av. AYACUCHO, la faja jardín y las normas para la regularización de lasedificaciones.

OM Nº 1450/1994 y 4573/2012 - Reglamento especial de edificaciones para la Av. Ballivian y Plaza Colon

OM Nº 2822/2002 - Reglamento especial para la Av. Oquendo

OM Nº 3105/2003 – Ajustes de rasante al Plan especial El Pueblito

OM Nº 1961/1997 - Modifica la RM Nº 13/75 de 03/01/1975, referente al Reglamento Especial de la La Rinconada

OM Nº 1946/1998 - Reglamento Especial Bulevar - Recoleta

OM 4015/2009 – Reglamento Especifico del Plan de Estudio a Detalle de Champarancho


8. ACLARACIONES:


En ningún caso el interesado debe cancelar otros montos económicos que no estén indicados en la presente guía de trámite. En caso de inicio de obras sin el respectivo plano aprobado y autorización de inicio de obra, se hará pasible a sanciones de

acuerdo Reglamento de Sanciones por Contravenciones a Disposiciones Municipales.






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La aprobación de los planos de construcción y autorización de inicio de obra tendrá una vigencia de un año luego de serotorgado. Transcurrido el plazo deberá solicitar su revalidación (costo de Bs. 35).

La Municipalidad, en cualquier momento, podrá realizar inspecciones aleatorias (sin aviso) a la construcción. Culminada la obra, el propietario debe comunicar la finalización en la Comuna / Sub Alcaldía correspondiente a su distrito. Los daños que se ocasionen a los vecinos colindantes por la demolición, excavaciones y durante todo el proceso de

construcción, son de absoluta responsabilidad del y/o los propietarios de la obra, debiendo en consecuencia subsanar losdaños ocasionados. Si el daño persiste, la obra se paralizará en su ejecución, previa evaluación e informe de la instanciamunicipal correspondiente.

El proyecto arquitectónico deberá contener la siguiente información: plano de ubicación, de emplazamiento, de plantas, deelevaciones y fachadas, de cortes, de cimientos o fundaciones, de cierre frontal (verja), de techos o cubiertas, detalleconstructivo (corte de borde), de cota cero, de emplazamiento con relación a sus colindantes, de vegetación sobre fajas jardíny acera, de escaleras. También los planos deberán presentarse con el formato del carimbo establecido.

Cuando corresponda, el proyecto arquitectónico deberá contener la siguiente información: previsión contra incendios ysalidas de emergencia, de ramplas de acceso, de sala de máquinas, de piscina y depósitos de agua, y otros.

De forma opcional y cuando lo requiera el interesado, podrá solicitar la autorización de inicio de obra o de realizarmodificaciones en una obra en proceso previa presentación de proyecto que será revisado y visado por el personal técnico yrefrendado por un compromiso notariado en la que se establecerá no alterar el proyecto en el proceso de construcción, entretanto prosiga su trámite de Aprobación hasta su conclusión.







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GUÍA DE TRÁMITES6. “Aprobación del Plano de Remodelación y

Ampliación de Vivienda Unifamiliar oMultifamiliar”




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1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite a realizar cuando se tiene plano de construcción aprobado y se desea realizar modificaciones funcionales y/o devolumetría o se requiere realizar una ampliación a la edificación, siempre y cuando la altura total construida (incluyendo laampliación) sea hasta tres plantas.

















De 8:00 a 12:00 y de 14:30a 18:30

Dirección de Planeamiento, a través delDepartamento de Patrimonio Territorial De 8:00 a 12:00 Telf. 4258030



Folder Municipal 5 BsFotocopia C.I. del o los propietarios

Formulario de Solicitud de Trámite, firmado por el propietario según Certificado o Registro Catastral y/ofirmado por el apoderado según Poder o Carta NotariadaImpuestos pagados de las últimas 5 gestiones, fotocopia simple del comprobante de pago de impuestoso proforma del sistema RUAT que evidencie el no adeudo tributario













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Planos del proyecto de ampliación o remodelación con número de registro del proyecto proporcionadopor el Colegio Profesional correspondiente, firmado y sellado por el Arquitecto con registro profesional,cinco ejemplares en papel bond


En caso de remodelación: Tasa de aprobación remodelación (sin cambiar función) 0.25 Bs/m2

Tasa de aprobación remodelación (cambiando función) 0.50 Bs/m2

En caso de ampliación: Tasa aprobación de ampliación área residencial 1.00 Bs/m2

Tasa aprobación de ampliación área no residencial 2.00 Bs/m2


6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITEProyecto de remodelación y/o ampliación aprobado con Resolución emitida por la Sub Alcaldía

7. BASE LEGAL:






















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8. ACLARACIONES:



acuerdo Reglamento de Sanciones por Contravenciones a Disposiciones Municipales. La aprobación de los planos de construcción y autorización de inicio de obra tendrá una vigencia de un año luego de ser

otorgado. Transcurrido el plazo deberá solicitar su revalidación (costo de Bs. 35). La Municipalidad, en cualquier momento, podrá realizar inspecciones aleatorias (sin aviso) a la construcción. Culminada a la obra, el propietario debe comunicar la finalización en la Comuna / Sub Alcaldía correspondiente a su distrito. Los daños que se ocasionen a los vecinos colindantes por la demolición, excavaciones y durante todo el proceso de

construcción, son de absoluta responsabilidad del ejecutor y/o propietario de la obra, debiendo en consecuencia subsanar losdaños ocasionados. Si el daño persiste, la obra se paralizará en su ejecución previa evaluación e informe de la instanciamunicipal correspondiente.

Las ampliaciones y remodelaciones se sujetan a normativa en vigencia, vale decir, siempre y cuando respeten retiros o alturas En caso de no contar con Plano de Construcción aprobado, el interesado deberá realizar el trámite de Regularización de Plano

de Construcción.







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Edificio”




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1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETramite a realizar para la aprobación de un proyecto de construcción de una edificación superior a tres plantas, cuando ustedposee un predio ubicado en área urbana con plano de lote aprobado.

















De 8:00 a 12:00 y de 14:30a 18:30

Dirección de Planeamiento, a través delDepartamento de Patrimonio Territorial yDepartamento de Normas Urbanas

De 8:00 a 12:00Telf. 4258030




Formulario de Solicitud de Trámite, firmado por el propietario según Certificado o Registro Catastral y/ofirmado por el apoderado según Poder o Carta Notariada

Certificado Catastral ó Registro Catastral Computarizado a nombre del actual propietario(s) emitido porla Dirección de Información Geográfica y CatastroImpuestos pagados de las últimas 5 gestiones, fotocopia simple del comprobante de pago de impuestoso proforma del sistema RUAT que evidencie el no adeudo tributarioFotocopia C.I. del o los propietarios








Edificio”




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Licencia Ambiental o constancia de inicio de tramite debidamente acreditado por la SecretariaDepartamental de los Derechos de la Madre TierraPlanos Arquitectónicos de Anteproyecto visado por el GAMC

Planos del proyecto de construcción con número de registro del proyecto proporcionado por el ColegioProfesional correspondiente, firmado y sellado por el Arquitecto con registro profesional, cincoejemplares en papel bond

Planos del Proyecto Estructural, si sobrepasa los 3 pisos, tres ejemplares y en medio magnético formatopdf, con número de registro del proyecto proporcionado por el Colegio Profesional correspondiente yfirmado y sellado por el Ingeniero con registro profesional. También debe anexarse la Memoria deCálculo y el Estudio de SuelosPlano de Instalación Hidrosanitaria, tres ejemplares y en medio magnético formato pdf, con número deregistro del proyecto proporcionado por el Colegio Profesional correspondiente y firmado y sellado por elIngeniero con registro profesional. También debe anexarse la Memoria de Cálculo.

Plano de Instalación Eléctrica, tres ejemplares y en medio magnético formato pdf, con número deregistro del proyecto proporcionado por el Colegio Profesional correspondiente y firmado y sellado porel Ingeniero con registro profesional. También debe anexarse la Memoria de Cálculo

Plano de Instalaciones Especiales cuando corresponda (Ejem: gas, aire acondicionado, ascensores, etc.),tres ejemplares y en medio magnético formato pdf, con número de registro del proyecto proporcionadopor el Colegio Profesional correspondiente y firmado y sellado por el profesional con registro que loacredite. También debe anexarse la Memoria de Cálculo

Tasa de aprobación residencial 1.00 Bs/m2

Tasa de aprobación no residencial (comercial) 2.00 Bs/m2

Tasa de aprobación del plano estructural 2.00 Bs/m3





Plano de construcción aprobado con Resolución emitida por la Sub Alcaldía


7. BASE LEGAL:









Edificio”




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OM Nº 3936 y 3952/2009 - Reglamento específico para el área de influencia del Palacio Portales, Templo de la Recoleta yCentro de Convenciones







OM 4015/2009 – Reglamento Específico del Plan de Estudio a Detalle de Champarancho


8. ACLARACIONES:




otorgado. Transcurrido el plazo deberá solicitar su revalidación (costo de Bs. 35). El proyecto arquitectónico deberán contener la siguiente información, plano de ubicación, de emplazamiento, de plantas, de

elevaciones y fachada, previsión contra incendios y salidas de emergencia, de cortes, de cimientos o fundaciones, de cierrefrontal (verja), de techos o cubiertas, detalle constructivo (corte de borde), de cota cero, de ramplas de acceso, de sala demáquinas, de piscina (de existir) y depósitos de agua, de emplazamiento con relación a sus colindantes, de vegetación sobrefajas jardín y acera, de escaleras, de parqueos, salón de copropietarios y otros. También los planos deberán presentarse con elformato del carimbo establecido.

El proyecto estructural deberá contener la información especificada en el Documento de Contenido Mínimo de ProyectoEstructural, los planos a presentar son emplazamiento de cimientos, emplazamiento de diferentes niveles, cimientos, murosde contención y/o sótanos, detalles constructivos, losas y escaleras, columnas, vigas y otros. Además estos deberánpresentarse con el formato del carimbo establecido.

Todos planos de los diferentes proyectos deberán registrar los datos del propietario según certificado catastral. Para el inicio de la construcción necesariamente se debe contar con el Director de Obra. Para el recojo del Plano de Construcción aprobado es imprescindible presentar la Licencia Ambiental aprobada.



Edificio”




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GUÍA DE TRÁMITES8. “Aprobación del Plano de Remodelación

Ampliación, Regularizacion y/o Sustitucion deEdificio”




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1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite a realizar cuando se tiene plano de construcción aprobado y se desee realizar modificaciones funcionales y/o devolumetría o se requiera realizar una ampliación a la edificación (mayor a tres plantas), para ello se debe solicitar la aprobación deremodelación o ampliación según el caso.El presente trámite también es aplicable en el caso que se desee realizar la regularización de una edificación construida que cumplela normativa vigente.También se aplica el trámite en caso que se requiera sustituir un plano de construcción aprobado por otro proyecto, siempre ycuando no esté construida la edificación.

















De 8:00 a 12:00 y de 14:30a 18:30

Dirección de Planeamiento, a través delDepartamento de Patrimonio Territorial yDepartamento de Normas Urbanas

De 8:00 a 12:00Telf. 4258030

















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Impuestos pagados de las últimas 5 gestiones, fotocopia simple del comprobante de pago de impuestoso proforma del sistema RUAT que evidencie el no adeudo tributarioFotocopia C.I. del o los propietarios

Plano de lotes aprobados, fotocopia legalizada Timbre de 10 Bs. porcada fotocopia

Planos Arquitectónicos del Proyecto de Remodelación o Ampliación, tres ejemplares y en mediomagnético formato pdf, con número de registro de proyecto proporcionado por el Colegio de Arquitectosy firmado y sellado por el Arquitecto con registro profesional.

Para REMODELACIÓN: Tasa de aprobación remodelación (sin cambiar función) 0.25 Bs/m2

Tasa de aprobación remodelación (cambiando función) 0.50 Bs/m2

Para AMPLIACIÓN: Tasa aprobación de ampliación área residencial 1.00 Bs/m2

Tasa aprobación de ampliación área no residencial 2.00 Bs/m2

Tasa aprobación de ampliación plano estructural 2.00 Bs/m3

El Responsable Técnico de Urbanismo, en función a la magnitud de la ampliación y al riesgo, podrá solicitar adicionalmente lossiguientes documentos (solo en caso de trámite de ampliación):Certificado de estabilidad estructural emitido por la SIB.

Plano de Instalación Hidrosanitaria, de la superficie a ampliar, tres ejemplares y en medio magnéticoformato pdf, con número de registro del proyecto proporcionado por el Colegio Profesionalcorrespondiente y firmado y sellado por el Ingeniero con registro profesional. También debe anexarse laMemoria de Cálculo.Plano de Instalación Eléctrica, de la superficie a ampliar, tres ejemplares y en medio magnético formatopdf, con número de registro del proyecto proporcionado por el Colegio Profesional correspondiente yfirmado y sellado por el Ingeniero con registro profesional. También debe anexarse la Memoria deCálculo.Plano de Instalaciones Especiales cuando corresponda (Ejm: gas, aire acondicionado, ascensores, etc.), dela superficie a ampliar, tres ejemplares y en medio magnético formato pdf, con número de registro delproyecto proporcionado por el Colegio Profesional correspondiente y firmado y sellado por elprofesional con registro que lo acredite. También debe anexarse la Memoria de Cálculo.



Plano de remodelación y/o ampliación aprobado con Resolución emitida por la Sub Alcaldía


BASE LEGAL:










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7. ACLARACIONES:




otorgado. Transcurrido el plazo deberá solicitar su revalidación (costo de Bs. 35). La Municipalidad, en cualquier momento, podrá realizar inspecciones aleatorias (sin aviso) a la construcción. Culminada a la obra, el propietario debe comunicar la finalización en la Comuna / Sub Alcaldía correspondiente a su distrito. Los daños que se ocasionen a los vecinos colindantes por la demolición, excavaciones y durante todo el proceso de

construcción, son de absoluta responsabilidad del ejecutor y/o propietario de la obra, debiendo en consecuencia subsanar losdaños ocasionados. Si el daño persiste, la obra se paralizará en su ejecución previa evaluación e informe de la instanciamunicipal correspondiente.

Las ampliaciones y remodelaciones se sujetan a normativa en vigencia, vale decir, siempre y cuando respeten retiros o alturas

8. UNIDAD RESPONSABLE DONDE PUEDE ACLARAR DUDAS, PRESENTAR QUEJAS Y/O SUGERENCIAS:Jefatura de Urbanismo y Trámites Administrativos de la Sub Alcaldía de 8:00 a 11:45 am






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GUÍA DE TRÁMITES9. “Visado de Plano de Anteproyecto de Estación

de Servicio y Surtidores”




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1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite realizado para visar un Anteproyecto de Construcción de Estación de Servicio o Surtidor.

















De 8:00 a 12:00 y de 14:30a 18:30

Dirección de Planeamiento, a través delDepartamento de Normas Urbanas yDepartamento de Ordenamiento Territorial

De 8:00 a 12:00Telf. 4258030









Solvencia Fiscal







GUÍA DE TRÁMITES9. “Visado de Plano de Anteproyecto de Estación

de Servicio y Surtidores”




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Anteproyecto de construcción, tres ejemplares, firmado y sellado por el Arquitecto con registroprofesional

Certificado de Ubicación emitido por la Sub Alcaldía

Tasa de verificación de superficies 0.50 Bs/m2




6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITEVisado de Anteproyecto de construcción de estación de servicio y/o surtidor

7. BASE LEGAL:

OM Nº 3022/03 – Reglamento para la Construcción y Operación de Estaciones de Servicio de Combustible Líquido y GasNatural Comprimido

OM Nº 3029/2003 – Reconsideración del art 21 de la OM Nº 3022 Decreto Supremo Nº 24721 – Reglamentación a la Ley de Hidrocarburos, Reglamento para Construcción y Operación de

Estaciones de Servicio de Combustibles Líquidos.




8. ACLARACIONES:



El proyecto debe contemplar en el carimbo de aprobación , la CATEGORIA CORRESPONDIENTE (A, B, C)

El tiempo de validez del Visado de Anteproyecto es de 6 meses


GUÍA DE TRÁMITES10. “Aprobación del Plano de Estación de Servicio

y Surtidores”




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1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite realizado para aprobar un Proyecto de Construcción de Estación de Servicio o Surtidor.

















De 8:00 a 12:00 y de 14:30a 18:30

Dirección de Planeamiento, a través delDepartamento de Normas Urbanas yDepartamento de Ordenamiento Territorial

De 8:00 a 12:00Telf. 4258030




Memorial dirigido al Sub Alcalde solicitando el trámite





Solvencia Fiscal

Proyecto de construcción con número de registro del proyecto proporcionado por el Colegio Profesionalcorrespondiente, firmado y sellado por el Arquitecto con registro profesional, cinco ejemplares en papelbond







GUÍA DE TRÁMITES10. “Aprobación del Plano de Estación de Servicio

y Surtidores”




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Plano de detalles constructivos, cinco ejemplares

Plano de instalaciones eléctricas, tres ejemplares

Plano de instalación sanitaria, tres ejemplares

Certificado de Ubicación emitido por la Sub Alcaldía

Anteproyecto visado por la Sub Alcaldía, original

Licencia Ambiental, original

Tasa de aprobación por m2 de la superficie total del predio 3.00 Bs/m2

Tasa aprobación por m2 de edificación 2.00 Bs/m2




6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITEPlano de construcción de estación de servicio y/o surtidor aprobado con Resolución emitida por la Sub Alcaldía.

7. BASE LEGAL:




OM Nº 3022/03 – Reglamento para la Construcción y Operación de Estaciones de Servicio de Combustible Líquido y GasNatural Comprimido

Decreto Supremo Nº 24721 – Reglamentación a la Ley de Hidrocarburos, Reglamento para Construcción y Operación deEstaciones de Servicio de Combustibles Líquidos.



8. ACLARACIONES:



El proyecto debe contemplar en el carimbo de aprobación , la CATEGORIA CORRESPONDIENTE (A, B, C)


GUÍA DE TRÁMITES11. “Aprobación del Plano de Verja”




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1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite realizado para aprobar un proyecto de construcción de verja

















De 8:00 a 12:00 y de 14:30a 18:30




Formulario de solicitud


Registro Catastral o Certificación de Registro Catastral

Proyecto de construcción con número de registro del proyecto proporcionado por el Colegio Profesionalcorrespondiente, firmado y sellado por el Arquitecto con registro profesional, cinco ejemplares en papelbond


Tasa aprobación por metro lineal del frente del terreno 2.00 Bs/ml









GUÍA DE TRÁMITES11. “Aprobación del Plano de Verja”




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6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITEPlano de construcción de verja aprobado con Resolución emitida por la Sub Alcaldía

7. BASE LEGAL:







8. ACLARACIONES:




GUÍA DE TRÁMITES12. “Autorización de Trabajos Menores”




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1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite realizado para la ejecución de:

Obras de pequeña magnitud, menores a 20 m2, destinados a mejorar las condiciones ambientales, funcionales y/oestéticas de locales existentes, sin que ello signifique modificar su estructura arquitectónica (por ejemplo habitaciónprovisional, cajero automático, caseta de seguridad, etc.)

Excavaciones en vía pública utilizando la vereda, calzada o jardinera

Construcción de muro perimetral (amurallamiento)

Apertura, colocado o conversión de puertas y ventanas

Cambio total de cubiertas

Cambio simple o de material de cubiertas

Acopio de material y escombros por 48 horas en la vereda

Bardas temporales en la vereda

Arreglo de fachada, pintado o trabajos exteriores con utilización de acera, construcción de cordones y veredas

Demolición de bloque o unidad

















De 8:00 a 12:00 y de 14:30a 18:30











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REQUISITOS Y COSTO

Solicitud verbal

Folder amarillo

Plano de lote aprobado, fotocopia legalizada Timbre de 10 Bs.- porcada fotocopia

Título de Propiedad, fotocopia legalizada Timbre de 10 Bs.- porcada fotocopia

Fotocopia del C.I. del o los propietariosImpuesto pagado de la última gestión, fotocopia simple del comprobante de pago de impuesto oproforma del sistema RUAT que evidencie el no adeudo tributario

Costo del trámite por: Construcción de habitación provisional 50 Bs/unidad

Excavaciones en vía pública utilizando la vereda, calzada o jardinera 100 Bs

Construcción de muro perimetral (amurallamiento) 0.50 Bs/m2

Apertura, colocado o conversión de puertas y ventanas 20 Bs/unidad

Cambio total de cubiertas 1 Bs/m2

Cambio simple o de material de cubiertas 0,50 Bs/m2

Acopio de material y escombros por 48 horas 30 Bs

Bardas temporales 200 Bs/mes

Arreglo de fachada, pintado o trabajos exteriores con utilización deacera, construcción de cordones y veredas

Tramite gratuito previaautorización

Demolición de bloque o unidad 200 Bs/m2


5. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITEEn función a la solicitud se pueden obtener los siguientes documentos:

Autorización para construir edificación pequeña (habitación provisional, cajero automático, caseta de seguridad, etc.)

Autorización para Excavaciones en vía pública utilizando la vereda, calzada o jardinera

Autorización para Construcción de muro perimetral (amurallamiento)

Autorización para Apertura, colocado o conversión de puertas y ventanas

Autorización para Cambio total de cubiertas

Autorización para Cambio simple o de material de cubiertas

Autorización para Acopio de material y escombros por 48 horas en la vereda

Autorización para colocado de bardas temporales en la vereda

Autorización para Arreglo de fachada, pintado o trabajos exteriores con utilización de acera, construcción de cordones yveredas

Autorización para Demolición de bloque o unidad





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6. BASE LEGAL:OM Nº 1128/92 – Tasas de servicios técnicos prestados por las Unidades de Desarrollo Urbano, Planificación y otros.DE Nº 001/2013 – Atribuciones y competencias de Sub Alcaldías

7. ACLARACIONES:



Para pintado de fachadas, arreglo o cambio de pisos interiores y construcción de cordones y aceras que ya tienen fijada lalínea y el nivel, no se requiere autorización previa.

De acuerdo al requerimiento es posible realizar la inspección al inmueble. En caso de inicio de obras sin autorización, se hará pasible a sanciones de acuerdo Reglamento de Sanciones por

Contravenciones a Disposiciones Municipales. El trámite de construcción de ambientes es válido solo para la construcción de ambientes provisionales de una sola planta, sin

estructuras de Hormigón Armado en cubierta. En faja jardín solo se permite construcciones provisionales de 3 metros de frente en predios con ancho menor a 13 m y de

4.00 m en frentes mayores a 13 m, con una superficie aproximada hasta los 20 m2, esta habitación podrá estar apoyada enuno de los laterales del predio; en lotes en esquina, se ubicaran en uno de sus frentes quedando prohibido el emplazamientoen el ochave del predio. (valido solo para todos los distritos del Cercado a excepción de los distritos 10, 11, 12 y 13)

El trámite de amurallamiento solo es válido para los muros laterales y de fondo, para el muro frontal corresponde el trámitede verja.

El trámite de amurallamiento es válido siempre y cuando se cuente con plano de lote aprobado, con relación a los limites,distancias y rasantes fijadas por el GAMC

Según OM Nº 1128/92, para los casos en que el material o escombros acumulados permanezcan más de las 48 horasautorizadas, se aplicara una multa de Bs.- 60 por cada 48 horas adicionales.

Para el caso de demoliciones, tanto en plano de lote y/o construcción debe graficarse el área a ser demolida, firmando en éstael solicitante o propietario del inmueble, debiendo tomarse los recaudos y seguridades con los predios colindantes.






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GUÍA DE TRÁMITES13. “Autorización eventual para uso de espacios

públicos para actividades cívicas, religiosas,tradicionales, culturales y otros”




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1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite realizado para solicitar autorización eventual cuando una persona natural, institución, agrupación, organización oempresa, requiera utilizar en forma temporal algún espacio público municipal para actividades con fines o sin fines de lucro:instalación de circos, parques de diversiones o la realización de kermeses, ferias u otras actividades similares.

2. UNIDAD RESPONSABLEUnidad de Desarrollo Humano correspondiente a la Sub Alcaldía.

3. ¿DÓNDE SE REALIZA EL TRÁMITE?Ventanilla Única de la Sub Alcaldía a la que corresponde el predio.














UNIDADES QUE INTERVIENEN EN EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNUnidad de Desarrollo Humano correspondiente ala Sub Alcaldía

De 8:00 a 12:00 y de 14:30a 18:30

Dirección de PlaneamientoDirección de IntendenciaDirección de Recaudaciones


Actividades sin fines de lucro:

Solicitud escrita dirigida al Sr. Sub Alcalde indicando la ubicación de la actividad a serdesarrollada, objetivo, duración y compromiso de entregar en las mismas condiciones el prediosolicitado.

Actividades con fines de lucro:

Solicitud escrita dirigida al Sr. Sub Alcalde indicando la ubicación de la actividad a serdesarrollada, objetivo y su duración

Carta Notariada de compromiso de entrega en las mismas condiciones el predio solicitado.

Contrato de EMSA, original







GUÍA DE TRÁMITES13. “Autorización eventual para uso de espacios

públicos para actividades cívicas, religiosas,tradicionales, culturales y otros”




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Derecho de admisión de trámite 20 Bs


Comprobante de Pago de la Patente de Funcionamiento de Actividades Eventuales (Pago arealizar en la Dirección de Recaudaciones)

Costo en función alcálculo de la Patente

Eventual


6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITEAutorización para uso eventual de espacio público emitido por la Sub Alcaldía

7. BASE LEGAL:

Decreto Municipal Nº 006/2014 – Reglamento a la Ley Municipal de Creación de Patentes Municipales Nº 0013/2013


8. ACLARACIONES:

El trámite también puede ser realizado por una tercera persona.


Algunas actividades con fines de lucro pueden ser: ferias zonales, circos, parques de diversión, conciertos, etc.

Algunas actividades sin fines de lucro pueden ser: kermeses de beneficencia, exposiciones cívicas, educativas, culturales, etc.

9. UNIDAD RESPONSABLE DONDE PUEDE ACLARAR DUDAS, PRESENTAR QUEJAS Y/O SUGERENCIAS:Unidad de Desarrollo Humano correspondiente a la Sub Alcaldía de 8:00 a 12:00 am y de 14:30 a 18:30

GUÍA DE TRÁMITES14. “Visado Anteproyecto de Urbanización”




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1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETramite a realizar cuando se requiere urbanizar un terreno de su propiedad con superficie mayor a 1300 m2, con carácter previo aldiseño de los planos definitivos del proyecto de urbanización, debe solicitar al G.A.M.C. la visación de los planos del anteproyecto.

















De 8:00 a 12:00 y de 14:30a 18:30

Dirección de Planeamiento, a través delDepartamento de Ordenamiento Territorial De 8:00 a 12:00 Telf. 4258030






Impuestos pagados de las últimas 5 gestiones, fotocopia simple del comprobante de pago de impuestoso proforma del sistema RUAT que evidencie el no adeudo tributario

Planos de Anteproyecto, tres ejemplares en papel bond y 1 copia digital en formato CAD), firmado ysellado por el Arquitecto y Topógrafo con registro profesional correspondiente, que debe incluirlevantamiento topográfico geo referenciado


Tasa de visación de anteproyecto: terreno plano m2 0.05 Bs/m2

terreno con pendiente m2 (cobro del total del terreno en m2 0.08 Bs/m2

Inspección 20 Bs







GUÍA DE TRÁMITES14. “Visado Anteproyecto de Urbanización”




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5. DURACIÓN DEL TRÁMITE90 días hábiles aproximadamente, después de cumplirse todos los requisitos y no encontrarse observaciones

6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITEPlano Visado de Anteproyecto de Urbanización

7. BASE LEGAL:








8. ACLARACIONES:


En ningún caso el interesado debe cancelar otros montos económicos que no estén indicados en la presente Guía de trámite

La vigencia de la documentación presentada en copia legalizada deberá ser máximo de un año a partir de la fecha delegalización.

En caso que requiera opinión técnica adicional, el trámite podrá derivarse a la DNUR (Dirección de Planeamiento). El visado de planos del Anteproyecto tendrá vigencia de seis meses a partir de su emisión. El visado de planos del Anteproyecto se constituye como requisito para la obtención de Licencia Ambiental ante la

Gobernación.


GUÍA DE TRÁMITES15. “Visado de Anteproyecto de Construcción de

Edificio o Vivienda Multifamiliar”




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1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite a realizar cuando se tiene un predio ubicado en área urbana con plano de lote aprobado y se desea construir unaedificación mayor a tres plantas de uno o más bloques.

















De 8:00 a 12:00 y de 14:30a 18:30

Dirección de Planeamiento, a través delDepartamento de Ordenamiento Territorial oDepartamento de Normas Urbanas

De 8:00 a 12:00Telf. 4258030


Visado del plano arquitectónico 30 Bs




Planos arquitectónicos de Anteproyecto (tres ejemplares y en medio magnético formato PDF), firmado ysellado por el Arquitecto con registro profesional correspondientePlano de Lote aprobado, fotocopia legalizada Timbre de 10 Bs por

cada fotocopiaFotocopia de C.I. de o los propietarios







GUÍA DE TRÁMITES15. “Visado de Anteproyecto de Construcción de

Edificio o Vivienda Multifamiliar”




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6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITEPlano de Anteproyecto de Construcción Visado por la Sub Alcaldía

7. BASE LEGAL:








OM Nº 3936 y 3952/2009 - Reglamento específico para el área de influencia del Palacio Portales, Templo de la Recoleta yCentro de Convenciones





OM Nº 1961/1997 - Modifica la RM Nº 13/75 de 03/01/1975, referente al Reglamento Especial de La Rinconada


OM 4015/2009 – Reglamento Específico del Plan de Estudio a Detalle de Champarancho


8. ACLARACIONES:


En ningún caso el interesado debe cancelar otros montos económicos que no estén indicados en la presente guía de trámite En caso que requiera opinión técnica adicional, el trámite podrá derivarse a la DNUR (Dirección de Planeamiento) El visado de plano del Anteproyecto tendrá vigencia de seis meses a partir de su emisión El visado de plano del Anteproyecto se constituye como requisito para la obtención de Licencia Ambiental ante la Gobernación


GUÍA DE TRÁMITES16. “Visado de Anteproyecto de Equipamientos

Públicos y Privados”




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1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite a realizar cuando se requiere la aprobación del plano arquitectónico de anteproyecto de equipamientos públicos yprivados.

















De 8:00 a 12:00 y de 14:30a 18:30

Oficialía Mayor de Planificación, Dirección dePlaneamiento, a través del Dpto. deOrdenamiento Territorial, Normas Urbanas y/oPatrimonio Territorial.

De 8:00 a 12:00

Telf. 4258030


Visado del plano arquitectónico 30 Bs



Certificado Catastral ó Registro Catastral computarizado a nombre del actual propietario(s) emitido por laDirección de Información Geográfica y Catastro

Planos arquitectónicos de Anteproyecto (tres ejemplares), firmado y sellado por el Arquitecto conregistro profesional correspondientePlano de Lote Aprobado, fotocopia legalizada Timbre de 10 Bs. por

cada fotocopiaFotocopia C.I. del o los propietarios







GUÍA DE TRÁMITES16. “Visado de Anteproyecto de Equipamientos

Públicos y Privados”




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6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITEPlano de anteproyecto de equipamientos públicos y privados Visado por la Sub Alcaldía

7. BASE LEGAL:


OM Nº 3481/2005 - Implementación de servicios y acciones adicionales (minusválidos) en edificaciones

OM Nº 4724/2013 – Modifica y Complementa OM Nº 4100/2010


RE Nº 369/2013 – Procedimiento administrativo para el visado de planos arquitectónicos de anteproyecto y aprobación deproyecto de arquitectónico de equipamientos públicos y privados.



8. ACLARACIONES:


En ningún caso el interesado debe cancelar otros montos económicos que no estén indicados en la presente guía de trámite En caso que requiera opinión técnica adicional, el trámite podrá derivarse a la DNUR (Dirección de Planeamiento) El visado de plano del Anteproyecto tendrá vigencia de seis meses a partir de su emisión para la solicitud de aprobación de

proyecto arquitectónico, transcurrido dicho plazo sin haber presentado su solicitud, el propietario o interesado, deberá pedirla revalidación del Visado de los Planos Arquitectónicos de Anteproyecto.

El visado de plano del Anteproyecto se constituye como requisito para la obtención de Licencia Ambiental ante la Gobernación Visado los Planos Arquitectónicos de Anteproyecto, de forma opcional y cuando así lo requiera el propietario o interesado

podrá solicitar a la Sub Alcaldía correspondiente, el Inicio de Obras de su construcción, previa presentación de un CompromisoNotariado, en el que se establecerá la obligación de no modificar o alterar el proyecto en el proceso de construcción entretanto prosiga su trámite de Aprobación de Proyecto Arquitectónico hasta la conclusión. La validez de esta autorización tendráun plazo de 3 meses a partir de su emisión. Si pasado este tiempo el propietario o interesado no inicia su construcción, laautorización perderá automáticamente su validez.


GUÍA DE TRÁMITES17. “Visación Técnica y Legal de Minutas”




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1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite a realizar cuando se desee obtener el visado de una Minuta.

















De 8:00 a 12:00 y de 14:30a 18:30


Solicitud verbal

Fotocopia C.I. del o las partes que intervienen

Título de propiedad a nombre del vendedor o del que transfiere, original. En caso de PropiedadHorizontal presentar fotocopia legalizada otorgada por la Sub Alcaldía a la que corresponde el predio

Registro Catastral o Certificación de Registro Catastral original. (En caso de ser Primera transferencia nose requiere este requisito)

Plano de lote, urbanización o propiedad horizontal aprobado, original o fotocopia legalizadaImpuestos pagados de las últimas 5 gestiones, fotocopia simple del comprobante de pago de impuestoso proforma del sistema RUAT que evidencie el no adeudo tributario

Minuta de transferencia, un original mas dos fotocopias simples

Tasa de visación de predio, lote o inmueble ubicado en área urbana:

Hasta 500 m2 de lote 25 Bs

Hasta 500 m2 de lote con edificación 40 Bs

Más de 501 m2 de lote 60 Bs

Más de 500 m2 de lote con edificación 90 Bs







GUÍA DE TRÁMITES17. “Visación Técnica y Legal de Minutas”




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Tasa de visación de predio, lote o inmueble ubicado en área rural o rústica:

Terreno de uso agrícola, mayor a 5000 m2 120 Bs

Terrenos rústicos transferidos en su integridad 90 Bs


5. DURACIÓN DEL TRÁMITE1 día hábil aproximadamente, después de cumplirse todos los requisitos y no encontrarse observaciones

6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITEVisación técnica y legal de la Minuta

7. BASE LEGAL:

RE Nº 242/03 – Complementación y enmienda de la RTA Nº 472/00 sobre procedimientos de Visación Catastral en CasasComunales.






8. ACLARACIONES:


En ningún caso el interesado debe cancelar otros montos económicos que no estén indicados en la presente guía de trámite Cuando se trata de la transferencia de la totalidad del predio o inmueble ubicado en área rural o rústica (Distrito 9), no se

requiere la presentación de plano aprobado por la Alcaldía y si la presentación del Certificado emitido por el INRA. En el área rural o rústica del Cercado, se puede transferir predios o inmuebles sin que sean fraccionados. En caso de que se

fraccionen, los predios resultantes no deben ser inferiores a 5000 m2 de superficie.

Se realiza el visado de Minutas, por ejemplo: compra-venta de inmueble, anticipo de legítima, aclaración de DerechoPropietario, Resoluciones, Venta Judicial y otros.

Se debe adjuntar una fotocopia adicional del Carnet de Identidad, Titulo de Propiedad, Certificado de Registro Catastral oRegistro Catastral, Plano y respaldos de no adeudo de impuestos (Poder si corresponde).

El costo de visado por concepto de departamentos, parqueos, bauleras y otros con superficie menor a 500 m2 es de 40 Bs.


GUÍA DE TRÁMITES18. “Sello Seco en Testimonios y/o Minutas conReconocimiento de Firmas para su registro en

Derechos Reales”




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1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite a realizar cuando se desee obtener sello seco en testimonios protocolizados y/o en minutas con reconocimiento de firmaspara su registro en Derechos Reales.
















UNIDADES QUE INTERVIENEN EN EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativoscorrespondiente a la Sub Alcaldía De 8:00 a 12:00 y de 14:30

a 18:30Dirección de Recaudaciones


Solicitud verbal

Timbre 10 Bs

Testimonio protocolizado, original (adjuntar Minuta visada en fotocopia simple con sellos de visación)

Minuta de Transferencia con reconocimiento de firmas con sello de visación, original

Formulario de pago de impuesto a la transferencia en fotocopia simple (en caso de Minutas de Venta)

5. DURACIÓN DEL TRÁMITEInmediato, después de cumplirse todos los requisitos y no encontrarse observaciones

6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITETestimonio o Minuta con sello seco







GUÍA DE TRÁMITES18. “Sello Seco en Testimonios y/o Minutas conReconocimiento de Firmas para su registro en

Derechos Reales”




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7. BASE LEGAL:DE Nº 001/2013 – Atribuciones y competencias de Sub Alcaldías

8. ACLARACIONES:


En ningún caso el interesado debe cancelar otros montos económicos que no estén indicados en la presente guía de trámite


GUÍA DE TRÁMITES19. “Atencion de denuncias sobre problemas

técnicos y legales de construcción”




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1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITECuando se desee realizar una denuncia para la solución de problemas técnicos y legales de construcción.


3. ¿DÓNDE SE REALIZA EL TRÁMITE?Sub Alcaldía a la que corresponde el trámite o servicio















De 8:00 a 12:00 y de 14:30a 18:30


Solicitud verbal al Jefe de Urbanismo y Trámites Administrativos de la Sub Alcaldía o solicitud escritadirigida a la Sub Alcaldía correspondiente

No tiene costoDocumentos que respalden la denuncia

Fotocopia del C.I. del o los denunciantes

5. DURACIÓN DEL TRÁMITELa presentación de la denuncia es inmediata.El tiempo de respuesta varía en función al contenido de la denuncia.

6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITEVaría en función de la denuncia y solo se obtiene algún documento si el caso lo amerita.


8. ACLARACIONES:

La denuncia puede ser realizada por cualquier persona








GUÍA DE TRÁMITES19. “Atencion de denuncias sobre problemas

técnicos y legales de construcción”




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GUÍA DE TRÁMITES20. “Desclausura de Actividades Económicas que

no cuentan con Licencia de Funcionamiento oPublicidad”




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1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite que se realiza para solicitar la reapertura de la Actividad Económica (AE) que fue clausurada temporalmente producto de:

La omisión de inscripción a los registros tributarios municipales Por inscribirse o permanecer en un régimen tributario distinto al que le corresponde Por no exhibir en lugar visible la Licencia de Funcionamiento

2. UNIDAD RESPONSABLE Dirección de Recaudaciones, a través de sus Departamentos de Actividades Económicas y Publicidad Externa Dirección de Intendencia Sub Alcaldías Dirección de Seguridad Ciudadana Unidad de Control Operativo Municipal de Intervención - UCOMI

3. ¿DÓNDE SE REALIZA EL TRÁMITE?














UNIDAD DONDE SE INICIA EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNUnidad responsable de la Clausura Lunes a Viernes de 8:00 a

12:00 y de 14:30 a 18:30 --

UNIDADES QUE INTERVIENEN EN EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓN Dirección de Recaudaciones Dirección de Intendencia Sub Alcaldías Dirección de Seguridad Ciudadana Unidad de Control Operativo Municipal de Intervención - UCOMI

Lunes a Viernes de 8:00 a12:00 y de 14:30 a 18:30 --

4. REQUISITOS Y COSTOPara proceder a la desclausura de la Actividad Económica (AE), la Persona Natural, Persona Jurídica oRepresentante Legal de la AE debe presentar: La “Licencia de Funcionamiento o de Publicidad” En caso que además de la clausura se haya emitido un Acta de Infracción estableciendo una

multa, también se debe presentar el “Comprobante de Pago” o “Plan de Pagos” de dicha multa.

El trámite dedesclausura NO tiene

costo.







GUÍA DE TRÁMITES20. “Desclausura de Actividades Económicas que

no cuentan con Licencia de Funcionamiento oPublicidad”




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5. DURACIÓN DEL TRÁMITE1 día hábil aproximadamente, después de presentado todos los descargos para realizar la desclausura.

6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITEFormulario de Desclausura aprobado

7. BASE LEGAL: Ley 2492 Código Tributario Ley 317 Presupuesto General del Estado Gestión 2013 Ley 259 de Control al Expendio y Consumo de Bebidas Alcohólicas Decreto Supremo Nº 27310 Reglamento al Código Tributario Boliviano Ley Municipal Nº 013/2013 – Creación de Patentes Municipales Decreto Municipal Nº 006/2014 – Manual de procedimientos de la Lic. de Funcionamiento y Clausura de AE Decreto Municipal Nº 008/2014 – Complementaciones al Decreto Ejecutivo Nº 006/2014 Decreto Municipal Nº 017/2014 – Reglamento de medidas y acciones para controlar, prevenir y fiscalizar la

comercialización, expendio y/o consumo de bebidas alcohólicas DE Nº 001/2013 – Atribuciones y competencias de Sub Alcaldías

8. ACLARACIONES:El incumplimiento de pago de una las cuotas, revocará el compromiso de Plan de Pagos facultando nuevamente a la AutoridadTributaria a proceder con la clausura de la AE, generando en este caso el pago total del saldo adeudado.

9. UNIDAD RESPONSABLE DONDE PUEDE ACLARAR DUDAS, PRESENTAR QUEJAS Y/O SUGERENCIAS: Dirección de Recaudaciones Dirección de Intendencia Sub Alcaldías Dirección de Seguridad Ciudadan

GUÍA DE TRÁMITES21. “Fijación de linea y nivel”




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1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite a realizar cuando se requiere establecer la línea y nivel para la construcción del cordón y acera de un predio que tenga ono plano aprobado.

















De 8:00 a 12:00 y de 14:30a 18:30


Solicitud escrita dirigida al Sub AlcaldeImpuesto pagado de la última gestión, fotocopia simple del comprobante de pago de impuesto oproforma del sistema RUAT que evidencie el no adeudo tributario

Plano de Lote Aprobado, fotocopia legalizada (si tiene) Timbre de 10 Bs. porcada fotocopia

Título de propiedad registrado en Derechos Reales a nombre del actual propietario, fotocopia legalizadapor la Sub Alcaldía a la que corresponde el predio (En caso de estar matriculado, acompañar Folio Real)(Si tiene)



Valores municipales:


Folder municipal 5 Bs



Inspección topográfica 20 Bs







GUÍA DE TRÁMITES21. “Fijación de linea y nivel”




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6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITEInforme Topográfico de Línea y Nivel.

7. BASE LEGAL:














8. ACLARACIONES:




GUÍA DE TRÁMITES22. “Fijación de rasante, verificacion de medidas

y superficie de lote”




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1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite a realizar cuando:

No se cuenta con plano aprobado y se requiere establecer la rasante municipal y se desconoce la ubicación de lasestacas respecto a la vía o vías colindantes; o que teniendo plano aprobado se ha modificado la rasante

Se requiere verificar una superficie de lote con o sin plano aprobado para conocer con exactitud su superficie,dimensiones de sus límites y posibles afectaciones en relación con la vía o vías colindantes.

















De 8:00 a 12:00 y de 14:30a 18:30


Memorial de solicitud dirigido al Sub AlcaldeImpuestos pagados de las últimas 5 gestiones, fotocopia simple del comprobante de pago de impuestoso proforma del sistema RUAT que evidencie el no adeudo tributario

Plano de Lote Aprobado, fotocopia legalizada (si tiene) Timbre de 10 Bs. porcada fotocopia



Plano demostrativo de la ubicación del lote en detalle (en caso de no contar con Plano de Lote aprobado)





Formulario técnico Nº 012 12 Bs







GUÍA DE TRÁMITES22. “Fijación de rasante, verificacion de medidas

y superficie de lote”




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Para el caso de fijación de rasante:



Para el caso de verificación de medidas y superficies:

Tasa por verificación de superficie m2 en lote 0.50 Bs/m2

Tasa por verificación de superficie m2 en inmueble edificado 0.80 Bs/m2

Certificación 30 Bs

Inspección 20 Bs



Formulario Técnico Nº 012 llenado y firmado, en caso de fijación de rasante

Informe Técnico y Plano demostrativo, en caso de verificación de medidas y superficies de lote.

7. BASE LEGAL:














8. ACLARACIONES:




GUÍA DE TRÁMITES23. “Avalúo de Inmueble con Orden Judicial y/o a

Petición de Parte”




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1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite a realizarse por Orden Judicial y/o Petición de Parte para atribuir el valor de un predio dentro de la jurisdicción delG.A.M.C. con referencia a las tablas de valoración de superficie construida, antigüedad, categoría y zona homogénea de valor deterreno y edificaciones definidos y actualizados por el GAMC.

















De 8:00 a 12:00 y de 14:30a 18:30


Requerimiento Fiscal, Orden Judicial o Memorial de solicitud dirigida al Sub Alcalde solicitando avalúocatastral

Plano aprobado del predio (en caso de ser necesario)

Escritura Pública o Folio Real del predio (en caso de ser necesario)





Tasa por verificación de superficie m2 en lote 0.50 Bs/m2

Tasa por verificación de superficie m2 en inmueble edificado 0.80 Bs/m2


Certificación (según O.M. Nº 2636, válido solo para el Distrito 9) 50 Bs







GUÍA DE TRÁMITES23. “Avalúo de Inmueble con Orden Judicial y/o a

Petición de Parte”




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6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITEAvalúo Catastral

7. BASE LEGAL:

Ley Municipal Nº 013/2013 – Creación de Patentes Municipales




8. ACLARACIONES:




GUÍA DE TRÁMITES24. “Certificación de Plano de Lote”




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1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite a realizar cuando se tiene un plano de urbanización, subdivisión, anexión o regularización aprobado y se requiere unacertificación de plano individual a nombre del actual propietario.

















De 8:00 a 12:00 y de 14:30a 18:30




Solicitud verbal





Plano del proyecto de certificación de lote con número de registro del proyecto proporcionado por elColegio Profesional correspondiente, firmado y sellado por el Arquitecto con registro profesional, cincoejemplares en papel bond









GUÍA DE TRÁMITES24. “Certificación de Plano de Lote”




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6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITEPlano de lote certificado a nombre del actual propietario

7. BASE LEGAL:



8. ACLARACIONES:


En ningún caso el interesado debe cancelar otros montos económicos que no estén indicados en la presente guía de trámite. El proyecto de plano de certificación debe llevar la referencia de la Resolución de Aprobación y la fecha correspondiente,

además debe coincidir con los datos técnicos de ubicación, superficie, dimensiones y colindancias.


GUÍA DE TRÁMITES25. “Certificación de Uso de Suelo”




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1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite a realizar cuando se desee obtener una certificación de cualidades físicas urbanas de un territorio o sitio urbano definidopara un determinado uso.

















De 8:00 a 12:00 y de 14:30a 18:30









Plano de Lote geo referenciado preferentemente por el Instituto Geográfico Militar - I.G.M. (solo en casode área Rural)




Inspección 20 Bs







GUÍA DE TRÁMITES25. “Certificación de Uso de Suelo”




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6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITECertificación de Uso del Suelo

7. BASE LEGAL:

Ley Nº 1262/92 – Ley del Parque Nacional Tunari





OM Nº 2376/99 – Aprobación del Plano General de la ciudad de Cochabamba



8. ACLARACIONES:




GUÍA DE TRÁMITES26. “Certificaciones Varios”




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1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite a realizar cuando se desee obtener una certificación de datos técnicos (ubicación, superficie, límites, perfil de vía, etc.) onormativa urbana (alturas de edificación, retiros, etc.)

















De 8:00 a 12:00 y de 14:30a 18:30










Inspección (de ser necesario) 20 Bs









GUÍA DE TRÁMITES26. “Certificaciones Varios”




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6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITECertificación de datos técnicos en función al requerimiento

7. BASE LEGAL:

Ley Nº 247/2012 – Regularización del Derecho Propietario (Sub inscripción de datos técnicos)






OM Nº 2376/99 – Aprobación del Plano General de la ciudad de Cochabamba


8. ACLARACIONES:



En caso de requerir certificación de perfil de vía, no se requiere presentar Plano de Lote aprobado, Titulo de Propiedad, nicomprobantes de pago de impuestos.


GUÍA DE TRÁMITES27. “Numeración Domiciliaria”




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1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite a realizar cuando desee obtener el número de domicilio para identificación física de su inmueble.

















De 8:00 a 12:00 y de 14:30a 18:30

REQUISITOS Y COSTO



Solicitud verbal


El inmueble o lote debe contar con muro o verja de cierre frontal

Título de propiedad registrado en Derechos Reales a nombre del actual propietario, fotocopia simpleImpuesto pagado de la última gestión, fotocopia simple del comprobante de pago de impuestos oproforma del sistema RUAT que evidencie el no adeudo tributario

Plano de lote aprobado, fotocopia simple

Tasa por Numeración de Domicilio 17 Bs








GUÍA DE TRÁMITES27. “Numeración Domiciliaria”




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5. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITEInforme Técnico con Número de Domicilio asignado por la Sub Alcaldía


7. ACLARACIONES: El trámite también puede ser realizado por una tercera persona En ningún caso el interesado debe cancelar otros montos económicos que no estén indicados en la presente guía de trámite. La fabricación y colocación de la placa de numeración corre por cuenta del interesado. Las dimensiones y características le

están indicadas en el Informe Técnico de Numeración entregado. El costo de la tasa de numeración es por cada domicilio.


GUÍA DE TRÁMITES28. “Legalización de copia de Documentos deDerecho Propietario (Testimonio, Minutas yOtros), Resoluciones, Informes, Licencias de

Funcionamiento, Planos aprobados, Impuestos yotros para uso exclusivo del G.A.M.C.”




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1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite a realizar para obtener documentos legalizados para uso exclusivo en el G.A.M.C.

















De 8:00 a 12:00 y de 14:30a 18:30


Solicitud verbal

Documento a legalizar, original y fotocopia simple

Timbre Municipal por cada documento legalizado 10 Bs. c/u

En caso de legalización de Comprobante de Impuestos:

Timbre municipal por cada impuesto legalizado 5 Bs c/u

5. DURACIÓN DEL TRÁMITEInmediato, después de cumplirse todos los requisitos y no encontrarse observaciones.

6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITECopia legalizada del documento requerido para trámites internos en el GAMC







GUÍA DE TRÁMITES28. “Legalización de copia de Documentos deDerecho Propietario (Testimonio, Minutas yOtros), Resoluciones, Informes, Licencias de

Funcionamiento, Planos aprobados, Impuestos yotros para uso exclusivo del G.A.M.C.”




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8. ACLARACIONES:

El trámite también puede ser realizado por una tercera persona. Esta solicitud puede ser realizada por personas, asociaciones, instituciones u otras.


Los Registros Catastrales o Certificados de Registros Catastrales y Certificaciones no pueden ser legalizadas.


guia de tramites de las sub alcaldias 2015

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