ESTUDIO DA POSIBILIDADE DE INTRODUCCIÓN DA RESERVA …...da nova edificabilidade residencial que...

1

ESTUDIO DA POSIBILIDADE DE INTRODUCCIÓN DA RESERVA DO 40 % DE VIVENDA PROTEXIDA EN TÓDOS OS ÁMBITOS DE SOLO URBANO NON CONSOLIDADO E SOLO URBANIZABLE GARANTINDO A SÚA RENDIBILIDADE E EQUILIBRIO

ÍNDICE

1. Alcance e xustificación teórica e normativa............................................................. 3

2. O Plan aprobado provisionalmente e a incorporación das modificacións introducidas pola Orden de 19 de xaneiro de 2007 da CPTOPT ................................... 8

2.1. Equilibrio de beneficios e cargas no Plan aprobado provisionalmente. Xustificación estatística adicional. ............................................................................. 8

2.2. Ámbitos especiais excluídos do equilibrio xeral: Sistemas de expropiación e concerto ............................................................................................ 16

2.3. Ámbitos con planeamento aprobado incorporados ao Plan ...................... 17

2.4. Incidencia económica das modificacións introducidas pola Orden de 19 de xaneiro de 2007: ámbitos con incremento de cargas. ....................................... 18

3. O mercado inmobiliario de Galiza e Vigo no cambio de ciclo: previsións 2007-2010 e conclusións operativas .............................................................................................. 22

3.1. A evolución dos prezos inmobiliarios ata 2003 e 2007 ............................... 22

3.2. Metodoloxía de previsión da evolución da demanda e oferta de vivendas en España e Galicia ................................................................................................... 25

3.3. Previsións da evolución da oferta, demanda e prezos 2007-2010 en España e Galicia ......................................................................................................... 27

4. O obxectivo do 40% de teito residencial con algún tipo de protección pública en todos os ámbitos e sectores do Plan............................................................................ 40

4.1 Impactos económicos no mercado inmobiliario ......................................... 40

4.2. Metodoloxía para a análise de viabilidade económica das cargas urbanísticas e do equilibrio entre áreas de reparto ................................................ 42

4.3. Actualización das variables fundamentais para a viabilidade económica 43

4.4 ANÁLISIS DE VIBILIDADE ECONÓMICA DO INCREMENTO DA PROPORCIÓN DE VIVENDA PROTEXIDA POR SISTEMAS DE XESTIÓN: RESULTADOS POR DISTRITOS E POR ÁMBITOS E SECTORES .......................... 46

5. Dictame final. A viabilidade económica da proposta ............................................. 56

2

Anexos:.................................................................................................................. 60

A.1. Coeficientes de distrito e localización do Plan aprobado provisionalmente.............. 61

A.2. Testemuñas de oferta inmobiliaria recente en Vigo. Xerencia de Urbanismo ............ 62

A.3. Listado xeral de ámbitos e sectores: de xestión privada (compensación, cooperación e concerto); de xestión pública (expropiación) e con planeamento aprobado incorporados ao Plan................................................................................................................ 77

A.4. Listado xeral de ámbitos e sectores do Plan, ordenados según a proporción de vivenda protexida proposta ..................................................................................................... 78

A.5. Listado xeral de ámbitos e sectores con proporción de vivenda protexida inferior ao 40%. ............................................................................................................................................ 79

A.6. Exemplo práctico de cálculo: Praza de España 2003 (con 6,1 M€ de urbanización a maiores e 5,5 M€ de indemnizacións) e 2007 (con 21% de VPA) ......................................... 80

3

1. ALCANCE E XUSTIFICACIÓN TEÓRICA E NORMATIVA

O obxecto do presente documento é o estudio da posibilidade de introducción da reserva do 40 % de vivenda protexida en todos os ámbitos de solo urbano non consolidado e solo urbanizable garantindo a rendibilidade dos distintos ámbitos no correspondente estudio económico/financeiro coa incorporación de rectificacións derivadas do cumprimento da Orde de 19 de Xaneiro de 2007 da CPTOPT da Xunta de Galicia, os requisitos establecidos na resolución de 10 de setembro de 2007 da Consellería de Medio Ambiente e puntualizacións solicitadas por determinados colectivos sociais.

Tras un período de revisión, as propostas definitivas se incorporarán a un novo texto refundido do proxecto do Plan Xeral de Ordenación Municipal de Vigo, previo á súa aprobación definitiva, co contido e calidade precisados no prego de prescricións técnicas do contrato primixenio.

O Plan aprobado provisionalmente en 2006, e presentado á Xunta para a súa aprobación definitiva, incluía as modificacións derivadas das alegacións aceptadas despois da aprobación inicial de 2004, e incorporaba a obriga, nos ámbitos e sectores, dunha reserva xeneralizada do 20% da superficie edificable residencial para vivenda con algún réxime de protección pública. Existían algunhas excepcións limitadas a dita reserva, unhas á baixa (por planeamento aprobado de iniciativa privada, cargas urbanísticas elevadas…) e outras á alza (por obxectivos de política de vivenda, sectores de iniciativa municipal ou autonómica…). A introducción dunha maior porcentaxe de vivenda protexida constitúe un mecanismo de recuperación de plusvalías urbanísticas, que reduce as expectativas de plusvalías xerados polo aumento dos prezos inmobiliarios desde o ano 2003. Os valores inmobiliarios desde o ano 2003 serviron de base para establecer cargas urbanísticas mínimas e compensatorias da atribución de edificabilidade e uso en relación á superficie de solo computable de cada sector e ámbito, compatible coa reserva de vivenda protexida en cada área de reparto para alcanzar os valores residuais do solo bruto antes de urbanizar de referencia. Neste senso, as reservas de vivenda protexida eran as máximas posibles compatibles coas cargas de urbanización e os valores inmobiliarios de 2003. O documento de aprobación provisional xustificaba que o seu contido se axustaba aos contidos do art. 52.3 e 112.1. Art. 52.3. “Así mesmo, o plan xeral deberá garanti-la coherencia interna das determinacións urbanísticas, a viabilidade técnica e económica da ordenación proposta, o equilibrio dos beneficios e cargas derivados do plan entre as distintas áreas de reparto, a proporcionalidade entre o volume edificábel e os espazos libres públicos de cada ámbito de ordenación e a participación da comunidade nas plusvalías xeradas en cada área de reparto”

4

Art. 112.1. Regras para a delimitación. “A delimitación de áreas de reparto efectuarase tendo en conta o equilibrio de beneficios e cargas entre as distintas áreas así como a proporcionalidade entre a edificabilidade resultante e as cargas e dotacións previstas.”. A primeira consecuencia económica da introducción dunha reserva adicional de vivenda protexida é a reducción dos “valores expectantes” do solo na medida que a vivenda protexida se sitúa moi por debaixo do prezo da vivenda libre. Se trata unicamente dunha reducción de valores expectantes na medida que o Plan Xeral non está definitivamente aprobado. As transaccións que se houbesen efectuado en base ós valores expectantes haberían incorrido polo tanto nunha decisión arriscada economicamente nun “mercado de futuros” como é o caso do mercado de solo bruto. O mantemento do mesmo equilibrio, no Plan que se aprobou provisionalmente, sen modificar a superficie delimitada ou computable, a edificabilidade e as cargas de urbanización, unicamente se pode conseguir con porcentaxes diferenciais en cada área, si se quere garantir un crecemento uniforme do valor residual do solo, que é o criterio básico para o mantemento do equilibrio. A metodoloxía do presente documento parte de manter un crecemento lineal dos valores residuais de 2003 do 75%, actualizar os custos de urbanización nun 25%, as indemnizacións nun 75% e axustar as porcentaxes de vivenda protexida en función dos novos prezos inmobiliarios por usos e localizacións. En termos económicos significa que os prezos inmobiliarios de 2007 permiten absorber a reducción de expectativas derivadas das reservas adicionais e a actualización dos custos de urbanización e indemnizacións, garantindo incrementos de valor no solo bruto, aínda que por debaixo das expectativas. Desde o punto de vista da normativa urbanística, a compatibilidade da modificación coa do cambio introducido en relación ás reservas de vivenda protexida está baseada en que nos arts. 55.3 e 64.f) da vixente LOUGA, instituíuse no solo urbano non consolidado e no solo urbanizable a obriga de "prever as reservas de solo necesarias para atender as demandas de vivenda suxeita a algún réxime de protección pública". E concretouse dita carga nunha porcentaxe "non inferior" ao 20% da edificabilidade residencial de cada distrito. Da interpretación gramatical dos referidos preceptos dedúcese que dito ratio constitúe un "mínimo" que pode ser incrementado polo correspondente instrumento de planeamento urbanístico. Por outra banda, o art. 10.b) da recente Lei estatal 8/2007, do 28 de maio, do Solo elevou dita reserva a un mínimo do 30% da edificabilidade residencial prevista en actuacións de urbanización. Estándar que, nun principio, e no defecto doutra reserva autonómica igual ou superior, se aplicará directamente na xestión urbanística a partires do día 1 de xullo de 2008, consonte se preceptúa na disposición transitoria primeira de dita Lei. Asemade, como se dixo, a Consellería de Vivenda da Xunta de Galicia elaborou un

5

"Anteproxecto de Lei de medidas urxentes en materia de vivenda e solo", no que se pretende como criterio xeral incrementar esa reserva de vivenda protexida ata o 40% da nova edificabilidade residencial que xere o planeamento no solo urbano non consolidado e urbanizable delimitado. Como consecuencia do antedito, non existe óbice legal para que no novo Plan Xeral de Ordenación Municipal de Vigo se estableza unha reserva de vivenda protexida do 40% da edificabilidade residencial no solo urbano non consolidado e urbanizable. En primeiro termo, porque non o prohibe a vixente LOUGA. En segundo, porque con elo se adaptaría o PXOM ao disposto sobre este particular na Lei estatal 8/2007, do 28 de maio, do Solo e incluso na futura "Lei de medidas urxentes en materia de vivenda e solo" promovida pola Consellería de Vivenda da Xunta de Galicia. Desde a normativa urbanística, poren, dita modificación obrigaría a xustificar que os respectivos ámbitos do Plan Xeral manteñen a súa rendibilidade e o equilibrio entre beneficios e cargas esixido nos arts. 131.1 e 112 LOUGA, que é o obxecto do presente documento. O obxectivo de alcanzar as máximas reservas posibles de vivenda protexida se sitúa no contexto das políticas públicas da recuperación de plusvalías urbanísticas, que en termos económicos significa una mellor distribución de beneficios entre a propiedade do solo e a promoción inmobiliaria, dunha parte, e a “cidade pública”, doutra. O prezo da vivenda, co feito de ser moi preocupante, non é o único problema urbanístico actual. As cidades españolas necesitan tamén máis e mellores infraestructuras porque non alcanzaron o nivel de calidade centroeuropea. Os recursos públicos son insuficientes para financiar la necesidade de infraestructuras e equipamentos que xera o novo crecemento urbano, en prazos curtos de tempo, a pesar de que se incrementou a inversión das administracións públicas, ata situarse no entorno do 6% do PIB no 2005.

Pode argumentarse que as infraestruturas públicas das cidades (a “cidade pública”) non se beneficiou suficientemente do boom de prezos e producción inmobiliario existente desde 1996. A propiedade do solo recibe un valor residual en gran parte “regalado” pola edificabilidade que outorga o planeamento urbanístico aprobado polos propios Concellos e Comunidades Autónomas e que se ve reforzado por un mercado inflacionado, porque máis do 60% dos incrementos de prezos van directamente ó solo.

6

2007?2005:18 viv./1000hab.

1996

ESPAÑA- CICLOS ECONÓMICOS E INMOBILIARIOS EN 45 AÑOS (1960-2006):(PIB per cápita a valores actuales pasa de 5.000$ a 26.000 $)

1959 (Plan de Estabilización) – 1975 (Crisis de petróleo- Fin Dictadura política)1986 (Integración Europea) – 1992 (Crisis Mundial) – 1996 (Tipos de Interés)

2006: Precios = 41% de la Renta Familiar media (2003:31%) =5 Salarios/añoHipotecas al 3,60% (1990-92: +- 10%; 1985-89: +-15%)Viviendas acabadas = 65-75% de las viviendas “visadas”Importancia de la demanda en zonas turísticas fuera de Madrid y Barcelona en todas las fases

VIVIENDAS VISADAS. ESPAÑA-BARCELONA PROV.-MADRID-PROV.. 1960 - 2005

144.594

213.128

255.643

312.885

413.768

359.208 358.942

442.407

477.862 489.607

349.982 357.643

537.575 553.376

425.306

340.385

373.343

404.645

358.024

387.969

300.722 281.745

266.296 251.968

224.711 240.748 235.402

312.828

361.604

401.003

299.488 274.136 280.643

252.787

315.690

347.727

322.073

399.007

460.527

563.682 585.933

547.883

617.126

681.178

761.790

812.294

18 . 7 3 0 3 3 . 2 0 8 3 6 . 7 6 7

5 4 . 2 13

7 5 . 3 2 7

4 4 . 4 4 4 6 0 . 4 2 1

7 4 . 5 3 7 7 4 . 0 9 3 6 7 . 4 17

5 8 . 5 3 0 4 8 . 8 15

9 0 . 8 0 9 8 0 . 2 4 6 7 3 . 2 2 6

4 2 . 6 9 3

6 3 . 9 8 7

4 3 . 2 0 5 3 3 . 7 16 3 6 . 4 8 0

2 9 . 6 4 1 2 6 . 6 9 0 14 . 7 5 9 14 . 7 3 6 13 . 6 4 4 11. 4 4 1 9 . 3 5 0 16 . 0 8 5

2 5 . 6 4 0 3 2 . 9 4 2

2 0 . 4 8 9 2 3 . 18 3 2 2 . 4 5 8 2 2 . 6 0 2 3 7 . 6 6 4 4 0 . 2 9 9 4 1. 3 3 5

5 1. 6 5 5 4 9 . 114 5 4 . 7 6 3 5 1. 15 5 4 4 . 8 3 3

5 7 . 7 2 4 5 4 . 5 9 1 5 5 . 5 3 0 5 9 . 2 8 8

-

100.000

200.000

300.000

400.000

500.000

600.000

700.000

800.000

900.000

1960

1962

1964

1966

1968

1970

1972

1974

1976

1978

1980

1982

1984

1986

1988

1990

1992

1994

1996

1998

2000

2002

2004

Nº V

IVIE

ND

AS

VISA

DA

S

españa barcelona madrid Polinómica (españa)

19751972-7314 viv./1000/hab.

19921991: 10 viv.

1986

1959

19968 viv./1000 hab.

A producción de nova cidade (extensión e renovación) é responsabilidade dos tres “socios financeiros” que participan no desenvolvemento inmobiliario: a propiedade do solo, a promoción inmobiliaria e o Concello. Todos eles terán que obter parte da “marxe” que da o producto final, de acordo co que “aportan” ó proceso productivo de nova cidade, nin máis nin menos. Pero a promoción quere a máxima rendibilidade nas súas inversións de urbanización e de construcción, a propiedade quere o maior prezo posible polo solo antes de urbanizar e o Concello debe recuperar para a cidade plusvalías en forma de infraestruturas, equipamentos públicos e vivenda protexida. E todo elo ten que encaixar no valor do producto inmobiliario que se deriva da ordenación urbanística (uso, edificabilidade e localización) e dos prezos do mercado.

7

4

Propietarios Suelo

Promotores Inmob.

Propietarios que invierten

Ayuntamiento

Propietarios Suelo

Promotores Inmob.

Ayuntamiento

PROYECTO

URBANÍSTICO

Urbanización + Construcción

Suelo bruto

Capital

SOCIOS FINANCIEROS ADJUDICACIÓN DEL PRODUCTO

Valor residual suelo

Aprovechamiento

90%

Aprovechamiento10%Capital

APROVECHAMIENTO

RECUPERACIÓN DE PLUSVALIAS:

Sistemas de ciudad

% Vivienda Protegida

Transporte público

Urbanizador

Pago en solares

LOS NUEVOS DESARROLLOS IMPONEN UNOS COSTES DE MOVILIDAD QUE NO ASUMEN Y DEBERÍAN CONTRIBUIR A FINANCAR EN PARTE MEDIANTE CANONES DE MOVILIDAD

A rendibilidade que debe garantir a operación ó promotor dependerá do risco que asume e dos tipos de interese sen risco. A normativa hipotecaria (Orden ECO 805/2003) especifica as rendibilidades de referencia, en función dos distintos usos e da valoración do risco en cada momento.

O prezo de mercado inmobiliario non depende do costo dos factores sino da demandan de forma que non é o costo do solo o que xera prezos altos da vivenda sino que os altos prezos desta, que o son na medida en que hai quen os “paga”, permiten en moitos casos remuneracións excesivamente altas, por riba do valor do solo. E en este senso os prezos altos dunha cidade reflicten o seu nivel económico.

En consecuencia, o punto clave na distribución de beneficios na cidade é precisamente o establecemento dese valor máximo do solo antes de iniciarse o proceso urbanizador ou contido económico máximo da propiedade do solo, que a nova normativa urbanística estatal de 2007 limitou de forma moi substancial a efectos de expropiacións.

A recuperación de plusvalías nos novos desenvolvementos ten polo tanto dous instrumentos alternativos e complementarios que son a proporción de vivenda protexida e as cargas de urbanización local e de cidade, no contexto dos prezos inmobiliarios, os costos empresariais, a rendibilidade das inversións e uns valores máis moderados e contidos do solo bruto antes de urbanizar.

8

2. O PLAN APROBADO PROVISIONALMENTE E A INCORPORACIÓN DAS MODIFICACIÓNS INTRODUCIDAS POLA ORDEN DE 19 DE XANEIRO DE 2007 DA CPTOPT

2.1. Equilibrio de beneficios e cargas no Plan aprobado provisionalmente. Xustificación estatística adicional.

A xustificación cuantitativa do equilibrio entre beneficios e cargas así como a proporcionalidade de valores residuais das diferentes áreas de reparto foi o obxectivo do axuste das cargas de planeamento e as reservas de planeamento durante o proceso de planeamento. Os valores residuais-obxectivo ou valores de referencia gardaban unha gradación explicable e correspondíase cos valores das testemuñas do mercado de solo antes de urbanizar. Os planos que seguen formaban parte da memoria Xeral e poñían de relevo a correspondencia de gradacións directas cos valores inmobiliarios e a gradación inversa coas cargas unitarias de urbanización e indemnizacións.

10

O presente documento incorpora unha análise estatística específica que pon de relevo a coherencia entre os valores inmobiliarios unitarios de cada ámbito e sector, resultado da composición de usos, incluído o de vivenda protexida, e os correspondentes Valores Residuais do solo bruto (o valor recoñecido á propiedade do solo), resultado do efecto da edificabilidade, as cargas urbanísticas (urbanización local, xeral e indemnizacións necesarias) e a superficie delimitada. O estudo de correlacións realizouse tomando unicamente os ámbitos e sectores a desenvolver polo Sistema de Compensación (326 sobre 380) por canto os previstos por Expropiación, Concerto e Expropiación incorporan axustes específicos de cargas de urbanización e valores residuais do solo1.

O "Valor Residual Unitario" está moi relacionado coas dúas variables independentes: “Valor Inmobiliario Unitario” e “Índice de Edificabilidade Bruta”, pero estas tamén o están entre si, como se observa nas tres figuras (a mellor relación dáse considerando as variables "Valor Residual Unitario" e “Índice de Edificabilidade Bruta” en logaritmos). 1 O estudo de correlacións e axuste da función teórica que segue foi realizado por Magdalena Ferrán, Profesora Titular da EU de Estatística da UCM.

11

En consecuencia, ao facer o modelo de regresión por pasos coas dúas variables, entra no primeiro paso a máis relacionada, "Valor Inmobiliario Unitario", explicando o 86,0%. Aínda que a "Edificabilidade" mellora o axuste, só o fai nun 3,5%. Entre as dúas variables independentes a calidade do axuste é do 89,5%.

A ecuación de regresión correspondente ao axuste do logaritmo do “Valor Residual Unitario” (Yi) sobre “Valor Inmobiliario Unitario” (Xi) e sobre o logaritmo do “Índice de Edificabilidade Bruta” (Zi) toma a seguinte expresión:

iii ZXY ln462,0004,0607,3ˆln ⋅+⋅+=

En consecuencia, o valor axustado do “Valor Residual Unitario” virá dado por:

462,0004,0607,3ˆi

Xi ZeY i ⋅= ⋅+

O modelo na formulación indicada é polo tanto válido a efectos de previsión.

200 400 600 800

ValorInmobiliarioUnitario

4,00

5,00

6,00

7,00

8,00

LN(V

alor

Res

idua

lUni

tario

)

1LN(ValorResidualUnitario) = 2,91 + 0,01 * VIUR-cuadrado = 0,86

12

-1,00 -0,50 0,00 0,50 1,00

LN(IndiceEdificabilidadeBruta)

4,00

5,00

6,00

7,00

8,00LN

(Val

orR

esid

ualU

nita

rio)

1LN(ValorResidualUnitario) = 5,44 + 1,29 * LIEBR-cuadrado = 0,72

-1,00 -0,50 0,00 0,50 1,00

LN(IndiceEdificabilidadeBruta)

200

400

600

800

Valo

rInm

obili

ario

Uni

tario

1ValorInmobiliarioUnitario = 487,68 + 220,37 * LIEBR-cuadrado = 0,62

13

Resumen del modelo

Modelo R R

cuadrado

1 ,927(a) ,860

2 ,946(b) ,895

a Variables predictoras: (Constante), ValorInmobiliarioUnitario

b Variables predictoras: (Constante), ValorInmobiliarioUnitario, LN(IndiceEdificabilidadeBruta)

Coeficientes(a)

Coeficientes

Modelo

(Constante) 3,607

ValorInmobiliarioUnitario ,004

1

LN(IndiceEdificabilidadeBruta) ,462

a Variable dependiente: LN(ValorResidualUnitario)

Os axustes lineais que seguen, reflicten igualmente as correlacións que quedan amplificadas polas elaboracións en base a valores logarítmicos. Todas as correlacións lineais son superiores ao 50% de significación.

15

Todos- 48% de Correlación

A maior prezo inmobiliario o PX atribuíulle maior carga de transformación porque “aguantan” máis.

A significación estatística dos valores residuais do solo en relación aos valores unitarios de repercusión de solar e a edificabilidade, referidos ao ano 2003, é do 89,5%, cun efecto da edificabilidade de só o 3,5%, o cal pon de relevo que dito efecto foi limitado ao mínimo con tal de garantir a “proporcionalidade entre a edificabilidade resultante e as cargas e dotacións previstas”, ás áreas de reparto ou novos desenvolvementos, pero recoñecendo á propiedade de cada un o seu “valor de posición” na cidade e no cal o mercado inmobiliario valora especialmente a distancia e accesibilidade en tempo ás diferentes centralidades da cidade.

16

2.2. Ámbitos especiais excluídos do equilibrio xeral: Sistemas de expropiación e concerto

O Plan aprobado provisionalmente recollía os seguintes ámbitos e sectores de actuación por expropiación e concerto. No primeiro caso son actuacións públicas do Concello, a excepción de Guixar cuxa xestión está prevista por Zona Franca, que se reflicten nos presupostos e as actuacións por concerto se refiren a desenvolvementos de características especiais xestionados por acordo con outras institucións, públicas ou privadas.

A táboa seguinte recolle as operacións concertadas e de expropiación recollidas no Plan:

Clave Nome Distrito SistemaActuacion Clase SuperficieDelimitada SuperficieTotalEdificable SuperficieComputable

A-3-23 FENOSA(BALAÍDOS) 3 CONCERTO SUNC 13.460 38.309 13.460 A-4-36 ESTACIÓN-CÁRCERE* 4 EXPROPIACIÓN SUNC 56.919 77.148 16.015 A-5-47 ESTACION-INTERMODAL* 5 EXPROPIACIÓN SUNC 24.368 20.295 3.242 S-65-D PARQUE FORESTAL E DOTACIÓNS DE ZAMÁNS 0 CONCERTO S.URBANIZABLE 121.351 10.548 113.377 S-59-I POLÍGONO INDUSTRIAL DE RECUPERACIÓN E RECICLAXE* 0 EXPROPIACIÓN S.URBANIZABLE 201.476 100.738 201.476 S-67-I GARRIDA* 0 EXPROPIACIÓN S.URBANIZABLE 195.092 97.546 183.725 S-61-D COSTA VALADARES* 0 EXPROPIACIÓN S.URBANIZABLE 591.056 267.960 574.323 S-66-D HOSPITAL* 0 EXPROPIACIÓN S.URBANIZABLE 246.831 246.831 246.831 S-64-D EIRAVELLA 0 CONCERTO S.URBANIZABLE 22.035 3.922 19.304 A-3-01 BOUZAS CASIANO* 3 EXPROPIACIÓN SUNC 3.856 1.030 3.856 A-2-06 ROTEA* 2 EXPROPIACIÓN SUNC 4.799 3.839 4.078 S-44-I P.I.MATAMÁ-VALADARES* 0 EXPROPIACIÓN S.URBANIZABLE 1.216.333 712.676 1.071.901 S-72-R NAVIA* 0 EXPROPIACIÓN S.URBANIZABLE 728.321 717.809 728.321 S-58-I PARQUE TECNOLÓXICO E LOXÍSTICO* 0 EXPROPIACIÓN S.URBANIZABLE 1.146.697 1.146.697 1.138.460 A-3-50 PROA 3 CONCERTO SUNC 4.901 8.822 4.282 A-2-33 MONTANA 2 CONCERTO SUNC 20.064 10.000 18.756 S-68-R AREEIRO* 0 EXPROPIACIÓN S.URBANIZABLE 30.356 12.446 29.972 S-33-I A.P. BALAÍDOS* 0 EXPROPIACIÓN S.URBANIZABLE 223.771 167.828 212.235 S-32-R GORGOSO 0 CONCERTO S.URBANIZABLE 110.789 47.079 110.625 S-21-T/R LIÑEIRIÑOS* 0 EXPROPIACIÓN S.URBANIZABLE 1.508.069 854.953 2.027.366 A-6-39 BARXA* 6 EXPROPIACIÓN SUNC 41.991 20.996 40.864 A-5-16 GUIXAR* 5 EXPROPIACIÓN SUNC 150.950 206.553 120.853 A-7-38 ARIEIRO* 7 EXPROPIACIÓN SUNC 28.890 7.223 20.322

A maioría de desenvolvementos por expropiación teñen por obxecto a construcción de vivenda protexida, a construcción de equipamentos ou o desenvolvemento de polígonos considerados estratéxicos e, en ocasións, presentan valores residuais negativos ó ser maiores as cargas de urbanización que os ingresos procedentes da venta de solo urbanizado.

Os ámbitos e sectores con valores negativos eran os seguintes:

Clave Nombre Iniciativa Ingresos Valor Aprop. Indemniz. Urbaniz. Sist. Gene. Total Gtos. Valor ref.suelo Valor res. solares Exprop. OBSERVACIONES

M€ M€ M€ M€ M€ M€ €/ m2s €/ m2s

A-3-01 BOUZAS CASIANO PÚBL.-EXP. 0,2 0,2 0,1 0,3 0,4 171 Promoción vivienda protegida (100%)A-3-04 SAN GREGORIO 2 PRIV-COMP 2,9 2,6 2,4 0,2 2,6 257 -0,0 Traslado industriaA-3-47 ESTACIO PRIV-COMP 17,4 15,6 17,1 1,4 18,5 205 -193,3 Traslado industriaA-4-36 ESTACIÓN-CÁRCERE PÚBL.-EXP. 32,1 28,9 7,7 7,7 16,8 32,1 210 Promoción vivienda protegida (100%)A-5-47 ESTACIÓN INTERMODAL PÚBL.-EXP. 14,7 13,2 6,4 2,9 6,0 15,3 636 Promoción pública de terciario hoteleroS-61-D COSTA VALLADARES PÚBL.-EXP. - - 0,4 2,5 2,8 68 Dotacional Adscrito a S-21-T/R.- LiñeiriñosS-65-D PARQUE FORESTAL E DOTACIÓNS DE ZA PÚBL.-CONC. 1,6 1,4 0,1 2,5 2,6 15 -9,7 Dotacional Comunidad MontesS-66-D HOSPITAL PÚBL.-EXP. - - 0,1 11,8 12,0 154 XUNTA. Equipamiento supramunicipal

17

2.3. Ámbitos con planeamento aprobado incorporados ao Plan

O documento do Plan aprobado provisionalmente incluía unha serie de ámbitos que dispoñían de planeamento aprobado. Nese caso o Plan asume a ordenación xa aprobada, así como as cargas e condicións normativas para o seu desenvolvemento.

Clave Nome Distrito Sup. Delimitada Sup. Computable Total Edificable Prod. Inmobiliario Prod. Inm. Apropiable Gtos. Trnasf. Valor Residual

A-3-35 PEPRI BOUZAS 3 33.449 33.449 45.467 25.280.399 22.752.359 2.428.431 608 A-6-32 GARRIDA 6 203.668 172.073 81.467 19.931.502 17.938.352 7.935.265 58 A-5-71 METALÚRXICA 5 6.191 6.191 18.100 13.114.901 11.803.411 1.674.489 1.636 A-2-14 TOMADA 2 17.970 17.970 8.985 4.342.237 3.908.014 767.535 175 A-4-09 CALVARIO 6 4 6.356 5.054 17.930 12.000.502 10.800.452 3.771.601 1.391 A-4-73 PAZOS 4 6.979 4.694 12.911 9.386.203 8.447.582 3.161.975 1.126 A-4-24 REGUEIRO 4 5.933 4.760 6.599 5.155.377 4.639.840 2.043.281 545 A-8-54 PENIS 2 8 15.865 14.292 7.146 2.041.398 1.837.258 676.989 81

TOTAL 296.411 258.483 198.606 91.252.520 82.127.268 22.459.565

En conxunto, todos os ámbitos con planeamento aprobado significan soamente o 1% do total da superficie e tamén o 1% do teito edificable do Plan.

18

2.4. Incidencia económica das modificacións introducidas pola Orden de 19 de xaneiro de 2007: ámbitos con incremento de cargas.

A Orde de 19 de xaneiro de 2007 da Consellería de Política Territorial, Obras Públicas e Transportes introducía uns cambios nunha serie de ámbitos e sectores que teñen repercusión nas cargas urbanísticas e, por tanto, nos resultados económicos. De todos eles, algúns foron xa cumprimentados e outros están aínda pendentes de realización.

A.- Relación dos cambios xa realizados e que afectan aos cálculos das fichas de xestión dos ámbitos e sectores, tomando como documento de partida o presentado en marzo de 2007.

- S-01-R Rotea: Redución da delimitación ao norte do sector ata os 200 metros da servidume de protección de costas, excepto na parte traseira das naves que se atopan no fronte da costa, e na parte leste do sector en liña co camiño cacharela. Suprímese así a adscrición do sistema xeral verde e a carga que tiña imposta para o soterrado das vías do ferrocarril no treito que estaba incluído dentro do sector. Tamén se reduce o índice de edificabilidade ata 0,63 m²t/m²s. media, neste momento, do solo urbanizable na cidade, cousa que será revisada en cada intre, por estar dentro dos 500 metros da costa.

- S-83-R Rios 1: Pásase á situación de solo urbano non consolidado que tiña na aprobación provisional.

- A-8-22 Carballal 2: Pásase á situación de solo urbanizable non delimitado

índice de edificabilidade 0,3 m²t/m²s.

- S-13-R Igrexa-Cabral: Incorpórase unha área de solo urbano consolidado ao suroeste do sector variando a superficie delimitada, computable e revisando as cargas.

- A-8-42 Penis: Incorpórase unha área de solo urbano consolidado ao oeste do

ámbito variando a superficie delimitada, computable e revisando as cargas.

- A-4-58 Laxe 1: Suprímese do ámbito unha area ao norte do mesmo, pasando a ser solo urbano consolidado variando a superficie delimitada, computable e revisando as cargas.

- A-4-60 Viloura: Incorpórase unha área de solo urbano consolidado ao leste do


- S-26-R Pescadiera: Incorpórase parte dunha área de solo urbano consolidado no interior do sector variando a superficie delimitada, computable e revisando as cargas.

19

- S-25-R Costa Castrelos: Incorpórase parte dunha área de solo urbano consolidado no interior do sector variando a superficie delimitada, computable e revisando as cargas.

- A-4-65 Pousa: Incorpóranse dúas áreas de solo urbano consolidado ao sur do ámbito variando a superficie delimitada, computable e revisando as cargas.

- A-7-15 Barallas: Incorpórase unha área de solo urbano consolidado no interior do sector variando a superficie delimitada, computable e revisando as cargas.

- SUND-32 Cocho: Pásase a situación de solo urbano non consolidado que tiña

na aprobación provisional, recuperando así a súa edificabilidade 0,43 m²t/m²s. (A-7-25)

- SUND-18 Outeiro-Bembrive: Incorpórase parte dunha área de solo urbano

consolidado ao oeste do urbanizable e outra ao sur.

- SUND-17 Cabada 1: Incorpórase parte dunha área de solo urbano consolidado no interior do urbanizable.

- A-3-39 Sanín 2: Incorpórase unha área de solo urbano consolidado ao norte do


- A-6-14 San Xoan: Pásase á situación de solo urbanizable non delimitado, fusionándose co xa existente SUND-28 San Xoán 1.

- A-6-22 Bertolos: Incorpórase unha área de solo urbano consolidado ao oeste

do ámbito variando a superficie delimitada, computable e revisando as cargas.

- A-6-16 Seixo: Pásase á situación de solo urbanizable non delimitado índice de edificabilidade 0,3 m²t/m²s.

- A-6-15 Carregal: Incorpórase unha área de solo urbano consolidado ao leste

do ámbito variando a superficie delimitada, computable e revisando as cargas.

- S-53-R Xunqueira: Incorpóranse dúas áreas de solo urbano consolidado situadas ao oeste do sector variando a superficie delimitada, computable e revisando as cargas.

- A-2-26 Taberna: Incorpóranse dúas áreas de solo urbano consolidado situadas

ao sur do ámbito variando a superficie delimitada, computable e revisando as cargas.

- A-2-35 Casas: Incorpóranse dúas áreas de solo urbano consolidado unha ao

sur do ámbito e a outra ao leste, variando a superficie delimitada, computable e revisando as cargas.

20

- A-3-43 Igrexa 4: Incorpóranse dúas áreas de solo urbano consolidado unha ao sur do ámbito e a outra ao leste, variando a superficie delimitada, computable e revisando as cargas.

- S-78-R Igrexa 2: Pásase á situación de solo urbano non consolidado que tiña

na aprobación provisional, como tal non pode adscribir solos rústicos, polo que se suprime a adscrición de aprox. 7500 m² que tiña.

- S-84-R Samil 1: Pásase á situación de solo urbano non consolidado que tiña

na aprobación provisional, recuperando a edificabilidade que tiña, 0,8 m²t/m²s. (A-2-09).

- Supresión das afeccións do trazado da saída sur do Ave nos seguintes ámbitos

e Sectores A-4-41 Barrios 2, S-79-R Campelos 1, A-4-52 Miraflores, S-26-R Pescadeira e S-28-R Peteta.

- Creación dun novo ámbito de solo urbano non consolidado ao norte da

nacional N-120 e ao sur do sector S-17-R Naia 2. Pónsell a clave A-8-55 Paz Pardo.

B.- Relación dos cambios aínda non realizados e que afectan aos cálculos das fichas de xestión dos ámbitos e sectores, tomando como documento de partida o presentado en marzo de 2007.

- A-5-03 Ríos 4: Suprímese do ámbito unha área ao sueste do mesmo, pasando a ser solo urbano consolidado variando a superficie delimitada, computable e as cargas.

- A-5-07 Ríos 3: Suprímese do ámbito unha área no centro do mesmo, pasando a ser solo urbano consolidado variando a superficie delimitada, computable e as cargas.

- S-59-I Parque Tecnolóxico: Suprímese do sector unha área ao leste do mesmo, pasando a ser solo urbano non consolidado dentro do A-7-35 variando a superficie delimitada, computable e as cargas.

- A-7-35 Quintián: Incorpórase unha área que se suprime do S-59-I

- S-44-I Matamá-Valadares: Suprímese do sector unha área ao norte do mesmo, pasando a ser solo rústico forestal.

- A-2-16 Combro: Incorpórase unha área de solo urbano consolidado unha ao

oeste do ámbito, variando a superficie delimitada, computable e as cargas.

- Incorporación do trazado da autovía Vigo-Porriño.

21

- Reversión á situación de aprobación provisional en A-2-11, A-2-12, A-2-13, A-2-15 e S-31-R, este último coas modificacións aprobadas pola comisión superior de urbanismo.

22

3. O MERCADO INMOBILIARIO DE GALIZA E VIGO NO CAMBIO DE CICLO: PREVISIÓNS 2007-2010 E CONCLUSIÓNS OPERATIVAS

3.1. A evolución dos prezos inmobiliarios ata 2003 e 2007

O mercado inmobiliario español tivo un ciclo expansivo en prezos e producción de máis de dez anos de forma ininterrompida. Os prezos nominais creceron en Galiza un 143% desde 1997 ó 2007 (1.394 €/m2 construído e 572 €/m2c, respectivamente), de acordo coas estatísticas de prezos medios do Ministerio de Fomento que se detallan na táboa adxunta. Existen xa algúns indicadores que poñen de releve que se está producindo un cambio de ciclo a finais do 2007.

Precios Galicia

1987 329 1988 413 1989 484 1990 530 1991 577 1992 539 1993 537 1994 543 1995 554 1996 563 1997 572 1998 595 1999 614 2000 661 2001 718 2002 800 2003 937 2004 1.060 2005 1.210 2006 1.394

Fuente:Mªde Fomento % 1997-2006 144%% 2003 -2006 49% Os prezos medios de Vigo (2.676 €/m2 construído), foron en 2006 un 96% máis elevados que os prezos medios de Galiza, segundo a mesma referencia do Ministerio de Fomento que se explica pola súa dimensión urbana, a dinámica da súa base económica e as características específicas dos productos inmobiliarios transaccionados durante o ano.

23

Municipio

hasta dos añoscon más de dos

años de antigüedad de antigüedad Total

2007 / 3 Vigo 2.676 1.996 2.359 2006 / 4 Vigo 2.686 1.925 2005 / 1 Vigo 1.917 1.588 2003 / 4 Vigo 1.551

% 2003 - 2007 73%

% 2003 - 2006 73%

% 2003- 2005 24%

% 2005- 2007 40%

Precios de vivienda

A viabilidade económica da distribución de cargas e beneficios dos ámbitos e sectores da Estratexia e Estudio Económico do Plan Xeral aprobado inicialmente en 2004 se xustificou partindo dos prezos medios da vivenda libre de 2003, segundo a estatística do Ministerio de Fomento de 1.551 €/m2c. (258.000 PTA) Asímesmo, a referencia básica de repercusión de solar da vivenda plurifamiliar, sobre a que se aplican os coeficientes de uso, distrito e localización se situou nos 480 €/m2c (80.000 PTA) aos efectos da distribución de cargas e beneficios e o cumprimento do criterio de proporcionalidade entre ámbitos de reparto do artigo 110.1 da LGU 9/2002. Dita referencia é aproximadamente a repercusión media de solar en Vigo de aquel ano coherente co prezo medio de venta, uns custos de construcción no entorno dos 600 €/m2 e a consideración dunha proporción do 40% de beneficios e xestión considerados na normativa catastral de valoración. Aos efectos de manter a proporcionalidade de beneficios e cargas entre áreas de reparto co aumento da proporción de vivenda protexida, as dúas referencias básicas son:

- O incremento do prezo medio da vivenda libre do 73% entre 2003 e 2007. - O incremento da repercusión media de solar da vivenda libre no entorno

110% no mesmo período coa actualización dos costos da construcción moi inferiores ós inmobiliarios.

O mercado de solo sen urbanizar incorpora a incertidume do prazo de aprobación do planeamento e urbanización e especialmente polo feito que dimensión e prezo medio actúan en sentido contrario. A información detallada sobre o mercado do solo bruto non puido ser obtida con detalle no presente traballo. O mercado inmobiliario tivo ciclos significativos nos últimos decenios, durante os cales os valores reais tiveron crecementos negativos. É o caso do estancamento entre 1975 e 1986 e especialmente entre 1992 e 1995, que coincide con períodos de recesión económica xeral.

24

A tendencia xeral dos prezos é a de crecemento en termos reais, porque os ciclos expansivos de 1986-1991 e especialmente os de 1996-97 ata o presente compensaron as reduccións en valores reais das fases de recesión. Os gráficos adxuntos de evolución dos prezos 1987-2003, por Comunidades Autónomas e por cidades de Galiza, son expresivos neste sentido. A normativa de valoración hipotecaria de 2003 e 2007 obrigan a estimar o efecto previsible dun cambio de ciclo inmobiliario, que se presenta nos capítulos seguintes.

410

836 733 739 755 764 789

847 931

1.063

1.226

1.431

1.726

346

639 592 601 639 639 643 698 709

767 824

922

1.048

651

1.326

1.108 1.148 1.165 1.160 1.179 1.232

1.312

1.507

1.785

2.186

2.636

283

571 538 535 528 558 591 637 710

799 894

1.051

1.207

419

958 839 864 884 902 948

1.046

1.188

1.371

1.586

1.829

2.290

422

778 720 678 712 712 732

808 874

981 1.078

1.234 1.356

-

500

1.000

1.500

2.000

2.500

3.000

1987 1991 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003

€/M

2 C

.

PRECIOS DE LA VIVIENDA NUEVA 1987-2003 EN €/M2 C.-VALORES CORRIENTES

ESPAÑA GALICIA C.MADRID C.VALENCIANA CATALUÑA CASTILLA- L.

800 816 817 840897 891

1052 1080

1255 1286

1370

1.795

516 527 555 548602 628

586658

775733

791723

661 669 676

773712

800879

976 9591007

1114

1.026

577 589 583646 640 637

678 701

792824

1026

886

769 784 806847

941

817

935973 952

984

1211

1.085

636 649 667728 700

738

830879

9881056

1258

1.551

580 592 601 639 639 643

698 709 767

824

922

1.048

-

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

1.600

1.800

2.000

1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003

€/M

2 C

.

PRECIO MEDIO DE LA VIVIENDA DE NUEVA CONTRUCCIÓN EN €/M2 CONSTRUIDO- VALORES CORRIENTES-CAPITALES

CORUÑA,A LUGO OURENSE PONTEVEDRA SANTIAGO C. VIGO GALICIA

25

3.2. Metodoloxía de previsión da evolución da demanda e oferta de vivendas en España e Galicia 2

Na elaboración da análise de previsión utilizarase como indicador de oferta de vivenda nova a información relativa aos visados dos proxectos de execución outorgados polos Colexios de Arquitectos e, como indicador de demanda de vivenda, o número de hipotecas constituídas sobre vivenda. En ambos casos considerarase a serie trimestral de acumulados anuais: o dato correspondente ao trimestre t-ésimo será igual ao total dos doce meses precedentes, incluídos os do propio trimestre.

No que se refiere ao tipo de interese, aínda que desde o primeiro trimestre de 2001 se considerará o principal indicador utilizado en España para fixar o tipo de interese das hipotecas, o Euribor a un ano, as observacións ata o cuarto trimestre de 2000 corresponden ao Mibor a un ano. Os datos que se utilizarán a efectos da análise corresponden á serie trimestral de promedios anuais: o dato relativo ao trimestre t-ésimo será igual á media dos valores publicados ao largo dos doce meses precedentes, incluídos os do propio trimestre.

Sexan:

tV o acumulado anual de visados de proxectos de execución no trimestre t en España e en Galicia;

tv o seu incremento interanual:

4−

=t

tt V

Vv

tH o acumulado anual do número de hipotecas constituídas sobre vivenda no trimestre t en España e en Galicia

th o seu incremento interanual:

4−

=t

tt H

Hh

tI o promedio anual do tipo de interese no trimestre t;

ti o seu incremento interanual:

4−

=t

tt I

Ii

2 Elaboración a cargo de Magdalena Ferrán, Profesora Titular de la EU de Estadística da Universidade Complutense de Madrid.

26

O estudo que se propón ten a súa orixe na información proporcionada pola representación gráfica das series de incrementos trimestrais para a oferta, para a demanda cun desfase dun trimestre e para o tipo de interese, este último cun desfase de tres trimestres. Pode observarse a similitude entre as curvas de oferta e de demanda, así como a súa simetría frónte á curva do tipo de interese.

ESPAÑA

0,80,9

11,11,2

1,31,41,51,6

1t1993

1t1995

1t1997

1t1999

1t2001

1t2003

1t2005

1t2007

0,60,70,80,911,11,21,31,41,51,6

Oferta(t) Demanda(t_1) Tipo(t-3)

Referencias bibliográficas:

FERRÁN, M. (2006), Tipo de interés y oferta de vivienda nueva, Ciudad y Territorio: Estudios Territoriales, nº 148, 475-490

FERRÁN, M. Demanda de vivienda frente al tipo de interés: Un análisis de sensibilidad, Aceptado para su publicación en la revista “Ciudad y Territorio: Estudios Territoriales”

27

3.3. Previsións da evolución da oferta, demanda e prezos 2007-2010 en España e Galicia 3

As hipóteses de evolución dos tipos de interese tomaron como referencia as previsións oficiais do Banco Central Europeo (ECB Butlletin, October 2007, páx. 33). Concíbese basicamente un escenario de mantemento dos tipos de interese como tendencia a medio prazo cunha lixeira redución desde o 4,8% ao final do 2007 ao 4,4% en 2010, que evitaría caídas bruscas no mercado inmobiliario.

Os gráficos detallados presentan a evolución e o axuste de cada variable en función do tipo de interese.

TIPOS DE INTERÉSE

As previsións oficiais europeas (ECB Bulletin, páx. 33) situaríanse no 5,2% ao final do 2008, tendo empezado no 3,9% a finais do 2007.

As previsións medias do ECB son as seguintes:

2007:,4,8% (final: 5,2%)

2008: 4,6%

2009: 4,3%

2010: 4,4%

2011: 4,5%

2012: 4,6%

2013: 4,7%

2014: 4,8%

2015; 4,8%

2016: 4,9% =2017

España parte no terceiro trimestre de 2007 dun tipo de interese menor que o de referencia do ECB (4,24%) e polo tanto pódese aceptar unha evolución máis moderada, como a seguinte:

2007 (final): 4,26%

2007 (final): 4,31%

2007 (final): 4,36%

3 Elaboración a cargo de Magdalena Ferrán, Profesora Titular da EU de Estadística da Universidade Complutense de Madrid.

28

2007 (final): 4,46% tipos Tipos 2 tipos 3 4t 1987 14,57 0,22 1t 1988 14,43 0,20 2t 1988 13,20 0,03 0,22 3t 1988 12,10 - 0,13 0,20 0,22 4t 1988 11,81 - 0,21 0,03 0,20 1t 1989 12,62 - 0,13 - 0,13 0,03 2t 1989 13,63 0,03 - 0,21 - 0,13 3t 1989 14,60 0,19 - 0,13 - 0,21 4t 1989 15,10 0,25 0,03 - 0,13 1t 1990 15,26 0,19 0,19 0,03 2t 1990 15,35 0,12 0,25 0,19 3t 1990 15,45 0,06 0,19 0,25 4t 1990 15,44 0,02 0,12 0,19 1t 1991 15,14 - 0,01 0,06 0,12 2t 1991 14,45 - 0,06 0,02 0,06 3t 1991 13,73 - 0,12 - 0,01 0,02 4t 1991 13,08 - 0,17 - 0,06 - 0,01 1t 1992 12,61 - 0,18 - 0,12 - 0,06 2t 1992 12,61 - 0,14 - 0,17 - 0,12 3t 1992 12,91 - 0,06 - 0,18 - 0,17 4t 1992 13,31 0,02 - 0,14 - 0,18 1t 1993 13,50 0,07 - 0,06 - 0,14 2t 1993 13,30 0,05 0,02 - 0,06 3t 1993 12,31 - 0,05 0,07 0,02 4t 1993 10,91 - 0,20 0,05 0,07 1t 1994 9,59 - 0,34 - 0,05 0,05 2t 1994 8,63 - 0,43 - 0,20 - 0,05 3t 1994 8,33 - 0,39 - 0,34 - 0,20 4t 1994 8,44 - 0,26 - 0,43 - 0,34 1t 1995 8,99 - 0,06 - 0,39 - 0,43 2t 1995 9,59 0,11 - 0,26 - 0,39 3t 1995 9,93 0,18 - 0,06 - 0,26 4t 1995 10,00 0,17 0,11 - 0,06 1t 1996 9,55 0,06 0,18 0,11 2t 1996 8,82 - 0,08 0,17 0,18 3t 1996 8,12 - 0,20 0,06 0,17 4t 1996 7,36 - 0,31 - 0,08 0,06 1t 1997 6,64 - 0,36 - 0,20 - 0,08 2t 1997 6,09 - 0,37 - 0,31 - 0,20 3t 1997 5,58 - 0,38 - 0,36 - 0,31 4t 1997 5,20 - 0,35 - 0,37 - 0,36 1t 1998 4,87 - 0,31 - 0,38 - 0,37 2t 1998 4,61 - 0,28 - 0,35 - 0,38 3t 1998 4,33 - 0,25 - 0,31 - 0,35 4t 1998 4,00 - 0,26 - 0,28 - 0,31 1t 1999 3,69 - 0,28 - 0,25 - 0,28 2t 1999 3,32 - 0,33 - 0,26 - 0,25 3t 1999 3,11 - 0,33 - 0,28 - 0,26 4t 1999 3,15 - 0,24 - 0,33 - 0,28 1t 2000 3,42 - 0,08 - 0,33 - 0,33 2t 2000 3,92 0,17 - 0,24 - 0,33 3t 2000 4,42 0,35 - 0,08 - 0,24 4t 2000 4,77 0,41 0,17 - 0,08 1t 2001 4,89 0,36 0,35 0,17 2t 2001 4,82 0,21 0,41 0,35 3t 2001 4,54 0,03 0,36 0,41 4t 2001 4,08 - 0,16 0,21 0,36 1t 2002 3,86 - 0,24 0,03 0,21 2t 2002 3,72 - 0,26 - 0,16 0,03 3t 2002 3,56 - 0,24 - 0,24 - 0,16 4t 2002 3,49 - 0,16 - 0,26 - 0,24 1t 2003 3,22 - 0,18 - 0,24 - 0,26 2t 2003 2,81 - 0,28 - 0,16 - 0,24 3t 2003 2,50 - 0,35 - 0,18 - 0,16 4t 2003 2,34 - 0,40 - 0,28 - 0,18 1t 2004 2,24 - 0,36 - 0,35 - 0,28 2t 2004 2,25 - 0,22 - 0,40 - 0,35 3t 2004 2,29 - 0,09 - 0,36 - 0,40 4t 2004 2,27 - 0,03 - 0,22 - 0,36 1t 2005 2,32 0,04 - 0,09 - 0,22 2t 2005 2,29 0,02 - 0,03 - 0,09 3t 2005 2,26 - 0,01 0,04 - 0,03 4t 2005 2,33 0,03 0,02 0,04 1t 2006 2,49 0,07 - 0,01 0,02 2t 2006 2,77 0,19 0,03 - 0,01 3t 2006 3,13 0,32 0,07 0,03 4t 2006 3,44 0,39 0,19 0,07 1t 2007 3,72 0,38 0,32 0,19 2t 2007 3,99 0,36 0,39 0,32 3t 2007 4,24 0,31 0,38 0,39 4t 2007 4,26 0,21 0,36 0,38 1t 2008 4,27 0,14 0,31 0,36 2t 2008 4,29 0,07 0,21 0,31 3t 2008 4,30 0,01 0,14 0,21 4t 2008 4,31 0,01 0,07 0,14 1t 2009 4,33 0,01 0,01 0,07 2t 2009 4,34 0,01 0,01 0,01 3t 2009 4,36 0,01 0,01 0,01 4t 2009 4,37 0,01 0,01 0,01 1t 2010 4,39 0,01 0,01 0,01 2t 2010 4,40 0,01 0,01 0,01 3t 2010 0,01 0,01 4t 2010 0,01 0,01

29

GALICIA- OFERTA

1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005

A Coruña 11616 16968 16962 13384 16030 20695 17611 20206

Lugo 3438 3899 4399 3161 3276 5089 4869 7751

Ourense 1997 2707 3524 2527 2789 2878 3206 3984

Pontevedra 9826 7944 12018 11135 11460 13394 14120 14952

GALICIA 26877 31518 36903 30207 33555 42056 39806 46893

A cifra de vivendas visadas en 2005 é equivalente a 18 vivendas por 1000 residentes e ano en Galicia. Dito estándar medio aplicado a Vigo é equivalente a unha produción potencial de 5.410 vivendas, se non existisen limitacións na oferta de solo

FONTE: CONSELLO SUPERIOR DOS COLEZIOS DE ARQUITECTOS DE ESPAÑA

OFERTA-GALICIA

2007 -14,8% acumulado

2008 -5,9% -19,8%

2009 -1,0% -20,7%

2010 -1,0% -21,5%

% Medio Anual -5,7%

30

0,8

0,9

1

1,1

1,2

1,3

1 t1989

1 t1991

1 t1993

1 t1995

1 t1997

1 t1999

1 t2001

1 t2003

1 t2005

1 t2007

1 t2009

Oferta Galicia Ajuste+Previsión

Oferta Galicia

11.00016.00021.00026.00031.00036.00041.00046.00051.000

4 t 1

987

4 t 1

989

4 t 1

991

4 t 1

993

4 t 1

995

4 t 1

997

4 t 1

999

4 t 2

001

4 t 2

003

4 t 2

005

4 t 2

007

4 t 2

009

31

ESPAÑA- OFERTA

2007?2005:18 viv./1000hab.

1996

ESPAÑA- CICLOS ECONÓMICOS E INMOBILIARIOS EN 45 AÑOS (1960-2006):(PIB per cápita a valores actuales pasa de 5.000$ a 26.000 $)

1959 (Plan de Estabilización) – 1975 (Crisis de petróleo- Fin Dictadura política)1986 (Integración Europea) – 1992 (Crisis Mundial) – 1996 (Tipos de Interés)

2006: Precios = 41% de la Renta Familiar media (2003:31%) =5 Salarios/añoHipotecas al 3,60% (1990-92: +- 10%; 1985-89: +-15%)Viviendas acabadas = 65-75% de las viviendas “visadas”Importancia de la demanda en zonas turísticas fuera de Madrid y Barcelona en todas las fases

VIVIENDAS VISADAS. ESPAÑA-BARCELONA PROV.-MADRID-PROV.. 1960 - 2005

144.594

213.128

255.643

312.885

413.768

359.208 358.942

442.407

477.862 489.607

349.982 357.643

537.575 553.376

425.306

340.385

373.343

404.645

358.024

387.969

300.722 281.745

266.296 251.968

224.711 240.748 235.402

312.828

361.604

401.003

299.488

274.136 280.643

252.787

315.690

347.727

322.073

399.007

460.527

563.682 585.933

547.883

617.126

681.178

761.790

812.294

18 . 7 3 0 3 3 . 2 0 8 3 6 . 7 6 7

5 4 . 2 13

7 5 . 3 2 7

4 4 . 4 4 4 6 0 . 4 2 1

7 4 . 5 3 7 7 4 . 0 9 3 6 7 . 4 17

5 8 . 5 3 0 4 8 . 8 15

9 0 . 8 0 9 8 0 . 2 4 6 7 3 . 2 2 6

4 2 . 6 9 3

6 3 . 9 8 7

4 3 . 2 0 5 3 3 . 7 16 3 6 . 4 8 0

2 9 . 6 4 1 2 6 . 6 9 0 14 . 7 5 9 14 . 7 3 6 13 . 6 4 4 11. 4 4 1 9 . 3 5 0 16 . 0 8 5

2 5 . 6 4 0 3 2 . 9 4 2

2 0 . 4 8 9 2 3 . 18 3 2 2 . 4 5 8 2 2 . 6 0 2 3 7 . 6 6 4 4 0 . 2 9 9 4 1. 3 3 5

5 1. 6 5 5 4 9 . 114 5 4 . 7 6 3 5 1. 15 5 4 4 . 8 3 3

5 7 . 7 2 4 5 4 . 5 9 1 5 5 . 5 3 0 5 9 . 2 8 8

-

100.000

200.000

300.000

400.000

500.000

600.000

700.000

800.000

900.000

1960

1962

1964

1966

1968

1970

1972

1974

1976

1978

1980

1982

1984

1986

1988

1990

1992

1994

1996

1998

2000

2002

2004

Nº V

IVIE

ND

AS

VISA

DA

S

españa barcelona madrid Polinómica (españa)

19751972-7314 viv./1000/hab.

19921991: 10 viv.

1986

1959

19968 viv./1000 hab.

OFERTA-ESPAÑA

2007 -17,6% Acumulado

2008 -7,1% -23,5%

2009 -1,2% -24,4%

2010 -1,2% -25,4%

% Medio Anual -6,8%

32

0,8

0,9

1

1,1

1,2

1,3

1 t 1

989

2 t 1

990

3 t 1

991

4 t 1

992

1 t 1

994

2 t 1

995

3 t 1

996

4 t 1

997

1 t 1

999

2 t 2

000

3 t 2

001

4 t 2

002

1 t 2

004

2 t 2

005

3 t 2

006

4 t 2

007

1 t 2

009

2 t 2

010

Oferta Nacional Ajuste+Previsión

Oferta Nacional

200.000300.000

400.000500.000

600.000700.000

800.000900.000

4 t 1

987

4 t 1

989

4 t 1

991

4 t 1

993

4 t 1

995

4 t 1

997

4 t 1

999

4 t 2

001

4 t 2

003

4 t 2

005

4 t 2

007

4 t 2

009

33

GALICIA- DEMANDA

GALICIA- DEMANDA

2007 -4,2% acumulada

2008 2,8% -1,5%

2009 4,3% 2,7%

2010 4,3% 7,0%

% Medio 1,8%

0,8

0,9

1

1,1

1,2

1,3

1 t1989

1 t1991

1 t1993

1 t1995

1 t1997

1 t1999

1 t2001

1 t2003

1 t2005

1 t2007

1 t2009

Demanda Galicia Ajuste+Predicción

Demanda GALICIA

10.00015.00020.00025.00030.00035.00040.00045.00050.000

4 t 1

987

4 t 1

989

4 t 1

991

4 t 1

993

4 t 1

995

4 t 1

997

4 t 1

999

4 t 2

001

4 t 2

003

4 t 2

005

4 t 2

007

4 t 2

009

34

ESPAÑA- DEMANDA

ESPAÑA- DEMANDA

2007 -4,9% Acumulada

2008 3,2% -1,8%

2009 4,9% 3,1%

2010 5,0% 8,2%

% Medio 2,1%

0,80

0,90

1,00

1,10

1,20

1,30

1 t1989

1 t1991

1 t1993

1 t1995

1 t1997

1 t1999

1 t2001

1 t2003

1 t2005

1 t2007

1 t2009

Demanda Nacional Ajuste+Previsión

Demanda Nacional

200.000400.000

600.000800.000

1.000.0001.200.000

1.400.0001.600.000

4 t 1

987

4 t 1

989

4 t 1

991

4 t 1

993

4 t 1

995

4 t 1

997

4 t 1

999

4 t 2

001

4 t 2

003

4 t 2

005

4 t 2

007

4 t 2

009

35

GALICIA – PREZOS

GALICIA- PREZOS

2007 3,9% acumulado

2008 -1,8% 2,0%

2009 -4,1% -2,2%

2010 -6,0% -8,0%

% Medio -2,0%

Variación real

acumulada -10,3%

0,95

1,00

1,05

1,10

1,15

1,20

1,25

1988

1990

1992

1994

1996

1998

2000

2002

2004

2006

2008

2010

Precio Galicia Ajuste+ Predicción

36

ESPAÑA- PREZOS

Prezos España

2007 6,0% acumulado

2008 -0,7% 5,2%

2009 -3,6% 1,5%

2010 -5,8% -4,4%

% Medio -1,0%

Variación real

acumulada -6,7%

0,95

1,00

1,05

1,10

1,15

1,20

1,25

1988

1990

1992

1994

1996

1998

2000

2002

2004

2006

2008

2010

Precio Nacional Ajust+Predicción

37

O resumo dos axustes e previsións é o seguinte:

- Oferta (vivendas visadas):

o Galicia: A oferta redúcese un -21,5% en 4 anos (-5,7% anual)

OFERTA-GALICIA


2008 -5,9% -19,8%

2009 -1,0% -20,7%

2010 -1,0% -21,5%

% Medio Anual -5,7%

o España: A oferta redúcese un -25,4% en 4 anos (-6,8% anual)

OFERTA-ESPAÑA


2008 -7,1% -23,5%

2009 -1,2% -24,4%

2010 -1,2% -25,4%

% Medio Anual -6,8%

38

- Demanda (hipotecas):

o Galicia: A demanda aumenta un 7,0% en 4 anos, equivalente a 1,8% anual

GALICIA- DEMANDA

2007 -4,2% acumulada

2008 2,8% -1,5%

2009 4,3% 2,7%

2010 4,3% 7,0%

% Medio 1,8%

o España: A demanda aumenta un 8,2% en 4 anos, equivalente a 2,1% anual

ESPAÑA- DEMANDA

2007 -4,9% Acumulada

2008 3,2% -1,8%

2009 4,9% 3,1%

2010 5,0% 8,2%

% Medio 2,1%

39

- Prezos

o Galicia: Variación acumulada do -8,0% en 4 anos, equivalente ao –10,3% en termos reais, descontando a inflación.

GALICIA- PREZOS

2007 3,9% acumulado

2008 -1,8% 2,0%

2009 -4,1% -2,2%

2010 -6,0% -8,0%

% Medio -2,0%

Variación real

acumulada -10,3%

o España: Variación acumulada do -4,4% en termos monetarios, equivalentes ao -6,7% en termos reais, descontando a inflación

Prezos España

2007 6,0% acumulado

2008 -0,7% 5,2%

2009 -3,6% 1,5%

2010 -5,8% -4,4%

% Medio -1,0%

Variación real acumulada -6,7%

É polo tanto prudente e razoable, en termos económicos, reducir os prezos da vivenda libre do ano 2007 nun 10% aos efectos dos cálculos inmobiliarios aplicados aos aproveitamentos urbanísticos do Plan Xeral nos próximos 8 anos, realizados en valores inmobiliarios reais, sen variacións especiais da demanda a medio prazo cun escenario de mantemento dos tipos de interese.

40

4. O OBXECTIVO DO 40% DE TEITO RESIDENCIAL CON ALGÚN TIPO DE PROTECCIÓN PÚBLICA EN TODOS OS ÁMBITOS E SECTORES DO PLAN

4.1 Impactos económicos no mercado inmobiliario

O Concello introduciu un novo obxectivo en relación ás reservas de vivenda protexida, para situala como mínimo no 40% da nova superficie edificable residencial do Plan Xeral, cando a proporción do Plan aprobado provisionalmente era do 20%, con limitadas excepcións. A primeira consecuencia económica é a reducción dos “valores expectantes” do solo na medida que a vivenda protexida se sitúa moi por debaixo do prezo da vivenda libre. Se trata unicamente dunha reducción de valores expectantes na medida que o Plan Xeral non está definitivamente aprobado. Os solos con actividade exclusiva non recibirán ningún efecto económico mentres deste efecto se irá incrementando na medida que aumente a proporción de vivenda. Por outra parte o impacto en valores económicos absolutos será maior canto maior sexa o diferencial de prezos entre a vivenda libre e a protexida, pero en termos relativos a reducción de valores expectantes será maior canto menor é o diferencial. O gráfico adxunto que o ilustra está baseado en valores medios de cargas urbanísticas do Plan de 2003 e en dous valores de edificabilidade (0,5 m2/m2 y 0,50 m2/m2), con duas hipótese de proporción de vivenda protexida e o prezo medio da vivenda libre segundo a estatística do Ministerio de Fomento do terceiro trimestre de 2007.

41

-200

-

200

400

600

800

1.000

- 500 1.000 1.500 2.000 2.500 3.000 3.500 4.000 4.500

VALO

R RES

IDUA

L DE

L SUE

LO E

N €/

M2

S.

PRECIO DE VENTA DE LA VIVIENDA LIBRE EN €/ M2 C.

VALOR RESIDUAL DEL SUELO BRUTO CON DIFERENTES HIPÒTESIS DE PROPORCIÓN DE VIVIENDA PROTEGIDA, EDIFICABILIDAD Y PRECIOS DE LA

VIVIENDA LIBRE

VR -20% VPA -0,50 m2/m2

VR -40% VPA -0,50 m2/m2

VR -20% VPA -1 m2/m2

VR -40% VPA -1 m2/m2

A reducción de expectativas por parte dun Plan Xeral non ten máis límite, como se reiterou, que asegurar a viabilidade económica de todos os desenvolvementos e que o valor dos solares compense as cargas urbanísticas. A edificabilidade aumenta liñalmente os valores residuais do solo mantendo o mesmo de nivel de cargas urbanísticas e reservas de vivenda protexida cando estas son fixas. Consecuentemente a igualación dos valores residuais do solo, en función das diferentes localizacións na cidade, orientase a compensar con custos de urbanización locais e de cidade (“urbanización a maiores” ou sistemas xerais) e con reservas de vivenda protexida o efecto diferencial do valor da edificabilidade.

42

4.2. Metodoloxía para a análise de viabilidade económica das cargas urbanísticas e do equilibrio entre áreas de reparto

A Estratexia de Actuación e Estudo Económico do Plan Xeral de Vigo, aprobado inicialmente en decembro de 2004, contiña o estudo de mercado dos distintos produtos inmobiliarios na cidade que serviu de base á análise de viabilidade das cargas urbanísticas, así como do equilibrio de beneficios e cargas entre as distintas áreas de reparto do Plan.

O documento presentado en abril de 2007 para aprobación provisional, incorporou as modificacións provenientes das alegacións presentadas no período de exposición pública, que foran aceptadas polo Concello dentro do trámite normal de redacción e aprobación dun plan xeral, sen modificar os prezos inmobiliarios básicos da análise anterior nin as cargas urbanísticas básicas.

Nestes momentos, ante o enfoque de incrementar a proporción de teito edificable dedicado a vivenda con algún tipo de protección pública, co obxectivo municipal do 40%, procede unha nova análise de viabilidade económica.

O exercicio consiste, en primeiro lugar, en analizar a viabilidade económica da incorporación do precepto de reservar un 40% do teito residencial para vivendas con algún tipo de protección pública, en todos os ámbitos e sectores de novo desenvolvemento que propón o Plan. Ao mesmo tempo, hai que argumentar para todos os ámbitos e sectores unhas condicións equiparables no equilibrio entre beneficios e cargas.

Para isto pártese da proposta de ordenación urbanística contida no documento presentado en abril de 2007 para a aprobación provisional do Plan, que se mantén como tal e que seguirá o proceso administrativo regulamentario ata a súa presentación para aprobación definitiva. A única modificación que se pretende introducir, aparte dalgúns axustes derivados da Orde de 19 de xaneiro, da Consellería de Política Territorial, Obras Públicas e Transporte, é a do incremento de teito dedicado a vivenda protexida, sen modificar o teito total residencial nin a edificabilidade. En consecuencia, a análise centrarase nas condiciones de viabilidade de tal medida e a valoración económica das diferenzas que isto puidera producir nas plusvalías xeradas polo desenvolvemento urbanístico dos diferentes ámbitos e sectores do Plan.

Trátase, en definitiva, de argumentar a viabilidade e equilibrio económico da modificación proposta, a partir da actualización das principais variables que se utilizaron no documento presentado en abril de 2007.

O estudo de viabilidade económica baséase nun modelo estático de análise de rendibilidade económica, aplicado a cada ámbito e sector do Plan. Consiste esencialmente no cálculo do valor residual do solo antes de comezar a urbanización, a partires dos prezos medios de mercado do produto inmobiliario final e tendo en conta todos os custos de construción e transformación do solo, así como dos gastos de xestión asociados e o recoñecemento dun beneficio empresarial a quen inviste na operación.

43

4.3. Actualización das variables fundamentais para a viabilidade económica

Prezos dos productos inmobiliarios finais e custes de construcción

O punto de partida da análise de viabilidade son os prezos dos produtos inmobiliarios finais. A actualización destes prezos fíxose tendo en conta os datos oficiais do Ministerio de Vivenda de valores medios do prezo da vivenda nova (menos de dous anos) para o municipio de Vigo, as testemuñas facilitadas pola Xerencia de Urbanismo do Concello de Vigo e a análise de testemuñas de parques empresariais públicos na contorna de Vigo4, cuxos valores se sitúan próximos ao 50%-60% dos prezos en parque privados.

As testemuñas actuais permitiron comprobar que a relación de prezos inmobiliarios entre os distintos distritos que contempla o Plan Xeral mantense respecto da situación do estudo de mercado realizado para a aprobación inicial.

Os custos de construción estimáronse tendo en conta os módulos utilizados polo Colexio de Arquitectos e os que figuran no Boletín Económico da Construción e a experiencia comparada.

Unha aplicación do modelo residual permite obter, a partir dos datos de prezos do produto final e custo de construción, os valores estimados de repercusión de solar.

Os prezos e custos básicos utilizados na presente análise de viabilidade son os que figuran no cadro seguinte:

Coef. Precio Venta Coef. Coste Constr. V. Repercusión Solar V. Repercusión Solar 2003 Dif.precio €/ m2t CC €/ m2t €/ m2t PTA/ m2t PTA/ m2t

Unifamiliar libre 568 94.560 48.000 97%

Unifamiliar protegida 1.136 0,8 594 218 36.223 26.667 36%

Vivienda Libre 1 2.408 1 772 948 157.781 80.000 97%-

Vivienda Protegida 0,63 1.514 0,9 695 387 64.381 40.000 61%-

Terciario Comercial 0,75 1.806 0,7 502 788 131.181 75.000 75%- -

Terciario Hotelero 0,9 2.168 1,0 772 776 129.158 75.000 72%- -

Industrial 0,5 1.204 360 500 83.217 - -

Dotacional Privado 0,7 1.686 0,7 540 664 110.447 75.000 47%

Respecto dos datos anteriores hai que especificar que:

a) Os valores utilizados como prezo medio da vivenda libre nos próximos oito-dez años, en termos reais, son un 10% por debaixo dos prezos medios de Vigo, segundo os datos do Ministerio da Vivenda para o primeiro trimestre de 2007.

4 Estudo realizado para o IGVS en 2006

44

Trátase de prezos prudentes, tendo en conta que nos atopamos nun cambio de ciclo inmobiliario, tal como se explica no punto 4.3.

b) Os valores medios da vivenda protexida calculáronse cos valores actuais que figuran para Vigo no Plan de Vivenda de Galicia 2005-2008, coa hipótese xeral de que un 20% será de réxime xeral, un 10% de réxime especial e un 10% de prezo concertado. Con todo, o planeamento de desenvolvemento xa establecerá, en cada caso, as determinacións correspondentes.

c) A vivenda unifamiliar actualizouse co mesmo incremento do valor de repercusión de solar que a vivenda colectiva libre.

Costes de urbanización

Segundo o Anuario 2006 do Ministerio de Fomento, os índices de variación dos custos do sector da construción son os que se recollen no seguinte cadro:

45

De acordo cos índices anteriores, o incremento de custos entre 2003 e 2007 é dun 17,4% no seu conxunto, cun 16% en edificación e un 22,4% en obra civil. Se temos en conta que a aplicación do Código da Edificación (2007) supón un incremento de custos de aproximadamente un 10%, os aumentos nos custos de edificación sitúanse arredor do 27% por encima dos de 2003 e os custos de urbanización incrementáronse nun 22,4%.

A estimación dun incremento do 25% dos módulos unitarios de urbanización, tanto ordinaria como especial, do Plan Xeral no período 2003-2007 é, polo tanto, unha estimación prudente.

Indemnizacións

A actualización que fixo das valoracións das indemnizacións que figuran no documento presentado para a aprobación provisional é a seguinte:

o Indemnización de vivendas: 75%

o Indemnización construcións: 30%

o Indemnización traslado de industrias: 75%

Outras cargas segundo convenio

En termos reais non se modificaron, unicamente actualizaronse coa inflación (15% en total para os 4 anos)

46

4.4 ANÁLISIS DE VIBILIDADE ECONÓMICA DO INCREMENTO DA PROPORCIÓN DE VIVENDA PROTEXIDA POR SISTEMAS DE XESTIÓN: RESULTADOS POR DISTRITOS E POR ÁMBITOS E SECTORES

O informe de viabilidade ten por obxecto analizar as posibilidades de cumprimento do obxectivo de reservar o 40% do teito residencial para vivendas con algún tipo de protección pública, en todos os ámbitos e sectores do Plan Xeral de Vigo. Elo sen modificar a ordenación, nin a edificabilidade, nin a oferta de teito para cada uso respecto da proposta presentada en abril de 2007, que incorporaba algúns axustes ó documento aprobado provisionalmente derivados da Orden de 19 de xaneiro de 2007, da Consellería de Política Territorial, Obras Públicas e Transportes.

A aplicación concreta da metodoloxía de traballo explicada seguiu un proceso iterativo, en orden a verificar a viabilidade económica da introducción do obxectivo do 40% de teito residencial de protección a tres escalas:

- No conxunto da proposta do Plan Xeral

- No solo urbanizable e en cada un dos distritos de solo urbano non consolidado

- En todos os ámbitos de solo urbano non consolidado e en todos os sectores de solo urbanizable

Comezouse aplicando a mesma porcentaxe de teito residencial protexido en todos os ámbitos e sectores do Plan, a excepción de aqueles que xa tiñan máis do 40% na proposta anterior e os que dispoñen xa de planeamento aprobado. Eran os seguintes:

Ámbitos e sectores con 40% o máis teito de protección en o documento de aprobación provisional:

- S-08-R Cereiro 60%

- S-76-R Valada 40%

- S-72-R Navia 100% Expropiación

- A-2-06 Rotea 100% Expropiación

- A-3-01 Bouzas Casiano 100% Expropiación

- A-4-36 Estación - Cárcere 100% Expropiación

- A-5-16 Guixar 40% Expropiación (Zona Franca)

- A-6-39 Barxa 50% Expropiación

47

Ámbitos con planeamento aprobado:

Clave Nome Resid.

Sup. Delimitada

m2sSup.

Computable m2sTotal Edificable

m2tEdifIcabilidadBr

uta m2s/m2t

Techo Residencial

m2t

Total Gastos

M€

Total Gastos €/m2t

Valor Apropiable

M€

Valor Apropiable

€/m2t

Valor Residual

€/m2s

Vivenda Protexida S/Tot.Res.

Viv. Protexida Aprobacion Provisional Dif.

S-67-I GARRIDA I 0,05% 195.092 183.725 97.546 0,53 4.877 8,7 89,2 24,2 276 85 20% 20% 0%

A-2-14 TOMADA R 100% 17.970 17.970 8.985 0,50 8.985 1,0 106 8 961 379 0% 0% 0%

A-3-35 PEPRI BOUZAS R 61% 33.449 33.449 45.467 1,36 27.628 3,0 67 42 1.037 1.178 20% 20% 0%

A-4-09 CALVARIO 6 R 100% 6.356 5.054 17.930 2,82 17.930 6,2 347 21 1.320 2.985 0% 0% 0%

A-4-24 REGUEIRO R 100% 5.933 4.760 6.599 1,11 6.599 3,4 514 9 1.541 1.209 0% 0% 0%

A-4-73 PAZOS R 100% 6.979 4.694 12.911 1,85 12.911 5,2 399 17 1.434 2.452 0% 0% 0%

A-5-71 METALÚRXICA R 75% 6.191 6.191 18.100 2,92 13.575 2,5 139 23 1.386 3.240 0% 0% 0%

A-8-54 PENIS 2 R 100% 15.865 14.292 7.146 0,45 7.146 0,8 118 4 564 195 0% 0% 0%

TOTAL 92.743 86.410 117.139 1,36 94.775 22,1 189 123,5 1.054 7%

A condición de viabilidade económica ven determinada pola capacidade dos valores inmobiliarios para, unha vez compensados todos os custos de edificación e de transformación do solo, co correspondente beneficio empresarial, remunerar o dereito patrimonial do solo de acordo co seu valor antes da urbanización (valor residual).

O equilibrio económico entre las distintas áreas de reparto ven determinado pola relación entre os distintos valores recoñecidos á propiedade do solo antes de urbanizar, en relación ós valores inmobiliarios que o Plan lles concede.

O documento de abril de 2007 presentaba, tal como quedou demostrado no punto anterior, unha alta correlación (89,5%) entre os valores inmobiliarios unitarios e os valores residuais unitarios do solo ó inicio, o cal significa que o Plan estaba equilibrado. En consecuencia, o nivel de incremento viable de teito residencial para vivenda protexida, en cada ámbito e sector do Plan, será agora aquel que unha vez actualizados os prezos e custos de acordo coa evolución argumentada, permita obter en cada un deles uns valores residuais para o solo antes de urbanizar cun mesmo incremento relativo respecto aos que tiñan o documento anterior. Dito incremento debe manter a correlación co crecemento medio dos valores inmobiliarios do solo urbanizado (que foi de, aproximadamente, o 100% para o uso residencial libre, nos últimos 4 anos), aínda que por debaixo daqueles (aumentos do 75% en 4 anos) para permitir a necesaria recuperación de plusvalías para a cidade, que no presente caso se traducen no incremento da vivenda protexida.

A condición de viabilidade e de equilibrio económico para todos e entre todos os ámbitos e sectores supón diferentes niveis de vivenda protexida en cada un deles, posto que es agora a única variable de axuste e equilibrio entre beneficios e cargas. Virá condicionada fundamentalmente por:

- A distribución de usos, posto que usos non residenciais viron incrementado o seu valor inmobiliario que non se compensa con maiores proporcións de vivenda protexida.

- As indemnizacións, posto que non todos os custos de indemnización tiveron a mesma evolución.

- As modificacións de delimitacións e cargas en algúns dos ámbitos e sectores como consecuencia do cumprimento da Orden de 19 de xaneiro de 2007.

48

O cálculo da porcentaxe de vivenda protexida, en cada caso, se fixo a partires dos valores inmobiliarios do solo urbanizado (solares) e das cargas de transformación do solo (custos de urbanización e indemnizacións) asumindo, como se fixo nas fases anteriores de tramitación do Plan, que tradicionalmente en Vigo veñen recoñecendo o dereito de propiedade e do solo antes de urbanizar a diferencia entre o valor de solar e os custos de transformación, é dicir, recoñecendo á propiedade o beneficio da transformación.

A proporción de teito residencial que deberá dedicarse a vivenda con algún tipo de protección será o que permita, unha vez descontados todos os custos de transformación, un valor residual do solo antes de urbanizar superior ó que tiña cos valores do 2003, utilizados na documentación da aprobación provisional do Plan, co mesmo incremento relativo en todos os ámbitos e sectores.

Para o cálculo concreto aplicouse o algoritmo que se detalla a continuación a cada un dos ámbitos e sectores de xestión privada.

Sabendo que o valor residual do solo é:

vr= ((vpi*0,9)-tgt-csc)/sc , ou o que é o mesmo, vpi= (vr*sc+tgt+csc)/0,9

Sendo:

vr: valor residual do solo (€/m2s)

vpi: valor inmobiliario apropiable dos solares (€)

tgt: gastos de transformación (€)

csc: outros custos segundo convenio

sc: total solo computable

E que: vpi=vrs+vtx+vth+vin+vdt , ou tamén, vrs=vpi-vtx-vth-vin-vdt

Sendo:

vrs: valor inmobiliario solares residenciais (€)

vtx: valor inmobiliario solares de terciario comercial (€)

vth: valor inmobiliario solares de terciario hoteleiro (€)

vin: valor inmobiliario solares de uso industrial (€)

vdt: valor inmobiliario solares de dotacional privado (€)

Polo que:

vrs=((vr*sc+tgt+csc)/0,9)-vtx-vth-vin-vdt

E, posto que o valor inmobiliario dos solares residenciais depende da proporción de vivenda protexida:

49

Vrs= %L* pL*TR+ %P* pP*TR e tamén %L= 1-%P

Onde:

%L: porcentaxe de teito residencial libre

%P: porcentaxe de teito residencial protexido

pL: valor unitario dos solares para vivenda libre (€/m2t)

pP: valor unitario dos solares para vivenda protexida (€/m2t)

TR: teito total residencial

En definitiva:

%P=((vrs/TR)-pL)/(pP- pL)

Nos ámbitos e sectores que se desenvolven por expropiación a decisión sobre a proporción de teito residencial protexido é unha decisión de inversión do Concello, en función dos seus obxectivos de política urbanística e de vivenda. En consecuencia a análise de viabilidade ten por obxecto fundamentalmente valorar o importe da inversión necesaria e os recursos económicos do Concello para o seu financiamento. O caso especial é Guixar, que é unha expropiación con xestión previsible de Zona Franca, que terá que ser autofinanzable, polo que a carga de vivenda protexida asignada seguiu o algoritmo explicado anteriormente para as actuacións privadas.

O cadro da páxina seguinte recolle os ámbitos e sectores a xestionar polo sistema de expropiación:

50

ÁMBITOS Y SECTORES POR EL SISTEMA DE EXPROPIACIÓNA B C D E F G H I J K L M N

Clave Nombre Superf. Techo Ingresos Total Gtos. Valor ref.suelo Inv.Pública Ingr. Solares Ingr. Presupuesto Gtos. Presupuesto (90%) Valor Inmobiliario Indemniz. Urbanización Urb. Especial (E+F+H) Exprop. (J*C + I) ( C ) 10% Aprov. (L - K) OBSERVACIONES

m2s m2t M€ €/ m2t M€ M€ M€/ HA M€ M€ €/ m2s M€ M€ M€ M€

A-2-06 ROTEA 4.078 3.839 1,30 376 0,2 0,5 0,2 230 1 1 0,1 0A-3-01 BOUZAS CASIANO 3.856 1.030 0,40 431 0,2 0,3 0,7 0,5 299 2 0,4 0,04 -1 A-4-36 ESTACIÓN-CÁRCERE 16.015 77.148 49,50 713 13,4 30,6 19,1 44,0 368 50 50 6 -0,4 A-5-16 GUIXAR 120.853 206.553 137,10 738 38,0 51,4 4,3 89,4 395 137 137 15 A-6-39 BARXA 40.864 20.996 6,50 344 1,1 1,9 0,5 3,0 86 7 7 1 -0,01 A-7-38 ARIEIRO 20.322 7.223 4,10 631 0,9 1,7 0,8 2,6 42 3 4 0 1

TOTAL S. URBANO NO CONSOLIDADO 205.988 316.789 198,90 698 53,6 86,1 4,2 - 139,7 292 200 199 22 -1 -

S-21-T/R LIÑEIRIÑOS 2.027.366 854.953 402,70 523 17,4 62,2 0,3 62,4 142,0 129 398 403 45 5 El suelo computable incluye Costa ValadaresS-61-D COSTA VALLADARES 574.323 267.960 0,3 31,0 0,5 31,3 119 31 - - -31 Adscriuto a LiñeiriñosS-44-I P.I.MATAMÁ - VALLADARES 1.071.901 712.676 194,10 303 0,6 54,8 0,5 55,4 114 178 194 22 17S-58-I PARQUE TECNOLÓXICO E LOG. 1.138.460 1.146.697 325,50 315 9,3 60,3 0,5 69,6 225 326 326 36 -0,3 S-59-I POL. INDUSTRIAL DE RECUPER 201.476 100.738 16,60 183 7,6 0,4 7,6 44 16 17 2 0S-66-D HOSPITAL 246.831 246.831 0,1 14,8 0,6 14,9 269 81 - - -81 S-67-I GARRIDA 183.725 97.546 24,20 276 1,4 7,3 0,4 8,7 85 24 24 3 -0 S-68-R AREEIRO 29.972 12.446 6,90 616 1,6 0,5 1,6 176 7 7 1 0S-72-R NAVIA 728.321 717.809 276,80 428 0,4 48,2 0,7 48,6 311 275 277 31 2

TOTAL S. URBANIZABLE 6.202.375 4.157.656 1.246,80 333 29,5 287,8 0,5 62,4 379,7 154 1.336 1.247 139 -90 -

TOTAL EXPROPIACIÓN 6.408.363 4.474.445 1.446 359 83,1 373,9 0,6 62,4 519,4 159 1.536 1.446 161 -91

TOTAL 4.608 4.336 482 -272

51

O total de inversión que terá que realizar o Concello é de 4.471 M€ (743.912 MPTA), dado que Guixar (137 M€) se prevé que o xestione Zona Franca e é autosuficiente. Os recursos directos para a financiamento das actuacións por expropiación do Concello son os ingresos provenientes da venta de solares e o superávit ou déficit haberá de trasladarse ós presupostos. O documento de Estratexia e Estudio Económico do Plan haberá de ter en conta estes resultados. O Concello recibirá 4.199 M€ (698.655 MPTA) pola venta do 90% dos solares que xestiona, máis 482 M€ (80.198 MPTA) polo10% do total aproveitamento5, o cal significa que as actuacións por expropiación producirán uns recursos netos ós presupostos municipais de 210 M€ (34.941 MPTA).

Resultados

Os resultados da proporción de teito residencial reservado para vivendas con algún tipo de protección, por distritos e solo urbanizable, son os que se reflicten nas táboas seguintes, para as actuacións por expropiación, para as de xestión por compensación, cooperación e concerto e para o conxunto do Plan Xeral:

A) ACTUACIÓNS POR EXPROPIACIÓN

TOTAL EDIFICABLE TOTAL RESIDENCIAL RESIDENCIAL PROTEXIDA PROTEXIDA PROTEXIDAm2t m2t m2t % s/residencial % s/total

TOTAL DISTRITO 1TOTAL DISTRITO 2 ROTEA 3.839 3.839 3.839 100% 100%TOTAL DISTRITO 3 BOUZAS CASIANO 1.030 1.030 1.030 100% 100%TOTAL DISTRITO 4 ESTACIÓN-CÁRCERE 77.148 77.148 77.148 100% 100%TOTAL DISTRITO 5 GUIXAR + E. INTERMODAL 226.848 97.545 39.018 40% 17%TOTAL DISTRITO 6 BARXA 20.996 20.996 13.018 62% 62%TOTAL DISTRITO 7 ARIEIRO 7.223 TOTAL DISTRITO 8

TOTAL SECTORES 4.325.484 890.971 837.513 94% 19%

TOTAL EXPROPIACIÓN 4.662.568 1.091.529 971.565 89% 21%

Nota: Incluíuse Guixar por ser de expropiación, se ben la xestión non é municipal senón de Zona Franca.

As actuacións por expropiación, cunha media dun 89% de teito residencial reservado para vivenda protexida, supoñen un esforzo do sector público, fundamentalmente o Concello, aínda que tamén Zona Franca no caso de Guixar, para incrementar a oferta de vivendas sociais e de prezo asequible para niveis de renda que non poden acceder ó mercado libre.

5 Nos desenvolvementos por expropiación non hai propiamente cesión de aproveitamento, sen embargo, o feito de que Guixar si leve cesión do 10% e que no documento de Estratexia e Estudio Económico se contemplen os recursos provenientes da cesión do 10% do conxunto do Plan, aconsellan por dous columnas diferenciadas no cadro.

52

B) TOTAL POR COMPENSACIÓN, COOPERACIÓN E CONCIERTO

A distribución por distritos das proporcións de teito residencial dedicado a vivenda protexida en ámbitos e sectores de xestión privada se recollen na táboa seguinte:


TOTAL DISTRITO 1 136.855 133.877 55.458 41% 41%TOTAL DISTRITO 2 823.560 742.981 316.219 43% 38%TOTAL DISTRITO 3 1.705.679 1.528.918 609.564 40% 36%TOTAL DISTRITO 4 2.999.183 2.666.296 1.031.373 39% 34%TOTAL DISTRITO 5 1.786.017 1.744.381 770.138 44% 43%TOTAL DISTRITO 6 424.641 422.344 190.844 45% 45%TOTAL DISTRITO 7 419.828 298.383 131.800 44% 31%TOTAL DISTRITO 8 1.001.659 990.940 473.332 48% 47%

TOTAL SECTORES 4.107.151 3.836.280 1.783.932 47% 43%

TOTAL SIN EXPROPIACIÓN 13.404.574 12.364.400 5.362.662 43% 40%

TOTAL EXPROPIACIÓN 4.662.568 1.091.529 971.565 89% 21%

TOTAL PXOM 18.067.142 13.455.929 6.334.227 47% 35%

O conxunto de actuacións de xestión privada do PXOM supoñen unha reserva de teito residencial protexido do 43% e no solo urbanizable do 47%, con oscilacións entre distritos dende o 39% do distrito 4, ó 48% do distrito 8. Cúmprese, polo tanto, a dito nivel o obxectivo de chegar ó 40% de teito residencial de protección.

C) TOTAL XERAL PXOM POR DISTRITOS E SOLO URBANIZABLE

(todos os sistemas de actuación)

Unha vez contabilizadas as actuacións polo sistema de expropiación nos correspondentes distritos no solo urbanizable, o resultado xeral que fai viables e equilibradas de forma homoxénea as áreas de reparto se recolle na táboa seguinte:


TOTAL DISTRITO 1 136.855 133.877 55.458 41% 41%TOTAL DISTRITO 2 827.399 746.820 320.058 43% 39%TOTAL DISTRITO 3 1.706.709 1.529.948 610.594 40% 36%TOTAL DISTRITO 4 3.076.331 2.743.444 1.108.521 40% 36%TOTAL DISTRITO 5 2.012.865 1.841.926 809.156 44% 40%TOTAL DISTRITO 6 445.637 443.340 203.862 46% 46%TOTAL DISTRITO 7 427.051 298.383 131.800 44% 31%TOTAL DISTRITO 8 1.001.659 990.940 473.332 48% 47%

TOTAL SECTORES 8.432.635 4.727.251 2.621.445 55% 31%

TOTAL PXOM 18.067.142 13.455.929 6.334.227 47% 35%

53

O total da proposta do PXOM incorpora unha reserva do 47% de teito residencial para vivenda con algún tipo de protección pública (que se transforma nun 35%, se a consideramos respecto do teito total, polo efecto doutros usos). Dita reserva, con distintas proporcións, entre o 40% do distrito 4 e o 55% do conxunto do solo urbanizable, ao incorporar tamén as actuacións públicas por expropiación con cargas moito maiores de vivenda protexida, melloran o nivel xeral por riba do obxectivo inicial do 40%.

En canto os niveis de teito residencial de protección en cada ámbito e sector do PXOM, os resultados xerais son os seguintes:

a) Solo urbano no consolidado con uso residencial:

o Con menos do 20% :18 ámbitos (6% )

o Entre 20% e 30%: 7 ámbitos (2% ) 38% menos do 40%

o Entre 30% e 40%: 93 ámbitos (30%)

o Entre 40% e 55%:171 ámbitos (56%)

o Máis do 55%: 18 ámbitos (6% ) 64% con máis do 40%

b) Solo urbanizable, con uso residencial:

o Menos do 20%: ningún

o Entre o 20% e o 30%: 2 sectores (4%) 16,5% menos do 40%

o Entre o 30% e o 40%: 6 sectores (12,5%)

o Entre o 40% e o 55%: 34 sectores (71%)

o Máis de 55%: 6 sectores (12,5%) 83,5% máis do 40%

O listado da páxina seguinte recolle o detalle dos ámbitos e sectores residenciais que non alcanzan o 30% de teito residencial protexido, no anexo A.5 todos os que non chegan ó 40% e no anexo A.4, a totalidade de ámbitos e sectores ordenados por % de teito residencial protexido.

54

ÁMBITOS Y SECTORES CON MENOS DEL 30% DE TECHO RESIDENCIAL PROTEGIDO

Clave NomeResidencial

%

Sup. Delimitada

m2sSup.


m2tEdif. Bruta m2s/m2t

Techo Residencial m2t

Total Gastos

M€


Valor Apropiable

M€

Valor Apropiable

€/m2t

Valor Residual

€/m2s

Vivenda Protexida % S/Tot.Res.

Viv. Protexida Aprobacion Provisional Diferencia OBSERVACIONES

TOTAL DISTRITO 1 41% 20% 21%

A-2-14 TOMADA R 100% 17.970 17.970 8.985 0,50 8.985 1,0 106 8 961 379 0% 0% 0% P.A.A-2-18 BREADOURO R 100% 27.028 25.183 13.514 0,50 13.514 1,9 137 9 778 302 30% 20% 10%

A-2-26 TABERNA R 100% 131.690 122.008 65.845 0,50 65.845 12,8 194 33 560 167 30% 20% 10%

A-2-35 CASÁS R 100% 22.484 20.931 10.118 0,45 10.118 2,8 273 5 549 107 3% 20% -17% RedelimitaciónTOTAL DISTRITO 2 43% 20% 23%

A-3-04 SAN GREGORIO 2 R 100% 2.264 1.847 5.715 2,52 5.715 4,5 782 5 1.030 450 6% 20% -14% Traslado IndustriaA-3-06 ANIMAS 2 R 100% 962 962 1.347 1,40 1.347 0,6 442 1 1.074 735 0% 0% 0% Edificio únicoA-3-09 NUÑEZ BALBOA R 100% 1.750 1.750 1.750 1,00 1.750 0,4 251 2 1.074 716 0% 0% 0% Edificio únicoA-3-23 FENOSA(BALAÍDOS) R 100% 13.460 13.460 38.309 2,85 38.309 25,0 652 35 1.022 762 0% 20% -20% Trasl. SubestaciónA-3-35 PEPRI BOUZAS R 61% 33.449 33.449 45.467 1,36 27.628 3,0 67 42 1.037 1.178 20% 20% 18% P.A.A-3-39 SANIN 2 R 100% 24.958 22.074 12.479 0,50 12.479 4,3 342 8 695 160 15% 20% -5% RedelimitaciónA-3-41 IGREXA 3 R 100% 71.242 83.322 40.608 0,57 40.608 4,9 122 19 517 168 30% 20% 10%

A-3-47 ESTACIO R 100% 14.768 13.008 35.916 2,43 35.916 31,7 882 35 1.074 234 0% 20% -20% Traslado IndustriaTOTAL DISTRITO 3 40% 20% 20%

A-4-01 BARRIO DO CURA R 76% 23.564 21.302 58.201 2,47 44.096 24,4 419 57 1.093 1.543 29% 5% 24% Barrio do CuraA-4-06 PRAZA DE ESPAÑA R 93% 38.114 14.753 62.651 1,64 58.265 22,9 365 90 1.596 4.551 21% 0% 21% Praza EspañaA-4-09 CALVARIO 6 R 100% 6.356 5.054 17.930 2,82 17.930 6,2 347 21 1.320 2.985 0% 0% 0% P.A.A-4-24 REGUEIRO R 100% 5.933 4.760 6.599 1,11 6.599 3,4 514 9 1.541 1.209 0% 0% 0% P.A.A-4-65 POUSA R 100% 32.984 30.631 19.131 0,58 19.131 2,6 134 13 732 328 29% 20% 9% RedelimitaciónA-4-73 PAZOS R 100% 6.979 4.694 12.911 1,85 12.911 5,2 399 17 1.434 2.452 0% 0% 0% P.A.


A-5-71 METALÚRXICA R 75% 6.191 6.191 18.100 2,92 13.575 2,5 139 23 1.386 3.240 0% 0% 0% P.A.A-5-72 CANADELO ALTO R 100% 888 888 2.664 3,00 2.664 1,1 430 3 1.314 2.258 0% 0% 0% Edificio único


A-6-15 CARREGAL R 100% 63.933 55.095 27.491 0,43 27.491 8,8 320 15 596 108 0% 20% -20% RedelimitaciónA-6-22 BERTOLOS R 100% 33.368 27.847 12.346 0,37 12.346 3,6 294 6 574 99 0% 20% -20% Redelimitación



A-8-42 PENIS R 100% 22.644 21.255 16.983 0,75 16.983 6,9 408 14 932 344 5% 20% -15% RedelimitaciónA-8-54 PENIS 2 R 100% 15.865 14.292 7.146 0,45 7.146 0,8 118 4 564 195 0% 0% 0% P.A.


S-31-R RIO R 100% 267.143 293.277 141.586 0,53 141.586 26,2 185 122 958 327 28% 20% 8%

URBANIZABLE 47% 22% 25%

TOTAL PXOM 20.142.740 18.338.079 13.404.575 0,73 12.420.618 3.432 256 8.340 622 268 43% 20% 23%

55

As principais razóns polas que non se pode asumir vivenda protexida ou ben soamente en proporcións baixas son as seguintes:

- Ámbitos con planeamento aprobado sen vivenda protexida (P.A.)

- Ámbitos pequenos nos que a edificabilidade concéntrase nun solo edificio

- Incremento de cargas de urbanización e/o indemnizacións como consecuencia de remodelacións derivadas do cumprimento da Orden de 19 de xaneiro de 2007 da CPTOPT

- Cargas altas de urbanización por esixencia dunha maior calidade: Barrio do Cura (que no documento de abril de 2007 tiña un 5% de vivenda protexida e agora un 29%) e Praza de España (sen vivenda protexida no documento de abril e cun 21% agora).

56

5. DICTAME FINAL. A VIABILIDADE ECONÓMICA DA PROPOSTA

I. O plan con aprobación inicial de 2004 e provisional de 2006 cumpriu co equilibrio de distribución homoxénea de beneficios e cargas por áreas de reparto, de acordo co art. 112 da lei 9/2002.

II. Os valores unitarios de cada ámbito/sector e os correspondentes valores residuais, foron corrixidos desde a ordenación urbanística a través da edificabilidade e a atribución de cargas de urbanización diferenciadas.

III. Ese plan alcanzaba os teitos máximos de vivenda protexida cos valores

inmobiliarios do 2003. A media estableceuse nun 23%, na maioría dos sectores e ámbitos de desenvolvemento se situaba en torno ao 20%, con excepcións:

Más do 20% en Navia, Estación-Cárcere, Teis-Guixar, Cereiro, Bouzas-Casiano, Balada, Tomás Paredes…

Menos do 20%:

- por cargas urbanísticas elevadas: Barrio do Cura, Praza de España.. - por dimensión escasa: Canadelo 2, Animas 2… - por planeamento incorporado e en marcha: Metalúrxica……

IV. O incremento dos prezos inmobiliarios entre 2003 e 2007 permite acadar unhas proporcións de vivenda protexida máis elevadas, asegurando ao mesmo tempo valores de solo máis altos á propiedade dos que tiña no 2003.

V. A presente proposta elaborouse axustando a porcentaxe máxima de vivenda que admiten os ámbitos e sectores, coas seguintes premisas:

a) o incremento de prezos de vivenda libre foi do 75% no período 2003-20007 e a correspondente repercusión de solar do 95-110%

b) se asegura á propiedade do solo un 75% máis de valor que o que tiña no 2003, como criterio máis determinante de equilibrio

c) conscientes e sensibles ao cambio de ciclo se parte dunha reducción do 10% do valor inmobiliarios medio de Vigo do 2007 das estatísticas do Ministerio da Vivenda

d) increméntanse os custos de urbanización no 25% a partires dos índices do Ministerio de Fomento para obra civil

e) incremento das indemnizacións por realoxos e traslados de industrias do 75%

57

f) incremento das indemnizacións por construccións do 30% g) non se tiveran en conta os novos criterios de valoración contidos na lei

8/2007 do Solo no relativo aos solos en situación básica de rurais. h) a % de vivenda protexida se distribúe nun 50% de réxime xeral, un 25%

réxime especial e outro 25% de prezo concertado para que realmente de se produza unha verdadeira mestura de rendas e non quede excluído ningún sector da poboación.

VI. En termos económicos significa que os prezos inmobiliarios de 2007

permiten absorber as reservas adicionais e a actualización dos custos de urbanización e indemnizacións, garantindo incrementos de valor no solo bruto, aínda que por debaixo das expectativas.

VII. O resultado foi que no conxunto do plan é viable chegar a un 40% de vivenda protexida, podendo acadar globalmente en todos os 8 Distritos e en case todos os sectores de solo urbanizable. e que ó non poder modificar as outras variables da edificabilidade, as cargas urbanísticas “a maiores”, algúns ámbitos non chegan a esa porcentaxe e outros o superan, porque o obxectivo é non romper o equilibrio do plan anterior. A todos os ámbitos se lles esixiu o mesmo esforzo e non hai uns máis rentables que outros.

VIII. A porcentaxe total para o conxunto do plan é de 46,76 %, coa seguinte distribución:

Ámbitos e sectores por riba do 40% de VP = 64% (233 Áreas de Reparto)

Ámbitos e sectores por debaixo do 40% de VP= 36% (152 Áreas de Reparto)

Ámbitos e sectores de iniciativa privada= 43%

Ámbitos e sectores de iniciativa pública polo sistema de expropiación (7% do potencial residencial do Plan e 15% do total das reservas de vivenda protexida) =89%

IX. Por Categoría de Solo os resultados totais son os seguintes:

En SUNC por distritos:

D-1 41,42% D-2 42,79%

D-3 39,85% D-4 40,40%

D-5 43,68% D-6 45,98%

D-7 43,20% D-8 47,64%

58

Nos 307 ámbitos residenciais de SUNC:

por riba do 40% de VP é de 64%

por debaixo do 40% de VP é de 36%

Nos 53 Sectores residenciais de Solo Urbanizable a reserva é do 46% da edificabilidade residencial:

por riba do 40% de VP é de 83%

por debaixo do 40% de VP é de 17%

X. O aumento xeral de vivenda protexida significa unha reducción de expectativas da propiedade inmobiliaria en ámbitos e sectores de uso residencial, sen alterar as expectativas dos solos con actividade económica cuxo incremento foi moi inferior ó residencial.

XI. A propiedade do solo despois da incorporación das reservas diferenciais de vivenda protexida ten un 75 % más de valor que no 2004. A inversión en vivenda protexida, adicionalmente, pode ter unha rendibilidade empresarial similar á da vivenda libre, en relación ás inversións realizadas, porque existe unha importante demanda acumulada e ten períodos más curtos de venta.

XII. O aumento da reserva de vivenda protexida ao igual que as cargas en infraestructuras de cidade a cargo dos novos desenvolvementos materializa os contidos dos artigos. 45,46 e 47 da Constitución Española en relación á vivenda digna e a recuperación de plusvalías do planeamento urbanístico.

XIII. O obxectivo do Concello de Vigo ven amparado e reforzado pola nova lei

estatal do solo de 2007, que elevou o estándar do 20 ó 30% de “reserva mínima”, así como as previsións de modificación lexislativa da Xunta:

A) A lei 6/2007 de MU de ordenación do territorio e do litoral, que modifica a

lei de ordenación do territorio de 1995, para poder contar cun instrumento urbanístico que permita actuar de forma directa e con rapidez na creación de solo residencial para vivenda protexida sen estar a expensas dos planeamentos urbanísticos a través dos plans sectoriais de incidencia supramunicipal para a creación de solo residencial en aqueles Concellos nos que exista gran demanda completando a prevista nos plans. Así en setembro de este ano iniciouse a tramitación do Proxecto Sectorial de Solo Residencial para vivenda protexida de Galicia para un horizonte temporal de 10 anos e que se centrará nas grandes cidades, áreas metropolitanas, cabeceiras de comarca e en concellos con maior desenvolvemento económico e demográfico.

59

B) A lei 9/2002 para incrementar a porcentaxe de vivenda protexida do 20 ó 40% nos 21 Concellos de máis de 20.000 hab. e ó 30% para o resto, xunto á revisión das normas para evitar o uso irregular da vivenda protexida, tanto por parte dos adxudicatarios como dos promotores.

XIV. A cultura urbanística, por outra parte, tende a que unha proporción do 50% dos potenciais urbanísticos se exclúe do mercado da vivenda libre, con diferentes réximes de protección e de prezo máximo. As normativas autonómicas de Madrid e o País Vasco con 50% ou máis de vivenda protexida en el último decenio xa van neste sentido e posibilitan que, neste momento, unha terceira parte aproximadamente da nova producción sexa en vivenda protexida.

XV. Estimouse en estudios recentes de demanda de vivenda que

aproximadamente o 50 ou 60% dos novos demandantes quedan excluídos en algunha proporción do mercado da vivenda libre e que por niveis de renda poden quedar incluídos nas condicións de acceso á vivenda con algún tipo de protección.

XVI. A recuperación de plusvalías nos novos desenvolvementos

urbanísticos ten, polo tanto, dous instrumentos alternativos e complementarios que son a proporción de vivenda protexida e as cargas de urbanización local e de cidade, no contexto dos prezos inmobiliarios, os custos empresariais, a rendibilidade das inversións e uns valores máis moderados e contidos do solo bruto antes de urbanizar e cun tratamento uniforme á propiedade do solo que garanta os artigos 52.3 e 110.1 das Leis 9/2002 e 15/2004 sobre a viabilidade económica e o equilibrio das áreas de reparto.

60

Anexos:

61

A.1. Coeficientes de distrito e localización do Plan aprobado provisionalmente

clave nome uso distrito Sistema Actuacion superficie delimitada

superficie total edificable

base colectiva libre

coef distrito colectiva libre

factor corrector

colectiva libre

valor repercusion colectiva libre

base colectiva protexida

coef distrito colectiva protexida

factor corrector colectiva protexida

valor repercusion colectiva protexida



base unifamiliar protexida

coef distrito unifamiliar protexida

factor corrector unifamiliar protexida

valor repercusion unifamiliar protexida



base unifamiliar libre coef ditrito unifamiliar libre

factor corrector unifamiliar libre

valor repercusion unifamiliar libre

valor repercusion residencial

coeficiente ponderacion residencial



base industrial coef distrito industrial

factor corrector industrial

valor repercusion industrial

coeficiente ponderacion

industrialbase terciario xeral coef distrito

terciario xeralfactor corrector terciario xeral

valor repercusion terciario xeral


terciario xeral

base terciario hoteleiro

coef distrito terciario hoteleiro

factor corrector terciario hoteleiro

valor repercusion terciario hoteleiro


terciario hoteleiroclave nome uso distrito Sistema Actuacion superficie

delimitadasuperficie total

edificablebase dotacional privado coef distrito

dotacional privadofactor corrector

dotacional privadovalor repercusion dotacional privado


dotacional privado

A-1-01 CANIDO PRAIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 20.428 14.157 480 0,95 1,26 576 240 1,00 1,00 240 A-1-01 CANIDO PRAIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 20.428 14.157 A-1-01 CANIDO PRAIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 20.428 14.157 508 1,00 A-1-01 CANIDO PRAIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 20.428 14.157 450 1,00 0,80 361 0,71 A-1-01 CANIDO PRAIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 20.428 14.157 A-1-02 CANABIDO ZAPATEIRA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 12.329 5.178 A-1-02 CANABIDO ZAPATEIRA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 12.329 5.178 160 1,00 1,00 160 A-1-02 CANABIDO ZAPATEIRA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 12.329 5.178 250 1,50 1,29 498 431 1,00 A-1-02 CANABIDO ZAPATEIRA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 12.329 5.178 A-1-02 CANABIDO ZAPATEIRA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 12.329 5.178 A-1-04 OIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 6.726 3.027 A-1-04 OIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 6.726 3.027 160 1,00 1,00 160 A-1-04 OIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 6.726 3.027 250 1,50 1,01 390 341 1,00 A-1-04 OIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 6.726 3.027 A-1-04 OIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 6.726 3.027 A-1-05 CABO ESTAI RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 51.688 23.260 480 0,95 1,06 484 240 1,00 1,00 240 A-1-05 CABO ESTAI RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 51.688 23.260 A-1-05 CABO ESTAI RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 51.688 23.260 250 1,50 1,18 456 399 1,00 A-1-05 CABO ESTAI RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 51.688 23.260 A-1-05 CABO ESTAI RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 51.688 23.260 A-1-06 OUTEIRO OIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 78.954 41.846 480 0,95 1,00 457 240 1,00 1,00 240 A-1-06 OUTEIRO OIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 78.954 41.846 A-1-06 OUTEIRO OIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 78.954 41.846 250 1,50 1,01 390 375 1,00 A-1-06 OUTEIRO OIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 78.954 41.846 A-1-06 OUTEIRO OIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 78.954 41.846 A-1-07 IGREXA OIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 21.566 11.861 480 0,95 1,00 457 240 1,00 1,00 240 A-1-07 IGREXA OIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 21.566 11.861 A-1-07 IGREXA OIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 21.566 11.861 250 1,50 1,01 390 373 1,00 A-1-07 IGREXA OIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 21.566 11.861 450 0,80 1,01 364 0,98 A-1-07 IGREXA OIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 21.566 11.861 A-1-08 OIA 1 RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 11.015 4.957 A-1-08 OIA 1 RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 11.015 4.957 160 1,00 1,00 160 A-1-08 OIA 1 RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 11.015 4.957 250 1,50 1,01 390 344 1,00 A-1-08 OIA 1 RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 11.015 4.957 A-1-08 OIA 1 RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 11.015 4.957 A-1-09 CURRÁS RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 8.711 4.399 480 0,95 1,00 457 240 1,00 1,00 240 A-1-09 CURRÁS RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 8.711 4.399 A-1-09 CURRÁS RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 8.711 4.399 250 1,50 1,01 390 362 1,00 A-1-09 CURRÁS RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 8.711 4.399 A-1-09 CURRÁS RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 8.711 4.399 A-1-10 COVA DA BARXA OIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 8.268 3.307 A-1-10 COVA DA BARXA OIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 8.268 3.307 160 1,00 1,00 160 A-1-10 COVA DA BARXA OIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 8.268 3.307 250 1,50 1,18 456 397 1,00 A-1-10 COVA DA BARXA OIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 8.268 3.307 A-1-10 COVA DA BARXA OIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 8.268 3.307 A-1-11 GANDARA SAIANS RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 59.201 24.864 A-1-11 GANDARA SAIANS RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 59.201 24.864 160 1,00 1,00 160 A-1-11 GANDARA SAIANS RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 59.201 24.864 250 1,50 1,18 456 397 1,00 A-1-11 GANDARA SAIANS RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 59.201 24.864 A-1-11 GANDARA SAIANS RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 59.201 24.864 A-2-01 ROADE RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 50.453 34.308 480 1,10 1,26 666 240 1,00 1,00 240 A-2-01 ROADE RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 50.453 34.308 A-2-01 ROADE RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 50.453 34.308 551 1,00 A-2-01 ROADE RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 50.453 34.308 A-2-01 ROADE RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 50.453 34.308 A-2-02 VEIGUIÑA ALCABRE RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 31.015 23.261 480 1,10 1,09 576 240 1,00 1,00 240 A-2-02 VEIGUIÑA ALCABRE RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 31.015 23.261 A-2-02 VEIGUIÑA ALCABRE RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 31.015 23.261 509 1,00 A-2-02 VEIGUIÑA ALCABRE RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 31.015 23.261 A-2-02 VEIGUIÑA ALCABRE RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 31.015 23.261 A-2-03 FONTES RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 11.910 6.751 480 1,10 1,09 576 240 1,00 1,00 240 A-2-03 FONTES RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 11.910 6.751 A-2-03 FONTES RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 11.910 6.751 250 1,75 1,25 563 457 1,00 A-2-03 FONTES RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 11.910 6.751 A-2-03 FONTES RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 11.910 6.751 A-2-04 AMEIXEIRA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 44.075 26.445 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-2-04 AMEIXEIRA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 44.075 26.445 A-2-04 AMEIXEIRA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 44.075 26.445 250 1,75 1,08 487 448 1,00 A-2-04 AMEIXEIRA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 44.075 26.445 A-2-04 AMEIXEIRA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 44.075 26.445 A-2-05 VIÑAGRANDE RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 29.801 16.391 480 1,10 1,09 576 240 1,00 1,00 240 A-2-05 VIÑAGRANDE RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 29.801 16.391 A-2-05 VIÑAGRANDE RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 29.801 16.391 250 1,75 1,25 563 501 1,00 A-2-05 VIÑAGRANDE RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 29.801 16.391 A-2-05 VIÑAGRANDE RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 29.801 16.391 A-2-06 ROTEA RESIDENCIAL 2 EXPROPIACIÓN 4.799 3.839 480 1,10 1,09 576 240 1,00 1,00 240 A-2-06 ROTEA RESIDENCIAL 2 EXPROPIACIÓN 4.799 3.839 A-2-06 ROTEA RESIDENCIAL 2 EXPROPIACIÓN 4.799 3.839 240 1,00 A-2-06 ROTEA RESIDENCIAL 2 EXPROPIACIÓN 4.799 3.839 A-2-06 ROTEA RESIDENCIAL 2 EXPROPIACIÓN 4.799 3.839 A-2-07 CRUCEIRO RESIDENCIAL 2 COOPERACIÓN 77.985 83.444 480 1,10 1,08 571 240 1,00 1,00 240 A-2-07 CRUCEIRO RESIDENCIAL 2 COOPERACIÓN 77.985 83.444 A-2-07 CRUCEIRO RESIDENCIAL 2 COOPERACIÓN 77.985 83.444 505 1,00 A-2-07 CRUCEIRO RESIDENCIAL 2 COOPERACIÓN 77.985 83.444 450 1,00 0,76 343 0,68 A-2-07 CRUCEIRO RESIDENCIAL 2 COOPERACIÓN 77.985 83.444 A-2-08 PERTEGUEIRAS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 22.539 16.228 480 1,10 1,15 608 240 1,00 1,00 240 A-2-08 PERTEGUEIRAS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 22.539 16.228 A-2-08 PERTEGUEIRAS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 22.539 16.228 535 1,00 A-2-08 PERTEGUEIRAS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 22.539 16.228 A-2-08 PERTEGUEIRAS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 22.539 16.228 A-2-10 PEREIRAS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 24.410 14.646 480 1,10 1,15 608 240 1,00 1,00 240 A-2-10 PEREIRAS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 24.410 14.646 A-2-10 PEREIRAS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 24.410 14.646 250 1,75 1,25 563 484 1,00 A-2-10 PEREIRAS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 24.410 14.646 A-2-10 PEREIRAS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 24.410 14.646 A-2-11 SAMIL 2 RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 53.352 45.349 480 1,10 1,26 666 240 1,00 1,00 240 A-2-11 SAMIL 2 RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 53.352 45.349 A-2-11 SAMIL 2 RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 53.352 45.349 543 1,00 A-2-11 SAMIL 2 RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 53.352 45.349 450 1,20 1,01 546 1,01 A-2-11 SAMIL 2 RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 53.352 45.349 A-2-12 REDONDO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 31.508 22.056 480 1,10 1,20 635 240 1,00 1,00 240 A-2-12 REDONDO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 31.508 22.056 A-2-12 REDONDO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 31.508 22.056 250 1,75 1,25 563 525 1,00 A-2-12 REDONDO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 31.508 22.056 A-2-12 REDONDO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 31.508 22.056 A-2-13 SAMIL-REDONDO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 53.156 34.551 480 1,10 1,15 608 240 1,00 1,00 240 A-2-13 SAMIL-REDONDO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 53.156 34.551 A-2-13 SAMIL-REDONDO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 53.156 34.551 250 1,75 1,25 563 508 1,00 A-2-13 SAMIL-REDONDO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 53.156 34.551 A-2-13 SAMIL-REDONDO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 53.156 34.551 A-2-14 TOMADA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 17.970 8.985 A-2-14 TOMADA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 17.970 8.985 A-2-14 TOMADA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 17.970 8.985 250 1,75 1,15 518 487 1,00 A-2-14 TOMADA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 17.970 8.985 A-2-14 TOMADA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 17.970 8.985 A-2-15 SAMIL 3 RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 43.709 37.153 480 1,10 1,20 635 240 1,00 1,00 240 A-2-15 SAMIL 3 RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 43.709 37.153 A-2-15 SAMIL 3 RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 43.709 37.153 522 1,00 A-2-15 SAMIL 3 RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 43.709 37.153 450 1,20 1,01 546 1,05 A-2-15 SAMIL 3 RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 43.709 37.153 A-2-16 COMBRO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 30.902 15.451 480 1,00 1,00 481 240 1,00 1,00 240 A-2-16 COMBRO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 30.902 15.451 A-2-16 COMBRO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 30.902 15.451 250 1,75 1,08 487 424 1,00 A-2-16 COMBRO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 30.902 15.451 A-2-16 COMBRO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 30.902 15.451 A-2-17 CARRASQUEIRA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 6.825 3.071 A-2-17 CARRASQUEIRA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 6.825 3.071 160 1,00 1,00 160 A-2-17 CARRASQUEIRA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 6.825 3.071 250 1,75 1,08 487 422 1,00 A-2-17 CARRASQUEIRA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 6.825 3.071 A-2-17 CARRASQUEIRA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 6.825 3.071 A-2-18 BREADOURO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 27.028 13.514 480 1,00 1,00 481 240 1,00 1,00 240 A-2-18 BREADOURO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 27.028 13.514 A-2-18 BREADOURO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 27.028 13.514 250 1,75 1,25 563 470 1,00 A-2-18 BREADOURO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 27.028 13.514 A-2-18 BREADOURO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 27.028 13.514 A-2-19 CARRASQUEIRA 1 (CORUXO) INDUSTRIAL 2 COMPENSACIÓN 24.536 15.458 A-2-19 CARRASQUEIRA 1 (CORUXO) INDUSTRIAL 2 COMPENSACIÓN 24.536 15.458 A-2-19 CARRASQUEIRA 1 (CORUXO) INDUSTRIAL 2 COMPENSACIÓN 24.536 15.458 A-2-19 CARRASQUEIRA 1 (CORUXO) INDUSTRIAL 2 COMPENSACIÓN 24.536 15.458 450 0,60 1,12 303 1,00 A-2-19 CARRASQUEIRA 1 (CORUXO) INDUSTRIAL 2 COMPENSACIÓN 24.536 15.458 A-2-21 CEAN RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 7.157 3.578 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-2-21 CEAN RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 7.157 3.578 A-2-21 CEAN RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 7.157 3.578 250 1,75 0,95 428 422 1,00 A-2-21 CEAN RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 7.157 3.578 A-2-21 CEAN RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 7.157 3.578 A-2-22 CARBALLAL RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 26.799 13.400 480 1,10 0,81 428 240 1,00 1,00 240 A-2-22 CARBALLAL RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 26.799 13.400 A-2-22 CARBALLAL RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 26.799 13.400 250 1,75 0,78 352 334 1,00 A-2-22 CARBALLAL RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 26.799 13.400 A-2-22 CARBALLAL RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 26.799 13.400 A-2-23 VERDEAL RIAL RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 82.512 45.382 480 1,10 0,81 428 240 1,00 1,00 240 A-2-23 VERDEAL RIAL RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 82.512 45.382 A-2-23 VERDEAL RIAL RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 82.512 45.382 250 1,75 0,70 316 331 1,00 A-2-23 VERDEAL RIAL RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 82.512 45.382 A-2-23 VERDEAL RIAL RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 82.512 45.382 A-2-24 CASAS (COMESAÑA) RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 23.419 10.539 A-2-24 CASAS (COMESAÑA) RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 23.419 10.539 160 1,00 1,00 160 A-2-24 CASAS (COMESAÑA) RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 23.419 10.539 250 1,75 0,63 284 259 1,00 A-2-24 CASAS (COMESAÑA) RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 23.419 10.539 A-2-24 CASAS (COMESAÑA) RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 23.419 10.539 A-2-25 TARRIO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 36.571 18.286 480 1,10 0,81 428 240 1,00 1,00 240 A-2-25 TARRIO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 36.571 18.286 A-2-25 TARRIO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 36.571 18.286 250 1,75 0,70 316 310 1,00 A-2-25 TARRIO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 36.571 18.286 A-2-25 TARRIO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 36.571 18.286 A-2-26 TABERNA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 108.140 54.070 480 1,10 0,75 397 240 1,00 1,00 240 A-2-26 TABERNA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 108.140 54.070 A-2-26 TABERNA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 108.140 54.070 250 1,75 0,70 316 314 1,00 A-2-26 TABERNA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 108.140 54.070 A-2-26 TABERNA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 108.140 54.070 A-2-27 LUZ BOUZOS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 140.567 66.066 480 1,10 0,70 370 240 1,00 1,00 240 A-2-27 LUZ BOUZOS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 140.567 66.066 A-2-27 LUZ BOUZOS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 140.567 66.066 250 1,75 0,70 316 293 1,00 A-2-27 LUZ BOUZOS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 140.567 66.066 A-2-27 LUZ BOUZOS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 140.567 66.066 A-2-28 PARROCHA CORUXO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 12.268 5.521 A-2-28 PARROCHA CORUXO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 12.268 5.521 160 1,00 1,00 160 A-2-28 PARROCHA CORUXO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 12.268 5.521 250 1,75 0,70 316 284 1,00 A-2-28 PARROCHA CORUXO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 12.268 5.521 A-2-28 PARROCHA CORUXO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 12.268 5.521 A-2-29 PISTA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 20.198 12.119 480 1,10 1,32 698 240 1,00 1,00 240 A-2-29 PISTA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 20.198 12.119 A-2-29 PISTA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 20.198 12.119 607 1,00 A-2-29 PISTA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 20.198 12.119 A-2-29 PISTA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 20.198 12.119 A-2-30 BREADOURO2 RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 56.022 30.252 480 1,10 0,86 455 240 1,00 1,00 240 A-2-30 BREADOURO2 RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 56.022 30.252 A-2-30 BREADOURO2 RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 56.022 30.252 250 1,75 0,87 392 365 1,00 A-2-30 BREADOURO2 RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 56.022 30.252 A-2-30 BREADOURO2 RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 56.022 30.252 A-2-31 ALVARERZ-CORUXO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 37.395 35.525 480 1,10 0,86 455 240 1,00 1,00 240 A-2-31 ALVARERZ-CORUXO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 37.395 35.525 A-2-31 ALVARERZ-CORUXO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 37.395 35.525 412 1,00 A-2-31 ALVARERZ-CORUXO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 37.395 35.525 450 1,00 0,88 397 0,96 A-2-31 ALVARERZ-CORUXO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 37.395 35.525 A-2-32 MUIÑO DO VENTO RESIDENCIAL 2 COOPERACIÓN 27.412 13.706 480 1,10 1,26 666 240 1,00 1,00 240 A-2-32 MUIÑO DO VENTO RESIDENCIAL 2 COOPERACIÓN 27.412 13.706 A-2-32 MUIÑO DO VENTO RESIDENCIAL 2 COOPERACIÓN 27.412 13.706 250 1,75 1,44 649 595 1,00 A-2-32 MUIÑO DO VENTO RESIDENCIAL 2 COOPERACIÓN 27.412 13.706 450 1,00 0,94 424 0,71 A-2-32 MUIÑO DO VENTO RESIDENCIAL 2 COOPERACIÓN 27.412 13.706 450 1 1,01 455 0,7A-2-33 MONTANA RESIDENCIAL 2 CONCERTO 20.064 10.000 480 1,10 1,15 608 240 1,00 1,00 240 A-2-33 MONTANA RESIDENCIAL 2 CONCERTO 20.064 10.000 A-2-33 MONTANA RESIDENCIAL 2 CONCERTO 20.064 10.000 535 1,00 A-2-33 MONTANA RESIDENCIAL 2 CONCERTO 20.064 10.000 A-2-33 MONTANA RESIDENCIAL 2 CONCERTO 20.064 10.000 A-2-34 DUNAS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 15.686 9.568 480 1,10 1,32 698 240 1,00 1,00 240 A-2-34 DUNAS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 15.686 9.568 A-2-34 DUNAS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 15.686 9.568 607 1,00 A-2-34 DUNAS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 15.686 9.568 450 1,00 1,21 545 0,90 A-2-34 DUNAS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 15.686 9.568 A-2-35 CASÁS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 16.596 7.468 A-2-35 CASÁS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 16.596 7.468 160 1,00 1,00 160 A-2-35 CASÁS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 16.596 7.468 250 1,75 0,63 284 259 1,00 A-2-35 CASÁS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 16.596 7.468 A-2-35 CASÁS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 16.596 7.468 A-2-36 SAMIL RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 38.900 25.285 480 1,10 1,32 698 240 1,00 1,00 240 A-2-36 SAMIL RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 38.900 25.285 A-2-36 SAMIL RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 38.900 25.285 250 1,75 1,44 649 563 1,00 A-2-36 SAMIL RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 38.900 25.285 A-2-36 SAMIL RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 38.900 25.285 A-3-01 BOUZAS CASIANO RESIDENCIAL 3 EXPROPIACIÓN 3.856 1.030 480 1,10 1,15 608 240 1,00 1,00 240 A-3-01 BOUZAS CASIANO RESIDENCIAL 3 EXPROPIACIÓN 3.856 1.030 A-3-01 BOUZAS CASIANO RESIDENCIAL 3 EXPROPIACIÓN 3.856 1.030 240 1,00 A-3-01 BOUZAS CASIANO RESIDENCIAL 3 EXPROPIACIÓN 3.856 1.030 A-3-01 BOUZAS CASIANO RESIDENCIAL 3 EXPROPIACIÓN 3.856 1.030 A-3-02 FIGUEIRAS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 6.055 9.871 480 1,10 1,20 635 240 1,00 1,00 240 A-3-02 FIGUEIRAS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 6.055 9.871 A-3-02 FIGUEIRAS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 6.055 9.871 556 1,00 A-3-02 FIGUEIRAS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 6.055 9.871 A-3-02 FIGUEIRAS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 6.055 9.871 A-3-03 SAN GREGORIO 1 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 3.825 4.590 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-3-03 SAN GREGORIO 1 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 3.825 4.590 A-3-03 SAN GREGORIO 1 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 3.825 4.590 484 1,00 A-3-03 SAN GREGORIO 1 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 3.825 4.590 A-3-03 SAN GREGORIO 1 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 3.825 4.590 A-3-04 SAN GREGORIO 2 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 2.264 5.715 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-3-04 SAN GREGORIO 2 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 2.264 5.715 A-3-04 SAN GREGORIO 2 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 2.264 5.715 484 1,00 A-3-04 SAN GREGORIO 2 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 2.264 5.715 A-3-04 SAN GREGORIO 2 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 2.264 5.715 A-3-05 ANIMAS 1 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 6.047 5.140 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-3-05 ANIMAS 1 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 6.047 5.140 A-3-05 ANIMAS 1 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 6.047 5.140 484 1,00 A-3-05 ANIMAS 1 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 6.047 5.140 A-3-05 ANIMAS 1 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 6.047 5.140 A-3-06 ANIMAS 2 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 962 1.347 480 1,10 1,03 545 A-3-06 ANIMAS 2 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 962 1.347 A-3-06 ANIMAS 2 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 962 1.347 545 1,00 A-3-06 ANIMAS 2 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 962 1.347 A-3-06 ANIMAS 2 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 962 1.347 A-3-07 GARCÍA PICHER RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 2.882 4.323 480 1,10 1,37 725 240 1,00 1,00 240 A-3-07 GARCÍA PICHER RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 2.882 4.323 A-3-07 GARCÍA PICHER RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 2.882 4.323 628 1,00 A-3-07 GARCÍA PICHER RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 2.882 4.323 A-3-07 GARCÍA PICHER RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 2.882 4.323 A-3-08 ARTÍSTICA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 18.901 34.022 480 1,10 1,37 725 240 1,00 1,00 240 A-3-08 ARTÍSTICA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 18.901 34.022 A-3-08 ARTÍSTICA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 18.901 34.022 628 1,00 A-3-08 ARTÍSTICA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 18.901 34.022 450 1,00 1,21 545 0,87 A-3-08 ARTÍSTICA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 18.901 34.022 A-3-09 NUÑEZ BALBOA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 1.750 1.750 480 1,10 1,03 545 A-3-09 NUÑEZ BALBOA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 1.750 1.750 A-3-09 NUÑEZ BALBOA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 1.750 1.750 545 1,00 A-3-09 NUÑEZ BALBOA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 1.750 1.750 A-3-09 NUÑEZ BALBOA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 1.750 1.750 A-3-10 ESTURÁNS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 17.364 24.370 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-3-10 ESTURÁNS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 17.364 24.370 A-3-10 ESTURÁNS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 17.364 24.370 437 1,00 A-3-10 ESTURÁNS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 17.364 24.370 A-3-10 ESTURÁNS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 17.364 24.370 A-3-11 PARDAIÑA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 5.763 4.322 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-3-11 PARDAIÑA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 5.763 4.322 A-3-11 PARDAIÑA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 5.763 4.322 484 1,00 A-3-11 PARDAIÑA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 5.763 4.322 A-3-11 PARDAIÑA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 5.763 4.322 A-3-12 TOMÁS ALONSO 1 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 110.402 142.087 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-3-12 TOMÁS ALONSO 1 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 110.402 142.087 A-3-12 TOMÁS ALONSO 1 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 110.402 142.087 250 1,50 1,31 506 479 1,00 A-3-12 TOMÁS ALONSO 1 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 110.402 142.087 450 1,00 0,94 424 0,88 A-3-12 TOMÁS ALONSO 1 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 110.402 142.087 450 1 0,9 406 0,8A-3-13 TOMÁS ALONSO 2 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 128.161 167.891 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-3-13 TOMÁS ALONSO 2 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 128.161 167.891 A-3-13 TOMÁS ALONSO 2 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 128.161 167.891 484 1,00 A-3-13 TOMÁS ALONSO 2 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 128.161 167.891 450 1,00 0,94 424 0,88 A-3-13 TOMÁS ALONSO 2 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 128.161 167.891 A-3-14 CHOUZO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 104.121 142.985 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-3-14 CHOUZO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 104.121 142.985 A-3-14 CHOUZO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 104.121 142.985 484 1,00 A-3-14 CHOUZO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 104.121 142.985 450 1,00 1,01 455 0,94 A-3-14 CHOUZO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 104.121 142.985 A-3-15 TOMÁS PAREDES RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 19.949 14.962 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-3-15 TOMÁS PAREDES RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 19.949 14.962 A-3-15 TOMÁS PAREDES RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 19.949 14.962 484 1,00 A-3-15 TOMÁS PAREDES RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 19.949 14.962 A-3-15 TOMÁS PAREDES RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 19.949 14.962 A-3-16 FIGUEIRIDO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 92.416 83.174 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-3-16 FIGUEIRIDO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 92.416 83.174 A-3-16 FIGUEIRIDO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 92.416 83.174 484 1,00 A-3-16 FIGUEIRIDO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 92.416 83.174 A-3-16 FIGUEIRIDO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 92.416 83.174 A-3-17 MANUEL DE CASTRO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 14.422 12.259 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-3-17 MANUEL DE CASTRO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 14.422 12.259 A-3-17 MANUEL DE CASTRO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 14.422 12.259 484 1,00 A-3-17 MANUEL DE CASTRO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 14.422 12.259 A-3-17 MANUEL DE CASTRO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 14.422 12.259 A-3-18 ESPEDRIGADA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 106.120 135.834 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-3-18 ESPEDRIGADA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 106.120 135.834 A-3-18 ESPEDRIGADA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 106.120 135.834 484 1,00 A-3-18 ESPEDRIGADA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 106.120 135.834 A-3-18 ESPEDRIGADA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 106.120 135.834 A-3-19 ALEXANDRE BÓVEDA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 7.528 10.614 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-3-19 ALEXANDRE BÓVEDA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 7.528 10.614 A-3-19 ALEXANDRE BÓVEDA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 7.528 10.614 484 1,00 A-3-19 ALEXANDRE BÓVEDA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 7.528 10.614 A-3-19 ALEXANDRE BÓVEDA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 7.528 10.614 A-3-20 PINAL ADENTRO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 6.960 8.700 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-3-20 PINAL ADENTRO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 6.960 8.700 A-3-20 PINAL ADENTRO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 6.960 8.700 484 1,00 A-3-20 PINAL ADENTRO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 6.960 8.700 A-3-20 PINAL ADENTRO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 6.960 8.700 A-3-21 ALFAGEME RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 8.530 26.987 480 1,10 1,20 635 240 1,00 1,00 240 A-3-21 ALFAGEME RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 8.530 26.987 A-3-21 ALFAGEME RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 8.530 26.987 556 1,00 A-3-21 ALFAGEME RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 8.530 26.987 A-3-21 ALFAGEME RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 8.530 26.987 A-3-22 BALAIDOS TERCIARIO XERAL 3 COMPENSACIÓN 130.242 97.682 480 1,10 0,98 518 240 1,00 1,00 240 A-3-22 BALAIDOS TERCIARIO XERAL 3 COMPENSACIÓN 130.242 97.682 A-3-22 BALAIDOS TERCIARIO XERAL 3 COMPENSACIÓN 130.242 97.682 463 1,28 A-3-22 BALAIDOS TERCIARIO XERAL 3 COMPENSACIÓN 130.242 97.682 450 1,00 0,80 361 1,00 A-3-22 BALAIDOS TERCIARIO XERAL 3 COMPENSACIÓN 130.242 97.682 A-3-23 FENOSA(BALAÍDOS) RESIDENCIAL 3 CONCERTO 13.460 38.309 480 1,10 0,98 518 240 1,00 1,00 240 A-3-23 FENOSA(BALAÍDOS) RESIDENCIAL 3 CONCERTO 13.460 38.309 A-3-23 FENOSA(BALAÍDOS) RESIDENCIAL 3 CONCERTO 13.460 38.309 463 1,00 A-3-23 FENOSA(BALAÍDOS) RESIDENCIAL 3 CONCERTO 13.460 38.309 A-3-23 FENOSA(BALAÍDOS) RESIDENCIAL 3 CONCERTO 13.460 38.309 A-3-24 PEREIRÓ RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 28.638 30.070 480 1,10 0,98 518 240 1,00 1,00 240 A-3-24 PEREIRÓ RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 28.638 30.070 A-3-24 PEREIRÓ RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 28.638 30.070 463 1,00 A-3-24 PEREIRÓ RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 28.638 30.070 A-3-24 PEREIRÓ RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 28.638 30.070 A-3-25 CAÑIZA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 58.193 55.283 480 1,10 0,98 518 240 1,00 1,00 240 A-3-25 CAÑIZA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 58.193 55.283 A-3-25 CAÑIZA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 58.193 55.283 463 1,00 A-3-25 CAÑIZA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 58.193 55.283 A-3-25 CAÑIZA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 58.193 55.283 A-3-26 TELLEIRA-SABARÍS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 33.021 19.813 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-3-26 TELLEIRA-SABARÍS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 33.021 19.813 A-3-26 TELLEIRA-SABARÍS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 33.021 19.813 437 1,00 A-3-26 TELLEIRA-SABARÍS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 33.021 19.813 A-3-26 TELLEIRA-SABARÍS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 33.021 19.813 A-3-27 TELLEIRA-CAMPOS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 7.272 4.000 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-3-27 TELLEIRA-CAMPOS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 7.272 4.000 A-3-27 TELLEIRA-CAMPOS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 7.272 4.000 437 1,00 A-3-27 TELLEIRA-CAMPOS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 7.272 4.000 A-3-27 TELLEIRA-CAMPOS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 7.272 4.000 A-3-29 FONTE ALVITE RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 15.656 8.924 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-3-29 FONTE ALVITE RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 15.656 8.924 A-3-29 FONTE ALVITE RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 15.656 8.924 250 1,50 0,79 305 371 1,00 A-3-29 FONTE ALVITE RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 15.656 8.924 A-3-29 FONTE ALVITE RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 15.656 8.924 A-3-30 CEMITERIO INDUSTRIAL 3 COMPENSACIÓN 52.876 25.182 A-3-30 CEMITERIO INDUSTRIAL 3 COMPENSACIÓN 52.876 25.182 A-3-30 CEMITERIO INDUSTRIAL 3 COMPENSACIÓN 52.876 25.182 A-3-30 CEMITERIO INDUSTRIAL 3 COMPENSACIÓN 52.876 25.182 450 0,75 1,08 365 1,00 A-3-30 CEMITERIO INDUSTRIAL 3 COMPENSACIÓN 52.876 25.182 A-3-31 IGREXA-SANÍN RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 112.198 73.490 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-3-31 IGREXA-SANÍN RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 112.198 73.490 A-3-31 IGREXA-SANÍN RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 112.198 73.490 437 1,00 A-3-31 IGREXA-SANÍN RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 112.198 73.490 A-3-31 IGREXA-SANÍN RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 112.198 73.490 A-3-33 MONTE FALCOA RESIDENCIAL 3 COOPERACIÓN 114.064 65.587 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-3-33 MONTE FALCOA RESIDENCIAL 3 COOPERACIÓN 114.064 65.587 A-3-33 MONTE FALCOA RESIDENCIAL 3 COOPERACIÓN 114.064 65.587 250 1,50 0,88 340 408 1,00 A-3-33 MONTE FALCOA RESIDENCIAL 3 COOPERACIÓN 114.064 65.587 A-3-33 MONTE FALCOA RESIDENCIAL 3 COOPERACIÓN 114.064 65.587 A-3-34 FALCOA RESIDENCIAL 3 COOPERACIÓN 40.220 23.328 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-3-34 FALCOA RESIDENCIAL 3 COOPERACIÓN 40.220 23.328 A-3-34 FALCOA RESIDENCIAL 3 COOPERACIÓN 40.220 23.328 250 1,50 0,79 305 401 1,00 A-3-34 FALCOA RESIDENCIAL 3 COOPERACIÓN 40.220 23.328 A-3-34 FALCOA RESIDENCIAL 3 COOPERACIÓN 40.220 23.328 A-3-35 PEPRI BOUZAS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 33.449 45.467 480 1,10 1,20 635 240 1,00 1,00 240 A-3-35 PEPRI BOUZAS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 33.449 45.467 A-3-35 PEPRI BOUZAS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 33.449 45.467 556 1,00 A-3-35 PEPRI BOUZAS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 33.449 45.467 450 1,10 1,12 556 1,00 A-3-35 PEPRI BOUZAS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 33.449 45.467 A-3-36 CORUÑA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 7.511 13.370 480 1,10 1,15 608 240 1,00 1,00 240 A-3-36 CORUÑA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 7.511 13.370 A-3-36 CORUÑA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 7.511 13.370 535 1,00 A-3-36 CORUÑA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 7.511 13.370 A-3-36 CORUÑA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 7.511 13.370 A-3-37 TOMÁS PAREDES 1 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 12.633 13.050 480 1,10 1,15 608 240 1,00 1,00 240 A-3-37 TOMÁS PAREDES 1 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 12.633 13.050 A-3-37 TOMÁS PAREDES 1 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 12.633 13.050 483 1,00 A-3-37 TOMÁS PAREDES 1 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 12.633 13.050 A-3-37 TOMÁS PAREDES 1 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 12.633 13.050 A-3-39 SANIN 2 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 21.130 10.565 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-3-39 SANIN 2 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 21.130 10.565 A-3-39 SANIN 2 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 21.130 10.565 250 1,50 0,75 290 347 1,00 A-3-39 SANIN 2 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 21.130 10.565 A-3-39 SANIN 2 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 21.130 10.565 A-3-40 CAMPOSANCOS 1 INDUSTRIAL 3 COMPENSACIÓN 38.776 25.592 A-3-40 CAMPOSANCOS 1 INDUSTRIAL 3 COMPENSACIÓN 38.776 25.592 A-3-40 CAMPOSANCOS 1 INDUSTRIAL 3 COMPENSACIÓN 38.776 25.592 A-3-40 CAMPOSANCOS 1 INDUSTRIAL 3 COMPENSACIÓN 38.776 25.592 450 1,00 0,80 361 1,00 A-3-40 CAMPOSANCOS 1 INDUSTRIAL 3 COMPENSACIÓN 38.776 25.592 A-3-41 IGREXA 3 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 71.242 40.608 480 1,10 0,86 455 240 1,00 1,00 240 A-3-41 IGREXA 3 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 71.242 40.608 A-3-41 IGREXA 3 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 71.242 40.608 250 1,50 0,79 305 314 1,00 A-3-41 IGREXA 3 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 71.242 40.608 A-3-41 IGREXA 3 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 71.242 40.608 A-3-42 SANIN 3 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 74.839 41.161 480 1,10 0,86 455 240 1,00 1,00 240 A-3-42 SANIN 3 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 74.839 41.161 A-3-42 SANIN 3 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 74.839 41.161 250 1,50 0,79 305 285 1,00 A-3-42 SANIN 3 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 74.839 41.161 A-3-42 SANIN 3 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 74.839 41.161 A-3-43 IGREXA 4 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 40.806 19.587 480 1,10 0,86 455 240 1,00 1,00 240 A-3-43 IGREXA 4 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 40.806 19.587 A-3-43 IGREXA 4 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 40.806 19.587 250 1,50 0,79 305 333 1,00 A-3-43 IGREXA 4 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 40.806 19.587 A-3-43 IGREXA 4 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 40.806 19.587 A-3-45 RAPOSA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 3.392 3.392 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-3-45 RAPOSA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 3.392 3.392 A-3-45 RAPOSA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 3.392 3.392 484 1,00 A-3-45 RAPOSA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 3.392 3.392 A-3-45 RAPOSA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 3.392 3.392 A-3-46 CARBALLA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 83.683 125.729 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-3-46 CARBALLA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 83.683 125.729 A-3-46 CARBALLA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 83.683 125.729 484 1,00 A-3-46 CARBALLA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 83.683 125.729 A-3-46 CARBALLA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 83.683 125.729 A-3-47 ESTACIO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 14.768 35.916 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-3-47 ESTACIO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 14.768 35.916 A-3-47 ESTACIO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 14.768 35.916 484 1,00 A-3-47 ESTACIO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 14.768 35.916 A-3-47 ESTACIO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 14.768 35.916 A-3-49 POZOS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 3.657 5.120 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-3-49 POZOS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 3.657 5.120 A-3-49 POZOS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 3.657 5.120 484 1,00 A-3-49 POZOS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 3.657 5.120 A-3-49 POZOS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 3.657 5.120 A-3-50 PROA RESIDENCIAL 3 CONCERTO 4.901 8.822 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-3-50 PROA RESIDENCIAL 3 CONCERTO 4.901 8.822 A-3-50 PROA RESIDENCIAL 3 CONCERTO 4.901 8.822 484 1,00 A-3-50 PROA RESIDENCIAL 3 CONCERTO 4.901 8.822 A-3-50 PROA RESIDENCIAL 3 CONCERTO 4.901 8.822 A-4-01 BARRIO DO CURA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 23.564 58.201 480 1,20 1,26 727 240 1,00 1,00 240 A-4-01 BARRIO DO CURA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 23.564 58.201 A-4-01 BARRIO DO CURA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 23.564 58.201 703 1,00 A-4-01 BARRIO DO CURA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 23.564 58.201 450 1,30 0,99 582 0,83 A-4-01 BARRIO DO CURA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 23.564 58.201 450 1,15 0,7025 364 0,5A-4-03 CHILE RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 4.613 6.920 480 1,20 1,26 727 240 1,00 1,00 240 A-4-03 CHILE RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 4.613 6.920 A-4-03 CHILE RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 4.613 6.920 630 1,00 A-4-03 CHILE RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 4.613 6.920 A-4-03 CHILE RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 4.613 6.920 A-4-04 BEIRAMAR RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 59.455 115.343 480 1,20 1,36 785 240 1,00 1,00 240 A-4-04 BEIRAMAR RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 59.455 115.343 A-4-04 BEIRAMAR RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 59.455 115.343 676 1,00 A-4-04 BEIRAMAR RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 59.455 115.343 A-4-04 BEIRAMAR RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 59.455 115.343 A-4-05 HISPANIDADE RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 21.645 21.645 480 1,20 1,36 785 240 1,00 1,00 240 A-4-05 HISPANIDADE RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 21.645 21.645 A-4-05 HISPANIDADE RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 21.645 21.645 676 1,00 A-4-05 HISPANIDADE RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 21.645 21.645 A-4-05 HISPANIDADE RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 21.645 21.645 A-4-06 PRAZA DE ESPAÑA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 38.114 62.651 480 1,20 1,68 969 A-4-06 PRAZA DE ESPAÑA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 38.114 62.651 A-4-06 PRAZA DE ESPAÑA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 38.114 62.651 969 1,00 A-4-06 PRAZA DE ESPAÑA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 38.114 62.651 450 1,30 1,65 970 1,00 A-4-06 PRAZA DE ESPAÑA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 38.114 62.651 450 1,15 1,3615 706 0,7A-4-07 SAN ROQUE RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 47.161 68.289 A-4-07 SAN ROQUE RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 47.161 68.289 160 1,00 1,00 160 A-4-07 SAN ROQUE RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 47.161 68.289 250 1,50 1,45 560 480 1,00 A-4-07 SAN ROQUE RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 47.161 68.289 A-4-07 SAN ROQUE RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 47.161 68.289 A-4-08 COLOMBIA 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 8.324 11.654 480 1,20 1,16 669 240 1,00 1,00 240 A-4-08 COLOMBIA 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 8.324 11.654 A-4-08 COLOMBIA 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 8.324 11.654 584 1,00 A-4-08 COLOMBIA 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 8.324 11.654 A-4-08 COLOMBIA 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 8.324 11.654 A-4-09 CALVARIO 6 RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 6.356 17.930 480 1,20 1,16 669 A-4-09 CALVARIO 6 RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 6.356 17.930 A-4-09 CALVARIO 6 RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 6.356 17.930 669 1,00 A-4-09 CALVARIO 6 RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 6.356 17.930 A-4-09 CALVARIO 6 RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 6.356 17.930 A-4-10 CALVARIO 5 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 5.216 7.563 480 1,20 1,16 669 240 1,00 1,00 240 A-4-10 CALVARIO 5 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 5.216 7.563 A-4-10 CALVARIO 5 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 5.216 7.563 584 1,00 A-4-10 CALVARIO 5 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 5.216 7.563 A-4-10 CALVARIO 5 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 5.216 7.563 A-4-12 CONCHEIRO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 7.581 12.130 480 1,20 1,47 848 240 1,00 1,00 240 A-4-12 CONCHEIRO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 7.581 12.130 A-4-12 CONCHEIRO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 7.581 12.130 727 1,00 A-4-12 CONCHEIRO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 7.581 12.130 A-4-12 CONCHEIRO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 7.581 12.130 A-4-13 A PASTORA CARMEN RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 72.947 82.138 480 1,20 1,36 785 240 1,00 1,00 240 A-4-13 A PASTORA CARMEN RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 72.947 82.138 A-4-13 A PASTORA CARMEN RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 72.947 82.138 676 1,00 A-4-13 A PASTORA CARMEN RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 72.947 82.138 450 1,30 1,24 727 1,08 A-4-13 A PASTORA CARMEN RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 72.947 82.138 A-4-15 SAN ROQUE 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 45.197 54.236 480 1,20 1,16 669 240 1,00 1,00 240 A-4-15 SAN ROQUE 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 45.197 54.236 A-4-15 SAN ROQUE 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 45.197 54.236 584 1,00 A-4-15 SAN ROQUE 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 45.197 54.236 A-4-15 SAN ROQUE 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 45.197 54.236 A-4-16 SAN ROQUE 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 7.358 7.358 480 1,20 1,16 669 240 1,00 1,00 240 A-4-16 SAN ROQUE 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 7.358 7.358 A-4-16 SAN ROQUE 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 7.358 7.358 584 1,00 A-4-16 SAN ROQUE 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 7.358 7.358 A-4-16 SAN ROQUE 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 7.358 7.358 A-4-17 CALVARIO 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 28.864 44.739 480 1,20 1,10 635 240 1,00 1,00 240 A-4-17 CALVARIO 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 28.864 44.739 A-4-17 CALVARIO 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 28.864 44.739 556 1,00 A-4-17 CALVARIO 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 28.864 44.739 A-4-17 CALVARIO 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 28.864 44.739 A-4-18 CALVARIO 3 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 12.460 18.690 480 1,20 1,05 606 240 1,00 1,00 240 A-4-18 CALVARIO 3 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 12.460 18.690 A-4-18 CALVARIO 3 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 12.460 18.690 533 1,00 A-4-18 CALVARIO 3 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 12.460 18.690 A-4-18 CALVARIO 3 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 12.460 18.690 A-4-19 CALVARIO 4 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 7.013 8.416 480 1,20 1,05 606 240 1,00 1,00 240 A-4-19 CALVARIO 4 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 7.013 8.416 A-4-19 CALVARIO 4 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 7.013 8.416 533 1,00 A-4-19 CALVARIO 4 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 7.013 8.416 A-4-19 CALVARIO 4 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 7.013 8.416 A-4-20 CURROS 3 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 58.207 44.237 480 1,20 0,84 485 240 1,00 1,00 240 A-4-20 CURROS 3 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 58.207 44.237 A-4-20 CURROS 3 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 58.207 44.237 436 1,00 A-4-20 CURROS 3 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 58.207 44.237 A-4-20 CURROS 3 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 58.207 44.237 A-4-21 CAMBESES 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 16.998 17.848 480 1,20 0,84 485 240 1,00 1,00 240 A-4-21 CAMBESES 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 16.998 17.848 A-4-21 CAMBESES 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 16.998 17.848 436 1,00 A-4-21 CAMBESES 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 16.998 17.848 A-4-21 CAMBESES 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 16.998 17.848 A-4-22 CAMBESES 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 92.612 84.740 480 1,20 0,84 485 240 1,00 1,00 240 A-4-22 CAMBESES 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 92.612 84.740 A-4-22 CAMBESES 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 92.612 84.740 436 1,00 A-4-22 CAMBESES 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 92.612 84.740 A-4-22 CAMBESES 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 92.612 84.740 A-4-23 COUTADA NOVA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 81.992 93.471 480 1,20 0,84 485 240 1,00 1,00 240 A-4-23 COUTADA NOVA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 81.992 93.471 A-4-23 COUTADA NOVA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 81.992 93.471 436 1,00 A-4-23 COUTADA NOVA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 81.992 93.471 A-4-23 COUTADA NOVA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 81.992 93.471 A-4-24 REGUEIRO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 5.933 6.599 480 1,20 1,35 781 A-4-24 REGUEIRO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 5.933 6.599 A-4-24 REGUEIRO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 5.933 6.599 781 1,00 A-4-24 REGUEIRO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 5.933 6.599 A-4-24 REGUEIRO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 5.933 6.599 A-4-25 MANTELAS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 53.376 60.602 480 1,20 1,26 727 240 1,00 1,00 240 A-4-25 MANTELAS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 53.376 60.602 A-4-25 MANTELAS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 53.376 60.602 250 1,50 1,45 560 626 1,00 A-4-25 MANTELAS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 53.376 60.602 A-4-25 MANTELAS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 53.376 60.602 A-4-26 BAIXADA Á SAN ROQUE RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 28.764 34.517 480 1,20 1,05 606 240 1,00 1,00 240 A-4-26 BAIXADA Á SAN ROQUE RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 28.764 34.517 A-4-26 BAIXADA Á SAN ROQUE RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 28.764 34.517 533 1,00 A-4-26 BAIXADA Á SAN ROQUE RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 28.764 34.517 A-4-26 BAIXADA Á SAN ROQUE RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 28.764 34.517 A-4-27 CALVARIO 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 19.763 32.609 480 1,20 1,10 635 240 1,00 1,00 240 A-4-27 CALVARIO 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 19.763 32.609 A-4-27 CALVARIO 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 19.763 32.609 556 1,00 A-4-27 CALVARIO 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 19.763 32.609 A-4-27 CALVARIO 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 19.763 32.609 A-4-28 CEBOLEIRA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 10.343 12.408 480 1,20 0,95 548 240 1,00 1,00 240 A-4-28 CEBOLEIRA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 10.343 12.408 A-4-28 CEBOLEIRA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 10.343 12.408 487 1,00 A-4-28 CEBOLEIRA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 10.343 12.408 450 1,30 0,93 545 1,12 A-4-28 CEBOLEIRA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 10.343 12.408 A-4-29 SANTA CRISTINA RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 78.702 39.351 480 1,20 0,84 485 240 1,00 1,00 240 A-4-29 SANTA CRISTINA RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 78.702 39.351 A-4-29 SANTA CRISTINA RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 78.702 39.351 436 1,00 A-4-29 SANTA CRISTINA RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 78.702 39.351 A-4-29 SANTA CRISTINA RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 78.702 39.351 A-4-30 CURROS 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 104.117 91.623 480 1,20 0,84 485 240 1,00 1,00 240 A-4-30 CURROS 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 104.117 91.623 A-4-30 CURROS 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 104.117 91.623 436 1,00 A-4-30 CURROS 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 104.117 91.623 A-4-30 CURROS 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 104.117 91.623 A-4-31 CURROS 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 39.005 39.005 480 1,20 0,84 485 240 1,00 1,00 240 A-4-31 CURROS 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 39.005 39.005 A-4-31 CURROS 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 39.005 39.005 436 1,00 A-4-31 CURROS 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 39.005 39.005 A-4-31 CURROS 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 39.005 39.005 A-4-33 RIOBO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 130.190 152.583 480 1,20 1,47 848 240 1,00 1,00 240 A-4-33 RIOBO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 130.190 152.583 A-4-33 RIOBO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 130.190 152.583 727 1,00 A-4-33 RIOBO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 130.190 152.583 450 1,30 1,29 756 1,04 A-4-33 RIOBO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 130.190 152.583 A-4-34 SALGUEIRA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 116.057 135.066 480 1,20 1,21 698 240 1,00 1,00 240 A-4-34 SALGUEIRA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 116.057 135.066 A-4-34 SALGUEIRA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 116.057 135.066 607 1,00 A-4-34 SALGUEIRA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 116.057 135.066 A-4-34 SALGUEIRA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 116.057 135.066 A-4-35 NUDO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 16.646 14.981 480 1,20 1,05 606 240 1,00 1,00 240 A-4-35 NUDO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 16.646 14.981 A-4-35 NUDO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 16.646 14.981 533 1,00 A-4-35 NUDO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 16.646 14.981 A-4-35 NUDO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 16.646 14.981 A-4-36 ESTACIÓN-CÁRCERE TERCIARIO XERAL 4 EXPROPIACIÓN 56.919 77.148 480 1,20 0,95 548 240 1,00 1,00 240 A-4-36 ESTACIÓN-CÁRCERE TERCIARIO XERAL 4 EXPROPIACIÓN 56.919 77.148 A-4-36 ESTACIÓN-CÁRCERE TERCIARIO XERAL 4 EXPROPIACIÓN 56.919 77.148 240 0,44 A-4-36 ESTACIÓN-CÁRCERE TERCIARIO XERAL 4 EXPROPIACIÓN 56.919 77.148 450 1,30 0,93 545 1,00 A-4-36 ESTACIÓN-CÁRCERE TERCIARIO XERAL 4 EXPROPIACIÓN 56.919 77.148 A-4-37 OFIMÁTICO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 253.617 201.879 480 1,20 1,00 577 240 1,00 1,00 240 A-4-37 OFIMÁTICO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 253.617 201.879 A-4-37 OFIMÁTICO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 253.617 201.879 250 1,50 1,50 580 509 1,00 A-4-37 OFIMÁTICO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 253.617 201.879 450 1,30 0,93 545 1,07 A-4-37 OFIMÁTICO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 253.617 201.879 A-4-38 NAIA 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 18.250 10.950 480 1,20 0,74 427 240 1,00 1,00 240 A-4-38 NAIA 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 18.250 10.950 A-4-38 NAIA 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 18.250 10.950 250 1,50 0,97 375 358 1,00 A-4-38 NAIA 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 18.250 10.950 A-4-38 NAIA 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 18.250 10.950 A-4-39 NAIA 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 43.611 26.167 480 1,20 0,74 427 240 1,00 1,00 240 A-4-39 NAIA 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 43.611 26.167 A-4-39 NAIA 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 43.611 26.167 250 1,50 0,81 313 367 1,00 A-4-39 NAIA 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 43.611 26.167 A-4-39 NAIA 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 43.611 26.167 A-4-40 BARRIOS 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 104.083 72.858 480 1,20 1,16 669 240 1,00 1,00 240 A-4-40 BARRIOS 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 104.083 72.858 A-4-40 BARRIOS 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 104.083 72.858 584 1,00 A-4-40 BARRIOS 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 104.083 72.858 A-4-40 BARRIOS 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 104.083 72.858 A-4-41 BARRIOS 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 63.540 44.478 480 1,20 1,16 669 240 1,00 1,00 240 A-4-41 BARRIOS 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 63.540 44.478 A-4-41 BARRIOS 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 63.540 44.478 584 1,00 A-4-41 BARRIOS 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 63.540 44.478 A-4-41 BARRIOS 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 63.540 44.478 A-4-42 QUIRÓS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 41.086 46.016 480 1,20 0,95 548 240 1,00 1,00 240 A-4-42 QUIRÓS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 41.086 46.016 A-4-42 QUIRÓS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 41.086 46.016 487 1,00 A-4-42 QUIRÓS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 41.086 46.016 450 1,00 1,00 451 0,93 A-4-42 QUIRÓS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 41.086 46.016 A-4-44 RAVISO INDUSTRIAL INDUSTRIAL 4 COMPENSACIÓN 116.150 150.995 A-4-44 RAVISO INDUSTRIAL INDUSTRIAL 4 COMPENSACIÓN 116.150 150.995 A-4-44 RAVISO INDUSTRIAL INDUSTRIAL 4 COMPENSACIÓN 116.150 150.995 A-4-44 RAVISO INDUSTRIAL INDUSTRIAL 4 COMPENSACIÓN 116.150 150.995 450 1,00 0,50 225 1,00 450 1,30 0,83 486 2,16 A-4-44 RAVISO INDUSTRIAL INDUSTRIAL 4 COMPENSACIÓN 116.150 150.995 A-4-45 GANDARÓN RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 120.483 96.386 480 1,20 0,79 457 240 1,00 1,00 240 A-4-45 GANDARÓN RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 120.483 96.386 A-4-45 GANDARÓN RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 120.483 96.386 413 1,00 A-4-45 GANDARÓN RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 120.483 96.386 450 1,30 0,78 457 1,11 A-4-45 GANDARÓN RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 120.483 96.386 A-4-46 CATABOI RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 27.346 32.815 480 1,20 0,95 548 240 1,00 1,00 240 A-4-46 CATABOI RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 27.346 32.815 A-4-46 CATABOI RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 27.346 32.815 487 1,00 A-4-46 CATABOI RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 27.346 32.815 A-4-46 CATABOI RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 27.346 32.815 A-4-47 FREIXEIRO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 21.418 24.309 480 1,20 1,05 606 240 1,00 1,00 240 A-4-47 FREIXEIRO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 21.418 24.309 A-4-47 FREIXEIRO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 21.418 24.309 533 1,00 A-4-47 FREIXEIRO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 21.418 24.309 450 1,30 0,83 486 0,91 A-4-47 FREIXEIRO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 21.418 24.309 A-4-48 PONTENOVA RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 68.672 43.263 480 1,20 1,16 669 240 1,00 1,00 240 A-4-48 PONTENOVA RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 68.672 43.263 A-4-48 PONTENOVA RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 68.672 43.263 583 1,00 A-4-48 PONTENOVA RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 68.672 43.263 A-4-48 PONTENOVA RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 68.672 43.263 A-4-49 LAGARES RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 24.997 18.000 480 1,20 0,95 548 240 1,00 1,00 240 A-4-49 LAGARES RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 24.997 18.000 A-4-49 LAGARES RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 24.997 18.000 487 1,00 A-4-49 LAGARES RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 24.997 18.000 A-4-49 LAGARES RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 24.997 18.000 A-4-51 RAVISO-MIRAFLORES RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 49.132 33.410 480 1,20 0,95 548 240 1,00 1,00 240 A-4-51 RAVISO-MIRAFLORES RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 49.132 33.410 A-4-51 RAVISO-MIRAFLORES RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 49.132 33.410 487 1,00 A-4-51 RAVISO-MIRAFLORES RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 49.132 33.410 A-4-51 RAVISO-MIRAFLORES RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 49.132 33.410 A-4-52 MIRAFLORES RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 119.282 93.040 480 1,20 0,95 548 240 1,00 1,00 240 A-4-52 MIRAFLORES RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 119.282 93.040 A-4-52 MIRAFLORES RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 119.282 93.040 487 1,00 A-4-52 MIRAFLORES RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 119.282 93.040 A-4-52 MIRAFLORES RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 119.282 93.040 A-4-57 CASTRELIÑOS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 169.638 119.572 480 1,20 1,05 606 240 1,00 1,00 240 A-4-57 CASTRELIÑOS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 169.638 119.572 A-4-57 CASTRELIÑOS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 169.638 119.572 250 1,50 1,29 498 527 1,00 A-4-57 CASTRELIÑOS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 169.638 119.572 A-4-57 CASTRELIÑOS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 169.638 119.572 A-4-58 LAXE 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 61.539 47.385 480 1,20 0,95 548 240 1,00 1,00 240 A-4-58 LAXE 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 61.539 47.385 A-4-58 LAXE 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 61.539 47.385 250 1,50 1,13 437 462 1,00 A-4-58 LAXE 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 61.539 47.385 A-4-58 LAXE 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 61.539 47.385 A-4-60 VILOURA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 83.884 60.396 480 1,20 0,95 548 240 1,00 1,00 240 A-4-60 VILOURA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 83.884 60.396 A-4-60 VILOURA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 83.884 60.396 250 1,50 0,97 375 450 1,00 A-4-60 VILOURA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 83.884 60.396 A-4-60 VILOURA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 83.884 60.396 A-4-61 LAXE 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 70.103 49.072 480 1,20 0,95 548 240 1,00 1,00 240 A-4-61 LAXE 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 70.103 49.072 A-4-61 LAXE 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 70.103 49.072 250 1,50 1,13 437 449 1,00 A-4-61 LAXE 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 70.103 49.072 A-4-61 LAXE 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 70.103 49.072 A-4-62 PAZO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 95.241 60.500 480 1,20 0,95 548 240 1,00 1,00 240 A-4-62 PAZO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 95.241 60.500 A-4-62 PAZO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 95.241 60.500 250 1,50 1,13 437 446 1,00 A-4-62 PAZO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 95.241 60.500 A-4-62 PAZO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 95.241 60.500 A-4-63 CANICOUVA CASTRELOS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 17.375 15.638 480 1,20 0,95 548 240 1,00 1,00 240 A-4-63 CANICOUVA CASTRELOS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 17.375 15.638 A-4-63 CANICOUVA CASTRELOS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 17.375 15.638 487 1,00 A-4-63 CANICOUVA CASTRELOS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 17.375 15.638 A-4-63 CANICOUVA CASTRELOS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 17.375 15.638 A-4-64 PARDARILLA 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 76.253 49.564 480 1,20 0,84 485 240 1,00 1,00 240 A-4-64 PARDARILLA 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 76.253 49.564 A-4-64 PARDARILLA 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 76.253 49.564 250 1,50 1,13 437 431 1,00 A-4-64 PARDARILLA 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 76.253 49.564 A-4-64 PARDARILLA 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 76.253 49.564 A-4-65 POUSA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 26.978 15.647 480 1,20 0,84 485 240 1,00 1,00 240 A-4-65 POUSA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 26.978 15.647 A-4-65 POUSA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 26.978 15.647 250 1,50 1,13 437 406 1,00 A-4-65 POUSA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 26.978 15.647 A-4-65 POUSA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 26.978 15.647 A-4-66 PARDARILLA 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 31.901 19.779 480 1,20 0,84 485 240 1,00 1,00 240 A-4-66 PARDARILLA 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 31.901 19.779 A-4-66 PARDARILLA 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 31.901 19.779 250 1,50 0,97 375 425 1,00 A-4-66 PARDARILLA 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 31.901 19.779 A-4-66 PARDARILLA 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 31.901 19.779 A-4-67 PARDARILLA 3 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 25.456 15.274 480 1,20 0,84 485 240 1,00 1,00 240 A-4-67 PARDARILLA 3 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 25.456 15.274 A-4-67 PARDARILLA 3 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 25.456 15.274 250 1,50 0,97 375 425 1,00 A-4-67 PARDARILLA 3 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 25.456 15.274 A-4-67 PARDARILLA 3 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 25.456 15.274 A-4-68 SANTA CRISTINA (ROTONDA) RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 25.657 20.526 480 1,20 0,84 485 240 1,00 1,00 240 A-4-68 SANTA CRISTINA (ROTONDA) RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 25.657 20.526 A-4-68 SANTA CRISTINA (ROTONDA) RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 25.657 20.526 436 1,00 A-4-68 SANTA CRISTINA (ROTONDA) RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 25.657 20.526 A-4-68 SANTA CRISTINA (ROTONDA) RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 25.657 20.526 A-4-70 PATEIRA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 17.352 14.749 480 1,20 0,84 485 240 1,00 1,00 240 A-4-70 PATEIRA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 17.352 14.749 A-4-70 PATEIRA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 17.352 14.749 436 1,00 A-4-70 PATEIRA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 17.352 14.749 A-4-70 PATEIRA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 17.352 14.749 A-4-71 RAMON NIETO 3 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 10.381 10.900 480 1,20 0,84 485 240 1,00 1,00 240 A-4-71 RAMON NIETO 3 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 10.381 10.900 A-4-71 RAMON NIETO 3 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 10.381 10.900 436 1,00 A-4-71 RAMON NIETO 3 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 10.381 10.900 A-4-71 RAMON NIETO 3 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 10.381 10.900 A-4-72 SEVERINO COBAS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 42.000 44.100 480 1,20 0,84 485 240 1,00 1,00 240 A-4-72 SEVERINO COBAS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 42.000 44.100 A-4-72 SEVERINO COBAS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 42.000 44.100 436 1,00 A-4-72 SEVERINO COBAS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 42.000 44.100 A-4-72 SEVERINO COBAS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 42.000 44.100 A-4-73 PAZOS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 6.979 12.911 480 1,20 1,26 727 A-4-73 PAZOS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 6.979 12.911 A-4-73 PAZOS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 6.979 12.911 727 1,00 A-4-73 PAZOS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 6.979 12.911 A-4-73 PAZOS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 6.979 12.911 A-4-74 COLOMBIA 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 6.764 7.440 480 1,20 1,16 669 240 1,00 1,00 240 A-4-74 COLOMBIA 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 6.764 7.440 A-4-74 COLOMBIA 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 6.764 7.440 584 1,00 A-4-74 COLOMBIA 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 6.764 7.440 A-4-74 COLOMBIA 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 6.764 7.440 A-4-76 SEARA TERCIARIO XERAL 4 COMPENSACIÓN 57.821 78.058 480 1,20 1,05 606 240 1,00 1,00 240 A-4-76 SEARA TERCIARIO XERAL 4 COMPENSACIÓN 57.821 78.058 A-4-76 SEARA TERCIARIO XERAL 4 COMPENSACIÓN 57.821 78.058 533 1,20 A-4-76 SEARA TERCIARIO XERAL 4 COMPENSACIÓN 57.821 78.058 450 1,30 0,76 444 1,00 A-4-76 SEARA TERCIARIO XERAL 4 COMPENSACIÓN 57.821 78.058 A-5-01 RIVEIRA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 16.901 12.676 480 1,10 0,86 455 240 1,00 1,00 240 A-5-01 RIVEIRA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 16.901 12.676 A-5-01 RIVEIRA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 16.901 12.676 250 1,20 1,11 343 388 1,00 A-5-01 RIVEIRA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 16.901 12.676 A-5-01 RIVEIRA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 16.901 12.676 A-5-03 RIOS 4 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 60.128 45.096 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-5-03 RIOS 4 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 60.128 45.096 A-5-03 RIOS 4 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 60.128 45.096 437 1,00 A-5-03 RIOS 4 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 60.128 45.096 A-5-03 RIOS 4 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 60.128 45.096 A-5-04 ÁNIMAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 147.489 88.493 480 1,10 0,86 455 240 1,00 1,00 240 A-5-04 ÁNIMAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 147.489 88.493 A-5-04 ÁNIMAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 147.489 88.493 412 1,00 A-5-04 ÁNIMAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 147.489 88.493 A-5-04 ÁNIMAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 147.489 88.493 A-5-06 GONDESENDE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 52.829 29.637 A-5-06 GONDESENDE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 52.829 29.637 160 1,00 1,00 160 A-5-06 GONDESENDE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 52.829 29.637 250 1,20 1,41 436 376 1,00 A-5-06 GONDESENDE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 52.829 29.637 A-5-06 GONDESENDE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 52.829 29.637 A-5-07 RIOS 3 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 64.382 51.506 480 1,10 0,86 455 240 1,00 1,00 240 A-5-07 RIOS 3 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 64.382 51.506 A-5-07 RIOS 3 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 64.382 51.506 250 1,20 1,11 343 401 1,00 A-5-07 RIOS 3 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 64.382 51.506 A-5-07 RIOS 3 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 64.382 51.506 A-5-08 FERREIRA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 74.229 48.249 480 1,10 0,86 455 240 1,00 1,00 240 A-5-08 FERREIRA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 74.229 48.249 A-5-08 FERREIRA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 74.229 48.249 412 1,00 A-5-08 FERREIRA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 74.229 48.249 A-5-08 FERREIRA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 74.229 48.249 A-5-09 PINGÜE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 48.000 28.800 480 1,10 0,86 455 240 1,00 1,00 240 A-5-09 PINGÜE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 48.000 28.800 A-5-09 PINGÜE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 48.000 28.800 250 1,20 1,06 328 359 1,00 A-5-09 PINGÜE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 48.000 28.800 A-5-09 PINGÜE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 48.000 28.800 A-5-10 PUGARIIÑO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 56.229 44.983 480 1,10 0,81 428 240 1,00 1,00 240 A-5-10 PUGARIIÑO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 56.229 44.983 A-5-10 PUGARIIÑO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 56.229 44.983 380 1,00 A-5-10 PUGARIIÑO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 56.229 44.983 A-5-10 PUGARIIÑO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 56.229 44.983 A-5-11 CORBAL 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 73.513 57.326 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-5-11 CORBAL 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 73.513 57.326 A-5-11 CORBAL 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 73.513 57.326 250 1,20 1,21 374 393 1,00 A-5-11 CORBAL 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 73.513 57.326 A-5-11 CORBAL 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 73.513 57.326 450 0,6 1,125 304 0,7A-5-12 CORBAL 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 65.302 47.293 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-5-12 CORBAL 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 65.302 47.293 A-5-12 CORBAL 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 65.302 47.293 437 1,00 A-5-12 CORBAL 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 65.302 47.293 450 1,10 0,86 426 0,98 A-5-12 CORBAL 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 65.302 47.293 A-5-13 TRAPA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 50.533 32.846 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-5-13 TRAPA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 50.533 32.846 A-5-13 TRAPA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 50.533 32.846 437 1,00 A-5-13 TRAPA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 50.533 32.846 A-5-13 TRAPA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 50.533 32.846 A-5-14 PARADELA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 74.171 50.807 480 1,10 0,86 455 240 1,00 1,00 240 A-5-14 PARADELA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 74.171 50.807 A-5-14 PARADELA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 74.171 50.807 250 1,20 1,06 328 371 1,00 A-5-14 PARADELA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 74.171 50.807 A-5-14 PARADELA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 74.171 50.807 A-5-15 TRAÍDA DE AUGAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 34.833 19.681 480 1,10 0,81 428 240 1,00 1,00 240 A-5-15 TRAÍDA DE AUGAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 34.833 19.681 A-5-15 TRAÍDA DE AUGAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 34.833 19.681 250 1,20 1,06 328 328 1,00 A-5-15 TRAÍDA DE AUGAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 34.833 19.681 A-5-15 TRAÍDA DE AUGAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 34.833 19.681 A-5-16 GUIXAR TERCIARIO XERAL 5 EXPROPIACIÓN 150.950 206.553 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-5-16 GUIXAR TERCIARIO XERAL 5 EXPROPIACIÓN 150.950 206.553 A-5-16 GUIXAR TERCIARIO XERAL 5 EXPROPIACIÓN 150.950 206.553 423 1,07 A-5-16 GUIXAR TERCIARIO XERAL 5 EXPROPIACIÓN 150.950 206.553 450 1,10 0,80 397 1,00 450 1,10 0,99 490 1,24 A-5-16 GUIXAR TERCIARIO XERAL 5 EXPROPIACIÓN 150.950 206.553 450 0,6 1,12 303 0,7A-5-17 PURIFICACIÓN SAAVEDRA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.348 12.481 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-5-17 PURIFICACIÓN SAAVEDRA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.348 12.481 A-5-17 PURIFICACIÓN SAAVEDRA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.348 12.481 484 1,00 A-5-17 PURIFICACIÓN SAAVEDRA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.348 12.481 A-5-17 PURIFICACIÓN SAAVEDRA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.348 12.481 A-5-18 CAMPANA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 5.229 7.321 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-5-18 CAMPANA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 5.229 7.321 A-5-18 CAMPANA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 5.229 7.321 484 1,00 A-5-18 CAMPANA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 5.229 7.321 A-5-18 CAMPANA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 5.229 7.321 A-5-19 BALBARDA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 87.604 61.323 480 1,10 0,98 518 240 1,00 1,00 240 A-5-19 BALBARDA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 87.604 61.323 A-5-19 BALBARDA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 87.604 61.323 463 1,00 A-5-19 BALBARDA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 87.604 61.323 A-5-19 BALBARDA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 87.604 61.323 A-5-20 BOÁN RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 18.415 17.494 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-5-20 BOÁN RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 18.415 17.494 A-5-20 BOÁN RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 18.415 17.494 484 1,00 A-5-20 BOÁN RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 18.415 17.494 A-5-20 BOÁN RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 18.415 17.494 A-5-21 XUNCAL RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 21.876 15.313 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-5-21 XUNCAL RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 21.876 15.313 A-5-21 XUNCAL RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 21.876 15.313 250 1,20 1,11 343 407 1,00 A-5-21 XUNCAL RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 21.876 15.313 A-5-21 XUNCAL RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 21.876 15.313 A-5-22 BUENOS AIRES RESIDENCIAL 5 COOPERACIÓN 15.906 24.286 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-5-22 BUENOS AIRES RESIDENCIAL 5 COOPERACIÓN 15.906 24.286 A-5-22 BUENOS AIRES RESIDENCIAL 5 COOPERACIÓN 15.906 24.286 436 1,00 A-5-22 BUENOS AIRES RESIDENCIAL 5 COOPERACIÓN 15.906 24.286 450 1,10 0,98 486 1,11 A-5-22 BUENOS AIRES RESIDENCIAL 5 COOPERACIÓN 15.906 24.286 A-5-23 ROBLEDA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 45.928 39.039 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-5-23 ROBLEDA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 45.928 39.039 A-5-23 ROBLEDA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 45.928 39.039 484 1,00 A-5-23 ROBLEDA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 45.928 39.039 A-5-23 ROBLEDA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 45.928 39.039 A-5-24 BUXO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.054 10.849 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-5-24 BUXO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.054 10.849 A-5-24 BUXO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.054 10.849 437 1,00 A-5-24 BUXO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.054 10.849 A-5-24 BUXO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.054 10.849 A-5-25 RORIS 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 52.993 37.095 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-5-25 RORIS 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 52.993 37.095 A-5-25 RORIS 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 52.993 37.095 425 1,00 A-5-25 RORIS 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 52.993 37.095 A-5-25 RORIS 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 52.993 37.095 A-5-26 TROBOS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 20.686 17.583 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-5-26 TROBOS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 20.686 17.583 A-5-26 TROBOS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 20.686 17.583 484 1,00 A-5-26 TROBOS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 20.686 17.583 A-5-26 TROBOS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 20.686 17.583 A-5-27 AMIEIRO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 8.797 9.677 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-5-27 AMIEIRO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 8.797 9.677 A-5-27 AMIEIRO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 8.797 9.677 437 1,00 A-5-27 AMIEIRO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 8.797 9.677 A-5-27 AMIEIRO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 8.797 9.677 A-5-28 FLORES RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 15.726 14.153 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-5-28 FLORES RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 15.726 14.153 A-5-28 FLORES RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 15.726 14.153 484 1,00 A-5-28 FLORES RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 15.726 14.153 A-5-28 FLORES RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 15.726 14.153 A-5-29 FRIÁN RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 36.039 32.435 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-5-29 FRIÁN RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 36.039 32.435 A-5-29 FRIÁN RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 36.039 32.435 437 1,00 A-5-29 FRIÁN RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 36.039 32.435 A-5-29 FRIÁN RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 36.039 32.435 A-5-30 PARADELA 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 22.782 15.492 480 1,10 0,86 455 240 1,00 1,00 240 A-5-30 PARADELA 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 22.782 15.492 A-5-30 PARADELA 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 22.782 15.492 412 1,00 A-5-30 PARADELA 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 22.782 15.492 A-5-30 PARADELA 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 22.782 15.492 A-5-31 POULO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 129.325 103.460 480 1,10 0,86 455 240 1,00 1,00 240 A-5-31 POULO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 129.325 103.460 A-5-31 POULO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 129.325 103.460 250 1,20 1,06 328 357 1,00 A-5-31 POULO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 129.325 103.460 A-5-31 POULO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 129.325 103.460 A-5-32 TRAVESÍA-COUTADAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.755 14.031 480 1,10 1,02 541 240 1,00 1,00 240 A-5-32 TRAVESÍA-COUTADAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.755 14.031 A-5-32 TRAVESÍA-COUTADAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.755 14.031 481 1,00 A-5-32 TRAVESÍA-COUTADAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.755 14.031 A-5-32 TRAVESÍA-COUTADAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.755 14.031 A-5-33 ASTURIAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.057 16.880 480 1,10 1,15 608 240 1,00 1,00 240 A-5-33 ASTURIAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.057 16.880 A-5-33 ASTURIAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.057 16.880 535 1,00 A-5-33 ASTURIAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.057 16.880 A-5-33 ASTURIAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.057 16.880 A-5-34 MONTECELO ALTO 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 11.594 13.913 480 1,10 1,02 541 240 1,00 1,00 240 A-5-34 MONTECELO ALTO 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 11.594 13.913 A-5-34 MONTECELO ALTO 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 11.594 13.913 481 1,00 A-5-34 MONTECELO ALTO 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 11.594 13.913 A-5-34 MONTECELO ALTO 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 11.594 13.913 450 0,6 0,7125 193 0,4A-5-35 PINELAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 18.647 22.376 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-5-35 PINELAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 18.647 22.376 A-5-35 PINELAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 18.647 22.376 484 1,00 A-5-35 PINELAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 18.647 22.376 A-5-35 PINELAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 18.647 22.376 A-5-36 BAIXADA Á FONTE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 42.201 37.981 480 1,10 1,02 541 240 1,00 1,00 240 A-5-36 BAIXADA Á FONTE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 42.201 37.981 A-5-36 BAIXADA Á FONTE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 42.201 37.981 481 1,00 A-5-36 BAIXADA Á FONTE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 42.201 37.981 A-5-36 BAIXADA Á FONTE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 42.201 37.981 A-5-37 TRAVESÍA-ARAGÓN RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 56.474 50.827 480 1,10 1,02 541 240 1,00 1,00 240 A-5-37 TRAVESÍA-ARAGÓN RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 56.474 50.827 A-5-37 TRAVESÍA-ARAGÓN RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 56.474 50.827 481 1,00 A-5-37 TRAVESÍA-ARAGÓN RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 56.474 50.827 A-5-37 TRAVESÍA-ARAGÓN RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 56.474 50.827 A-5-38 CANADELO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 47.242 42.516 480 1,10 1,26 666 240 1,00 1,00 240 A-5-38 CANADELO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 47.242 42.516 A-5-38 CANADELO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 47.242 42.516 581 1,00 A-5-38 CANADELO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 47.242 42.516 450 1,10 1,34 664 1,14 A-5-38 CANADELO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 47.242 42.516 A-5-39 VÍA NORTE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 36.443 36.443 480 1,10 1,15 608 240 1,00 1,00 240 A-5-39 VÍA NORTE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 36.443 36.443 A-5-39 VÍA NORTE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 36.443 36.443 535 1,00 A-5-39 VÍA NORTE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 36.443 36.443 A-5-39 VÍA NORTE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 36.443 36.443 A-5-40 VISO GARAXE APARCAMENTO 5 COMPENSACIÓN 2.534 3.700 A-5-40 VISO GARAXE APARCAMENTO 5 COMPENSACIÓN 2.534 3.700 A-5-40 VISO GARAXE APARCAMENTO 5 COMPENSACIÓN 2.534 3.700 A-5-40 VISO GARAXE APARCAMENTO 5 COMPENSACIÓN 2.534 3.700 A-5-40 VISO GARAXE APARCAMENTO 5 COMPENSACIÓN 2.534 3.700 A-5-41 BEIRAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.408 12.408 480 1,10 1,15 608 240 1,00 1,00 240 A-5-41 BEIRAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.408 12.408 A-5-41 BEIRAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.408 12.408 535 1,00 A-5-41 BEIRAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.408 12.408 A-5-41 BEIRAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.408 12.408 A-5-42 DEVESA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 3.541 2.125 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-5-42 DEVESA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 3.541 2.125 A-5-42 DEVESA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 3.541 2.125 484 1,00 A-5-42 DEVESA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 3.541 2.125 A-5-42 DEVESA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 3.541 2.125 A-5-43 SAN XOÁN RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 56.311 45.049 480 1,10 1,02 541 240 1,00 1,00 240 A-5-43 SAN XOÁN RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 56.311 45.049 A-5-43 SAN XOÁN RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 56.311 45.049 250 1,20 1,01 312 433 1,00 A-5-43 SAN XOÁN RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 56.311 45.049 A-5-43 SAN XOÁN RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 56.311 45.049 A-5-44 SAN PAIO 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 18.422 9.211 A-5-44 SAN PAIO 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 18.422 9.211 160 1,00 1,00 160 A-5-44 SAN PAIO 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 18.422 9.211 250 1,20 1,01 312 279 1,00 A-5-44 SAN PAIO 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 18.422 9.211 A-5-44 SAN PAIO 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 18.422 9.211 A-5-45 ROTEA DE ARRIBA RESIDENCIAL 5 COOPERACIÓN 93.612 56.167 480 1,10 0,85 451 240 1,00 1,00 240 A-5-45 ROTEA DE ARRIBA RESIDENCIAL 5 COOPERACIÓN 93.612 56.167 A-5-45 ROTEA DE ARRIBA RESIDENCIAL 5 COOPERACIÓN 93.612 56.167 250 1,20 0,91 281 322 1,00 A-5-45 ROTEA DE ARRIBA RESIDENCIAL 5 COOPERACIÓN 93.612 56.167 A-5-45 ROTEA DE ARRIBA RESIDENCIAL 5 COOPERACIÓN 93.612 56.167 A-5-46 ALBORADA 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 52.637 31.582 480 1,10 0,86 455 240 1,00 1,00 240 A-5-46 ALBORADA 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 52.637 31.582 A-5-46 ALBORADA 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 52.637 31.582 250 1,20 0,91 281 376 1,00 A-5-46 ALBORADA 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 52.637 31.582 A-5-46 ALBORADA 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 52.637 31.582 A-5-47 ESTACION-INTERMODAL TERCIARIO HOTELEIRO 5 EXPROPIACIÓN 24.368 20.295 A-5-47 ESTACION-INTERMODAL TERCIARIO HOTELEIRO 5 EXPROPIACIÓN 24.368 20.295 A-5-47 ESTACION-INTERMODAL TERCIARIO HOTELEIRO 5 EXPROPIACIÓN 24.368 20.295 A-5-47 ESTACION-INTERMODAL TERCIARIO HOTELEIRO 5 EXPROPIACIÓN 24.368 20.295 450 1,10 1,46 724 1,00 450 1,10 1,46 724 1,00 A-5-47 ESTACION-INTERMODAL TERCIARIO HOTELEIRO 5 EXPROPIACIÓN 24.368 20.295 A-5-48 COTOMONDONGO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.341 14.747 480 1,10 1,26 666 240 1,00 1,00 240 A-5-48 COTOMONDONGO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.341 14.747 A-5-48 COTOMONDONGO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.341 14.747 581 1,00 A-5-48 COTOMONDONGO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.341 14.747 A-5-48 COTOMONDONGO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.341 14.747 A-5-49 PINO-SAN XOSÉ RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 5.672 6.813 480 1,10 1,15 608 240 1,00 1,00 240 A-5-49 PINO-SAN XOSÉ RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 5.672 6.813 A-5-49 PINO-SAN XOSÉ RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 5.672 6.813 535 1,00 A-5-49 PINO-SAN XOSÉ RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 5.672 6.813 A-5-49 PINO-SAN XOSÉ RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 5.672 6.813 A-5-50 SAN XOSÉ RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 4.245 5.030 480 1,10 1,15 608 240 1,00 1,00 240 A-5-50 SAN XOSÉ RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 4.245 5.030 A-5-50 SAN XOSÉ RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 4.245 5.030 535 1,00 A-5-50 SAN XOSÉ RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 4.245 5.030 A-5-50 SAN XOSÉ RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 4.245 5.030 A-5-51 TOXAL RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 29.844 28.352 480 1,10 1,02 541 240 1,00 1,00 240 A-5-51 TOXAL RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 29.844 28.352 A-5-51 TOXAL RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 29.844 28.352 481 1,00 A-5-51 TOXAL RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 29.844 28.352 A-5-51 TOXAL RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 29.844 28.352 A-5-52 PADRE CELSO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 26.151 23.536 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-5-52 PADRE CELSO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 26.151 23.536 A-5-52 PADRE CELSO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 26.151 23.536 484 1,00 A-5-52 PADRE CELSO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 26.151 23.536 A-5-52 PADRE CELSO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 26.151 23.536 A-5-53 REDOMEIRA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 24.822 32.517 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-5-53 REDOMEIRA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 24.822 32.517 A-5-53 REDOMEIRA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 24.822 32.517 484 1,00 A-5-53 REDOMEIRA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 24.822 32.517 A-5-53 REDOMEIRA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 24.822 32.517 A-5-54 TOLEDO 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 10.130 9.624 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-5-54 TOLEDO 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 10.130 9.624 A-5-54 TOLEDO 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 10.130 9.624 484 1,00 A-5-54 TOLEDO 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 10.130 9.624 A-5-54 TOLEDO 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 10.130 9.624 A-5-55 TOLEDO 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 17.667 15.017 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-5-55 TOLEDO 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 17.667 15.017 A-5-55 TOLEDO 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 17.667 15.017 484 1,00 A-5-55 TOLEDO 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 17.667 15.017 A-5-55 TOLEDO 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 17.667 15.017 A-5-56 SAMPAIO 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 40.608 24.365 480 1,10 0,86 455 240 1,00 1,00 240 A-5-56 SAMPAIO 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 40.608 24.365 A-5-56 SAMPAIO 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 40.608 24.365 250 1,20 0,96 297 306 1,00 A-5-56 SAMPAIO 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 40.608 24.365 A-5-56 SAMPAIO 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 40.608 24.365 A-5-57 ALBORADA 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 39.898 25.934 480 1,10 0,86 455 240 1,00 1,00 240 A-5-57 ALBORADA 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 39.898 25.934 A-5-57 ALBORADA 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 39.898 25.934 250 1,20 0,91 281 362 1,00 A-5-57 ALBORADA 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 39.898 25.934 A-5-57 ALBORADA 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 39.898 25.934 A-5-58 EXTREMADURA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 4.242 5.090 480 1,10 1,15 608 240 1,00 1,00 240 A-5-58 EXTREMADURA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 4.242 5.090 A-5-58 EXTREMADURA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 4.242 5.090 535 1,00 A-5-58 EXTREMADURA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 4.242 5.090 A-5-58 EXTREMADURA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 4.242 5.090 A-5-59 POMBAL RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 20.418 19.397 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-5-59 POMBAL RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 20.418 19.397 A-5-59 POMBAL RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 20.418 19.397 484 1,00 A-5-59 POMBAL RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 20.418 19.397 A-5-59 POMBAL RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 20.418 19.397 A-5-60 SAMPAIO 3 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 32.570 17.914 480 1,10 0,86 455 240 1,00 1,00 240 A-5-60 SAMPAIO 3 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 32.570 17.914 A-5-60 SAMPAIO 3 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 32.570 17.914 250 1,20 0,96 297 306 1,00 A-5-60 SAMPAIO 3 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 32.570 17.914 A-5-60 SAMPAIO 3 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 32.570 17.914 A-5-61 SAMPAIO 4 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 7.916 4.354 480 1,10 0,86 455 240 1,00 1,00 240 A-5-61 SAMPAIO 4 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 7.916 4.354 A-5-61 SAMPAIO 4 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 7.916 4.354 250 1,20 0,91 281 276 1,00 A-5-61 SAMPAIO 4 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 7.916 4.354 A-5-61 SAMPAIO 4 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 7.916 4.354 A-5-62 SUBRIDE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 29.806 18.778 480 1,10 0,86 455 240 1,00 1,00 240 A-5-62 SUBRIDE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 29.806 18.778 A-5-62 SUBRIDE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 29.806 18.778 412 1,00 A-5-62 SUBRIDE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 29.806 18.778 A-5-62 SUBRIDE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 29.806 18.778 A-5-63 SAMPAIO 5 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 28.573 17.572 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-5-63 SAMPAIO 5 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 28.573 17.572 A-5-63 SAMPAIO 5 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 28.573 17.572 437 1,00 A-5-63 SAMPAIO 5 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 28.573 17.572 A-5-63 SAMPAIO 5 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 28.573 17.572 A-5-65 RAMON NIETO 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 24.670 24.670 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-5-65 RAMON NIETO 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 24.670 24.670 A-5-65 RAMON NIETO 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 24.670 24.670 437 1,00 A-5-65 RAMON NIETO 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 24.670 24.670 A-5-65 RAMON NIETO 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 24.670 24.670 A-5-66 SAMPAIO 6 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 18.598 18.598 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-5-66 SAMPAIO 6 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 18.598 18.598 A-5-66 SAMPAIO 6 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 18.598 18.598 437 1,00 A-5-66 SAMPAIO 6 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 18.598 18.598 A-5-66 SAMPAIO 6 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 18.598 18.598 A-5-68 RORÍS 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 7.670 3.835 A-5-68 RORÍS 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 7.670 3.835 160 1,00 1,00 160 A-5-68 RORÍS 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 7.670 3.835 250 1,20 1,06 328 294 1,00 A-5-68 RORÍS 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 7.670 3.835 A-5-68 RORÍS 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 7.670 3.835 A-5-71 METALÚRXICA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 6.191 18.100 480 1,10 1,37 725 A-5-71 METALÚRXICA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 6.191 18.100 A-5-71 METALÚRXICA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 6.191 18.100 725 1,00 A-5-71 METALÚRXICA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 6.191 18.100 450 1,00 1,61 725 1,00 450 1,00 1,61 725 1,00 A-5-71 METALÚRXICA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 6.191 18.100 A-5-72 CANADELO ALTO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 888 2.664 480 1,10 1,26 666 A-5-72 CANADELO ALTO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 888 2.664 A-5-72 CANADELO ALTO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 888 2.664 666 1,00 A-5-72 CANADELO ALTO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 888 2.664 A-5-72 CANADELO ALTO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 888 2.664 A-6-01 IGREXA-MATAMÁ RESIDENCIAL 6 COOPERACIÓN 51.052 22.973 480 0,80 1,10 423 240 1,00 1,00 240 A-6-01 IGREXA-MATAMÁ RESIDENCIAL 6 COOPERACIÓN 51.052 22.973 A-6-01 IGREXA-MATAMÁ RESIDENCIAL 6 COOPERACIÓN 51.052 22.973 387 1,00 A-6-01 IGREXA-MATAMÁ RESIDENCIAL 6 COOPERACIÓN 51.052 22.973 450 1,00 0,80 361 0,93 A-6-01 IGREXA-MATAMÁ RESIDENCIAL 6 COOPERACIÓN 51.052 22.973 A-6-02 IGREXA 3 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 29.425 15.154 480 0,80 1,18 454 240 1,00 1,00 240 A-6-02 IGREXA 3 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 29.425 15.154 A-6-02 IGREXA 3 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 29.425 15.154 250 0,90 1,29 299 338 1,00 A-6-02 IGREXA 3 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 29.425 15.154 A-6-02 IGREXA 3 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 29.425 15.154 A-6-03 IGREXA 4 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 45.143 23.023 480 0,80 1,18 454 240 1,00 1,00 240 A-6-03 IGREXA 4 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 45.143 23.023 A-6-03 IGREXA 4 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 45.143 23.023 250 0,90 1,29 299 338 1,00 A-6-03 IGREXA 4 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 45.143 23.023 A-6-03 IGREXA 4 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 45.143 23.023 A-6-05 CANTEIRA RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 11.193 5.597 480 0,80 1,10 423 240 1,00 1,00 240 A-6-05 CANTEIRA RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 11.193 5.597 A-6-05 CANTEIRA RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 11.193 5.597 250 0,90 1,18 274 325 1,00 A-6-05 CANTEIRA RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 11.193 5.597 A-6-05 CANTEIRA RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 11.193 5.597 A-6-07 RIBELAS 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 18.233 8.934 480 0,80 1,10 423 240 1,00 1,00 240 A-6-07 RIBELAS 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 18.233 8.934 A-6-07 RIBELAS 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 18.233 8.934 250 0,90 1,18 274 267 1,00 A-6-07 RIBELAS 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 18.233 8.934 A-6-07 RIBELAS 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 18.233 8.934 A-6-08 RIBELAS 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 28.476 13.384 A-6-08 RIBELAS 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 28.476 13.384 160 1,00 1,00 160 A-6-08 RIBELAS 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 28.476 13.384 250 0,90 1,18 274 251 1,00 A-6-08 RIBELAS 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 28.476 13.384 A-6-08 RIBELAS 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 28.476 13.384 A-6-09 LAGARELLA 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 41.174 18.528 480 0,80 0,95 365 240 1,00 1,00 240 A-6-09 LAGARELLA 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 41.174 18.528 A-6-09 LAGARELLA 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 41.174 18.528 250 0,90 1,12 260 284 1,00 A-6-09 LAGARELLA 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 41.174 18.528 A-6-09 LAGARELLA 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 41.174 18.528 A-6-10 BEIRÁN 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 31.631 13.601 A-6-10 BEIRÁN 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 31.631 13.601 160 1,00 1,00 160 A-6-10 BEIRÁN 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 31.631 13.601 250 0,90 1,23 285 260 1,00 A-6-10 BEIRÁN 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 31.631 13.601 A-6-10 BEIRÁN 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 31.631 13.601 A-6-12 BEIRÁN RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 115.292 54.187 A-6-12 BEIRÁN RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 115.292 54.187 160 1,00 1,00 160 A-6-12 BEIRÁN RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 115.292 54.187 250 0,90 1,18 274 251 1,00 A-6-12 BEIRÁN RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 115.292 54.187 A-6-12 BEIRÁN RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 115.292 54.187 A-6-14 SAN XOÁN 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 29.779 11.912 A-6-14 SAN XOÁN 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 29.779 11.912 160 1,00 1,00 160 A-6-14 SAN XOÁN 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 29.779 11.912 250 0,90 1,11 257 263 1,00 A-6-14 SAN XOÁN 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 29.779 11.912 A-6-14 SAN XOÁN 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 29.779 11.912 A-6-15 CARREGAL RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 48.931 21.040 480 0,80 0,95 365 240 1,00 1,00 240 A-6-15 CARREGAL RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 48.931 21.040 A-6-15 CARREGAL RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 48.931 21.040 250 0,90 1,12 260 277 1,00 A-6-15 CARREGAL RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 48.931 21.040 A-6-15 CARREGAL RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 48.931 21.040 A-6-16 SEIXO RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 21.076 9.484 A-6-16 SEIXO RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 21.076 9.484 160 1,00 1,00 160 A-6-16 SEIXO RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 21.076 9.484 250 0,90 1,12 260 245 1,00 A-6-16 SEIXO RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 21.076 9.484 A-6-16 SEIXO RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 21.076 9.484 A-6-17 IGREXA 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 11.642 4.657 A-6-17 IGREXA 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 11.642 4.657 160 1,00 1,00 160 A-6-17 IGREXA 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 11.642 4.657 250 0,90 1,06 246 252 1,00 A-6-17 IGREXA 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 11.642 4.657 A-6-17 IGREXA 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 11.642 4.657 A-6-19 REGUEIRO RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 19.959 7.984 A-6-19 REGUEIRO RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 19.959 7.984 160 1,00 1,00 160 A-6-19 REGUEIRO RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 19.959 7.984 250 0,90 1,12 260 265 1,00 A-6-19 REGUEIRO RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 19.959 7.984 A-6-19 REGUEIRO RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 19.959 7.984 A-6-20 REGUEIRO 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 12.683 5.073 A-6-20 REGUEIRO 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 12.683 5.073 160 1,00 1,00 160 A-6-20 REGUEIRO 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 12.683 5.073 250 0,90 1,12 260 265 1,00 A-6-20 REGUEIRO 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 12.683 5.073 A-6-20 REGUEIRO 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 12.683 5.073 A-6-21 IGREXA RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 8.035 3.214 A-6-21 IGREXA RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 8.035 3.214 160 1,00 1,00 160 A-6-21 IGREXA RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 8.035 3.214 250 0,90 1,12 260 240 1,00 A-6-21 IGREXA RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 8.035 3.214 A-6-21 IGREXA RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 8.035 3.214 A-6-22 BERTOLOS RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 21.178 7.836 A-6-22 BERTOLOS RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 21.178 7.836 160 1,00 1,00 160 A-6-22 BERTOLOS RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 21.178 7.836 250 0,90 1,12 260 265 1,00 A-6-22 BERTOLOS RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 21.178 7.836 A-6-22 BERTOLOS RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 21.178 7.836 A-6-23 REGUEIRO 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 13.120 4.854 A-6-23 REGUEIRO 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 13.120 4.854 160 1,00 1,00 160 A-6-23 REGUEIRO 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 13.120 4.854 250 0,90 1,12 260 265 1,00 A-6-23 REGUEIRO 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 13.120 4.854 A-6-23 REGUEIRO 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 13.120 4.854 A-6-24 PORTAL RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 14.566 6.263 A-6-24 PORTAL RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 14.566 6.263 160 1,00 1,00 160 A-6-24 PORTAL RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 14.566 6.263 250 0,90 1,12 260 240 1,00 A-6-24 PORTAL RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 14.566 6.263 A-6-24 PORTAL RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 14.566 6.263 A-6-25 FOXO RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 12.555 5.650 A-6-25 FOXO RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 12.555 5.650 160 1,00 1,00 160 A-6-25 FOXO RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 12.555 5.650 250 0,90 1,01 234 224 1,00 A-6-25 FOXO RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 12.555 5.650 A-6-25 FOXO RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 12.555 5.650 A-6-28 BARROCAS RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 8.728 3.491 A-6-28 BARROCAS RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 8.728 3.491 160 1,00 1,00 160 A-6-28 BARROCAS RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 8.728 3.491 250 0,90 1,01 234 224 1,00 A-6-28 BARROCAS RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 8.728 3.491 A-6-28 BARROCAS RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 8.728 3.491 A-6-29 BARROCAS 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 29.832 12.828 A-6-29 BARROCAS 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 29.832 12.828 160 1,00 1,00 160 A-6-29 BARROCAS 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 29.832 12.828 250 0,90 1,01 234 219 1,00 A-6-29 BARROCAS 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 29.832 12.828 A-6-29 BARROCAS 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 29.832 12.828 A-6-31 POMBA 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 23.224 10.451 A-6-31 POMBA 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 23.224 10.451 160 1,00 1,00 160 A-6-31 POMBA 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 23.224 10.451 250 0,90 1,01 234 242 1,00 A-6-31 POMBA 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 23.224 10.451 A-6-31 POMBA 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 23.224 10.451 A-6-32 GARRIDA RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 203.668 81.467 480 0,80 0,87 335 240 1,00 1,00 240 A-6-32 GARRIDA RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 203.668 81.467 A-6-32 GARRIDA RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 203.668 81.467 250 0,90 0,96 223 245 1,00 A-6-32 GARRIDA RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 203.668 81.467 A-6-32 GARRIDA RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 203.668 81.467 A-6-34 SEOANE 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 64.238 28.907 480 0,80 0,79 304 240 1,00 1,00 240 A-6-34 SEOANE 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 64.238 28.907 A-6-34 SEOANE 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 64.238 28.907 250 0,90 1,01 234 263 1,00 A-6-34 SEOANE 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 64.238 28.907 A-6-34 SEOANE 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 64.238 28.907 A-6-35 IGREXA 3 RESIDENCIAL 6 COOPERACIÓN 23.527 10.822 480 0,80 0,95 365 240 1,00 1,00 240 A-6-35 IGREXA 3 RESIDENCIAL 6 COOPERACIÓN 23.527 10.822 A-6-35 IGREXA 3 RESIDENCIAL 6 COOPERACIÓN 23.527 10.822 250 0,90 1,01 234 249 1,00 A-6-35 IGREXA 3 RESIDENCIAL 6 COOPERACIÓN 23.527 10.822 A-6-35 IGREXA 3 RESIDENCIAL 6 COOPERACIÓN 23.527 10.822 A-6-36 RIBELAS 3 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 13.830 6.362 480 0,80 1,18 454 240 1,00 1,00 240 A-6-36 RIBELAS 3 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 13.830 6.362 A-6-36 RIBELAS 3 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 13.830 6.362 250 0,90 1,18 274 276 1,00 A-6-36 RIBELAS 3 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 13.830 6.362 A-6-36 RIBELAS 3 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 13.830 6.362 A-6-37 CARNEIRAS 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 14.333 10.750 480 0,80 1,10 423 240 1,00 1,00 240 A-6-37 CARNEIRAS 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 14.333 10.750 A-6-37 CARNEIRAS 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 14.333 10.750 387 1,00 A-6-37 CARNEIRAS 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 14.333 10.750 A-6-37 CARNEIRAS 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 14.333 10.750 A-6-38 CARNEIRAS 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 12.090 6.650 480 0,80 1,10 423 240 1,00 1,00 240 A-6-38 CARNEIRAS 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 12.090 6.650 A-6-38 CARNEIRAS 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 12.090 6.650 387 1,00 A-6-38 CARNEIRAS 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 12.090 6.650 A-6-38 CARNEIRAS 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 12.090 6.650 A-6-39 BARXA RESIDENCIAL 6 EXPROPIACIÓN 41.991 20.996 A-6-39 BARXA RESIDENCIAL 6 EXPROPIACIÓN 41.991 20.996 160 1,00 1,00 160 A-6-39 BARXA RESIDENCIAL 6 EXPROPIACIÓN 41.991 20.996 250 0,90 1,23 285 219 1,00 A-6-39 BARXA RESIDENCIAL 6 EXPROPIACIÓN 41.991 20.996 A-6-39 BARXA RESIDENCIAL 6 EXPROPIACIÓN 41.991 20.996 A-7-02 RECARÉ TERCIARIO XERAL 7 COMPENSACIÓN 74.636 101.385 A-7-02 RECARÉ TERCIARIO XERAL 7 COMPENSACIÓN 74.636 101.385 A-7-02 RECARÉ TERCIARIO XERAL 7 COMPENSACIÓN 74.636 101.385 A-7-02 RECARÉ TERCIARIO XERAL 7 COMPENSACIÓN 74.636 101.385 450 0,80 1,09 393 1,00 A-7-02 RECARÉ TERCIARIO XERAL 7 COMPENSACIÓN 74.636 101.385 A-7-03 MOSTEIRO 2 RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 10.298 4.634 480 1,00 0,60 288 240 1,00 1,00 240 A-7-03 MOSTEIRO 2 RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 10.298 4.634 A-7-03 MOSTEIRO 2 RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 10.298 4.634 250 1,00 1,17 301 289 1,00 A-7-03 MOSTEIRO 2 RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 10.298 4.634 A-7-03 MOSTEIRO 2 RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 10.298 4.634 A-7-04 CEMITERIO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 14.458 7.374 480 0,80 1,03 396 240 1,00 1,00 240 A-7-04 CEMITERIO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 14.458 7.374 A-7-04 CEMITERIO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 14.458 7.374 250 1,00 1,17 301 337 1,00 A-7-04 CEMITERIO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 14.458 7.374 A-7-04 CEMITERIO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 14.458 7.374 A-7-05 MANDIN RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 35.139 18.624 480 0,80 1,03 396 240 1,00 1,00 240 A-7-05 MANDIN RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 35.139 18.624 A-7-05 MANDIN RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 35.139 18.624 250 1,00 1,17 301 308 1,00 A-7-05 MANDIN RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 35.139 18.624 A-7-05 MANDIN RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 35.139 18.624 A-7-06 MOSTEIRO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 6.020 4.214 480 0,80 1,10 423 240 1,00 1,00 240 A-7-06 MOSTEIRO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 6.020 4.214 A-7-06 MOSTEIRO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 6.020 4.214 387 1,00 A-7-06 MOSTEIRO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 6.020 4.214 A-7-06 MOSTEIRO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 6.020 4.214 A-7-07 BREA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 20.251 9.113 A-7-07 BREA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 20.251 9.113 160 1,00 1,00 160 A-7-07 BREA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 20.251 9.113 250 1,00 1,11 286 261 1,00 A-7-07 BREA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 20.251 9.113 A-7-07 BREA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 20.251 9.113 A-7-08 EIFONSO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 50.057 26.530 480 0,80 1,03 396 240 1,00 1,00 240 A-7-08 EIFONSO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 50.057 26.530 A-7-08 EIFONSO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 50.057 26.530 250 1,00 1,17 301 308 1,00 A-7-08 EIFONSO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 50.057 26.530 A-7-08 EIFONSO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 50.057 26.530 A-7-09 SAA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 22.446 10.101 A-7-09 SAA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 22.446 10.101 160 1,00 1,00 160 A-7-09 SAA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 22.446 10.101 250 1,00 1,11 286 261 1,00 A-7-09 SAA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 22.446 10.101 A-7-09 SAA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 22.446 10.101 A-7-13 ESPEDRAS RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 13.998 6.299 A-7-13 ESPEDRAS RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 13.998 6.299 160 1,00 1,00 160 A-7-13 ESPEDRAS RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 13.998 6.299 250 1,00 1,01 260 240 1,00 A-7-13 ESPEDRAS RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 13.998 6.299 A-7-13 ESPEDRAS RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 13.998 6.299 A-7-15 BARALLAS RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 59.872 26.942 480 0,80 1,26 485 240 1,00 1,00 240 A-7-15 BARALLAS RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 59.872 26.942 A-7-15 BARALLAS RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 59.872 26.942 250 1,00 1,11 286 287 1,00 A-7-15 BARALLAS RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 59.872 26.942 A-7-15 BARALLAS RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 59.872 26.942 A-7-16 MARINASIA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 26.483 11.917 A-7-16 MARINASIA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 26.483 11.917 160 1,00 1,00 160 A-7-16 MARINASIA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 26.483 11.917 250 1,00 1,11 286 261 1,00 A-7-16 MARINASIA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 26.483 11.917 A-7-16 MARINASIA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 26.483 11.917 A-7-17 COUTO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 30.377 13.670 A-7-17 COUTO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 30.377 13.670 160 1,00 1,00 160 A-7-17 COUTO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 30.377 13.670 250 1,00 1,11 286 261 1,00 A-7-17 COUTO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 30.377 13.670 A-7-17 COUTO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 30.377 13.670 A-7-18 CHABARRAS RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 25.056 11.776 A-7-18 CHABARRAS RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 25.056 11.776 160 1,00 1,00 160 A-7-18 CHABARRAS RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 25.056 11.776 250 1,00 1,11 286 261 1,00 A-7-18 CHABARRAS RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 25.056 11.776 A-7-18 CHABARRAS RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 25.056 11.776 A-7-19 RIOMAO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 55.067 23.679 A-7-19 RIOMAO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 55.067 23.679 160 1,00 1,00 160 A-7-19 RIOMAO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 55.067 23.679 250 1,00 1,11 286 261 1,00 A-7-19 RIOMAO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 55.067 23.679 A-7-19 RIOMAO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 55.067 23.679 A-7-20 CARBALLAL RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 22.108 8.843 A-7-20 CARBALLAL RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 22.108 8.843 160 1,00 1,00 160 A-7-20 CARBALLAL RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 22.108 8.843 250 1,00 1,01 260 240 1,00 A-7-20 CARBALLAL RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 22.108 8.843 A-7-20 CARBALLAL RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 22.108 8.843 A-7-22 DORNELAS RESIDENCIAL 7 COOPERACIÓN 12.962 5.185 480 0,80 1,03 396 240 1,00 1,00 240 A-7-22 DORNELAS RESIDENCIAL 7 COOPERACIÓN 12.962 5.185 A-7-22 DORNELAS RESIDENCIAL 7 COOPERACIÓN 12.962 5.185 250 1,00 1,22 314 282 1,00 A-7-22 DORNELAS RESIDENCIAL 7 COOPERACIÓN 12.962 5.185 A-7-22 DORNELAS RESIDENCIAL 7 COOPERACIÓN 12.962 5.185 A-7-23 COUTADA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 10.730 4.829 480 0,80 1,03 396 240 1,00 1,00 240 A-7-23 COUTADA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 10.730 4.829 A-7-23 COUTADA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 10.730 4.829 250 1,00 1,11 286 292 1,00 A-7-23 COUTADA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 10.730 4.829 A-7-23 COUTADA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 10.730 4.829 A-7-24 SEIXIÑOS INDUSTRIAL 7 COMPENSACIÓN 17.642 11.820 A-7-24 SEIXIÑOS INDUSTRIAL 7 COMPENSACIÓN 17.642 11.820 A-7-24 SEIXIÑOS INDUSTRIAL 7 COMPENSACIÓN 17.642 11.820 A-7-24 SEIXIÑOS INDUSTRIAL 7 COMPENSACIÓN 17.642 11.820 450 0,50 1,08 243 1,00 A-7-24 SEIXIÑOS INDUSTRIAL 7 COMPENSACIÓN 17.642 11.820 A-7-27 BABIO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 38.919 16.735 480 0,80 1,03 396 A-7-27 BABIO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 38.919 16.735 160 1,00 1,00 160 A-7-27 BABIO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 38.919 16.735 250 1,00 1,11 286 273 1,00 A-7-27 BABIO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 38.919 16.735 A-7-27 BABIO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 38.919 16.735 A-7-28 CASTIÑEIRAS RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 17.828 8.023 A-7-28 CASTIÑEIRAS RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 17.828 8.023 160 1,00 1,00 160 A-7-28 CASTIÑEIRAS RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 17.828 8.023 250 1,00 1,11 286 261 1,00 A-7-28 CASTIÑEIRAS RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 17.828 8.023 A-7-28 CASTIÑEIRAS RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 17.828 8.023 A-7-29 LAMEIRO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 8.583 3.862 A-7-29 LAMEIRO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 8.583 3.862 160 1,00 1,00 160 A-7-29 LAMEIRO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 8.583 3.862 250 1,00 1,11 286 261 1,00 A-7-29 LAMEIRO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 8.583 3.862 A-7-29 LAMEIRO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 8.583 3.862 A-7-30 LARANXO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 14.192 6.386 A-7-30 LARANXO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 14.192 6.386 160 1,00 1,00 160 A-7-30 LARANXO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 14.192 6.386 250 1,00 1,22 314 283 1,00 A-7-30 LARANXO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 14.192 6.386 A-7-30 LARANXO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 14.192 6.386 A-7-32 PENA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 25.531 10.723 A-7-32 PENA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 25.531 10.723 160 1,00 1,00 160 A-7-32 PENA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 25.531 10.723 250 1,00 1,11 286 261 1,00 A-7-32 PENA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 25.531 10.723 A-7-32 PENA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 25.531 10.723 A-7-34 PEDROSA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 17.936 7.712 A-7-34 PEDROSA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 17.936 7.712 160 1,00 1,00 160 A-7-34 PEDROSA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 17.936 7.712 250 1,00 1,01 260 240 1,00 A-7-34 PEDROSA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 17.936 7.712 A-7-34 PEDROSA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 17.936 7.712 A-7-35 QUINTIAN RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 19.385 7.754 A-7-35 QUINTIAN RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 19.385 7.754 160 1,00 1,00 160 A-7-35 QUINTIAN RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 19.385 7.754 250 1,00 1,11 286 261 1,00 A-7-35 QUINTIAN RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 19.385 7.754 A-7-35 QUINTIAN RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 19.385 7.754 A-7-37 SEOANE 1 RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 91.558 41.201 480 0,80 0,79 304 240 1,00 1,00 240 A-7-37 SEOANE 1 RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 91.558 41.201 A-7-37 SEOANE 1 RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 91.558 41.201 250 1,00 0,89 229 273 1,00 A-7-37 SEOANE 1 RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 91.558 41.201 A-7-37 SEOANE 1 RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 91.558 41.201 450 0,45 1,08 219 0,8A-7-38 ARIEIRO TERCIARIO XERAL 7 EXPROPIACIÓN 28.890 7.223 A-7-38 ARIEIRO TERCIARIO XERAL 7 EXPROPIACIÓN 28.890 7.223 A-7-38 ARIEIRO TERCIARIO XERAL 7 EXPROPIACIÓN 28.890 7.223 A-7-38 ARIEIRO TERCIARIO XERAL 7 EXPROPIACIÓN 28.890 7.223 450 0,80 1,01 364 1,00 450 0,80 1,01 364 1,00 A-7-38 ARIEIRO TERCIARIO XERAL 7 EXPROPIACIÓN 28.890 7.223 A-8-02 IGREXA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 72.562 32.653 A-8-02 IGREXA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 72.562 32.653 160 1,00 1,00 160 A-8-02 IGREXA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 72.562 32.653 250 1,00 1,01 260 236 1,00 A-8-02 IGREXA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 72.562 32.653 A-8-02 IGREXA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 72.562 32.653 A-8-03 HERMIDE SALGUEIRO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 62.667 28.200 A-8-03 HERMIDE SALGUEIRO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 62.667 28.200 160 1,00 1,00 160 A-8-03 HERMIDE SALGUEIRO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 62.667 28.200 250 1,00 0,91 234 215 1,00 A-8-03 HERMIDE SALGUEIRO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 62.667 28.200 A-8-03 HERMIDE SALGUEIRO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 62.667 28.200 A-8-04 DEVESA2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 55.149 24.817 A-8-04 DEVESA2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 55.149 24.817 160 1,00 1,00 160 A-8-04 DEVESA2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 55.149 24.817 250 1,00 1,01 260 236 1,00 A-8-04 DEVESA2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 55.149 24.817 A-8-04 DEVESA2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 55.149 24.817 A-8-05 IGREXA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 11.405 4.619 A-8-05 IGREXA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 11.405 4.619 160 1,00 1,00 160 A-8-05 IGREXA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 11.405 4.619 250 1,00 1,01 260 236 1,00 A-8-05 IGREXA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 11.405 4.619 A-8-05 IGREXA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 11.405 4.619 A-8-06 IGREXA 3 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 14.380 7.190 A-8-06 IGREXA 3 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 14.380 7.190 160 1,00 1,00 160 A-8-06 IGREXA 3 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 14.380 7.190 250 1,00 1,01 260 221 1,00 A-8-06 IGREXA 3 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 14.380 7.190 A-8-06 IGREXA 3 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 14.380 7.190 450 0,5 1,12 252 1,1A-8-07 BECERREIRA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 19.387 8.724 A-8-07 BECERREIRA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 19.387 8.724 160 1,00 1,00 160 A-8-07 BECERREIRA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 19.387 8.724 250 1,00 1,11 286 261 1,00 A-8-07 BECERREIRA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 19.387 8.724 A-8-07 BECERREIRA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 19.387 8.724 A-8-08 RABADEIRA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 53.133 21.785 A-8-08 RABADEIRA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 53.133 21.785 160 1,00 1,00 160 A-8-08 RABADEIRA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 53.133 21.785 250 1,00 0,91 234 216 1,00 A-8-08 RABADEIRA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 53.133 21.785 A-8-08 RABADEIRA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 53.133 21.785 A-8-11 COLINA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 20.206 10.709 480 0,85 1,04 425 240 1,00 1,00 240 A-8-11 COLINA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 20.206 10.709 A-8-11 COLINA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 20.206 10.709 250 1,00 1,11 286 326 1,00 A-8-11 COLINA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 20.206 10.709 A-8-11 COLINA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 20.206 10.709 A-8-14 MONTEPEQUENO 4 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 25.646 11.541 A-8-14 MONTEPEQUENO 4 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 25.646 11.541 160 1,00 1,00 160 A-8-14 MONTEPEQUENO 4 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 25.646 11.541 250 1,00 1,01 260 236 1,00 A-8-14 MONTEPEQUENO 4 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 25.646 11.541 A-8-14 MONTEPEQUENO 4 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 25.646 11.541 A-8-16 RABADEIRA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 47.708 19.083 A-8-16 RABADEIRA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 47.708 19.083 160 1,00 1,00 160 A-8-16 RABADEIRA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 47.708 19.083 250 1,00 0,91 234 216 1,00 A-8-16 RABADEIRA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 47.708 19.083 A-8-16 RABADEIRA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 47.708 19.083 A-8-17 FREIRIA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 55.826 22.330 A-8-17 FREIRIA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 55.826 22.330 160 1,00 1,00 160 A-8-17 FREIRIA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 55.826 22.330 250 1,00 0,91 234 216 1,00 A-8-17 FREIRIA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 55.826 22.330 A-8-17 FREIRIA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 55.826 22.330 A-8-18 RABADEIRA 3 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 31.916 12.766 A-8-18 RABADEIRA 3 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 31.916 12.766 160 1,00 1,00 160 A-8-18 RABADEIRA 3 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 31.916 12.766 250 1,00 0,91 234 216 1,00 A-8-18 RABADEIRA 3 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 31.916 12.766 A-8-18 RABADEIRA 3 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 31.916 12.766 A-8-19 COLINA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 73.699 44.219 480 0,85 1,04 425 240 1,00 1,00 240 A-8-19 COLINA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 73.699 44.219 A-8-19 COLINA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 73.699 44.219 388 1,00 A-8-19 COLINA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 73.699 44.219 A-8-19 COLINA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 73.699 44.219 A-8-20 PARADA MACEIRIÑA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 32.695 13.078 A-8-20 PARADA MACEIRIÑA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 32.695 13.078 160 1,00 1,00 160 A-8-20 PARADA MACEIRIÑA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 32.695 13.078 250 1,00 1,01 260 237 1,00 A-8-20 PARADA MACEIRIÑA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 32.695 13.078 A-8-20 PARADA MACEIRIÑA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 32.695 13.078 A-8-22 CARBALLAL 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 54.175 24.379 A-8-22 CARBALLAL 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 54.175 24.379 160 1,00 1,00 160 A-8-22 CARBALLAL 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 54.175 24.379 250 1,00 0,81 209 196 1,00 A-8-22 CARBALLAL 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 54.175 24.379 A-8-22 CARBALLAL 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 54.175 24.379 A-8-23 BARREIRO 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 100.633 62.392 480 0,85 1,04 425 240 1,00 1,00 240 A-8-23 BARREIRO 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 100.633 62.392 A-8-23 BARREIRO 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 100.633 62.392 250 1,00 1,11 286 360 1,00 A-8-23 BARREIRO 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 100.633 62.392 A-8-23 BARREIRO 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 100.633 62.392 A-8-25 BESADA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 34.742 13.376 A-8-25 BESADA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 34.742 13.376 160 1,00 1,00 160 A-8-25 BESADA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 34.742 13.376 250 1,00 1,01 260 237 1,00 A-8-25 BESADA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 34.742 13.376 A-8-25 BESADA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 34.742 13.376 A-8-26 RINXELA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 13.226 5.290 A-8-26 RINXELA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 13.226 5.290 160 1,00 1,00 160 A-8-26 RINXELA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 13.226 5.290 250 1,00 0,91 234 216 1,00 A-8-26 RINXELA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 13.226 5.290 A-8-26 RINXELA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 13.226 5.290 A-8-27 AMEAL RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 45.946 18.378 A-8-27 AMEAL RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 45.946 18.378 160 1,00 1,00 160 A-8-27 AMEAL RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 45.946 18.378 250 1,00 0,81 209 199 1,00 A-8-27 AMEAL RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 45.946 18.378 A-8-27 AMEAL RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 45.946 18.378 A-8-28 BARREIRO 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 73.857 49.484 480 0,85 1,04 425 240 1,00 1,00 240 A-8-28 BARREIRO 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 73.857 49.484 A-8-28 BARREIRO 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 73.857 49.484 388 1,00 A-8-28 BARREIRO 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 73.857 49.484 A-8-28 BARREIRO 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 73.857 49.484 A-8-30 CAEIRO 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 63.428 25.371 A-8-30 CAEIRO 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 63.428 25.371 160 1,00 1,00 160 A-8-30 CAEIRO 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 63.428 25.371 250 1,00 1,01 260 240 1,00 A-8-30 CAEIRO 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 63.428 25.371 A-8-30 CAEIRO 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 63.428 25.371 A-8-31 REQUEIXO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 35.899 14.360 A-8-31 REQUEIXO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 35.899 14.360 160 1,00 1,00 160 A-8-31 REQUEIXO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 35.899 14.360 250 1,00 0,91 234 220 1,00 A-8-31 REQUEIXO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 35.899 14.360 A-8-31 REQUEIXO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 35.899 14.360 A-8-33 BARREIRO 3 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 60.843 48.674 480 0,85 1,19 486 240 1,00 1,00 240 A-8-33 BARREIRO 3 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 60.843 48.674 A-8-33 BARREIRO 3 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 60.843 48.674 437 1,00 A-8-33 BARREIRO 3 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 60.843 48.674 A-8-33 BARREIRO 3 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 60.843 48.674 A-8-34 SANTA CLARA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 31.779 32.732 480 0,85 1,19 486 240 1,00 1,00 240 A-8-34 SANTA CLARA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 31.779 32.732 A-8-34 SANTA CLARA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 31.779 32.732 437 1,00 A-8-34 SANTA CLARA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 31.779 32.732 A-8-34 SANTA CLARA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 31.779 32.732 A-8-35 PENIS DE ARRIBA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 25.485 17.330 480 0,85 1,19 486 240 1,00 1,00 240 A-8-35 PENIS DE ARRIBA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 25.485 17.330 A-8-35 PENIS DE ARRIBA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 25.485 17.330 250 1,00 1,11 286 395 1,00 A-8-35 PENIS DE ARRIBA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 25.485 17.330 A-8-35 PENIS DE ARRIBA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 25.485 17.330 A-8-37 LOUREIRO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 19.946 7.978 A-8-37 LOUREIRO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 19.946 7.978 160 1,00 1,00 160 A-8-37 LOUREIRO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 19.946 7.978 250 1,00 0,91 234 216 1,00 A-8-37 LOUREIRO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 19.946 7.978 A-8-37 LOUREIRO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 19.946 7.978 A-8-38 RANS RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 19.043 7.617 A-8-38 RANS RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 19.043 7.617 160 1,00 1,00 160 A-8-38 RANS RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 19.043 7.617 250 1,00 0,91 234 220 1,00 A-8-38 RANS RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 19.043 7.617 A-8-38 RANS RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 19.043 7.617 A-8-39 ALVAREZ-CABRAL RESIDENCIAL 8 CONCERTO OU COMPENSACIÓN 118.744 142.493 480 0,85 1,19 486 240 1,00 1,00 240 A-8-39 ALVAREZ-CABRAL RESIDENCIAL 8 CONCERTO OU COMPENSACIÓN 118.744 142.493 A-8-39 ALVAREZ-CABRAL RESIDENCIAL 8 CONCERTO OU COMPENSACIÓN 118.744 142.493 437 1,00 A-8-39 ALVAREZ-CABRAL RESIDENCIAL 8 CONCERTO OU COMPENSACIÓN 118.744 142.493 450 1,00 0,80 361 0,82 A-8-39 ALVAREZ-CABRAL RESIDENCIAL 8 CONCERTO OU COMPENSACIÓN 118.744 142.493 A-8-40 NOGUEIRA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 72.779 37.845 480 0,85 0,89 364 240 1,00 1,00 240 A-8-40 NOGUEIRA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 72.779 37.845 A-8-40 NOGUEIRA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 72.779 37.845 250 1,00 1,01 260 279 1,00 A-8-40 NOGUEIRA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 72.779 37.845 A-8-40 NOGUEIRA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 72.779 37.845 A-8-42 PENIS RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 11.834 8.876 480 0,85 1,19 486 240 1,00 1,00 240 A-8-42 PENIS RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 11.834 8.876 A-8-42 PENIS RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 11.834 8.876 437 1,00 A-8-42 PENIS RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 11.834 8.876 A-8-42 PENIS RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 11.834 8.876 A-8-43 ALZA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 103.102 63.923 480 0,85 0,97 396 240 1,00 1,00 240 A-8-43 ALZA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 103.102 63.923 A-8-43 ALZA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 103.102 63.923 250 1,00 1,11 286 306 1,00 A-8-43 ALZA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 103.102 63.923 A-8-43 ALZA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 103.102 63.923 A-8-44 IGREXA CABRAL RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 76.468 40.528 480 0,85 0,89 364 240 1,00 1,00 240 A-8-44 IGREXA CABRAL RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 76.468 40.528 A-8-44 IGREXA CABRAL RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 76.468 40.528 250 1,00 1,01 260 256 1,00 A-8-44 IGREXA CABRAL RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 76.468 40.528 A-8-44 IGREXA CABRAL RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 76.468 40.528 A-8-45 NOGUEIRA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 11.465 5.733 A-8-45 NOGUEIRA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 11.465 5.733 160 1,00 1,00 160 A-8-45 NOGUEIRA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 11.465 5.733 250 1,00 1,01 260 265 1,00 A-8-45 NOGUEIRA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 11.465 5.733 A-8-45 NOGUEIRA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 11.465 5.733 A-8-49 CALVARIO BORRALILLOS RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 16.525 7.436 A-8-49 CALVARIO BORRALILLOS RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 16.525 7.436 160 1,00 1,00 160 A-8-49 CALVARIO BORRALILLOS RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 16.525 7.436 250 1,00 1,11 286 261 1,00 A-8-49 CALVARIO BORRALILLOS RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 16.525 7.436 A-8-49 CALVARIO BORRALILLOS RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 16.525 7.436 A-8-50 LOUREIRO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 16.952 9.324 480 0,85 1,04 425 240 1,00 1,00 240 A-8-50 LOUREIRO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 16.952 9.324 A-8-50 LOUREIRO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 16.952 9.324 250 1,00 1,21 312 286 1,00 A-8-50 LOUREIRO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 16.952 9.324 A-8-50 LOUREIRO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 16.952 9.324 A-8-51 TOUTIZO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 31.815 19.089 480 0,85 1,04 425 240 1,00 1,00 240 A-8-51 TOUTIZO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 31.815 19.089 A-8-51 TOUTIZO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 31.815 19.089 250 1,00 1,21 312 283 1,00 A-8-51 TOUTIZO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 31.815 19.089 A-8-51 TOUTIZO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 31.815 19.089 A-8-52 SEGADE RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 45.660 27.396 480 0,85 1,04 425 240 1,00 1,00 240 A-8-52 SEGADE RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 45.660 27.396 A-8-52 SEGADE RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 45.660 27.396 250 1,00 1,11 286 267 1,00 A-8-52 SEGADE RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 45.660 27.396 A-8-52 SEGADE RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 45.660 27.396 A-8-53 SANTA CLARA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 45.553 34.620 480 0,85 1,19 486 240 1,00 1,00 240 A-8-53 SANTA CLARA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 45.553 34.620 A-8-53 SANTA CLARA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 45.553 34.620 437 1,00 A-8-53 SANTA CLARA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 45.553 34.620 A-8-53 SANTA CLARA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 45.553 34.620 A-8-54 PENIS 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 15.865 7.146 A-8-54 PENIS 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 15.865 7.146 A-8-54 PENIS 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 15.865 7.146 250 1,00 1,11 286 286 1,00 A-8-54 PENIS 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 15.865 7.146 A-8-54 PENIS 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 15.865 7.146 S-01-R ROTEA RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 104.515 88.838 480 1,20 0,79 456 240 1,00 1,00 240 S-01-R ROTEA RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 104.515 88.838 S-01-R ROTEA RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 104.515 88.838 413 1,00 S-01-R ROTEA RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 104.515 88.838 450 1,10 0,74 367 0,89 450 1,10 0,83 412 1,00 S-01-R ROTEA RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 104.515 88.838 S-03-R TRONCAL RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 113.791 91.033 480 1,20 0,84 485 240 1,00 1,00 240 S-03-R TRONCAL RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 113.791 91.033 S-03-R TRONCAL RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 113.791 91.033 250 1,20 1,01 312 424 1,00 S-03-R TRONCAL RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 113.791 91.033 S-03-R TRONCAL RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 113.791 91.033 S-05-R ORXA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 87.633 65.725 480 1,20 0,95 548 240 1,00 1,00 240 S-05-R ORXA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 87.633 65.725 S-05-R ORXA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 87.633 65.725 487 1,00 S-05-R ORXA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 87.633 65.725 S-05-R ORXA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 87.633 65.725 S-06-R CANTABRIA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 37.233 26.063 480 1,20 0,95 548 240 1,00 1,00 240 S-06-R CANTABRIA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 37.233 26.063 S-06-R CANTABRIA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 37.233 26.063 487 1,00 S-06-R CANTABRIA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 37.233 26.063 S-06-R CANTABRIA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 37.233 26.063 S-07-R FONTÁNS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 72.738 61.827 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 S-07-R FONTÁNS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 72.738 61.827 S-07-R FONTÁNS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 72.738 61.827 437 1,00 S-07-R FONTÁNS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 72.738 61.827 S-07-R FONTÁNS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 72.738 61.827 S-08-R CEREIRO RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 305.284 158.748 480 0,85 0,97 396 240 1,00 1,00 240 S-08-R CEREIRO RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 305.284 158.748 160 1,00 1,00 160 S-08-R CEREIRO RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 305.284 158.748 250 1,00 1,01 260 223 1,00 S-08-R CEREIRO RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 305.284 158.748 S-08-R CEREIRO RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 305.284 158.748 S-09-R CAEIRO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 133.207 60.929 S-09-R CAEIRO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 133.207 60.929 160 1,00 1,00 160 S-09-R CAEIRO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 133.207 60.929 250 1,00 1,01 260 240 1,00 S-09-R CAEIRO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 133.207 60.929 S-09-R CAEIRO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 133.207 60.929 S-11-I AMEAL INDUSTRIAL SECTORES COMPENSACIÓN 106.011 53.006 S-11-I AMEAL INDUSTRIAL SECTORES COMPENSACIÓN 106.011 53.006 S-11-I AMEAL INDUSTRIAL SECTORES COMPENSACIÓN 106.011 53.006 S-11-I AMEAL INDUSTRIAL SECTORES COMPENSACIÓN 106.011 53.006 450 0,50 0,90 203 1,00 S-11-I AMEAL INDUSTRIAL SECTORES COMPENSACIÓN 106.011 53.006 S-12-R SABAXÁNS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 509.088 391.457 480 1,20 0,74 427 240 1,00 1,00 240 S-12-R SABAXÁNS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 509.088 391.457 S-12-R SABAXÁNS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 509.088 391.457 390 1,00 S-12-R SABAXÁNS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 509.088 391.457 S-12-R SABAXÁNS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 509.088 391.457 S-13-R IGREXA-CABRAL RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 143.824 64.721 480 0,85 0,89 364 240 1,00 1,00 240 S-13-R IGREXA-CABRAL RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 143.824 64.721 S-13-R IGREXA-CABRAL RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 143.824 64.721 250 1,00 1,11 286 308 1,00 S-13-R IGREXA-CABRAL RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 143.824 64.721 S-13-R IGREXA-CABRAL RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 143.824 64.721 S-14-R FONTES-PERTEGUEIRAS RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 402.940 195.777 480 1,10 1,15 608 240 1,00 1,00 240 S-14-R FONTES-PERTEGUEIRAS RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 402.940 195.777 S-14-R FONTES-PERTEGUEIRAS RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 402.940 195.777 250 1,75 1,35 609 535 1,00 S-14-R FONTES-PERTEGUEIRAS RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 402.940 195.777 450 1,00 0,77 347 0,65 S-14-R FONTES-PERTEGUEIRAS RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 402.940 195.777 S-16-R NAIA 1 RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 194.619 136.233 480 1,10 0,81 428 240 1,00 1,00 240 S-16-R NAIA 1 RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 194.619 136.233 S-16-R NAIA 1 RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 194.619 136.233 250 1,50 0,97 375 387 1,00 S-16-R NAIA 1 RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 194.619 136.233 S-16-R NAIA 1 RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 194.619 136.233 450 1,15 0,53 275 0,7S-17-R NAIA 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 49.739 27.854 480 0,85 1,04 425 240 1,00 1,00 240 S-17-R NAIA 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 49.739 27.854 S-17-R NAIA 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 49.739 27.854 250 1,00 1,16 299 363 1,00 S-17-R NAIA 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 49.739 27.854 S-17-R NAIA 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 49.739 27.854 S-18-I/T GANDARIÑA INDUSTRIAL SECTORES COMPENSACIÓN 57.715 46.172 S-18-I/T GANDARIÑA INDUSTRIAL SECTORES COMPENSACIÓN 57.715 46.172 S-18-I/T GANDARIÑA INDUSTRIAL SECTORES COMPENSACIÓN 57.715 46.172 S-18-I/T GANDARIÑA INDUSTRIAL SECTORES COMPENSACIÓN 57.715 46.172 450 0,50 1,34 302 1,00 450 0,80 1,09 393 1,30 S-18-I/T GANDARIÑA INDUSTRIAL SECTORES COMPENSACIÓN 57.715 46.172 S-21-T/R LIÑEIRIÑOS TERCIARIO XERAL SECTORES EXPROPIACIÓN 1.508.069 854.953 480 0,85 0,90 368 240 1,00 1,00 240 S-21-T/R LIÑEIRIÑOS TERCIARIO XERAL SECTORES EXPROPIACIÓN 1.508.069 854.953 S-21-T/R LIÑEIRIÑOS TERCIARIO XERAL SECTORES EXPROPIACIÓN 1.508.069 854.953 250 1,00 1,11 286 326 1,00 S-21-T/R LIÑEIRIÑOS TERCIARIO XERAL SECTORES EXPROPIACIÓN 1.508.069 854.953 450 0,90 0,80 325 1,00 450 0,80 1,01 364 1,12 S-21-T/R LIÑEIRIÑOS TERCIARIO XERAL SECTORES EXPROPIACIÓN 1.508.069 854.953 450 0,5 0,94 212 0,6S-22-R MILLAREIRA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 110.296 71.692 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 S-22-R MILLAREIRA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 110.296 71.692 S-22-R MILLAREIRA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 110.296 71.692 250 1,75 1,08 487 475 1,00 S-22-R MILLAREIRA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 110.296 71.692 S-22-R MILLAREIRA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 110.296 71.692 S-23-R PARROCHA B RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 60.569 48.455 480 0,80 1,10 423 240 1,00 1,00 240 S-23-R PARROCHA B RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 60.569 48.455 S-23-R PARROCHA B RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 60.569 48.455 387 1,00 S-23-R PARROCHA B RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 60.569 48.455 450 0,80 1,09 393 1,02 S-23-R PARROCHA B RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 60.569 48.455 450 0,45 1,34 272 0,7S-24-R GÁNDARA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 125.583 72.838 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 S-24-R GÁNDARA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 125.583 72.838 S-24-R GÁNDARA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 125.583 72.838 250 1,75 1,08 487 464 1,00 S-24-R GÁNDARA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 125.583 72.838 S-24-R GÁNDARA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 125.583 72.838 S-25-R COSTA CASTRELOS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 344.579 200.488 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 S-25-R COSTA CASTRELOS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 344.579 200.488 S-25-R COSTA CASTRELOS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 344.579 200.488 250 1,50 0,89 344 381 1,00 S-25-R COSTA CASTRELOS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 344.579 200.488 S-25-R COSTA CASTRELOS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 344.579 200.488 S-26-R PESCADEIRA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 244.993 148.598 480 0,80 1,10 423 240 1,00 1,00 240 S-26-R PESCADEIRA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 244.993 148.598 S-26-R PESCADEIRA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 244.993 148.598 250 1,00 1,22 314 364 1,00 S-26-R PESCADEIRA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 244.993 148.598 S-26-R PESCADEIRA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 244.993 148.598 S-28-R PETETA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 179.249 105.756 480 0,80 1,10 423 240 1,00 1,00 240 S-28-R PETETA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 179.249 105.756 S-28-R PETETA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 179.249 105.756 250 1,00 1,17 301 338 1,00 S-28-R PETETA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 179.249 105.756 S-28-R PETETA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 179.249 105.756 S-29-R SEGADE RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 43.855 18.858 480 0,85 0,97 396 240 1,00 1,00 240 S-29-R SEGADE RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 43.855 18.858 S-29-R SEGADE RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 43.855 18.858 250 1,00 1,11 286 347 1,00 S-29-R SEGADE RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 43.855 18.858 S-29-R SEGADE RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 43.855 18.858 S-30-R FRAGOSIÑO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 139.329 77.486 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 S-30-R FRAGOSIÑO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 139.329 77.486 S-30-R FRAGOSIÑO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 139.329 77.486 437 1,00 S-30-R FRAGOSIÑO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 139.329 77.486 S-30-R FRAGOSIÑO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 139.329 77.486 S-31-R RIO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 267.143 141.586 480 1,10 1,14 601 240 1,00 1,00 240 S-31-R RIO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 267.143 141.586 S-31-R RIO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 267.143 141.586 529 1,00 S-31-R RIO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 267.143 141.586 S-31-R RIO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 267.143 141.586 S-32-R GORGOSO RESIDENCIAL SECTORES CONCERTO 110.789 47.079 480 1,10 0,81 428 240 1,00 1,00 240 S-32-R GORGOSO RESIDENCIAL SECTORES CONCERTO 110.789 47.079 S-32-R GORGOSO RESIDENCIAL SECTORES CONCERTO 110.789 47.079 250 1,50 0,81 313 368 1,00 S-32-R GORGOSO RESIDENCIAL SECTORES CONCERTO 110.789 47.079 S-32-R GORGOSO RESIDENCIAL SECTORES CONCERTO 110.789 47.079 S-33-I A.P. BALAÍDOS INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 223.771 167.828 S-33-I A.P. BALAÍDOS INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 223.771 167.828 S-33-I A.P. BALAÍDOS INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 223.771 167.828 S-33-I A.P. BALAÍDOS INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 223.771 167.828 450 1,00 0,70 316 1,00 450 1,00 1,01 455 1,44 450 0,95 1,02 437 1,38 S-33-I A.P. BALAÍDOS INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 223.771 167.828 S-34-R FALCOA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 127.653 74.039 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 S-34-R FALCOA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 127.653 74.039 S-34-R FALCOA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 127.653 74.039 250 1,50 0,81 313 355 1,00 S-34-R FALCOA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 127.653 74.039 S-34-R FALCOA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 127.653 74.039 S-37-I CARRASQUEIRA INDUSTRIAL INDUSTRIAL SECTORES COMPENSACIÓN 52.270 35.021 S-37-I CARRASQUEIRA INDUSTRIAL INDUSTRIAL SECTORES COMPENSACIÓN 52.270 35.021 S-37-I CARRASQUEIRA INDUSTRIAL INDUSTRIAL SECTORES COMPENSACIÓN 52.270 35.021 S-37-I CARRASQUEIRA INDUSTRIAL INDUSTRIAL SECTORES COMPENSACIÓN 52.270 35.021 450 0,60 1,15 311 1,00 S-37-I CARRASQUEIRA INDUSTRIAL INDUSTRIAL SECTORES COMPENSACIÓN 52.270 35.021 S-40-R VERDEAL RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 51.666 24.800 480 1,10 0,81 428 240 1,00 1,00 240 S-40-R VERDEAL RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 51.666 24.800 S-40-R VERDEAL RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 51.666 24.800 250 1,75 0,78 352 345 1,00 S-40-R VERDEAL RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 51.666 24.800 S-40-R VERDEAL RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 51.666 24.800 S-42-R HERMIDA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 343.113 137.245 480 1,10 0,81 428 240 1,00 1,00 240 S-42-R HERMIDA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 343.113 137.245 S-42-R HERMIDA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 343.113 137.245 250 1,75 0,78 352 328 1,00 S-42-R HERMIDA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 343.113 137.245 S-42-R HERMIDA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 343.113 137.245 S-43-R VERDEAL 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 40.132 16.053 480 1,10 0,81 428 240 1,00 1,00 240 S-43-R VERDEAL 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 40.132 16.053 S-43-R VERDEAL 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 40.132 16.053 250 1,75 0,78 352 341 1,00 S-43-R VERDEAL 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 40.132 16.053 S-43-R VERDEAL 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 40.132 16.053 S-44-I P.I.MATAMÁ-VALADARES INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 1.216.333 712.676 S-44-I P.I.MATAMÁ-VALADARES INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 1.216.333 712.676 160 1,00 1,00 160 S-44-I P.I.MATAMÁ-VALADARES INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 1.216.333 712.676 250 0,90 1,01 234 187 1,04 S-44-I P.I.MATAMÁ-VALADARES INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 1.216.333 712.676 450 0,40 1,00 180 1,00 450 0,80 1,01 364 2,02 S-44-I P.I.MATAMÁ-VALADARES INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 1.216.333 712.676 450 0,5 0,97 219 1,2S-46-R CARNEIRAS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 97.424 38.367 480 0,80 1,10 423 240 1,00 1,00 240 S-46-R CARNEIRAS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 97.424 38.367 S-46-R CARNEIRAS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 97.424 38.367 387 1,00 S-46-R CARNEIRAS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 97.424 38.367 S-46-R CARNEIRAS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 97.424 38.367 S-47-R CARTO DO VIÑO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 137.912 58.613 480 0,80 1,03 396 240 1,00 1,00 240 S-47-R CARTO DO VIÑO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 137.912 58.613 S-47-R CARTO DO VIÑO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 137.912 58.613 250 1,00 1,11 286 300 1,00 S-47-R CARTO DO VIÑO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 137.912 58.613 S-47-R CARTO DO VIÑO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 137.912 58.613 S-50-R CABO ESTAI NORTE RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 237.879 102.288 480 0,95 1,13 516 240 1,00 1,00 240 S-50-R CABO ESTAI NORTE RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 237.879 102.288 S-50-R CABO ESTAI NORTE RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 237.879 102.288 250 1,50 1,18 456 439 1,00 S-50-R CABO ESTAI NORTE RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 237.879 102.288 S-50-R CABO ESTAI NORTE RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 237.879 102.288 S-51-R CABO ESTAI SUR RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 78.873 39.437 480 0,95 1,06 484 240 1,00 1,00 240 S-51-R CABO ESTAI SUR RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 78.873 39.437 S-51-R CABO ESTAI SUR RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 78.873 39.437 250 1,50 1,18 456 413 1,00 S-51-R CABO ESTAI SUR RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 78.873 39.437 S-51-R CABO ESTAI SUR RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 78.873 39.437 S-52-R MATOCA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 295.741 118.296 480 0,95 1,00 457 240 1,00 1,00 240 S-52-R MATOCA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 295.741 118.296 S-52-R MATOCA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 295.741 118.296 250 1,50 1,01 390 363 1,00 S-52-R MATOCA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 295.741 118.296 450 0,80 0,75 270 0,75 S-52-R MATOCA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 295.741 118.296 450 0,8 0,75 270 0,7S-53-R XUNQUEIRA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 502.376 190.903 480 0,95 0,93 425 240 1,00 1,00 240 S-53-R XUNQUEIRA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 502.376 190.903 S-53-R XUNQUEIRA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 502.376 190.903 250 1,50 0,96 371 340 1,00 S-53-R XUNQUEIRA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 502.376 190.903 S-53-R XUNQUEIRA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 502.376 190.903 S-54-R SENRA (OIA) RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 40.432 21.429 480 0,95 1,00 457 240 1,00 1,00 240 S-54-R SENRA (OIA) RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 40.432 21.429 S-54-R SENRA (OIA) RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 40.432 21.429 250 1,50 1,01 390 375 1,00 S-54-R SENRA (OIA) RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 40.432 21.429 S-54-R SENRA (OIA) RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 40.432 21.429 S-55-R ESTOMADA 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 298.075 112.955 480 0,95 0,93 425 240 1,00 1,00 240 S-55-R ESTOMADA 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 298.075 112.955 S-55-R ESTOMADA 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 298.075 112.955 250 1,50 1,01 390 352 1,00 S-55-R ESTOMADA 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 298.075 112.955 S-55-R ESTOMADA 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 298.075 112.955 S-56-R SAIÁNS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 253.743 100.366 480 0,95 0,93 425 240 1,00 1,00 240 S-56-R SAIÁNS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 253.743 100.366 S-56-R SAIÁNS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 253.743 100.366 250 1,50 0,91 352 346 1,00 S-56-R SAIÁNS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 253.743 100.366 S-56-R SAIÁNS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 253.743 100.366 S-57-R PORTAL 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 116.531 43.719 480 0,80 1,03 396 240 1,00 1,00 240 S-57-R PORTAL 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 116.531 43.719 S-57-R PORTAL 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 116.531 43.719 365 1,00 S-57-R PORTAL 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 116.531 43.719 S-57-R PORTAL 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 116.531 43.719 S-58-I PARQUE TECNOLÓXICO E LOXÍSTICO INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 1.146.697 1.146.697 S-58-I PARQUE TECNOLÓXICO E LOXÍSTICO INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 1.146.697 1.146.697 S-58-I PARQUE TECNOLÓXICO E LOXÍSTICO INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 1.146.697 1.146.697 S-58-I PARQUE TECNOLÓXICO E LOXÍSTICO INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 1.146.697 1.146.697 450 0,50 0,60 135 1,00 450 0,80 0,93 335 2,48 S-58-I PARQUE TECNOLÓXICO E LOXÍSTICO INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 1.146.697 1.146.697 S-59-I POLÍGONO INDUSTRIAL DE RECUPERACIÓN E R INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 201.476 100.738 S-59-I POLÍGONO INDUSTRIAL DE RECUPERACINDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 201.476 100.738 S-59-I POLÍGONO INDUSTRIAL DE RECUPERACIÓN E RINDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 201.476 100.738 S-59-I POLÍGONO INDUSTRIAL DE RECUPERACIÓN E RECICLAXE INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 201.476 100.738 450 0,50 0,55 124 1,00 S-59-I POLÍGONO INDUSTRIAL DE RECUPERACIÓN E RECICLAXE INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 201.476 100.738 S-60-R PORTAL 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 90.248 33.416 480 0,80 0,95 365 240 1,00 1,00 240 S-60-R PORTAL 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 90.248 33.416 S-60-R PORTAL 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 90.248 33.416 340 1,00 S-60-R PORTAL 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 90.248 33.416 S-60-R PORTAL 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 90.248 33.416 S-61-D COSTA VALADARES DOTACIONAL SECTORES EXPROPIACIÓN 591.056 267.960 S-61-D COSTA VALADARES DOTACIONAL SECTORES EXPROPIACIÓN 591.056 267.960 S-61-D COSTA VALADARES DOTACIONAL SECTORES EXPROPIACIÓN 591.056 267.960 S-61-D COSTA VALADARES DOTACIONAL SECTORES EXPROPIACIÓN 591.056 267.960 S-61-D COSTA VALADARES DOTACIONAL SECTORES EXPROPIACIÓN 591.056 267.960 S-62-R SOBREIRA 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 96.179 38.472 480 0,80 0,95 365 240 1,00 1,00 240 S-62-R SOBREIRA 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 96.179 38.472 S-62-R SOBREIRA 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 96.179 38.472 340 1,00 S-62-R SOBREIRA 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 96.179 38.472 S-62-R SOBREIRA 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 96.179 38.472 450 0,45 1,08 219 0,6S-63-R SOBREIRA 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 73.677 31.681 480 0,80 0,95 365 240 1,00 1,00 240 S-63-R SOBREIRA 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 73.677 31.681 S-63-R SOBREIRA 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 73.677 31.681 250 1,00 0,89 229 315 1,00 S-63-R SOBREIRA 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 73.677 31.681 S-63-R SOBREIRA 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 73.677 31.681 450 0,45 1,08 219 0,6S-64-D EIRAVELLA DOTACIONAL PRIVADO SECTORES CONCERTO 22.035 3.922 S-64-D EIRAVELLA DOTACIONAL PRIVADO SECTORES CONCERTO 22.035 3.922 S-64-D EIRAVELLA DOTACIONAL PRIVADO SECTORES CONCERTO 22.035 3.922 S-64-D EIRAVELLA DOTACIONAL PRIVADO SECTORES CONCERTO 22.035 3.922 S-64-D EIRAVELLA DOTACIONAL PRIVADO SECTORES CONCERTO 22.035 3.922 450 0,45 1,2 243 1,0S-65-D PARQUE FORESTAL E DOTACIÓNS DE ZAMÁNS DOTACIONAL PRIVADO SECTORES CONCERTO 121.351 10.548 S-65-D PARQUE FORESTAL E DOTACIÓNS DE Z DOTACIONAL PRIVADO SECTORES CONCERTO 121.351 10.548 S-65-D PARQUE FORESTAL E DOTACIÓNS DE ZAMÁNSDOTACIONAL PRIVADO SECTORES CONCERTO 121.351 10.548 S-65-D PARQUE FORESTAL E DOTACIÓNS DE ZAMÁNS DOTACIONAL PRIVADO SECTORES CONCERTO 121.351 10.548 S-65-D PARQUE FORESTAL E DOTACIÓNS DE ZAMÁNS DOTACIONAL PRIVADO SECTORES CONCERTO 121.351 10.548 450 0,45 0,75 152 1,0S-66-D HOSPITAL DOTACIONAL SECTORES EXPROPIACIÓN 246.831 246.831 S-66-D HOSPITAL DOTACIONAL SECTORES EXPROPIACIÓN 246.831 246.831 S-66-D HOSPITAL DOTACIONAL SECTORES EXPROPIACIÓN 246.831 246.831 S-66-D HOSPITAL DOTACIONAL SECTORES EXPROPIACIÓN 246.831 246.831 S-66-D HOSPITAL DOTACIONAL SECTORES EXPROPIACIÓN 246.831 246.831 S-67-I GARRIDA INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 195.092 97.546 S-67-I GARRIDA INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 195.092 97.546 160 1,00 1,00 160 S-67-I GARRIDA INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 195.092 97.546 250 0,90 1,01 234 219 1,20 S-67-I GARRIDA INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 195.092 97.546 450 0,45 0,90 183 1,00 S-67-I GARRIDA INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 195.092 97.546 S-68-R AREEIRO RESIDENCIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 30.356 12.446 480 1,00 1,00 481 240 1,00 1,00 240 S-68-R AREEIRO RESIDENCIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 30.356 12.446 S-68-R AREEIRO RESIDENCIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 30.356 12.446 250 0,90 1,01 234 383 1,00 S-68-R AREEIRO RESIDENCIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 30.356 12.446 S-68-R AREEIRO RESIDENCIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 30.356 12.446 S-70-R ORXAS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 97.960 39.184 480 1,00 1,00 481 240 1,00 1,00 240 S-70-R ORXAS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 97.960 39.184 S-70-R ORXAS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 97.960 39.184 433 1,00 S-70-R ORXAS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 97.960 39.184 S-70-R ORXAS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 97.960 39.184 S-72-R NAVIA RESIDENCIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 728.321 717.809 480 1,00 1,00 481 240 1,00 1,00 240 S-72-R NAVIA RESIDENCIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 728.321 717.809 S-72-R NAVIA RESIDENCIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 728.321 717.809 240 1,00 S-72-R NAVIA RESIDENCIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 728.321 717.809 450 1,00 0,80 361 1,50 S-72-R NAVIA RESIDENCIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 728.321 717.809 S-73-I/T BARUXÁNS INDUSTRIAL SECTORES COMPENSACIÓN 120.571 96.621 480 1,00 1,48 710 240 1,00 1,00 240 S-73-I/T BARUXÁNS INDUSTRIAL SECTORES COMPENSACIÓN 120.571 96.621 S-73-I/T BARUXÁNS INDUSTRIAL SECTORES COMPENSACIÓN 120.571 96.621 616 2,19 S-73-I/T BARUXÁNS INDUSTRIAL SECTORES COMPENSACIÓN 120.571 96.621 450 0,50 1,25 282 1,00 450 0,50 1,25 282 1,00 S-73-I/T BARUXÁNS INDUSTRIAL SECTORES COMPENSACIÓN 120.571 96.621 S-74-R TARRÍO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 45.800 27.480 480 1,00 1,00 481 240 1,00 1,00 240 S-74-R TARRÍO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 45.800 27.480 S-74-R TARRÍO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 45.800 27.480 250 0,90 1,01 234 319 1,00 S-74-R TARRÍO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 45.800 27.480 S-74-R TARRÍO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 45.800 27.480 S-75-R ALZA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 32.978 14.510 480 0,85 1,11 454 240 1,00 1,00 240 S-75-R ALZA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 32.978 14.510 S-75-R ALZA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 32.978 14.510 250 1,00 1,11 286 365 1,00 S-75-R ALZA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 32.978 14.510 S-75-R ALZA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 32.978 14.510 S-76-R VALADA RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 88.749 35.500 480 0,80 0,95 365 240 1,00 1,00 240 S-76-R VALADA RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 88.749 35.500 S-76-R VALADA RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 88.749 35.500 250 0,90 1,12 260 294 1,00 S-76-R VALADA RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 88.749 35.500 S-76-R VALADA RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 88.749 35.500 S-77-R A BOUZA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 48.334 43.501 480 1,10 0,98 518 240 1,00 1,00 240 S-77-R A BOUZA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 48.334 43.501 S-77-R A BOUZA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 48.334 43.501 463 1,00 S-77-R A BOUZA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 48.334 43.501 S-77-R A BOUZA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 48.334 43.501 S-78-R IGREXA 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 53.589 32.153 480 1,10 0,85 451 240 1,00 1,00 240 S-78-R IGREXA 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 53.589 32.153 S-78-R IGREXA 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 53.589 32.153 250 1,50 0,88 340 359 1,00 S-78-R IGREXA 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 53.589 32.153 S-78-R IGREXA 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 53.589 32.153 S-79-R CAMPELOS 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 111.379 77.965 480 1,20 1,05 606 240 1,00 1,00 240 S-79-R CAMPELOS 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 111.379 77.965 S-79-R CAMPELOS 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 111.379 77.965 533 1,00 S-79-R CAMPELOS 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 111.379 77.965 S-79-R CAMPELOS 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 111.379 77.965 S-80-R MACAL RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 203.737 81.495 480 0,80 1,18 454 240 1,00 1,00 240 S-80-R MACAL RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 203.737 81.495 S-80-R MACAL RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 203.737 81.495 250 1,00 1,11 286 376 1,00 S-80-R MACAL RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 203.737 81.495 S-80-R MACAL RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 203.737 81.495 S-81-R TELLEIRA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 97.854 58.712 480 1,10 0,86 455 240 1,00 1,00 240 S-81-R TELLEIRA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 97.854 58.712 S-81-R TELLEIRA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 97.854 58.712 412 1,00 S-81-R TELLEIRA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 97.854 58.712 S-81-R TELLEIRA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 97.854 58.712 S-83-R RIOS 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 101.303 78.510 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 S-83-R RIOS 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 101.303 78.510 S-83-R RIOS 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 101.303 78.510 437 1,00 S-83-R RIOS 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 101.303 78.510 S-83-R RIOS 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 101.303 78.510 S-84-R SAMIL 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 39.138 26.183 480 1,10 1,26 666 240 1,00 1,00 240 S-84-R SAMIL 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 39.138 26.183 S-84-R SAMIL 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 39.138 26.183 543 1,00 S-84-R SAMIL 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 39.138 26.183 450 1,20 1,01 546 1,01 S-84-R SAMIL 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 39.138 26.183

62

A.2. Testemuñas de oferta inmobiliaria recente en Vigo. Xerencia de Urbanismo

ESTUDO DE MERCADO REALIZADO POLA XERENCIA DE URBANISMO:

Recolléronse mostras de ofertas de diferentes produtos inmobiliarios (vivenda colectiva, unifamiliar, comercial e industrial), aparecidos en diferentes medios, utilizando, basicamente as páxinas de internet do sector inmobiliario (www.habitat24.com, www.habitamos.com, www.best-house.com, www.globaliza.com, www.hogaria.com, www.yaencontre.com, www.inmolocalesvigo.com, etc) e revistas especializadas do sector (Tucasa, Miracasa, etc). Así m3smo estudáronse os expedientes de xestión urbanística tramitados na Xerencia de Urbanismo de Vigo no último año, as valoracións que figuran nas escrituras e proxectos de compensación presentados, así como as valoracións de expropiacións e enaxenacións de patrimonio municipal de solo. Tentouse seleccionar, preferentemente, mostras de obra nova, aínda que nalgún caso tomouse algún produto de segunda man (sempre de construción recente e en boas condicións) escollendo aquelas máis representativas dentro da zona, descartando as mostras das que tivésemos información escasa e aquelas que amosan valores por metro cadrado extremos, por altos ou por baixos. Polo tanto as testemuñas reflectidas no estudo proceden da análise e filtrado de moitas máis mostras das que se recollen realmente. Como estas testemuñas agrupáronse nos diferentes distritos nos que o PXOM dividiu o Termo Municipal, procurouse, recoller testemuñas de diferentes zonas do distrito cun dobre obxectivo, por un lado tentando que a media do distrito sexa realmente representativa do mesmo, e por outro, ir testando nos diferentes emprazamentos dentro do mesmo distrito, as diferenzas que se producen, co obxecto de comprobar que os coeficientes correctores a utilizar dentro do distrito estean axustados á realidade do mercado.

VIVENDA COLECTIVA: No caso da vivenda colectiva atopáronse mostras de obra nova nos distritos 2, 3, 4 e 5; non existen testemuñas deste tipo nos distritos 1, 6, 7 e 8. É de supoñer que este tipo de produto nas zonas periféricas tería un valor menor que nos distritos centrais do municipio, polo que habería que ter en conta isto á hora de establecer unha media de prezo de venda de vivenda colectiva para todo o municipio.

No caso da vivenda colectiva as testemuñas que se recollen levan asociada unha praza de garaxe e un trasteiro ou bodega. Realizouse así a recollida de datos debido á dificultade de atopar este tipo de produto inmobiliario sen a praza e o trasteiro, ou cos distintos valores por separado (aínda que hai algunha promoción na que se ofertan inseparablemente pero con prezos independentes, co cal a independencia tampouco sería moi significativa). Polo tanto obtense primeiro un valor medio de venda, procedendo logo a unha corrección x 0,85, xa que estamos analizando oferta, non o prezo real da operación e por outra banda teríamos que compensar os elementos comúns do edificio. Para obter un valor en venda da vivenda exclusivamente, deducimos das medias obtidas o valor que supón unha praza de garaxe e un trasteiro do total por metro cadrado. Considerouse 300 €/m2 a parte do prezo por metro cadrado que supón a praza e o trasteiro, como valor medio, xa que haberá zonas onde a repercusión será maior, por exemplo zona centro de Vigo e zonas onde a repercusión é menor, como pode ser o caso de Ramón Nieto e Cambeses. Este valor en venda da vivenda, calculado así, resulta imprescindible para poder realizar unha

63

comparanza cos valores publicados polo Ministerio da Vivenda e outras fontes de información. No caso do distrito 2 as mostras localízanse nunha zona moi concreta (Alcabre Samil) o que nos da unha media moi alta. Non sería igual se houbese no mercado vivenda colectiva na zona interior do distrito; o PXOM prevé este tipo de uso en ámbitos interiores do distrito (como por exemplo A-2-31 Álvarez Coruxo). Optouse por corrixir o valor de repercusión do solo multiplicando por 0,74, e o valor en venda medio por 0,80, o que acerca o valor do distrito ao resto dos distritos analizados e cremos que poderá resultar un valor medio cando as mostras se distribúan en todo o distrito. Sen perder de vista que os prezos na zona próxima á costa serían os que se desprenden do estudo. Tanto no caso do distrito 4 como do distrito 5 aparecen mostras con valores moi diferentes, no caso do distrito 4 temos a zona central de Vigo (Praza de España, Venezuela, etc) cuns valores de venda por encima da media e a zona de Cambeses na que se atopan as mostras cos prezos máis baixos. No 5 pasaría o mesmo: dentro deste distrito estaría a zona de Rosalía Castro e García Barbón, cos prezos de venda moi elevados e zonas de Teis onde os valores son inferiores á media do municipio. Xa que logo, isto estanos a indicar a importancia de que os coeficientes correctores que se utilizan para o estudo dos distintos ámbitos estén axustados a estas situacións de diferentes prezos. O estudo da vivenda colectiva realizado na forma que se expuxo dá un prezo de venda medio de 2.951 €/m2. Como xa se expuxo faltaría ver qué pasaría se tivésemos mostras nos distritos 6, 7 e 8; a media sería máis baixa evidentemente.

VIVENDA UNIFAMILIAR: En canto á vivenda unifamiliar procedeuse do mesmo xeito, no que se refire á análise e recollida de testemuñas. A oferta deste tipo de produto é moito menor que a de vivenda colectiva, polo que, así como no caso da colectiva, o proceso foi moi selectivo á hora de escoller as mostras que se reflicten no estudo, no caso da vivenda unifamiliar tivemos que rexeitar exclusivamente, testemuñas que ofrecen pouca información, que amosan resultados estraños ou que son produtos moi exclusivos por pouco habituais no mercado; é dicir o filtrado foi menor. Tivemos que recorrer a algunha vivenda de segunda man (de construción recente e en bo estado; o valor non foi corrixido). Aínda así, temos distritos como o 3 no que coidamos que as testemuñas non son suficientes para facer unha análise axustada a ese distrito. Obtense así unha media fiable do valor en venda da vivenda unifamiliar no municipio e podemos comparar cómo se comportan os distintos distritos entre si (salvo no 3 que pensamos que, en principio, se tería que comportar mellor). Os distritos con valores máis altos son o 2 e o 3 (o2 especialmente), nos que o peso da testemuñas situada preto da liña de costa fai que a media sexa moito máis alta que nos demais.

No caso da vivenda unifamiliar optouse por dividir o prezo de venda non pola superficie total construída reflectida nas ofertas, senón pola superficie sobre rasante que sería a que computa edificabilidade (a superficie baixo rasante dedícase, en xeral, a garaxe e instalacións que non computa edificabilidade). Isto, que nalgúns casos é sinxelo, porque aparecen as superficies de cada planta ou por que na Xerencia temos información da edificabilidade que se lle asigna á parcela, noutros casos resulta un

64

pouco máis difícil, porque nos falta esa información; nestes casos tentouse analizar a mostra o máis detalladamente posible para poder establecer esas dúas superficies. Isto requirirá, evidentemente, que á hora de analizar os custes de construción debamos ter en conta a parte proporcional da construción deste soto.

Procedemos a corrixir os valores obtidos por 0,85, xa que estamos analizando ofertas, non operacións de compravenda reais.

O prezo medio de venda que ao final obtemos como media do municipio é de 2.698 €/m2. Un pouco inferior que o da vivenda colectiva.

USOS TERCIARIO-COMERCIAL: Realizouse un estudo de mercado semellante ao dos casos anteriores. Atopamos mostras nos distritos 2, 3, 4 e 5. Non atopamos mostras suficientes no resto dos distritos. O distrito máis alto é o 4, onde tamén, ao igual que ocorre coa vivenda colectiva, atópanse os valores máis altos e máis baixos do municipio, zona centro e Cambeses respectivamente. No se tomaron mostras das zonas comerciais de Vigo máis caras, como pode ser la rúa do Príncipe ou a Praza de Compostela, por ter unha situación entendemos irrepetible nos novos desenvolvementos de Vigo. O distrito, dos analizados, coa media máis baixa é o 2 (ao revés que o caso da vivenda colectiva). Tamén se procedeu a corrixir o valor resultante x 0,85.

O prezo medio de venda no municipio que se obtén é de 2.311 €/m2, pero temos que ter en conta que nos faltan mostras dos distritos periféricos, nos que o prezo de venda seguramente vai a estar por debaixo desa cifra.

USO INDUSTRIAL: No caso do uso industrial non atopamos mostras de obra nova, polo que se fixo unha sondaxe coas ofertas existentes de 2ª man. Tampouco hai mercado moi representativo, pero si nos dá unha idea de prezos de venda e cómo podería comportarse un mercado de obra nova en Vigo. Atopámonos ademais con testemuñas con menos información que nos outros usos analizados e con diferentes tipos de acabados, naves baleiras e sen instalacións; naves con certo grado de acondicionamento, etc. As mostras concéntranse practicamente en dúas zonas de Vigo, na zona da Avda de Madrid e na zona do Polígono do Caramuxo. A conclusión que podemos extraer é a falla de solo industrial, e la escasísima oferta existente no municipio de naves industriais.

O prezo medio obtido desta forma é de 1.102 €/m2. A insuficiencia de testemuñas e a inexistencia de obra nova fixo que analizásemos polígonos de municipios lindeiros, comparando ofertas de obra nova (non se recollen no estudo de mercado) concluíndo que podería ser adecuado tomar este prezo como media no municipio de Vigo para os novos desenvolvementos industriais.

65

COMPARACIÓN DESTES PREZOS CON OUTROS DATOS:

O prezo medio de venda da vivenda libre en Vigo, no terceiro trimestre de 2007, segundo o Ministerio de Vivenda foi 2.675,9 €/m2. O prezo refírese á vivenda sen garaxe, nin trasteiro, e neste prezo inclúense tanto a vivenda colectiva como a unifamiliar. Se comparamos esta cifra coas que obtemos do noso estudo de mercado observamos que se achega bastante á media da vivenda unifamiliar, pero é máis baixa que a da vivenda colectiva. Isto podería producirse por varias razóns. A información manexada polo Ministerio procede de ATASA, das bases de datos das empresas taxadoras, habitualmente para concesión de hipotecas o que require prudencia á hora de valorar. Tamén hai que ter en conta que nas mostras de vivenda libre están incluídas as unifamiliares e as colectivas; por outra parte non está clara a definición de superficie construída que se manexa para as vivendas unifamiliares, pode ser que se inclúa na superficie a parte de soto, o que suporía un menor valor por metro cadrado. Con todo, como xa se dixo anteriormente, entendemos que o prezo da vivenda unifamiliar debemos dividilo pola superficie que computa edificabilidade, xa que ao facer os cálculos do valor do produto inmobiliario nos ámbitos do Plan Xeral vamos a multiplicar o prezo de venda pola edificabilidade lucrativa computable. TESTEMUÑAS A.1. Vivenda nova Colectiva

situación m2 dormito gar precio €/m2 fuente fecha

Avda Atlántida 72 2 si 395.000 5.486,11 hogaria.net 29/10/2007

Alcabre (Sensat) 80 2 si 510.860 6.385,75 hogaria.net 29/10/2007

Alcabre 112 3 si 453.200 4.046,43 hogaria.net 29/10/2007

Zona Alcabre 95 2 si 435.000 4.578,95 habitat24.com 30/10/2007

Zona Alcabre 73 2 si 360.600 4.939,73 habitat24.com 30/10/2007

zona samil 90 3 si 385.010 4.277,89 habitat24.com 29/10/2007

Alcabre-Samil 112 3 si 440.000 3.928,57 globaliza.com 29/10/2007

4.806,20

4.085,27 VR con VM VR Coef: 1,1

3.785,27 Corr. Localizac. 0,74 1.430 1.253

ESTUDIO MERCADO VIVIENDA COLECTIVA

PROMEDIO DISTRITO 2

VALOR MERCADO CORREGIDO x 0,85

DEDUCCIÓN PLAZA GARAJE 300 €/m2

OJO: hay que tener en cuenta que las muestras que existen en el distrito 2 son todas zonas donde los valores son muy altos. Por esto corregimos con el coeficiete 0,74 como factor de localización.

66


Castrelos 58 1 si 193.845 3.342,16 hogaria.net 30/10/2007

Castrelos 67 2 si 208.900 3.117,91 hogaria.net 30/10/2007

Castrelos Pereiró 127 4 si 408.688 3.218,02 habitat24.com 29/10/2007



Miñoca 70 2 si 270.455 3.863,64 habitat24.com 29/10/2007





Zona Miñoca 40 1 si 191.903 4.797,58 habitat24.com 30/10/2007

Zona Miñoca 61 2 si 239.000 3.918,03 habitat24.com 30/10/2007

Tomás Alonso 33 1 NO 135.228 4.097,82 habitat24.com 29/10/2007

Tomás Paredes 75 2 si 225.000 3.000,00 habitat24.com 29/10/2007

Tomás Paredes 100 3 si 278.000 2.780,00 habitat24.com 29/10/2007

Bouzas 72 2 si 259.000 3.597,22 habitat24.com 29/10/2007

3.646,44

3.099,47 VR con VM VR Coef: 1,1

2.799,47 1.228 1.253


DEDUCCIÓN PLAZA GARAJE 300 €/m2

PROMEDIO DISTRITO 3

67


Cambeses 107 3 si 240.400 2.246,73 habitat24.com 30/10/2007



Ramón Nieto 65 1 si 231.390 3.559,85 habitat24.com 30/10/2007

Ramón Nieto 36 si 129.217 3.589,36 habitat24.com 30/10/2007

Ramón Nieto 90 3 si 240.000 2.666,67 habitat24.com 30/10/2007

Carretera Provincial 62 2 si 269.500 4.346,77 hogaria.net 30/10/2007





Zona Povisa 79 2 si 301.000 3.810,13 hogaria.net 30/10/2007

Zona Povisa 46 1 si 239.000 5.195,65 hogaria.net 30/10/2007

Hispanidad 68 2 si 300.506 4.419,21 hogaria.net 30/10/2007

Traviesas-Independenc 70 2 si 289.196 4.131,37 yaencontre.com 30/10/2007

Traviesas-Independenc 84 3 si 330.000 3.928,57 yaencontre.com 30/10/2007

Villalaura 37 1 si 162.964 4.404,43 yaencontre.com 30/10/2007




Plaza de España 92 3 si 427.900 4.651,09 best-house.com 29/10/2007

3.853,39

3.275,38 VR con VM VR Coef 1,2

2.975,38 1.353 1.367DEDUCCIÓN PLAZA GARAJE 300 €/m2


PROMEDIO DISTRITO 4

En Cambeses e Ramón Nieto a repercusión de praza de garaxe e trasteiro pode ser

200 €/m2.

Na zona centro de Vigo a repercusión de praza de garaxe pode ser de 600 €/m2

68


Rosalía Castro 78 2 si 456.964 5.858,51 ya encontre.com 30/10/2007

García Barbón 90 2 si 491.100 5.456,67 ya encontre.com 30/10/2007

Arenal 85 2 si 370.800 4.362,35 habitat24.com 30/10/2007

Arenal 105 3 si 432.729 4.121,23 habitat24.com 30/10/2007

Extremadura 30 si 132.223 4.407,43 habitat24.com 30/10/2007

Pedro Alvarado 39 si 127.000 3.256,41 habitat24.com 30/10/2007

Pedro Alvarado 79 3 si 226.000 2.860,76 habitat24.com 30/10/2007

Pino 72 2 si 259.998 3.611,08 habitat24.com 19/04/2007

Aragón 65 2 si 227.000 3.492,31 habitat24.com 19/04/2007



Aragón 33 si 112.200 3.400,00 tucasa.com 19/04/2007

Aragón 58 2 si 195.000 3.362,07 tucasa.com 19/04/2007

Sanjurjo Badía 61 2 si 241.000 3.950,82 habitat24.com 30/10/2007





Zona Fátima 56 2 si 216.364 3.863,64 habitat24.com 30/10/2007

Zona Sanjurjo 85 3 si 278.569 3.277,28 habitat24.com 30/10/2007

3.883,60

3.301,06 VR con VM VR Coef 1,2

3.001,06 1.373 1.253DEDUCCIÓN PLAZA GARAJE 300 €/m2


PROMEDIO DISTRITO 5

Valor de repercusión medio de Vigo, con VM=2.676 (sin plaza), coste construcción: 772 €/m2: 1.139 €/m2.Método residual estático catastral.

Factor corrector de locallización: valor en venta zona más cara: VM= 3785 Vr=1932 posible valor en venta zona más barata: VM=2400 Vr= 942 Vrmedio= 1437 1437/1932=0,74

distrito

VM corregido y sin plaza de

garaje Relación

distrito 2 3.785,27 1,205

distrito 3 2.799,47 0,891

distrito 4 2.975,38 0,947

distrito 5 3.001,06 0,956

MEDIA 3.140,29 OJO: habría que tener en cuenta que faltarían los distritos 1, 6, 7 y 8 en los que actualmente no existen muestras de vivienda colectiva.

69

A.2. Vivenda Unifamiliar

situación m2 edificabili dormit garaje precio €/m2 fuente fecha observaciones

Canido 250 sótano 781.315 3.125,26 habitat24.com 29/10/2007 2ªmano

San Miguel de Oia 170 4 sótano 811.000 4.770,59 reivsta miracasa nov-07 aislada

As Grades 160 4 sótano 770.000 4.812,50 habitat24.com 10/02/2007 adosado

Canido 190 4 sótano 528.900 2.783,68 habitat24.com 11/02/2007 adosado

Oia 200 4 540.000 2.700,00 fotocasa.com 29/10/2007 2ªmano

3.638,41

3.092,65

PROMEDIO DISTRITO 1

VALOR CORREGIDO X 0,85


Camiño Silveira Coruxo 300 4 sótano 943.589 3.145,30 habitat24.com 30/10/2007

Alcabre 200 4 sótano 1.200.000 6.000,00 habitat24.com 30/10/2007

Alcabre 199 4 sótano 961.619 4.832,26 habitat24.com 29/10/2007

Coruxo 200 4 sótano 492.000 2.460,00 habitat24.com 29/10/2007

Coruxo 177 4 sótano 710.000 4.011,30 habitat24.com 29/10/2007

Coruxo 300 5 sótano 1.120.000 3.733,33 habitat24.com 29/10/2007

Alcabre 200 4 sótano 1.034.800 5.174,00 tucasa.com 29/10/2007

4.193,74

3.564,68

PROMEDIO DISTRITO 2



Raposa 300 5 sótano 829.397 2.764,66 hogaria.net 30/10/2007 adosada

Avda Castrelos 200 5 sótano 618.000 3.090,00 best-house.com 30/10/2007 2ªmano

Coia 150 4 sótano 474.800 3.165,33 07/08/2007

3.006,66

2.555,66

PROMEDIO DISTRITO 3


70


Cambeses 150 4 sótano 450.759 3.005,06 habitat24.com 30/10/2007 adosada

Pombal 170 4 sótano 591.000 3.476,47 ya encontre.com 30/10/2007 adosada

a Galindra Castrelos 150 4 sótano 435.000 2.900,00 ya encontre.com 30/10/2007 adosada

a Galindra Castrelos 160 4 sótano 450.000 2.812,50 habitat24.com 30/10/2007 adosada

Sárdoma Miraflores 170 3 sótano 533.880 3.140,47 habitat24.com 30/10/2007 adosada

Cambeses 104 4 sótano 402.000 3.865,38 habitat24.com 30/10/2007 adosada

3.199,98

2.719,98

PROMEDIO DISTRITO 4



situaciónm2

edificabili dormitorgaraje precio €/m2 fuente fecha observaciones

Avda de Galicia 180 4 sótano 540.000 3.000,00 best-house.com 28/05/2007

Calvario 156 3 sótano 512.500 3.285,26 best-house.com 30/10/2007

Calvario 180 4 sótano 432.725 2.404,03 best-house.com 31/10/2007

Ramón Nieto 100 3 semi 286.000 2.860,00 hogalia.net 29/10/2007 adosada

Avda de Galicia 180 4 sótano 474.800 2.637,78 hogaria.net 29/10/2007

Avda de Galicia 180 4 sótano 534.901 2.971,67 hogaria.net 29/10/2007

Teis 160 5 sótano 462.779 2.892,37 best-house.com 30/10/2007

2.864,44

2.434,78VALOR CORREGIDO X 0,85

PROMEDIO DISTRITO 5


Freixo-Valladares 313 5 sótano 841.000 2.686,90 best-house.com 30/10/2007 aislada

Valladares 200 4 sótano 570.120 2.850,60 habitat24.com 30/10/2007 aislada

Valladares 182 4 sótano 480.810 2.641,81 alfa inmo 3 30/10/2007 aislada

Valladares 140 4 sótano 432.000 3.085,71 telocompro 31/10/2007 8 años antigüedad.

2.816,26


PROMEDIO DISTRITO 6

71


Meixoeiro 293 5 sótano 780.000 2.662,12 revista miracasa nov-07

Bembrive 160 4 sótano 618.000 3.862,50 habitat24 30/10/2007 aislada

Bembrive 155 4 sótano 456.750 2.946,77 expocasa 30/10/2007 aislada

Zamáns 150 4 sótano 402.400 2.682,67 revista miracasa nov-07 aislada

Matamá 280 4 sótano 737.946 2.635,52 yaencontré 30/10/2007 aislada

3.031,87

2.577,09

PROMEDIO DISTRITO 7



Candeán 160 5 sótano 462.000 2.887,50 revista miracasa nov-07 adosada

Candeán 232 4 sótano 480.000 2.068,97 habitat24.com 29/10/2007 p baja sin dividir

Candeán 210 5 sótano 550.000 2.619,05 globaliza.com 29/10/2007

Candeán 200 4 sótano 432.729 2.163,65 hogaria.net 29/10/2007

Avda Aeropuerto 160 4 sótano 390.000 2.437,50 alfainmo.com 31/10/2007 8 años antigüedad.

Cabral 100 4 sótano 372.029 3.720,29 fincas formoso 29/10/2007 adosada

2.649,49


PROMEDIO DISTRITO 8

DISTRITO MEDIA

1 3.092,6

2 3.564,7

3 2.555,7

4 2.720,0

5 2.434,8

6 2.393,8

7 2.577,1

8 2.252,1

MEDIA 2.698,8

72

A.3. Locais Comerciais

situación m2 precio €/m2 fuente fecha

Navia 58 90.200 1.555,17 tucasa.com 29/10/2007

Navia 214 391.000 1.827,10 tucasa.com 29/10/2007

Navia 40 72.121 1.803,03 tucasa.com 29/10/2007

Navia 90 189.000 2.100,00 inmolocalesvigo 30/10/2007



Alcabre 200 580.000 2.900,00 best-house.com 05/11/2007

Alcabre 155 249.000 1.606,45 tucasa.com 05/11/2007

Bouzas 85 168.285 1.979,82 habitat24 29/10/2007

1.996,31

1.696,87 VR Ci=401€/m2.

811

ESTUDIO MERCADO LOCALES COMERCIALES

PROMEDIO DISTRITO 2



Miñoca 100 280.000 2.800,00 tucasa.com 30/10/2007

Miñoca 17 64.909 3.818,18 habitat24.com 05/11/2007

Florida 20 54.000 2.700,00 habitat24.com 29/10/2007

Fragoso 49 93.000 1.897,96 habitat24.com 29/10/2007

Quintela 100 150.253 1.502,53 habitat24.com 29/10/2007

Miñoca 33 154.500 4.681,82 habitat24.com 29/10/2007

Balaídos 140 241.427 1.724,48 habitat24.com 29/10/2007

P América 240 450.760 1.878,17 habitat24.com 29/10/2007

Alcabre 155 249.000 1.606,45 tucasa.com 05/11/2007

Traviesas 200 700.000 3.500,00 best-house.com 05/11/2007

Traviesas 140 436.000 3.114,29 best-house.com 05/11/2007

Traviesas 15 46.700 3.113,33 clickinmueble.com 05/11/2007

Traviesas 30 132.200 4.406,67 clickinmueble.com 05/11/2007

Quintela 300 450.760 1.502,53 habitat24.com 29/10/2007

2.731,89

2.322,10 VR con VM Ci=401€/m2.

1.258


PROMEDIO DISTRITO 3

73


Próx P de España 95 300.506 3.163,22 tucasa.com 05/11/2007

Próx Calvario 30 93.289 3.109,63 tucasa.com 05/11/2007

Ramón Nieto 100 219.369 2.193,69 tucasa.com 05/11/2007

Pi y Margal 160 436.000 2.725,00 tucasa.com 05/11/2007

López Mora 200 700.000 3.500,00 tucasa.com 05/11/2007

Plaza Elíptica 144 346.183 2.404,05 tucasa.com 05/11/2007

Centro 555 1.803.040 3.248,72 tucasa.com 05/11/2007

Centro 116 700.570 6.039,40 tucasa.com 05/11/2007

Calvario 132 250.000 1.893,94 tucasa.com 05/11/2007

Calvario 32 112.400 3.512,50 tucasa.com 05/11/2007

Doblada 30 90.000 3.000,00 tucasa.com 05/11/2007

Salgueira 100 125.000 1.250,00 inmolocalesvigo 05/11/2007

Hispanidade 474 1.282.000 2.704,64 inmolocalesvigo 05/11/2007

Aguia 86 180.000 2.093,02 inmolocalesvigo 05/11/2007

Cerca Urzaiz 50 105.000 2.100,00 inmolocalesvigo 05/11/2007

Chile 50 72.121 1.442,42 habitat24.com 05/11/2007

Doblada 80 198.334 2.479,18 habitat24.com 05/11/2007

Centro-Puerto 250 1.500.000 6.000,00 best-house.com

Cambeses 242 219.364 906,46 habitat24.com 05/11/2007

2.829,78

2.405,32 VR con VM Ci=401€/m2.

1.317


PROMEDIO DISTRITO 4

74


Sanjurjo Badía 160 231.390 1.446,19 habitat24.com 05/11/2007



Sanjurjo Badía 72 168.000 2.333,33 inmolocalesvigo 05/11/2007

Sanjurjo Badía 30 88.000 2.933,33 inmolocalesvigo 05/11/2007

Teis 30 77.000 2.566,67 clickinmueble.com 05/11/2007

Teis 60 144.000 2.400,00 inmogeo.com 05/11/2007

Avda Galicia 500 900.000 1.800,00 fincasvigo.com 05/11/2007

Aragón 100 360.000 3.600,00 pontevedraloquo 05/11/2007

Aragón 140 360.000 2.571,43 anunciototal.com 05/11/2007

Teis 180 350.000 1.944,44 inmolocalesvigo 05/11/2007

Travesía de Vigo 225 451.000 2.004,44 inmolocalesvigo 05/11/2007

Aragón 150 339.900 2.266,00 inmolocalesvigo 05/11/2007

2.482,82

2.110,40 VR con VM Ci=401€/m2.

1.106


PROMEDIO DISTRITO 5

75

A.4. Naves industriais

DISTRITOpáxina de internet m2 prezo €/m2

seminario 1.500,00 1.500.000,00 1.000,00 4

Avda madrid 1.000,00 1.525.068,00 1.525,07 4

Alcampo 2.630,00 2.652.000,00 1.008,37 4

Pol. Caramuxo 8.755.000,00 2

zona Avda Madrid 1.800,00 1.545.000,00 858,33 4

Avda Madrid 12.800,00 15.000.000,00 1.171,88 4

Avda Madrid 1.500,00 1.578.000,00 1.052,00 4www.concasa11/07/2006 Gandarón 1.470,00 1.200.000,00 816,33 4www.masvivienda.com6/11/2007 Lavadores 800,00 1.000.000,00 1.250,00 4

Pol Caramuxo 3.000.000,00 2

Pol Caramuxo 3.500.000,00 2

Avda Madrid 6.000,00 7.050.000,00 1.175,00 4

Avda Madrid 6.770,00 7.954.750,00 1.175,00 4

gandarón 600,00 781.315,00 1.302,19 4

www.eidolar.com Pol Caramuxo 570.960,00 2

www.segundamano.es Carretera vigo-Baiona 1.000.000,00 2

Coruxo 800.000,00 2

Lavadores 1.500,00 1.578.000,00 1.052,00 4

38.370,00 PROMEDIO 1.115,51 Corregido x 0,85 948

NOTA:Se aprecia mayor dificultad que hace un año para encontrar muestras, probablemente haya menos oferta que hace un año. Son todo naves de segunda mano, no hay oferta de naves nuevas. Tampoco se consiguen demadiados datos de las mismas. Se concentran en 2 zonas la de la Avda de Madrid (alcampo, Gandarón, Lavadores) y el polígono do Caramuxo en Coruxo; distritos 4 y 2 respectivamente.

www.inmobiliariavigo.com

XERENCIA DE URBANISMOOFICINA TÉCNICA MUNICIPAL DE PLANEAMENTO

ESTUDIO DE MERCADO. NAVES INDUSTRIALES. VIGO

www.habitat24.com6/11/2007

saladenegocios.com

www.mundoanuncio.com6/11/2007

OFERTAS APARECIDAS EN INTERNET

www.galicianaves.com6/11/2007

DISTRITO

páxina de internet m2 prezo €/m2

DISTRITO 2

Pol. Caramuxo 14.000,00 8.755.000,00 625,36 2

Pol Caramuxo 3.400,00 3.000.000,00 882,35 2

Pol Caramuxo 5.000,00 3.500.000,00 700,00 2

Pol Caramuxo 460,00 570.960,00 1.241,22 2

Carretera vigo-Baiona 500,00 1.000.000,00 2.000,00 2

Coruxo 800,00 800.000,00 1.000,00 2

24.160,00 PROMEDIO 1.074,82 Corrgido x 0,85 914


76

DISTRITO

páxina de internet m2 prezo €/m2

DISTRITO 4

seminario 1.500,00 1.500.000,00 1.000,00 4

Avda madrid 1.000,00 1.525.068,00 1.525,07 4

Alcampo 2.630,00 2.652.000,00 1.008,37 4

zona Avda Madrid 1.800,00 1.545.000,00 858,33 4

Avda Madrid 12.800,00 15.000.000,00 1.171,88 4

Avda Madrid 1.500,00 1.578.000,00 1.052,00 4

Gandarón 1.470,00 1.200.000,00 816,33 4

Lavadores 800,00 1.000.000,00 1.250,00 4

Avda Madrid 6.000,00 7.050.000,00 1.175,00 4

Avda Madrid 6.770,00 7.954.750,00 1.175,00 4

gandarón 600,00 781.315,00 1.302,19 4

Lavadores 1.500,00 1.578.000,00 1.052,00 4

38.370,00 PROMEDIO 1.115,51 Corregido x 0,85 948


77

A.3. Listado xeral de ámbitos e sectores: de xestión privada (compensación, cooperación e concerto); de xestión pública (expropiación) e con planeamento aprobado incorporados ao Plan

ESTUDIO DA POSIBILIDADE DE INTRODUCCIÓN DA RESERVA DO 40% DE VIVENDA PROTEXIDA EN TÓDOLOS ÁMBITOS DE SOLO URBANO NON CONSOLIDADO E SOLO URBANIZABLE GARANTINDO A SÚA RENTABILIDADE E EQUILIBRIO.

ÁMBITOS E SECTORES POR COMPENSACIÓN, COOPERACIÓN OU CONCERTO

SOLO URBANIZABLE

INDICE (m²T/m²S)

SECTORES

PL. AP.CLAVE NOME

SUP. TOTAL EDIF. (m²T)

SUP. COMP. (m²s)

VALOR DE REFERENCIA

(€/m²s)

VALOR RESIDUAL (€/m²s)

VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE RESIDENCIAL

VALOR EXCEDENTE(

€/m²s)CONV. AOD. USO

URBANIZACIÓN NORMAL

M€ €/m²T

INDEMNIZACION NORMAL

M€ €/m²T

TOTAL GASTOS

M€ €/m²T

URBANIZACIÓN ESPECIAL

M€ €/m²T

INDEMNIZACION ESPECIAL

M€ €/m²T

VIVENDA PROTEXIDA APR. PROV.

CARGAS SEGÚN CONVENIO

M€ €/m²T

PRODUCTO APROPIABLE

M€ €/m²T

% RESIDENCIAL

SUP. DELIMITADA

(m²s)

VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE TOTAL

% OUTROS USOS

S-01-R ROTEA R 90% 10% 80.979 71.908 51.017 ,630 10,9 214 7,3 143 3,6 71- - - - - -31,2 679 282 282 - 43%20% 39%

S-03-R TRONCAL R 100% - 113.791 107.121 91.033 ,800 20,0 220 10,2 113 ,1 1- - 9,7 106 - -56,5 690 341 341 - 43%20% 43%

S-05-R ORXA R 100% - 87.633 79.952 65.725 ,750 19,3 293 7,9 120 - 1- - 11,3 173 - -47,2 797 349 349 - 41%20% 41%

S-06-R CANTABRIA R 100% - 37.233 30.570 26.063 ,700 8,3 320 3,4 129 - 1- - 5,0 190 - -18,6 794 336 336 - 41%20% 41%

S-07-R FONTÁNS R 100% - 72.738 66.343 61.827 ,850 14,6 236 8,2 132 - 1- - 6,4 103 - -39,3 706 372 372 - 44%20% 44%

S-08-R CEREIRO R 100% - 305.284 286.059 158.748 ,520 15,0 94 13,7 87 1,2 8- - - - - -50,1 350 123 123 - 72%60% 72%

S-09-R CAEIRO R 100% - 133.207 123.285 60.929 ,500 6,1 100 6,0 98 ,1 1- - - - - -21,1 385 122 122 - 43%20% 43%

S-11-I AMEAL I - 100% 106.011 98.060 53.006 ,500 4,8 91 4,8 90 ,1 1- - - - - -14,2 299 103 96 -7 -- -

S-12-R SABAXÁNS R 100% - 509.088 447.703 391.457 ,850 92,8 237 53,5 137 35,0 89- - 4,2 11 - -204,8 581 250 250 - 57%20% 57%

S-13-R IGREXA-CABRAL R 100% - 148.177 141.390 66.680 ,450 8,4 127 6,7 100 1,8 27- - - - - -30,4 507 155 155 - 45%20% 45%

S-14-R FONTES-PERTEGUEIRAS R 99% 1% 402.940 408.445 195.777 ,486 21,5 110 18,1 93 ,2 1- - 3,2 16 - -155,0 880 327 327 - 39%20% 39%

S-16-R NAIA 1 R 99% 1% 194.619 162.361 136.233 ,747 35,8 263 17,5 129 ,1 1- - 18,2 134 - -75,7 618 246 246 - 48%20% 47%

S-17-R NAIA 2 R 100% - 49.739 41.417 27.854 ,560 6,1 218 4,5 161 - 1- - 1,6 57 - -14,1 562 194 194 - 50%20% 50%

S-18-I/T GANDARIÑA I - 100% 57.715 57.715 46.172 ,800 6,5 142 6,5 141 - 1- - - - - -23,0 554 273 286 12 -- -

S-22-R MILLAREIRA R 100% - 110.296 105.199 71.692 ,650 15,0 209 7,5 104 7,5 105- - - - - -50,5 782 338 338 - 40%20% 40%

S-23-R PARROCHA B R 79% 21% 60.569 55.901 48.455 ,800 7,6 157 6,8 141 - 1- - ,7 15 2,8 5724,4 560 251 251 - 60%20% 47%

S-24-R GÁNDARA R 100% - 125.583 117.712 72.838 ,580 9,9 136 5,7 78 4,3 58- - - - - -50,5 771 345 345 - 38%20% 38%

S-25-R COSTA CASTRELOS R 100% - 371.194 358.624 219.118 ,700 32,3 147 22,3 102 10,0 46- - - - - -122,2 620 251 251 - 44%20% 44%

S-26-R PESCADEIRA R 100% - 254.158 242.684 154.555 ,650 26,7 173 21,0 136 5,8 37- - - - - -80,0 575 220 220 - 53%20% 53%

S-28-R PETETA R 100% - 179.249 168.219 105.756 ,630 17,9 170 13,0 123 5,0 47- - - - - -51,1 537 197 197 - 48%20% 48%

S-29-R SEGADE R 100% - 43.855 42.478 18.858 ,430 2,0 106 2,0 105 - 1- - - - - -9,5 562 177 177 - 47%20% 47%

S-30-R FRAGOSIÑO R 100% - 139.329 131.093 77.486 ,737 10,0 129 7,3 94 2,7 34- - - - 1,7 2248,8 700 283 283 - 45%20% 45%

S-31-R RIO R 100% - 267.143 293.277 141.586 ,530 26,2 185 14,0 99 ,2 13,8 27 8,2 58 - -122,1 958 327 327 - 28%20% 28%

S-32-R GORGOSO R 100% - 110.789 110.625 47.079 ,500 5,9 125 5,8 124 ,1 1- - - - - -24,9 588 172 172 - 51%20% 51%

S-34-R FALCOA R 100% - 127.653 113.089 74.039 ,580 7,6 103 6,7 91 ,9 12- - - - - -38,7 581 275 275 - 38%20% 38%

S-37-I CARRASQUEIRA INDUSTRIAL I - 100% 52.270 60.206 35.021 ,670 4,5 128 2,7 78 1,7 49- - - - - -14,4 458 186 166 -21 -- -

S-40-R VERDEAL R 100% - 51.666 50.383 24.800 ,480 3,0 119 2,7 109 ,2 10- - - - - -12,4 554 187 187 - 42%20% 42%

S-42-R HERMIDA R 100% - 343.113 306.134 137.245 ,400 23,5 171 15,4 113 ,2 1- - 7,9 57 - -64,5 522 134 134 - 46%20% 46%

S-43-R VERDEAL 2 R 100% - 40.132 35.106 16.053 ,400 2,7 165 2,1 131 - 1- - ,5 33 - -7,8 539 146 146 - 45%20% 45%

S-46-R CARNEIRAS R 100% - 97.424 81.137 38.367 ,460 7,9 206 5,1 133 2,8 73- - - - - -21,3 616 165 165 - 49%20% 49%

S-47-R CARTO DO VIÑO R 100% - 137.912 132.198 58.613 ,425 7,1 122 6,2 106 ,9 16- - - - - -24,6 466 132 132 - 48%20% 48%

S-50-R CABO ESTAI NORTE R 100% - 237.879 224.156 102.288 ,430 13,7 134 10,7 105 ,1 1- - 2,9 28 3,8 3761,0 663 194 194 - 49%20% 49%

S-51-R CABO ESTAI SUR R 100% - 78.873 71.664 39.437 ,500 5,7 145 3,5 90 - 12,0 51 ,1 2 2,6 6722,0 621 191 191 - 51%20% 51%

S-52-R MATOCA R 97% 4% 295.741 286.553 118.296 ,400 15,8 134 13,3 113 ,2 1- - 2,3 20 3,7 3160,6 569 143 143 - 43%21% 42%

S-53-R XUNQUEIRA R 100% - 530.459 501.364 201.574 ,380 36,2 179 23,9 118 6,6 33- - 5,7 28 - -103,9 573 135 135 - 38%20% 38%

S-54-R SENRA (OIA) R 100% - 40.432 53.356 21.429 ,530 2,7 126 1,8 85 - 1- - ,8 39 - -12,0 621 174 174 - 40%20% 40%

S-55-R ESTOMADA 1 R 100% - 298.075 283.359 112.955 ,450 19,1 169 13,4 119 5,6 50- - - - - -57,1 561 134 134 - 42%20% 42%

S-56-R SAIÁNS R 100% - 253.743 252.462 100.366 ,450 16,8 168 11,4 114 5,4 54- - - - - -50,0 554 132 132 - 45%20% 45%

S-57-R PORTAL 1 R 100% - 116.531 105.675 43.719 ,500 6,8 156 6,1 140 ,7 16- - - - - -22,6 575 150 150 - 52%20% 52%

S-60-R PORTAL 2 R 100% - 90.248 67.868 33.416 ,400 6,0 181 4,7 142 1,3 39- - - - - -16,0 531 146 146 - 57%20% 57%

Páxina 1 de 13PLAN XERAL ORDENACIÓN MUNICIPAL VIGO


S-62-R SOBREIRA 1 R 85% 15% 96.179 88.739 38.472 ,400 5,1 133 5,0 131 ,1 1- - - - - -17,5 504 139 139 - 55%20% 47%

S-63-R SOBREIRA 2 R 85% 15% 73.677 66.632 31.681 ,430 3,9 123 3,9 122 - 1- - - - - -13,4 471 143 143 - 52%20% 44%

S-64-D EIRAVELLA DP - 100% 22.035 19.304 3.922 ,178 ,7 168 ,5 127 - 3,2 38 - - - -1,3 358 44 31 -13 -- -

S-65-D PARQUE FORESTAL E DOTACIÓNS DE DP - 100% 121.351 113.377 10.548 ,100 3,3 308 3,2 302 ,1 6- - - - - -2,1 224 26 -10 -36 -- -

S-70-R ORXAS R 100% - 97.960 96.046 39.184 ,400 6,5 166 5,2 131 ,1 1- - 1,3 33 - -24,6 697 188 188 - 45%20% 45%

S-73-I/T BARUXÁNS I 12% 88% 120.571 111.716 96.621 ,801 7,4 77 6,3 66 1,1 11- - - - - -46,2 531 347 347 - 29%20% 4%

S-74-R TARRÍO R 100% - 45.800 47.558 27.480 ,600 3,7 135 2,4 88 1,3 47- - - - - -12,6 508 186 186 - 43%20% 43%

S-75-R ALZA R 100% - 32.978 31.558 14.510 ,755 1,8 121 1,7 119 - 1- - - - - -7,7 588 188 188 - 43%20% 43%

S-76-R VALADA R 100% - 88.749 82.402 35.500 ,400 5,1 145 4,7 131 ,5 13- - - - - -14,5 453 113 113 - 67%40% 67%

S-77-R A BOUZA R 100% - 48.334 52.345 43.501 ,900 7,0 161 3,6 83 3,4 78- - - - - -30,2 772 443 443 - 39%20% 39%

S-79-R CAMPELOS 1 R 100% - 111.379 103.604 77.965 ,700 17,6 225 8,4 107 9,2 118- - - - - -61,5 876 424 424 - 39%20% 39%

S-80-R MACAL R 100% - 203.737 156.800 81.495 ,400 14,0 171 10,7 131 3,3 40- - - - - -43,9 598 191 191 - 45%20% 45%

S-81-R TELLEIRA R 100% - 97.854 91.713 58.712 ,600 7,1 121 5,1 88 2,0 33- - - - - -36,0 681 315 315 - 42%20% 42%

7.914.074 7.434.645 4.107.151 ,519 685,7 167 464,3 113 125,5 315,9 1 90,0 22 14,6 42265,6 613 211 211 1 47%22%TOTAL SECTORES 46%

7.914.074 7.434.645 4.107.151 ,519 685,7 167 464,3 113 125,5 315,9 1 90,0 22 14,6 42265,6 613 211 211 1 47%22%TOTAL CLASE DE SOLO 46%

SOLO URBANO NON CONSILIDADO

INDICE (m²T/m²S)

DISTRITO 1

PL. AP.CLAVE NOME


SUP. COMP. (m²s)

VALOR DE REFERENCIA

(€/m²s)


VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE RESIDENCIAL

VALOR EXCEDENTE(



M€ €/m²T


M€ €/m²T

TOTAL GASTOS

M€ €/m²T


M€ €/m²T


M€ €/m²T



M€ €/m²T

PRODUCTO APROPIABLE

M€ €/m²T

% RESIDENCIAL

SUP. DELIMITADA

(m²s)

VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE TOTAL

% OUTROS USOS

A-1-01 CANIDO PRAIA R 87% 13% 20.428 19.793 14.157 ,693 3,5 247 1,4 97 2,1 150- - - - - -10,4 813 347 347 - 40%20% 35%

A-1-02 CANABIDO ZAPATEIRA R 100% - 12.329 11.783 5.178 ,420 ,7 126 ,6 125 - 1- - - - - -3,3 707 224 224 - 36%20% 36%

A-1-04 OIA R 100% - 6.726 6.526 3.027 ,450 ,3 101 ,3 100 - 1- - - - - -1,5 552 184 184 - 38%20% 38%

A-1-05 CABO ESTAI R 100% - 51.688 39.728 23.260 ,450 5,6 242 2,7 117 - 1- - 2,9 124 - -13,5 646 199 199 - 40%20% 40%

A-1-06 OUTEIRO OIA R 100% - 78.954 78.354 41.846 ,530 7,7 183 5,9 142 1,7 41- - - - - -22,4 594 187 187 - 45%20% 45%

A-1-07 IGREXA OIA R 90% 10% 21.566 20.416 11.861 ,550 1,6 134 1,1 95 - 1- - ,4 37 ,6 496,2 579 196 196 - 48%20% 44%

A-1-08 OIA 1 R 100% - 11.015 10.715 4.957 ,450 ,6 131 ,6 117 - 1- - ,1 13 - -2,5 556 171 171 - 39%20% 39%

A-1-09 CURRÁS R 100% - 8.711 8.343 4.399 ,505 ,8 192 ,5 119 - 1- - ,3 72 - -2,3 583 175 175 - 46%20% 46%

A-1-10 COVA DA BARXA OIA R 100% - 8.268 8.268 3.307 ,400 ,4 133 ,4 131 - 2- - - - - -1,9 650 181 181 - 37%20% 37%

A-1-11 GANDARA SAIANS R 100% - 59.201 57.294 24.864 ,420 2,9 117 2,7 107 ,2 10- - - - - -14,5 647 202 202 - 37%20% 37%

278.886 261.220 136.855 ,491 24,2 177 16,3 119 4,2 30- - 3,7 27 ,6 478,4 637 205 205 - 41%20%TOTAL DISTRITO 1 41%

INDICE (m²T/m²S)

DISTRITO 2

PL. AP.CLAVE NOME


SUP. COMP. (m²s)

VALOR DE REFERENCIA

(€/m²s)


VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE RESIDENCIAL

VALOR EXCEDENTE(



M€ €/m²T


M€ €/m²T

TOTAL GASTOS

M€ €/m²T


M€ €/m²T


M€ €/m²T



M€ €/m²T

PRODUCTO APROPIABLE

M€ €/m²T

% RESIDENCIAL

SUP. DELIMITADA

(m²s)

VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE TOTAL

% OUTROS USOS

A-2-01 ROADE R 100% - 50.453 37.754 34.308 ,680 13,3 386 3,0 88 - 1- - 10,2 297 - -28,5 924 405 405 - 42%20% 42%

A-2-02 VEIGUIÑA ALCABRE R 100% - 31.015 29.098 23.261 ,750 8,8 378 1,6 70 7,2 308- - - - - -18,0 859 316 316 - 37%20% 37%

A-2-03 FONTES R 100% - 11.910 11.770 6.751 ,567 1,0 143 ,5 79 ,4 63- - - - - -4,6 764 312 312 - 40%20% 40%

A-2-04 AMEIXEIRA R 100% - 44.075 42.185 26.445 ,600 4,1 156 2,0 75 - 1- - 2,1 80 - -17,9 751 326 326 - 37%20% 37%

A-2-05 VIÑAGRANDE R 100% - 29.801 28.251 16.391 ,550 3,4 205 1,3 82 - 1- - 2,0 122 - -12,4 843 321 321 - 37%20% 37%

A-2-07 CRUCEIRO R 64% 37% 77.985 75.573 83.444 1,070 15,7 189 5,9 70 - 17,5 90 2,3 28 6,9 8349,6 660 356 356 - 58%20% 37%

A-2-08 PERTEGUEIRAS R 100% - 22.539 19.785 16.228 ,720 3,2 198 1,7 104 - 1,5 28 1,1 65 - -12,8 876 485 485 - 40%20% 40%

A-2-09 SAMIL 1 R 80% 20% 39.138 38.853 31.310 ,800 9,0 289 2,9 94 - 11,9 60 4,2 134 - -21,0 745 308 308 - 67%20% 53%

A-2-10 PEREIRAS R 100% - 24.410 23.246 14.646 ,600 2,8 189 1,3 88 1,5 102- - - - - -10,6 801 335 335 - 43%20% 43%

A-2-11 SAMIL 2 R 80% 20% 53.352 51.298 45.349 ,850 16,2 358 4,0 88 - 13,6 79 8,6 190 - -37,6 920 416 416 - 43%20% 34%

A-2-12 REDONDO R 100% - 31.508 29.849 22.056 ,700 3,8 171 1,7 75 2,1 96- - - - - -17,4 879 458 458 - 39%20% 39%

A-2-13 SAMIL-REDONDO R 100% - 53.156 49.920 34.551 ,650 7,9 228 2,8 81 5,1 147- - - - - -26,5 852 373 373 - 36%20% 36%

A-2-15 SAMIL 3 R 80% 20% 43.709 40.606 37.153 ,850 13,1 354 3,3 88 - 11,7 47 8,1 218 - -29,2 872 395 395 - 46%20% 37%



A-2-16 COMBRO R 100% - 30.902 29.967 15.451 ,500 2,5 161 1,6 105 ,9 56- - - - - -9,7 696 240 240 - 46%20% 46%

A-2-17 CARRASQUEIRA R 100% - 6.825 6.085 3.071 ,450 ,4 118 ,4 117 - 1- - - - - -1,9 701 259 259 - 35%20% 35%

A-2-18 BREADOURO R 100% - 27.028 25.183 13.514 ,500 1,9 137 1,4 105 ,4 32- - - - - -9,5 778 302 302 - 30%20% 30%

A-2-19 CARRASQUEIRA 1 (CORUXO) I - 100% 24.536 22.813 15.458 ,630 2,7 176 1,3 83 - 1- - 1,4 92 - -6,2 446 181 153 -28 -- -

A-2-21 CEAN R 100% - 7.157 7.157 3.578 ,500 ,4 106 ,4 105 - 1- - - - - -2,2 685 255 255 - 43%20% 43%

A-2-22 CARBALLAL R 100% - 26.799 25.510 13.400 ,500 1,8 138 1,4 105 ,4 33- - - - - -6,5 536 181 181 - 46%20% 46%

A-2-23 VERDEAL RIAL R 100% - 82.512 76.656 45.382 ,550 7,1 157 4,3 95 2,8 62- - - - - -21,6 529 189 189 - 48%20% 48%

A-2-24 CASAS (COMESAÑA) R 100% - 23.419 21.489 10.539 ,450 1,1 101 1,1 100 - 1- - - - - -3,9 406 130 130 - 45%20% 45%

A-2-25 TARRIO R 100% - 36.571 34.541 18.286 ,500 3,0 164 1,9 105 1,1 59- - - - - -8,2 496 149 149 - 53%20% 53%

A-2-26 TABERNA R 100% - 131.690 122.008 65.845 ,500 12,8 194 5,9 90 6,9 104- - - - - -33,2 560 167 167 - 30%20% 30%

A-2-27 LUZ BOUZOS R 100% - 140.567 133.536 66.066 ,470 10,0 151 6,3 96 3,7 55- - - - - -27,9 469 134 134 - 52%20% 52%

A-2-28 PARROCHA CORUXO R 100% - 12.268 10.828 5.521 ,450 1,0 177 ,6 100 - 1- - ,4 76 - -2,2 449 115 115 - 43%20% 43%

A-2-29 PISTA R 100% - 20.198 18.210 12.119 ,600 1,1 90 1,1 88 - 1- - - 2 - -11,2 1024 553 553 - 36%20% 36%

A-2-30 BREADOURO2 R 100% - 56.022 52.339 30.252 ,540 4,0 132 2,9 97 1,1 35- - - - - -16,0 589 230 230 - 42%20% 42%

A-2-31 ALVARERZ-CORUXO R 85% 15% 37.395 34.355 35.525 ,950 7,5 210 2,2 63 3,8 107- - 1,4 40 - -20,7 649 387 387 - 50%20% 43%

A-2-32 MUIÑO DO VENTO R 66% 34% 27.412 26.339 13.706 ,500 1,9 137 1,4 105 - 1- - ,4 31 - -11,1 899 350 350 - 32%20% 21%

A-2-33 MONTANA R 100% - 20.064 18.756 10.000 ,498 1,8 183 1,1 105 ,6 64- - ,1 14 - -8,0 888 328 328 - 38%20% 38%

A-2-34 DUNAS R 80% 20% 15.686 10.637 9.568 ,610 3,1 324 1,4 148 - 1- - 1,7 176 - -8,4 973 496 496 - 40%20% 32%

A-2-35 CASÁS R 100% - 22.484 20.931 10.118 ,450 2,8 273 1,0 100 1,5 147- - ,3 26 - -5,0 549 107 107 - 3%20% 3%

A-2-36 SAMIL R 100% - 38.900 38.600 25.285 ,650 5,4 215 2,0 81 3,4 134- - - - - -21,6 950 420 420 - 34%20% 34%

1.301.486 1.214.128 814.575 ,626 174,5 214 71,8 88 43,1 5315,2 19 44,4 54 6,9 8521,0 711 280 280 1 43%20%TOTAL DISTRITO 2 40%

INDICE (m²T/m²S)

DISTRITO 3

PL. AP.CLAVE NOME


SUP. COMP. (m²s)

VALOR DE REFERENCIA

(€/m²s)


VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE RESIDENCIAL

VALOR EXCEDENTE(



M€ €/m²T


M€ €/m²T

TOTAL GASTOS

M€ €/m²T


M€ €/m²T


M€ €/m²T



M€ €/m²T

PRODUCTO APROPIABLE

M€ €/m²T

% RESIDENCIAL

SUP. DELIMITADA

(m²s)

VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE TOTAL

% OUTROS USOS

A-3-02 FIGUEIRAS R 100% - 6.055 6.055 9.871 1,630 5,3 534 ,6 64 4,6 469- - - - - -8,4 944 515 515 - 36%20% 36%

A-3-03 SAN GREGORIO 1 R 100% - 3.825 3.036 4.590 1,200 2,5 555 ,4 96 2,1 459- - - - - -3,3 804 255 255 - 39%20% 39%

A-3-04 SAN GREGORIO 2 R 100% - 2.264 1.847 5.715 2,525 4,5 782 ,3 46 4,2 736- - - - - -5,3 1030 450 450 - 6%20% 6%

A-3-05 ANIMAS 1 R 100% - 6.047 6.047 5.140 ,850 2,3 447 ,7 135 - 1- - 1,6 311 - -3,6 786 221 221 - 42%20% 42%

A-3-06 ANIMAS 2 R 100% - 962 962 1.347 1,400 ,6 442 ,1 82 - -- - ,5 359 - -1,3 1074 536 735 199 -- -

A-3-07 GARCÍA PICHER R 100% - 2.882 2.882 4.323 1,500 2,7 628 ,3 60 - -,1 13 2,4 555 - -4,1 1066 497 497 - 35%20% 35%

A-3-08 ARTÍSTICA R 82% 18% 18.901 17.369 34.022 1,800 26,0 763 2,3 67 - -- - 23,7 696 - -31,9 1043 345 345 - 35%20% 29%

A-3-09 NUÑEZ BALBOA R 100% - 1.750 1.750 1.750 1,000 ,4 251 ,2 115 - 1- - ,2 135 - -1,7 1074 561 716 155 -- -

A-3-10 ESTURÁNS R 99% 1% 17.364 16.057 24.370 1,403 5,7 235 2,2 90 - -- - 3,5 144 - -16,6 758 680 680 - 40%20% 39%

A-3-11 PARDAIÑA R 100% - 5.763 5.267 4.322 ,750 ,7 162 ,4 100 - 1- - ,3 61 - -3,1 801 459 459 - 40%20% 40%

A-3-12 TOMÁS ALONSO 1 R 94% 6% 110.402 100.058 142.087 1,287 50,1 353 13,7 96 ,1 -- - 36,4 256 - -101,1 791 510 510 - 39%20% 37%

A-3-13 TOMÁS ALONSO 2 R 83% 17% 128.161 109.527 167.891 1,310 63,5 378 18,3 109 ,1 -6,3 37 38,9 232 - -115,5 764 475 475 - 44%20% 37%

A-3-14 CHOUZO R 93% 7% 104.121 92.615 142.985 1,373 50,5 353 14,1 98 ,1 -6,3 44 30,1 211 - -100,4 780 539 539 - 43%20% 40%

A-3-15 TOMÁS PAREDES R 100% - 19.949 19.591 14.962 ,750 3,0 203 1,3 90 - 1- - 1,7 112 - -10,9 806 399 399 - 39%20% 39%

A-3-16 FIGUEIRIDO R 100% - 92.416 83.737 83.174 ,900 29,4 354 8,3 100 21,1 254- - - - - -60,0 802 366 366 - 40%20% 40%

A-3-17 MANUEL DE CASTRO R 100% - 14.422 13.731 12.259 ,850 2,5 201 1,3 106 - 1- - 1,2 94 - -8,8 799 463 463 - 40%20% 40%

A-3-18 ESPEDRIGADA R 100% - 106.120 95.912 135.834 1,280 41,2 304 14,3 105 ,1 -6,3 46 20,6 152 - -95,3 780 564 564 - 43%20% 43%

A-3-19 ALEXANDRE BÓVEDA R 100% - 7.528 5.986 10.614 1,410 6,3 593 1,0 96 2,5 238- - 2,7 259 - -7,7 805 233 233 - 39%20% 39%

A-3-20 PINAL ADENTRO R 100% - 6.960 6.113 8.700 1,250 4,5 516 ,9 108 3,6 408- - - - - -6,0 772 254 254 - 44%20% 44%

A-3-21 ALFAGEME R 100% - 8.530 8.530 26.987 3,164 18,8 696 ,9 33 - -- - 17,9 663 - -23,3 958 525 525 - 34%20% 34%

A-3-22 BALAIDOS TC 45% 55% 130.242 65.646 97.682 ,750 23,9 245 9,8 100 5,9 618,3 85 - - - -55,2 628 476 476 - 63%20% 28%

A-3-23 FENOSA(BALAÍDOS) R 100% - 13.460 13.460 38.309 2,846 20,6 538 2,3 59 - -1,5 40 16,8 438 4,4 11535,2 1022 911 762 -149 -20% -



A-3-24 PEREIRÓ R 100% - 28.638 26.091 30.070 1,050 9,3 310 3,2 107 6,1 202- - - - - -19,6 723 394 394 - 47%20% 47%

A-3-25 CAÑIZA R 100% - 58.193 53.439 55.283 ,950 18,1 327 4,4 79 13,7 248- - - - - -38,6 775 384 384 - 39%20% 39%

A-3-26 TELLEIRA-SABARÍS R 100% - 33.021 28.830 19.813 ,600 4,5 228 2,0 100 2,5 128- - - - - -12,8 720 289 289 - 42%20% 42%

A-3-27 TELLEIRA-CAMPOS R 100% - 7.272 7.234 4.000 ,550 ,4 110 ,4 109 - 1- - - - - -2,6 716 295 295 - 43%20% 43%

A-3-29 FONTE ALVITE R 100% - 15.656 13.484 8.924 ,570 ,7 80 ,7 79 - 1- - - - - -4,9 610 310 310 - 38%20% 38%

A-3-30 CEMITERIO I - 100% 52.876 49.396 25.182 ,476 4,7 186 2,4 94 1,9 75- - ,4 17 - -12,2 538 171 152 -19 -- -

A-3-31 IGREXA-SANÍN R 100% - 112.198 112.657 73.490 ,655 21,8 297 5,0 69 6,8 93- - 10,0 136 - -43,2 653 190 190 - 54%20% 54%

A-3-33 MONTE FALCOA R 100% - 114.064 110.422 65.587 ,575 7,5 115 6,0 91 1,5 23- - - - - -39,7 672 291 291 - 40%20% 40%

A-3-34 FALCOA R 100% - 40.220 36.638 23.328 ,580 3,2 137 2,1 91 1,1 46- - - - - -13,8 660 291 291 - 40%20% 40%

A-3-36 CORUÑA R 100% - 7.511 6.582 13.370 1,780 7,7 572 1,1 84 1,3 95- - 5,3 393 - -10,8 898 479 479 - 37%20% 37%

A-3-37 TOMÁS PAREDES 1 R 100% - 12.633 11.407 13.050 1,033 1,9 146 1,9 145 - 1- - - - - -9,2 780 636 636 - 52%34% 52%

A-3-38 IGREXA 2 R 100% - 53.589 51.068 32.153 ,600 4,2 129 2,8 87 1,3 42- - - - - -15,2 526 217 217 - 53%20% 53%

A-3-39 SANIN 2 R 100% - 24.958 22.074 12.479 ,500 4,3 342 1,1 90 3,1 252- - - - - -7,8 695 160 160 - 15%20% 15%

A-3-40 CAMPOSANCOS 1 I - 100% 38.776 50.513 25.592 ,660 4,3 170 1,7 68 2,6 101- - - - - -12,2 531 187 156 -31 -- -

A-3-41 IGREXA 3 R 100% - 71.242 83.322 40.608 ,570 4,9 122 3,2 79 1,7 43- - - - - -18,9 517 168 168 - 30%20% 30%

A-3-42 SANIN 3 R 100% - 74.839 72.304 41.161 ,550 4,7 113 3,3 80 - 1- - 1,3 32 - -17,2 465 174 174 - 51%20% 51%

A-3-43 IGREXA 4 R 100% - 42.106 45.570 20.211 ,480 2,6 126 1,9 94 ,7 33- - - - - -10,2 561 168 168 - 35%20% 35%

A-3-45 RAPOSA R 100% - 3.392 3.392 3.392 1,000 ,6 183 ,3 75 - 1- - ,4 107 - -2,5 813 549 549 - 38%20% 38%

A-3-46 CARBALLA R 100% - 83.683 73.653 125.729 1,502 36,1 287 11,3 90 ,6 5- - 24,2 192 - -91,1 805 746 746 - 39%20% 39%

A-3-47 ESTACIO R 100% - 14.768 13.008 35.916 2,432 31,7 882 1,7 47 - -- - 30,0 835 - -34,7 1074 359 234 -124 -20% -

A-3-49 POZOS R 100% - 3.657 2.598 5.120 1,400 2,2 424 ,3 64 - -- - 1,8 360 - -3,8 819 616 616 - 37%20% 37%

A-3-50 PROA R 100% - 4.901 4.282 8.822 1,800 2,2 252 ,3 38 1,2 137- - ,7 77 - -6,4 800 964 964 - 40%20% 40%

1.706.317 1.554.142 1.660.212 ,973 542,6 327 150,9 91 90,6 5528,6 17 272,5 164 4,4 31126,2 754 376 373 4 40%20%TOTAL DISTRITO 3 38%

INDICE (m²T/m²S)

DISTRITO 4

PL. AP.CLAVE NOME


SUP. COMP. (m²s)

VALOR DE REFERENCIA

(€/m²s)


VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE RESIDENCIAL

VALOR EXCEDENTE(



M€ €/m²T


M€ €/m²T

TOTAL GASTOS

M€ €/m²T


M€ €/m²T


M€ €/m²T



M€ €/m²T

PRODUCTO APROPIABLE

M€ €/m²T

% RESIDENCIAL

SUP. DELIMITADA

(m²s)

VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE TOTAL

% OUTROS USOS

A-4-01 BARRIO DO CURA R 76% 24% 23.564 21.302 58.201 2,470 24,4 419 4,2 73 - -4,6 79 15,6 268 - -57,3 1093 1543 1543 - 29%5% 22%

A-4-03 CHILE R 100% - 4.613 4.613 6.920 1,500 2,6 374 ,5 70 2,1 304- - - - - -6,7 1071 885 885 - 35%20% 35%

A-4-04 BEIRAMAR R 100% - 59.455 35.221 115.343 1,940 117,3 1017 6,7 58 - -5,7 49 104,9 910 - -117,8 1135 14 14 - 36%20% 36%

A-4-05 HISPANIDADE R 100% - 21.645 19.240 21.645 1,000 5,3 245 2,0 93 - 1- - 3,3 152 - -22,3 1142 881 881 - 35%20% 35%

A-4-06 PRAZA DE ESPAÑA R 93% 7% 38.114 14.753 62.651 1,644 22,9 365 5,7 91 ,4 77,6 121 9,1 145 - -90,0 1596 4551 4551 - 21%- 19%

A-4-07 SAN ROQUE R 100% - 47.161 44.322 68.289 1,448 18,7 274 7,1 104 11,6 170- - - - - -60,4 982 940 940 - 40%20% 40%

A-4-08 COLOMBIA 2 R 100% - 8.324 7.315 11.654 1,400 5,7 487 1,2 107 4,4 379- - - - - -10,2 973 620 620 - 37%20% 37%

A-4-10 CALVARIO 5 R 100% - 5.216 4.376 7.563 1,450 4,4 578 ,8 103 3,6 474- - - - - -6,6 977 521 521 - 37%20% 37%

A-4-12 CONCHEIRO R 100% - 7.581 4.859 12.130 1,600 5,0 410 1,1 94 1,1 87- - 2,8 230 - -13,4 1229 1737 1737 - 34%20% 34%

A-4-13 A PASTORA CARMEN R 93% 7% 72.947 64.310 82.138 1,126 25,0 305 7,6 92 - -11,7 143 5,7 69 - -80,2 1084 857 857 - 41%20% 38%

A-4-15 SAN ROQUE 1 R 100% - 45.197 41.647 54.236 1,200 21,4 394 4,7 88 16,6 307- - - - - -47,9 982 637 637 - 36%20% 36%

A-4-16 SAN ROQUE 2 R 100% - 7.358 6.558 7.358 1,000 3,3 449 ,8 105 2,5 344- - - - - -6,4 974 480 480 - 37%20% 37%

A-4-17 CALVARIO 1 R 100% - 28.864 24.995 44.739 1,550 24,3 544 4,3 97 20,0 447- - - - - -37,4 929 524 524 - 37%20% 37%

A-4-18 CALVARIO 3 R 100% - 12.460 11.993 18.690 1,500 10,0 537 1,9 100 - -- - 8,2 436 - -14,9 888 410 410 - 38%20% 38%

A-4-19 CALVARIO 4 R 100% - 7.013 6.006 8.416 1,200 4,7 554 1,1 125 3,6 429- - - - - -6,5 856 303 303 - 42%20% 42%

A-4-20 CURROS 3 R 100% - 58.207 50.837 44.237 ,760 12,9 292 6,5 148 6,3 143- - - - - -27,2 684 282 282 - 48%20% 48%

A-4-21 CAMBESES 2 R 100% - 16.998 15.635 17.848 1,050 7,6 426 1,9 107 5,7 319- - - - - -11,5 714 248 248 - 42%20% 42%

A-4-22 CAMBESES 1 R 100% - 92.612 77.843 84.740 ,915 32,6 384 10,4 123 19,0 224- - 3,2 37 - -53,9 707 275 275 - 44%20% 44%

A-4-23 COUTADA NOVA R 100% - 81.992 69.763 93.471 1,140 39,9 427 9,2 99 28,4 304- - 2,2 24 - -59,8 711 286 286 - 43%20% 43%

A-4-25 MANTELAS R 100% - 53.376 45.709 60.602 1,135 22,5 372 5,7 94 - -- - 16,8 278 - -57,5 1055 766 766 - 36%20% 36%



A-4-26 BAIXADA Á SAN ROQUE R 100% - 28.764 26.266 34.517 1,200 13,6 393 3,0 88 10,5 305- - - - - -27,8 894 541 541 - 37%20% 37%

A-4-27 CALVARIO 2 R 100% - 19.763 16.872 32.609 1,650 18,8 575 3,0 91 15,8 484- - - - - -27,3 932 510 510 - 37%20% 37%

A-4-28 CEBOLEIRA R 95% 5% 10.343 7.212 12.408 1,200 6,7 542 1,5 122 - -- - 5,2 420 - -9,0 802 310 310 - 41%20% 39%

A-4-29 SANTA CRISTINA R 100% - 78.702 40.096 39.351 ,500 12,7 323 7,1 180 - 1- - 5,6 142 - -24,1 681 285 285 - 48%20% 48%

A-4-30 CURROS 1 R 100% - 104.117 91.432 91.623 ,880 31,3 342 12,5 137 17,5 191- - 1,3 14 - -56,9 690 280 280 - 47%20% 47%

A-4-31 CURROS 2 R 100% - 39.005 36.010 39.005 1,000 15,6 401 3,5 90 - 1- - 12,1 310 - -25,3 722 270 270 - 41%20% 41%

A-4-33 RIOBO R 94% 6% 130.190 112.473 152.583 1,172 61,4 403 13,8 91 ,1 -13,5 89 34,0 223 - -164,2 1196 914 914 - 38%20% 35%

A-4-34 SALGUEIRA R 100% - 116.057 104.261 135.066 1,164 34,5 256 13,5 100 ,1 -- - 21,0 155 - -123,7 1018 855 855 - 36%20% 36%

A-4-35 NUDO R 100% - 16.646 14.637 14.981 ,900 7,7 516 2,2 150 5,5 366- - - - - -11,7 865 269 269 - 41%20% 41%

A-4-37 OFIMÁTICO R 80% 20% 253.617 262.139 201.879 ,796 65,1 323 38,0 188 ,2 14,4 22 22,5 112 - -147,3 811 314 314 - 48%20% 38%

A-4-38 NAIA 1 R 100% - 18.250 17.436 10.950 ,600 1,4 126 1,4 125 - 1- - - - - -5,6 567 241 241 - 41%20% 41%

A-4-39 NAIA 2 R 100% - 43.611 39.335 26.167 ,600 4,0 151 3,9 150 - 1- - - - - -13,5 575 244 244 - 49%20% 49%

A-4-40 BARRIOS 1 R 100% - 104.083 84.099 72.858 ,700 25,1 345 9,4 129 ,1 18,5 116 7,2 99 - -59,9 913 413 413 - 44%20% 44%

A-4-41 BARRIOS 2 R 100% - 63.540 59.870 44.478 ,700 9,9 224 7,1 159 - 1- - 2,8 64 - -38,1 951 470 470 - 40%20% 40%

A-4-42 QUIRÓS R 60% 40% 41.086 34.457 46.016 1,120 19,7 428 6,2 134 - -- - 13,5 293 - -31,7 766 350 350 - 47%20% 28%

A-4-44 RAVISO INDUSTRIAL I - 100% 116.150 103.122 150.995 1,300 30,6 202 17,5 116 ,1 -- - 13,0 86 - -66,3 488 336 346 10 -- -

A-4-45 GANDARÓN R 96% 4% 120.483 98.939 96.386 ,800 28,4 294 10,8 112 ,1 1- - 17,5 181 - -58,7 676 306 306 - 45%20% 43%

A-4-46 CATABOI R 100% - 27.346 23.243 32.815 1,200 12,8 389 2,8 86 - -- - 9,9 302 - -24,0 813 484 484 - 39%20% 39%

A-4-47 FREIXEIRO R 96% 4% 21.418 18.495 24.309 1,135 11,7 480 2,9 119 - -- - 8,8 360 - -19,2 877 407 407 - 39%20% 38%

A-4-48 PONTENOVA R 100% - 68.672 61.458 43.263 ,630 12,3 285 5,2 121 - 1- - 7,0 163 - -37,7 968 413 413 - 38%20% 38%

A-4-49 LAGARES R 100% - 24.997 21.918 18.000 ,720 6,3 349 1,9 104 - 1- - 4,4 244 - -13,0 804 308 308 - 40%20% 40%

A-4-51 RAVISO-MIRAFLORES R 100% - 49.132 42.446 33.410 ,680 10,7 319 3,7 110 7,0 209- - - - - -24,1 801 316 316 - 40%20% 40%

A-4-52 MIRAFLORES R 100% - 119.282 111.262 93.040 ,780 30,3 325 10,8 116 ,1 1- - 19,5 209 - -66,9 799 330 330 - 41%20% 41%

A-4-57 CASTRELIÑOS R 100% - 169.638 150.186 119.572 ,705 35,1 294 12,7 106 22,4 187- - - - - -94,3 876 394 394 - 38%20% 38%

A-4-58 LAXE 1 R 100% - 50.278 43.776 38.714 ,770 10,9 283 3,8 97 7,2 185- - - - - -24,3 698 306 306 - 48%20% 48%

A-4-60 VILOURA R 100% - 98.813 91.861 71.145 ,720 21,6 304 5,9 83 4,9 69- - 10,8 152 - -50,7 792 317 317 - 31%20% 31%

A-4-61 LAXE 2 R 100% - 70.103 66.483 49.072 ,700 12,0 245 5,3 107 6,8 138- - - - - -32,6 739 310 310 - 39%20% 39%

A-4-62 PAZO R 100% - 95.241 87.934 60.500 ,635 11,0 181 5,7 94 5,3 87- - - - - -38,0 698 307 307 - 44%20% 44%

A-4-63 CANICOUVA CASTRELOS R 100% - 17.375 17.375 15.638 ,900 5,3 336 1,3 83 - 1- - 3,9 252 - -11,5 814 356 356 - 39%20% 39%

A-4-64 PARDARILLA 1 R 100% - 76.253 65.698 49.564 ,650 11,2 226 5,7 115 5,5 111- - - - - -31,3 702 306 306 - 43%20% 43%

A-4-65 POUSA R 100% - 32.984 30.631 19.131 ,580 2,6 134 1,5 78 1,1 56- - - - - -12,6 732 328 328 - 29%20% 29%

A-4-66 PARDARILLA 2 R 100% - 31.901 28.033 19.779 ,620 4,1 205 2,2 109 - 1- - 1,9 96 - -12,3 691 294 294 - 43%20% 43%

A-4-67 PARDARILLA 3 R 100% - 25.456 21.509 15.274 ,600 3,4 222 1,9 125 1,5 97- - - - - -9,4 684 279 279 - 44%20% 44%

A-4-68 SANTA CRISTINA (ROTONDA) R 100% - 25.657 23.002 20.526 ,800 6,7 329 2,3 113 - 1- - 4,4 215 - -13,2 713 280 280 - 43%20% 43%

A-4-70 PATEIRA R 100% - 17.352 14.849 14.749 ,850 5,6 381 1,6 106 - 1- - 4,0 275 - -9,5 715 260 260 - 42%20% 42%

A-4-71 RAMON NIETO 3 R 100% - 10.381 8.008 10.900 1,050 4,7 436 1,2 107 - -- - 3,6 328 - -7,0 714 282 282 - 42%20% 42%

A-4-72 SEVERINO COBAS R 100% - 42.000 39.198 44.100 1,050 17,4 394 5,0 114 6,0 137- - 6,3 143 - -26,5 668 233 233 - 51%20% 51%

A-4-74 COLOMBIA 1 R 100% - 6.764 4.899 7.440 1,100 3,1 419 1,0 136 - -- - 2,1 283 - -6,4 960 675 675 - 39%20% 39%

A-4-76 SEARA TC 50% 50% 57.821 49.797 78.058 1,350 29,6 380 6,9 89 - -- - 22,7 290 - -57,2 814 553 553 - 42%20% 21%

3.135.968 2.742.014 2.961.743 ,944 1065,2 360 329,2 111 243,3 8255,9 19 436,7 147 - -2300,9 863 450 451 - 40%19%TOTAL DISTRITO 4 39%

INDICE (m²T/m²S)

DISTRITO 5

PL. AP.CLAVE NOME


SUP. COMP. (m²s)

VALOR DE REFERENCIA

(€/m²s)


VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE RESIDENCIAL

VALOR EXCEDENTE(



M€ €/m²T


M€ €/m²T

TOTAL GASTOS

M€ €/m²T


M€ €/m²T


M€ €/m²T



M€ €/m²T

PRODUCTO APROPIABLE

M€ €/m²T

% RESIDENCIAL

SUP. DELIMITADA

(m²s)

VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE TOTAL

% OUTROS USOS

A-5-01 RIVEIRA R 100% - 16.901 13.167 12.676 ,750 4,7 373 1,1 90 3,6 283- - - - - -7,3 636 192 192 - 42%20% 42%

A-5-03 RIOS 4 R 100% - 60.128 44.631 45.096 ,750 12,4 276 5,4 120 7,0 155- - - - - -25,8 635 299 299 - 57%20% 57%

A-5-04 ÁNIMAS R 100% - 147.489 122.967 88.493 ,600 27,6 312 10,0 113 ,1 1- - 17,6 199 - -52,2 656 200 200 - 47%20% 47%



A-5-05 RIOS 1 R 100% - 101.303 88.741 78.510 ,775 22,6 288 8,4 106 ,1 1- - 14,2 181 - -50,7 717 316 316 - 42%20% 42%

A-5-06 GONDESENDE R 100% - 52.829 49.470 29.637 ,561 3,6 121 3,6 120 - 1- - - - - -16,1 605 253 253 - 39%20% 39%

A-5-07 RIOS 3 R 100% - 64.382 56.569 51.506 ,800 14,1 273 4,3 84 9,7 189- - - - - -30,9 666 297 297 - 41%20% 41%

A-5-08 FERREIRA R 100% - 74.229 52.467 48.249 ,650 15,2 314 5,6 115 - 1,6 12 9,0 187 - -27,3 628 230 230 - 53%20% 53%

A-5-09 PINGÜE R 100% - 48.000 42.258 28.800 ,600 5,8 201 3,2 113 2,5 89- - - - - -14,9 576 216 216 - 43%20% 43%

A-5-10 PUGARIIÑO R 100% - 56.229 50.592 44.983 ,800 9,1 202 3,8 84 5,3 118- - - - - -25,1 619 316 316 - 49%20% 49%

A-5-11 CORBAL 1 R 93% 7% 73.513 65.036 57.326 ,780 11,8 205 7,7 135 - 11,4 24 2,6 46 - -31,3 606 300 300 - 44%20% 41%

A-5-12 CORBAL 2 R 95% 5% 65.302 58.220 47.293 ,724 9,9 210 5,9 124 - 1- - 4,0 85 - -30,2 710 349 349 - 44%20% 42%

A-5-13 TRAPA R 100% - 50.533 40.711 32.846 ,650 10,4 318 3,8 115 - 1- - 6,6 202 - -20,3 688 243 243 - 47%20% 47%

A-5-14 PARADELA R 100% - 74.171 63.836 50.807 ,685 13,2 260 5,6 109 7,6 150- - - - - -27,4 599 222 222 - 43%20% 43%

A-5-15 TRAÍDA DE AUGAS R 100% - 34.833 30.761 19.681 ,565 3,6 185 2,4 119 1,3 65- - - - - -9,2 520 181 181 - 50%20% 50%

A-5-17 PURIFICACIÓN SAAVEDRA R 100% - 12.348 9.209 12.481 1,011 5,5 443 1,3 105 - -- - 4,2 337 - -9,0 801 377 377 - 40%20% 40%

A-5-18 CAMPANA R 100% - 5.229 4.317 7.321 1,400 2,8 380 ,6 76 1,7 230,5 74 - - - -5,1 780 545 545 - 43%20% 43%

A-5-19 BALBARDA R 100% - 87.604 76.967 61.323 ,700 21,1 344 7,9 129 - 1- - 13,1 214 - -41,5 752 265 265 - 43%20% 43%

A-5-20 BOÁN R 100% - 18.415 16.256 17.494 ,950 7,3 420 1,7 95 5,7 325- - - - - -12,7 804 327 327 - 39%20% 39%

A-5-21 XUNCAL R 100% - 21.876 18.204 15.313 ,700 4,0 260 2,0 129 - 1- - 2,0 130 - -9,0 654 277 277 - 43%20% 43%

A-5-22 BUENOS AIRES R 48% 52% 15.906 13.401 24.286 1,527 8,3 342 1,3 53 - -3,6 147 3,4 141 - -15,0 688 502 502 - 55%21% 26%

A-5-23 ROBLEDA R 100% - 45.928 41.064 39.039 ,850 13,4 342 4,1 106 - 1- - 9,2 236 - -28,1 799 358 358 - 40%20% 40%

A-5-24 BUXO R 100% - 12.054 10.079 10.849 ,900 3,6 333 1,1 100 2,5 233- - - - - -7,0 720 339 339 - 42%20% 42%

A-5-25 RORIS 1 R 100% - 52.993 43.815 37.095 ,700 9,4 254 4,8 129 4,7 126- - - - - -22,9 686 308 308 - 48%20% 48%

A-5-26 TROBOS R 100% - 20.686 18.638 17.583 ,850 5,4 310 1,9 106 3,6 204- - - - - -12,6 799 386 386 - 40%20% 40%

A-5-27 AMIEIRO R 100% - 8.797 8.239 9.677 1,100 3,3 343 ,8 82 2,5 261- - - - - -6,4 729 368 368 - 40%20% 40%

A-5-28 FLORES R 100% - 15.726 13.739 14.153 ,900 5,0 354 1,4 100 - 1- - 3,6 254 - -10,2 802 378 378 - 40%20% 40%

A-5-29 FRIÁN R 100% - 36.039 28.805 32.435 ,900 10,4 321 3,2 100 7,2 221- - - - - -21,0 720 368 368 - 42%20% 42%

A-5-30 PARADELA 1 R 100% - 22.782 18.776 15.492 ,680 5,1 329 1,7 110 3,4 218- - - - - -9,4 671 227 227 - 44%20% 44%

A-5-31 POULO R 100% - 129.325 113.298 103.460 ,800 22,3 216 12,1 117 10,2 98- - - - - -53,4 573 274 274 - 42%20% 42%

A-5-32 TRAVESÍA-COUTADAS R 100% - 12.755 11.421 14.031 1,100 6,8 487 1,1 82 5,7 405- - - - - -10,2 806 292 292 - 38%20% 38%

A-5-33 ASTURIAS R 100% - 12.057 10.060 16.880 1,400 8,7 517 1,1 64 7,6 453- - - - - -13,7 900 492 492 - 37%20% 37%

A-5-34 MONTECELO ALTO 1 R 85% 15% 11.594 10.316 13.913 1,200 6,3 454 1,0 75 5,3 379- - - - - -9,2 733 278 278 - 37%20% 32%

A-5-35 PINELAS R 100% - 18.647 18.134 22.376 1,200 6,3 283 1,7 75 4,6 208- - - - - -16,4 813 554 554 - 38%20% 38%

A-5-36 BAIXADA Á FONTE R 100% - 42.201 38.821 37.981 ,900 13,0 343 3,8 100 - 1- - 9,2 242 - -27,2 796 365 365 - 40%20% 40%

A-5-37 TRAVESÍA-ARAGÓN R 100% - 56.474 44.589 50.827 ,900 13,8 271 6,4 125 7,4 145- - - - - -35,9 785 497 497 - 41%20% 41%

A-5-38 CANADELO R 91% 9% 47.242 28.386 42.516 ,900 23,9 563 7,1 167 - -- - 16,8 396 - -36,6 956 446 446 - 41%20% 37%

A-5-39 VÍA NORTE R 100% - 36.443 25.990 36.443 1,000 15,5 426 5,5 150 - -,8 23 9,2 253 - -28,2 859 486 486 - 42%20% 42%

A-5-40 VISO GA - 100% 2.534 1.761 3.700 1,460 2,7 718 ,3 77 ,8 2281,5 413 - - - -2,9 863 64 123 59 -- -

A-5-41 BEIRAS R 100% - 12.408 9.319 12.408 1,000 5,5 439 1,4 113 - -- - 4,0 326 - -9,9 886 477 477 - 39%20% 39%

A-5-42 DEVESA R 100% - 3.541 2.911 2.125 ,600 ,5 250 ,3 150 ,2 100- - - - - -1,5 779 329 329 - 43%20% 43%

A-5-43 SAN XOÁN R 100% - 56.311 49.347 45.049 ,800 12,8 284 5,1 113 - 1- - 7,7 170 - -28,7 708 323 323 - 39%20% 39%

A-5-44 SAN PAIO 1 R 100% - 18.422 17.432 9.211 ,500 1,5 160 ,8 90 ,6 70- - - - - -3,7 441 125 125 - 43%20% 43%

A-5-45 ROTEA DE ARRIBA R 100% - 93.612 84.715 56.167 ,600 9,6 170 5,6 100 ,1 1- - 3,9 69 - -26,2 518 196 196 - 40%20% 40%

A-5-46 ALBORADA 1 R 100% - 52.637 42.816 31.582 ,600 10,4 331 4,7 150 5,7 181- - - - - -16,8 590 148 148 - 46%20% 46%

A-5-48 COTOMONDONGO R 100% - 12.341 10.241 14.747 1,195 6,9 468 1,4 94 - -- - 5,5 374 - -12,9 975 589 589 - 37%20% 37%

A-5-49 PINO-SAN XOSÉ R 100% - 5.672 5.064 6.813 1,201 3,0 434 ,6 94 2,3 340- - - - - -5,5 894 498 498 - 38%20% 38%

A-5-50 SAN XOSÉ R 100% - 4.245 3.651 5.030 1,185 2,7 536 ,4 76 2,3 460- - - - - -4,1 901 379 379 - 37%20% 37%

A-5-51 TOXAL R 100% - 29.844 24.128 28.352 ,950 8,3 294 2,7 95 - 1- - 5,6 198 - -20,4 799 499 499 - 39%20% 39%

A-5-52 PADRE CELSO R 100% - 26.151 23.895 23.536 ,900 8,5 360 2,4 100 - 1- - 6,1 259 - -17,0 802 356 356 - 40%20% 40%



A-5-53 REDOMEIRA R 100% - 24.822 21.003 32.517 1,310 16,4 503 2,2 69 14,1 434- - - - - -23,7 811 351 351 - 38%20% 38%

A-5-54 TOLEDO 1 R 100% - 10.130 8.402 9.624 ,950 3,8 396 ,9 95 - 1- - 2,9 301 - -7,0 804 375 375 - 39%20% 39%

A-5-55 TOLEDO 2 R 100% - 17.667 14.271 15.017 ,850 5,8 388 1,6 106 - 1- - 4,2 282 - -10,8 799 348 348 - 40%20% 40%

A-5-56 SAMPAIO 2 R 100% - 40.608 37.599 24.365 ,600 5,7 234 2,7 113 3,0 122- - - - - -10,7 486 132 132 - 38%20% 38%

A-5-57 ALBORADA 2 R 100% - 39.898 36.434 25.934 ,650 6,3 245 3,6 138 2,8 106- - - - - -13,3 571 192 192 - 45%20% 45%

A-5-58 EXTREMADURA R 100% - 4.242 3.865 5.090 1,200 2,5 489 ,4 75 2,1 414- - - - - -4,1 902 425 425 - 37%20% 37%

A-5-59 POMBAL R 100% - 20.418 18.102 19.397 ,950 7,2 370 1,8 95 5,3 275- - - - - -13,9 799 374 374 - 40%20% 40%

A-5-60 SAMPAIO 3 R 100% - 32.570 29.543 17.914 ,550 2,8 154 1,5 82 1,3 72- - - - - -8,1 499 179 179 - 38%20% 38%

A-5-61 SAMPAIO 4 R 100% - 7.916 7.456 4.354 ,550 ,5 110 ,5 109 - 1- - - - - -1,7 433 163 163 - 46%20% 46%

A-5-62 SUBRIDE R 100% - 29.806 28.472 18.778 ,630 4,6 245 2,9 155 1,7 91- - - - - -11,0 651 225 225 - 48%20% 48%

A-5-63 SAMPAIO 5 R 100% - 28.573 22.595 17.572 ,615 5,2 295 2,4 138 2,8 157- - - - - -11,1 703 263 263 - 45%20% 45%

A-5-65 RAMON NIETO 1 R 100% - 24.670 22.239 24.670 1,000 9,6 389 2,1 85 - 1- - 7,5 304 - -16,1 727 294 294 - 41%20% 41%

A-5-66 SAMPAIO 6 R 100% - 18.598 15.727 18.598 1,000 7,9 425 1,6 85 6,3 340- - - - - -12,2 727 271 271 - 41%20% 41%

A-5-68 RORÍS 2 R 100% - 7.670 6.750 3.835 ,500 ,6 160 ,3 90 - 1- - ,3 69 - -1,7 485 157 157 - 38%20% 38%

A-5-72 CANADELO ALTO R 100% - 888 888 2.664 3,000 1,1 430 - 15 1,1 396- - ,1 20 - -3,2 1314 1839 2258 419 -- -

2.289.157 1.950.576 1.767.917 ,772 537,8 304 194,6 110 162,2 928,4 5 172,7 98 - -1107,2 696 292 292 - 43%20%TOTAL DISTRITO 5 42%

INDICE (m²T/m²S)

DISTRITO 6

PL. AP.CLAVE NOME


SUP. COMP. (m²s)

VALOR DE REFERENCIA

(€/m²s)


VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE RESIDENCIAL

VALOR EXCEDENTE(



M€ €/m²T


M€ €/m²T

TOTAL GASTOS

M€ €/m²T


M€ €/m²T


M€ €/m²T



M€ €/m²T

PRODUCTO APROPIABLE

M€ €/m²T

% RESIDENCIAL

SUP. DELIMITADA

(m²s)

VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE TOTAL

% OUTROS USOS

A-6-01 IGREXA-MATAMÁ R 90% 10% 51.052 44.509 22.973 ,450 3,3 145 2,3 100 ,7 29,4 16 - - - -12,0 581 195 195 - 58%20% 52%

A-6-02 IGREXA 3 R 100% - 29.425 27.985 15.154 ,515 2,2 144 1,3 87 ,9 57- - - - - -7,5 550 190 190 - 43%20% 43%

A-6-03 IGREXA 4 R 100% - 45.143 43.917 23.023 ,510 3,3 144 2,0 88 1,3 56- - - - - -11,4 551 184 184 - 39%20% 39%

A-6-05 CANTEIRA R 100% - 11.193 9.989 5.597 ,500 ,9 166 ,5 90 ,4 76- - - - - -2,7 530 174 174 - 41%20% 41%

A-6-07 RIBELAS 1 R 100% - 18.233 18.033 8.934 ,490 ,8 93 ,8 92 - 1- - - - - -3,4 425 143 143 - 57%20% 57%

A-6-08 RIBELAS 2 R 100% - 28.476 27.614 13.384 ,470 1,3 97 1,3 96 - 1- - - - - -4,8 396 126 126 - 45%20% 45%

A-6-09 LAGARELLA 1 R 100% - 41.174 39.479 18.528 ,450 2,1 113 1,9 100 ,2 13- - - - - -7,5 450 137 137 - 48%20% 48%

A-6-10 BEIRÁN 1 R 100% - 31.631 30.582 13.601 ,430 1,4 106 1,4 105 - 1- - - - - -5,0 409 116 116 - 45%20% 45%

A-6-12 BEIRÁN R 100% - 115.292 108.418 54.187 ,470 5,5 101 5,2 96 ,3 5- - - - - -19,2 394 127 127 - 45%20% 45%

A-6-15 CARREGAL R 100% - 63.933 55.095 27.491 ,430 8,8 320 2,9 105 5,9 216- - - - - -14,7 596 128 108 -20 -20% -

A-6-17 IGREXA 2 R 100% - 11.642 10.263 4.657 ,400 ,5 114 ,5 113 - 1- - - - - -1,6 390 108 108 - 47%20% 47%

A-6-19 REGUEIRO R 100% - 19.959 18.242 7.984 ,400 ,9 114 ,9 113 - 1- - - - - -3,0 421 116 116 - 43%20% 43%

A-6-20 REGUEIRO 1 R 100% - 12.683 11.729 5.073 ,400 ,6 114 ,6 113 - 1- - - - - -1,9 408 109 109 - 47%20% 47%

A-6-21 IGREXA R 100% - 8.035 7.584 3.214 ,400 ,4 114 ,4 113 - 1- - - - - -1,0 357 88 88 - 53%20% 53%

A-6-22 BERTOLOS R 100% - 33.368 27.847 12.346 ,370 3,6 294 1,5 122 2,1 172- - - - - -6,4 574 105 99 -7 -20% -

A-6-23 REGUEIRO 2 R 100% - 13.120 11.575 4.854 ,370 ,6 123 ,6 122 - 1- - - - - -1,8 416 105 105 - 44%20% 44%

A-6-24 PORTAL R 100% - 14.566 12.333 6.263 ,430 ,7 106 ,7 105 - 1- - - - - -2,1 371 116 116 - 48%20% 48%

A-6-25 FOXO R 100% - 12.555 12.016 5.650 ,450 ,6 101 ,6 100 - 1- - - - - -1,8 354 102 102 - 47%20% 47%

A-6-28 BARROCAS R 100% - 8.728 8.129 3.491 ,400 ,4 114 ,4 113 - 1- - - - - -1,1 346 85 85 - 50%20% 50%

A-6-29 BARROCAS 1 R 100% - 29.832 27.180 12.828 ,430 1,4 106 1,3 105 - 1- - - - - -3,9 337 93 93 - 51%20% 51%

A-6-31 POMBA 1 R 100% - 23.224 23.224 10.451 ,450 1,1 101 1,0 100 - 1- - - - - -3,5 373 105 105 - 48%20% 48%

A-6-32 GARRIDA R 100% - 203.668 172.073 81.467 ,400 10,1 124 9,2 113 ,9 12- - - - - -27,6 377 102 102 - 55%20% 55%

A-6-34 SEOANE 2 R 100% - 64.238 57.331 28.907 ,450 4,0 138 2,9 100 - 1- - 1,1 36 - -10,8 417 119 120 1 60%20% 60%

A-6-35 IGREXA 3 R 100% - 23.527 20.485 10.822 ,460 1,5 138 1,1 98 ,4 40- - - - - -3,8 390 112 112 - 50%20% 50%

A-6-36 RIBELAS 3 R 100% - 13.830 13.016 6.362 ,460 ,6 99 ,6 98 - 2- - - - - -2,5 442 146 146 - 43%20% 43%

A-6-37 CARNEIRAS 1 R 100% - 14.333 13.054 10.750 ,750 3,2 297 ,6 60 2,5 237- - - - - -5,5 573 181 181 - 58%20% 58%

A-6-38 CARNEIRAS 2 R 100% - 12.090 10.813 6.650 ,550 2,0 304 ,5 82 - 1- - 1,5 221 - -3,8 639 167 167 - 44%20% 44%



954.950 862.515 424.641 ,445 61,8 145 43,0 101 15,9 37,4 1 2,5 6 - -170,5 446 128 126 1 45%20%TOTAL DISTRITO 6 45%

INDICE (m²T/m²S)

DISTRITO 7

PL. AP.CLAVE NOME


SUP. COMP. (m²s)

VALOR DE REFERENCIA

(€/m²s)


VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE RESIDENCIAL

VALOR EXCEDENTE(



M€ €/m²T


M€ €/m²T

TOTAL GASTOS

M€ €/m²T


M€ €/m²T


M€ €/m²T



M€ €/m²T

PRODUCTO APROPIABLE

M€ €/m²T

% RESIDENCIAL

SUP. DELIMITADA

(m²s)

VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE TOTAL

% OUTROS USOS

A-7-02 RECARÉ TC - 100% 74.636 62.467 101.385 1,358 28,0 276 6,7 66 2,5 2518,8 185 - - - -63,5 696 389 568 179 -- -

A-7-03 MOSTEIRO 2 R 100% - 10.298 9.803 4.634 ,450 ,5 102 ,5 100 - 2- - - - - -2,0 469 151 151 - 51%20% 51%

A-7-04 CEMITERIO R 100% - 14.458 14.458 7.374 ,510 ,7 89 ,7 88 - 1- - - - - -3,7 556 210 210 - 43%20% 43%

A-7-05 MANDIN R 100% - 35.139 33.171 18.624 ,530 1,6 86 1,6 85 - 1- - - - - -8,4 499 204 204 - 45%20% 45%

A-7-06 MOSTEIRO R 100% - 6.020 4.986 4.214 ,700 1,3 309 ,5 107 ,8 201- - - - - -2,4 628 217 217 - 46%20% 46%

A-7-07 BREA R 100% - 20.251 19.071 9.113 ,450 ,9 101 ,9 100 - 1- - - - - -3,4 413 129 129 - 43%20% 43%

A-7-08 EIFONSO R 100% - 50.057 48.269 26.530 ,530 2,3 86 2,3 85 - 1- - - - - -12,0 504 202 202 - 33%20% 33%

A-7-09 SAA R 100% - 22.446 20.014 10.101 ,450 1,0 95 ,8 83 - 1- - ,1 10 - -3,7 411 139 139 - 44%20% 44%

A-7-13 ESPEDRAS R 100% - 13.998 13.613 6.299 ,450 ,6 101 ,6 100 - 1- - - - - -2,1 372 108 108 - 48%20% 48%

A-7-15 BARALLAS R 100% - 69.290 65.780 31.181 ,450 6,4 206 3,6 117 2,8 89- - - - - -15,4 548 136 136 - 27%20% 27%

A-7-16 MARINASIA R 100% - 26.483 23.365 11.917 ,450 1,2 101 1,2 100 - 1- - - - - -4,4 408 135 135 - 45%20% 45%

A-7-17 COUTO R 100% - 30.377 28.995 13.670 ,450 1,4 101 1,4 100 - 1- - - - - -5,0 410 126 126 - 45%20% 45%

A-7-18 CHABARRAS R 100% - 25.056 23.288 11.776 ,470 1,1 97 1,1 96 - 1- - - - - -4,4 415 140 140 - 43%20% 43%

A-7-19 RIOMAO R 100% - 55.067 48.318 23.679 ,430 2,5 106 2,5 105 - 1- - - - - -8,7 408 128 128 - 45%20% 45%

A-7-20 CARBALLAL R 100% - 22.108 21.706 8.843 ,400 1,0 114 1,0 113 - 1- - - - - -3,0 373 90 90 - 47%20% 47%

A-7-22 DORNELAS R 100% - 12.962 9.647 5.185 ,400 ,6 114 ,6 113 - 1- - - - - -2,1 448 156 156 - 45%20% 45%

A-7-23 COUTADA R 100% - 10.730 10.400 4.829 ,450 ,5 101 ,5 100 - 1- - - - - -2,0 466 148 148 - 53%20% 53%

A-7-24 SEIXIÑOS I - 100% 17.642 14.822 11.820 ,670 1,7 145 ,9 78 ,2 19,6 48 - - - -3,8 358 149 142 -8 -- -

A-7-25 COCHO R 100% - 14.556 13.965 6.259 ,430 ,7 106 ,7 105 - 1- - - - - -1,8 319 81 81 - 66%20% 66%

A-7-27 BABIO R 100% - 38.919 33.941 16.735 ,430 1,8 106 1,8 105 - 1- - - - - -6,5 430 139 139 - 39%20% 39%

A-7-28 CASTIÑEIRAS R 100% - 17.828 16.686 8.023 ,450 ,8 101 ,8 100 - 1- - - - - -3,0 418 132 132 - 42%20% 42%

A-7-29 LAMEIRO R 100% - 8.583 8.208 3.862 ,450 ,4 101 ,4 100 - 1- - - - - -1,4 417 129 129 - 42%20% 42%

A-7-30 LARANXO R 100% - 14.192 12.897 6.386 ,450 ,6 101 ,6 100 - 1- - - - - -2,6 448 149 149 - 43%20% 43%

A-7-32 PENA R 100% - 25.531 24.681 10.723 ,420 1,2 109 1,1 107 - 1- - - - - -3,9 408 112 112 - 45%20% 45%

A-7-34 PEDROSA R 100% - 17.936 17.510 7.712 ,430 ,8 106 ,8 105 - 1- - - - - -2,5 366 98 98 - 50%20% 50%

A-7-35 QUINTIAN R 100% - 19.385 17.383 7.754 ,400 ,9 114 ,9 113 - 1- - - - - -2,9 409 114 114 - 45%20% 45%

A-7-37 SEOANE 1 R 80% 20% 91.558 61.555 41.201 ,450 7,6 184 4,1 100 3,5 84- - - - - -15,2 409 123 123 - 62%20% 50%

765.506 678.999 419.829 ,548 68,0 162 38,5 92 10,1 2419,3 46 ,1 - - -189,8 502 163 179 -16 44%20%TOTAL DISTRITO 7 43%

INDICE (m²T/m²S)

DISTRITO 8

PL. AP.CLAVE NOME


SUP. COMP. (m²s)

VALOR DE REFERENCIA

(€/m²s)


VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE RESIDENCIAL

VALOR EXCEDENTE(



M€ €/m²T


M€ €/m²T

TOTAL GASTOS

M€ €/m²T


M€ €/m²T


M€ €/m²T



M€ €/m²T

PRODUCTO APROPIABLE

M€ €/m²T

% RESIDENCIAL

SUP. DELIMITADA

(m²s)

VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE TOTAL

% OUTROS USOS

A-8-02 IGREXA 1 R 100% - 72.562 69.464 32.653 ,450 4,3 130 3,3 100 - 1- - ,9 29 - -10,8 367 94 94 - 48%20% 48%

A-8-03 HERMIDE SALGUEIRO R 100% - 62.667 59.583 28.200 ,450 3,8 133 2,8 100 - 1- - ,9 32 - -8,4 330 78 78 - 52%20% 52%

A-8-04 DEVESA2 R 100% - 55.149 51.411 24.817 ,450 3,7 148 2,5 100 - 1- - 1,2 47 - -8,2 368 88 88 - 47%20% 47%

A-8-05 IGREXA 2 R 100% - 11.405 10.521 4.619 ,405 ,5 112 ,5 111 - 1- - - - - -1,5 363 94 94 - 49%20% 49%

A-8-06 IGREXA 3 R 50% 50% 14.380 11.873 7.190 ,500 1,2 170 ,6 90 ,4 60,2 21 - - - -2,4 365 96 96 - 43%20% 22%

A-8-07 BECERREIRA R 100% - 19.387 18.741 8.724 ,450 ,9 101 ,9 100 - 1- - - - - -3,2 410 124 124 - 45%20% 45%

A-8-08 RABADEIRA R 100% - 53.133 50.873 21.785 ,410 2,8 130 2,4 110 - 1- - ,4 19 - -6,4 326 70 70 - 54%20% 54%

A-8-11 COLINA 1 R 100% - 20.206 17.469 10.709 ,530 1,9 173 1,2 113 ,6 60- - - - - -5,0 518 180 180 - 44%20% 44%

A-8-14 MONTEPEQUENO 4 R 100% - 25.646 24.546 11.541 ,450 1,7 148 1,2 100 - 1- - ,5 46 - -3,8 367 86 86 - 48%20% 48%

A-8-16 RABADEIRA 2 R 100% - 47.708 45.446 19.083 ,400 2,6 136 2,1 113 - 1- - ,4 22 - -5,6 325 66 66 - 54%20% 54%

A-8-17 FREIRIA R 100% - 55.826 52.831 22.330 ,400 2,8 126 2,5 113 - 1- - ,3 12 - -6,6 328 72 72 - 53%20% 53%



A-8-18 RABADEIRA 3 R 100% - 31.916 29.044 12.766 ,400 1,5 114 1,4 113 - 1- - - - - -3,8 328 80 80 - 53%20% 53%

A-8-19 COLINA 2 R 100% - 73.699 68.295 44.219 ,600 9,3 211 5,7 129 3,6 82- - - - - -24,7 621 225 225 - 48%20% 48%

A-8-20 PARADA MACEIRIÑA 2 R 100% - 32.695 30.362 13.078 ,400 1,9 146 1,5 113 - 1- - ,4 32 - -4,3 364 78 78 - 49%20% 49%

A-8-23 BARREIRO 1 R 100% - 100.633 92.812 62.392 ,620 12,7 203 7,8 125 4,9 78- - - - - -32,2 573 210 210 - 47%20% 47%

A-8-25 BESADA R 100% - 34.742 32.201 13.376 ,385 1,6 119 1,6 117 - 2- - - - - -4,3 360 85 85 - 51%20% 51%

A-8-26 RINXELA R 100% - 13.226 12.012 5.290 ,400 ,6 114 ,6 113 - 1- - - - - -1,5 323 78 78 - 56%20% 56%

A-8-27 AMEAL R 100% - 45.946 37.919 18.378 ,400 2,3 127 2,1 113 - 1- - ,3 14 - -4,9 298 68 68 - 59%20% 59%

A-8-28 BARREIRO 2 R 100% - 73.857 67.033 49.484 ,670 13,5 272 6,3 127 7,2 145- - - - - -27,7 622 212 212 - 48%20% 48%

A-8-30 CAEIRO 2 R 100% - 63.428 57.518 25.371 ,400 3,7 147 2,9 113 ,9 35- - - - - -8,5 371 82 82 - 48%20% 48%

A-8-31 REQUEIXO R 100% - 35.899 34.106 14.360 ,400 1,9 131 1,6 113 - 1- - ,2 17 - -4,3 334 72 72 - 52%20% 52%

A-8-33 BARREIRO 3 R 100% - 60.843 53.729 48.674 ,800 19,3 396 5,5 113 11,9 244- - 1,9 39 - -30,8 704 215 215 - 45%20% 45%

A-8-34 SANTA CLARA 1 R 100% - 31.779 23.516 32.732 1,030 16,9 517 2,9 87 9,3 285- - 4,7 145 - -20,1 683 136 136 - 48%20% 48%

A-8-35 PENIS DE ARRIBA R 100% - 25.485 24.191 17.330 ,680 3,9 224 2,3 133 - 1- - 1,6 91 - -9,9 632 247 247 - 43%20% 43%

A-8-37 LOUREIRO R 100% - 19.946 18.606 7.978 ,400 ,9 114 ,9 113 - 1- - - - - -2,4 328 78 78 - 53%20% 53%

A-8-38 RANS R 100% - 19.043 18.431 7.617 ,400 ,9 114 ,9 113 - 1- - - - - -2,3 332 76 76 - 53%20% 53%

A-8-39 ALVAREZ-CABRAL R 95% 5% 118.744 107.235 142.493 1,200 45,8 321 12,5 88 19,0 1335,3 37 9,0 63 3,5 2481,7 637 303 303 - 56%20% 53%

A-8-40 NOGUEIRA 1 R 100% - 72.779 66.042 37.845 ,520 6,5 171 3,3 87 3,2 84- - - - - -15,0 440 129 129 - 48%20% 48%

A-8-42 PENIS R 100% - 22.644 21.255 16.983 ,750 6,9 408 1,0 60 5,9 348- - - - - -14,2 932 344 344 - 5%20% 5%

A-8-43 ALZA 1 R 100% - 103.102 92.700 63.923 ,620 9,8 154 6,2 97 ,1 1- - 3,6 56 - -28,1 488 197 197 - 49%25% 49%

A-8-44 IGREXA CABRAL R 100% - 76.468 68.572 40.528 ,530 6,1 151 3,4 85 - 1- - 2,6 65 - -14,9 409 129 129 - 47%20% 47%

A-8-45 NOGUEIRA 2 R 100% - 11.465 10.802 5.733 ,500 ,7 128 ,5 90 - 1- - ,2 37 - -2,2 418 132 132 - 44%20% 44%

A-8-49 CALVARIO BORRALILLOS R 100% - 16.525 14.423 7.436 ,450 ,8 101 ,7 100 - 1- - - - - -2,7 406 136 136 - 45%20% 45%

A-8-50 LOUREIRO R 100% - 16.952 16.120 9.324 ,550 1,0 105 ,8 82 ,2 24- - - - - -3,9 460 178 178 - 43%20% 43%

A-8-51 TOUTIZO R 100% - 31.815 30.768 19.089 ,600 2,1 109 1,4 75 ,6 34- - - - - -7,9 460 189 189 - 44%20% 44%

A-8-52 SEGADE R 100% - 45.660 43.408 27.396 ,600 2,5 91 2,1 75 ,4 16- - - - - -10,7 434 189 189 - 44%20% 44%

A-8-53 SANTA CLARA 2 R 100% - 45.553 31.564 34.620 ,760 14,2 411 4,1 118 10,1 292- - - - - -22,2 711 252 252 - 43%20% 43%

A-8-55 PAZ PARDO R 100% - 40.740 38.008 24.444 ,600 7,3 300 1,8 75 5,5 225- - - - - -14,1 641 178 178 - 33%- 33%

1.703.653 1.553.430 994.513 ,584 220,7 222 101,6 102 84,4 855,4 5 29,2 29 3,5 3461,1 515 153 153 - 48%20%TOTAL DISTRITO 8 48%

12.135.923 10.817.024 9.180.286 ,756 2694,7 294 945,9 103 653,8 71133,2 15 961,9 105 15,3 25955,1 721 300 300 - 42%20%TOTAL CLASE DE SOLO 41%

20.049.997 18.251.669 13.287.436 ,663 3380,4 254 1410,1 106 779,3 59139,1 10 1051,9 79 29,9 28220,6 687 264 264 - 44%20%TOTAL SISTEMA ACTUACIÓN 43%



ÁMBITOS E SECTORES POR EXPROPIACIÓN

SOLO URBANIZABLE

INDICE (m²T/m²S)

SECTORES

PL. AP.CLAVE NOME


SUP. COMP. (m²s)

VALOR DE REFERENCIA

(€/m²s)


VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE RESIDENCIAL

VALOR EXCEDENTE(



M€ €/m²T


M€ €/m²T

TOTAL GASTOS

M€ €/m²T


M€ €/m²T


M€ €/m²T



M€ €/m²T

PRODUCTO APROPIABLE

M€ €/m²T

% RESIDENCIAL

SUP. DELIMITADA

(m²s)

VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE TOTAL

% OUTROS USOS

S-21-T/R LIÑEIRIÑOS TC 30% 70% 1.508.069 2.027.366 854.953 ,600 142,1 166 62,2 73 17,4 2062,4 73 - - - -402,7 523 129 129 - 83%20% 25%

S-33-I A.P. BALAÍDOS I - 100% 223.771 212.235 167.828 ,750 41,5 247 26,9 160 ,1 14,8 29 9,7 58 - -88,9 588 203 223 20 -- -

S-44-I P.I.MATAMÁ-VALADARES I 3% 98% 1.216.333 1.071.901 712.676 ,650 55,5 78 54,8 77 ,6 1- - - - 15,6 22194,1 303 114 115 1 100%20% 3%

S-58-I PARQUE TECNOLÓXICO E LOXÍSTICO I - 100% 1.146.697 1.138.460 1.146.697 1,000 69,6 61 60,3 53 ,7 1- - 8,6 8 - -325,5 315 225 225 -1 -- -

S-59-I POLÍGONO INDUSTRIAL DE RECUPER I - 100% 201.476 201.476 100.738 ,500 7,7 76 7,6 75 ,1 1- - - - - -16,6 183 44 44 - -- -

S-61-D COSTA VALADARES D - 100% 591.056 574.323 267.960 ,500 31,4 117 31,0 116 ,3 1- - - - - -- - 119 -55 -174 -- -

S-66-D HOSPITAL D - 100% 246.831 246.831 246.831 1,000 15,0 61 14,8 60 ,1 1- - - - - -- - 269 -61 -330 -- -

S-68-R AREEIRO R 100% - 30.356 29.972 12.446 ,410 1,6 129 1,6 128 - 1- - - - - -6,9 614 176 176 - 42%20% 42%

S-72-R NAVIA R 83% 17% 728.321 728.321 717.809 ,986 48,6 68 43,7 61 ,4 14,5 6 - - - -276,8 428 311 313 2 100%100% 83%

5.892.910 6.230.885 4.227.938 ,717 413,0 98 302,9 72 20,0 571,7 17 18,4 4 15,6 41311,3 345 170 142 28 94%74%TOTAL SECTORES 64%

5.892.910 6.230.885 4.227.938 ,717 413,0 98 302,9 72 20,0 571,7 17 18,4 4 15,6 41311,3 345 170 142 28 94%74%TOTAL CLASE DE SOLO 64%


INDICE (m²T/m²S)

DISTRITO 2

PL. AP.CLAVE NOME


SUP. COMP. (m²s)

VALOR DE REFERENCIA

(€/m²s)


VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE RESIDENCIAL

VALOR EXCEDENTE(



M€ €/m²T


M€ €/m²T

TOTAL GASTOS

M€ €/m²T


M€ €/m²T


M€ €/m²T



M€ €/m²T

PRODUCTO APROPIABLE

M€ €/m²T

% RESIDENCIAL

SUP. DELIMITADA

(m²s)

VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE TOTAL

% OUTROS USOS

A-2-06 ROTEA R 100% - 4.799 4.078 3.839 ,800 ,4 112 ,2 56 ,2 55- - - - - -1,3 387 230 223 -7 100%100% 100%

4.799 4.078 3.839 ,800 ,4 112 ,2 56 ,2 55- - - - - -1,3 387 230 223 7 100%100%TOTAL DISTRITO 2 100%

INDICE (m²T/m²S)

DISTRITO 3

PL. AP.CLAVE NOME


SUP. COMP. (m²s)

VALOR DE REFERENCIA

(€/m²s)


VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE RESIDENCIAL

VALOR EXCEDENTE(



M€ €/m²T


M€ €/m²T

TOTAL GASTOS

M€ €/m²T


M€ €/m²T


M€ €/m²T



M€ €/m²T

PRODUCTO APROPIABLE

M€ €/m²T

% RESIDENCIAL

SUP. DELIMITADA

(m²s)

VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE TOTAL

% OUTROS USOS

A-3-01 BOUZAS CASIANO R 100% - 3.856 3.856 1.030 ,267 ,6 543 ,3 337 ,2 206- - - - - -,4 387 299 -52 -351 100%100% 100%

3.856 3.856 1.030 ,267 ,6 543 ,3 337 ,2 206- - - - - -,4 387 299 -52 351 100%100%TOTAL DISTRITO 3 100%

INDICE (m²T/m²S)

DISTRITO 4

PL. AP.CLAVE NOME


SUP. COMP. (m²s)

VALOR DE REFERENCIA

(€/m²s)


VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE RESIDENCIAL

VALOR EXCEDENTE(



M€ €/m²T


M€ €/m²T

TOTAL GASTOS

M€ €/m²T


M€ €/m²T


M€ €/m²T



M€ €/m²T

PRODUCTO APROPIABLE

M€ €/m²T

% RESIDENCIAL

SUP. DELIMITADA

(m²s)

VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE TOTAL

% OUTROS USOS

A-4-36 ESTACIÓN-CÁRCERE TC 42% 58% 56.919 16.015 77.148 1,355 44,0 570 9,6 125 - -21,0 272 13,4 174 - -49,5 713 368 342 -26 100%100% 42%

56.919 16.015 77.148 1,355 44,0 570 9,6 125 - -21,0 272 13,4 174 - -49,5 713 368 342 26 100%100%TOTAL DISTRITO 4 42%

INDICE (m²T/m²S)

DISTRITO 5

PL. AP.CLAVE NOME


SUP. COMP. (m²s)

VALOR DE REFERENCIA

(€/m²s)


VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE RESIDENCIAL

VALOR EXCEDENTE(



M€ €/m²T


M€ €/m²T

TOTAL GASTOS

M€ €/m²T


M€ €/m²T


M€ €/m²T



M€ €/m²T

PRODUCTO APROPIABLE

M€ €/m²T

% RESIDENCIAL

SUP. DELIMITADA

(m²s)

VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE TOTAL

% OUTROS USOS

A-5-16 GUIXAR TC 43% 57% 150.950 120.853 206.553 1,368 71,9 348 27,2 132 ,1 -6,8 33 37,9 183 - -119,7 644 395 395 - 71%40% 31%

A-5-47 ESTACION-INTERMODAL TH - 100% 24.368 3.242 20.295 ,833 22,4 1103 3,7 180 - -7,4 366 11,3 556 - -22,8 1251 1113 145 -968 -- -

175.318 124.095 226.848 1,294 94,3 416 30,9 136 ,1 -14,2 63 49,1 217 - -142,5 698 414 388 25 71%40%TOTAL DISTRITO 5 31%

INDICE (m²T/m²S)

DISTRITO 6

PL. AP.CLAVE NOME


SUP. COMP. (m²s)

VALOR DE REFERENCIA

(€/m²s)


VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE RESIDENCIAL

VALOR EXCEDENTE(



M€ €/m²T


M€ €/m²T

TOTAL GASTOS

M€ €/m²T


M€ €/m²T


M€ €/m²T



M€ €/m²T

PRODUCTO APROPIABLE

M€ €/m²T

% RESIDENCIAL

SUP. DELIMITADA

(m²s)

VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE TOTAL

% OUTROS USOS

A-6-39 BARXA R 100% - 41.991 40.864 20.996 ,500 3,0 141 1,9 90 - 1- - 1,1 50 - -6,5 343 86 86 - 62%50% 62%

41.991 40.864 20.996 ,500 3,0 141 1,9 90 - 1- - 1,1 50 - -6,5 343 86 86 - 62%50%TOTAL DISTRITO 6 62%



INDICE (m²T/m²S)

DISTRITO 7

PL. AP.CLAVE NOME


SUP. COMP. (m²s)

VALOR DE REFERENCIA

(€/m²s)


VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE RESIDENCIAL

VALOR EXCEDENTE(



M€ €/m²T


M€ €/m²T

TOTAL GASTOS

M€ €/m²T


M€ €/m²T


M€ €/m²T



M€ €/m²T

PRODUCTO APROPIABLE

M€ €/m²T

% RESIDENCIAL

SUP. DELIMITADA

(m²s)

VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE TOTAL

% OUTROS USOS

A-7-38 ARIEIRO TC - 100% 28.890 20.322 7.223 ,250 2,6 358 1,7 240 ,9 118- - - - - -4,1 635 42 76 34 -- -

28.890 20.322 7.223 ,250 2,6 358 1,7 240 ,9 118- - - - - -4,1 635 42 76 -34 --TOTAL DISTRITO 7 -

311.773 209.230 337.083 1,081 144,9 430 44,7 132 1,4 435,2 104 63,6 189 - -204,3 673 304 284 20 77%57%TOTAL CLASE DE SOLO 40%

6.204.683 6.440.115 4.565.021 ,736 557,8 122 347,6 76 21,4 5107,0 23 82,0 18 15,6 31515,6 369 174 146 28 92%72%TOTAL SISTEMA ACTUACIÓN 61%



PLANEMENTO APROBADO

SOLO URBANIZABLE

INDICE (m²T/m²S)

SECTORES

PL. AP.CLAVE NOME


SUP. COMP. (m²s)

VALOR DE REFERENCIA

(€/m²s)


VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE RESIDENCIAL

VALOR EXCEDENTE(



M€ €/m²T


M€ €/m²T

TOTAL GASTOS

M€ €/m²T


M€ €/m²T


M€ €/m²T



M€ €/m²T

PRODUCTO APROPIABLE

M€ €/m²T

% RESIDENCIAL

SUP. DELIMITADA

(m²s)

VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE TOTAL

% OUTROS USOS

S-67-I GARRIDA I 5% 95% 195.092 183.725 97.546 ,500 8,7 89 7,3 75 1,4 14- - - - - -24,4 278 89 86 -3 -20% -

195.092 183.725 97.546 ,500 8,7 89 7,3 75 1,4 14- - - - - -24,4 278 89 86 3 -20%TOTAL SECTORES -

195.092 183.725 97.546 ,500 8,7 89 7,3 75 1,4 14- - - - - -24,4 278 89 86 3 -20%TOTAL CLASE DE SOLO -


INDICE (m²T/m²S)

DISTRITO 2

PL. AP.CLAVE NOME


SUP. COMP. (m²s)

VALOR DE REFERENCIA

(€/m²s)


VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE RESIDENCIAL

VALOR EXCEDENTE(



M€ €/m²T


M€ €/m²T

TOTAL GASTOS

M€ €/m²T


M€ €/m²T


M€ €/m²T



M€ €/m²T

PRODUCTO APROPIABLE

M€ €/m²T

% RESIDENCIAL

SUP. DELIMITADA

(m²s)

VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE TOTAL

% OUTROS USOS

A-2-14 TOMADA R 100% - 17.970 17.970 8.985 ,500 1,0 106 ,9 105 - 1- - - - - -7,8 961 306 379 73 -- -

17.970 17.970 8.985 ,500 1,0 106 ,9 105 - 1- - - - - -7,8 961 306 379 -73 --TOTAL DISTRITO 2 -

INDICE (m²T/m²S)

DISTRITO 3

PL. AP.CLAVE NOME


SUP. COMP. (m²s)

VALOR DE REFERENCIA

(€/m²s)


VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE RESIDENCIAL

VALOR EXCEDENTE(



M€ €/m²T


M€ €/m²T

TOTAL GASTOS

M€ €/m²T


M€ €/m²T


M€ €/m²T



M€ €/m²T

PRODUCTO APROPIABLE

M€ €/m²T

% RESIDENCIAL

SUP. DELIMITADA

(m²s)

VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE TOTAL

% OUTROS USOS

A-3-35 PEPRI BOUZAS R 61% 39% 33.449 33.449 45.467 1,359 3,0 67 3,0 66 - -- - - - - -42,4 1037 1063 1178 115 20%20% 12%

33.449 33.449 45.467 1,359 3,0 67 3,0 66 - -- - - - - -42,4 1037 1063 1178 -115 20%20%TOTAL DISTRITO 3 12%

INDICE (m²T/m²S)

DISTRITO 4

PL. AP.CLAVE NOME


SUP. COMP. (m²s)

VALOR DE REFERENCIA

(€/m²s)


VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE RESIDENCIAL

VALOR EXCEDENTE(



M€ €/m²T


M€ €/m²T

TOTAL GASTOS

M€ €/m²T


M€ €/m²T


M€ €/m²T



M€ €/m²T

PRODUCTO APROPIABLE

M€ €/m²T

% RESIDENCIAL

SUP. DELIMITADA

(m²s)

VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE TOTAL

% OUTROS USOS

A-4-09 CALVARIO 6 R 100% - 6.356 5.054 17.930 2,821 6,2 347 1,0 53 5,3 293- - - - - -21,3 1320 1955 2985 1030 -- -

A-4-24 REGUEIRO R 100% - 5.933 4.760 6.599 1,112 3,4 514 ,4 67 2,9 447- - - - - -9,2 1541 865 1209 344 -- -

A-4-73 PAZOS R 100% - 6.979 4.694 12.911 1,850 5,2 399 ,9 73 4,2 326- - - - - -16,7 1434 1971 2452 481 -- -

19.268 14.508 37.441 1,943 14,8 394 2,3 63 12,4 332- - - - - -47,1 1398 1602 2230 -628 --TOTAL DISTRITO 4 -

INDICE (m²T/m²S)

DISTRITO 5

PL. AP.CLAVE NOME


SUP. COMP. (m²s)

VALOR DE REFERENCIA

(€/m²s)


VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE RESIDENCIAL

VALOR EXCEDENTE(



M€ €/m²T


M€ €/m²T

TOTAL GASTOS

M€ €/m²T


M€ €/m²T


M€ €/m²T



M€ €/m²T

PRODUCTO APROPIABLE

M€ €/m²T

% RESIDENCIAL

SUP. DELIMITADA

(m²s)

VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE TOTAL

% OUTROS USOS

A-5-71 METALÚRXICA R 75% 25% 6.191 6.191 18.100 2,924 2,5 139 ,9 51 1,6 88- - - - - -22,6 1386 2863 3240 377 -- -

6.191 6.191 18.100 2,924 2,5 139 ,9 51 1,6 88- - - - - -22,6 1386 2863 3240 -377 --TOTAL DISTRITO 5 -

INDICE (m²T/m²S)

DISTRITO 8

PL. AP.CLAVE NOME


SUP. COMP. (m²s)

VALOR DE REFERENCIA

(€/m²s)


VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE RESIDENCIAL

VALOR EXCEDENTE(



M€ €/m²T


M€ €/m²T

TOTAL GASTOS

M€ €/m²T


M€ €/m²T


M€ €/m²T



M€ €/m²T

PRODUCTO APROPIABLE

M€ €/m²T

% RESIDENCIAL

SUP. DELIMITADA

(m²s)

VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE TOTAL

% OUTROS USOS

A-8-54 PENIS 2 R 100% - 15.865 14.292 7.146 ,450 ,8 118 ,8 117 - 1- - - - - -3,6 564 142 195 53 -- -

15.865 14.292 7.146 ,450 ,8 118 ,8 117 - 1- - - - - -3,6 564 142 195 -53 --TOTAL DISTRITO 8 -

92.743 86.410 117.139 1,263 22,1 189 8,1 69 14,1 120- - - - - -123,5 1172 973 1174 -201 6%6%TOTAL CLASE DE SOLO 4%

287.835 270.135 214.685 ,746 30,8 143 15,4 72 15,4 72- - - - - -148,0 766 372 434 -62 6%7%TOTAL SISTEMA ACTUACIÓN 3%



26542515 24961919 18067142 ,681 3969,1 220 1773,1 98 816,1 45246,1 14 1133,8 63 45,5 39884,2 608 242 235 7 47%24%TOTAL PXOM 44%


78

A.4. Listado xeral de ámbitos e sectores do Plan, ordenados según a proporción de vivenda protexida proposta

20071118_Anexo4_AreasOrdenadasDecreciente

Clave Nome Residencial %

Sup. Delimitada

m2s

Sup. Computable

m2sTotal

Edificable m2tEdif. Bruta m2s/m2t

Techo Residencial

m2tTotal Gastos

M€Total Gastos

€/m2t

Valor Apropiable

M€

Valor Apropiable

€/m2tValor Residual

€/m2s


Viv. Protexida Aprobacion Provisional Diferencia

A-2-14 TOMADA R 100% 17.970 17.970 8.985 0,50 8.985 1,0 106 8 961 379 0% 0% 0%

A-2-19 (CORUXO) I 0% 24.536 22.813 15.458 0,63 0 2,7 176 6 446 153 0% 0% 0%

A-3-06 ANIMAS 2 R 100% 962 962 1.347 1,40 1.347 0,6 442 1 1.074 735 0% 0% 0%

A-3-09 NUÑEZ BALBOA R 100% 1.750 1.750 1.750 1,00 1.750 0,4 251 2 1.074 716 0% 0% 0%

A-3-23 FENOSA(BALAÍDOS) R 100% 13.460 13.460 38.309 2,85 38.309 25,0 652 35 1.022 762 0% 20% -20%

A-3-30 CEMITERIO I 0% 52.876 49.396 25.182 0,48 0 4,7 186 12 538 152 0% 0% 0%

A-3-40 CAMPOSANCOS 1 I 0% 38.776 50.513 25.592 0,66 0 4,3 170 12 531 156 0% 0% 0%

A-3-47 ESTACIO R 100% 14.768 13.008 35.916 2,43 35.916 31,7 882 35 1.074 234 0% 20% -20%

A-4-09 CALVARIO 6 R 100% 6.356 5.054 17.930 2,82 17.930 6,2 347 21 1.320 2.985 0% 0% 0%

A-4-24 REGUEIRO R 100% 5.933 4.760 6.599 1,11 6.599 3,4 514 9 1.541 1.209 0% 0% 0%

A-4-44 RAVISO INDUSTRIAL I 0% 116.150 103.122 150.995 1,30 0 30,6 202 66 488 346 0% 0% 0%

A-4-73 PAZOS R 100% 6.979 4.694 12.911 1,85 12.911 5,2 399 17 1.434 2.452 0% 0% 0%

A-5-40 VISO GA 0% 2.534 1.761 3.700 1,46 0 2,7 718 3 863 123 0% 0% 0%

A-5-71 METALÚRXICA R 75% 6.191 6.191 18.100 2,92 13.575 2,5 139 23 1.386 3.240 0% 0% 0%

A-5-72 CANADELO ALTO R 100% 888 888 2.664 3,00 2.664 1,1 430 3 1.314 2.258 0% 0% 0%

A-6-15 CARREGAL R 100% 63.933 55.095 27.491 0,43 27.491 8,8 320 15 596 108 0% 20% -20%

A-6-22 BERTOLOS R 100% 33.368 27.847 12.346 0,37 12.346 3,6 294 6 574 99 0% 20% -20%

A-7-02 RECARÉ TC 0% 74.636 62.467 101.385 1,36 0 28,0 276 64 696 568 0% 0% 0%

A-7-24 SEIXIÑOS I 0% 17.642 14.822 11.820 0,67 0 1,7 145 4 358 142 0% 0% 0%

A-8-54 PENIS 2 R 100% 15.865 14.292 7.146 0,45 7.146 0,8 118 4 564 195 0% 0% 0%

S-11-I AMEAL I 0% 106.011 98.060 53.006 0,50 0 4,8 91 14 299 96 0% 0% 0%

S-18-I/T GANDARIÑA I 0% 57.715 57.715 46.172 0,80 0 6,5 142 23 554 286 0% 0% 0%

S-37-I INDUSTRIAL I 0% 52.270 60.206 35.021 0,67 0 4,5 128 14 458 166 0% 0% 0%

S-64-D EIRAVELLA DP 0% 22.035 19.304 3.922 0,18 0 0,7 168 1 358 31 0% 0% 0%

S-65-D DOTACIÓNS DE ZAMÁNS DP 0% 121.351 113.377 10.548 0,10 0 3,3 308 2 224 -10 0% 0% 0%

A-2-35 CASÁS R 100% 22.484 20.931 10.118 0,45 10.118 2,8 273 5 549 107 3% 20% -17%

A-8-42 PENIS R 100% 22.644 21.255 16.983 0,75 16.983 6,9 408 14 932 344 5% 20% -15%

A-3-04 SAN GREGORIO 2 R 100% 2.264 1.847 5.715 2,52 5.715 4,5 782 5 1.030 450 6% 20% -14%

A-3-39 SANIN 2 R 100% 24.958 22.074 12.479 0,50 12.479 4,3 342 8 695 160 15% 20% -5%

A-4-06 PRAZA DE ESPAÑA R 93% 38.114 14.753 62.651 1,64 58.265 22,9 365 90 1.596 4.551 21% 0% 21%

A-7-15 BARALLAS R 100% 69.290 65.780 31.181 0,45 31.181 6,4 206 15 548 136 27% 20% 7%

S-31-R RIO R 100% 267.143 293.277 141.586 0,53 141.586 26,2 185 122 958 327 28% 20% 8%

A-4-01 BARRIO DO CURA R 76% 23.564 21.302 58.201 2,47 44.096 24,4 419 57 1.093 1.543 29% 5% 24%

A-4-65 POUSA R 100% 32.984 30.631 19.131 0,58 19.131 2,6 134 13 732 328 29% 20% 9%

S-73-I/T BARUXÁNS I 12% 120.571 111.716 96.621 0,80 11.595 7,4 77 46 531 347 29% 20% 9%

A-2-18 BREADOURO R 100% 27.028 25.183 13.514 0,50 13.514 1,9 137 9 778 302 30% 20% 10%

A-2-26 TABERNA R 100% 131.690 122.008 65.845 0,50 65.845 12,8 194 33 560 167 30% 20% 10%

A-3-41 IGREXA 3 R 100% 71.242 83.322 40.608 0,57 40.608 4,9 122 19 517 168 30% 20% 10%

A-4-60 VILOURA R 100% 98.813 91.861 71.145 0,72 71.145 21,6 304 51 792 317 31% 20% 11%

A-2-32 MUIÑO DO VENTO R 66% 27.412 26.339 13.706 0,50 9.046 1,9 137 11 899 350 32% 20% 12%

A-8-55 PAZ PARDO R 100% 40.740 38.008 24.444 0,60 24.444 7,3 300 14 641 178 33% 0% 33%

A-7-08 EIFONSO R 100% 50.057 48.269 26.530 0,53 26.530 2,3 86 12 504 202 33% 20% 13%

A-3-21 ALFAGEME R 100% 8.530 8.530 26.987 3,16 26.987 18,8 696 23 958 525 34% 20% 14%

A-2-36 SAMIL R 100% 38.900 38.600 25.285 0,65 25.285 5,4 215 22 950 420 34% 20% 14%

A-4-12 CONCHEIRO R 100% 7.581 4.859 12.130 1,60 12.130 5,0 410 13 1.229 1.737 34% 20% 14%

A-4-03 CHILE R 100% 4.613 4.613 6.920 1,50 6.920 2,6 374 7 1.071 885 35% 20% 15%

A-3-07 GARCÍA PICHER R 100% 2.882 2.882 4.323 1,50 4.323 2,7 628 4 1.066 497 35% 20% 15%

A-4-05 HISPANIDADE R 100% 21.645 19.240 21.645 1,00 21.645 5,3 245 22 1.142 881 35% 20% 15%

A-2-17 CARRASQUEIRA R 100% 6.825 6.085 3.071 0,45 3.071 0,4 118 2 701 259 35% 20% 15%

A-3-08 ARTÍSTICA R 82% 18.901 17.369 34.022 1,80 27.868 26,0 763 32 1.043 345 35% 20% 15%

A-3-43 IGREXA 4 R 100% 42.106 45.570 20.211 0,48 20.211 2,6 126 10 561 168 35% 20% 15%

A-4-04 BEIRAMAR R 100% 59.455 35.221 115.343 1,94 115.343 117,3 1.017 118 1.135 14 36% 20% 16%

A-4-25 MANTELAS R 100% 53.376 45.709 60.602 1,14 60.602 22,5 372 58 1.055 766 36% 20% 16%

A-3-02 FIGUEIRAS R 100% 6.055 6.055 9.871 1,63 9.871 5,3 534 8 944 515 36% 20% 16%

A-2-29 PISTA R 100% 20.198 18.210 12.119 0,60 12.119 1,1 90 11 1.024 553 36% 20% 16%

A-1-02 CANABIDO ZAPATEIRA R 100% 12.329 11.783 5.178 0,42 5.178 0,7 126 3 707 224 36% 20% 16%

A-4-15 SAN ROQUE 1 R 100% 45.197 41.647 54.236 1,20 54.236 21,4 394 48 982 637 36% 20% 16%

A-4-34 SALGUEIRA R 100% 116.057 104.261 135.066 1,16 135.066 34,5 256 124 1.018 855 36% 20% 16%

A-2-13 SAMIL-REDONDO R 100% 53.156 49.920 34.551 0,65 34.551 7,9 228 26 852 373 36% 20% 16%

A-1-10 COVA DA BARXA OIA R 100% 8.268 8.268 3.307 0,40 3.307 0,4 133 2 650 181 37% 20% 17%

A-5-48 COTOMONDONGO R 100% 12.341 10.241 14.747 1,20 14.747 6,9 468 13 975 589 37% 20% 17%

A-5-58 EXTREMADURA R 100% 4.242 3.865 5.090 1,20 5.090 2,5 489 4 902 425 37% 20% 17%

A-5-50 SAN XOSÉ R 100% 4.245 3.651 5.030 1,19 5.030 2,7 536 4 901 379 37% 20% 17%

A-4-10 CALVARIO 5 R 100% 5.216 4.376 7.563 1,45 7.563 4,4 578 7 977 521 37% 20% 17%

A-2-04 AMEIXEIRA R 100% 44.075 42.185 26.445 0,60 26.445 4,1 156 18 751 326 37% 20% 17%

Hoja1 19/11/2007 Página 1


A-5-33 ASTURIAS R 100% 12.057 10.060 16.880 1,40 16.880 8,7 517 14 900 492 37% 20% 17%

A-2-05 VIÑAGRANDE R 100% 29.801 28.251 16.391 0,55 16.391 3,4 205 12 843 321 37% 20% 17%

A-4-27 CALVARIO 2 R 100% 19.763 16.872 32.609 1,65 32.609 18,8 575 27 932 510 37% 20% 17%

A-1-11 GANDARA SAIANS R 100% 59.201 57.294 24.864 0,42 24.864 2,9 117 14 647 202 37% 20% 17%

A-2-02 VEIGUIÑA ALCABRE R 100% 31.015 29.098 23.261 0,75 23.261 8,8 378 18 859 316 37% 20% 17%

A-4-16 SAN ROQUE 2 R 100% 7.358 6.558 7.358 1,00 7.358 3,3 449 6 974 480 37% 20% 17%

A-3-36 CORUÑA R 100% 7.511 6.582 13.370 1,78 13.370 7,7 572 11 898 479 37% 20% 17%

A-4-08 COLOMBIA 2 R 100% 8.324 7.315 11.654 1,40 11.654 5,7 487 10 973 620 37% 20% 17%

A-3-49 POZOS R 100% 3.657 2.598 5.120 1,40 5.120 2,2 424 4 819 616 37% 20% 17%

A-4-26 BAIXADA Á SAN ROQUE R 100% 28.764 26.266 34.517 1,20 34.517 13,6 393 28 894 541 37% 20% 17%

A-4-17 CALVARIO 1 R 100% 28.864 24.995 44.739 1,55 44.739 24,3 544 37 929 524 37% 20% 17%

A-5-34 MONTECELO ALTO 1 R 85% 11.594 10.316 13.913 1,20 11.826 6,3 454 9 733 278 37% 20% 17%

A-5-49 PINO-SAN XOSÉ R 100% 5.672 5.064 6.813 1,20 6.813 3,0 434 5 894 498 38% 20% 18%

A-5-56 SAMPAIO 2 R 100% 40.608 37.599 24.365 0,60 24.365 5,7 234 11 486 132 38% 20% 18%

A-5-68 RORÍS 2 R 100% 7.670 6.750 3.835 0,50 3.835 0,6 160 2 485 157 38% 20% 18%

A-4-48 PONTENOVA R 100% 68.672 61.458 43.263 0,63 43.263 12,3 285 38 968 413 38% 20% 18%

A-4-33 RIOBO R 94% 130.190 112.473 152.583 1,17 142.749 61,4 403 164 1.196 914 38% 20% 18%

S-34-R FALCOA R 100% 127.653 113.089 74.039 0,58 74.039 7,6 103 39 581 275 38% 20% 18%

A-3-35 PEPRI BOUZAS R 61% 33.449 33.449 45.467 1,36 27.628 3,0 67 39 943 1.063 38% 20% 18%

A-4-18 CALVARIO 3 R 100% 12.460 11.993 18.690 1,50 18.690 10,0 537 15 888 410 38% 20% 18%

A-4-57 CASTRELIÑOS R 100% 169.638 150.186 119.572 0,70 119.572 35,1 294 94 876 394 38% 20% 18%

A-3-45 RAPOSA R 100% 3.392 3.392 3.392 1,00 3.392 0,6 183 2 813 549 38% 20% 18%

A-5-35 PINELAS R 100% 18.647 18.134 22.376 1,20 22.376 6,3 283 16 813 554 38% 20% 18%

A-3-29 FONTE ALVITE R 100% 15.656 13.484 8.924 0,57 8.924 0,7 80 5 610 310 38% 20% 18%

S-53-R XUNQUEIRA R 100% 530.459 501.364 201.574 0,38 201.574 36,2 179 104 573 135 38% 20% 18%

A-5-53 REDOMEIRA R 100% 24.822 21.003 32.517 1,31 32.517 16,4 503 24 811 351 38% 20% 18%

A-2-33 MONTANA R 100% 20.064 18.756 10.000 0,50 10.000 1,8 183 8 888 328 38% 20% 18%

S-24-R GÁNDARA R 100% 125.583 117.712 72.838 0,58 72.838 9,9 136 51 771 345 38% 20% 18%

A-5-32 TRAVESÍA-COUTADAS R 100% 12.755 11.421 14.031 1,10 14.031 6,8 487 10 806 292 38% 20% 18%

A-1-04 OIA R 100% 6.726 6.526 3.027 0,45 3.027 0,3 101 2 552 184 38% 20% 18%

A-5-60 SAMPAIO 3 R 100% 32.570 29.543 17.914 0,55 17.914 2,8 154 8 499 179 38% 20% 18%

A-4-63 CANICOUVA CASTRELOS R 100% 17.375 17.375 15.638 0,90 15.638 5,3 336 11 814 356 39% 20% 19%

A-5-06 GONDESENDE R 100% 52.829 49.470 29.637 0,56 29.637 3,6 121 16 605 253 39% 20% 19%

A-5-41 BEIRAS R 100% 12.408 9.319 12.408 1,00 12.408 5,5 439 10 886 477 39% 20% 19%

A-4-74 COLOMBIA 1 R 100% 6.764 4.899 7.440 1,10 7.440 3,1 419 6 960 675 39% 20% 19%

A-7-27 BABIO R 100% 38.919 33.941 16.735 0,43 16.735 1,8 106 6 430 139 39% 20% 19%

A-4-46 CATABOI R 100% 27.346 23.243 32.815 1,20 32.815 12,8 389 24 813 484 39% 20% 19%

A-1-08 OIA 1 R 100% 11.015 10.715 4.957 0,45 4.957 0,6 131 2 556 171 39% 20% 19%

A-4-61 LAXE 2 R 100% 70.103 66.483 49.072 0,70 49.072 12,0 245 33 739 310 39% 20% 19%

A-3-25 CAÑIZA R 100% 58.193 53.439 55.283 0,95 55.283 18,1 327 39 775 384 39% 20% 19%

A-3-15 TOMÁS PAREDES R 100% 19.949 19.591 14.962 0,75 14.962 3,0 203 11 806 399 39% 20% 19%

A-5-43 SAN XOÁN R 100% 56.311 49.347 45.049 0,80 45.049 12,8 284 29 708 323 39% 20% 19%

A-2-12 REDONDO R 100% 31.508 29.849 22.056 0,70 22.056 3,8 171 17 879 458 39% 20% 19%

A-3-12 TOMÁS ALONSO 1 R 94% 110.402 100.058 142.087 1,29 133.647 50,1 353 101 791 510 39% 20% 19%

S-14-R FONTES-PERTEGUEIRAS R 99% 402.940 408.445 195.777 0,49 193.839 21,5 110 155 880 327 39% 20% 19%

A-4-47 FREIXEIRO R 96% 21.418 18.495 24.309 1,14 23.431 11,7 480 19 877 407 39% 20% 19%

A-3-46 CARBALLA R 100% 83.683 73.653 125.729 1,50 125.729 36,1 287 91 805 746 39% 20% 19%

A-3-19 ALEXANDRE BÓVEDA R 100% 7.528 5.986 10.614 1,41 10.614 6,3 593 8 805 233 39% 20% 19%

A-5-20 BOÁN R 100% 18.415 16.256 17.494 0,95 17.494 7,3 420 13 804 327 39% 20% 19%

A-5-54 TOLEDO 1 R 100% 10.130 8.402 9.624 0,95 9.624 3,8 396 7 804 375 39% 20% 19%

S-77-R A BOUZA R 100% 48.334 52.345 43.501 0,90 43.501 7,0 161 30 772 443 39% 20% 19%

A-3-03 SAN GREGORIO 1 R 100% 3.825 3.036 4.590 1,20 4.590 2,5 555 3 804 255 39% 20% 19%

A-6-03 IGREXA 4 R 100% 45.143 43.917 23.023 0,51 23.023 3,3 144 11 551 184 39% 20% 19%

A-5-51 TOXAL R 100% 29.844 24.128 28.352 0,95 28.352 8,3 294 20 799 499 39% 20% 19%

S-79-R CAMPELOS 1 R 100% 111.379 103.604 77.965 0,70 77.965 17,6 225 61 876 424 39% 20% 19%

A-4-41 BARRIOS 2 R 100% 63.540 59.870 44.478 0,70 44.478 9,9 224 38 951 470 40% 20% 20%

A-1-01 CANIDO PRAIA R 87% 20.428 19.793 14.157 0,69 12.364 3,5 247 10 813 347 40% 20% 20%

S-54-R SENRA (OIA) R 100% 40.432 53.356 21.429 0,53 21.429 2,7 126 12 621 174 40% 20% 20%

A-3-16 FIGUEIRIDO R 100% 92.416 83.737 83.174 0,90 83.174 29,4 354 60 802 366 40% 20% 20%

A-5-52 PADRE CELSO R 100% 26.151 23.895 23.536 0,90 23.536 8,5 360 17 802 356 40% 20% 20%

A-5-28 FLORES R 100% 15.726 13.739 14.153 0,90 14.153 5,0 354 10 802 378 40% 20% 20%

A-1-05 CABO ESTAI R 100% 51.688 39.728 23.260 0,45 23.260 5,6 242 14 646 199 40% 20% 20%

A-3-11 PARDAIÑA R 100% 5.763 5.267 4.322 0,75 4.322 0,7 162 3 801 459 40% 20% 20%

A-3-10 ESTURÁNS R 99% 17.364 16.057 24.370 1,40 24.040 5,7 235 17 758 680 40% 20% 20%

A-5-36 BAIXADA Á FONTE R 100% 42.201 38.821 37.981 0,90 37.981 13,0 343 27 796 365 40% 20% 20%

A-2-08 PERTEGUEIRAS R 100% 22.539 19.785 16.228 0,72 16.228 3,2 198 13 876 485 40% 20% 20%

A-5-45 ROTEA DE ARRIBA R 100% 93.612 84.715 56.167 0,60 56.167 9,6 170 26 518 196 40% 20% 20%

A-5-17 PURIFICACIÓN SAAVEDRA R 100% 12.348 9.209 12.481 1,01 12.481 5,5 443 9 801 377 40% 20% 20%



A-4-49 LAGARES R 100% 24.997 21.918 18.000 0,72 18.000 6,3 349 13 804 308 40% 20% 20%

A-4-07 SAN ROQUE R 100% 47.161 44.322 68.289 1,45 68.289 18,7 274 60 982 940 40% 20% 20%

A-3-34 FALCOA R 100% 40.220 36.638 23.328 0,58 23.328 3,2 137 14 660 291 40% 20% 20%

A-3-50 PROA R 100% 4.901 4.282 8.822 1,80 8.822 2,2 252 6 800 964 40% 20% 20%

S-22-R MILLAREIRA R 100% 110.296 105.199 71.692 0,65 71.692 15,0 209 50 782 338 40% 20% 20%

A-5-23 ROBLEDA R 100% 45.928 41.064 39.039 0,85 39.039 13,4 342 28 799 358 40% 20% 20%

A-3-17 MANUEL DE CASTRO R 100% 14.422 13.731 12.259 0,85 12.259 2,5 201 9 799 463 40% 20% 20%

A-5-26 TROBOS R 100% 20.686 18.638 17.583 0,85 17.583 5,4 310 13 799 386 40% 20% 20%

A-2-03 FONTES R 100% 11.910 11.770 6.751 0,57 6.751 1,0 143 5 764 312 40% 20% 20%

A-5-55 TOLEDO 2 R 100% 17.667 14.271 15.017 0,85 15.017 5,8 388 11 799 348 40% 20% 20%

A-5-59 POMBAL R 100% 20.418 18.102 19.397 0,95 19.397 7,2 370 14 799 374 40% 20% 20%

A-3-33 MONTE FALCOA R 100% 114.064 110.422 65.587 0,58 65.587 7,5 115 40 672 291 40% 20% 20%

A-5-27 AMIEIRO R 100% 8.797 8.239 9.677 1,10 9.677 3,3 343 6 729 368 40% 20% 20%

A-4-51 RAVISO-MIRAFLORES R 100% 49.132 42.446 33.410 0,68 33.410 10,7 319 24 801 316 40% 20% 20%

A-2-34 DUNAS R 80% 15.686 10.637 9.568 0,61 7.655 3,1 324 8 973 496 40% 20% 20%

A-4-52 MIRAFLORES R 100% 119.282 111.262 93.040 0,78 93.040 30,3 325 67 799 330 41% 20% 21%

A-5-65 RAMON NIETO 1 R 100% 24.670 22.239 24.670 1,00 24.670 9,6 389 16 727 294 41% 20% 21%

A-5-66 SAMPAIO 6 R 100% 18.598 15.727 18.598 1,00 18.598 7,9 425 12 727 271 41% 20% 21%

A-5-38 CANADELO R 91% 47.242 28.386 42.516 0,90 38.798 23,9 563 37 956 446 41% 20% 21%

A-4-35 NUDO R 100% 16.646 14.637 14.981 0,90 14.981 7,7 516 12 865 269 41% 20% 21%

S-05-R ORXA R 100% 87.633 79.952 65.725 0,75 65.725 19,3 293 47 797 349 41% 20% 21%

A-4-38 NAIA 1 R 100% 18.250 17.436 10.950 0,60 10.950 1,4 126 6 567 241 41% 20% 21%

A-5-07 RIOS 3 R 100% 64.382 56.569 51.506 0,80 51.506 14,1 273 31 666 297 41% 20% 21%

A-6-05 CANTEIRA R 100% 11.193 9.989 5.597 0,50 5.597 0,9 166 3 530 174 41% 20% 21%

A-4-31 CURROS 2 R 100% 39.005 36.010 39.005 1,00 39.005 15,6 401 25 722 270 41% 20% 21%

A-4-13 A PASTORA CARMEN R 93% 72.947 64.310 82.138 1,13 76.122 25,0 305 80 1.084 857 41% 20% 21%

A-4-28 CEBOLEIRA R 95% 10.343 7.212 12.408 1,20 11.730 6,7 542 9 802 310 41% 20% 21%

S-06-R CANTABRIA R 100% 37.233 30.570 26.063 0,70 26.063 8,3 320 19 794 336 41% 20% 21%

A-5-37 TRAVESÍA-ARAGÓN R 100% 56.474 44.589 50.827 0,90 50.827 13,8 271 36 785 497 41% 20% 21%

A-2-30 BREADOURO2 R 100% 56.022 52.339 30.252 0,54 30.252 4,0 132 16 589 230 42% 20% 22%

A-5-24 BUXO R 100% 12.054 10.079 10.849 0,90 10.849 3,6 333 7 720 339 42% 20% 22%

A-5-29 FRIÁN R 100% 36.039 28.805 32.435 0,90 32.435 10,4 321 21 720 368 42% 20% 22%

A-3-26 TELLEIRA-SABARÍS R 100% 33.021 28.830 19.813 0,60 19.813 4,5 228 13 720 289 42% 20% 22%

A-5-01 RIVEIRA R 100% 16.901 13.167 12.676 0,75 12.676 4,7 373 7 636 192 42% 20% 22%

A-4-19 CALVARIO 4 R 100% 7.013 6.006 8.416 1,20 8.416 4,7 554 6 856 303 42% 20% 22%

A-5-39 VÍA NORTE R 100% 36.443 25.990 36.443 1,00 36.443 15,5 426 28 859 486 42% 20% 22%

A-3-05 ANIMAS 1 R 100% 6.047 6.047 5.140 0,85 5.140 2,3 447 4 786 221 42% 20% 22%

S-55-R ESTOMADA 1 R 100% 298.075 283.359 112.955 0,45 112.955 19,1 169 57 561 134 42% 20% 22%

S-40-R VERDEAL R 100% 51.666 50.383 24.800 0,48 24.800 3,0 119 12 554 187 42% 20% 22%

A-2-01 ROADE R 100% 50.453 37.754 34.308 0,68 34.308 13,3 386 29 924 405 42% 20% 22%

A-7-28 CASTIÑEIRAS R 100% 17.828 16.686 8.023 0,45 8.023 0,8 101 3 418 132 42% 20% 22%

S-81-R TELLEIRA R 100% 97.854 91.713 58.712 0,60 58.712 7,1 121 36 681 315 42% 20% 22%

A-5-05 RIOS 1 R 100% 101.303 88.741 78.510 0,78 78.510 22,6 288 51 717 316 42% 20% 22%

A-4-70 PATEIRA R 100% 17.352 14.849 14.749 0,85 14.749 5,6 381 9 715 260 42% 20% 22%

A-4-76 SEARA TC 50% 57.821 49.797 78.058 1,35 38.748 29,6 380 57 814 553 42% 20% 22%

A-7-29 LAMEIRO R 100% 8.583 8.208 3.862 0,45 3.862 0,4 101 1 417 129 42% 20% 22%

A-5-31 POULO R 100% 129.325 113.298 103.460 0,80 103.460 22,3 216 53 573 274 42% 20% 22%

A-4-21 CAMBESES 2 R 100% 16.998 15.635 17.848 1,05 17.848 7,6 426 11 714 248 42% 20% 22%

A-4-71 RAMON NIETO 3 R 100% 10.381 8.008 10.900 1,05 10.900 4,7 436 7 714 282 42% 20% 22%

A-3-27 TELLEIRA-CAMPOS R 100% 7.272 7.234 4.000 0,55 4.000 0,4 110 3 716 295 43% 20% 23%

A-5-19 BALBARDA R 100% 87.604 76.967 61.323 0,70 61.323 21,1 344 41 752 265 43% 20% 23%

A-5-09 PINGÜE R 100% 48.000 42.258 28.800 0,60 28.800 5,8 201 15 576 216 43% 20% 23%

A-2-21 CEAN R 100% 7.157 7.157 3.578 0,50 3.578 0,4 106 2 685 255 43% 20% 23%

A-2-10 PEREIRAS R 100% 24.410 23.246 14.646 0,60 14.646 2,8 189 11 801 335 43% 20% 23%

A-4-68 (ROTONDA) R 100% 25.657 23.002 20.526 0,80 20.526 6,7 329 13 713 280 43% 20% 23%

A-5-14 PARADELA R 100% 74.171 63.836 50.807 0,69 50.807 13,2 260 27 599 222 43% 20% 23%

A-4-66 PARDARILLA 2 R 100% 31.901 28.033 19.779 0,62 19.779 4,1 205 12 691 294 43% 20% 23%

S-75-R ALZA R 100% 32.978 31.558 14.510 0,75 14.510 1,8 121 8 588 188 43% 20% 23%

A-8-50 LOUREIRO R 100% 16.952 16.120 9.324 0,55 9.324 1,0 105 4 460 178 43% 20% 23%

A-8-35 PENIS DE ARRIBA R 100% 25.485 24.191 17.330 0,68 17.330 3,9 224 10 632 247 43% 20% 23%

A-5-21 XUNCAL R 100% 21.876 18.204 15.313 0,70 15.313 4,0 260 9 654 277 43% 20% 23%

A-7-30 LARANXO R 100% 14.192 12.897 6.386 0,45 6.386 0,6 101 3 448 149 43% 20% 23%

A-3-18 ESPEDRIGADA R 100% 106.120 95.912 135.834 1,28 135.834 41,2 304 95 780 564 43% 20% 23%

A-5-44 SAN PAIO 1 R 100% 18.422 17.432 9.211 0,50 9.211 1,5 160 4 441 125 43% 20% 23%

A-5-18 CAMPANA R 100% 5.229 4.317 7.321 1,40 7.321 2,8 380 5 780 545 43% 20% 23%

S-01-R ROTEA R 90% 80.979 71.908 51.017 0,63 45.915 10,9 214 31 679 282 43% 20% 23%

A-2-28 PARROCHA CORUXO R 100% 12.268 10.828 5.521 0,45 5.521 1,0 177 2 449 115 43% 20% 23%

A-6-19 REGUEIRO R 100% 19.959 18.242 7.984 0,40 7.984 0,9 114 3 421 116 43% 20% 23%



S-74-R TARRÍO R 100% 45.800 47.558 27.480 0,60 27.480 3,7 135 13 508 186 43% 20% 23%

S-03-R TRONCAL R 100% 113.791 107.121 91.033 0,80 91.033 20,0 220 57 690 341 43% 20% 23%

A-7-04 CEMITERIO R 100% 14.458 14.458 7.374 0,51 7.374 0,7 89 4 556 210 43% 20% 23%

A-3-14 CHOUZO R 93% 104.121 92.615 142.985 1,37 132.415 50,5 353 100 780 539 43% 20% 23%

A-5-42 DEVESA R 100% 3.541 2.911 2.125 0,60 2.125 0,5 250 1 779 329 43% 20% 23%

A-4-23 COUTADA NOVA R 100% 81.992 69.763 93.471 1,14 93.471 39,9 427 60 711 286 43% 20% 23%

A-4-64 PARDARILLA 1 R 100% 76.253 65.698 49.564 0,65 49.564 11,2 226 31 702 306 43% 20% 23%

A-2-11 SAMIL 2 R 80% 53.352 51.298 45.349 0,85 36.279 16,2 358 38 920 416 43% 20% 23%

A-7-18 CHABARRAS R 100% 25.056 23.288 11.776 0,47 11.776 1,1 97 4 415 140 43% 20% 23%

A-6-02 IGREXA 3 R 100% 29.425 27.985 15.154 0,52 15.154 2,2 144 8 550 190 43% 20% 23%

A-8-53 SANTA CLARA 2 R 100% 45.553 31.564 34.620 0,76 34.620 14,2 411 22 711 252 43% 20% 23%

A-6-36 RIBELAS 3 R 100% 13.830 13.016 6.362 0,46 6.362 0,6 99 3 442 146 43% 20% 23%

A-8-06 IGREXA 3 R 50% 14.380 11.873 7.190 0,50 3.596 1,2 170 2 365 96 43% 20% 23%

S-09-R CAEIRO R 100% 133.207 123.285 60.929 0,50 60.929 6,1 100 21 385 122 43% 20% 23%

S-52-R MATOCA R 97% 295.741 286.553 118.296 0,40 114.156 19,5 165 61 569 143 43% 21% 23%

A-7-07 BREA R 100% 20.251 19.071 9.113 0,45 9.113 0,9 101 3 413 129 43% 20% 23%

A-8-51 TOUTIZO R 100% 31.815 30.768 19.089 0,60 19.089 2,1 109 8 460 189 44% 20% 24%

A-4-40 BARRIOS 1 R 100% 104.083 84.099 72.858 0,70 72.858 25,1 345 60 913 413 44% 20% 24%

A-8-52 SEGADE R 100% 45.660 43.408 27.396 0,60 27.396 2,5 91 11 434 189 44% 20% 24%

A-6-38 CARNEIRAS 2 R 100% 12.090 10.813 6.650 0,55 6.650 2,0 304 4 639 167 44% 20% 24%

A-8-11 COLINA 1 R 100% 20.206 17.469 10.709 0,53 10.709 1,9 173 5 518 180 44% 20% 24%

A-4-22 CAMBESES 1 R 100% 92.612 77.843 84.740 0,92 84.740 32,6 384 54 707 275 44% 20% 24%

A-4-62 PAZO R 100% 95.241 87.934 60.500 0,64 60.500 11,0 181 38 698 307 44% 20% 24%

A-8-45 NOGUEIRA 2 R 100% 11.465 10.802 5.733 0,50 5.733 0,7 128 2 418 132 44% 20% 24%

A-4-67 PARDARILLA 3 R 100% 25.456 21.509 15.274 0,60 15.274 3,4 222 9 684 279 44% 20% 24%

A-5-12 CORBAL 2 R 95% 65.302 58.220 47.293 0,72 44.706 9,9 210 30 710 349 44% 20% 24%

A-3-20 PINAL ADENTRO R 100% 6.960 6.113 8.700 1,25 8.700 4,5 516 6 772 254 44% 20% 24%

S-25-R COSTA CASTRELOS R 100% 371.194 358.624 219.118 0,70 219.118 32,3 147 122 620 251 44% 20% 24%

A-7-09 SAA R 100% 22.446 20.014 10.101 0,45 10.101 1,0 95 4 411 139 44% 20% 24%

A-5-11 CORBAL 1 R 93% 73.513 65.036 57.326 0,78 53.151 11,8 205 31 606 300 44% 20% 24%

S-07-R FONTÁNS R 100% 72.738 66.343 61.827 0,85 61.827 14,6 236 39 706 372 44% 20% 24%

A-5-30 PARADELA 1 R 100% 22.782 18.776 15.492 0,68 15.492 5,1 329 9 671 227 44% 20% 24%

A-6-23 REGUEIRO 2 R 100% 13.120 11.575 4.854 0,37 4.854 0,6 123 2 416 105 44% 20% 24%

A-3-13 TOMÁS ALONSO 2 R 83% 128.161 109.527 167.891 1,31 138.962 63,5 378 115 764 475 44% 20% 24%

A-4-45 GANDARÓN R 96% 120.483 98.939 96.386 0,80 92.975 28,4 294 59 676 306 45% 20% 24%

A-8-07 BECERREIRA R 100% 19.387 18.741 8.724 0,45 8.724 0,9 101 3 410 124 45% 20% 25%

A-5-57 ALBORADA 2 R 100% 39.898 36.434 25.934 0,65 25.934 6,3 245 13 571 192 45% 20% 25%

A-7-17 COUTO R 100% 30.377 28.995 13.670 0,45 13.670 1,4 101 5 410 126 45% 20% 25%

A-6-10 BEIRÁN 1 R 100% 31.631 30.582 13.601 0,43 13.601 1,4 106 5 409 116 45% 20% 25%

A-7-35 QUINTIAN R 100% 19.385 17.383 7.754 0,40 7.754 0,9 114 3 409 114 45% 20% 25%

A-6-08 RIBELAS 2 R 100% 28.476 27.614 13.384 0,47 13.384 1,3 97 5 396 126 45% 20% 25%

A-8-33 BARREIRO 3 R 100% 60.843 53.729 48.674 0,80 48.674 19,3 396 31 704 215 45% 20% 25%

S-70-R ORXAS R 100% 97.960 96.046 39.184 0,40 39.184 6,5 166 25 697 188 45% 20% 25%

S-56-R SAIÁNS R 100% 253.743 252.462 100.366 0,45 100.366 16,8 168 50 554 132 45% 20% 25%

S-80-R MACAL R 100% 203.737 156.800 81.495 0,40 81.495 14,0 171 44 598 191 45% 20% 25%

A-5-63 SAMPAIO 5 R 100% 28.573 22.595 17.572 0,62 17.572 5,2 295 11 703 263 45% 20% 25%

S-43-R VERDEAL 2 R 100% 40.132 35.106 16.053 0,40 16.053 2,7 165 8 539 146 45% 20% 25%

A-2-24 CASAS (COMESAÑA) R 100% 23.419 21.489 10.539 0,45 10.539 1,1 101 4 406 130 45% 20% 25%

A-7-19 RIOMAO R 100% 55.067 48.318 23.679 0,43 23.679 2,5 106 9 408 128 45% 20% 25%

A-1-06 OUTEIRO OIA R 100% 78.954 78.354 41.846 0,53 41.846 7,7 183 22 594 187 45% 20% 25%

A-7-32 PENA R 100% 25.531 24.681 10.723 0,42 10.723 1,2 109 4 408 112 45% 20% 25%

A-6-12 BEIRÁN R 100% 115.292 108.418 54.187 0,47 54.187 5,5 101 19 394 127 45% 20% 25%

A-7-05 MANDIN R 100% 35.139 33.171 18.624 0,53 18.624 1,6 86 8 499 204 45% 20% 25%

A-7-16 MARINASIA R 100% 26.483 23.365 11.917 0,45 11.917 1,2 101 4 408 135 45% 20% 25%

S-13-R IGREXA-CABRAL R 100% 148.177 141.390 66.680 0,45 66.680 8,4 127 30 507 155 45% 20% 25%

A-7-22 DORNELAS R 100% 12.962 9.647 5.185 0,40 5.185 0,6 114 2 448 156 45% 20% 25%

S-30-R FRAGOSIÑO R 100% 139.329 131.093 77.486 0,74 77.486 11,7 151 49 700 283 45% 20% 25%

A-8-49 CALVARIO BORRALILLOS R 100% 16.525 14.423 7.436 0,45 7.436 0,8 101 3 406 136 45% 20% 25%

A-1-09 CURRÁS R 100% 8.711 8.343 4.399 0,51 4.399 0,8 192 2 583 175 46% 20% 26%

A-2-22 CARBALLAL R 100% 26.799 25.510 13.400 0,50 13.400 1,8 138 6 536 181 46% 20% 26%

A-2-15 SAMIL 3 R 80% 43.709 40.606 37.153 0,85 29.722 13,1 354 29 872 395 46% 20% 26%

A-2-16 COMBRO R 100% 30.902 29.967 15.451 0,50 15.451 2,5 161 10 696 240 46% 20% 26%

A-5-46 ALBORADA 1 R 100% 52.637 42.816 31.582 0,60 31.582 10,4 331 17 590 148 46% 20% 26%

A-5-61 SAMPAIO 4 R 100% 7.916 7.456 4.354 0,55 4.354 0,5 110 2 433 163 46% 20% 26%

A-7-06 MOSTEIRO R 100% 6.020 4.986 4.214 0,70 4.214 1,3 309 2 628 217 46% 20% 26%

S-42-R HERMIDA R 100% 343.113 306.134 137.245 0,40 137.245 23,5 171 65 522 134 46% 20% 26%

A-8-23 BARREIRO 1 R 100% 100.633 92.812 62.392 0,62 62.392 12,7 203 32 573 210 47% 20% 27%

A-6-25 FOXO R 100% 12.555 12.016 5.650 0,45 5.650 0,6 101 2 354 102 47% 20% 27%



A-6-20 REGUEIRO 1 R 100% 12.683 11.729 5.073 0,40 5.073 0,6 114 2 408 109 47% 20% 27%

A-4-30 CURROS 1 R 100% 104.117 91.432 91.623 0,88 91.623 31,3 342 57 690 280 47% 20% 27%

A-8-44 IGREXA CABRAL R 100% 76.468 68.572 40.528 0,53 40.528 6,1 151 15 409 129 47% 20% 27%

A-6-17 IGREXA 2 R 100% 11.642 10.263 4.657 0,40 4.657 0,5 114 2 390 108 47% 20% 27%

S-29-R SEGADE R 100% 43.855 42.478 18.858 0,43 18.858 2,0 106 10 562 177 47% 20% 27%

A-3-24 PEREIRÓ R 100% 28.638 26.091 30.070 1,05 30.070 9,3 310 20 723 394 47% 20% 27%

A-8-04 DEVESA2 R 100% 55.149 51.411 24.817 0,45 24.817 3,7 148 8 368 88 47% 20% 27%

A-5-04 ÁNIMAS R 100% 147.489 122.967 88.493 0,60 88.493 27,6 312 52 656 200 47% 20% 27%

A-7-20 CARBALLAL R 100% 22.108 21.706 8.843 0,40 8.843 1,0 114 3 373 90 47% 20% 27%

A-5-13 TRAPA R 100% 50.533 40.711 32.846 0,65 32.846 10,4 318 20 688 243 47% 20% 27%

A-4-42 QUIRÓS R 60% 41.086 34.457 46.016 1,12 27.610 19,7 428 32 766 350 47% 20% 27%

S-16-R NAIA 1 R 99% 194.619 162.361 136.233 0,75 134.433 35,8 263 76 618 246 48% 20% 27%

S-28-R PETETA R 100% 179.249 168.219 105.756 0,63 105.756 17,9 170 51 537 197 48% 20% 28%

A-8-14 MONTEPEQUENO 4 R 100% 25.646 24.546 11.541 0,45 11.541 1,7 148 4 367 86 48% 20% 28%

A-6-09 LAGARELLA 1 R 100% 41.174 39.479 18.528 0,45 18.528 2,1 113 8 450 137 48% 20% 28%

A-7-13 ESPEDRAS R 100% 13.998 13.613 6.299 0,45 6.299 0,6 101 2 372 108 48% 20% 28%

A-4-20 CURROS 3 R 100% 58.207 50.837 44.237 0,76 44.237 12,9 292 27 684 282 48% 20% 28%

A-8-02 IGREXA 1 R 100% 72.562 69.464 32.653 0,45 32.653 4,3 130 11 367 94 48% 20% 28%

A-6-24 PORTAL R 100% 14.566 12.333 6.263 0,43 6.263 0,7 106 2 371 116 48% 20% 28%

A-5-25 RORIS 1 R 100% 52.993 43.815 37.095 0,70 37.095 9,4 254 23 686 308 48% 20% 28%

A-8-28 BARREIRO 2 R 100% 73.857 67.033 49.484 0,67 49.484 13,5 272 28 622 212 48% 20% 28%

S-47-R CARTO DO VIÑO R 100% 137.912 132.198 58.613 0,43 58.613 7,1 122 25 466 132 48% 20% 28%

A-4-37 OFIMÁTICO R 80% 253.617 262.139 201.879 0,80 161.379 65,1 323 147 811 314 48% 20% 28%

A-2-23 VERDEAL RIAL R 100% 82.512 76.656 45.382 0,55 45.382 7,1 157 22 529 189 48% 20% 28%

A-4-58 LAXE 1 R 100% 50.278 43.776 38.714 0,77 38.714 10,9 283 24 698 306 48% 20% 28%

A-6-31 POMBA 1 R 100% 23.224 23.224 10.451 0,45 10.451 1,1 101 4 373 105 48% 20% 28%

A-8-19 COLINA 2 R 100% 73.699 68.295 44.219 0,60 44.219 9,3 211 25 621 225 48% 20% 28%

A-5-62 SUBRIDE R 100% 29.806 28.472 18.778 0,63 18.778 4,6 245 11 651 225 48% 20% 28%

A-8-30 CAEIRO 2 R 100% 63.428 57.518 25.371 0,40 25.371 3,7 147 8 371 82 48% 20% 28%

A-8-34 SANTA CLARA 1 R 100% 31.779 23.516 32.732 1,03 32.732 16,9 517 20 683 136 48% 20% 28%

A-8-40 NOGUEIRA 1 R 100% 72.779 66.042 37.845 0,52 37.845 6,5 171 15 440 129 48% 20% 28%

A-4-29 SANTA CRISTINA R 100% 78.702 40.096 39.351 0,50 39.351 12,7 323 24 681 285 48% 20% 28%

A-1-07 IGREXA OIA R 90% 21.566 20.416 11.861 0,55 10.675 2,2 183 6 579 196 48% 20% 28%

A-4-39 NAIA 2 R 100% 43.611 39.335 26.167 0,60 26.167 4,0 151 14 575 244 49% 20% 29%

S-46-R CARNEIRAS R 100% 97.424 81.137 38.367 0,46 38.367 7,9 206 21 616 165 49% 20% 29%

A-8-43 ALZA 1 R 100% 103.102 92.700 63.923 0,62 63.923 9,8 154 28 488 197 49% 25% 24%

A-8-05 IGREXA 2 R 100% 11.405 10.521 4.619 0,41 4.619 0,5 112 2 363 94 49% 20% 29%

A-8-20 PARADA MACEIRIÑA 2 R 100% 32.695 30.362 13.078 0,40 13.078 1,9 146 4 364 78 49% 20% 29%

A-5-10 PUGARIIÑO R 100% 56.229 50.592 44.983 0,80 44.983 9,1 202 25 619 316 49% 20% 29%

S-50-R CABO ESTAI NORTE R 100% 237.879 224.156 102.288 0,43 102.288 17,5 171 61 663 194 49% 20% 29%

A-7-34 PEDROSA R 100% 17.936 17.510 7.712 0,43 7.712 0,8 106 3 366 98 50% 20% 30%

A-6-28 BARROCAS R 100% 8.728 8.129 3.491 0,40 3.491 0,4 114 1 346 85 50% 20% 30%

A-5-15 TRAÍDA DE AUGAS R 100% 34.833 30.761 19.681 0,57 19.681 3,6 185 9 520 181 50% 20% 30%

S-17-R NAIA 2 R 100% 49.739 41.417 27.854 0,56 27.854 6,1 218 14 562 194 50% 20% 30%

A-2-31 ALVARERZ-CORUXO R 85% 37.395 34.355 35.525 0,95 30.196 7,5 210 21 649 387 50% 20% 30%

A-6-35 IGREXA 3 R 100% 23.527 20.485 10.822 0,46 10.822 1,5 138 4 390 112 50% 20% 30%

A-4-72 SEVERINO COBAS R 100% 42.000 39.198 44.100 1,05 44.100 17,4 394 27 668 233 51% 20% 31%

S-32-R GORGOSO R 100% 110.789 110.625 47.079 0,50 47.079 5,9 125 25 588 172 51% 20% 31%

A-8-25 BESADA R 100% 34.742 32.201 13.376 0,39 13.376 1,6 119 4 360 85 51% 20% 31%

S-51-R CABO ESTAI SUR R 100% 78.873 71.664 39.437 0,50 39.437 8,3 212 22 621 191 51% 20% 31%

A-3-42 SANIN 3 R 100% 74.839 72.304 41.161 0,55 41.161 4,7 113 17 465 174 51% 20% 31%

A-6-29 BARROCAS 1 R 100% 29.832 27.180 12.828 0,43 12.828 1,4 106 4 337 93 51% 20% 31%

A-7-03 MOSTEIRO 2 R 100% 10.298 9.803 4.634 0,45 4.634 0,5 102 2 469 151 51% 20% 31%

A-3-37 TOMÁS PAREDES 1 R 100% 12.633 11.407 13.050 1,03 13.050 1,9 146 9 780 636 52% 34% 18%

A-8-03 HERMIDE SALGUEIRO R 100% 62.667 59.583 28.200 0,45 28.200 3,8 133 8 330 78 52% 20% 32%

S-63-R SOBREIRA 2 R 85% 73.677 66.632 31.681 0,43 26.929 3,9 123 13 471 143 52% 20% 32%

S-57-R PORTAL 1 R 100% 116.531 105.675 43.719 0,50 43.719 6,8 156 23 575 150 52% 20% 32%

A-8-31 REQUEIXO R 100% 35.899 34.106 14.360 0,40 14.360 1,9 131 4 334 72 52% 20% 32%

A-2-27 LUZ BOUZOS R 100% 140.567 133.536 66.066 0,47 66.066 10,0 151 28 469 134 52% 20% 32%

A-6-21 IGREXA R 100% 8.035 7.584 3.214 0,40 3.214 0,4 114 1 357 88 53% 20% 33%

A-3-38 IGREXA 2 R 100% 53.589 51.068 32.153 0,60 32.153 4,2 129 15 526 217 53% 20% 33%

S-26-R PESCADEIRA R 100% 254.158 242.684 154.555 0,65 154.555 26,7 173 80 575 220 53% 20% 33%

A-5-08 FERREIRA R 100% 74.229 52.467 48.249 0,65 48.249 15,2 314 27 628 230 53% 20% 33%

A-8-17 FREIRIA R 100% 55.826 52.831 22.330 0,40 22.330 2,8 126 7 328 72 53% 20% 33%

A-2-25 TARRIO R 100% 36.571 34.541 18.286 0,50 18.286 3,0 164 8 496 149 53% 20% 33%

A-8-18 RABADEIRA 3 R 100% 31.916 29.044 12.766 0,40 12.766 1,5 114 4 328 80 53% 20% 33%

A-8-38 RANS R 100% 19.043 18.431 7.617 0,40 7.617 0,9 114 2 332 76 53% 20% 33%

A-8-37 LOUREIRO R 100% 19.946 18.606 7.978 0,40 7.978 0,9 114 2 328 78 53% 20% 33%



A-7-23 COUTADA R 100% 10.730 10.400 4.829 0,45 4.829 0,5 101 2 466 148 53% 20% 33%

A-3-31 IGREXA-SANÍN R 100% 112.198 112.657 73.490 0,66 73.490 21,8 297 43 653 190 54% 20% 34%

A-8-08 RABADEIRA R 100% 53.133 50.873 21.785 0,41 21.785 2,8 130 6 326 70 54% 20% 34%

A-8-16 RABADEIRA 2 R 100% 47.708 45.446 19.083 0,40 19.083 2,6 136 6 325 66 54% 20% 34%

A-5-22 BUENOS AIRES R 48% 15.906 13.401 24.286 1,53 11.683 8,3 342 15 688 502 55% 21% 34%

S-62-R SOBREIRA 1 R 85% 96.179 88.739 38.472 0,40 32.701 5,1 133 17 504 139 55% 20% 35%

A-6-32 GARRIDA R 100% 203.668 172.073 81.467 0,40 81.467 10,1 124 28 377 102 55% 20% 35%

A-8-26 RINXELA R 100% 13.226 12.012 5.290 0,40 5.290 0,6 114 2 323 78 56% 20% 36%

A-8-39 ALVAREZ-CABRAL R 95% 118.744 107.235 142.493 1,20 135.368 49,2 346 82 637 303 56% 20% 36%

A-6-07 RIBELAS 1 R 100% 18.233 18.033 8.934 0,49 8.934 0,8 93 3 425 143 57% 20% 37%

A-5-03 RIOS 4 R 100% 60.128 44.631 45.096 0,75 45.096 12,4 276 26 635 299 57% 20% 37%

S-60-R PORTAL 2 R 100% 90.248 67.868 33.416 0,40 33.416 6,0 181 16 531 146 57% 20% 37%

S-12-R SABAXÁNS R 100% 509.088 447.703 391.457 0,85 391.457 92,8 237 205 581 250 57% 20% 37%

A-6-01 IGREXA-MATAMÁ R 90% 51.052 44.509 22.973 0,45 20.676 3,3 145 12 581 195 58% 20% 38%

A-2-07 CRUCEIRO R 64% 77.985 75.573 83.444 1,07 52.987 22,6 271 50 660 356 58% 20% 38%

A-6-37 CARNEIRAS 1 R 100% 14.333 13.054 10.750 0,75 10.750 3,2 297 6 573 181 58% 20% 38%

A-8-27 AMEAL R 100% 45.946 37.919 18.378 0,40 18.378 2,3 127 5 298 68 59% 20% 39%

S-23-R PARROCHA B R 79% 60.569 55.901 48.455 0,80 38.391 10,4 214 24 560 251 60% 20% 40%

A-6-34 SEOANE 2 R 100% 64.238 57.331 28.907 0,45 28.907 4,0 138 11 417 120 60% 20% 40%

A-7-37 SEOANE 1 R 80% 91.558 61.555 41.201 0,45 32.961 7,6 184 15 409 123 62% 20% 42%

A-3-22 BALAIDOS TC 45% 130.242 65.646 97.682 0,75 43.957 23,9 245 55 628 476 63% 20% 43%

A-7-25 COCHO R 100% 14.556 13.965 6.259 0,43 6.259 0,7 106 2 319 81 66% 20% 46%

A-2-09 SAMIL 1 R 80% 39.138 38.853 31.310 0,80 25.048 9,0 289 21 745 308 67% 20% 47%

S-76-R VALADA R 100% 88.749 82.402 35.500 0,40 35.500 5,1 145 14 453 113 67% 40% 27%

S-08-R CEREIRO R 100% 305.284 286.059 158.748 0,52 158.748 15,0 94 50 350 123 72% 60% 12%


79

A.5. Listado xeral de ámbitos e sectores con proporción de vivenda protexida inferior ao 40%.

ÁMBITOS Y SECTORES CON MENOS DEL 40% DE TECHO RESIDENCIAL PROTEGIDO

Clave NomeResidencial

%

Sup. Delimitada

m2sSup.


m2tEdif. Bruta m2s/m2t

Techo Residencial m2t

Total Gastos

M€


Valor Apropiable

M€

Valor Apropiable

€/m2t

Valor Residual

€/m2s


Viv. Protexida Aprobacion Provisional Diferencia OBSERVACIONES

A-1-02 CANABIDO ZAPATEIRA R 100% 12.329 11.783 5.178 0,42 5.178 0,7 126 3 707 224 36% 20% 16%A-1-04 OIA R 100% 6.726 6.526 3.027 0,45 3.027 0,3 101 2 552 184 38% 20% 18%A-1-08 OIA 1 R 100% 11.015 10.715 4.957 0,45 4.957 0,6 131 2 556 171 39% 20% 19%A-1-10 COVA DA BARXA OIA R 100% 8.268 8.268 3.307 0,40 3.307 0,4 133 2 650 181 37% 20% 17%A-1-11 GANDARA SAIANS R 100% 59.201 57.294 24.864 0,42 24.864 2,9 117 14 647 202 37% 20% 17%

TOTAL DISTRITO 1 41% 20% 21%A-2-02 VEIGUIÑA ALCABRE R 100% 31.015 29.098 23.261 0,75 23.261 8,8 378 18 859 316 37% 20% 17%A-2-04 AMEIXEIRA R 100% 44.075 42.185 26.445 0,60 26.445 4,1 156 18 751 326 37% 20% 17%A-2-05 VIÑAGRANDE R 100% 29.801 28.251 16.391 0,55 16.391 3,4 205 12 843 321 37% 20% 17%A-2-12 REDONDO R 100% 31.508 29.849 22.056 0,70 22.056 3,8 171 17 879 458 39% 20% 19%A-2-13 SAMIL-REDONDO R 100% 53.156 49.920 34.551 0,65 34.551 7,9 228 26 852 373 36% 20% 16%A-2-14 TOMADA R 100% 17.970 17.970 8.985 0,50 8.985 1,0 106 8 961 379 0% 0% 0% P.A.A-2-17 CARRASQUEIRA R 100% 6.825 6.085 3.071 0,45 3.071 0,4 118 2 701 259 35% 20% 15%A-2-18 BREADOURO R 100% 27.028 25.183 13.514 0,50 13.514 1,9 137 9 778 302 30% 20% 10%A-2-19 (CORUXO) I 0% 24.536 22.813 15.458 0,63 0 2,7 176 6 446 153 0% 0% 0% IndustrialA-2-26 TABERNA R 100% 131.690 122.008 65.845 0,50 65.845 12,8 194 33 560 167 30% 20% 10%A-2-29 PISTA R 100% 20.198 18.210 12.119 0,60 12.119 1,1 90 11 1.024 553 36% 20% 16%A-2-32 MUIÑO DO VENTO R 66% 27.412 26.339 13.706 0,50 9.046 1,9 137 11 899 350 32% 20% 12%A-2-33 MONTANA R 100% 20.064 18.756 10.000 0,50 10.000 1,8 183 8 888 328 38% 20% 18%A-2-35 CASÁS R 100% 22.484 20.931 10.118 0,45 10.118 2,8 273 5 549 107 3% 20% -17% RedelimitaciónA-2-36 SAMIL R 100% 38.900 38.600 25.285 0,65 25.285 5,4 215 22 950 420 34% 20% 14%

TOTAL DISTRITO 2 43% 20% 23%A-3-02 FIGUEIRAS R 100% 6.055 6.055 9.871 1,63 9.871 5,3 534 8 944 515 36% 20% 16%A-3-03 SAN GREGORIO 1 R 100% 3.825 3.036 4.590 1,20 4.590 2,5 555 3 804 255 39% 20% 19%A-3-04 SAN GREGORIO 2 R 100% 2.264 1.847 5.715 2,52 5.715 4,5 782 5 1.030 450 6% 20% -14% Traslado IndustriaA-3-06 ANIMAS 2 R 100% 962 962 1.347 1,40 1.347 0,6 442 1 1.074 735 0% 0% 0% Edificio únicoA-3-07 GARCÍA PICHER R 100% 2.882 2.882 4.323 1,50 4.323 2,7 628 4 1.066 497 35% 20% 15%A-3-08 ARTÍSTICA R 82% 18.901 17.369 34.022 1,80 27.868 26,0 763 32 1.043 345 35% 20% 15%A-3-09 NUÑEZ BALBOA R 100% 1.750 1.750 1.750 1,00 1.750 0,4 251 2 1.074 716 0% 0% 0% Edificio únicoA-3-12 TOMÁS ALONSO 1 R 94% 110.402 100.058 142.087 1,29 133.647 50,1 353 101 791 510 39% 20% 19%A-3-15 TOMÁS PAREDES R 100% 19.949 19.591 14.962 0,75 14.962 3,0 203 11 806 399 39% 20% 19%A-3-19 ALEXANDRE BÓVEDA R 100% 7.528 5.986 10.614 1,41 10.614 6,3 593 8 805 233 39% 20% 19%A-3-21 ALFAGEME R 100% 8.530 8.530 26.987 3,16 26.987 18,8 696 23 958 525 34% 20% 14%A-3-23 FENOSA(BALAÍDOS) R 100% 13.460 13.460 38.309 2,85 38.309 25,0 652 35 1.022 762 0% 20% -20% Trasl. SubestaciónA-3-25 CAÑIZA R 100% 58.193 53.439 55.283 0,95 55.283 18,1 327 39 775 384 39% 20% 19%A-3-29 FONTE ALVITE R 100% 15.656 13.484 8.924 0,57 8.924 0,7 80 5 610 310 38% 20% 18%A-3-30 CEMITERIO I 0% 52.876 49.396 25.182 0,48 0 4,7 186 12 538 152 0% 0% 0% IndustrialA-3-35 PEPRI BOUZAS R 61% 33.449 33.449 45.467 1,36 27.628 3,0 67 42 1.037 1.178 20% 20% 18% P.A.A-3-36 CORUÑA R 100% 7.511 6.582 13.370 1,78 13.370 7,7 572 11 898 479 37% 20% 17%A-3-39 SANIN 2 R 100% 24.958 22.074 12.479 0,50 12.479 4,3 342 8 695 160 15% 20% -5% RedelimitaciónA-3-40 CAMPOSANCOS 1 I 0% 38.776 50.513 25.592 0,66 0 4,3 170 12 531 156 0% 0% 0% IndustrialA-3-41 IGREXA 3 R 100% 71.242 83.322 40.608 0,57 40.608 4,9 122 19 517 168 30% 20% 10%A-3-43 IGREXA 4 R 100% 42.106 45.570 20.211 0,48 20.211 2,6 126 10 561 168 35% 20% 15%A-3-45 RAPOSA R 100% 3.392 3.392 3.392 1,00 3.392 0,6 183 2 813 549 38% 20% 18%A-3-46 CARBALLA R 100% 83.683 73.653 125.729 1,50 125.729 36,1 287 91 805 746 39% 20% 19%A-3-47 ESTACIO R 100% 14.768 13.008 35.916 2,43 35.916 31,7 882 35 1.074 234 0% 20% -20% Traslado IndustriaA-3-49 POZOS R 100% 3.657 2.598 5.120 1,40 5.120 2,2 424 4 819 616 37% 20% 17%

TOTAL DISTRITO 3 40% 20% 20%A-4-01 BARRIO DO CURA R 76% 23.564 21.302 58.201 2,47 44.096 24,4 419 57 1.093 1.543 29% 5% 24% Barrio do CuraA-4-03 CHILE R 100% 4.613 4.613 6.920 1,50 6.920 2,6 374 7 1.071 885 35% 20% 15%A-4-04 BEIRAMAR R 100% 59.455 35.221 115.343 1,94 115.343 117,3 1.017 118 1.135 14 36% 20% 16%A-4-05 HISPANIDADE R 100% 21.645 19.240 21.645 1,00 21.645 5,3 245 22 1.142 881 35% 20% 15%A-4-06 PRAZA DE ESPAÑA R 93% 38.114 14.753 62.651 1,64 58.265 22,9 365 90 1.596 4.551 21% 0% 21% Praza España

A-4-08 COLOMBIA 2 R 100% 8.324 7.315 11.654 1,40 11.654 5,7 487 10 973 620 37% 20% 17%A-4-09 CALVARIO 6 R 100% 6.356 5.054 17.930 2,82 17.930 6,2 347 21 1.320 2.985 0% 0% 0% P.A.A-4-10 CALVARIO 5 R 100% 5.216 4.376 7.563 1,45 7.563 4,4 578 7 977 521 37% 20% 17%A-4-12 CONCHEIRO R 100% 7.581 4.859 12.130 1,60 12.130 5,0 410 13 1.229 1.737 34% 20% 14%A-4-15 SAN ROQUE 1 R 100% 45.197 41.647 54.236 1,20 54.236 21,4 394 48 982 637 36% 20% 16%A-4-16 SAN ROQUE 2 R 100% 7.358 6.558 7.358 1,00 7.358 3,3 449 6 974 480 37% 20% 17%A-4-17 CALVARIO 1 R 100% 28.864 24.995 44.739 1,55 44.739 24,3 544 37 929 524 37% 20% 17%A-4-18 CALVARIO 3 R 100% 12.460 11.993 18.690 1,50 18.690 10,0 537 15 888 410 38% 20% 18%A-4-24 REGUEIRO R 100% 5.933 4.760 6.599 1,11 6.599 3,4 514 9 1.541 1.209 0% 0% 0% P.A.A-4-25 MANTELAS R 100% 53.376 45.709 60.602 1,14 60.602 22,5 372 58 1.055 766 36% 20% 16%A-4-26 BAIXADA Á SAN ROQUE R 100% 28.764 26.266 34.517 1,20 34.517 13,6 393 28 894 541 37% 20% 17%A-4-27 CALVARIO 2 R 100% 19.763 16.872 32.609 1,65 32.609 18,8 575 27 932 510 37% 20% 17%A-4-33 RIOBO R 94% 130.190 112.473 152.583 1,17 142.749 61,4 403 164 1.196 914 38% 20% 18%A-4-34 SALGUEIRA R 100% 116.057 104.261 135.066 1,16 135.066 34,5 256 124 1.018 855 36% 20% 16%A-4-44 RAVISO INDUSTRIAL I 0% 116.150 103.122 150.995 1,30 0 30,6 202 66 488 346 0% 0% 0% IndustrialA-4-46 CATABOI R 100% 27.346 23.243 32.815 1,20 32.815 12,8 389 24 813 484 39% 20% 19%A-4-47 FREIXEIRO R 96% 21.418 18.495 24.309 1,14 23.431 11,7 480 19 877 407 39% 20% 19%A-4-48 PONTENOVA R 100% 68.672 61.458 43.263 0,63 43.263 12,3 285 38 968 413 38% 20% 18%A-4-57 CASTRELIÑOS R 100% 169.638 150.186 119.572 0,70 119.572 35,1 294 94 876 394 38% 20% 18%A-4-60 VILOURA R 100% 98.813 91.861 71.145 0,72 71.145 21,6 304 51 792 317 31% 20% 11%A-4-61 LAXE 2 R 100% 70.103 66.483 49.072 0,70 49.072 12,0 245 33 739 310 39% 20% 19%A-4-63 CANICOUVA CASTRELOS R 100% 17.375 17.375 15.638 0,90 15.638 5,3 336 11 814 356 39% 20% 19%A-4-65 POUSA R 100% 32.984 30.631 19.131 0,58 19.131 2,6 134 13 732 328 29% 20% 9% RedelimitaciónA-4-73 PAZOS R 100% 6.979 4.694 12.911 1,85 12.911 5,2 399 17 1.434 2.452 0% 0% 0% P.A.A-4-74 COLOMBIA 1 R 100% 6.764 4.899 7.440 1,10 7.440 3,1 419 6 960 675 39% 20% 19%

TOTAL DISTRITO 4 40% 19% 21%A-5-06 GONDESENDE R 100% 52.829 49.470 29.637 0,56 29.637 3,6 121 16 605 253 39% 20% 19%A-5-20 BOÁN R 100% 18.415 16.256 17.494 0,95 17.494 7,3 420 13 804 327 39% 20% 19%A-5-32 TRAVESÍA-COUTADAS R 100% 12.755 11.421 14.031 1,10 14.031 6,8 487 10 806 292 38% 20% 18%A-5-33 ASTURIAS R 100% 12.057 10.060 16.880 1,40 16.880 8,7 517 14 900 492 37% 20% 17%A-5-34 MONTECELO ALTO 1 R 85% 11.594 10.316 13.913 1,20 11.826 6,3 454 9 733 278 37% 20% 17%A-5-35 PINELAS R 100% 18.647 18.134 22.376 1,20 22.376 6,3 283 16 813 554 38% 20% 18%A-5-40 VISO GA 0% 2.534 1.761 3.700 1,46 0 2,7 718 3 863 123 0% 0% 0% GarajeA-5-41 BEIRAS R 100% 12.408 9.319 12.408 1,00 12.408 5,5 439 10 886 477 39% 20% 19%A-5-43 SAN XOÁN R 100% 56.311 49.347 45.049 0,80 45.049 12,8 284 29 708 323 39% 20% 19%A-5-48 COTOMONDONGO R 100% 12.341 10.241 14.747 1,20 14.747 6,9 468 13 975 589 37% 20% 17%A-5-49 PINO-SAN XOSÉ R 100% 5.672 5.064 6.813 1,20 6.813 3,0 434 5 894 498 38% 20% 18%A-5-50 SAN XOSÉ R 100% 4.245 3.651 5.030 1,19 5.030 2,7 536 4 901 379 37% 20% 17%A-5-51 TOXAL R 100% 29.844 24.128 28.352 0,95 28.352 8,3 294 20 799 499 39% 20% 19%A-5-53 REDOMEIRA R 100% 24.822 21.003 32.517 1,31 32.517 16,4 503 24 811 351 38% 20% 18%A-5-54 TOLEDO 1 R 100% 10.130 8.402 9.624 0,95 9.624 3,8 396 7 804 375 39% 20% 19%A-5-56 SAMPAIO 2 R 100% 40.608 37.599 24.365 0,60 24.365 5,7 234 11 486 132 38% 20% 18%A-5-58 EXTREMADURA R 100% 4.242 3.865 5.090 1,20 5.090 2,5 489 4 902 425 37% 20% 17%A-5-60 SAMPAIO 3 R 100% 32.570 29.543 17.914 0,55 17.914 2,8 154 8 499 179 38% 20% 18%A-5-68 RORÍS 2 R 100% 7.670 6.750 3.835 0,50 3.835 0,6 160 2 485 157 38% 20% 18%A-5-71 METALÚRXICA R 75% 6.191 6.191 18.100 2,92 13.575 2,5 139 23 1.386 3.240 0% 0% 0% P.A.A-5-72 CANADELO ALTO R 100% 888 888 2.664 3,00 2.664 1,1 430 3 1.314 2.258 0% 0% 0% Edificio único

TOTAL DISTRITO 5 43% 20% 23%A-6-03 IGREXA 4 R 100% 45.143 43.917 23.023 0,51 23.023 3,3 144 11 551 184 39% 20% 19%A-6-15 CARREGAL R 100% 63.933 55.095 27.491 0,43 27.491 8,8 320 15 596 108 0% 20% -20% RedelimitaciónA-6-22 BERTOLOS R 100% 33.368 27.847 12.346 0,37 12.346 3,6 294 6 574 99 0% 20% -20% Redelimitación

TOTAL DISTRITO 6 45% 20% 25%A-7-02 RECARÉ TC 0% 74.636 62.467 101.385 1,36 0 28,0 276 64 696 568 0% 0% 0% Terciario A-7-08 EIFONSO R 100% 50.057 48.269 26.530 0,53 26.530 2,3 86 12 504 202 33% 20% 13%A-7-15 BARALLAS R 100% 69.290 65.780 31.181 0,45 31.181 6,4 206 15 548 136 27% 20% 7%A-7-24 SEIXIÑOS I 0% 17.642 14.822 11.820 0,67 0 1,7 145 4 358 142 0% 0% 0% IndustrialA-7-27 BABIO R 100% 38.919 33.941 16.735 0,43 16.735 1,8 106 6 430 139 39% 20% 19%


A-8-42 PENIS R 100% 22.644 21.255 16.983 0,75 16.983 6,9 408 14 932 344 5% 20% -15% RedelimitaciónA-8-54 PENIS 2 R 100% 15.865 14.292 7.146 0,45 7.146 0,8 118 4 564 195 0% 0% 0% P.A.A-8-55 PAZ PARDO R 100% 40.740 38.008 24.444 0,60 24.444 7,3 300 14 641 178 33% 0% 33% Nuevo (Orden)

TOTAL DISTRITO 8 48% 20% 28%S-11-I AMEAL I 0% 106.011 98.060 53.006 0,50 0 4,8 91 14 299 96 0% 0% 0% IndustrialS-14-R FONTES-PERTEGUEIRAS R 99% 402.940 408.445 195.777 0,49 193.839 21,5 110 155 880 327 39% 20% 19%S-18-I/T GANDARIÑA I 0% 57.715 57.715 46.172 0,80 0 6,5 142 23 554 286 0% 0% 0% IndustrialS-24-R GÁNDARA R 100% 125.583 117.712 72.838 0,58 72.838 9,9 136 51 771 345 38% 20% 18%S-31-R RIO R 100% 267.143 293.277 141.586 0,53 141.586 26,2 185 122 958 327 28% 20% 8%S-34-R FALCOA R 100% 127.653 113.089 74.039 0,58 74.039 7,6 103 39 581 275 38% 20% 18%S-37-I INDUSTRIAL I 0% 52.270 60.206 35.021 0,67 0 4,5 128 14 458 166 0% 0% 0% IndustrialS-53-R XUNQUEIRA R 100% 530.459 501.364 201.574 0,38 201.574 36,2 179 104 573 135 38% 20% 18%S-64-D EIRAVELLA DP 0% 22.035 19.304 3.922 0,18 0 0,7 168 1 358 31 0% 0% 0% Dotacional priv.S-65-D PARQUE FORESTAL Z. DP 0% 121.351 113.377 10.548 0,10 0 3,3 308 2 224 -10 0% 0% 0% Dotacional priv.S-73-I/T BARUXÁNS I 12% 120.571 111.716 96.621 0,80 11.595 7,4 77 46 531 347 29% 20% 9%S-77-R A BOUZA R 100% 48.334 52.345 43.501 0,90 43.501 7,0 161 30 772 443 39% 20% 19%S-79-R CAMPELOS 1 R 100% 111.379 103.604 77.965 0,70 77.965 17,6 225 61 876 424 39% 20% 19%

URBANIZABLE 47% 22% 25%

TOTAL PXOM 20.142.740 18.338.079 13.404.575 0,73 12.420.618 3.432 256 8.340 622 268 43% 20% 23%

80

A.6. Exemplo práctico de cálculo: Praza de España 2003 (con 6,1 M€ de urbanización a maiores e 5,5 M€ de indemnizacións) e 2007 (con 21% de VPA)

A-04-06-PRAZA ESPAÑA Superficie delimitada= 38.114 m2 solo Superficie computable= 14.753 m2 s. 62.651 m2 edificables Edificabilidade Bruta= 1,64 m2c/m2s Edificabilidade por superficie computable = 4,247 m2c/m2s Ordenación 2006 por Usos:

- Residencial Libre: 58.265 m2 c. (93%) - Residencial Protexido: 0 - Terciario Comercial : 3.678 m2 c. (6%) - Dotacional Privado: 708 m2 c. (1%)

FICHA DE XESTIÓN – DATOS ECONÓMICOS (NON PUBLICADOS) 2003 Coeficiente de Distrito / Vivenda Libre= 1,20 Factor de Corrección / Vivenda Libre= 1,68 Coeficiente de Distrito /Terciario Comercial= 1,30 Factor de Corrección / Terciario Comercial= 1,65 Coeficiente de Distrito / Dotacional Privado = 1,15 Factor de Corrección / Dotacional Privado = 1,36 Valores de Repercusión de solar de Referencia de Cidade de 2003:

- Residencial = 481 € (80.000 PTA) / m2 edificable - Terciario Comercial = 451 € (75.000 PTA) / m2 edificable - Dotacional Privado = 451 € (75.000 PTA) / m2 edificable

Valores de Repercusión aplicables á Praza de España =

- Residencial = 481 € x 1,20 x 1,68 = 969 € m2 edificable (161.280 PTA) - Terciario Comercial = 451 € x 1,30 x 1,65 = 967 € / m2 edificable (160.875

PTA) - Dotacional Privado = 451 € x 1,15 x 1,36 = 705 € / m2 edificable (117.300 PTA)

(Valores axustados ás “testemuñas” do Estudo de Mercado) Valor Inmobiliario 2003 (Total):

- Residencial = 969 € /m2c x 58.265 m2c = 56,5 M€ (9.397 MPTA) - Terciario Comercial= 967 €/m2c x 3.678 m2 c = 3,6 M€ (592 MPTA) - Dotacional Privado = 705 €/m2c x 708 m2 c = 0,5 M€ (83 MPTA)

81

- Total = 60,5 M€ (10.073 MPTA) Valor Inmobiliario Unitario 2003= 60,5 M€ / 62.651 m2 c = 966 €/m2c (160.780 PTA) (por m2c total) Valor Inmobiliario Apropiable 2003 (90%)= 54,5 M€ (9.066 MPTA) Valor Inmobiliario Apropiable Unitario 2003= 54,5 M€ / (60,5 M€ x 90%) = 966 €/m2c (160.780 PTA) (por m2c apropiable) (870 €/m2 en relación á edificabilidade total) Gastos de Transformación - Cargas Urbanísticas 2003 Totais

- Urbanización Local= 38.114 m2s x 120 € /m2 solo total (20.000 PTA/m2- 20 MPTA/ Ha) = 4,6 M€ (761 MPTA)

- Urbanización “A Maiores” / Contribución a Sistemas Xerais de cidade (modulable durante o proceso de ordenación)= 6,1 M€ (1.012 MPTA)

- Indemnizacións= 5,5 M€ (909 MPTA) Vivendas = 2 viv. X 20 MPTA/vivenda =40 MPTA Outros = 865 MPTA Por superficie (estándar xeral de 100 PTA/m2 s)= 3,8 MPTA

- Total= 16,1 M€ (2.682 MPTA) (Da Ficha de Xestión) 1.- NORMAL 19966,32 38114 760,99632052.- A MAYORES 1012,4588 Mptas 1012,4588

TOTAL URB. 1773,45512

2.1-SUPERFICIE 100 38114 3,81142.2-CASAS 20000000 2 402.3-GALPON 30000 UD 02.4-INDUSTRIA 50000 M2 02.5.- OTROS 865,2072 Mptas 865,2072

TOTAL IND. 909,0186

TOTAL GASTOS 2682,47372

27% Gastos de Transformación Unitarios= 257 € /m2c (42.809 PTA/m2c) (16,1 M€ / 62.651 m2c) Valor Residual do Solo = Ingresos Apropiables – Gastos de Transformación= 54,5 M€ - 16,1 M€ (9.066 MPTA – 2.682 MPTA) = 38,4 M€ (6.384 MPTA) Valor Residual Unitario do Solo= Valor de Referencia (Estudo do Mercado de Solo) = 2.601 €/m2s (432.700 PTA/m2s) (6.389 MPTA/ 14.753 m2 s de Superficie Computable) Valor Excedente = 0

82

Resume en Valores Unitarios do Cálculo do Valor Residual do Solo= Valor Inmobiliario = 966 € /m2c Valor Inmobiliario Apropiable = 870 € /m2c (por m2c total) (=966 €/m2c por teito apropiable) Gastos de Transformación = 257 €/m2c Edificabilidade Bruta (Superficie edificable / Superficie delimitada) = 1,644 Edificabilidade por Superficie Computable = 4,247 m2c/m2s Valor Residual do Solo = (Valor Apropiable – Gastos de Transformación) x Edificabilidade s./Superficie computable = (870-257)x 4,247 = 2.603 €/m2 solo (432.700 PTA/m2 solo) XUSTIFICACIÓN DA % DE VIVENDA PROTEXIDA 2007 Obxectivo 2007= Incrementar nun 75% os valores do solo de 2003 (15% anual acumulativo entre 2003 e 2007 2.601 €/m2s *1,75 = 4.552 €/m2 solo (757.348 PTA/m2s) % Vivenda Protexida= 21% s./ Superficie edificable residencial (12.034 m2c) (19% s./ superficie edificable total) (A porcentaxe de VPA é o resultado do proceso iterativo de cálculo descrito na Metodoloxía xeral- Apartado 4.4) Vivenda Libre = 46.231 m2c Valores de Repercusión aplicables á Praza de España= Valor medio corrixido polos mesmos coeficientes de 2003

- Residencial Libre = 948 €/m2 c x 1,20 x 1,68 = 1.912 €/m2c (318.087 PTA/m2c) (Incremento do 97%, uniforme en toda a cidade para o uso residencial)

- Vivenda Protexida = 387 €/m2c (64.381 PTA/m2c) - Terciario Comercial = 788 €/m2c x 1,30 x 1,65 = 1.690 € / m2 edificable

(281.383 PTA) (Incremento do 75%, uniforme en toda a cidade para o uso terciario comercial)

- Dotacional Privado = 664 €/m2c x 1,15 x 1,36 = 1.039 €/m2c (172.739 PTA) (Incremento do 47%, uniforme en toda a cidade para este uso) Valor Inmobiliario Total 2007

- Residencial Libre= 1.912 €/m2c x 46.231 m2c = 88,4 M€ (14.705 MPTA) - Vivenda Protexida = 387 €/m2 c x 12.034 m2c = 4,7 M€ (775 MPTA) - Terciario Comercial = 1.690 €/m2c x 3.678 m2c = 6,2 M€ (1.035 MPTA) - Dotacional Privado = 1.039 €/m2c x 708 m2c = 0,73 M€ (122 MPTA)

83

- Total= 99,99 M€ (16.637 MPTA) Valor Inmobiliario Unitario 2007= 1.590 € /m2c (265.550 PTA/m2c) (Incremento medio do 65%) Valor Inmobiliario Apropiable 2007 = 90% x 99,9 M€ = 90 M€ (14.973 MPTA) Valor Inmobiliario Apropiable Unitario 2007 = 1.436 €/m2c en relación á superficie edificable total / 1.590 €/m2c en relación ao teito edificable Gastos de Transformación Totais - Cargas Urbanísticas 2007 (Incremento do 25% para os custos de transformación e do 75% en indemnizacións por traslados e vivendas)

- Urbanización Local= 4,6 M€ (761 MPTA) x 1,25 = 5,7 M€ (951 MPTA) - Urbanización “A Maiores” / Contribución a Sistemas Xerais de cidade

(modulable durante o proceso de ordenación)= 6,1 M€ (1.012 MPTA) x 1,25 = 7,6 M€ (1.265 MPTA)

- Indemnizacións= 9,5 M€ (1.588 MPTA) Vivendas = (2 viv. x 20 MPTA/vivenda = 40 MPTA) x 1,75 = 0,4

M€ (70 MPTA) Outros = 865 MPTA x 1,75 = 9,1 M€ (1.514 MPTA) Por superficie (estándar xeral de 100 PTA/m2 s)= 3,8 MPTA (non

se modifica) - Total= 22,9 M€ (3.802 MPTA) - Incremento total do 42%

Gastos de Transformación Unitarios = 405 €/ m2c (67.435 PTA/m2c) en relación ao teito privado // 365 €/m2c en relación ao teito total Valor Residual do Solo 2007 = 90 M€ - 22,9 M€ = 67,1 M€ (11.165 MPTA) Valor Residual Unitario 67,1 M€ / 14.753 m2 solo de Superficie computable = 4.552 €/m2 solo (757.348 PTA/m2s) Que é exactamente o valor obxectivo que incrementa un 75% o Valor Residual do ano 2003 Resume en Valores Unitarios do Cálculo do Valor Residual do Solo 2007= Valor Inmobiliario (Solares) = 1.590 € /m2c (966 €/m2 en 2003) Valor Inmobiliario Apropiable = 1.436 € /m2c (por m2 total) (870 € /m2c en 2003) Gastos de Transformación =365 € /m2c (en relación ao teito total) (257 €/m2c en 2003)

84

Edificabilidade por Superficie Computable = 4,247 m2c/m2s Valor Residual do Solo = (Valor Apropiable – Gastos de Transformación) x Edificabilidade s./Superficie computable = (1.436 - 365) x 4,247 = 4.552 €/m2 solo (757.348 PTA/m2 solo) (2.601 €/m2c en 2003) CONCLUSIÓNS: O 21% de vivenda protexida (0% en 2003, pero con 6,1 M€ de urbanización “a maiores”) no desenvolvemento da Praza de España É COMPATIBLE cos incrementos entre 2003 e 2007 dos valores inmobiliarios e de gastos de transformación seguintes: + 65% do valor de repercusión medio dos solares (Incluído o novo uso de vivenda protexida) + 42% dos gastos de transformación (Incluída a urbanización “a maiores” e as indemnizacións actualizadas) + 75% do valor residual do solo antes de urbanizar (Garante que cumprese o art. 112.1 porque é o incremento uniforme que se garante a todas as áreas de reparto do plan e polo cal se manteñen os valores relativos do plan aprobado provisionalmente) A reserva de vivenda protexida en 2007 foi posible

ESTUDIO DA POSIBILIDADE DE INTRODUCCIÓN DA RESERVA …...da nova edificabilidade residencial que...

Documents

Transcript of ESTUDIO DA POSIBILIDADE DE INTRODUCCIÓN DA RESERVA …...da nova edificabilidade residencial que...