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8 El Inmobiliario mes a mes Noviembre 2015

Última hora

n LA INMOBILIARIA LLANERA SE LIQUIDARÁ POR INTERNETDESDE EL 15 DE DICIEMBRE

Los bienes de la promotora e inmobiliaria Llanera serán liquidados en una subasta por Inter-net a partir del 15 de diciembre en virtud de un auto de la Audiencia Provincial de Valenciasobre el proceso de liquidación del concurso de acreedores de la citada entidad.

Según ha informado la entidad especializada en concursos activosconcursales.com, respon-sable de la realización de esta subasta, la Audiencia Provincial ha fallado a favor del JuzgadoMercantil que defendía esta forma de proceder, de modo que Llanera será liquidada a travésde entidad especializada y en una plataforma 'on line'.

La Audiencia ratifica así la decisión del Juez de lo Mercantil número 2 de Valencia quien pro-puso en octubre del año pasado a la entidad especializada en concursos como forma de rea-lización de los bienes de Llanera. A esta propuesta se opuso CaixaBank, por considerar quehabía "mayor seguridad jurídica y menor coste en la realización de subasta" en el juzgado.

n PETRUS VENDE DOS EDIFICIOS RESIDENCIALES EN BARCELONA AL FONDO TAURO REAL ESTATEEl grupo promotor inmobiliario Petrus ha vendido al fondo Tauro Real Estate dos edificios de obra nueva situados en el

Eixample de Barcelona y destinados hasta ahora al alquiler vacacional. Los edificios cuentan con 22 viviendas y dos locales comerciales y tienen una superficie construida de 4.000 m2, de los

que 2.400 son sobre rasante. Los dos bloques, conectados por un sótano de cuatro plantas en su parte posterior, estánubicados en el número 138 de la avenida Roma y en el 155 de la calle Aragó, muy cerca del centro de la ciudad.

Petrus inició la construcción de este proyecto en 2006 y lo finalizó tres años más tarde, en plena crisis económica. Decidióentonces destinar estas viviendas a uso vacacional, una línea de negocio que desarrolla a través de su filial Luxury Rentals,centrada en la gestión de apartamentos de alquiler de corta estancia para usos corporativos o turísticos.

Petrus no cuenta con más edificios destinados al alquiler vacacional en Barcelona, aunque sí dispone de ellos en Madrid,tanto propios como gestionados a través de Luxury Rentals para terceros.

La operación de venta de estos inmuebles a Tauro Real Estate, el fondo inmo-biliario que creó el pasado año Josep Maria Xercavins y que planea invertir 100millones de euros en una primera etapa, se cerró a finales de septiembre, aunqueno ha detallado el importe de la transacción por motivos de confidencialidad.

Petrus tiene actualmente diversos proyectos en marcha en el mercado español,como el edificio residencial que está construyendo en L’Hospitalet de Llobregat(Barcelona) y que empezó a comercializar el pasado mes de septiembre. EnMadrid, además, Petrus está a la espera de obtener los permisos pertinentes parainiciar la construcción de un edificio de viviendas de lujo en la calle Maldonado, enel exclusivo barrio de Salamanca, en el que prevé invertir 7,7 millones de euros.

n SOTOGRANDE PIERDE 5,7 MILLONES DE EUROS EN LOS NUEVE PRIMEROS MESES DEL AñO La empresa inmobiliaria Sotogrande registró a 30 de septiembre de 2015 unas pérdidas de 5,7 millones de euros, que

supone un 37% menos que los nueve millones de euros en números rojos que contabilizó en el mismo periodo del ejercicioanterior, según ha informado la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Los ingresos del grupo con sede en San Roque (Cádiz) alcanzaron los 21,3 millones de euros, frente a los 14,3 millonesde euros contabilizados en el mismo periodo de 2014, lo que supone un 49,3% más. El beneficio bruto de explotación(Ebitda) se situó en cifras negativas de 2,7 millones de euros, misma cifra que las registradas en 2014. El beneficio netode explotación (Ebit) se situó en cifras negativas de 5 millones de euros, cifra similar a la registrada a 30 de septiembrede 2014.

Su actividad inmobiliaria ha alcanzado unos ingresos de 13,6 millones de euros frente a los 12,7 millones alcanzados enel mismo periodo del año anterior. En los primeros nueve meses del ejercicio se han escriturado diez apartamentos deRibera del Marlin y tres villas de la promocion Los Cortijos de la Reserva, frente a cinco villas, tres parcelas y cuatro atraquesen el mismo periodo del ejercicio 2014. Además, en 2014 se escrituraron 11 apartamentos por 4,16 millones a través dela sociedad participada Residencial Marlin.

n EL TRIBUNAL CONSTITUCIONAL ANULA EL CRITERIO DE INDEMNIzACIóN DE LOS SUELOS DE PRIMERAURBANIzACIóN

El Pleno del Tribunal Constitucional (TC) ha declarado inconstitucional el artículo 25.2 a) de la Ley del Suelo de 2008 alentender que la compensación que fija para los propietarios de suelo rural sujeto a primera urbanización "no guarda equi-librio" con el valor real del bien expropiado, tal y como establece la Constitución.

Los hermanos Rabassa, fundadores de Petrus.

La valenciana Llanera, otra víctima de la crisis.

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La polinización, el intercambiode polen entre las flores, esindispensable para la conti-nuidad de la vida en el pla-

neta. Gracias a este proceso lasplantas pueden reproducirse y nu-merosos animales se alimentan. Paralograr esos efectos favorables esprecisa la colaboración de algunosintermediarios como las abejas yotros insectos. Alrededor de mediomillón de especies viven gracias alas abejas y la vida del 90% de lasplantas con flores depende de ellas.

La presencia de abejas en los ciclosde la naturaleza es tremendamenteimportante. Pero no solo por razonesecológicas, también económica-mente es fundamental su papel. Laapicultura proporciona ingresos amás de 600.000 trabajadores en laUE y se calcula que estos insectosaportan cada año unos 22.000 millo-nes de euros a la agricultura euro-pea. A pesar de estas razones pode-rosas las abejas corren el riesgo dedesaparecer a grandes velocidadesde la faz de la tierra. El uso de insec-ticidas agroquímicos masivos ha pro-vocado en un corto período detiempo la reducción escandalosa devarias especies de polinizadores. Undato alarmante es que la poblaciónde abejas ha disminuido en Europaun 25% en los últimos veinte años.La publicación de estas cifras ha en-cendido las luces de alarma de eco-logistas y científicos en todo elmundo porque, de continuar la pro-gresión, el colapso puede poner enriesgo a toda la cadena alimenticia y,por alarmista que pueda parecer, alplaneta.

Está demostrado que el uso de in-secticidas agroquímicos, conside-rados como “gotas de veneno paralas abejas” según Greenpeace, haafectado negativamente a la po-blación global de polinizadores.Los elementos derivados de la ni-cotina usados en los insecticidas seencargan de aniquilar las coloniasde abejas. Pero el peligro no vienesolo de los pesticidas, ni de la con-taminación, ni del cambio climá-tico, también el uso masivo de te-léfonos móviles puede ser culpablede la trágica desaparición de cien-tos de millones de abejas en todoel mundo según el Instituto Fede-ral de Tecnología de Suiza. Al pare-cer estas ondas provocan que lasabejas produzcan con el zumbidode sus alas hasta diez veces másruido del que hacen en condicio-nes normales, un comportamientoque habitualmente es utilizado porla colonia como señal de alarmaque urge a abandonar la colmena ysuele tener consecuencias dramáti-cas para la colonia.

Otro problema reciente para la sub-sistencia de las abejas es la apari-ción de las llamadas avispas asesi-nas. La vespa velutina es originariade Asia y se alimenta de abejas. Secree que ha llegado a Europa enbarco y aún no ha nidificado, pero silo hace, será imparable. De consi-derable tamaño, lo que asusta es suenorme capacidad reproductiva yaque en cada nido se pueden engen-drar hasta 12.000 crías. Los apicul-tores están tremendamente preocu-pados porque esta avispa no tienedepredador.

El trastero

Las abejas desaparecen sin remedio. Al cambio climático y eluso masivo de plaguicidas e insecticidas, sus tradicionalesamenazas, hay que añadir nuevos peligros de recienteaparición como las ondas producidas por los móviles, a los quehay que sumar ahora la llegada masiva de avispas asesinas. Lasconsecuencias pueden ser desoladoras para el planeta.

Así, por ejemplo, como res-puesta para prevenir la desa-parición de las abejas, laAgencia Europea de Seguri-

dad Alimentaria ha prohibido el uso deplaguicidas con neonicotinoides, que seha demostrado atentan directamentecontra su supervivencia. También la Co-misión Europea ha puesto en marcha unprograma de supervisión epidemioló-gica llamado Epilobee con el objetivode recolectar información y métodosútiles que puedan ayudar a eliminar elpeligro de extinción. Otras iniciativasempresariales pretenden el acerca-miento al mundo de las abejas. La em-presa BEEcosystem, comercializa col-menas modulares caseras de forma he-xagonal en madera de cedro con unatapa de vidrio para observar y estudiarsu comportamiento, que permiten lacrianza de abejas en espacios domésti-cos y la producción de miel casera.

Sensibilizadas por el problema de la ex-tinción de las abejas, también a nivelparticular algunas personas han queridoponer su granito de arena para contri-buir a la salvación de estos insectos yhan decidido embarcarse en el tema dela apicultura de manera no profesional,para asegurar el futuro de las abejas ycontrarrestar la amenaza de extinciónque se cierne sobre ellas.

En Cobeta, un pequeño pueblo deGuadalajara, Herminio Tello y CarlosAbellán, médico el uno veterinario elotro, han querido hace algún tiempoempezar a tomarse en serio el tema delas abejas y promueven su campañaparticular en favor de los polinizadores.Cultivan en sus patios flores que favo-rezcan su alimentación y han empezadoa montar colmenas para alojar coloniasde abejas. Se preocupan, las cuidan, lasdesparasitan y contribuyen en su me-

dida a la preservación de la especie.Ninguno de los dos tiene gran expe-riencia previa pero se dejan guiar porlos sabios consejos de dos expertos deun pueblo vecino, Taín y su hermanoJesús, auténticos estudiosos del temaapícola.

En esta tarea no buscan obtener gran-des rendimientos ni batir records deproducción, les basta con mantener suscolmenas, favorecer el crecimiento de lapoblación de abejas y conseguir buenascosechas de miel sana. Disponen deunas 40 colmenas que, aunque la pro-ducción oscila notablemente de un añoa otro en función de la climatología, delos ácaros y del tamaño de la poblaciónde abejas en las colmenas, pueden pro-porcionarles entre 200 y 400 kilos demiel al año, una cantidad más que sufi-ciente para su consumo particular ypara obsequiar a sus allegados.

José Luis Fernández Liz

Desde que existe un alto riesgo de extinción para las abejas y como resultado numerosasconsecuencias negativas para el medio ambiente y la humanidad, son muchas las asociaciones y losparticulares que han querido aportar sus propias estrategias de prevención para evitar que seproduzca el desastre y se llegue a la aniquilación definitiva.

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