DENSIDAD EDILICIA EN LA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL EN ARGENTINA
description
Transcript of DENSIDAD EDILICIA EN LA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL EN ARGENTINA
DENSIDAD EDILICIA EN LA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL EN ARGENTINA
Subcomisión de Vivienda y Habitat – SOCIEDAD CENTRAL DE ARQUITECTOS
SOLUCIONES HABITACIONALES PARA NUESTROS ARGENTINOS De qué problemas estamos hablando resolver ?
Subcomisión de Vivienda y Habitat – Sociedad Central de Arquitectos
ASENTAMIENTOS CERCA DE VIAS DE TREN o EN MARGENES DE RIOS
CONTAMINADOS
HOMLESS – LOS SIN TECHO DEPARTAMENTOS PARA INGRESOS MEDIOS / BAJOS DE TRABAJADORES
VIVIENDAS BAJO AUTOPISTAS Y PUENTES
VILLAS DE EMERGENCIA HABITACIONALY BARRIOS CARENCIADOS DE SERVICIOS
PENSIONES – INQUILINATOS CASAS y FABRICAS TOMADAS
El despertar del Problema - DENSIDAD BAJA - 1907
1907: barrio Butteler – Av. Cobo, Senillosa, Av La Plata, Zelarrayán – Terreno 10.000m2 – construido 3.600 m2 – Densidad 256 hab / haBarrio Azucena Butteler - Felix Caferatta llama a mejorar las viviendas de los trabajadores – CCO – DUPLEX – APAREADA CON LOTE PROPIO
DENSIDAD MEDIA - 1919
1919 - Casa colectiva Valentin AlsinaAV. Caseros esq 24 de NoviembreSuperficie del terreno 2.976m2 – total construido 6.200 m2 Densidad media 841 hab / haTipologia: EDIFICIO CON PATIO SIN ASCENSOR
DENSIDAD BAJA - 1921
1921 - Barrio CafferataAv. José M. Moreno, Estrada, Riglos, Av Asamblea – Parque ChacabucoTerreno: 53.181 m2Total construido 18.500 m2Densidad 165 hab / haTipologia DUPLEX APAREADO EN LOTE PROPIO
DENSIDAD BAJA – DUPLEX - 1923 / 1927
LOS BARRIOS DE LAS MIL CASITASBarrio Emilio Mitre ......... 450 hab / ha (1923)Barrio Nazca …………....390 hab / ha (1923)Barrio Liniers …………… 350 hab / ha ( 1924)Barrio Varela …….…….. 520 hab /ha (1924)Barrio Esteban Bonorino 515 hab / ha (1926)Barrio tellier ……………. 306 hab / ha (1927)Tipologia : DUPLEX APAREADA Lote propio
DENSIDAD BAJA – 1923 / 1927 – LAS MIL CASITAS
DENSIDAD MEDIA – 1928 -
Casa colectiva Barrio Los AndesConcepción Arenal , Guzmán, Leiva, Rodney – ChacaritaSuperficie del terreno: 13.188 m2Total Construido 23.100 m2
Densidad: 775 hab / haTipologia Edificio con parque interno y basamento perimetral
DENSIDAD BAJA - 1949
Barrio Cornelio Saavedra Av. Gral. Paz – Yrurtia , Aizpurua, Crisologo Larralde, Andonaegui. ( 1949 )
Superficie del terreno; 290.000 m2 Densidad 62 hab / ha
DENSIDAD BAJA - 1949
Barrio
Cornelio
Saavedra
Planta Baja y tres pisos – el monoblokc - 1950Barrio Gral San MartinAv. De los Constituyentes, Alvarez Prado, Bolivia, Ezeiza, Av. Gral Paz (1950)Superficie del terreno 110.000 m2 - Densidad 380 hab / haTipologia Monoblokc
DENSIDAD MEDIA – ALTA – 1953 / 1954
Barrio Alvear IIIAv. Lacarra, Av Juan B. Alberdi, Av Directorio, Av Olivera (1954)
Superficie del terreno: 180.000m2 - Construido 107.232 m2Densidad 650 hab / ha.
Barrio Simón BolivarAv Eva Perón, Dávila, Av Curapaligue, Fernandez Moreno – Parque Chacabuco (1953)
Terreno 42.200 m2Construido; 81.446 m2Densidad 644 hab / ha
DENSIDAD ALTA - 1973
CONJUNTO URBANO GENERAL SAVIO I Y IILugano I y II – ( 1973)Av. Fernandez de la Cruz, Av Roca, Larrazabal, Cafayate – Villa Lugano - Superficie del terreno 670.000 m2 - Total Construido ; 484.712 m2Densidad 530 hab / ha
DENSIDAD ALTA - 1975
CONJUNTO URBANO Villa LuganoJose Leon Suarez, Saladillo, Cnel Chilavert, Av Fernandez de la Cruz – Barrio Riachuelo ( 1975)
Terreno : 9.058 m2 - Construido : 21.637 m2 - Densidad 1.750 hab / ha
DENSIDAD * LAS POSTURAS
DENSIDAD * BAJA – * MEDIA BAJA
DENSIDAD * MEDIA - * MEDIA ALTA *- ALTA
DENSIDAD EDILICIA POR HECTAREA * 90 AÑOS DE VIVIENDA SOCIAL EN LA CIUDAD DE BUENOS AIRES
1500 HABITANTES POR HECTAREA
1000 HABITANTES POR HECTAREA ………………………………………………..
500 HABITANTES POR HECTAREA
1907 – 1945EL DESPERTAR
DE LA PROBLEMATICA
1945 - 1955 LA ETAPA DE
REIVINDICACIONES SOCIALES
1955 – 1967EL PERIODO DE
TRANSICION
1967 - 1983LA VIVIENDA EN LA
POLITICA LOCAL
1983 – 1997LA APERTURA DEMOCRATICA
MESA DE TRABAJO SOBRE DENSIDAD EDILICIAEN LA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL
La Subcomisión de Vivienda y Habitat se reúne los 2º y 4º jueves de cada mes a las 18 hs.Sociedad Central de Arquitectos – Montevideo 938 – C. A. B. A.