DEFINICIÓN

Los costos indirectos, Comprende entre otros: los gastos de administración, organización, dirección técnica, vigilancia, supervisión, construcción de instalaciones generales necesarias para realizar conceptos de trabajo, el transporte de maquinaria o equipo de construcción, imprevistos y, en su caso, prestaciones laborales y sociales correspondientes al personal directivo y administrativo.Los costos indirectos se expresan como un porcentaje del costo directo de cada concepto de trabajo. Dicho porcentaje se calculará sumando los importes de los gastos generales que resulten aplicables y dividiendo esta suma entre el costo directo total de la obra que se trate.

COSTOS INDIRECTOS

COSTO INDIRECTO EN OFICINA CENTRALA.- Gastos administrativos y técnicos: los gastos que representan la esctructura ejecutiva, técnica, administrativa y de staff de la empresa, como lo pueden ser honorarios o sueldos de ejecutivos, consultores auditores, contadores, técnicos, secretarias, recepcionistas, jefes de compras, almacenistas, choferes, mecánicos, veladores, dibujantes, personal de limpieza, mensajeros, etc.B.- Alquileres y depreciaciones: los gastos por conceptos de bienes, inmuebles, muebles y servicios necesarios para el buen desarrollo de las funciones ejecutivas, técnicas, administrativas y de staff de la mepresa, tales como rentas de oficinas y almacenes, servicios de teléfonos, luz eléctrica, correos y telégrafos, servicios de internet, gastos de mentenimiento del equipo de almacén, de oficinas y de vehículos asignados a la oficina central, asi como, depreciaciones (estas deberán separarse para la reposición de los equipos mencionados con anterioridad), gastos anticipados de organización y de instalación.

COSTO INDIRECTO EN OBRA

C.- Obligaciones y seguros: son los gastos obligatorios para la operación de la empresa y convenientes para dilución de riesgos a través de se guros que impidan una súbita descapitalización por siniestros; pudiéndose enumerar entre otros: inscripción a la cámara mexicana de la industria de la construcción, cuotas a colegios y asociaciones profesionales, seguros de vida, de accidentes, de vehículos, de robo, de incendio y actualmente cuota al Sistema de Información Empresarial Mexicano.D.- Materiales de consumo: los gastados en artículos de consumo necesarios para el funcionamiento de la empresa, tales como: combustibles y lubricantes de vehículos al servicio de la oficina central, gastos de papelería en general, artículos de oficina, copias heliográficas y reproducciones, artículos de limpieza, pasajes, azúcar, café, y gastos del personal técnico administrativo por alimentos.E.- Capacitación y promoción: los gastos que se refieren al derecho que todo trabajador tiene para caparcitarse, en las empresas constructoras, su personal mínimo, tiene una carga de trabajo múltiple y es de difícil sutitución, pro tanto esta capacitación debe buscarse aún invirtiendo tiempo de descanso del capacitando. Por otra parte, en las empresas constructoras la promoción no es semejante a otras empresas y sólo a través de una continua seriedad en compromisos de tiempo, costo y calidad pactados, pdrá incrementarse la venta de los servicios de la empresa, incluyendo el personal ejecutivo, dado que éstos son la bases de las ventas.

COSTO INDIRECTO EN OBRA

En esta parte es valida la siguiente mención; no todos los factores pueden ser medidos monetariamente y si pueden representar un fuerte impacto de manera directa a la empresa. Para determinar el cargo de costos indirectos es necesario llevar a cabo lo siguiente:1. Determinar los costos: directos del catálogo.2. Hacer un programa de ejecución y montos mensuales a costo directo, concepto por concepto estableciendo fechas de inicio y duración.3. Con la duración de cada concepto y el rendimiento de la cuadrilla que efectuará el trabajo, se puede obtener un programa de utilización del personal obrero.4. Con el programa de utilización del personal obrero, se tiene el programa de utilización de personal técnico, administrativo y de servicios.5. Con los programas anteriores podemos determinar la magnitud y el costo de lo enunciado en el art. 182 del RLOPSRM. (que define los gastos generales) en forma calendarizada, y la suma del costo mensual de cada concepto es el valor del indirecto en el mes y sumando todos los meses, se obtiene el Costo indirecto total.Para expresar el C.I. en el P.U., dividimos el monto del Costo indirecto total entre la suma de los costos directos y se obtiene:

COSTO INDIRECTO EN OBRA

COSTO INDIRECTOEN OBRA

Costo de Operación y de Posesión para Equipos: puede definirse como aquel “COSTO o GASTO” en que incurre una persona al comprar o adquirir un Equipo.COP = Costo de Operación + Costo de Posesión del Equipo Los costos de operación y mantenimiento sin proyecto considerados están referidos a mano de obra, combustible, materiales de oficina, costos de mantenimiento de maquinaria y equipo, relacionado a cambio de llantas, lubricantes e implementos (escobas, guantes, carretillas, etc).

Normalmente en toda empresa constructora hay costos de operación de oficina o indirectos de administración central, costos de operación de campo o indirectos de obra, y costos indirectos de funcionamiento.

Por lo general en los argumentos contables, se acepta como integrante del costo indirecto todos aquellos gastos que no pueden tener aplicación directa sobre un producto determinado.

COSTO DE OPERACIÓN Y DE POSESIÓN

Se deben considerar dentro de este rubro los gastos administrativos y técnicos necesarios para la correcta realización de los procesos constructivos de la obra, incluyendo los imprevistos como la suspensión o la demora en el trabajo por mal tiempo, por escasez o atraso en la entrega de materiales, de equipo o de mano de obra, por omisiones o modificaciones al proyecto, por conflictos patronales o por accidentes.

Suárez Salazar, nos dice que costo indirecto de operación es la suma de todos los gastos técnico-administrativos necesarios para la correcta realización de cualquier proceso productivo que, por su naturaleza intrínseca se aplican a todas las obras efectuadas en un periodo de tiempo determinado (año fiscal, año calendario, ejercicio.)

COSTO DE OPERACIÓN Y DE POSESIÓN

Costos indirectos de obra

Los costos indirectos se definen como la suma de todos los gastos que, por su naturaleza intrínseca, son aplicables a todos los conceptos de una obra en especial.Los componentes de los costos indirectos de obra se dividen en dos: • Costos indirectos fijos • Costos indirectos variables• Los factores componentes que pueden aplicarse a una obra en el

cálculo de los costos indirectos fijos son:• Superficie ocupada. • Repercusión en los impuestos. • Valor de piezas de refacción. • Costos de demoras. • Costos del tiempo ocioso. • Cambios en el ritmo de producción.

COSTOS EN OBRA

Los factores componentes de los costos indirectos variables son:• Gerencia. • Gastos de viaje en investigación. • Costos de relevos. • Adiestramiento —capacitación o

entrenamiento— del personal. • Tiempo extra requerido para

compensar pérdidas o atrasos de producción.

• Volumen de trabajo en curso. • Cargos a la operación después de

depreciación total. • Maniobras de obras rechazadas o

equipos devueltos

El factor de sobrecosto se define como:"el factor por el cual deberá multiplicarse el costo directo para obtener el precio de venta“

El costo directo se define como: “la suma de materiales, mano de obra y equipo necesario para la realización de un proceso productivo".

COSTOS EN OBRA

Factores que intervienen en el costo horario de maquinaria y equipo para el análisis de costos horarios se consideran los siguientes cargos:• Cargos fijos • Cargos por consumo • Cargos por operación • Cargos por transporte

A su vez los cargos fijos y los cargos por consumo se subdividen de la manera siguiente, cargos fijos: • Inversión. • Depreciación. • Seguros. • Almacenaje. • Mantenimiento. cargos por consumo: • Combustible. • Otras fuentes de energía. • Lubricantes. • Llantas.

COSTOS EN OBRA

El costo unitario del trabajo, es un sistema de valoración que permite, a partir de rendimientos, obtener el costo del trabajo a realizar por unidad de medida.Cualquier sistema de valoración en este sentido, debe basarse en rendimientos promedio resultado de un análisis estadístico que representa las condiciones repetitivas normales de cada proceso productivo.

Debe encontrarse un factor de corrección, llamado en ocasiones factor de zona, que considere las condiciones aleatorias que circunscriben cada actividad, así como el factor de herramienta menor que deberá retribuirse a la empresa o al trabajador, según sea el caso, también, es necesario otro factor que tome en cuenta la productividad del cabo o maestro, según la clasificación de categorías de cada empresa, que toma el riesgo, dicho factor es llamado factor de maestro. Finalmente, se debe investigar el salario diario total (sdt), por trabajador o cuadrillas de trabajadores, para poder realizar el proceso productivo.

COSTOS EN OBRA

Los costos preliminares se definen como la suma de materiales, mano de obra y equipo para obtener un subproducto. el término preliminar tiene como objetivo integrar bajo un mismo rango los elementos que forman parte de un gran número de productos.

Los índices de los precios de construcción son útiles para muchas cosas. un economista necesita deflacionar los costos de la construcción para expresarlos en dinero de poder adquisitivo constante, los valuadores y los corredores de seguro los necesitan para preparar estimaciones del costo de remplazo de los edificios con propósitos de seguros, el analista de precios unitarios los necesita para adaptar los datos de los costos históricos y geográficos a un lugar y tiempo específicos.

COSTOS EN OBRA

Si bien el tema es muy complejo, los índices de precios se dividen básicamente en dos clases:

• Índices de precios de insumos, que miden los cambios de precio que tienen lugar en los insumos de la construcción, tales como tasas de salarios, precios del material, o costos del equipo.

• Índices de producción, que miden los cambios de precios en los niveles de producción o in situ, tales como, el costo por kilowatt - hora por planta de energía o el costo del acero estructural por tonelada que paga el consumidor de la construcción.

COSTOS EN OBRA