Derecho Civil, Bienes y Sucesiones · Rafael de Pina (1998) nos señala que a diferencia de nuestra...
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Derecho Civil, Bienes y Sucesiones SESIÓN #2 Bienes. Parte II.
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Derecho Civil, Bienes y
Sucesiones
SESIÓN #2 Bienes. Parte II.
Contextualización
¿Cuál es la naturaleza de la posesión?
La palabra "posesión" viene de la locución latina
possessio que deriva del verbo possidere que a su
vez se compone de sedere (Sentarse) y del prefijo
pos o posee que equivale al poder (Como la facultad
de sentarse o de fijarse en un lugar determinado).
(Diccionario de la Real Academia Española, 22ª Ed.)
Como antecedente básico, el derecho romano
consideraba la posesión como una relación o estado
de hecho que permitía ejercer poder físico para
ejecutar actos materiales sobre una cosa, animus
domini o rem sibi habendi.
La posesión física era la detentación de una cosa,
independientemente de la intención del detentor.
Introducción
¿Cuál es el concepto de poseedor?
El poseedor tiene el poder sobre la cosa, por lo que puede disponer de ella,
obteniendo el goce y disfrute de la misma. El poseedor puede disponer de la cosa
como si fuera el dueño, aún y cuando no lo sea.
Existen tres criterios para distinguir la posesión: por la intención, por la procedencia
y por la forma de adquisición. Sin embargo, no toda la posesión es de buena fe,
existen casos en donde el poseedor adquirió tal cosa sin que hubiese existido el
medio legal correspondiente que diera origen a dicha posesión.
Por la forma de adquisición y disfrute la posesión puede ser: pacífica (La que se
adquirió sin tener que recurrir a la violencia), continua (La que se lleva a cabo sin
que exista interrupción) y pública (Dicha posesión es por todos conocida).
Criterios para distinguir la posesión:
Por la intención
Por la procedencia
Por la forma de
adquisición
Explicación La posesión, medios de defensa
Para Rojina V. (2008) la posesión es:
…una relación o estado de hecho,
que confiere a una persona el poder
exclusivo de retener una cosa para
ejecutar actos materiales de
aprovechamiento, animus dominio
o como consecuencia de un derecho
real o personal, o sin derecho
alguno. (pP 189).
Para Planiol y Ripert, citados por De
Pina (1998):
Es un estado de hecho que
consiste en retener una cosa
de modo exclusivo y de
realizar en ella los mismos
actos materiales de uso y
disfrute que si fuera propietario
de ella el que los realiza (P.
44).
¿Qué es la posesión?
¿Cuál es la naturaleza jurídica de la posesión?
Expone De Pina (1998) la polémica doctrinal sobre si la posesión es un hecho o un
derecho, dentro de la cual se distinguen tres corrientes:
La que primera postula que la posesión es un hecho porque se basa en hechos
materiales y es protegida independientemente de si exista o no el derecho de que
la posesión es apariencia.
La segunda corriente indica que la posesión es un derecho, un interés tutelado
jurídicamente, pues reúne las características esenciales del derecho subjetivo. Es
una relación que el ordenamiento jurídico posee incluso contra el propietario de la
cosa.
¿Cuál es la naturaleza jurídica de la posesión?
La tercera corriente defiende el doble carácter de la posesión como hecho pero a la
vez es un derecho. Como hecho se deriva de determinadas consecuencias
legales. Además, hay supuestos en los que se dan derechos que resultan de la
posesión aun faltando el hecho de la posesión y en otros casos dándose el hecho
de la posesión no se dan los derechos que corresponderían.
La opinión mayoritaria es la que propugna que la posesión es un derecho real
provisional, en el que el poseedor está protegido no definitivamente de las
injerencias en su situación de poder. Pues no se puede inscribir en el Registro de la
Propiedad.
Hecho
Derecho Hecho-derecho
¿Cuáles son los medios de defensa relacionados con la posesión?
“La defensa de la posesión tiene por fundamento el interés conjunto del poseedor y la
colectividad”. (De Pina, 1998, p.56).
El instrumento característico de la defensa de la posesión es el interdicto. El Código
Civil Federal dice en cuanto a esto lo siguiente:
Artículo 804.- Para que el poseedor tenga derecho al interdicto de recuperar la posesión, se necesita que no
haya pasado un año desde que se verificó el despojo.
Los interdictos “son ubicados por la doctrina dentro de los denominados ‘remedios
complementarios’ del procedimiento civil clásico, los cuales coadyuvan asegurando
la protección de situaciones de hecho que no encuentran tutela en las fórmulas
civiles”. García, J. (S/f).
Interdicto de retener la
posesión
Pueden promover este interdicto:
El propietario.
El usufructuario.
El arrendatario.
El depositario.
Los que tengan la cosa por títulos
análogos a éstos.
El que es simple poseedor jurídico
sin ser propietario ni poseedor
derivado.
No pueden promoverlo los simples
detentadores por no ser poseedores ni
originarios ni derivados.
Interdicto de obra nueva
Esta acción se otorga a todo poseedor de
predio o derecho real constituido sobre el
mismo, cuando se esté ejecutando una obra
que perjudique su posesión. El objeto de esta
acción es el de obtener la suspensión,
demolición o modificación, así como la
restitución de las cosas a su estado primitivo.
También se confiere el interdicto de obra
nueva a los vecinos de lugar en donde la
misma se ejecuta, cuando ésta se construye
en bienes de uso común y es perjudicial a
sus posesiones. Por obra nueva se entiende
aquella que abarca una construcción de
nueva planta y la que se realiza sobre un
edificio antiguo, añadiéndole, quitándole o
dándole una forma distinta.
Interdicto de obra peligrosa
Se da esta acción al poseedor jurídico o
derivado de un bien inmueble o derecho
real constituido sobre cosa raíz y tiene por
objeto evitar los daños que se le puedan
causar por la ruina de un edificio, por la
caída de un árbol o de un objeto
cualquiera.
Este interdicto produce, asimismo, acción
para proteger no sólo la posesión, sino el
derecho público o privado de paso de
terceros.
En cuanto a la posesión, tiene como
finalidad evitar el daño,
independientemente de que haya culpa o
negligencia de parte del dueño de la obra
peligrosa.
Interdicto de recuperar la
posesión
Compete al poseedor jurídico o
derivado de un bien inmueble
que ha sido despojado del
mismo y tiene por objeto que
se le restituya, se le indemnice,
obtener del demandado que
afiance su abstención y a la
vez conminarlo para el caso de
reincidencia.
Acción plenaria de posesión
La acción plenaria protege la posesión definitiva no contra un ataque o un daño
que se pretenda causar o se haya causado, sino que la defiende en cuanto se
confirma al poseedor, después de haber investigado quién tiene el mejor derecho
de poseer.
Tomando en cuenta las diferentes formas de protección de la posesión, y las causas
que la motivan, los interdictos se caracterizan, desde el punto de vista jurídico, en
forma muy diversa a la acción plenaria de posesión. Se han reconocido en la doctrina
y en la legislación reglas generales en esta materia, que en realidad son una
consecuencia de esta finalidad que persiguen los interdictos, al proteger la posesión
de los bienes inmuebles contra actos ilícitos o contra daños que puedan causarse.
3. Los interdictos sólo se ocupan de
la posesión interina de los bienes
inmuebles, en tanto que la acción
plenaria de posesión tiene por objeto
resolver sobre la posesión definitiva
de los bienes.
2. En los interdictos no se discute sobre
el mejor derecho para poseer;
simplemente se toma en cuenta el
hecho de la posesión. En la acción
plenaria se discute sobre el mejor
derecho para poseer y se resuelve
sobre la calidad de la posesión.
1. Los interdictos se otorgan a los
poseedores originarios o derivados de
bienes inmuebles, en tanto que la
acción plenaria de posesión se confiere
sólo al poseedor con justo título y buena
fe de una cosa mueble o inmueble, es
decir, al poseedor originario amparado
con justo título.
4. En los interdictos tampoco se
prejuzga sobre la propiedad de los
bienes. El juez no puede recibir
pruebas relacionadas con la
propiedad, porque el objeto en el
interdicto no es proteger la posesión
en atención al domicilio o al justo
título.
Reglas:
Clases de posesión
Para Rafael De Pina (1998), en nuestro sistema jurídico existen tres
criterios para distinguir la posesión:
Por la intención.
Por la procedencia.
Por la forma de adquisición.
Por razón de la intención
Es la que tiene el propietario de la cosa cuando en virtud de un acto jurídico la entrega a otro, concediéndole el derecho de retenerla temporalmente en su poder en calidad de usufructuario, arrendatario, acreedor pignoraticio, depositario u otro título análogo.
Es la que tiene el que recibe la cosa, en concepto de usufructuario, arrendatario, acreedor pignoraticio, depositario u otro título análogo.
Los poseedores de estas especies de posesión se regirán por las disposiciones
que norman los actos jurídicos en virtud de los cuales son poseedores, en todo lo
relativo a los frutos, pagos de gastos y responsabilidad por pérdida o menoscabo
de la cosa pérdida.
Por la procedencia
• Es adquirida sin violencia. Posesión pacífica
• Es la que no se ha interrumpido por ninguno de los medios admisibles para la interrupción de la prescripción. Hay que tener en cuenta la naturaleza de la cosa o del derecho.
Posesión continua
• Es la que se disfruta de manera que puede ser conocida por todos y la que está inscrita en el Registro Público de la Propiedad, es decir, la que se tiene con "publicidad".
Posesión pública
Por la forma de adquisición
Formas de adquisición
¿Cuáles son las formas de adquisición de la posesión?
El Código Civil Federal no hace mención sobre los medios para adquirir la posesión limitándose a señalar lo siguiente:
Artículo 795.- Puede adquirirse la posesión por la misma persona que va a disfrutarla, por su representante legal, por su mandatario y por un tercero sin mandato alguno; pero en este último caso no se entenderá adquirida la posesión hasta que la persona a cuyo nombre se haya verificado el acto posesorio lo ratifique.
Rafael de Pina (1998) nos señala que a diferencia de nuestra legislación civil
(Federal, del D.F. y algunas otras Entidades), el Código Civil Español en su
artículo 438 menciona tres modos diferentes de adquirir la posesión:
A) Ocupación de la cosa o derecho poseído.
B) El hecho de quedar estos objetos a la acción de nuestra voluntad.
C) Actos propios y formalidades legales para adquirirla.
Según los civilistas españoles Pella y Forgas citados por De Pina (1998) la
posesión se adquiere de tres maneras:
A) Por aprehensión real o material.
B) Por aprehensión ficticia.
C) Por disposición de la ley.
Conclusión
Podemos concluir que la posesión como un poder de hecho que se ejerce sobre
una cosa, independientemente de que quien lo ejerce sea el titular. El objeto de la
posesión es ejercer un derecho sobre una cosa.
Existen dos posturas que tratan de explicar la naturaleza de la posesión: la
posesión como un hecho, por lo que se cuestiona la existencia de un derecho de
posesión; y la posesión como un derecho, en virtud de que existe un interés
jurídicamente tutelado, la posesión que protege por los ordenamientos jurídicos.
El poseedor es la persona que ejerce un poder de hecho sobre la cosa, es decir,
tiene la posibilidad de disfrutarla.
La defensa de la posesión de puede llevar a cabo mediante interdicto para
recuperar la posesión, el cual tiene por objeto proteger la posesión interina
(Originaria y derivada), de los bienes inmuebles o de los derechos reales
constituidos sobre los mismos, asimismo la acción plenaria protege la posesión
definitiva no contra un ataque o un daño que se pretenda causar o se le haya
causado, sino que la defiende en cuanto se confirma al poseedor, después de
haber investigado quién tiene el mejor derecho de poseer.
Conclusión
El Código Civil Federal no hace mención sobre los medios para adquirir la
posesión, no obstante la doctrina establece como medios para adquirir la
posesión: la ocupación material de la cosa o derecho poseído; el hecho de quedar
estos objetos a la acción de nuestra voluntad; actos propios y formalidades legales
para adquirirla.
Ya se ha visto lo referente a la posesión, la cual es importante en el estudio del
Derecho Civil, sin embargo, todavía existen aspectos por conocer, por ejemplo:
¿Qué es la propiedad?
¿Qué es la extensión de la propiedad?
¿Cuál es el fundamento de la propiedad?
¿Cuáles son las limitaciones de la propiedad?
Las respuestas a las preguntas anteriores las conocerás en la siguiente sesión.
Para aprender más
Para aprender más sobre la posesión como derecho o como hecho, te invito a
ver los siguientes recursos:
¿Qué es la posesión?
Von Ihering, R. (S/f). La posesión es un derecho. Documento obtenido de:
http://biblio.juridicas.unam.mx/libros/4/1578/13.pdf
¿Cuál es la relación entre la posesión y el derecho?
Von Ihering, R. (S/f). La posesión como objeto de un derecho. Documento
obtenido de:
http://biblio.juridicas.unam.mx/libros/4/1578/8.pdf
Bibliografía
Bonnecase, J. (2002). Tratado elemental de derecho civil. México: Oxford
De Ibarrola, A. (1977). Cosas y Sucesiones. México: Porrúa.
De Pina Vara, Rafael. (1998). Elementos de Derecho Civil Mexicano. México:
Porrúa.
M. Planiol; J. Ripert. (2002). Derecho Civil. México: Oxford.
Rojina V. R. (2008). Compendio de Derecho Civil. México: Porrúa.
Cibergrafía
García, J. (S/f). Protección interdectal de la posesión en el Distrito Federal.
Extraído el 20 de febrero de 2014 desde:
http://biblio.juridicas.unam.mx/libros/4/1943/26.pdf
