Estadistica Final

PRESENTACIÓN

Experimentar, emplear y conocer tanto la realidad natural como social ha sido

desde tiempos inmemorables una necesidad prioritaria del ser humano. Para ello, a

través del trabajo colectivo, fueron germinando y madurando un cuerpo de

conocimientos y de objetivos sistematizados, que dieron lugar a un conjunto de

organización de los pueblos que hoy llamamos: Ciencia.

Partiendo de una definición legal de informalidad, el presente trabajo estudia las

causas de este fenómeno en general, concentrándose en particular en el análisis de la

informalidad en el caso del distrito de Independencia de la ciudad de Huaraz.

Señalando las razones por las cuales la informalidad generalizada debe ser motivo de

gran preocupación.

El saber natural y social; contribuye a mejorar las condiciones de la vida

humana, siempre y cuando sea patrimonio de toda la humanidad, por ello el presente

trabajo de investigación consiste en la recopilación de datos, experiencias, conceptos,

etc.; referente a “LAS CONSECUENCIAS Y PERCEPCIÓN SOCIAL DE LAS

CONSTRUCCIONES EMPÍRICAS EN EL DISTRITO DE

INDEPENDENCIA”. El presente, está desarrollado detalladamente, paso a paso según

los procedimientos indicados. Es, por tanto un placer poner a consideración del

docente del área el presente, para hacer la revisión correspondiente.

FIC

UNASAM DE LAS CONSTRUCCIONES EMPÍRICAS

CONSECUENCIAS Y PERCEPCIÓN SOCIAL

2 Página ESTADÍSTICA GENERAL

INTRODUCCIÓN

Vivimos en un mundo globalizado y en permanente transformación. Cada vez

más se requieren nuevos conocimientos de alto nivel, que estén de acorde con los

avances científicos y tecnológicos que nos permitan enfrentar un mundo dinámico y

competitivo. En efecto, no basta la Ciencia y la Tecnología, es necesario la

investigación eficiente y el esfuerzo personal, dependiendo de muchos factores, como

la base de conocimientos, adquirida a través de los tiempos. Con ello lograremos una

visión amplia del horizonte de oportunidades para su desarrollo individual y colectivo.

A través del presente trabajo de investigación anhelamos poner al alcance de los

estudiantes y del docente del área nociones básicas e instrumentos teóricos y prácticos

de las “LAS CONSECUENCIAS Y PERCEPCIÓN SOCIAL DE LAS

CONSTRUCCIONES EMPÍRICAS EN EL DISTRITO DE INDEPENDENCIA”.

El presente material contiene temas y conceptos que nos servirán para la

retroalimentación de todos los temas científicos desarrollados a lo largo de nuestra

información general.

FIC




“CONSECUENCIAS Y PERCEPCIÓN SOCIAL

DE LAS CONSTRUCCIONES EMPÍRICAS EN

EL

DISTRITO DE INDEPENDENCIA - HUARAZ”

I. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

1.1. DESCRIPCIÓN DEL PROBLEMA

En primer plano, analizaremos el panorama internacional; La informalidad y la

precariedad de la vivienda son grandes preocupaciones en los países en

desarrollo. Según estimaciones de las Naciones Unidas, más de mil millones de

personas viven en asentamientos informales, que representan un 32 por ciento de

la población urbana de todo el mundo (Un Hábitat 2006).

En la mayoría de las ciudades de América Latina el problema de la informalidad

sigue siendo de proporciones considerables, y es necesario comprender mejor su

dinámica a fin de recomendar una política de vivienda razonable.

En la práctica, los indicadores conmensurables de informalidad que se basan en

la ausencia de títulos de propiedad o el acceso a infraestructura y servicios son

más fáciles de obtener que los basados en la falta de cumplimiento de la

regulación del uso del suelo o las normas de construcción.

FIC




La pobreza (en todas sus dimensiones) y la inversión pública insuficiente (en

vivienda social, infraestructura y servicios) son las explicaciones más comunes

de la persistencia de la informalidad.

En la actualidad la informalidad de construcciones en el Perú llega al 80%, este

lamentable pero real porcentaje es resultado de una ardua investigación en las

edificaciones.

Debido a este alto y alarmante porcentaje, nos vemos en la obligación de buscar

medidas de prevención; pues el riesgo que corremos como población es

inminente, sabiendo que por construcción informal nos referimos a las

construcciones realizadas de manera empírica, prescindiendo de los servicios de

un profesional en el área; esto debido a diferentes causas tales como escasez de

recursos económicos, falta de información, y muchas más, que serán estudiadas a

detalle en el desarrollo de la presente investigación.

Frente a esa latente necesidad, muchos peruanos ven la forma de suplir la

carencia de la vivienda, edificando inmuebles de manera informal, muchas veces

sin licencia de construcción, sin supervisión profesional, sin planos bien

estructurados o la construcción con materiales de baja calidad, al no contar con

terreno saneado, licencia municipal, supervisión técnica, declaración del predio,

entre otras razones.

Autoconstrucción es sinónimo de informalidad, informalidad es sinónimo de

incertidumbre. Si una vivienda no lleva detrás de sí normas técnicas materiales

de una calidad supervisada, diseño y construcción respaldados por profesionales,

lo que va a ocurrir con esa edificación frente a un sismo severo,

excepcionalmente severo es una incertidumbre total.

Sabemos que vivimos en un área sumamente peligrosa en cuanto a fenómenos

naturales se refiere, teniendo los antecedentes del aluvión de 1940 y el terremoto

de 1970, deberíamos de una vez tomar conciencia acerca de nuestro actos pues si

tan solo la población estuviera dispuesta de recibir capacitación acerca del tema,

FIC




reflexionaríamos en lo provechoso que resultaría un adecuado asesoramiento

técnico-profesional y quizás podríamos predecir cómo se produciría un sismo en

la ciudad de Huaraz, cuáles serían las áreas más afectadas y estos estudios deben

necesariamente ser realizados por profesionales.

Los profesionales brindarán las indicaciones respectivas acerca del tipo de

construcción indicada de acuerdo al tipo de suelo y zona sobre la que se quiera

realizar la construcción; también nos proveerán de adecuada señalización, aún

dentro de nuestros hogares. La informalidad significa un mayor riesgo de muerte

muy elevado.

En este problema, la municipalidad tiene mucho que ver; pues no se está

realizando un adecuado control en lo que respecta a la inscripción de

propiedades, algunas ni siquiera están registradas y en otros casos, la corrupción

está haciendo una vez más de las suyas, pues muchas propiedades son inscritas

sin la adecuada verificación de un profesional.

Sabemos que una de las zonas con más riesgo es la orilla de los ríos, lugares en

los cuales se han construido viviendas, siendo o no conscientes del peligro al que

se están exponiendo, una vez más por ignorancia, falta de información e

intervención de las autoridades.

Entonces nos preguntamos ¿Dónde quedan las principales funciones de las

autoridades, si no es asegurar el bienestar de la población? Basándonos en el

panorama nacional; los expertos coinciden en advertir que, en cualquier

momento, el Perú podría sufrir un sismo. Sin embargo, las autoridades locales no

se han preocupado por adoptar medidas de prevención y de seguridad en las

construcciones.

Se estima que más de 200 mil viviendas colapsarían si se produjera un

movimiento telúrico de 8 grados en la escala de Richter. El Estado debería poner

énfasis en reforzar las estructuras de los colegios y los hospitales porque, en un

FIC




eventual terremoto, servirían como refugios para los damnificados y los cientos

de heridos.

Por otro lado, conocemos a nuestra población y sabemos que algunos

recapacitarán si reciben adecuada capacitación pero muchos otros seguirán con la

errónea idea de seguir haciendo construcciones sin asesoramiento profesional, y

estarán esperando que ocurra alguna desgracia para tomar medidas. Por ello, un

punto importante es informar a la población sobre la diferencia de costos entre

edificar con asesoría profesional y la construcción informal es apenas un 10%.

Informar además que hoy en día existe una gran demanda y recursos financieros

viables, pero hay una alta carencia en la parte normativa, de terrenos con acceso

a agua y desagüe a un precio accesible, para que las empresas inmobiliarias

puedan desarrollar sus proyectos, una vez más una gran responsabilidad a cargo

de la Municipalidad. Y en sentido más general, el Perú cuenta con normas

técnicas antisísmicas que son reconocidas internacionalmente. Sin embargo, es

necesario que el Estado se decida por impulsar una buena política preventiva.

1.2. FORMULACIÓN DEL PROBLEMA

El trabajo de un Ingeniero Civil consiste principalmente en asegurar el bienestar

de las personas que vayan a dar uso a la construcción de la cuál es responsable, y

es inaudito que la población, siendo consciente del peligro inminente, siga

prefiriendo ahorrar unos cuantos soles, y poner en juego su seguridad. En este

caso, debemos de saber:

¿Cuál es la percepción de los huaracinos frente a las construcciones

empíricas?

FIC




Vivimos en una ciudad donde la informalidad se apodera de las construcciones

ya sea en viviendas, hoteles, colegios, bancos, etc. Llegamos al extremo de

permitir construcciones a las orillas del río. Como ciudadanos responsables y

futuros profesionales, sentimos la obligación moral de contribuir al adecuado

desarrollo de la ciudad, nos proponemos entonces hacer una investigación

minuciosa, para evaluar las causas y consecuencias de este fenómeno que aún no

alarma a la población, pero no debemos esperar a que muchas vidas tengan que

perderse por simple ignorancia del tema.

II. FORMULACIÓN DE OBJETIVOS

2.1. OBJETIVO GENERAL

Conocer las consecuencias y la percepción de los huaracinos frente a las

construcciones empíricas, que en este caso será nuestra variable de estudio.

Contribuyendo así a la reducción del riesgo sísmico de las viviendas de

albañilería confinada construida informalmente en la ciudad de Huaraz. Además

de Persuadir a la población huaracina de construir sus viviendas con asesoría

profesional para disminuir la informalidad.

2.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS

o Dar a conocer el reglamento que se debe de cumplir al momento de realizar

las construcciones (variable de estudio). Haciendo un análisis de las

consecuencias que origina la informalidad en la construcción.

o Promover y difundir la normatividad referida a la Gestión de riesgos de

desastres en materia de vivienda, urbanismo, construcción y saneamiento.

Midiendo el grado de conciencia de la población con respecto a las

construcciones que realizan.

o Lograr la identificación, estimación y calificación de los riesgos al realizar las

construcciones informales, que a consecuencia de la manifestación de los

FIC




peligros naturales y/o antrópicos puedan presentarse en cualquier punto del

territorio local.

o Educar, capacitar y preparar a la población para planificar y ejecutar acciones

de conciencia principalmente a los maestros de obra e ingenieros al momento

de construir una vivienda.

o Promover la priorización de ejecución de los planes y programas de

desarrollo que consideren la construcción civil como un acto favorable a la

población y no al contrario de perjudicarla a sí misma.

o Generar una base de datos de los errores estructurales y constructivos más

frecuentes de las viviendas de albañilería de ladrillo de arcilla, construidas

informalmente en la ciudad de Huaraz.

III. MARCO TEÓRICO

3.1. LA INFORMALIDAD EN LA CIUDAD DE HUARAZ

El sector informal está constituido por el conjunto de empresas, trabajadores y

actividades realizadas en la ciudad de Huaraz que operan fuera de los marcos

legales y normativos que rigen la actividad económica. Por lo tanto, pertenecer al

sector informal supone estar al margen de las cargas tributarias y normas legales,

pero también implica no contar con la protección y los servicios que el estado

puede ofrecer.

Los niveles de autoconstrucción, favorecidos por la informalidad, son alarmantes

en la ciudad de Huaraz, llegando al 40% en promedio y a un 80% en algunos

distritos, según los datos indicados por el decano del Consejo Departamental de

Lima del Colegio de Ingenieros del Perú, Luis Mejía Regalado.

FIC




Por este alto nivel de informalidad es urgente revisar el actual sistema normativo

del sector, a fin de terminar con las ambigüedades que favorecen el

incumplimiento de la supervisión por parte de las municipalidades.

Hay un alto componente de autoconstrucción en la ciudad. Es la población que

hizo su casita con un maestro de obras por un tema de costos y que,

lamentablemente, no cuenta con supervisión de la municipalidad. Vive en la

informalidad y en algún momento la municipalidad interviene y ya depende de

cada uno hacer los cambios que se requieran. Son construcciones que muchas

veces presentan problemas de estructura.

FIC



10

Página ESTADÍSTICA GENERAL

La mayor cantidad de casas autoconstruidas se ubican en zonas populares; no

obstante la informalidad se extiende en toda la ciudad, a tal punto que en los

distritos más céntricos también se han generado problemas referidos a

incumplimientos en la supervisión de obras.

Se sabe que el nivel de informalidad en las construcciones en el Perú llega al

80%, a diferencia de Chile, en el cual la cifra de autoconstrucción no llega a una

cifra de un dígito porcentual.

Los especialistas afirman que ante un terremoto de gran magnitud, es probable que

las construcciones informales no soporten.

Autoconstrucción es sinónimo de informalidad, informalidad es sinónimo de

incertidumbre. Si una vivienda no lleva detrás de sí normas técnicas materiales de

una calidad supervisada, diseño y construcción respaldados por profesionales, lo

que va a ocurrir con esa edificación frente a un sismo severo, excepcionalmente

severo como el ocurrido en Chile es una incertidumbre total. Y aquellos que

somos arquitectos, ingenieros, no podemos decir como si tuviéramos una bola de

cristal lo que va a ocurrir. No es difícil inclusive para los que no son profesionales

el darse cuenta de que hay mucha construcción informal y que lo más probable es

que si viene un sismo excepcionalmente severo no soporte y tengamos mucha

desgracias que lamentar.

Es de conocimiento que la diferencia de costos entre edificar con asesoría

profesional y la construcción informal, es de apenas un 10% más del costo

marginal y que la característica antisísmica en las construcciones no es sinónimo

de incólume.

Hay mucho desconocimiento de parte de la población con respecto a lo que

significa antisísmico y antisísmico no significa que la vivienda no va a sufrir

daño. Ante un sismo excepcionalmente severo, las normas en todo el mundo

establecen que lo importante es salvar la vida de las personas y lo que tiene que

FIC




hacer las personas es resistir lo suficiente como para que las personas puedan

evacuarla y no morir; aunque después del sismo haya que demoler esa estructura

por el nivel de daño que ha sufrido.

3.2. CONSTRUCCIONES INFORMALES EN EL PERÚ

Una cifra por demás alarmante es la que señala que más del 50 por ciento de las

construcciones en el país son informales; es decir, son realizadas al margen de las

disposiciones municipales y sin reunir las condiciones de seguridad,

absolutamente necesarias en un país como el nuestro altamente sísmico. Ello nos

descubre un problema mayor: la autoconstrucción que como la automedicación

pueden tener desastrosas consecuencias para los usuarios y pacientes.

Obras sin supervisión técnica pueden colapsar en cualquier momento. Para

obtener una licencia debe contarse con planos y apoyo profesional especializado

que se obvian con la informalidad. Concurrentemente, ello deja al descubierto

otra realidad: la falta de tenencia de la propiedad pues para todo trámite y licencia

hay que ser propietario del predio.

La informalidad es un viejo mal que nos aqueja y que tiene profundas raíces en

nuestro subdesarrollo y en la incapacidad del Estado por atender las demandas

concretas de una realidad que cambia y un país que crece. Esto se refleja,

además, en las innumerables trabas que se ponen a los emprendedores de todos

los niveles cuando se les exhorta o conmina a formalizarse. Estudios y

experiencias han demostrado la importancia de este factor que sumado a la

indisciplina dan como resultado la altísima tasa de informalidad existente en el

país en algunos rubros como el constructor.

De ahí la necesidad de que el sistema de licencias de construcción sea sencillo y

operativo, de tal manera que obtener una implique un trámite que no demore los

tres meses que es de rigor en cualquier municipio. Estas entidades, de otro lado,

deben ser más creativas a la hora de crear y operativizar las comisiones

FIC




respectivas para que con la opinión técnica del caso puedan resolver los

problemas y no agravarlos o dilatarlos.

El Estado que a veces con su gigantismo propicia la informalidad, también

percibe menos impuestos por este fenómeno. El número de metros cuadrados

construidos informalmente, no existe para las declaraciones de impuestos. Ello

significa un importantísimo drenaje de recursos para el Estado que es menester

resarcir con medidas simples pero audaces que ataquen el problema frontalmente.

Somos un país altamente sísmico. Ello nos obliga a la prevención que se traduce

en toda una cultura cívica que nos motive a estar siempre preparados para las

emergencias y los desastres. En la base de ese proceso debe estar la educación de

tal forma que los mensajes de la modernidad se formulen y sean aceptados por

cada vez grupos más numerosos de ciudadanos. Pero para que ello sea un

proyecto en trance de concretarse, es menester que se cuente con el apoyo de los

técnicos, en este caso de los especialistas y profesionales de la prevención en

construcción cuyo aporte para la seguridad de las edificaciones es fundamental.

Por ello debemos exigir que haya licencias de construcciones oportunas y

expeditivas y que éstas sean demandadas por todos los actores del mercado.

3.3. LA AUTOCONSTRUCCIÓN

La autoconstrucción informal representa el 60% de las viviendas que hay en el

país y que equivale a 3.6% del PBI, o US$2,000 millones, estos datos fueron

proporcionados por el gerente general del Servicio Nacional de Capacitación para

la Industria de la Construcción (SENCICO).

Se precisa que en Lima más del 50% de las unidades habitacionales están

edificadas con esa modalidad, sin planos y con maestros de obras que no están

capacitados.

FIC




Es de conocimiento lo sucedido en el puerto de Pisco, cuyas viviendas, en un

80%, se derrumbaron por el terremoto de agosto de 2007. Dichas construcciones

de adobe, ladrillo y concreto se cayeron por temas netamente técnicos (además de

materiales de baja calidad) que se pudieron evitar.

La autoconstrucción no se acabará de un día para otro, pero sí se dan los criterios

técnicos mínimos a fin de que la vivienda autoconstruida no sea vulnerable.

3.3. NORMAS GENERALES PARA LA CONSTRUCCIÓN Y EDIFICACIÓN

El 70% de casas del Perú se ha construido sin licencia municipal, documento que

garantiza la adecuación de la edificación a la norma técnica E 030 del Ministerio

de Vivienda, una guía de diseño sismo resistente de eficacia comprobada.

Como estas obras carecen de licencia o permiso, nadie se aseguró de adecuarlas a

la norma técnica E 030, que existe desde 1997 y que pertenece al Reglamento

Nacional de Edificaciones. Entonces, no hay garantías de que resistan un sismo.

Las casas construidas según dicha norma no sufrieron daños en el terremoto de

Arequipa en el 2001 (6,9 grados en la escala de Richter) ni en el de Pisco (7,9

grados) en el 2007. En Pisco se cayeron las casas informales. En cambio, las

casas adecuadas a la E 030 resistieron al terremoto, que fue moderado.

Por ello, se recomienda a los ciudadanos pedir la licencia de construcción de los

inmuebles que compran y que un ingeniero supervise las obras por lo menos una

vez a la semana para garantizar su adecuación a la E 030. Descarta que el costo

del servicio sea inalcanzable. Al final, la informalidad es más cara.

3.4.1. NORMA TÉCNICA E.030 (Diseño sismo resistente)

FIC




Esta Norma establece las condiciones mínimas para que las edificaciones

diseñadas según sus requerimientos tengan un comportamiento sísmico

acorde con los principios señalados en el Artículo 3.

Se aplica al diseño de todas las edificaciones nuevas, a la evaluación y

reforzamiento de las existentes y a la reparación de las que resultaren

dañadas por la acción de los sismos.

Para el caso de estructuras especiales tales como reservorios, tanques,

silos, puentes, torres de transmisión, muelles, estructuras hidráulicas,

plantas nucleares y todas aquellas cuyo comportamiento difiera del de las

edificaciones, se requieren consideraciones adicionales que

complementen las exigencias aplicables de la presente Norma.

Además de lo indicado en esta Norma, se deberá tomar medidas de

prevención contra los desastres que puedan producirse como

consecuencia del movimiento sísmico: fuego, fuga de materiales

peligrosos, deslizamiento masivo de tierras u otros.

La filosofía del diseño sismo resistente consiste en:

Evitar pérdidas de vidas

Asegurar la continuidad de los servicios básicos

Minimizar los daños a la propiedad.

Se reconoce que dar protección completa frente a todos los sismos no es

técnica ni económicamente factible para la mayoría de las estructuras. En

concordancia con tal filosofía se establecen en esta Norma los siguientes

principios para el diseño:

a. La estructura no debería colapsar, ni causar daños graves a las

personas debido a movimientos sísmicos severos que puedan ocurrir en

el sitio.

FIC




b. La estructura debería soportar movimientos sísmicos moderados, que

puedan ocurrir en el sitio durante su vida de servicio, experimentando

posibles daños dentro de límites aceptables.

3.4.2. DISEÑO DE LA EDIFICACION NORMA TÉCNICA 030 (Calidad

de la Construcción)

Artículo 5.- Los criterios de calidad de los proyectos de construcción,

serán:

a) La construcción se ejecutará bajo la responsabilidad de un Profesional

Colegiado.

b) El Proyecto desarrollado mediante proyectos parciales, mantendrá

entre todos ellos la suficiente coordinación y compatibilidad, para

evitar que se produzca duplicidad en la documentación o se generen

incompatibilidades durante la ejecución de los procesos de

construcción.

c) Los diseños estructurales que forman parte del proyecto debe

considerar las memorias de cálculo.

d) El responsable deberá dejar evidencia objetiva que tomó en cuenta las

características de calidad exigidas por el usuario, y que éstas fueron

formalizadas en el contrato.

e) La documentación al término de la construcción deberá dejar

constancia de las decisiones, pruebas, controles, criterios de

aceptación, aplicados a las etapas de la construcción.

FIC




f) En la documentación del diseño del proyecto se establecerá los

procedimientos y registros que deberá cumplir el responsable de la

construcción.

g) En el diseño de cualquier especialidad del proyecto, el responsable

deberá identificar las características críticas que incidan en la

operación, seguridad, funcionamiento y en el comportamiento del

producto de la construcción, según los parámetros de cálculo.

3.4.3. NORMA TÉCNICA A.010 (Condiciones Generales de Diseño)

• Calidad Arquitectónica, respuesta funcional y estética acorde con el

propósito de la edificación.

• Condiciones de Seguridad, con la resistencia estructural al fuego.

• Eficiencia del proceso constructivo a emplearse.

• Cumplimiento de la normativa vigente.

• Las edificaciones se ejecutarán con materiales, componentes y equipos

de calidad que garanticen seguridad, durabilidad y estabilidad.

• En las edificaciones se propondrán soluciones técnicas apropiadas a las

características del clima, del paisaje, del suelo y del medio ambiente

general.

• En las edificaciones se tomará en cuenta el desarrollo futuro de la zona,

en cuanto a vías públicas, servicios de la ciudad, renovación urbana y

zonificación.

FIC




3.4.4. MANO DE OBRA, EQUIPOS Y MAQUINARIAS

El concurso de la mano de obra en las Edificaciones es tan importante

como el uso de adecuado de materiales.

La mano de Obra especializada garantiza la adecuada ejecución.

Equipos y maquinaria apropiada y en buen estado.

3.4.5. EL CONFORT DE LA EDIFICACION (Consideraciones generales

de diseño)

Las dimensiones, área y volumen, de los ambientes de las edificaciones

deben ser las necesarias para:

a) Realizar las funciones para las que son destinados.

b) Albergar al número de personas propuesto para realizar dichas

funciones.

c) Tener el volumen de aire requerido por ocupante y garantizar su

renovación natural o artificial.

d) Permitir la circulación de las personas así como su evacuación en casos

de emergencia.

e) Distribuir el mobiliario o equipamiento previsto.

f) Contar con iluminación suficiente.

3.5. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

Artículo 1. El Reglamento Nacional de Edificaciones tiene por objeto normar los

criterios y requisitos mínimos para el Diseño y ejecución de las Habilitaciones

FIC




Urbanas y las Edificaciones, permitiendo de esta manera una mejor ejecución de

los Planes Urbanos.

Es la norma técnica rectora en el territorio nacional que establece los derechos y

responsabilidades de los actores que intervienen en el proceso edificatorio, con el

fin de asegurar la calidad de la edificación.

Artículo 2. El Reglamento Nacional de Edificaciones es de aplicación obligatoria

para quienes desarrollen procesos de habilitación urbana y edificación en el

ámbito nacional, cuyo resultado es de carácter permanente, público o privado.

Artículo 3. Las Municipalidades Provinciales podrán formular Normas

complementarias en función de las características geográficas y climáticas

particulares y la realidad cultural de su jurisdicción. Dichas normas deberán estar

basadas en los aspectos normados en el presente Título, y concordadas con lo

dispuesto en el presente Reglamento.

Artículo 4. El Reglamento Nacional de Edificaciones comprende tres títulos:

El Título Primero norma las Generalidades y constituye la base introductoria

a las normas contenidas en los dos Títulos siguientes.

El Título Segundo norma las Habilitaciones Urbanas y contiene las normas

referidas a los tipos de habilitaciones, los componentes estructurales, las

obras de saneamiento y las obras de suministro de energía y comunicaciones.

El Título Tercero norma las Edificaciones y comprende las normas referidas

a arquitectura, estructuras, instalaciones sanitarias e instalaciones eléctricas y

mecánicas.

Artículo 5. Para garantizar la seguridad de las personas, la calidad de vida y la

protección del medio ambiente, las habilitaciones urbanas y edificaciones deberá

proyectarse y construirse, satisfaciendo las siguientes condiciones:

a) Seguridad

FIC




Seguridad estructural, de manera que se garantice la permanencia y la

estabilidad de sus estructuras.

Seguridad en caso de siniestros, de manera que las personas puedan evacuar

las edificaciones en condiciones seguras en casos de emergencia, cuenten con

sistemas contra incendio y permitan la actuación de los equipos de rescate.

Seguridad de uso, de manera que en su uso cotidiano en condiciones normales,

no exista riesgo de accidentes para las personas.

b) Funcionalidad

Uso, de modo que las dimensiones y disposición de los espacios, así como la

dotación de las instalaciones y equipamiento, posibiliten la adecuada

realización de las funciones para las que está proyectada la edificación.

Accesibilidad, de manera que permitan el acceso y circulación a las personas

con discapacidad

c) Habitabilidad

Salubridad e higiene, de manera que aseguren la salud, integridad y confort de

las personas.

Protección térmica y sonora, de manera que la temperatura interior y el ruido

que se perciba en ellas, no atente contra el confort y la salud de las personas

permitiéndoles realizar satisfactoriamente sus actividades.

d) Adecuación al entorno y protección del medio ambiente:

Adecuación al entorno, de manera que se integre a las características de la zona

de manera armónica.

FIC




Protección del medio ambiente, de manera que la localización y el

funcionamiento de las edificaciones no degraden el medio ambiente.

3.5.1. PRINCIPIOS GENERALES

Artículo 1. Para cumplir con su objetivo, el presente Reglamento Nacional

de Edificaciones se basa en los siguientes principios generales:

a) De la Seguridad de las Personas Crear espacios adecuados para el desarrollo de las actividades

humanas, buscando garantizar la salud, la integridad y la vida de las

personas que habitan una edificación o concurren a los espacios

públicos; así mismo, establece las condiciones que deben cumplir las

estructuras y las instalaciones con la finalidad de reducir el impacto

sobre las edificaciones y la infraestructura urbana, de los desastres

naturales o los provocados por las personas.

Brindar a las personas involucradas en el proceso de ejecución de las

edificaciones, condiciones de seguridad suficientes para garantizar su

integridad física.

b) De la Calidad de Vida

Lograr un hábitat urbano sostenible, capaz de otorgar a los habitantes

de la ciudad espacios que reúnan condiciones que les permitan

desarrollarse integralmente tanto en el plano físico como espiritual.

Garantizar la ocupación eficiente y sostenible del territorio con el fin de

mejorar su valor en beneficio de la comunidad.

El suelo para ser usado en actividades urbanas debe habilitarse con

vías y contar con los servicios básicos de agua, desagüe, electrificación

FIC




y comunicaciones, que garanticen el uso óptimo de las edificaciones y

los espacios urbanos circundantes.

Proponer el empleo de tecnologías capaces de aportar soluciones que

incrementen el bienestar de las personas.

Reconocer el fenómeno de la globalización como vehículo de

conocimiento en la búsqueda de respuestas a los problemas de las

ciudades.

c) De la seguridad jurídica

Promueve y respeta el principio de legalidad y la jerarquía de las

normas, con arreglo a la Constitución y el Derecho.

Las autoridades que intervienen en los procedimientos de Habilitación

Urbana y de Edificación, lo harán sin discriminación entre los

administrados, otorgándoles trato igualitario y resolviendo conforme al

ordenamiento jurídico.

d) De la subordinación del interés personal al interés general

La ejecución de las Habilitaciones Urbanas y las Edificaciones deben

considerar el interés general sobre el interés personal, a fin de lograr

un desarrollo urbano armónico que respete los derechos adquiridos de

las personas.

e) Del diseño universal

FIC




Promueve que las habilitaciones y edificaciones sean aptas para el

mayor número posible de personas, sin necesidad de adaptaciones ni

de un diseño especializado, generando así ambientes utilizables

equitativamente, en forma segura y autónoma.

3.6. CAUSAS DE LA INFORMALIDAD

Durante el boom de la construcción (década de 1990) se generó el auge de la

autoconstrucción y es necesario dirigirla a fin de que no sea un frente de

vulnerabilidad y llevarla hacia el lado formal.

Los expertos coinciden en advertir que, en cualquier momento, el Perú podría

sufrir un sismo. Sin embargo, las autoridades locales no se han preocupado por

adoptar medidas de prevención y de seguridad en las construcciones.

El Perú cuenta con normas técnicas antisísmicas que son reconocidas

internacionalmente. Sin embargo, es necesario que el Estado se decida por

impulsar una buena política preventiva.

Las viviendas construidas informalmente en la ciudad de Huaraz son

sísmicamente vulnerables. Estas están influenciadas por diferentes

circunstancias:

3.6.1. POBREZA, FAMILIAS DE BAJOS INGRESOS Y DESEMPLEO

Debido al bajo ingreso de las familias no pueden mejorar sus viviendas,

es decir hacer una construcción que está dirigida por un profesional y que

se someta a todas las normas establecidas con el fin de tener una vivienda

adecuada.

FIC




3.6.2. ACCESO A TIERRA

En las áreas urbanas, los patrones de tenencia de terrenos y los crecientes

precios de la tierra han impedido en algunos casos que los pobres tengan

una vivienda digna como un resultado de la incapacidad de la gente pobre

para acceder a sitios adecuados para la vivienda en el sector formal, los

asentamientos ilegales o “precaristas” en las áreas urbanas han aumentado.

La tenencia estatal de tierras y alrededor de las ciudades es limitada. Para

la mayoría de la población, el acceso a terrenos está limitado a dos

alternativas igualmente no deseables, a sentamientos en terrenos

marginales o invasión de terrenos públicos o privados. La topografía y las

condiciones del suelo limitan la disponibilidad de tierra para la

construcción, inflando el valor del terreno y presionando a los segmentos

de la población de escasos recursos a establecerse en sitios marginales y

ambientalmente peligrosos, tales como terrenos sumamente inclinados o

tierras bajas, mientras que la presión por establecerse en sitios accesibles ha

llevado a los asentamientos ya establecidos a la sobrepoblación y

congestionamiento.

3.6.3. POLÍTICAS GUBERNAMENTALES O MARCOS REGULADORES

INEFICACES

Así mismo, la falta de un título de propiedad válido impedía a cientos de

miles de hogares inscribir su derecho en los Registros Públicos y

dificultaba la posibilidad de utilizar sus propiedades como herramientas de

inversión. Es decir, no podían acceder al crédito hipotecario para

emprender un negocio o para mejorar y ampliar su vivienda.

FIC




3.6.4. ACCESO A FINANCIAMIENTO

Muchas familias pobres en el Perú no tienen acceso a hipotecas o

préstamos para construir o comprar una casa. De acuerdo con la falta de

acceso a créditos obliga a las familias a hacer lo posible con recursos

inadecuados, vivir y trabajar en espacios multifuncionales combinando

tugurios provisionales, habitaciones parcialmente terminadas y divisiones

temporales para paredes.

Aunque el fracaso de muchas familias pobres por tener acceso a hipotecas

y préstamos es considerado muy a menudo como un síntoma de los

mayores problemas subyacentes de la pobreza, los salarios bajos y el

desempleo, la escasez de financiamiento para vivienda pueden verse

también como un problema aparte.

3.7. LA INFORMALIDAD, FENÓMENO DE PREOCUPACIÓN

La informalidad en la construcción genera inseguridad para la inversión que se ha

hecho, además de un peligro latente para los que residen en las edificaciones que

no siguen los patrones técnicos exigidos.

Las municipalidades deben contar con un área encargada exclusivamente de la

supervisión de construcciones, con un proceso que combine no sólo el

seguimiento de las nuevas edificaciones, sino también de las antiguas.

Se debe incentivar la necesidad de generar una cultura de prevención de desastres

a todo nivel, tal como se hace en muchos países del mundo. Esta tarea, estaría en

manos de los alcaldes, quienes son los responsables de transmitir a los

ciudadanos las debidas previsiones a tomar en cuenta cuando se piensa en

construir o modificar un inmueble.

FIC




La antigüedad e informalidad de viviendas en Huaraz, particularmente en

distritos como en Independencia, son un riesgo muy peligroso en la ciudad, de

ocurrir un sismo de fuerte magnitud en el país.

De otro lado, la autoconstrucción (construcciones sin asesoría experta) y el uso

de materiales inadecuados (como ladrillos tubulares o de tipo pandereta) también

configuran una amenaza que se extiende por todo Huaraz.

3.8. CONSECUENCIAS DE LA INFORMALIDAD

La autoconstrucción implica que uno mismo contrate a un constructor empírico y

además se encarga del diseño y supervisión.

Lo barato sale caro, ya que construir una vivienda sin cumplir con los requisitos

formales para hacerlo en un futuro ocasionaría más gastos para la familia.

Es claro que sin políticas públicas para brindar asistencia técnica a la

construcción progresiva de vivienda y con municipios con pocos recursos para

ejercer sus funciones de control urbano, la vivienda producida en estas

condiciones presenta numerosos inconvenientes.

En un estudio del 2013 sobre la informalidad en la construcción, se estimó que de

las 1’800.000 casas de Lima colapsarían más de 200.000 ante un terremoto, lo

cual causaría la muerte de más de 51 mil personas.

En cambio, si las casas fueran formales, un sismo de 8 grados dejaría menos de

1.000 muertos. La diferencia, según el informe, se debe a que una vivienda

informal tiene 53 veces más posibilidades de caer ante un sismo que una casa con

licencia.

FIC




La llamada construcción informal, quizá no parezca peligroso y le resulte más

económico contratar a un albañil o maestro de obras para levantar un segundo

piso o hacer de su casa un edificio multifamiliar. Sin embargo, se debe recordar

que lo barato puede salir caro.

Para iniciar una construcción o ampliación se debe sacar una licencia de

construcción. Si no la tiene es una falta que puede sancionarse con una multa,

paralización de obra y, en algunos casos, hasta con demolición. El valor de la

multa va de acuerdo a las infracciones cometidas.

Las construcciones informales ponen en riesgo la vida, en el caso de que las

autoridades detecten la obra y esta viole los parámetros permitidos o que ponga

en riesgo la vida de los ocupantes, esta será demolida o declarada inhabitable.

Por ello, para hacer un segundo piso debe consultarse a un Ingeniero Civil, pues él

tiene conocimiento general sobre ingeniería sanitaria, estructural y eléctrica.

Otra alternativa es llamar a un arquitecto que puede asesorar. En algunos casos

contratan a maestros de obra para cumplir esta misión, quizá porque se piensa

que así ahorran dinero o por simple desconocimiento.

Sin embargo, este error podría causar problemas en la estructura de la propiedad,

asimismo, se corre el riesgo de que los materiales no cumplan con los factores de

resistencia y aparecerían resquebrajaduras. De aparecer estos problemas las

posibles soluciones serían reforzar la estructura construyendo columnas

adicionales, aunque lo más recomendado es traer a bajo la obra y empezar de

nuevo con todas las de la ley.

Las situaciones más graves son dadas por la localización directa de la población

en áreas de riesgo de diferente tipo: volcánico, sísmico, por erosión, deslaves,

inundaciones. Según el medio natural en el cual se asienten las áreas urbanas, son

más frecuentes unas que otras. Por ejemplo, en la planicie aluvial de la ciudad de

Huaraz presenta riesgos constantes de deslizamientos y sismos.

FIC




La mayoría de las construcciones se realiza en suelos no aptos para el desarrollo

residencial: por las altas pendientes, lechos de antiguos arroyos o ríos, cavas

(áreas de extracción de material para distintos usos, canteras, hornos de ladrillo);

cuencas de arroyos; áreas inundables por lluvias, debido a falta de sistema de

desagües adecuados; suelos contaminados (de las cuales la población toma el

agua, dado que no posee servicios de agua por red); y, uno de las localizaciones

más peligrosas: cerca o sobre basurales a cielo abierto y/o criaderos de cerdos.

De acuerdo a algunos estudios de especialistas estructurales, en el caso del norte

peruano los errores van desde la elección del terreno hasta de los materiales

pasando por malas prácticas y omisiones.

En muchos casos se degenera el sistema constructivo de albañilería confinada

produciendo pórticos rellenados con tabiques a los cuales no están sujetos. Esto

sucede cuando se construyen primero las columnas y luego los muros de

albañilería. Este conjunto de elementos recibe luego la carga de las losas y actúa

como un conjunto de elementos sueltos. Las uniones entre las columnas y las

losas confieren cierta seguridad entre estos elementos, pero los muros tienden a

derrumbarse, especialmente en los pisos altos donde las aceleraciones se

magnifican y las cargas de gravedad son menores. Los especialistas dicen que

esta práctica común puede ser contrarrestada parcialmente con el correspondiente

refuerzo a través de mallas electrosoldadas recubiertas con concreto.

La falta de asesoría técnica profesional, en el caso de Pisco, derivó en edificios

con una arquitectura deficiente que pusieron en riesgo la integridad del edificio.

Prácticas arquitectónicas como el Piso Blando comprometen al edificio en

movimientos sísmicos. En Pisco esto se repitió en varios edificios en los que se

produjo un cambio de rigidez, con frecuencia entre el primer piso y el resto de

niveles, dando como resultado la volcadura del edificio.

FIC




También es común el uso de volados en las viviendas a partir del segundo piso

para ganar área, pero se deben tener en cuenta algunas consideraciones en estas

prácticas. Se deben usar, por ejemplo, mallas electrosoldadas que aseguren los

tabiques construidos sobre los volados, de lo contrario pueden desprenderse

durante un movimiento sísmico.

En estructuras como hospitales o colegios es habitual el uso de columnas cortas,

que en caso de sismo severo pueden fallar haciendo poniendo en peligro al

edificio.

Además de los errores mencionados, la construcción nacional está plagada de una

serie de malas prácticas como la inexistencia de soleras y la discontinuidad de las

columnas. Las viviendas sin columnas en el primer piso y con pórticos en los

niveles superiores son una constante en los distritos de la provincia de Huaraz.

Ante un sismo, las estructuras con estas deficiencias son especialmente

vulnerables.

Especial atención requieren las estructuras que soportan tanques de agua elevados.

Por lo general estos reposan sobre columnas que con el peso del agua almacenada

pueden fallar durante un movimiento sísmico. Los especialistas recomiendan

colocar tabiques de albañilería en los pórticos que sostienen el tanque.

Finalmente, toda estructura dependerá de los materiales con que está construida.

En el caso del sistema constructivo más usado en el país, de albañilería

confinada, es importante seleccionar el tipo de ladrillos a usarse. La normatividad

peruana permite ladrillos hasta 30% huecos en la construcción de edificios de

más de 2 pisos. Ladrillos, como los Pandereta no son recomendados por su poca

resistencia en comparación con el King Kong fabricado en condiciones óptimas

IV. FORMULACIÓN DE HIPÓTESIS

FIC




Las viviendas construidas informalmente en la ciudad de Huaraz (variable de estudio)

son sísmicamente vulnerables. Es posible elaborar una metodología para la

evaluación rápida del riesgo sísmico de las construcciones. Conociendo bien las

posibles respuestas a nuestro problema:

¿Cuál es la percepción de los huaracinos frente a las construcciones empíricas?

Desconocimiento de los propietarios de la construcción, de la existencia de Normas

Legales y Generales para iniciar una construcción o edificación, así como del

Reglamento Nacional de Edificaciones.

Pocos recursos económicos, lo que obliga a realizar una construcción sin el debido

asesoramiento de profesionales, con materiales alterados en su composición.

Desinterés en realizar una construcción que esté de acorde a las Leyes y Normas

establecidas en el Estado Peruano.

Poca conciencia social de las consecuencias que podría ocasionar una construcción

informal.

Ausencia de responsabilidad de las autoridades Municipales, Regionales y del Estado

Peruano por no obligar el debido cumplimiento de lo establecido en el Reglamento

Nacional de Edificaciones.

V. METODOLOGÍA

5.1. POBLACIÓN

En este caso la población tomada es en departamento de Ancash que tiene una

cantidad estimada (año 2014) de 1 142 409 habitantes, cuya densidad poblacional

es de 29,6 hab/km2 según datos del INEI (Instituto nacional de estadística e

informática). De los cuales 147 463 habitantes es de la provincia de Huaraz que

FIC




tiene una densidad de 59,15 hab/km2 en donde la población se divide en los

siguientes distritos:

Huaraz

Independencia

Cochabamba

Colcabamba

Huanchay

Jangas

La Libertad

Olleros

Pampas Grande

Pariacoto

Pira

Taricá

Para el tratado de la variable de estudio nuestra población es el distrito de

Independencia, ubicado en la zona central de la ciudad de Huaraz. Siendo el

distrito con mayor número de habitantes y de la más alta densidad poblacional.

5.2. MUESTRA

La población del distrito de independencia es de 61 705 habitantes, cuya densidad

es de 179,9 hab. /km2. Para el tratado de nuestra variable de estudio se tomará a

100 propietarios de 100 viviendas pertenecientes a este distrito.

Para elegir la muestra de nuestra variable de estudio se realizará un Muestreo

Doble, donde primero se clasificará el distrito de Independencia por barrios,

haciendo un Muestreo Estratificado y luego se proseguirá a realizar un segundo

muestreo en cada barrio seleccionado, eligiendo a las viviendas que vendrán a ser

las variables de estudio. El número de las viviendas seleccionadas por cada barrio

será proporcional a la cantidad de pobladores pertenecientes a cada barrio.

FIC




A la población realizaremos un Muestreo Estratificado que consiste en la división

previa de la población de estudio en grupos o clases que se suponen homogéneos

con respecto a alguna característica de las que se van a estudiar. A cada uno de

estos estratos se le asignaría una cuota que determinaría el número de miembros

del mismo que compondrán la muestra. La asignación óptima es la realizada en la

muestra, donde se recogerán más individuos de aquellos estratos que tengan más

variabilidad. Para ello es necesario un conocimiento previo de la población.

5.3. VARIABLES DE ESTUDIO

5.3.1. VARIABLES CUALITATIVAS

El tipo de variables a utilizar son las Cualitativas, también llamadas

variables categóricas o atributos, que son aquellas que no necesitan

números para expresarse. En consecuencia, para una variable cualitativa,

cada dato no es más que la información de que un determinado elemento

de la muestra presenta una determinada modalidad.

Tendremos las siguientes Variables Cualitativas:

Las construcciones o viviendas.

El cumplimiento del Reglamento Nacional de Edificaciones.

Las Instalaciones Eléctricas y Sanitarias.

Las rajaduras, la corrosión del suelo, etc.

Calidad de los materiales usados en la construcción.

Asesoramiento profesional (Ingenieros o albañiles).

5.3.2. VARIABLES CUANTITATIVAS

Para los presupuestos que cuestan hacer una vivienda las variables de

estudio serán cuantitativas que son las variables que toman como

FIC




argumento, cantidades numéricas, son variables matemáticas. Las

variables cuantitativas además pueden ser: Variable continua que es la

variable que puede adquirir cualquier valor dentro de un intervalo

especificado de valores.

Tendremos las siguientes variables Cuantitativas:

El presupuesto de inversión para realizar la construcción Tiempo de

construida la vivienda.

Número de personas que habitan en la vivienda.

Número de cuartos de la vivienda.

Costo de los materiales.

VI. ANÁLISIS E INTERPRETACIÓN DE RESULTADOS

6.1. TABLAS Y GRÁFICOS UNIDIMENSIONALES

Los estudios realizados es con una muestra de 100 viviendas encuestadas, para la

recolección de datos se llevó a cabo una encuesta. Esta fue realizada de acuerdo

al muestreo estratificado realizado con anterioridad.

En la siguiente tabla se muestra el estudio de las variables de estudio, tomando en

cuenta la cantidad de datos (número de datos perdidos y válidos).

FIC




TABLA DE VARIABLES DE ESTUDIO

ESTUDIO

Válidos

100 100 100 100 100 100 100 67 100

100

100

Perdidos

0 0 0 0 0 0 0 33 0

0

0

Observación

Dato perdido: Información que no fue brindada, según la encuesta realizada en la

variable de estudio de las razones por las que se realizó una construcción informal,

las personas que sí contaron con asesoría profesional no respondían a esta pregunta.

Por lo tanto, quedaba como dato perdido al momento de tabular los datos.

6.1.1. TABLAS Y GRÁFICOS UNIDIMENSIONALES PARA VARIABLES

CUANTITATIVAS

a) VARIABLE DE ESTUDIO: Monto de Inversión en la construcción de las

viviendas.

Los datos obtenidos son de un monto aproximado en nuevos soles brindado por cada

propietario de la vivienda.

Tabla Nº 01. Monto de inversión para la construcción.

Ases

oram

ient

o

Estu

dio

de c

alid

ad d

e

suel

o

Cono

cim

ient

o de

l Reg

lam

ento

Nac

iona

l de

Edifi

caci

ones

Cono

cim

ient

o de

nor

mas

brin

dada

s po

r la

Mun

icip

alid

ad

Prob

lem

as d

e

cons

truc

ción

Des

astr

e

Nat

ural

Cultu

ra

prev

entiv

a

Razo

nes

de

info

rmal

idad

Perm

iso

Mun

icip

al

Insc

ripci

ón e

n

Regi

stro

s Pú

blic

os

Supe

rvis

ión

Mun

icip

al

FIC




INVERSIÓN

(nuevos soles)

Frecuencia Frecuencia cumulada

Porcentaje Porcentaje válido (%)

Porcentaje acumulado

14000,00 4 4 4,0 4,0 4,0

15000,00 3 7 3,0 3,0 7,0

16000,00 1 8 1,0 1,0 8,0

17000,00 12 20 12,0 12,0 20,0

18000,00 11 31 11,0 11,0 31,0

19000,00 4 35 4,0 4,0 35,0

20000,00 9 44 9,0 9,0 44,0

21000,00 2 46 2,0 2,0 46,0

21500,00 1 47 1,0 1,0 47,0

22000,00 6 53 6,0 6,0 53,0

23000,00 2 55 2,0 2,0 55,0

24000,00 1 56 1,0 1,0 56,0

25000,00 11 67 11,0 11,0 67,0

27000,00 1 68 1,0 1,0 68,0

28000,00 1 69 1,0 1,0 69,0

30000,00 7 76 7,0 7,0 76,0

31000,00 1 77 1,0 1,0 77,0

32000,00 3 80 3,0 3,0 80,0

35000,00 4 84 4,0 4,0 84,0

40000,00 1 85 1,0 1,0 85,0

48000,00 1 86 1,0 1,0 86,0

50000,00 1 87 1,0 1,0 87,0

55000,00 1 88 1,0 1,0 88,0

60000,00 5 93 5,0 5,0 93,0

70000,00 1 94 1,0 1,0 94,0

75000,00 2 96 2,0 2,0 96,0

80000,00 4 100 4,0 4,0 100,0

Total 100 --- 100,0 100,0 ----

FIC




Interpretación: De la tabla anterior, podemos deducir que la mayor cantidad de viviendas

fueron realizadas con bajos presupuestos.

Gráfico Nº 01. Histograma del Monto de Inversión en la construcción de las viviendas.

Resumen de la muestra

ESTUDIO V álido Pe rdidos Total

Nº Porcentaje Nº Porcentaje Nº Porcentaje

Monto de Inversión en

la Construcción de la

viviendas

100 100,0% 0 0,0% 100 100,0%

FIC




Para un mejor estudio tabularemos los datos en 5 intervalos.

Tabla Nº 02. Monto de inversión

INVERSIÓN

(nuevos soles) Frecuencia

Frecuencia

Acumulada

Porcentaje

Porcentaje válido

Porcentaje

acumulado

[14000-27200> 68 68 68,0 68,0 68,0

[27201-40401> 17 85 17,0 17,0 85,0

[40402-53602> 2 87 2,0 2,0 87,0

[53603-66803> 6 93 6,0 6,0 93,0

[66804-80004> 7 100 7,0 7,0 100,0

Total 100 --- 100,0 100,0 ---

Interpretación: Como resultado de las encuestas, sabemos que la menor inversión

fue de 14000 y la mayor de 80000. Teniendo la mayor cantidad de viviendas en el

primer intervalo [14000-27200>.

Gráfico Nº 02. Histograma del Monto de Inversión en la construcción de las viviendas en intervalos.

FIC




b) VARIABLE DE ESTUDIO: Tiempo de construcción de las viviendas.

Los periodos de tiempo (años) fueron obtenidos a base de los datos brindados por

los propietarios de las viviendas encuestadas.

Tabla Nº 03. Tiempo de construcción de las viviendas.

TIEMPO

(años)

Frecuencia Frecuencia Acumulada

Porcentaje Porcentaje válido

Porcentaje

acumulado

1 2 2 2,0 2,0 2,0

2 4 6 4,0 4,0 6,0

3 4 10 4,0 4,0 10,0

4 3 13 3,0 3,0 13,0

5 5 18 5,0 5,0 18,0

7 3 21 3,0 3,0 21,0

8 2 23 2,0 2,0 23,0

9 7 30 7,0 7,0 30,0

10 2 32 2,0 2,0 32,0

11 5 37 5,0 5,0 37,0

12 9 46 9,0 9,0 46,0

13 12 58 12,0 12,0 58,0

14 2 60 2,0 2,0 60,0

15 4 64 4,0 4,0 64,0

16 4 68 4,0 4,0 68,0

17 1 69 1,0 1,0 69,0

18 6 75 6,0 6,0 75,0

20 5 80 5,0 5,0 80,0

21 3 83 3,0 3,0 83,0

22 1 84 1,0 1,0 84,0

23 2 86 2,0 2,0 86,0

24 3 89 3,0 3,0 89,0

26 1 90 1,0 1,0 90,0

27 1 91 1,0 1,0 91,0

28 2 93 2,0 2,0 93,0

FIC




29 1 94 1,0 1,0 94,0

30 2 96 2,0 2,0 96,0

39 1 97 1,0 1,0 97,0

40 2 99 2,0 2,0 99,0

45 1 100 1,0 1,0 100,0

Total 100 --- 100,0 100,0 ---

Interpretación: En su mayoría, las viviendas tienen corto tiempo de construidas, por lo

mismo, la población aun no es conciente de lo que podría pasar ante un desastre natural.

Gráfico Nº 03. Histograma del tiempo de construcción de las viviendas.

FIC




Resumen de la muestra

ESTUDIO V álido Pe rdidos T otal

Nº Porcentaje Nº Porcentaje Nº Porcentaje

Presupuesto de

Inversión en la

Construcción de la

viviendas

100 100,0% 0 0,0% 100 100,0%

Para un mejor estudio tabularemos los datos en 5 intervalos.

Tabla Nº 04. Tiempo de construcción de las viviendas.

TIEMPO

(años)

Frecuencia

Frecuencia

Acumulativa


Porcentaje

acumulado

[ 0 – 10 > 30 30 30,0 30,0 30,0

[ 11 – 18 > 45 75 45,0 45,0 75,0

[ 19 – 27 > 16 91 16,0 16,0 91,0

[ 28 – 36 > 5 96 5,0 5,0 96,0

[ 37 – 45 > 3 99 3,0 3,0 99,0

[ 46 - ∞ > 1 100 1,0 1,0 100,0

Total 100 --- 100,0 100,0 ---

FIC




Gráfico Nº 04. Histograma del tiempo de construcción de las viviendas en intervalos.

6.1.2. TABLAS Y GRÁFICOS UNIDIMENSIONALES PARA VARIABLES

CUALITATIVAS

a) VARIABLE DE ESTUDIO: Asesoramiento profesional o técnico utilizado en la

construcción de la vivienda.

La información obtenida está basada si la construcción de la vivienda fue realizada

con asesoramiento profesional, técnico o empíricamente.

FIC




Tabla Nº 05. Clase de asesoramiento para las construcciones.

ASESORAMIENTO

Frecuencia Frecuencia Acumulativa


Porcentaje

acumulado

Profesional 37 37 37,0 37,0 37,0

Técnico 10 47 10,0 10,0 47,0

Empírico 52 99 52,0 52,0 99,0

Ninguno 1 100 1,0 1,0 100,0

Total 100 --- 100,0 100,0 ---

Gráfico Nº 05. Gráfico de barras para la clase de asesoramiento.

La mayoría de las viviendas han sido construidas de manera empírica, con lo cual

reafirmamos nuestro planteamiento.

FIC




b) VARIABLE DE ESTUDIO: Estudio de la Calidad de suelo.

La información obtenida es en base a que si antes de realizar la construcción de la

vivienda en estudio se realizó un estudio previo de la calidad y tipo de suelo.

Tabla Nº 06. Estudio de la Calidad de suelo.

ESTUDIO DE LA

CALIDAD DE

SUELO

Frecuencia Frecuencia

Acumulativa Porcentaje

Porcentaje válido


Sí 33 33 33,0 33,0 33,0

No 66 99 66,0 66,0 99,0

Dato perdido 1 100 1,0 1,0 100,0

Total 100 --- 100,0 100,0 ---

Gráfico Nº 06. Gráfico de barras para el Estudio de la Calidad de suelo.

La mayoría no realiza estudio de calidad de suelo, previo a la construcción de su

vivienda, con lo cual se construye con gran incertidumbre.

FIC




c) VARIABLE DE ESTUDIO: Conocimiento del Reglamento Nacional de

Edificaciones.


vivienda se tuvo en cuenta las normas brindadas en el Reglamento Nacional de

Edificaciones.

Tabla Nº 07. Conocimiento del Reglamento Nacional de Edificaciones.

CONOCIMIE

N TO DEL

RNE

Frecuencia

Frecuencia

Acumulada

Porcentaje

Porcentaje válido

Porcentaje

acumulado

Sí

29

29

29,0 29,0 29,0

No

71

100

71,0 71,0 100,0

Total 100

--- 100,0 100,0 ---

FIC




Gráfico Nº 07. Gráfico de barras para el Conocimiento del Reglamento Nacional de Edificaciones.

El gran porcentaje de desconocimiento del Reglamento Nacional de Edificaciones, provoca

que aun las construcciones empíricas no sean realizadas de manera adecuada, a pesar de

poseer conocimientos generales de construcción.

d) VARIABLE DE ESTUDIO: Conocimiento de las normas brindadas por la

Municipalidad Distrital de Independencia.


vivienda se tuvo en cuenta las normas brindadas por la Municipalidad Distrital de

Independencia.

FIC




Tabla Nº 08. Conocimiento de normas brindadas por la Municipalidad de Independencia.

Conocimiento de

normas brindadas

por la Municipalidad




Sí

62

62 62,0 62,0 62,0

No

37

99 37,0 37,0 99,0

Dato perdido

1

100 1,0 1,0 100,0

Total 100 --- 100,0 100,0 ---

Gráfico Nº 08. Gráfico de barras para el Conocimiento de las Normas brindadas por la

Municipalidad de Independencia.

FIC




e) VARIABLE DE ESTUDIO: Problemas de construcción más frecuentes que

presenta la vivienda.

La información obtenida en base a los problemas más frecuentes que puede tener una

vivienda que no fue debidamente asesorada por un profesional.

Tabla Nº 09. Problemas de construcción más frecuentes que presenta la vivienda.

Problema de construcción Frecuencia Frecuencia Acumulada Porcentaje

Porcentaje válido


Rajaduras

37 37 37,0 37,0 37,0

Corrosión de pintura

17 44 17,0 17,0 54,0

Humedad

12 66 12,0 12,0 66,0

Malas instalaciones

eléctricas 12 78 12,0 12,0 78,0

Malas instalaciones

sanitarias 14 92 14,0 14,0 92,0

Dato perdido (s)

8 100 8,0 8,0 100,0

Total 100 --- 100,0 100,0 ---

FIC




Gráfico Nº 09. Gráfico de barras para los problemas de construcción.

A pesar del poco tiempo de construidas que tienen las viviendas, con estos resultados

podemos inferir el gran perjuicio que ocasionarían las viviendas empíricas en caso de un

desastre natural.

f) VARIABLE DE ESTUDIO: Desastre Natural que soportó la construcción.

La información obtenida en base a los constantes Desastres Naturales, si la vivienda

ha soportado algún sismo o terremoto.

FIC




Tabla Nº 10. Desastre Natural que enfrentó la vivienda.

Gráfico Nº 10. Gráfico de barras para Desastre Naturales.

El escaso 4%, se refiere a las construcciones afectadas por las fuertes lluvias, como

consecuencia de ello, sus casas fueron prácticamente destruidas. Inferimos que los

daños serán aún mayores si tuvieran que pasar por un desastre aún mayor.

g) VARIABLE DE ESTUDIO: Cultura Preventiva ante un Desastre Natural.

FIC




La información obtenida en base a los constantes Desastres Naturales, si los

habitantes del distrito de Independencia están correctamente orientados de cómo

actuar durante un Desastre Natural.

Tabla Nº 11. Cultiva Preventiva.

Cultura

Preventiva

Frecuencia

Frecuencia

Acumulad

a

Porcentaje Porcentaje

válido Porcentaje acumulado

Sí

58 58 58,0 58,0 58,0

No

42 100 42,0 42,0 100,0

Total 100 --- 100,0 100,0 ---

Gráfico Nº 11. Gráfico de barras para la cultura preventiva durante un Desastre Natural.

FIC




h) VARIABLE DE ESTUDIO: Razones de la realización de una construcción

empírica.

La información obtenida en base a las diferentes causas que pueden existir para que

el propietario realice la construcción de su vivienda sin asesoría profesional.

Tabla Nº 12. Razones por las que se realizó una Construcción empírica.

Razones

Frecuenci

a

Frecuencia Acumulada


Porcentaje

acumulado

Escasos recursos

económicos 18 18 18,0 18,0 18,0

Facilismo 19 37 19,0 19,0 37,0

Desconocimiento 16 53 16,0 16,0 53,0

Otros 14 67 14,0 14,0 67,0

Dato perdido 33 100 33,0 33,0 100,0

Total 100 --- 100,0 100,0 --

Gráfico Nº 12. Gráfico de barras para las razones por las que se realizó una Construcción empírica.

FIC




i) VARIABLE DE ESTUDIO: Permiso de la Municipalidad de Independencia.

La información obtenida en base a que si la vivienda cuenta con un permiso de la

Municipalidad de Independencia.

Tabla Nº 13. Permiso de la Municipalidad de Independencia.

Permiso de la

Municipalidad


Porcentaje Porcentaje

válido Porcentaje acumulado

Sí 78 78 78,0 78,0 78,0

No 12 90 12,0 12,0 90,0

Desconocía que debía

tenerlo 10 100 10,0 10,0 100,0

Total 100 --- 100,0 100,0

FIC




Gráfico Nº 13. Gráfico de barras para viviendas que cuentan con el Permiso de la Municipalidad de

Independencia.

j) VARIABLE DE ESTUDIO: Inscripción en Registros Públicos.

La información obtenida en base a que si la vivienda ha sido inscrita en Registros

Públicos, además de contar con el Título de Propiedad.

Tabla Nº 14. Inscripción en Registros Públicos.

Inscripción en

Registros

Públicos




Sí 73 73 73,0 73,0 73,0

No 20 93 20,0 20,0 93,0

Desconocía que

debía hacerlo 7 100 7,0 7,0 100,0

Total 100 --- 100,0 100,0 ---

FIC




Gráfico Nº 14. Gráfico de barras para viviendas que están inscritas en Registros Públicos.

k) VARIABLE DE ESTUDIO: Supervisión Municipal.

La información obtenida en base a que si la vivienda ha sido supervisada por la


Tabla Nº 15. Supervisión Municipal.

Supervisión

Municipal




Sí 78 78 78,0 78,0 78,0

No 21 99 21,0 21,0 99,0

Dato perdido 1 100 1,0 1,0 100,0

Total 100 --- 100,0 100,0 ---

FIC




Gráfico Nº 15. Gráfico de barras para viviendas que han sido supervisadas por la Municipalidad.

6.2. CÁLCULOS ESTADÍSTICOS

Los cálculos estadísticos solo serán realizados para las variables cuantitativas, en este caso el Monto de Inversión para construcción de la vivienda y el tiempo de construida.

CÁLCULOS ESTADÍSTICOS

MONTO DE INVERSIÓN

TIEMPO DE CONSTRUCCIÓN

N Válido 100 100

Perdidos 0 0

Media 28805,0000 14,40

Error está ndar de la media 1726,22223 0,897

Mediana 22000,0000 13,00

FIC




Moda 17000,00 13

Desvia ción estándar 17262,22228 8,969

V arianza 297984318,182 80,444

A simetría 1,847 1,051

Error están dar de asimetría 0,241 0,241

C urtosis 2,450 1,467

Error está ndar de curtosis 0,478 0,478

Rango 66000,00 44

Mínimo 14000,00 1

Máximo 80000,00 45

Suma 2880500,00 1440

Percentiles 25 18000,0000 9,00

50 22000,0000 13,00

FIC




Cálculos estadísticos para el Monto de Inversión.

CÀLCULOS ESTADÍSTICOS Estadístico Error estándar

Media 28805,0000 1726,22223

95% de intervalo de confianza para la media

Límite inferior 25379,8006 --

Límite superior 32230,1994 --

Media recortada al 5% 26827,7778 --

Mediana 22000,0000 --

Moda 17000,00 --

Varianza 297984318,182 --

Desviación estándar 17262,22228 --

Mínimo 14000,00 --

Máximo 80000,00 --

Rango 66000,00 --

Rango intercuartil 12000,00 --

Asimetría 1,847 0,241

Curtosis 2,450 0,478

Cálculos estadísticos para el Tiempo de construcción de la vivienda.

CÀLCULOS ESTADÍSTICOS Estadístico Error estándar

Media 14,40 0,897

Mediana 13,00 --

Varianza 80,444 --

Moda 13 --

Desviación estándar 8,969 --

Mínimo 1 --

Máximo 45 --

Rango 44 --

Asimetría 1,051 0,241

Curtosis 1,467 0,478

INVE

RSIÓ

N

TIEM

PO D

E CO

NST

RUCC

IÓN

FIC




75 30000,0000 19,50

6.3. TABLAS Y GRÁFICOS BIDIMENSIONALES

Relacionamos las variables cuantitativas, teniendo en cuenta la relación de

dependencia que exista entre ellas.

o Variable independiente : Tiempo de construcción de la vivienda.

o Variable dependiente : Monto de inversión para la construcción.

La relación que existe entre ambas variables es que a más antigua sea la

construcción de la vivienda, el Monto de inversión es menor. Debido al costo de

materiales y mano de obra que se fue acrecentando con el paso de los años.

Tabla Nº 16. Tabulación acumulada de variables dependientes.

TABLAS CRUZADAS

TIEMPO DE CONSTRUCCIÓN (agrupado)

[ 14000 - 27200 >

14 33 13 4 3 1

[ 27201 - 40401 >

6 7 3 1 0 0

[ 40402 - 53602 >

1 1 0 0 0 0

[ 53603 - 66803 >

6 0 0 0 0 0

[ 66804 - 80004 >

3 4 0 0 0 0

[ 0 –

10

>

[ 11

– 18

>

[ 19

– 27

>

[ 28

– 36

>

[ 37

– 45

>

[ 46

∞ >

INVE

RSIÓ

N

) ag

rupa

do

(

FIC




Total 30 45 16 5 3 1

MONTO DE INVERSIÓN * TIEMPO DE CONSTRUCCIÓN

(Agrupado - Tabulación cruzada)

TABLAS CRUZADAS

(agrupadas) Total

Inversión [14000-27200> 68

[27201-40401> 17

[40402-53602> 2

[53603-66803> 6

[66804-80004> 7

Total 100

FIC




Gráfico Nº 16. Gráfico de barras bidimensional.

6.4. REGRESIÓN Y CORRELACIÓN LINEAL

Correlación de variables cuantitativas.

CORRELACIÓN INVERSIÓN TIEMPO DE CONSTRUCCIÓN

INVERSIÓN Correlación de Pearson 1 -0,339

Sig. (bilateral) -- 0,001

N 100 100

TIEMPO DE CONSTRUCCIÓN

Correlación de Pearson -0,339 1

Sig. (bilateral) 0,001 --

N 100 100

Regresión de Variables cuantitativas.

FIC




Modelo Suma de cuadrados

gl Media cuadrática F Sig.

1 Regresión 3398152290,306 1 3398152290,306 12,758 ,001b

Residuo 26102295209,694 98 266349951,119 -- --

Total 29500447500,000 99 -- -- --

Modelo Coeficientes no estandarizados Coeficientes

estandarizado

s

t

B Error estándar Beta

1

Constante 38211,288 3098,144 -- 12,334

TIEMPO DE

CONSTRUCCIÓN -653,214 182,878 -0,339 -3,572

REGRESIÓN:

Y = 38 211,288 – 653,214 X

VII. INFERENCIAS

Método de muestreo Simple

Número de muestras 100

Nivel de intervalo de confianza 95,0%

7.1. INTERVALOS DE CONFIANZA

Tabla Nº 17. Intervalo de confianza para el Monto de inversión.

Inversión Error Estándar Intervalo de confianza a 95%

Inferior Superior

14000,00 2,1 0,0 8,0

15000,00 1,9 0,0 7,4

FIC




16000,00 1,0 0,0 3,4

17000,00 3,7 6,0 20,4

18000,00 3,4 4,0 18,0

19000,00 1,9 0,6 8,0

20000,00 2,9 4,0 15,0

21000,00 1,5 0,0 5,0

21500,00 ,9 0,0 3,0

22000,00 2,4 1,0 12,0

23000,00 1,5 0,0 5,9

24000,00 1,0 0,0 3,4

25000,00 3,0 5,6 17,4

27000,00 1,0 0,0 3,0

28000,00 1,1 0,0 5,0

30000,00 2,5 2,0 11,4

31000,00 ,9 0,0 3,0

32000,00 1,6 0,0 6,4

35000,00 1,9 0,6 8,9

40000,00 ,9 0,0 3,0

48000,00 1,0 0,0 3,0

50000,00 1,0 0,0 3,0

55000,00 1,0 0,0 3,4

60000,00 2,0 1,0 9,0

70000,00 ,8 0,0 3,0

75000,00 1,4 0,0 5,0

80000,00 2,0 1,0 9,0

Total --- 100,0 100,0

Tabla Nº 18. Intervalo de confianza para el Tiempo de construcción de la vivienda.

Tiempo de construcción

Error Estándar Intervalo de confianza a 95%

Inferior Superior

1 1,5 0,0 5,4

2 2,0 0,0 8,4

3 2,0 0,6 8,0

4 1,5 0,0 5,4

FIC




5 2,2 1,0 9,0

7 1,8 0,0 7,0

8 1,3 0,0 5,0

9 2,2 2,6 12,4

10 1,3 0,0 5,0

11 2,3 1,0 10,9

12 3,0 3,6 15,0

13 3,2 5,0 18,0

14 1,4 0,0 5,0

15 2,0 1,0 9,0

16 2,1 1,0 8,4

17 1,1 0,0 3,4

18 2,4 2,0 11,0

20 2,4 1,0 10,9

21 1,8 0,0 6,4

22 1,1 0,0 4,4

23 1,2 0,0 4,4

24 1,6 0,0 7,0

26 0,8 0,0 3,0

27 1,2 0,0 4,4

28 1,3 0,0 4,4

29 1,0 0,0 3,0

30 1,4 0,0 5,4

39 0,9 0,0 3,4

40 1,4 0,0 5,4

45 0,9 0,0 3,4

Total --- 100,0 100,0

7.2. PRUEBA DE HIPÓTESIS

Las pruebas de Hipótesis serán dadas de acuerdo a los siguientes pasos:

1. Formulación de la Hipótesis nula e Hipótesis alternativa

2. Especificar el nivel de significancia ( ) 3.

Seleccionar la estadística apropiada de prueba.

4. Determinar la región crítica.

FIC




5. Calcular el valor del estadístico, a partir de los datos de la muestra.

6. Toma de decisiones: Rechazar la Hipótesis nula, si el valor del estadístico

pertenece a la región crítica; caso contrario no rechazar la H0.

a) Prueba de Hipótesis para el Monto de Inversión usado en la construcción

Una Constructora de edificiones afirma que los Montos de Inversión utilizados

en la construcción de las viviendas del distrito de Independencia de la ciudad de

Huaraz es de 25 000 nuevos soles. De una muestra de 100 viviendas, la media

es 28 805 nuevos soles y la varianza de muestra es 297984318,182 (nuevos

soles)2. Suponiendo que el monto de inversión es una variable aleatoria con

Distribución Normal. ¿Al nivel del 5% se acepta o no la afirmación de la

constructora?

1. Formulación de la Hipótesis nula e Hipótesis alternativa HO : = 25 000

nuevos soles

H1 : ≠ 25 000 nuevos soles

2. Especificar el nivel de significancia ( )

= 0.05

3. Seleccionar la estadística apropiada de prueba.

n = 100 > 30

Debido a que el número de muestras es mayor que 30, se usará la prueba Z

4. Determinar la región crítica.

Región crítica o de rechazo :

FIC




Rechazar la Hipótesis Nula si Z > 1.96 o si Z < - 1.96, esto es

consecuencia del paso anterior, donde se especifica que = 0.05, de

modo que las fronteras de la región crítica son:

Z0.025 = 1.96 y -Z0.025 = -1.96

Región aceptada : 1 -

Aceptar la Hipótesis nula si -1.96 Z 1.96

5. Calcular el valor del estadístico.

Para una varianza supuesta desconocida.

Z =

Z = = 2.20 ….. Valor real

6. Toma de decisión

Dado que Z = 2.20 > 1.96, se rechaza HO: = 25 000 nuevos soles con un

nivel de significancia de 0.05.

Se concluye que con base de una muestra de 100 viviendas, el Monto de

inversión promedio es diferente que 25 000 nuevos soles. De hecho, existe

una evidencia fuerte que el Monto de Inversión promedio es mayor que

25000 nuevos soles.

VIII. DISCUSIÓN DE RESULTADOS

Al realizar el contraste de la Hipótesis, refiriéndonos a las posibles respuestas a nuestra

interrogante:

FIC




¿Cuál es la percepción de los huaracinos frente a las construcciones empíricas?

Según los estudios realizados, en base a la muestra de 100 viviendas encuestadas.

Demostramos que nuestra Hipótesis está experimentalmente comprobada. Es decir, a

partir de una muestra de 100 viviendas del distrito de Independencia de la ciudad de

Huaraz las construcciones empíricas son realizadas por las principales causas:

o Escasos Recursos económicos

La mayoría de la población Huaracina no posee los recursos necesarios para

realizar una construcción que cuente con el asesoramiento de un profesional, ya

sea un ingeniero o un arquitecto, realizándose así una construcción que no cuente

con los requerimientos necesarios para estar de acuerdo a las normas establecidas

en el Reglamento Nacional de Edificaciones o las establecidas por la


El 26.87 % de la población huaracina realizó una construcción informal debido a

sus escasos recursos económicos.

o Facilismo

La población Huaracina muchas veces realiza una construcción informal, que no

cumple con las normas establecidas debido al facilismo; es decir, muchos

propietarios no acuden al asesoramiento de un profesional porque piensa que solo

se incrementarán sus gastos en vano.

El 28.36% de la población huaracina realizó una construcción informal debido al

Facilismo.

o Desconocimiento

FIC




Los pobladores de la ciudad de Huaraz desconocen las Normas del Reglamento

Nacional de Edificaciones y las normas brindadas por la Municipalidad Distrital

de Independencia; además de no tener conocimiento que si no se cumplen con

estas normas se estará realizando una construcción informal.

El 23,88% de la población huaracina realizó una construcción informal debido al

desconocimiento de las Normas establecidas para realizar una construcción que

esté de acorde con la ley.

o Otros

En la ciudad de Huaraz la población realiza una construcción informal por diversos

motivos, no solo por que posea escasos recursos económicos, por desconocimiento

o facilismo. Se conocen los principales motivos de este problema, pero además de

estos existen otros, estos son:

El propietario de la vivienda es un albañil y no desea contratar una asesoría

profesional.

La vivienda queda en la zona rural; por ello, el hecho de contratar a una profesional

solo generaría gastos adicionales.

Debido a las costumbres de los pobladores, existen zonas alejadas donde las

personas fabrican sus propios materiales de construcción (ladrillos, acero, adobes,

etc).

IX. CONCLUSIONES

Solo el 37% de la población huaracina realiza la construcción de sus viviendas

con la asesoría de un profesional, cumpliendo con las normas establecidas en el

Reglamento Nacional de Edificaciones y las normas brindadas por ls

FIC





El promedio del costo de las Inversiones para la construcción de las viviendas estudiadas es de 28 805.00 nuevos soles, la mediana que se obtuvo es 22 000.00 nuevos soles y 17000.00 nuevos soles es el monto que la mayoría de las personas encuestadas ha utilizado para su construcción, en este caso es la moda.

El grado de variación de la inversión respecto a su promedio es de 17 262.22 nuevos soles esta cantidad es grande por lo tanto nos da a conocer que los valores de la inversión tienden a alejarse de su media.

La asimetría que se obtuvo respecto al Monto de la Inversión para la construcción de la las viviendas es de 1,847; por lo tanto, nuestra distribución tiene una asimetría positiva. La curtosis de la Inversión es de 2.450.

El promedio de tiempo de construidas que tienen las viviendas estudiadas es de 14 años, la mediana es de 13 años, la mayoría de las construcciones poseen una edad de 13 años, la variación del tiempo de construcción es de 8.696 años con respecto a su media, la asimetría es de 1,051, la curtosis del tiempo de construcción es de 1,467.

El coeficiente de correlación entre tiempo de construcción con la inversión de la

construcción es de r= –0,339, de modo que a medida que aumenta el tiempo, disminuye el monto de inversión. Sin embargo, como = 0,11492 podemos decir que hay una correlación

negativa débil.

La regresión nos servirá para obtener una predicción aproximada de la inversión a partir del tiempo de construcción.

La formalización de las construcciones empíricas es un proceso integral en cuanto, no se reduce solo a la formalización de predios urbanos, sino a otras actividades y sectores de la sociedad, en consecuencia es una tarea nacional, no solo de los gobiernos. Para nadie debe quedar duda que formalizar es desarrollar, pero que demanda un esfuerzo coordinado de autoridades locales, regionales, nacionales y de la población en general, más aún en un país de ingentes recursos y en vías de desarrollo.

FIC




Se puede encontrar desconocimiento de la existencia de registros. Y que los

costos de formalización son demasiados altos respecto a los beneficios; las

personas reciben como una obligación y no como una necesidad el registrar su

propiedad, o actividad que realizan. Eso es muy peligroso, pues, mantiene latente

contar con un Registro Predial Urbano o de cualquier otro tipo desactualizado,

inmovilizando la acción del estado peruano hacia los más necesitados.

En nuestra localidad, región y a nivel nacional las manifestaciones de las

construcciones empíricas tiene causas complejas y diversas sobre todo por su

diversidad étnica y cultural, pero que también se vincula con el cálculo racional

de costo, beneficio relativo de ingresar al sistema de propiedad legal, sin

embargo no podemos dejar de lado los denominados obstáculos de la legalidad y

los riesgos que llevaría hacer una construcción empírica ante los desastres

naturales.

X. SUGERENCIAS

Habiendo aprobado nuestra hipótesis, tenemos la certeza del inminente problema al

que estamos expuestos como población. Pero como el aporte de este trabajo de

aplicación e investigación, no puede quedar en solo brindar información sino también

soluciones. Por lo tanto, nuestra primera sugerencia estaría dirigida a las autoridades,

principalmente a las distritales y provinciales, queremos que las autoridades tomen

conciencia de que ellos son responsables de la seguridad ciudadana y actualmente no

se ve ninguna medida radical tomada por ellos; principalmente en la zona del

malecón norte. Que la reubicación de estos pobladores sea un hecho, no quede solo

en promesas. De la misma manera, debido al escaso conocimiento de las normas y

peligros, proponemos que se hagan charlas de concientización a la población.

FIC




Nuestra sugerencia a la población sería que tengan más cuidado en la construcción de

su vivienda, de la misma manera informarlos respecto a los peligros a los que están

expuestos. Que puedan tomar conciencia de que más vale un sacrificio económico

inicial, que después este bajo costo tenga que ser pagado incluso con las vidas de los

habitantes.

XI. BIBLIOGRAFIA

CÓRDOVA ZAMORA MANUEL. (2006) Estadística Aplicada. Editorial

MOSHERA S.R.L. Primera. Edición.

MILLER, FREUND y JOHNSON Probabilidad y estadística para ingenieros,

Prentice – Hall Hispanoamericana, S.A. 5ta. Edición

MOYA, SARAVIA, Teoría de Probabilidades e Inferencia Estadística

Editorial UNI

MITACC, M. Tópicos de estadística descriptiva y probabilidad. Edit. San Marcos

BERENSON, M.L. Y LEVINE, D.M (1994) Estadística para Administración y

Economía. Editorial MCGRAW –Hill. 1aEdición.

ROSS SHELDON M. (2000) Probabilidad y Estadística para Ingenieros.

Editorial. MCGRAW –Hill. 2da. Edición.

FIC




Biblioteca virtual (Pagina Web)

www.fisterra.com/mbe/investiga

www.scielo.com

www.aulafacil.com/CursoEstadistica

www.Jsi.upc.edu

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XII. ANEXOS

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Estadistica Final

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