Deficiencias en La Construccion

7/24/2019 Deficiencias en La Construccion

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PROBLEMAS DE UBICACIN DE LAS VIVIENDAS

El sector estudiado es Daniel Alcides Carrin la cuadra uno y dos del

asentaiento !uano coluna Pasco en cerro de Pasco"

#eneralente las $i$iendas encontradas en este lu%ar son de

al&a'iler(a con)nada* +ara lo cual no se tiene en cuenta las

caracter(sticas del suelo" Es decir* si el suelo es resistente* si es

esta&le o inesta&le* o si e,iste la +osi&ilidad de desli-aiento o ca(da

de rocas en caso de sisos"

Los +ro&leas encontrados en las -onas dia%nosticadas !an sido

clasi)cados de acuerdo a las si%uientes descri+ciones.

a"/ Vi$iendas so&re rellenos de ni$el

Los rellenos de ni$el son de+sitos de tierra arti)ciales" Se clasi)can

en rellenos controlados o de in%enier(a y en rellenos no controlados"

Los rellenos no controlados son los 0s counes* +ues se

reali-an con cual1uier aterial y sin una adecuada co+actacin"

Se !a o&ser$ado 1ue los +o&ladores ni$elan -onas de +endiente sin

nin%2n criterio t3cnico* y !acen rellenos de ni$el no controlados 45i%"

6"78/" Ade0s* se !a $isto 1ue al%unas $i$iendas son construidas

so&re desontes o desec!os de otras construcciones" El +ro&lea de

las $i$iendas construidas so&re rellenos inadecuados es 1ue son

susce+ti&les a su9rir asentaientos di9erenciales* 1ue +roducen

)suras en los +isos y %rietas en uros y losas"


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Fig. 4.02 Vi$ienda so&re relleno de ni$el

&"/ Vi$iendas so&re suelo no consolidado

Los suelos no consolidados son suelos %ranulares de &a:a resistencia"

Muc!as $eces de&ido a la +oca ca+acidad +ortante del suelo* las estructurassu9ren asentaientos di9erenciales 1ue +roducen )suras en los +isos* uros

y losas" Dentro de los suelos no consolidados se encuentran los suelos

%ranulares sueltos" 45i%" 6"76/"

Fig. 4.04 tan1ue de concreto y tan1ue Roto+las

so&re suelo no consolidado

a"/ Vi$iendas en +endiente

Las $i$iendas u&icadas en -onas de +endiente 45i%" 6"7;/ se

encuentran %eneralente construidas en las +artes altas de los

cerros" En al%unos casos el suelo es inesta&le y se +roducen

desli-aientos y ca(da de rocas"


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Fig. 4.05 Vi$iendas en +endiente

+ronunciada

Los uros de las $i$iendas u&icadas en las 9aldas del cerro est0n

enterrados 45i%" 6"7


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Fig. 4.06 Vi$ienda en los cuales el uro so+orta el +eso de suelo 1ue lle%a!asta el tec!o de la +riera +lanta"

PROBLEMAS ES=RUC=URALES DE LAS VIVIENDAS

Los +ro&leas estructurales 1ue se anali-an" Los due'os de las $i$iendas

dia%nosticadas no ten(an +lanos ela&orados +or in%enieros ci$iles ni

t3cnicos en in%enier(a ci$il" En las $i$iendas de al&a'iler(a con)nada solo se

construye en &ase a los re1ueriientos del +o&lador y a la ayuda de unal&a'il o aestro de o&ra"

Los +ro&leas estructurales encontrados son los si%uientes.

a"/ Muros +ortantes y no +ortantes"

Los uros de&en tener una adecuada resistencia y no de&en 9allar de 9ora

9r0%il" Por lo tanto* de&en estar constituidos de unidades de al&a'iler(as

slidas o aci-as 0s no del ti+o tu&ular"

Los uros construidos de ladrillo +andereta 4tu&ulares/ +resentan un

ti+o de 9alla 9r0%il y re+entina" Es decir* los ladrillos 9allan en un la+so de

tie+o uy corto entre la a+aricin de las +rieras %rietas y el cola+so"

Los uros de ladrillo +andereta 45i%" 6"7>/ de&er(an ser usados solo coo

eleentos de ta&i1uer(a"


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Fig. 4.07 Muros de ladrillo +andereta

&"/ Inadecuada densidad de uros

La resistencia s(sica de las $i$iendas de al&a'iler(a con)nada est0

relacionada con la ca+acidad 1ue tienen sus uros de so+ortar el cortante

s(sico" Esto si%ni)ca 1ue +ara 1ue una estructura ten%a un &uen

dese+e'o ante e$entos s(sicos de&e tener adecuada densidad deuros en sus 8 direcciones 4+aralela y +er+endicular a la 9ac!ada/"

El 0rea e,istente de uros de&e ser i%ual o ayor al 0rea de corte

solicitada* 1ue resulta de !acer un an0lisis s(sico a la $i$ienda" El !ec!o

de no contar con un 0rea de corte adecuada* en cual1uiera de las dos

direcciones* ocasionar0 una 9alla +or corte en los uros de la $i$ienda" Es

decir* 1ue a+arecer0n r0+idaente %rietas dia%onales en los uros y se

reducir0 la ca+acidad resistente de toda la $i$ienda" La ano de o&ra

de)ciente +ara el asentado de las unidades de al&a'iler(a +uede reducir

!asta un 67? de la resistencia al corte de los uros"


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(a) (b)

Fig. 4.08 (a) Pocos uros en la direccin @; (b) Adecuadacantidad de uros en @ e "

c"/ Muros sin $i%a solera

Muc!as $eces los constructores de $i$iendas de al&a'iler(a con)nada no

tienen un &uen conce+to de con)naiento y oiten la construccin de

$i%as soleras so&re los uros resistentes a siso" Otras $eces* construyen

la $i%a solera a una altura in9erior a la del tec!o* y so&re la $i%a

construyen dos o tres !ileras 0s de ladrillo 45i%" 6"7/" Para este caso* la

unin uro tec!o ser0 uy de)ciente"


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Los uros 1ue so+ortan el e+u:e son de &lo1ues de concreto con

de)ciente ano de o&ra y sin dise'o al%uno +ara so+ortar esta +resin"

Estos uros al dise'ados constituyen un +eli%ro latente 1ue +odr(a

a%ni)carse ante e$entos s(sicos" Los uros 1ue so+orten e+u:e lateral

de&en ser dise'ados +ara 1ue tra&a:en adecuadaente con este ti+o de

car%a"

Fig. 4.10 Muros con e+u:e lateral

e"/ Muros sin con)nar"

Los uros de&en tener eleentos de con)naiento 4colunas y $i%as de

concreto arado/ 1ue +eritan ductili-arlos" Los eleentos de

con)naiento ayudan a controlar las %rietas 1ue se +ueden +roducir en los

uros" Una relacin a+ro,iada +ara el con)naiento es tener +a'os con

una lon%itud i%ual al do&le de la altura coo 0,io" Esta relacinta&i3n +erite controlar la inesta&ilidad de uros al $olteo +roducto de

car%as +er+endiculares a su +lano"


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Fig. 4.11 Muros sincon)nar

9"/ =a&i1uer(a no arriostrada

Es i+ortante conocer 1ue ientras enos +eso ten%a una edi)cacin

entonces enor 9uer-a de inercia le corres+onder0" Un auento en la asa

de la estructura ocasionar(a un increento en el cortante s(sico" Por

esta ra-n* los ta&i1ues de&en estar constituidos +or unidades de +oco

+eso coo los ladrillos ti+o tu&ular 4+andereta/"


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Se%2n los dia%nsticos reali-ados* se !a +odido notar 1ue los +o&ladores y

al&a'iles construyen los ta&i1ues sin un adecuado criterio de con)naiento

45i%" 6"8/" La ta&i1uer(a no arriostrada se $e 9recuenteente en las

9ac!adas de los +isos su+eriores* ya 1ue el +o&lador trata de %anar 0rea

tec!ada con los $oladi-os"

Fig. 4.12=a&i1uer(a no arriostrada ense%undo +iso

%"/ =orsin en +lanta

La torsin se ori%ina cuando en cada losa 41ue se su+one dia9ra%a r(%ido/

e,iste %ran di9erencia entre las coordenadas de u&icacin del centro deasa y centro de ri%ide- 45i%" 6"/" Mientras 0s le:os se encuentren estos

centros* ayor ser0 el increento de las 9uer-as cortantes +or siso"

Varias de las $i$iendas dia%nosticadas +odr(an su9rir da'os +or torsin

ya 1ue tienen distri&ucin de uros uy asi3trica* no tienen

continuidad de eleentos estructurales y tienen distri&uciones

ar1uitectnicas di9erentes en cada +iso" Otro detalle 1ue %enera torsinse da en las $i$iendas en es1uina* donde los uros 1ue dan a las calles

tienen %randes $entanas en co+aracin con los uros 1ue colindan con

las $i$iendas $ecinas 1ue son uros co+letos"


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Fig. 4.13=orsin en +lanta

!"/ Vi$iendas sin :unta s(sica y losa de tec!o a desni$el

Un +ro&lea %enerali-ado es 1ue las $i$iendas son construidas una :unta a

la otra 45i%" 6"6/" Es decir* sin de:ar :untas s(sicas* 1ue son es+acios

$ac(os entre $i$iendas y 1ue +eritan el li&re o$iiento de cada una de

ellas"

En las $i$iendas dia%nosticadas* se !a notado 1ue las $i$iendas $ecinas*

1ue no tienen :unta s(sica* tienen tec!o a desni$el una con res+ecto

a la otra" Este desni$el ocasionar0 en a&as $i$iendas un e9ecto de %ol+e

entre la losa de una y el uro de la otra durante un e$ento s(sico"


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Fig. 4.14 Vi$iendas $ecinas sin :unta s(sica y losade tec!o a desni$el

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