価格 11,000,000円（税込） 間取 3DK+小屋根裏物置

◆所在地/浜松市南区新橋町878-3◆交通/遠鉄バス「新津小学校」停 徒歩4分◆構造/木造2階建◆土地権利/所有権◆地目/宅地◆都市計画/市街化調整区域◆用途地域/無指定◆建ぺい率/60%◆容積率/200%◆築年月H16.12◆駐車/2台可◆現況/空◆引渡日/即◆接道状況/南側3.6m公道に5.1m接道

土地面積：99.18㎡（30.00坪）　建物面積：86.11㎡（26.04坪）

南区新橋町

■借入額 1,100万円■期間 30年■金利 2.0％

ローンシミュレーション

月々の返済額40,658円

※諸経費は自己資金

Green NewsGreen News今冬一番の冷え込みが各地に来ているようです。防寒対策は大丈夫ですか？この寒さを乗越えれば、じきに春がやってきます。待ち遠しいですね。さて、今回のグリーンニュースのイチオシの物件は中古住宅です。内覧されたい方は、お気軽にお問合わせ下さい！号

土地・建物専門情報

早春

＜定休日＞

★ 土曜･日曜 営業しております

毎週水曜日第３日曜日･祝日浜松市南区若林町 851-1（静岡銀行･可美支店ななめ前） http://www.greennet1999.co.jp/

★現況と異なる場合は現況優先★上記物件以外にも、多数取り扱っております★詳細は、弊社までご確認ください★ 表示広告の有効期限は2014年3月末日迄

お気軽に

　お電話ください！

宅建業免許/静岡県知事（3）第12119号　（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員　取引態様《媒介》

静岡銀行可美支店 ブックオフ 丸亀製麺 中部印刷

創庫生活館

雄踏街道西郵便局

浜松西高

メガ･ドンキホーテ

洋服の青山

au

JR東海 浜松工場

売 中 古 住 宅

2F

1FDK11.3帖

和室7帖

小屋裏物置

洋室7帖

洋室8帖

新品サーモ水栓付けました

新品システムキッチンです

ポップな壁紙がアクセント

ポーチ・クロス貼替え

システムキッチン(新品)

リフォーム内容

市立新津小学校

赤門幼稚園

新津体育館

浜松新橋郵便局

市立新津中学校 リフォーム済

物件

新津小学校…徒歩4分

新津中学校…徒歩5分

新橋郵便局…徒歩4分

遠鉄ストア…徒歩10分

近辺環境

即入居可！

価格 21,000,000円（税込） 間取 4DK+WIC中区西浅田一丁目売 中 古 住 宅

価格 13,000,000円（税込） 間取 4LDK西区篠原町売 中 古 住 宅

2F

洋室8帖ウォークイン

クローゼット洋室6帖

洋室6帖

DK和室8帖 1F

※現況と異なる場合は現況を優先とする

太陽光

オール電化

美邸

ケーブルTV

◆所在地/浜松市西区篠原町9895-3◆交通/遠鉄バス「坪井新田」停 徒歩3分◆構造/木造2階建◆土地権利/所有権◆地目/宅地◆都市計画/市街化区域◆用途地域/第1種住居地域◆建ぺい率/70%◆容積率/200%◆築年月H4.1◆駐車/1台可◆現況/空◆引渡日/即日◆接道状況/北側6mの公道に約12.5m、西側5.2m私道に8.7m接道

◆所在地/浜松市中区西浅田一丁目◆交通/遠鉄バス「森田」停 徒歩5分◆構造/木造2階建◆土地権利/所有権◆地目/宅地◆都市計画/市街化区域◆用途地域/工業地域◆建ぺい率/60%◆容積率/200%◆築年月H17.11◆駐車/2台可◆現況/居住中◆引渡日/相談◆接道状況/西側6mの公道に2m接道

■借入額 2,100万円■期間 30年■金利 2.0％

ローンシミュレーション

月々の返済額77,620円

※諸経費は自己資金

浜信森田支店…徒歩1分浅田郵便局…徒歩6分浅間小学校…徒歩8分サークルK…徒歩7分西友上浅田…徒歩10分

近辺環境

2F

1F※現況と異なる場合は

現況を優先とする

二方向道路

学校至近

リフォーム相談可

洋室4.5帖 洋室6帖

洋室6帖

LD和室6帖

K■借入額 1,300万円■期間 30年■金利 2.0％

ローンシミュレーション

月々の返済額48,050円

※諸経費は自己資金

浜信篠原支店…徒歩2分篠原交番…徒歩3分篠原保育園…徒歩5分篠原小学校…徒歩5分篠原中学校…徒歩8分

近辺環境

カーナビはこちら

浜松市西区　　篠原町9895-3

カーナビはこちら

浜松市南区　　新橋町878-3

土地+建物でこの価格！

(053) 445-1030(053) 445-1030 (053) 445-1031(053) 445-1031FAX 静岡銀行　可美支店 ブックオフ 丸亀製麺 中部印刷

創庫生活館

雄踏街道西郵便局

浜松西高

メガ･ドンキホーテ

洋服の青山

au

JR東海 浜松工場

★土曜･日曜★営業しております ＜定休日＞

毎週水曜日･第3日曜日･祝日

＜営業時間＞9:00 ～ 19:00（受付 18:30）

10:00 ～ 17:00（受付 17:00）平日

土曜･日曜宅建業免許/静岡県知事(3)第12119号 （公社）静岡県宅地建物取引業協会会員　取引態様《仲介》

相談無料 グリーンネットは土地・建物の総合相談センターです・土地の有効活用　アパート･マンション建設・新築･建替え　・ローン返済その他、お気軽にお問い合わせ下さい

売買物件

表示広告の有効期限は2014年3月末日迄★現況と異なる場合は現況優先★上記物件以外にも、多数取り扱っております★詳細は、弊社までご確認ください★

売土地 南区東若林町

万円

敷地内広々100坪超！一般住宅建築可能！

カーナビ：浜松市南区東若林町1588-1

1,490土地面積：422㎡(127.65坪)

◆地目/畑◆現況/更地◆都市計画/市街化調整区域◆建ぺい率/60％◆容積率200％◆接道/西側5.5mの公道に約4m接道

坪単価11.68 万円価格

物件道

値下

売土地 西区湖東町万円

高台！浜松西インターまで車で3分！

カーナビ：浜松市西区湖東町1169-27

1,400土地面積：327.92㎡(99.19坪)

◆地目/宅地◆現況/上物有り◆都市計画/市街化調整区域◆建ぺい率/60％◆容積率200％◆接道/北側約6mの公道に約14.5m接道

坪単価14.12 万円価格

物件

値下 売土地 中区神田町万円

敷地広々140坪超！コンビニまで徒歩2分

カーナビ：浜松市中区神田町582

1,656.89土地面積：470㎡(142.17坪)

◆地目/田◆現況/田◆都市計画/市街化調整区域◆建ぺい率/60％◆容積率200％◆接道/東側6.2mの公道に約19m接道

坪単価11.65 万円価格

物件

物件

値下

売土地 南区東若林町

万円

店舗、事務所等に! 国道257線に接道、西南角地

カーナビ：浜松市南区東若林町142-1

2,300土地面積：303.04㎡(91.66坪)

◆地目/宅地◆現況/駐車場◆都市計画/第2種住居地域◆建ぺい率/70％◆容積率200％◆接道/西側2項道路に26.9m東南側国道257線に25.7m接道

坪単価25.10 万円価格

物件

値下

R257

国道257線沿い

二方向道路

中古マンション 南区東若林町

税込価格 万円

眺望、日当り、風通し良好！角部屋！

4LDK

カーナビ：浜松市南区東若林町1204-3

1,880専有面積：75.98㎡(22.98坪)

壁芯：80.20㎡(24.26坪)

◆構造/RC造陸屋根9階建て5階部分　◆管理費/13,330円/月◆修繕積立金/9,650円◆駐車場/4,000円/月◆築年月/H20.9　◆総戸数/45戸

洋室約6.5帖

和室約5.7帖

LD約10.2帖

ポーチ

バルコニー

押入

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ

PSバルコニー

K約4.7帖

洋室約4.3帖

洋室約4.3帖

浴室洗面所

クローゼット

クローゼット

室外機置場

■■設備■■・オートロック

・カウンターキッチン

・システムキッチン

・食器洗浄乾燥機

・キッチン　　ディスポーザー

■借入額 1,880万円■期間 35年■金利 1.2％

ローンシミュレーション

管理費 13,330円修繕積立金 9,650円駐車場(1台) 4,000円

81,820円お支払総額（月）

月々の返済額

54,840円

※諸経費は自己資金※諸経費ローン応相談

医院・売店舗 南区増楽町税込価格 万円

敷地広々 300坪超！店舗（日用品等）として！

カーナビ：浜松市南区増楽町821-1

5,800土地面積：993.99㎡(300.68坪)建物面積：337.09㎡(101.96坪)

◆所在地/浜松市南区増楽町◆交通/遠鉄バス「可美中学校」停 徒歩4分◆構造/鉄骨造2階建◆土地権利/所有権◆都市計画/市街化調整区域◆建ぺい率/60%◆容積率/200%◆駐車/15台以上可◆引渡日/相談◆接道状況/北側7m公道に6m接道

※現況を優先とする

1F 2F

医院向き P15台以上可都市計画法第34条第1号要

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代表取締役後藤尚貴

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