I. FUNDAMENTO TEÓRICO

Para lograr una mejor comprensión de lo que se ha desarrollado en obra debemos entender conceptos fundamentales que generalmente se explican en clase. Se procurara ser lo más puntual para que vaya de acorde al proceso constructivo.

A) OBRAS Y EXPEDIENTE TÉCNICO.

Una Obra es una edificación realizada por un grupo de personas, bajo una dirección técnica ideal, que nace en una idea y cuya finalidad principal es satisfacer una necesidad real y concreta. Este proceso, exige además de un proyecto y una planificación determinada.

A.1) Una Obra se considera óptima cuando:

Cumple con la función para la que fue diseñada. Es capaz de resistir los embates de la Naturaleza y usos que se le

asigne, sin presentar daños. Se incorpora Armoniosamente al medio ambiente. Tiene larga vida útil. Que cueste lo menos posible.

Por otra parte para que sea posible generar Buenas Obras, es primordial contar con un Buen proyecto (Reunir, Organizar, Evaluar, Seleccionar ideas), el mismo que luego se materializa en un Expediente Técnico.

A.2) Expediente Técnico

Es un conjunto de documentos de carácter legal, técnico y/o económico que permiten una adecuada ejecución de una obra.

Es elaborado por un Consultor de Obras o también conocido como proyectista.

Si el Modo de Ejecución de Obra es “Administración Directa” lo realiza la Entidad, y si es del tipo “Concurso Oferta”, lo realiza el ejecutor de la Obra. El Consultor de Obra Contratado o Proyectista es el único responsable de la Calidad del Expediente Técnico.

Comprende mayormente:

Memoria descriptiva. Especificaciones técnicas.

Planos de ejecución de obra. Sustento de Metrados. Presupuesto de obra. Fecha del presupuesto. Análisis de precios. Calendario de avance de obra valorizado. Fórmulas polinómicas

De acuerdo al avance de obras, solo por ahora nos interesa:

Memoria descriptiva: Es la Descripción del Proyecto, exponiendo los objetivos y planteando las justificaciones del caso.

Especificaciones técnicas : Constituyen el Conjunto de Reglas y Documentos vinculados a la Descripción de los trabajos, Métodos de Construcción, Calidad de Materiales, Sistemas de Control de Calidad, Procedimientos Constructivos, Método de Medición y Condiciones de Pago.

A.3) Organización del Personal de Obra:

Ingeniero Residente:

El cual tendrá la obligación de Organizar y dirigir los trabajos en campo de acuerdo a lo estipulado en el Expediente Técnico y velar por que estos trabajos se realicen correctamente.

Ingeniero Supervisor:

Que fiscalice el desarrollo de la Obra y que, junto con el Ingeniero Residente, den impulso a la misma.

Maestro de Obra (Constructor):

Que es un técnico especializado en construcciones, generalmente con conocimientos empíricos, que posee una formación integral y conocimientos específicos sobre los procesos constructivos y diseño de sistemas constructivos adecuados para la Ejecución de los diferentes trabajos de Obra.

Así mismo, se encarga de dirigir al Personal de Obra, Comprendido por:

Operario:

Miembro de trabajo especializado en un trabajo específico relacionado con la Construcción. Tenemos: Albañiles, Carpinteros, Herreros, Electricistas, pintores, gasfiteros, plomeros, etc.

Oficial:

Persona que, aunque no se encuentra totalmente capacitado para ejecutar sólo y/o dirigir un trabajo específico en construcción, conoce del tema y asiste al Operario.

Peón: Representa la Mano de Obra No Calificada, realizando labores diversas.

Debe existir también un Almacenero y un Guardián. El Almacenero se encarga de Administrar los Materiales de Construcción y pequeños Equipos básicamente. Y el Guardián se encarga de la Seguridad de la Obra.

Sin embargo, en la realidad, se contrata sólo a un Maestro de Obra, quien cumple, además de sus funciones, las del Ingeniero Residente y del Almacenero, y a veces a un Guardián, quiénes con el Personal de Obra ejecutan a la misma.

B) DESARROLLO DE OBRA

B.1) OBRAS DE CONCRETO ARMADO

La obra de concreto armado, está constituida por la unión del concreto con la armadura de acero. Para la armadura de acero se computa el peso total del fierro indicado en los planos. El cálculo se hará determinando primero la longitud de cada elemento incluyendo los ganchos, dobleces y traslapes de varillas. Luego se suman todas las longitudes agrupándose por diámetros iguales y se multiplican los resultados obtenidos por sus pesos unitarios correspondientes, expresados en kilos por metro (kg/m). Finalmente se obtendrá el peso total en kilos de las barras de acero sumando los pesos parciales de cada diámetro diferente.

La estabilidad de una edificación depende principalmente del cimiento sobre el que está construido. La construcción de un cimiento depende a su vez del tipo de edificación, y sobre todo, de la capacidad de soporte de carga del terreno. Los suelos blandos, o aquellas que se vuelven blandos cuando se humedecen, requieren de cimientos más sofisticados y más caros que los de suelos duros. Los fenómenos naturales, como movimientos sísmicos, huracanes, inundaciones, etc., también influyen en la construcción del

cimiento. Debido a los numerosos requerimientos y restricciones, hay una gran variedad de cimientos.

B.1.1) VIGAS

Es un elemento estructural lineal que trabaja principalmente a flexión. En las vigas, la longitud predomina sobre las otras dos dimensiones y suele ser horizontal.

Son los elementos horizontales o inclinados, de medida longitudinal muy superior a las transversales. La longitud a considerarse para la longitud de vigas será su longitud entre caras de columnas.

La partida comprende las vigas principales, vigas secundarias, vigas de amarre y dinteles

Proceso constructivo

1. Encofrado de vigas y techo aligerado

Antes de empezar a encofrar, debemos verificar que la superficie del suelo sobre la cual se apoyarán los puntales esté bien compactada y de preferencia con falso piso. Así, evitaremos que los puntales se hundan y se desnivele el encofrado.

Primero se colocan los puntales o "pies derechos" que soportarán al encofrado. Estos deben tener unas medidas de 2"x 3" y el largo para llegar a la altura deseada.

Los pies derechos soportan a las soleras, que deben tener una sección de 2"x 4". Sobre las soleras, se colocan las tablas que servirán de encofrado para las viguetas y vigas chatas. Estas tablas deben tener una sección de 1 1/2" x 8".

Para el caso de las vigas peraltadas (vigas con alturas mayores al espesor del techo), las tablas se apoyan directamente sobre los pies derechos, a los cuales se les acopla una cruceta.

Las tablas que servirán de fondo a las vigas, así como las tablas de los costados, se utilizarán para dar forma a la sección de la viga, respetando las medidas de los planos.

Una vez armado el encofrado, debemos verificar que esté perfectamente horizontal, para esto utilizamos un nivel de mano

Unidad de Medida

PARA EL CONCRETO, Metro cúbico (m3) PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO, Metro cuadrado (m2) PARA LA ARMADURA DE ACERO, Kilogramo (kg)

B.1.2) LOSAS

Se refiere a las estructuras de concreto armado utilizadas como entrepisos, techos o coberturas de una edificación.

Como norma general para el cálculo del concreto en losas, se adoptará el siguiente criterio:

a) Si la losa descansa en un muro, se incluirá en la medición la parte empotrada o apoyada en el muro.

b) En el encuentro las losas con vigas se considera que cada losa termina en el plano lateral o costado de la viga.

Proceso constructivo

B.1.2.1) LOSAS MACIZAS

Son losas de superficies planas o curvas, constituidas por concreto en todo su espesor y extensión.

Sirven para conformar pisos y techos en un edificio y se apoyan en las vigas o pantallas. Pueden tener uno o varios tramos continuos. Tienen la desventaja de ser pesadas y transmiten fácilmente las vibraciones, el ruido y el calor; pero son más fáciles de construir

Unidad de Medida

PARA EL CONCRETO, Metro cúbico (m3) PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO, Metro cuadrado (m2) PARA LA ARMADURA DE ACERO, Kilogramo (kg)

B.1.2.2) LOSAS ALIGERADAS

Son losas constituidas por viguetas de concreto y elementos livianos de relleno. Las viguetas van unidas entre si por una losa o capa superior de concreto. Los elementos de relleno están constituidos por ladrillos, bloques huecos o elementos livianos que sirven para aligerar el peso de la losa y además para conseguir una superficie uniforme de cielorraso.

Unidad de Medida

PARA EL CONCRETO, Metro cúbico (m3) PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO, Metro cuadrado

(m2) PARA LA ARMADURA DE ACERO, Kilogramo (kg) PARA LADRILLOS, BLOQUES HUECOS O ELEMENTOS

LIVIANOS, Unidad (Und.)

B.1.3) ESTRUCTURAS ESPECIALES

Esta partida hace referencia a estructuras de diseños especiales, generalmente compuesta por varios elementos estructurales, y que varios de ellos o en su conjunto total deben vaciarse al mismo tiempo íntegramente.

B.1.3.1) CISTERNAS SUBTERRÁNEAS

Constituyen los depósitos construidos al nivel del terreno o enterrados que sirven para almacenar el agua potable (a fin de que sea bombeada posteriormente a los tanques elevados).

El conjunto de elementos que forman la cisterna, puede estar conformado por la losa de fondo, los muros laterales y la losa superior o tapa.

Unidad de Medida

PARA EL CONCRETO, Metro cúbico (m3) PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO, Metro cuadrado (m2) PARA LA ARMADURA DE ACERO, Kilogramo (kg)