ANTES, DURANTE Y DESPUES DE LA OBRA.

Estudio ambiental de La obra

Que es el estudio ambiental….

Estudio que tiene por objeto dar

recomendaciones para prevenir y reducir el

impacto ambiental que puede generarse con

las construcciones, demoli

ciones y/o modificaciones que se

tengan en una obra.

Dicho estudio, sirve para identificar, prevenir e interpretar los impactos ambientales que producirán un proyecto en su

entorno en caso de ser ejecutado, todo ello con el fin de que la administración competente pueda aceptarlo, rechazarlo o

modificarlo.

Formulación del estudio ambiental

Elaboración de estudios de impacto ambiental

No se emplea como metodología debido a que influyen muchos aspectos:

• Tipo de proyecto

• Tipo de sitio

• Características del sitio

• Clima.

• Etc.

Etapa 1:

• Predecir e identificar las alteraciones producidas por el proyecto.

• El análisis de los objetivos y acciones susceptibles de producir impacto.

• Definición de la situación pre-operacional del entorno.

Etapa 2:

• Identificación y predicción de los impactos ambientales (si existe más de una alternativa, se deberá hacer la valoración de impactos para cada una de ellas).

• Comparación de dichas alternativas.

• Selección de la más adecuada.

Etapa 3:

La última etapa de los estudios de impacto comprenderá la selección de medidas correctivas y de mitigación, la definición de impactos residuales después de aplicar esas medidas, el programa de vigilancia y control de alteraciones, y en caso de que sean necesarios, los estudios complementarios, así como el plan de abandono y recuperación.

Estudio de desarrollo urbano

Uso de suelo

• El uso de suelo es la autorización del género de edificios que son compatibles con determinado predio, y que están dados en los planes de desarrollo urbano.

• Cualquier violación de lo antes indicado significara la no aprobación del proyecto que se presente y en el caso irresponsable de empezar a construir sin la autorización correspondiente se llegara hasta la demolición de lo construido que vaya en contra del alineamiento y del uso de suelo.

Constancia de uso de suelo

• ES EL DICTAMEN EXPEDIDO POR EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARÍA EN SU CASO CON BASE EN LOS PLANES DE DESARROLLO URBANO, EN DONDE SE ESPECIFICA EL USO DE SUELO PARTICULAR DE LOS BIENES INMUEBLES DENSIDAD E INTENSIDAD DE USO EN RAZÓN DE SU UBICACIÓN.

• LA SOLICITUD DEBERÁ ACOMPAÑARSE DE:

LOCALIZACIÓN DEL PREDIO RESPECTO AL CENTRO DE POBLACIÓN

USO DE SUELO PREDOMINANTE DE LA ZONA

TENDENCIA DE CRECIMIENTO DE LA POBLACIÓN

LOS FACTORES DE RIESGO ORIGINADOS POR ELEMENTOS NATURALES

INFRAESTRUCTURA EXISTENTE

CARACTERÍSTICAS FÍSICAS Y TOPOGRÁFICAS DEL PREDIO.

a) CROQUIS DE LOCALIZACIÓN DEL PREDIO

b) COPIA DEL TITULO DE PROPIEDAD, POSESIÓN

c) COPIA DEL PAGO PREDIAL AL CORRIENTE

d) COPIA DE LA CONSTANCIA DEL NÚMERO OFICIAL.

e) COPIA DE IDENTIFICACIÓN DEL PROPIETARIO CON FOTOGRAFÍA.

f) OPINIÓN POR ESCRITO DE LAS AUTORIDADES COMPETENTES EN EL CASO.

g) EN LOS CASOS PREVISTOS POR LA LEY DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO DEL ESTADO

h) RESOLUCIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL

EL INTERESADO DEBERA PRESENTAR LOS SIGUIENTES REQUISITOS:

Mapa de uso de suelo

Suministro de agua

Es el abastecimiento de agua potable que

mediante un sistema de tuberías, permiten llevar hasta la vivienda de los

habitantes de una ciudad, pueblo o área

rural relativamente densa, el agua potable.

Existen tres etapas en el abastecimiento del agua:

• Fuente.

Algunos servicios públicos obtienen el agua de fuentes superficiales como

lagos y ríos. Otras la obtienen de fuentes de aguas subterráneas.

• Tratamiento.

Es decir, la limpian para quitarle las impurezas que pudiera traer

consigo, logrando con ello que el agua natural sea ahora agua

potable.

• Distribución

Mediante una red de tuberías se abaste el agua a cada una de las

viviendas de determinada población.

LEY DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO PARA EL ESTADO DE OAXACA

• Se crea la Comisión Estatal del Agua como órgano con ámbito competencial en toda la entidad federativa y con atribuciones en materia de prestación de servicios de agua potable y alcantarillado para el saneamiento de los asentamientos humanos del Estado, así como entidad normativa, de organización y regulación de los organismos operadores de los sistemas propios de tales servicios.

• Los propietarios o poseedores de predios en cuyo frente se encuentre instalada tubería de distribución de agua, para contar con el servicio, deberán solicitar la instalación de sus tomas respectivas y deberán acudir a las oficinas del organismo operador del sistema

• Los interesados en contratar los servicios de agua potable deberán presentar sus solicitudes cumpliendo con los requisitos señalados por el organismo operador, en los términos que se indican en esta ley y su reglamento.

Administración Directa de Obras y Servicios de Agua Potable y Alcantarillado de la Ciudad de Oaxaca

• Presentada la solicitud debidamente requisitadadentro de los cinco días siguientes, se practicará una inspección del predio, giro o establecimiento de que se trate.

• Firmando el contrato correspondiente y pagado el importe del costo de la instalación y de las cuotas que correspondan, el organismo operador, ordenará la instalación de la toma, lo cual deberá llevarse a cabo dentro de los treinta días siguientes a la fecha de pago en la oficina recaudadora.

• Es obligatoria la instalación de aparatos medidores para la verificación del consumo de agua del servicio público. Al efecto, las tomas deberán instalarse a las puertas de entrada de los predios, giros o establecimientos y los medidores en lugares accesibles, junto a dichas puertas, en forma tal que sin dificultad se puedan llevar a cabo las lecturas de consumo.

Electricidad

• La energía eléctrica se manifiesta como corriente eléctrica, es decir, como el movimiento de cargas eléctricas negativas, o electrones, a través de un cable conductor metálico.

• La mayor parte de la energía eléctrica que se consume en la vida diaria proviene de la red eléctrica suministrada por las compañías eléctricas a los distintos aparatos eléctricos

Red eléctrica

• Es una red interconectada que tiene el propósito de suministrar electricidad desde los proveedores hasta los consumidores.

Consiste de tres componentes principales;

• Las plantas generadoras que producen electricidad de combustibles fósiles (carbón, gas natural, biomasa) o combustibles no fósiles (eólica, solar, nuclear, hidráulica

• Las líneas de transmisión que llevan la electricidad de las plantas generadoras a los centros de demanda y

• Los transformadores que reducen el voltaje para que las líneas de distribución puedan entregarle energía al consumidor final.

CFE (COMISIÓN FEDERAL DE ELECTRICIDAD)

• La misión es prestar el servicio público de energía eléctrica con criterios de suficiencia, competitividad y sustentabilidad, comprometidos con la satisfacción de los clientes, con el desarrollo del país y con la preservación del medio ambiente.

• La electricidad llega a nuestros hogares a través de una línea de acometida y luego se recibe en una caja de protección (registro), desde la que se puede cortar el suministro o proteger las instalaciones de sobrecargas

• Se llama acometida en las instalaciones eléctricas a la derivación desde la red de distribución de la empresa suministradora, hacia la edificación o propiedad donde se hará uso de la energía eléctrica.

• Acometida aérea, cuando la entrada de cables del suministrador se da por lo alto de la construcción, por medio de una mufa y tubo, desde un poste de la red de suministro

• Acometida subterránea, cuando la entrada de cables del suministrador se da por debajo de la construcción, desde un registro o pozo de visita de la red de suministro.

drenaje

Red de saneamiento, en ingeniería y urbanismo, es el sistema de tuberías, sumideros o trampas, con sus conexiones, que permite el desalojo de líquidos, generalmente pluviales.

• Importante en las instalaciones sanitarias

• Saber que tipo de instalación es necesaria

• Conocer si el desalojo es a partir de un colector general o a través de un poso de absorción

• colocación de registros

• Distancias

sentido

• Nos determina de que manera vamos a distribuir nuestra instalación sanitaria y comunicarla con el red general.

• Pendiente de la obra (las pendientes n >2% y <1.5% en la superficie del

camino)

vialidades

Las calles locales están destinadas al acceso

directo a las áreas residenciales, comerciales

e industriales, suministrando un servicio mayor

a las propiedades colindantes que al tránsito

de paso.

• Vías de comunicación y transporte

• infraestructura física

• Ubicación

• Servicios

• Accesos

• Tamaño de las banquetas

Determinar

calles:

• principales

• secundarias,

• callejones etc.

CALLE PRINCIPAL

(CALZADA DE LA

REPUBLICA

SENTIDO DE

CIRCULACION

VIAS DE COMUNICACION

TERRENO

imagen urbana

Son los diferentes elementos naturales y construidos por el hombre que se conjugan para conformar el marco visual de los habitantes de la ciudad. Todo esto con una relación directa con las costumbres y usos de sus habitantes.

Cada elemento que compone el espacio público posee un

diseño, material, color, textura y disposición preconcebidos y

elaborados con calidad estética y ejecutiva que al conjugarse en una unidad proyectan una imagen integral

armoniosa e intencionada.

Beneficios que se obtienen de una buena imagen urbana:

• Identidad y carácter,

• Sentimiento de pertenencia y seguridad,

• Limpieza y orden,• Predisposición de los usuarios para cuidar y mantener su

espacio,

• Aprovechamiento y disfrute del espacio,

• Promoción de la ciudad como destino turístico,

• Y muchas cosas más...

CONTEXTO