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FASE01 anlisis propositivo

DISEO COLABORATIVO PARQUE JH

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p4 INTRODUCCIN

p5 ANTECEDENTES

p6 METODOLOGA

p7 PROCESO PARTICIPATIVO

p9 ANLISIS MBITO DE INFLUENCIA

p11ANLISIS PORMENORIZADO

p13 accesibilidad y movilidad

p17 confort e imagen

p21 actividad y usos

p25 CONCLUSIONES INICIALES

CONTENIDOS

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INTRODUCCIN

En el ao 2012, la necesidad de renovacin de algunos de los parques urbanos del municipio llev al Ayuntamiento de Torrelodones a convocar un concurso de ideas en colaboracin con el Colegio de Arquitectos de Madrid. El objeto del concurso de ideas era la remodelacin integral de tres parques forestales urbanos ubicados en el municipio -JH, San Roque y Polonia- a travs de acciones de enverdecimiento y reforestacin, intervencin sobre las edificaciones existentes e introduccin de equipamiento y mobiliario urbano.

De los tres parques objeto del concurso, la presente propuesta se ocupa del primero de ellos, el parque JH. A partir del trabajo desarrollado en la propuesta ganadora, que aporta ideas interesantes en cuanto a la resolucin de ciertos problemas que sufre este espacio pblico, se plantea esta propuesta con el objetivo de adaptar el diseo final a las necesidades reales del entorno urbano y de sus usuarios finales.

Para ello, y ms all del diseo final resultante, se plantea aqu un proceso de trabajo con los agentes y usuarios de este espacio, tanto actuales como potenciales, con los que, de manera conjunta, decidir tanto los usos como el diseo final del parque JH.

De esta manera, el proceso que aqu se propone ha de permitir:

- Garantizar la implicacin de los agentes en la toma de decisiones. - Fomentar el sentimiento de identificacin con este espacio, de manera que puedan sentirlo como propio. - Activar un uso diversificado del espacio pblico por diferentes colectivos potenciales. - Facilitar el cuidado y mantenimiento del espacio pblico a travs del control colectivo del mismo.

Por ltimo, y dada la coyuntura econmica actual, resulta importante plantear un proceso que permita ajustar las inversiones pblicas a las necesidades reales que existen para este espacio, reduciendo el presupuesto de ejecucin a travs de intervenciones tcticas con alta capacidad de incidencia.

remodelacin integral de tres parques forestales urban

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ANTEDECENTES, normativa y actuaciones de influencia en el mbito

DESCRIPCIN

El parque de JH se sita al noroeste del casco antiguo de Torrelodones. Constituye uno de los espacios pblicos de mayor envergadura del centro del municipio lo que, junto a la alta accesibilidad desde la Plaza de la Constitucin a cinco minutos andando-, otorgan a este espacio una gran importancia.

De forma relativamente trapezoidal, el parque tiene una superficie de algo ms de una hectrea, (12.000m2). En sentido transversal el parque tiene un desnivel notable de aproximadamente 8 metros- entre las calles Jos Mara Moreno y Julio Herrero. Este desnivel queda resuelto en el interior del parque a travs de zonas en pendiente combinadas con espacios aterrazados.

En el interior el parque muestra un carcter pintoresco, alternando elementos ornamentales y funcionales construidos en piedra tales como fuentes, mesas y bancos, un estanque, parterres para vegetacin natural y diversos elementos singulares que acotan y generan espacios diferenciados. Todos ellos, en conjunto, generan una imagen diferencial que aporta al parque una identidad propia.

En relacin a la actividad que tiene lugar en el espacio encontramos una serie de usos tanto formales como informales. Entre los usos de carcter ms reglado se encuentran el kiosko-bar y la actividad de tirolinas, que funcionan a modo de concesin privada, un espacio de juegos infantiles y una zona canina delimitada. En la esquina noroeste se sita tambin una edificacin, la antigua Casa de Juventud, que en la actualidad se encuentra cedida a diversas entidades del municipio que hacen uso de partes del edificio. En cuanto a los usos de carcter no reglado o informal, stos se desarrollan en el resto de espacios del parque, y comprenden fundamentalmente la estancia y el paseo.

En su contacto con el tejido urbano colindante, el permetro del parque est delimitado por una valla continua de piedra que cuenta con dos accesos desde la Avenida Conde de las Almenas la conexin natural entre Torrelodones y Hoyo de Manzanares, dos en la Calle Julio Herrero y una en la Calle Francisco Sicilia, siendo el borde norte la Calle Jos Mara Moreno- ciego desde el punto de vista de accesos, aunque no visualmente. En la esquina de estas dos ltimas calles es donde se sita la antigua Casa de Juventud.

Normativa urbanstica de aplicacin, a falta de aprobacin del PGOU

Normas Subsidiarias de Torrelodones recogidas en el texto refundido 2003:

- Ordenanza relativa al Medio Ambiente

- Ordenanza de Movilidad

- Ordenanza Espacios Libres y Zonas Verdes:

11.9.3. Edificaciones e instalaciones permitidas. Condiciones de volumen y posicin.B. Parques y jardines. EL / 9.1 y 9.2. Slo se permiten en esta zona de ordenanza edificaciones provisionales o ligeras tales como kioscos de bebidas o de prensa, kioscos de msica y similares, que tengan una sola planta con un total mximo de tres (3) metros de altura y doce (12) metros cuadrados de superficie cerrada, en proporcin de una unidad cada 5.000 m2. o fraccin.

Se permiten as mismo instalaciones deportivas que no supongan elevacin de edificacin alguna y slo requieran tratamientos superficiales (pistas, etc.). Cuando la superficie de la zona verde sea superior a 5000m2, podrn disponerse de instalaciones de usos deportivo, sin edificacin, con un mximo del 15% de ocupacin sobre la superficie total. Si la superficie resultara inferior dicho porcentaje se reducir al 10%.En cualquier caso se respetarn las rasantes naturales del terreno, quedando prohibida su modificacin salvo la adecuacin mnima a que obligan las instalaciones antes mencionadas.

Se permiten obras que aseguren el funcionamiento de acuerdo con la normativa sectorial aplicable de las instalaciones o in-fraestructuras preexistentes (depsitos, centro de transformacin, etc.). Computa la totalidad de la parcela como zona verde.

Taller con jvenes en el edificio Torreforum Paseo participativo por el Parque JH

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METODOLOGA del anlisis propositivo

El Anlisis propositivo supone el primer paso en el proceso de diseo colaborativo del parque, que tiene como objetivo concluir, conjuntamente con la red de agentes ms directamente vinculadas con el parque, unas propuestas iniciales de mejora.

La metodologa desplegada para llevar a cabo este trabajo parte de relacionar el estudio tcnico de la calidad del espacio pblico con una evaluacin cualitativa, a partir de las percepciones de los ciudadanos y asociaciones contactadas, de manera que el anlisis propositivo responde a ambas realidades simultneamente. Para poder establecer la relacin entre la informacin procedente de ambas fuentes, tcnica y ciudadana, se definen tres temticas generales que dirigirn el estudio y recogida de informacin sobre el parque y que en su conjunto definen si el diseo urbano de un espacio pblico tiene los atributos que lo configuran como un espacio dinmico, cmodo, atractivo y con personalidad, con el que la gente se identifique y sea capaz de generar riqueza social, econmica y cultural.Tomado como base las directrices que propone PPS, Project for Public Spaces, organizacin fundada en 1975 dedicada a ayudar a las personas a crear y mantener los espacios pblicos, se concretan metodolgicamente los siguientes tres temas generales para valorar la calidad del espacio pblico:

ACCESIBILIDAD Y MOVILIDAD

La relacin de un espacio pblico con su entorno (tanto visual como fsico) es fundamental. Un espacio pblico debe ser estar conectado tanto para llegar a l desde lejos como para acceder desde cerca. Para ello son importantes las conexiones peatonales, y por supuesto la llegada mediante transportes pblicos. Asimismo son necesarios los estacionamientos para poder acceder al espacio, especialmente para los comercios de su entorno.

CONFORT E IMAGEN- IDENTIDAD

Un lugar es exitoso cuando se presenta cmodo y con una buena imagen, y hay un sentimiento de pertenencia al lugar distintivo. El

concepto de confort involucra el sentimiento de seguridad, limpieza y de disponibilidad de asientos. Es una cualidad fundamental para incentivar el intercambio social y las relaciones humanas, propias del espacio pblico.

USOS Y ACTIVIDADES

Las actividades son los elementos bsicos de un lugar. Le dan una razn a la gente para volver a los lugares. Cuando no hay nada que hacer, o no se generan los espacios adecuados para el esparcimiento, generalmente el espacio permanece vaco. Deben considerarse las actividades correspondientes a distintos grupos etarios.

Para cada una de las tres temticas se procede a desarrollar un estudio tcnico que integra el mbito influencia y un anlisis pormenorizado cuantitativo a partir de indicadores de sostenibilidad. Del mismo modo, en paralelo, se procede a clasificar y analizar las percepciones ciudadanas obtenidas durante el proceso participativo, tanto las de carcter positivo y negativo como las ideas y propuestas ms repetidas. De este modo obtenemos una fotografa conjunta del estado actual del parque y las percepciones vecinales en cuanto a la accesibilidad - movilidad, imagen - confort y la actividad.

Esta informacin nos permitir extraer conclusiones que respondan tanto a la visin tcnica como ciudadana de las necesidades prioritarias del parque as como de las cuestiones que generan mayor discordancia entre colectivos. As pues se extraern las propuestas ms repetidas y las que generan menor conflicto para analizar su viabilidad desde el punto de vista tcnico y econmico. En primer lugar sern los arquitectos ganadores del concurso de remodelacin del parque los que valoren e integren las propuestas para finalmente celebrar un evento participativo en el que mostrar soluciones alternativas a la poblacin. Las mejoras se resuelven en relacin a las tres temticas (accesibilidad, imagen-confort, usos):

-La compatibilidad con proyecto ganador del concurso y la compatibilidad con otras propuestas -% de personas interesadas de distintos colectivos en la propuesta -Presupuesto aproximado para su ejecucin.

ANLISIS PROPOSITIVO

PROPUESTAS INICIALES

PERCEPCIONES CIUDADANAS EVALUACIN TCNICA

ACCESIBILIDAD Y MOVILIDAD

IMAGEN Y CONFORT

ACTIVIDADUSOS

Recorrer y cruzar el parqueLlegar (andando, bus, coche)

Puertas, entradas, accesos del parque

Reconocimiento de la imagen, identidad del parque

Espacios agradables (mobiliario cmodo, buena temperatura, ruido, vegetacin, seguridad)

Existencia de buenas relaciones entre los usuarios

Actividad en el da a da (pasear, jugar, alimentacin...)

Usos especializados (deportivo, cultural, ambiental)

1 2 3

Cmo est el parque? Qu propones?

Seleccionamos y diseamos las mejores propuestas

Detallamos las propuesta

DISEO COLABORATIVO RESULTADOSANLISIS PROPOSITIVO

>Cuestionario web

>Detalle tcnico de las propuestas

>Diagnstico tcnico:

- accesbilidad- imagen y confort- actividad, usos

>Dptico

>Taller inicial

>Cuestionario web

>ACCIN EN EL PARQUE

>Taller diseo colaborativo

PROYECTO TCNICO PROPUESTAS INCIALES PROPUESTAS FINALES

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PROCESO PARTICIPATIVO

El objetivo de la recogida de informacin vecinal pasa por la obtencin de informacin del mayor nmero de vecinos, y la representacin de todos los colectivos usuarios del parque. Para ello, en primer lugar, se identifican los distintos colectivos de cara a plantear canales de participacin que respondan a su realidad. En este sentido se definen tres grupos principales:

1. Asociaciones y organizaciones vinculadas a la casa del JH as como usuarios y responsables de las actividades que actualmente acoge el parque: bar, tirolinas y espacio canino.

2. El rango de poblacin entendida como joven (a partir de 13 hasta 24 aos), ya que son el principal grupo de poblacin usuaria del parque.

3. Grupos polticos y otras entidades y asociaciones que no tienen relacin directa con el parque.

4. Vecinos a ttulo personal.

Identificados los grupos de poblacin a los que implicar en el proceso, se generan distintos espacios de participacin que comparten un mismo planteamiento. En concreto, tomando como estructura los tres temas del anlisis, se define una dinmica general a adaptar a las distintas actividades desplegadas.

CONTENIDO GENERAL

A continuacin se describen los distintos espacios participativos generados:

-Reuniones presenciales y entrevistas telefnicas. Con cada una de las asociaciones con sede en la casa del JH se mantuvieron

reuniones para hablar sobre el proyecto ganador del concurso de renovacin del parque JH, conocer los usos que hacen del parque y las necesidades y propuestas que plantean para la mejora el mismo:

o Asociacin avanza o Sociedad caminera del real del manzanares o Asociacin de Guas de Torrelodones o Asociacin de Msicos Torrocklodones. o Asociacin teatro con faldas y a lo loco o Club de foto o Tirolinas torrelino

-Espacio web, cuestionario online y plano descargable con instrucciones de uso. Dirigido a la participacin individual y a la recepcin de opiniones de los distintos grupos polticos y otras entidades como AMPAS o asociaciones empresariales. Esto nos ha permitido conseguir la participacin de ms de 80 vecinos.

-Paseo abierto por el parque, tambin dirigido a la participacin individual y a los distintos grupos polticos y otras entidades como AMPAS o asociaciones empresariales. Este espacio participativo, sumado al contacto directo con usuarios del parque, nos ha facilitado el encuentro con ms de 20 personas.

-Entrevistas en el parque y taller- reunin para la recogida de opiniones de los principales usuarios del parque: los jvenes. Se entrevist a los jvenes que hacan uso del parque un viernes por la tarde y se despleg un taller en el edificio Torreforum al que asistieron jvenes pertenecientes a grupos de dinamizacin socio cultural, graffiteros, representantes del colectivo de parkour y dinamizadores del espacio. En total hemos alcanzado a contactar personalmente con ms de 35 jvenes vinculados al parque JH.

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FASE01 anlisis propositivo

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estudio

mbito de influencia

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MBITO DE INFLUENCIA

A N L I S I S P R O P O S I T I V O - M B I T O D E I N F L U E N C I A

El Parque JH se encuentra localizado en la manzana que conforman la calle Julio Herrero, que da nombre al mismo; la calle Francisco Sicilia, la calle Jos Mara Moreno, y la Avenida Conde de las Almenas.

MOVILIDAD

La avenida Conde de las Almenas constituye uno de los principales ejes viarios de Torrelodones, coincidiendo con la M-618. Esta carretera recorre la zona del Parque natural de la cuenca alta del Manzanares, tambin con-ocida como Va Parque, y une las localidades de Col-menar Viejo, Hoyo de Manzanares y Torrelodones, en sentido Oeste-Este (con un recorrido total de 23 km). Adems constituye el nico acceso al Parque de las Colinas (Urbanizacin el Cerrillo).

El acceso por transporte pblico se realiza a travs de las lneas 1 (calle Jos Snchez Rubio), 4 y 5 (avenida Conde de las Almenas) de autobuses urbanos. Tam-bin encontramos las lneas interurbanas 610 (Torrelo-dones-Hoyo de Manzanares-Colmenar Viejo), 611A (Madrid-Hoyo de Manzanares) y 686A (Madrid-Torrelo-dones).

Para la accesibilidad peatonal, dado que el parque se encuentra anexo a la red de itinerarios peatonales y en-tendiendo las circunstancias del contexto urbano en el que se inscribe, se consideran dos radios de accin de diferente intensidad para los que se establece como referente: 400m (5 minutos) y 900m (10 minutos).

El parque se encuentra, as mismo, dentro de la red de vas ciclables, por lo que se considera un elevado grado de accesibilidad en bicicleta.

P

EL

2B

4A

4B

4C

68

10

1416

18

MEDINA DEL CAMPO

MADRID

FERROCARRIL

DEL

FERROCARRIL

CAMPO

MADRID

MEDINA

MADRID

MEDINA DEL CAMPO

FERROCARRIL

FCMADRID-MEDINA DEL CAMPO

FERROCARRILMADRID-MEDINA DEL CAMPO

MADRID

FERROCARRIL

DEL

MEDINA

CAMPO

ESCUELA INFANTIL EL TOMILLAR

28B

13

57

9

1113

1517

19

18-a

18-b

18-c

5

9

7

VIRGEN DEL CANTABRICORESIDENCIA DE ANCIANOS

URBANIZACION

TORRE ALTA

2927

5 7 911 13 15 17 19 21

2325

3133

3537

3941

4345

4749

5153

5557

5961

6365

1210

8

6

24

68

13

57

TERCIARIO

EL

EL

EQ

DEPORTIVO

EL

EL

6

+TZA

TZA

Galap

agar

de

Camino

VEREDA

DE

LA

VIA

PECU

ARIA

VIA

Cam

ino

de la

Um

bria

P P

P

P

P

P

P P

red de transporte pblico interurbano

red de transporte pblico urbano

itinerarios peatonales

bicicleta

aparcamiento

Parque JH

radios de acceso peatonal

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ACTIVIDAD

Los principales ejes de actividad en el entorno del parque los encontramos en la calle Real, y el tejido situado entre las calles Hermanos Velasco Lpez, Julio Herrero, y Jos Snchez Rubio. En estas calles encon-tramos numerosos comercios en planta baja, con diver-sas actividades entre las que destaca la hostelera.

En un segundo mbito de influencia respecto del parque podemos encontrar con una actividad econmi-ca ms diversa en planta baja, las calles Carlos Picabea y Camino de Valladolid.

Otros de los elementos a considerar son los dos restau-rantes situados al otro lado de la avenida Conde de las Almenas, que en los fines de semana registran una el-evada afluencia.

Respecto a la proximidad de equipamientos, los ms cercanos que encontramos son la Biblioteca Pblica Municipal y la Escuela Infantil El Patio.

RED DE ESPACIOS VERDES

Los diagnsticos participados y tcnico del avance del PGOU coinciden en que la oferta de zonas verdes es muy superior al estndar exigido por la legislacin del suelo, sumado a la proximidad del entorno natural, aun-que puede haber barrios que queden alejados de un parque. Al mismo tiempo, la demanda es baja, dada la densidad y tipologa de viviendas y otros aspectos de carcter cultural.

En este contexto, los parques ms usados son los de JH y San Roque, luego el de Prado Grande y finalmente los de Montealegra y el Humedal. Sin embargo, el xito de la reciente implantacin de actividades en el parque de Prado Grande, demuestra el potencial de crecimien-to de este tipo de uso, siempre que se ofrezcan servi-cios y equipamiento atractivos, lo que tambin ha sido reclamado insistentemente por los vecinos y la corpo-racin.

En el caso del JH, adems cabe destacar que es el ni-co localizado en el tejido central del municipio, con una densidad mayor de vivienda y morfologa de carcter ms urbano.

A N L I S I S P R O P O S I T I V O - M B I T O D E I N F L U E N C I A

E

C

D

ejes de actividad

centralidades

zonas verdes

Parque JH

uso cultural

USO

Parque JH

EL

2B

4A

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10

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MEDINA DEL CAMPO

MADRID

FERROCARRIL

DEL

FERROCARRIL

CAMPO

MADRID

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MADRID

MEDINA DEL CAMPO

FERROCARRIL

FCMADRID-MEDINA DEL CAMPO

FERROCARRILMADRID-MEDINA DEL CAMPO

MADRID

FERROCARRIL

DEL

MEDINA

CAMPO

ESCUELA INFANTIL EL TOMILLAR

28B

13

57

9

1113

1517

19

18-a

18-b

18-c

5

9

7

VIRGEN DEL CANTABRICORESIDENCIA DE ANCIANOS

URBANIZACION

TORRE ALTA

2927

5 7 911 13 15 17 19 21

2325

3133

3537

3941

4345

4749

5153

5557

5961

6365

1210

8

6

24

68

13

57

TERCIARIO

EL

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EQ

DEPORTIVO

EL

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Galap

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PECU

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Cam

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D

D

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EE

E

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E

E

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E

E

E

E

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FASE01 anlisis propositivoFASE01 anlisis propositivoFASE01 anlisis propositivo

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estudio pormenorizado

accesibilidad y movilidadestudio pormenorizado

accesibilidad y movilidadestudio pormenorizado

accesibilidad y movilidad

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A N L I S I S P R O P O S I T I V O - A C C E S I B I L I D A D M O V I L I D A D

ESTUDIO TCNICO

Accesibilidad peatonal

Conectividad: peatonal, transporte pblico, bici, estacionamientos

Conexin con edificios anexos Seguridad peatonal

Itinerario accesible: superficie peatonal de ancho >1,5 m sin escaleras o bordillos.

Valor mejorable cuando el 40-60% de los frentes de edificaciones limtrofes estn abiertos al parque.

Pasos peligrosos: pasos con falta de visibilidad o trfico denso o rpido.

Valor inadecuado cuando slo el 0-40% de la superficie viaria est destinada al peatn.

Valor inadecuado cuando slo el 0-50% de los accesos son seguros.

Valor inadecuado cuando el 0-40% de los itinerarios son accesibles.

mejorable

inadecuado

pendiente de calcular

mejorable

inadecuadoinadecuado

48% de frentes de edificaciones abiertos al parque

27% Viario peatonal frente a motorizado

00% Oferta de plazas de aparcamiento

87% Ocupacin de plazas aparcamiento

50% de puntos de acceso seguros32% de itinerarios accesibles

24-25

10

30

1010

zona peatonal

paso cebra

paso cebra peligroso

cruce peligroso

trfico rodado

aparcamientos

acceso viviendas

acceso comercio

acceso restaurante

recorridos accesibles

recorridos principales

barreras

desnivel

inadecuado

mejorable

La relacin de un espacio pblico con su entorno (tanto visual como fsico) es fundamental. Un espacio pblico debe estar conectado tanto para llegar a l desde lejos como para acceder desde cerca. Para ello son impor-tantes las conexiones peatonales y, por supuesto, la llegada mediante transportes pblicos. Asimismo son necesarios los estacionamientos para poder acceder al espacio, especialmente para los comercios de su en-torno.

adecuado

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PERCEPCIONES

A N L I S I S P R O P O S I T I V O - A C C E S I B I L I D A D M O V I L I D A D

de las opiniones recogidas a travs del proceso participativo el 13% hacen refe-

rencia a la movilidad y accesibilidad

De qu temas se habla en este 13% de las opiniones?

Piensan que ms accesos est bien, sobre todo en las calles transversales, y que lo im-portante es que las puertas estn abiertas.

Pero invertir dinero en el muro no lo ven.

Apuestan por abrir ms el parque y mejorar la accesibilidad.

No quieren abrir todo el parque y proponen cerrarlo por las noches. Mejorar los accesos.

Es positiva la apertura pero no abrir todo el parque. Mejorar la accesibilidad.

Las opiniones se reparten por igual entre cerrar el parque por seguridad y poner ms accesos. Unanimidad en mejorar la accesi-

bilidad.

De los tres temas generales, la movilidad y accesibilidad del parque es el tema del que menos se habla con diferencia.

En concreto, se habla positivamente de la conectividad del parque con el centro y, en algunos casos, de la seguridad

que ofrece por estar cerrado. Se propone mejorar la accesi-bilidad de los recorridos y abrir ms accesos.

13%

2%

2%

1%

1%

8%

ACCESOS

JVENES

ASOCIACIONES DE LA CASA JH

GRUPOS POLTICOS Y ENTIDADES

CONCESIN KIOSCO-TIROLINA

ADULTOS

MOVILIDAD INTERIOR

CONECTIVIDAD TRANSPORTE PBLICO Y BICI

SEGURIDAD

positivasnegativaspropuestas

5%

20%13%67%

16%

3%

1,5%

del total

del total

del total

del total

del total

Opiniones de cada agente, sobre accesibilidad, del total

4%

Paseo princial

Recorrido a mejorar accesibilidad

Muro entorno a la casa

Va pecuaria

El paseo central a potenciar, resolver las barreras arquitectnicas y nivelar el terreno.

Preocupa la falta de accesibilidad interna del par-que; se propone al menos un itinerario totalmente accesible.

El muro entorno a la casa se considera valioso y la parte de Jose Mara Moreno se cree que apa-rentemente aporta seguridad a las actividades que se desarrollan dentro de la casa.

Mantener la va pecuaria, integrarla en el parque.

Esta esquina es un acceso natual desde el centro, pero es muy conflictiva por el uso de la tirolina. Se propone abrir una puerta prxima a dicha esquina.

Es la calle donde ms se solicita abrir puertas ya que no hay ninguna.

El muro de esta avenida no tiene tanto valor para la poblacin aunque consideran que aporta seguridad frente al trfico de la avenida. El acceso se considera el principal y est muy deteriorado por lo que se quiere dignificar.

Integrar un camino peatonal.

Acceos C/ Jose Mara Moreno

Acceos Av de Las Almenas

La no acera de Julio Herrero

Acceso C/ Francisco Sicilia

Acceso C/ Julio Herrero

Si no hay paso peatonal, dejar las dos puertas abiertas y colocar pasos de cebra en cada una.

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FASE01 anlisis propositivo

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estudio pormenorizado

confort e imagen

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ESTUDIO TCNICOUn lugar es exitoso cuando se presenta cmodo, con una buena imagen, y hay un sentimiento de pertenencia al lugar distintivo. El concepto de confort involucra el sentimiento de seguridad, de limpieza y de disponibilidad de asientos. Es una cualidad fundamental para incentivar el intercambio social y las relaciones humanas, propias del espacio pblico.

Instalaciones- adecuacin y conservacin

inadecuado

A N L I S I S P R O P O S I T I V O - C O N F O R T E I M A G E N

Confort - adecuacin y conservacin del mobiliario

Confort-bienestar trmico y acstico Metabolismo-

Adecuacin del sistema verde

Paisaje- imagen urbana

Para el clima de Torrelodones lo adecuado es un 50-80%. Aunque el valor en su conjunto es adecuado,

el estado de los bancos es inadecuado.

inadecuado

adecuado

mejorable

adecuado

adecuado

53% de arbolado0.03 especies distintas cada 200 m2

100% de espacios con buen nivel de ruido

0.28 elementos singulares cada 200 m2

80% grado de reconocimiento del parque

97.7% de suelo permeable 15% elementos singulares en buen estado

92% de mobiliario en buen estado

inadecuado1.57 elementos cada 200 m2

inadecuado

adecuado

adecuado

La Av Conde de las Almenas tiende a superar los 65 dB por trfico rodado.

Valor ptimo: 3

El parque slo cuenta con especies de pinos y encinas.

32

1

45

6

78

9

10

11

12

13

pinos

encinas

1 fuente de la entrada 2 estanque de arena

3 prgola, murete y chimenea 4 fuente central

5 fuente, mesa y columnas 6 fuente de las conchas

7 piedra central y murete 8 chimenea, altar y columnas 9 chimenea, altar y columnas

10 mesa y dos esculturas11 plataformas para mercados

12 jardinera y zona de estar13 fuente entrada

bien

degradado

muy degradado

superficie pavimentada

degradado

muy degradadozonas de sol

fuente ruido

seal informativa

papeleras

bancos

farolas

P A I S A J E T R A N S V E R S A L > D I S E O C O L A B O R A T I V O D E L P A R Q U E J H - T O R R E L O D O N E S p 1 9

A N L I S I S P R O P O S I T I V O - C O N F O R T E I M A G E N

PERCEPCIONESde las opiniones recogidas a travs del proceso participativo el 53% hacen refe-

rencia al confort e imagen

De qu temas se habla en este 53% de las opiniones?

Les encanta el parque aunque lo ven un poco viejo. Principalmente aumentar zonas de me-sas y bancos en el interior del parque. Tam-

bin fuentes, papeleras y rehabilitar.

Rehabilitar esculturas de piedra, ms mante-nimiento y limpieza, recogida de escorrentas,

introducir agua, vegetacin, bancos, WC.

Denuncian el vandalismo. Proponen recoger escorrentas, utilizar los pozos, ms bancos

y papeleras.

Parque emblemtico muy deteriorado. Piden ms mantenimiento, recuperar vegetacin

baja, el agua, wc, papeleras y fuentes.

Valoran su identidad y la piedra, aunque ex-cesiva. Denuncian la suciedad y el vandalis-mo. Proponen recuperar el agua, dferentes suelos ms cmodos, vegetacin baja y ban-

cos.

El confort y la imagen del parque es el tema ms repetido con diferencia. La identidad del parque es muy alta, se valora su historia, los elementos de granito en su conjunto y su rela-cin con los jvenes. Principalmente se pide rehabilitacin, mantenimiento, ms zonas estanciales, recuperar el agua y la vegetacin baja y solucionar el vandalismo.

Opiniones de cada agente sobre confort e imagen del total

53%

5%

6%

7%

2%

32%

MOBILIARIO

JVENES

ASOCIACIONES DE LA CASA JH

GRUPOS POLTICOS Y ENTIDADES

CONCESIN KIOSCO-TIROLINA

ADULTOS

VEGETACIN Y AGUA

INSTALACIONES, MANTENIMIENTO, LIMPIEZA

ELEMENTOS SINGULARES

CONVIVIENCIA

positivasnegativaspropuestas

10%

15%30%53%

11%

14%

12%

6%

del total

del total

del total

del total

del total

Fuente de las conchasPorche y entorno de la casa

Se quiere rehabilitar y reutilizar. Es uno de los elmentos ms valorados y ms degradados al mismo tiempo. Se propone recuperar el antiguo riachuelo.

Es el espacio ms degradado y ms utilizado por los jvenes,solicitan ms espacio techado, asien-tos, iluminacin y papeleras.

En la zona arbolada central, crear espacios para sentarse, fuente, y localizar unos servicios pblicos cerca de donde se ubiquen los juegos infantiles.

Espacio valorado por los jvenes. Requiere re-habilitacin, se solicitan ms mesas y bancos, vegetacin baja, papeleras grandes y si fuese posible, alguna cubierta.

Espacio valorado por los jvenes. Requiere ampliarlo, ms mesas y bancos, vegetacin baja, papeleras grandes y si fuese interesante, alguna cubierta.

Es uno de los lugares donde ms le gusta es-tar a la gente. Se repite la idea de trasladar el espacio canino a otro espacio del parque para liberar esta zona.

Zona estancial central

Zona estancial

Pinar (antigua lonja)Entorno del kiosco y juegos

ms degradados

ms valorados

iluminacin

PROPUESTAS

VALORACIN ESPACIOS

agua- fuentes

cubiertas

bancos- mesas

arbustos

aseos

papeleras

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FASE01 anlisis propositivo

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estudio pormenorizado

actividad y usos

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ESTUDIO TCNICOLas actividades son los elementos bsicos de un lugar. Le dan una razn a la gente para volver a ellos. Cuando no hay nada que hacer, o no se generan los espacios adecuados para el esparcimiento, generalmente el es-pacio permanece vaco. Deben considerarse las activi-dades correspondientes a distintos grupos etarios.

Nivel de actividad prximaAdecuacin y conservacin del equipamiento

Diversidad de actividades simultneas

El ptimo exige >60% de actividad en planta baja de las fachadas que delimitan el parque.

Para ser adecuado debera haber equi-pamiento de las tres tipologas (espar-cimiento, cultral, deportivo) en buen estado.

Inadecuado mejorable Inadecuado

12% actividad en fachada 50% de equipamiento bien conservado 3,9 de diversidad relativa de usos

A N L I S I S P R O P O S I T I V O - A C T I V I D A D

A12

A11 A13

A16

A15A14

A17

A1A4

A2

A3A5

A6

A8

A7 A9

A10

1 muy baja

2 baja

3 intermedia

4 aceptable

5 adecuada

>5 excesiva

A1

A2

A3

A4

A5

A6

A7

A8

A9

A10

A11

A12

A13

A14

A15

A16

A17

2,1

0,8

1,3

2,2

1,3

4,2

4,6

2,8

0,1

1,2

0,3

3,6

0,8

0,9

4,6

1,8

0,7

bienmejorable

degradado

esparcimiento

cultural

deportivo

intensidad de usosecd

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A N L I S I S P R O P O S I T I V O - A C T I V I D A D

PERCEPCIONESde las opiniones recogidas a travs del proceso participativo el 33% hacen refe-

rencia a los usos y actividades

De qu temas se habla en este 33% de las opiniones?

Cotidiano: mejorar el kiosco, tipo bar y juegos tradicionales para mayores. Cultural: gradas, posible muro de grafittis. Deportivo: rocdro-mo, parkour, porteras y voley, calistenia, bici.

Cotidiano: utilizar las estructuras del parque para juego. Nuevos juegos infantiles. Cultu-ral: escenario. Deportivo: gimnasia mayores

Cotidiano: ampliar el kiosco. Deportivo: zona de voley.

Cotidiano: mejorar juegos infantiles, juegos mayores. Cultural: escenario, muro graffitis, mercadillos. Deportivo: zona de gimnasia

adultos y mayores.

Cortidiano: juegos infantiles de calidad, am-pliar el kiosco tipo bar-caf-bbk. Cultural: es-

cenario, juegos de mesa, muro graffitis.Deportivo: rocdromo, porteras+ voley, pista

patines, gimnasia para mayores.

La actividad del parque es un tema del que los vecinos ha-blan proponiendo generar nuevos usos y renovar el equipa-miento existente. Se repite principalemente la necesidad de renovar y crear reas de juegos para nios y para jvenes, gimnasia para mayores y mejorar el kiosco. Paralelamente se proponen usos culturales y deportivos.

33%

5%

3%

4%

2%

19%

ACTIVIDADES ESPARCIMIENTO COTIDIANAS

JVENES

ASOCIACIONES DE LA CASA JH

GRUPOS POLTICOS Y ENTIDADES

CONCESIN KIOSCO-TIROLINA

ADULTOS

ACTIVIDADES CULTURALES

ACTIVIDADES AMBIENTALES

ACTIVIDADES DEPORTIVAS

positivasnegativaspropuestas

17%

7%14%77%

5%

0.6%

9%

del total

del total

del total

del total

del total

Opiniones de cada agente, sobre actividad y usos, del total

Juego mixto Gradera y escenario rea canina

Skate o juegos de agua

Juegos tradicionales

Deporte libre

Fuente de las conchas

Espacio polivalente (jvenes)

Crear en el entorno central un rea de juego para distintas edades, original y si puede ser con agua.

Espacio de juego para nios mayores.

Aprovechar la estructura para crear una gradera con escenario.

Varios usuarios coinciden en trasladar aqu el rea canina. Crear un espacio vallado para perros y toda la familia, con zonas para sentarse, juegos de agua y fuentes.

La piscina tiene varias propuestas: re-cuperarla con estanque con animales, juegos de agua o zona de skate (muy pequea).

La rana, chito, petanca...

Espacio para gimnasia, rocdromo entorno al palomar. Aprovechar las estructuras para zona de gismnasia, calistenia y rea de estiramientos para corredores y petanca u otro deporte para mayores.

Tanto los jvenes como las asociaciones de la casa proponen adaptar este espacio para eventos (fiestas, reuniones, espectculos), con zonas techadas y otro equipamiento complementario como juegos de mesa.

Transformar el kiosco en un bar ms equipado, pavimentar el entorno y ubicar cerca juegos para los nios ms pequeos.

Actualmente la arena de la explanada no permite la diversidad de uso ni la actividad de los guas.Se plantea la posibilidad de equipar la explana-da para deportes como ftbol y voley, pero que permita otros usos no formales.Se considera que la parte expterior puede ser un buen lugar para aparatos de gimnasia de mayores.

El pinar se considera un lugar timo para poner juegos originales. Proponen reaprovechar las losas para casetas o activi-dades culturales o quitarlas.

Pinar, zona de juegos

Bar y juegos

Explanada multideporte

esparcimiento

cultural

deportiva

USUARIOS

TIPOLOGAadultos

mayores

nios

jvenes

perros

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FASE01 anlisis propositivo

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estudio pormenorizado

conclusiones iniciales

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A N L I S I S P R O P O S I T I V O - C O N C L U S I O N E S

TEMAS PRIORITARIOS DE CONSENSO

Son las temticas que tanto desde la visin tcnica como des-de la ciudadana son prioritarias:- Paisaje e identidad. Para corregir la degradacin del parque y conservar su identi-dad se propone la rehabilitacin de las estructuras de piedra, pudiendo en algunos casos reutilizarlas, adems es necesario mejorar las instalaciones (como el drenaje y saneamiento, as como el nivel de mantenimiento del parque para evitar su de-gradacin en el futuro. - Mobiliario urbano.La escasez de mobiliario urbano y reclamo vecinal pasa por mejorar los espacios estanciales identificados dentro del par-que con ms zonas para sentarse, mesas, vegetacin baja, papeleras, fuentes, (en algunos casos iluminacin, prgolas, pavimentos diferenciados u otros) - Equipamiento de esparcimiento cotidiano. El equipamiento actual de esparcimiento: el kiosco y los juegos infantiles resulta insuficiente, se propone la creacin de espa-cios de juego originales para diferentes edades que vayan ms all de los columpios tradicionales, aprovechando las estructu-ras de piedra existentes y la potencial presencia del agua.- Accesibilidad:Adecuar los itinerarios principales de modo que sean accesi-bles: eliminar escaleras, mejorar el firme del terreno y suavizar cuestas.- Equipamiento deportivo y cultural:Equipar alguna de las zonas detectadas del parque con equipa-miento deportivo y cultural para diferentes edades.

TEMAS CONTROVERTIDOS

Son aquellos en los que no existe una visin unitaria por la po-blacin o que la evaluacin tcnica no coincide con las opinio-nes ciudadanas:- Convivencia.En relacin al vandalismo existe unanimidad por parte de to-dos los colectivos que debe erradicarse pero las propuestas de solucin son dispares, se coincide en que un parque ms cuidado ayudara sin embargo existe divergencia de opiniones en relacin qu opcin favorecera ms la reduccin de vanda-lismo si bien abrir ms el parque o por el contrario cerrarlo por las noches.

- Accesos y Seguridad.Desde el punto de vista tcnico los accesos al parque y la seguridad de los cruces son inadecuados y resulta prioritario resolverlo. Para los ciudadanos no es prioritario, se propone abrir ms accesos pero mantener el cerramiento les aporta se-guridad. En cualquier caso la solucin de los accesos debe ir acompaada de la mejora de los cruces peatonales y resolver la acera en Julio Herrero.

CONCLUSIONES

01. Accesibilidad01.1. Nivel de accesibilidad peatonal01.2. Conexin con los edificios anexos01.4. Estacionamiento01.6. Seguridad peatonal

02. Confort02.1. Grado de bienestar trmico02.2. Contaminacin acstica 02.3. Adecuacin y conservacin del mobiliario urbano02.4. Visibilidad desde el interior y desde el exterior03. Verde03.5. Variedad y adecuacin de la vegetacin03.6. Porcentaje de arbolado03.7. Porcentaje de suelo permeable04. Paisaje e imagen urbana04.8. Porcentaje de elementos singulares. 04.9. Grado de reconocimiento del parque04.10. Calidad paisajstica, nivel de conservacin 06. Actividad06.1. Nivel de actividad en los frentes de fachada07. Equipamiento07.1. Diversidad de actividades07.2. Adecuacin y conservacin del equipamiento

ACCESIBILIDADMOVILIDAD

PERCEPCIONES CIUDADANAS EVALUACIN TCNICA

CONFORTIDENTIDAD

ACTIVIDAD

ACCESOS

MOVILIDAD INTERIOR

CONECTIVIDAD TRANSPORTE PBLICO Y BICI

SEGURIDAD

positivas inadecuadonegativas mejorablepropuestas adecuado

5%

16%

3%

1,5%

4%

MOBILIARIO

VEGETACIN Y AGUA

INSTALACIONES, MANTENIMIENTO, LIMPIEZA

ELEMENTOS SINGULARES

CONVIVIENCIA

10%

11%

14%

12%

6%

ACTIVIDADES ESPARCIMIENTO COTIDIANAS

ACTIVIDADES CULTURALES

ACTIVIDADES AMBIENTALES

ACTIVIDADES DEPORTIVAS

17%

5%

0.6%

9%

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A N L I S I S P R O P O S I T I V O - C O N C L U S I O N E S

Definir nuevos accesos a partir de la solucin del proyecto ganador del con-curso. (A tener en cuenta los cruces, los bancos y la pavimentacin a definir conjuntamente con la solucin propuesta para la red de itinerarios y espa-cios libre).

Concretar la red de espacios libres a potenciar y los itinerarios accesibles. Disear la actuacin sobre las zonas estanciales detectadas: rehabilitar las esculturas de piedra si las tienen, aprovechar los muros existentes para ge-nerar bancadas, modificarlos en los casos necesarios, utilizar la piedra elimi-nada para generar nuevas zonas estanciales semicirculares con mesas en las zonas libres, incorporar vegetacin de bajo porte, papeleras, fuentes de agua potable, (en algn caso porques).

Determinar los espacios a equipar y el tipo de equipamiento.Adecuar los espacios seleccionados para los nuevos usos, rehabilitar las es-culturas de piedra y utilizar las que sea posible para el nuevo equipamiento. Incorporar mobiliario original que pueda adaptarse a las zonas de rboles o estructuras de piedra y compactar en el terreno en funcin de los usos.

LNEAS DE TRABAJO

APERTURA DE ACCESOS RED DE ESPACIOS LIBRES E ITINERARIOS RED DE ZONAS EQUIPADAS

Adecuacin de nuevos accesos Demoliciones selectivas

Consolidacin de esculturas de piedra

Acondicionamiento del terreno

Pavimentacin

Drenaje y nuevo saneamiento (fuentes potables)

Recuperacin de aljibes y de fuentes ornamentales

Mobiliario (reutilizacin piedra para bancos, mesas) porches y papeleras

Ajardinamiento

Instalacin riego por goteo

Mejora de la instalacin de iluminacin

Demoliciones selectivas y consolidaciones

Zonas de juegos diversas edades

Ampliacin del bar y WC pblicos:

rea de futbol, vley

Zona de estiramientos , calistenia y gimnasia para mayores:

Rocdromo

Mdulo escenario

Espacio polivalente frente a la casa

Zona de juegos tradicionales ( la rana, el chito, otros)

Muro enfoscado para graffitis

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PARQUE JH