MIRADOR DE LOS BOSQUES

TRABAJOS DE REPARACIÓN

INTRODUCCIÓN

Esta presentación tiene como objetivo dar a conocer los trabajos que se están desarrollando en el condominio Mirador de los Bosques, dado a efectos estructurales causados por la presencia de arcillas expansivas. Por otra parte se presentarán las medidas de mitigación de los efectos del agua en los terrenos en donde se emplazan las casas. De esta forma se eliminaran las causas de futuros problemas derivados de las arcillas.

RESUMEN PROYECTO

CASAS L

CASAS K

TOTAL CASAS: 21 UNIDADES CASAS L: 10 UNIDADES CASAS K : 11 UNIDADES CASAS VENDIDAS: 16 UNIDADES CASAS ACONCAGUA: 5 UNIDADES

CASAS ACONCAGUA CASA YA REPARADA CASAS ACTUALMENTE EN REPARACION

CASAS MEDITERRÁNEAS

CASAS INGLESAS

TRABAJOS QUE SE REALIZARÁN

I.- Reparación de estructuras afectadas por las arcillas expansivas. - Levantamiento de radieres de 1° piso de casas - Confección de vigas de amarre en radieres 1° piso con el fin de separar el nuevo pavimento de las arcillas - Reparación de sobrecimientos y muros estructurales - Reinstalación de instalaciones Sanitarias, Clima y Eléctricas II.- Confección de Medidas de mitigación efectos aguas. - Confección de drenes fondo de patios. - Confección de dren y colector aguas cerro colindante. - Confección colector aguas lluvias casas L. III.- Trabajos en exteriores. - Reparación de muros exteriores - Reparación de muros de contención - Reparación de pavimentos y escaleras accesos a casas. - Confección de solera perímetro de casas.

PLANO RESUMEN DRENES

DREN POSTERIOR CASAS MIRADOR DREN COLECTOR CASAS L COLECTOR CALLE LOS ROBLES DREN COLECTOR CASAS K DREN FONDO PATIO CASAS K

PRESUPUESTO GENERAL MIRADOR

I.- REPARACION CASAS

Descripción Total UF Descripción Total UF

K10 1.518,00 L01 89,30

K11 1.578,86 L02 576,94

K12 1.492,96 L03 1.483,62

K13 1.732,09 L04 1.696,50

K14 1.919,04 L05 1.696,50

K15 1.512,84 L06 1.693,14

K16 1.536,01 L07 1.720,34

K17 1.296,77 L08 1.696,50

K18 144,69 L09 1.696,50

K19 415,91 L10 1.696,50

13.147,17 14.045,86

TOTAL CASAS 27.193,03

PRESUPUESTO GENERAL MIRADOR

II.- DRENES Y COLECTORES

III.- TRABAJOS ASOCIADOS A DRENES

Descripción Total UF

REPOSICION DE JARDINES, CIERRES, CERCOS, VEREDAS 6.070,77

Descripción Total UF

DREN POSTERIOR CASAS MIRADOR 12.980,73

DREN COLECTOR CASAS L 8.928,12

COLECTRO CALLES LOS ROBLES 0,00

DREN COLECTOR CASAS K 3.298,56

DREN FONDO PATIO CASAS K 183,71

25.391,12

PRESUPUESTO GENERAL MIRADOR

NOTA: VALORES NETOS

IV.- PREPARACION, HABILITACION Y OTROS GASTOS PARA TRASLADO DE CLIENTES

Descripción Total UF Descripción Total UF

Casa L1 1.728 Casa L10 2.115

Casa L2 450 Casa K10 80

Casa L3 404 Casa K11 530

Casa L4 467 Casa K12 519

Casa L5 2.409 Casa K13 1.828

Casa L6 489 Casa K14 521

Casa L7 502 Casa K15 437

Casa L8 2.153 Casa K16 412

Casa L9 1.961 Casa K17 465

Supervision 1.048 Casa K18 445

Casa K19 1.530

11.611,70 8.881,87

Total Casas 20.493,57

PRESUPUESTO GENERAL MIRADOR

RESUMEN PRESUPUESTO

Descripción Total UF

CASAS K 13.147,17

CASAS L 14.045,86

DRENES 31.461,97

COMPENSACIONES 8.950,00

GASTOS GENERALES 30.612

TRASLADO PROPIETARIOS 20.493,57

INSPECCION TECNICA 3.322

PROYECTOS 800

TOTAL 122.832,57

DRENES CASAS MIRADOR

Como obra de mitigación se confeccionaran drenes interiores en las viviendas y un dren perimetral que servirá como barrera y conducirá las aguas tanto superficiales como subterráneas a un punto alejado de las viviendas Estos drenes tendrán una profundidad de 7 metros en perímetro de condominio y de aprox. 1,5 metros en interior viviendas, serán confeccionados por malla geo- textil y estanques hidrológicos

DREN POSTERIOR CASAS MIRADOR

DREN COLECTOR CASAS L

DREN COLECTOR CASAS K

DREN FONDO PATIO CASAS K

SECCION LOSA RADIER SECCION 2-2

DETALLE DE VIGAS EN RADIER