Criterios Técnicos de intervención en bienes integrantes del Patrimonio

Cultural de la Nación

Gabriela Silva Capelli Arquitecta

Presentación: Lo que se pretende con esta exposición es puntualizar los criterios a tener en cuenta para la elaboración de proyectos relacionados con el Patrimonio Cultural de la Nación:

Criterios Para Intervención en Zonas Monumentales y AUM, espacios públicos

Criterios específicos para la intervención de inmuebles declarados Monumentos

Criterios Específicos para la intervención de inmuebles ubicados en Ambientes Urbano Monumentales

Criterios Específicos para la intervención Inmuebles conformantes de Zonas Monumentales que no son Monumentos ni de Valor Monumental

Criterios Para Intervención en Zonas Monumentales y AUM

En los AM los valores a conservar son el carácter del ambiente monumental y los elementos que determinan su imagen: Trama y lotización Las relaciones entre el área urbana y su entorno La unidad y carácter de conjunto, la traza urbana, su morfología y secuencia espacial.

No se deberán introducir diseños, materiales ni elementos urbanos atípicos. Deben conservarse especies arbóreas existentes y áreas de protección paisajística y ecológica general.

Trazas urbanas

Zona Monumental de Lima y Zona Monumental de Barranco

Uno de los objetivos principales es preservar la volumetría que conforma el perfil urbano, ya que esta responde a las raíces formales y funcionales de cada zona. El perfil urbano está determinado por la silueta de los edificios que definen los espacios urbanos, estas características están dadas por los volúmenes, las alturas y fachadas de las edificaciones

Perfiles Urbanos

Jirón Carabaya esq. Ucayali y Jr. Ucayali esq. Jr. De la Unión

Criterios específicos para la intervención de inmuebles declarados Monumentos

No deben obviarse los estudios previos como la investigación histórica, documentación fotográfica y estudio arqueológico, puesto que éstos constituyen la base y sustento de la propuesta de intervención en un Monumento. Los resultados de los estudios preliminares deben reflejarse en la propuesta. Deben respetarse los valores que motivaron su reconocimiento como Monumentos, y su intervención se debe realizar teniendo en cuenta que se cumpla con los criterios de mínima intervención, materiales apropiados y métodos que apunten a ser reversibles para reducir los posibles problemas a futuro y la autenticidad. La Carta de Nara (1994) aclarar algunos conceptos sobre la autenticidad: “Dependiendo de la naturaleza del patrimonio cultural, de su contexto cultural, y de su evolución a través del tiempo, los juicios de autenticidad pueden vincularse al valor de una gran variedad de fuentes de información. Algunos de los aspectos de las fuentes pueden ser la forma y el diseño, los materiales y la sustancia, el uso y la función, la tradición y las técnicas, la ubicación y el escenario, así como el espíritu y el sentimiento, y otros factores internos y externos”

Criterios específicos para la intervención de inmuebles declarados Monumentos

Los Monumentos deben conservar las características tipológicas de ordenamiento espacial, volumétricas y de forma, mantener su altura original, las intervenciones de adecuación y puesta en valor no deben modificar su expresión formal, características arquitectónicas, carpintería y motivos ornamentales. Toda intervención debe ser integral no es posible recuperar solamente la fachada o mantener solamente la fachada, ni tampoco avocarse a la obra nueva en el área liberada del Monumento y no intervenir el área a conservar. No es posible la demolición total y reconstrucción, excepcionalmente se permitirá la reconstrucción total o parcial Es posible liberar elementos o partes de épocas posteriores que alteren la unidad del monumento original .

Intervención en el área libre de un Monumento

Paseo Sáenz Peña, Barranco

Criterios específicos para la intervención de inmuebles declarados Monumentos La adecuación a nuevo uso es permitida siempre y cuando se mantengan las características tipológicas esenciales y se encuentren dentro de los usos permitidos en el Plan Urbano de cada zona, debiendo este nuevo uso garantizar el mantenimiento o mejora del nivel de conservación del inmueble. En cuanto a los materiales a emplear tanto para los acabados como para su consolidación estructural, deben ser compatibles con los elementos constitutivos del Monumento y no modificar en esencia su sistema constructivo.

Intervención en un Monumento que solo deja la fachada

Inmueble ubicado en Jr. De la Unión

Criterios específicos para la intervención de inmuebles declarados Monumentos

La obra nueva que se incorpore en la zona liberada del Monumento debe guardar correspondencia con el área intangible y no exceder en altura.

Criterios específicos para la intervención de inmuebles declarados Monumentos

Se debe tratar en lo posible de no modificar la estructura original del inmueble, es decir adecuar los ambientes existentes al nuevo uso y no el Monumento al uso propuesto. En cuanto a acabados de ser necesario el reemplazo de los originales es posible hacerlo con materiales contemporáneos, similares en forma, color y textura. Es prohibido el funcionamiento exclusivo de playas de estacionamiento en inmuebles Monumentos, integrantes de AUM y de valor monumental. El estacionamiento podrá solucionarse fuera del lote de acuerdo a las normas municipales establecidas.

Intervención adecuada en un Monumento Galería de Arte Mario Testino –MATE-

Intervención adecuada en un Monumento Galería de Arte Mario Testino –MATE.

Criterios Específicos para la intervención de inmuebles ubicados en Ambientes Urbano Monumentales

Los inmuebles integrantes de los Ambientes Urbano Monumentales deben mantener su volumetría y altura original, las intervenciones de adecuación y puesta en valor no deben modificar su expresión formal, características arquitectónicas, carpintería y motivos ornamentales componentes de la fachada.

Criterios Específicos para la intervención de inmuebles ubicados en Ambientes Urbano Monumentales

Ambiente urbano monumental Paseo Sáenz Peña, Barranco.

Criterios Específicos para la intervención de inmuebles ubicados en Ambientes Urbano Monumentales

A fin de preservar la unidad de conjunto se deberán considerar las siguientes pautas para las edificaciones nuevas que se construyan en Ambientes Urbano Monumentales:

Mantener el alineamiento de los frentes de las edificaciones vecinas que conforman el Ambiente Urbano.

Los frentes deben alinearse en toda su longitud con el limite de propiedad.

Si se trata de una zona que requiera retiro frontal , los frentes se mantendrán en

un plano paralelo en toda su longitud al limite de propiedad sobre la calle. En cuanto a los retiros debe proponerse así mismo lo característico de la zona y el entorno inmediato.

Los frentes tendrán la misma altura que la altura promedio de los frentes de las

edificaciones vecinas.

Criterios Específicos para la intervención en inmuebles ubicados en Ambientes Urbano Monumentales Los planos de fachadas no podrán volar o proyectarse fuera del límite de propiedad.

Las Entidades Encargadas determinaran en cada caso si pueden o no introducirse elementos arquitectónicos volados tales como balcones, o galerías, y cual podrá ser la proyección de estos.

Los frentes a edificarse deberán armonizar, en cuanto a la forma y distribución de los vanos y otros elementos arquitectónicos, texturas y colores, con los frentes de las edificaciones existentes que conforman el Ambiente Urbano Monumental, de manera que se conserve la unidad y el carácter del conjunto.

La obra nueva debe ser concebida como arquitectura contemporánea y ser capaz de

insertarse en el contexto urbano, no debiendo replicar los elementos formales del pasado.

La integración con volúmenes ya existentes implica el respeto de las proporciones de

los vanos y la relación de llenos y vacios

Criterios para la intervención en inmuebles ubicados en Ambientes Urbano Monumentales

Plaza San Francisco, Barranco

Criterios de intervención en Inmuebles conformantes de Zonas Monumentales que no son Monumentos ni de Valor Monumental

Un punto importante a tener en cuenta es la altura, está deberá ser la fijada para la zona monumental, en todo caso la altura debe satisfacer las siguientes condiciones:

No alterar el perfil o silueta del paisaje urbano, interfiriendo con estructuras importantes de carácter monumental

No alterar la relación de la zona con el paisaje natural circundante en caso que este forme parte integrante del paisaje urbano

No introducir elementos fuera de escala con los Monumentos y Ambientes Urbano Monumentales que forman parte de la zona monumental.

Inmuebles conformantes de Zonas Monumentales que no son Monumentos ni de Valor Monumental Es muy importante la relación con el entorno inmediato. Es necesario tener en

cuenta la altura, materiales y color. No se debe ampliar la proporción de los vanos, en el caso de obra nueva deberá tenerse especial cuidado en cuanto a la proporción de vanos, llenos y vacíos, de acuerdo a las características de la zona monumental en que se ubique el inmueble.

Inmuebles conformantes de Zonas Monumentales que no son Monumentos ni de Valor Monumental

Proyecto de obra nueva en Moquegua

Inmuebles conformantes de Zonas Monumentales que no son Monumentos ni de Valor Monumental

Los inmuebles deben ser pintados de manera integral, manteniendo la unidad de color para toda la unidad inmobiliaria, no se permite el pintado de diferentes colores para señalar propiedades distintas. Para los monumentos e inmuebles de AUM es necesario hacer el estudio estratigráfico para determinar el color original

Inmuebles conformantes de Zonas Monumentales que no son Monumentos ni de Valor Monumental

No están permitidos los volados, enchapes cerámicos, jardineras, muros con tarrajeos bruñados, salpicados, escarchados, el uso de materiales reflejantes, cristal espejo, en general uso de materiales atípicos de las zona monumental donde se ubica el inmueble.

Inmuebles conformantes de Zonas Monumentales que no son Monumentos ni de Valor Monumental

La obra nueva debe ser concebida como arquitectura contemporánea e insertarse en el contexto urbano de las zonas monumentales, sin replicar los elementos urbanos del pasado. Debe lograrse la integración arquitectónica con volúmenes ya existentes representativos de la zona monumental, lo que implica el respeto de las proporciones de los vanos y la relación de llenos y vacios

Criterios Técnicos de intervención en bienes integrantes del Patrimonio Cultural de la Nación

Gracias por su atención