SBA

ROBERTO ERNESTO RODRÍGUEZ SANTELIZ

Ingeniero Mecánico y Licenciado en Administración de Empresas

FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE

PROYECTOS

Guía de Ejercicios No. 9

2015

PAGINA No 1

Guía de Ejercicios No. 9.

Suponga la siguiente información para la creación de una empresa fabricante de productos

plásticos. Determine los flujos de caja correspondientes y la TIR.

1. La estrategia comercial considera un precio de introducción de $100 para los tres

primeros años y de $110 a partir del cuarto.

2. Los crecimientos de la demanda se producen respecto al año anterior. En el primer

año se supone vender 1,000 unidades, aumentar en un 20% las ventas el segundo año,

en un 5% el tercero y crecer en forma vegetativa en el equivalente al crecimiento de la

población, que se estima en un 2% anual.

3. Las inversiones en activos fijos corresponden a $80,000 en terrenos, $200,000 en

construcciones que se deprecian contablemente en 40 años y $100,000 en

maquinarias que se deprecian en 10 años, aunque tienen una vida útil real de sólo seis

años. Al final de su vida útil podrían venderse en el 50% de lo que costaron; se

adquiere maquinaria nueva por el mismo valor.

4. El costo variable es de $30 para cualquier nivel de actividad y los costos fijos de

$20,000 anuales.

5. La tasa de impuesto a las utilidades son del 25%.

6. La información del capital de trabajo será proporcionada en su oportunidad.

7. El valor de desecho se calcula por el método contable.

Hasta este punto las inversiones se han realizado con fondos propios. A continuación se

construirán los flujos utilizando fuentes de financiamiento, determine a partir de ellos el

VAN, la TIR, el periodo de recuperación y el rendimiento promedio en efectivo sobre la

inversión.

8. El 60% de la inversión fija se financia con un préstamo a ocho años plazo y una tasa

de interés del 9% anual.

9. El capital de trabajo, las inversiones de reposición y el 40% de las inversiones fijas se

financian con aportes de los inversionistas.