“Fundación Mirador” Reconocimiento Histórico La...
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“Fundación Mirador” Reconocimiento Histórico La Concordia Cristian Camilo Cerquera Hernandez Universidad Católica de Colombia Facultad de diseño Programa de arquitectura Bogotá D.C. 2016
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“Fundación Mirador”
Reconocimiento Histórico La Concordia
Cristian Camilo Cerquera Hernandez
Universidad Católica de Colombia
Facultad de diseño
Programa de arquitectura
Bogotá D.C.
2016
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“Fundación Mirador”
Reconocimiento Histórico La Concordia
Cristian Camilo Cerquera Hernandez
Cód: 1101615
Trabajo de grado presentado como
Requisito para optar el título de Arquitecto
Directores de grado:
Arq. André Glick
Arq. Alexander Urrego
Arq. Diana Blanco
Tutor:
Arq. André Glick
Universidad Católica De Colombia
Facultad de Diseño
Programa de arquitectura
Bogotá D.C.
2016
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Copyright © 2016 por Cristian Camilo Cerquera Hernandez Todos los derechos reservados.
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Universidad Católica De Colombia.
Centro de Investigaciones de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Católica de
Colombia – CIFAR
“Fundación Mirador “Reconocimiento Histórico La Concordia
Nota de Aceptación
Presidente del Jurado
Firma de Jurado
Firma de Jurado
Bogotá D.C Octubre de 2016.
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Agradecimiento
Quiero agradecer a todas aquellas personas que me han acompañado a lo largo de la carrera,
formándome no solo como profesional, si no como una persona íntegra llena de principios y
valores.
Agradezco de la misma forma a la Universidad Católica de Colombia, lugar donde he aprendido
todo tipo de valores a nivel profesional como futuro Arquitecto.
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Dedicatoria
El presente proyecto va dedicado principal mente a Dios y a todas aquellas personas que han
hecho posible mi progreso en este largo camino académico, a mis padres Joham Ignacio
Cerquera y Martha Lucia Hernandez, por la plenitud de confianza que tuvieron en mi cuando
comencé este proceso.
Le quiero agradecer a mis compañeros y profesores, aquellos que han dejado huella en mi
proceso de formación a lo largo de los años en los que he estado al tanto de mis obligaciones, de
mis trabajos y de mis deberes como estudiante.
Espero seguir adelante forjando un próspero y exitoso futuro como Arquitecto.
Cristian Camilo Cerquera Hernandez.
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Tabla de Contenidos
Introducción………...……………………………………………………………………………12
1. Marco teórico…………………………...……………………………………………………..13
2 Objetivos……………………………………………………………………………………….16
2.1 Objetivos Generales………………………………..……...……………………………...16
2.2 Objetivos Específicos……………...…………………………..………………………….16
3. Planteamiento del problema…..…………………………………………………………….…17
3.1 Pregunta problema………………...……….……………………………………………. 17
3.2 Justificación………………………………………………………………………………18
4. Caracterización del lugar de intervención……………………………..………………....……19
4.1 Ubicación……………………………………………..……………..……....……………19
4.2 Avenida Carrera 1 Circunvalar como eje natural “parque lineal....…..…………………..19
4.3 Usos………………………………………………………………………………………20
4.4 Alturas…………………………………………………………………………………….20
4.5 Movilidad…………………………………………………………………………………21
4.6 Problemáticas y oportunidades…………………………………………………………...22
5. Referentes de investigación…………………………………………………………………...24
5.1.1 Arquitectónicos…………………………………………………………………………24
5.2.1 Concurso de ideas “residencia para ancianos en Italia”……..……………………….....24
6. Proyecto de grado “Fundación Mirador”……………………………………………..……….26
6.1.1 Propuesta urbana general: Anillo Estructurante La Concordia………………………....26
6.1.2 Programa Urbano……………………………………………………..………………...26
6.1.3 Estrategias Urbanas……………………………...……………………………………...27
6.2 Propuesta Arquitectónica: Fundación Mirador – Reconocimiento Histórico…………..29
6.2.1 Implantación y lógicas operativas….…………………………………………………...29
6.2.2 Estrategias………………………………….…………………………………………...30
6.2.3 Limitantes………………………………….…………………………………………...31
6.2.4 Postulado………………………………………………………………………………..32
6.2.5 Programa………………………………………………………………………………..32
6.2.6 Áreas……………………………………………………………………………………34
6.3 Propuesta constructiva: Estrategias de construcción…………………………………...35
6.3.1 Análisis Bioclimático…………………………………………………………………...37
6.3.2 Los vientos……………………………………………………………………………...38
6.3.3 Estrategias de implantación (Bioclimática)…………………………………………….38
9
7. Conclusiones………………………………………………………………………………..…39
8. Referencia……………………………………………………………………………………..40
9. Anexos………………………………………………………………………………………...41
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Lista de figuras
Figura 1. Ubicación Parque Lienal. .................................................................................. 19
Figura 2. Ubicación puntual. ............................................................................................ 19
Figura 3. Usos Gris vivienda Rojo intervención . ............................................................ 20
Figura 4. Mapa de usos La Candelaria. ............................................................................ 20
Figura 5. Perfiles para propuesta urbana.. ........................................................................ 21
Figura 6. Alturas manzanas de intervención .................................................................... 21
Figura 7. Propuesta urbana general, Anillo estructurante. ............................................... 21
Figura 8. Red vial actual. ................................................................................................. 21
Figura 9. Propuesta urbana general. ................................................................................. 22
Figura 10. Render, propuesta espacio residual. ................................................................ 22
Figura 11. Brieff La Candelaria. ...................................................................................... 23
Figura 12. Planta conceptual de idea . .............................................................................. 24
Figura 13. Volumetría del edificio respecto a los agentes naturales sol y viento………..25
Figura 14. Corte, alzado y perspectiva de distribución e implantación del terreno………25
Figura 15. Propuesta ejes estructurantes y textura ……………………………………....27
Figura 16. Render, parques y miradores circunvalar . ..................................................... 27
Figura 17. Render mirador eje Parque Lineal. ................................................................. 28
Figura 18. Propuesta esquemática Eje parque lineal. ....................................................... 28
Figura 19. Ubnicación ...................................................................................................... 29
Figura 20. Englobe de lotes . ............................................................................................ 29
Figura 21. Datos del lote . ................................................................................................ 30
Figura 22. Volumen normativo. ....................................................................................... 30
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Figura 23. Imágenes de análisis de usos, normativo, vientos y pendiente del terreno .... 31
Figura 24. Tabla de análisis normativo. ............................................................................ 31
Figura 25. Concepto espacial, escalonamiento. ................................................................ 33
Figura 26. Conceptos espaciales como propuesta principal de programa Urbano/Arquitectónico. . ...... 33
Figura 27. Áreas del proyecto . ......................................................................................... 34
Figura 28. Planta primer piso propuesta final.. ................................................................. 35
Figura 29.Concepto estructural de proyecto. .................................................................... 36
Figura 30. Corte fachada longitudinal. ............................................................................. 37
Figura 31. Corte fachada patio central. ............................................................................. 37
Figura 32. Esquema de Bioclimática ................................................................................ 38
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Lista de anexos
Anexo A. Plantas Arquitectónicas Piso 1 y 2…..……………………………………..…41
Anexo B. Plantas Arquitectónicas Piso 3 y 4……...…………………………………..…42
Anexo C. Plantas de Cubiertas………….………………………………….……….……43
Anexo D. Corte fachada longitudinal...…………………………………………….…….44
Anexo E. Corte fachada Patio Central...…………………………………………….…....44
Anexo F. fachada Frontal………………...………………………………………………45
Anexo G. Fachada lateral Derecha………..………………………………………...……45
Anexo H. Axonometría Explotada ………………………………………………………45
Anexo I. Análisis Bioclimático...………………………………………………………...46
Anexo J. Render Fachada principal de proyecto………………………………………...46
Anexo K. Render, fachada principal de proyecto…..…………………………………….47
Anexo L. Render, Paso (escaleras) principal del proyecto…………………..…………...47
Anexo M. Render, Plaza Urbana Principal………………………………………...……..48
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Introducción
El trabajo a continuación trae como abarca como primera instancia una serie de análisis hecho
sobre la zona de la Candelaria en el barrio la concordia localidad 17 de Bogotá que está
delimitado entre Carrera 10, calle 6, carrera 1 y calle 13 que se encuentra en su mayoría
consolidada en bienes de interés cultural y vivienda.
Los principales problemas que se encontraron en la zona por medio de unos análisis y
diagnósticos, es el deterioro de algunas calles, bienes de interés cultural en sus fachadas de
conservación arquitectónica, inseguridad en diferentes horas del día y de la noche, la falta de
identidad de las personas que tienen como residencia el sector respecto a la importancia del
lugar, siendo este el más antiguo y con más historia que hay en Bogotá.
Este sector de la Candelaria se identifica y se caracteriza por la calle 11 a partir de la Carrera 3
hasta histórica la Plaza de Bolívar, cuenta con una gran cantidad de lugares de interés cultural,
histórico, dotacional y nacional.
La generación del proyecto en un pensamiento macro se identifica que desde la Carrera 1
desde la universidad de los Andes hasta la universidad Externado de Colombia no se encuentra
una clara conexión, donde se pierde ese gran eje cultural de suma importancia para los
estudiantes, ese gran eje es un generador de cambio social siendo la parte estudiantil la
generadora de cambios ya que se generara un recorrido con diferentes funciones para su uso,
como miradores, senderos ecológicos, plazoletas, hemerotecas y pequeños parques donde se
pueden hacer exposiciones de arte informal.
Por la generación del eje estudiantil se generaran otros ejes que amarren la Candelaria hasta la
carrera 10, siendo esta una estrategia para la revitalización en el sector con los diferentes
equipamientos planteados en la propuesta macro del proyecto urbano del centro Tradicional.
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1. Marco teórico
Paisaje Urbano Histórico ofrece herramientas para la gestión de las transformaciones físicas y
sociales y procura que las intervenciones contemporáneas se integren armónicamente con el
patrimonio en un entorno histórico.
(UNESCO IDPC-Presentacion-del-Plan-de-Revitalizacion-del-Centro-Tradicional-de-Bogota)
En el contexto latinoamericano el proceso de revitalización de centros se desarrolla desde
hace más de 30 años y final mente ahora le ha llegado el momento al centro tradicional de
Bogotá. Esta es, entonces, una oportunidad política e histórica única para iniciar una
transformación sustancial de nuestro centro que promueve la generación de desarrollo de manera
participativa y finalmente el ejercicio de los principios propuestos por la Bogotá Humana.
(Plan de revitalización del centro tradicional, Instituto distrital de patrimonio cultural
http://www.culturarecreacionydeporte.gov.co/sites/default/files/8.pdf)
Los propósitos del Plan de Revitalización del Centro Tradicional son racionalizar y optimizar
la movilidad del sector, mejorar las condiciones de accesibilidad, aumentar la oferta de espacio
público, potenciar la dinámica socio-económico, generar una nueva oferta de unidades
habitacionales y fomentar la rehabilitación de las viviendas existentes (por medio de la entrega
de subsidios de mejoramiento), recuperar el significado del centro histórico como bien colectivo
y patrimonial y aumentar el verde urbano en el sector. (Plan de revitalización del centro
tradicional, Instituto distrital de patrimonio cultural
http://www.culturarecreacionydeporte.gov.co/es/plan-de-revitalizacion-del-centro-tradicional)
15
El Plan de Revitalización aspira a la consecución para el Área Metropolitana de un sistema de
comunicaciones que presente las siguientes características:
Un sistema de movilidad interna que asegure la adecuada conexión entre las distintas
subcomarcas que la integran. Deberá contar de igual manera, con un sistema de
transporte público competitivo, eficaz y moderno que facilite unos desplazamientos
rápidos, cómodos y ágiles y que se configure como una alternativa ecológica de
transporte.
Una conexión con los grandes ejes de comunicación viarios y ferroviarios de ámbito
europeo, convirtiéndose en un importante nudo de comunicaciones que le permita ocupar
una posición central en la vertiente atlántica.
Un Puerto con las instalaciones suficientes en el Abra Exterior, que le permitan liberar los
espacios que ocupa actualmente en el núcleo urbano, bien conectado con los demás
sistemas de transporte y con una oferta de servicios de valor añadido que le hagan jugar
un papel protagonista en la transformación y dinamización económica del Área
Metropolitana y en su papel de centralidad.
Un Aeropuerto en Sondika como centro vertebrador de las conexiones aéreas en la
vertiente atlántica, y con una oferta amplia de servicios regionales, nacionales e
internacionales.
De esta descripción del estado futuro para el sistema de comunicaciones del Área Metropolitana,
puede deducirse que su ventaja competitiva frente a otras metrópolis europeas se basará en
explotar su óptima situación geográfica para convertirse en el núcleo articulador de los ejes
Norte-Sur y Este-Oeste. Esto tendrá su reflejo en unos sistemas de comunicación que faciliten
unos desplazamientos internos rápidos, una buena conexión viaria y ferroviaria con Europa, la
16
disponibilidad de un Puerto de primera magnitud y con múltiples conexiones internacionales y
un Aeropuerto con una completa oferta aérea.
(Plan de revitalización http://www.bm30.es/plan/pri_es.html)
La naturaleza de los problemas del centro tradicional demanda un profundo cambio tanto en
los objetivos como en el objeto mismo de las estrategias de salvaguardar la puesta en valor de
patrimonio arquitectónico y urbano.
Se hace necesario superar la conceptualización reductivamente normativa y defensiva de la
protección patrimonial, para adoptar una visión más compleja y ambiciosa de la regeneración
urbana. Este nuevo enfoque debe ser capaz de ofrecer soluciones a los desafíos emergentes de la
ciudad contemporánea: la incorporación activa de la naturaleza, la sostenibilidad energética, la
movilidad sostenible, la salud, el acceso a la vivienda, y el deterioro de las comunidades locales;
así como fortalecer la sensibilidad hacia lo local, la historia y la geografía irrepetible de cada
lugar, la potenciación de las capacidades creativas inherentes a las cuales locales y sus valores
identitarios tangibles e intangibles.
(PRCT Plan de Revitalización del Centro tradicional de Bogotá, pág. 21)
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2. Objetivos
2.1 Objetivo general
A partir de la propuesta arquitectónica, mitigar el problema de inseguridad e imagen en el
sector, diseñar un edificio educativo dotacional que tenga una adaptabilidad en el lugar y
mediante el eje del parque lineal se integre y sea un generador de cambio social en
general.
2.2 Objetivos específicos
Reconocer la importancia que tiene el centro histórico de Bogotá, mediante la
revitalización del sector por medio de nuevos equipamientos.
Potencializar la actividad del sector mediante actividades diurnas y nocturnas prestadas
por los diferentes equipamientos planteados.
Mediante el edificio planteado reconocer por medio de las visuales la importancia del
patrimonio de La Candelaria, generando un sentido de apropiación y pertenecía del lugar
histórico.
Generar un uso donde se generen unos espacios de cambio social, por medio del
aprendizaje la integración y la apropiación del lugar natural siendo apto para todo tipo de
edades, clases sociales y condiciones físicas.
Planear, delinear y ejecutar un proyecto que haga un reconocimiento al patrimonio
histórico del barrio por medio de la arquitectura.
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3. Planteamiento del problema
Los diferentes estudios realizados en la localidad de la Candelaria arroja que le problema de
inseguridad, la falta de pertenencia y la población flotante son los factores de mayor impacto en
el sector, mediante el equipamiento dotacional que se proyectara en el barrio la Concordia será
un gran generador de cambio social, se diseña un espacio de integración para los habitantes de la
localidad donde tengan un mínimo de atención médica, educativa y lúdica, integración como
fundamento de un cambio social adecuado. La principal idea generadora del proyecto
“Fundación” es brindar un lugar de acojo a dichas personas, donde tengan una protección,
atención y recreación, teniendo una mejora y un menor impacto al aspecto que se ve en la
población habitantes de calle en la concordia.
3.1 Pregunta problema
Siendo de gran importancia la localidad de La Candelaria a nivel social, cultural, e histórico
¿De qué forma por medio de la arquitectura se puede recuperar y dar prioridad al elemento
patrimonial de la localidad de La candelaria?
Hay formas de recuperar, integrar y dar prioridad al patrimonio por medio de la Arquitectura,
estas pueden ser:
Por medio de una restauración arquitectónica a un edificio patrimonial.
Edificar un nuevo elemento arquitectónico integrando el patrimonio del contexto con el
lenguaje de la arquitectura de la actualidad.
Por medio de la contemplación y admiración al elemento patrimonial.
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3.2 Justificación
Partiendo de una nueva propuesta urbana y arquitectónica, se plantean unas relaciones del eje
de borde, parque lineal con los distintos ejes que amarran la localidad, estos ejes son clasificados
como culturales y educativos, a partir de la propuesta urbana se pretende lograr unos cambios
sociales y de pertenecía a los habitantes del sector, mediante los ejes planteados se tendrán en
cuenta los proyectos arquitectónicos como acupuntura urbana, abarcando cada proyecto una
problemática que se encuentra en el sector.
La Candelaria con la implementación del proyecto en el sector donde los habitantes, población
flotante y estudiantes se pueden favorecer con los nuevos y diferentes espacios pensados para el
cambio social como la biblioteca, los pasajes comerciales, la vivienda estudiantil, huertas
urbanas, centros culturales, fundaciones y exposiciones temporales de acciones educativas.
20
4. Caracterización del lugar de intervención
4.1 Ubicación
El parque lineal intervención de borde se localiza sobre la circunvalar sobre toda la localidad
de la Candelaria desde la carrera 1 hasta la Universidad de los Andes hasta la Universidad
Externado de Colombia como propuesta urbana y con conexión puntual el proyecto
Arquitectónico Fundación mirador ubicado sobre la carrera 1 con calle 12F y carrera 1 E.
Figura 1. Ubicación parque lineal Figura 2. Ubicación puntual
Fuente: El Autor Fuente: El Autor
4.2 Avenida Carrera 1 Circunvalar como eje natural “parque lineal”
La avenida carrera 1 circunvalar consolidada como borde, espacio natural dónde se plantea un
parque lineal con diferentes usos recreativos que amarre las universidades de los Andes y
Externado convirtiéndose en un eje estructurarte de gran impacto en la comunidad estudiantil
como del barrio en general.
21
4.3 Usos
El eje de la carrera 1 tiene usos como vivienda, comercio e institucional, se plantean usos
dotacionales como fundación mirador y huertas urbanas para la fomentación del cambio social y
pertenecía del lugar.
La Localidad tiene universidades, colegios, centros culturales, bienes de interés patrimonial,
lo cual la hace muy transitada por población joven, por su significado histórico y cultural, es una
de las localidades más concurridas por turistas y población flotante.
Figura 3. Usos Gris vivienda Rojo intervención Figura 4. Mapa de Usos La Candelaria
Fuente: El Autor Fuente: Revistas UNAL.edu
4.4 Alturas
En la Candelaria se encuentra casi toda densificada, las alturas que predominan el sector están
entre los 2 y 3 pisos de altura, se localizan instituciones como las universidades las cuales tienen
una altura de 7 pisos y en un sector sobre el costado Norte hay edificios de vivienda que superan
los 20 pisos.
22
Figura 5. Perfiles para propuesta urbana. Figura 6. Alturas manzana de intervención
Fuente: EL Autor Fuente: El Autor
4.5 Movilidad
La movilidad en la localidad de La Candelaria es muy restringido ya que es uno de los
sectores más antiguo de Bogotá, sus calles son muy angostas diseñadas para uso peatonal o de
movilidad de tracción animal (carrosas). Las vías principales que conforman la periferia del
sector son, hacia el oriente la Avenida Circunvalar, hacia el norte la calle 13 llamada Las Aguas,
hacia el Occidente hay vías arteriales como la Carrera 4ta, Carrera 5ta y Carrera 7ma. La
Candelaria cuenta con una conexión favorable de transporte hacia toda la ciudad sobre algunas
principales vías funcionan sistemas de buses implementados en el nuevo siglo como lo son, el
sistema integrado de transporte público (SITP) y Transmilenio.
Figura 7. Propuesta urbana general, Anillo estructurarte Figura 8. Red vial actual
Fuente: Uso grupal Tesis Fuente: Dirección técnica estratégica (IDU)
23
4.6 Problemáticas y oportunidades
La carencia de espacio público, el mínimo espacio del tamaño de las vías y andenes, el poco
alumbrado público, ningún mobiliario propuesto en el sector, el deterioro de fachadas, vías y la
falta de apropiación cultural e histórico con el sector son algunas de las problemáticas más
importantes y de mayor impacto en el sector.
La Candelaria a pesar de dichas problemáticas, el sector tiene alta afluencia de personas, eso
hace que se convierta en un lugar muy cultural y comercial, las oportunidades que da la
candelaria son muy altas entre semana, en las horas de la noche y días festivos la población es
muy baja y esto es el principal productor de inseguridad ya que no se encuentran actividades que
fomenten la afluencia de personas en las diferentes horas del día y de la noche, por tal motivo se
da una mala nuestro centro tradicional.
Figura 9. Propuesta urbana general Figura 10. Render, propuesta espacio residual
Fuente: Uso grupal Tesis Fuente: Uso grupal Tesis
24
Figura 11. Brieff – La Candelaria
Fuente: Uso grupal Tesis
25
5. Referentes de investigación
5.1.1 Arquitectónico
5.1.2 Concurso de ideas “residencia para ancianos en Italia”
El proyecto parte del estudio del área de intervención, del análisis de los límites de la parcela
y de la observación de las preexistencias, como son la vegetación o el curso de agua del Serio
Morto. Estos agentes, juntamente con la orientación solar, se consideran puntos focales dentro
del desarrollo del proyecto, que se inclina por la voluntad de conservación de los elementos
natura listicos y del aprovechamiento de las condiciones del emplazamiento
Figura 12. Planta conceptual de idea
Fuente: http://www.amgarquitectura.com/residencia-ancianos-castelleone-italia/
La volumetría del edificio parte de un hipotético cuerpo longitudinal de tres plantas paralelo a la
Vía Castel Manzano; un teórico volumen puro que se deforma en relación a su entorno. La planta
baja, donde se sitúan las zonas comunes, rota en su extremidad este para orientarse hacia el curso
de agua, mientras que las plantas superiores, donde se ubican las viviendas, mantienen su
composición de cuerpo rectilíneo para aprovechar el asoleamiento y las vistas.
26
Figura 13. Volumetría del edificio respecto a los agentes naturales sol y viento.
Fuente: http://www.amgarquitectura.com/residencia-ancianos-castelleone-italia/
En los dos niveles superiores, las unidades de vivienda están orientadas en ángulo recto con el
cuerpo volumétrico aprovechando la orientación favorable hacia el sur, y girando hacia el este
dirigiendo la mirada hacia el río.
Figura 14. Corte, alzado y perspectiva de distribución de espacios e implantación del terreno.
Fuente: http://www.amgarquitectura.com/residencia-ancianos-castelleone-italia/
.
27
6. Proyecto de grado: “Fundación Mirador”
6.1.1 Propuesta urbana general: Anillo Estructurarte La Concordia.
El planteamiento urbano, su principal función es la revitalización de la localidad La
Concordia en el La Candelaria, por medio de análisis se diseñan unos lineamientos de diseño
para el programa urbano de la propuesta general.
6.1.2 Programa Urbano
Fuente: (Uso grupal Tesis)
1. Recorrido ecológico en el borde de los cerros orientales, integración del usuario con la
naturaleza del lugar.
2. Permanencias en el recorrido con un enfoque de contemplación (mirador)
3. Permanencias en el recorrido con un enfoque ecológico y ambiental. (huertas y
vegetación endémica, rescate de quebradas).
4. Interacción con cuerpos de agua a través de permanencias de contemplación acompañada
de comercio (Café – Restaurante)
5. Vías con paso restringido para vehículos automotor, prioridad peatón – bicicleta. Vías y
anden en un solo nivel, separación por textura de piso (ver propuesta)
6. Recuperación escaleras existentes para conexión ciudad con los cerros.
7. Re naturalización, extensión de los cerros en los bordes y zonas de protección,
extendiéndose hacia la ciudad.
8. Intervención en centros de manzana, pasajes de comercio, cultura.
9. Mejoramiento integral en la infraestructura deportiva existente
10. Red de ciclo rutas integrada a los paseos en bicicleta con enfoque turístico en el sector
11. Huertas urbanas, encaminadas a la educación ambiental y al abastecimiento sostenible de
algunos pobladores del sector (en suelos no edificables)
28
12. Circuitos culturales y turísticos.
13. Sectorización en zonas de parqueo
Figura 15. Propuesta ejes estructurantes y textura Figura 16. Render, parques y miradores circunvalar.
Fuente: Uso grupal tesis Fuente: Uso grupal tesis
6.1.3 Estrategias urbanas
Fuente: (Uso grupal Tesis)
1. Mitigar la inseguridad en el sector, creando actividades a lo largo del día
2. Fomentar el turismo, resaltando la historia y los inmuebles de patrimonio en el sector
cultural de la concordia
3. Crear corredores en calles específicas del sector para consolidar unos recorridos
peatonales turísticos, y otros resolviendo la movilidad.
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4. Resaltar la importancia y extender los cerros hacia la ciudad, mediante el re
naturalización, y cuidado de rondas de rio, huertas urbanas, y paseos ecológicos.
5. Llevar entidades de orden público al sector, integrándolos con la zona
6. Brindar espacios culturales nuevos, y conexión con los existentes, para resaltar este
enfoque en el lugar.
7. Integrar a la población flotante con el cuidado y la pertenencia del sector, mediante el
fortalecimiento de la identidad del lugar, no solo para los pobladores, sino para todo
aquel que interactúe con el barrio
8. Resaltar los caracteres, educativos, histórico, turístico y culturales en el sector, con
edificaciones que refuerzan estos usos.
9. Fortalecer la estructura ecológica, creando paseos en el borde que limita a la ciudad con
los límites naturales del espacio.
La relación directa que tiene el planteamiento urbano general con el proyecto arquitectónico
puntual es el estar conectado al parque lineal fomentando el uso social para la Concordia, situado
en el borde da fuerza a la idea de conexión entre los equipamientos y las universidades.
Figura 17. Render mirador eje Parque Lineal Figura 18. Propuesta esquemática Eje parque lineal
Fuente: Uso grupal Tesis Fuente: Uso grupal Tesis
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6.2 Propuesta Arquitectónica: Fundación Mirador – Reconocimiento Histórico
La Concordia
6.2.1 Implantación y lógicas operativas
El proyecto Fundación Mirador – Reconocimiento Histórico la Concordia se localiza en el
centro de Bogotá entre Calle 1 y Carrera 12F, es el resultado de un exhaustivo análisis en La
Candelaria, donde se evidencia que la zona presenta un alto nivel de deterioro urbano
evidenciando en el estado de las fachadas de los edificios, las calles y andenes también tienen un
alto grado de deterioro.
Se realiza un planteamiento general urbano para el sector, desde sus problemáticas sociales, se
llegan a unas conclusiones que permiten no solo el planteamiento del edificio en función, si no
en una estructuración que permita revitalizar el barrio, recuperar la esencia y dar prioridad a el
patrimonio resaltándolo, sabiendo que este es el mayor atractivo del centro tradicional, para que
por si el mismo atraiga a la población y su principal función sea de foco de generación de arraigo
con el lugar que permita que los habitantes y la población flotante interactuar con éste.
Figura 19. Ubicación Figura 20. Englobe de lotes
Fuente: El Autor Fuente: El Autor
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6.2.2 Estrategia
Se pretende potencializar el eje Ambiental (Parque lineal) por medio de un equipamiento
dotacional el cual revitalice y tenga una gran apropiación del lugar, siendo un gran complemento
de la zona. Por medio del equipamiento dotacional que se proyectara en el barrio la Concordia
que será un gran generador de cambio social, puesto que la imagen que se genera por la
población indigente en el sector es de un aspecto a inseguridad, la forma correcta de abarcar este
tema no es desplazar a dichas personas, sino es dar un espacio de integración y protección a los
habitantes de calle donde tengan un mínimo de atención médica y lúdica, de esta forma
comenzar a tener un cambio social adecuado en el sector.
Figura 21. Datos de lote. Figura 22. Volumen normativo Fuente: El Autor Fuente: El Autor
6.2.3 Limitantes
Las limitantes del lugar de intervención se caracterizan por tener cantidad en su mayoría
inmuebles de interés cultural evidenciando que en su mayoría son viviendas y uso mixto en
algunos de sus predios, el terreno a intervenir tiene una pendiente muy pronunciada del 28 %, el
desafío principal del proyecto es su implantación y adecuación con el terreno, la relación que
tiene que haber entre lo construido y lo natural.
32
Figura 23. Imágenes de análisis de usos, normativo, vientos y pendiente del terreno. Fuente: El Autor
Figura 24. Tabla de análisis normativo
Fuente: El Autor
Partiendo por el segundo punto importante para llevar a cabo los lineamientos de proyección
del diseño, es buscar un lote sobre el borde del barrio donde se puede tener una visual de
contemplación de gran impacto, se localiza el lote sobre la carrera 1ra, muy cerca a el elemento
patrimonial más importante que tiene el barrio que es “LA PLAZA DE MERCADO LA
CONCORDIA”, por dicho elemento patrimonial se escoge un lote sobre su perímetro para
resaltarlo con el edificio, se hace un estudio previo a la normatividad por parte de usos, donde
33
los usos dotacionales son permitidos así que de esta forma se localizara ahí en este punto de
forma estratégica el proyecto.
6.2.4 Postulado
Es de mayor importancia generar un proyecto de Fundación, en el barrio la Concordia, por
medio del planteamiento de preguntas con enfoques urbano / sociales y arquitectónicos /
compositivos se establecen las estrategias proyectuales, iniciando desde una aproximación a
escala urbana se logra determinar que la necesidad de un equipamiento de “Fundación”
6.2.5 Programa
La propuesta de Fundación Mirador su idea principal es el relacionar la historia, el
patrimonio y la importancia de La Concordia con el lugar y la gente, se han destinado diferentes
espacios para que el proyecto pueda cumplir con la necesidad que requiere el sector, por ende se
analizan algunas partes conceptuales del libro tratado como referente en el proyecto,
(PRCT PLAN DE REVITALIZACIÓN URBANA)
El libro habla sobre la consolidación de borde, se tiene que evitar el taponamiento visual hacia
los cerros, tiene que ser propuestas con escalonamientos graduales, donde se adapten a la
topografía y se creen unas transparencias para de esta forma tener una plena contemplación de
los cerros.
Se diseña una volumetría pensada en función de los lineamientos que nos ha arrojado la
investigación, de esta forma se comienza a clarificar la idea conceptual, se escalona el edificio,
se adapta al terreno, teniendo una mínima intervención, se comienzan hacer sustracciones del
volumen tanto verticales como horizontales, y todo es pensado en función a la idea de proyecto
de la contemplación.
34
El edificio en su mayoría va a ser dirigido al púbico, siendo esta la idea principal que
formaliza el proyecto, manejo de grandes zonas de congregación peatonal, muy abiertas con un
espacio urbano, donde se generaren diferentes actividades, manejando el Pasaje como mayor
factor fundamental de protagonismo, donde el edificio se mimetice con el entorno y se adapte
perfectamente con el paisaje.
Figura 25. Conceptos espaciales, escalonamiento.
Fuente: El Autor
Figura 26. Conceptos espaciales como propuesta principal de programa Urbano/Arquitectónico.
Fuente: El Autor
35
6.2.6 Áreas
Con base en los referentes estudiados se consolida un programa arquitectónico y de esta
forma se tiene razón de cuanto espacio es requerido para su completo desarrollo, el programa es
desarrollado pensando la vocación del edificio, se estudian referentes como hogares de paso,
ancianitos y fundaciones, dichos referentes nos arrojan que para cumplir con un óptimo
desarrollo se necesitan en un rango de entre 2000 mil metros a 1500 metros cuadrados de lote, de
esta forma se marca un perímetro de dichos metros cuadrados, el perímetro marcado es de
1744.00 metros cuadrados.
Figura 27. Áreas de proyecto
Fuente: El Autor
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6.3 Propuesta constructiva: Estrategias de construcción
Se realiza una combinación de estructura, por medio de pórticos y pantallas estructurales, se
maneja una cimentación por medio de zapatas y en las zonas donde se tiene que contener tierra
se manejas las pantallas estructurales, en el patio central se rompe la pantalla en una modulación,
de esta forma se interviene de mejor manera el terreno, abriendo el espacio y generando unos
jardines sobre el mismo muro.
Figura 28. Planta Primer piso propuesta final.
Fuente: El Autor
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Figura 29. Concepto estructural de proyecto
Fuente: El Autor
En el proyecto se manejan materiales que sean de fácil acceso en la ciudad de Bogotá, que
tengan una relacionen directa con los demás elementos que ya existentes en el lugar,
La cimentación y en las placas del entrepiso serán con recebos compactados y concretos de
limpieza, este tipo de materiales generan mucha más estabilidad y a su vez cumplen con los
estándares de calidad necesarios para que el suelo portante no tenga o presente los diferentes
riesgos por deslizamientos de tierra.
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Figura 30. Corte Fachada Longitudinal
Fuente: El Autor
Figura 31. Corte Fachada patio central.
Fuente: El Autor
6.3.1 Análisis Bioclimático
La primera estrategia de implantación, se identifica por medio de un análisis bioclimático la
implantación del proyecto, dando parámetros de aislamiento al proyecto colindante en respuesta
a que la caída de la sombra no afecte la llegada a las distintas horas al equipamiento, se crea un
perímetro con base a la norma donde nos da unas recesiones y de allí se parte para buscar la
mejor localización del edificio, en horas de la tarde el sol da directo a la fachada principal del
proyecto y siendo de esta forma tenemos una captación controlada del sol en todo el trascurso del
día.
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6.3.2 Los vientos
Son manejados por medio del taraceó del proyecto, teniendo una regularización de partículas
de contaminación por medio de vegetación de gran follaje, el proyecto se escalona para que
tenga poco impacto de los vientos y en su vacío interior se crea una circulación continua y se da
un confort adecuado para el usuario, creando un micro clima de excelentes capacidades para el
proyecto.
6.3.3 Estrategias de implantación (Bioclimática)
Aprovechamiento de la luz solar en las fachadas oriental y occidental.
Fachada cerrada en la parte Nor-Oriental por fuertes vientos.
Escalonamiento del edificio para no recibir los vientos directos del lado oriental, segundos
más fuertes.
Vacíos al interior del edificio para iluminar los espacios y permitir la entrada de calor
Figura 32. Esquema de Bioclimática
Fuente: El autor
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7. Conclusiones
Un proyecto tiene que ser comprendido desde lo macro a lo micro y en la proyección del
planteamiento para generar las directrices de diseño se tuvo que estudiar el entorno desde
la localidad y el barrio para llegar a concluir las problemáticas existentes que se tiene que
abarcar por medio de la arquitectura,
se tienen que tener en cuenta a la hora de proyectar un edificio más que un concepto de
composición, se tiene que contemplar también la parte, cultural, social, ambiental y los
diferentes factores que lo intervienen, tener clara la forma adecuada de respuesta de la
arquitectura con su entorno.
El desarrollo de la generación de nuevos proyectos, que integren a un lugar de
conservación cultural como lo es la Concordia nos permite consolidar la relación que hay
existente entre lo antiguo y lo contemporáneo sin afectar la forma y el lugar.
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8. Referencias
(UNESCO IDPC-Presentacion-del-Plan-de-Revitalizacion-del-Centro-Tradicional-de-
Bogota)
(http://www.culturarecreacionydeporte.gov.co/sites/default/files/8.pdf)
(http://www.culturarecreacionydeporte.gov.co/es/plan-de-revitalizacion-del-centro-
tradicional)
(Plan de revitalización http://www.bm30.es/plan/pri_es.html)
(Libro PRCT Plan de Revitalización del Centro tradicional de Bogotá, pág. 21)
(http://www.amgarquitectura.com/residencia-ancianos-castelleone-italia/)
Gómez (2013, Enero) Cuadernos de geografía: Revista colombiana de geografía. Artículo
de investigación sobre la gentrificación del barrio La Candelaria, en Bogotá. Recuperado
de: http://www.revistas.unal.edu.co/index.php/rcg/article/view/24940/43849
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9. Anexos
Anexo A. Plantas Arquitectónicas Piso 1 y 2
43
Anexo B. Plantas Arquitectónicas Piso 3 y 4.
44
Anexo B. Plantas de Cubiertas.
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Anexo C. Corte fachada longitudinal.
Anexo D. Corte fachada Patio Central.
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Anexo E. fachada Frontal.
Anexo F. Fachada lateral Derecha.
Anexo G. Axonometría Explotada
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Anexo H. Análisis Bioclimático
Anexo I. Render Fachada principal de proyecto
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Anexo J. Render, fachada principal de proyecto
Anexo K. Render, Paso (escaleras) principal del proyecto.
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Anexo L. Render, Plaza Urbana Principal.
