Soc. Nadia Alejandra Cortés Q. Ing. Bárbara Cepeda Espinel Polit. Oscar David Melo Estrada Polit. David Esteban Cordoba A. Arq. Fredy Armando Martín G. Arq. Sayed Alonso Guarin M. Arq. Luis Alejandro Forero R. Arq. Mauricio De Los Ríos España Bogotá, D.C., 2 de Marzo de 2012

TALLER I CRECIMIENTO URBANO DE BOGOTÁ, D.C. POR DENSIFICACIÓN

Arq. Fernando Montenegro L. Arq. Mario Noriega Arq. Gonzalo Navarro Econ. Humberto Molina

• Que tan densa es Bogotá? - Análisis Comparativo

• Como llego Bogotá a ser densa?

• Y en donde se podría densificar Bogotá?

– Matriz Analítica

• Objetivos - Hipotéticos

• Hipótesis en Construcción...

Contenido

NEW YORK Habitantes: 20’270.000 Área: 11.518 km2 Densidad: 1.760 Hab/km2 (17,60 Hab/Ha)

BUENOS AIRES Habitantes: 11’200.000 Área: 2.771 km2 Densidad: 4.042 Hab/km2 (40,42 Hab/Ha)

SANTIAGO Habitantes: 4’397.000 Área: 974 km2 Densidad: 4.514 Hab/km2 (45,14 Hab/Ha)

RIO DE JANEIRO Habitantes: 10’810.000 Área: 1.166 km2 Densidad: 9.271 Hab/km2 (92,71 Hab/Ha)

MEXICO CITY Habitantes: 17’250.000 Área: 1.476 km2 Densidad: 11.687 Hab/km2 (116,87 Hab/Ha)

CAIRO Habitantes: 13’250.000 Área: 482 km2 Densidad: 27.490 Hab/m2 (274,90 Hab/Ha)

BOGOTÁ Habitantes: 7’000.000 Área: 518 km2 Densidad: 13.500 Hab/km2 (135,00 Hab/Ha)

Comparación gráfica de 101

áreas metropolitanas

Arjen Van Susteren

C.G COMPARACION GRAFICA

Cómo llego Bogotá a ser densa?

MPUR/ TALLER 1

Los medios de densificación en los procesos de crecimiento urbano

Subdivisión predial

Saturación tipológica

Sustitución tipológica

Renovación urbana

Fa

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la

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Urbanísticos

Saturación del suelo urbano

Sucedió en los barrios

tradicionales de la ciudad colonial hasta la primera

mitad del siglo XX

Sucede en los barrios

populares en los procesos de

desarrollo progresivo, y en

la zonas de conservación

del patrimonio. En ambos casos

como medio para solucionar problemas de

índole económico. Es

uno de los medios más

utilizados en la ciudad actual.

Sucede y ha sucedido a lo

largo de la historia como

medio para utilizar el suelo

urbano de manera más

eficiente o para lograr la

modernización de los tipos

arquitectónicos. Se fundamenta en la evolución

de la norma urbanística. Es

uno de los medios más

utilizados en la ciudad actual.

Es una propuesta delineada desde el

urbanismo formal sin

tradición social, con el fin de

controlar procesos

extremos de deterioro urbano.

Expulsión de actividades industriales del suelo urbano Expulsión de actividades dotacionales del suelo urbano

Envejecimiento de los tipos residenciales

Disminución del área de la vivienda demandada Deterioro de áreas centrales

Sociales

Aumento de la población Cambios en la pirámide demográfica Reducción de grupo familiar Aumento del número de hogares Movilidad social en el espacio urbano

Político administrativos

Fomento al sector de la construcción

Mejoramiento de la capacidad tecnológica

Mejoramiento de la capacidad financiera

Control regulador a la expansión Permisividad normativa en el aprovechamiento del suelo

Y en donde se podría densificar en Bogotá?

Matriz Analítica

VARIABLES SUB-

VARIABLES CIRCUNSTANCIAS-

PROBLEMAS CRITERIOS HIPÓTESIS

OBJETIVOS HIPOTETICOS

Formas de ocupación física

Condiciones y demandas de ocupación

Zonas de protección

Accesibilidad

Transporte

Cauces de agua y drenajes

Tendencias de organización del espacio regional

Marco de Ordenamiento

Explicación del diligenciamiento de la matriz analítica

Localización de la Población

Localización de la Población

Déficit cuantitativo de la vivienda

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KENNEDY

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Localización del empleo – Servicios – Industrial - Comercio

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INDUSTRIA

COMERCIO

SERVICIOS

OTRAS

Localización del empleo •

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Condiciones y demandas de ocupación

Fuente: Bogotá - Ciudad de Estadísticas. Boletín. 28 Algunos planteamientos metodológicos y cifras sobre la modificación del POT

Localización del empleo

Condiciones y demandas de ocupación

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Fuente: Bogotá - Ciudad de Estadísticas. Boletín. 28 Algunos planteamientos metodológicos y cifras sobre la modificación del POT

Accesibilidad y Transporte

Accesibilidad y Transporte

Equipamientos

ESCALA

METROPOLIT

ZONAL URBANA

VECINAL

Esparcimiento y recreación - Protección

Esparcimiento y recreación - Protección

Cobertura de servicios

Cauces de agua y los sistemas de drenaje

Sistema de Saneamiento básico Alcantarillado sanitario y pluvial Sistema para la recolección, tratamiento y disposición de residuos sólidos. (Decreto Distrital 190 de 2004)

Cobertura de servicios

Marco Normativo - Tratamientos DECRETO 190 DE 2004

(Junio 22)

Objetivos Hipotéticos

Planificar la distribución y el crecimiento urbano, a través de la densificación de la vivienda en sitios que son ineficientes y sub-óptimos, en términos habitacionales.

Implementar un diseño urbano que equilibre la distribución espacial de la ciudad, en términos de vivienda y localización de la población.

Estabilizar la población a través de medidas de carácter social.

Generar un proceso de reacomodamiento de vivienda, que permita estabilizar y homogenizar los índices de densificación de Bogotá, para optimizar el uso del territorio urbano de la ciudad.

Proceder a la generación de una gran estructura de espacio público. Para que los habitantes de la ciudad cuenten con una mejor oferta de espacios para el esparcimiento y la recreación.

Utilizar tipologías de vivienda aptas para las características del territorio y para las nuevas formas de crecimiento de la ciudad.

Respeto y articulación de las zonas protegidas – Integración de los elementos de la estructura ecológica principal para lograr su sostenibilidad.

Objetivos Hipotéticos

Respeto por los inmuebles y zonas patrimoniales, potenciando su valor patrimonial mediante su conservación, habilitación o transformación que les permita su sostenibilidad y apropiación en la ciudad.

Conectar y habilitar las vías de la Malla vial arterial principal en toda la ciudad.

Integración de todos los sistemas de transporte.

Habilitar el alcantarillado sanitario separado del pluvial. Aumentar la capacidad del alcantarillado (Redes matrices) donde lo requiera el crecimiento.

Especializar la ciudad en servicios.

Reparto de cargas y beneficios en los instrumentos de planificación aplicables a los tratamientos de consolidación con cambio de patrón, consolidación con densificación moderada, renovación urbana en la modalidad de redesarrollo y mejoramiento integral de barrios.

Conclusiones

Hipótesis en Construcción

Mejorar la calidad de vida de la población a través de una propuesta de crecimiento por densificación, de forma incluyente, sostenible y eficiente, que genere un equilibrio territorial mediante la re-estructuración y la articulación con los sistemas principales de la ciudad.