FONDO FINANCIERO DE PROYECTOS DE … … · El proyecto se desarrollara en ... de la edificación...

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FONDO FINANCIERO DE PROYECTOS DE DESARROLLO – FONADE

INSTITUTO DE BIENESTAR FAMILIAR - ICBF

CONVENIO INTERADMINISTRATIVO No. 211048

OFERTA PÚBLICA OPC 071- 2012

AJUSTES A DISEÑOS Y ADECUACION DEL CERRAMIENTO EXISTENTE EN MALLA, PARA SEPARACION DE LA POBLACION, EN LA ESCUELA DE TRABAJO EL

REDENTOR- BOGOTA DC

ANEXO 1-ESTUDIOS PREVIOS

BOGOTÁ D.C., JULIO DE 2012


1. DESCRIPCIÓN DE LA NECESIDAD A SATISFACER

1.1. ANTECEDENTES FONADE y el ICBF Instituto de Bienestar Familiar, suscribieron el 29 de diciembre de 2011, el Convenio No 211048, cuyo objeto es La gerencia integral para la ejecución de los Estudios, Diseños y Construcción, Remodelación, Mantenimiento y/o Adecuación, la Dotación y las Interventorias correspondientes de proyectos enmarcados dentro de los programas Centros de Desarrollo Infantil, Sistema de Responsabilidad Penal para Adolecentes y Centros Zonales y Regionales, como estrategia para mejorar la Infraestructura que tiene el ICBF para la prestación de los servicios en diferentes municipios del territorio Colombiano. En la clausula tercera de dicho Convenio se estableció a cargo de FONADE, entre otras obligaciones la siguiente: Adelantar bajo su exclusivo riesgo y responsabilidad, los procesos de selección y contratación de las personas Naturales o Jurídicas para ejecutar el Objeto del contrato. Teniendo en cuenta lo anterior y el déficit de cupos y las deficientes condiciones de seguridad se requiere adelantar la Adecuación de la Escuela El Redentor para la ampliación de 34 cupos y la construcción de cerramientos para separar la población por edades.

2. DESCRIPCIÓN Y ALCANCE DEL OBJETO A CONTRATAR

2.1. DESCRIPCION El Fondo Financiero de Proyectos de Desarrollo FONADE, está interesado en contratar “AJUSTES A DISEÑOS Y ADECUACION DEL CERRAMIENTO EXISTENTE EN MALLA, PARA SEPARACION DE LA POBLACION, EN LA ESCUELA DE TRABAJO EL REDENTOR- BOGOTA DC.”

2.2. ALCANCE El proyecto se desarrollara en dos etapas así: Etapa 1: Ajuste de Estudios Técnicos y Diseños del cerramiento existente para separación de la población. Etapa 2: Consiste en la Construcción del cerramiento de acuerdo con los ajustes a los diseños. ETAPA 1 AJUSTES A ESTUDIOS TECNICOS Y DISEÑOS: Ajuste de Estudios Técnicos y Diseños del cerramiento existente para separación de la población. Se realizara en dos tramos: 1. un primer tramo localizado desde el edificio administrativo del bloque 1 hasta el muro de cerramiento divisorio al noroeste del centro y en forma

ANEXO 01 – ESTUDIOS PREVIOS

paralela al trazado del muro divisorio que se realizará en la intervencion #1 del proyecto. El segundo tramo se localiza desde el edificio administrativo del bloque 1 hasta el muro de cerramiento norte colindante con el puesto de control de acceso del centro, como se indica en la gráfica. el sitio anteriormente mencionado fue asignado en rerealizada el día 19 de abril de 2012 en las instalaciones del centro por el grupo de infraestructura, el director y subdirector del centro, la subdirección de responsabilidad penal, la policía, y representantes de la secretaría de gobierno ytunjuelito.

La Etapa 1 de Estudios Técnicos y Diseños, deberá contemplar lo siguiente: Suscribir el Acta de Inicio de Estudios Técnicos y Diseños Plazo: Quince (15) días. En este tiempo el contratista deberá ejecutar los EstudiosTécnicos y diseños que se solicitan, Tramitar las aprobaciones y/o permisos y licencias

paralela al trazado del muro divisorio que se realizará en la intervencion #1 del

El segundo tramo se localiza desde el edificio administrativo del bloque 1 hasta el muro de cerramiento norte colindante con el puesto de control de acceso del centro, como se indica en la gráfica. el sitio anteriormente mencionado fue asignado en rerealizada el día 19 de abril de 2012 en las instalaciones del centro por el grupo de infraestructura, el director y subdirector del centro, la subdirección de responsabilidad penal, la policía, y representantes de la secretaría de gobierno y

La Etapa 1 de Estudios Técnicos y Diseños, deberá contemplar lo siguiente:

Suscribir el Acta de Inicio de Estudios Técnicos y Diseños

. En este tiempo el contratista deberá ejecutar los EstudiosTécnicos y diseños que se solicitan, Tramitar las aprobaciones y/o permisos y licencias

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paralela al trazado del muro divisorio que se realizará en la intervencion #1 del

El segundo tramo se localiza desde el edificio administrativo del bloque 1 hasta el muro de cerramiento norte colindante con el puesto de control de acceso del centro, como se indica en la gráfica. el sitio anteriormente mencionado fue asignado en reunión conjunta realizada el día 19 de abril de 2012 en las instalaciones del centro por el grupo de infraestructura, el director y subdirector del centro, la subdirección de responsabilidad penal, la policía, y representantes de la secretaría de gobierno y alcaldía local de

La Etapa 1 de Estudios Técnicos y Diseños, deberá contemplar lo siguiente:

. En este tiempo el contratista deberá ejecutar los Estudios Técnicos y diseños que se solicitan, Tramitar las aprobaciones y/o permisos y licencias


correspondientes, en caso de que se requieran, de tal manera que la obra se inicie inmediatamente se termine este plazo. Es importante anotar que la aprobación deberá estar avalada no solo por la interventoría del proyecto, sino también por el comité técnico de diseño liderado por Fonade y donde también participará el Arquitecto ó ingeniero delegado por el ICBF. PROYECTO ARQUITECTÓNICO: La propuesta arquitectónica deberá realizarse en base al esquema de cerramiento entregado por el ICBF y FONADE. ESTUDIO GEOTÉCNICO: Realizar el estudio geotécnico de acuerdo con NSR-10 Basado en la investigación del subsuelo, con el fin de proveer las recomendaciones geotécnicas de diseño y construcción de excavaciones y rellenos, cimentaciones, sistemas de filtración de aguas lluvias y la definición de espectros de diseño sismo resistente, para soportar los efectos por sismos y por otras amenazas geotécnicas desfavorables.

Como mínimo se deberá realizar lo siguiente:

Presentar el estudio geotécnico de acuerdo con los numerales H2.2.2 y H2.2.2.1 Realizar los sondeos de acuerdo con el numeral H3.1 Unidad de Construcción y clasificarla de acuerdo con el numeral H3.1.1 Clasificación de las Unidades de construcción por categoría, de acuerdo con esto aplicar el numeral H3.2.3 Numero mínimo de sondeos y profundidad de los mismos. Capacidad de filtración del suelo Evaluar el estado de interacción suelo estructura Recomendaciones para la cimentación en el diseño estructural. Investigar las condiciones de consolidación de las estructuras vecinas y su interacción con la futura construcción.

PROYECTO ESTRUCTURAL: El proyecto para la intervención estructural estará basado en lo que contempla la NSR-10 con especial énfasis en los TITULOS:

• A. Requisitos generales de diseño y construcción sismo resistente

• B. Cargas

• C. Concreto estructural

• F. Estructuras metálicas

• K. Requisitos complementarios

A.1.3.4 — DISEÑO ESTRUCTURAL — El diseño estructural debe ser realizado por un ingeniero civil facultado para este fin, de acuerdo con la Ley 400 de 1997. La estructura de la edificación debe diseñarse para que tenga resistencia y rigidez adecuadas ante las cargas mínimas de diseño prescritas por el Reglamento y debe, además, verificarse que dispone de rigidez adecuada para limitar la deformabilidad ante las cargas de servicio, de tal manera que no se vea afectado el funcionamiento de la edificación.


A.10.1.5.1 — Esta memoria debe ir firmada por un Ingeniero Civil debidamente matriculado, que cumpla las condiciones establecidas en los Artículos 26 y 27 de la Ley 400 de 1997. CANTIDADES DE OBRA: Consiste en calcular todas las cantidades de obra tanto del cerramiento a ejecutar, para ello el contratista debe presentar a la entidad un resumen de cantidades de obra por capítulos y la memoria de cálculo de las mismas con planos y detalles constructivos que las respalden. AJUSTE DE LAS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: Con base con los estudios y diseños técnicos y arquitectónicos, el Contratista deberá entregar el documento de ajuste a las especificaciones técnicas constructivas; éste documento deberá recoger la totalidad de especificaciones resultantes de los distintos estudios y diseños, perfectamente coordinadas y coherentes entre sí, con el formulario de presupuesto, con los planos y con las memorias de estudios y diseños, obedeciendo a una misma redacción y presentación. Las Especificaciones Técnicas para cada ítem deberán contener:

Número consecutivo del ítem, igual al consecutivo del presupuesto. Nombre del ítem idéntico al nombre del ítem en el presupuesto. Actividades preliminares a considerar para la ejecución del ítem. Alcance: Debe incluir exactamente los componentes de materiales, equipos y mano de obra incluidos en el respectivo APU. Descripción de la actividad. Procedimiento básico de ejecución. Especificación de materiales. Normas Técnicas que debe cumplir, materiales, equipos, mano de obra, etc. Aspectos generales y relevantes a considerar por parte del Constructor e Interventor. En cada una de las especificaciones la unidad y forma de medida y pago deben ser idénticas al presupuesto, indicando el alcance de dicho pago. Otros (Imágenes, esquemas, etc.).

AJUSTE DEL PRESUPUESTO DE OBRA: Con base en los estudios y diseños técnicos y arquitectónicos, el Contratista deberá medir, cuantificar y presupuestar todos los elementos para el proyecto. La definición de los valores unitarios de las actividades que conforman el presupuesto, se realizará mediante la metodología de análisis de precios unitarios. El presupuesto general detallado debe ser diligenciado en el formato que entregue FONADE para tal fin. Así mismo, se debe anexar la información completa correspondiente: el listado de insumos, los análisis de precios unitarios, el presupuesto resumido por capítulos, la discriminación de los costos indirectos establecidos y la discriminación del valor por m2 para cada uno de los espacios del proyecto. Para la elaboración del presupuesto y los análisis de precios unitarios el contratista deberá tener en cuenta:

La concordancia de los ítems de pago con los valores de la propuesta del oferente, con las especificaciones generales y particulares del proyecto y las referencias en planos. La unidad de medida deberá estar de acuerdo a la especificación correspondiente. Los precios de los materiales deben corresponder a valores actualizados y ser concordantes con los precios de la oferta del contratista. Es necesario relacionar


las cantidades requeridas para ejecutar cada Ítem, incluyendo desperdicios y los materiales auxiliares y o adicionales transitorios (formaletas, cimbras, etc.). Los precios de los materiales deben corresponder a valores en el sitio de colocación incluyendo todos los fletes. Estimar los costos unitarios de los ítems de obra, definiendo las características de los materiales y procesos constructivos necesarios. El contratista debe evitar en lo posible que la unidad de medida sea Global. En caso de ser necesaria la inclusión de una actividad a precio global, en la especificación técnica deberá incluirse la descripción detallada de la misma, y las consideraciones por las cuales se hace necesario contemplarla de esta manera.

PROGRAMACION DE OBRA. Consiste en la elaboración del cronograma de ejecución de la obra, la cual se presentara por capítulos, a partir del presupuesto de obra y en ella se verán reflejadas todas las pre actividades y los recursos necesarios para que la obra se desarrolle en el plazo establecido por la entidad contratante y los trabajos deberán ejecutarse de acuerdo con el horario establecido para el funcionamiento del centro. El consultor debe elaborar la programación de obra basándose en:

La disponibilidad de recursos en el lugar de la obra El presupuesto de obra y su correspondiente flujo de caja En el caso que la programación determine la imposibilidad de ejecutar el proyecto en el tiempo previsto por la entidad, deberá recomendar el plazo indicado y soportarlo técnicamente Deberá reflejar en la programación las preactividades necesarias para cumplir con el plazo previsto y los recursos necesarios para ello. Presentarla en Microsoft project o similar, indicando la metodología a aplicar para el control de la programación.

EQUIPOS Y PRUEBAS DE LABORATORIO. El contratista deberá contar con los equipos necesarios para efectuar el alcance solicitado en la etapa de Estudios y diseños e igualmente deberá realizar las pruebas de laboratorio que se requieran para ello, de acuerdo a las normas técnicas vigentes, y los que consideren necesarios la interventoria o FONADE. ETAPA 2, EJECUCION DE LA OBRA: Suscribir el Acta de Inicio de la Etapa de Obra

RECIBO DEL SITIO DE LA OBRA

El contratista conjuntamente con la interventoria procederá a recibir el predio en el que va a ejecutar las obras. De este procedimiento se deberá dejar constancia mediante acta escrita como mínimo de lo siguiente:

• Ficha técnica del estado de las construcciones existentes. • Registro fotográfico • Dejar marcadores físicos, mediante los cuales se puedan determinar las

construcciones existentes especialmente con respecto a: los niveles y condiciones de alineamiento y verticalidad de las mismas.

DEMOLICIONES


En caso que se requiera ejecutar demoliciones o desmontes, para su ejecución se deberán realizar las siguientes actividades conjuntamente entre, el Contratista, la Interventoria y FONADE: Definir el inventario de elementos a retirar, en el cual se especifique lo siguiente:

Descripción del elemento y su procedimiento de demolición de tal manera que no se produzcan daños en las estructura adyacentes.

Cantidad

Destino o disposición final (se debe definir con el municipio la disposición de los escombros, a la escombrera municipal o al lugar que se determine para ello)

Registro fotográfico del procedimiento

Acta de Autorización de la interventoria y de FONADE para proceder con el retiro o demolición, suscrita por las partes.

EJECUCION DE OBRA • Elaborar Plan de control de calidad de las materias primas, dimensiones, fabrica-

ción e instalación, de tal manera que se asegure la calidad y la seguridad de los elementos objeto del contrato.

• Una vez aprobados los planos, El contratista deberá informar a la interventoria de los talleres que fabricaran los elementos; para iniciar la fabricación deberá contar con el Vbo de la interventoria respecto a la capacidad técnica de los talleres y la calidad de los materiales que se utilizaran para su fabricación, de lo anterior la in-terventoria y el Contratista suscribirán el acta respectiva.

• El contratista antes de trasladar los elementos para su instalación deberá contar con la aprobación de la interventoria respecto a:

o Control de calidad y pruebas de cado uno de los elementos, debidamente aprobados por la Interventoria.

o Dimensiones de los elementos y planitud de los mismos

o Terminado de protección y recubrimiento

o En caso que la Interventoria rechace alguno de los elementos este o estos deberán ser fabricados nuevamente en ningún caso se aceptaran repara-ciones.

• Antes del traslado de los elementos para su instalación, el Contratista deberá pre-sentar un plan de seguridad de acuerdo con las normas de seguridad del ICBF pa-ra aprobación de la interventoria y Visto Bueno del ICBF y que deberá como míni-mo observar lo siguiente:

o Los trabajadores deben portar dentro de las instalaciones del penal unifor-me de color diferente al de los internos y al del personal del ICBF.

o El Contratista deberá suministrar a FONADE y al ICBF un listado de sus trabajadores mínimo quince (15) días antes de empezar los trabajos dentro


del penal, con el fin de que el ICBF realice la investigación de seguridad y antecedentes de los trabajadores.

o El ingreso de materiales deberá ser informado al ICBF mediante un crono-grama donde se relacionen las fechas de entrada, tipo de material, perso-nal y placas del vehículo que ingresa. (es preferible que este transporte siempre se realice con el mismo vehículo y personal).

o El ICBF asignara un área para que el Contratista instale su campamento, se aclara que la construcción y seguridad del campamente corre por cuenta y riesgo del contratista, una vez terminados los trabajos dicha área deberá ser entregada por el contratista en el mismo estado y condiciones en que el ICBF la entrego.

CONEXIÓN DE SERVICIOS PUBLICOS.

El contratista deberá tramitar y realizar a su coste las acometidas y conexiones provisionales de obra, de los servicios Públicos que requiera para la ejecución de los trabajos. En ningún caso y bajo ninguna circunstancia podrá utilizar la red existente de servicios públicos del penal.

ENTREGA DE DOCUMENTACIÓN FINAL: Durante la ejecución de los trabajos descritos, el contratista deberá producir informes de avance del programa de trabajo, semanales y mensuales o cuando así lo requiera la Interventoria del contrato y FONADE.

Se divide en dos etapas:

1. Entrega de la obra: Entrega física de los trabajos, a la Interventoría y posteriormente o simultáneamente a FONADE, con actas suscritas según formatos entregados por FONADE.

2. Informe final: Deberá entregar 1 original y 2 copias del documento FINAL, que deberá contener lo siguiente:

Descripción de las actividades ejecutadas. Planos record que incluyan las instalaciones existentes y las ejecutadas en el contrato de obra Cantidades de obra ejecutadas. Registros fotográficos del antes, durante y después... Resultados de los ensayos de materiales y demás pruebas realizadas. Certificaciones de calidad de materiales utilizados. Informe de seguridad industrial y gestión social. Paz y Salvos de pagos a proveedores. Paz y salvo del INPEC Recomendaciones generales. Manual de mantenimiento.

Plazo de entrega del informe final a la interventoría: 1 mes.

2.3. LUGAR DE EJECUCION La Escuela El Redentor se encuentra localizada en la transversal 30 No 57-01 sur, entrando por la avenida Gaitan Cortes de la ciudad de Bogota DC.

ANEXO 01 – ESTUDIOS PREVIOS

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3. PLAZO DE EJECUCION DEL CONTRATO

El plazo previsto para la ejecución del contrato es de TRES MESES Y QUINCE DIAS (3.5) MESES, contados a partir de la suscripción del acta de inicio, discriminado así: Etapa 1 Ajuste de Estudios Técnicos y Diseños

QUINCE (15) DIAS

Etapa 2 Ejecución de obra TRES (3) Meses Plazo total TRES (3) Meses y Quince (15) dias ACTAS DE INICIO El contratista deberá suscribir un acta de inicio de Ajuste a Estudios y Diseños. Posteriormente, terminada y recibida a satisfacción por la Interventoria y FONADE la Etapa de Estudios y Diseños y tramitadas las Licencias y permisos correspondientes, en caso de que se requieran, El Contratista, deberá suscribir Acta de Inicio de obra.

4. ANÁLISIS DE LAS CONDICIONES ECONOMICAS DEL CONTRATO

4.1. METODOLOGIA DE CALCULO – POE PRESUPUESTO OFICIAL ESTIMADO (POE) ETAPA 1 ESTUDIOS Y DISEÑOS

Para la estimación del presupuesto oficial estimado - POE, se adopta la metodología de reembolso de sueldos reales del Consultor, afectados por un factor multiplicador aplicable sobre los sueldos, más costos directos. El reembolso se hace sobre la base de los sueldos presentados en la propuesta, para el personal vinculado al servicio de la Consultoria, afectados por un factor multiplicador, que tenga en cuenta las prestaciones sociales, los costos indirectos y los honorarios o utilidad del Consultor. El factor multiplicador se aplica únicamente sobre todos los sueldos, incluyendo dominicales y festivos, y partidas que tengan efectos sobre las prestaciones sociales, como las primas regionales. En el Anexo No. 8 se hace una descripción detallada de los diversos componentes del factor multiplicador y se dan pautas para su cuantificación, FONADE ha estimado un factor multiplicador mínimo, el cual aplicó a los costos del personal requerido para la ejecución del: “AJUSTES A DISEÑOS Y ADECUACION DEL CERRAMIENTO EXISTENTE EN MALLA, PARA SEPARACION DE LA POBLACION, EN LA ESCUELA DE TRABAJO EL REDENTOR- BOGOTA DC.” es el siguiente para la:

ITEM DESCRIPCION DE LA ACTIVIDAD Factor

Multiplicador

F.M

“AJUSTES A DISEÑOS Y ADECUACION DEL CERRAMIENTO EXISTENTE EN MALLA, PARA SEPARACION DE LA POBLACION, EN LA ESCUELA DE TRABAJO EL REDENTOR- BOGOTA DC.”

199%


El valor del presupuesto oficial estimado – POE incluye sueldos del personal utilizado para la realización del trabajo, afectados por el factor multiplicador, gastos administrativos, costos directos en que se deberá incurrir y los demás descritos en el Anexo No. 8.

Cargo Cantidad Experiencia

(General-Especifica) Dedicación

(%)

Tiempo de Ejecución (meses)

Personal Profesional

Director de Consultoría 1 P4-06-04 25.00% 0.5

Especialista estructural 1 P4-06-04 50.00% 0.5 Profesional de costos y presupuestos 1 P5 04-03 15,00%

0.5

Personal Técnico

Dibujante 1 T3 25,00% 0.5 De acuerdo con lo expuesto anteriormente y el estudio de precios de mercado realizado por la Entidad se obtuvo el presupuesto oficial estimado. El Presupuesto Oficial Estimado – POE ETAPA DE ESTUDIOS Y DISEÑOS es de SIETE MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL QUINIENTOS OCHENTA PESOS ($ 7.482.580,00) M/CTE. incluido, el valor del IVA sobre la utilidad, costos, gastos, impuestos, tasas y demás contribuciones a que hubiere lugar. PRESUPUESTO OFICIAL ESTIMADO (POE) ETAPA 2 EJECUCION DE OBRA

Para la estimación de los costos indirectos se tienen en cuenta la incidencia de los costos de: ADMINISTRACION:

• Personal profesional, técnico y administrativo, basado en sus perfiles, dedicación y tiempo del proyecto.

• Gastos de oficina. • Costos directos de administración: Equipos, vehículos, ensayos, transportes (aé-

reo/terrestre/fluvial), trámites, arriendos de oficina principal, computadores, mue-bles, papelería, ploteo de planos, servicios públicos, copias, entre otros.

• Impuestos y tributos aplicables. IMPREVISTOS:

• Se establece con base en la experiencia de la entidad, adquirida a través de la ejecución de proyectos de condiciones similares o equivalentes al que se pretende ejecutar.

UTILIDAD: • Se establece de acuerdo con las condiciones macroeconómicas del país.

En caso de que el oferente no disponga durante la ejecución de la obra de los elementos correspondientes a los costos directos de Administración, estos deberán ser descontados por la Interventoría en el acta de pago correspondiente. El Presupuesto Oficial Estimado – POE ETAPA DE OBRA es de CIENTO OCHENTA Y TRES MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS TREINTA Y CUATRO PESOS ($ 183.348.634,00) M/CTE. incluido el AIU, el valor del IVA sobre la utilidad, costos, gastos, impuestos, tasas y demás contribuciones a que hubiere lugar, discriminados así:


ITEM DESCRIPCIÓN UNIDAD

DE MEDIDA

CANTIDADES VALOR

UNITARIO VALOR TOTAL

PARCIAL VALOR TOTAL POR CAPITULO

15.00

Retiro de material so-brante tubular y 6 lineas de alambre de pua, incluye retiro

ml 300.00 2,500.00 750,000.00

3.00 Excavación manual y retiro m3 67.00 31,000.00 2,077,000.00

4.00 Concreto de limpieza en vigas y zapatas e= 0,05

m3 1.00 320,000.00 320,000.00

6.00 Vigas de cimentación Concreto- 3000 psi

m3 19.00 505,000.00 9,595,000.00

7.00 Zapatas en concreto 3000 psi m3 51.00 505,000.00 25,755,000.00

16.00 Concreto de 3000 psi muro e= .10 m3 23.00 565,000.00 12,995,000.00

10.00 Acero de refuerzo PDR 60

Kg 11,750.00 2,450.00 28,787,500.00

17.00

Extensión modulos de cerramiento en malla eslabonada galvaniza-da # 12 rombo de 1 1/2" h= 2 m tuberia de 3" y tuberia de refuerzo de 2"según diseño

ml 300.00 98,500.00 29,550,000.00

18.00

Tablero en lamina lisa metalica 2.44 x 1.22 m cal 20, espesor 0.9mm, peso 20.63 kg, incluye pintura con esmalte, marco en angulo de 1" x 1/8" y refuerzo central h= 1,22 m

ml 300.00 95,000.00 28,500,000.00

19.00 Porton Peatonal de 1.8 m x 3 m en una hoja. un 1.00 972,000.00 972,000.00

Marco en tubular cal 14 minimo, bisagras tubulares de hierro suficientemente calcu-lados para soporte y maltrato de la estructu-ra,malla eslabonada cal 20, deberá tener pasa-dores superior, inferior e intermendio de alta resistencia en varilla lisa de mínimo 3/4" de diámetro. Toda la sol-daduras debera ser de alta calidad paar resis-tir maltrato y/o vanda-lismo.

VALOR COSTOS DIRECTOS 139,301,500.00


ITEM DESCRIPCIÓN UNIDAD

DE MEDIDA

CANTIDADES VALOR

UNITARIO VALOR TOTAL

PARCIAL VALOR TOTAL POR CAPITULO

VALOR COSTOS INDIRECTOS 42,932,722.00

ADMINISTRACION % 22.82% 31,788,602.00 IMPREVISTOS % 3.00% 4,179,045.00 UTILIDAD % 5.00% 6,965,075.00

VALOR IVA 16% SOBRE UTILIDAD 1,114,412.00

A VALOR TOTAL DE LA ETAPA DE OBRA 183,348,634.00

VALOR DE LA PROPUESTA ETAPA DE AJUSTE A DISEÑOS 6,450,500.00

IVA 16% SOBRE AJUSTE A DISEÑOS 1,032,080.00

B VALOR TOTAL DE LA PROPUESTA ETAPA DE AJUSTE A DISE-ÑOS 7,482,580.00

VALOR TOTAL DE LA PROPUESTA ETAPA 1 Y 2 (A+B) 190,831,214.00

El Presupuesto Oficial Estimado – POE ETAPAS 1 Y 2 es de CIENTO NOVENTA MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y UN MIL DOSCIENTOS CATORCE PESOS ($ 190.831.214,00) M/CTE. incluido el AIU, el valor del IVA sobre la utilidad, costos, gastos, impuestos, tasas y demás contribuciones a que hubiere lugar, discriminados así:

4.2. PERSONAL Suministrar y mantener, en los frentes de obra solicitados o que resulten pertinentes durante la ejecución de la obra y hasta la entrega de la misma, el personal ofrecido y requerido para la ejecución del objeto contractual, relacionado a continuación, el cual deberá cumplir con las calidades técnicas o profesionales y la experiencia general y específica exigidas.

4.2.1. PERSONAL MINIMO Se deberán presentar los soportes correspondientes que acrediten las calidades y la experiencia general y específica del siguiente personal mínimo requerido, para la ejecución de las dos etapas del contrato, el cual se describe a continuación ETAPA 1 AJUSTE A ESTUDIOS Y DISEÑOS


I. PERSONAL MINIMO REQUERIDO PARA LA EJECUCION DEL CONTRATO

Cant Cargo a

desempeñar

Formación Académica

Experiencia General

Experiencia Específica % de dedicación

en la duración

total DE LA ETAPA 1

del contrato

Como: Número de proyectos

Requerimiento particular

PERSONAL MINIMO PARA LA EJECUCION DE LA CONSULTORIA (plazo 15 DIAS)

1 Director de Consultoría

Ingeniero Civil o Arquitecto

6 Años

Director de consultoría y/o interventoria de

consultoría , para proyectos de,

construcción y/o ampliación de edificaciones

3

Mínimo uno de estos debe ser igual o superior

al 50 % del presupuesto

oficial estimado indicado en el

numeral 4.1, en SMMLV a la fecha de su terminación.

25%

1 Especialista

en estructuras

Ingeniero civil con estudios

de posgrado en estructuras

6 años

Especialista en estructuras , para proyectos de construcción y/o ampliación de edificaciones

2 50%

1 Profesional Costos y

Presupuesto

Ingeniero Civil o de vías y/o

transporte 4 años

Profesional de costos y presupuesto, para proyectos de construcción y/o ampliación de edificaciones

N.A N.A 15%

1 Dibujante Dibujante o Delineante

3 años

Experiencia como Dibujante, en proyectos de construcción y/o ampliación de edificaciones

2 N.A 25%

ETAPA 2 EJECUCION DE OBRA (3 meses) TABLA DESCRIPCIÓN DEL PERSONAL MINIMO REQUERIDO PARA LA EJECUCION DEL CONTRATO

Cant Cargo a

desempeñar Formación Académica

Experiencia

General

Experiencia Específica

Como: Número de proyectos

Requerimiento particular

% de dedicación en

la duración de la etapa 2 del contrato

1 Director

Residente de Obra

Ingeniero Civil ó Arquitecto 5 Años

Director y/o Coordinador y/ó

Residente de Obra en la

Construcción y/o Ampliación de Proyectos de Edificaciones

3 proyectos

Mínimo uno de estos debe ser igual o superior

al 50 % del presupuesto

oficial estimado POE en el

numeral 1.4, en SMMLV a la

fecha de su terminación.

70%

4.2.2. PERSONAL PRINCIPAL


El área de Estudio Previos considera conveniente, que del personal mínimo requerido, se contemple como personal principal para su evaluación durante el proceso de selección, el siguiente:

� NO APLICA

4.3. IMPUESTOS

El oferente deberá considerar en su propuesta todos los costos correspondientes a impuestos Y tributos que se graven con ocasión de la suscripción, legalización, ejecución y liquidación del contrato, tales como:

Impuesto Transacciones Financieras (4x1.000) Impuesto de Industria y Comercio – ICA Contribución Ley 1106 (Impuesto de Guerra) Renta Utilidad – Obra Impuesto del Valor Agregado – IVA sobre la Utilidad Retención en la fuente – Contrato Obra

Adicionalmente tendrá en cuenta, los costos de las pólizas incluidas en el numeral 8 del presente documento.

4.4. SISTEMA DE PAGO ETAPA 1 AJUSTE A ESTUDIOS Y DISEÑOS El sistema de pago del contrato es por precio global fijo sin fórmula de ajuste. En consecuencia, el precio previsto en el numeral 4, incluye todos los gastos, directos e indirectos, derivados de la celebración, ejecución y liquidación del contrato. Por tanto, en el valor pactado se entienden incluidos, entre otros, los gastos de administración, salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones del personal, incrementos salariales y prestacionales; desplazamientos, transporte, alojamiento y alimentación de la totalidad del equipo de trabajo del interventor; desplazamiento, transporte y almacenamiento de materiales, herramientas y toda clase de equipos necesarios; honorarios y asesorías en actividades relacionadas con la ejecución del contrato; computadores, licencias de utilización de software; la totalidad de tributos originados por la celebración, ejecución y liquidación del contrato; las deducciones a que haya lugar; la remuneración para EL CONSULTOR y, en general, todos los costos en los que deba incurrir EL CONSULTOR para la cumplida ejecución del contrato. FONADE no reconocerá, por consiguiente, ningún reajuste realizado por EL CONSULTOR en relación con los costos, gastos o actividades adicionales que aquel requería para la ejecución del contrato y que fueron previsibles al momento de la presentación de la propuesta. ETAPA 2, EJECUCION DE OBRA Para la ejecución del contrato se encuentran establecidas las Especificaciones técnicas, las cantidades de obra y los precios unitarios por lo tanto, el sistema de pago del contrato (ejecución de obra) es por precios unitarios fijos sin fórmula de ajuste. En consecuencia, el valor definitivo del contrato será la suma de los resultados que se obtengan al multiplicar las cantidades ejecutadas por EL CONTRATISTA y entregadas a FONADE a su entera satisfacción, por los valores o precios unitarios fijos pactados para el respectivo


ítem según la oferta económica (formato 07). El Contratista no podrá superar en su ejecución el presupuesto asignado por la entidad.

5. MODALIDAD Y CRITERIOS DE SELECCIÓN

5.1. MODALIDAD El presente proceso de selección se adelanta mediante la modalidad de selección de qué trata el numeral 6.1 “OFERTA PUBLICA” del manual de contratación de derecho privado de FONADE, teniendo en cuenta que se trata de la una contratación cuya cuantía es superior a 200 SMMLV. El procedimiento a seguir será el previsto en el numeral 7.1 “PROCEDIMIENTO DE OFERTA PUBLICA” del precitado manual.

5.2. CRITERIOS MINIMOS DE SELECCIÓN El Área de Estudios Previos de Fonade, durante la realización de los estudios y documentos previos, teniendo en cuenta las actividades que se desarrollarán durante la ejecución del contrato, su tipo, alcance, magnitud y complejidad, y en aras de propender por la selección de un contratista idóneo que ejecute el contrato con las mejores calidades, ha determinado que el oferente deberá cumplir con los siguientes requerimientos mínimos:

5.2.1. EXPERIENCIA En este Estudio Previo se considera que el factor técnico de escogencia es la Experiencia Específica del Oferente, para la cual en el presente proceso se considera oportuno, objetivo ecuánime y razonable solicitar Experiencia Específica en CONSTRUCCION Y/O AMPLIACION Y/O ADECUACION Y/O REMODELACION DE EDIFICACIONES.

� La experiencia deberá ser acreditada con la ejecución de MINIMO UNO (01) Y MAXIMO TRES (03) CONTRATOS terminados en los últimos DIEZ (10) años, contados a partir de la fecha establecida para presentar oferta.

� Los contratos aportados deberán sumar, en su conjunto, un valor igual o superior a

2.5 veces el valor del POE, expresado en SMMLV.

� MÍNIMO uno de los contratos aportados, debe ser de valor igual o superior al POE expresado en SMMLV.

� MINIMO uno de los contratos aportados, debe acreditar la construcción de 300 ml de construcción y/o ampliación de cerramiento en malla eslabonada

5.2.2. RUP Entre los requisitos de carácter jurídico, el oferente deberá demostrar con la presentación del Registro Único de Proponentes - RUP que se encuentra inscrito, calificado y clasificado en una cualquiera de las siguientes actividades, especialidades y grupos:

ACTIVIDAD ESPECIALIDAD (es) GRUPO (s)

1 CONSTRUCTOR 04 Edificaciones y obras de urbanismo

01

Edificaciones sencillas hasta 500 m2 y de alturas menores de 15 m.


El oferente deberá tener, al momento de presentación de la propuesta, una capacidad de contratación (K) y una capacidad residual de contratación (Kr) como CONSTRUCTOR, igual o superior a:

Capacidad de contratación (K) (expresado en SMMLV)

Capacidad de contratación residual (Kr) (expresado en SMMLV)

2 veces el valor total del presupuesto

1.5 veces el valor total del presupuesto

5.2.3. INDICES FINANCIEROS

Teniendo en cuenta el objeto del proyecto, la complejidad y el valor del mismo, se considera conveniente que el futuro contratista cuente con un musculo financiero adecuado para desarrollar eficazmente el objeto del contrato, y por lo tanto deberá demostrar con el documento del RUP los siguientes índices:

Capital de Trabajo CT ≥ 60% POE Índice de Liquidez LIQ = AC / PC ≥ 1.0 Nivel de Endeudamiento NE = PT / AT ≤ 0.70

Donde:

POE Presupuesto Oficial Estimado AC Activo Corriente PC Pasivo Corriente PT Pasivo Total AT Activo Total

6. LICENCIAS Y PERMISOS APLICABLES NO APLICA POR SER UN MEJORAMIENTO DEL CERRAMIENTO ACTUAL El predio que se va a intervenir cuenta con Certificado de Tradición y Libertad de Matrícula Inmobiliaria vigente expedido por la Superintendencia de Notariado y Registro, de acuerdo a la tabla siguiente:

MUNICIPIO NO MATRICULA INMOBILIARIA PROPIETARIO

CERTIFICADO DE TRADICIÓN

Bogota DC 50S-40424961

Instituto Colombiano de

Bienestar Familiar ICBF

7. CONDICIONES DEL CONTRATO

7.1. TIPO DE CONTRATO En virtud de lo descrito en los numerales anteriores, el contrato a celebrar es un contrato de OBRA.

7.2. FORMA DE PAGO

ETAPA 1 AJUSTE A ESTUDIOS Y DISEÑOS


El cien por ciento (100%) del valor total de los Ajustes a Estudios Técnicos y Diseños previo recibo a satisfacción y aprobación por parte de la Interventoría, FONADE y el dele-gado del ICBF de la totalidad de los Estudios Técnicos y Diseños (planos de construcción, estudio de suelos, memorias de cálculo de los estudios y diseños, especificaciones técni-cas de construcción, presupuesto, etc.).

ETAPA 2 EJECUCION DE OBRA FONADE pagará a EL CONTRATISTA el valor por el cual le sea adjudicado el contrato, así: Pagos parciales mensuales según avance de obra hasta por el 90% del valor de cada acta de recibo parcial de conformidad con las actas de corte mensual e informes de Obra debidamente aprobados por la Interventoría. Descontando en todo caso el porcentaje de anticipo por amortizar. El saldo correspondiente al diez por ciento del valor total, se pagará una vez se haya liquidado el contrato y previa suscripción del acta de recibo final de las obras a satisfacción y la entrega de los documentos señalados en la etapa de entrega de obras, señalado en este estudio y de acuerdo con el Manual de Interventoría de FONADE, dicha entrega será realizada a la Interventoría y a FONADE, así como de la aprobación de las garantías correspondientes, señaladas en el numeral 8 del presente documento.

7.3. ANTICIPO Teniendo en cuenta la envergadura del proyecto desde el punto de vista técnico y económico, el número de frentes que debe implementar el contratista desde el inicio de la ejecución, las condiciones de accesibilidad al proyecto, los gastos en materiales, y acogiendo lo estipulado en el numeral 9.3 de nuestro manual de contratación vigente, el Área de Estudios Previos consideró conveniente y oportuno establecer para la ejecución del proyecto, un anticipo del VEINTE POR CIENTO (20%) del valor de la Etapa de ejecución de obra.

7.4. OBLIGACIONES En atención al tipo de contrato que se suscribirá, las obligaciones a tener en cuenta en las reglas de participación serán las aplicables a los contratos de OBRAS (edificaciones).

7.5. OBLIGACIONES ESPECIFICAS Adicionalmente y considerando el alcance de las actividades a desarrollar en el proyecto, el Área de Estudios Previos considera conveniente incorporar las siguientes obligaciones específicas:

• Observar y cumplir con todas la directrices de seguridad que establezca el ICBF para la ejecución de los trabajos.

• Presentar la programación de obra para aprobación del ICBF • Tramitar y cancelar los servicios provisionales de obra y presentar recibo del último

pago para la liquidación del contrato.

7.6. INTERVENTORIA La Interventoría será ejecutada por la persona natural o jurídica que designe FONADE para tal fin, lo cual será oportunamente informado al Contratista. El interventor


desempeñara las funciones previstas en el manual de Interventoria de FONADE, que se encuentra vigente, las Reglas de Participación y el Contrato. El Contratista, con el objeto de garantizar el adecuado seguimiento y control de sus actividades, está en la obligación de conocer las disposiciones del Manual de Interventoria de FONADE

8. GARANTIAS

8.1. GARANTIA DE SERIEDAD El oferente deberá anexar a su oferta, a favor del Fondo Financiero de Proyectos de Desarrollo – FONADE, una garantía que ampare la seriedad de su oferta, por un valor equivalente, como mínimo, al diez por ciento (10%) del valor del presupuesto oficial estimado.

8.2. AMPAROS DEL CONTRATO Con el objeto de respaldar el cumplimento de todas y cada una de las obligaciones que surjan a cargo del contratista frente a la entidad, por razón de la celebración y ejecución del contrato, el estudio previo efectuado y la previsión de los posibles riesgos en la ejecución del mismo, se determinó la necesidad de establecer los siguientes amparos dentro de la garantías que el contratista deberá constituir a favor de Fonade y/o el (Instituto de Bienestar Familiar ICBF).

Atendiendo el objeto y las características del contrato así como la naturaleza de las obligaciones contenidas, FONADE solicitara al contratista la constitución de una garantía consistente en una póliza de seguros que de acuerdo con la circular 03 de 24 de agosto de 2011 de la Subgerencia de Contratación de FONADE ampare:

TIPIFICACIÓN DEL

RIESGO ESTIMACIÓN DEL

RIESGO VIGENCIA RESPONSABLE

Cumplimiento 30% del valor del

contrato

Vigente por el plazo de ejecución del contrato y

ocho (8) meses mas

Contratista

Buen manejo de anticipo

100% del valor del anticipo

Vigente por el plazo de ejecución del contrato y

ocho (8) meses mas De Salarios,

prestaciones sociales e indemnizaciones

laborales

5% del valor del contrato

Vigente por el plazo de ejecución del contrato y tres

(3) años más.

De responsabilidad civil extracontractual

30% del valor total del contrato

Vigente por el plazo de ejecución del contrato

Estabilidad y calidad de obra

50% del valor del contrato

Vigente por cinco (5) años contados a partir de la suscripción del acta de

recibo final de obra

Calidad del Servicio

30% del valor del contrato de la

etapa de Ajustes y Diseños

Vigente por tres (3) años contados a partir de la suscripción del acta de

recibo final.


La aprobación de las garantías por parte de FONADE es requisito previo para el inicio de la ejecución de los contratos, razón por la cual, ningún contrato en el que se haya previsto la existencia de garantías podrá iniciar su ejecución sin la respectiva aprobación de estas.

8.3. CONSIDERACIONES ESPECIALES

Visita de obra:

Teniendo en cuenta las condiciones técnicas del proyecto, es de vital importancia que los oferentes conozcan el sitio, las condiciones de accesibilidad y los recursos de que se dispone en el sector, recomendamos se realice Visita de Obra.

Atentamente, (Original firmado) _________________________________________ JAIRO FIDEL ORTEGA CHAPARRO Gerente de Unidad Área de Estudios Previos (E) (Original firmado) ________________________________________ EDUARDO ALBERTO MACHADO ESCAMILLA Profesional Área de Estudios Previos

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