El martillero

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Octubre de 2011 - Nro 40 - Año 4 - Periódico adicional de Ángel Azul que se entrega por separado e incluido - Buenos Aires - Argentina - LLEVELO GRATIS -

Colegio de Mart. y Corredores Públicos de JunínProfesional egresado de la Univ. Nac. del LitoralProfesor Tutor de Corretaje en la UNL.Exp. Prof.: 29 años, y a partir de 1998 en JunínRamón Falcón 36102362 - 42 - 4780 / [email protected]

Con esta edición

PAG 4

El Colegio de Martillerosy Corredores Públicos del

Departamento Judicial Juníncumple 50 años

Junín: Una ciudad que siguecreciendo y está en pleno

desarrolloPAG 2

Polémica por el remate deobjetos personales del

dictador alemán Adolf HitlerPAG 6

Octubre de 2011 - Ed. 40, Junín, Bs.As

Editor / propietario:Miguel Ángel DE GRACIA

Octubre de 2011 - Nº 40Registro de la Propiedad según ley11.723 Es una publicación mensualde Ediciones Ángel Azul -Permitida la reproducción total o par-cial de los contenidos de esta revistaindicando la fuente.Las notas firmadas no reflejan nece-sariamente la opinión del Editor.Desde el inicio publicando entrevis-tas a martilleros y corredores públicosde la ciudad de Junín y una vasta re-gión. Importantes profesionales es-criben y brindan asesoramiento através de nuestra publicación a nume-rosos lectores. Nuestro fundamentoes facilitar conocimientos posiblespara buenas gestiones inmobiliarias,entre el profesional y el cliente.

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Junín: Una ciudad que sigue creciendo y estáen pleno desarrollo en el mundo inmobiliario

Los barrios en pleno desarrollo

Junín es una ciudad que después del boomde la construcción en 2003, sigue creciendo yestá en pleno desarrollo. Todos coincidimosque el barrio que más alto progreso alcanzóha sido el barrio Gregorio González. El Martillero consultó a martilleros ycorredores públicos, y distintos profesionalescoinciden que en general todas las ciudadesestán programadas para su avance, y todoindicaría que la zona que más avanzo es estebarrio y también Nuestra señora del Carmen,Eusebio Marcilla y las zonas de quintas, en

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camino al balneario y Cerrito Colorado, y queestas zonas se han transformado en espaciosde viviendas permanentes. También han destacado que el ParqueNatural se ha transformado en un centro deminiturismo importante, a lo que suma elinterés por la obra de infraestructura del Canaldel Norte y eso lleva a inversores a realizarconstrucciones. Otras entrevistas nos permitieron conocerque otros de los barrios que han tenidodesarrollo son: El Picaflor, Barrio Belgrano y

Pueblo Nuevo y especialmente en las callescomo Roque Saénz Peña, General Paz y JuanB. Justo, cercanas al ferrocarril.-y por ende conla Universidad entre las calles Newbery,Rivadavia y R.S. Peña. En tanto los barrios más lentos en desarrolloson La Celeste, General san Martín, Hernándezy con amplio desarrollo se encuentran lasgrandes perlas de Junín que están siendoconsiderada: Villa del Parque y el Junín GolfClub.


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Las escrituraciones de propiedades se mantieneny aumentaron en toda la Provincia de Buenos AiresLa escribana Gabriela Verna, presidente del Colegio de Escribanos Delegación Junín, informó a La Verdad días pasados que “ennuestra delegación, que abarca los partidos de Junín, Ameghino, Chacabuco, General Arenales, General Pinto, General Viamonte,Leandro N. Alem, Lincoln, Rojas y Salto, no se manifiesta tan claramente este aumento.

Mientras que en la toda Provincia de BuenosAires las operaciones inmobiliariasaumentaron un 10% en los primeros ochomeses del año, respecto del mismo período delaño anterior, en nuestra ciudad y la zona esono ha ocurrido, según se indicó desde elColegio de Escribanos de Junín. Según el relevamiento que hemos hechoestamos más o menos igual que el año anterior.- Dijo la escribana - «La tendencia es,obviamente, tratar que suba pero el aumentodel 10%, en promedio, que informa laProvincia no se ha notado tan claramente ennuestra zona”. En la Provincia Históricamentela segunda mitad del año registra un aumentoen el número de compraventas de propiedades,por lo que recién en los meses venideros, podráestablecerse si la tendencia al aumento en losprecios del metro cuadrado confirma suinclinación actual, tal como se ha venidomanifestando en los meses ya transcurridos delaño en curso, según surge de las cifras queregistra la institución notarial bonaerense.

Analizando la evolución del período, elPresidente del Colegio de Escribanos de laprovincia de Buenos Aires, Notario CarlosAgustín Sáenz expresó que “se estánconfirmando las tendencias que hemos venido

observando en los meses anteriores, con unmercado inmobiliario consolidado y saludable,que no registra sobresaltos. Al mismo tiempo, se confirma la elecciónde los inmuebles como una alternativa atractivay confiable de inversión”. Las últimas cifrasregistradas por el Colegio de Escribanos de laProvincia de Buenos Aires para los primerosocho meses de 2011, dan cuenta de que se hanconcretado setenta y ocho mil trescientastransacciones (78.341) lo cual, comparadas conel mismo lapso del año 2010 en el que sumaronsetenta y un mil ochenta y cuatro compraventas(71.084), implica un incremento del total delas operaciones apenas superior al 10%.Losmontos pagados en los primeros ocho mesesde este año superan un 30% a los del mismoperíodo de 2010, hecho que da cuenta delaumento en el precio de las propiedades, aúndescontando la inflación.A pesar de las subasregistradas, sobre todo en los montos, no puedehablarse estrictamente de una aceleración enlas transacciones, puesto que con estosincrementos en las operaciones inmobiliarias,apenas se ha recuperado en agosto de este añoel registro que había caracterizado a losmismos meses de 2006 (12.316 compraventas)o en 2007 (12.665).

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Tomo VIII -Folio 874

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El 11 de Octubroe se celebra en todo el país,el Día del Martillero y Corredor Público yprecisamente este año el Colegio deMartilleros y Corredores Públicos delDepartamento Judicial Junín cumple 50 añosde vida institucional. Por tal motivo, laComisión directiva de la entidad decidiófestejar el Día del Martillero y el aniversariode la institución que representa a estaprofesión, el 5 de noviembre venidero en el

El Colegio de Martilleros y Corredores Públicos delDepartamento Judicial Junín cumple 50 años

50 ANIVERSARIO

transcurso de una cena a realizarse en el prediode la Sociedad Rural de Junín, a partir de las21:30 hs

HOMENAJES

El día 11 se colocó una ofrenda floral en elcementerio central, siendo homenajeados todoslos martilleros y corredores públicos y expresidentes del colegio ya fallecidos. El presidente actual del Colegio deMartilleros y Corredores Públicos delDepartamento Judicial dijo a los mediosmasivos de la ciudad: «que su colegio era unode los cinco fundadores del Colegio deMartilleros y Corredores Públicos de laProvincia de Buenos Aires, y que cumplir 50años es un hecho histórico para los queintegran la actual comisión directiva

El 11 de Octubre, se celebra en todo el país el Día del Martillero y Corredor Público. Sudesignación ocurrió en el año 1945, en una Asamblea de la Federación Argentina de Entidades deMartilleros y Corredores Inmobiliarios realizada en Avellaneda.Se conmemora así todos los años, su fundación como tal, votada el 11 de Octubre de 1943 en laCapital Federal. Esta institución puede ser catalogada como el “tronco genitor” de los colegiadospúblicos, ya que con enorme esfuerzo bregó pro la sanción de las leyes que los hicieron posibles,siendo desde siempre nuestro mayor referente en el orden nacional.

DANIEL DI PALMA, presidentede la entidad profesional

EN LA FOTO: los martilleros, Baciredo, Paletta y Riera, en la mesa de Café de«Homero», posando para «El Martillero»

Octubre de 2011 - Ed. 39, Junín, Buenos Aires

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Organizando las vacacionesen la ciudad de Mar del Plata “Qué rápido pasó el año” es la frase que em-pieza a sonar en septiembre y ya en octubrellega al tope en el ranking de las conversacio-nes intrascendentes, como las que se dan en unascensor. Y si el año ya pasó significa que hayque empezar a organizar las vacaciones. Losturistas que elijan la Costa Argentina se encon-trarán con aumentos estimados del 24%, segúnel relevamiento que hizo Clarín . Para una es-tadía de 10 días en enero en Mar del Plata, unapareja con dos hijos tendrá que calcular un gastodiario de unos $ 1.100, que incluye el alquilerdel departamento, carpa, comidas, salidas, naftay peajes. En Pinamar, el gasto será de alrede-dor de $ 1.600. Punta del Este, otro destinoclásico para los argentinos, tendrá un costo de$ 3.100 por día. En estos tres destinos es posi-ble hacer una estimación que no se modificarádemasiado de aquí a enero. En cambio, en Bra-sil habrá que estar atento a la devaluación delreal. Por ahora, según calculan los economis-tas, viajar a Florianópolis será más ventajosoque el año pasado y se necesitarán $ 1.700 pordía. Dicen que el viaje empieza antes de salir ala ruta. Para ir a Mar del Plata, por ejemplo,habrá que considerar unos $ 205 para la nafta y$ 30,40 para los peajes de Samborombón yMaipú (el verano pasado costaban $ 22). Son235 pesos, pero con el regreso a casa suma eldoble: 470 pesos. En el rubro “alojamiento”,un departamento de dos ambientes a dos cua-dras de la playa, en La Perla, con cochera yparrilla, sumará otros $ 3.800 por los 10 días.La Cámara de Martilleros de Mar del Plata su-girió un aumento del 18% y, según constatóClarín , se cumple en la mayoría de los casos.Lo mismo ocurre con la Cámara de Balnearios,que propone una suba del 20%, con lo cual losvalores para 10 días estarán en el orden de los1.800 pesos. Algunos precios para las salidasfamiliares son: Aquarium (los mayores paga-rán $ 85, y los menores $ 60); teatro (el preciopromedio de cada entrada será de $ 100); visitaal Zoo de Batán (adultos $60; menores $ 30).Total rubro “esparcimiento”: $ 870. Entre lascomidas afuera –en algún parador o en restau-rantes del puerto– y el resto de las comidas ca-seras, previa pasada por el supermercado, seagregarán al presupuesto otros $ 4.500.

A precios actuales, el viaje de ida a Pinamaren auto cuesta 213 pesos ($ 34,40 en peajes,32% más que el año pasado). Alojarse durante10 días en un departamento de 2 ambientes para4 personas, a tres cuadras de la playa, con co-chera y balcón con parrilla, sumarán unos $6.500. A todo esto se lo podría agregar una ex-cursión de dos horas en cuatriciclo ($ 300, tra-vesía de dos horas para cuatro personas) y unacabalgata por los bosques o las playas ($ 50por persona).EN EL RUBRO COMIDASEn el rubro comidas hay menos variedad deprecios que en Mar del Plata. Un plato elabora-do y una gaseosa en la zona céntrica sale desde$ 60; una hamburguesa y una cerveza en la pla-ya, $ 45. En los balnearios todavía no definie-ron los precios de las carpas, pero hay quienesya calcularon un aumento del 20% respecto delaño pasado ($ 2.570 por 10 días). La devaluación del real incentiva a los em-presarios turísticos de Brasil, que pronosticanuna buena temporada. “Si bien todavía está altocon respecto a nuestra moneda, la devaluacióndel real es un incentivo para los que quieren ira Brasil. El verano pasado teníamos unsuperreal, este verano tendremos muchosargentinos yendo al exterior”, anticipa Loren-zo Sigaut, economista de EcoLatina. “No hubotanta inflación como acá y eso ayuda para losque planean u nviaje”, agrega Pablo, directordel sitio www.enautoabrasil.com. En Florianopolis se puede conseguir hospe-daje para 4 personas por 300 reales (hoy, $ 706).Paseos: algunos “clásicos” son el barco pirata(35 reales por persona) y la recorrida por otrasplayas (para el estacionamiento habrá que cal-cular 10 reales). “El peso uruguayo se mantuvo estable. Ade-más, el turista que va a Punta es fiel y no prestamucha atención al cambio”, agrega Sigaut. Parair al Este, el viaje directo en ferry a Montevi-deo, con bodega incluida, cuesta $ 2.465. Loscostos más caros son el alquiler y las comidas.Para un departamento de 3 ambientes, en LaMansa, con vista al mar, se necesitan 4 mil dó-lares, más unos 10 mil pesos entre restaurantesy compras en el súper. Por día habrá que pen-sar en gastar unos $ 3.100

De un relevamiento de Clarín para enero, en Mar del Plata.Por Diego Geddes

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Polémica por el remate de objetos personalesdel dictador alemán Adolf Hitler

Adolf Hitler no fumaba, pero tenía unacaja de plata con sus iniciales, la cruzesvástica y el águila tallados sobre el metal. Ahí guardaba cigarrillos que les convidaba asus invitados. Esa pieza forma parte de un lotede objetos personales del dictador alemán quese subastarán a fina de octubre en “HermannHistórica München”, una casa especializadaen objetos históricos. Otro de los objetos que serán subastados sonlos anteojos que Hitler usaba para leer. En unafoto del 6 de junio de 1944 se ve al dictadornazi rodeado de sus soldados mirando un mapacon los lentes puestos; esta pieza históricasaldrá a remate con un mínimo de 4.800 euros. Una curiosidad dentro del remate es unalámpara de pie de pantalla color natural queHitler usaba en su casa en Munich; la baseserá de 5.000 euros. Para poder participar de este polémico remate–que genera resistencia en algunasorganizaciones de derechos humanos–, la casa

CURIOSIDADES del martillo

Adolf Hitler no fumaba, pero tenía una caja de plata con sus iniciales, la cruz esvástica y el águila tallados sobre elmetal. Ahí guardaba cigarrillos que les convidaba a sus invitados. Esa pieza forma parte de un lote de objetospersonales del dictador alemán que se subastarán a fina de octubre en “Hermann Histórica München”, una casaespecializada en objetos históricos.

El Remate es una pequeña localidad enel municipio de Comala, Colima, México.Su población es en su mayoría campesinay ganadera y es de aproximadamente 107habitantes. El Remate está localizado a810 metros de altitud. Está ubicado alborde de una cañada que enmarca delarroyo del mismo nombre. Este sitioforma parte importante de la historia deColima, ya que en ésta área se establecióen el año de 1906 la primera plantageneradora de electricidad, la cualabasteció de luz a la sociedad colimensehasta 1967.

El remate méjicano !

Hermann exige como requisito que losinteresados presenten un comprobante queacredite que los objetos solo serán usados confines de investigación histórica. En el remate también saldrán a la ventapiezas de uso cotidiano del dictador. Un juegode cinco cubiertos con el águila, la cruzesvástica y sus iniciales (1.800 euros). Unapinza, también de plata, que usaba para agarrarterrones de azúcar, (1.200). Otro de losutensilios es un salero con las iniciales AH ylas insignias nazis (2.000 euros).

Entre los artículos más importantes sedestaca una edición de lujo del libro “MeinKampf” (Mi lucha), que en su primera hojadice: “A mi fiel compañero de prisión RudolfHess”- Munich, 17 de octubre de 1925”.Luego de fracasar el golpe de estado de 1923,Hitler y Hess fueron compañeros de celda.Años más tarde Hess se convirtió en elsecretario personal de Hitler y lo ayudó a

redactar el libro que fue la base del nazismo.Hess fue el último prisionero nazi y, condenadoa perpetua, se suicidó en agosto de 1987 en lacárcel. En junio sus restos fueron exhumadospara impedir que se reunieran grupos deextrema derecha en el aniversario de su

suicidio. Sus restos fueron cremados y tiradosen alta mar. También saldrá a la venta joyas del dictadorcomo por ejemplo un prendedor de oro,diamantes y rubíes de la juventud hitleriana.

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El nuevo libro de Miguel de Gracia:“Provocando una vida feliz”, editado bajola colección de la serie de libros “ElAstronauta”, por Ediciones Ángel Azul,contiene un interesante relato dedicado aMartilleros y Corredores Públicos, con quiénel autor mantiene relación a través de superiódico: “El Martillero”. El texto cuenta la historia de Ramón yha sido titulado: El Martillero y el Hombrede Bronce con la Regla de Medir, y cuentala relación de Ramón a punto de abandonarsu profesión, cuando de pronto algo sucedeen su vida y se encuentra con el hombre debronce, y con un sacerdote de Babilonia quelo lleva a ver grandes construcciones hasta quesu vida da un vuelco… Este pasaje del libro es interesante y muestrala importancia de “PONERSE EN EL OJODE LA GENTE”, como profesional.

El libro se puede solicitar en las librerías:La Mosca Loca, y Libroteca, de la ciudad deJunín, o solicitar al tel: 02362 – 429568

El Martillero y elHombre de Bronce con

la Regla de Medir,

Libros

Octubre de 2011 - Ed. 40 Junín, Bs.As.

El martillero

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