Contratos Tomo I PRACTICA FORENSE

8/17/2019 Contratos Tomo I PRACTICA FORENSE

http://slidepdf.com/reader/full/contratos-tomo-i-practica-forense 1/410

DIEGO BARROS ALDUNATEDIEGO BARROS ALDUNATE

PRÁCTICA FORENSEPRÁCTICA FORENSEFORMULARIOS DE CONTRATOS

Tomo I

INDICES ALFABETICO Y TEMÁTICO

Más de 2.000 formularios de o!"ra"os# láusulas#

om$are!ias# a"as# doume!"os# lis"ados#i!di%iduali&aio!es de 'ie!es# e(em$los# !o"as e)$lia"i%as *o"ros.

Desde +AD,-DICACIN/ as"a +CONT1ATO DE CESINDE DE1ECOS/



31ÁCTICA FO1ENSE 4 N-E5O SISTEMA 31OSESAL 3ENAL31ÁCTICA FO1ENSE 4 N-E5O SISTEMA 31OSESAL 3ENAL

22




3roi'ida la re$rodui6! "o"al o $arial de es"a o'ra

Es $ro$iedad del Au"or

Die7o Barros Aldu!a"e

1e7is"ro de 3ro$iedad I!"ele"ual N8 92:.;;< I.S.B.N. 956 -238 -335 – 0 Colección

I.S.B.M 956 – 238 - 336-9-Total

PRACTICA FORENSEFORMULARIOS DE CONTRATOS

TOMO I

Es"a o'ra se "ermi!6 de im$rimir e! a7os"o de 2002

Le)isNe)is CileSANTIA=O> Mira?ores @@

Torre Ce!"e!ario 3iso> 99 Sa!"ia7o. Cile.Fo!o Mesa Ce!"ral> 90000

Fo!o 5e!"as> 009000 90900

Fa) 5e!"as> 90990 90999 %e!"asle)is!e)is.lGGG.le)is!e)is.l

IM31ESO EN CILE H 31INTED IN CILE

ADVERTENCIA

La Le* N.8 9:.@@; so're $ro$iedad i!"ele"ual $ro'e el uso !o e)e$"uado de o'ras$ro"e7idas si! la au"ori&ai6! e)$resa de los "i"ulares de los dereos de au"or. El fo"oo$iado o

@@




re$rodui6! $or ualJuier o"ro medio o $roedimie!"o# de la $rese!"e $u'liai6!# Juedae)$resame!"e $roi'ido. -sos i!fra"ores $uede! o!s"i"uir deli"o.

<<



PROLOGOPROLOGO

El desarrollo de ualJuier a"i%idad ae !eesaria la ele'rai6! de a"os JuereJuiere!# dada su im$or"a!ia# de u!a !orma"i%a Jue K(e sus o!seue!ias *re$erusio!es $ara los i!"eresados. El es"udio de la forma de 6mo se reda"ará! es"osauerdos de %olu!"ades de'e ser $rofu!do# o! el K! Jue# e! lo $osi'le !o e)is"a!si"uaio!es Jue# $or !o a'er sido o!"em$ladas de a!"ema!o# "rai7a! fu"uros$ro'lemas e i!o!%e!ie!"es a las $ar"es. As mismo# la ra$ide& o! Jue se desarrolla la

%ida a"ual ae e!7orroso el es"ar reda"a!do# ada %e&# el mismo esri"o. Es as omola e)is"e!ia de formularios "i$o Jue sea! de"allados# l67ios * o!ie!&udos# 'ri!da la$osi'ilidad de elimi!ar la im$ro%isai6! a la ora de reda"ar es"os auerdos de

%olu!"ades * ae rá$ido * fáil el desarrollo * la ele'rai6! de a"os * o!"ra"os.La O'ra Jue aJu $rese!"emos $ersi7ue ese o'(e"o> ser u!a real a*uda $ara

A'o7ados# Em$resarios# I!7e!ieros Ci%iles * Comeriales# Co!"adores# em$resas ei!s"i"uio!es $'lias * $ri%adas Juie!es "e!drá! e! +FO1M-LA1IOS DECONT1ATOS/# u! ma"erial de $erma!e!"e a$o*o. El le"or e!o!"rará e! es"a O'ra másde 2.000 formularios de los más %ariados a"os# o!"ra"os * láusulas# Jue so! de rá$ida

* fáil o!sul"a $ues"o Jue# "am'i!# se i!lu*e u! om$le"simo !die alfa'"io"emá"io. Cada u!o o!s"i"u*e u! modelo de"allado# i!"eli7e!"e * $rá"io del "ema deJue "ra"a $or lo Jue le 'ri!da al usuario la se7uridad de Jue es"á o!"a!do o! u!formulario Jue re7ulará eKie!"eme!"e sus i!"ereses.

Es"a olei6! i!lu*e más de :00 láusulas 7e!erales * $ar"iulares Jue so!om$leme!"arias a los formularios de o!"ra"os# 6mo om$aree! las $erso!as!a"urales * (urdias osa Jue !o emos %is"o e! !i!7! o"ro li'ro# ile!o !ie)"ra!(ero# o!"ra"os u!a im$or"a!"e %ariedad# i!lu*e!do los más moder!os#i!di%iduali&aio!es de los más di%ersos 'ie!es mue'les e i!mue'les# fsios ei!ma"eriales# e)$liaio!es aera de la le7alidad de las soiedades omeriales#rei'os# ma!da"os * o"ros a"os * o!%e!io!es. Busamos u'rir la más am$lia 7ama deal"er!a"i%as# $or lo Jue mu* di%ersos se"ores "e!drá! e! s"a u! im$or"a!"e a$o*o. A modo de e(em$lo# dediamos $ar"e im$or"a!"e a sa"isfaer las !eesidades de lassoiedades# i!lu*e!do formularios de 7iros soiales# o!s"i"ui6! de soiedades# a"as *

auerdos de soiedades a!6!imas. 3or su $arle# los o!"ra"os de "ra'a(o * $res"ai6! deser%iios será! "iles $ara la 7ra! ma*ora de los le"ores. Asimismo# los orredores de$ro$iedades e!o!"rará! %ariados formularios de om$ra%e!"a de i!mue'les * o!"ra"osde arre!damie!"o. E! muos modelos# emos i!luido !o"as e)$lia"i%as Jue e!"re7a!$au"as 7e!erales $ara ada aso * Jue será! de 7ra! a*uda al le"or.

Im$or"a!"e om$leme!"o a es"a olei6! si7!iKará la %ersi6! om$u"aio!al Jue$ro!"o es"ará dis$o!i'le * Jue faili"ará# a! más# la o!sul"a# ada$"ai6! * ari%o delos formularios o!"e!idos e! es"a olei6!.

::



Si! em'ar7o# ad%er"imos Jue !ada reem$la&a el es"udio res$o!sa'le del A'o7ado#$or lo Jue es"a o'ra !o $re"e!de reem$la&arlo !i sus"i"uirlo# si!o# a$or"ar# a lie!"es *

A'o7ados# u!a adeuada 7ua.

El Autor



FORMULARIOS GENERALES Y FORMULARIOS GENERALES Y

CLAÚSULASCLAÚSULAS



N° 1. AD!UDICACION. !UICIO E!ECUTIVO. ESCRITURA. FORMULARION° 1. AD!UDICACION. !UICIO E!ECUTIVO. ESCRITURA. FORMULARIO

E! ............# a ..... de .............. de dos mil .........# om$aree# e! la Sala de suDes$ao# do! .........................# e! su alidad de ,ue& del ............. ,u&7ado e! lo ..........de ........# ile!o# A'o7ado# de es"ado i%il ..........# domiiliado e! alle ........................#

!mero ........# dula !aio!al de ide!"idad !mero .......# ma*or de edad# a Juie!o!o&o# * e)$o!e>

PRIMERO.PRIMERO. De auerdo o! lo resuel"o e! los au"os e(eu"i%os ara"ulados+...................... o! ......................./# 1ol !mero ...........# se7uidos e! dio "ri'u!al $ordo! ........................# e! o!"ra de do! ................... resolui6! Jue se e!ue!"rae(eu"oriada# el sePor ,ue& do! ................. %e!de * "ra!sKere# e! re$rese!"ai6! le7aldel deudor rei! me!io!ado# al su'as"ador Jue se i!di%iduali&a más adela!"e# el 'ie!ra& em'ar7ado * su'as"ado $or do! ......................# e! el $reio de ........................$esos * redue a esri"ura $'lia el a"a de %e!"a * demás a!"eede!"es de au"os * dedia $ro$iedad# asa * si"io u'iados e! alle .................................. !mero ......# de laComu!a de ...........# $ro%i!ia de ..........# de la .............. 1e7i6!# Jue desli!da# se7! sus

""ulos> Al NO1TE> ................................................................... Al S-1> ....................................................................... Al O1IENTE> .............................................................. * Al 3ONIENTE> .............................................................

La $ro$iedad se e!ue!"ra i!sri"a a !om're del deudor do! .................. a fo(as ......#!mero .......# del 1e7is"ro de 3ro$iedad del Co!ser%ador de Bie!es 1aes de ...........#del aPo mil !o%eie!"os ...............

Los a!"eede!"es del (uiio so! los si7uie!"es>9. Dema!da e(eu"i%a o! o!s"a!ia de la dis"ri'ui6!# au"ori&ai6! del $oder#

$ro%ide!ia# ma!damie!"o de e(eui6! * em'ar7o# * !o"iKaio!es.

2. Em$la&amie!"o del e(eu"ado * reJuerimie!"o de $a7o.@. Dili7e!ia del em'ar7o * a!o"ai6! e! el 1e7is"ro de 3roi'iio!es delCo!ser%ador orres$o!die!"e# as omo las $roi'iio!es "ra'adas so're el 'ie! ra& e!el (uiio# si las a*.

<. Se!"e!ia# !o"iKaio!es * er"iKado de e(eu"oria.. Bases de rema"e# $ro%ide!ia * !o"iKaio!es.;. Co$ia de a%iso del rema"e * er"iKai6! de a'erse $u'liado e! las feas *

diario o diarios de"ermi!ados $or el ,ue&.:. Cer"iKado de a%alo del i!mue'le su'as"ado.. Cer"iKado * a"a de rema"e.. Solii"ud $or la Jue el su'as"ador $ide Jue se e)"ie!da la esri"ura# de auerdo

o! las 'ases de rema"e# $ro%ide!ia# !o"iKaio!es * er"iKado de es"ar e(eu"oriada

dia resolui6!.90. Co$ia de la i!sri$i6! de domi!io %i7e!"e a fa%or del e(eu"ado# a K! de Jue elCo!ser%ador $ueda reali&ar la i!sri$i6! del rema"e.

99. Esri"o de o!si7!ai6! de $reio * su $ro%edo.

SEGUNDO.SEGUNDO. Com$aree el su'as"ador do! ..............................# de!aio!alidad ............# de es"ado i%il ...............# de $rofesi6! ...............# domiiliado e!alle ..........................# !mero ..........# dula !aio!al de ide!"idad !mero ................#ma*or de edad# * e)$o!e> Jue ae$"a e! "odas sus $ar"es la %e!"a e! rema"e *

9999



ad(udiai6! e! aso de Jue as K7ure e! las 'ases# a Jue se reKere la láusula$rimera de es"a esri"ura.

TERCERO.TERCERO. Se de(a o!s"a!ia Jue el su'as"ador a de$osi"ado de!"ro del "erer dael $reio de la su'as"a# * Jue a'i!dose rei'ido dio de$6si"o o! i"ai6! dele(eu"ado * del e(eu"a!"e# !o a sido o'(e"ado.

CUARTO.CUARTO. La $ro$iedad se ad(udia e! el es"ado e! Jue a"ualme!"e se e!ue!"ra#Jue es o!oido $or el su'as"ador# o! "odo lo ediKado * $la!"ado# o! "odos susdereos# usos# os"um'res# ser%idum'res a"i%as * $asi%as# * "odos los i!mue'les $oradesi6! li're de i$o"eas# 7ra%áme!es# $roi'iio!es * li"i7ios.

"UINTO."UINTO. Se faul"a al $or"ador de o$ia au"ori&ada de la $rese!"e esri"ura $arareJuerir del Co!ser%ador de Bie!es 1aes las i!sri$io!es * su'i!sri$io!esorres$o!die!"es# as omo la a!elai6! del em'ar7o * las $roi'iio!es readas e!el (uiio# de'idame!"e i!di%iduali&adas e! es"a esri"ura.

E! om$ro'a!"e# Krma! ...

QQQQQQ

N° #. AD!UDICACION. !UICIO LI"UIDACION SOCIEDAD CONYUGAL.N° #. AD!UDICACION. !UICIO LI"UIDACION SOCIEDAD CONYUGAL.ESCRITURA. FORMULARIOESCRITURA. FORMULARIO

E! ............# a ..... de .............. de dos mil .........# om$aree do! ................ ile!o# A'o7ado# de es"ado i%il ..........# domiiliado e! alle .................... !mero .......#oKi!a ......# de !aio!alidad ..............# dula !aio!al de ide!"idad !mero ...........# e!su ará"er de ,ue& 3ar"idor de los 'ie!es de la soiedad o!*u7al del ma"rimo!ioom$ues"o $or do! ................ * doPa ............. * e)$o!e>

PRIMERO.PRIMERO. Rue e! el ará"er i!diado# * e! mri"o de los auerdos * demása"uaio!es Jue o'ra! e! los au"os# so're liJuidai6! de la me!io!ada soiedad

o!*u7al# * Jue# más adela!"e# se ará! o!s"ar# redue a esri"ura $'lia el a"a dead(udiai6!# a ""ulo del "o"al de 7a!a!iales ase!de!"es a la suma de .......... $esos#ea# a la 6!*u7e# doPa ....................# de la $ro$iedad# asa * si"io# u'iados e!alle ............... !mero .....# de la omu!a de ...........# $ro%i!ia de ...............# de la ......1e7i6!# Jue desli!da>

Al NO1TE> ................................................................... Al S-1> ....................................................................... Al O1IENTE> .............................................................. * Al 3ONIENTE> .............................................................

Dia $ro$iedad se e!ue!"ra i!sri"a a !om're de do! ........................ a fo(as .......#!mero ......# del 1e7is"ro de 3ro$iedad del Co!ser%ador de Bie!es 1aes de ............#

del aPo mil !o%eie!"os .............SEGUNDO.SEGUNDO. La $ro$iedad se ad(udia omo uer$o ier"o# o! "odo lo $la!"ado *

ediKado# e! el es"ado e! Jue se e!ue!"ra# Jue es o!oido de las $ar"es# o! "odos sususos# dereos# os"um'res * ser%idum'res# li're de "odo 7ra%ame!# $roi'ii6! oem'ar7o.

TERCERO.TERCERO. Se faul"a al $or"ador de o$ia au"ori&ada de es"a esri"ura# $arareJuerir las i!sri$io!es * su'i!sri$io!es Jue $roeda!.

CUARTO.CUARTO. Los dereos !o"ariales de es"a esri"ura será! de ar7o de ......................

9292



31ACTICA FO1ENSE FO1M-LA1IOS DE CONT1ATOS TOMO I31ACTICA FO1ENSE FO1M-LA1IOS DE CONT1ATOS TOMO I

"UINTO."UINTO. Los auerdos * demás a"uaio!es o!forme a las uales se o"or7a la$rese!"e esri"ura# * Jue o'ra! e! los au"os so're liJuidai6! de la soiedad o!*u7aldel ma"rimo!io .........................# * de los Jue o!oe el om$areie!"edo! .......................................# e! su alidad de 3ar"idor# so! del "e!or si7uie!"e>

9. Nom'ramie!"o del 3ar"idor# eo $or la ,us"iia.

2. Ae$"ai6! del ar7o.@. Co!s"i"ui6! del (uiio de $ar"ii6! * !om'ramie!"o del A"uario.<. A"a del $rimer om$are!do de la $ar"ii6!.. Cer"iKado de a%alo del i!mue'le.;. 1esolui6! Jue orde!a e)"e!der la esri"ura# !o"iKaio!es * er"iKado de

e!o!"rarse e(eu"oriada.

SE$TO.SE$TO. 3rese!"e a es"e a"o doPa ........................# de !aio!alidad ..........# de$rofesi6! .........# domiiliada e! alle ................ !mero .....# dula de ide!"idad!aio!al !mero ..........# * e)$o!e> Jue ae$"a# e! "odas sus $ar"es * e! los "rmi!osrelaio!ados# la ad(udiai6! Jue se le ae $or es"e i!s"rume!"o a ""ulo del "o"al de los7a!a!iales Jue le orres$o!de! de la soiedad o!*u7al a'ida o! su maridodo! .............. * Jue ae$"a do! ..................# e! su ará"er de 3ar"idor * e!

re$rese!"ai6! de la soiedad o!*u7al ........................E! om$ro'a!"e# Krma! ...

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. Se i!ser"ará! "am'i! los er"iKados de om$ro'a!"e de $a7o deo!"ri'uio!es de 'ie!es raes * demás Jue sea! !eesarios# se7! la lase del 'ie!e!a(e!ado au"ori&ai6! $ara %e!der $or $isos o de$ar"ame!"os# e".# o se7! sea la!a"urale&a de la liJuidai6! * los a!"eede!"es "e!idos e! ue!"a# e! aso de a'eri!a$aes.

2. 5er formularios de Cláusulas de 1ea(us"e. 5er o"ras formas de om$aree!ia.

QQQQQQ

N° &. AD!UDICACION. !UICIO PARTICION DE 'ERENCIA. ESCRITURA.N° &. AD!UDICACION. !UICIO PARTICION DE 'ERENCIA. ESCRITURA.FORMULARIOFORMULARIO

E! ............# a ..... de .............. de dos mil .........# om$aree do! ................ ile!o# A'o7ado# de es"ado i%il ..........# domiiliado e! alle .................... !mero .....# oKi!a!mero ....# e! su ará"er de ,ue& 3ar"idor de los 'ie!es Juedados al falleimie!"o dedo! ........................# ma*or de edad# a Juie! o!o&o# * e)$o!e>

PRIMERO.PRIMERO. Rue e! el ará"er i!diado# * e! mri"o de los auerdos * demása"uaio!es Jue o'ra! e! los au"os# so're $ar"ii6! de la ere!ia Juedada al

falleimie!"o de do! .................. * liJuidai6! de la soiedad o!*u7al a'ida e!"re l *su 6!*u7e doPa ........... * Jue más adela!"e se ará! o!s"ar# redue a esri"ura$'lia el a"a de %e!"a o de ad(udiai6! e! rema"e $'lio# ea a do! ..................#de la $ro$iedad# asa * si"io# u'iados e! alle ............. !mero .....# de la omu!ade ...........# $ro%i!ia de ...............# de la ....... 1e7i6!# Jue desli!da>


9@9@




Dia $ro$iedad se e!ue!"ra i!sri"a a !om're de "odos los erederos * de la6!*u7e so're%i%ie!"e del ausa!"e a fs. .......# !mero ......# del 1e7is"ro de 3ro$iedaddel Co!ser%ador de Bie!es 1aes de ............# del aPo ...... Tales erederos so!>do! ............# do! ............ * do! ..............

SEGUNDO.SEGUNDO. El $reio de la %e!"a o de la ad(udiai6! es la suma de ............ $esos#

$a7aderos e! la si7uie!"e forma>a Co! la suma de .......... $esos# de$osi"ados $or el su'as"ador# a la orde! del

3ar"idor# * Jue orres$o!de a la 7ara!"a o"or7ada $ara "omar $ar"e e! la su'as"a.' Co! la suma de .......... $esos# Jue do! ................... $a7a# e! es"e a"o# e! di!ero

efe"i%o# suma Jue el 3ar"idor delara rei'ir a e!"era sa"isfai6!# o! la ual se e!"erala $ar"e del $reio Jue de'e $a7arse de o!"ado# o!forme o! las 'ases de rema"e.

Co! la suma de .......... $esos Jue se $a7ará o! fea ..... de ........ de mil!o%eie!"os !o%e!"a * ......... Es"e saldo de $reio de%e!7ará u! i!"ers de ......... $orie!"o a!ual# * de ...... $or ie!"o# "am'i! a!ual# e! aso de mora o de sim$le re"ardo.

TERCERO.TERCERO. E! 7ara!"a del saldo del $reio# i!"ereses * os"as# e! su aso# seo!s"i"u*e i$o"ea so're el i!mue'le Jue se %e!de e! rema"e o Jue se a ad(udiado

e! rema"e.CUARTO.CUARTO. La $ro$iedad se %e!de se ad(udia omo uer$o ier"o# o! "odo lo

$la!"ado * ediKado# e! el es"ado e! Jue se e!ue!"ra# Jue es o!oido de las $ar"es#o! "odos sus usos# dereos# os"um'res * ser%idum'res# li're de "odo 7ra%ame!#$roi'ii6! o em'ar7o# * res$o!die!do# la suesi6! %e!dedora# del sa!eamie!"o de lae%ii6! se7! las re7las 7e!erales.

"UINTO."UINTO. Se faul"a# al $or"ador de o$ia au"ori&ada de es"a esri"ura# $arareJuerir las i!sri$io!es * su'i!sri$io!es Jue $roeda!.

SE$TO.SE$TO. Los dereos !o"ariales de es"a esri"ura será! de ar7ode ............................

S(PTIMO.S(PTIMO. Los auerdos * demás a"uaio!es o!forme a las uales se o"or7a la$rese!"e esri"ura# * Jue o'ra! e! los au"os so're $ar"ii6! de la ere!ia dedo! ..........................# * de los Jue o!oe el Ar'i"ro om$areie!"e do! ..................# e!su alidad de 3ar"idor# so! del "e!or si7uie!"e>

9. I!sri$i6! del au"o de $osesi6! efe"i%a.2. I!sri$i6! es$eial de ere!ia del i!mue'le.@. Com$ro'a!"e del $a7o del im$ues"o de ere!ia# * a$ro'ai6! del $a7o $or el

,ue&.<. Tes"ame!"o# si lo a*# * si# e! l# o!s"a! las a"uaio!es $er"i!e!"es# omo

!om'ramie!"o del 3ar"idor# e". I!%e!"ario de los 'ie!es eredi"arios.. Nom'ramie!"o del 3ar"idor# eo $or la ,us"iia.;. Ae$"ai6! del ar7o.

:. Co!s"i"ui6! del (uiio de $ar"ii6! * !om'ramie!"o del A"uario.. A"a del $rimer om$are!do de la $ar"ii6!.. A"a del om$are!do e! Jue se $idi6 el rema"e * se aordaro! las 'ases.90. Bases del rema"e.99. Cer"iKado de a%alo del i!mue'le.92. Co$ia de los a%isos de rema"e * er"iKado# del A"uario# res$e"o de las feas

* diario o diarios e! Jue se $u'liaro!.9@. A"a de rema"e.9<. 1esolui6! Jue orde!a e)"e!der la esri"ura# !o"iKaio!es * er"iKado de

e!o!"rarse e(eu"oriada.

9<9<




OCTAVO.OCTAVO. 3rese!"e a es"e a"o do! ........................# de !aio!alidad ............# de$rofesi6! ............# de es"ado i%il ...........# domiiliado e! alle .................... !mero ....#ma*or de edad# a Juie! o!o&o# * e)$o!e> Jue ae$"a# e! "odas sus $ar"es * e! los"rmi!os relaio!ados# la %e!"a e! rema"e la ad(udiai6! Jue se le ae $or es"ei!s"rume!"o * la o!s"i"ui6! de la i$o"ea a Jue se reKere la láusula "erera de es"aesri"ura# i$o"ea Jue ae$"a do! ..................# e! su ará"er de 3ar"idor * e!

re$rese!"ai6! de la suesi6! de do! ........................E! om$ro'a!"e# Krma! ...

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Se reomie!da# "am'i!# i!ser"ar los er"iKados de om$ro'a!"e de $a7ode o!"ri'uio!es de 'ie!es raes * se i!ser"ará! los demás Jue sea! !eesarios# se7!la lase del 'ie! e!a(e!ado au"ori&ai6! $ara %e!der $or $isos o de$ar"ame!"os# e".# ose7! sea la !a"urale&a de la $ar"ii6! * los a!"eede!"es "e!idos e! ue!"a# e! aso dea'er i!a$aes. Las o!"ri'uio!es $uede! aom$aParse# al Co!ser%ador# al reJuerir lai!sri$i6!.

Del $ro$io modo# om$areerá la 6!*u7e del su'as"ador ae$"a!do la o!s"i"ui6!

de la i$o"ea# se7! las !ormas 7e!erales# e! su aso.Cua!do !o Juede i$o"eada la $ro$iedad# sea $orJue el $reio se $a7a e!"ero deo!"ado# sea $orJue la suesi6! as lo aord6 o de o!formidad o! las 'ases delrema"e# se elimi!ará! las refere!ias Jue orres$o!da!.

3ara el aso de Jue se a*a eo# o!(u!"ame!"e# la $ar"ii6! de los 'ie!es delausa!"e * la liJuidai6! de la soiedad o!*u7al# el $ar"idor de'erá "e!er# "am'i!# laalidad de liJuidador de es"a l"ima# * om$areer e! dio do'le ará"er. 5erformulario res$e"i%o.

Si el 'ie! es ad(udiado a al7u!o de los erederos# a'rá Jue me!io!ar Jue laad(udiai6! se %eriKa $ara om$le"ar la i(uela Jue le orres$o!da.

Es"e formulario "am'i! $uede adeuarse $ara el aso e! Jue# e! u!a liJuidai6! desoiedad o!*u7al# los 'ie!es de s"a de'a! rema"arse a "ereros $ues"o Jue la

liJuidai6! de la soiedad o!*u7al se su(e"a a las mismas re7las Jue la $ar"ii6! de laere!ia. 5er formularios de Cláusulas. 1ea(us"e. 5er o"ras formas de +Com$aree!ia/# e! la le"ra +C/.

QQQQQQ

N° ). AGUAS. DEREC'O APROVEC'AMIENTO. SOLICITUD. FORMULARION° ). AGUAS. DEREC'O APROVEC'AMIENTO. SOLICITUD. FORMULARIO

EN LO PRINCIPAL*EN LO PRINCIPAL* Solii"a dereo de a$ro%eamie!"o de a7uas. PRIMER PRIMER OTROS+*OTROS+* Aom$aPa doume!"os. SEGUNDO OTROS+*SEGUNDO OTROS+* 3a"roi!io.

S,-or /r,0tor ,2,r3l , 3u34S,-or /r,0tor ,2,r3l , 3u34..........................# domiiliado e! alle ..................... !mero .........# al SePor Dire"or

=e!eral de A7uas# res$e"uosame!"e# di7o>Solii"o se me o"or7ue el dereo de a$ro%eamie!"o de a7uas su'"errá!eas

e! ....................# e! el se"or de!omi!ado .............................. de la omu!a de ..............#$ro%i!ia de .......................# ........ re7i6!# de ....... li"ros $or se7u!do. El se"orme!io!ado se e!ue!"ra e! "erre!os de mi $ro$iedad. El lu7ar $reiso de do!de sea$"ará! las a7uas# orres$o!de a las si7uie!"es oorde!adas -.T.M.> Nor"e ...................

99




me"ros Es"e ............ me"ros. El o'(e"o de es"e dereo de a$ro%eamie!"o será u"ili&arlas a7uas e! ..................................

El a7ua será a$"ada media!"e ele%ai6! meá!ia e! "erre!os $ro$ios# $or lo Jue!o será !eesario im$o!er ser%idum're. El uso de las a7uas será $erma!e!"e# o!"i!uo

* o!su!"i%o. Solii"o $ara el $o&o u! área de $ro"ei6! de ...... me"ros.

POR TANTO*POR TANTO* De auerdo o! lo e)$ues"o# a!"eede!"es Jue aom$aPo * lodis$ues"o e! los ar "ulos * si7uie!"es# ; * si7uie!"es * demás $er"i!e!"es delC6di7o de A7uas#

RUEGO AL SE5OR DIRECTOR DE AGUAS*RUEGO AL SE5OR DIRECTOR DE AGUAS* Se sir%a "e!er $or $rese!"ada lasolii"ud de Dereo de A$ro%eamie!"o de A7uas Su'"errá!eas Jue se alum'rará! e!"erre!os $ro$ios *# $re%ias las $u'liaio!es * "rámi"es de ri7or# o!ederme el Dereode A$ro%eamie!"o de las referidas a7uas# di"a!do la orres$o!die!"e 1esolui6! e!la Jue# además# se es"a'le&a el área de $ro"ei6! solii"ada o la Jue el SePor Dire"orse sir%a de"ermi!ar# o!forme a la $rofu!didad de dio $o&o * a los a!"eede!"es"!ios del mismo.

PRIMER OTROS+*PRIMER OTROS+* D7!ese el SePor Dire"or =e!eral de A7uas "e!er $or

aom$aPados# los si7uie!"es doume!"os>a CroJuis de u'iai6!' Cer"iKado de domi!io %i7e!"e so're los "erre!os e! Jue se e!ue!"ra u'iado el

dereo de a$ro%eamie!"o solii"ado 3erKl es"ra"i7ráKod Cur%a de a7o"amie!"oe A!"eede!"es de $rue'af Co!Krmai6! de Coorde!adas -.T.M. $or $rofesio!al aliKado.

SEGUNDO OTROS+*SEGUNDO OTROS+* 1ue7o al SePor Dire"or =e!eral de A7uas "e!er $rese!"eJue# si! $er(uiio de mis a"uaio!es $erso!ales# me $a"roi!a e! es"a 7es"i6! el

A'o7ado do! ........................# $a"e!"e al da N ......... de la I. Mu!ii$alidad de ..............#

domiiliado e! alle .........................# a Juie! o!Kero $oder o! "odas las faul"ades deam'os i!isos del ar"ulo s$"imo del C6di7o de 3roedimie!"o Ci%il# las Jue do* $ore)$resame!"e re$roduidas e! es"e a"o.

QQQQQQ

N° 6. AGUAS. DIVISION DE DEREC'OS DE AGUA. ESCRITURA. FORMULARION° 6. AGUAS. DIVISION DE DEREC'OS DE AGUA. ESCRITURA. FORMULARIO

Not3 7r,8/3. =e!eralme!"e# los dereos de a7uas Jueda! es"a'leidos o K(ados e!el i!s"rume!"o de %e!"a ad(udiai6! u o"ro a"o (urdio# omo o'li7ai6!# u*aomisi6! afe"a a la %alide& de la o!%e!i6!.

E! ............# a ..... de .............. de dos mil .........# om$aree! do! ...................# de

!aio!alidad ...............# de $rofesi6! ................# es"ado i%il ..........# domiiliado e! elFu!do +............../# de la loalidad de ............# de la Comu!a de ...........# 3ro%i!iade ............. de la ........... 1e7i6!# dula !aio!al de ide!"idad!mero .................................# e! adela!"e# +el $ro$ie"ario a!"i7uo/ * do! ............# de!aio!alidad ......# de $rofesi6! .........# es"ado i%il ..........# domiiliado e! el Fu!do+............../# de la misma loalidad * desli!da! o! aJul# dula !aio!al de ide!"idad!mero ...................# e! adela!"e# +el $ro$ie"ario !ue%o/# am'os ma*ores de edad *e)$o!e!>

9;9;




PRIMERO.PRIMERO. Rue el a!"i7uo Fu!do +................/ i!lua am'os $redios# los de domi!iode ada u!o de los o!"ra"a!"es.

SEGUNDO.SEGUNDO. Asimismo# dio $redio "o"al "ie!e asi7!ados los si7uie!"es dereos dea7ua> ........ re7adores del Ca!al +................/# Jue es ramal del Ca!al 1o +............/#Jue se e!ue!"ra! i!sri"os a fo(as !meros ............# del 1e7is"ro Es$eial de A7uas# del

Co!ser%ador de Bie!es 1aes de la Comu!a e) de$ar"ame!"o de ............# del aPo mil!o%eie!"os ..................

TERCERO.TERCERO. 3or el $rese!"e# los om$areie!"es auerda! di%idir# "ales dereos dea7ua# e!"re los dos $redios dios# e! la si7uie!"e $ro$ori6!>

a 3ara el $redio llamado +.............../# del $ro$ie"ario a!"i7uo# i!sri"o a fo(as ........!mero ...........# del 1e7is"ro de 3ro$iedad del dio Co!ser%ador de Bie!es1aes# ............ re7adores *

' 3ara el $redio de!omi!ado +............../# del $ro$ie"ario !ue%o# i!sri"o a fo(as .....!mero ..........# del Co!ser%ador de Bie!es 1aes dio# ............ re7adores.

CUARTO.CUARTO. Se faul"a al $or"ador $ara reJuerir la i!sri$i6! de las a7uas e! la$ro$ori6! K(ada e!"re los om$areie!"es# e! el 1e7is"ro de A7uas# del dio

Co!ser%ador.E! om$ro'a!"e# Krma! ...

QQQQQQ

N° 9. ARBITRA!E. DESIGNACION DE ARBITRO ARBITRADOR. ESCRITURA.N° 9. ARBITRA!E. DESIGNACION DE ARBITRO ARBITRADOR. ESCRITURA.FORMULARIOFORMULARIO

E! .........# a ... de ........... de dos mil .....# om$aree! do! ................# de!aio!alidad ..........# de $rofesi6! .........# es"ado i%il ..........# domiiliado e! ................!mero ...........# oKi!a !mero ..........# dula !aio!al de ide!"idad !mero ..........# e!

adela!"e# +el dema!da!"e/ * do! ........................# de !aio!alidad ..........# de$rofesi6! ...........# es"ado i%il ...........# domiiliado e! alle .......................!mero ...........# oKi!a !mero ...........# dula !aio!al de ide!"idad !mero ............# e!adela!"e# +el dema!dado/ am'os ma*ores de edad# Juie!es aredi"aro! sus ide!"idadeso! sus res$e"i%as dulas de ide!"idad * e)$o!e!>

PRIMERO.PRIMERO. E!"re los om$areie!"es# e)is"e u! asu!"o li"i7ioso $ro%e!ie!"ede ..................# * Jue o!sis"e e! .........................................................

SEGUNDO.SEGUNDO. A K! de soluio!ar "odas las difere!ias e)is"e!"es e!"re losom$areie!"es o Jue se susi"e! e! el fu"uro# * Jue $ro%e!7a!# dire"a oi!dire"ame!"e# de los asu!"os i!diados# las $ar"es las some"e! al ar'i"ra(e dedo! ................... Juie! "e!drá las faul"ades de ar'i"rador. E! o!"ra de sus resoluio!es

!o a'rá reurso al7u!o. Y si s"e !o Juisiere o !o $udiera ae$"ar el ar7o# las $ar"es some"e! los mismos

asu!"os# e! las mismas o!diio!es# al ar'i"ra(e de do! .............................................Se o"or7a# e! ada aso# la faul"ad de K(ar sus o!orarios# da!do la o$or"u!idad a

las $ar"es de o'(e"arlos# e! su aso. A fal"a de "odos los a!"eriores el ár'i"ro# o! elará"er de ar'i"rador# será desi7!ado de om! auerdo e!"re las $ar"es# * de !o$roduirse es"e auerdo# $or la ,us"iia Ordi!aria# de'ie!do reaer dia desi7!ai6! e!u! A'o7ado Jue sea i!"e7ra!"e de la Cor"e de A$elaio!es# o lo a*a sido# al me!os $ordos $erodos# o u! $rofesor o e) $rofesor de .............. o de ..............# de la

9:9:




-!i%ersidad .............. o de la -!i%ersidad .............. E! es"e aso# el Ar'i"ro "e!drá Jueser +de dereo/.


%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. 3uede! desi7!arse u!o o %arios ár'i"ros $ara Jue o!o&a! de lase7u!da i!s"a!ia. 3uede# "am'i!# K(arse e! es"e i!s"rume!"o el $roedimie!"o lafreue!ia de los om$are!dos ordi!arios los $la&os $ara dema!dar * $ara o!"es"arlas formas de !o"iKar las resoluio!es de rei'ir las $rue'as el $la&o $ara di"ar fallo

* $ara !o"iKarlo.2. 5er +CLA-S-LA. A1BIT1A,E. A1BIT1ADO1. =ENE1AL. FO1M-LA1IO/ *

+CLA-S-LA. COM31OMISO. FO1M-LA1IO/

QQQQQQ

N° :. ARBITRA!E. DESIGNACION DE ARBITRO DE DEREC'O. SOLICITUDN° :. ARBITRA!E. DESIGNACION DE ARBITRO DE DEREC'O. SOLICITUD !UDICIAL. FORMULARIO !UDICIAL. FORMULARIO

EN LO PRINCIPAL*EN LO PRINCIPAL* se i"e a om$are!do $ara desi7!ar ár'i"ro. EN EL PRIMER EN EL PRIMER OTROS+*OTROS+* aom$aPa doume!"o * EN EL SEGUNDO*EN EL SEGUNDO* se "e!7a $rese!"e.

S. !. L. ,2 lo C/8/lS. !. L. ,2 lo C/8/l

.........................# de $rofesi6! ...............# domiiliado e! alle .................... !mero ...#a -S.# res$e"uosame!"e# di7o>

Co!s"i"u la soiedad ........................ o! do! ........................# de $rofesi6! .............#domiiliado e! alle .................... !mero .....# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero .......# $oresri"ura $'lia de fea .... de ........ de 2 ..........# a!"e el No"ario de ............#do! ........................# i!sri"a a fs. ...........# !mero ............# del 1e7is"ro de Comerio

de ............# del aPo 2 ..........E!"re el susri"o * mi o!soio se a! susi"ado diKul"ades deri%adas del o!"ra"osoial# o!sis"e!"es e! ..............................................................# las Jue de'erá resol%eru! ár'i"ro de dereo.

POR TANTO;POR TANTO; * de auerdo o! lo dis$ues"o e! los ar"s. 22: !mero < del C6di7oOr7á!io de Tri'u!ales * <9< * ;<; del C6di7o de 3roedimie!"o Ci%il#

RUEGO A US.*RUEGO A US.* se sir%a i"ar a las $ar"es a u!a audie!ia# sePala!do da * ora alefe"o# a K! de aordar el !om'ramie!"o de ár'i"ro Jue solii"o o# a fal"a de auerdo#$roeda a !om'rarlo 5. S.

PRIMER OTROS+*PRIMER OTROS+* 1ue7o a -S. "e!er $or aom$aPada# o! i"ai6!# la esri"ura$'lia me!io!ada e! lo $ri!i$al.

SEGUNDO OTROS+*SEGUNDO OTROS+* 1ue7o a -.S. "e!er $rese!"e Jue desi7!o a'o7ado$a"roi!a!"e * o!Kero $oder a do! ........................# domiiliado e! alle ..............N ......# oKi!a N .....# de es"a iudad ..................# $a"e!"e N .............. de la I.Mu!ii$alidad de .........................

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Es"e formulario $uede ada$"arse a los demás asos de ar'i"ra(e for&oso oua!do e)is"a u!a láusula om$romisoria o ua!do a*a fallado el ar'i"ra(e $a"ado#e".

99




QQQQQQ

N° <. CARTA. COMERCIAL. RECOMENDACION. FORMULARION° <. CARTA. COMERCIAL. RECOMENDACION. FORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 .........

SePores....................aH =ere!"e Sr. ...................... N ....

3rese!"e

De mi o!siderai6!>

3or la $rese!"e# reomie!do al sePor ...............# de $rofesi6! ............# domiiliado e!alle ................. N ....# de$ar"ame!"o N ....# omo $erso!a a$ai"ada $ara desem$ePar las fu!io!es de ............

Al res$e"o# el reome!dado "ie!e e)$erie!ia de .... aPos * o!oimie!"os

es$eiali&ados de ...................E! ua!"o a sus o!diio!es $erso!ales# l $er"e!ee a u!a familia de so'riasos"um'res * es"á aredi"ado omo serio# um$lidor * o!es"o.

Mu* a"e!"ame!"e#

..........................................Nom're om$le"o

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. L67iame!"e# u!a reome!dai6! $uede "e!er mil formas * o!"e!idos#desde dar ue!"a# frame!"e# de o!oer $or de"ermi!ado "iem$o# al reome!dado#

as"a de"allar "odas las o!diio!es de s"e.2. 5er# además# +CA1TA. 1ECOMENDACION. SIN Y CON AS-NCION DE

1ES3ONSABILIDAD. FO1M-LA1IO/.

QQQQQQ

N° =. CARTA. DE COMPROMISO. FORMULARION° =. CARTA. DE COMPROMISO. FORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 .........

SePores>Soiedad ................

............... N .......# oKi!a N .....3O1 MANO

De !ues"ra o!siderai6!>Los a'a(o Krma!"es# do! ..................# de $rofesi6! ...........................# domiiliado e!

alle .................... N ........ do! ..................# de $rofesi6! .....................# domiiliado e!alle .......................... N ........ do! ..................# de $rofesi6! .....................# domiiliadoe! alle .................... N ....... do! ..................# de $rofesi6! ...........................#domiiliado e! alle .................... N .......# e! su alidad de re$rese!"a!"es de la

99




soiedad ..................# del 7iro de su de!omi!ai6!# domiiliada e! ..................# delara!Jue>

9. Su soiedad se a $rese!"ado a la $ro$ues"a de o'(e"o ..................................2. 3ara el om$e"e!"e desem$ePo de las la'ores Jue im$lia dia $ro$ues"a#

!ues"ra soiedad les ofrei6 la $res"ai6! de los ser%iios de .....................@. Los om$areie!"es# e! las alidades sePaladas# se om$rome"e!# a!"e us"edes#

e! lo Jue o!ier!e a ada u!o# a Jue los "ra'a(os de ............ Jue se es$eiKa! e! laofer"a $rese!"ada# a us"edes# $or !ues"ra Krma# será! desem$ePados $or los$rofesio!ales * "!ios Jue e! dia ofer"a se i!dia o# o! la a$ro'ai6! $re%ia de suem$resa# $or o"ro u o"ros $rofesio!ales de similar a$aidad * e)$erie!ia.

<. Tam'i! se o'li7a!# e! lo Jue o!ier!e a sus res$e"i%as la'ores i!diadas e!esa Ofer"a# a su adeuado desem$ePo# si! Jue ello si7!iKJue ma*ores o'li7aio!es $ara!ues"ra soiedad Jue las ema!adas del o!"ra"o Jue se susri'irá# e! su aso.

QQQQQQ

N° 1>. CARTA. DE GARANTIA. FIADOR Y CODEUDOR SOLIDARIO.N° 1>. CARTA. DE GARANTIA. FIADOR Y CODEUDOR SOLIDARIO.

FORMULARIOFORMULARIOE! ........# a ... de ...... de 2 .........

SePor........................................................ N ...# oKi!a N ...

3O1 MANO.

De mi o!siderai6!>

El Jue susri'e# ..............# de $rofesi6! ..............# dula !aio!al de ide!"idadN ..............# domiiliado e! alle ................ N .......# de es"a iudad# $or el $rese!"e

i!s"rume!"o# se om$rome"e omo Kador * odeudor solidario de "odas * ada u!a delas o'li7aio!es Jue do! ........... o!"ra(o# e! fa%or de -d.# de soluio!ar las o'li7aio!esde ...........# $or la suma "o"al de U ........# se7! el o!"ra"o de ........# ele'rado $oresri"ura $'lia de fea ... de ........... de 2 ..........# a!"e el No"ario de es"a iudad#do! ........................

3or lo "a!"o# me ar ar7o de "odo lo Jue le adeude a -d.# el aludido# as"a la suma *a i!diada# al mome!"o Jue se me reJuiera el $a7o# el Jue efe"uar de i!media"o.

Si! o"ro $ar"iular# le saluda mu* a"e!"ame!"e#

VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVNom're * Krma

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%NOTA.NOTA. Co!%ie!e Jue la Krma sea au"ori&ada $or u! !o"ario.

QQQQQQ

N° 11. CARTA. DE INTENCION. FORMULARION° 11. CARTA. DE INTENCION. FORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 .........

2020




1ef.> ..............................................SePor..................................... N ......# oKi!aHde$ar"ame!"o N ......

3O1 MANO

De mi o!siderai6!>3or la $rese!"e# o!Krmo a -d.# e! relai6! o! ......................# Jue mi i!"e!i6! es

la de o'li7arme a ..................................# e! las si7uie!"es o!diio!es> .................3or o!si7uie!"e# -d. $uede $roeder# desde lue7o# a ............................................

Saluda a"e!"ame!"e a -d.#

VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVV Nom're# Krma * dula deide!"idad

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%NOTA.NOTA. Es"e "i$o de omu!iai6! es es$eialme!"e "il ua!do se "ra"a de lariKar

el o!"e!ido de u!a láusula o!"ra"ual# ua!do se ae u!a ofer"a om$le(a# ua!do es!eesario reali&ar# desde lue7o# ier"as o'ras# e".

Co!%ie!e au"ori&ar la Krma a!"e No"ario# * e!%iar el ori7i!al $or medio de No"ario sila im$or"a!ia del asu!"o (us"iKa la i!"er%e!i6! de dio Mi!is"ro de Fe. E! es"el"imo aso# el No"ario es"am$ará e! la o$ia de la ar"a# u! er"iKado Jue i!diJue Juee!"re76 el ori7i!al al des"i!a"ario# e! "al fea * lu7ar o Jue lo de(6 e! su domiilio#e! su aso * o! Jui!. E! es"e l"imo aso# !o "ie!e el %alor de +ar"a !o"arial/.

QQQQQQ

N° 1#. CARTA. PODER. TRES FORMULARIOSN° 1#. CARTA. PODER. TRES FORMULARIOS

Not3 7r,8/3* 5er %arios formularios de +Ma!da"o/# e! la le"ra +M/ * de +Co!"ra"o.Ma!da"o/ e! la Le"ra +C/.

A. GENERAL. A. GENERAL.

E! ........# a ... de ...... de 2 .........

C A R T A P O D E R C A R T A P O D E R

3or la $rese!"e# do! ..................# de $rofesi6! ...........# domiiliado e! alle ................

N ......# de$ar"ame!"o oKi!a N ......# de la Comu!a de .........# dula !aio!al deide!"idad N ......# o!Kere $oder es$eial a do! ................# de $rofesi6! ........#domiiliado e! alle ................ N ......# de$ar"ame!"o oKi!a N ......# de la Comu!ade .........# $ara Jue# e! su !om're * re$rese!"ai6!# realie las dili7e!ias o a"uaio!esJue sea !eesarias$ara ................................................................................................................

El ma!da"ario $odrá susri'ir "odos los doume!"os !eesarios $ara el de'idoum$limie!"o del e!ar7o.

2929




VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVFirma

B. COMPRAR.B. COMPRAR.

E! ........# a ... de ...... de 2 .........

C A R T A P O D E R. C O M P R A R C A R T A P O D E R. C O M P R A R

3or la $rese!"e# do! ...............# de $rofesi6! ..........# domiiliado e! alle ..............N ......# de$ar"ame!"o oKi!a N ......# dula !aio!al de ide!"idad N.......... o!Kere$oder es$eial a do! ................# de $rofesi6! .............# domiiliado e! alle ...................N .....# de$ar"ame!"o oKi!a N ....# $araadJuirir .............................................................

El ma!da"ario $odrá K(ar $reio * o!diio!es de $a7o * susri'ir "odos losdoume!"os !eesarios $ara el de'ido um$limie!"o del e!ar7o.

VVVVVVVVVVVVVVVVVVVV

Firma

C. VENDER.C. VENDER.

E! ........# a ... de ...... de 2 .........

C A R T A P O D E R. V E N D E R C A R T A P O D E R. V E N D E R

3or la $rese!"e# do! .............# de $rofesi6!........# domiiliado e! alle ............. N....#de$ar"ame!"o oKi!a N ...# dula !aio!al de ide!"idad N ........# o!Kere $oderes$eial a do! .....................# de $rofesi6! ..........# domiiliado e! alle ....................N ........# de$ar"ame!"o oKi!a N ......# $ara

%e!der ...................................................................El ma!da"ario $odrá K(ar $reio * o!diio!es de $a7o * susri'ir * rei'ir los

doume!"os !eesarios $ara el de'ido um$limie!"o del e!ar7o.


%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. E! el aso de los dos l"imos ma!da"os# es os"um're K(ar u! $reio m!imo$ara %e!der o u! $reio má)imo $ara om$rar.

QQQQQQ

N° 1&. CARTA. PODER. LABORAL. FORMULARION° 1&. CARTA. PODER. LABORAL. FORMULARIO

E! ........# a ... de ........ de dos mil .............# a!"e m# ..........# No"ario 3'lio dela ........ No"ara de es"a iudad# om$aree do! ..............# de $rofesi6! ........# domiiliadoe! alle .................. !mero ...# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ........# dula !aio!al deide!"idad !mero ...........# ma*or de edad * e)$o!e> Jue o!Kere ma!da"o es$eialam$lio# e! ua!"o e! dereo se !eesi"e# a do! ...........# de $rofesi6! ......# $ara Jue# e!su !om're * re$rese!"ai6!# realie "odas las 7es"io!es# "rámi"es * (uiios !eesarios

2222




$ara o'"e!er# de la em$resa .............# de es"a iudad# los dereos la'orales *$re%isio!ales Jue orres$o!de! al ma!da!"e# o! sus rea(us"es# i!"ereses * os"as$roesales * $erso!ales.

VVVVVVVVVVVVVVVVVVVV

FirmaEl No"ario i!di%iduali&ado au"ori&a la Krma de do! .............# Juie! e)i'i6 su dula

de ide!"idad. E! ...........# a .... de ............ de dos mil .............

VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVNo"ario

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Si el ma!da"ario !o es A'o7ado# de'erá desi7!ar u!o# e! asu!"os (udiialesde ua!"a su$erior a la fea a ua"ro i!7resos m!imos.

QQQQQQ

N° 1). CARTA. PODER. PERCIBIR. FORMULARION° 1). CARTA. PODER. PERCIBIR. FORMULARIO

E! ........# a ... de ........ de dos mil .............# a!"e m# ..........# No"ario 3'lio dela .......... No"ara de es"a iudad# om$aree do! ..............# de $rofesi6! ........#domiiliado e! alle .............. !mero ...# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ....# dula!aio!al de ide!"idad !mero ...........# ma*or de edad * e)$o!e> Jue o!Kere ma!da"oes$eial am$lio# e! ua!"o e! dereo se !eesi"e# a do! ...........# de $rofesi6! ......#domiiliado e! ........... !mero ........# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero .....# $ara Jue# e! su!om're * re$rese!"ai6!# $roeda a o'rar# (udiial * e)"ra(udiialme!"e# "odas lassumas Jue do! .............. adeuda# al ma!da!"e# e! relai6! o! la o$erai6! de ..........# e!la ual s"e Jued6 adeuda!do# al om$areie!"e# el saldo de .......... $esos o ....... uo"asde la o'li7ai6! $a"ado $or esri"ura $'lia de fea ... de ........... de dos mil ...........#sus rea(us"es# i!"ereses * $er(uiios# e! su aso.


El No"ario i!di%iduali&ado au"ori&a la Krma de do! .............# Juie! e)i'i6 su dulade ide!"idad. E! ...........# a .... de ............ de dos mil .............

VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVNo"ario

QQQQQQ

N° 16. CARTA. RECOMENDACION SIN Y CON ASUNCION DEN° 16. CARTA. RECOMENDACION SIN Y CON ASUNCION DERESPONSABILIDAD. DOS FORMULARIOSRESPONSABILIDAD. DOS FORMULARIOS

A. SIN ASUMIR RESPONSABILIDAD. A. SIN ASUMIR RESPONSABILIDAD.

E! ........# a ... de ...... de 2 .........

2@2@




A Juie! orres$o!da>

Co!s"e $or la $rese!"e Jue do! ....................... es id6!eo * a$a& $ara ......................# * su sol%e!ia moral * ma"erial !os o!s"a $ues"o Jue .......................... !osres$o!sa'ili&amos# a!"e Juie! orres$o!da * de!"ro de los lmi"es de la i!formai6! deJue emos $odido dis$o!er# de la %eraidad de los da"os Jue $ro$orio!amos# a la fea.


B. CON ASUNCION DE RESPONSABILIDAD.B. CON ASUNCION DE RESPONSABILIDAD.

E! ........# a ... de ...... de 2 .........

Sres...................aH do! ............................

3O1 MANO

De mi o!siderai6!>

3or la $rese!"e# o!Krmo Jue e reome!dado a do! .............# u*a a"i%idad es lade .....................# domiiliado e! alle ......................... N ..........# omo $erso!a deo!Ka!&a# $ara desem$ePar# o! -ds.# el ar7o de ..................

Asimismo# so* 7ara!"e de su o!du"a e! la a"i%idad $reisa de ..............# as"a $orla suma de U .......# de $er(uiios de daPo emer7e!"e Jue el reome!dado $udieraoasio!ar a %ues"ra em$resa.

Es"a 7ara!"a durará el "iem$o de .... aPos# $asados los uales -ds. mismos de'erá!aliKar la o!du"a de l.

Mu* a"e!"ame!"e#

VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVFirma# Krma * 1.-.T.

Direi6!> Telfo!os>

QQQQQQ

N° 19. CLAUSULA. ABOGADO REDACTOR. FORMULARION° 19. CLAUSULA. ABOGADO REDACTOR. FORMULARIO

.......... Las $ar"es de(a! o!s"a!ia Jue el 'orrador de la $rese!"e esri"ura fuereda"ado $or el A'o7ado do! .....................# domiiliado e! alle .............. N .....#oKi!a N .......# de es"a iudad.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. A %ees# es o!%e!ie!"e es"a'leer Jui! e!ar76 la redai6! del o!"ra"o ode la esri"ura * o!si7!ar de Jui! será el $a7o de los o!orarios# lo Jue# $or o"ra$ar"e# a$aree omo u!a o'li7ai6! le7al. Lo a'i"ual# ua!do a* u! solo le"rado# esJue su o!orario se $a7ue $or mi"ades. A su %e&# el A'o7ado# e! "al aso# dirá si "al$a7o es 'ru"o Jue i!lu*e el im$ues"o o !e"o# e! u*o aso# el lie!"e em$resa re"ie!e

2<2<




el $ore!"a(e de im$ues"o# $ara i!7resarlo e! Tesorera. La 'ole"a res$e"i%a sePalaráel mo!"o 'ru"o alulado mul"i$lia!do dia suma lJuida $or el fa"or 9#999999res"ará el 90W de ella * de!o"ará el me!"ado mo!"o !e"o.

QQQQQQ

N° 1:. CLAUSULA. ACELERACION O VENCIMIENTO ANTICIPADO. CUATRON° 1:. CLAUSULA. ACELERACION O VENCIMIENTO ANTICIPADO. CUATROFORMULARIOSFORMULARIOS

A. UNO A. UNO

.......... La fal"a de um$limie!"o o$or"u!o# $or $ar"e de do! ............# e! el $a7o deu!a uo"a o ... uo"as# del $reio de es"e o!"ra"o# aarrea el %e!imie!"o a!"ii$adoi$so fa"o de "odas las uo"as si7uie!"es o sea# aJul de'e $a7ar# de i!media"o# el "o"aldel $reio o del saldo de $reio# o! los i!"ereses $a"ados# Jue lo a! sido e! 'e!eKiodel areedor. Si! $er(uiio# es la %olu!"ad de las $ar"es# Jue el areedor $uede ele7ire!"re o'rar# e(eu"i%ame!"e# el "o"al de la deuda o o'rar las uo"as de%e!7adas oae$"ar $a7os $ariales# de modo Jue ada u!a de las uo"as a $la&o# $resri'a# e! su

aso# e! el $la&o le7al# a o!"ar desde su $ro$io %e!imie!"o. Lo $ro$io# si el areedorae$"a $a7os $ariales# a*a o !o dema!da# u!a %e& Jue se a*a $roduido laaelerai6! $a"ada.

B. DOSB. DOS

........... Se o!sidera %e!ido el $la&o de "odas las o'li7aio!es Jue el deudoro!"rae $or es"e o!"ra"o# $udie!do e! o!seue!ia e)i7ir el areedor el $a7o "o"al deellas# si>

a El deudor de(a de $a7ar ..... uo"as se7uidas# o .... uo"as diso!"i!uas.' Si re"arda el um$limie!"o de ..... uo"as# o!"i!uas o !o. Si es delarado e! Juie'ra# ae $ro$osiio!es de o!%e!io o! los areedores# o

si ae e! !o"oria i!sol%e!ia.d Si e!a(e!a el .............. o $ierde su domi!io# $or ualJuiera ausa.

C. TRESC. TRES

.......... 3or la mora o el sim$le re"ardo e! el $a7o de u!a o de .... uo"as del saldode $reio o del $rs"amo# se7uidas o !o# e! Jue i!urra do! ....................# "odo el saldode $reio o sea# "odas las uo"as fu"uras# se e!"e!derá!# i$so fa"o# %e!idas * la $ar"ede do! ......... "e!drá dereo de e)i7ir el "o"al del saldo# más rea(us"es e i!"ereses# dei!media"o.

D. CUATROD. CUATRO

.......... 3or la mora o el sim$le re"ardo e! el $a7o de u!a o de .... uo"as del saldode $reio o del $rs"amo# se7uidas o !o# e! Jue i!urra do! ....................# darádereo# a do! ..............# $ara delarar %e!ido el "o"al el saldo de $reio o sea# "odaslas uo"as fu"uras $or "a!"o# e! "al aso# s"e $odrá e)i7ir el $a7o del saldo# másrea(us"es e i!"ereses# de i!media"o.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Las l"imas dos si"uaio!es a!"eriores so! os"e!si'leme!"e dis"i!"as. Si sedelara# i$so fa"o# o +de $le!o dereo/# la o'li7ai6!# omo de $la&o %e!ido# em$ie&aa orrer la $resri$i6!# a $esar de Jue a a'ido al7u!os fallos e! o!"rario de la

22




E)ma. Cor"e Su$rema. E! el aso o!"rario# larame!"e# mie!"ras !o se a7a uso deldereo de delarar "oda la o'li7ai6! %e!ida# ada uo"a %a $resri'ie!do# ua!do seum$le el $la&o res$e"i%o. E! el aso de $a7ars# el $la&o de $resri$i6! e(eu"i%a esde u! aPo * e! la ma*or $ar"e de las o"ras o'li7aio!es e(eu"i%as# es de "res aPos.

QQQQQQ

N° 1<. CLAUSULA. ACTUACION TEATRAL. FOTOCOPIAS DE LA OBRA.N° 1<. CLAUSULA. ACTUACION TEATRAL. FOTOCOPIAS DE LA OBRA.FORMULARIOFORMULARIO

.......... Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# la o'li7ai6! Jue "ie!e do!................ de uidar * de de%ol%er# e! 'ue! es"ado# a do! .............# $romo"or# lasfo"oo$ias de la o'ra +...................../# del au"or do! ............... e! el $la&o de ............. oa$e!as "ermi!e! las re$rese!"aio!es de ella * la $roi'ii6! de o'"e!er# de e!"re7ar ode 7uardar fo"oo$ias de la misma

QQQQQQ

N° 1=. CLAUSULA. ADMINISTRACION. DOCUMENTO EN GARANTIA.N° 1=. CLAUSULA. ADMINISTRACION. DOCUMENTO EN GARANTIA.FORMULARIOFORMULARIO

.......... E! 7ara!"a del Kel um$limie!"o de "odas * de ada u!a de las o'li7aio!eso!"radas $or el Admi!is"rador * del $a7o de la suma de U .........# e! Jue las $ar"es a!a%aluado el daPo del solo i!um$limie!"o del o!"ra"o# * si! $er(uiio del o'ro de daPoemer7e!"e# de luro esa!"e * de daPo moral# e! su aso# do! ......................... ae$"au!a le"ra $or dia suma# a la orde! de su o!"ra$ar"e# si! %e!imie!"o * au"ori&a# al$ro$io areedor# $ara lle!arla * e!%iarla al o'ro# a die& das fea de la Jue s"e $o!7ae! el i!s"rume!"o.

QQQQQQ

N° #>. CLAUSULA. AGENCIA OFICIOSA. FORMULARION° #>. CLAUSULA. AGENCIA OFICIOSA. FORMULARIO

.......... Las $ar"es es"á! de auerdo e! Jue el sePor .................# *a i!di%iduali&ado#om$aree omo A7e!"e OKioso de do! ...................# "am'i! *a i!di%iduali&ado# dema!era Jue si s"e ra"iKa o a$rue'a lo o'rado media!"e ............# e! el $la&o de ... das#se e!"e!derá omo si el $rimero u'iera "e!ido suKie!"es faul"ades o"or7adas#$re%iame!"e# $ara a"uar omo ma!da"ario del se7u!do. 3or la i!%ersa# si s"e !ora"iKare o !o a$ro'are# e! "al forma lo o'rado de!"ro de dio $la&o# i$so fa"o# see!"e!derá Jue es"e o!"ra"o !o a sido ele'rado# si! o!seue!ias $ara !i!7u!a delas $ar"es !i $ara el A7e!"e OKioso.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%NOTA.NOTA. 5er +COM3A1ECENCIA. A=ENTE OFICIOSO. FO1M-LA1IO/

QQQQQQ

N° #1. CLAUSULA. AGUAS. FORMULARION° #1. CLAUSULA. AGUAS. FORMULARIO

.......... E! el $rese!"e o!"ra"o de ........... se i!lu*e! o 'ie!> !o se i!lu*e! losdereos de a7uas del $redio# ase!de!"es a ....... li"ros $or se7u!do o 'ie!> a ......

2;2;




re7adores del Ca!al +......./. Es"os dereos de a$ro%eamie!"o se e!ue!"ra!i!sri"os a fo(as ..... !mero ......# del 1e7is"ro de A7uas del Co!ser%ador de Bie!es1aes de ............# del aPo mil !o%eie!"os .................

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. 5er +CONT1ATO. COM31A5ENTA. F-NDO. FO1M-LA1IO/

QQQQQQ

N° ##. CLAUSULA. ANTICIPO DEL PRECIO. FORMULARION° ##. CLAUSULA. ANTICIPO DEL PRECIO. FORMULARIO

.......... Do! .................... e!"re7a e! es"e a"o a do! ........................# Juie! la rei'ea su e!"era sa"isfai6!# la suma de U ...............# omo a!"ii$o# a ue!"a del $reiode .........

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. O$"a"i%o> Es"e adela!"o se des"i!ará !iame!"ea .................................................

O$"a"i%o> Es"e adela!"o se im$u"ará a .......................................

XXX

O$"a"i%o> E! aso Jue ................# do! ........................ de%ol%erá la suma adela!"ada#o! los si7uie!"es rear7os> mul"a# eJui%ale!"e a ....... rea(us"e de la suma adela!"adade auerdo al al&a Jue e)$erime!"e el !die de ........... o! más i!"ereses# so're lasuma rea(us"ada# de .....W a!ual * del ...W# "am'i! a!ual# e! aso de mora.

XXX

O$"a"i%o> 3ara 7ara!"i&ar el de'ido em$leo# o la de%olui6!# e! su aso# del a!"ii$o

rei'ido# do!........................# e!"re7a a do! ........................# los si7uie!"esdoume!"os> .......................................

XXX

O 'ie!> Do! ........................ o!s"i"u*e la si7uie!"e 7ara!"aHKa!&a> .........

QQQQQQ

N° #&. CLAUSULA. ARRAS. FORMULARION° #&. CLAUSULA. ARRAS. FORMULARIO

.......... E! 7ara!"a del um$limie!"o de la o'li7ai6! de .......... o de "odas * de ada

u!a de las o'li7aio!es Jue im$o!e es"e o!"ra"o# do! ............ e!"re7a# a do! .............#omo arras# la suma de U ......... Jue es"e o'rará# a aJul# omo $er(uiios# e! aso dei!um$limie!"o# re"e!ie!do dia suma.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Es usual# el dar 'ie!es mue'les o %alores# omo arras.Es om!# asimismo# Jue se auerde Jue# e! aso de i!um$limie!"o del Jue rei'e

las arras# de'a de%ol%erlas do'ladas * Jue# e! aso de i!um$limie!"o del Jue e!"re7alas arras# las $ierda# omo se die más arri'a.

2:2:




Tam'i! $uede $a"arse e! ma"erias mera!"iles Jue# si el o!"ra"o *a se a$erfeio!ado# el um$lidor# además# "e!7a dereo a de(arlo si! efe"o es"o es# dearre$e!"irse ar". 90: C6di7o de Comerio.

QQQQQQ

N° #). CLAUSULA. ARBITRA!E. ARBITRADOR. GENERAL. FORMULARION° #). CLAUSULA. ARBITRA!E. ARBITRADOR. GENERAL. FORMULARIO

.......... E! aso de dudas aera de la i!"er$re"ai6! de es"e o!"ra"o# o de susdoume!"os om$leme!"arios o modiKa"orios# o de ualJuiera diKul"ad Jue se$rodu&a aera del um$limie!"o# i!um$limie!"o# %alide&# i!"er$re"ai6!# e)"e!si6!#"ermi!ai6! a!"ii$ada o !o o ualJuiera ues"i6!# o!seue!ia o efe"os del mismo#"a!"o dura!"e su %i7e!ia# omo des$us de su "ermi!ai6!# será o!oida * resuel"a $ordo! ....................# e! alidad de ár'i"ro ar'i"rador# "a!"o e! ua!"o al $roedimie!"o#omo e! ua!"o al fallo# Juie! resol%erá# e! !ia i!s"a!ia# si! forma de (uiio# si! Juea*a reurso al7u!o e! o!"ra de sus resoluio!es * se!"e!ias# $orJue las $ar"esre!u!ia!# i!luso# a los de asai6! * de Jue(a. Además# la $ar"e Jue !o lo aa"ei!urrirá e! u!a mul"a a fa%or de la o!"raria# de ........ -!idades de Fome!"o $or da

as"a el um$limie!"o e)a"o de lo fallado# si! $er(uiio de la e(eui6! (udiial dellaudo.

Si dio Ar'i"ro !o Juisiere o !o $udiere desem$ePar el ar7o# fal"are# $orualJuiera ra&6!# o u!a %e& asumido !o $udiere se7uir desem$ePá!dolo# asumirá# o!i7uales faul"ades * $roedimie!"o# do! ................. Si s"e fal"are# el ár'i"ro serádesi7!ado $or la ,us"iia# omo ár'i"ro de dereo.

El ár'i"ro Jueda es$eialme!"e faul"ado $ara resol%er "odo asu!"o relaio!ado o!su om$e"e!ia *Ho (urisdii6!.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Creemos más reome!da'le# e! la 7e!eralidad de los asos# desi7!ar ár'i"romi)"o# es"o es# Jue falle se7! la le* * Jue# e! la "rami"ai6!# si7a las re7las m!imasK(adas $or el C.3.C. $ara los ar'i"radores.

QQQQQQ

N° #6. CLAUSULA. ARBITRA!E. DE DEREC'O. GENERAL. DOS FORMULARIOSN° #6. CLAUSULA. ARBITRA!E. DE DEREC'O. GENERAL. DOS FORMULARIOS

A. UNO A. UNO

.......... E! aso de dudas aera de la i!"er$re"ai6! de es"e o!"ra"o o de susdoume!"os om$leme!"arios o modiKa"orios# o ualJuiera diKul"ad Jue se $rodu&aaera del um$limie!"o# i!um$limie!"o# %alide&# i!"er$re"ai6!# e)"e!si6!#"ermi!ai6! a!"ii$ada o !o o de ualJuiera ues"i6!# o!seue!ia o efe"os del

mismo# "a!"o dura!"e su %i7e!ia# omo des$us de su "ermi!ai6!# será o!oida *resuel"a $or do! ....................# e! alidad de ár'i"ro de dereo# e! el $roedimie!"o#Jue se a(us"ará al (uiio sumario u o"ro# e! "odo lo Jue sea om$a"i'le# omo al fallo.E! o!"ra de las resoluio!es del ,ue& Ar'i"ro# $roederá! los reursos le7ales# *es$eKame!"e# los de a$elai6! * de asai6!# de Jue o!oerá la I. Cor"e de

A$elaio!es de ......... Si dio Ar'i"ro !o Juisiere o !o $udiere desem$ePar el ar7o#fal"are# $or ualJuiera ra&6!# o u!a %e& asumido !o $udiere se7uir desem$ePá!dolo#asumirá# o! i7uales faul"ades * $roedimie!"o# do! ................. Si s"e fal"are# elár'i"ro será desi7!ado $or la ,us"iia.

22




El ár'i"ro Jueda# es$eialme!"e# faul"ado $ara resol%er "odo asu!"o relaio!ado o!su om$e"e!ia *Ho (urisdii6!.

B. DOSB. DOS

.......... Las $ar"es o!%ie!e! e! desi7!ar u! ár'i"ro de dereo# $ara Jue resuel%a

ualJuier $ro'lema Jue se susi"e e! relai6! o! el um$limie!"o# i!um$limie!"o#i!"er$re"ai6!# %i7e!ia# "ermi!ai6!# a!"ii$ada o !o# de es"e o!"ra"o# o de susdoume!"os om$leme!"arios o modiKa"orios# i!lu*e!do la $osi'ilidad de resol%eraera de i!dem!i&aio!es a Jue a*a lu7ar# omo o!seue!ia de las i!fraio!es#i!um$limie!"o# a"os o a"uaio!es de am'as.

El ár'i"ro Jueda es$eialme!"e faul"ado $ara resol%er "odo asu!"o relaio!ado o!su om$e"e!ia *Ho (urisdii6!.

E! se7u!da i!s"a!ia# resol%erá los reursos de asai6! *Ho a$elai6! * e%e!"ualreurso de Jue(a# la I. Cor"e de A$elaio!es de es"a (urisdii6!# Jue es la de .............

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. La $ar"e K!al# se $uede o!%e!ir as>

+E! se7u!da i!s"a!ia# resol%erá# "am'i! omo "ri'u!al de dereo# u!oo!s"i"uido $or las si7uie!"es "res $erso!as> do! ..............# do! .............* do! .............Es"os resol%erá! $or u!a!imidad o $or ma*ora de %o"os. E! es"e aso# !o a'rá# o!"rael fallo de $rimera i!s"a!ia# si!o Jue el reurso de a$elai6!# e! am'os efe"os/.

QQQQQQ

N° #9. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. ABANDONO DE LA PROPIEDAD.N° #9. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. ABANDONO DE LA PROPIEDAD.FORMULARIOFORMULARIO

.......... Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# Jue# e! aso de a'a!do!ode la $ro$iedad# $or $ar"e del arre!da"ario# aarreará e! o!"ra de s"e las si7uie!"es

o!seue!ias>9 1es$o!derá de "odo $er(uiio de daPo emer7e!"e# de luro esa!"e * de daPomoral Jue oasio!e o! "al ai6!

2 Au"ori&ará al arre!dador $ara "omar de i!media"o $osesi6! del i!mue'le dado e!arre!damie!"o# * $ara dis$o!er de i!media"o del 'ie! ra&# sea $ara ou$arlo $or s *Holos su*os# sea $ara e!"re7arlo e! arre!damie!"o# e! omoda"o# e! $reario o e!ualJuiera o"ra forma# a "ereros.

@ 3erderá la $ar"e de re!"a de arre!damie!"o Jue a*a $a7ado# ualJuiera Jue seael "iem$o Jue fal"e $or um$lir.

< 3erderá "odo dereo a Jue se le res"i"u*a $ar"e al7u!a de la 7ara!"a# au!Jue !ose a*a! $roduido $er(uiios e! el i!mue'le.

El arre!dador !o res$o!derá# e! forma al7u!a# de las osas de(adas e! el

i!mue'le $or el arre!da"ario Jue lo a'a!do!a# es$eies Jue $odrá! ser lle%adas a u!aCasa de Mar"illo# 'a(o i!%e!"ario * $or ue!"a del arre!da"ario# $reisame!"e $arasu'as"arlas e! su fa%or.

QQQQQQ

22




N° #:. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. AGRICOLA. DEREC'O INSPECCION.N° #:. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. AGRICOLA. DEREC'O INSPECCION.FORMULARIOFORMULARIO

.......... Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el dereo del arre!dadorde %isi"ar el fu!do dado e! arre!damie!"o la $arela dada e! arre!damie!"o# $or s o$or ualJuiera $erso!a Jue ourra e! su !om're# o! u!a ar"a su*a# e! ualJuier

"iem$o * mie!"ras dure el $rese!"e o!"ra"o. El arre!dador *Ho Juie! sus dereosre$rese!"e# "e!drá! "oda lase de failidades# de $ar"e del arre!da"ario# $ara reorrer ei!s$eio!ar el am$o# sus asas# o"ras o!s"ruio!es# i!s"alaio!es# máJui!as *demás# i!lu*e!do el uso de a'allo e!sillado. Si# e! es"as i!s$eio!es# se om$rue'a!irre7ularidades o "ra!s7resio!es# el arre!dador "e!drá dereo a e)i7ir el um$limie!"o!"e7ro de las o'li7aio!es Jue ema!a! del o!"ra"o# o darlo $or resuel"o e! u!o * e!o"ro aso# o! i!dem!i&ai6! de $er(uiios.

QQQQQQ

N° #<. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. AGRICOLA. PRO'IBICIONES. LISTADO.N° #<. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. AGRICOLA. PRO'IBICIONES. LISTADO.FORMULARIOFORMULARIO

.......... Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# Jue Jueda $roi'ido alarre!da"ario>

a Cor"ar ár'oles de ualJuiera es$eie * e! ualJuiera a!"idad si! em'ar7o# elarre!da"ario $odrá or"ar ramas# 7a!os o ár'oles seos# e)lusi%ame!"e $ara suo!sumo de alefai6! * aer la omida de la asa * de los "ra'a(adores.

' aer roe a fue7o# de ras"ro(os# $as"i&ales * o"ros# e! ualJuier "iem$o * e!ualesJuiera iru!s"a!ias. No será e)usa !i!7u!a# el Jue sea os"um're# el Jue sea! "omado "odas las medidas $ara e%i"ar u! i!e!dio o Jue !o a* ries7o !i!7u!o deJue s"e se $rodu&a. E! aso de $roduirse ualJuier daPo# omo o!seue!ia delroe# además de la res$o!sa'ilidad $e!al# el arre!da"ario de'erá $a7ar# omoa%aluai6! a!"ii$ada de los $er(uiios morales# u!a suma i7ual a los $er(uiios de daPo

emer7e!"e. Co!s"ruir !ada si! au"ori&ai6! $ero# será !"e7rame!"e de su ar7o# el re$arar o

reo!s"ruir "oda asa# 'ode7a# 7al$6! u o"ra ediKai6!# a su os"a# au!Jue el daPo se$rodu&a $or aso for"ui"o o $or fuer&a ma*or.

d Sem'rar ualJuiera lase de $la!"as Jue $ueda o!siderarse omo +male&a/# e!ua!"o a su re$rodui6! * diKul"ad e! elimi!arla# omo la ardilla# la 7ale7a# la rosamosJue"a ...

e I!"roduir# e! el $redio# ualJuiera lase de a!imales Jue !o "e!7a! "odas sus %au!as al da.

f Ear a $erder los ami!os del $redio o los Jue es"á! fre!"e a s"e o los Juesir%e! $ara lle7ar al $redio. Será !"e7rame!"e de ar7o del arre!da"ario# el ma!"e!er"odos los ami!os del $redio# e! $le!o fu!io!amie!"o# e! ualJuier "iem$o# a su os"a.

7 -sar $es"iidas u o"ros $rodu"os Jue daPe! o Jue $ueda! daPar# e! ualJuieraforma * 7rado# las $la!"as# los a!imales o el Medio Am'ie!"e.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. La láusula $e!al !o $uede e)eder del du$lo de la o'li7ai6! de $a7o deu!a de"ermi!ada suma.

QQQQQQ

@0@0




N° #=. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. AGRICOLA. REA!USTE. CUATRON° #=. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. AGRICOLA. REA!USTE. CUATROFORMULARIOSFORMULARIOS

A. INDICE DE PRECIOS AL CONSUMIDOR ?I.P.C.@ A. INDICE DE PRECIOS AL CONSUMIDOR ?I.P.C.@

.......... Dio $reio se rea(us"ará o! el "o"al del aume!"o del al&a del I!die OKial

de 3reios al Co!sumidor# K(ado $or el I!s"i"u"o Naio!al de Es"ads"ias# ada !o%e!"adas# de modo Jue el !die del mes a!"erior al $rese!"e# Jue fue de ...... $u!"os# "e!dráel aume!"o del $rese!"e mes * de los dos meses si7uie!"es a s"e *# e! o!seue!ia# el$rimer a(us"e será el da del mes de .......... $r6)imo# o! la difere!ia Jue# mes a mes#se a*a $roduido e! "ales "res meses.

B. TRIGOB. TRIGO

........... Dio $reio * los i!"ereses# e! su aso# se rea(us"ará! o! el aume!"o Juese $rodu&a e! el $reio del "ri7o .......# a o!"ar desde es"a fea * as"a el o los $a7osefe"i%os# se7! el I!s"i"u"o Naio!al de Es"ads"ias. Si !o u'iere de"ermi!ai6! dedio Or7a!ismo del Es"ado# se es"ará a la K(ai6! Jue a7a la OKi!a de Corre"a(es+............../# de es"a iudad. Si es"a OKi!a esa e! su fu!io!amie!"o# la K(ai6! la ará

la Soiedad Naio!al de A7riul"ura.

C. DOLAR E"UIVALENTEC. DOLAR E"UIVALENTE

.......... Dio $reio * los i!"ereses# se rea(us"ará! e! la misma $ro$ori6! del al&adel $reio om$rador o %e!dedor del d6lar !or"eameria!o# e!"re es"a fea * la feadel $a7o efe"i%o del saldo o de las uo"as del $reio. El $reio de la mo!eda d6lar seráel %alor del "i$o de am'io llamado +o'ser%ado/ Jue de"ermi!a diariame!"e el Ba!oCe!"ral de Cile.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. 1es$e"o de o"ras formas de rea(us"e e! mo!eda d6lar# %er NOTA a+CLA-S-LA. 1EA,-STE. DOLA1. FO1M-LA1IO/.

D. UNIDAD DE FOMENTOD. UNIDAD DE FOMENTO

.......... Dio $reio * los i!"ereses# se rea(us"ará! e! la misma $ro$ori6! del al&ade la -!idad de Fome!"o -.F.# desde la fea de ele'rai6! de es"e o!"ra"oU .............. la u!idad# as"a el da del $a7o efe"i%o del $reio# de sus uo"as o de susa'o!os# e! su aso. Si se elimi!are dio !die# el a(us"e se ará de auerdo al I!diede 3reios al Co!sumidor I3C# e! la misma forma.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. E! ada aso# se $uede# además# a7re7ar ar'i"ra(e de ar'i"rador o dedereo# se7! los formularios res$e"i%os.

QQQQQQ

@9@9




N° &>. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. AGRICOLA. RENTA. PRECIO ANIMALESN° &>. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. AGRICOLA. RENTA. PRECIO ANIMALESO PRODUCTOS. DOS FORMULARIOSO PRODUCTOS. DOS FORMULARIOS

A. PRECIO DEL ILO DE CARNE A. PRECIO DEL ILO DE CARNE

............ La re!"a de arre!damie!"o a!ual será la suma# e! $esos ile!os#

eJui%ale!"e a ..... ilos de ar!e de %au!o de $rimera e! %aras# K(ado $or el I!s"i"u"oNaio!al de Es"ads"ias e! el I!die de 3reios al 3or Ma*or.Si !o u'iere "al K(ai6! oKial# se "omará e! o!siderai6! el $reio Jue se

$u'liJue e! la 1e%is"a del Cam$o# de +El Merurio/.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Tam'i! del I!die de 3reios al $or Ma*or del I.N.E.# e)is"e el 3reio deBe!eKio de Bo%i!os e! Ma"adero $or ilo %i%o# dis"i!"o al ilo de ar!e de a!imalmuer"o omo se $uso e! la láusula# * Jue es me!or a es"e l"imo.

B. PRECIO DEL TRIGOB. PRECIO DEL TRIGO

........... La re!"a de arre!damie!"o a!ual será la suma# e! $esos ile!os#

eJui%ale!"e a ..... Jui!"ales de "ri7o .......# se7! la K(ai6! Jue a7a la OKi!a deCorre"a(es de $rodu"os +........../# de es"a iudad. Si es"a OKi!a esa e! sufu!io!amie!"o# la K(ai6! la ará la Soiedad Naio!al de A7riul"ura.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. E! ada aso# se $uede# además# a7re7ar ar'i"ra(e de ar'i"rador# de dereoo mi)"o# se7! los formularios res$e"i%os.

QQQQQQ

N° &1. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. AGRICOLA. SERVIDUMBRE DE PASO ON° &1. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. AGRICOLA. SERVIDUMBRE DE PASO OTRANSITO. DOS FORMULARIOSTRANSITO. DOS FORMULARIOS

A. CASO GENERAL A. CASO GENERAL

.......... Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el dereo del arre!da"ariode $asar $or "odos los ami!os del fu!do Jue sea! !eesarios $ara e!"rar o $ara salir$erso!as# %eulos * $rodu"os desde la $ar"e dada e! arre!damie!"o# as"a losami!os $'lios. Al res$e"o# el arre!da"ario $referirá los ami!os Jue sea! másor"os $ero $odrá ele7ir o"ro u o"ros# ua!do sos es"! e! re7ulares o e! malaso!diio!es.

B. CASO DE VENTA DE PARTE DE UN PREDIOB. CASO DE VENTA DE PARTE DE UN PREDIO

.......... Se o!s"i"u*e# e! es"e a"o# u!a ser%idum're $er$e"ua de "rá!si"o e! fa%ordel $redio Jue $or es"e i!s"rume!"o se a %e!dido a do! ..................# Jue serádomi!a!"e# so're el ami!o i!"erior del fu!do del %e!dedor# Jue es el a"ual ami!o desalida de las asas %ie(as del $redio a!"i7uo# Jue de'erá so$or"ar el $redio Jue o!ser%ael %e!dedor * Jue será sir%ie!"e. Se "ra"a de u!a fra!(a de "erre!o de ........ me"ros dea!o# e! u!a e)"e!si6! de ...... me"ros de lar7o# Jue es"á sePalada e! el mismo $la!o desu'di%isi6!# Jue se $ro"ooli&a o!(u!"ame!"e o! es"a om$ra%e!"a * Jue# "am'i!# seari%ará e! el res$e"i%o Co!ser%ador de Bie!es 1aes# *a i!diado.

QQQQQQ

@2@2




N° &#. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. AGRICOLA. SERVIDUMBREN° &#. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. AGRICOLA. SERVIDUMBREDOMINANTE. ACUEDUCTO. DOS FORMULARIOSDOMINANTE. ACUEDUCTO. DOS FORMULARIOS

A. CASO DE ARRENDAMIENTO A. CASO DE ARRENDAMIENTO

.......... Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el dereo del

arre!da"ario# de $asar# $or "odos los a!ales# aeJuias# du"os# o'ras de ar"e * o"ros# delfu!do# Jue sea! lle%adas# a la $ar"e del $redio "omado e! arre!damie!"o las a7uas!eesarias de Jue# se7! es"e mismo o!"ra"o# $uede dis$o!er. Al res$e"o# si se'orrase! o se e7ase! o se i!u"ili&ase! al7u!os de "ales du"os# el arre!dador de'erá$ro%eer a la solui6! i!media"a * si los i!o!%e!ie!"es# además# fuere! im$u"a'les a l oa u! de$e!die!"e su*o# de'erá# además# i!dem!i&ar# al arre!da"ario# de "odo $er(uiio.

B. CASO DE VENTA DE PARTE DE UN PREDIOB. CASO DE VENTA DE PARTE DE UN PREDIO

.......... Se o!s"i"u*e# e! es"e a"o# u!a ser%idum're $er$e"ua de auedu"o# e!fa%or del $redio Jue# $or es"e i!s"rume!"o# se a %e!dido a do! ..................# Jue serádomi!a!"e# so're el a!al llamado + ......................... +# Jue orre e! direi6! ........a ......... * Jue a"ra%iesa# a!"es# el $redio Jue o!ser%a el %e!dedor# Jue será sir%ie!"e.

3or dio a!al# e)is"e la o'li7ai6! de de(ar $asar "odas las a7uas de Jue es$ro$ie"ario# se7! es"e i!s"rume!"o# el om$rador * de'erá# asimismo# de(ar $asar"odas las a7uas Jue# del mismo a!al o de o"ros# Jue $ase! $or el du"o Jue adJuiera elom$rador. Se i!lu*e# e! la ser%idum're# el uso de $ue!"es * de o'ras de ar"e Jue see!ue!"ra! e! el $redio sir%ie!"e# Jue s"e de'erá ma!"e!er# o!ser%ar# re$arar oreo!s"ruir# e! su aso# a su os"a.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Es "il reordar Jue# muas %ees# es# además# "il el desi7!ar u! Ar'i"roar'i"rador# u!o de Dereo o mi)"o.

QQQQQQ

N° &&. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. AGRICOLA. SERVIDUMBRE SIRVIENTE.N° &&. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. AGRICOLA. SERVIDUMBRE SIRVIENTE. ACUEDUCTO. FORMULARIO ACUEDUCTO. FORMULARIO

.......... Se o!%ie!e Jue el $redio Jue es"á a7uas arri'a# i!di%iduali&adode'idame!"e# omo sir%ie!"e# es"á o'li7ado a de(ar $asar el "o"al de las a7uas a Jue"ie!e dereo el $redio Jue es"á a7uas a'a(o# $or los a!ales a"uales o $or o"rossuse$"i'les de aarrearlas * $or "odos los $asos !a"urales o ar"iKiales del mismofu!do.

E! aso de aide!"es de la !a"urale&a# la o!fei6! o arre7lo de a!ales se ará e!la $ro$ori6! e! Jue am'os $redios u"ilie! las a7uas.

QQQQQQ

N° &). CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. CESION DEL CONTRATO. POR N° &). CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. CESION DEL CONTRATO. POR ARRENDADOR. FORMULARIO ARRENDADOR. FORMULARIO

.......... Las $ar"es auerda! e)$resame!"e Jue el arre!dador $odrá eder el$rese!"e o!"ra"o a do! ....................# o! Juie! aJul ele'r6 u! o!"ra"o de $romesade om$ra%e!"a del i!mue'le arre!dado de'ie!do# e! "odo aso# el esio!ario res$e"ar

@@@@




* aer su*o !"e7rame!"e los "rmi!os# dereos# o'li7aio!es * o!seue!ias del$rese!"e o!"ra"o.

QQQQQQ

N° &6. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. CESION DEL CONTRATO. POR N° &6. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. CESION DEL CONTRATO. POR ARRENDATARIO. DOS FORMULARIOS ARRENDATARIO. DOS FORMULARIOS

A. CESION A. CESION

.......... Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"a o!%e!i6!# el dereo delarre!da"ario de eder es"e o!"ra"o %ale deir# de 'usar u! !ue%o arre!da"ario# Jue"e!drá los mismos dereos * las mismas o'li7aio!es Jue se $a"a! $or es"ei!s"rume!"o. El !ue%o arre!da"ario de'erá a(us"ar la 7ara!"a a la !ue%a re!"a dearre!damie!"o Jue# además del rea(us"e o!%e!ido# de'erá ser aume!"ada e! u! 90W.

Es"e de'erá aredi"ar i!me(ora'les i!formes omeriales !o re7is"rar $ro"es"os !ii!um$limie!"os de !i!7u!a lase * "e!er ue!"a orrie!"e %i7e!"e# e! u! Ba!oim$or"a!"e. No o's"a!"e# el a!"i7uo arre!da"ario * su Kador o!"i!uará! o'li7ados# au!

des$us de !o"iKada la "ra!sfere!ia# as"a Jue el !ue%o arre!da"ario * Kador !o sea!ae$"ados $or el arre!dador * Krme! la orres$o!die!"e esi6!.

B. SUBARRENDAMIENTOB. SUBARRENDAMIENTO

.......... Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"a o!%e!i6!# el dereo delarre!da"ario de su'arre!dar $ar"es o $ie&as del i!mue'le. Si! em'ar7o# s"e se7uirásie!do res$o!sa'le de "odas las o'li7aio!es del o!"ra"o# i!lu*e!do ualJuier daPoJue oasio!e! los su'arre!da"arios o "ereros * "am'i! los oasio!ados $or asofor"ui"o * la fuer&a ma*or.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. I7ual Jue se $uede o!%e!ir la esi6! de u! o!"ra"o de arre!damie!"o# se$uede aer la de ualJuier o"ro o!"ra"o 'ila"eral o si!al7amá"io im$erfe"o# Jue seade e(eui6! diferida# ua!do e)is"a! o'li7aio!es !o um$lidas $or las $ar"es.

QQQQQQ

N° &9. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. COMISION AL CORREDOR. DOSN° &9. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. COMISION AL CORREDOR. DOSFORMULARIOSFORMULARIOS

A. COMISION ESPORADICA A. COMISION ESPORADICA

.......... Do! ............................ se om$rome"e a $a7ar# a do! ..................#Corredor ................# e! alidad de omisi6!# u! ......W del %alor de ............

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. O$"a"i%o a7re7ar> Do! ........................ o"or7ará la 'ole"a de o!orariosorres$o!die!"es. De es"e o!orario se re"e!drá solame!"e el ......W# orres$o!die!"e alim$ues"o a la re!"a.

O$"a"i%o# a7re7ar e! aso de omisio!is"a> El omisio!is"a o"or7ará laorres$o!die!"e fa"ura# a la Jue a7re7ará el im$ues"o al %alor a7re7ado I5Aorres$o!die!"e.

XXX

@<@<




O$"a"i%o> E! 7ara!"a del $a7o de la omisi6!# el lie!"e e!"re7ará ado! ........................ u!a le"ra de am'io H $a7ar H eJue# Jue será lle!ado $ordo! .................. u!a %e& Jue ...............# de la si7uie!"e ma!era ............................

B. COMISION 'ABITUALB. COMISION 'ABITUAL

.......... Do! ........................ rei'irá# omo o!orarios# u!a omisi6! del ......W so'reel mo!"o !e"o de ........................... Se e!"ie!de $or mo!"o !e"o# el $reio de ...........#me!os el im$ues"o al %alor a7re7ado I5A. Do! ........................ !o "e!drá dereo a!i!7u!a o"ra remu!erai6! !i 'e!eKio# de !i!7u!a !a"urale&a# so're la omisi6!$a"ada. Las omisio!es será! liJuidadas me!sualme!"e# o!"ra la $rese!"ai6! de ladoume!"ai6! (us"iKa"i%a de la %e!"a# * de la 'ole"a de o!orarios# de la Jue s6lo sere"e!drá el 90W orres$o!die!"e al im$ues"o a la re!"a# Jue será e!"erado e! Tesorerao e! los Ba!os o Fi!a!ieras au"ori&ados.

QQQQQQ

N° &:. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. COMPETENCIA DESLEAL.N° &:. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. COMPETENCIA DESLEAL.

PRO'IBICION A ARRENDADOR. FORMULARIOPRO'IBICION A ARRENDADOR. FORMULARIO.......... Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# la o'li7ai6! Jue asume el

arre!dador do! ...................# $or s# omo soio o asoiado de ualJuiera em$resa# omoma!da"ario de ualJuiera $erso!a !a"ural o (urdia o e! ualJuiera o"ra forma# de !odediarse# e! la misma iudad# !i e! la misma $ro%i!ia# al mismo ru'ro de ..............#Jue es aJul Jue se7uirá# e)lusi%ame!"e# el arre!da"ario.

E! aso de i!um$limie!"o del arre!dador# el arre!da"ario además de "e!er dereode dema!dar $er(uiios de daPo emer7e!"e# de luro esa!"e * de daPo moral# !o es"aráo'li7ado a $a7ar re!"as de arre!damie!"o.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Se $uede a7re7ar# a es"a láusula# o al o!"ra"o mismo# u! ar'i"ra(e dear'i"rador# de dereo o mi)"o. Además# %er %arios formularios de +CLA-S-LA. 3ENAL/.

QQQQQQ

N° &<. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. COMPETENCIA DESLEAL.N° &<. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. COMPETENCIA DESLEAL.PRO'IBICION A ARRENDATARIO. FORMULARIOPRO'IBICION A ARRENDATARIO. FORMULARIO

............ Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# la o'li7ai6! Jue asumeel arre!da"ario do! ...................# $or s# omo soio o asoiado de ualJuier em$resa#omo ma!da"ario de ualJuiera $erso!a !a"ural o (urdia o e! ualJuiera o"ra forma#de !o dediarse# e! la misma iudad# !i e! la misma $ro%i!ia# al mismo ru'ro

de ..............# Jue es aJul Jue se7uirá# e)lusi%ame!"e# el arre!dador.E! aso de i!um$limie!"o del arre!da"ario# el arre!dador# además de "e!er dereode dema!dar $er(uiios de daPo emer7e!"e# de luro esa!"e * de daPo moral# $eri'irá#mes a mes# el do'le de la re!"a K(ada e! es"e o!"ra"o.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. Se $uede a7re7ar# a es"a láusula# o al o!"ra"o mismo# u! ar'i"ra(e dear'i"rador o de dereo.

2. La láusula $e!al !o $uede e)eder del du$lo de la o'li7ai6! de $a7o de u!ade"ermi!ada suma.

@@




QQQQQQ

N° &=. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. DEPOSITO CONTRATO OFICINA N° &=. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. DEPOSITO CONTRATO OFICINA CORREDOR. DOS FORMULARIOSCORREDOR. DOS FORMULARIOS

A. UNO A. UNO

........... Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# la o'li7ai6!# de am'as$ar"es# de de(ar u! e(em$lar de es"a o!%e!i6! e! la OKi!a del Corredor de3ro$iedades do! .................# u'iada e! alle ............. N ...# de es"a iudad# "a!"o $aralos efe"os del $a7o de la omisi6! res$e"i%a# omo $ara los efe"os de u! ar'i"ra(e#omo es"á o!%e!ido# e! su aso.

B. DOSB. DOS

........... Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# la o'li7ai6! de am'as$ar"es de de(ar u! e(em$lar de es"a o!%e!i6! e! la OKi!a del Corredor de3ro$iedades do! .................# u'iada e! alle ............. N ...# de es"a iudad e(em$larJue $erma!eerá all as"a Jue las $ar"es om$le"e! las Krmas e! el o!"ra"o.

QQQQQQ

N° )>. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. DESA'UCIO. DOS FORMULARIOSN° )>. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. DESA'UCIO. DOS FORMULARIOS

A. DESA'UCIO SIMPLE A. DESA'UCIO SIMPLE

.......... El $rese!"e o!"ra"o de arre!damie!"o $odrá ser desauiado $or ualJuierade las $ar"es o $or do! .............................# media!"e u! a%iso $or esri"o dado a la o"rao! ................. de a!"ii$ai6! al %e!imie!"o de ........... La omu!iai6! de'erá sere!%iada $or ar"a# remi"ida $or u! No"ario al domiilio i!diado e! es"e o!"ra"o.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%NOTAS.NOTAS. 9. O 'ie!> +$or ar"a er"iKada/. O 'ie!> +$or ar"a er"iKada o! a%iso

de ree$i6!/. O 'ie!> +$or ar"a !o"arial/.2. O$"a"i%o> el o!"ra"o $odrá "ermi!ar e! ualJuier mome!"o# media!"e el $a7o de

U ............... o 'ie!> media!"e el $a7o de u!a suma eJui%ale!"e a ............... Es"e $a7oreem$la&ará o !o reem$la&ará a las i!dem!i&aio!es Jue de'a! "e!er lu7ar $or"ermi!ai6! a!"ii$ada del o!"ra"o.

B. DESA'UCIO SOLEMNEB. DESA'UCIO SOLEMNE

........... Es"e o!"ra"o de arre!damie!"o "e!drá u!a durai6! de ...... aPos meses *se re!o%ará "ái"a * suesi%ame!"e $or $erodos i7uales o $or $erodos de ........# si

!i!7u!a de las $ar"es ma!iKes"a su %olu!"ad de $o!erle "rmi!o# al K!al del $erodo Juees"u%iere e! urso# media!"e esri"ura $'lia. O$"a"i%o> Jue se i!sri'irá al mar7e! de..............# Jue se !o"iKará (udiialme!"e# $erso!alme!"e# o o!forme a lo dis$ues"o e!el ar". << del C6di7o de 3roedimie!"o Ci%il# si orres$o!de# a las demás $ar"es# "odoo! u!a a!"ii$ai6! de# a lo me!os# ...... meses a!"es del %e!imie!"o del res$e"i%o$erodo.

QQQQQQ

@;@;




N° )1. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. DESTINO COMERCIAL O INDUSTRIAL.N° )1. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. DESTINO COMERCIAL O INDUSTRIAL.FORMULARIOFORMULARIO

.......... Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue la $ro$iedad dadae! arre!damie!"o será des"i!ada# e)lusi%ame!"e# al omerio o i!dus"ria * es"o# s6loe! los si7uie!"es ru'ros ...................... i!dus"ria de .................... E! ua!"o a la

$u'liidad o ar"eles de $ro$a7a!da# s6lo $odrá! e)i'irse e! ...................... $o!er ellu7ar del i!mue'le.

QQQQQQ

N° )#. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. DESTINO 'ABITACIONAL.N° )#. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. DESTINO 'ABITACIONAL.FORMULARIOFORMULARIO

............ Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# Jue la $ro$iedad dada e!arre!damie!"o será des"i!ada# e)lusi%ame!"e# a la a'i"ai6! del arre!da"ario * de sufamilia $r6)ima o sea# l# su 6!*u7e# sus i(os * $erso!al de ser%iio. El arre!da"ariode'erá o'ser%ar u! om$or"amie!"o Jue !o $er"ur'e la "ra!Juilidad de sus %ei!os# !i

la se7uridad * o!ser%ai6! del 'ie! ra& arre!dado# !i la de los i!mue'les %ei!os. Lai!frai6! de es"as o'li7aio!es# ará Jue es"e o!"ra"o "ermi!e i$so fa"o.

QQQQQQ

N° )&. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. ESPACIO PARA DEPOSITO ON° )&. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. ESPACIO PARA DEPOSITO O ALMACENAMIENTO. FORMULARIO ALMACENAMIENTO. FORMULARIO

............ Se o!%ie!e Jue el arre!dador"ario "e!drá u! es$aio de!"ro deli!mue'le# $ara de$6si"o o almae!amie!"o de máJui!as# erramie!"as# $rodu"osela'orados# ma"erias $rimas * o"ros# de $ro$iedad de aJul# e! la 'ode7a ..............#u'iada e! la $ar"e ........ del i!mue'le# Jue se 7uardará o! lla%e Jue $erma!eerá e!

su $oder# si! res$o!sa'ilidad de la o!"ra$ar"e# e! su aso. Lo de$osi"ado !o $odrá serosa de "e!e!ia $eli7rosa !i ori7i!ar ries7os es$eiales.

QQQQQQ

N° )). CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. ESPECIES MUEBLES. FORMULARION° )). CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. ESPECIES MUEBLES. FORMULARIO

............ Se o!%ie!e Jue el arre!damie!"o i!lu*e# de!"ro del mismo $reio K(ado#los 'ie!es mue'les Jue se $asa! a e!umerar * a de"allar>

... ... ...

1es$e"o a es"os 'ie!es# el arre!da"ario !o $odrá# si! el o!se!"imie!"o e)$reso delarre!dador>

Su'arre!darlos# e! ualJuiera forma. Saarlos del i!mue'le arre!dado. Al"erar# de ualJuier ma!era# su forma * sus"a!ia. Darles o"ro uso Jue el de su !a"urale&a.El arre!da"ario res$o!derá# elosame!"e# del es"ado de "ales 'ie!es# "odos e!

$erfe"o es"ado# sal%o aJullos res$e"o de los uales se die# $reisame!"e# loo!"rario * "am'i!# res$o!derá de la ul$a le%e# del aso for"ui"o * de fuer&a ma*or.

@:@:




%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. El arre!damie!"o de i!mue'les amo'lados es"á afe"o a I.5.A..

QQQQQQ

N° )6. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. FUNDO. CAMBIO DESTINO. TRESN° )6. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. FUNDO. CAMBIO DESTINO. TRESFORMULARIOSFORMULARIOS

A. TERMINO IPSO FACTO A. TERMINO IPSO FACTO

.......... Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# la $roi'ii6! Jue "ie!e# elarre!da"ario# de am'iar el des"i!o del $redio a7rola dado e! arre!damie!"o# Jue es elde .........................# de modo Jue la %iolai6! de sa si7!iKa Jue el arre!dador "e!drádereo de "ermi!ar el o!"ra"o i$so fa"o# si! $er(uiio del $a7o de las i!dem!i&aio!esJue $roeda!.

B. DE CONSUNOB. DE CONSUNO

.......... El $redio a7rola será des"i!ado# $reisame!"e# a su des"i!o de ...............Si! em'ar7o# o! $re%ia au"ori&ai6!# $reisame!"e $or esri"o# del $ro$ie"ario# se$odrá am'iar# $arialme!"e# el des"i!o.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. E(em$los de des"i!os# so!> A7riul"ura e! 7e!eral A%esBosJues# e)$lo"ai6!BosJues# $la!"ai6!Cria!&a * e!7orda de a!imalesE)$lo"ai6! i!dus"rial de $as"os

Fru"asor"ali&as *Ho 5erdurasLe7um'res e! 7e!eralLeera3as"oreo de o%e(era3as"oreo de %au!osCasi siem$re# se $ro'e# e)$resame!"e# la ria!&a de a'ras o el "e!er es"a lase de

a!imales e! el $redio.

C. AUTORIACION DE CAMBIO DE DESTINOC. AUTORIACION DE CAMBIO DE DESTINO

........... Se au"ori&a# e)$resame!"e# al arre!da"ario# $ara am'iar el des"i!o delfu!do dado e! arre!damie!"o. Es"e $odrá * de'erá efe"uar $la!"aio!es de ár'olesfru"ales# o! u! m!imo de ...... e"áreas * u! má)imo de ...... e"áreas# e! la$ar"e .......... del $redio. Tales $la!"aio!es se de'erá! reali&ar e! las me(oreso!diio!es "!ias# ie!"Kas# de sa!idad %e7e"al * demás de la ie!ia de la

A7ro!oma# de forma "al Jue# al "rmi!o del o!"ra"o# las ar'oledas de fru"ales es"! e!$erfe"as o!diio!es de $rodui6! * de sa!idad * el suelo !o a*a sufrido o"rasmermas Jue las i!ere!"es a u! 'ue! ul"i%o de dias $la!"as. E! relai6! a los ár'olesJue se re!ue%a! si! !ue%as $la!"aio!es o siem'ras# al "rmi!o del o!"ra"o#$er"e!eerá! al $ro$ie"ario# si! Jue "e!7a Jue $a7ar !ada $or ello.

@@




QQQQQQ

N° )9. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. FUNDO. PRO'IBICION. DOSN° )9. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. FUNDO. PRO'IBICION. DOSFORMULARIOSFORMULARIOS

A. PRO'IBICION DE E!ECUTAR CIERTOS ACTOS A. PRO'IBICION DE E!ECUTAR CIERTOS ACTOS

........... Se ele%a al ará"er de láusula ese!ial de es"e o!"ra"o# la $roi'ii6! Jue"ie!e do! .......................... de e(eu"ar los si7uie!"esa"os> ...............................................................

La i!frai6! de es"a $roi'ii6! aarreará la "ermi!ai6! i!media"a de es"eo!"ra"o# * u!a mul"a a 'e!eKio de do! .........................# ase!de!"e a U ..............

B. PRO'IBICION DE EFECTUAR ME!ORASB. PRO'IBICION DE EFECTUAR ME!ORAS

........... Rueda $roi'ido a do! ..................... efe"uar al"erai6! o me(ora# de!i!7u!a es$eie# e! el fu!do# sal%o $o!er a'o!os o !u"rie!"es *# es$eialme!"e# or"arár'oles * aer roes a fue7o. Si de eo aJul efe"uare me(oras# de ualJuieres$eie# "ales omo arre7los e! las asas# ami!os# (ardi!es# $la!"aio!es u o"raualJuiera Jue !o $ueda se$ararse# si! de"rime!"o del i!mue'le# Juedará! a 'e!eKiodel $ro$ie"ario# si! dereo a om$e!sai6! !i a reem'olso de suma al7u!a. E! aso deJue do! ........................ au"orie al7u!a me(ora# s"a será# i7ualme!"e# si! ar7o dereem'olso o de om$e!sai6! de !i!7u!a !a"urale&a# sal%o auerdo e)$reso e!o!"rario.

QQQQQQ

N° ):. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. GARANTIA. ALTERNATIVA.N° ):. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. GARANTIA. ALTERNATIVA.FORMULARIOFORMULARIO

............ E! 7ara!"a del Kel um$limie!"o de "odas * de ada u!a de las o'li7aio!esde es"e o!"ra"o# el ......... do! .................................. o"or7a las si7uie!"es auio!esal"er!a"i%as>

9 la Ka!&a solidaria de do! ........................# de $rofesi6! ............# domiiliado e!alle .................. N .......# dula de ide!"idad !aio!al N ................# Juie! "am'i!Krma es"e i!s"rume!"o *

2 $re!da i%il de la es$eie Jue se $asará a de"allar# Jue Juedará e! $oder delareedor# mie!"ras e)is"a ualJuiera o'li7ai6! $e!die!"e# de es"e o!"ra"o. La es$eiees> u! ........... mara .........# modelo .......# N ...........# olor ..........# de ...... e!"me"ros deal"o# ..... e!"me"ros de fo!do * ..... e!"me"ros de a!o.

El areedor o$"ará e!"re am'as auio!es $ero# ele7ida u!a de ellas# la o"raaduará i$so fa"o. Si o$"a $or la Ka!&a solidaria# la 7ara!"a $re!daria esará * el

areedor de'erá de%ol%er la es$eie $re!dada# e! $erfe"o es"ado# 'a(o a$eri'imie!"ode res$o!der de "odo $er(uiio.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. L67iame!"e# se $uede! o"or7ar dos o más auio!es o 7ara!"as# de e!"re"odas las $osi'les> arras# Ka!&as sim$les o solidarias de $erso!as !a"urales o (urdias#$re!das a7rarias# i!dus"riales# i%iles# de la Le* N 9.992 u o"ra# i$o"eas# a%ales#eJues e! las formas le7ales de o"or7arlos# le"ras# $a7ars# e!"re7a de de$6si"os'a!arios# e".

@@




QQQQQQ

N° )<. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. GARANTIA. ARRAS. FORMULARION° )<. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. GARANTIA. ARRAS. FORMULARIO

............ E! 7ara!"a del Kel um$limie!"o de "odas * de ada u!a de las o'li7aio!esde es"e o!"ra"o# el ...........# do! ...................... o"or7a la si7uie!"e aui6!>

La e!"re7a de la es$eie Jue se $asará a de"allar# Jue Juedará e! $oder delareedor# mie!"ras e)is"a ualJuiera o'li7ai6! $e!die!"e de es"e o!"ra"o# omo arrasde Jue se lle%ará a a'o el o!"ra"o $rome"ido. La es$eie es u! ...........# mara .........#modelo .......# N ...........# olor .............# de ...... e!"me"ros de al"o# ..... e!"me"ros defo!do * ..... e!"me"ros de a!o.

QQQQQQ

N° )=. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. GARANTIA. DEPOSITO REA!USTABLE.N° )=. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. GARANTIA. DEPOSITO REA!USTABLE.FORMULARIOFORMULARIO

............ E! 7ara!"a del Kel um$limie!"o de "odas * de ada u!a de las o'li7aio!esde es"e o!"ra"o# el ...........# do! ......................# o"or7a omo aui6!# la e!"re7a alareedor# de u! de$6si"o 'a!ario rea(us"a'le $or la suma de U ...........# e! $esos e!d6lares# e! u!idades de fome!"o o! %e!imie!"o al da .... de ......... $r6)imo# Jue see!"re7a de'idame!"e e!dosado * Jue el areedor o'rará $ara s# e! asoJue .............................................

Si se um$le es"a o'li7ai6! $ero Jueda! $e!die!"es de um$lirse o"ras# sere"e!drá el de$6si"o# mie!"ras !o se um$la! "odas.

La suma e!"re7ada e! 7ara!"a !o $odrá im$u"arse al $a7o de re!"as.E! aso Jue el deudor um$la o! "odas las o'li7aio!es# el areedor Jue de(6 de

serlo# de'erá de%ol%er el de$6si"o de!"ro de u! $la&o de "rei!"a das# 'a(oa$eri'imie!"o de re"e!i6! o a$ro$iai6! i!de'ida.

QQQQQQ

N° 6>. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. GARANTIA. EN EFECTIVO.N° 6>. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. GARANTIA. EN EFECTIVO.FORMULARIOFORMULARIO

............ E! 7ara!"a del Kel um$limie!"o de "odas * de ada u!a de las o'li7aio!esde es"e o!"ra"o# el ...........# do! ......................# o"or7a# omo aui6!# u! de$6si"o dedi!ero $or la suma de U ........# Jue e!"re7a# a su o!"ra$ar"e# do! .................# e! alidadde de$osi"ario.

Si aJul !o um$liere o! la o'li7ai6! de ..................# el areedor# si! más "rámi"e#se ará $a7o de lo de'ido o! el di!ero Jue rei'e e! es"e a"o. Si el mismo !o

um$liere o! o"ra u o"ras o'li7aio!es# el areedor se7uirá o! el di!ero e! su $oder#omo de$osi"ario# o! dereo de re"e!erlo as"a Jue se um$la! "odas las o'li7aio!esJue im$o!e es"e o!"ra"o.

Dia a!"idad !o $odrá im$u"arse al $a7o de re!"as.-!a %e& Jue el deudor um$la o! "odas * ada u!a de las o'li7aio!es del o!"ra"o#

* de!"ro del $la&o de "rei!"a das de es"e eo# el o"ro o!"ra"a!"e de'erá e!"re7ar ode%ol%er el "o"al del di!ero# o la $ar"e Jue Juede de l# e! su aso# si! más "rámi"e# a K!de !o a$areer omo re"e!i6! i!de'ida de di!ero.

QQQQQQ

<0<0




N° 61. CLAUSULA ARRENDAMIENTO. GARANTIA. EN RESGUARDON° 61. CLAUSULA ARRENDAMIENTO. GARANTIA. EN RESGUARDO ARRENDADOR. FORMULARIO ARRENDADOR. FORMULARIO

............ E! 7ara!"a de los dereos del arre!dador# el arre!da"ario se o'li7a ai!"roduir * ma!"e!er e! el i!mue'le arre!dado# !iame!"e# mue'les de su e)lusi%odomi!io# los Jue !o $odrá e!a(e!ar si! $re%ia au"ori&ai6! del arre!dador si! $er(uiio

de las %e!"as o reem$la&os usuales e! el mo'iliario de u!a asa# los Jue !o de'erá!# e!!i!7! aso# si7!iKar u!a dismi!ui6! de la 7ara!"a $ara el arre!dador.

QQQQQQ

N° 6#. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. GARANTIA. FIADOR SOLIDARIO.N° 6#. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. GARANTIA. FIADOR SOLIDARIO.FORMULARIOFORMULARIO

.......... E! 7ara!"a del Kel * o$or"u!o um$limie!"o de "odas * de ada u!a de laso'li7aio!es Jue o!"rae el arre!da"ario# *# es$eialme!"e# el $a7o de las re!"as dearre!damie!"o * o!sumos de lu&# a7ua# 7as# 7as"os omu!es# "elfo!o * o"ros# s"eo"or7a# omo aui6!# la Ka!&a solidaria de do! .............# de $rofesi6! .........#

domiiliado e! alle ............. N ...# de$ar"ame!"oHoKi!a N ...# dula !aio!al deide!"idad N ...........# Juie! Krma e! sePal de $le!a ae$"ai6!. El delara Jue elom$romiso adJuirido se ará e)"e!si%o $or "odo el $erodo Jue dure el $rese!"eo!"ra"o# i!lu*e!do las $osi'les $r6rro7as * as"a la res"i"ui6! del i!mue'le.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Es o!%e!ie!"e# $ara el Kador# limi"ar# e! el "iem$o# su om$romiso. 3ore(em$lo# $or el $la&o $rimi"i%o del o!"ra"o * !o $or sus am$liaio!es o $os"er7aio!es.O u! $la&o $or dos aPos o $or "res aPos.

QQQQQQ

N° 6&. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. GARANTIA. FIANA DE CIERTASN° 6&. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. GARANTIA. FIANA DE CIERTASOBLIGACIONES. FORMULARIOOBLIGACIONES. FORMULARIO

............ E! 7ara!"a del Kel um$limie!"o $reiso de las o'li7aio!es Jue ao!"rado el arre!da"ario# se7! la láusula ........ de es"e o!"ra"o# s"e o!s"i"u*e# e!fa%or del arre!dador# do! .............# la 7ara!"a de Ka!&a solidaria de do! .................#Juie! Krma es"e esri"o e! sePal de ae$"ai6!# Jue i!lu*e las modiKaio!es#$r6rro7as * $os"er7aio!es de es"a o!%e!i6! $ero limi"ada# e! "o"al# al $erodo de .....aPos# a o!"ar de la fea de s"e.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. 3uede $a"arse Jue el Kador re!u!ie e)$resame!"e al 'e!eKio de

e)usi6!. Sera omo si7ue a o!"i!uai6! de la láusula reda"ada> +El Kador delarare!u!iar e)$resame!"e al 'e!eKio de e)usi6!/.

QQQQQQ

N° 6). CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. GARANTIA. 'IPOTECA. FORMULARION° 6). CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. GARANTIA. 'IPOTECA. FORMULARIO

............ E! 7ara!"a del Kel um$limie!"o de "odas * de ada u!a de las o'li7aio!esde es"e o!"ra"o# el arre!da"ario do! ......................... o"or7a# omo aui6!# i$o"ea de$rimer 7rado so're la asa * si"io de su domi!io# de alle ...................... !mero ........# de

<9<9




es"a iudad# i!sri"o a fo(as ............... !mero ...............# del 1e7is"ro de 3ro$iedad delCo!ser%ador de Bie!es 1aes de ............. orres$o!die!"e al aPo dos mil .................#u*os desli!des so! >

Al NO1TE> ................................................................................................ Al S-1> .......................................................................................................

Al O1IENTE> ........................................................................................... * Al 3ONIENTE>..........................................................................................

El arre!da"ario adJuiri6 es"a $ro$iedad $or om$ra a do! ................# se7!esri"ura $'lia de fea ... de ................ del aPo dos mil .............# a!"e el No"ariodo! ..........# de la iudad de ..........

Cum$lidas "odas las o'li7aio!es de es"a o!%e!i6!# el arre!dador# dire"ame!"e *si! más "rámi"e# o"or7ará u!a esri"ura de ar"a de $a7o * de um$limie!"o de "alesom$romisos * al&ará la i$o"ea Jue se o!s"i"u*e $or es"e a"o# 'a(o a$eri'imie!"ode res$o!der de "odo $er(uiio.

QQQQQQ

N° 66. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. GARANTIA. PRENDA CIVIL.N° 66. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. GARANTIA. PRENDA CIVIL.FORMULARIOFORMULARIO

............ E! 7ara!"a del Kel um$limie!"o de "odas * de ada u!a de las o'li7aio!esde es"e o!"ra"o# el ...........# do! ......................# o"or7a omo aui6! $re!da i%il de laes$eie Jue se $asará a de"allar# Jue Juedará e! $oder del areedor# mie!"ras e)is"aualJuiera o'li7ai6! $e!die!"e# de es"e o!"ra"o. La es$eie es> u! ........... mara .......#modelo .......# N ...........# olor ..........# de ...... e!"me"ros de al"o# ..... e!"me"ros defo!do * ..... e!"me"ros de a!o.

Cum$lidas "odas las o'li7aio!es de es"a o!%e!i6!# do! ................. de'eráde%ol%er la es$eie# e! el a"o# a K! de e%i"ar Jue se o!sidere re"e!i6! i!de'ida.

QQQQQQ

N° 69. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. GARANTIA Y SUSTITUCION. REA!USTE.N° 69. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. GARANTIA Y SUSTITUCION. REA!USTE.FORMULARIOFORMULARIO

............ E! 7ara!"a del Kel um$limie!"o de "odas * de ada u!a de las o'li7aio!esde es"e o!"ra"o# el arre!da"ario# do! ..................# o"or7a# omo aui6!# el a%al solidariode do! ..............# Juie! Krma es"e i!s"rume!"o e! sePal de ae$"ai6!.

Si! em'ar7o# dio arre!da"ario "e!drá el dereo de elimi!ar "oda res$o!sa'ilidaddel a%alis"a# si o!s"i"u*e o"ra aui6! del %alor o!"ra"ado# más rea(us"e del I.3.C.# lasuma de U ........................ Jue d "o"al 7ara!"a al arre!dador# omo u! de$6si"o dedi!ero# u!a 'ole"a 'a!aria de 7ara!"a# u!a $6li&a de se7uro# o"ro a%alis"a de i7ualalidad o ualJuiera o"ra aui6!# Jue sea le7al * suKie!"e *# además# real.

QQQQQQ

N° 6:. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. GASTOS. DOS FORMULARIOSN° 6:. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. GASTOS. DOS FORMULARIOS

A. GASTOS DEL CONTRATO A. GASTOS DEL CONTRATO

........... Se o!%ie!e Jue "odos los 7as"os Jue irro7ue es"e o!"ra"o será! de ar7odel arre!da"ario# i!lu*e!do los de A'o7ado# No"ara * o"ros.

<2<2




%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. O 'ie!> será! sufra7ados $or la $ar"e del arre!dador.O 'ie!> Los 7as"os de .................. será! sufra7ados $or el arre!da"ario * los

de ................. será! sufra7ados $or el arre!dador.

B. GASTOS PARA EL CUMPLIMIENTO DEL CONTRATOB. GASTOS PARA EL CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO

.......... Los 7as"os de ualJuiera !a"urale&a Jue de'a reali&ar do! ........................#$ara el um$limie!"o del $rese!"e o!"ra"o# * es$eialme!"e los si7uie!"es> ....................será! sufra7ados $or la $ar"e del ............... 3ara "al efe"o# do! .......................... rei'eu! a!"ii$o de U ............# del Jue de'erá dar ue!"a doume!"ada# media!"e las 'ole"as

* fa"uras orres$o!die!"es.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. E! relai6! o! los 7as"os relaio!ados o! las me(oras loa"i%as *Ho o!o"ras me(oras# %er +Cláusula Arre!damie!"o. I!mue'le. Me(oras a ar7o arre!dador/ *+ ... a ar7o arre!da"ario/.

2. Es"á afe"o a I5A Jue es u! desem'olso del arre!da"ario el arre!damie!"o de

'ie!es mue'les# de i!mue'les amo'lados# o o! maJui!aria o i!s"alaio!es# Jue$ermi"a! el desarrollo de u!a a"i%idad omerial o i!dus"rial o el de es"a'leimie!"osde omerio.

QQQQQQ

N° 6<. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. INCUMPLIMIENTO. FORMULARION° 6<. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. INCUMPLIMIENTO. FORMULARIO

............ Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# Jue el i!um$limie!"o#del arre!da"ario# de la o'li7ai6! de $a7ar# e! "iem$o o$or"u!o# la re!"aorres$o!die!"e a dos $erodos de re!"a# au"ori&a# al arre!dador# $ara solii"ar la"ermi!ai6! i$so fa"o del $rese!"e o!"ra"o. Además# de'erá $a7ar i!"ereses del

má)imo Jue la le* $ermi"e es"i$ular# $or "odo el "iem$o e! Jue es" e! mora o sim$lea"raso de $a7ar ada uo"a * las os"as e)"ra(udiiales * (udiiales del aso.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. L67iame!"e# se $odrá! i!diar# e! %e&# o además# del i!um$limie!"o de$a7ar las re!"as# o"ro u o"ros i!um$limie!"os *# e! %e&# o además# de losa$eri'imie!"os de dar $or "ermi!ado el o!"ra"o# o"ras sa!io!es# omo $a"osomisorios# mul"as diarias o me!suales# e".

QQQQQQ

N° 6=. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. INMUEBLE. ME!ORAS A CARGON° 6=. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. INMUEBLE. ME!ORAS A CARGO ARRENDADOR. DOS FORMULARIOS ARRENDADOR. DOS FORMULARIOS

A. INCLUYE ME!ORAS LOCATIVAS A. INCLUYE ME!ORAS LOCATIVAS

............ Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue será! de ar7o delarre!dador# "odas las me(oras Jue sea !eesario i!"roduir e! el i!mue'le# $ara Jue s"esir%a# de'idame!"e# $ara el o'(e"o $ara el ual se a dado e! arre!damie!"o i!lu*e!dolas me(oras loa"i%as.

<@<@




B. NO INCLUYE ME!ORAS LOCATIVASB. NO INCLUYE ME!ORAS LOCATIVAS

........... Será! de ar7o del arre!dador# "odas las me(oras !eesarias * las me(oras"iles Jue se de'a! i!"roduir# e! el i!mue'le# $ara el o'(e"o $ara el ual se a dado e!arre!damie!"o. 3ero# las me(oras loa"i%as será! de ar7o del arre!da"ario# el Juede'erá de%ol%er el i!mue'le e! las mismas o!diio!es Jue# se7! i!%e!"ario# lo rei'e.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Me(oras loa"i%as so! las Jue# se7! la os"um're# so! de ar7o delarre!da"ario $or e(em$lo> ro"ura de %idrios.

QQQQQQ

N° 9>. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. INMUEBLE. ME!ORAS A CARGON° 9>. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. INMUEBLE. ME!ORAS A CARGO ARRENDATARIO. TRES FORMULARIOS ARRENDATARIO. TRES FORMULARIOS

A. TODAS LAS ME!ORAS A. TODAS LAS ME!ORAS

........... Todas las me(oras# loa"i%as# !eesarias * "iles * las Jue se $reise! $orausa de aso for"ui"o o de fuer&a ma*or# será! de ar7o del arre!da"ario# el Jue de'eráe!"re7ar# e! su "iem$o# el i!mue'le# e! $erfe"as o!diio!es de suelos# $aredes# ielos#ar"efa"os# $i!"uras# $a$eles murales# i!s"alaio!es# lla%es# (ardi!es * demás * l de'erá$a7ar las re!"as de arre!damie!"o# e! su aso# dura!"e "odo el "iem$o !eesario $aralle%ar a a'o las re$araio!es# arre7los * me(oras referidos.

B. ME!ORAS NECESARIAS Y UTILESB. ME!ORAS NECESARIAS Y UTILES

.......... Será! de ar7o del arre!da"ario las me(oras !eesarias * "iles# $ero si s"aso!sis"e! e! o'ras $erma!e!"es Jue el arre!da"ario !o $ueda lle%arse u!a %e&"ermi!ado el o!"ra"o# el arre!da"ario "e!drá dereo# o! el o!se!"imie!"o delarre!dador# de re'a(ar su %alor de las re!"as Jue se de%e!7ue!# e! la si7uie!"e

forma ...............

C. ME!ORAS VOLUPTUARIASC. ME!ORAS VOLUPTUARIAS

.......... El arre!da"ario# o! el auerdo del arre!dador# $odrá i!"roduir e! la$ro$iedad o'(e"o del o!"ra"o# me(oras %olu$"uarias "ales omo $isi!as# i!s"alai6! dea$ara"os de aire ao!diio!ado# sis"emas de alarma * se7uridad# e".# Jue$erma!eerá! e! el i!mue'le# * u*o %alor será di%idido $or mi"ades e!"re las $ar"esre'a(a!do el arre!dador de la re!"a de arre!damie!"o# el %alor de la uo"a Jue leorres$o!da e! el 7as"o. El arre!da"ario $odrá# asimismo# * o! el o!se!"imie!"o delarre!dador# reali&ar me(oras %olu$"uarias des"i!adas a ser re"iradas $or l al "rmi!odel o!"ra"o# o'li7á!dose a de(ar la $ro$iedad e! $erfe"o es"ado. E! es"e aso los

7as"os e! Jue i!urra $or dias me(oras será! de su ar7o# e)lusi%ame!"e# si!dereo a re'a(a al7u!a de la re!"a.

QQQQQQ

N° 91. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. INMUEBLE. PAGO. FORMULARION° 91. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. INMUEBLE. PAGO. FORMULARIO

............ El $a7o de dia re!"a de arre!damie!"o# se ará# !eesariame!"e# de!"rode los i!o die& $rimeros das de ada mes# e! el domiilio del arre!dador# o e!ualJuier o"ro domiilio Jue el arre!dador de"ermi!e * lo !o"iKJue al arre!da"ario#

<<<<




feaie!"eme!"e# 'a(o a$eri'imie!"o de "ermi!ai6! i!media"a de es"e o!"ra"o# si elarre!da"ario se a"rasare e! el $a7o de dos re!"as# e! la $oa K(ada al efe"o.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. 5er si7uie!"e +CLA-S-LA. A11ENDAMIENTO. INM-EBLE. 31ECIO.FO1M-LA1IO/.

QQQQQQ

N° 9#. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. INMUEBLE. PRECIO. FORMULARION° 9#. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. INMUEBLE. PRECIO. FORMULARIO

............ El $reio del arre!damie!"o del i!mue'le i!di%iduali&ado# será la suma de U.......... # Jue se rea(us"ará e! la si7uie!"e forma * $erodos>

... ... ...El $a7o de dia re!"a de arre!damie!"o se ará# !eesariame!"e# de!"ro de los

i!o die& $rimeros das de ada mes e! el domiilio del arre!dador# 'a(o

a$eri'imie!"o de "ermi!ai6! i!media"a de es"e o!"ra"o# si el arre!da"ario se a"rasaree! el $a7o de dos re!"as e! la $oa K(ada al efe"o.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. 5er +CLA-S-LA. A11ENDAMIENTO. INM-EBLE. 3A=O. FO1M-LA1IO/.Es a'i"ual Jue la re!"a de arre!damie!"o se de"ermi!e e! u!idades de fome!"o

-.F. o Jue se rea(us"e o! el al&a del !die del os"o de la %ida I.3.C.# ada "resmeses.

QQQQQQ

N° 9&. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. INMUEBLE. RESERVA DE PARTE DEN° 9&. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. INMUEBLE. RESERVA DE PARTE DEESTE. FORMULARIOESTE. FORMULARIO

............ Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue el arre!dador sereser%a# $ara su uso $ar"iular# o e! fa%or de la o de las $erso!as (urdias o !a"uralesJue s"e desee# u!a $ar"e del i!mue'le# Jue es la $ar"e u'iada e! ........ del 'ie! ra&#Jue es u!a 'ode7a u!a $ie&a# u! "erre!o ... de .... me"ros uadrados# Jue es"á#larame!"e sePalada * aurada e! el roJuis Jue Krma! las $ar"es * Jue se e!"ie!deomo $ar"e i!"e7ra!"e de es"e o!"ra"o. Es"o !o si7!iKará# e! forma al7u!a# dismi!uirla re!"a de arre!damie!"o.

QQQQQQ

N° 9). CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. INTERESES. ATRASO PAGO RENTAS.N° 9). CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. INTERESES. ATRASO PAGO RENTAS.FORMULARIOFORMULARIO

............ Cada re!"a de arre!damie!"o Jue !o se $a7ue# $reisame!"e# el da má)imoK(ado $ara el $a7o# de%e!7ará el i!"ers má)imo Jue se $ueda es"i$ular o sea# eli!"ers orrie!"e K(ado $or el Ba!o Ce!"ral# o! más u! 0W# si! $er(uiio de los demásdereos del arre!dador# $ara aer esar el o!"ra"o# $or i!um$limie!"o.

QQQQQQ

<<




N° 96. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. INVENTARIO. INSTALACIONES UN° 96. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. INVENTARIO. INSTALACIONES UOTROS. FORMULARIOOTROS. FORMULARIO

............ Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue el i!%e!"arioKrmado $or las $ar"es# se e!"ie!de formar $ar"e de es"e o!"ra"o de arre!damie!"o#"a!"o e! ua!"o a la e)is"e!ia de "odas las osas# máJui!as# erramie!"as#

i!s"alaio!es# ar"efa"os * demás# Jue e)is"e! * es"á! e! el es"ado Jue se die e! se#$ara sa'er Jue# a la $oa de la de%olui6!# s"a se ará e! las mismas o!diio!es *fu!io!amie!"o.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. O$"a"i%o> +Además# las $ar"es e)$resa! Jue es"á! de auerdo o! el %alor Jue se a dado# a los 'ie!es# e! el i!%e!"ario# * Jue# e! aso de fal"a o de"erioro"o"al o $arial de las osas# el arre!da"ario de'erá $a7ar al arre!dador o!forme a es"aa%aluai6!# la ual será rea(us"ada al mome!"o del $a7o# de auerdo a la %ariai6! Juee)$erime!"e el !die ............../.

2. Es a'i"ual Jue# e! la láusula# se e)$rese# además# Jue el i!%e!"ario se$ro"ooli&a al K!al del res$e"i%o re7is"ro# ua!do el arre!damie!"o es de u! 'ie! ra& *

se desea Jue si7a sur"ie!do efe"o a $esar de Jue se %e!da el i!mue'le. E! "al si"uai6!#se de'e i!di%iduali&ar# de'idame!"e el i!mue'le> direi6!# omu!a# $ro%i!ia# 1e7i6!#desli!des# i!sri$i6! * 6mo lo o'"u%o el arre!dador. Se de'e faul"ar al $or"ador $arai!sri'irlo e! el 1e7is"ro de i$o"eas * reali&ar# efe"i%ame!"e# "al i!sri$i6!.

@. Es"á afe"o a I5A Jue es u! desem'olso del arre!da"ario el arre!damie!"o de'ie!es mue'les# de i!mue'les amo'lados# o o! maJui!aria o i!s"alaio!es# Jue$ermi"a! el desarrollo de u!a a"i%idad omerial o i!dus"rial o el de es"a'leimie!"osde omerio.

QQQQQQ

N° 99. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. IRRESPONSABILIDAD ARRENDADOR N° 99. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. IRRESPONSABILIDAD ARRENDADOR POR FALTA DE AUTORIACION. FORMULARIOPOR FALTA DE AUTORIACION. FORMULARIO

.......... El arre!dador Jueda# desde lue7o# e)imido de "oda res$o!sa'ilidad# e! asoJue la au"oridad !o $ermi"a el fu!io!amie!"o del 7iro o a"i%idad Jue solii"e elarre!da"ario. E! o!seue!ia# las re!"as de arre!damie!"o se se7uirá! de%e!7a!do *se de'erá! se7uir $a7a!do# mes a mes# se7! el o!"ra"o# e! "al e%e!"o.

QQQQQQ

N° 9:. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. LOCAL COMERCIAL. DESTINO.N° 9:. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. LOCAL COMERCIAL. DESTINO.FORMULARIOFORMULARIO

............ Se ele%a a la alidad de ese!ial# de es"e o!"ra"o# el Jue la $ro$iedad dadae! arre!damie!"o se dediará# e)lusi%ame!"e# a loal omerial * Jue# a'solu"ame!"e#!o $odrá ser%ir de a'i"ai6! $ara !adie. Además# el loal s6lo se des"i!ará# de!"ro delomerio# a la es$eialidad de ...........# * a la de ............... s6lo o! ará"er aesorio !o$udie!do# e! forma al7u!a# dediarse a las si7uie!"es a"i%idadesomeriales> ..................

QQQQQQ

<;<;




N° 9<. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. MANTENIMIENTO. DOS FORMULARIOSN° 9<. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. MANTENIMIENTO. DOS FORMULARIOS

A. OBLIGACION CONTRATAR DETERMINADA EMPRESA A. OBLIGACION CONTRATAR DETERMINADA EMPRESA

............ Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# la o'li7ai6!# delarre!da"ario# de se7uir o!"ra"a!do el ma!"e!imie!"o del i!mue'le Jue a sido "omado

e! arre!damie!"o# o! la OKi!a .............. *# e! aso Jue s"a !o o!"i!e o Jue susser%iios !o sea! adeuados# o! o"ra em$resa de la misma alidad.

B. MANTENIMIENTO POR EL ARRENDATARIOB. MANTENIMIENTO POR EL ARRENDATARIO

........... Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# la o'li7ai6! de ma!"e!er#el i!mue'le dado e! arre!damie!"o# e! 6$"imas o!diio!es# dura!"e "odo el "iem$o Juedure el o!"ra"o * sus $r6rro7as. Al "iem$o de la res"i"ui6!# el i!mue'le de'erá sere!"re7ado o! "odos sus muros# $uer"as# %e!"a!as# ielos# $a$eles# $i!"uras# ar"efa"os#lla%es# (ardi!es * demás# e! $erfe"as o!diio!es. El arre!da"ario de'erá $a7ar#además# las re!"as de arre!damie!"o $or "odo el "iem$o Jue sea !eesario $ara reali&arlos arre7los * me(oras del aso.

QQQQQQ

N° 9=. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. MA"UINARIA VIAL. FORMULARION° 9=. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. MA"UINARIA VIAL. FORMULARIO

.......... Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# la o'li7ai6! Jue asume elarre!da"ario# de de%ol%er# ada u!a de las máJui!as# e! fu!io!amie!"o# omo le fuero!e!"re7adas * e! el mismo es"ado# de Jue da ue!"a el i!%e!"ario o!"ra"o Jue fueKrmado $or las $ar"es. Asimismo# la $roi'ii6! de lle%ar# !i!7u!a máJui!a# a !i!7!"aller o meá!io# si! au"ori&ai6! e)$resa * esri"a del arre!dador. E! aso de falla deal7u!a máJui!a# se de'erá a%isar# al arre!dador# de i!media"o.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Es"á afe"o a I5A Jue es u! desem'olso del arre!da"ario el arre!damie!"ode 'ie!es mue'les# de i!mue'les amo'lados# o o! maJui!aria o i!s"alaio!es# Jue$ermi"a! el desarrollo de u!a a"i%idad omerial o i!dus"rial o el de es"a'leimie!"osde omerio.

QQQQQQ

N° :>. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. MORA Y SIMPLE RETARDO.N° :>. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. MORA Y SIMPLE RETARDO.FORMULARIOFORMULARIO

........... Se e!"e!derá Jue se a $roduido mora# $or el sim$le re"ardo e! elum$limie!"o de ualJuiera de las o'li7aio!es del $rese!"e o!"ra"o o si el

arre!da"ario !o $a7a la re!"a# mes a mes# e! el $la&o o!%e!ido. Desde ese mome!"o# elarre!dador "e!drá dereo $ara $eri'ir i!"ers de ... W me!sual# so're la re!"aim$a7a# si! $er(uiio de su dereo de aer esar el o!"ra"o# $or i!um$limie!"o.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. 5er +CLA-S-LA. M-LTA. FO1M-LA1IO/.

QQQQQQ

<:<:




N° :1. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. MULTA. DOS FORMULARIOSN° :1. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. MULTA. DOS FORMULARIOS

A. MULTA SOLAMENTE A. MULTA SOLAMENTE

........... El i!um$limie!"o# $or $ar"e del arre!da"ario# de la $roi'ii6! desu'arre!dar# "o"al o $arialme!"e# la $ro$iedad "omada e! arre!damie!"o# o'li7a a s"e

a $a7ar# mes a mes# u!a mul"a de U ....... ............ $esos.B. MULTA; TERMINACION Y PER!UICIOSB. MULTA; TERMINACION Y PER!UICIOS

............ El !o $a7o de la re!"a de arre!damie!"o# e! "iem$o o$or"u!o# ará Jue elarre!da"ario es" o'li7ado a $a7ar# al arre!dador# u!a mul"a# $or ada a"raso#eJui%ale!"e a u! .... W ......... $or ie!"o del $reio me!sual# además del dereo# delarre!dador# de "ermi!ar el o!"ra"o# i$so fa"o * o! i!dem!i&ai6! de $er(uiios# $ordia ausal. Es"a mul"a es si! $er(uiio de Jue se $ueda e)i7ir el um$limie!"o for&ado#o! i!dem!i&ai6! de $er(uiios.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. O$"a"i%o> Se $uede a7re7ar u!a Cláusula de =ara!"a. 5erla *# "am'i!#

%er formularios de Cláusula 3e!al * 3a"o Comisorio.2. Se $uede im$o!er mul"a $or ualJuiera i!frai6! al o!"ra"o de arre!damie!"o.@. La láusula $e!al !o $uede e)eder del du$lo de la o'li7ai6! de $a7o de u!a

de"ermi!ada suma# e! es"e aso# del %alor de la re!"a me!sual de arre!damie!"o.<. 5er +CLA-S-LA. A11ENDAMIENTO. INTE1ESES AT1ASO 3A=O 1ENTAS.

FO1M-LA1IO/. 5er +CLA-S-LA. A11ENDAMIENTO. INM-EBLE. 31ECIO. FO1M-LA1IO/. 5er +CLA-S-LA. A11ENDAMIENTO. 1ENTA. FO1M-LA1IO/ e! sus dos

modalidades.

QQQQQQ

N° :#. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. OFICINA. ELEMENTOS DE TRABA!O.N° :#. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. OFICINA. ELEMENTOS DE TRABA!O.FORMULARIOFORMULARIO

.............. Es"á! i!luidos# e! el arre!damie!"o# los eleme!"os de "ra'a(o si7uie!"es>9 esri"orio de ....... olor .....# de .... $or .... e!"me"ros...... sillas de .......# olor .........9 mesi"a de máJui!a de esri'ir mara ........# olor .....9 mue'le 'i'lio"ea de ........# de ..... me"ros de lar7o * .... e!"me"ros de a!o.9 ore"era mara ..........9 $erforadora mara .............e"...

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%NOTAS.NOTAS. 9. 1es$e"o del "elfo!o# %er CLA-S-LA. A11ENDAMIENTO. TELEFONO.

INCL-IDO. FO1M-LA1IO.2. Se $uede $a"ar Jue el $a$el $roeso# el $a$el de oKio# el $a$el de ar"a# el

$a$el de o$ias# las i!"as de máJui!as de esri'ir e im$resoras# sea! de ar7o delarre!dador# lo Jue# a %ees# se ae ua!do s"e ma!"ie!e $ar"e de la oKi!a $ara s. Lo$ro$io# o! los 7as"os de Sere"aria# om$u"adora# "elfo!o.

@. Es"á afe"o a I5A Jue es u! desem'olso del arre!da"ario el arre!damie!"o de'ie!es mue'les# de i!mue'les amo'lados# o o! maJui!aria o i!s"alaio!es# Jue

<<




$ermi"a! el desarrollo de u!a a"i%idad omerial o i!dus"rial o el de es"a'leimie!"osde omerio.

<. La e!umerai6! e i!di%iduali&ai6! Jue se ae e! es"a láusula# $uede aerse#de o"ra ma!era> e! i!%e!"ario a$ar"e# Krmado $or las $ar"es# * Jue se e!"ie!de formar$ar"e del o!"ra"o.

QQQQQQ

N° :&. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. PATENTE MUNICIPAL. OBLIGACIONN° :&. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. PATENTE MUNICIPAL. OBLIGACIONPAGARLA Y CONSERVARLA. FORMULARIOPAGARLA Y CONSERVARLA. FORMULARIO

............. Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# la o'li7ai6!# delarre!da"ario# de $a7ar# e! "iem$o o$or"u!o# a su os"a * o!ser%ar los om$ro'a!"es#las $a"e!"es si7uie!"es>

9 De Alooles# N .......2 De ................# N .......Si! $er(uiio de lo a!"erior# si el arre!dador $a7are las $a"e!"es# además# se le

de'erá de%ol%er la suma Jue a*a soluio!ado# o! más el má)imo del i!"ers $ermi"ido

$or la le*# * rea(us"ada de auerdo a la %ariai6! Jue e)$erime!"e el I.3.C.# e!"re el mesa!"erior al $a7o * el mes a!"erior a la de%olui6! del mismo $or $ar"e del arre!da"ario.

Asimismo# el arre!da"ario es"ará o'li7ado a reali&ar "odo lo !eesario $ara lao!ser%ai6! de las mismas $a"e!"es# es"a'lei!dose# e! aso de i!um$limie!"o o!e7li7e!ia de los re7lame!"os mu!ii$ales# u!a mul"a diaria a fa%or del arre!dadoreJui%ale!"e a ........ as"a su um$limie!"o efe"i%o * u!a i!dem!i&ai6! de ...... -.F. e!aso de Jue# $or su $ro$ia ul$a# se $ierda la $a"e!"e.

QQQQQQ

N° :). CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. PENAL. FORMULARION° :). CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. PENAL. FORMULARIO

.............. Se o!%ie!e Jue# e! aso de i!um$limie!"o# $or $ar"e del arre!da"ario#de la o'li7ai6! de .................# se o'li7a a $a7ar# omo láusula $e!al * omo a%aluai6!a!"ii$ada de $er(uiios# al arre!dador# la suma de U ...... $or ada da de a"raso e!um$lirla.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. La láusula $e!al !o $uede e)eder del du$lo de la o'li7ai6! $ri!i$al delo!"ra"o de $a7o de u!a suma de"ermi!ada.

QQQQQQ

N° :6. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. PENAL. PROGRESIVA POR N° :6. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. PENAL. PROGRESIVA POR REINCIDENCIA. FORMULARIOREINCIDENCIA. FORMULARIO

.............. Se o!%ie!e Jue e! aso de i!um$limie!"o# $or $ar"e del arre!da"ario# dela o'li7ai6! de .................# se o'li7a a $a7ar# al arre!dador# omo láusula $e!al *omo a%aluai6! a!"ii$ada de $er(uiios# la suma de U ...... $or ada da de a"raso e!um$lirla# e! la $rimera o$or"u!idad.

Si se $rodue rei!ide!ia e! el i!um$limie!"o de la misma o'li7ai6!# $or adada de a"raso# el arre!da"ario de'erá $a7ar el do'le de dia suma# si! $er(uiio deldereo del arre!dador de delarar# $or ello# "ermi!ado# i$so fa"o# es"e o!"ra"o.

<<




%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. La láusula $e!al !o $uede e)eder del du$lo de la o'li7ai6! $ri!i$al delo!"ra"o# o!sis"e!"e e! el $a7o de u!a suma de"ermi!ada.

QQQQQQ

N° :9. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. PENAL. RESTITUCION. FORMULARION° :9. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. PENAL. RESTITUCION. FORMULARIO

............ Se o!%ie!e Jue# e! aso de i!um$limie!"o# $or $ar"e del arre!da"ario# dela o'li7ai6! de res"i"uir la $ro$iedad# e! la o$or"u!idad Jue orres$o!da# se o'li7a a$a7ar# omo láusula $e!al * omo a%aluai6! a!"ii$ada de $er(uiios# al arre!dador# lasuma eJui%ale!"e e! $esos ile!os a ..... u!idades de fome!"o o ualJuier mea!ismoJue la reem$lae o Jue se le aseme(e# e! su aso# $or ada da de a"raso e! elum$limie!"o de ella# si! forma de (uiio * si! más "rámi"es.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. Es reome!da'le oloar u!a sa!i6! diaria eJui%ale!"e# al me!os# aldo'le del %alor Jue resul"e de u! da de re!"a de arrie!do.

2. La láusula $e!al !o $uede e)eder del du$lo de la o'li7ai6! $ri!i$al delo!"ra"o# o!sis"e!"e e! el $a7o de u!a suma de"ermi!ada.

QQQQQQ

N° ::. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. PLAO SEGUN EL GIRO SOCIAL.N° ::. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. PLAO SEGUN EL GIRO SOCIAL.FORMULARIOFORMULARIO

............ Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# Jue la durai6! o %i7e!ia del mismo# será la K(ada e! es"a láusula# siem$re Jue se ma!"e!7a el 7irosoial de ............# Jue "ie!e el arre!da"ario. Si s"e modiKa el 7iro del !e7oio# aualJuiera o"ro dis"i!"o Jue el o!%e!ido# el $la&o se dismi!uirá# $reisame!"e# a lami"ad * es"e o!"ra"o "ermi!ará# im$os"er7a'leme!"e# el da ... de ....... de 2 ...# fea e!Jue "ermi!ará i$so fa"o. El i!um$limie!"o de la o'li7ai6! de de%ol%er#o$or"u!ame!"e# el loal# si! $er(uiio de los demás dereos le7ales# aarrea lao'li7ai6! de $a7ar mes a mes la re!"a do'lada# as"a el l"imo da de la ou$ai6!.

QQQQQQ

N° :<. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. PRO'IBICION ACTIVIDADES.N° :<. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. PRO'IBICION ACTIVIDADES.SEGURIDAD INMUEBLE. FORMULARIOSEGURIDAD INMUEBLE. FORMULARIO

............ Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# la $roi'ii6! Jue "ie!e elarre!da"ario# * Jue s"e ae$"a# de i!"roduir# e! el i!mue'le# ualJuiera lase dema"eriales de fáil om'us"i6!# i!?ama'les *Ho e)$losi%os# ma"erias $rimas o $rodu"osJue# e! ualJuiera forma# $o!7a! e! $eli7ro de i!e!dio# orrosi6! u o"ro daPo# deli!mue'le# s"e mismo# sus i!s"alaio!es# ar"efa"os# erraduras# $uer"as# %e!"a!as#ielos# $i!"uras# $a$eles murales# lla%es# (ardi!es * demás. Asimismo# * e! ra&6! de laa!"i7Zedad * !a"urale&a del ediKio# Jueda $roi'ido# al arre!da"ario# ar7ar so're los$isos más de .......... 7. $or me"ro uadrado.

La %iolai6! de es"a $roi'ii6! "e!drá las si7uie!"es sa!io!es>

00




...

...

...

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. Las sa!io!es a'i"uales# e!"re o"ras# so!>

"ermi!ai6! i$so fa"o# del o!"ra"o de arre!damie!"o mul"a * aume!"o de mul"a e! aso de rei!ide!ia aume!"o o rea(us"e de la re!"a de arre!damie!"o "ermi!ai6! del o!"ra"o# a!"es del $la&o K(ado e! el o!"ra"o i!dem!i&ai6! de $er(uiios# si! i!diar ua!"a o $a"o omisorio# a%alua!do los

daPos# de o!su!o# e! el mismo o!"ra"o aume!"o de la 7ara!"a del o!"ra"o re"irar el "elfo!o i!"ereses so're las re!"as e! mora o e! sim$le re"ardo i!"ereses so're las mul"as re"iro del %eulo# e! aso de arre!damie!"o de m6%iles e".2. 5er e! de"alle# ada u!a de las demás +Cláusulas. Arre!damie!"o/

es$eialme!"e# las rela"i%as a> I!"ereses Ma!"e!imie!"o Me(oras Mul"a 3a"e!"e 3e!al 3reio 1ea(us"e 1e!"a 1e$araio!es 1es$o!sa'ilidad

Se7uro Si"io o "erre!o Solidaridad Telfo!o 5eulo

QQQQQQ

N° :=. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. PRO'IBICION CESIONES Y N° :=. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. PRO'IBICION CESIONES Y SUBARRENDAMIENTOS. FORMULARIOSUBARRENDAMIENTOS. FORMULARIO

............ Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# la $roi'ii6! Jue "ie!e elarre!da"ario# * Jue s"e ae$"a# de eder e! su "o"alidad o e! $ar"e al7u!a# es"eo!"ra"o o sus dereos de arre!da"ario# e! !i!7! $reio * a !i!7u!a $erso!a (urdiao !a"ural. Asimismo# se $ro'e al arre!da"ario su'arre!dar el 'ie! o'(e"o de es"eo!"ra"o# e! ualJuiera forma# sea "o"al o $arialme!"e# e! forma $erma!e!"e o"em$oral# 7ra"ui"a u o!erosa.

La %iolai6! de es"a $roi'ii6! "e!drá las si7uie!"es sa!io!es>.........

99




%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. Las sa!io!es a'i"uales# e!"re o"ras# so!> "ermi!ai6! i$so fa"o del o!"ra"o de arre!damie!"o mul"a * aume!"o de mul"a e! aso de rei!ide!ia aume!"o o rea(us"e de la re!"a de arre!damie!"o

"ermi!ai6! del o!"ra"o# a!"es del $la&o K(ado e! el o!"ra"o i!dem!i&ai6! de $er(uiios# si! i!diar ua!"a o $a"o omisorio# a%alua!do losdaPos# de o!su!o# e! el mismo o!"ra"o

aume!"o de la 7ara!"a del o!"ra"o re"irar el "elfo!o i!"ereses so're las re!"as e! mora o e! sim$le re"ardo i!"ereses so're las mul"as re"iro del %eulo# e! aso de arre!damie!"o de m6%iles e".2. 5er e! de"alle# ada u!a de las demás +Cláusulas. Arre!damie!"o/

es$eialme!"e# las rela"i%as a> I!"ereses Ma!"e!imie!"o

Me(oras Mul"a 3a"e!"e 3e!al 3reio 1ea(us"e 1e!"a 1e$araio!es 1es$o!sa'ilidad Se7uro Si"io o "erre!o Solidaridad

Telfo!o 5eulo

QQQQQQ

N° <>. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. PRO'IBICION CONSTRUIR TERRENO.N° <>. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. PRO'IBICION CONSTRUIR TERRENO.FORMULARIOFORMULARIO

.............. Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# la $roi'ii6! Jue "ie!eel arre!da"ario# * Jue s"e ae$"a# de efe"uar ualJuiera o!s"rui6!# de ualJuieraes$eie# e! el "erre!o Jue es $ar"e del i!mue'le dado e! arre!damie!"o# si! Jue ra&6!al7u!a# i!luso i!e!dio# "erremo"o u o"ra des"rui6! de las o!s"ruio!es a"uales

del 'ie! ra&# $re"e!da (us"iKarlo.La %iolai6! de es"a $roi'ii6! "e!drá las si7uie!"es sa!io!es>.........

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. Las sa!io!es a'i"uales# e!"re o"ras# so!> "ermi!ai6! i$so fa"o del o!"ra"o de arre!damie!"o mul"a * aume!"o de mul"a e! aso de rei!ide!ia

22




aume!"o o rea(us"e de la re!"a de arre!damie!"o "ermi!ai6! del o!"ra"o# a!"es del $la&o K(ado e! el o!"ra"o i!dem!i&ai6! de $er(uiios# si! i!diar ua!"a o $a"o omisorio# a%alua!do los

daPos# de o!su!o# e! el mismo o!"ra"o aume!"o de la 7ara!"a del o!"ra"o re"irar el "elfo!o

i!"ereses so're las re!"as e! mora o e! sim$le re"ardo i!"ereses so're las mul"as re"iro del %eulo# e! aso de arre!damie!"o de m6%iles e".2. 5er e! de"alle# ada u!a de las demás +Cláusulas. Arre!damie!"o/

es$eialme!"e# las rela"i%as a> I!"ereses Ma!"e!imie!"o Me(oras Mul"a 3a"e!"e 3e!al 3reio

1ea(us"e 1e!"a 1e$araio!es 1es$o!sa'ilidad Se7uro Si"io o "erre!o Solidaridad Telfo!o 5eulo

QQQQQQ

N° <1. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. PRO'IBICION DE TENER CIERTOSN° <1. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. PRO'IBICION DE TENER CIERTOS ANIMALES. FORMULARIO ANIMALES. FORMULARIO

.............. Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# la $roi'ii6! Jue "ie!eel arre!da"ario# * Jue s"e ae$"a# de "e!er e! la a'i"ai6! dada e! arre!damie!"o#$erros# 7a"os * ualJuier o"ro a!imal Jue $rodu&a mal olor o Jue $ueda aarrearualJuiera i!fei6! a las $erso!as.


%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%NOTAS.NOTAS. 9. Las sa!io!es a'i"uales# e!"re o"ras# so!> "ermi!ai6! i$so fa"o# del o!"ra"o de arre!damie!"o mul"a * aume!"o de mul"a e! aso de rei!ide!ia aume!"o o rea(us"e de la re!"a de arre!damie!"o "ermi!ai6! del o!"ra"o# a!"es del $la&o K(ado e! el o!"ra"o i!dem!i&ai6! de $er(uiios# si! i!diar ua!"a o $a"o omisorio# a%alua!do los

daPos# de o!su!o# e! el mismo o!"ra"o aume!"o de la 7ara!"a del o!"ra"o

@@




re"irar el "elfo!o i!"ereses so're las re!"as e! mora o e! sim$le re"ardo i!"ereses so're las mul"as re"iro del %eulo# e! aso de arre!damie!"o de m6%iles e".2. 5er e! de"alle# ada u!a de las demás +Cláusulas. Arre!damie!"o/

es$eialme!"e# las rela"i%as a>

I!"ereses Ma!"e!imie!"o Me(oras Mul"a 3a"e!"e 3e!al 3reio 1ea(us"e 1e!"a 1e$araio!es 1es$o!sa'ilidad Se7uro

Si"io o "erre!o Solidaridad Telfo!o 5eulo@. 3uede $a"arse la $roi'ii6! a'solu"a de "e!er ualJuier a!imal e! el i!mue'le.Si se "ra"a del arre!damie!"o de u! $redio a7rola# se ada$"ará el formulario# $ara

es"a'leer uales a!imales so! los Jue# $reisame!"e# !o se $odrá! "e!er# !i me!os#re$roduir# $or e(em$lo# los o!e(os# las lie'res# las %i&aas# !u"rias# %iso!es oa!imales de de"ermi!adas ra&as# omo# $or e(em$lo# o%e(as * orderos amsire DoG!de a'e&a !e7ra u o"ros Jue $ueda! ear a $erder o am'iar la masa Jue e)is"e e! el$redio# de %au!os# a'allares u o"ros * a%es de $resa# Jue $er(udiJue! el Medio

Am'ie!"e del lu7ar *Ho de la &o!a.

QQQQQQ

N° <#. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. PRO'IBICION SUBARRENDAR.N° <#. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. PRO'IBICION SUBARRENDAR.FORMULARIOFORMULARIO

.............. Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# la $roi'ii6! Jue "ie!eel arre!da"ario# * Jue s"e ae$"a# de su'arre!dar# e! su "o"alidad o e! $ar"e al7u!a# el'ie! "omado e! arre!damie!"o# e! !i!7! $reio * a !i!7u!a $erso!a (urdia o !a"ural#e! aso al7u!o.


%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. Las sa!io!es a'i"uales# e!"re o"ras# so!> "ermi!ai6! i$so fa"o# del o!"ra"o de arre!damie!"o mul"a * aume!"o de mul"a e! aso de rei!ide!ia aume!"o o rea(us"e de la re!"a de arre!damie!"o "ermi!ai6! del o!"ra"o# a!"es del $la&o K(ado e! el o!"ra"o

<<




i!dem!i&ai6! de $er(uiios# si! i!diar ua!"a o $a"o omisorio# a%alua!do losdaPos# de o!su!o# e! el mismo o!"ra"o

aume!"o de la 7ara!"a del o!"ra"o re"irar el "elfo!o i!"ereses so're las re!"as e! mora o e! sim$le re"ardo i!"ereses so're las mul"as

re"iro del %eulo# e! aso de arre!damie!"o de m6%iles e".2. 5er e! de"alle# ada u!a de las demás +Cláusulas. Arre!damie!"o/

es$eialme!"e# las rela"i%as a> I!"ereses Ma!"e!imie!"o Me(oras Mul"a 3a"e!"e 3e!al 3reio 1ea(us"e 1e!"a

1e$araio!es 1es$o!sa'ilidad Se7uro Si"io o "erre!o Solidaridad Telfo!o 5eulo

QQQQQQ

N° <&. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. REA!USTE. TRES FORMULARIOSN° <&. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. REA!USTE. TRES FORMULARIOS

A. INDICE DE PRECIOS AL CONSUMIDOR ?I.P.C.@ A. INDICE DE PRECIOS AL CONSUMIDOR ?I.P.C.@

............ Dia re!"a se rea(us"ará dura!"e "oda la %i7e!ia del arre!damie!"orea(us"e Jue se ará ada ........... meses# e! la misma $ro$ori6! o $ore!"a(e e! Juea*a $odido %ariar el I!die de 3reios al Co!sumidor# I.3.C.# K(ado $or el I!s"i"u"oNaio!al de Es"ads"ias o $or el Or7a!ismo Jue lo reem$lae# e! relai6! al $erodoJue medie e!"re el l"imo da del se7u!do mes Jue $reede al del l"imo rea(us"e * ell"imo da del se7u!do mes Jue $reede al de su $a7o. E! o!seue!ia# el $rimera(us"e se ará efe"i%o el mes de .......... $r6)imo.

B. DOLAR NORTEAMERICANOB. DOLAR NORTEAMERICANO

.......... Dio $reio * los i!"ereses# se rea(us"ará! e! la misma $ro$ori6! del al&adel $reio om$rador o %e!dedor del d6lar !or"eameria!o i!formal# e!"re es"a fea *la fea del $a7o efe"i%o del saldo o de las uo"as del $reio. Si !o se o!oe el $reio$or medio del I!s"i"u"o Naio!al de Es"ads"ias# lo será media!"e la o"i&ai6! deldiario El Merurio * si s"e !o "u%iere $reio# el a(us"e será el del d6lar oKial.

C. UNIDAD DE FOMENTO ?U.F.@C. UNIDAD DE FOMENTO ?U.F.@

........... Dio $reio * los i!"ereses# se rea(us"ará! e! la misma $ro$ori6! del al&ade la -!idad de Fome!"o -.F.# desde la fea de es"e o!"ra"o U........# as"a el da del$a7o efe"i%o del $reio# de sus uo"as o de sus a'o!os# e! su aso. Si se elimi!are la




u!idad de fome!"o# el a(us"e será el del I!die de 3reios al Co!sumidor I3C# e! formasimilar.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. E! ada aso# se $uede# además# a7re7ar ar'i"ra(e de ar'i"rador# mi)"o#o de dereo# se7! los formularios res$e"i%os.

2. E! relai6! o! el arre!damie!"o de u! $redio de am$o# además de los rea(us"esdios más arri'a# es"á el del $reio del "ri7o. 5er +CLA-S-LA. A11ENDAMIENTO.

A=1ICOLA. 1EA,-STE. FO1M-LA1IO/ * los %arios formularios de Cláusulas de1ea(us"e.

QQQQQQ

N° <). CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. RENTA O PRECIO. CUATRON° <). CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. RENTA O PRECIO. CUATROFORMULARIOSFORMULARIOS

A. SIN REA!USTE A. SIN REA!USTE

............ El $reio o re!"a de arre!damie!"o# es la suma de U .......... ............. $esosme!suales# Jue se $a7ará e! di!ero efe"i%o# e! el domiilio del arre!dador# de!"ro delos $rimeros i!o die& das de ada mes.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. A %ees# se o!%ie!e Jue el $reio se $a7ue e! eJue o media!"ede$6si"o Jue el arre!da"ario de'e aer e! la ue!"a orrie!"e del arre!dador# ua!doe)is"e o!Ka!&a e! s"e. Si! $er(uiio# es o!%e!ie!"e Jue el arre!da"ario 7uarde losom$ro'a!"es * e!"re7ue# mes a mes# u!a fo"oo$ia# al $ro$ie"ario o al arre!dador# Jue$uede !o ser la misma $erso!a.

2. 5er# "am'i!# las modalidades de formularios de +CLA-S-LA. A11ENDAMIENTO. 1ENTA/.

E! ua!"o al rea(us"e# además de lo dio e! +CLA-S-LA. A11ENDAMIENTO. A=1ICOLA. 1EA,-STE/# $asamos a %er %arios asos de ordi!aria ourre!ia>

B. REA!USTE DE LA UNIDAD REA!USTABLE.B. REA!USTE DE LA UNIDAD REA!USTABLE.

.............. Es"a re!"a se rea(us"ará# ada "res meses o ada ..... meses# o! elaume!"o de la u!idad rea(us"a'le# se7! la $u'liai6! del Diario +El Merurio/ o delI!s"i"u"o Naio!al de Es"ads"ias. El $rimer rea(us"e será el da ... del mes de .........$r6)imo# o! el aume!"o Jue "e!7a el !die del mes $asado# dura!"e el mes e! urso *dura!"e los dos meses si7uie!"es al mes de es"e i!s"rume!"o.

C. REA!USTE DEL INDICE DE PRECIOS AL CONSUMIDOR ?I.P.C.@C. REA!USTE DEL INDICE DE PRECIOS AL CONSUMIDOR ?I.P.C.@

.............. Es"a re!"a se rea(us"ará# ada "res meses o ada ..... meses# de auerdo al$ore!"a(e de aume!"o Jue e)$erime!"e el I!die de 3reios al Co!sumidor I.3.C.#se7! el I!s"i"u"o Naio!al de Es"ads"ias. El $rimer rea(us"e será el da .... del mesde ......... $r6)imo# o! el aume!"o Jue "e!7a el !die del mes $asado# dura!"e el mes e!urso * dura!"e los dos meses si7uie!"es al mes de es"e i!s"rume!"o.

D. REA!USTE DEL DOLAR D. REA!USTE DEL DOLAR

.............. Es"a re!"a se rea(us"ará# ada "res meses o ada ..... meses# o! elaume!"o Jue "e!7a la di%isa d6lar# mo!eda de los EE. --. de Nor"eamria# su $reio

;;




i!formal o li're# se7! la o"i&ai6! $u'liada e! el Diario +El Merurio/. Si fal"are es"a$u'liai6! de dio %alor o se "ermi!are la li'er"ad de omerio de dia di%isa# seo!siderará el %alor de la u!idad rea(us"a'le * si fal"are s"a# el aume!"o del !die delos $reios al o!sumidor# se7! el I!s"i"u"o Naio!al de Es"ads"ias.

QQQQQQ

N° <6. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. RENTA O PRECIO. PORCENTA!E DEN° <6. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. RENTA O PRECIO. PORCENTA!E DE VENTAS. FORMULARIO VENTAS. FORMULARIO

............ Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# Jue la re!"a me!sual dearre!damie!"o del loal omerial i!di%iduali&ado más arri'a# será el eJui%ale!"e a u! ...W ...... $or ie!"o de "odas las %e!"as !e"as Jue efe"e el arre!da"ario# $or ma*or * alde"alle# dura!"e el mes ale!dario a!"erior# e!"e!di!dose $or %e!"as !e"as las %e!"as'ru"as de fa"uras# 'ole"as * ...........# me!os el im$ues"o# del I5A res$e"i%o# suma Jue se$a7ará# $or adela!"ado# de!"ro de los $rimeros die& das del mes res$e"i%o. Si $orualJuiera ra&6!# !o es"u%iere lis"o el álulo e! "iem$o o$or"u!o# se $a7ará

$ro%isio!alme!"e la misma suma Jue se $a76 el mes a!"erior $ero si el a"raso se$rodue e! o"u're * e! e!ero# e! relai6! o! las %e!"as de se$"iem're * diiem're# el$a7o $ro%isio!al será del do'le de la re!"a de ada mes a!"erior.

Si el arre!da"ario fuere sor$re!dido e! u!a sola %e!"a e! la Jue !o se a*a o"or7adofa"ura# 'ole"a o ..............# omo sa!i6! de'erá $a7ar# e! el mes si7uie!"e# el do'le dela re!"a * si "al fal"a se re$i"e# es"o será mo"i%o $ara faul"ar al arre!dador# $ara dar$or "ermi!ado es"e o!"ra"o# i$so fa"o.

QQQQQQ

N° <9. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. RENTA O PRECIO. UNIDADES DEN° <9. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. RENTA O PRECIO. UNIDADES DE

FOMENTO. FORMULARIOFOMENTO. FORMULARIO............ Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# Jue la re!"a me!sual de

arre!damie!"o del i!mue'le i!di%iduali&ado más arri'a# será la suma de .............-!idades de Fome!"o -.F.# se7! la de"ermi!ai6! del Ba!o Ce!"ral de Cile# Jueserá soluio!ada e! su eJui%ale!"e e! $esos al da del $a7o efe"i%o. Si# $or ualJuierara&6!# !o es"u%iere lis"o el álulo e! "iem$o o$or"u!o# o !o u'iere "al de"ermi!ai6!#se $a7ará la suma adeudada o! más el I.3.C. me!sual# de"ermi!ado $or el I!s"i"u"oNaio!al de Es"ads"ias o el Or7a!ismo Jue lo reem$lae.

QQQQQQ

N° <:. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. REPARACIONES Y OTROS GASTOSN° <:. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. REPARACIONES Y OTROS GASTOSE$TRAORDINARIOS. TRES FORMULARIOSE$TRAORDINARIOS. TRES FORMULARIOS

A. DE CARGO DEL ARRENDATARIO A. DE CARGO DEL ARRENDATARIO

........... Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue "odas lasre$araio!es# refaio!es# 7as"os e)"raordi!arios * me(oras !eesarias * "iles# será! dear7o e)lusi%o del arre!da"ario.

::




B. DE CARGO DEL ARRENDADOR B. DE CARGO DEL ARRENDADOR

........... Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue "odas lasre$araio!es# refaio!es# 7as"os e)"raordi!arios# me(oras "iles *# "am'i!# lasloa"i%as# $or %olu!"ad de las $ar"es# será! de ar7o e)lusi%o del arre!dador.

C. REPARTO DE LAS ME!ORASC. REPARTO DE LAS ME!ORAS........... Se o!%ie!e Jue "odas las me(oras de ará"er es"ru"ural# será! de ar7o

del $ro$ie"ario# * Jue será! de ar7o del arre!da"ario# además de las loa"i%as# "odas lasdemás# Jue !o "e!7a! aJuel ará"er.

QQQQQQ

N° <<. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. RESPONSABILIDAD POR DA5OS.N° <<. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. RESPONSABILIDAD POR DA5OS.FORMULARIOFORMULARIO

............ Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o Jue el arre!da"ariores$o!derá de "odo daPo de ualJuiera es$eie# Jue se ause $or l mismo# $or sufamilia# $or de$e!die!"es# $or "ereros# $or aso for"ui"o o $or fuer&a ma*or# ali!mue'le# e! suelos# alfom'ras# $aredes# $a$eles# $i!"uras# $uer"as# %e!"a!as# ielos#i!s"alaio!es# ar"efa"os# lla%es# 7rifera# (ard! *Ho $la!"as * "odo lo demás# i!mue'le omue'le# de la asa Jue se da e! arre!damie!"o# i!luso los Jue !ormalme!"eorres$o!de! al arre!dador# omo arre7los de alef6!s# "eum'res o i!s"alaio!es. Al"rmi!o del o!"ra"o# se de'erá de%ol%er# el i!mue'le# e! las mismas o!diio!es Juede"alla el i!%e!"ario Jue# Krmado $or am'as $ar"es# se e!"ie!de ser $ar"e de es"eo!"ra"o *# dura!"e el "iem$o Jue sea !eesario $ara reali&ar los arre7los# elarre!da"ario de'erá se7uir $a7a!do la re!"a# si! Jue le sea $ermi"ido# e! forma al7u!a#om$e!sar !ada o! la 7ara!"a# Jue se de%ol%erá al K!al# ua!do la %i%ie!da es" e! lasmismas o!diio!es e! las Jue es e!"re7ada.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%NOTA.NOTA. 9. Se $uede a7re7ar u!a le"ra de 7ara!"a# es$eialme!"e# ua!do e)is"e

Corredor de 3ro$iedades.Se $uede! im$o!er# además# mul"as u o"ras sa!io!es.2. 5er o"ras Cláusulas Arre!damie!"o> Cesi6! =ara!"a Fiador i$o"ea 3re!da I!um$limie!"o Mul"a 3e!al 3reio 3roi'ii6! Se7uro Solidaridad Termi!ai6!

QQQQQQ




N° <=. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. SEGURO. FORMULARION° <=. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. SEGURO. FORMULARIO

............ Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# la o'li7ai6!# delarre!da"ario# de "omar# $a7ado $or s"e# u! se7uro de i!e!dio del i!mue'le# $or el

%alor real $or el ual la res$e"i%a om$aPa res$o!da de "odo lo ediKado#i!s"alaio!es# 'ie!es raes * mue'les del arre!dador# e)luido el si"io# sie!do# el

'e!eKiario# dio arre!dador. Si !o se um$le es"a o'li7ai6!# el arre!da"ariores$o!derá de "odo si!ies"ro de i!e!dio# au!Jue sea ori7i!ado $or aso for"ui"o o $orfuer&a ma*or. Además# el arre!dador# $or ue!"a del arre!da"ario# $odrá re!o%ar el o losse7uros om$rome"idos# as"a o! a!"ii$ai6! de @0 das# al %e!imie!"o res$e"i%o#aso e! el ual s"e de'erá $a7ar las res$e"i%as $rimas o de%ol%er las sumas $a7adas#o! más el má)imo de i!"ers Jue la le* $ermi"e es"i$ular.

QQQQQQ

N° =>. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. SERVICIOS DE LIMPIEA Y N° =>. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. SERVICIOS DE LIMPIEA Y VIGILANCIA. DOS FORMULARIOS VIGILANCIA. DOS FORMULARIOS

A. OBLIGACION CONTRATO CON FIRMA DETERMINADA A. OBLIGACION CONTRATO CON FIRMA DETERMINADA ........... Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# la o'li7ai6! Jue asume el

arre!da"ario# de o!"ra"ar# !eesariame!"e# los ser%iios de lim$ie&a * de %i7ila!ia# Jue"ie!e el ediKio# o!%e!idos o! ........ No ser%irá de e)usa# $ara um$lir o! es"ao'li7ai6!# el eo Jue el os"o sea o!siderado omo ele%ado o Jue a*a Juie! realielas mismas la'ores $or u! $reio i!ferior o Jue el arre!da"ario !o $reise de "alesser%iios.

B. CONTRATO CELEBRADO CON FIRMA DETERMINADA B. CONTRATO CELEBRADO CON FIRMA DETERMINADA

........... 3or el $rese!"e# se o!"ra"a! los ser%iios de lim$ie&a * de %i7ila!ia de laem$resa .........................# soiedad i!dus"rial# $or Juie! om$aree su Admi!is"rador

do! ............# Fa"or de Comerio# am'os domiiliados e! ............. N ...# oKi!a N ...# e!la suma me!sual de U ...... Jue se rea(us"ará e! la si7uie!"e forma *$erodos ...................................... Es"a re!"a de'erá ser $a7ada $u!"ualme!"e $or elarre!da"ario.

Es"e o!"ra"o es i!deK!ido * !o se $odrá desauiar# sal%o Jue los Admi!is"radoresdel EdiKio lo a7a!. E! "al aso# el arre!da"ario "e!drá la o'li7ai6! de o!"ra"ar el!ue%o ser%iio# al i7ual Jue los demás loa"arios.

QQQQQQ

N° =1. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. SOLIDARIDAD. FORMULARION° =1. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. SOLIDARIDAD. FORMULARIO

.............. Do! ....................# de $rofesi6! ............# domiiliado e! ....................N .....# dula !aio!al de ide!"idad N ................# se o!s"i"u*e $or es"e a"o e!odeudor solidario# e! los mismos "rmi!os Jue el arre!da"ario# de "odas laso'li7aio!es o!"radas $or s"a# o! do! ................ $or el $rese!"e i!s"rume!"o O'ie!> * Jue o!"rai7a e! el fu"uro o! do! .............. El odeudor solidario !o $odráe)usarse# $or !i!7u!a iru!s"a!ia# sal%o el $a7o om$le"o de la o de las o'li7aio!es

* de sus rea(us"es# i!"ereses * os"as de o'ra!&a# si las a*.

QQQQQQ




N° =#. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. TACITA RECONDUCCION. DOSN° =#. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. TACITA RECONDUCCION. DOSFORMULARIOSFORMULARIOS

A. CON PLAO FI!O A. CON PLAO FI!O

........... Se o!%ie!e Jue "ermi!ado el o!"ra"o# si de eo# el arre!da"ario se

ma!"ie!e e! el i!mue'le# e! "odas formas# de'e $a7ar la re!"a de arre!damie!"o $or el"iem$o Jue ou$e * Jue se e!"ie!de reo!duido el o!"ra"o# $or el "rmi!o !iode ...... meses# la$so dura!"e el ual se $odrá "rami"ar# dereame!"e# el um$limie!"ode la o'li7ai6! de e!"re7ar la $ro$iedad e!"erame!"e desou$ada * "rami"ar el au)iliode la fuer&a $'lia al efe"o.

B. POR UN PERIODO IGUALB. POR UN PERIODO IGUAL

.......... Si el $rese!"e o!"ra"o !o es desauiado o$or"u!ame!"e * e! la formae)$resada $reede!"eme!"e e! la láusula .... # se e!"e!derá re!o%ado $or o"ro $erodode ........... * as suesi%ame!"e.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. E! %erdad# si es $a"ada# !o es +"ái"a/ la reo!dui6!. Es"as láusulas#7e!eralme!"e# %a! des$us de la de Desauio.

QQQQQQ

N° =&. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. TELEFONO. DEBERA OBTENER N° =&. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. TELEFONO. DEBERA OBTENER ARRENDATARIO PARA DUE5O. FORMULARIO ARRENDATARIO PARA DUE5O. FORMULARIO

............ Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue el arre!da"ario"rami"ará# de!"ro del $rimer mes de %i7e!ia del $rese!"e# la om$ra o i!s"alai6! de u!"elfo!o de la Com$aPa ..............# Jue será de $ro$iedad del arre!dador * Jue de'eráusarse# e)lusi%ame!"e# $ara llamadas loales *# e! aso al7u!o# $ara llamadas de lar7a

dis"a!ia i!"er!aio!al. Será! de ar7o del arre!da"ario los 7as"os de i!s"alai6!# asomo las ue!"as me!suales del "elfo!o.

La %iolai6! de es"a $roi'ii6!# as omo el a"raso e! el $a7o de la re!"a dearre!damie!"o# au"ori&a!# al arre!dador# u!a %e& i!s"alado el "elfo!o# $ara o$"ar e!"resus$e!der "em$oralme!"e# el fu!io!amie!"o el re"irar la l!ea o el lle%arla a o"ra $ar"e

* $ara %e!der el dereo de uso de la l!ea# a su ar'i"rio.Si! $er(uiio de lo a!"erior# $ara auio!ar las llamadas $ermi"idas *# "am'i!# las

$roi'idas# el arre!da"ario ae$"a u!a le"ra de am'io si! fea de 7iro# a la orde! delarre!dador# $ara %e!er a Jui!e das a la %is"a# Jue se lle!ará# $reisame!"e# $or el"o"al orres$o!die!"e a "odas las ue!"as de "elfo!o# si! e)e$i6!# i!luso las llamadasde "ereros a(e!os# a lo ual se a7re7ará! i!"ereses del má)imo Jue es $osi'le es"i$ular

* los os"as de re$osii6! * de "iem$o i!"ermedio Jue o're la om$aPa.

Además# la %iolai6! de "al $roi'ii6! es ausa $ara Jue el arre!dador a7a esares"e o!"ra"o i$so fa"o.

QQQQQQ

N° =). CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. TELEFONO INCLUIDO. FORMULARION° =). CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. TELEFONO INCLUIDO. FORMULARIO

............ Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue el uso de la l!ea"elef6!ia N .........# del arre!dador# Jue es"á e! el i!mue'le Jue se da e!

;0;0




arre!damie!"o# de'erá usarse# e)lusi%ame!"e# $ara llamadas loales *# e! aso al7u!o#$ara llamadas de lar7a dis"a!ia al e)"ra!(ero.

La %iolai6! de es"a $roi'ii6!# si! o!se!"imie!"o esri"o del arre!dador# as omoel a"raso e! el $a7o de la re!"a de arre!damie!"o# au"ori&a!# al arre!dador# $ara o$"are!"re sus$e!der "em$oralme!"e# el fu!io!amie!"o el re"irar la l!ea * lle%arla a o"ra$ar"e * $ara %e!der el dereo de uso de la l!ea# a su ar'i"rio.

Si! $er(uiio de lo a!"erior# $ara auio!ar las llamadas $ermi"idas *# "am'i!# las$roi'idas# el arre!da"ario ae$"a u!a le"ra de am'io si! fea de 7iro# a la orde! delarre!dador# $ara %e!er a Jui!e das a la %is"a# Jue se lle!ará $reisame!"e o! "odaslas ue!"as de "elfo!o# si! e)e$i6!# i!luso las llamadas de "ereros a(e!os# a lo ualse a7re7ará! i!"ereses del má)imo Jue es $osi'le es"i$ular * los os"os de re$osii6! *de "iem$o i!"ermedio Jue o're la om$aPa. Es"a 7ara!"a se es"a'lee si! $er(uiio dela Jue se auerda e! la ..... láusula $ara u'rir los $osi'les daPos# des$erfe"os *de"erioros Jue sufra el i!mue'le.

Además# la %iolai6! de "al $roi'ii6! si! el o!se!"imie!"o esri"o del arre!dador#es ausa $ara Jue s"e a7a esar es"e o!"ra"o i$so fa"o.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. E! ier"as om$aPas "elef6!ias# e)is"e u! ser%iio Jue $ermi"e o!oer eles"ado de la ue!"a "elef6!ia# solame!"e dá!dole el !mero e! ues"i6! a la o$eradora.Es"e ser%iio $osi'ili"a o!"rolar efe"i%ame!"e si el arre!da"ario es"á res$e"a!do o !o la$roi'ii6! * es de es$eial u"ilidad ua!do *a a res"i"uido la $ro$iedad arre!dada *se desee aer efe"i%a la 7ara!"a Jue u'iere de(ado# $ara u'rir 7as"os de es"a!a"urale&a.

QQQQQQ

N° =6. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. TERMINACION IPSO FACTO.N° =6. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. TERMINACION IPSO FACTO.FORMULARIOFORMULARIO

.............. El $rese!"e o!"ra"o de arre!damie!"o "ermi!ará i!media"ame!"e * $or elsolo eo de Jue el arre!da"ario i!um$la su o'li7ai6! de ............... E! "al aso elarre!dador# do! ...............# "e!drá dereo a u!a i!dem!i&ai6! eJui%ale!"e a .............

E! am'io# el arre!da"ario# do! .......................# !o s6lo de'erá $a7ar lai!dem!i&ai6! i!diada# si!o Jue $erderá "odo dereo a o!"i!uar e! la $ro$iedadarre!dada# la Jue de'erá res"i"uir de i!media"o# * a $eri'ir suma al7u!a $or su"ermi!ai6! a!"ii$ada# sal%o su dereo a res"i"ui6! de las a!"idades $a7adas $orre!"as !o de%e!7adas.

QQQQQQ

N° =9. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. VE'ICULO. CON C'OFER.N° =9. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. VE'ICULO. CON C'OFER.FORMULARIOFORMULARIO

............ Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# Jue el arre!damie!"o del %eulo i!di%iduali&ado más arri'a# i!lu*e e! su $reio# el $a7o del o!du"or Jue elarre!dador a asi7!ado al efe"o. Será de ar7o del arre!dador el $a7o de lasremu!eraio!es * el um$limie!"o a'al de la le7islai6! * la re7lame!"ai6! la'oral *soial %i7e!"e. El arre!dador de'erá aredi"ar# me!sualme!"e# al arre!da"ario# elum$limie!"o de dias o'li7aio!es# media!"e la e!"re7a de fo"oo$ias de ladoume!"ai6! $er"i!e!"e# a!"es del da K(ado $ara el $a7o de la re!"a me!sual. De !o

;9;9




ser as# el arre!da"ario "e!drá dereo de re"e!er la re!"a as"a el um$limie!"o a'alde lo $a"ado.

3or su $ar"e# el arre!da"ario se o'li7a a !o $asar las lla%es a !i!7u!a $erso!a# $arao!duir el %eulo# au!Jue se "ra"e de al7uie! mu* aliKado# al efe"o. Si# de eo#o!"raria!do es"a $roi'ii6!# el %eulo es o!duido +$or ualJuiera $erso!a/#dura!"e +ualJuier "iem$o/ * +e! ualJuier es$aio/# el arre!da"ario res$o!derá al

arre!dador de "oda ul$a# i!luso la le%sima# del aso for"ui"o * de la fuer&a ma*or.%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. La re!"a de arre!damie!"o de u! %eulo# o! o si! ofer# es"á afe"a aI.5.A.# siem$re Jue el arre!dador sea u!a em$resa dediada a dia a"i%idad OKio;9@# del 25II9: del S.I.I.. a* $ro!u!iamie!"os e! o!"rario# es deir# Jue es"osarre!damie!"os se e!ue!"ra! afe"os a I.5.A. au! ua!do !o los realie u!a em$resadediada al ru'ro.

QQQQQQ

N° =:. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. VE'ICULO. RESPONSABILIDAD.N° =:. CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. VE'ICULO. RESPONSABILIDAD.FORMULARIOFORMULARIO

............ Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue el arre!da"arioo!duirá# $erso!alme!"e# el %eulo i!di%iduali&ado más arri'a. Es"e !o $odrá $asarlas lla%es a !i!7u!a $erso!a# $ara o!duir el m6%il# au!Jue se "ra"e de al7uie! mu*aliKado al efe"o. Si# de eo# o!"raria!do es"a $roi'ii6!# el %eulo es o!duido+$or ualJuiera $erso!a/# dura!"e +ualJuier "iem$o/ * +e! ualJuier es$aio/# elarre!da"ario res$o!derá# siem$re# al arre!dador de "oda ul$a# i!luso la le%sima# delaso for"ui"o * de la fuer&a ma*or.

QQQQQQ

N° =<. CLAUSULA. AVAL. FORMULARION° =<. CLAUSULA. AVAL. FORMULARIO

............ El deudor do! ..............# e! 7ara!"a del um$limie!"o de sus o'li7aio!esde aer ............. o de !o aer ...........# Jue o!"rae e! fa%or de do! ..................#o"or7a# omo aui6!# el a%al solidario de do! ...........# Juie! Krma# e! sePal deae$"ai6!.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. 5er# además# los formularios referidos a +Cláusulas. =ara!"a/ %arias * e!+Co!"ra"o. Arre!damie!"o/ %arios# * los de Cláusulas de 3re!da# i$o"ea * o"ras.

QQQQQQ

N° ==. CLAUSULA. AVAL SOLIDARIO. FORMULARION° ==. CLAUSULA. AVAL SOLIDARIO. FORMULARIO

3rese!"e a es"e a"o do! ..............# de !aio!alidad .........# de $rofesi6! .........# dees"ado i%il ...........# domiiliado e! .............. N ....# oKi!a N ......# dula !aio!al deide!"idad N ..........# ma*or de edad# Juie! e)$uso Jue se o!s"i"u*e e! a%alis"a solidariode "odas * de ada u!a de las o'li7aio!es Jue do! .................... asume media!"e es"ei!s"rume!"o# a%al Jue se ma!"e!drá o! es"e ará"er e! "odas formas# sea Jue la

;2;2




o'li7ai6! se $rorro7ue# se $os"er7ue# se re$a"e o a*a ualJuiera o!%e!i6!# a sures$e"o# mie!"ras es" %i7e!"e# "o"al o $arialme!"e.

QQQQQQ

N° 1>>. CLAUSULA. CASO FORTUITO Y FUERA MAYOR. FORMULARION° 1>>. CLAUSULA. CASO FORTUITO Y FUERA MAYOR. FORMULARIO

........... Do! ............ asume "odos los ries7os de aso for"ui"o * de fuer&a ma*or Jue$ueda! so're%e!ir al i!mue'le o a los 'ie!es mue'les# o'(e"os de es"e o!"ra"o# omoi!e!dios# i!u!daio!es# llu%ia# a7uaeros# !ie%e# 7ra!i&o# "orme!"as# riadas# "em'lores#"erremo"os# "em$orales de ualJuiera es$eie * "oda ai6! de la !a"urale&a# de %ie!"o#"ierra# aire# a7ua además# asume "odos los ries7os de los daPos Jue ualJuiera oualesJuiera $erso!as $ueda! ausarles.

QQQQQQ

N° 1>1. CLAUSULA. CESION DE BIENES. FORMULARION° 1>1. CLAUSULA. CESION DE BIENES. FORMULARIO

............ El deudor do! .............. ede * "ra!sKere# e! domi!io $le!o# ado! ...............# Juie! ae$"a# * adJuiere $ara s los si7uie!"es 'ie!es>

...

...

...La ausa $reisa de la esi6! de 'ie!es a!"edia# es la o'li7ai6! a!"erior Jue el

$rimero "e!a# e! fa%or del se7u!do# ori7i!ada $or .........# o'li7ai6! Jue Jueda# $or"a!"o# e)"i!7uida.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Si $roediere# se al&a! las auio!es i$o"eas# $re!das# $roi'iio!es uo"ras# Jue se a'a! o"or7ado# $ara 7ara!"a de aJuella o'li7ai6!. 3or o"ro lado# si elede!"e es"á afe"o a I.5.A.# se de%e!7a es"e im$ues"o $or la esi6! de meraderas#ma"erias $rimas e i!sumos.

QQQQQQ

N° 1>#. CLAUSULA. CESION DEL CONTRATO. PRO'IBICION Y N° 1>#. CLAUSULA. CESION DEL CONTRATO. PRO'IBICION Y AUTORIACION. TRES FORMULARIOS AUTORIACION. TRES FORMULARIOS

A. PRO'IBICION A UNA PARTE A. PRO'IBICION A UNA PARTE

........... Rueda es"ri"ame!"e $roi'ido# a la $ar"e del arre!da"ario $romi"e!"e

om$rador# omoda"ario# e".# eder es"e o!"ra"o *Ho sus o'li7aio!es o dereos# e!forma al7u!a * e! aso al7u!o# sal%o o! auerdo e)$reso * esri"o# del ...........#do! .................# aso e! el ual s"e $a"ará las o!diio!es o! el !ue%o i!"eresado.

B. PRO'IBICION A AMBAS PARTESB. PRO'IBICION A AMBAS PARTES

........... Rueda es"ri"ame!"e $roi'ido# a am'as $ar"es de es"e o!"ra"o# ederlo oeder dereos *Hu o'li7aio!es del mismo# sal%o Jue se $o!7a! de auerdo e! las!ue%as o!diio!es del aso# o! el i!"eresado.

;@;@




%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. 3uede e!"re7arse# $or e(em$lo# u!a a!"idad de di!ero e! alidad dede$6si"o e! 7ara!"a# la Jue !o de%e!7a i!"ers !i rea(us"e.

2. 5er di%ersas Cláusulas * Co!"ra"os relaio!ados o!> Arras# A%al * A%al solidario#Fia!&a# 3re!da# i$o"ea# e".

QQQQQQ

N° 1>9. CLAUSULA. COMODATO. PENAL. FORMULARION° 1>9. CLAUSULA. COMODATO. PENAL. FORMULARIO

............ E! aso Jue el omoda"ario !o de%uel%a# e! la $oa $reisa Jue se aK(ado# el i!mue'le $res"ado# l de'erá $a7ar# omo a%aluai6! a!"ii$ada de $er(uiios#u!a mul"a 'ásia de

U ...... ........ $esos *# además# u!a mul"a diaria de U ...... ............ $esos# desde esemismo mome!"o * as"a el da de la de%olui6! efe"i%a del i!mue'le# e! el es"ado e!Jue l lo rei'i6.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. 5er di%ersas Cláusulas * Co!"ra"os relaio!ados o!> Arras# A%al * A%al solidario# Fia!&a# 3re!da# i$o"ea# e".

QQQQQQ

N° 1>:. CLAUSULA. COMPENSACION. FORMULARION° 1>:. CLAUSULA. COMPENSACION. FORMULARIO

............ Las $ar"es o!%ie!e! e! om$e!sar las o'li7aio!es re$roas Jue se$asa! a i!di%iduali&ar>

3or u!a $ar"e# do! ................... se o'li76# e! fa%or de do! ..................# a ................3or la o"ra# s"e se om$rome"i6# e! fa%or de do! ...................# a reali&ar lo

si7uie!"e> ...........Como o!seue!ia de es"a om$e!sai6!# se da! am'as o'li7aio!es $orum$lidas.

Si! em'ar7o# las $ar"es e!"ie!de! Jue "ales o'li7aio!es !o so! e)a"ame!"eeJui%ale!"es# $or lo Jue do! ............ $a7a# e! es"e a"o# a do! ...............# la difere!ia deU .........# o! lo ual am'os se o"or7a! am$lio * om$le"o K!iJui"o# e! relai6! o! "aleso'li7aio!es.

QQQQQQ

N° 1><. CLAUSULA. COMPLETAR DOCUMENTO. FACULTAD. FORMULARION° 1><. CLAUSULA. COMPLETAR DOCUMENTO. FACULTAD. FORMULARIO

............ Las $ar"es auerda!# $reisame!"e# Jue do! .............# el areedor# "ie!e lafaul"ad de om$le"ar o de aer om$le"ar# $or u! "erero# el eJue 7irado $ordo! ................# e! su fa%or# $ara res$o!der al $a7o de la suma de U ..........# más elrea(us"e del I.3.C. e i!"ereses orrie!"es# lo Jue $odrá reali&ar s6lo e! el aso $reisoJue el deudor !o um$la# o$or"u!ame!"e# o! su o'li7ai6! de .................... Am'as$ar"es e!"ie!de! Jue el eJue referido !o es u! eJue dado e! 7ara!"a# si!o Jue u!o+de $a7o/ de u!a o'li7ai6! de"ermi!ada# e! u! $la&o de"ermi!ado.

QQQQQQ

;;




N° 1>=. CLAUSULA. COMPRAVENTA.N° 1>=. CLAUSULA. COMPRAVENTA. AD CORPUS. FORMULARIO AD CORPUS. FORMULARIO

........... Las $ar"es auerda! Jue la $ro$iedad se %e!de ad or$us# omo uer$oier"o# * !o e! relai6! a la a'ida# e! el es"ado Jue se e!ue!"ra# Jue es o!oido del

%e!dedor# o! "odo lo ediKado * $la!"ado# o! "odos sus dereos# usos# os"um'res *ser%idum'res# a"i%as * $asi%as# li're de "odo 7ra%ame!# res$o!die!do# %e!dedora de la

o'li7ai6! de sa!eamie!"o e! o!formidad a la le*.%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. Lo o$ues"o a la %e!"a ad or$us# die relai6! o! la %e!"a +se7! sua'ida/# es deir# se7! su su$erKie ar"s. 9@9 * si7uie!"es del C6di7o Ci%il# lo Juesi7!iKa# e! su aso# el $a7o de la difere!ia o la de%olui6! de lo $a7ado de más# delom$rador o del %e!dedor o el desis"imie!"o o$"a"i%o# e! u!o * o"ro aso# ua!do ladifere!ia es más de u! 90W de la es"a'leida e! el o!"ra"o.

2. La re!u!ia a la e%ii6! $uede $a"arse $ero !o %ale# e! aso de mala fe del %e!dedor.

1es$e"o de los %iios redi'i"orios eso!didos del i!mue'le %e!dido# "am'i!$uede re!u!iarse $ero de'erá# e! "odo aso# res$o!der de aJuellos Jue o!oa# al

"iem$o de la %e!"a# * !o dio !o"iia al om$rador. Al res$e"o# %er +CLA-S-LA. COM31A5ENTA. 1EN-NCIA ACCION1EDIBITO1IA. FO1M-LA1IO/# +CLA-S-LA. COM31A5ENTA. 1EN-NCIA E5ICCION. FO1M-LA1IO/ * +CLA-S-LA. COM31A5ENTA. 1EN-NCIA E5ICCION Y

ACCION 1EDIBITO1IA. FO1M-LA1IO/.

QQQQQQ

N° 11>. CLAUSULA. COMPRAVENTA. ALAMIENTO 'IPOTECA Y N° 11>. CLAUSULA. COMPRAVENTA. ALAMIENTO 'IPOTECA Y PRO'IBICION. FORMULARIOPRO'IBICION. FORMULARIO

............ 3rese!"e a es"e a"o (urdio# do! ..........# de !aio!alidad .........# de

$rofesi6! ........# de es"ado i%il ..........# domiiliado e! ............... N ..... de es"a iudad#dula !aio!al de ide!"idad N ..............# ma*or de edad# * e)$o!e> Jue e! su alidadde areedor# del om$rador do! .......................# del saldo de $reio e i!"ereses Jue s"ele Jued6 de'ie!do# se7! la láusula ...a. de la esri"ura de om$ra%e!"a de fea ...de ............ de 2 .........# a!"e el No"ario de es"a iudad# do! ..............# $or a'rselesoluio!ado# !"e7rame!"e# "al o'li7ai6! * aesorios# al&a la i$o"ea de fs. .....#N ......# del 1e7is"ro de i$o"eas del Co!ser%ador de Bie!es 1aes de ...............# delaPo 2 .........# * al&a# asimismo# la $roi'ii6! de 7ra%ar * de e!a(e!ar el i!mue'le a Juese reKere "al i!s"rume!"o# la Jue se e!ue!"ra i!sri"a a fs. ...... N ...... del 1e7is"rores$e"i%o# del mismo Co!ser%ador * aPo# faul"a!do# al $or"ador# $ara reJuerir lasa!o"aio!es e i!sri$io!es del aso.

QQQQQQ

N° 111. CLAUSULA. COMPRAVENTA. BOS"UE. PENAL. FORMULARION° 111. CLAUSULA. COMPRAVENTA. BOS"UE. PENAL. FORMULARIO

........... Se ele%a! a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# las si7uie!"es$roi'iio!es * o'li7aio!es>

a Se $ro'e# al adJuire!"e del 'osJue# reali&ar la'or al7u!a de e)$lo"ai6!# si!o'"e!er# $re%iame!"e# los $la!es de ma!e(o * au"ori&aio!es * si! a'er $a7ado#$re%iame!"e# los dereos e im$ues"os del aso.

;;;;




' Se $ro'e# al mismo# daPar o"ros ár'oles# $la!"as# siem'ras * $as"os del fu!do# alreali&ar las fae!as de "ala de los ár'oles Jue es"á au"ori&ado $ara or"ar# o al efe"uarfae!as de "raslado de "ro!os o de ramas.

Se $ro'e# al om$rador# a'solu"ame!"e# Juemar ramas# $as"os# o(as# lePa *ualJuiera o"ra osa. E! aso de i!e!dio o de ama7o de i!e!dio# e! "odo aso# aJul$erderá el "o"al de lo $a7ado * el o!"ra"o "ermi!ará i$so fa"o# si! dereo al7u!o *

o! la o'li7ai6! de i!dem!i&ar# además# los $er(uiios ausados.d El om$rador de'erá de(ar el am$o si! $erso!a al7u!a# li're * lim$io# si!

madera# lePa# ramas# o(as# asuas# máJui!as# erramie!"as * demás# e! el $la&oim$rorro7a'le Jue %e!e el da ... de .......... $r6)imo.

Todo lo Jue !o a*a sido re"irado e! dia fea# au!Jue sea $or fuer&a ma*or#$asará a domi!io del $ro$ie"ario# i$so fa"o# si! $a7o al7u!o.

e El mismo de'erá "raer "odos los alime!"os# $ro%isio!es * demás# $ara s * $ara su7e!"e# si! Jue le sea $ermi"ido saar $rodu"o al7u!o del $redio.

f Será# asimismo# su o'li7ai6!# el aarrear# e! ami6!# oloso# amio!e"a o "ra"or#e! su aso# a las $erso!as del fu!do# ua!do sal7a! o ua!do %e!7a! a s"e.

QQQQQQ

N° 11#. CLAUSULA. COMPRAVENTA. COMERCIAL. CONDICIONES DE PAGO.N° 11#. CLAUSULA. COMPRAVENTA. COMERCIAL. CONDICIONES DE PAGO.FORMULARIOFORMULARIO

........... El $reio de %e!"a se $a7ará e! las ua!"as * %e!imie!"os si7uie!"es>a la suma de U .......... el da ... de ......... $r6)imo' la suma de U .......... el da ... de ......... $r6)imo * la suma de U .......... el da ... de ......... $r6)imo.Se ele%a! a la alidad de ese!iales# las si7uie!"es es"i$ulaio!es>

A. El areedor de'i"ará# e! ue!"a orrie!"e# i!"ereses orrie!"es $or "oda suma Jue!o se $a7ue el da $reiso de su %e!imie!"o.

B. Lo $ro$io# o! los 7as"os de o'ra!&a# los Jue será! rea(us"ados e! el al&a delI.3.C.

C. Los $a7os de'erá! ser a'o!ados e! el domiilio del areedor# sal%o Jue a*a!sido e!%iados a u! Ba!o# e! o'ra!&a# 7ara!"a o desue!"o.

D. Los eJues de'e! ser remi"idos o! la a!"ii$ai6! de'ida# de modo Jue# e! lafea $a"ada# es"! *a dis$o!i'les omo efe"i%o.

QQQQQQ

N° 11&. CLAUSULA. COMPRAVENTA. COMISION AL CORREDOR. DOSN° 11&. CLAUSULA. COMPRAVENTA. COMISION AL CORREDOR. DOSFORMULARIOSFORMULARIOS

A. CORREDOR ACTUA POR UN SOLO CONTRATANTE A. CORREDOR ACTUA POR UN SOLO CONTRATANTE

............ La omisi6! de orre"a(e Jue se de'e $a7ar al Corredor do! ............# deu! ... W u! ... $or ie!"o# será soluio!ada $or el om$rador %e!dedor do! ..........# si!dereo a res"i"ui6! o reom$e!sa.

B. CORREDOR ACTUA POR LOS DOS CONTRATANTESB. CORREDOR ACTUA POR LOS DOS CONTRATANTES

........... La omisi6! Jue se de'e $a7ar al Corredor do! .........# de u! ...W ....$orie!"o $or ada o!"ra"a!"e# será soluio!ada# !"e7rame!"e# $or el om$rador%e!dedor do! ..............# si! dereo a res"i"ui6! o reom$e!sa.

;:;:




%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Es $osi'le *# a %ees# o!%e!ie!"e# aer om$areer al Corredor de3ro$iedades o de 3rodu"os# e! su aso>

+Com$aree do! ................# Corredor de 3ro$iedades# domiiliado e! ...........N ....#oKi!a N ..... * e)$resa Jue es"á o!forme o! lo aordado e! ma"eria de $a7o de

omisi6! de orre"a(e./Tam'i!# es $osi'le a7re7ar>+Al res$e"o# se e!"re7a# al Corredor# u! eJue u!a le"ra $or la suma de U .........#

$ara o'rarse el da .... de ............ $r6)imo./

QQQQQQ

N° 11). CLAUSULA. COMPRAVENTA. COMPROMISO RESPONSABILIDADN° 11). CLAUSULA. COMPRAVENTA. COMPROMISO RESPONSABILIDADCOMPRADOR. FORMULARIOCOMPRADOR. FORMULARIO

........... El om$rador# además de la o'li7ai6! de $a7ar# o$or"u!ame!"e# el saldo de$reio# Jueda o'li7ado a res$o!der# $eu!iariame!"e# del um$limie!"o de "odas * de

ada u!a de las o'li7aio!es o!"radas * de las o!seue!ias de la %iolai6!# e! suaso# de u!a o más de las $roi'iio!es Jue se a! o!%e!ido.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. 5er di%ersos formularios de las Cláusulas de =ara!"a.

QQQQQQ

N° 116. CLAUSULA. COMPRAVENTA. CONDICION IMPUESTA. FORMULARION° 116. CLAUSULA. COMPRAVENTA. CONDICION IMPUESTA. FORMULARIO

........... Se o!%ie!e# omo o!dii6! resolu"oria de es"e o!"ra"o de om$ra%e!"a# la$roi'ii6! Jue se o!%ie!e * se im$o!e# al om$rador# de !o aer ...........# de modo

Jue# si s"e %iola es"a $roi'ii6!# i$so fa"o# el o!"ra"o Jueda resuel"o# $erdie!do s"ela mi"ad del $reio $a7ado# omo a%aluai6! a!"ii$ada de $er(uiios.

QQQQQQ

N° 119. CLAUSULA. COMPRAVENTA. DEMOLICION INMUEBLE. DOSN° 119. CLAUSULA. COMPRAVENTA. DEMOLICION INMUEBLE. DOSFORMULARIOSFORMULARIOS

A. MATERIALES "UEDAN PARA EL VENDEDOR; "UE PAGA A. MATERIALES "UEDAN PARA EL VENDEDOR; "UE PAGA

............ Las $ar"es auerda! Jue será o'li7ai6! del %e!dedor# el demoler#!"e7rame!"e# a su os"a# el ediKio e)is"e!"e e! el $redio# a!"es de la fea de e!"re7a

del i!mue'le. Se e!"ie!de $or +!"e7rame!"e/# "odo lo ediKado# o!s"ruido# adosado o$ar"e del i!mue'le# i!luidos los imie!"os. Si! em'ar7o# !o se i!lu*e! o se i!lu*e!ár'oles * $la!"as.

Los ma"eriales# ladrillos# $uer"as * %e!"a!as# re(as# ador!os * o"ros# $er"e!eerá!#si! ar7o# a la $ar"e del %e!dedor.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Se de'e "e!er muo uidado o! la "ala de ár'oles Jue es" $roi'ida.

;;




B. MATERIALES "UEDAN PARA EL COMPRADOR; "UE PAGA B. MATERIALES "UEDAN PARA EL COMPRADOR; "UE PAGA

........... El %e!dedor de'erá demoler# !"e7rame!"e# el ediKio o!s"ruido e! el$redio# a!"es de la fea de e!"re7a del i!mue'le. Se e!"ie!de $or +!"e7rame!"e/# "odolo ediKado# o!s"ruido# adosado o $ar"e del 'ie! ra&# i!luidos los imie!"os. Si!em'ar7o# !o se i!lu*e! las $la!"as * los ár'oles# Jue die! relai6! o! los "ra'a(os de

u!a fu"ura o!s"rui6!.El os"o de la demolii6! es de U ....... ............. $esos# Jue $a7ará el om$rador.Los ma"eriales# ladrillos# $uer"as * %e!"a!as# re(as# ador!os * o"ros# $er"e!eerá! al

om$rador.

QQQQQQ

N° 11:. CLAUSULA. COMPRAVENTA. DEPARTAMENTO AMOBLADO. DOSN° 11:. CLAUSULA. COMPRAVENTA. DEPARTAMENTO AMOBLADO. DOSFORMULARIOSFORMULARIOS

A. SE INDIVIDUALIAN LOS MUEBLES EN EL CONTRATO A. SE INDIVIDUALIAN LOS MUEBLES EN EL CONTRATO

............ Se i!lu*e!# e! la om$ra%e!"a del de$ar"ame!"o de a'i"ai6!i!di%iduali&ado * e! el $reio K(ado# "odos los 'ie!es mue'les Jue 7uar!ee! la %i%ie!da# Jue so!>

...

...

...

B. SE PROTOCOLIA LISTADO DE BIENES MUEBLESB. SE PROTOCOLIA LISTADO DE BIENES MUEBLES

........... Se i!lu*e!# e! la om$ra%e!"a del de$ar"ame!"o de a'i"ai6!i!di%iduali&ado * e! el $reio K(ado# "odos los 'ie!es mue'les e!umerados ei!di%iduali&ados e! el i!%e!"ario Jue# Krmado $or am'as $ar"es# se $ro"ooli&a al K!alde es"e re7is"ro * Jue se e!"ie!de ser $ar"e de es"e o!"ra"o.

QQQQQQ

N° 11<. CLAUSULA. COMPRAVENTA. DOMICILIO CONVENCIONAL Y N° 11<. CLAUSULA. COMPRAVENTA. DOMICILIO CONVENCIONAL Y PRORROGA COMPETENCIA. FORMULARIOPRORROGA COMPETENCIA. FORMULARIO

............. 3ara "odos los efe"os le7ales * (udiiales de es"e o!"ra"o de om$ra%e!"a#las $ar"es K(a! domiilio e! la iudad de ....... * $rorro7a! la om$e"e!ia $ara a!"e sus"ri'u!ales.

QQQQQQ

N° 11=. CLAUSULA. COMPRAVENTA. EN RELACION A LA CABIDA.N° 11=. CLAUSULA. COMPRAVENTA. EN RELACION A LA CABIDA.FORMULARIOFORMULARIO

............ Las $ar"es auerda! Jue el $reio K(ado die relai6! $reisa o! la a'idaes deir# "al $reio es"á e! relai6! a U ....... .......... $esos el me"ro uadrado.

Si la a'ida efe"i%a es más de u! 90W de la su$erKie K(ada o si ella es u! 90Wme!os Jue la su$erKie referida# a'rá# e! el $rimer aso# aume!"ar el $reio# a$rorra"a# e! el !mero de me"ros de más# Jue se de'erá $a7ar el da ..... de ...........

;;




$r6)imo *# e! el se7u!do aso# dismi!uir el $reio e! el %alor a $rorra"a de los me"ros deme!os# Jue de'erá ser de%uel"o el mismo da K(ado.

QQQQQQ

N° 1#>. CLAUSULA. COMPRAVENTA. ENTREGA COSA. FEC'A. DOSN° 1#>. CLAUSULA. COMPRAVENTA. ENTREGA COSA. FEC'A. DOSFORMULARIOSFORMULARIOS

A. TRADICION EN EL ACTO A. TRADICION EN EL ACTO

............ Las $ar"es de(a! o!s"a!ia Jue el %e!dedor a eo e!"re7a ma"erial * aeo "radii6! de las osas %e!didas# al om$rador.

B. TRADICION A PLAOB. TRADICION A PLAO

............. El %e!dedor e!"re7ará las osas %e!didas * ará "radii6! de ellas# elda .... de ........... $r6)imo.

QQQQQQ

N° 1#1. CLAUSULA. COMPRAVENTA. ENTREGAS PARCIALES. MERCADERIAS.N° 1#1. CLAUSULA. COMPRAVENTA. ENTREGAS PARCIALES. MERCADERIAS.FORMULARIOFORMULARIO

............. Las $ar"es de(a! o!s"a!ia Jue el %e!dedor ará e!"re7as $arialesma"eriales * la "radii6! de las osas %e!didas# al om$rador# e! el si7uie!"e ale!dario>

... u!idades de .....# el da ... de ......... $r6)imo.

... u!idades de .....# el da ... de ......... $r6)imo.

QQQQQQ

N° 1##. CLAUSULA. COMPRAVENTA. ESTABLECIMIENTO COMERCIO.N° 1##. CLAUSULA. COMPRAVENTA. ESTABLECIMIENTO COMERCIO.PRO'IBICION COMPETENCIA DESLEAL. FORMULARIOPRO'IBICION COMPETENCIA DESLEAL. FORMULARIO

............. Las $ar"es ele%a! a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# la $roi'ii6!Jue "ie!e# desde es"e mome!"o# el om$rador %e!dedor de e(erer o de o!"i!uar elmismo ru'ro o !e7oio del %e!dedor om$rador# omo $erso!a !a"ural# soio#asoiado# em$leado# o de ualJuier o"ra forma# $or el "rmi!o de ..... aPos# e! la omu!ade ......... o iudad# o $ro%i!ia. La o!"ra%e!i6! se o!siderará omo om$e"e!iadesleal * omo o!"raria a la "ia * aarreará el $a7o de u!a i!dem!i&ai6! de U ........#Jue de'e $a7ar el i!fra"or# a su o!"ra$ar"e# omo a%aluai6! a!"ii$ada de $er(uiios.

QQQQQQ

N° 1#&. CLAUSULA. COMPRAVENTA. ESTABLECIMIENTO COMERCIO.N° 1#&. CLAUSULA. COMPRAVENTA. ESTABLECIMIENTO COMERCIO.PRO'IBICION 'ABITAR. FORMULARIOPRO'IBICION 'ABITAR. FORMULARIO

............. Las $ar"es ele%a! a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# la $roi'ii6!$reisa# del om$rador# de su familia# sus arre!da"arios * los Jue ou$e! el i!mue'le# aualJuier ""ulo# de a'i"ar el i!mue'le Jue# e! es"e a"o# se %e!de. La %iolai6! de es"a$roi'ii6!# aarrea la o'li7ai6! de l# de $a7ar la suma de U .........# omo a%aluai6!a!"ii$ada de $er(uiios# Jue ae! las $ar"es.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

:0:0





QQQQQQ

N° 1#). CLAUSULA. COMPRAVENTA. ESTABLECIMIENTO COMERCIO.N° 1#). CLAUSULA. COMPRAVENTA. ESTABLECIMIENTO COMERCIO.RESERVA DE MARCA. FORMULARIORESERVA DE MARCA. FORMULARIO

............ Las $ar"es auerda! Jue !o se i!lu*e# e! la %e!"a# la mara i!sri"a o! elN ....# del 1e7is"ro de Maras Comeriales llamada +............/ del %e!dedor# $aradis"i!7uir $rodu"os de la Clase N .....# es$eialme!"e# $ara los $rodu"ossi7uie!"es> ..................# Jue ma!"e!drá# el %e!dedor# $ara s# si! limi"ai6! al7u!a.

QQQQQQ

N° 1#6. CLAUSULA. COMPRAVENTA. ESTABLECIMIENTO COMERCIO.N° 1#6. CLAUSULA. COMPRAVENTA. ESTABLECIMIENTO COMERCIO.TELEFONO. FORMULARIOTELEFONO. FORMULARIO

............ Las $ar"es auerda! Jue se i!lu*e# e! la %e!"a * e! el mismo $reioi!diado# el uso de la l!ea "elef6!ia N ......... de la Com$aPa Telef6!ia ............... El

%e!dedor delara Jue el ser%iio es"á a"ualme!"e fu!io!a!do# * se alla o! susue!"as de $a7o al da de(a# e! 7ara!"a# la a!"idad de ........... $esos $ara res$o!der delas llamadas Jue a! !o a! sido o'radas $or la Com$aPa * u*o $a7o orres$o!da al

%e!dedor. E! aso Jue el ser%iio "elef6!io del i!mue'le# ese a!"es de la e!"re7a de la$ro$iedad# al om$rador# el %e!dedor de'erá "rami"ar# de i!media"o# la i!s"alai6! deu!a !ue%a l!ea# a su os"o de'ie!do $a7ar la suma de ............. $esos# $or ada mesJue el om$rador !o dis$o!7a del ser%iio.

QQQQQQ

N° 1#9. CLAUSULA. COMPRAVENTA. E$PORTACION. CONTROL CALIDAD POR N° 1#9. CLAUSULA. COMPRAVENTA. E$PORTACION. CONTROL CALIDAD POR EMPRESA CONTROLADORA. FORMULARIOEMPRESA CONTROLADORA. FORMULARIO

............ Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# la o'li7ai6! Jue "ie!e elfa'ria!"e el $rodu"or de some"erse al o!"rol de alidad de la em$resa +........./#domiiliada e! .................. N ......# de s"a# de modo Jue la meradera Jue s"areae# sea al mome!"o de fa'riarse# sea ua!do es" e! ma!os del fa'ria!"e# seaJue a*a sido lle%ada al domiilio del om$rador omeria!"e o omi"e!"e# !o seráae$"ada !i $a7ada $or s"e * si u'iere sido soluio!ado su $reio# s"e será de%uel"ode i!media"o# o! más i!"ereses orrie!"es $or "odo el "iem$o del sim$le a"raso e! lade%olui6! * si s"a se demorase más de .... das# lo será o! el má)imo de i!"ereses Jue

la le* $ermi"a es"i$ular.%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Es $osi'le a7re7ar al7u!a Cláusula 3e!al. 5erlas más adela!"e. Es"a láusula$uede ada$"arse $ara u!a om$ra%e!"a ordi!aria * !o# !eesariame!"e# de e)$or"ai6!.

QQQQQQ

:9:9




N° 1#:. CLAUSULA. COMPRAVENTA. E$PORTACION. COSTO Y FLETE [email protected]° 1#:. CLAUSULA. COMPRAVENTA. E$PORTACION. COSTO Y FLETE [email protected]

........... El $reio K(ado se e!"ie!de CXF o sea# es"á i!luido# e! l# el os"o de lameradera * los ?e"es# as"a el des"i!o K(ado.

QQQQQQ

N° 1#<. CLAUSULA. COMPRAVENTA. E$PORTACION. COSTO; SEGURO Y FLETEN° 1#<. CLAUSULA. COMPRAVENTA. E$PORTACION. COSTO; SEGURO Y FLETE?CIF@. FORMULARIO?CIF@. FORMULARIO

........... El $reio K(ado se e!"ie!de CIF o sea# es"á i!luido# e! l# el os"o de lameradera# el se7uro de la misma * los ?e"es as"a el des"i!o K(ado.

QQQQQQ

N° 1#=. CLAUSULA. COMPRAVENTA. E$PORTACION. FREE ON BOARD [email protected]° 1#=. CLAUSULA. COMPRAVENTA. E$PORTACION. FREE ON BOARD [email protected]

........... El $reio K(ado se e!"ie!de +free o! 'oard/ o sea# si! ar7os# $ues"o a'ordo $ara i!iiar el %ia(e desde el $uer"o de ............... aia el $uer"o de ............

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. F.O.B.> E)$resi6! u"ili&ada e! el omerio e)"erior * los rdi"osdoume!"arios o! la si7!iKai6! de +fra!o a 'ordo/ free o! 'oard. Si7!iKa Jue el

%e!dedor de'e e!"re7ar la mera!a# o!%e!ie!"eme!"e em'alada# a 'ordo de u!!a%o# desi7!ado $or el om$rador# e! el $uer"o de em'arJue * e! la fea o el $la&oo!%e!idos. Además# orre o! "odos los 7as"os de ar7a de la mera!a * "odos losries7os Jue s"a $ueda orrer as"a el mome!"o e! Jue se alla a 'ordo# as omo o!"odos los dereos e im$ues"os $re%ios al em'arJue. E! ua!"o al om$rador# de'e

?e"ar u! 'aro o reser%ar el es$aio !eesario * a%isar al %e!dedor. 1es$o!de de las$rdidas u!a %e& la mera!a a 'ordo. +Diio!ario de Ba!a * Bolsa/# de LuasBel"rá!# Edi"orial La'or.

QQQQQQ

N° 1&>. CLAUSULA. COMPRAVENTA. E$PORTACION. GARANTIA DEN° 1&>. CLAUSULA. COMPRAVENTA. E$PORTACION. GARANTIA DEMERCADERIA POR E$PORTADOR. FORMULARIOMERCADERIA POR E$PORTADOR. FORMULARIO

........... El e)$or"ador# la Soiedad ........................# re$rese!"ada $or do! .................#7ara!"i&a Jue la meradera Jue %e!de * Jue se a desri"o# es de la me(or alidade)is"e!"e e! $la&a * Jue# además de res$o!der# la om$aPa# de ello * de los $er(uiios#

su re$rese!"a!"e res$o!derá solidariame!"e de esa alidad * de "odos los $er(uiios# e!su aso.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. 5er# además los di%ersos formularios de Cláusulas de =ara!"a.

QQQQQQ

:2:2




N° 1&1. CLAUSULA. COMPRAVENTA. E$PORTACION. GARANTIA DELN° 1&1. CLAUSULA. COMPRAVENTA. E$PORTACION. GARANTIA DELFABRICANTE. FORMULARIOFABRICANTE. FORMULARIO

............. Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue la meraderadesri"a es de $rimersima lase# o! ma"eriales de los me(ores# si! fallas de !i!7u!aes$eie# alidad de la ual res$o!derá el %e!dedor. Al res$e"o * e! relai6! o! el "o"al

de la meradera o!"ra"ada# el fa'ria!"e o"or7a la si7uie!"e aui6!>.........

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Las auio!es más usuales# al res$e"o# so! 'ole"a 'a!aria de 7ara!"a#$6li&a de se7uro# le"ra# eJue o a%al de u! 'a!o o de u! $ar"iular.

QQQQQQ

N° 1&#. CLAUSULA. COMPRAVENTA. E$PORTACION. NOMBRAMIENTON° 1&#. CLAUSULA. COMPRAVENTA. E$PORTACION. NOMBRAMIENTO

MANDATARIO. POR EL IMPORTADOR. FORMULARIOMANDATARIO. POR EL IMPORTADOR. FORMULARIO

............ El im$or"ador o omi"e!"e desi7!a# omo su ma!da"ario# $ara las 7es"io!esde im$or"ai6! de meraderas a Jue se reKere es"e i!s"rume!"o# a do! ...................# de$rofesi6! .............# domiiliado e! .............. N ....# de es"a iudad. El ma!da"ario "e!drá#e! relai6! o! es"a o$erai6!# las más am$lias faul"ades# omo $a"ar o!diio!es omodiKaio!es de las ar"as de rdi"o doume!"arias# rei'ir * ae$"ar ladoume!"ai6! Jue le e!"re7ue el 'a!o * Jue es" o!forme o! las i!s"ruio!es de"ales ar"as de rdi"o * ae$"ar o !o las disre$a!ias# e! su aso.

QQQQQQ

N° 1&&. CLAUSULA. COMPRAVENTA. E$PORTACION. PERITA!E TECNICO.N° 1&&. CLAUSULA. COMPRAVENTA. E$PORTACION. PERITA!E TECNICO.CAMARA COMERCIO INTERNACIONAL. FORMULARIOCAMARA COMERCIO INTERNACIONAL. FORMULARIO

............ Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue se desi7!a a laCámara de Comerio I!"er!aio!al omo !io or7a!ismo $ara resol%er# omo ár'i"roar'i"rador# si! ul"erior reurso# "odos los $ro'lemas "!ios de la im$or"ai6! a Jue sereKere es"a o!%e!i6!. Asimismo# $ara resol%er aera de las disre$a!ias * si los$a7os efe"uados o $or efe"uarse es"á! o!formes o! las 1e7las * -sos o si !o$roede $a7ar# o orres$o!de de%ol%er los $a7os# e! su aso.

QQQQQQ

N° 1&). CLAUSULA. COMPRAVENTA. E$PORTACION. TERMINO POR FUERA N° 1&). CLAUSULA. COMPRAVENTA. E$PORTACION. TERMINO POR FUERA MAYOR. FORMULARIOMAYOR. FORMULARIO

........... Se ele%a a la alidad de ese!ial# de es"e o!"ra"o# la iru!s"a!ia Jue"ermi!ará $or aso for"ui"o o $or fuer&a ma*or# Jue a7a im$osi'le o i!o!%e!ie!"elle%ar a a'o la o$erai6! de omerio i!"er!aio!al. As# $or e(em$lo# 7uerra#"erremo"o# i!u!dai6!# maremo"o# "orme!"a# !ie%e *Ho 7ra!i&o# seJua u o"ro Juesi7!iKJue des"rui6! de las i!s"alaio!es o dismi!ui6! mu* im$or"a!"e del $a"rimo!iodel im$or"ador omo asimismo# $roi'iio!es de im$or"ai6! o e)$or"ai6! de $ar"e dela au"oridad# ierre $or "iem$o $rolo!7ado de las adua!as# res"riio!es im$or"a!"es al

:@:@




uso de di%isas de modo Jue a7a im$osi'le la im$or"ai6! o e)$or"ai6!# e". Si!em'ar7o# !o se e!"e!derá !i aso for"ui"o !i fuer&a ma*or# el Jue la meraderas o los$rodu"os Jue se adJuiere!# su'a! o 'a(e! de $reio# se!si'leme!"e# e! el merado.

QQQQQQ

N° 1&6. CLAUSULA. COMPRAVENTA. FUNDO. CAMBIO DE DESTINO.N° 1&6. CLAUSULA. COMPRAVENTA. FUNDO. CAMBIO DE DESTINO.FORMULARIOFORMULARIO

............ Se ele%a a la alidad de ese!ial# de es"e o!"ra"o# la $roi'ii6!# Jue "ie!eel om$rador# de am'iar el des"i!o del fu!do o $arela Jue adJuiere * Jue es#$reisame!"e# sil%o$as"oral o $as"oral# o de $la!"ai6! de 'osJues# o fru"al# o deor"ali&as# o "urs"io# o eol67io# e".. La %iolai6! de es"a $roi'ii6! o'li7a# aladJuire!"e i!fra"or# al $a7o de u!a mul"a de U ........# omo a%aluai6! a!"ii$ada de$er(uiios Jue las $ar"es auerda! e! es"e a"o.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. 5er +CLA-S-LA. COM31A5ENTA. F-NDO. 3ENAL. FO1M-LA1IO/.

QQQQQQ

N° 1&9. CLAUSULA. COMPRAVENTA. FUNDO. COMISION AL CORREDOR. DOSN° 1&9. CLAUSULA. COMPRAVENTA. FUNDO. COMISION AL CORREDOR. DOSFORMULARIOSFORMULARIOS

A. PAGO POR UNO DE LOS CONTRATANTES A. PAGO POR UNO DE LOS CONTRATANTES

............ Las $ar"es auerda! Jue la omisi6! Jue se de'e $a7ar al Corredor de3ro$iedades do! ........................# domiiliado e! ................. !mero ....# $or laom$ra%e!"a del fu!do +............../# i!di%iduali&ado e! la ......... láusula# eJui%ale!"eal ... $or ie!"o del $reio# sea !"e7rame!"e soluio!ada $or la $ar"e del om$rador o

del %e!dedor.

B. PAGO DEL 6> POR CONTRATANTEB. PAGO DEL 6> POR CONTRATANTE

........... Las $ar"es auerda! Jue la omisi6! Jue se de'e $a7ar al Corredor de3ro$iedades do! ........................# domiiliado e! ................ !mero ....# $or laom$ra%e!"a del fu!do +............../# i!di%iduali&ado e! la ......... láusula# eJui%ale!"eal ... $or ie!"o del $reio# sea $a7ada $or am'os o!"ra"a!"es# $or i7uales $ar"es.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Muas %ees# %aldrá la $e!a $o!er es"a o!%e!i6! e! i!s"rume!"ose$arado# a K! de !o +e!suiar/ los ""ulos# de'ido a Jue u! i!um$limie!"o $odralle7ar a si7!iKar u!a e%e!"ual ai6! resolu"oria del o!"ra"o.

Además# e! el i!s"rume!"o# será o!%e!ie!"e Jue Krme el Corredor# a K! de JueJuede es"a'leido el $ore!"a(e de la omisi6!# o! l mismo * Jue !o sea mo"i%o dedisusi6!# e! es$eial# si el i!"ermediario e!"ie!de Jue a a"uado $or am'as $ar"es *Jue "ie!e dereo a la omisi6! do'lada.

QQQQQQ

:<:<




N° 1&:. CLAUSULA. COMPRAVENTA. FUNDO. PENAL. FORMULARION° 1&:. CLAUSULA. COMPRAVENTA. FUNDO. PENAL. FORMULARIO

............ El i!um$limie!"o# $or $ar"e del arre!da"ario# de las o'li7aio!esde ................... * de .................# le ará! i!urrir e! u!a mul"a# e! fa%or del %e!dedor# dela suma de U .........# e! Jue las $ar"es a%ala!# $or a!"ii$ado# los $er(uiios JueualJuiera de "ales %iolaio!es aarrea.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. La sa!i6! $uede ser $or da de i!um$limie!"o o u!a suma 'ase *#además# u!a suma $or da o $or mes# de i!um$limie!"o de u!a o de más o'li7aio!eso de %iolai6! de u!a o más $roi'iio!es.


QQQQQQ

N° 1&<. CLAUSULA. COMPRAVENTA. GARANTIA DE MATERIALES Y MEDIDAS.N° 1&<. CLAUSULA. COMPRAVENTA. GARANTIA DE MATERIALES Y MEDIDAS.FORMULARIOFORMULARIO

........... El %e!dedor# la Soiedad ...............# re$rese!"ada $or do! .................#7ara!"i&a Jue los ma"eriales * las medidas Jue se a! desri"o e! el doume!"o a!e)o#Jue se e!"ie!de formar $ar"e de es"e o!"ra"o# so! de la me(or alidad e)is"e!"e e!$la&a Jue las medidas dadas so! lo más $reisas $osi'les * Jue# además de res$o!der#la om$aPa# de ello * de los $er(uiios# su re$rese!"a!"e res$o!derá# solidariame!"e# deesa alidad * medidas * de "odos los $er(uiios# e! su aso.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. 5er# además los di%ersos formularios de las Cláusulas de =ara!"a.

QQQQQQ

N° 1&=. CLAUSULA. COMPRAVENTA. GASTOS DE CARGO DEL COMPRADOR.N° 1&=. CLAUSULA. COMPRAVENTA. GASTOS DE CARGO DEL COMPRADOR.DOS FORMULARIOSDOS FORMULARIOS

A. GASTOS DEL CONTRATO A. GASTOS DEL CONTRATO

............ Las $ar"es auerda! Jue "odos los 7as"os Jue oasio!e es"e o!"ra"o deom$ra%e!"a# de o$ias# fo"oo$ias# es"udio de ""ulos# o!orarios de A'o7ado * delNo"ario# * demás# será! de ar7o del om$rador.

B. GASTOS DEL CONTRATO; CON ABONOB. GASTOS DEL CONTRATO; CON ABONO

........... Los 7as"os de ualJuiera !a"urale&a Jue de'a reali&ar do! ........................#

$ara el um$limie!"o del $rese!"e o!"ra"o de om$ra%e!"a# * es$eialme!"e lossi7uie!"es> .................... será! sufra7ados $or la $ar"e del om$rador. 3ara "al efe"o#do! .......................... rei'e u! a!"ii$o de U ..........# del Jue de'erá dar ue!"adoume!"ada# media!"e las 'ole"as * fa"uras orres$o!die!"es.

QQQQQQ

::




B. PAGO 6> CADA PARTEB. PAGO 6> CADA PARTE

........... Las $ar"es auerda! Jue la omisi6! Jue se de'e $a7ar al Corredor de3ro$iedades do! ........................# domiiliado e! ................ !mero ....# eJui%ale!"eal ...... $or ie!"o del $reio# sea $a7ada $or am'os o!"ra"a!"es# $or i7uales $ar"es.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Muas %ees# %aldrá la $e!a $o!er es"a o!%e!i6! e! i!s"rume!"ose$arado# a K! de !o +e!suiar/ los ""ulos# de'ido a Jue u! i!um$limie!"o $odrasi7!iKar u!a e%e!"ual ai6! resolu"oria del o!"ra"o.

Además# e! el i!s"rume!"o# será o!%e!ie!"e Jue Krme el Corredor# a K! de JueJuede es"a'leido el $ore!"a(e de la omisi6!# o! l mismo * Jue !o sea mo"i%o dedisusi6! e! es$eial# si el i!"ermediario e!"ie!de Jue a a"uado $or am'as $ar"es *Jue "ie!e dereo a la omisi6! do'lada.

QQQQQQ

N° 1)). CLAUSULA. COMPRAVENTA. INMUEBLE. CONDICION RESOLUTORIA.N° 1)). CLAUSULA. COMPRAVENTA. INMUEBLE. CONDICION RESOLUTORIA.

FORMULARIOFORMULARIO

............ Las $ar"es auerda! Jue# e! aso Jue el om$rador !o $a7ue#o$or"u!ame!"e# u!a ualJuiera uo"a del saldo de $reio de om$ra%e!"a# o dos o másuo"as el o!"ra"o será resuel"o i$so fa"o.

Además del $a"o omisorio dio# se o!%ie!e e! Jue "al i!um$limie!"o o'li7a# alom$rador# al $a7o de u!a mul"a de .......... $esos e! Jue las $ar"es a%ala!# de o!su!o#los $er(uiios $or "al i!um$limie!"o Jue de'e $a7ar al %e!dedor.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. 5er# además# +CLA-S-LA. M-LTA. FO1M-LA1IO/.2. La láusula $e!al !o $uede e)eder del du$lo de la o'li7ai6! $ri!i$al del

o!"ra"o# o!sis"e!"e e! el $a7o de u!a suma de"ermi!ada.

QQQQQQ

N° 1)6. CLAUSULA. COMPRAVENTA. INMUEBLE. CONSENTIMIENTO DE LA N° 1)6. CLAUSULA. COMPRAVENTA. INMUEBLE. CONSENTIMIENTO DE LA MU!ER. FORMULARIOMU!ER. FORMULARIO

............ Com$aree doPa .............# de !aio!alidad ..........# de $rofesi6! ..........#asada o! el %e!dedor# del mismo domiilio# dula !aio!al de ide!"idad N ......#ma*or de edad# Juie! ma!iKes"a> Jue o!sie!"e# e)$resame!"e# e! la %e!"a del 'ie! ra&Jue se %e!de $or es"e i!s"rume!"o * de "odas las o!diio!es o!"e!idas e! s"e.

QQQQQQ

N° 1)9. CLAUSULA. COMPRAVENTA. INMUEBLE. CONSTRUCCION "UE 'ARA N° 1)9. CLAUSULA. COMPRAVENTA. INMUEBLE. CONSTRUCCION "UE 'ARA EL COMPRADOR. FORMULARIOEL COMPRADOR. FORMULARIO

............ Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# la o'li7ai6! Jue "ie!e elom$rador# * "odos los Jue le sueda! e! el domi!io del i!mue'le# si el om$rador !o loiiere o !o lo "ermi!are# de o!s"ruir u! ........... La o!s"rui6! de'erá K!ali&arsede!"ro de ..... aPos# a o!"ar de la fea de es"a esri"ura * de'erá reali&arse e! laso!diio!es * reJuisi"os Jue se $asa! a de"allar>

::::




Ti$o de o!s"rui6!>................................................ Forma del ediKio>..................................................... Al"ura>........................................................................ Ma"eriales de o!s"rui6!>...................................... Su$erKie m!ima * má)ima de o!s"rui6!>......... Su$erKie m!ima des"i!ada a (ardi!es>..................

O"ros>..........................................................................Es la %olu!"ad de las $ar"es Jue es"e 7ra%ame! sea i!sri"o e! el 1e7is"ro de

I!"erdiio!es * 3roi'iio!es de E!a(e!ar# de'ido a Jue# si! "ales e)i7e!ias# el %e!dedor !o a'ra %e!dido el i!mue'le o la $ar"e del i!mue'le Jue se e!a(e!a e! es"ea"o.

Se faul"a al $or"ador $ara reJuerir las a!o"aio!es e i!sri$io!es Jue $roeda!.

QQQQQQ

N° 1):. CLAUSULA. COMPRAVENTA. INMUEBLE. CONTRADOCUMENTON° 1):. CLAUSULA. COMPRAVENTA. INMUEBLE. CONTRADOCUMENTOOTORGADO. FORMULARIOOTORGADO. FORMULARIO

........... E! 7ara!"a de la de%olui6! del $reio $a7ado *# $ara el aso Jue e)is"a!i!o!%e!ie!"es $ara la de'ida i!sri$i6! del domi!io del i!mue'le# a !om're delom$rador# el %e!dedor o"or7a u! eJue $or la suma de .......... $esos será de $a7o# JueJueda e! $oder del sePor No"ario Jue au"ori&a# o! i!s"ruio!es de e!"re7arlo# alom$rador# si se aredi"a Jue !o se a! soluio!ado los $ro'lemas del aso e! el"rmi!o de "rei!"a das# doume!"o Jue el areedor "ie!e el dereo de $o!erle feai!media"a * lle%arlo al o'ro.

QQQQQQ

N° 1)<. CLAUSULA. COMPRAVENTA. INMUEBLE. EVICCION. FORMULARIO.N° 1)<. CLAUSULA. COMPRAVENTA. INMUEBLE. EVICCION. FORMULARIO.

........... El %e!dedor res$o!derá de la e%ii6! *# e! o!seue!ia# e! el e%e!"o Jueel om$rador sea $er"ur'ado e! su domi!io# e! su $osesi6! o e! su "e!e!ia# aJules"ará o'li7ado a defe!derle de la o las res$e"i%as aio!es o res$o!der de los$er(uiios o!seue!"es.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Si la láusula de e%ii6! !o se o!si7!a e! el o!"ra"o de om$ra%e!"a# de"odas formas# el %e!dedor res$o!de de la e%ii6!# de'ido a Jue es"a o'li7ai6! es de la!a"urale&a del o!"ra"o de om$ra%e!"a.

QQQQQQ

N° 1)=. CLAUSULA. COMPRAVENTA. INMUEBLE. 'IPOTECA. FORMULARION° 1)=. CLAUSULA. COMPRAVENTA. INMUEBLE. 'IPOTECA. FORMULARIO

............ E! 7ara!"a del $a7o del saldo de $reio * de las demás o'li7aio!esasumidas $or el om$rador# s"e o!s"i"u*e i$o"ea de $rimer 7rado# e! fa%or del

%e!dedor# so're el 'ie! ra& i!di%iduali&ado Jue# e! es"e a"o# adJuiere.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. a'i"ualme!"e# om$aree la 6!*u7e>

::




PRESENTE A ESTE ACTO;PRESENTE A ESTE ACTO; doPa ...........................# ile!a# asada o! elom$rador do! ...................# de $rofesi6! ............# del domiilio de su marido# dula!aio!al de ide!"idad !mero .........# ma*or de edad# Juie! e)$resa Jue o!sie!"e#e)$resame!"e# e! la i$o"ea# e! la $roi'ii6!# * e! las o!diio!es de es"e o!"ra"o.

QQQQQQ

N° 16>. CLAUSULA. COMPRAVENTA. INMUEBLE. INDIVIDUALIACION. TRESN° 16>. CLAUSULA. COMPRAVENTA. INMUEBLE. INDIVIDUALIACION. TRESFORMULARIOSFORMULARIOS

A. CASA Y SITIO A. CASA Y SITIO

............ Do! .............. es duePo de la asa * si"io u'iados e! alle ............... !mero....# de es"a iudad de .............# de la omu!a de .........# de la $ro%i!ia de .............# dela ......... 1e7i6!# Jue adJuiri6# $or om$ra# de do! ..............# se7! esri"ura $'lia defea ... de .......... de mil !o%eie!"os ..............# a!"e el No"ario de ...................#do! .............# i!sri"o a fo(as ..... !mero ..... del 1e7is"ro de 3ro$iedad del Co!ser%ador

de Bie!es 1aes de .........# del aPo mil !o%eie!"os..............# u*os desli!des so!> Al NO1TE> ................................................................... Al S-1> ....................................................................... Al O1IENTE> .............................................................. * Al 3ONIENTE> .............................................................

B. DEPARTAMENTO DE 'ABITACIONB. DEPARTAMENTO DE 'ABITACION

............. Do! ............. es duePo del de$ar"ame!"o de a'i"ai6! Jue# se7! el $la!o!mero .........# ari%ado e! el Co!ser%ador de Bie!es 1aes de ..........# es el !mero ...#del ...... $iso# del ediKio llamado +............../ de alle ..... !mero ...........# de la iudad de...........# de la Comu!a de .............# de la $ro%i!ia de ..........# de la ........ 1e7i6! * es

duePo# "am'i!# e! omu!idad de los o"ros omu!eros# e! la $ro$ori6! de u! ..... $orie!"o# de los 'ie!es omu!es del ediKio# de$ar"ame!"o Jue adJuiri6 $or om$ra# dedo! ...........# se7! esri"ura $'lia de fea ... de ........de mil !o%eie!"os !o%e!"a

* .............# a!"e el No"ario de .............# do! ............# i!sri"o a fo(as ..... !mero ..... del1e7is"ro de 3ro$iedad del Co!ser%ador de Bie!es 1aes de ............# del aPo mil!o%eie!"os !o%e!"a * .............# o!s"ruido e! el si"io u*os desli!des 7e!erales so!>

Al NO1TE> ................................................................................................ Al S-1> ....................................................................................................... Al O1IENTE> ........................................................................................... * Al 3ONIENTE>..........................................................................................

C. FUNDOC. FUNDO

............ Do! ............. es duePo del fu!do o $redio a7rola llamado +................/#u'iado e! la loalidad de ............# e! el ami!o Jue %a de ........... a ............# de laComu!a de ..............# $ro%i!ia de .........# de la ........ 1e7i6!# Jue adJuiri6 $or om$ra ado! ..................# se7! esri"ura $'lia de fea ... de .......... de mil!o%eie!"os .............# a!"e el No"ario de ..........# do! .............# i!sri"o a fo(as ....!mero ......# del 1e7is"ro de 3ro$iedad del Co!ser%ador de Bie!es 1aes de .........# delaPo mil !o%eie!"os ..........# u*os desli!des so!>

Al NO1TE> ................................................................................................

::




Al S-1> ....................................................................................................... Al O1IENTE> ........................................................................................... * Al 3ONIENTE>..........................................................................................

El $redio es"á i!di%iduali&ado e! el $la!o !mero .....# Jue se e!ue!"ra ari%ado e!el mismo Co!ser%ador * "ie!e u!a su$erKie de ....... e"áreas o de ........ uadras# lo

Jue se da a ""ulo i!forma"i%o.QQQQQQ

N° 161. CLAUSULA. COMPRAVENTA. INMUEBLE. INSCRIPCION. CONTRATON° 161. CLAUSULA. COMPRAVENTA. INMUEBLE. INSCRIPCION. CONTRATOEN CIERTO PLAO. FORMULARIOEN CIERTO PLAO. FORMULARIO

............ Se ele%a a la alidad de ese!ial# de es"e o!"ra"o# de om$ra%e!"a# el Juelas $ar"es auerda! Jue el om$rador de'erá i!sri'irlo e! el $la&o má)imo de .........meses. Ni el om$rador $odrá $edir Jue se le i!sri'a des$us# !i el Co!ser%ador deBie!es 1aes res$e"i%o# *a referido# $odrá aerlo $asado dio "rmi!o $reiso.

El %e!dedor# %e!ido dio $la&o# * !o a'i!dose efe"uado la i!sri$i6! "e!drá

dereo de %e!der el i!mue'le# li'reme!"e# a Juie! desee# e! el $reio Jue#$ri%a"i%ame!"e# de"ermi!e * !o "e!drá o"ra o'li7ai6! Jue la de de%ol%er el $reiorei'ido# si! rea(us"e !i i!"ereses# o! me!os u! ....... $or ie!"o# omo a%aluai6!a!"ii$ada de $er(uiios Jue las $ar"es a! eo# de los Jue sufrirá# e! "al aso# el

%e!dedor.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%


QQQQQQ

N° 16#. CLAUSULA. COMPRAVENTA. INMUEBLE. INSCRIPCION. FACULTADN° 16#. CLAUSULA. COMPRAVENTA. INMUEBLE. INSCRIPCION. FACULTADPORTADOR. FORMULARIOPORTADOR. FORMULARIO

............ Se faul"a al $or"ador de o$ia au"ori&ada de es"a esri"ura# $ara reJuerir *Krmar las a!o"aio!es# i!sri$io!es * su'i!sri$io!es Jue $roeda! e! los re7is"rosorres$o!die!"es del Co!ser%ador de Bie!es 1aes res$e"i%o. El o"or7amie!"o de es"afaul"ad es# desde lue7o# irre%oa'le * $ersis"irá au!Jue so're%e!7a la muer"e oi!a$aidad de ualesJuiera de los o!"ra"a!"es o de "odos ellos.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. La refere!ia a la muer"e o i!a$aidad se de'e a Jue# $or "ra"arse deu! ma!da"o# la faul"ad Jue se le o"or7a al $or"ador $ara reJuerir la i!sri$i6!# e)$ira

o! la muer"e o i!a$aidad del ma!da"ario. Al es"i$ular lo o!"rario# es"e efe"o *a !ose $rodue * se e%i"a# de es"e modo# los i!o!%e!ie!"es Jue sur7ira! de so're%e!ir lamuer"e o i!a$aidad de ualJuiera de las $ar"es.

2. Tam'i!# se $uede aPadir Jue el $or"ador $odrá reJuerir las a!elaio!es Jueorres$o!da!# e! aso de e)is"ir i$o"eas u o"ros 7ra%áme!es o $roi'iio!es Jue sea!eesario a!elar.

QQQQQQ

00




N° 16&. CLAUSULA. COMPRAVENTA. INMUEBLE. LIBRE DE GRAVAMENES.N° 16&. CLAUSULA. COMPRAVENTA. INMUEBLE. LIBRE DE GRAVAMENES.FORMULARIOFORMULARIO

............ Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue el i!mue'le Jue se %e!de es" li're de "odo 7ra%ame!. E! aso Jue a$areiere al7u!o# el %e!dedor de'eráremediarlo de i!media"o. Si as !o lo iiere# e! el $la&o má)imo de .............. das#

o!"ado desde Jue se i!sri'a la limi"ai6! al domi!io# el areedor $odrá ele7ir e!"re> asoluio!ar el $ro'lema# a ar7o del %e!dedor ' delarar resuel"o es"e o!"ra"o i$sofa"o o e(eu"ar# al %e!dedor# $or el "o"al del $reio rei'ido# o! más i!"ereses delmá)imo Jue la le* $ermi"e es"i$ular. E! ualJuiera de es"os asos# además# el %e!dedorde'erá $a7ar u!a mul"a de .......... $esos %alor e! el Jue las $ar"es a%ala!#a!"ii$adame!"e# los $er(uiios# $or ello.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Tal mul"a $uede ser u! $ore!"a(e del $reio "o"al del i!mue'le. La láusula$e!al !o $uede e)eder del du$lo de la o'li7ai6! $ri!i$al del o!"ra"o# o!sis"e!"e e!el $a7o de u!a suma de"ermi!ada.

QQQQQQ

N° 16). CLAUSULA. COMPRAVENTA. INMUEBLE. LIMITACIONES A FUTURA N° 16). CLAUSULA. COMPRAVENTA. INMUEBLE. LIMITACIONES A FUTURA EDIFICACION. FORMULARIOEDIFICACION. FORMULARIO

............ Se ele%a a la alidad de ese!ial# de es"e o!"ra"o# la $roi'ii6! e)$resa ei!sal%a'le Jue "ie!e# el om$rador# de ediKar# e! el i!mue'le# más de ..... $isos.

Se e!"ie!de Jue es"a $roi'ii6! se ma!"ie!e a! e! el aso Jue la Ilus"reMu!ii$alidad * los Or7a!ismos 3'lios $ermi"a!# e! el lu7ar# ediKaio!es ma*or e!al"ura *# a!# e! el aso e! Jue las !ue%as ediKaio!es de'a! "e!er de"ermi!adaal"ura# aso e! el ual# sim$leme!"e# se ma!"e!drá! los ediKios Jue e)is"e! o seo!s"ruirá! o"ros o! la limi"ai6! $a"ada. Es"a $roi'ii6!# $or %olu!"ad de las $ar"es#

se i!sri'irá omo u! 7ra%ame! i$o"eario# de'ido a Jue# $ara Jue se $ueda le%a!"ar la$roi'ii6!# será !eesaria la au"ori&ai6! e)$resa# $or esri"ura $'lia# del %e!dedor *# además# el $a7o de la suma Jue s"e K(e * Jue afe"ará# realme!"e# al i!mue'le. La %iolai6! de es"a $roi'ii6! dará dereo# al %e!dedor# $ara dar $or resuel"o# i$sofa"o# es"e o!"ra"o * $ara reJuerir el $a7o de la láusula $e!al es"i$ulada e! la láusula..........

Se faul"a al $or"ador de o$ia au"ori&ada# $ara reJuerir las a!o"aio!es ei!sri$io!es Jue $roeda!.

NOTA> 3uede! $a"arse o"ras $roi'iio!es>Ti$o de o!s"rui6!#Forma del ediKio#Ma"eriales de o!s"rui6!#

Su$erKie m!ima * má)ima de o!s"rui6!#Su$erKie m!ima des"i!ada a (ardi!es#O"ros.

QQQQQQ

99




N° 166. CLAUSULA. COMPRAVENTA. INMUEBLE. MEDIANERAS PAGADAS.N° 166. CLAUSULA. COMPRAVENTA. INMUEBLE. MEDIANERAS PAGADAS.FORMULARIOFORMULARIO

............ El %e!dedor de(a e)$resa o!s"a!ia Jue las $aredes media!eras Juee)is"e! e!"re el $redio Jue se %e!de * los $redios %ei!os * las media!eras e!"re el$redio Jue se %e!de * el Jue o!ser%a el %e!dedor# a! sido $a7adas $or l# e! la uo"a

Jue le orres$o!de# de modo Jue el om$rador !o "e!drá Jue $a7ar !ada $or ello.

QQQQQQ

N° 169. CLAUSULA. COMPRAVENTA. INMUEBLE. OCUPADO POR N° 169. CLAUSULA. COMPRAVENTA. INMUEBLE. OCUPADO POR ARRENDATARIO. DOS FORMULARIOS ARRENDATARIO. DOS FORMULARIOS

A. RENTAS PARA EL COMPRADOR A. RENTAS PARA EL COMPRADOR

............ Las $ar"es auerda! de(ar o!s"a!ia Jue el i!mue'le a Jue se reKere es"eo!"ra"o# es"á ou$ado $or el arre!da"ario do! ................# $or o!"ra"o dearre!damie!"o ele'rado el .... de ......... de mil !o%eie!"os !o%e!"a * ......# a!"e el

No"ario de ............# do! .................. E! %ir"ud de es"a om$ra%e!"a# el %e!dedor de(a deser arre!dador# alidad Jue reaerá e! el om$rador# Juie! $asa a "e!er los dereosdel aso# e!"re ellos# el de o'rar las re!"as de arre!damie!"o# Jue las $eri'irá ao!"ar desde el da ... del mes de ............ $r6)imo. Si el arre!da"ario deso!oiere al!ue%o $ro$ie"ario# los dereos de $eri'ir las re!"as * demás i!ere!"es# el %e!dedor lefaili"ará "odas las aio!es * a"uaio!es !eesarias $ara Jue aJul $eri'a sus re!"as

* se le reo!o&a! sus dereos# 'a(o a$eri'imie!"o de res$o!der# el %e!dedor# de "odo$er(uiio# al res$e"o.

B. OBLIGACIONES DE ENTREGAR EL INMUEBLE DESOCUPADOB. OBLIGACIONES DE ENTREGAR EL INMUEBLE DESOCUPADO

........... Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue el i!mue'le# Juees"á ou$ado $or el arre!da"ario do! ................ * su familia# se e!"re7ue# e! la $oa

K(ada# al om$rador# om$le"ame!"e desou$ado. Si as !o lo iiere# el om$rador$odrá o$"ar# a su ar'i"rio# e!"re de(ar si! efe"o el o!"ra"o# de'ie!do# el %e!dedor#$a7ar la suma de .......... $esos omo a%aluai6! a!"ii$ada de $er(uiios Jue las $ar"esae!# del Jue sufrirá el om$rador# $or "al eo o ma!"e!er el o!"ra"o# o! la mismamul"a $ero# sie!do de su ar7o * res$o!sa'ilidad# el dema!dar al arre!da"ario# $arao'"e!er la e!"re7a fsia del i!mue'le.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. L67iame!"e# se $uede! $a"ar !umerosas formas * 7ara!"as# ada$"a!do lasláusulas del aso.

QQQQQQ

N° 16:. CLAUSULA. COMPRAVENTA. INMUEBLE. SUPERFICIE MENOR N° 16:. CLAUSULA. COMPRAVENTA. INMUEBLE. SUPERFICIE MENOR MEDIDA EN TERRENO MAS GRANDE. FORMULARIOMEDIDA EN TERRENO MAS GRANDE. FORMULARIO

............ Del i!mue'le a!"es i!di%iduali&ado# s6lo se %e!de u!a $ar"e# i(uela osei6!# Jue es la $ar"e del lado .....# Jue da aia la alle ............. !mero ..... * u*osdesli!des es$eiales so!>

Al NO1TE> ................................................................................................ Al S-1> .......................................................................................................

22





Se e!"ie!de ser $ar"e de es"e i!s"rume!"o# el $la!o le%a!"ado $or el ArJui"e"odo! ................# Jue se Krma $or las $ar"es# se $ro"ooli&a al K!al de es"e re7is"ro *#además# se i!sri'irá o re7is"rará e! el Co!ser%ador de Bie!es 1aes referido.

QQQQQQ

N° 16<. CLAUSULA. COMPRAVENTA. INMUEBLE. SUPERFICIE NO INDICADA.N° 16<. CLAUSULA. COMPRAVENTA. INMUEBLE. SUPERFICIE NO INDICADA.POR UN SOLO PRECIO. FORMULARIOPOR UN SOLO PRECIO. FORMULARIO

............ Las $ar"es auerda! Jue el i!mue'le i!di%iduali&ado se %e!de ad or$us#si! i!diar su %erdadera a'ida# e! el $reio !io de .......... $esos# si! dereo al7u!o arelamo de !i!7u!a de las $ar"es# au!Jue la a'ida sea sus"a!ialme!"e i!ferior o!o"a'leme!"e su$erior a la Jue se $ueda su$o!er. Las $ar"es e!"ie!de! Jue su %olu!"ades lle%ar a a'o la !e7oiai6!# au!Jue la a'ida sea de más de u! die& $or ie!"o deesa su$erKie o sea de u! me"ra(e de me!os Jue u! die& $or ie!"o de ella# si! am'iar#

e! forma al7u!a# el $reio K(ado.QQQQQQ

N° 16=. CLAUSULA. COMPRAVENTA. INMUEBLE. SUPERFICIE NO INDICADA.N° 16=. CLAUSULA. COMPRAVENTA. INMUEBLE. SUPERFICIE NO INDICADA.PRECIO SEGUN LA MEDIDA. FORMULARIOPRECIO SEGUN LA MEDIDA. FORMULARIO

............ Las $ar"es auerda! Jue el i!mue'le i!di%iduali&ado se %e!de ad or$us#si! i!diar su real a'ida $ero el $reio será el Jue resul"e de mul"i$liar el !mero deme"ros uadrados# $or el %alor de .......... $esos ada me"ro uadrado. Como a!"ii$o dees"e $reio# se $a7a la suma de ............... $esos# de ma!era Jue# si la su$erKie essu$erior a ............. me"ros uadrados# de'erá $a7arse la difere!ia * si la su$erKie es

me!or Jue "al su$erKie# el %e!dedor de'erá de%ol%er el e)eso. Las $ar"es e!"ie!de!Jue su %olu!"ad es lle%ar a a'o la !e7oiai6!# au!Jue la a'ida sea de más de u! die&$or ie!"o de esa su$erKie o sea de u! me"ra(e de me!os Jue u! die& $or ie!"o deella.

QQQQQQ

N° 19>. CLAUSULA. COMPRAVENTA. MORA Y SIMPLE RETARDO.N° 19>. CLAUSULA. COMPRAVENTA. MORA Y SIMPLE RETARDO.FORMULARIOFORMULARIO

........... Se e!"e!derá Jue se a $roduido mora $or el sim$le re"ardo e! elum$limie!"o de ualJuiera de las o'li7aio!es del $rese!"e o!"ra"o o si el om$rador

!o $a7a ualJuiera uo"a del $reio. Desde ese mome!"o# el o!"ra"a!"e dili7e!"e "e!drádereo $ara .......... o $ara ...........# a su elei6!.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. 5er Cláusula Aelerai6! * +CLA-S-LA. M-LTA. FO1M-LA1IO/.

QQQQQQ

@@




N° 191. CLAUSULA. COMPRAVENTA. NUDA PROPIEDAD. RESERVA N° 191. CLAUSULA. COMPRAVENTA. NUDA PROPIEDAD. RESERVA USUFRUCTO. FORMULARIOUSUFRUCTO. FORMULARIO

No"a $re%ia> E)is"e! se!dos Co!"ra"os de Com$ra%e!"a e! los Jue se %e!de s6lo eldereo a la !uda $ro$iedad o!ser%a!do# el %e!dedor# el usufru"o o s6lo se %e!de eldereo de usufru"o o!ser%a!do# el %e!dedor# la !uda $ro$iedad.

3or ra&o!es de orde!amie!"o *# "am'i!# $orJue "ales formularios se reKere!#de"ermi!adame!"e# a i!mue'les# $o!emos a o!"i!uai6!# u!a CLA-S-LA de %e!"a dedomi!io des!udo# o! reser%a del dereo de usufru"o $ara el %e!dedor# Jue $uedeser%ir $ara o"ros 'ie!es# omo di!ero# rdi"os# de$6si"os# aio!es# 'o!os# de'e!"ures#e".

............ Las $ar"es auerda! Jue el %e!dedor reser%a $ara s * "am'i!# $ara su6!*u7e doPa o do! ..............# de $or %ida# el usufru"o de las osas Jue# $or es"ea"o# %e!de.

QQQQQQ

N° 19#. CLAUSULA. COMPRAVENTA. PACTO COMISORIO. DOS FORMULARIOSN° 19#. CLAUSULA. COMPRAVENTA. PACTO COMISORIO. DOS FORMULARIOS

A. CON MULTA A. CON MULTA

............. Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# Jue si el om$rador !o$a7a# o$or"u!ame!"e# el $reio# la om$ra%e!"a se resol%erá i$so fa"o de'ie!do $a7aral %e!dedor u!a suma de ........... $esos# omo mul"a e! Jue las $ar"es a%ala!#a!"ii$adame!"e# los $er(uiios.

B. CON MULTA Y; ADEMAS; COMPENSACIONB. CON MULTA Y; ADEMAS; COMPENSACION

............. Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# Jue si el om$rador !o$a7a o$or"u!ame!"e ualJuiera de las uo"as del $reio e! los $la&os K(ados# seresol%erá i$so fa"o es"a om$ra%e!"a de'ie!do $a7ar al %e!dedor u!a suma de ...........

$esos omo mul"a e! Jue las $ar"es a%ala! a!"ii$adame!"e los $er(uiios. El %e!dedor"e!drá el dereo de a$liar# si! más# las uo"as del $reio Jue *a u'iere! sido $a7adas$or el om$rador# as"a el e!"ero $a7o de la mul"a# si! $er(uiio del relamo del saldo silo u'iere.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%


QQQQQQ

N° 19&. CLAUSULA. COMPRAVENTA. PACTO DE RETRACTO. FORMULARION° 19&. CLAUSULA. COMPRAVENTA. PACTO DE RETRACTO. FORMULARIO........... El %e!dedor "e!drá el dereo de re"ra"arse del o!"ra"o de om$ra%e!"a

ele'rado e! es"e i!s"rume!"o# de!"ro del $la&o !io e im$rorro7a'le# de ...... meses# ao!"ar desde su fea. E! "al aso# 'as"ará u!a esri"ura $'lia# e)"e!dida * susri"a$or l# e! la misma No"ara# e! la Jue ma!iKes"e su %olu!"ad de re"ra"arse de es"ao!%e!i6!# a la Jue de'erá aom$aPar# al i!sri'ir# u! er"iKado del No"ario Jueau"ori&a# Jue aredi"e Jue se a o!si7!ado# e! su OKio# la misma a!"idad !umria#e! $esos# del $reio $a7ado# e! di!ero o e! %ale a la %is"a.

QQQQQQ

<<




N° 19). CLAUSULA. COMPRAVENTA. PACTO DE RETROVENTA. FORMULARION° 19). CLAUSULA. COMPRAVENTA. PACTO DE RETROVENTA. FORMULARIO

........... Las $ar"es auerda! Jue es u!a alidad ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue el %e!dedor "e!drá el dereo de readJuirir el 'ie! Jue %e!de e! es"e a"o# de!"ro del$la&o !io e im$rorro7a'le# de ...... meses# a o!"ar desde su fea. E! "al aso# 'as"aráJue el %e!dedor ma!de e)"e!der u!a esri"ura $'lia# e! la misma No"ara# de %e!"a o

de resiliai6!# a su elei6!# la Jue de'erá ser Krmada $or el a"ual om$rador# e! el$la&o de ... das# a o!"ar de la fea de la $ues"a e! el orreo# de u!a ar"a Jue e!%e# alefe"o# el No"ario# al Jue se le e!"re7ará el "o"al del $reio dio e! la láusula ......... Sias !o lo iiera# el om$rador# además de las aio!es (udiiales del aso# $erderáu! ...... $or ie!"o del $reio# omo a%aluai6! a!"ii$ada de $er(uiios# e! 'e!eKio desu o!"ra$ar"e.

QQQQQQ

N° 196. CLAUSULA. COMPRAVENTA. PENAL. A FAVOR DEL COMPRADOR.N° 196. CLAUSULA. COMPRAVENTA. PENAL. A FAVOR DEL COMPRADOR.FORMULARIOFORMULARIO

........... El %e!dedor de'erá $a7ar# al om$rador# omo a%aluai6! a!"ii$ada de$er(uiios# la suma de .......... $esos e! aso Jue aJul !o um$la o! la o'li7ai6! dee!"re7ar# o$or"u!ame!"e# lo %e!dido# si! $er(uiio de las aio!es e(eu"i%as * o"ras#$ara el um$limie!"o for&ado# e! su aso.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. E(em$los de i!um$limie!"o# además del o!si7!ado e! el formulario#so!>

a'a!do!ar la osa !o rei'ir el $reio# rea(us"es o i!"ereses# e! su aso !o de%ol%er las arras Jue le a*a dado el om$rador !o $a7ar los im$ues"os o los 7as"os Jue sea! de su ar7o

daPar la osa2. La láusula $e!al !o $uede e)eder del du$lo de la o'li7ai6! $ri!i$al delo!"ra"o# o!sis"e!"e e! el $a7o de u!a suma de"ermi!ada.

QQQQQQ

N° 199. CLAUSULA. COMPRAVENTA. PENAL. A FAVOR DEL VENDEDOR.N° 199. CLAUSULA. COMPRAVENTA. PENAL. A FAVOR DEL VENDEDOR.FORMULARIOFORMULARIO

........... El om$rador de'erá $a7ar# al %e!dedor# omo a%aluai6! a!"ii$ada de$er(uiios# la suma de .......... $esos e! aso Jue !o um$la o! la o'li7ai6! de .............#si! $er(uiio de las aio!es e(eu"i%as * o"ras# $ara el um$limie!"o for&ado# e! su aso.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. E(em$los de i!um$limie!"o so!> !o rei'ir la osa !o $a7ar el $reio o $ar"e de l !o $a7ar rea(us"es e i!"ereses# e! su aso !o de%ol%er las arras Jue le a*a dado el %e!dedor a'a!do!ar la osa# $e!die!"e el $a7o del $reio !o $a7ar los im$ues"os Jue sea! de su ar7o





QQQQQQ

N° 19:. CLAUSULA. COMPRAVENTA. PRO'IBICION. CEDER DEREC'OSN° 19:. CLAUSULA. COMPRAVENTA. PRO'IBICION. CEDER DEREC'OSCOMPRAVENTA. FORMULARIOCOMPRAVENTA. FORMULARIO

............ Las $ar"es auerda! Jue Jueda e)$resame!"e $roi'ido# al om$rador#eder ualesJuiera o ualJuier dereo de los Jue adJuiere $or es"e o!"ra"o#es$eialme!"e el de ................ El %e!dedor a "e!ido# es$eialme!"e# e! ue!"a# $ara loa!"erior# el eo si7uie!"e> .......................................

QQQQQQ

N° 19<. CLAUSULA. COMPRAVENTA. PRO'IBICION. COMPRADOR. CAMBIAR N° 19<. CLAUSULA. COMPRAVENTA. PRO'IBICION. COMPRADOR. CAMBIAR DESTINO. FORMULARIODESTINO. FORMULARIO

............ Las $ar"es auerda! Jue Jueda# e)$resame!"e# $roi'ido al om$rador#am'iar el des"i!o a"ual del i!mue'le# Jue es# $reisa * $ri%a"i%ame!"e# el dea'i"ai6! u o"ro Jue se de"alle. El %e!dedor a "e!ido# es$eialme!"e# e! ue!"a# $aralo a!"erior# el eo si7uie!"e> ...........

QQQQQQ

N° 19=. CLAUSULA. COMPRAVENTA. PRO'IBICION. COMPRADOR. DAR ENN° 19=. CLAUSULA. COMPRAVENTA. PRO'IBICION. COMPRADOR. DAR EN ARRENDAMIENTO. DOS FORMULARIOS ARRENDAMIENTO. DOS FORMULARIOS

A. SIN FUNDAMENTOS Y CON PLAO A. SIN FUNDAMENTOS Y CON PLAO

.............. Las $ar"es auerda! Jue Jueda e)$resame!"e $roi'ido al om$rador dare! arre!damie!"o# e! ualJuiera forma# * a ualJuiera $erso!a# el i!mue'le Jue# $ores"e i!s"rume!"o adJuiere# as"a Jue !o a*a efe"uado el $a7o "o"al del $reio de %e!"adel mismo.

B. CON FUNDAMENTOSB. CON FUNDAMENTOS

............ Las $ar"es auerda! Jue Jueda e)$resame!"e $roi'ido al om$rador dare! arre!damie!"o# e! ualJuiera forma# * a ualJuiera $erso!a# el i!mue'le Jue# $ores"e i!s"rume!"o# adJuiere.

El %e!dedor a "e!ido# es$eialme!"e# e! ue!"a# $ara lo a!"erior# el eosi7uie!"e> ...........

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%NOTA.NOTA. Es $osi'le $a"ar la $roi'ii6! de dar e! arre!damie!"o a u!a o más

$erso!as o a "odas las $erso!as de u!a de"ermi!ada familia. La láusula l"imareda"ada e! "rmi!os "a! am$lios omo se die más arri'a# $la!"ea dudas aera de suo!s"i"uio!alidad# $ues $odra afe"ar al dereo de $ro$iedad mismo# del N 2< delar"ulo 9 de la Car"a.

QQQQQQ

;;




N° 1:>. CLAUSULA. COMPRAVENTA. PRO'IBICION. VENDER O ENA!ENAR A N° 1:>. CLAUSULA. COMPRAVENTA. PRO'IBICION. VENDER O ENA!ENAR A DETERMINADA PERSONA. FORMULARIODETERMINADA PERSONA. FORMULARIO

............ Las $ar"es auerda! Jue Jueda# e)$resame!"e# $roi'ido# al om$rador# %e!der o e!a(e!ar# e! ualJuiera forma# e! u! "odo o e! $ar"e# el i!mue'le adJuirido#de"ermi!adame!"e# a do! ....................

El %e!dedor a "e!ido# es$eialme!"e# e! ue!"a# $ara lo a!"erior# el eosi7uie!"e> ......................................................................................................................

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. No es i!dis$e!sa'le# el dar ra&o!es. Co!%ie!e# además# $a"ar u!a láusula$e!al.

QQQQQQ

N° 1:1. CLAUSULA. COMPRAVENTA. REA!USTE. AUMENTOS ACUMULATIVOS.N° 1:1. CLAUSULA. COMPRAVENTA. REA!USTE. AUMENTOS ACUMULATIVOS.FORMULARIOFORMULARIO

............ Las $ar"es auerda! Jue las sumas Jue se de%e!7ue! $or o!e$"o delrea(us"e Jue a! o!%e!ido# al saldo de $reio# se a$i"alie!# e! el e%e!"o Jue !o se$a7ue! e! la $oa $reisa sePalada o sea# se sumará! al a$i"al $ara o!s"i"uir u!osolo o! s"e# * de%e!7ar !ue%os rea(us"es e i!"ereses# ada "res meses o mes a mes oa!ualme!"e.

QQQQQQ

N° 1:#. CLAUSULA. COMPRAVENTA. REA!USTE. CON AUMENTO ON° 1:#. CLAUSULA. COMPRAVENTA. REA!USTE. CON AUMENTO ODISMINUCION. FORMULARIODISMINUCION. FORMULARIO

............ Las $ar"es auerda! Jue el saldo de $reio "e!drá la %ariai6!# $osi"i%a o

!e7a"i%a# Jue sufra el !die.......... As# la suma $or $a7ar# será su$erior# si el !die es $osi"i%o e i!ferior# si el

!die es !e7a"i%o.

QQQQQQ

N° 1:&. CLAUSULA. COMPRAVENTA. REA!USTE. EN MONEDA E$TRAN!ERA.N° 1:&. CLAUSULA. COMPRAVENTA. REA!USTE. EN MONEDA E$TRAN!ERA.FORMULARIOFORMULARIO

............ Las $ar"es auerda! Jue el saldo de $reio se rea(us"ará o! el al&a Jue"e!7a la mo!eda d6lar de los Es"ados -!idos de Nor"eamria u o"ra Jue se i!diJue#e! el $erodo om$re!dido e!"re la fea de es"e i!s"rume!"o * la fea del res$e"i%o

$a7o# e! $esos# o! más u! ....... $or ie!"o de i!"ers a!ual * de u! ........ $or ie!"o dei!"ers# "am'i! a!ual# e! aso de mora.

QQQQQQ

::




N° 1:). CLAUSULA. COMPRAVENTA. REA!USTE. ENTREGAS PARCIALES DEN° 1:). CLAUSULA. COMPRAVENTA. REA!USTE. ENTREGAS PARCIALES DEMERCADERIAS. FORMULARIOMERCADERIAS. FORMULARIO

............ Las $ar"es auerda! Jue las meraderas se e!"re7ará! $or $arialidades#de ....... u!idades me!suales# a o!"ar desde el $rese!"e $r6)imo mes. El $reio de lasmeraderas# a o!"ar desde la se7u!da e!"re7a# se rea(us"ará e! el al&a Jue ellas a*a!

"e!ido# e! fá'ria# e!"re el da de o* * el da del $a7o efe"i%o de ada uo"a.

QQQQQQ

N° 1:6. CLAUSULA. COMPRAVENTA. REA!USTE. SALDO EN MORA.N° 1:6. CLAUSULA. COMPRAVENTA. REA!USTE. SALDO EN MORA.FORMULARIOFORMULARIO

............ Las $ar"es auerda! Jue los saldos morosos i!solu"os o los adeudados $orsim$le re"raso# "e!drá! u! rea(us"e se7! la %ariai6! Jue e)$erime!"e el I!die de3reios al Co!sumidor de"ermi!ado $or el I!s"i"u"o Naio!al de Es"ads"ias o $or elOr7a!ismo Jue lo reem$lae# e! relai6! al $erodo Jue medie e!"re el l"imo da delse7u!do mes Jue $reede al del mes e! Jue de'i6 efe"uarse el $a7o "o"al o $arial *

el l"imo da del se7u!do mes Jue $reede al del $a7o efe"i%o. Además# de%e!7ará! elmá)imo de i!"ers $ermi"ido $or la le*# $ara o$eraio!es rea(us"a'les# dura!"e "odo el"iem$o del sim$le re"raso# as"a el $a7o efe"i%o.

QQQQQQ

N° 1:9.CLAUSULA. COMPRAVENTA. RECIBO. DINERO A CUENTA DEL PRECIO.N° 1:9.CLAUSULA. COMPRAVENTA. RECIBO. DINERO A CUENTA DEL PRECIO.FORMULARIOFORMULARIO

............ El %e!dedor delara a'er rei'ido# a ue!"a del $reio de es"aom$ra%e!"a# la suma de .......... $esos e! di!ero efe"i%o.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%NOTA.NOTA. Es $osi'le $a7ar e! %ale a la %is"a# e! de$6si"o 'a!ario e!dosa'le# e!

%alores# e! aio!es# e! eJue o e! doume!"os "am'i!# o! aio!es u o"rosi!"a!7i'les o o! $ar"e# e! o"ros 'ie!es. E! es"os l"imos asos# es me(or o'rar losdoume!"os * dar rei'o de o!"ado# $ara !o +e!suiar/ los ""ulos# o! u!a su$ues"ao'li7ai6! $e!die!"e# suse$"i'le de u!a e%e!"ual ai6! resolu"oria# e! el aso Jue !ose $a7ue! los doume!"os.

QQQQQQ

N° 1::. CLAUSULA. COMPRAVENTA. RENUNCIA ACCION RED'IBITORIA.N° 1::. CLAUSULA. COMPRAVENTA. RENUNCIA ACCION RED'IBITORIA.


............ Las $ar"es delara!# e)$resame!"e# Jue el om$rador# e! su alidad de"!io e! .............# a i!s$eio!ado la osa %e!dida# * Jue es de su o!oimie!"o#$ues"o Jue el %e!dedor as se lo a eo sa'er# Jue s"a "ie!e el defe"o de ............. *se e!ue!"ra e! ......... es"ado. El om$rador re!u!ia al e(eriio de la ai6!redi'i"oria $or la $rese!"e om$ra%e!"a *# $or "a!"o# !o $odrá $edir la resolui6! dees"e o!"ra"o !i la re'a(a $ro$orio!al del $reio $or el %iio *a e)$resado Jueda!do asal%o su dereo $or %iios dis"i!"os al e)$resado * Jue sie!do de su o!oimie!"o !ofuero! e)$resados $or el %e!dedor * Jue el om$rador !o u'iere $odido o!oerlosfáilme!"e e! ra&6! de su $rofesi6!.




QQQQQQ

N° 1:<. CLAUSULA. COMPRAVENTA. RENUNCIA EVICCION. FORMULARION° 1:<. CLAUSULA. COMPRAVENTA. RENUNCIA EVICCION. FORMULARIO

............ Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue las $ar"esauerda! Jue el %e!dedor !o es"ará o'li7ado al sa!eamie!"o de la e%ii6! * Jue# $or

"a!"o# será! de ue!"a * ries7o e)lusi%o del om$rador las $er"ur'aio!es de ualJuier"i$o Jue fuere! Jue $udiere sufrir e! la $osesi6! $aKa de la osa %e!dida# i!luidosel aso for"ui"o * la fuer&a ma*or.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. La re!u!ia a la e%ii6! $uede $a"arse $ero !o %ale# e! aso de mala fedel %e!dedor Ar"s. 9@ * 9<2 del C6di7o Ci%il.

QQQQQQ

N° 1:=. CLAUSULA. COMPRAVENTA. RENUNCIA EVICCION Y ACCIONN° 1:=. CLAUSULA. COMPRAVENTA. RENUNCIA EVICCION Y ACCION

RED'IBITORIA. FORMULARIORED'IBITORIA. FORMULARIO........... Las $ar"es auerda! Jue el %e!dedor !o es"ará o'li7ado al sa!eamie!"o de

la e%ii6! * Jue# $or "a!"o# será! de ue!"a * ries7o e)lusi%o del om$rador "odas las$er"ur'aio!es de ualJuier "i$o Jue fuere! Jue s"e $udiere sufrir e! la $osesi6!$aKa de la osa %e!dida# i!lusos el aso for"ui"o * la fuer&a ma*or. Asimismo# elom$rador delara re!u!iar a la ai6! redi'i"oria $or los e%e!"uales %iios oul"os dela osa %e!dida# sal%o de aJullos de Jue "u%o o!oimie!"o el %e!dedor * !o los u'iereomu!iado al om$rador.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. La re!u!ia a la e%ii6! $uede $a"arse $ero !o %ale# e! aso de mala fedel %e!dedor Ar"s. 9@ * 9<2 del C6di7o Ci%il.

1es$e"o de los %iios redi'i"orios eso!didos del i!mue'le %e!dido# se $uede!re!u!iar $ero de'erá# e! "odo aso# el %e!dedor# res$o!der de aJuellos Jue o!oa# al"iem$o de la %e!"a# * de Jue !o dio !o"iia al om$rador.

QQQQQQ

N° 1<>. CLAUSULA. COMPRAVENTA. RESERVA. PARA COMPRA DE INMUEBLE.N° 1<>. CLAUSULA. COMPRAVENTA. RESERVA. PARA COMPRA DE INMUEBLE.FORMULARIOFORMULARIO

............ Las $ar"es auerda! Jue el $ro$ie"ario del i!mue'le i!di%iduali&ado# seo'li7a a reser%ar dio 'ie! ra& a do! ..............# $ara Jue s"e lo adJuiera# e! el $reiode .............. $esos. Rueda e)$resame!"e $roi'ido# al $ro$ie"ario# %e!der# a !adie# eli!mue'le dio# dura!"e el $la&o de ...... meses "am'i! $uede es"i$ularse u!ao!dii6!. Las $ar"es e!"ie!de! Jue es"e i!s"rume!"o !o es u! o!"ra"o de $romesa deom$ra%e!"a * Jue# e! o!seue!ia# !o $uede e)i7irse omo "al * Jue "am$oo es u!ierre de !e7oio. Si! em'ar7o# se ele%a a la alidad de ese!ial de es"a o!%e!i6!# eldereo de do! ..................# de $oder adJuirir el 'ie! e! dio $reio# de o!"ado# e! el$la&o dio# e! forma "al Jue# si el %e!dedor $ro$ie"ario %iola es"a !orma# de'eráde%ol%er las arras Jue rei'e *# además# de'e $a7ar u!a suma i7ual# o! más I!die de3reios al Co!sumidor * má)imo de i!"ereses as"a la $oa del $a7o de am'as sumas#$ara u*o efe"o Krma u!a le"ra $or dias sumas# más u! ......... $or ie!"o de rea(us"e




* ........ $or ie!"o de i!"ereses $resu!"os# Jue Jueda e! $oder del No"ario# o!i!s"ruio!es.

QQQQQQ

N° 1<1. CLAUSULA. COMPRAVENTA. RESPONSABILIDAD. VENDEDOR. DOSN° 1<1. CLAUSULA. COMPRAVENTA. RESPONSABILIDAD. VENDEDOR. DOSFORMULARIOSFORMULARIOS

A. IRRESPONSABILIDAD DEL VENDEDOR A. IRRESPONSABILIDAD DEL VENDEDOR

............ Las $ar"es auerda! Jue el %e!dedor !o res$o!derá# 'a(o !i!7! res$e"o#de la alidad de la osa Jue se %e!de. Es deir# el %e!dedor !o 7ara!"i&a# e! a'solu"o# lameradera Jue# $or es"e i!s"rume!"o# se %e!de# la Jue a sido re%isada# $or elom$rador# e! ua!"o a alidad# medidas# $eso# olores# * demás de"alles# de modo Jue!o a'rá !i!7! dereo de de%olui6! de $ar"e al7u!a del $reio# $or su$ues"asdifere!ias e!"re lo Jue se %e!de * se a e!"re7ado * lo Jue el om$rador ree o reeráJue a adJuirido.

B. RESPONSABILIDAD DEL VENDEDOR B. RESPONSABILIDAD DEL VENDEDOR ............ Las $ar"es auerda! Jue el %e!dedor res$o!derá# e! "odo aso# de la 6$"ima

alidad de la osa Jue se %e!de. Es deir# el %e!dedor 7ara!"i&a# om$le"ame!"e# Jue lameradera Jue a %e!dido $or es"e i!s"rume!"o * Jue e!"re7ará# a más "ardar# el da ....de ........ $r6)imo# es de la me(or alidad Jue e)is"e e! $la&a * Jue res$o!derá de laalidad de"allada# medidas# $esos olores# ua!"a * de"alles# sal%o Jue sea rei'idao!forme $or el om$rador. E! "odas formas# el e%e!"ual relamo s6lo se $odrái!"er$o!er e! el $la&o de ........... das# des$us de rei'ida la meradera. El om$rador!o $odrá $os"er7ar el $a7o# $or ra&6! de relamo $ero a'rá re$o!erle la meraderaJue !o um$la o! las es$eiKaio!es# e! el $la&o de ............ das.

QQQQQQ

N° 1<#. CLAUSULA. COMPROMISO. FORMULARION° 1<#. CLAUSULA. COMPROMISO. FORMULARIO

........... Las $ar"es auerda! Jue "odos los o!?i"os Jue se $rodu&a! o! mo"i%ode la i!"er$re"ai6!# %alide&# !ulidad# e)"e!si6! de es"e o!"ra"o * de sus láusulas#será!# !eesariame!"e# some"idas al o!oimie!"o de u! ár'i"ro Jue "e!drá la alidad de.......... * Jue# e! forma al7u!a# sus diKul"ades sea! resuel"as $or la ,us"iia Ordi!aria.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. La alidad de ár'i"ro# si +ar'i"rador/ e! ua!"o al $roedimie!"o * al fallo omi)"o e! ua!"o a u!o de s"os o +de dereo/ * la re!u!ia a los reursos e! el $rimer

aso# * la K(ai6! del "ri'u!al Jue o!oerá e! se7u!da i!s"a!ia# e! el se7u!do# %ale la$e!a es"i$ularlos# larame!"e# de modo Jue !os remi"imos a +CLA-S-LA. A1BIT1A,E. A1BIT1ADO1. =ENE1AL. FO1M-LA1IO/ * a +CLA-S-LA. A1BIT1A,E. DE DE1ECO.FO1M-LA1IO/# si! $er(uiio Jue muos o!"ra"os *a o!"ie!e! láusulas ar'i"rales#7e!eralme!"e de la $rimera lase * o! re!u!ia a "oda lase de reursos# i!lu*e!dolos de asai6! * de Jue(a.

QQQQQQ

00




N° 1<&. CLAUSULA. CONCESION. CONTROL 'IGIENE Y CALIDAD POR ELN° 1<&. CLAUSULA. CONCESION. CONTROL 'IGIENE Y CALIDAD POR ELCONCEDENTE. FORMULARIO.CONCEDENTE. FORMULARIO.

............ El o!ede!"e "e!drá el dereo de e)i7ir# $erso!alme!"e# $or medio de u!ma!da"ario o e!ar7ado# o $or medio de los Or7a!ismos Es$eiali&ados# el más es"ri"oo!"rol de alidad * sa!idad de los $rodu"os Jue fa'riJue o Jue e)$e!da el

o!esio!ario# si! limi"ai6! de !i!7u!a es$eie. Además# "e!drá dereo de e)i7ir Jue#e! la fa'riai6! o ela'orai6! de los $rodu"os# se um$la o! "odas las !ormas Juee)i7e la Eolo7a.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. 5er "am'i! +CLA-S-LA. COM31A5ENTA. E[3O1TACION. CONT1OL DECALIDAD 3O1 EM31ESA CONT1OLADO1A. FO1M-LA1IO/.

QQQQQQ

N° 1<). CLAUSULA. CONCESION. E$'IBICION LISTA DE PRECIOS.N° 1<). CLAUSULA. CONCESION. E$'IBICION LISTA DE PRECIOS.FORMULARIO.FORMULARIO.

............ El o!esio!ario "e!drá la o'li7ai6! i!eludi'le de e)i'ir# e! lu7ardes"aado * mu* %isi'le# la lis"a de los $reios Jue o'rará $or los $rodu"os * $or losser%iios.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Se $uede o!%e!ir el sis"ema se7! el ual se de'e! K(ar los $reios#es$eialme!"e e! las o!esio!es e! las uales el o!ede!"e es u! lu'# el ual desea *es o'li7ai6! su*a# el a"e!der# $refere!"eme!"e# a los soios.

A %ees# se K(a! $reios $ara !o soios * $reios $ara soios *# a %ees# "am'i!#Jue !o se a"e!derá a $'lio Jue !o %e!7a aom$aPado de u! soio.

Asimismo# el o!esio!ario $ro$o!e los $reios# Jue so! ae$"ados $or el Dire"orio

o $or el 3reside!"e o $or la Mesa Dire"i%a o se de"ermi!a u! a(us"e au"omá"io se7!el !die de $reios al o!sumidor u o"ro.

QQQQQQ

N° 1<6. CLAUSULA. CONCESION. LIBERACION DE RESPONSABILIDAD. DOSN° 1<6. CLAUSULA. CONCESION. LIBERACION DE RESPONSABILIDAD. DOSFORMULARIOSFORMULARIOS

A. PAGO PARCIAL DEL CONCEDENTE PROPIETARIO A. PAGO PARCIAL DEL CONCEDENTE PROPIETARIO

........... El $ro$ie"ario Juedará li'erado de "oda res$o!sa'ilidad# de ualJuieraes$eie# Jue se ause o! oasi6! de la o!esi6!. 3or %a de e(em$lo# se alara Jue el

o!esio!ario res$o!derá s6lo de los im$ues"os "erri"oriales * o"ros# de sa!io!es *mul"as de ualJuier Or7a!ismo o I!s"i"ui6!# i!"ereses# dereos * o"ros de ará"ermu!ii$al# Jue sea! de su res$o!sa'ilidad o ul$a.

B. E$ENCION TOTAL DEL CONCESIONARIOB. E$ENCION TOTAL DEL CONCESIONARIO

........... El o!esio!ario Juedará li'erado de "oda res$o!sa'ilidad de $a7arim$ues"os# dereos# mul"as e i!"ereses * s6lo será res$o!sa'le de los asu!"os e! losuales a*a "e!ido i!"er%e!i6! i!adeuada o e! los uales# de'ie!do a"uar# a*ade(ado de aerlo.

99




%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. 5er dis"i!"os formularios so're la Cláusula 3e!al.

QQQQQQ

N° 1<9. CLAUSULA. CONCESION. LIMITACION DE RESPONSABILIDAD. DOSN° 1<9. CLAUSULA. CONCESION. LIMITACION DE RESPONSABILIDAD. DOSFORMULARIOSFORMULARIOS

A. PERDIDA DE DINERO O INSTALACIONES A. PERDIDA DE DINERO O INSTALACIONES

........... El $ro$ie"ario limi"a su res$o!sa'ilidad# de los daPos Jue se ause!# deualJuier es$eie# o! oasi6! de la o!esi6!# a la suma de U ....... o a la $rdida delas i!s"alaio!es Jue le $er"e!ee!. El o!esio!ario res$o!derá de los im$ues"os"erri"oriales * o"ros# de sa!io!es * mul"as de ualJuier Or7a!ismo o I!s"i"ui6!#i!"ereses# dereos * o"ros de ará"er mu!ii$al# e".

B. PERDIDA CAPITAL DEL CONCESIONARIOB. PERDIDA CAPITAL DEL CONCESIONARIO

........... El o!esio!ario limi"a su res$o!sa'ilidad as"a la $rdida del a$i"al Juea*a i!"roduido# e! el loal de la o!esi6!# e! di!ero# i!s"alaio!es# me(oras# %a(illa *o"ros 'ie!es mue'les.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. 5er dis"i!"os formularios so're la Cláusula 3e!al.

QQQQQQ

N° 1<:. CLAUSULA. CONCESION. PENAL. INCUMPLIMIENTO DELN° 1<:. CLAUSULA. CONCESION. PENAL. INCUMPLIMIENTO DELCONCEDENTE. FORMULARIO.CONCEDENTE. FORMULARIO.

............ E! aso Jue el o!ede!"e i!um$la ualJuiera de sus o'li7aio!es o %ioleualJuiera de las $roi'iio!es im$ues"as e! es"e o!"ra"o# i!urrirá e! u!a mul"a 'asede U ....... ........... $esos *# además# de'erá $a7ar u!a mul"a diaria de U .......# mie!"rasdure su i!frai6!.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Es $osi'le Jue la o las mul"as# e! su aso# di7a! relai6!# e)lusi%ame!"e#o! de"ermi!ada o de"ermi!adas o'li7aio!es *Ho de"ermi!ada o de"ermi!adas$roi'iio!es.

Además# $uede "ra"arse de u!a mul"a !ia o s6lo de mul"as dura!"e la o lasi!fraio!es * $or el "iem$o Jue s"as dure!.

Asimismo# se $uede aordar Jue mie!"ras el o!ede!"e i!um$la el o!"ra"o# el

o!esio!ario es"ará e)e!"o de la o'li7ai6! de $a7ar el $reio me!sual de la o!esi6!.La láusula $e!al !o $uede e)eder del du$lo de la o'li7ai6! $ri!i$al del o!"ra"o#o!sis"e!"e e! el $a7o de u!a suma de"ermi!ada.

QQQQQQ

22




N° 1<<. CLAUSULA. CONCESION. PENAL. INCUMPLIMIENTO DELN° 1<<. CLAUSULA. CONCESION. PENAL. INCUMPLIMIENTO DELCONCESIONARIO. FORMULARIO.CONCESIONARIO. FORMULARIO.

............ E! aso Jue el o!esio!ario i!um$la ualJuiera de sus o'li7aio!es o %iole ualJuiera de las $roi'iio!es im$ues"as e! es"e o!"ra"o# i!urrirá e! u!a mul"a'ase de U ....... ........... $esos *# además# de'erá $a7ar u!a mul"a diaria de U ...............#

mie!"ras dure su i!frai6!.%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Es $osi'le Jue la o las mul"as# e! su aso# di7a! relai6!# e)lusi%ame!"e#o! de"ermi!ada o de"ermi!adas o'li7aio!es *Ho de"ermi!ada o de"ermi!adas$roi'iio!es.

Además# $uede "ra"arse de u!a mul"a !ia o s6lo de mul"as dura!"e la o lasi!fraio!es * $or el "iem$o Jue s"as dure!.

Asimismo# se $uede aordar Jue mie!"ras el o!esio!ario i!um$la el o!"ra"o# elo!ede!"e $eri'irá el do'le de la re!"a o $reio me!sual de la o!esi6!.

La láusula $e!al !o $uede e)eder del du$lo de la o'li7ai6! $ri!i$al del o!"ra"o#o!sis"e!"e e! el $a7o de u!a suma de"ermi!ada.

QQQQQQ

N° 1<=. CLAUSULA. CONCESION. RENTA SOBRE PORCENTA!E DE VENTAS.N° 1<=. CLAUSULA. CONCESION. RENTA SOBRE PORCENTA!E DE VENTAS.FORMULARIOFORMULARIO

............ El $reio me!sual de la o!esi6! Jue se o"or7a * se o!%ie!e $or es"ei!s"rume!"o# será de u! ...W ........... $or ie!"o del %alor !e"o de las %e!"as#e!"e!di!dose Jue s"e es el %alor 'ru"o de las 'ole"as# fa"uras * o"ros i!s"rume!"os dee!a(e!ai6! de 'ie!es# $rodu"os * ser%iios# me!os el $ore!"a(e del im$ues"o del %alora7re7ado I5A# e! su aso.

Como o!seue!ia# e! aso de ualJuiera i!frai6!# además Jue "odas las mul"as *

o"ras sa!io!es# Jue será! de ar7o del o!esio!ario# s"e de'erá $a7ar el eJui%ale!"ea die& %ees el %alor "o"al del i!s"rume!"o omi"ido# omo a%aluai6! a!"ii$ada Jueae! las $ar"es del $er(uiio $ara el o!ede!"e.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Es $osi'le Jue se auerde# además# e! "al aso# el dereo del o!ede!"e#de "e!er dereo de delarar el o!"ra"o# i$so fa"o# "ermi!ado.

QQQQQQ

N° 1=>. CLAUSULA. CONDICION POTESTATIVA. FORMULARION° 1=>. CLAUSULA. CONDICION POTESTATIVA. FORMULARIO

............ Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue la $ar"e delareedor do! ................# $odrá !o $erse%erar# e! es"e o!"ra"o# sim$leme!"e# $orJue !odesee lle%arlo adela!"e.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. Los "ra"adis"as dis"i!7ue! e!"re la o!dii6! +sim$leme!"e/ $o"es"a"i%a * la +merame!"e/ $o"es"a"i%a.

2. Muas %ees# se ae uso del dereo de !o $erse%erar e! el o!"ra"o# ua!do *a se a! $roduido efe"os o o!seue!ias. 3ara es"os e%e!"os# es "il de"ermi!ar laso!diio!es 6mo se ará! las om$e!saio!es del aso.

@@




QQQQQQ

N° 1=1. CLAUSULA. CONDICION RESOLUTORIA. POSITIVA Y NEGATIVA. DOSN° 1=1. CLAUSULA. CONDICION RESOLUTORIA. POSITIVA Y NEGATIVA. DOSFORMULARIOSFORMULARIOS

A. CASO DE INCUMPLIMIENTO A. CASO DE INCUMPLIMIENTO

............ Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# Jue el i!um$limie!"o# de$ar"e del ............# do! ............# de su o'li7ai6! de ..............# aarrea la resolui6! i$sofa"o del mismo.

B. CASO DE VIOLACION DE PRO'IBICIONB. CASO DE VIOLACION DE PRO'IBICION

........... Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# Jue la %iolai6! de la$roi'ii6! Jue "ie!e el ..........# de .............# aarrea la resolui6! i$so fa"o del mismo.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Se $uede $a"ar# al mismo "iem$o# u! $a"o omisorio * a%aluar# de o!su!o#los $er(uiios Jue sufre la $ar"e um$lidora.

QQQQQQ

N° 1=#. CLAUSULA. CONSIGNACION. COMISION DE GARANTIA. FORMULARION° 1=#. CLAUSULA. CONSIGNACION. COMISION DE GARANTIA. FORMULARIO

.............. Las $ar"es auerda! Jue el o!si7!a"ario rei'irá u!a omisi6! de7ara!"a ase!de!"e a la suma de ..............# o'li7á!dose# $or ella# a res$o!der a!"e elo!si7!a!"e de la i!sol%e!ia de las $erso!as o! Juie!es o!"ra"e# asumie!do# de "almodo# el ries7o de la o'ra!&a.

QQQQQQ

N° 1=&. CLAUSULA. CONSIGNACION. DARLE TERMINO. FORMULARION° 1=&. CLAUSULA. CONSIGNACION. DARLE TERMINO. FORMULARIO

........... Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue s"e "ermi!ará>a $or %olu!"ad de las $ar"es de o!su!o. E! es"e aso# de i!media"o.' $or desauio de ualJuiera de ellas# dado o! u! a%iso de ... das de a!"ii$ai6! $or i!um$limie!"o de las o'li7aio!es de ualJuiera de las $ar"es# aso e! el

ual el Jue i!urre e! l o reali&a aio!es Jue es"á! $roi'idas# de'erá i!dem!i&ar# a lao"ra# de "odo $er(uiio.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. 5er +CLA-S-LA. M-LTA. FO1M-LA1IO/.

QQQQQQ

N° 1=). CLAUSULA. CONSIGNACION. E$'IBICION DE VE'ICULO.N° 1=). CLAUSULA. CONSIGNACION. E$'IBICION DE VE'ICULO.FORMULARIOFORMULARIO

........... Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# la o'li7ai6!# delo!si7!a"ario# de e)i'ir# e! el loal de %e!"a de s"e# el %eulo# e! lu7ar $refere!"e *e! $erfe"o es"ado de lim$ie&a# dura!"e el orario m!imo de ..... oras diur!as.

<<




QQQQQQ

N° 1=6. CLAUSULA. CONSIGNACION. RETIRO ANTICIPADO SIN AVISO. DOSN° 1=6. CLAUSULA. CONSIGNACION. RETIRO ANTICIPADO SIN AVISO. DOSFORMULARIOSFORMULARIOS

A. RETIRO INMEDIATO A. RETIRO INMEDIATO

........... Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue el o!si7!a!"e"ie!e el dereo de re"irar# e! ualJuier "iem$o# los 'ie!es e!"re7ados e! o!si7!ai6!#si! a%iso $re%io * si! !i!7u!a formalidad sim$leme!"e# re"irá!dolos del lu7ar e! Jue see!ue!"ra!# sie!do el ?e"e de su ar7o.

B. RETIRO DESPUES DE UN PLAOB. RETIRO DESPUES DE UN PLAO

.............. Las $ar"es auerda! Jue e! aso de re"irar el 'ie! o'(e"o del o!"ra"oa!"es del "rmi!o de ...... das# * siem$re Jue !o a*a reser%a so're el mismo# elo!si7!a!"e de'erá $a7ar la suma de U ....... ............ $esos al o!si7!a"ario# $oro!e$"o de 7as"os de ..............

QQQQQQ

N° 1=9. CLAUSULA. CONSTRUCCION. OBRA. GARANTIA. FORMULARION° 1=9. CLAUSULA. CONSTRUCCION. OBRA. GARANTIA. FORMULARIO

........... El Co!s"ru"or I!7e!iero# Em$resa Co!s"ru"ora 7ara!"i&a la o!s"rui6!$or el $la&o le7al de ua"ro aPos# de "odo %iio redi'i"orio u oul"o de la ediKai6!.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Es $osi'le o"or7ar# $or dio $la&o# o $or u!o me!or# al7u!a aui6! real o$erso!al. E! el $rimer aso# u!a $re!da# u!a i$o"ea# $or e(em$lo * e! el se7u!do# u!a%al $erso!al o de u!a om$aPa o u! a%al solidario# $or e(em$lo.

QQQQQQ

N° 1=:. CLAUSULA. CONSTRUCCION. OBRA. PAGO. FORMULARION° 1=:. CLAUSULA. CONSTRUCCION. OBRA. PAGO. FORMULARIO

........... El $reio se $a7ará e! la si7uie!"e forma>a Se e!"re7a# e! es"e a"o# u! a!"ii$o de U .......# e! eJue del $ro$ie"ario# al

Co!s"ru"or# Juie! auio!a es"a suma# $or el $la&o de ........ das# media!"e 'ole"a'a!aria de 7ara!"a eJue del Ba!o .........# OKi!a .........

' La suma de U .......... .................... $esosel da ... de ......... $r6)imo La suma de U .......... .................... $esos el da ... de ......... $r6)imo.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%NOTA.NOTA. E! los %arios formularios del o!"ra"o de o!s"rui6! a$aree# e! ada aso#

la forma de $a7o res$e"i%a.

QQQQQQ




N° 1=<. CLAUSULA. CONSTRUCCION. OBRA. PRECIO POR UNIDAD DEN° 1=<. CLAUSULA. CONSTRUCCION. OBRA. PRECIO POR UNIDAD DEMEDIDA. FORMULARIOMEDIDA. FORMULARIO

........... El $reio de es"e o!"ra"o# die relai6! o! di%ersas u!idades de medida>9 Los mo%imie!"os de "ierra * e)a%aio!es# se $a7ará! a ra&6! de U ....... ...........

$esos el +u'o/ o me"ro 'io.

2 La o'ra 7ruesa# a ra&6! de U ........... ......... $esos el me"ro uadrado deediKai6!# i!lu*e!do su'"errá!eos# as"a el ... $iso o! su "eo $ues"o.@ Las es$eialidades# i!s"alaio!es el"rias# de 7as# de a7ua# sa!i"arios# 'aPos#

$i!"uras * o"ras# se ará! media!"e su'o!"ra"os Jue se de"alla! e! lis"a ad(u!"a * Jueserá! su$er%isados $or la Firma Co!s"ru"ora.

El $a7o se ará de la si7uie!"e forma>a Se e!"re7a# e! es"e a"o# u! a!"ii$o de U .......# e! eJue del $ro$ie"ario# al

Co!s"ru"or# Juie! auio!a es"a suma $or el $la&o de ........ das# media!"e 'ole"a'a!aria de 7ara!"a eJue del Ba!o .........# OKi!a .........

' La suma de U .......... .................... $esos# el da ... de ......... $r6)imo La suma de U .......... .................... $esos# el da ... de ......... $r6)imo# e! Jue se

liJuidará! las difere!ias K!ales e!"re lo $a7ado * lo adeudado.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. E! los di%ersos formularios del o!"ra"o de o!s"rui6! a$aree# e! adaaso# la forma de $a7o res$e"i%a.

QQQQQQ

N° 1==. CLAUSULA. CONSTRUCCION. POR ADMINISTRACION. FORMULARION° 1==. CLAUSULA. CONSTRUCCION. POR ADMINISTRACION. FORMULARIO

........... El $a7o del $reio de o!s"rui6! del ediKio será media!"e el sis"ema +deadmi!is"rai6!/# Jue o!sis"e e! el $a7o# $or el $ro$ie"ario# de los ma"eriales# a su %alorde os"o * el $a7o de $la!illas de $a7o de (or!ales# de im$osiio!es# de su'o!"ra"os#

arre!damie!"o de maJui!aria * %eulos# $ermisos * "odos los 7as"os !eesarios# as"ael "rmi!o de la o'ra# siem$re e! su os"o !e"o.El $a7o del $reio será media!"e a!"ii$os# o!sis"e!"es e! es"ados de $a7o

me!suales# Jue el Co!s"ru"or $asará# al $ro$ie"ario# e! los i!o $rimeros das de adames# Jue i!lu*a los 7as"os reali&ados e! mes a!"erior. Es"os es"ados o!"e!drá! losma"eriales usados e! la o'ra# se7! fa"uras los sueldos# salarios * o!orarios $a7ados#de'idame!"e doume!"ados# el %alor de a%a!e de los su'o!"ra"os ae$"ados $or el$ro$ie"ario * "odos los demás 7as"os "iles efe"uados $ara lle%ar adela!"e la o'ra. A "odos es"os %alores sumados# se ar7ará u! ...W ........ $or ie!"o de o!orarios de

ArJui"e"o * u! ...W ........ $or ie!"o de o!orarios de I!7e!iero Co!s"ru"or# más elI5A orres$o!die!"e.

QQQQQQ

N° #>>. CLAUSULA. CONSTRUCCION. RESPONSABILIDAD. FORMULARION° #>>. CLAUSULA. CONSTRUCCION. RESPONSABILIDAD. FORMULARIO

........... El Co!s"ru"or I!7e!iero# Em$resa Co!s"ru"ora# además de 7ara!"i&ar lao!s"rui6! $or el $la&o le7al de i!o aPos# de "odo %iio redi'i"orio u oul"o de laediKai6!# res$o!derá del aso for"ui"o * de la fuer&a ma*or# e! "odo lo relaio!ado o!dia ediKai6!.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

;;




NOTA.NOTA. Es $osi'le o"or7ar# $or dio $la&o# o $or u!o me!or# al7u!a aui6! real o$erso!al. E! el $rimer aso# u!a $re!da# u!a i$o"ea# $or e(em$lo * e! el se7u!do# u!a%al $erso!al o de u!a om$aPa o u! a%al solidario# $or e(em$lo.

QQQQQQ

N° #>1. CLAUSULA. CONSTRUCCION. RIESGOS. FORMULARIO.N° #>1. CLAUSULA. CONSTRUCCION. RIESGOS. FORMULARIO.

........... Do! ........................ asume "odos los ries7os de ..............# sea Jue $ro%e!7a!de ausas im$u"a'les a su eo o ul$a# o de ausas a(e!as# * a! los $ro%e!ie!"es deaso for"ui"o o de fuer&a ma*or# es"! o !o es"! u'ier"os $or se7uros. I7ualme!"e#asume "odos los ries7os $or daPos a "ereros# $roduidos $or su $ar"e o $or susde$e!die!"es# o Jue $ueda! ori7i!arse $or ualJuier ausa# au! for"ui"a o de fuer&ama*or# $ro%e!ie!"es de la o$erai6! de o!s"rui6!# si! limi"ai6! al7u!a# as"a laree$i6! K!al de las o'ras# si! $er(uiio de la res$o!sa'ilidad le7al $os"erior# e! suaso.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. O$"a"i%o> Do! ........................# se o'li7a a omu!iar# $or esri"o# e! el$la&o de .......... oras# la ourre!ia de ualJuier si!ies"ro o daPo sufrido $or........ .......

2. O$"a"i%o> Las o!seue!ias de ualJuier si!ies"ro o aide!"e ausado $or la$osesi6!# u"ili&ai6! u o$erai6! de maJui!aria *Ho ................# *a sea a $erso!as o a lasosas# al o!"ra"a!"e o a "ereros# será! asumidas $or do! ............ .............# au! ua!do$ro%e!7a! de eos o de ausas a(e!as a su res$o!sa'ilidad i%il o $e!al# au!Jue$ro%e!7a! de aso for"ui"o o fuer&a ma*or. E! el su$ues"o Jue# $or ualJuier mo"i%o# lao!"ra$ar"e fuera i"ada o llamada a (uiio# $or al7u!a de es"as ausas# de'erá#do! ........................# reem'olsarle "odas las i!dem!i&aio!es Jue aJulla a*a de'ido$a7ar# i!lusi%e os"as (udiiales# o!orarios de A'o7ados * ualJuiera o"ro 7as"o.

@. Es"a láusula $uede om$leme!"arse o! u!a de se7uro.

QQQQQQ

N° #>#. CLAUSULA. CONTRATOS ESPECIALIDADES. PAGO. FORMULARION° #>#. CLAUSULA. CONTRATOS ESPECIALIDADES. PAGO. FORMULARIO

........... El $a7o del $reio del $rese!"e o!"ra"o de es$eialidad e! el ru'rode ..........# se ará e! la si7uie!"e forma>

a Do! ............ rei'e# del Co!s"ru"or del $ro$ie"ario# a ue!"a# la suma de U .................. $esos# de Jue se da $or rei'ido# a su e!"era sa"isfai6!.

E! 7ara!"a de la de%olui6! de es"a suma# el Co!"ra"is"a Jue reali&a la o'ra dees$eialidad# e!"re7a# e! $a7o# eJue Serie ...# N .........# o!"ra el Ba!o .........#OKi!a .......# Jue será lle%ado al o'ro e! aso de a'a!do!o# de a"raso# dei!um$limie!"o u o"ra %iolai6! de s"e.

' La suma de U ....... .......... $esos# se $a7ará ua!do la o'ra del su'o!"ra"o a*aadela!"ado e! u! 0W.

La suma de U ....... .......... $esos# se $a7ará die& das des$us de la ree$i6! deella# $or la I. Mu!ii$alidad.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. E(em$los de o!"ra"os de es$eialidades# so!> i!s"alai6! de lu& el"ria i!s"alai6! de l!eas "elef6!ias

::




i!s"alai6! de red de 7as liuado i!s"alai6! de a7ua $o"a'le i!s"alai6! de ala!"arillado i!s"alai6! de red de alefai6! e!"ral i!s"alai6! de red de alefai6! ri"all $a%ime!"ai6! de alles * aeras# e".

QQQQQQ

N° #>&. CLAUSULA. CONTRATOS INTERNACIONALES. PRORROGA N° #>&. CLAUSULA. CONTRATOS INTERNACIONALES. PRORROGA !URISDICCION. FORMULARIO !URISDICCION. FORMULARIO

No"a $re%ia. Au!Jue los "ra"adis"as !o es"á! aordes# $ara !oso"ros# de(amos lafrase +$r6rro7a de om$e"e!ia/# $ara la "erri"orial# de!"ro de u! $as * +$r6rro7a de

(urisdii6!/# $ara la faul"ad de (u&7ar de los $ases o !aio!es............ Las $ar"es de es"e o!"ra"o# domiiliadas# res$e"i%ame!"e# e! la 1e$'lia

de ....... * e! la 1e$'lia de ..........# o!%ie!e! e! Jue "e!drá! (urisdii6! *# e!o!seue!ia# om$e"e!ia $ara o!oer de las o!"ro%ersias $rese!"es o fu"uras# de

es"e o!"ra"o# los "ri'u!ales del Es"ado de ..........%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Si !i!7u!a de las $ar"es es"á domiiliada e! el Es"ado u*os "ri'u!ales so!los Jue se a! K(ado $ara o!oer de las o!"ro%ersias# !i!7u!o o"ro $uede o!oer#au!Jue sea! o!"ra"a!"es de las o!%e!io!es i!"er!aio!ales# as"a Jue !o se a*adeli!ado la om$e"e!ia de los "ri'u!ales o!%e!idos $or las $ar"es.

Se llama +sumisi6!/# lo Jue !oso"ros llamamos +$r6rro7a de om$e"e!ia/ %aledeir# Jue el "ri'u!al de u! Es"ado o!"ra"a!"e a!"e el ual el dema!dado aom$areido# es om$e"e!"e# sal%o Jue se a*a om$areido# $reisame!"e# $ararelamar de la om$e"e!ia# aso e! el ual dio "ri'u!al es om$e"e!"e $ara dirimiraera de su $ro$ia om$e"e!ia.

Au!Jue !o a*a o!%e!i6! al res$e"o# so! om$e"e!"es $ara o!oer de u!aai6!# los res$e"i%os "ri'u!ales de ualJuier es"ado o!"ra"a!"e e! do!de la+$res"ai6! li"i7iosa/ se de'e um$lir o sea# e! do!de se de'e! sa"isfaer laso'li7aio!es. Y si ellas de'e! ser e(eu"adas e! difere!"es Es"ados o!"ra"a!"es# será!om$e"e!"es los "ri'u!ales +del lu7ar de e(eui6! de ualJuiera de las $res"aio!esli"i7iosas/. Noso"ros a7re7amos Jue# e! o!seue!ia# de las o'li7aio!es de u! mismoo!"ra"o# $uede! e!"a'larse aio!es * e)i7irse el um$limie!"o de o'li7aio!es e!di%ersos $ases.

No $uede! re!u!iar al dereo de e!"a'lar aio!es e! su $ro$io $as# !i loso!sumidores# !i los "ra'a(adores.

N° #>&. BIS. CLAUSULA. DA5O MORAL. FORMULARION° #>&. BIS. CLAUSULA. DA5O MORAL. FORMULARIO.......... Las $ar"es delara! e)$resame!"e Jue# e! aso de i!um$limie!"o de las

o'li7aio!es es"a'leidas e! es"e o!"ra"o# el o!"ra"a!"e dili7e!"e $odrá relamar delo"ro# la i!dem!i&ai6! de "odos los $er(uiios deri%ados de "al i!um$limie!"o# i!lusolos $ro%e!ie!"es del daPo moral feaie!"eme!"e om$ro'ado.

QQQQQQ




N° #>). CLAUSULA. DECLARACION DE OBLIGACIONES AL DIA. FORMULARION° #>). CLAUSULA. DECLARACION DE OBLIGACIONES AL DIA. FORMULARIO

........... Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue la $ar"e del .........#do! ...............# formula e)$resa delarai6! Jue la em$resa Jue l re$rese!"a# lasoiedad .........# !o adeuda suma al7u!a $or im$ues"os de !i!7u!a es$eie# dereosmu!ii$ales u o"ros# im$osiio!es o o"i&aio!es de $re%isi6!# sueldos o salarios# mul"as

o sa!io!es de la au"oridad la'oral# mu!ii$al o "ri'u"aria# !i o'li7aio!es mera!"ilesde !i!7u!a es$eie. El eo de Jue "al delarai6! !o sea om$le"ame!"e efe"i%a# si!$er(uiio de las aio!es Jue om$e"a! a la $ar"e del .........# do! .....................# aarrea#i$so fa"o# u!a mul"a e! 'e!eKio de s"e# Jue de'e $a7ar el relama!"e# ase!de!"e a U..........# omo a%aluai6! a!"ii$ada de $er(uiios# K(ada de o!su!o.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. Es"a láusula sir%e# es$eialme!"e# e! aso de Co!"ra"os deCo!s"rui6!# de 5e!"a * de Arre!damie!"o de es"a'leimie!"os de omerio.


QQQQQQ

N° #>6. CLAUSULA. DELEGACION. FORMULARION° #>6. CLAUSULA. DELEGACION. FORMULARIO

.............. El a$oderado $odrá dele7ar las faul"ades Jue se le o"or7a! $or es"ei!s"rume!"o# e! las si7uie!"es o!diio!es> ............................................... * reasumirua!do lo es"imare o!%e!ie!"e. A su %e&# el o los dele7a"arios !o $odrá! dele7ar!ue%ame!"e "ales faul"ades# a me!os Jue ..................

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Como o!dii6! de la dele7ai6!# es o!%e!ie!"e es$eiKar Jue !o $or ellael dele7a!"e de(a de ser res$o!sa'le a!"e el a$oderado.

QQQQQQ

N° #>9. CLAUSULA. DEPOSITO. FORMULARION° #>9. CLAUSULA. DEPOSITO. FORMULARIO

........... Las $ar"es o!%ie!e! e! Jue las es$eies Jue se $asará! a de"allarJuedará! e! de$6si"o e! $oder de do! ...................# 'a(o sus res$o!sa'ilidades i%iles *$e!ales# e! su aso# e! alle ................ N ......# de la Comu!a de ...........# de es"a iudad#o! el K! de e!"re7arlos a su $ro$ie"ario do! ...................# ua!do se um$la la si7uie!"eo!dii6!> .................

Las es$eies so! las si7uie!"es>...

...

...

QQQQQQ




N° #>:. CLAUSULA. DEPOSITO. REMUNERACION DEPOSITARIO.N° #>:. CLAUSULA. DEPOSITO. REMUNERACION DEPOSITARIO.FORMULARIOFORMULARIO

........... Las $ar"es auerda! Jue el de$osi"ario rei'irá u!a remu!erai6! me!sual$or la us"odia de las es$eies# ase!de!"e a U .......# Jue se $a7ará e! los $rimeros i!odie& das de ada mes# $or a!"ii$ado.

QQQQQQ

N° #><. CLAUSULA. DEPOSITO. RESTITUCION. LUGAR Y PERSONA.N° #><. CLAUSULA. DEPOSITO. RESTITUCION. LUGAR Y PERSONA.FORMULARIOFORMULARIO

........... Las $ar"es o!%ie!e! e! Jue las es$eies e!"re7adas e! de$6si"o# ado! ..................# será! de%uel"as# $or s"e# el da ... de .......... $r6)imo# a su $ro$ie"ariodo! .................# e! alle ............. N ....# de es"a iudad. Los 7as"os de "raslado será!sufra7ados $or el de$osi"ario el de$osi"a!"e.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Es $osi'le $a"ar Jue los 'ie!es sea! e!"re7ados a u! "erero# $ara el$ro$ie"ario o e! domi!io# e! su aso.

QQQQQQ

N° #>=. CLAUSULA. DEPOSITO. RETIRO DE LA ESPECIE. FORMULARION° #>=. CLAUSULA. DEPOSITO. RETIRO DE LA ESPECIE. FORMULARIO

........... Las $ar"es o!%ie!e! e! Jue las es$eies e!"re7adas e! de$6si"o ado! ..................# será! de%uel"as# $or s"e# a su $ro$ie"ario do! .................# e!alle ............. N ....# de es"a iudad# e! ualJuier mome!"o e! Jue s"e lo reJuiera# si!e)$resar ausa $ero $a7a!do los 7as"os del aso# as"a el da del re"iro. Los 7as"os de"raslado será! sufra7ados $or ..............

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Es $osi'le $a"ar Jue los 'ie!es sea! e!"re7ados a u! "erero# $ara el$ro$ie"ario.

QQQQQQ

N° #1>. CLAUSULA. DEPOSITO. SEGURO. FORMULARION° #1>. CLAUSULA. DEPOSITO. SEGURO. FORMULARIO

............ Las $ar"es auerda! Jue se o!"ra"ará u! se7uro o!"ra el ries7ode ... ..............# Jue durará mie!"ras ............ El os"o de es"e se7uro será de ar7odel .............# do! ..............

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. a'i"ualme!"e# el $a7o del se7uro orres$o!derá al de$osi"a!"e * $ore)e$i6!# al de$osi"ario.

QQQQQQ

900900




N° #11. CLAUSULA. DEPOSITO. USO POR EL DEPOSITARIO. FORMULARION° #11. CLAUSULA. DEPOSITO. USO POR EL DEPOSITARIO. FORMULARIO

........... Las $ar"es o!%ie!e! e! Jue las es$eies e!"re7adas e! de$6si"o# ado! ..................# $odrá! ser usadas $or s"e# mie!"ras dure el de$6si"o l67iame!"e# e!forma uidadosa * de auerdo a su !a"urale&a# sie!do de su ar7o# los arre7los!eesarios $ara %ol%er las es$eies al es"ado e! Jue las rei'e. Es"as será! de%uel"as a

su $ro$ie"ario do! ....................# e! alle ............. N ....# de es"a iudad# e! ualJuiermome!"o e! Jue s"e lo reJuiera# si! e)$resar ausa $ero $a7a!do los 7as"os de"raslado.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Es $osi'le $a"ar Jue los 'ie!es sea! e!"re7ados a u! "erero# $ara el$ro$ie"ario.

QQQQQQ

N° #1#. CLAUSULA. DEPOSITO COMERCIAL. ADELANTO DE GASTOS.N° #1#. CLAUSULA. DEPOSITO COMERCIAL. ADELANTO DE GASTOS.FORMULARIOFORMULARIO

........... El de$osi"a!"e e!"re7a# al de$osi"ario# la suma de U ....... ................ $esos#omo adela!"o de los 7as"os Jue será !eesario efe"uar# $ara 7uardar * uidar las osasde$osi"adas.

QQQQQQ

N° #1&. CLAUSULA. DEPOSITO COMERCIAL. IDENTIFICACION DE LAS COSAS.N° #1&. CLAUSULA. DEPOSITO COMERCIAL. IDENTIFICACION DE LAS COSAS.FORMULARIOFORMULARIO

........... Las $ar"es o!%ie!e! e! Jue las es$eies Jue se $asará! a de"allarJuedará! e! de$6si"o omerial# e! $oder de do! ...................# 'a(o sus

res$o!sa'ilidades i%iles * $e!ales# e! su aso# e! alle ................ N ......# de la Comu!ade ...........# de es"a iudad# o! el K! de e!"re7arlos a su $ro$ie"ario do! ...................#ua!do se um$la la si7uie!"e o!dii6!> .................

Las es$eies so! las si7uie!"es>......Las e!umeradas se ide!"iKará! media!"e u!a mara del de$osi"a!"e es"am$ada de

forma i!dele'le e! ada u!a de ellas.El $reio del de$6si"o es la suma !umeral de U ......... Jue se $a7ará de!"ro de los

i!o die& $rimeros das de ada mes# $or adela!"ado.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. El de$6si"o mera!"il es remu!erado# a difere!ia del i%il# Jue es 7ra"ui"o.

QQQQQQ

N° #1). CLAUSULA. DESA'UCIO. DOS FORMULARIOSN° #1). CLAUSULA. DESA'UCIO. DOS FORMULARIOS

A. DESA'UCIO SIMPLE A. DESA'UCIO SIMPLE

............ El $rese!"e o!"ra"o $odrá ser desauiado $or ualJuiera de las $ar"es o$or do! ..........................# media!"e u! a%iso esri"o dado a la o"ra o! ...... das de

909909




a!"ii$ai6! al %e!imie!"o de ..................... La omu!iai6! de'erá ser e!%iada $orar"a# e!%iada $or u! No"ario al domiilio i!diado e! es"e o!"ra"o.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. O 'ie!> +$or ar"a er"iKada/2. O$"a"i%o> +el o!"ra"o $odrá "ermi!ar e! ualJuier mome!"o# media!"e el $a7o de

u!a suma eJui%ale!"e a ........ Es"e $a7o reem$la&ará !o reem$la&ará a lasi!dem!i&aio!es Jue de'a! "e!er lu7ar $or "ermi!ai6! a!"ii$ada del o!"ra"o/.

B. DESA'UCIO SOLEMNEB. DESA'UCIO SOLEMNE

............. Es"e o!"ra"o "e!drá u!a durai6! de ............ * se re!o%ará "ái"a *suesi%ame!"e $or $erodos i7uales# si !i!7u!a de las $ar"es ma!iKes"a su %olu!"ad de$o!erle "rmi!o al K!al del $erodo Jue es"u%iere e! urso# media!"e esri"ura $'lia#o$"a"i%o> Jue se i!sri'irá al mar7e! de ........... Jue se !o"iKará (udiialme!"e#$erso!alme!"e o o!forme a lo dis$ues"o e! el ar". << del C6di7o de 3roedimie!"oCi%il# si orres$o!de# a las o"ras $ar"es# "odo o! u!a a!"ii$ai6! de# a lome!os# ....... meses# a!"es del %e!imie!"o del res$e"i%o $erodo.

QQQQQQ

N° #16. CLAUSULA. DOLAR. PAGO EN DIVISAS. FORMULARION° #16. CLAUSULA. DOLAR. PAGO EN DIVISAS. FORMULARIO

........... La o'li7ai6! se $a7ará# $reisa * !iame!"e# e! d6lares !or"eameria!os#e! %ir"ud de la au"ori&ai6! N ..........# de ...... de .......... de 2...# del Ba!o Ce!"ral deCile# Jue se "ra!sri'e> .....................

QQQQQQ

N° #19. CLAUSULA. DOLAR. PAGO EN PESOS. FORMULARION° #19. CLAUSULA. DOLAR. PAGO EN PESOS. FORMULARIO

........... La o'li7ai6! se $a7ará e! $esos mo!eda !aio!al# $or el eJui%ale!"ea .......... d6lares !or"eameria!os# al "i$o de am'io %e!dedor Jue ri(a# $ara diamo!eda# e! el merado 'a!ario# el da de $a7o. 3ara aredi"ar el "i$o de am'io'as"ará u! er"iKado emi"ido $or u! 'a!o de es"a iudad# o!forme o! la le* N9.090.

XXX

O$"a"i%o> +Si se su$rimiera el "i$o de am'io 'a!ario# o si e)is"iera im$edime!"ole7al o re7lame!"ario# $ara la u"ili&ai6! de u!a mo!eda e)"ra!(era omo eleme!"o dede"ermi!ai6! de u!a o'li7ai6! o saldo de ella# se a$liará e! su reem$la&o el !die

Jue la au"oridad dis$o!7a al re7lame!"ar "al im$edime!"o *# a fal"a de esare7lame!"ai6!# se a$liará la %ariai6! Jue e)$erime!"e el I!die ........... e!"re la feadel $rese!"e o!"ra"o * la fea del $a7o o de los $a7os res$e"i%os. Se de(a o!s"a!iade Jue# a es"a fea# el I!die ............ es de ......... $u!"os./

O$"a"i%o> +E! el aso de Jue# e! el fu"uro# ri(a más de u! "i$o de am'io e! elmerado 'a!ario# se e!"e!derá# $ara es"os efe"os# el "i$o de am'io %e!dedores"a'leido $ara la remesa de uo"as de a*uda familiar al e)"erior o 'ie!> $ara laom$ra de uo"as de %ia(es de "urismo al e)"erior./

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

902902




QQQQQQ

N° #1<. CLAUSULA. DONACION. BA!O CONDICION. FORMULARION° #1<. CLAUSULA. DONACION. BA!O CONDICION. FORMULARIO

........... Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue el do!a"ario "e!drálos si7uie!"es 7ra%áme!es * o'li7aio!es>

9 ...2 ...@ ...El i!um$limie!"o de es"as o!diio!es# si7!iKará el "rmi!o# i$so fa"o# de la

do!ai6!.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. E! el res$e"i%o o!"ra"o de do!ai6!# sal%o Jue se "ra"e de ua!"a e)e!"a#o de i!s"i"ui6! e)e!"a# o de si"uai6! e)e!"a de im$ues"o de do!ai6!# se i!luirá laresolui6! (udiial reada e! la 7es"i6! !o o!"e!iosa de i!si!uai6! * la o!s"a!iadel $a7o# e! su aso.

Los 7ra%áme!es de ualJuiera la le* die +ualJuier/ lase de do!ai6! lo $ro$io#e! aso de asi7!aio!es eredi"arias o le7ados# se dedue! del aer%o lJuido $ero las$erso!as 'e!eKiadas o! el 7ra%ame!# de'e! $a7ar el im$ues"o Jue orres$o!de a+su/ do!ai6!# sal%o Jue es"a l"ima es" e)e!"a. De "odas formas# omo el 7ra%ame! esde i!ferior ua!"a# asi siem$re# es"ará e! u!a esala más 'a(a de im$ues"o# Jue si lado!ai6! +ia/ es"u%iera i!luida e! la do!ai6! ma*or.

La le* ar"ulos a 92 de la le* N 9;.2:9# de 90 de (ulio de 9; * susmodiKaio!es# de"ermi!a di%ersos asos de 7ra%áme!es Jue afe"a! a las do!aio!es>

a AJuellos im$ues"os e! fa%or de $erso!as Jue !o e)is"e! $ero Jue se es$era Juee)is"a!# la le* !o los o!sidera 7ra%áme!es. Y si el 7ra%ame! se i!s"i"u*ere e! fa%or de$erso!as de las uales u!as e)is"e! * o"ras !o# se es"imará! a las Jue e)is"e! omo!ias 'e!eKiadas o! la "o"alidad del 7ra%ame!.

' Si se asi7!a la $ro$iedad 7ra%ada a $erso!as Jue !o e)is"e!# $ero Jue se es$eraJue e)is"a!# dia $ro$iedad +se aumulará al 7ra%ame!/ * el 'e!eKiario o! es"e7ra%ame!# $a7ará im$ues"o so're el "o"al. Si la $ro$iedad 7ra%ada se asi7!are a$erso!as Jue e)is"a! * o"ras Jue !o# se si7ue la re7la a!"erior.

3ero# !o se a$liará! las re7las a!"eriores# si las asi7!aio!es so! e! 'e!eKio deCor$oraio!es o Fu!daio!es a las Jue se reKere el ar"ulo 9 de la le* Be!eKe!ia3'lia Cile!a# Mu!ii$alidades# do!aio!es e)e!"as $or su mo!"o# alime!"os$eri6dios o'li7a"orios * $ro$orio!ales# o!s"rui6! * re$arai6! de "em$los#do!aio!es u*o !io K! sea la 'e!eKe!ia# la difusi6! de la i!s"rui6! o el adela!"ode la ie!ia e! el $as * las des"i!adas a u! +K! de 'ie! $'lio/ u*a e)e!i6! seadere"ada $or el 3reside!"e de la 1e$'lia# si *a e)is"e! los or7a!ismos o i!s"i"uio!esdel aso o Jue sea! reo!oidos e! el $la&o de dos aPos desde Jue la asi7!ai6! sedeKera# "rmi!o Jue $uede ser am$liado $or el Dire"or 1e7io!al de Im$ues"os I!"er!os.

d Si el 7ra%ame! es u! usufru"o e! fa%or de u! "erero o del $ro$io do!a!"e# sededue# del im$ues"o# el $ore!"a(e del aso# del ar"ulo ;. Si el usufru"o es %i"aliio#

%a desde u! 0W# si el usufru"uario "ie!e me!os de @0 aPos# as"a u! 2W# si "ie!e másde :0 aPos.

e E! aso de usufru"o e! fa%or de u! "erero# la asi7!ai6! de s"e es i7ual Jue ladedui6! referida. Si so! %arios los asi7!a"arios# ada u!o se e!"ie!de ser u! usufru"odis"i!"o# sal%o e! aso de areimie!"o. Y e! el aso de do!ai6! de 'ie!es de lasoiedad o!*u7al e!"re 6!*u7es !uda $ro$iedad# la do!ai6! se e!"ie!de s6lo so'res"a.

90<90<




f Si el 7ra%ame! de la do!ai6! es u! Kdeiomiso e! fa%or de u! "erero# se dedue#del aer%o su(e"o al $a7o de im$ues"o# la mi"ad del %alor de la osa.

7 Si el 7ra%ame! es el $a7o de u!a $e!si6! $eri6dia e! fa%or de u! "erero# sesi7ue! las !ormas de los ar"ulos * 90# a los uales !os remi"imos.

Si el 7ra%ame! de u!a do!ai6! o asi7!ai6! es el dereo de uso o dea'i"ai6! e! fa%or de u! "erero# se de'e deduir# del aer%o su(e"o al $a7o de

im$ues"o# u! "erio de las sumas Jue resul"e!# se7! la esala o!"e!ida e! el ar"ulo; de la le*.

i 3or l"imo# e! aso de u! 7ra%ame! im$ues"o a u!a asi7!ai6! o do!ai6! e! Jue!o se $ueda! a$liar las !ormas a!"eriores# el ,ue& de'e de"ermi!ar su %alor# $ara el$a7o del im$ues"o# o*e!do al Ser%iio.

QQQQQQ

N° #1=. CLAUSULA. DONACION. NUDA PROPIEDAD. RESERVA DEN° #1=. CLAUSULA. DONACION. NUDA PROPIEDAD. RESERVA DEUSUFRUCTO. FORMULARIOUSUFRUCTO. FORMULARIO

........... Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue el do!a!"e reser%a#

$ara s# el usufru"o del 'ie! ra& Jue se do!a e! es"e a"o.%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Muas %ees# la do!ai6! se ae de u! 'ie! ra& de la soiedad o!*u7al# au!o o más i(os# su !uda $ro$iedad# o!ser%a!do# am'os $adres# el usufru"o# o!dereo de areer e!"re s"os.

Es"e sis"ema "ie!e la %e!"a(a# res$e"o del o de los 'ie!es u*a !uda $ro$iedad sedo!a# Jue# a la muer"e del do!a!"e o de am'os# e! su aso# !o es !eesario i!luirla e!la $osesi6! efe"i%a * 'as"a s6lo aredi"ar el o los falleimie!"os.

QQQQQQ

N° ##>. CLAUSULA. DONACION. NUDA PROPIEDAD. USUFRUCTO A OTRON° ##>. CLAUSULA. DONACION. NUDA PROPIEDAD. USUFRUCTO A OTROBENEFICIARIO. FORMULARIOBENEFICIARIO. FORMULARIO

........... Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue el do!a!"e ede alom$areie!"e# el esio!ario do! ..............# la !uda $ro$iedad del i!mue'lei!di%iduali&ado * Jue ede# al om$areie!"e do! ...........# $or se$arado# el usufru"o delmismo i!mue'le# dura!"e "oda la %ida de s"e.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. L67iame!"e Jue u!a * o"ra esi6! de dereos de domi!io del 'ie! * delusufru"o# de'e! "e!er# e! la esri"ura# su $reio * la res$e"i%a forma de $a7o.

QQQQQQ

N° ##1. CLAUSULA. DONACION. OBLIGACION EN FAVOR DE TERCERO.N° ##1. CLAUSULA. DONACION. OBLIGACION EN FAVOR DE TERCERO.FORMULARIOFORMULARIO

........... Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o el Jue el do!a"ario seo'li7a# e! ará"er de modo Jue $esará so're su do!ai6!# e! fa%or del "erero#do! ................... o del me!or ..............# a reali&ar lo si7uie!"e>

9 ...

9090




2 ...@ ...

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. E(em$los> aerse ar7o de u! !iPo# $a7ar u!a $e!si6! $eri6dia# e".

QQQQQQ

N° ###. CLAUSULA. E!EMPLARES DEL CONTRATO. FORMULARION° ###. CLAUSULA. E!EMPLARES DEL CONTRATO. FORMULARIO

........... El $rese!"e o!"ra"o se Krma e! ... e(em$lares# de los uales u!o Jueda e!$oder de ada $ar"e o i!"eresado u!o e! $oder de ada A'o7ado * u!o#$ara ...................

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. E! al7u!os asos# las !ormas * la $rá"ia de"ermi!a! el !mero dee(em$lares !eesarios.

3or e(em$lo# e! u! o!"ra"o de "ra'a(o# es "il "e!er u!o $ara el de$e!die!"e# u!o

$ara la I!s$ei6!# u!o $ara la OKi!a del 3erso!al# u!o $ara la OKi!a de1emu!eraio!es# u!o $ara =ere!ia * u!o dis$o!i'le $ara el A'o7ado. 3ero# u! 'ue!sis"ema de om$u"ai6! $uede si7!iKar Jue la em$resa $reisa# e! "o"al# de dose(em$lares ori7i!ales e! dis"i!"as OKi!as.

Cua!do se ma!da! a im$rimir los o!"ra"os# es "il Jue los de la em$resa "e!7a!dis"i!"o olor# se7! el des"i!o * Jue# además# *a es" im$reso a Ju OKi!a se de'ee!%iar ada e(em$lar.

QQQQQQ

N° ##&. CLAUSULA. ESCRITURA. OBLIGACION DE ESCRITURAR.N° ##&. CLAUSULA. ESCRITURA. OBLIGACION DE ESCRITURAR.

E$PLICACIONE$PLICACIONE)is"e! asos e! los uales es !eesario Jue el a"o o el o!"ra"o o!s"e! $or

esri"ura $'lia# $ara su %alide&# $or "ra"arse de u!a solem!idad im$ues"a $or elle7islador.

Tal es el aso# $or e(em$lo# de u! o!"ra"o de om$ra%e!"a de u! 'ie! ra&# de lao!s"i"ui6! de u!a i$o"ea del mismo o de %e!"a o i$o"ea de u!a !a%e# de u!asoiedad ole"i%a# de u!a soiedad e! oma!di"a# de u!a soiedad a!6!ima# ma!da"osde om$aPas# la o!s"i"ui6! de u! 'a!o o de u!a om$aPa de se7uros# u! "es"ame!"oa'ier"o.

La ma*or $ar"e de los o!"ra"os 'as"a ele'rarlos $or o e! i!s"rume!"o $ri%ado *muas %ees se reurre a la esri"ura au"!"ia# si! !eesidad. A %ees# 'as"a$ro"ooli&ar u! i!s"rume!"o# si se $re"e!de darle fea ier"a * o"ras# aom$aParlo e!u! (uiio o e! u!a a"uai6! (udiial.

1eordamos Jue el o!"ra"o de $romesa de ele'rar u! o!"ra"o# 'as"a aerlo $ori!s"rume!"o $ri%ado# au!Jue el o!"ra"o $rome"ido di7a relai6! o! u! 'ie! ra&#doume!"o e! el ual se $uede! o"or7ar las 7ara!"as Jue ada $ar"e o las dos desee!.3ero# si se Juiere i!sri'ir el o!"ra"o de $romesa# es !eesario aerlo $or esri"ura$'lia# es$eialme!"e ua!do se $re"e!de Jue el $rome"ie!"e %e!dedor !o $uedae!a(e!arlo# aso e! el ual se de'e deir# e! el i!s"rume!"o# la %olu!"ad de i!sri'irlo# loJue# a'i"ualme!"e# se ae faul"a!do# al $or"ador# $ara reJuerir las a!o"aio!es ei!sri$io!es del aso.

90;90;




E! "oda $romesa# es de la ese!ia del o!"ra"o Jue se um$la! los reJuisi"os delar"ulo 9< del C6di7o Ci%il# e!"re los uales es"á el es"i$ular u! $la&o o u!a o!dii6!Jue K(e la $oa de ele'rai6! del o!"ra"o $rome"ido.

Además de es"e aso# e! muas o$or"u!idades las $ar"es aordará! reduir aesri"ura $'lia a"os o o!"ra"os Jue !o lo $reisa!# sea $ara "e!er u! ""ulo e(eu"i%o#sea $or se7uridad.

O"ras %ees# omo es el aso de ier"as a"as de soiedades# será !eesario deirJue se de'erá reduir e! "odo o $ar"e a esri"ura $'lia * Jue se faul"ará a u!a$erso!a de"ermi!ada $ara aerlo. Tal es el aso de los ma!da"os de ier"as om$aPas.

QQQQQQ

N° ##). CLAUSULA. ESCRITURA. OBLIGACION DE ESCRITURAR.N° ##). CLAUSULA. ESCRITURA. OBLIGACION DE ESCRITURAR.FORMULARIOFORMULARIO

........... Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue !o "e!drá %aloral7u!o# e)"i!7ui!dose i$so fa"o "odos los dereos * o'li7aio!es Jue de l se deri%a!#si !o se redue a esri"ura $'lia# Krmada $or am'as $ar"es# de!"ro del $la&o de ..........

meses. 3ara es"os efe"os# las $ar"es desi7!a! al No"ario 3'lio do! ..................# e!u*o oKio de'erá um$lirse la referida o'li7ai6!.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. 5er e)$liai6! a!"erior.

QQQQQQ

N° ##6. CLAUSULA. ESENCIAL DEL CONTRATO. E$PLICACIONN° ##6. CLAUSULA. ESENCIAL DEL CONTRATO. E$PLICACION

Los o!"ra"os "ie!e! di%ersas láusulas u!as de ma*or im$or"a!ia * o"ras# deme!or e!"idad.

As# $or e(em$lo# el es"a'leer# e! u! o!"ra"o de om$ra%e!"a de u! 'ie! ra&# Jueel %e!dedor res$o!derá de la e%ii6!# !o "a! s6lo es u!a láusula usual e! la ma*or$ar"e de los o!"ra"os# si!o Jue es u!a láusula i!"il# dado Jue la le* es"a'lee "alo'li7ai6!# la Jue e)is"e# au!Jue !o se es"a'le&a e! el o!"ra"o de om$ra%e!"a.

O"ras# si! lu7ar a dudas# "ie!e! u!a 7ra! "rase!de!ia# omo el rea(us"e e i!"eresesdel saldo de $reio# e! u!a om$ra%e!"a o e! u! o!"ra"o de arre!damie!"o.

3ara $o!er !fasis e! la im$or"a!ia Jue# $ara u!a de las $ar"es# o $ara am'as#"ie!e u!a de"ermi!ada o'li7ai6!# se es"i$ula u!a láusula +ese!ial/ del o!"ra"o *# e!s"e# se e)$resa> +Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# la o'li7ai6! de la$ar"e del ..... de reali&ar .....# e! el $la&o $reiso# im$rorro7a'le# de ... das# a o!"ar dela fea de es"e i!s"rume!"o/ u o"ro similar.

E!"re los efe"os Jue $uede "e!er es"a delarai6!# se ue!"a la i!ide!ia e! lao!dii6! resolu"oria "ái"a um$lida. E! "odos los o!"ra"os 'ila"erales %a e!%uel"a lao!dii6! Jue# de !o um$lirse $or u!a de las $ar"es o! las o'li7aio!es $a"adas# lao"ra $ar"e dili7e!"e "ie!e el dereo de $edir la e(eui6! for&ada de la o'li7ai6! o laresolui6! del o!"ra"o# am'as o! i!dem!i&ai6! de $er(uiios. 3ero# \ali!um$limie!"o de Ju o'li7aio!es se reKere es"a o!dii6!] -! o!"ra"o $uede7e!erar dis"i!"as o'li7aio!es# * e!"re ellas# u!as de ma*or o me!or im$or"a!ia. Si sede(a de um$lir o! u!a o'li7ai6! irrele%a!"e $ara la e(eui6! "o"al del o!"ra"o#$uede ser disu"i'le Jue el areedor dili7e!"e "e!7a el dereo de im$e"rar la e(eui6!for&ada o la resolui6! del o!"ra"o. 3ero# si lo Jue !o se um$le es u!a o'li7ai6! Jue

90:90:




las $ar"es a! ele%ado a la alidad de ese!ial# !o a'e duda al7u!a Jue# e! u!aorre"a i!"er$re"ai6! de la %olu!"ad de las $ar"es# esa o'li7ai6!# * su um$limie!"oo$or"u!o# se a mirado omo u!o de los mo"i%os fu!dame!"ales $ara o!"ra"ar * Jue#$or lo "a!"o# su i!um$limie!"o "rae $er(uiios# $or lo Jue $odrá# el areedor dili7e!"e#e(erer "odos los dereos Jue le o"or7a la le*.

O"ra o!seue!ia de la delarai6! de láusula ese!ial# se e!ue!"ra e! el error

omo %iio del o!se!"imie!"o. Es"e $uede ser de dis"i!"as lases# * ua!do esaide!"al es deir# se reKere a u!a alidad de la osa so're Jue %ersa el o!"ra"o# Jue!o afe"a a su sus"a!ia o ualidad ese!ial !o es %iio del o!se!"imie!"o *# $or "a!"o#!o $ermi"e dema!dar la !ulidad de la o!%e!i6! si!o ua!do esa alidad es el$ri!i$al mo"i%o de u!a de las $ar"es $ara o!"ra"ar# * es"a iru!s"a!ia es deo!oimie!"o de la o"ra $ar"e. 3ues 'ie!# dia delarai6! $uede aerse# (us"ame!"e#ele%a!do a la alidad de ese!ial la láusula e! ues"i6!.

Cua!do lle7ue el mome!"o de i!"er$re"ar la láusula ese!ial# el i!"r$re"e ,ue&Ordi!ario# ,ue& Es$eial o Ar'i"ro * las $ro$ias $ar"es# de'erá o!siderar "al %olu!"ade)$resa de las $ar"es# e! 'e!eKio de u!a de ellas o omo aui6! de am'as# de Jue seum$lirá# efe"i%ame!"e# lo o'li7ado# e! el "iem$o K(ado.

Muas %ees# se a7re7ará u!a láusula $e!al# sea e! relai6! o! "odas * o! ada

u!a de las o'li7aio!es de u!a u o"ra $ar"e# sea o! u!a o más o'li7aio!esde"ermi!adas# de las muas Jue $uede o!"e!er el o!"ra"o.

QQQQQQ

N° ##9. CLAUSULA. ESENCIAL DEL CONTRATO. FORMULARION° ##9. CLAUSULA. ESENCIAL DEL CONTRATO. FORMULARIO

........... Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# si! la ual el .............do! ................# !o lo a'ra ele'rado# la o'li7ai6! Jue "ie!e el ........# do! .................#de reali&ar .................. o de !o reali&ar.

QQQQQQ

N° ##:. CLAUSULA. ESTAMPILLADO. OBLIGACION DE 'ACERLO.N° ##:. CLAUSULA. ESTAMPILLADO. OBLIGACION DE 'ACERLO.FORMULARIOFORMULARIO

........... El areedor de'erá es"am$illar# a su os"a# los doume!"os desri"os e! laláusula a!"erior# 'a(o a$eri'imie!"o de !o $oderlos o'rar *# además# "e!er Jue $a7aru!a mul"a de U ...............

QQQQQQ

N° ##<. CLAUSULA. ESTIPULACION A FAVOR DE UN TERCERO. FORMULARION° ##<. CLAUSULA. ESTIPULACION A FAVOR DE UN TERCERO. FORMULARIO

No"a $re%ia. E! la om$aree!ia s6lo i!"er%ie!e el es"i$ula!"e# * !o el "erero'e!eKiario.

........... El %e!dedor# do! .............# %e!de a do! ...........# Juie! om$ra * ae$"a $arado! ..............# de $rofesi6! .........# domiiliado e! .............. N ...# de$ar"ame!"o N ...# dees"a iudad# el i!mue'le o lo Jue sea la osa o'(e"o del o!"ra"o i!di%iduali&ado e! laláusula a!"erior.

QQQQQQ

9090




N° ##=. CLAUSULA. FIANA. FORMULARION° ##=. CLAUSULA. FIANA. FORMULARIO

........... E! 7ara!"a de la o'li7ai6! a!"edia# do! .............# de $rofesi6! ...........#domiiliado e! alle ............. N ...# de es"a iudad# Juie! om$aree e! es"e a"o# seo!s"i"u*e omo Kador. El Kador $odrá o$o!er el 'e!eKio de e)usi6! de auerdo a lasre7las 7e!erales $re%is"as e! el C6di7o Ci%il.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. 5er +CLA-S-LA. FIAN^A. SOLIDA1IA. FO1M-LA1IO/. 5er di%ersos formularios del Co!"ra"o de Fia!&a.

QQQQQQ

N° #&>. CLAUSULA. FIANA. AMPLIACION DE OBLIGACIONES. FORMULARION° #&>. CLAUSULA. FIANA. AMPLIACION DE OBLIGACIONES. FORMULARIO

........... E! 7ara!"a de la o'li7ai6! Jue "e!a el ..........# do! .............# e! fa%or dedo! ........# el sePor ..............# de $rofesi6! ...........# domiiliado e! alle ............. N ...# dees"a iudad# Juie! om$aree e! es"e a"o# se o!s"i"u*6 omo Kador. Aora# s"e am$la

su Ka!&a a las si7uie!"es o"ras o'li7aio!es# del mismo deudor# e! relai6! o! el mismoareedor>.........

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%


QQQQQQ

N° #&1. CLAUSULA. FIANA. CONDICIONADA A OBLIGACIONES DELN° #&1. CLAUSULA. FIANA. CONDICIONADA A OBLIGACIONES DEL ACREEDOR. FORMULARIO ACREEDOR. FORMULARIO

........... E! 7ara!"a de la o'li7ai6! a!"edia# do! .............# de $rofesi6! ...........#domiiliado e! alle ............. N ...# de la iudad de ..........# Juie! om$aree e! es"ea"o# se o!s"i"u*e omo Kador# del deudor do! ................

Se de(a es$eial o!s"a!ia Jue es"a o'li7ai6! del Kador es"á o!diio!ada a Jue elareedor# $or su $ar"e# um$la o! la o'li7ai6! de .............

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%


QQQQQQ

N° #&#. CLAUSULA. FIANA. DETERMINADA. FORMULARION° #&#. CLAUSULA. FIANA. DETERMINADA. FORMULARIO

........... E! 7ara!"a de la o'li7ai6! a!"edia# do! .............# de $rofesi6! ...........#domiiliado e! alle ............. N ...# de la iudad de ..........# Juie! om$aree e! es"ea"o# se o!s"i"u*e omo Kador del deudor do! ................

9090




Dia o'li7ai6! del Kador se limi"a e! relai6! o! la ua!"a# a la suma de U ........#Jue se rea(us"ará del mismo modo Jue la o'li7ai6! $ri!i$al# * e! relai6! o! el"iem$o# a u! $erodo de ..... meses.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. 5er +CLA-S-LA. FIAN^A. SOLIDA1IA. FO1M-LA1IO/.

5er di%ersos formularios del Co!"ra"o de Fia!&a.

QQQQQQ

N° #&&. CLAUSULA. FIANA. PAGARE EN GARANTIA. FORMULARION° #&&. CLAUSULA. FIANA. PAGARE EN GARANTIA. FORMULARIO


El deudor $ri!i$al o"or7a# al Kador# e! 7ara!"a de la de%olui6! de la suma Jue#e%e!"ualme!"e# s"e es" o'li7ado a soluio!ar# u! $a7ar $or la misma suma deU ............# o! %e!imie!"o al da ... de ........... $r6)imo o sea# ....... das des$us de la

o'li7ai6! auio!ada o! Ka!&a.%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%


QQQQQQ

N° #&). CLAUSULA. FIANA. PLAO DETERMINADO. FORMULARION° #&). CLAUSULA. FIANA. PLAO DETERMINADO. FORMULARIO


Dia o'li7ai6! del Kador se limi"a# e! relai6! o! el "iem$o# a u! $erodo $reisode ..... meses# de modo Jue# $asado es"e $la&o# si! Jue el Kador a*a sido reJuerido#formalme!"e# de $a7o# esará su o'li7ai6!. Asimismo# esará su res$o!sa'ilidadau!Jue# des$us# se lo reJuiera $or eos aaeidos o! a!"erioridad al %e!imie!"odel $la&o es"i$ulado.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. Es $osi'le# ua!do se "ra"a de o'li7aio!es a"uales * fu"uras# limi"ar laso'li7aio!es fu"uras as"a u! "iem$o de"ermi!ado.

2. 5er +CLA-S-LA. FIAN^A. SOLIDA1IA. FO1M-LA1IO/. 5er di%ersos formularios del Co!"ra"o de Fia!&a.

QQQQQQ

N° #&6. CLAUSULA. FIANA. PORCENTA!E DE OBLIGACION PRINCIPAL.N° #&6. CLAUSULA. FIANA. PORCENTA!E DE OBLIGACION PRINCIPAL.FORMULARIOFORMULARIO

........... E! 7ara!"a de u! ... W ........ $or ie!"o de la o'li7ai6! a!"edia#do! .................# de $rofesi6! ...........# domiiliado e! alle ............. N ...# de la iudad

990990




de ..........# Juie! om$aree e! es"e a"o# se o!s"i"u*e omo Kador del deudordo! ................

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. Es $osi'le Jue a*a %arios Kadores * Jue ada u!o de ellos asuma u!a$ar"e aluo"a# u!a uo"a de la o'li7ai6! Jue se auio!a o! Ka!&a. Tam'i!# es

$osi'le desi7!ar %arios Kadores * de"ermi!ar Jue# a ada u!o de ellos# s6lo le a'e u!a$ar"e $ro$orio!al de la o'li7ai6!.


QQQQQQ

N° #&9. CLAUSULA. FIANA. REMUNERATORIA. FORMULARION° #&9. CLAUSULA. FIANA. REMUNERATORIA. FORMULARIO

........... E! 7ara!"a de la o'li7ai6! Jue "ie!e do! ...............# e! fa%or dedo! .............# el om$areie!"e do! ..............# de $rofesi6! ...........# domiiliado e!alle ............. N ...# de la iudad de ..........# Juie! om$aree e! es"e a"o# se o!s"i"u*6

omo Kador del deudor referido.El deudor $ri!i$al# $or su $ar"e# se om$rome"e a $a7ar al Kador# do! .............# mes

a mes# omo remu!erai6! $eu!iaria $or el ser%iio Jue le $res"a# dura!"e los $rimerosi!o das de ada me!sualidad# la suma de U ........# mie!"ras se ma!"e!7a su o'li7ai6!e! la Ka!&a# * as"a Jue el areedor o"or7ue ar"a deK!i"i%a de $a7o de la o'li7ai6!auio!ada o! Ka!&a.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. 5er +CLA-S-LA. FIAN^A. SOLIDA1IA. FO1M-LA1IO/ * di%ersosformularios del Co!"ra"o de Fia!&a.

QQQQQQ

N° #&:. CLAUSULA. FIANA. RESGUARDO PARA EL FIADOR. FORMULARION° #&:. CLAUSULA. FIANA. RESGUARDO PARA EL FIADOR. FORMULARIO

........... E! 7ara!"a de la o'li7ai6! Jue do! .......... a asumido# omo Kador de lao'li7ai6! Jue do! .......... "ie!e e! fa%or de do! .........# de $a7ar .................# el deudor$ri!i$al o"or7a# al Kador dio# la si7uie!"e aui6!# de Jue el di!ero Jue $a7ue# leserá reem'olsado# e! "iem$o> ................

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. 3uede ser o"ra Ka!&a de u!o o más Kadores o de u!o o más odeudoressolidarios $uede ser u!a $re!da i%il u!a 'ole"a 'a!aria u! de$6si"o 'a!arioe!dosado u! eJue de 7ara!"a u!a le"ra# e".


QQQQQQ

N° #&<. CLAUSULA. FIANA. SOLIDARIA. FORMULARION° #&<. CLAUSULA. FIANA. SOLIDARIA. FORMULARIO

........... E! 7ara!"a de la o'li7ai6! a!"edia# do! .............# de $rofesi6! ...........#domiiliado e! alle ............. N ...# de la iudad de ..........# Juie! om$aree e! es"e

999999




N° #)1. CLAUSULA. GARANTIA. C'E"UE. FORMULARION° #)1. CLAUSULA. GARANTIA. C'E"UE. FORMULARIO

............ E! 7ara!"a del um$limie!"o de "odas la o'li7aio!es Jue le im$o!e el$rese!"e o!"ra"o# do! ................ 7ira# a la orde! de do! ...................# el eJue serie ....N ............# si! fea# o!"ra el Ba!o ........# oKi!aHsuursal ......... $or la suma de U ......#e! $a7o de ......... Es"e eJue !o será $ues"o e! irulai6! !i será o'rado# $or su

'e!eKiario# a me!os Jue .......................# e! u*o aso Jueda faul"ado el areedor $araom$le"arlo * lle%arlo al o'ro.

QQQQQQ

N° #)#. CLAUSULA. GARANTIA. C'E"UE. FACULTAD DE LLENARLO Y N° #)#. CLAUSULA. GARANTIA. C'E"UE. FACULTAD DE LLENARLO Y COBRARLO. DOS FORMULARIOSCOBRARLO. DOS FORMULARIOS

A. COMPLETARLO Y COBRARLO. A. COMPLETARLO Y COBRARLO.

........... El areedor do! .......... Jueda e)$resame!"e au"ori&ado# $or el 7iradordo! ..............# $ara lle!ar el eJue serie ....... N ......... del Ba!o ............#

suursal ........... 7irado $or s"e# e! 7ara!"a de la o'li7ai6! Jue "ie!e de .................#se7! la láusula ........# doume!"o 7irado o!"ra el Ba!o .....# OKi!a ........# $or lasuma de U ........ $o!erle la fea Jue desee# oloarse omo 'e!eKiario * lle%arlo alo'ro# e! $a7o de esa o'li7ai6!# ua!do se $rodu&a la si7uie!"e si"uai6!> .........

B. LLENARLO Y COBRARLO.B. LLENARLO Y COBRARLO.

........... Do! ........................ faul"a# a do! ................# $ara Jue om$le"e el eJueSerie ..... N.......# de la ue!"a orrie!"e N .......... del Ba!o ..............# Suursal .........#Jue *a es"á Krmado# o! au"ori&ai6! e)$resa $ara i!ser"ar las me!io!es Jue fal"a!

%ale deir la fea del 7iro# la a!"idad adeudada# el !om're del 'e!eKiario# Jue $uedeser l mismo# o! las si7uie!"es i!s"ruio!es>

9. ...

2. ...@. ...

Además# l mismo $odrá lle%ar# el eJue# al o'ro e! el Ba!o o aerlo e! formae)"ra(udiial o (udiial# $ara e!"re7ar# su %alor# al areedor do! ..............# de la mismama!era Jue si l fuera el $ro$ie"ario.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. -! eJue +se lle!a/ ua!do e! l s6lo se a $ues"o la Krma * fal"a $ori!ser"ar las res"a!"es me!io!es# %ale deir# +la fea/ * +el lu7ar del 7iro/# la+a!"idad/ adeudada# el !om're del +'e!eKiario/. Y +se om$le"a/ ua!do *a o!"ie!ela Krma * o"ras me!i6!es $or lo Jue s6lo fal"a! u!a o dos# Jue se de"ermi!a!e)$resame!"e.

QQQQQQ

N° #)&. CLAUSULA. GARANTIA. DE FABRICACION. DOS FORMULARIOSN° #)&. CLAUSULA. GARANTIA. DE FABRICACION. DOS FORMULARIOS

A. FUNCIONAMIENTO ARTEFACTO. A. FUNCIONAMIENTO ARTEFACTO.

........... El fa'ria!"e 7ara!"i&a el !ormal fu!io!amie!"o del ar"efa"o# $orualJuier des$erfe"o ori7i!ado $or defe"os de fa'riai6!# $or u! $la&o de ........meses# a $ar"ir de la fea de om$ra es"am$ada e! la 'ole"a o fa"ura res$e"i%a.

99@99@




Es"a 7ara!"a o!sis"irá e! la re$osii6! de los ma"eriales defe"uosos o la re$arai6!de los mismos# * la ma!o de o'ra Jue ello im$liJue. La em$resa# !ia * e)lusi%ame!"e#$odrá ele7ir# asimismo# e!"re7ar u! ar"efa"o !ue%o al lie!"e. Las $ie&as defe"uosasJue se re$o!7a!# Juedará! a su %e&# 7ara!"i&adas $or u! $erodo i7ual a las ori7i!alesi7ualme!"e# se ma!"ie!e la 7ara!"a# si el ar"efa"o ori7i!al es re$ues"o $or u!o !ue%o.3ara Jue la 7ara!"a se a7a efe"i%a# de'erá aerse lle7ar# a !ues"ras oKi!as# el

u$6! o er"iKado ad(u!"o# de!"ro de u! $la&o de ..........La 7ara!"a !o se ará efe"i%a e! aso Jue> 3erso!as e)"raPas a la em$resa realie! re$araio!es e! el a$ara"o. El a$ara"o a*a $asado a $er"e!eer a u!a $erso!a dis"i!"a Jue el om$rador

ori7i!al. El u$6! o er"iKado de 7ara!"a sea o'(e"o de ras$adura o e!me!dadura. El ar"efa"o !o lle%e el sello ori7i!al de 7ara!"a de !ues"ra em$resa o s"e a*a

sido %iolado.El lie!"e !o $odrá e)i7ir la de%olui6! de lo $a7ado# sal%o Jue es"a em$resa !o le

a*a eo e!"re7a del ar"efa"o e! 'ue! fu!io!amie!"o e! u! "rmi!o de ....... dasmeses.

5e!ido el $la&o K(ado $ara es"a 7ara!"a# el lie!"e se7uirá "e!ie!do# a su

dis$osii6!# !ues"ro Ser%iio de Ma!"e!imie!"o * 1e$ues"os a $reios $refere!iales.

B. CALIDAD MERCADERIA FABRICADA.B. CALIDAD MERCADERIA FABRICADA.

.............. E! 7ara!"a de la o'li7ai6! Jue el fa'ria!"e do! .................. asume# deres$o!der de la alidad de fa'riai6! de los $rodu"os Jue ela'ora# o"or7a la si7uie!"e7ara!"a> ...............

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. 5er Cláusulas de Arras# de Fia!&a# de Fia!&a Solidaria# de i$o"ea# de 3a"oComisorio# 3e!ales# de 3reio# de 3re!da# de 1ea(us"e# de 1es$o!sa'ilidad * deTermi!ai6! de Co!"ra"o.

5er Co!"ra"os de Fia!&a# de i$o"ea * de 3re!das %arias.QQQQQQ

N° #)). CLAUSULA. GARANTIA. DINERO. FORMULARION° #)). CLAUSULA. GARANTIA. DINERO. FORMULARIO

............ E! 7ara!"a del Kel um$limie!"o de "odas las o'li7aio!es Jue le im$o!e el$rese!"e o!"ra"o# do! .....................# e!"re7a a do! .....................# la suma de U ........#Jue s"e rei'e a su e!"era sa"isfai6!. Es"a a!"idad 7ara!"i&a# !o s6lo elum$limie!"o de las o'li7aio!es o!"ra"uales# si!o el resarimie!"o de los $er(uiiosde "oda !dole ausados $or el eo o ul$a de do! ......................... o de susde$e!die!"es# omo "am'i! los 7as"os# os"as de o'ra!&a * ualJuiera o"ro e! Jue

"e!7a Jue i!urrir do! ................# e! relai6! o! el $rese!"e o!"ra"o.E! !i!7! aso# se $odrá im$u"ar la 7ara!"a a u! $a7o o re!"a o $reio de%e!7adoo $or de%e!7arse# $ues"o Jue e! "al aso la 7ara!"a desa$areera $ara el fu"uro. -!a

%e& "ermi!ado el o!"ra"o# la 7ara!"a se de%ol%erá# "o"al o $arialme!"e# se7!orres$o!da# si! i!"ereses# $ero rea(us"ada se7! el al&a e)$erime!"ada $or el I.3.C.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. O 'ie!> +e! la misma $ro$ori6! e! Jue se a*a al&ado la re!"a o el $reio#dura!"e el mismo $erodo# e"./.

99<99<




QQQQQQ

N° #)6. CLAUSULA. GARANTIA. LETRA. LLENARLA Y COBRARLA.N° #)6. CLAUSULA. GARANTIA. LETRA. LLENARLA Y COBRARLA.FORMULARIOFORMULARIO

........... E! 7ara!"a de la o'li7ai6! Jue el .......# do! ..........# asume de $a7ar# al

areedor do! ...............# la suma de U ...... ............ $esos# aJul e!"re7a u!a le"raae$"ada $or l mismo# $or la suma de U .........# Jue i!lu*e dia suma * los i!"eresesas"a el da del %e!imie!"o.

Lle7ado el $la&o# si aJuella o'li7ai6! !o es"á de'idame!"e um$lida# el areedor$odrá# i$so fa"o# lle!ar las demás me!io!es de la le"ra# o aerla lle!ar# $or u!"erero# o! %e!imie!"o a die& das de dio "rmi!o * aerla $ro"es"ar $ara su o'ro#si! Jue el deudor $ueda e)imirse de um$lir o! la o'li7ai6!# fu!dado e! Jue se "ra"ade u!a 7ara!"a# $ues se e!"ie!de aui6! as"a "al %e!imie!"o *# desde e!"o!es#doume!"o +de $a7o/.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. 5er Cláusulas de Arras# de Fia!&a# de i$o"ea# de 3a"o Comisorio# 3e!ales#de 3reio# de 3re!da# de 1ea(us"e# de 1es$o!sa'ilidad * de Termi!ai6! de Co!"ra"o.

5er Co!"ra"os de Fia!&a# de i$o"ea * de 3re!das %arias.

QQQQQQ

N° #)9. CLAUSULA. GASTOS. ANTICIPO. FORMULARION° #)9. CLAUSULA. GASTOS. ANTICIPO. FORMULARIO

............ Las $ar"es o!%ie!e! Jue el +ma!da!"e/ em$leador# do! .............# e!"re7aal +ma!da"ario/ em$leado# do! .............# la suma de U ......... ............. $esos omoa!"ii$o de las a!"idades Jue l de'a $a7ar $or o!e$"o de 7as"os Jue es"e o!"ra"o$ueda 7e!erar# es$eialme!"e los de .............. El se7u!do de'erá dar ue!"adoume!"ada ada ........ das al $rimero del uso Jue a dado de es"e di!ero# * es"aráo'li7ado a res"i"uir# de i!media"o# * sal%o auerdo e! o!"rario# las sumas Jueresul"ase! a fa%or del ma!da!"e em$leador. 3or el o!"rario# de ser i!suKie!"e es"aa!"idad $ara $a7ar "odos los 7as"os Jue se 7e!ere!# el ma!da!"e em$leador de'eráreem'olsar al ma!da"ario em$leado# las a!"idades Jue s"e a de'ido $a7ar o! sus$ro$ios fo!dos * de'erá e!"re7ar a s"e# además# las sumas de di!ero Jue# de lasue!"as# a$are&a! !eesarias $ara el $a7o om$le"o de 7as"os fu"uros Jue dema!dees"e o!"ra"o. Los reem'olsos# res"i"uio!es * !ue%os a!"ii$os aludidos de'erá! serefe"uados des$us de ....... das de $rese!"ada la ue!"a# * siem$re Jue s"a !o seao'(e"ada $or el ma!da!"e +em$leador/ de!"ro de es"e $la&o. De la o'(ei6! a la ue!"aresol%erá el ár'i"ro Jue se desi7!a e! la láusula ....

QQQQQQ

N° #):. CLAUSULA. GASTOS. DE CARGO DE UNA DE LAS PARTES. O DEN° #):. CLAUSULA. GASTOS. DE CARGO DE UNA DE LAS PARTES. O DE AMBAS. DOS FORMULARIOS AMBAS. DOS FORMULARIOS

A. DE CARGO DE UNA PARTE A. DE CARGO DE UNA PARTE

............ Las $ar"es auerda! Jue "odos los 7as"os Jue oasio!e es"e o!"ra"o# deo$ias# fo"oo$ias# es"udio de ""ulos# o!orarios de A'o7ado * demás# será! de ar7odel ..........

9999




B. DE CARGO DE AMBAS PARTESB. DE CARGO DE AMBAS PARTES

........... Las $ar"es auerda! Jue "odos los 7as"os Jue oasio!e es"e o!"ra"o# deo$ias# fo"oo$ias# es"udio de ""ulos# o!orarios de A'o7ado * demás# será! de ar7o delos dos o!"ra"a!"es# $or i7uales $ar"es.

QQQQQQ

N° #)<. CLAUSULA. 'IPOTECA. AUTORIACION O CONSENTIMIENTO DE LA N° #)<. CLAUSULA. 'IPOTECA. AUTORIACION O CONSENTIMIENTO DE LA MU!ER. FORMULARIOMU!ER. FORMULARIO

........... Com$aree doPa .............# de !aio!alidad ..............# de $rofesi6! ..............#asada o! el om$rador do! ................# de su mismo domiilio# dula de ide!"idad!aio!al !mero .........# ma*or de edad# Juie! ma!iKes"a Jue# de auerdo o! lodis$ues"o $or el ar"ulo mil se"eie!"os uare!"a * !ue%e del C6di7o Ci%il# o!sie!"e#e)$resame!"e# e! 7ra%ar el i!mue'le Jue# $or es"e a"o# se adJuiere# o! i$o"ea de$rimer 7rado# e! fa%or del %e!dedor * adiere al ma!da"o $ara i!sri'ir dio7ra%ame!# Jue se o"or7a más adela!"e.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Es"e modelo sir%e# i7ualme!"e# o! la ada$"ai6! del aso# a ualJuiero!"ra"o aesorio de i$o"ea# dis"i!"o Jue el del saldo de $reio de u!a om$ra%e!"a.Si! em'ar7o# se7! la misma !orma i!diada# ua!do el marido se o!s"i"u*e e!a%alis"a# odeudor solidario# Kador u o"or7a ualJuiera aui6! res$e"o de o'li7aio!eso!"radas $or "ereros# s6lo o'li7a sus 'ie!es $ro$ios.

Tam'i!# $ara el aso de %e!"a de u! i!mue'le de la soiedad o!*u7al o u! 'ie!$ro$io de la mu(er o u!o eredado o rei'ido e! do!ai6! o $ara o"or7ar Ka!&as ao"ras i$o"eas.

QQQQQQ

N° #)=. CLAUSULA. 'IPOTECA. BONIFICACION POR PAGO ANTICIPADO.N° #)=. CLAUSULA. 'IPOTECA. BONIFICACION POR PAGO ANTICIPADO.FORMULARIOFORMULARIO

........... Se o!%ie!e Jue el $a7o a!"ii$ado de la deuda o sea# la solui6! a!"es del %e!imie!"o de los %e!imie!"os aordados# 'e!eKiará al deudor o! u! desue!"odel ...$or ie!"o de los i!"ereses !o de%e!7ados# si lo efe"a a!"es de los ........ mesesdel %e!imie!"o del $la&o * u! ..... $or ie!"o si la a!"ii$ai6! es de ....... meses "odo$a7o adela!"ado $os"erior a es"os "rmi!os# !o 7e!erará desue!"o al7u!o.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Es $osi'le $a"ar Jue el $a7o a!"ii$ado de la o'li7ai6!# s6lo aarrea el

om$romiso de +$a7ar i!"ereses as"a el da de la solui6!/.a'i"ualme!"e# e! el aso de $rs"amos Jue o"or7a! 'a!os# i!s"i"uio!es

K!a!ieras o $res"amis"as# los i!"ereses es"á! es"a'leidos e! 'e!eKio del areedor *!o se 7a!a !ada o! $a7ar la o'li7ai6! $or a!"ii$ado.

3ero# muas %ees# se $a"a Jue el $a7o de u! a'o!o a!"ii$ado de la o'li7ai6!#si7!iKa dismi!uir $ar"e del a$i"al# de modo Jue se $rodue u!a de dos o!seue!ias>se aor"a el $la&o $ara $a7ar las uo"as o se ma!"ie!e el !mero de s"as $eroaiá!dolas# $ro$orio!alme!"e.

QQQQQQ

99;99;




N° #6>. CLAUSULA. 'IPOTECA. COMISION AL CORREDOR. DOSN° #6>. CLAUSULA. 'IPOTECA. COMISION AL CORREDOR. DOSFORMULARIOSFORMULARIOS

A. PAGO POR PARTE DEL DEUDOR A. PAGO POR PARTE DEL DEUDOR

........... Se o!%ie!e Jue la omisi6! Jue se de'e $a7ar al Corredor Jue i!"er%i!o e!

es"a o$erai6!# do!..............# ase!de!"e a la suma de ........... $esos sea $a7ada $or la$ar"e del deudor.

B. PAGO POR AMBAS PARTESB. PAGO POR AMBAS PARTES

........... Se o!%ie!e Jue la omisi6! Jue se de'e $a7ar al Corredor Jue i!"er%i!o e!es"a o$erai6!# do! ..............# ase!de!"e a la suma de ........... $esos sea $a7ada $oram'os o!"ra"a!"es# $or i7uales $ar"es.

QQQQQQ

N° #61. CLAUSULA. 'IPOTECA. ENTREGA EN USO Y GOCE DEL INMUEBLE.N° #61. CLAUSULA. 'IPOTECA. ENTREGA EN USO Y GOCE DEL INMUEBLE.DOS FORMULARIOSDOS FORMULARIOS

A. USO POR EL ACREEDOR A. USO POR EL ACREEDOR

........... Se o!%ie!e# e!"re las $ar"es# Jue el i!mue'le dado e! i$o"ea# se e!"re7ae! es"e a"o# además# e! uso * e! 7oe# al areedor do! .................# dura!"e "odo el"iem$o Jue dure la o las o'li7aio!es del deudor# si! Jue $or ello de'a $a7ar re!"aal7u!a. El i!mue'le se de%ol%erá al da si7uie!"e del $a7o de la l"ima uo"a o dell"imo saldo de la o'li7ai6!. Si el areedor as !o lo iiere# de'erá $a7ar# da a da#u!a mul"a de ............. $esos diarios# as"a el da de la desou$ai6! "o"al del i!mue'le *su e!"re7a e! $erfe"as o!diio!es.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Es $osi'le $a"ar u! arre!damie!"o $aralelo al mu"uo o $rs"amo# u*oo!"ra"o aesorio es el i$o"eario# aso e! el ual es $osi'le om$e!sar# $arialme!"e#mes a mes# el $a7o de la deuda# o! el de la re!"a de arre!damie!"o.

B. USO POR UN TERCEROB. USO POR UN TERCERO

.............. El areedor i$o"eario au"ori&a e)$resame!"e al deudor $ara Juee!"re7ue el uso * 7oe del i!mue'le i$o"eado a "ereros# i!lu*e!do la faul"ad dearre!darlo# 'a(o las si7uie!"es o!diio!es> ..............

QQQQQQ

N° #6#. CLAUSULA. 'IPOTECA. ENTREGA TEMPORAL INMUEBLE ALN° #6#. CLAUSULA. 'IPOTECA. ENTREGA TEMPORAL INMUEBLE AL ACREEDOR. FORMULARIO ACREEDOR. FORMULARIO

........... E! es"e a"o# el $ro$ie"ario * deudor i$o"eario e!"re7a el i!mue'le Jueauio!a la o'li7ai6! referida# al areedor do! ............# "em$oralme!"e e! omoda"o#as"a el $a7o "o"al del a$i"al# i!"ereses * os"as# o! el K! de reali&ar la %e!"a del 'ie!ra&# li're de ou$a!"es. El deudor reu$erará su K!a i$so fa"o# si $a7a el "o"aladeudado.

QQQQQQ

99:99:




N° #6&. CLAUSULA. 'IPOTECA. GARANTIA. FORMULARION° #6&. CLAUSULA. 'IPOTECA. GARANTIA. FORMULARIO

............. Al $a7o de las o'li7aio!es o!"e!idas e! las láusulas ............# el deudordo! ............... o'li7a "odos sus 'ie!es *# es$eialme!"e# o!s"i"u*e i$o"ea so're eli!mue'le de su domi!io# u'iado e! .................. ..........# de la Comu!a de ............#$ro%i!ia de ....# .............. re7i6!# Jue u'o $or .......# se7! esri"ura $'lia de fea ....

de ............ de mil !o%eie!"os !o%e!"a * ..............# a!"e el No"ario de ................#do! ..................# i!sri"a a fo(as ..... !mero .....# del 1e7is"ro de 3ro$iedad delCo!ser%ador de Bie!es 1aes de ...............# del aPo mil !o%eie!"os ..............# Jue "ie!elos si7uie!"es desli!des>


3rese!"e a es"e a"o doPa............# ile!a# la'ores# asada o! el deudor# dula!aio!al de ide!"idad N................. * delara Jue o!sie!"e e)$resame!"e e! lao'li7ai6! * e! las 7ara!"as de i$o"eas * 7ra%áme!es $a"ados e! s"a.

Se faul"a# al $or"ador# $ara reJuerir las a!o"aio!es e i!sri$io!es Jue $roeda!.%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. Si la o'li7ai6! $ri!i$al es rea(us"a'le# se dirá# larame!"e# si el deudori$o"eario res$o!de o !o del rea(us"e.

2. 5er Cláusulas 1ea(us"e.

QQQQQQ

N° #6). CLAUSULA. 'IPOTECA. GARANTIA GENERAL. FORMULARION° #6). CLAUSULA. 'IPOTECA. GARANTIA GENERAL. FORMULARIO

........... Se o!%ie!e# e!"re las $ar"es# Jue la i$o"ea Jue el deudor o!s"i"u*e# e!

es"e a"o# además de auio!ar la o'li7ai6! de"ermi!ada# dia más arri'a# 7ara!"i&a"odas * ada u!a de las o'li7aio!es Jue el deudor asuma# e! fa%or del areedor# $orualJuiera ausa# omo $or e(em$lo# $a7ars# a%a!es# so're7iros# difere!ias e! ue!"aorrie!"e * o'li7aio!es dire"as o i!dire"as de ualJuiera es$eie# omo si fuere!$erso!ales * dire"as# omo a%ales o'li7aio!es omo 7irador# e!dosa"ario u o"ra forma#de le"ras# $a7ars u o"ros i!s"rume!"os.

QQQQQQ

N° #66. CLAUSULA. 'IPOTECA. IMPUESTOS DE CARGO DEL DEUDOR. DOSN° #66. CLAUSULA. 'IPOTECA. IMPUESTOS DE CARGO DEL DEUDOR. DOSFORMULARIOSFORMULARIOS

A. TE$TO SIMPLE A. TE$TO SIMPLE........... Se o!%ie!e# e!"re las $ar"es# Jue "odos los im$ues"os Jue 7ra%e! es"e

o!"ra"o# su i!sri$i6!# su a!elai6!# su al&amie!"o * demás# será! de ar7o deldeudor.

B. PAGO Y OBLIGACION DE E$'IBIR COMPROBANTESB. PAGO Y OBLIGACION DE E$'IBIR COMPROBANTES

........... Las $ar"es auerda! Jue "odos los im$ues"os# "asas * 7ra%áme!es# deualJuier !a"urale&a# Jue a"ualme!"e o e! el fu"uro# afe"are! al i!mue'le# será! deres$o!sa'ilidad e)lusi%a del deudor. Al efe"o * mie!"ras dure la i$o"ea# el areedor

9999




"e!drá el dereo de e)i7ir la e)i'ii6! de los rei'os Jue aredi"e! el $a7o $u!"ual dedias ar7as# de'ie!do el deudor $rese!"arlos de!"ro de ...... das de reJuerido.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. 5er +CLA-S-LA. =ASTOS. DE CA1=O DE -NA 3A1TE O DE AMBAS. DOSFO1M-LA1IOS/.

QQQQQQ

N° #69. CLAUSULA. 'IPOTECA. MULTA AL DEUDOR POR NO DESOCUPAR.N° #69. CLAUSULA. 'IPOTECA. MULTA AL DEUDOR POR NO DESOCUPAR.FORMULARIOFORMULARIO

........... Se o!%ie!e e!"re las $ar"es# Jue el deudor de'erá desou$ar el i!mue'le *e!"re7arlo al areedor# al da si7uie!"e de la mora o el sim$le re"ardo de u!a ualJuierade las uo"as del $rs"amo. Si as !o lo iiere# $ara faili"ar las aio!es (udiiales * elrema"e# i!urrirá e! u!a mul"a de .......... $esos *# además# u!a mul"a diaria de ............$esos# Jue de'erá $a7ar as"a el da de la desou$ai6! "o"al efe"i%a.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%NOTA.NOTA. La láusula $e!al !o $uede e)eder del du$lo de la o'li7ai6! $ri!i$al del


QQQQQQ

N° #6:. CLAUSULA. 'IPOTECA. OBLIGACION DE BUENA CONSERVACION.N° #6:. CLAUSULA. 'IPOTECA. OBLIGACION DE BUENA CONSERVACION.FORMULARIOFORMULARIO

........... Se o!%ie!e# e!"re las $ar"es# Jue el deudor de'erá uidar# elosame!"e# eli!mue'le dado e! i$o"ea. CualJuiera %iolai6! de es"a o'li7ai6!# si7!iKará Jue elareedor "e!drá dereo a Jue se le reem$lae el i!mue'le i$o"eado $or o"ro e!6$"imas o!diio!es# * Jue 7ara!"ie suKie!"eme!"e la deuda o a e)i7ir o"ra aui6!real eJui%ale!"e. E! el $rimer aso# la i$o"ea Jue se ele're so're el !ue%o i!mue'lede'erá ser del mismo 7rado Jue "e!a la a!"i7ua. Asimismo# e! defe"o de lo a!"erior * aelei6! del areedor# "odas las o'li7aio!es o!"ra"adas se e!"e!derá! omo de $la&o

%e!ido# i$so fa"o# * el areedor $odrá o'rar el "o"al de las o'li7aio!es de i!media"o.Lo $ro$io# e! aso de i!e!dio o de ama7o de i!e!dio * e! aso de "em'lor o"erremo"o# asos e! los uales# si !o se re$ara o reo!s"ru*e de i!media"o# se se7uirá!las aio!es so're lo Jue res"e del i!mue'le * so're el se7uro# e! su aso.

El areedor se reser%a la faul"ad de i!s$eio!ar el i!mue'le o! el K! deo!s"a"ar# $or s o $or "ereros# el es"ado de o!ser%ai6! de s"e# $re%io a%iso al deudorde .... oras.

QQQQQQ

N° #6<. CLAUSULA. 'IPOTECA. PENAL. FORMULARION° #6<. CLAUSULA. 'IPOTECA. PENAL. FORMULARIO

........... Se o!%ie!e# e!"re las $ar"es# Jue el i!um$limie!"o# del deudor# deualJuiera de las o'li7aio!es e!umeradas e! la láusula .......... de s"e# le ará i!urrire! u!a mul"a de .............. $esos *# además# de .......... $esos diarios# mie!"ras dure eli!um$limie!"o o i!frai6!.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

9999





QQQQQQ

N° #6=. CLAUSULA. 'IPOTECA. PODER RECIPROCO PARA DEMANDAR.N° #6=. CLAUSULA. 'IPOTECA. PODER RECIPROCO PARA DEMANDAR. ACREEDORES 'IPOTECARIOS. FORMULARIO ACREEDORES 'IPOTECARIOS. FORMULARIO

........... Se o!%ie!e# e!"re "odos los areedores i$o"earios# Jue se o"or7a!# e!"reellos# se!dos $oderes re$roos e irre%oa'les# $ara dema!dar el um$limie!"o o eli!um$limie!"o de las o'li7aio!es del o!"ra"o * el $a7o de los $er(uiios del aso# demodo Jue u!o ualJuiera de ellos $odrá a"uar# $or "odos# e! "oda lase de aio!es *reo!%e!io!es# e! su aso.

QQQQQQ

N° #9>. CLAUSULA. 'IPOTECA. PRO'IBICION DE DAR INMUEBLE ENN° #9>. CLAUSULA. 'IPOTECA. PRO'IBICION DE DAR INMUEBLE EN

ARRENDAMIENTO. FORMULARIO ARRENDAMIENTO. FORMULARIO........... Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue el $ro$ie"ario !o

$odrá dar e! arre!damie!"o# e! forma al7u!a * a !adie# el i!mue'le i$o"eado. Si %iolare es"a $roi'ii6!# "odas las o'li7aio!es * sus rea(us"es e i!"ereses Juedará!#i$so fa"o# de $la&o %e!ido * de'erá $a7ar# además# u!a mul"a de ............ $esos.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Es $osi'le a7re7ar Jue la $roi'ii6! es# "am'i!# de dar e! uso# e!a'i"ai6! o e! ualJuiera o"ra forma de "e!e!ia o de domi!io.

QQQQQQ

N° #91. CLAUSULA. 'IPOTECA. PRO'IBICION DE DAR EN ARRENDAMIENTON° #91. CLAUSULA. 'IPOTECA. PRO'IBICION DE DAR EN ARRENDAMIENTO YO EN COMODATO. FORMULARIO YO EN COMODATO. FORMULARIO

........... Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue el $ro$ie"ario !o$odrá dar e! arre!damie!"o !i e! omoda"o# e! !i!7u!a forma * a !adie# el i!mue'lei$o"eado. Si %iolare es"a $roi'ii6!# "odas las o'li7aio!es * sus rea(us"es e i!"eresesJuedará!# i$so fa"o# de $la&o %e!ido * de'erá $a7ar# además# u!a mul"a de ............$esos.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%


QQQQQQ

N° #9#. CLAUSULA. 'IPOTECA. PRO'IBICION DE DAR INMUEBLE ENN° #9#. CLAUSULA. 'IPOTECA. PRO'IBICION DE DAR INMUEBLE ENCOMODATO. FORMULARIOCOMODATO. FORMULARIO

........... Se ele%a a la alidad de ese!ial# de es"e o!"ra"o# el Jue el $ro$ie"ario !o$odrá dar e! omoda"o# e! forma al7u!a * a !adie# el i!mue'le i$o"eado. Si %iolare

920920




es"a $roi'ii6!# "odas las o'li7aio!es * sus rea(us"es e i!"ereses Juedará!# i$so fa"o#de $la&o %e!ido * de'erá $a7ar# además# u!a mul"a de ............ $esos.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%


QQQQQQ

N° #9&. CLAUSULA. 'IPOTECA. PRO'IBICION SUBARRENDAR. FORMULARION° #9&. CLAUSULA. 'IPOTECA. PRO'IBICION SUBARRENDAR. FORMULARIO

........... Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue el $ro$ie"ario !o$odrá dar e! su'arre!damie!"o# a !adie# el i!mue'le i$o"eado# !i $ar"e de l. Si

%iolare es"a $roi'ii6!# "odas las o'li7aio!es * sus rea(us"es e i!"ereses Juedará!#i$so fa"o# de $la&o %e!ido * de'erá $a7ar# además# u!a mul"a de ............ $esos.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Es $osi'le a7re7ar Jue la $roi'ii6! es# "am'i!# de dar el i!mue'le e!

uso# e! a'i"ai6! o e! ualJuiera o"ra forma de "e!e!ia o de domi!io.

QQQQQQ

N° #9). CLAUSULA. 'IPOTECA. RENUNCIA. ACCION RESOLUTORIA.N° #9). CLAUSULA. 'IPOTECA. RENUNCIA. ACCION RESOLUTORIA.FORMULARIOFORMULARIO

........... La $ar"e del ...........# do! ..............# re!u!ia a la ai6! resolu"oria# de modoJue# e! aso de i!um$limie!"o# s6lo $odrá i!"er$o!er aio!es e(eu"i%as u ordi!arias#e! su aso $ero !o $odrá solii"ar Jue se de(e si! efe"o el o!"ra"o mismo# $ori!um$limie!"o de la o!"ra$ar"e.

QQQQQQ

N° #96. CLAUSULA. 'IPOTECA. RESERVA DE GRADOS 'IPOTECARIOS.N° #96. CLAUSULA. 'IPOTECA. RESERVA DE GRADOS 'IPOTECARIOS.FORMULARIOFORMULARIO

........... Se o!%ie!e Jue la i$o"ea Jue se $a"a $or es"e i!s"rume!"o# será dese7u!do 7rado * !o de $rimer 7rado# a $esar de !o e)is"ir !i!7u!a o"ra# de'ido a Jue el$ro$ie"ario formula reser%a de $rimera i$o"ea# la Jue o!s"i"uirá e! fa%orde ....................# $or la suma de ............ $esos# más rea(us"es e i!"ereses# Jue se $odráo!s"i"uir# e! ualJuier "iem$o# $or el duePo del i!mue'le# a K! de 7ara!"i&ar ............. Elareedor o!sie!"e e! ello.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%NOTA.NOTA. Se $uede! +7uardar/ %arios 7rados de i$o"eas# al mismo "iem$o. 3or

e(em$lo# $rimera * se7u!da o se7u!da * "erera.

QQQQQQ

929929




N° #99. CLAUSULA. 'IPOTECA. SUSTITUCION DE INMUEBLE. FORMULARION° #99. CLAUSULA. 'IPOTECA. SUSTITUCION DE INMUEBLE. FORMULARIO

........... Se o!%ie!e# e!"re las $ar"es# Jue el deudor "e!drá dereo de sus"i"uir eli!mue'le dado e! i$o"ea# $or o"ro# $ro$io o a(e!o# Jue se 7ra%ará o! las mismaso'li7aio!es o!"e!idas e! s"e# me!os las Jue se u'iere! soluio!ado e! el $erodoi!"ermedio# * o! i$o"ea del mismo 7rado Jue la Jue# $or es"e a"o# se o!s"i"u*e. El

areedor !o $odrá o$o!erse# sal%o Jue el 'ie! ra& Jue se ofre&a# !o u'ra 'ie! el %alorde lo adeudado# rea(us"es# i!"ereses * os"as.

QQQQQQ

N° #9:. CLAUSULA. 'ONORARIOS. ABOGADO. DE CARGO DE AMBAS PARTES.N° #9:. CLAUSULA. 'ONORARIOS. ABOGADO. DE CARGO DE AMBAS PARTES.FORMULARIOFORMULARIO

............ Las $ar"es auerda! Jue los o!orarios de A'o7ado Jue se de'e! $a7ar alle"rado do! ..............# $or la redai6! de es"e o!"ra"o * $or el es"udio de ..........#ase!de!"es a la suma de U ......... .......... $esos# será! $a7ados# $or am'as $ar"es e! u!0W ada u!a $a7aderos de la si7uie!"e forma> ..............

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. A %ees# es !eesario# $re%iame!"e# u! es"udio * u!a formai6! de ""ulos deu! i!mue'le o la le7ali&ai6! o (u!"ar los doume!"os de u!a soiedad# lo Jue#7e!eralme!"e# orres$o!de a la $ar"e del %e!dedor# e! aso de u!a om$ra%e!"a.

QQQQQQ

N° #9<. CLAUSULA. 'ONORARIOS. ABOGADO. DE CARGO DE UNA PARTE.N° #9<. CLAUSULA. 'ONORARIOS. ABOGADO. DE CARGO DE UNA PARTE.FORMULARIOFORMULARIO

........... Las $ar"es auerda! Jue los o!orarios de A'o7ado Jue se de'e! $a7ar al

le"rado do! ..............# $or la redai6! de es"e o!"ra"o * $or el es"udio de ..........#ase!die!"es a la suma de U ......... ............. $esos# será! $a7ados# e)lusi%ame!"e# $orla $ar"e del .........# do! ............. de la si7uie!"e forma> ..............

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. A %ees# es !eesario# $re%iame!"e# u! es"udio * u!a formai6! de ""ulos deu! i!mue'le o la le7ali&ai6! o (u!"ar los doume!"os de u!a soiedad# lo Jue#7e!eralme!"e# orres$o!de a la $ar"e del %e!dedor# e! aso de u!a om$ra%e!"a.

QQQQQQ

N° #9=. CLAUSULA. 'OSPEDA!E. RESPONSABILIDAD. DOS FORMULARIOSN° #9=. CLAUSULA. 'OSPEDA!E. RESPONSABILIDAD. DOS FORMULARIOS

A. CULPA LEVISIMA A. CULPA LEVISIMA

........... Se ele%a a la o!dii6! de ese!ial# de es"e o!"ra"o# el Jue# e! el os$eda(eo!eroso Jue do! .............. se o'li7a a dar a do! ..................# e! la asa del $rimero#u'iada e! alle ................. N .....# el $ro$ie"ario res$o!derá de la ul$a le%sima.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Si el os$eda(e es o!eroso * !ada se die e! el o!"ra"o# am'as $ar"esres$o!de! de ul$a le%e.

922922




N° #:#. CLAUSULA. INDIVIDUALIACION BIEN PROPIO DE LA MU!ER.N° #:#. CLAUSULA. INDIVIDUALIACION BIEN PROPIO DE LA MU!ER.FORMULARIOFORMULARIO

........... La 6!*u7e es $ro$ie"aria de u! 'ie! i!mue'le $ro$io# asa * si"io# u'iadoe! alle ........... !mero .....# de la iudad de ...........# Jue u'o $or ere!ia# de e!"re los'ie!es Juedados al falleimie!"o de su sePor $adre do! .............# falleido el da ...

de ............ del aPo mil !o%eie!"os .......... La $osesi6! efe"i%a de sus 'ie!es fueo!edida $or se!"e!ia de fea ... de ....... de mil !o%eie!"os ........# del ... ,u&7ado deLe"ras Ci%il de la iudad de .......... * fue i!sri"a a fo(as ..... !mero ......# del 1e7is"rode 3ro$iedad del Co!ser%ador de Bie!es 1aes de ..........# del mismo aPo.

El im$ues"o de ere!ia fue $a7ado * "al solui6! se a!o"6 al mar7e! de lai!sri$i6! a!"erior. La i!sri$i6! es$eial de ere!ia# rola a fo(as ...... !mero .........#del mismo 1e7is"ro# del mismo Co!ser%ador# del aPo mil !o%eie!"os .........

Dia $ro$iedad "ie!e los si7uie!"es desli!des es$eiales>


%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. La mu(er "ie!e 'ie!es $ro$ios# "am'i!#a e! aso de le7ado' e! aso de se$arai6! "o"al de 'ie!es# sea los Jue "e!a a!"es o los Jue adJuiere

dura!"e el ma"rimo!io de los Jue adJuiere e! la liJuidai6! de la soiedad o!*u7al.Si"uai6! es$eial "ie!e! los i!mue'les adJuiridos o! su $a"rimo!io reser%ado#

res$e"o de los uales la mu(er se o!sidera omo se$arada de 'ie!es $ero Jue# al"iem$o de la liJuidai6! de la soiedad o!*u7al# se de'e! olaio!ar (u!"ar o! losadJuiridos a !om're del marido o de am'os# sal%o Jue la mu(er $reKera re!u!iar a los7a!a!iales * Juiera o!ser%ar s6lo los 'ie!es del ar"ulo 90 del C6di7o Ci%il# ademásde los $ro$ios Jue a*a a'ido# a ""ulo 7ra"ui"o * de los 'ie!es mue'les $erso!alsimos#omo su ro$a $erso!al# $ieles# ala(as.

QQQQQQ

N° #:&. CLAUSULA. INDIVIDUALIACION BIEN PROPIO DEL MARIDO.N° #:&. CLAUSULA. INDIVIDUALIACION BIEN PROPIO DEL MARIDO.FORMULARIOFORMULARIO

........... El marido es $ro$ie"ario de u! 'ie! i!mue'le $ro$io# asa * si"io# u'iado e!alle ............ !mero .....# de la iudad de ...........# Jue u'o $or ere!ia de e!"re los'ie!es Juedados al falleimie!"o de su sePor $adre do! .............# falleido el da ...

de ............ del aPo mil !o%eie!"os ............ La $osesi6! efe"i%a de sus 'ie!es fueo!edida $or se!"e!ia de fea ... de ....... de mil !o%eie!"os .........# del ........... ,u&7ado de Le"ras Ci%il de la iudad de .......... * fue i!sri"a a fo(as ..... !mero ......# del1e7is"ro de 3ro$iedad del Co!ser%ador de Bie!es 1aes de ..........# del mismo aPo.

El im$ues"o de ere!ia fue $a7ado * "al solui6! se a!o"6 al mar7e! de lai!sri$i6! a!"erior. La i!sri$i6! es$eial de ere!ia# rola a fo(as ...... !mero ......#del mismo 1e7is"ro# del mismo Co!ser%ador# de 2 .........

Dia $ro$iedad "ie!e los si7uie!"es desli!des es$eiales>

Al NO1TE> ................................................................................................ Al S-1> .......................................................................................................

92<92<





%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Cua!do el marido es u!o de %arios erma!os# a sido !eesario# des$us dela i!sri$i6! es$eial de ere!ia a !om're de "odos# ad(udiar el i!mue'le a dio

marido# aso e! el ual las refere!ias !o será! a la $osesi6! efe"i%a# si!o Jue s6lo a laesri"ura de ad(udiai6! * al (uiio de $ar"ii6! *# ier"ame!"e# a la i!sri$i6! es$eialde ere!ia res$e"i%a.

El marido "ie!e 'ie!es $ro$ios# "am'i!>a e! aso de le7ado' e! aso de se$arai6! "o"al de 'ie!es# sea los Jue "e!a a!"es o los Jue adJuiere

dura!"e el ma"rimo!io de los Jue adJuiere e! la liJuidai6! de la soiedad o!*u7al.E! ua!"o a los i!mue'les adJuiridos $or la mu(er# o! su $a"rimo!io reser%ado#

di(imos# e! la e)$liai6! a!"erior# Jue# res$e"o a ellos# la mu(er se o!sidera omose$arada de 'ie!es $ero Jue al "iem$o de la liJuidai6! de la soiedad o!*u7al# sede'e! olaio!ar (u!"ar o! los adJuiridos a !om're del marido o de am'os# sal%o Jue

la mu(er $reKera re!u!iar a los 7a!a!iales * Juiera o!ser%ar s6lo los 'ie!es delar"ulo 90 del C6di7o Ci%il# además de los $ro$ios Jue a*a a'ido a ""ulo si!7ular *de los 'ie!es mue'les $erso!alsimos# omo su ro$a $erso!al# $ieles# ala(as.

E! es"e aso# el marido adJuiere +domi!io $le!o/ so're +"odos los 'ie!es de lasoiedad o!*u7al/# mue'les e i!mue'les# Jue $asa! a ser $a"rimo!io $erso!al su*o.

QQQQQQ

N° #:). CLAUSULA. INDEMNIACION. FORMULARION° #:). CLAUSULA. INDEMNIACION. FORMULARIO

............. 3or la $rese!"e# se o!%ie!e Jue la $ar"e del ................# do! .................#$a7ue# a la $ar"e del ...............# do! .............# la suma de U .......... .............. $esos# omoi!dem!i&ai6! $or el daPo Jue se a $roduido# al se7u!do# o! oasi6! deli!um$limie!"o de !o a'er e(eu"ado ...............# omo era su o'li7ai6!# se7! laláusula .... del o!"ra"o de ........# de fea ... de ..... de 9...# a!"e el No"ario de ...........#do! ............. suma Jue se $a7ará e! la si7uie!"e forma> ...................

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. 5er +CLA-S-LA. 3ENAL/. 5arias.2. La láusula $e!al !o $uede e)eder del du$lo de la o'li7ai6! $ri!i$al del


QQQQQQ

N° #:6. CLAUSULA. INSOLVENCIA. PLAO VENCIDO. PRESTACIONESN° #:6. CLAUSULA. INSOLVENCIA. PLAO VENCIDO. PRESTACIONES ACCESORIAS. FORMULARIO ACCESORIAS. FORMULARIO

........... E! aso de i!sol%e!ia del deudor# "odos los om$areie!"es o!sidera!#i$so fa"o# omo de $la&o %e!ido# "odas las o'li7aio!es o!"e!idas e! es"ei!s"rume!"o.

De es"e modo# "odos los o'li7ados# Jue !o so! el i!sol%e!"e# e! %ir"ud de es"aláusula de aelerai6!# de'erá! um$lir "odos los om$romisos $ro$ios * los Jue

9292




asumiero! omo a%alis"as# 7iradores# e!dosa!"es# Kadores# odeudores solidarios o e!ualJuiera o"ra forma.

QQQQQQ

N° #:9. CLAUSULA. INSTRUMENTOS ANE$OS AL CONTRATO. FORMULARION° #:9. CLAUSULA. INSTRUMENTOS ANE$OS AL CONTRATO. FORMULARIO

........... So! a!e)os a es"e o!"ra"o * se e!"ie!de! formar $ar"e de l# los si7uie!"esi!s"rume!"os# Jue se $ro"ooli&a! al K!al de es"e $ro"oolo>

9 El i!s"rume!"o $ri%ado de ......# e!"re do! ........ * do! ...................# de fea ...de ...............del aPo 2..# Jue se e!ue!"ra e! ...........

2 La o$ia au"ori&ada de la esri"ura $'lia de ......# e!"re do! ..........# omo .....# *do! ...........# omo .........# de fea ... de ............ de 2..# a!"e el No"ario de ..............#do! ..............

@ El e)$edie!"e ara"ulado + ........ o! ............/# so're .......# e! (uiio so're ............e! $roedimie!"o ..............# del ... ,u&7ado de Le"ras Ci%il de es"a iudad.

< .....................................................

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%NOTA.NOTA. 3uede !o $ro"ooli&arse los doume!"os * Krmarse o$ias de los

doume!"os# o!(u!"ame!"e o! el ori7i!al.

QQQQQQ

N° #::. CLAUSULA. INSTRUMENTOS REFERIDOS EN EL CONTRATO. DOSN° #::. CLAUSULA. INSTRUMENTOS REFERIDOS EN EL CONTRATO. DOSFORMULARIOSFORMULARIOS

A. DOCUMENTOS FORMAN PARTE DEL CONTRATO A. DOCUMENTOS FORMAN PARTE DEL CONTRATO

........... Se e!"ie!de! formar $ar"e de es"e o!"ra"o# los si7uie!"es doume!"os>

9 La esri"ura $'lia de ......# e!"re do! ..........# omo ..... * do! ...........#omo .........# de fea ... de ............ de 2...# a!"e el No"ario de .............. do!

..............2 El i!s"rume!"o $ri%ado de ......# e!"re do! ........ * do! ..................# Jue se

e!ue!"ra e! ................@ El e)$edie!"e de la ai6! de ..........# e! $roedimie!"o ............# ara"ulado

+.......o!........./# 1ol N ........# del ... ,u&7ado de Le"ras Ci%il# de es"a iudad.< .....................................................

B. REFERENCIA A E$ISTENCIA DE DOCUMENTOB. REFERENCIA A E$ISTENCIA DE DOCUMENTO

.............. Se de(a o!s"a!ia e)$resa de la e)is"e!ia de u! i!s"rume!"o de fea ....

de .......... de 2...# susri"o e!"re .............. * ..............# * refere!"e a ..............# Jue am'as$ar"es delara! o!oer * reo!oe! su au"e!"iidad.

QQQQQQ

N° #:<. CLAUSULA. INTERESES OBLIGACION O SALDO DE PRECIO.N° #:<. CLAUSULA. INTERESES OBLIGACION O SALDO DE PRECIO.FORMULARIOFORMULARIO

........... La o'li7ai6! a!"es referida# de%e!7ará i!"ereses orrie!"es o sea# eli!"ers $romedio de"ermi!ado $or la Su$eri!"e!de!ia de Ba!os e I!s"i"uio!es

92;92;




Fi!a!ieras * $u'liado e! el Diario OKial# desde o*# as"a las feas de losres$e"i%os $a7os.

E! aso de mora# dio i!"ers será del má)imo $ermi"ido es"i$ular.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. El i!"ers má)imo $ermi"ido es"i$ular $or la le7islai6! %i7e!"e i!"ers

má)imo o!%e!io!al# e! las o$eraio!es de rdi"o de di!ero# es el i!"ers orrie!"emás u! 0W# "a!"o e! el sis"ema de las o$eraio!es rea(us"a'les# omo e! el sis"ema *ua!"a de las o$eraio!es !o rea(us"a'les.

E! las rea(us"a'les# !ormalme!"e# se die Jue el i!"ers se alula so're lao'li7ai6! om$rome"ida d6lares eJui%ale!"es# u!idades rea(us"a'les# u!idades"ri'u"arias# la deuda más el I. 3. C.# $reio del "ri7o# e".# rea(us"ada.

E! el aso de las !o rea(us"a'les# se de'e "e!er uidado Jue los i!"ereses so!$arialme!"e +falsos/# $orJue i!lu*e! la i!?ai6!.

3o!7amos u! e(em$lo. Si la o'li7ai6! se $a"a o! i!"ereses * si! rea(us"e# los+%erdaderos i!"ereses/ so! la difere!ia e!"re la i!?ai6! * lo $a"ado. -!a o'li7ai6!$ara $a7arse e! el $la&o de u! aPo# o! i!"ereses de u! 2<W a!ual# si a* u!a i!?ai6!de u! 9W a!ual# los +%erdaderos i!"ereses/ so! s6lo la difere!ia de W# e! el aPo.

QQQQQQ

N° #:=. CLAUSULA. INTERPRETACION CONTRATO. NO SENTAR N° #:=. CLAUSULA. INTERPRETACION CONTRATO. NO SENTAR PRECEDENTE. FORMULARIOPRECEDENTE. FORMULARIO

.......... La "olera!ia# de u!a de las $ar"es# e! admi"ir el i!um$limie!"o deualJuier o'li7ai6!# a ar7o de la o"ra o el um$limie!"o de la o'li7ai6! de'ida# demodo dis"i!"o del $a"ado e! es"e o!"ra"o# !o $odrá ser o!siderada omo ae$"ai6!del eo "olerado !i omo $reede!"e $ara su re$e"ii6!. E! o!seue!ia# !o "e!dráa$liai6! $ara los efe"os de la i!"er$re"ai6! de es"e o!"ra"o lo dis$ues"o e! elar"ulo 9;<# i!iso K!al# del C6di7o Ci%il.

N° #:=. BIS. CLAUSULA. INTERPRETACION CONTRATO. REGLAS.N° #:=. BIS. CLAUSULA. INTERPRETACION CONTRATO. REGLAS.FORMULARIOFORMULARIO

.......... I!"er$re"ai6!. Las $ar"es a! o!%e!ido es$eiKar las si7uie!"es re7las dei!"er$re"ai6! de es"e o!"ra"o# Jue se a$liará! (u!"o o! las !ormas le7ales dei!"er$re"ai6! de los o!"ra"os es"a'leidas e! el C6di7o Ci%il * demás le*es a$lia'les>

9. Las $ar"es delara!# e)$resame!"e# Jue el $rese!"e i!s"rume!"o o!"ie!e "odoslos auerdos de %olu!"ad e)is"e!"es# a la fea# e!"re las $ar"es# $or lo Jue !o $odrái!%oarse !i!7! auerdo a!"erior Jue !o o!s"e e)$resame!"e e! es"e o!"ra"o.

2. Toda modiKai6!# su$resi6! o om$leme!"o a es"e o!"ra"o# as omo ualJuierauerdo rela"i%o al mismo# de'erá o!s"ar $or esri"o * ser susri"o $or am'as $ar"es.

@. Los ""ulos de las dis"i!"as láusulas * $ar"es de es"e o!"ra"o so! merame!"erefere!iales# $or lo Jue !o deK!e!# limi"a! o de"ermi!a! el o!"e!ido de diasláusulas o $ar"es.

<. Las si7uie!"es e)$resio!es "e!drá! los si7!iKados Jue# a o!"i!uai6!# sesePala!>

a +............/> ...' +............/> ... +............/> ...

92:92:




. El uso del si!7ular i!lu*e al $lural el uso del masuli!o# al feme!i!o el !eu"ro#al masuli!o * al feme!i!o.

;. ...

QQQQQQ

N° #<>. CLAUSULA. INVENTARIO. MUEBLES. FORMULARION° #<>. CLAUSULA. INVENTARIO. MUEBLES. FORMULARIO

.......... E! el i!mue'le referido# e)is"e! las i!s"alaio!es * es$eies Jue se de"alla! ao!"i!uai6!>

A. B/,2,4 mu,l,4 A. B/,2,4 mu,l,4

B. Cu3ro4B. Cu3ro4

C. M,23,C. M,23,

D. V3r/o4D. V3r/o4

Todos los 'ie!es de"allados se e!ue!"ra! e! 'ue! es"ado# sal%o los si7uie!"es# Jue"ie!e! defe"os Jue# e! ada aso# se i!dia!>

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. 3ara la adeuada i!di%iduali&ai6! de ier"os 'ie!es# %er %ariosformularios de +INDI5ID-ALI^ACION/.

2. 1es$e"o al res"o de los 'ie!es# sePalar# e! lo $osi'le# mara# aPo de fa'riai6!#modelo# !mero# $or"e# es"ado de o!ser%ai6!# olor# es"ilo# e". Si se "ra"a del me!a(e#

i!di%iduali&arlos $or ada $ie&a o a'i"ai6!.@. Si el i!%e!"ario es e)"e!so# o!%e!drá aerlo e! doume!"o a$ar"e# Krmado $orlas $ar"es# * Jue se e!"e!derá formar $ar"e del o!"ra"o. Al efe"o# %er láusulasi7uie!"e.

QQQQQQ

9292




N° #<1. CLAUSULA. INVENTARIO SEPARADO. FORMULARION° #<1. CLAUSULA. INVENTARIO SEPARADO. FORMULARIO

.......... E! el i!mue'le referido e)is"e! las i!s"alaio!es * es$eies Jue se de"alla!e! el i!%e!"ario %alori&ado Jue# Krmado $or las $ar"es# e! o(a se$arada# se e!"ie!deformar $ar"e del $rese!"e o!"ra"o.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Si se "ra"a de es$eies o i!s"alaio!es de 7ra! %alor# o!%e!drá $ro"ooli&arel i!%e!"ario * au"ori&ar las Krmas# e! la misma No"ara del o!"ra"o $ri!i$al.

Co!%ie!e reordar Jue# si se da e! arre!damie!"o u! loal# o! i!s"alaio!esomeriales o i!dus"riales# las re!"as es"á! afe"as al I.5.A.# deso!"a!do el 99W de sua%alo Ksal# $ro$orio!al al $erodo de re!"a# $ara de"ermi!ar la 'ase afe"a.

QQQQQQ

N° #<#. CLAUSULA. INVENTARIO. SUCESION. FORMULARION° #<#. CLAUSULA. INVENTARIO. SUCESION. FORMULARIO

............ E! la suesi6! referida# e)is"e! los si7uie!"es 'ie!es>

A. B/,2,4 R3H0,4*

9. Fu!do llamado +............./# de la Comu!a de .....# de la 3ro%i!ia de ........# dela ...... 1e7i6!# i!sri"o a fo(as ....... !mero ....... del 1e7is"ro de 3ro$iedad delCo!ser%ador de Bie!es 1aes de .............. del aPo mil !o%eie!"os ...........# u*osdesli!des so!>


Las a7uas del $redio $ro%e!ie!"es del Ca!al +.........../# es"á! i!sri"as a fo(as ....

!mero .......# del 1e7is"ro de A7uas del mismo Co!ser%ador# del aPo dos mil ..............2. Casa * si"io de alle .............. !mero .....# de la omu!a de ..........# de la iudadde .........# de la ........ 1e7i6!# Jue es el si"io !mero .....# de la ma!&a!a ....# del $la!oari%ado e! el Co!ser%ador de Bie!es 1aes de ......# o! el !mero .....# del aPo dosmil ................# u*os desli!des es$eiales so!>


La i!sri$i6! de es"e i!mue'le rola a fo(as .......... !mero ..... del 1e7is"ro de3ro$iedad del mismo Co!ser%ador de Bie!es 1aes# del aPo mil !o%eie!"os .................

B. B/,2,4 mu,l,4 Jue 7uar!ee! la asa de alle .............. N .......Jue 7uar!ee! la asa de alle .............. N .......

C. Cu3ro4

9. 3i!"ura al 6leo# Jue re$rese!"a ........# de .............. $or .......2. 3i!"ura al 6leo# re"ra"o de mu(er# a"ri'uida a ........

9292




N° #<). CLAUSULA. LEASING.N° #<). CLAUSULA. LEASING. MANTENIMIENTO DEL BIEN. FORMULARIOMANTENIMIENTO DEL BIEN. FORMULARIO

........... Las $ar"es ele%a! a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# la o'li7ai6!# del+arre!da"ario de leasi!7/# de uidar# o!ser%ar * ma!"e!er# e! $erfe"as o!diio!es defu!io!amie!"o# or!a"o * es""ia# el 'ie! o'(e"o de es"e o!"ra"o. Al res$e"o# l asume#i!luso# los ries7os de aso for"ui"o * de fuer&a ma*or# si! $er(uiio de la o'li7ai6! de

ase7urar el 'ie!# a Jue se reKere es"e o!"ra"o.%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Se $reisará o!"ra uál o uales ries7os de'e o!"ra"arse el se7uro.

QQQQQQ

N° #<6. CLAUSULA. LEASING.N° #<6. CLAUSULA. LEASING. PAGO. FORMULARIOPAGO. FORMULARIO

........... El $a7o del $reio "ie!e dos ua!"as * dos formas de um$lirse> a $or u!a $ar"e# e)is"e la o'li7ai6! del +arre!da"ario de leasi!7/# de $a7ar# mes a

mes# la re!"a de arre!damie!"o# Jue es la suma de U ......... .....................$esos#

eJui%ale!"e a -.F. .... ........... u!idades de fome!"o * ....... milsimos de u!a u!idad defome!"o# e! ..... uo"as desde el da ... del $r6)imo mes de ....... de es"e aPo# as"a elda ... del mes de ...........# del aPo mil !o%eie!"os !o%e!"a * .... o del aPo dos mil ......

' $or o"ro lado# $ara el aso Jue# %e!ido el $la&o a!"es i!diado * $a7ada la l"imauo"a e! el "rmi!o de u! mes# el deudor ma!ifes"are su %olu!"ad de adJuirir el 'ie! e!el es"ado e! Jue se e!ue!"re# e!"o!es# lo ará e! u! $reio Jue se llama +saldoresidual/ * Jue eJui%ale a U ........... .............. $esos# eJui%ale!"e a ..... -.F. ............u!idades de fome!"o * .......... milsimas de u!a u!idad de fome!"o# e! ....... uo"asde ..... -.F. ada u!a# $a7aderas mes a mes# a o!"i!uai6! * e! los mismos das diosmás arri'a# sie!do la $rimera el da ... de .......... de mil !o%eie!"os !o%e!"a * ..... o dosmil ........... * la l"ima# el da ... de ....... del aPo mil !o%eie!"os !o%e!"a * ... o del aPodos mil .... El !o $a7o de dos uo"as# se7uidas o !o# dará dereo# al areedor# $ara

ele7ir e!"re reu$erar la es$eie# si! de%ol%er !ada o o'rar el "o"al de la o'li7ai6!#omo de $la&o %e!ido.

QQQQQQ

N° #<9. CLAUSULA. LEASING. PENAL. FORMULARION° #<9. CLAUSULA. LEASING. PENAL. FORMULARIO

........... Las $ar"es ele%a! a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue eli!um$limie!"o de la o'li7ai6! del +arre!da"ario de leasi!7/# de ...........# o la %iolai6!de la $roi'ii6! de ..........# o'li7a# a s"e# al $a7o de u!a mul"a de U ........ ............$esos# e! fa%or del $ro$ie"ario de las es$eies.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%NOTA.NOTA. -! aso de i!um$limie!"o $uede ser la fal"a de $a7o $u!"ual del $reio# e!

ualJuiera de los $erodos om$re!didos e! el o!"ra"o# e! u*o aso $uede $a"arse#además# el rea(us"e e i!"ereses de la uo"a im$a7a.

QQQQQQ

9@99@9




N° #<:. CLAUSULA. LEASING.N° #<:. CLAUSULA. LEASING. PRECIO PROPORCIONAL AL BENEFICIO.PRECIO PROPORCIONAL AL BENEFICIO.FORMULARIOFORMULARIO

........... Las $ar"es ele%a! a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue el $reiome!sual de re!"a de +arre!damie!"o de leasi!7/ es u!a suma 'ase K(a# a "odo e%e!"o#de U ........ ................. $esos# a ue!"a del $reio real# Jue es u! ...W ....... $or ie!"o

de las u"ilidades Jue la máJui!a $rodu&a. Al efe"o# se e!"ie!de $or +u"ilidades/# u! ...W ........ $or ie!"o de la fa"urai6! de ser%iio de la misma# deso!"ado el im$ues"odel I5A.

QQQQQQ

N° #<<. CLAUSULA. LEASING.N° #<<. CLAUSULA. LEASING. PRECIO SUBORDINADO AL USO. FORMULARIOPRECIO SUBORDINADO AL USO. FORMULARIO

........... Las $ar"es ele%a! a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# Jue el $reioK(ado es u!a re!"a +'ase/ * Jue# además de s"e# será o'li7a"orio a(us"arlo# de lasi7uie!"e ma!era> si la máJui!a "ra'a(a más de .... oras sema!ales# se de'erá $a7ar#ada ora de e)eso# e! el %alor de U ....... eJui%ale!"e a ... -.F. ...... u!idades de

fome!"o# $a7adero el l"imo da de la sema!a Jue "ra'a(e la máJui!a.

N° #<<. BIS. CLAUSULA. LEGISLACION APLICABLE. FORMULARION° #<<. BIS. CLAUSULA. LEGISLACION APLICABLE. FORMULARIO

.......... Es"e o!"ra"o se re7irá $or la le7islai6! de las le*es i!"er!as del es"adode ..............# de la 1e$'lia de ............# e)lu*e!do las rela"i%as a ...

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Es"a láusula es "il $ara el aso e! Jue u!o de los o!"ra"a!"es sea u!a$erso!a !o domiiliada !i reside!"e e! Cile.

QQQQQQ

N° #<=. CLAUSULA. LETRA. ESTAMPILLADO. FORMULARION° #<=. CLAUSULA. LETRA. ESTAMPILLADO. FORMULARIO

........... Se o!%ie!e Jue el "o"al del im$ues"o de es"am$illas Jue 7ra%a o Jue de'a7ra%ar la le"ra referida# es de ar7o del areedor *# omo o!seue!ia# !o $odrá serlle%ada al o'ro# e! aso al7u!o# si! oloarle# $re%iame!"e# "ales es"am$illas.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. 3ara el Fiso# es laro Jue la o'li7ai6! 7ra%a el doume!"o * Jue $uedee)i7ir el $a7o e! ualJuier mome!"o# además de las sa!io!es# e! su aso.

QQQQQQ

N° #=>. CLAUSULA. LIMITACION DE RESPONSABILIDAD. DOS FORMULARIOSN° #=>. CLAUSULA. LIMITACION DE RESPONSABILIDAD. DOS FORMULARIOS

A. SIN REA!USTE A. SIN REA!USTE

........... Do! .................... limi"a su res$o!sa'ilidad e! relai6! a las o'li7aio!esema!adas del $rese!"e o!"ra"o# a la suma de U .......... 3or o!si7uie!"e# su o!"ra$ar"e#do! ........................# !o $odrá# e! !i!7! aso# e)i7ir el um$limie!"o o lasi!dem!i&aio!es orres$o!die!"es al i!um$limie!"o de las o'li7aio!es referidas# $oru!a suma su$erior a la i!diada.

9@29@2




B. CON REA!USTEB. CON REA!USTE

3uede o!"i!uarse diie!do> +más el rea(us"e orres$o!die!"e al al&a Juee)$erime!"e el I!die ........... o el I.3.C. e!"re el mes a!"erior al $rese!"e o!"ra"o * elmes a!"erior al $a7o. Se de(a o!s"a!ia de Jue el I!die del mes rei! $asado esde ............ $u!"os./

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. E! la soiedad de res$o!sa'ilidad limi"ada# la limi"ai6! de res$o!sa'ilidades de la ese!ia de la o!%e!i6!.

La limi"ai6! de res$o!sa'ilidad# es "il $a"arla e! los asos de a%al# deres$o!sa'ilidad solidaria * de res$o!sa'ilidad de "ereros.

QQQQQQ

N° #=1. CLAUSULA. MANDATO. ACEPTAR LETRAS Y SUSCRIBIR PAGARES.N° #=1. CLAUSULA. MANDATO. ACEPTAR LETRAS Y SUSCRIBIR PAGARES.DOS FORMULARIOSDOS FORMULARIOS

A. GENERAL A. GENERAL........... Se o!Kere# a do! ..............# de $rofesi6! ...........# domiiliado e! ............

N .....# de la iudad de ..........# ma!da"o es$eial am$lio $ara ae$"ar le"ras de am'io *#"am'i!# $ara susri'ir $a7ars# e! fa%or del om$areie!"e do! ...........# o! el K! deres$o!der a las o'li7aio!es o!"e!idas e! las láusulas ..... * .... de es"a esri"ura.Tales i!s"rume!"os $odrá! ser lle!ados $or las sumas referidas# o! más el rea(us"e delI.3.C. * o! más i!"ereses orrie!"es# desde la fea de las res$e"i%as o'li7aio!esas"a la $oa del %e!imie!"o de las le"ras o $a7ars del aso.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Es $osi'le o"or7ar "ales faul"ades a la $ro$ia o!"ra$ar"e del o!"ra"o. Si!

em'ar7o# $aree más $rude!"e darlas a u! "erero# de la o!Ka!&a de am'os# Juie!$asa a ser u!a es$eie de ár'i"ro $ara la 7es"i6! de de"ermi!ar la ua!"a.

B. IRREVOCABLEB. IRREVOCABLE

.......... El om$areie!"e do! .................# o!Kere ma!da"o es$eial irre%oa'lea .............................# $erso!a !a"ural o (urdia# a K! de Jue# e! su !om're *re$rese!"ai6!# reo!o&a deudas# ae$"e le"ras de am'io * susri'a $a7ars e! fa%orde do! .................# $or los mo!"os de a$i"al# i!"ereses# os"as * demás 7as"os Jue seori7i!e! o! mo"i%o del o de los rdi"os o!edidos as"a el $rese!"e o Jue dioareedor o!eda# al $oderda!"e# e! el fu"uro o! oasi6! de ..................

Es"e ma!da"o "e!drá ará"er de irre%oa'le# e! "a!"o el $oderda!"e "e!7a al7u!ao'li7ai6! $e!die!"e# morosa o !o# %e!ida o $or %e!er# o! "al areedor o e! "a!"o

es" %i7e!"e el o!"ra"o de ...................E)"i!7uida la %i7e!ia de dio o!"ra"o# la re%oai6! del ma!da"o "e!drá efe"o a

o!"ar de ....... das# desde el a%iso dado e! "al se!"ido# "a!"o al ma!da"ario# omo ado! ...........

El a%iso de'erá ser dado $or medio de ar"a diri7ida a am'as $erso!as $or medio deNo"ario 3'lio# a las direio!es e)$resadas e! es"e mismo i!s"rume!"o.

El ma!da"ario do! ........................# de $rofesi6! .............# domiiliadoe! .................... N ....# om$aree# e! es"e a"o# * e)$resa Jue ae$"a el ma!da"o rei!o!ferido * Jue se o'li7a a um$lirlo e! los "rmi!os *a sePalados

9@@9@@




%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Es"e ma!da"o $uede usarse $ara faili"ar el o'ro de rdi"os !odoume!"arios# omo $or e(em$lo# los $ro%e!ie!"es de saldos de ue!"as orrie!"es#"ar(e"as de rdi"o u o"ros seme(a!"es.

QQQQQQ

N° #=#. CLAUSULA. MANDATO. ADMINISTRACION. INFORME PERIODICO.N° #=#. CLAUSULA. MANDATO. ADMINISTRACION. INFORME PERIODICO.FORMULARIO.FORMULARIO.

........... Será o'li7ai6! mu* im$or"a!"e# del ma!da"ario# el e%auar i!formesme!suales o 'ime!suales de"allados# de "odo lo Jue die relai6! o! la admi!is"rai6!a Jue se reKere es"e o!"ra"o. Si !o um$le o! es"a o'li7ai6!# se $odrá delarar"ermi!ado es"e o!"ra"o# i$so fa"o# si! i!dem!i&ai6!# $or su ul$a.

QQQQQQ

N° #=&. CLAUSULA. MANDATO. ADMINISTRACION. TERMINACION POR N° #=&. CLAUSULA. MANDATO. ADMINISTRACION. TERMINACION POR VENTA. FORMULARIO. VENTA. FORMULARIO.

........... Se o!%ie!e Jue# e! aso de Jue la $ro$iedad u*a admi!is"rai6! se ae!ome!dado# se %e!da# "ermi!ará i$so fa"o# la admi!is"rai6! * el ma!da"o o!ferido$ara ella# de'ie!do liJuidarse las omisio!es u o!orarios# as"a la fea de la %e!"a. E!"al aso# de'erá darse a%iso $re%io# de es"a iru!s"a!ia# a la Admi!is"rai6!# de ......das# a!"es Jue se $erfeio!e la %e!"a.

QQQQQQ

N° #=). CLAUSULA. MANDATO. BANCARIO. FACULTADES. FORMULARION° #=). CLAUSULA. MANDATO. BANCARIO. FACULTADES. FORMULARIO

........... Se o!Kere# a do! ..............# de $rofesi6! ...........# domiiliado e! ............N .....# de la iudad de ..........# ma!da"o es$eial am$lio $ara o!"ra"ar# a'rir * errarue!"as orrie!"es# de de$6si"o# de rdi"o * es$eiales re"irar "alo!arios * a$ro'arsaldos 7irar * so're7irar e! ue!"as de de$6si"o# de rdi"o * es$eiales o!"ra"arl!eas de rdi"o au"oo!"ra"ar e!dosar * a!elar eJues reo!oer saldos 7irar#ae$"ar# reae$"ar# e!dosar# deso!"ar# e!ome!dar su o'ra!&a * a%alar le"ras deam'io# $a7ars * ualesJuiera o"ros doume!"os mera!"iles susri'ir $a7ars Krmar#e!dosar# a!elar * re"irar $6li&as# ma!iKes"os# o!oimie!"os * doume!"os deem'arJue deso!"ar $6li&as de se7uro de i!e!dio "rami"ar# a!"e el Ba!o Ce!"ral *demás au"oridades 'a!arias o!"ra"ar mu"uos $ro"es"ar "oda lase de doume!"oso!"ra"ar rdi"os e! ue!"as orrie!"es o e! ue!"as es$eiales a!elar de$6si"os a

$la&o o a la %is"a o!"ra"ar $rs"amos# a%a!es o!"ra ae$"ai6!# o"or7a!do i$o"eas#$re!das# Ka!&as u o"ras auio!es o'rar# $eri'ir * o"or7ar rei'os o a!elaio!es"o"ales o $ariales o"or7ar K!iJui"os al&ar# $os$o!er o limi"ar las $re!das# i$o"eas o$roi'iio!es re"irar %alores e! us"odia# e! 7ara!"a# e! o'ra!&a o e! ualJuiera o"raforma om$rar * %e!der aio!es# 'o!os * o"ros %alores# e! Ba!os# Bolsas deComerio# Merado de Ca$i"ales o ualJuiera o"ra I!s"i"ui6! o $erso!a !a"ural o

(urdia# $ri%ada o $'lia eder rdi"os * ae$"ar esio!es "omar e! arre!damie!"oa(as de se7uridad * admi!is"rarlas dele7ar# es"e $oder# e! "odo o e! $ar"e re%oar la olas dele7aio!es * reasumir ua!"as %ees Juiera.

E! om$ro'a!"e# Krma ...

9@<9@<




%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. emos e)luido# $reisame!"e# el o!s"i"uir# al ma!da!"e# e! Kador o e!+odeudor solidario/# Jue e)i7e!# a'i"ualme!"e# los 'a!os $ero Jue se de'e "e!eruidado# al dar "al faul"ad "a! am$lia.

2. -!a mu* om$le"a e!umerai6! de las faul"ades 'a!arias es"á e! +CONT1ATO.

SOCIEDAD 1ES3ONSABILIDAD LIMITADA. CLA-S-LA. ADMINIST1ACION.FAC-LTADES. FO1M-LA1IO/. 5er# "am'i!# +CONT1ATO. SOCIEDAD1ES3ONSABILIDAD LIMITADA. CLA-S-LA. ADMINIST1ACION. LIMITACIONFAC-LTADES. FO1M-LA1IO/.

QQQQQQ

N° #=6. CLAUSULA. MANDATO. CONDICION RESOLUTORIA. DOSN° #=6. CLAUSULA. MANDATO. CONDICION RESOLUTORIA. DOSFORMULARIOSFORMULARIOS

A. RESOLUCION IPSO FACTO SIN 'ONORARIOS A. RESOLUCION IPSO FACTO SIN 'ONORARIOS

........... Se o!Kere# a do! ..............# de $rofesi6! ...........# domiiliado e! ............N .....# de la iudad de ..........# ma!da"o es$eial am$lio $ara .......... Se ele%a a la alidadde ese!ial# de es"e ma!da"o# la iru!s"a!ia Jue el i!um$limie!"o de ..............# de$ar"e del ma!da"ario# si7!iKa la resolui6! i$so fa"o# del o!"ra"o de ma!da"o.

Además# ello si7!iKará de(ar de $eri'ir o!orarios $or su 7es"i6!.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Es $osi'le# e! el aso Jue la i!frai6! sea mu* 7ra%e# Jue el ma!da"ariode(e de $eri'ir# i!luso# los o!orarios de%e!7ados * !o $eri'idos $or l.

B. RESOLUCION IPSO FACTO. PACTO DE 'ONORARIOSB. RESOLUCION IPSO FACTO. PACTO DE 'ONORARIOS

.............. Las $ar"es auerda! Jue el $rese!"e ma!da"o se resol%erá i$so fa"o si

aaeiere o !o aaeiere el si7uie!"e eo .............. E! dio aso# la remu!erai6! *Ho omisio!es del ma!da"ario se su(e"ará! a las re7las Jue si7ue!> ..............

QQQQQQ

N° #=9. CLAUSULA. MANDATO. DELEGACION. FORMULARION° #=9. CLAUSULA. MANDATO. DELEGACION. FORMULARIO

........... E! es"e a"o# do! ................. dele7a el ma!da"o ........ Jue le o!Kri6do! ................# al sePor ............# a K! de Jue s"e realie las si7uie!"es 7es"io!es *a"uaio!es> ............... El ma!da"ario "e!drá# siem$re# la faul"ad de reasumir.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. Se $uede! dele7ar de"ermi!adas faul"ades.2. El ma!da"o $uede ser i%il# mera!"il o (udiial. Es"e l"imo# s6lo se $uededele7ar a Juie! "e!7a las o!diio!es de ser ma!da"ario (udiial> e! $rimera i!s"a!ia#

A'o7ado a'ili"ado# Es"udia!"e de Terero# Cuar"o# o Rui!"o APo de u!a Esuela deDereo o E7resado dura!"e "res aPos *# e! al&ada o e! la Cor"e Su$rema# u! A'o7adoo u! 3rourador del Nmero.

QQQQQQ

9@9@




N° #=:. CLAUSULA. MANDATO. DEREC'O DE RETENCION. FORMULARIO.N° #=:. CLAUSULA. MANDATO. DEREC'O DE RETENCION. FORMULARIO.

........... Se o!Kere# a do! ..............# de $rofesi6! ...........# domiiliado e! ............N .....# ma!da"o es$eial am$lio $ara ............. El ma!da"ario "e!drá dereo de re"e!ere im$u"ar# de las sumas Jue $eri'a $ara el ma!da!"e# sus o!orarios * el reem'olso delos 7as"os doume!"ados e! Jue u'iere i!urrido $or el desem$ePo del $rese!"e

ma!da"o.%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Los A'o7ados "ie!e! "al dereo de im$u"ar# de las sumas Jue $eri'a!# suso!orarios $rofesio!ales# si! Jue a*a a'ido u! $a"o al res$e"o.

QQQQQQ

N° #=<. CLAUSULA. MANDATO. DESA'UCIO. FORMULARIO.N° #=<. CLAUSULA. MANDATO. DESA'UCIO. FORMULARIO.

........... Se o!%ie!e Jue# "a!"o el ma!da!"e omo el ma!da"ario# "e!drá! dereo dedesauiar el o!"ra"o de ma!da"o. E! el $rimer aso# el ma!da!"e $odrá o$"ar e!"re

a%isar o! u! mes de a!"ii$ai6! o $a7ar o!orarios eJui%ale!"es a u!a me!sualidad *# e! el aso del ma!da"ario# de'erá a%isar o! u! mes de a!"ii$ai6!# aso e! el ualse de'erá! $a7ar o!orarios $or el "iem$o "ra'a(ado.

QQQQQQ

N° #==. CLAUSULA. MANDATO. EMPLAAMIENTO EN !UICIO. FORMULARION° #==. CLAUSULA. MANDATO. EMPLAAMIENTO EN !UICIO. FORMULARIO

.......... El om$areie!"e do! .............................# o!Kere $oder es$eial irre%oa'lea do! ...................# domiiliado e! ............... N ....# de la iudad de ..........# $ara Jue lore$rese!"e e! "odo lo o!er!ie!"e al um$limie!"o * e(eui6! de las o'li7aio!es Jueel $oderda!"e a asumido $or el $rese!"e o!"ra"o# $a"ado o! do! ................... Tal

re$rese!"ai6! se o"or7a# i!lusi%e# $ara los efe"os (udiiales# de modo Jue las!o"iKaio!es (udiiales Jue se $ra"iJue!# al ma!da"ario# e! su alidad de a$oderadodel deudor do! ...................# lo em$la&ará! %álidame!"e. Es"e ma!da"o s6lo $odrá serre%oado $or esri"ura $'lia# a la Jue de'erá# !eesariame!"e# om$areer elareedor do! .......................# o"or7a!do su o!se!"imie!"o. E! aso de falleimie!"o delma!da!"e# es"e ma!da"o o!"i!uará %i7e!"e# de auerdo a lo dis$ues"o $or el ar"ulo29; del C6di7o Ci%il# $ues "am'i! es"á des"i!ado a e(eu"arse des$us de su muer"e.

El ma!da"ario do! ........................# *a i!di%iduali&ado# om$aree# e! es"e a"o# *e)$resa Jue ae$"a el ma!da"o rei! o!ferido * Jue se o'li7a a !o re!u!iar a l si!o!se!"imie!"o del areedor *a me!io!ado.


%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%NOTAS.NOTAS. 9. Es"e o!"ra"o $uede u"ili&arse omo láusula adiio!al# al o!eder u!

rdi"o. Tie!e $or o'(e"o faili"ar el em$la&amie!"o del deudor moroso# * e%i"ar Jues"e# oul"á!dose o am'ia!do de domiilio# diKul"e o re"arde el um$limie!"o de lao'li7ai6!. 1eordamos Jue# o!forme al ar". 2.9; del C6di7o Ci%il# el ma!da!"e $uedere%oar el ma!da"o a su ar'i"rio. Si! em'ar7o# reemos Jue $odrá $a"arse u! ma!da"oirre%oa'le e! ier"as o!diio!es# si "al ma!da"o es e! i!"ers "a!"o del ma!da!"e omode u! "erero e! es"e aso# el areedor. No o's"a!"e# reo!oemos Jue es"a solui6! esdisu"i'le.

9@;9@;




2. 5er "am'i! +MANDATO. 1ECONOCE1 DE-DA. S-SC1IBI1 3A=A1E.FO1M-LA1IO/.

@. La ae$"ai6! del ma!da"o $uede ser e)$resa o "ái"a.

QQQQQQ

N° &>>. CLAUSULA. MANDATO. GARANTIA. FIANA. FORMULARION° &>>. CLAUSULA. MANDATO. GARANTIA. FIANA. FORMULARIO

........... El ma!da"ario o"or7a# omo 7ara!"a del Kel um$limie!"o de "odas * deada u!a de las o'li7aio!es Jue le im$o!e es"e o!"ra"o# la Ka!&a de do! ..............# de$rofesi6! ...........# domiiliado e! ............ N .....# de la iudad de ..........# Juie! Krma e!sePal de ae$"ai6!.

QQQQQQ

N° &>1. CLAUSULA. MANDATO. GARANTIA. PAGARE. FORMULARIO.N° &>1. CLAUSULA. MANDATO. GARANTIA. PAGARE. FORMULARIO.

........... El ma!da"ario do! ...................# omo aui6! del um$limie!"o de "odas *de ada u!a de las o'li7aio!es Jue $ueda o!"raer se7! es"e o!"ra"o# susri'e u!$a7ar# a !om're del ma!da!"e# $or la a!"idad de U ...........# Jue es el %alor e! Jue las$ar"es a! a$reiado el $er(uiio Jue se oasio!a# al ma!da!"e# $or el i!um$limie!"o.

QQQQQQ

N° &>#. CLAUSULA. MANDATO. GESTION PERSONAL POR EL MANDANTE.N° &>#. CLAUSULA. MANDATO. GESTION PERSONAL POR EL MANDANTE.FORMULARIOFORMULARIO

........... Se o!%ie!e# e)$resame!"e# Jue el ma!da!"e $uede# e! ualJuier "iem$o#asumir $erso!alme!"e las 7es"io!es Jue reali&a el ma!da"ario# si! Jue se e!"ie!da $orello# e)is"ir u!a re%oai6!.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Es $osi'le o!%e!ir Jue# $reisame!"e# el solo eo de asumir las 7es"io!esel ma!da!"e# si7!iKa la re%oai6! del ma!da"o.

Asimismo# e! u!o * e! o"ro aso# se $uede o!%e!ir Jue el ma!da!"e $uede am'iarde ma!da"ario# e! ualJuier "iem$o.

QQQQQQ

N° &>&. CLAUSULA. MANDATO. GESTION PERSONAL POR EL MANDATARIO.N° &>&. CLAUSULA. MANDATO. GESTION PERSONAL POR EL MANDATARIO.FORMULARIOFORMULARIO

............ Se es"a'lee# e)$resame!"e# Jue las a"uaio!es !eesarias $ara elum$limie!"o del ma!da"o# de'erá! ser e(eu"adas $or el ma!da"ario# !ia *e)lusi%ame!"e# lo Jue ará i!dis$e!sa'le su o!urre!ia $erso!al a "odas * a adau!a de las 7es"io!es Jue de'a! reali&arse $ues $ara e!ome!darle es"e ma!da"o se a"e!ido e! ue!"a# es$eialme!"e# sus $ar"iulares a'ilidades so're la ma"eria so're Jue

%ersa el !e7oio e!ome!dado.

QQQQQQ

9@:9@:




N° &>). CLAUSULA. MANDATO. 'ONORARIOS. FORMULARION° &>). CLAUSULA. MANDATO. 'ONORARIOS. FORMULARIO

........... Se o!%ie!e Jue los o!orarios Jue 7a!ará el ma!da"ario $or sus 7es"io!es#es la suma de U ....... $or ada mes %e!ido# Jue el $ro$io ma!da"ario o'rará#dire"ame!"e# de los di!eros Jue $eri'a# $ara el ma!da!"e# de'ie!do e)"e!der elom$ro'a!"e le7al res$e"i%o e i!7resar# de su $eulio# el $ore!"a(e Jue de'e

soluio!ar e! aras Ksales.%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Es $osi'le K(ar los o!orarios e! u! $ore!"a(e de las %e!"as !e"as e! u!$ore!"a(e de lo o'rado# o de lo doume!"ado o e! u! $ore!"a(e de lo fa"urado# e".

QQQQQQ

N° &>6. CLAUSULA. MANDATO. INSTRUCCIONES PARTICULARES.N° &>6. CLAUSULA. MANDATO. INSTRUCCIONES PARTICULARES.FORMULARIOFORMULARIO

........... Do! .................# *a i!di%iduali&ado# o!Kere# e! es"e a"o# a

do! ....................# de $rofesi6! ..........# domiiliado e! ............... N ......#oKi!aHde$ar"ame!"o N ......# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idadN ..........# ma!da"o es$eial am$lio $ara reali&ar la si7uie!"e 7es"i6!> ...................... Alres$e"o# el ma!da"ario $odrá Krmar "odos los doume!"os Jue sea! !eesarios $ara elum$limie!"o del e!ar7o. E! es"e desem$ePo# el ma!da"ario de'erá a"e!erse a lassi7uie!"es i!s"ruio!es $reisas>

a ...' ... ...

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. El mismo formulario a!"erior $uede !o o!"e!er las i!s"ruio!es * aer

refere!ia a u! i!s"rume!"o $ri%ado# Krmado $or las $ar"es# Jue las o!"ie!e.

QQQQQQ

N° &>9. CLAUSULA. MANDATO. IRREVOCABLE. FORMULARION° &>9. CLAUSULA. MANDATO. IRREVOCABLE. FORMULARIO

........... Se o!%ie!e# e!"re las $ar"es# Jue el ma!da"o o!ferido "ie!e el ará"er deirre%oa'le# dura!"e el $erodo om$re!dido e!"re la fea de es"e i!s"rume!"o * elda ... del mes de .......... del aPo 2 ........ . Es"e ará"er de irre%oa'le# "ie!e su ori7e! e!la iru!s"a!ia Jue el ma!da"o se a o!ferido# es$eialme!"e# e! 'e!eKio delma!da"ario * Jue la re%oai6! si7!iKara u! %erdadero e!7aPo# e! relai6! o! losauerdos Jue se a! o!%e!ido e!"re las $ar"es *# además# $or la remu!erai6! Jue# al

res$e"o# se a K(ado. 3or es"o# si el ma!da"o# a $esar de ser o!%e!ido omo+irre%oa'le/# fuere re%oado $or el ma!da!"e# se de%e!7ará! e! fa%or del ma!da"ario#"odos los o!orarios orres$o!die!"es a "odo el "iem$o referido# a$reiados e! la sumade U ......... eJui%ale!"es a ...... u!idades de fome!"o *# además# u!a mul"a de U .......# e!'e!eKio del ma!da!"e.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. 1eordamos Jue el ma!da"o 7e!eral de admi!is"rai6! de 'ie!es esese!ialme!"e re%oa'le# $ues"o Jue lo o!"rario sera des$re!derse# e! formadeK!i"i%a# de u!o de los a"ri'u"os de la $erso!alidad# ual es la admi!is"rai6! del

9@9@




$ro$io $a"rimo!io# lo Jue se o!sidera i!alie!a'le. Es $or es"o Jue# si 'ie! se $uede$a"ar Jue el ma!da"o es irre%oa'le# será re%oa'le de "odos modos.

De'ido a lo a!"erior# si se $a"a irre%oa'ilidad# $uede a7re7arse u!a láusula $e!ale! fa%or del ma!da"ario# $ara el aso e! Jue el ma!da!"e lo re%oJue de "odos modos# "alomo se i&o e! es"e formulario.

E! ese se!"ido# la I. Cor"e de A$elaio!es de Co!e$i6!# e! fallo del 2@ de ma*o de

9# es"a'lei6 Jue# au!Jue se es"i$ule Jue el ma!da!"e !o $odrá re%oar el $oder si!el o!se!"imie!"o del ma!da"ario# la re%oai6! ea $or el $rimero ae aduar elma!da"o# $ues"o Jue el ar"ulo 29; del C6di7o Ci%il delara Jue el ma!da!"e $uedere%oar el ma!da"o a su ar'i"rio. Si! em'ar7o# fallos $os"eriores a! reo!oido lairre%oa'ilidad del ma!da"o si es Jue s"e i!"eresa a u! "erero Cor"e 3reside!"e

A7uirre Cerda o* Sa! Mi7uel# de ma*o de 9: o 'ie!# ua!do el ma!da"ario "ie!e"am'i! i!"ers e! el !e7oio Jue se le o!fa Cor"e Su$rema# de a7os"o de 9.

QQQQQQ

N° &>:. CLAUSULA. MANDATO. NEGOCIO DE OB!ETO DEFINIDO.N° &>:. CLAUSULA. MANDATO. NEGOCIO DE OB!ETO DEFINIDO.

FORMULARIOFORMULARIO........... 3or es"e mismo i!s"rume!"o# el om$areie!"e do! .................# *a

i!di%iduali&ado# o"or7a u! ma!da"o es$eial# a do! .................# de $rofesi6! ...........#domiiliado e! ........... N ....# oKi!aHde$ar"ame!"o N .....# dula !aio!al de ide!"idadN ...........# de la iudad de ..........# $ara Jue# e! su !om're * re$rese!"ai6!# $roeda#$reisame!"e# a reali&ar# e! !om're del ma!da!"e# la si7uie!"e a"uai6!!e7oiai6!> .................... El ma!da"ario $odrá# al efe"o# susri'ir "odos losdoume!"os Jue sea! !eesarios $ara el de'ido ome"ido Jue se le a e!ome!dado.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. El ma!da"o $uede ser $ara ml"i$les 7es"io!es# a"os# eos# o$eraio!es#!e7oiaio!es o a"uaio!es# (urdios o !o. E(em$los>

1e"irar u! doume!"o. I!sri'ir u! doume!"o e! el 1e7is"ro Ci%il. 3ero# al7u!os $reisa! de la $rese!ia

$erso!al del i!"eresado * o"ros# de esri"ura $'lia. 1e"irar u! %eulo u o"ros 'ie!es mue'les. 1ei'ir u! 'ie! ra&. E!"re7ar u! 'ie! ra&. 1eali&ar u! i!%e!"ario. A$reiar el %alor de de"ermi!ados 'ie!es# e"..

QQQQQQ

N° &><. CLAUSULA. MANDATO. NEGOCIO EN CURSO; 'ASTA SU TERMINO.N° &><. CLAUSULA. MANDATO. NEGOCIO EN CURSO; 'ASTA SU TERMINO.FORMULARIO.FORMULARIO.

........... Se o!Kere a do! ..............# de $rofesi6! ...........# domiiliado e! ............N .....# de la iudad de ..........# ma!da"o es$eial am$lio $ara lle%ar a a'o la!e7oiai6! Jue se dirá# as"a su "rmi!o. Se "ra"a de las si7uie!"es dili7e!ias *a"uaio!es>

...

...

...

9@9@




Si el ma!da!"e desea re%oar es"e ma!da"o# $odrá aerlo# e! ualJuier "iem$o$ero# $a7a!do el "o"al de los o!orarios Jue se dirá!. 3ero# si el ma!da"ario u'ierei!um$lido el ma!da"o# !o "e!drá dereo a remu!erai6!. Los o!orarios so! la sumade U ........... ......... $esos $or mes# $a7aderos $or a!"ii$ado.

QQQQQQ

N° &>=. CLAUSULA. MANDATO. RECONOCER DEUDA. FORMULARION° &>=. CLAUSULA. MANDATO. RECONOCER DEUDA. FORMULARIO

........... Se o!Kere# a do! ..............# de $rofesi6! ...........# domiiliado e! ............N .....# de la iudad de ..........# ma!da"o es$eial am$lio# $ara reo!oer# $or elma!da!"e# la deuda Jue s"e "ie!e# e! fa%or de do! .................# $or la suma de U ....... *a!e)os# u*o ori7e! fue ..........# sea (udiialme!"e# sea e)"ra(udiialme!"e.

QQQQQQ

N° &1>. CLAUSULA. MANDATO. RENDICION DE CUENTAS PERIODICAS.N° &1>. CLAUSULA. MANDATO. RENDICION DE CUENTAS PERIODICAS.

FORMULARIO.FORMULARIO............ El ma!da"ario de'erá re!dir ue!"as doume!"adas# me!sualme!"e o

Jui!e!alme!"e# o 'imes"ralme!"e# de!"ro de los $rimeros i!o das del "rmi!o del$erodo res$e"i%o. La $rimera ue!"a será el e!"re el da 9 * el da del mes de .....$r6)imo.

QQQQQQ

N° &11. CLAUSULA. MANDATO. RENUNCIA. FORMULARIO.N° &11. CLAUSULA. MANDATO. RENUNCIA. FORMULARIO.

........... Se o!Kere a do! ..............# de $rofesi6! ...........# domiiliado e! ............N .....# de la iudad de ..........# ma!da"ario de do! .................# la faul"ad de re!u!iar alma!da"o o!ferido# media!"e omu!iai6! esri"a# remi"ida al ma!da!"e# $or ar"aer"iKada. E! es"e aso# de'erá re!dir ue!"a doume!"ada del e!ar7o#de"alladame!"e# * de%ol%er "odo lo Jue "u%iere e! su $oder de $ro$iedad del ma!da!"e#o! mo"i%o del ma!da"o# e! el $la&o de ..... das# a o!"ar de la fea de e!%o de lame!io!ada omu!iai6!.

QQQQQQ

N° &1#. CLAUSULA. MANDATO. REVOCACION FACULTATIVA. FORMULARION° &1#. CLAUSULA. MANDATO. REVOCACION FACULTATIVA. FORMULARIO

........... Se o!Kere al ma!da!"e do! ..............# la faul"ad de re%oar# e! ualJuier

"iem$o * si! e)$resi6! de ausa# el ma!da"o Jue a o!ferido a do! ................... E! es"easo# de'erá $a7ar# al ma!da"ario# los o!orarios de%e!7ados *# además# u! mes más deo!orarios.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. E! muos asos# será !eesario faul"ar# al $or"ador# $ara aer a!o"ar# almar7e! del $ro"oolo e! el Jue o!s"a el ma!da"o# la re%oai6!.

Tal suede# e! "odos los asos de ma!da"arios de soiedades * $uede sueder e! elaso de ualJuier ma!da"o Jue a sido o!ferido $or esri"ura $'lia.

9<09<0




1eordamos Jue el ma!da"o o!ferido# e! u!a soiedad de $erso!as# e! el a"oo!s"i"u"i%o# !o es suse$"i'le de ser re%oado si!o media!"e la modiKai6! de laesri"ura soial.

E! aso de ma!da"os de omerio# o"or7ados a +fa"ores o de$e!die!"es/# de'e!a!o"arse# e! e)"ra"o# e! el 1e7is"ro de Comerio del Co!ser%ador# si die! relai6! o!la admi!is"rai6! de sus !e7oios# se7! el ar"ulo 22 N del C6di7o de Comerio.

QQQQQQ

N° &1&. CLAUSULA. MANDATO. SUSTITUCION DE MANDATARIO.N° &1&. CLAUSULA. MANDATO. SUSTITUCION DE MANDATARIO.FORMULARIO.FORMULARIO.

........... Se o!%ie!e# e)$resame!"e# Jue el ma!da!"e $uede# e! ualJuier "iem$o#sus"i"uir# al ma!da"ario# si! !eesidad de e)$resar ausa.

QQQQQQ

N° &1). CLAUSULA. MEDIO AMBIENTE. FORMULARION° &1). CLAUSULA. MEDIO AMBIENTE. FORMULARIO........... Se ele%a a la alidad de ese!ial e! es"e o!"ra"o# la o'li7ai6! de la $ar"e

del ..............# do! ..............# de uidar# $reser%ar * reu$erar el medio am'ie!"e * eleJuili'rio eol67io# dura!"e * e! el lu7ar de desem$ePo de es"e o!"ra"o. Al res$e"o#se alara Jue !o será mo"i%o $ara i!um$lir es"a o'li7ai6!# la iru!s"a!ia Jue laso'li7aio!es re7ulares de es"e o!"ra"o# !o die! relai6! !i o! el medio am'ie!"e# !io! la Eolo7a * Jue !o se a'ra dis$ues"o de fo!dos al efe"o.

QQQQQQ

N° &16. CLAUSULA. ME!ORAS. DOS FORMULARIOSN° &16. CLAUSULA. ME!ORAS. DOS FORMULARIOS

A. DOMINIO DE LAS ME!ORAS A. DOMINIO DE LAS ME!ORAS

........... Todas las me(oras Jue realie el ..........# do! ................# e! el i!mue'le o'(e"ode es"e o!"ra"o# Juedará! a 'e!eKio del $ro$ie"ario# si! dereo de reem'olso ores"i"ui6! al7u!a. Si! em'ar7o# las me(oras Jue $ueda! se$ararse si! !i!7!de"rime!"o del i!mue'le# $odrá! ser re"iradas $or l# o! la o!dii6! $reisa dere$arar om$le"ame!"e las maras o daPos Jue su re"iro a*a de(ado e! el i!mue'learre!dado# a K! Jue !o Juede uella al7u!a de la me(ora. El dereo de re"irar lasme(oras s6lo lo "e!drá dura!"e el $la&o !io e im$rorro7a'le de ........ das. 5e!idoes"e "rmi!o# "ales me(oras# "am'i!# Juedará! e! domi!io $le!o $ara el $ro$ie"ario si!$a7o al7u!o.

B. PRO'IBICION Y DOMINIO DE LAS ME!ORASB. PRO'IBICION Y DOMINIO DE LAS ME!ORAS........... Se $ro'e# e)$resame!"e# a la $ar"e del ....... do! ...................# reali&ar

me(ora al7u!a e! el i!mue'le a Jue se reKere es"e o!"ra"o# sal%o las me(oras loa"i%asJue# se7! la le*# so! de su ar7o si! reom$e!sa !i de%olui6!. Si# de eo# reali&areme(oras Jue !o se $ueda! se$arar si! !i!7! de"rime!"o del i!mue'le# "odas Juedará!a 'e!eKio del $ro$ie"ario# si! $a7o al7u!o.

QQQQQQ

9<99<9




N° &19. CLAUSULA. ME!ORAS. REEMBOLSO. FORMULARION° &19. CLAUSULA. ME!ORAS. REEMBOLSO. FORMULARIO

........... Las me(oras !eesarias * las me(oras "iles Jue realie la $ar"e del .........#do! ...............# Juedará! a 'e!eKio del i!mue'le * de su $ro$ie"ario $ero será!$a7adas $or s"e# e! u! $ore!"a(e del ... W ..........$or ie!"o de su os"o# a"uali&adoal "rmi!o del o!"ra"o# $ara u*o efe"o se de'erá! 7uardar "odos los om$ro'a!"es del

aso. Las me(oras %olu$"uarias $odrá! ser re"iradas# si ello es $osi'le aerlo si!de"rime!"o del i!mue'le. E! aso o!"rario# Juedará! $ara el duePo si! reem'olsoal7u!o.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. O$"a"i%o e! lu7ar de la l"ima frase> E! aso o!"rario# Juedará! $ara elduePo# Juie! reem'olsará u! 90W de su %alor a"uali&ado.

QQQQQQ

N° &1:. CLAUSULA. MINERIA. RESPONSABILIDAD. FORMULARION° &1:. CLAUSULA. MINERIA. RESPONSABILIDAD. FORMULARIO

........... Las $ar"es# el $ro$ie"ario del suelo * el $ro$ie"ario de la $er"e!e!ia mi!era#o!%ie!e! Jue# e! aso Jue se $rodu&a u! daPo al i!mue'le o a la mi!a# se le%a!"aráu! a"a e! la ual se de(ará o!s"a!ia de los eos# se7! la %ersi6! de ada u!o * laa$reiai6! de los $er(uiios# "am'i!# se7! la "asai6! de las $ar"es. Si s"as !o se$o!e! de auerdo e! u!a solui6! e! la Jue u!o de ellos reo!o&a al7u!a ul$a *ae$"e $a7ar u!a suma de"ermi!ada# "ra!saio!al# resol%erá do! .............# omo ár'i"roar'i"rador# e! ua!"o al $roedimie!"o * al fallo# Jui! de'e $a7ar# al o"ro# Ju suma *e! Ju o!diio!es de $a7o. E! o!"ra de las resoluio!es del ár'i"ro !o a'rá reursoal7u!o.

QQQQQQ

N° &1<. CLAUSULA. MODO CON RESOLUCION. FORMULARION° &1<. CLAUSULA. MODO CON RESOLUCION. FORMULARIO

........... Se o!%ie!e# e!"re las $ar"es# Jue la o'li7ai6! de ...........# i!di%iduali&adae! la láusula ....# de es"e i!s"rume!"o# es"á afe"a al modo si7uie!"e> do! ............es"ará o'li7ado a um$lir# e! fa%or de do! .............# o! la si7uie!"e o'li7ai6!> ..............Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"a dis$osii6!# la iru!s"a!ia Jue eli!um$limie!"o de la o'li7ai6! modal# de!"ro del "rmi!o de ....... meses aPos#aarrea# i$so fa"o# la resolui6! de la asi7!ai6! om$le"a# de ma!era Jue los 'ie!esasi7!ados# de'erá! $asar# e! domi!io# a do! ...............

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. E! su aso# es"udiar las o!seue!ias "ri'u"arias Jue la asi7!ai6! aarrea

*# "am'i!# las Jue $uede aarrear la resolui6!.Es"a láusula sir%e# es$eialme!"e e! "es"ame!"os# "a!"o e! ere!ias# omo e!

le7ados# * e! do!aio!es e!"re %i%os. 5er Cláusula si7uie!"e.

QQQQQQ

9<29<2




N° &1=. CLAUSULA. MODO SIMPLE. FORMULARION° &1=. CLAUSULA. MODO SIMPLE. FORMULARIO

........... Se o!%ie!e e!"re las $ar"es# Jue la o'li7ai6! de ...........# i!di%iduali&ada e!la láusula ........# es"á afe"a al modo si7uie!"e> do! ............ es"ará o'li7ado a um$lir#e! fa%or de do! .............# o! la si7uie!"e o'li7ai6! modal> ..............

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. Es"a láusula sir%e# es$eialme!"e e! "es"ame!"os# "a!"o e! ere!ias#omo e! le7ados# * e! do!aio!es e!"re %i%os.

2. 5er +CLA-S-LA. MODO CON 1ESOL-CION. FO1M-LA1IO/.

QQQQQQ

N° &#>. CLAUSULA. MORA Y SIMPLE RETARDO. DOS FORMULARIOSN° &#>. CLAUSULA. MORA Y SIMPLE RETARDO. DOS FORMULARIOS

A. APERCIBIMIENTO A. APERCIBIMIENTO

.......... Se e!"e!derá Jue se a $roduido mora $or el sim$le re"ardo e! el

um$limie!"o de ualJuiera de las o'li7aio!es del $rese!"e o!"ra"o# sido! .......................... !o a um$lido o! la o'li7ai6! de ...........# el da .... de ..........$r6)imo. Desde ese mome!"o# el o!"ra"a!"e dili7e!"e "e!drá dereo $ara ........... o$ara ..............# a su elei6!.

B. INTERESES Y TERMINO DEL CONTRATOB. INTERESES Y TERMINO DEL CONTRATO

.......... Se e!"e!derá Jue se a $roduido mora $or el sim$le re"ardo e! elum$limie!"o de ualJuiera de las o'li7aio!es del $rese!"e o!"ra"o# si do! ................!o a um$lido o! la o'li7ai6! de .........# el da .... de ....... $r6)imo. Desde esemome!"o# el o!"ra"a!"e dili7e!"e "e!drá dereo $ara e)i7ir el $a7o de u! i!"ers deu! ....W me!sual so're el %alor del o'(e"o de es"e o!"ra"o de auerdo a la láusula .....Es"e re"ardo# si e)ede de u! mes o si se re$i"e más de u!a %e&# ará Jue el i!"ers sea

el má)imo Jue la le* $ermi"e es"i$ular * si7!iKa el "rmi!o# i$so fa"o# del o!"ra"o.%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. 5er +CLA-S-LA. ACELE1ACION O 5ENCIMIENTO ANTICI3ADO. C-AT1OFO1M-LA1IOS/.

QQQQQQ

N° &#1. CLAUSULA. MULTA. FORMULARION° &#1. CLAUSULA. MULTA. FORMULARIO

........... 3or el sim$le re"ardo e! el um$limie!"o de la o'li7ai6! Jue "ie!edo! ..................# de reali&ar .........# de'erá $a7ar a su o!"ra$ar"e# u!a mul"a de U ..........

$or ada da de a"raso# a $ar"ir del da ... de ............. de 2........ Es"a mul"a es si!$er(uiio de Jue se $ueda e)i7ir el um$limie!"o for&ado de dia o'li7ai6! o laresolui6! del o!"ra"o# a elei6! del areedor.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%


QQQQQQ

9<@9<@




N° &##. CLAUSULA. MUTUO. ACELERACION POR INCUMPLIMIENTO.N° &##. CLAUSULA. MUTUO. ACELERACION POR INCUMPLIMIENTO.FORMULARIOFORMULARIO

........... El i!um$limie!"o# $or $ar"e del deudor de u!a sola de las o'li7aio!es dees"e o!"ra"o# $roduirá la aelerai6! e! los $la&os * ará Jue se "e!7a! "odas lasuo"as del mismo# i$so fa"o# omo de $la&o %e!ido.

QQQQQQ

N° &#&. CLAUSULA. MUTUO. DEVOLUCION ANTICIPADA. CUATRON° &#&. CLAUSULA. MUTUO. DEVOLUCION ANTICIPADA. CUATROFORMULARIOSFORMULARIOS

A. DEREC'O DE PAGAR ANTICIPADAMENTE A. DEREC'O DE PAGAR ANTICIPADAMENTE

........... El deudor de la o'li7ai6! de es"e o!"ra"o# "e!drá dereo de de%ol%er el"o"al del a$i"al adeudado# e! ualJuier "iem$o# o! más los i!"ereses de%e!7ados# "a!"olos !ormales# omo los de mora# e! su aso# da!do u! $rea%iso m!imo de ..............

B. MISMO DEREC'O; CON PAGO INTERESES FUTUROSB. MISMO DEREC'O; CON PAGO INTERESES FUTUROS

........... El deudor de la o'li7ai6! de es"e o!"ra"o "e!drá dereo de de%ol%er el"o"al del a$i"al adeudado# e! ualJuier "iem$o. 3ero# además de los i!"eresesde%e!7ados# "a!"o los !ormales# omo los de mora# e! su aso# de'erá $a7ar u! ... W......... $or ie!"o de los i!"ereses !ormales fu"uros# de'ido a Jue los i!"ereses fuero!es"a'leidos e! 'e!eKio del areedor.

C. MISMO DEREC'O; CON PAGO INTERESES DEVENGADOSC. MISMO DEREC'O; CON PAGO INTERESES DEVENGADOS

........... El deudor de la o'li7ai6! de es"e o!"ra"o "e!drá dereo de a'o!ar ala$i"al# las sumas Jue desee# e! ualJuier "iem$o# $a7a!do "odos los i!"eresesde%e!7ados as"a ese mome!"o# "a!"o los !ormales# omo los de mora# e! su aso.

D. DEVOLUCION ANTICIPADA; PAGANDO INTERESES DEVENGADOS Y D. DEVOLUCION ANTICIPADA; PAGANDO INTERESES DEVENGADOS Y FUTUROSFUTUROS

........... El deudor de la o'li7ai6! de es"e o!"ra"o !o "e!drá dereo de a'o!arsuma al7u!a al a$i"al !i a i!"ereses. Si desea soluio!ar la o'li7ai6!# de'erá aerlo!"e7rame!"e# o! "odos los i!"ereses de%e!7ados * los i!"ereses fu"uros !ormalesK(ados# as"a el "rmi!o del $la&o# de'ido a Jue la K(ai6! de i!"ereses * el o!"ra"o#fuero! es"a'leidos e! 'e!eKio del areedor.

QQQQQQ

N° &#). CLAUSULA. MUTUO. DEVOLUCION O PAGO A UN TERCERO. DOSN° &#). CLAUSULA. MUTUO. DEVOLUCION O PAGO A UN TERCERO. DOSFORMULARIOSFORMULARIOS

A. FACULTAD DE PAGAR A UN TERCERO A. FACULTAD DE PAGAR A UN TERCERO

........... El deudor de la o'li7ai6! de es"e o!"ra"o# $odrá $a7ar la o laso'li7aio!es de es"e o!"ra"o a do! ...........# Juie! Jueda faul"ado $ara rei'ir# $or elareedor * o"or7ar ar"as de $a7o $ariales o "o"al.

9<<9<<




B. OBLIGACION DE PAGAR A UN TERCEROB. OBLIGACION DE PAGAR A UN TERCERO

........... El deudor de la o'li7ai6! de es"e o!"ra"o de'erá# !eesariame!"e# $a7arla o las o'li7aio!es de es"e o!"ra"o a do! ..............# Juie! Jueda faul"ado $ara rei'ir#$or el areedor# * $ara o"or7ar ar"as de $a7o $ariales o "o"al.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Como se %e# e! el se7u!do aso# el $a7o dire"o al areedor $rimero# $uedeser i!eKa& * eJui%ale a u!a esi6! de dereos o es"i$ulai6! e! fa%or de u! "erero#Jue $uede "e!er ml"i$les a$liaio!es# e! la %ida (urdia diaria.

QQQQQQ

N° &#6. CLAUSULA. MUTUO. DOMICILIO DEL PAGO DE INTERESES.N° &#6. CLAUSULA. MUTUO. DOMICILIO DEL PAGO DE INTERESES.FORMULARIOFORMULARIO

........... El deudor de la o'li7ai6! de es"e o!"ra"o# de'erá $a7ar los i!"ereses de lao'li7ai6! a Jue se reKere! las láusulas a!"eriores# e! el domiilio del areedor

do! ..............# de alle ................ N .....# oKi!a de$ar"ame!"o N ..... de es"a iudad.%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Es de ordi!aria ourre!ia Jue los a'o!os a a$i"al# los rea(us"es * losi!"ereses# se $a7ue! media!"e de$6si"os Jue se reali&a! e! u!a ue!"a orrie!"ede"ermi!ada# de u!a OKi!a de"ermi!ada# de u! Ba!o de"ermi!ado# del areedor.

E! "al aso# $aree adeuado Jue el sis"ema o!sis"a e! Jue el deudor 7uarde elori7i!al del de$6si"o * e!"re7ue u!a fo"oo$ia# al areedor.

QQQQQQ

N° &#9. CLAUSULA. MUTUO. INTERES EN CUOTAS. FORMULARION° &#9. CLAUSULA. MUTUO. INTERES EN CUOTAS. FORMULARIO

........... Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue el deudor de lao'li7ai6! de'erá $a7ar los i!"ereses K(ados# mes a mes# los das ... de adame!sualidad# a o!"ar del $r6)imo mes de ........ Si !o lo ae# $reisame!"e el da K(ado#los i!"ereses Jue de'erá soluio!ar so! los más al"os Jue la le* $ermi"e es"i$ular * si sea"rasa# e! el $a7o de los i!"ereses# dos %ees# se7uidas o !o# el areedor "ie!e eldereo de delarar la o'li7ai6! de $la&o %e!ido# i$so fa"o# * o'rar "oda lao'li7ai6!# o! "odos los i!"ereses# as"a el "rmi!o de la o!%e!i6!# $or a'ersees"a'leido "ales i!"ereses# e! su 'e!eKio.

QQQQQQ

N° &#:. CLAUSULA. MUTUO. INTERES EN ESPECIES. FORMULARION° &#:. CLAUSULA. MUTUO. INTERES EN ESPECIES. FORMULARIO

........... El deudor de la o'li7ai6! de es"e o!"ra"o es"ará o'li7ado a $a7ar# e! "odasformas# el i!"ers o!%e!ido e! "ri7o. Al efe"o# lo $res"ado orres$o!de a .... Jui!"alesde "ri7o lim$io# de $rimera alidad# de lase .....# $ues"o e! la Es"ai6! ......... Losi!"ereses de u! ...W me!sual a!ual# será! $a7ados# $or el deudor# e! "al $rodu"o# e!el domiilio del areedor lo $ro$io# los i!"ereses morosos# de u! ....W me!sual delmá)imo Jue la le* $ermi"e es"i$ular.

QQQQQQ

9<9<




N° &#<. CLAUSULA. MUTUO. INTERES POR PERIODO. FORMULARION° &#<. CLAUSULA. MUTUO. INTERES POR PERIODO. FORMULARIO

........... El deudor de la o'li7ai6! de es"e o!"ra"o# de'erá $a7ar los i!"ereses# ada....... meses. Si as !o lo iiere# los i!"ereses se alulará!# desde el omie!&o# omo losmás al"os Jue es $ermi"ido es"i$ular * se a$i"ali&ará! o sea# se sumará! al a$i"al#me!sualme!"e. Si el a"raso se $rodue e! más de dos o$or"u!idades# se7uidas o !o# el

areedor "ie!e dereo de delarar "oda la o'li7ai6! de $la&o %e!ido * o'rar "odo ela$i"al * "odos los i!"ereses# a$i"ali&ados mes a mes# o! el má)imo $ermi"ido $or lale*.

QQQQQQ

N° &#=. CLAUSULA. MUTUO. MANDATO. EMPLAAMIENTO EN !UICIO.N° &#=. CLAUSULA. MUTUO. MANDATO. EMPLAAMIENTO EN !UICIO.FORMULARIOFORMULARIO

.......... El om$areie!"e do! .................# o!Kere $oder es$eial irre%oa'le ado! .....................# domiiliado e! .................. N ...# de la iudad de ..........# $ara Jue lore$rese!"e e! "odo lo o!er!ie!"e al um$limie!"o * a la e(eui6! de las o'li7aio!es

Jue el $oderda!"e a asumido $or el $rese!"e o!"ra"o# $ara o! do! ................. Talre$rese!"ai6! se o"or7a# i!lusi%e# $ara los efe"os (udiiales# de modo Jue las!o"iKaio!es (udiiales Jue se $ra"iJue!# al ma!da"ario# e! su alidad de a$oderadodel deudor do! ....................# em$la&ará!# a s"e# %álidame!"e. Es"e ma!da"o s6lo $odráser re%oado $or esri"ura $'lia a la Jue de'erá# !eesariame!"e# om$areer elareedor do! ................. # o"or7a!do su o!se!"imie!"o. O 'ie!> Si el deudor re%oarees"e ma!da"o# "odas las o'li7aio!es se e!"e!derá!# i$so fa"o# de $la&o %e!ido * "odoslos i!"ereses será! los má)imos Jue la le* $ermi"e es"i$ular. E! aso de falleimie!"odel ma!da!"e# es"e ma!da"o o!"i!uará %i7e!"e# de auerdo o! lo dis$ues"o $or elar"ulo 29; del C6di7o Ci%il# $ues# "am'i!# es"á des"i!ado a e(eu"arse des$us de sumuer"e.

El ma!da"ario do! ........................# de $rofesi6! ................# domiiliado

e! .................... N ....# om$aree e! es"e a"o * e)$resa Jue ae$"a el ma!da"o rei!o!ferido * Jue se o'li7a a !o re!u!iar a l si! o!se!"imie!"o del areedor *ame!io!ado.

E! om$ro'a!"e Krma! ...

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. Es"e o!"ra"o $uede u"ili&arse omo láusula adiio!al# al o!eder u!rdi"o# de modo dis"i!"o Jue u! mu"uo. Tie!e $or o'(e"o faili"ar el em$la&amie!"o deldeudor moroso# * e%i"ar Jue# oul"á!dose o am'ia!do de domiilio# diKul"e o re"ardeel um$limie!"o de la o'li7ai6!. 1eordamos Jue# o!forme al ar". 2.9; del C6di7oCi%il# el ma!da!"e $uede re%oar el ma!da"o a su ar'i"rio. Si! em'ar7o# reemos Jue$odrá $a"arse u! ma!da"o irre%oa'le e! ier"as o!diio!es# si "al ma!da"o se $a"a

e! i!"ers "a!"o del ma!da!"e omo de u! "erero e! es"e aso# el areedor. Noo's"a!"e# reo!oemos Jue la solui6! es disu"i'le.

2. 5er "am'i! +MANDATO. 1ECONOCE1 DE-DA. S-SC1IBI1 3A=A1E.FO1M-LA1IO/.

@. La ae$"ai6! del o!"ra"o $uede ser e)$resa o "ái"a.

QQQQQQ

9<;9<;




N° &&>. CLAUSULA. MUTUO. NO NOVACION. FORMULARION° &&>. CLAUSULA. MUTUO. NO NOVACION. FORMULARIO

........... Las $ar"es e!"ie!de! * o!%ie!e! e! Jue la e!"re7a del $a7ar de la le"ra#del eJue# e". Jue se e!"re7a e! es"e a"o# !o si7!iKa# e! forma al7u!a# la %olu!"adde !o%ar la o'li7ai6! $ri!i$al de es"e o!"ra"o# dia e! la láusula a!"erior.

QQQQQQ

N° &&1. CLAUSULA. MUTUO. NOVACION. FORMULARION° &&1. CLAUSULA. MUTUO. NOVACION. FORMULARIO

........... Las $ar"es e!"ie!de! * o!%ie!e! e! Jue la e!"re7a del $a7ar de la le"ra#del eJue# e". Jue se e!"re7a e! es"e a"o# si7!iKa !o%ai6! de la o'li7ai6! de laláusula a!"erior.

QQQQQQ

N° &&#. CLAUSULA. MUTUO. PENAL. FORMULARION° &&#. CLAUSULA. MUTUO. PENAL. FORMULARIO

........... El deudor de la o'li7ai6! de es"e o!"ra"o# e! aso de i!um$limie!"o dedos ualesJuiera de las uo"as de a$i"al# o de rea(us"e o de i!"ereses# le ará i!urrire! el $a7o de u!a mul"a de U ...... ............. $esos.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. Además# $uede $a"arse la aelerai6! de "odas las uo"as.2. 5er %arios formularios de Cláusula 3e!al.@. La láusula $e!al !o $uede e)eder del du$lo de la o'li7ai6! $ri!i$al del


QQQQQQ

N° &&&. CLAUSULA. MUTUO. PLAO INDETERMINADO. FORMULARION° &&&. CLAUSULA. MUTUO. PLAO INDETERMINADO. FORMULARIO

........... El deudor de la o'li7ai6! de es"e o!"ra"o# $a7ará la o'li7ai6! * losi!"ereses a Jue se reKere la láusula a!"erior# e! u! $la&o i!de"ermi!ado# lo Juesi7!iKa Jue !o se le $uede e)i7ir la de%olui6!# le7alme!"e# a!"es de die& das.

Además# el areedor se o'li7a a ma!ifes"ar su %olu!"ad de Jue se le de%uel%a su di!eroe i!"ereses# o! u!a a!"ii$ai6! !o i!ferior a ........ das. E! "odas formas# el deudorma!iKes"a su %olu!"ad# desde lue7o# de !o relamar Jue la i!a"i%idad del areedor#si7!iKJue e! forma al7u!a# !i su desi!"ers# !i Jue orra $la&o al7u!o de $resri$i6!#si!o desde "al ma!ifes"ai6! de %olu!"ad.

QQQQQQ

N° &&). CLAUSULA. MUTUO. RENUNCIA DE LAS INMUNIDADES.N° &&). CLAUSULA. MUTUO. RENUNCIA DE LAS INMUNIDADES.FORMULARIO.FORMULARIO.

............. Do! .................. re!u!ia# e)$resa * am$liame!"e# a la i!mu!idad de (urisdii6!# res$e"o del Es"ado de Cile# de Jue 7o&a e! su alidad de ...........# de la1e$'lia de ............

La misma re!u!ia se o!%ie!e res$e"o de la i!mu!idad de e(eui6! for&osa * deem'ar7os so're sus 'ie!es# de Jue l 7o&a. 3or o!si7uie!"e# el re!u!ia!"e se some"e#

9<:9<:




$le!ame!"e# a la (urisdii6! de los "ri'u!ales ile!os o 'ie!> a la (urisdii6! del"ri'u!al ar'i"ral Jue se i!s"i"u*e e! es"e mismo o!"ra"o# "a!"o res$e"o de lale7islai6! om! ile!a# omo res$e"o a las láusulas de es"e mismo o!"ra"o * "a!"ores$e"o de la o'li7a"oriedad de la se!"e!ia Jue se di"e# omo res$e"o de la e(eui6!del fallo# $ara "odos los efe"os# dire"os o i!dire"os# de es"e o!"ra"o.

La au"ori&ai6! del Es"ado aredi"a!"e# $ara Jue do! .................... a7a las referidas

re!u!ias# o!s"a de ..........................%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. E! 7e!eral# $ara Jue la re!u!ia a las i!mu!idades di$lomá"ias oo!sulares sur"a efe"o# de'e ser au"ori&ada e)$resame!"e $or el Es"ado Jue aaredi"ado e! Cile# al re!u!ia!"e.

QQQQQQ

N° &&6. CLAUSULA. MUTUO. SIN PLAO. FORMULARION° &&6. CLAUSULA. MUTUO. SIN PLAO. FORMULARIO

........... El deudor de la o'li7ai6! de es"e o!"ra"o# !o "e!drá $la&o $ara $a7ar su

o'li7ai6!.%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. Lo a!"erior si7!iKa Jue el areedor !o $uede e)i7ir la de%olui6! dela$i"al# rea(us"e e i!"ereses# si!o des$us de die& das del mu"uo.

2. 5er +CLA-S-LA. M-T-O. 3LA^O INDETE1MINADO E INTE1ES.FO1M-LA1IO/.

QQQQQQ

N° &&9. CLAUSULA. MUTUO. SOLIDARIDAD. FORMULARION° &&9. CLAUSULA. MUTUO. SOLIDARIDAD. FORMULARIO

............ Do! ....................# de $rofesi6! ...............# dula !aio!al de ide!"idadN ........... se o!s"i"u*e# $or es"e a"o# e! odeudor solidario# * e! los mismos "rmi!osJue el deudor $ri!i$al# de "odas las o'li7aio!es o!"radas $or do! ..................# $or el$rese!"e o!"ra"o de mu"uo. El odeudor solidario !o $odrá e)usarse de $a7ar o deum$lir# $or !i!7u!a iru!s"a!ia# sal%o el $a7o o um$limie!"o om$le"o de la o laso'li7aio!es * de sus rea(us"es# i!"ereses * os"as de o'ra!&a# si las a*.

N° &&9. BIS. CLAUSULA. NULIDAD. INDEPENDENCIA DE LAS PARTES DELN° &&9. BIS. CLAUSULA. NULIDAD. INDEPENDENCIA DE LAS PARTES DELCONTRATO. FORMULARIOCONTRATO. FORMULARIO

.......... Las $ar"es delara! e)$resame!"e Jue ada $ar"e# sei6!# láusula o$árrafo de es"e i!s"rume!"o será o!siderado omo i!di%idual e! relai6! a su %alide& *le7alidad. E! o!seue!ia# si# $or ualJuier mo"i%o# u! (ue& om$e"e!"e delara la!ulidad de ualJuier dis$osii6! de es"e o!"ra"o# o se resol%iere Jue ualJuier $ar"e del es o!"raria a la le7islai6! $rese!"e o fu"ura es"a delarai6! !o afe"ará de modoal7u!o a la %alide& o a$lia'ilidad de las o"ras $ar"es de es"e o!"ra"o Jue $ueda! seri!"er$re"adas# om$re!didas * e(eu"adas o! i!de$e!de!ia de la $ar"e i!%alidada. Dees"e modo# el o!"ra"o será %álido# a$lia'le * o'li7ará a los o!"ra"a!"es e! lo Jue !ofuere a!ulado o i!%alidado de ualJuier forma.

Si! em'ar7o# se delara e)$resame!"e Jue la i!di%idualidad de las dis"i!"as $ar"esde es"e o!"ra"o die relai6!# !iame!"e# o! la %alide& de las mismas * !o o! la

9<9<




i!"er$re"ai6! del o!"ra"o# u*as láusulas $odrá! ser i!"er$re"adas u!as e! fu!i6! deo"ras# e! su o!"e)"o.

QQQQQQ

N° &&:. CLAUSULA. OBLIGACION ACCESORIA. SUBSISTENCIA DE ELLA.N° &&:. CLAUSULA. OBLIGACION ACCESORIA. SUBSISTENCIA DE ELLA.FORMULARIOFORMULARIO

............. Si! $er(uiio Jue las $ar"es reo!oe! Jue la o'li7ai6! de ..........# "ie!e elará"er de aesoria res$e"o a la o'li7ai6! de ..............# Jue se "ie!e $or $ri!i$al# la$rimera su'sis"irá# !o o's"a!"e la e)"i!i6! de la se7u!da siem$re Jue el deudoro!"rai7a# de!"ro del $la&o de ..............# u!a !ue%a o'li7ai6! de ..............# $ara o! elareedor e! u*o aso $asará a "e!er la alidad de aesoria res$e"o de la !ue%ao'li7ai6! o!"rada.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. La su'sis"e!ia de u!a o'li7ai6! aesoria des$us de la e)"i!i6! de la$ri!i$al# "ie!e Jue es"ar su(e"a al e%e!"o Jue sur(a u!a !ue%a o'li7ai6! $ri!i$al Jue

le sir%a de fu!dame!"o# $ues"o Jue de lo o!"rario# la o'li7ai6! aesoria areera deausa.

QQQQQQ

N° &&<. CLAUSULA. OBLIGACION ALTERNATIVA. FORMULARION° &&<. CLAUSULA. OBLIGACION ALTERNATIVA. FORMULARIO

........... El deudor se o'li7a# al"er!a"i%ame!"e# a um$lir las si7uie!"es doso'li7aio!es> a $a7ar la suma de U........# a do! ........# e! el $la&o de ...... meses# o! mási!"ereses de ...W ....... $or ie!"o a!ual * ' o!s"ruir u! 7al$6! me"álio desarma'lede ..... me"ros uadrados# e! alle ........ N ....# lla%e e! ma!o# se7! $la!o *es$eiKaio!es Jue# Krmadas $or las $ar"es# se e!"ie!de! ser $ar"e de es"e o!"ra"o.La e(eui6! om$le"a de u!a de "ales dos aio!es# e)o!era# al deudor# de la o'li7ai6!de e(eu"ar la o"ra.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. La elei6! $uede $a"arse Jue sea del deudor o del areedor. E! elformulario se $usiero! e(em$los de o'li7aio!es a modo ilus"ra"i%o.

5er ar"ulos 9< a 90< del C6di7o Ci%il.

QQQQQQ

N° &&=. CLAUSULA. OBLIGACION CONDICIONAL. FORMULARION° &&=. CLAUSULA. OBLIGACION CONDICIONAL. FORMULARIO

A. POSITIVA A. POSITIVA

........... La o'li7ai6! Jue "ie!e do! ..............# de soluio!ar# e! fa%or dedo! ....................# el $a7o de ..............# Jueda su(e"a a la si7uie!"e o!dii6! resolu"oria$osi"i%a> ...............................

El i!um$limie!"o# además del dereo Jue "ie!e el areedor# de e)i7ir dioum$limie!"o $reiso# aarrea# $ara el deudor# la o'li7ai6! de $a7ar u!a mul"a deU ...... ............ $esos# e! Jue las $ar"es a%ala! los $er(uiios Jue el re"ardo si7!iKa#$ara el areedor.

9<9<




B. NEGATIVA B. NEGATIVA

........... La o'li7ai6! Jue "ie!e do! ................# de soluio!ar# e! fa%or dedo! .....................# el $a7o de ..............# Jueda su(e"a a la o!dii6! resolu"oria !e7a"i%a#Jue !o sueda el eo Jue se $asa a desri'ir>

........................................................

El i!um$limie!"o# además del dereo Jue "ie!e# el areedor# de e)i7ir dioum$limie!"o $reiso# aarrea# $ara el deudor# la o'li7ai6! de $a7ar u!a mul"a deU ....... ............ $esos# e! Jue las $ar"es a%ala! los $er(uiios Jue el re"ardo si7!iKa#$ara el areedor.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. E! u!o * e! o"ro aso# es $osi'le Jue el $a7o se a*a um$lido. E! asoo!"rario# Jue se K(e u! $la&o# $ara el um$limie!"o de la o'li7ai6! o!diio!al.

2. 5er ar"ulos 9<:@ a 9<@ del C6di7o Ci%il * ar"ulos 90:0 a 90:# del mismo.@. La o!dii6! resolu"oria "ái"a del ar"ulo 9< del mismo uer$o le7al# e! los

o!"ra"os 'ila"erales# ua!do se e)$resa# se llama +$a"o omisorio/.

QQQQQQ

N° &)>. CLAUSULA. OBLIGACION CONDICIONAL POTESTATIVA. DOSN° &)>. CLAUSULA. OBLIGACION CONDICIONAL POTESTATIVA. DOSFORMULARIOSFORMULARIOS

A. POTESTATIVA DEL ACREEDOR A. POTESTATIVA DEL ACREEDOR

........... La o'li7ai6! Jue "ie!e do! ................ de soluio!ar# e! fa%or dedo! ......................# el $a7o de .............# Jueda su(e"a a la o!dii6! $o"es"a"i%a delareedor# de $erse%erar e! el o!"ra"o# si! Jue sea !eesario Jue s"e aredi"e !ada !id ra&6! de su de"ermi!ai6!.

B. RESOLUTORIA POTESTATIVA DEL DEUDOR B. RESOLUTORIA POTESTATIVA DEL DEUDOR

........... La o'li7ai6! Jue "ie!e do! .............. de soluio!ar# e! fa%or dedo! ....................# el $a7o de ..............# Jueda su(e"a a la o!dii6! resolu"oria$o"es"a"i%a# del mismo deudor de efe"uar losi7uie!"e> ..........................................................

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. E! !ues"ra le7islai6!# * de auerdo al ar". 9<: del C6di7o Ci%il# +so! !ulaslas o'li7aio!es o!"radas 'a(o u!a o!dii6! $o"es"a"i%a Jue o!sis"a e! la mera

%olu!"ad de la $erso!a Jue se o'li7a. Si la o!dii6! o!sis"e e! u! eo %olu!"ario deualJuiera de las $ar"es# %aldrá/.

5er ar"ulo 9<:: del C6di7o Ci%il.

QQQQQQ

N° &)1. CLAUSULA. OBLIGACION CON!UNTA. FORMULARION° &)1. CLAUSULA. OBLIGACION CON!UNTA. FORMULARIO

........... Los deudores se o'li7a! a um$lir# $ara o! el areedor# o!(u!"ame!"e# lassi7uie!"es o'li7aio!es>

...........................................................E! o!seue!ia# a ada u!o de s"os# le orres$o!de u!a $ar"e aluo"a de .....W# de

"ales ar7as *# de la o'li7ai6! $ri!i$al# la suma de U ......# a ada u!o.

9090




El i!um$limie!"o# además del dereo del areedor de e)i7ir dio $a7o $reiso#aarrea# $ara ada deudor# u!a mul"a de U ...... ............$esos# e! Jue las $ar"es a%ala!los $er(uiios Jue el re"ardo# e! la e!"re7a# si7!iKa! $ara el areedor.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. E! el aso de areedores o!(u!"os# ada u!o $uede o'rar# al o a los

deudores# s6lo la uo"a Jue se le de'e. 5er ar"ulo 999 del C6di7o Ci%il.2. Cua!do la o'li7ai6! es de u!a osa i!di%isi'le# se um$le $or el Jue "e!7a la

osa *# si !o se a $a"ado solidaridad# e! aso de i!um$limie!"o# e! el $a7o de los$er(uiios# e! !ues"ro e!"e!der# ada u!o de'e la uo"a del aso.

QQQQQQ

N° &)#. CLAUSULA. OBLIGACION DE ESPECIE O CUERPO CIERTO.N° &)#. CLAUSULA. OBLIGACION DE ESPECIE O CUERPO CIERTO.FORMULARIOFORMULARIO

........... El deudor se o'li7a a e!"re7ar# $reisa * $ri%a"i%ame!"e# las es$eies Jue

se $asa! a i!di%iduali&ar# omo es$eies o uer$os ier"os. Su i!um$limie!"o#además del dereo del areedor de e)i7ir dio $a7o $reiso# aarrea# $ara el deudor#u!a mul"a de U ...... ............$esos# e! Jue las $ar"es a%ala! los $er(uiios Jue elre"ardo e! la e!"re7a# si7!iKa $ara el areedor. Las es$eies esso!> .................................................................................

QQQQQQ

N° &)&. CLAUSULA. OBLIGACION DE GENERO. FORMULARION° &)&. CLAUSULA. OBLIGACION DE GENERO. FORMULARIO

........... El deudor se o'li7a a e!"re7ar al areedor# .... Jui!"ales m"rios de "ri7oa!deal de $rimera# e! el domiilio de s"e# u'iado e! alle ............... N ....# de laiudad de ...........# sie!do de su ar7o el ?e"e res$e"i%o. Su fal"a de um$limie!"oo$or"u!o# además del dereo del areedor# de e)i7ir dio $a7o# aarrea# $ara eldeudor# u!a mul"a de U ...... ............ $esos# e! Jue las $ar"es a%ala! los $er(uiios Jueel re"ardo# e! la e!"re7a# si7!iKa! $ara el areedor.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. 5er ar"ulos 90 a 990 del C6di7o Ci%il.2. La !orma del C6di7o# Jue se um$le o! la o'li7ai6! e!"re7a!do ualJuier

i!di%iduo del 7!ero# o! "al Jue sea de u!a alidad +a lo me!os/ media!a# se $uedeam'iar# o! la au"o!oma de la %olu!"ad# res"ri!7ie!do el 7!ero. -! e(em$lo alararáel o!e$"o> si al7uie! se o'li7a a e!"re7ar +u! euali$"us de u! aPo/# $uede es"aro'li7á!dose a e!"re7ar u! ár'ol Jue %ale U900. o u!o Jue %al7a más de U9.000. 3uede#$or e(em$lo# o'li7arse a e!"re7ar u! euali$"us +7lo7ales/# o u!o +!iel/# Jue "ie!e!$reios mu* dis"i!"os.

QQQQQQ

N° &)). CLAUSULA. OBLIGACION DE 'ACER. FORMULARION° &)). CLAUSULA. OBLIGACION DE 'ACER. FORMULARIO

........... El deudor se o'li7a# $ara o! el areedor# a reali&ar la si7uie!"e o'rama"erial> .......................

9999




El $la&o $ara um$lir o! dio "ra'a(o es de ............ El $reio es la suma deU .............# Jue se $a7ará e! la si7uie!"e forma# rea(us"es ei!"ereses> ....................... .....................................

El i!um$limie!"o# además del dereo del areedor# de e)i7ir dio $a7o oum$limie!"o $reiso# o de aer la o'ra $or u! "erero# $or ue!"a * a ar7o delmoroso# aarrea# $ara s"e# la o'li7ai6! de $a7ar u!a mul"a de U ...... ....... $esos# e!

Jue las $ar"es a%ala! los $er(uiios Jue el re"ardo si7!iKa $ara el areedor.%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%


QQQQQQ

N° &)6. CLAUSULA. OBLIGACION DIVISIBLE. DOS FORMULARIOSN° &)6. CLAUSULA. OBLIGACION DIVISIBLE. DOS FORMULARIOS

A. VARIOS DEUDORES A. VARIOS DEUDORES

.............. Las $ar"es auerda!# se7! las re7las 7e!erales# Jue la $res"ai6! a Jue#$or es"e o!"ra"o# es"á! o'li7ados do! ..............# do! ............. * doPa ...................# $arao! el areedor# do! ..............# es di%isi'le# de modo "al Jue ada u!o de los odeudoreses solame!"e o'li7ado# a!"e el areedor# al $a7o de su $ar"e aluo"a o uo"a# e! ladeuda.

B. VARIOS ACREEDORESB. VARIOS ACREEDORES

.............. Las $ar"es auerda!# se7! las re7las 7e!erales# Jue la $res"ai6! a Jue#$or es"e o!"ra"o# es"á o'li7ado do! ..............# $ara o! los areedores do! .............#doPa ................... * do! ..............# es di%isi'le# de modo "al Jue ada u!o de losareedores $uede s6lo e)i7ir su $ar"e aluo"a o uo"a e! la deuda.

QQQQQQ

N° &)9. CLAUSULA. OBLIGACION FACULTATIVA. DOS FORMULARIOSN° &)9. CLAUSULA. OBLIGACION FACULTATIVA. DOS FORMULARIOS

A. GENERAL; CON MULTA A. GENERAL; CON MULTA

........... El deudor do! .............. se o'li7a a um$lir# $ara o! el areedor# lao'li7ai6! Jue se $asa a desri'ir> ......... Si! em'ar7o# el deudor $odrá um$lir lao'li7ai6!# de la si7uie!"e forma# a su elei6!> ....................

Su i!um$limie!"o# además del dereo# del areedor# de e)i7ir dio $a7o $reiso#aarrea# $ara el deudor# u!a mul"a de U ...... .......... $esos# e! Jue las $ar"es a%ala! los$er(uiios Jue el re"ardo e! el um$limie!"o# si7!iKa! $ara el areedor.

B. CASO DETERMINADO; TAMBIEN CON MULTA B. CASO DETERMINADO; TAMBIEN CON MULTA

........... El deudor do! ............. se o'li7a a um$lir# $ara o! el areedordo! ............# o! la o'li7ai6! de e!"re7ar u! uadro mari!a $i!"ado $or aJul# de laos"a de la &o!a de .............# Jue fue mos"rado e! la e)$osii6! de es"e aPo# e! la Casade la Cul"ura de ........# Jue o'"u%o mu* 'ue!a r"ia * Jue mide :0 $or e!"me"rosu o"ra es$eie Jue se de"allará. Si! em'ar7o# el deudor# de!"ro del $la&o de ........meses# "e!drá la faul"ad de $a7ar o! o"ro uadro $i!"ado $or l mismo# de la misma&o!a# Jue "e!7a dime!sio!es de 900 e!"me"ros $or 90 e!"me"ros# Jue "e!7a 'ue!a

9292




r"ia de do! ............ o de do! ........... Si el deudor# al "iem$o K(ado !o u'iere um$lidoo! es"a o'li7ai6! faul"a"i%a * !o "u%iere el $rimer uadro * !o u'iere $i!"ado else7u!do o s"e !o fuere aliKado de 6$"imo $or u!o de "ales $eri"os# !eesariame!"e#de'erá um$lir la o'li7ai6! o! el 7ru$o esul"6rio de $orela!a de S_%res# Juere$rese!"a al Dios Eros e! el 'osJue# $ie&a Jue el deudor !o $odrá e!a(e!ar# dura!"e "al"iem$o# !i des$us# mie!"ras !o soluio!e su o'li7ai6!# de'idame!"e.

Su i!um$limie!"o# además del dereo# del areedor# de e)i7ir dio $a7o $reiso#aarrea# $ara el deudor# u!a mul"a de U ...... ........... $esos# e! Jue las $ar"es a%ala!los $er(uiios Jue el re"ardo o i!um$limie!"o e! la e!"re7a# si7!iKa! $ara el areedor.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%


QQQQQQ

N° &):. CLAUSULA. OBLIGACION INDIVISIBLE. DOS FORMULARIOSN° &):. CLAUSULA. OBLIGACION INDIVISIBLE. DOS FORMULARIOS

A. GENERAL A. GENERAL

........... Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue "odas laso'li7aio!es Jue o!"rae do! .........# so! * será! i!di%isi'les# ualJuiera Jue sea lairu!s"a!ia Jue a7a Jue u!a o más de "ales o'li7aio!es# "o"al o $arialme!"e# $ase a"ereros# sea! omu!eros# soios# erederos u o"ros.

B. CASO DE TRANSMISION A 'EREDEROSB. CASO DE TRANSMISION A 'EREDEROS

.............. Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue la o'li7ai6!del .................# de um$lir o! ................# "ie!e * "e!drá la alidad de i!di%isi'le# demodo Jue !i!7u!o de los deudores !i !i!7u!o de los omu!eros# erederos de u!o omás de los deudores# $odrá $re"e!der um$lir la o'li7ai6! e! forma $arial oum$lirla e! la uo"a Jue orres$o!de a su res$e"i%o ausa!"e Ar". 92 del C6di7oCi%il.

QQQQQQ

N° &)<. CLAUSULA. OBLIGACION MODAL. DOS FORMULARIOSN° &)<. CLAUSULA. OBLIGACION MODAL. DOS FORMULARIOS

A. SIMPLE A. SIMPLE

........... El deudor se o'li7a a a$liar el di!ero o el $rodu"o de la %e!"a de .........#al K! es$eial de reali&ar las si7uie!"es o'ras> ................... o de alime!"ar ade"ermi!adas $erso!as# e".

B. CON CLAUSULA RESOLUTORIA B. CON CLAUSULA RESOLUTORIA

........... Do! ............# o! el di!ero Jue a rei'ido o el $rodu"o de la %e!"ade ........# "e!drá la o'li7ai6! es$eial de a$liarlo a reali&ar las si7uie!"eso'ras ..............o de alime!"ar a de"ermi!adas $erso!as# e".. Se ele%a a la alidad deese!ial de es"e o!"ra"o# el $a"o de o!dii6! resolu"oria de la asi7!ai6! modal. Sido! ............... !o um$le o! la o'li7ai6! modal desri"a# de!"ro del $la&o de ............#de'erá de%ol%er el "o"al rei'ido# o! el "o"al del rea(us"e del I. 3. C. * o! más i!"eresesde u! ...W ........... $or ie!"o a!ual# a o!"ar desde es"a fea.

9@9@




%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. 5er ar"ulo 9<@ del C6di7o Ci%il * el T"ulo I5 del Li'ro III del mismo#es$eialme!"e# los ar"ulos 90 a 90;.

QQQQQQ

N° &)=. CLAUSULA. OBLIGACION SOLIDARIA. TRES FORMULARIOSN° &)=. CLAUSULA. OBLIGACION SOLIDARIA. TRES FORMULARIOS

A. UN CODEUDOR SOLIDARIO A. UN CODEUDOR SOLIDARIO

........... Do! ............ se o!s"i"u*e e! odeudor solidario de "odas * de ada u!a delas o'li7aio!es o!"radas e! es"e i!s"rume!"o# $or do! ..............# e! fa%or dedo! ............ E! o!seue!ia# el areedor e! aso de i!um$limie!"o# desde la mora odel sim$le re"ardo# "e!drá dereo de ele7ir si dema!dar al deudor $ri!i$al o sidema!dar al deudor solidario# a su elei6!.

B. SOLIDARIDAD EN BENEFICIO DE LOS ACREEDORESB. SOLIDARIDAD EN BENEFICIO DE LOS ACREEDORES

........... Se o!%ie!e# e!"re las $ar"es# el dereo solidario# de los areedores# deo'rar las o'li7aio!es del $rese!"e o!"ra"o. E! o!seue!ia# ualJuiera de losareedores $odrá dema!dar el "o"al de la o'li7ai6!# al deudor de es"a o!%e!i6!.

C. DOBLE SOLIDARIDADC. DOBLE SOLIDARIDAD

........... Se o!%ie!e# e!"re las $ar"es# u!a do'le solidaridad>a $or u!a $ar"e# los deudores sePores ...... * ........ se om$rome"e! omo deudores

solidarios de "odas * de ada u!a de las o'li7aio!es del $rese!"e o!"ra"o# de modo Juese $uede e)i7ir# el "o"al# a u!o ualJuiera de s"os *

' $or o"ro lado# se $a"a u!a solidaridad e! 'e!eKio de los areedores# e! else!"ido Jue ualJuiera de s"os $uede aio!ar# $or s * $or "odos los demás# si!!eesidad de !i!7! o"ro ma!da"o * dema!dar al deudor Jue# $ri%a"i%ame!"e# eli(a# e!aso de mora. E! es"e aso# el $a7o eo a ualJuiera de los areedores# es"ará 'ie!reali&ado# sal%o Jue u!o *a a*a $rese!"ado dema!da.

QQQQQQ

N° &6>. CLAUSULA. PACTO COMISORIO. FORMULARION° &6>. CLAUSULA. PACTO COMISORIO. FORMULARIO

........... 3ara el aso Jue do! ............ de(e de um$lir# !"e7ra# e)a"a *o$or"u!ame!"e# ualJuiera de las o'li7aio!es Jue le im$o!e el o!"ra"o# s"e seresol%erá i$so fa"o * le ará i!urrir e! u!a mul"a de U ..... ........... $esos# e! fa%or dedo! .............. Es"a mul"a orres$o!de a la a%aluai6! a!"ii$ada de los $er(uiios$roduidos $or dio i!um$limie!"o# se7! am'as $ar"es# de o!su!o.

QQQQQQ

9<9<




N° &61. CLAUSULA. PAGARE. ESTAMPILLADO. OBLIGACION. DOSN° &61. CLAUSULA. PAGARE. ESTAMPILLADO. OBLIGACION. DOSFORMULARIOSFORMULARIOS

A. DEL ACREEDOR A. DEL ACREEDOR

........... El areedor "e!drá la o'li7ai6! de oloar las es"am$illas o de asumir la

o'li7ai6! "ri'u"aria Jue 7ra%a el $a7ar de au"os# 'a(o a$eri'imie!"o de !o $odero'rarlo# !i e)"ra(udiial# !i (udiialme!"e.

B. DEL DEUDOR B. DEL DEUDOR

........... Es o'li7ai6! del deudor# el e!"re7ar el $a7ar referido# de'idame!"ees"am$illado o aom$aPar la o!s"a!ia de a'erse $a7ado los im$ues"os Jue 7ra%a!es"a lase de doume!"os.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. E! u!o o e! o"ro aso# es $osi'le im$o!er mul"as al i!um$lidor.

QQQQQQ

N° &6#. CLAUSULA. PAGO. DOS FORMULARIOSN° &6#. CLAUSULA. PAGO. DOS FORMULARIOS

No"a $re%ia. E! +Cláusula. 3reio/# %arias# %eremos# e!"re o"ras# las Jue die!relai6! o! $a7o de o!"ado# e! $esos# o! rea(us"e del I.3.C.# e! -.F.# e! "ri7o# e!di%isas# e! doume!"os ""ulos * +$or K(ar $or u! "erero/. Como el $a7o !o es s6lo e!di!ero# $asamos a i!ser"ar u!a láusula de o"ras o'li7aio!es.

A. COSA DEBIDA A. COSA DEBIDA

........... El $a7o se ará e!"re7a!do la osa de'ida *a desri"a# $reisame!"e# a más"ardar# e! el $la&o im$rorro7a'le Jue %e!e el da ... de ......... $r6)imo# e! $erfe"o

es"ado.B. OBRA CONTRATADA B. OBRA CONTRATADA

........... El $a7o de ará# $reisame!"e# um$lie!do o! la o'ra o!"ra"ada# e! el$la&o K(ado.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. 5er los formularios de CLA-S-LA. OBLI=ACION# %arios. E!"re ellas# lasa"i!e!"es a o'li7ai6!

aesoria al"er!a"i%a o!diio!al

o!(u!"a de es$eie o uer$o ier"o de 7!ero de aer faul"a"i%a di%isi'le modal * solidaria

QQQQQQ

99




N° &6&. CLAUSULA. PAGO. DOMICILIO DONDE DEBE EFECTUARSE.N° &6&. CLAUSULA. PAGO. DOMICILIO DONDE DEBE EFECTUARSE.FORMULARIOFORMULARIO

........... Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue el deudor do! ........de'e !eesariame!"e $a7ar "oda suma adeudada al areedor# e! el domiilio de s"e#u'iado e! alle ............. N ....# de$ar"ame!"o N ....# de es"a iudad.

N° &6&. BIS. CLAUSULA. PAGO. MONEDA DE PAGO. FORMULARION° &6&. BIS. CLAUSULA. PAGO. MONEDA DE PAGO. FORMULARIO

.......... Los $a7os Jue la Com$aPa efe"e a la Soiedad e! %ir"ud de es"e o!"ra"o#será! efe"uados e! d6lares mo!eda de Es"ados -!idos de Amria o e! su eJui%ale!"ee! $esos mo!eda de Cile# de auerdo al %alor Jue "e!7a el d6lar o'ser%ado al mome!"odel $a7o# a elei6! de la Soiedad. Asimismo# a o$i6! de es"a l"ima# los $a7os será!efe"uados media!"e "ra!sfere!ia "ele7ráKa o ele"r6!ia de los fo!dos a u! Ba!o!or"eameria!o# eso7ido $or la Soiedad o 'ie!# si la Soiedad lo deide# será!de$osi"ados e! u! Ba!o ile!o de"ermi!ado $or la Soiedad.

QQQQQQ

N° &6). CLAUSULA. PARTICIPACION DE UTILIDADES. FORMULARION° &6). CLAUSULA. PARTICIPACION DE UTILIDADES. FORMULARIO

........... Se ele%a a la o!dii6! de ese!ial# de es"e o!"ra"o# el Jue do! ..........."e!drá dereo de $ar"ii$ar e! las u"ilidades Jue el !e7oio referido $rodu&a# e! u!$ore!"a(e del ...W ......... $or ie!"o de los 'e!eKios !e"os o sea# deso!"ados losim$ues"os Jue de'e $a7ar la om$aPa * si! $er(uiio de las a$i"ali&aio!es Jue es!eesario o o!%e!ie!"e reali&ar# e! el !e7oio. Se de(a es"a'leido Jue la ra&6! * laausa de es"a $ar"e aluo"a de las u"ilidades Jue se dará a do! .........# es la si7uie!"e>

............................................................

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. E! +CONT1ATO. T1ABA,O. CLA-S-LA. 3A1TICI3ACION EN LAS-TILIDADES. FO1M-LA1IO/# %eremos el aso es$eial la'oral# dis"i!"o Jue el de laes$eie.

2. El aso a"ual sir%e# $or e(em$lo# $ara $remiar a Juie! fue el i!%e!"or de u!amáJui!a al au"or de u!a idea a Juie! i&o $osi'le la formai6! de u!a om$aPa $ero!o se le Juiere dar# $ro$iame!"e# el ará"er de soio.

@. 5er +CONT1ATO. ASOCIACION O C-ENTAS EN 3A1TICI3ACION.FO1M-LA1IO/# e! sus modalidades e!"re COME1CIANTES * NO COME1CIANTES.

<. 5er %arios formularios del Co!"ra"o de Soiedad *# es$eialme!"e# +CONT1ATO.SOCIEDAD. EN LA C-OTA DE -N SOCIO. FO1M-LA1IO/.

QQQQQQ

N° &66. CLAUSULA. PENAL. FORMULARION° &66. CLAUSULA. PENAL. FORMULARIO

.......... 3ara el aso Jue do! ............. de(e de um$lir o$or"u!ame!"e# ualJuiera delas o'li7aio!es de es"e o!"ra"o# de'erá $a7ar a su o!"ra$ar"e# u!a mul"a !ia deU ....... ........ $esos

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. O$"a"i%o> +u!a mul"a de U ............. .......... $esos# $or ada da de a"rasoo sim$le re"ardo.

9;9;




2. La láusula $e!al !o $uede e)eder del du$lo de la o'li7ai6! $ri!i$al delo!"ra"o# o!sis"e!"e e! el $a7o de u!a suma de"ermi!ada. Si %e!do u! 'ie! e! <00 * se$a"a u!a mul"a de 9000# *o# deudor# "e!7o dereo a Jue la $e!a se redu&a a 00.

QQQQQQ

N° &69. CLAUSULA. PENAL. ACELERACION. FORMULARION° &69. CLAUSULA. PENAL. ACELERACION. FORMULARIO

................ Si el deudor# do! ...........# i!um$le la o'li7ai6! de $a7ar ualJuiera odos ualesJuiera de las uo"as K(adas# el "o"al de las uo"as se e!"e!derá# i$so fa"o# de$la&o %e!ido# i!lu*e!do los i!"ereses. Además# si! $er(uiio del dereo del areedor#de e)i7ir el um$limie!"o# o de dema!dar la resolui6! $or el i!um$limie!"o delo!"ra"o# e! u!o u o"ro aso# o! i!dem!i&ai6! de $er(uiios# se7! el ar"ulo 9< delC6di7o Ci%il# el deudor moroso o sim$leme!"e a"rasado de'erá $a7ar# al areedor# u!amul"a de U ...........

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. La láusula $e!al !o $uede e)eder del du$lo de la o'li7ai6! $ri!i$al del

o!"ra"o# o!sis"e!"e e! el $a7o de u!a suma de"ermi!ada. Si %e!do u! 'ie! e! <00 * se$a"a u!a mul"a de 9000# *o# deudor# "e!7o dereo a Jue la $e!a se redu&a a 00.

QQQQQQ

N° &6:. CLAUSULA. PENAL. ADEMAS DE E$IGIR CUMPLIMIENTO.N° &6:. CLAUSULA. PENAL. ADEMAS DE E$IGIR CUMPLIMIENTO.FORMULARIOFORMULARIO

........... Si el deudor do! ........... i!um$le la o'li7ai6! de aer .......... o lao'li7ai6! de $a7ar la suma de U ...... o reali&a al7u!a de las aio!es Jue# se7! laláusula ... le es"á! $roi'idas# si! $er(uiio del dereo del areedor# de e)i7irle elum$limie!"o del o!"ra"o# o! i!dem!i&ai6! de $er(uiios# se7! el ar"ulo 9< delC6di7o Ci%il# de'erá $a7ar u!a mul"a de U ...... de 'ase * o"ra mul"a de U .....# $or adada de sim$le a"raso o de mora.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. La láusula $e!al !o $uede e)eder del du$lo de la o'li7ai6! $ri!i$al delo!"ra"o# o!sis"e!"e e! el $a7o de u!a suma de"ermi!ada. Si %e!do u! 'ie! e! <00 * se$a"a u!a mul"a de 9000# *o# deudor# "e!7o dereo a Jue la $e!a se redu&a a 00.

QQQQQQ

N° &6<. CLAUSULA. PENAL. ADEMAS DE OTROS DA5OS Y PER!UICIOS.N° &6<. CLAUSULA. PENAL. ADEMAS DE OTROS DA5OS Y PER!UICIOS.

FORMULARIOFORMULARIO........... Si el deudor do! ...........# i!um$le la o'li7ai6! de aer .......... o la

o'li7ai6! de $a7ar la suma de U ......# o reali&a al7u!a de las aio!es Jue# se7! laláusula ... le es"á! $roi'idas# si! $er(uiio del dereo del areedor# de e)i7irle elum$limie!"o o de dema!dar la resolui6! $or i!um$limie!"o del o!"ra"o# e! u!o uo"ro aso# o! i!dem!i&ai6! de $er(uiios# se7! el ar"ulo 9< del C6di7o Ci%il#de'erá $a7ar u!a mul"a de U ...... de 'ase * o"ra mul"a de U .....# $or ada da de a"raso.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

9:9:





QQQQQQ

N° &6=. CLAUSULA. PENAL. ASUNCION DA5OS CAUSADOS A TERCEROS.N° &6=. CLAUSULA. PENAL. ASUNCION DA5OS CAUSADOS A TERCEROS.FORMULARIOFORMULARIO

........... Si el deudor do! .................. i!um$le la o'li7ai6! de aer .......... o lao'li7ai6! de $a7ar la suma de U ........ o reali&a al7u!a de las aio!es Jue# se7! laláusula ... le es"á! $roi'idas# si! $er(uiio del dereo del areedor# de e)i7irle elum$limie!"o del o!"ra"o o dema!dar el i!um$limie!"o# e! u!o o e! o"ro aso# o!i!dem!i&ai6! de $er(uiios# se7! el ar"ulo 9< del C6di7o Ci%il# de'erá $a7ar "odoslos $er(uiios * daPos Jue sufra! "ereros o! su ai6!# su omisi6! o su %iolai6!# si!limi"ai6! al7u!a *# además# de'erá $a7ar# al areedor# u!a mul"a de U ........... de 'ase *o"ra mul"a de U ..........# $or ada da de sim$le a"raso o de mora.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%NOTA.NOTA. La láusula $e!al !o $uede e)eder del du$lo de la o'li7ai6! $ri!i$al del


QQQQQQ

N° &9>. CLAUSULA. PENAL. CASO FORTUITO Y FUERA MAYOR.N° &9>. CLAUSULA. PENAL. CASO FORTUITO Y FUERA MAYOR.FORMULARIOFORMULARIO

........... Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# la iru!s"a!ia Jue eldeudor de'erá um$lir# e! su i!"e7ridad# "odas las o'li7aio!es Jue a asumido se7!es"e o!"ra"o# i!luso e! los asos for"ui"os * los asos de fuer&a ma*or. 3or %ae(em$lar# se me!io!a! "em'lores * "erremo"os# riadas# i!u!daio!es# llu%ias# !ie%e#7ra!i&o# aio!es 'lias# le%a!"amie!"os# Juie'ras * esaio!es de $a7os de "ereros *ualesJuiera aio!es de la !a"urale&a# del om're o del aaso# Jue $er(udiJue! aldeudor o a los su*os. E! o!seue!ia * e! aso de i!um$limie!"o de $ar"e del deudor#s"e de'erá $a7ar al areedor# a ""ulo de mul"a# la a!"idad de U ............# suma e! Juelas $ar"es a%ala! a!"ii$adame!"e * de om! auerdo los $er(uiios Jue aarrea eli!um$limie!"o del deudor.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%


QQQQQQ

N° &91. CLAUSULA. PENAL. COMPETENCIA DESLEAL. FORMULARION° &91. CLAUSULA. PENAL. COMPETENCIA DESLEAL. FORMULARIO

.......... Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# la iru!s"a!ia Jue eldeudor de'erá e%i"ar# e! "odas formas# aer om$e"e!ia desleal o! el o!"ra"a!"edo! ..............# e! el ru'ro de .......... Rueda e! laro Jue s"e a dado su o!se!"imie!"o

99




$ara ele'rar es"a o!%e!i6!# de'ido# $reisame!"e# a la o'li7ai6!# le7al * moral# dedo! ............# de !o "e!er "al a"i%idad# $or s# !i $or "ereros# !i e! soiedad# !i e!asoiai6!# !i e! forma al7u!a. La sola iru!s"a!ia Jue s"e freue!"e u! !e7oio Jue#de ualJuiera ma!era# $ueda reali&ar ualJuiera de las mismas a"i%idades Jue el sePordo! ..........# mie!"ras s"e lo a7a# ará $resumir Jue aJul es"á %iola!do es"a$roi'ii6!. E! ualJuier aso de om$e"e!ia desleal# si! $er(uiio del dereo# del

dili7e!"e# de e)i7ir el um$limie!"o o de dema!dar de i!um$limie!"o# e! u!o o e! o"roaso o! i!dem!i&ai6! de $er(uiios# el i!fra"or i!urrirá e! u!a mul"a de U ........ *#además# u!a mul"a diaria de U .......# mie!"ras dure la %iolai6! o i!frai6!.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%


QQQQQQ

N° &9#. CLAUSULA. PENAL. DA5OS Y PER!UICIOS EN FAVOR DEL ACREEDOR.N° &9#. CLAUSULA. PENAL. DA5OS Y PER!UICIOS EN FAVOR DEL ACREEDOR.FORMULARIOFORMULARIO

.......... Si el deudor do! ....................# i!um$le la o'li7ai6! de aer .......... o lao'li7ai6! de $a7ar la suma de U ............ o reali&a al7u!a de las aio!es Jue# se7! laláusula ... le es"á! $roi'idas# si! $er(uiio del dereo del areedor de e)i7irle

(udiialme!"e el um$limie!"o o de dema!dar la resolui6! $or el i!um$limie!"o delo!"ra"o# e! u!o u o"ro aso# o! i!dem!i&ai6! de $er(uiios# se7! el ar"ulo 9< delC6di7o Ci%il# de'erá res$o!der de "odo daPo emer7e!"e# de "odo luro esa!"e *#e%e!"ualme!"e# de "odo daPo moral Jue se ause al areedor $er(uiios Jue las $ar"esa%ala! de a!"ema!o e! U .........

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. Se $uede! a7re7ar "oda lase de auio!es# omo la e!"re7a de u!$a7ar# de u!a le"ra# de u! eJue e! de"ermi!adas o!diio!es# de u!a 'ole"a de7ara!"a# u! Kador# u! a%alis"a solidario de las o'li7aio!es# e".


QQQQQQ

N° &9&. CLAUSULA. PENAL. !USTIFICACION. FORMULARION° &9&. CLAUSULA. PENAL. !USTIFICACION. FORMULARIO

........... Se ele%a a la o!dii6! de ese!ial de es"e o!"ra"o# el o!oimie!"o *ae$"ai6! del deudor# do! ..........# Jue la láusula $e!al K(ada es o!oidame!"e se%era#de'ido a Jue el i!um$limie!"o de la o'li7ai6! de ..............# afe"a 7ra%eme!"e# alareedor. 3or ello# se e!"ie!de Jue las $ar"es !o $odrá! !i $edir re'a(a# !i o!siderar la$osi'ilidad de im$e"rar# e! es"e aso# u!a su$ues"a "eora de la im$re%isi6!.

QQQQQQ

99




N° &9). CLAUSULA. PENAL. MORA CUMPLIMIENTO OBLIGACION.N° &9). CLAUSULA. PENAL. MORA CUMPLIMIENTO OBLIGACION.FORMULARIOFORMULARIO

........... Si el deudor do! ........... i!um$le la o'li7ai6! de aer .......... o lao'li7ai6! de $a7ar la suma de U ......# e! el "iem$o K(ado al efe"o# o! mora o o!sim$le re"ardo# o reali&a al7u!a de las aio!es Jue# se7! la láusula ...# le es"á!

$roi'idas# si! $er(uiio del dereo del areedor# de e)i7irle el um$limie!"o o dedema!dar la resolui6! $or el i!um$limie!"o del o!"ra"o# e! u!o u o"ro aso o!i!dem!i&ai6! de $er(uiios# se7! el ar"ulo 9< del C6di7o Ci%il# de'erá $a7ar elmá)imo de i!"ereses $ermi"idos $or la le* *# además# $a7ar u!a mul"a de U .......

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%


QQQQQQ

N° &96. CLAUSULA. PENAL. MORA EN PAGO DE INTERESES. FORMULARION° &96. CLAUSULA. PENAL. MORA EN PAGO DE INTERESES. FORMULARIO

........... Si el deudor do! ...........# i!um$le la o'li7ai6! de $a7ar e! "iem$oo$or"u!o# los i!"ereses Jue se de%e!7ará! $or la suma de U ......# si! $er(uiio deldereo del areedor# de e)i7irle el um$limie!"o# o de dema!dar la resolui6! $or eli!um$limie!"o del o!"ra"o# e! u!o u o"ro aso# o! i!dem!i&ai6! de $er(uiios# se7!el ar"ulo 9< del C6di7o Ci%il# de'erá $a7ar el má)imo de i!"ereses Jue $ermi"e lale*# $or "odo el "iem$o Jue a durado la mora o el sim$le a"raso. Además# de'erá $a7aru!a mul"a de U .......

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%



QQQQQQ

N° &99. CLAUSULA. PENAL. MULTA. FORMULARION° &99. CLAUSULA. PENAL. MULTA. FORMULARIO

........... Si el deudor do! ...........# i!um$le la o'li7ai6! de aer .......... o lao'li7ai6! de $a7ar la suma de U ...... o reali&a al7u!a de las aio!es Jue# se7! laláusula ... le es"á! $roi'idas# si! $er(uiio del dereo# del areedor# de e)i7irle elum$limie!"o# o de dema!dar la resolui6! $or el i!um$limie!"o del o!"ra"o# e! u!o uo"ro aso o! i!dem!i&ai6! de $er(uiios# se7! el ar"ulo 9< del C6di7o Ci%il#

además de'erá $a7ar u!a mul"a de U ......%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. =e!eralme!"e# la mul"a die relai6! o! u!a o más o'li7aio!es o$roi'iio!es es$eKas.


QQQQQQ

9;09;0




N° &9:. CLAUSULA. PENAL. MULTAS PROGRESIVAS. FORMULARION° &9:. CLAUSULA. PENAL. MULTAS PROGRESIVAS. FORMULARIO

........... Si el deudor do! ........... i!um$le la o'li7ai6! de ..........# si! $er(uiio deldereo del areedor# de e)i7irle el um$limie!"o o de dema!dar la resolui6! $or eli!um$limie!"o del o!"ra"o# e! u!o u o"ro aso o! i!dem!i&ai6! de $er(uiios# se7!el ar"ulo 9< del C6di7o Ci%il# de'erá además $a7ar a do! ............# u!a mul"a de

U ...... $or el $rimer a"raso me!sual. Si rei!ide# de'erá $a7ar dia mul"a# aume!"adae! u! 0W * la mul"a o! su $ore!"a(e de aume!"o# se de%e!7ará i$so fa"o# mes a mes#e! ada o$or"u!idad e! Jue el deudor ai7a e! mora o Jue "e!7a u! sim$le a"raso e! elum$limie!"o de "al o'li7ai6!.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. =e!eralme!"e# la mul"a die relai6! o! u!a o más o'li7aio!es o$roi'iio!es es$eKas# omo !o e!"re7ar el i!mue'le e! "iem$o# ausar daPos e! elmismo# e".

Es $osi'le K(ar mul"a $or ada da de a"raso e! el um$limie!"o de u!a o'li7ai6!.2. La láusula $e!al !o $uede e)eder del du$lo de la o'li7ai6! $ri!i$al del

o!"ra"o# o!sis"e!"e e! el $a7o de u!a suma de"ermi!ada. Si %e!do u! 'ie! e! <00 * se

$a"a u!a mul"a de 9000# *o# deudor# "e!7o dereo a Jue la $e!a se redu&a a 00.

QQQQQQ

N° &9<. CLAUSULA. PENAL. OBSTRUCCION AL CUMPLIMIENTO.N° &9<. CLAUSULA. PENAL. OBSTRUCCION AL CUMPLIMIENTO.FORMULARIOFORMULARIO

........... Si el deudor ae o's"rui6! al um$limie!"o de sus $ro$ias o'li7aio!es#si! $er(uiio de las aio!es e(eu"i%as# las de $er(uiios * o"ras# e! su aso# el areedor$odrá# $ri%a"i%ame!"e# a su elei6!>

delarar "ermi!ado# i$so fa"o# el o!"ra"o# o'rar u!a mul"a 'ase de U ...... ......... $esos * o'rar u!a mul"a diaria de U ......

......... $esos $or ada da de i!um$limie!"o o de fal"a de um$limie!"o# e! su aso.%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%


QQQQQQ

N° &9=. CLAUSULA. PENAL. PAGARE. FORMULARION° &9=. CLAUSULA. PENAL. PAGARE. FORMULARIO

.......... Si el deudor do! ........... i!um$le la o'li7ai6! de $a7ar la suma de U ...... o

reali&a al7u!a de las aio!es Jue# se7! la láusula ... le es"á! $roi'idas# si!$er(uiio del dereo# del areedor# de e)i7irle el um$limie!"o# o de dema!dar# laresolui6! $or el i!um$limie!"o del o!"ra"o# e! u!o u o"ro aso# o! i!dem!i&ai6! de$er(uiios# se7! el ar"ulo 9< del C6di7o Ci%il# es"ará o'li7ado además a $a7ar lasuma de U .......# omo mul"a# $ara u*o efe"o susri'e e! es"e a"o u! $a7ar# $or lamisma suma# al Jue le fal"a s6lo la fea de %e!imie!"o. El susri$"or au"ori&a#e)$resame!"e al areedor# $ara $o!er fea al $a7ar e! ua!"o se $rodu&a al7u!a delas si"uaio!es desri"as# o! u! $la&o !o i!ferior a 90 das desde la fea del aso# $aralle%arlo a $ro"es"o * $ara o'rarlo.

9;99;9




%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%


QQQQQQ

N° &:>. CLAUSULA. PENAL. PATENTES Y MARCAS. FORMULARION° &:>. CLAUSULA. PENAL. PATENTES Y MARCAS. FORMULARIO

........... Si el om$rador arre!da"ario iiere uso del !om're soial# de u!a o másmaras o de u!a o más $a"e!"es de i!%e!i6!# de $ro$iedad del %e!dedor arre!dador#de'erá $a7ar# a s"e# la suma de U ...... ......... $esos# si! $er(uiio de las aio!es$e!ales * de las i%iles $ara las i!dem!i&ai6! de los $er(uiios Jue# efe"i%ame!"e# seause!.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%



QQQQQQ

N° &:1. CLAUSULA. PENAL. PRO'IBICION DE ENA!ENAR. FORMULARION° &:1. CLAUSULA. PENAL. PRO'IBICION DE ENA!ENAR. FORMULARIO

........... Se ele%a a la alidad de ese!ial e! es"e o!"ra"o# la $roi'ii6! %olu!"ariaJue se im$o!e la $ar"e del deudor# do! ..........# de !o e!a(e!ar el i!mue'le a Jue sereKere es"e o!"ra"o# mie!"ras dure es"a o!%e!i6! o sus $r6rro7as. Si# de eo# el$ro$ie"ario# aie!do uso del dereo del ar"ulo 2<9 del C6di7o Ci%il so're li'reomerio de los i!mue'les# lo e!a(e!ara# de "odas formas# de'e res$o!der#

o!"ra"ualme!"e# de los $er(uiios Jue es"o oasio!e a do! ...........# Jue las $ar"esa%ala! o!"ra"ualme!"e de o!su!o# e! la suma de U ......

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%


QQQQQQ

N° &:#. CLAUSULA. PENAL. PROMESA. COMPRAVENTA. DOS FORMULARIOSN° &:#. CLAUSULA. PENAL. PROMESA. COMPRAVENTA. DOS FORMULARIOS

A. INCUMPLIMIENTO DEL PROMITENTE COMPRADOR A. INCUMPLIMIENTO DEL PROMITENTE COMPRADOR ........... El i!um$limie!"o# $or $ar"e del $romi"e!"e om$rador# de ualJuiera de las

o'li7aio!es Jue le im$o!e es"e o!"ra"o de $romesa de om$ra%e!"a# as omo la fal"ade esri"urai6! o de Krma e! el $la&o $re%is"o# dará o$i6!# al $romi"e!"e %e!dedor# aele7ir# $ri%a"i%ame!"e>

a resol%er i$so fa"o# dio o!"ra"o# $erdie!do la suma Jue a dado omo arras o7ara!"a

' e)i7ir el um$limie!"o del o!"ra"o de $romesa o sea# lle%ar a a'o el o!"ra"o de %e!"a $rome"ido.

9;29;2




E! u!o * e! o"ro aso# el i!um$lidor de'erá $a7ar# además# la suma deU ..................... ....... $esos diarios# desde el sim$le a"raso# as"a la fea de Krmaefe"i%a de la esri"ura deK!i"i%a# e! su aso.

B. INCUMPLIMIENTO DEL PROMITENTE VENDEDOR B. INCUMPLIMIENTO DEL PROMITENTE VENDEDOR

........... El i!um$limie!"o# $or $ar"e del $romi"e!"e %e!dedor# de ualJuiera de laso'li7aio!es Jue le im$o!e es"e o!"ra"o de $romesa de om$ra%e!"a# as omo el !oe!%iar el 'orrador a esri"urar * Krmar# e! el $la&o $re%is"o# dará o$i6!# al $romi"e!"eom$rador# $ara ele7ir# $ri%a"i%ame!"e>

a resol%er# i$so fa"o# dio o!"ra"o# de'ie!do de%ol%er "odo lo rei'ido omo arraso 7ara!"a * $a7a!do u!a suma i7ual a s"a o

' e)i7ir el um$limie!"o del o!"ra"o de $romesa o sea# lle%ar a a'o el o!"ra"o$rome"ido. E! u!o * e! o"ro aso# el i!um$lidor de'erá $a7ar# además# la suma deU ..... ....... $esos diarios $or el sim$le a"raso# as"a la fea de la Krma efe"i%a de laesri"ura deK!i"i%a# e! su aso.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%


QQQQQQ

N° &:&. CLAUSULA. PENAL. RESERVA DE USUFRUCTO. FORMULARION° &:&. CLAUSULA. PENAL. RESERVA DE USUFRUCTO. FORMULARIO

........... Si el deudor do! ........... i!um$le la o'li7ai6! de aer .......... o lao'li7ai6! de $a7ar la suma de U ...... o reali&a al7u!a de las aio!es Jue# se7! laláusula ... le es"á! $roi'idas# si! $er(uiio del dereo del areedor# de e)i7irle elum$limie!"o o de dema!dar la resolui6! $or el i!um$limie!"o del o!"ra"o# e! u!o u

o"ro aso# o! i!dem!i&ai6! de $er(uiios# se7! el ar"ulo 9< del C6di7o Ci%il# se$roduirá# además# omo o!seue!ia# Jue el ....... do! ........... reu$erará (u!"o o! eldomi!io# el usufru"o de la $ro$iedad# omo i!dem!i&ai6! de $er(uiios# Jue las $ar"esa%ala! de o!su!o# $ara "al e%e!"o# e! u! %alor eJui%ale!"e a la i!frai6!.

QQQQQQ

N° &:). CLAUSULA. PENAL. RESPONSABILIDAD. INCUMPLIMIENTO.N° &:). CLAUSULA. PENAL. RESPONSABILIDAD. INCUMPLIMIENTO.FORMULARIOFORMULARIO

........... Si el deudor# do! ...........# i!um$le la o'li7ai6! de aer .......... o lao'li7ai6! de $a7ar la suma de U ...... o reali&a al7u!a de las aio!es Jue# se7! la

láusula ... le es"á! $roi'idas# si! $er(uiio del dereo# del areedor# de e)i7irle elum$limie!"o o de dema!dar la resolui6! $or el i!um$limie!"o del o!"ra"o# e! u!o uo"ro aso# o! i!dem!i&ai6! de $er(uiios# se7! el ar"ulo 9< del C6di7o Ci%il#de'erá además res$o!der de "odo $er(uiio de daPo emer7e!"e# de luro esa!"e *#o!"ra"ualme!"e# de "odo daPo moral Jue se ause al areedor * a los "ereros.

Además# desde ualJuier a"raso# i!um$limie!"o o %iolai6! del o!"ra"o# el i!fra"orres$o!derá de "odo aso for"ui"o * de "odo aso de fuer&a ma*or. Además# res$o!derá dela ul$a le%sima.

QQQQQQ

9;@9;@




N° &:6. CLAUSULA. PENAL. RESPONSABILIDAD. INCUMPLIMIENTO DOLOSO.N° &:6. CLAUSULA. PENAL. RESPONSABILIDAD. INCUMPLIMIENTO DOLOSO.FORMULARIOFORMULARIO

........... Si el deudor do! ........... i!um$le la o'li7ai6! de aer .......... o lao'li7ai6! de $a7ar la suma de U .......# o reali&a al7u!a de las aio!es Jue# se7! laláusula .... le es"á! $roi'idas# si! $er(uiio del dereo# del areedor# de e)i7irle el

um$limie!"o# o de dema!dar la resolui6! $or el i!um$limie!"o del o!"ra"o# e! u!o uo"ro aso# o! i!dem!i&ai6! de $er(uiios# se7! el ar"ulo 9< del C6di7o Ci%il#de'erá además res$o!der de "odo $er(uiio de daPo emer7e!"e# de luro esa!"e *#o!"ra"ualme!"e# de "odo daPo moral Jue se ause al areedor * a los "ereros.

Además# desde ualJuier a"raso# i!um$limie!"o o %iolai6! del o!"ra"o# el i!fra"orres$o!derá de "odo aso for"ui"o * de "odo aso de fuer&a ma*or. Además# res$o!derá dela ul$a le%sima. Además# si el i!um$limie!"o es doloso# i!urrirá e! u!a mul"a deU ..... *# además# e! u!a mul"a diaria de U .......

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. E! su aso# a'e# además# $a"ar o"ra aui6!# omo el aso u" su$ra# de+CLA-S-LA. 3ENAL. 3A=A1E. FO1M-LA1IO/.


QQQQQQ

N° &:9. CLAUSULA. PENAL. TRANSFERENCIA PRO'IBIDA. FORMULARION° &:9. CLAUSULA. PENAL. TRANSFERENCIA PRO'IBIDA. FORMULARIO

........... Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# la $roi'ii6! Jue seim$o!e# %olu!"ariame!"e# el $ro$ie"ario# do! ..........# de !o e!a(e!ar# e! forma al7u!a# eli!mue'le a Jue se reKere es"a o!%e!i6!. Am'as $ar"es e!"ie!de! Jue el dereole7al# Jue "ie!e "odo $ro$ie"ario# de e!a(e!ar u! 'ie! ra& i$o"eado# au!Jue e)is"a

$roi'ii6! %olu!"aria de aerlo# del ar"ulo 2<9 del C6di7o Ci%il# !o im$ide $a"ari!dem!i&ai6!# $ara el aso de %e!"a Jue $er(udiJue al loa"ario. 3or ello# si el duePo# deeo# %e!de el i!mue'le# de'erá i!dem!i&ar# de i!media"o# al arre!da"ario# o! la sumade U ......# sal%o Jue el !ue%o $ro$ie"ario ma!"e!7a el o!"ra"o# as"a el K!al# e! lasmismas o!diio!es K(adas e!"re las $ar"es de es"e o!"ra"o.

QQQQQQ

N° &::. CLAUSULA. PERDIDA DE LA COSA. TRES FORMULARIOSN° &::. CLAUSULA. PERDIDA DE LA COSA. TRES FORMULARIOS

A. DEUDOR RESPONDE CASO FORTUITO Y FUERA MAYOR A. DEUDOR RESPONDE CASO FORTUITO Y FUERA MAYOR

........... E! aso de $rdida de la osa# el deudor se7uirá res$o!die!do de su %alor#$orJue asume el ries7o de la fuer&a ma*or *# "am'i!# el del aso for"ui"o# aso e! elual de'erá res$o!der del %alor de la osa# Jue las $ar"es a$reia! e! la a!"idad deU ........

B. DEUDOR RESPONDE DE CULPA LEVISIMA B. DEUDOR RESPONDE DE CULPA LEVISIMA

........... E! aso de $rdida de la osa# el deudor res$o!derá as"a de ul$a le%sima.

9;<9;<




C. DEUDOR NO RESPONDE PERDIDA C. DEUDOR NO RESPONDE PERDIDA

........... E! aso de $rdida de la osa# el deudor !o res$o!derá de su %alor# Jue las$ar"es a$reia! e! la suma de U .......# sal%o Jue a*a a'ido dolo de $ar"e del deudor.

QQQQQQ

N° &:<. CLAUSULA. PERSONERIA. FORMULARION° &:<. CLAUSULA. PERSONERIA. FORMULARIO

............ La $erso!era de do! ...............# $or la Soiedad ...................# o!s"a de laesri"ura $'lia de o!s"i"ui6! de dia soiedad# de fea ... de .......... de 2........# a!"eel No"ario de la iudad de ...............# do! ...............# Jue e "e!ido a la %is"a o Jue# e! su$ar"e $er"i!e!"e# die> ..........................................

QQQQQQ

N° &:=. CLAUSULA. PLAO. DETERMINADO O INDETERMINADO. TRESN° &:=. CLAUSULA. PLAO. DETERMINADO O INDETERMINADO. TRESFORMULARIOSFORMULARIOS

A. PLAO DETERMINADO E$PRESO A. PLAO DETERMINADO E$PRESO

........... Se o!%ie!e# $or las $ar"es# Jue se K(a $ara el um$limie!"o de laso'li7ai6!es de es"e o!"ra"o# $or $ar"e del deudor# as"a el $r6)imo da ... del mesde ........ del aPo e! urso de dos mil .....

B. PLAO DETERMINADO TACITOB. PLAO DETERMINADO TACITO

........... Se o!%ie!e# $or las $ar"es# Jue el o!"ra"o de ma!"e!i6! meá!ia#"!ia * de se7uridad de los a!dari%eles a Jue se reKere la láusula a!"erior# se de'e"ermi!ar a!"es de Jue omie!e la "em$orada de de$or"e i!%er!al.

C. PLAO INDETERMINADOC. PLAO INDETERMINADO........... El $la&o $ara um$lir o! la o'li7ai6! de ..... Jue "ie!e la $ar"e del ........

do! ...........# es a!"es Jue ourra la muer"e de do! ...........

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. 5er ar"ulos 9<< a 9< del C6di7o Ci%il# T"ulo I5 del Li'ro III del mismo$ara las o'li7aio!es o!diio!ales * modales * el ar"ulo 220< de la mismareo$ilai6!.

QQQQQQ

N° &<>. CLAUSULA. PLAO. EN FAVOR DE UNA DE LAS PARTES. DOSN° &<>. CLAUSULA. PLAO. EN FAVOR DE UNA DE LAS PARTES. DOSFORMULARIOSFORMULARIOS

A. EN FAVOR DEL ACREEDOR ?VENDEDOR@ A. EN FAVOR DEL ACREEDOR ?VENDEDOR@

........... Se o!%ie!e# $or las $ar"es# Jue el $la&o K(ado e! la láusula a!"erior# asido es"a'leido e! fa%or del areedor %e!dedor.

9;9;




B. EN FAVOR DEL DEUDOR ?COMPRADOR@B. EN FAVOR DEL DEUDOR ?COMPRADOR@

........... Se o!%ie!e# $or las $ar"es# Jue el $la&o K(ado e! la láusula a!"erior# asido es"a'leido e! fa%or del deudor om$rador.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Es !eesario e)$liar la im$or"a!ia de lo a!"erior. Al efe"o# u! e(em$loalarará el o!e$"o.Se ele'ra u! o!"ra"o de $romesa. A!"es del $la&o# el $rome"ie!"e om$rador !o

$uede e)i7ir el um$limie!"o. Al da si7uie!"e# es"á %e!ido el "rmi!o $ara e)i7ir elum$limie!"o Jue# a lo más# durara u! solo da. Al es"a'leer Jue el $la&o se es"a'leee! 'e!eKio del $rome"ie!"e om$rador# s"e $uede e)i7ir el um$limie!"o des$us#mie!"ras !o a*a $resri"o su ai6!.

Lo $ro$io $uede sueder e! el aso del $a7o de i!"ereses# si el $la&o se es"a'lee e!fa%or del areedor# los 7a!ará# "odos# as"a el K!al del o!"ra"o# au!Jue le $a7ue! ela$i"al a!"es. Y si se es"a'lee e! fa%or del deudor# s"e $odrá $a7ar el a$i"al# más losi!"ereses de%e!7ados# as"a el da de la solui6!.

QQQQQQ

N° &<1. CLAUSULA. PLAO. PRORROGABLE E IMPRORROGABLE. DOSN° &<1. CLAUSULA. PLAO. PRORROGABLE E IMPRORROGABLE. DOSFORMULARIOSFORMULARIOS

A. PRORROGABLE A. PRORROGABLE

........... Se o!%ie!e# $or las $ar"es# Jue el $la&o K(ado e! la láusula a!"erior# se$odrá $rorro7ar $or el deudor# as"a $or ...... meses $ero# e! es"e aso# $or u!a $ar"e#de'erá dar a%iso al areedor a!"es del %e!imie!"o del $la&o K(ado *# además# de'erá$a7ar la o'li7ai6! $or el "iem$o de la $r6rro7a# o! los i!"ereses má)imos Jue la le*$ermi"e es"i$ular.

B. IMPRORROGABLEB. IMPRORROGABLE

........... Se o!%ie!e# $or las $ar"es# Jue el $la&o K(ado $ara el um$limie!"o de lao'li7ai6! de soluio!ar ........# se o!%ie!e Jue sea# e! "odas formas# im$rorro7a'le. Eli!um$limie!"o del deudor# si! $er(uiio de las aio!es Jue $ueda i!"er$o!er elareedor $ara la resolui6!# o $ara e)i7ir el um$limie!"o de los efe"os del o!"ra"o#o! más los $er(uiios# e! su aso# le ará i!urrir# además# e! u!a mul"a# a 'e!eKiodel areedor# de U ..........

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. E! muas o$or"u!idades# %emos Jue las $ar"es $a"a! Jue los $la&ossea! +fa"ales/# lo Jue o!s"i"u*e u! error# $ues es"a lase de $la&os# s6lo la $uede K(ar el

le7islador.2. La láusula $e!al !o $uede e)eder del du$lo de la o'li7ai6! $ri!i$al del


QQQQQQ

9;;9;;




N° &<#. CLAUSULA. PLUSVALIA. DOS FORMULARIOSN° &<#. CLAUSULA. PLUSVALIA. DOS FORMULARIOS

A. PLUSVALIA PARA UNA DE LAS PARTES A. PLUSVALIA PARA UNA DE LAS PARTES

............ Las $ar"es auerda! Jue si# de!"ro del $la&o de ............# el 'ie! rei'ido es %e!dido# $or el om$rador# e! u! $reio su$erior a U .........# la difere!ia e!"re s"e * el

$reio o'"e!ido# será $ara el ............ do! ...............B. PLUSVALIA DIVIDIDA ENTRE LAS PARTESB. PLUSVALIA DIVIDIDA ENTRE LAS PARTES

............ Las $ar"es auerda! Jue si# de!"ro del $la&o de ............# el 'ie! rei'ido es %e!dido# $or el om$rador# e! u! $reio su$erior a U .........# la difere!ia e!"re s"e * el$reio o'"e!ido# será di%idida# e!"re los om$areie!"es# $or i7uales $ar"es.

QQQQQQ

N° &<&. CLAUSULA. PRECIO. CONTADO. CINCO FORMULARIOSN° &<&. CLAUSULA. PRECIO. CONTADO. CINCO FORMULARIOS

A. PRECIO PAGADO EN DINERO EN EFECTIVO A. PRECIO PAGADO EN DINERO EN EFECTIVO

........... El $reio se $a7a# e! es"e a"o# e! di!ero efe"i%o# Jue el om$rador oel ........ soluio!a e! $rese!ia del Sr. No"ario * Jue el %e!dedor el ...... rei'e a sue!"era sa"isfai6!# si! relamo Jue formular.

B. PRECIO PAGADO EN VALE A LA VISTA B. PRECIO PAGADO EN VALE A LA VISTA

........... El $reio se $a7a# e! es"e a"o# e! %ale a la %is"a N ........# del Ba!o ..........#OKi!a ...........# Jue el om$rador e!"re7a al %e!dedor e! es"e a"o# * Jue s"e rei'e asu e!"era sa"isfai6!.

C. PRECIO PAGADO CON DEPOSITO BANCARIO ENDOSABLEC. PRECIO PAGADO CON DEPOSITO BANCARIO ENDOSABLE

........... El $reio se $a7a# $or el om$rador media!"e de$6si"o 'a!ario e!dosa'le#N .......# del Ba!o .........# OKi!a ..........# de'idame!"e e!dosado e! fa%or del %e!dedor *Jue s"e rei'e a su e!"era sa"isfai6!.

D. PRECIO PAGADO CON C'E"UED. PRECIO PAGADO CON C'E"UE

........... El $reio se $a7a de o!"ado# media!"e eJue serie .... N ..........# delBa!o ......# OKi!a ........# 7irado $or el ....... do! .......... al da de o*.

E. PRECIO PAGADO CON LETRAS Y NOVACIONE. PRECIO PAGADO CON LETRAS Y NOVACION

........... El $reio se da $or $a7ado# e! es"e a"o# media!"e la e!"re7a de ..... le"ras#de U ....... ada u!a# o! %e!imie!"os me!suales a o!"ar desde el da ... de .......

$r6)imo# as"a el da ... de ....... $r6)imo# de modo Jue las $ar"es a! !o%ado "alo'li7ai6! * el %e!dedor# además# re!u!ia a la ai6! resolu"oria de es"e o!"ra"o.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. E! más %ees de lo Jue u!o se ima7i!a# a* $erso!as Jue relama! Jue !oa! rei'ido di!ero al7u!o# !i $reio al7u!o# !i a!"es# !i e! el mome!"o de Krmar laesri"ura. E!"o!es# a %ees# será !eesario i!sis"ir e! Jue el di!ero se rei'e#efe"i%ame!"e# $or Juie! delara rei'irlo * Jue el No"ario# e! $erso!a# oi7a de "ale!"re7a *# o(alá# $o!7a u!a +mosa/ al lado de la frase Jue die Jue el di!ero se e!"re76e! su $rese!ia.

9;:9;:




Cua!do el $reio se $a7a e! doume!"os dis"i!"os Jue u! %ale a la %is"a o u!de$6si"o 'a!ario# el ""ulo del om$rador Jueda o! u!a duda# "a!"o si el $reio"ermi!6 sie!do $a7ado# omo si el %e!dedor $odra i!"e!"ar u!a ai6! resolu"oria $ori!um$limie!"o# o u!a de um$limie!"o# o! i!dem!i&ai6! de $er(uiios# Jue $uedaafe"ar al i!mue'le mismo. 3or eso# e! u!o de los asos# emos $ues"o u! aso de!o%ai6! *# además de re!u!ia de la ai6! resolu"oria# Jue 'e!eKia! al om$rador.

QQQQQQ

N° &<). CLAUSULA. PRECIO. DOLAR E"UIVALENTE; CON INTERESES. DOSN° &<). CLAUSULA. PRECIO. DOLAR E"UIVALENTE; CON INTERESES. DOSFORMULARIOSFORMULARIOS

A. EN PESOS A. EN PESOS

........... Dio $reio de U ......... se $a7ará o! más el rea(us"e Jue sufra el $reiodel d6lar# mo!eda de los EE. --. de Nor"eamria# e!"re el da de o* U ...... el d6lar *el da del res$e"i%o $a7o "o"al o $arial# e! su aso. Además# el deudor $a7ará u!i!"ers a!ual de u! ...W ....... $or ie!"o a!ual# e! $esos# so're la suma rea(us"ada.

B. EN DOLARESB. EN DOLARES

........... Dio $reio se $a7ará# $reisame!"e# e! d6lares# mo!eda de los EE. --. deNor"eamria# de'ido a Jue se ue!"a o! la au"ori&ai6! res$e"i%a# Jue se i!ser"a alK!al. Además# la o'li7ai6! de%e!7ará i!"ereses de u! ...W ....... $or ie!"o a!ual# * deu! ... W ...... $or ie!"o# "am'i! a!ual# e! d6lares# e! aso de mora o de sim$lere"ardo.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Los i!"ereses so're +la 'ase/ adeudada# se alula! se7! la $u'liai6! delBa!o Ce!"ral# $ara o$eraio!es !o rea(us"a'les.

Los i!"ereses so're +la suma *a rea(us"ada/# se alula! o! el o"ro !die Jue$u'lia dio Ba!o# $ara o$eraio!es rea(us"a'les.

3o!7amos u! e(em$lo. -!a deuda e! u!idades de fome!"o# e! "ri7o# o e! d6lares#omo el aso del e(em$lo de más arri'a# omo es"os se a(us"a! solos# sus i!"ereses so!#$or e(em$lo# de u! 9W me!sual 92W a!ual

3ero# la misma o'li7ai6!# alulada s6lo e! $esos# de%e!7ará u! i!"ers# $ore(em$lo# de u! 2#W me!sual @0 W a!ual.

E! am'os asos# el i!"ers $uede ser de as"a u! 0W más Jue el $romedio$u'liado $or la Su$eri!"e!de!ia de Ba!os.

E! el "e)"o dio al omie!&o# los i!"ereses so! me!ores# de'ido a Jue# a!"es dealularlos# se a(us"a la suma adeudada# o! más el aume!"o del $reio del d6lar# $or el"iem$o "ra!surrido.

QQQQQQ

N° &<6. CLAUSULA. PRECIO. EN PESOS. FORMULARION° &<6. CLAUSULA. PRECIO. EN PESOS. FORMULARIO

........... El $reio se $a7a# !eesariame!"e# e! $esos# mo!eda orrie!"e !aio!al# dela si7uie!"e forma>

a o! la suma de U ....... de o!"ado# e! di!ero efe"i%o# Jue el ........ do! .........rei'e# e! es"e a"o# a su e!"era sa"isfai6!

9;9;




' media!"e .... uo"as me!suales i7uales de U ....... ada u!a# $a7aderas los das ...de ada mes# sie!do la $rimera el da ... de ....... $r6)imo * la l"ima# el da ... de ........del aPo 2........

El saldo de $reio se rea(us"ará o! el al&a Jue e)$erime!"e el !die de $reios alo!sumidor e!"re el mes a!"erior al Jue es"á e! urso * el mes a!"erior al del res$e"i%o$a7o.

Además# "odo saldo de $reio de%e!7ará u! i!"ers del ...W ..... $or ie!"o a!ual *el ...W ....... $or ie!"o# "am'i! a!ual# e! aso de mora o de sim$le re"ardo.

La fal"a de um$limie!"o o$or"u!o de dos uo"as# se7uidas o !o# $roduirá! laaelerai6! de los $la&os * "odas las uo"as Juedará!# i$so fa"o# de $la&o %e!ido.

QQQQQQ

N° &<9. CLAUSULA. PRECIO.N° &<9. CLAUSULA. PRECIO. I.P.C..I.P.C.. FORMULARIOFORMULARIO

........... Dio $reio se rea(us"ará e! la misma $ro$ori6! o $ore!"a(e e! Jue a*a$odido %ariar el I!die de 3reios al Co!sumidor I.3.C. de"ermi!ado $or el I!s"i"u"oNaio!al de Es"ads"ias o $or el Or7a!ismo Jue lo reem$lae# e! relai6! al $erodo

Jue medie e!"re el l"imo da del se7u!do mes Jue $reede al de la susri$i6! de es"eo!"ra"o * el l"imo da del se7u!do mes Jue $reede al del res$e"i%o $a7o# "o"al o$arial# e! su aso. Además# el deudor $a7ará u! i!"ers a!ual de u! ...W ....... $orie!"o a!ual# so're la suma rea(us"ada.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Los i!"ereses so're la 'ase adeudada# se alula! se7! la $u'liai6! delBa!o Ce!"ral# $ara o$eraio!es !o rea(us"a'les.

Los i!"ereses# so're la suma *a rea(us"ada# se alula! o! el !die del mismoBa!o# $ara o$eraio!es rea(us"a'les.

3o!7amos u! e(em$lo. -!a deuda e! d6lares# e! u!idades de fome!"o# e! "ri7o# oomo el aso del e(em$lo de más arri'a# omo es"os se a(us"a! solos# sus i!"ereses so!#$or e(em$lo# de u! 9W me!sual 92W a!ual.


E! am'os asos# el i!"ers $uede ser de as"a u! 0W más del i!"ers $u'liado $orla Su$eri!"e!de!ia de Ba!os.

E! el "e)"o dio al omie!&o# los i!"ereses so! me!ores# de'ido a Jue# a!"es dealularlos# se a(us"a la suma adeudada# o! más el I. 3. C.# $or el "iem$o "ra!surrido.

QQQQQQ

N° &<:. CLAUSULA. PRECIO. PARTE TITULOS Y PARTE EN EFECTIVO.N° &<:. CLAUSULA. PRECIO. PARTE TITULOS Y PARTE EN EFECTIVO.

FORMULARIOFORMULARIO........... El $reio de U ........... se $a7a de la si7uie!"e forma>a o! la suma de U ...... ........ $esos e! di!ero efe"i%o# de Jue el ........# do! ...........#

se da $or rei'ido# a su e!"era sa"isfai6! *' media!"e la e!"re7a de ................ aio!es de la Com$aPa .............. S. A.# Jue# a

ra&6! de U ..... $or ai6!# da la a!"idad de U .......... Es"as o!s"a! del ""ulo N ........ defea de ........ de 2........

QQQQQQ

9;9;




N° &<<. CLAUSULA. PRECIO. POR FI!AR POR UN TERCERO. FORMULARION° &<<. CLAUSULA. PRECIO. POR FI!AR POR UN TERCERO. FORMULARIO

........... El $reio se de"ermi!ará $or el sePor do! ...........# de $rofesi6! ........#domiiliado e! ......... N ...# de$ar"ame!"oHoKi!a N ....# de la iudad de ..........#li'reme!"e. Si! em'ar7o# "omará e! ue!"a al de"ermi!ar el $reio u!i"ario *#o!seue!ialme!"e# el $reio "o"al# Jue do! ........... de'e $a7ar a do! ..........# las

si7uie!"es iru!s"a!ias * eleme!"os> .....................QQQQQQ

N° &<=. CLAUSULA. PRECIO. U.F. E"UIVALENTE. FORMULARION° &<=. CLAUSULA. PRECIO. U.F. E"UIVALENTE. FORMULARIO

........... El $reio de la %e!"a será la a!"idad de ................ -!idades de Fome!"o# e!su eJui%ale!"e e! $esos# $a7aderas al o!"ado * e! di!ero e! efe"i%o al %alor Jue "e!7ala -.F. a la fea de $a7o. E! aso de !o e)is"ir K(ai6! oKial del %alor de la -.F. a lafea de $a7o# se o!siderará omo "al# $ara los efe"os del e!"ero del $reio# el l"imo

%alor K(ado $ara dia -.F.# rea(us"ado o!forme a la %ariai6! Jue e)$erime!"e elI!die de 3reios al Co!sumidor ema!ado del I!s"i"u"o Naio!al de Es"ads"ias o el

Or7a!ismo Jue lo sueda o reem$lae# e!"re la fea Jue u'iere re7ido ese l"imo %alor * la del $a7o efe"i%o. Además# el deudor $a7ará u! i!"ers a!ual de u! ...W .......$or ie!"o a!ual# so're la suma rea(us"ada.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Los i!"ereses so're la 'ase adeudada# se alula! se7! la $u'liai6! delBa!o Ce!"ral e! el Diario OKial# $ara o$eraio!es !o rea(us"a'les.

Los i!"ereses# so're la suma *a rea(us"ada# se alula! o! el !die del mismoBa!o# $ara o$eraio!es rea(us"a'les.

3o!7amos u! e(em$lo. -!a deuda e! d6lares# e! u!idades de fome!"o# e! u!idades"ri'u"arias# o! a(us"e del "ri7o# o! aume!"o del I. 3. C.# omo es"os se a(us"a! solos# susi!"ereses so!# $or e(em$lo# de u! 9W me!sual 92W a!ual

3ero# la misma o'li7ai6!# alulada s6lo e! $esos# de%e!7ará u! i!"ers# $ore(em$lo# de u! 2#W me!sual @0 W a!ual.E! am'os asos# el i!"ers $uede ser de as"a u! 0W más Jue el $romedio

$u'liado $or la Su$eri!"e!de!ia de Ba!os.E! el "e)"o dio al omie!&o# los i!"ereses so! me!ores# de'ido a Jue# a!"es de

alularlos# se a(us"a la suma adeudada# o! más el aume!"o Jue a sufrido la u!idad defome!"o# $or el "iem$o "ra!surrido.

QQQQQQ

N° &=>. CLAUSULA. PRECIO. TRIGO. DOS FORMULARIOSN° &=>. CLAUSULA. PRECIO. TRIGO. DOS FORMULARIOS

A. PRECIO EN TRIGO. INTERESES EN PESOS A. PRECIO EN TRIGO. INTERESES EN PESOS

........... Dio $reio de U ........ se $a7ará e! $esos# o! más el rea(us"e del $reiodel "ri7o# se7! la K(ai6! Jue a7a la OKi!a de Corre"a(es de +............../# de es"aiudad# e!"re el da de o* * el da del res$e"i%o $a7o "o"al o $arial# e! su aso. Si es"aOKi!a esa e! su fu!io!amie!"o# la K(ai6! la ará la Soiedad Naio!al de

A7riul"ura. Además# el deudor $a7ará u! i!"ers a!ual de u! ...W ....... $or ie!"oa!ual# e! di!ero# so're la suma rea(us"ada.

9:09:0




B. PRECIO EN TRIGO; INTERESES EN TRIGOB. PRECIO EN TRIGO; INTERESES EN TRIGO

........... Dio $reio se $a7ará $reisame!"e# e! "ri7o fsio# la a!"idad de ....Jui!"ales. Además# de%e!7ará i!"ereses# "am'i! e! "ri7o# de u! ... W ...... $or ie!"oa!ual.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Los i!"ereses so're la 'ase adeudada# se alula! se7! la $u'liai6! delBa!o Ce!"ral# $ara o$eraio!es !o rea(us"a'les.

Los i!"ereses so're la suma *a rea(us"ada# se alula! o! el !die del mismoBa!o# +$ara o$eraio!es rea(us"a'les/.

3o!7amos u! e(em$lo. -!a deuda e! d6lares# e! u!idades de fome!"o# el u!idades"ri'u"arias# o! a(us"e del "ri7o# o! aume!"o del I.3.C.# omo es"os de a(us"a! solos# susi!"ereses so!# $or e(em$lo# de u! 9W me!sual 92W a!ual


E! am'os asos# el i!"ers $uede ser de as"a u! 0W más Jue el $romedio$u'liado $or la Su$eri!"e!de!ia de Ba!os.

E! los "e)"os dios al omie!&o# los i!"ereses so! me!ores# de'ido a Jue# a!"es dealularlos# se a(us"a la suma adeudada# o! más el aume!"o Jue a sufrido el "ri7o# $orel "iem$o "ra!surrido.

QQQQQQ

N° &=1. CLAUSULA. PREMIO. DOS FORMULARIOSN° &=1. CLAUSULA. PREMIO. DOS FORMULARIOS

A. PREMIO EN PESOS POR DIA A. PREMIO EN PESOS POR DIA

........... Se o!%ie!e Jue el o!"ra"is"a ar"is"a# o!s"ru"or# e". "e!drá u! $remio#si e!"re7a la o'ra a!"es del $la&o K(ado $ara ello. El $remio será de U .......# $or ada da

e! Jue se adela!"e la e!"re7a de la o'ra * se a*a rei'ido# s"a# o!forme. El $remiode'erá $a7ársele e! u! $la&o de ..... das.

B. PREMIO PARTE ALICUOTA POR DIA B. PREMIO PARTE ALICUOTA POR DIA

........... Se o!%ie!e Jue el o!"ra"is"a ar"is"a# o!s"ru"or# e". "e!drá u! $remio#si e!"re7a la o'ra a!"es del $la&o K(ado $ara ello. El $remio será de 9 W u!o $or ie!"odel $reio "o"al del o!"ra"o# $or ada da e! Jue se adela!"e la e!"re7a de la o'ra * sea*a rei'ido# s"a# o!forme. El $remio de'erá $a7ársele e! u! $la&o de ..... das.

QQQQQQ

N° &=#. CLAUSULA. PRENDA. CIVIL. DEPOSITO EN PODER DE UN TERCERO.N° &=#. CLAUSULA. PRENDA. CIVIL. DEPOSITO EN PODER DE UN TERCERO.FORMULARIOFORMULARIO

.......... Co! el K! de 7ara!"i&ar a do! ...............# el um$limie!"o de las o'li7aio!esde ...............# ase!de!"es a U .........# el deudor da# al areedor# e! $re!da i%il# re7ulada$or los ar"s. 2.@< * si7uie!"es del C6di7o Ci%il# las si7uie!"es es$eies>

a ..............................' .............................. ..............................

9:99:9




El areedor ae$"a la $re!da * rei'e las es$eies# Jue se e!ue!"ra! e! ........es"ado de o!ser%ai6!.

E! es"e a"o# el areedor# o! au"ori&ai6! del deudor# e!"re7a# e! de$6si"o# lases$eies dadas e! $re!da# a do! ...................# de $rofesi6! .............# domiiliadoe! ................ N ......# de la iudad de ..........# Juie! las ae$"a# e! "al ará"er# $ara elsolo K! de us"odiarlas# as"a Jue el areedor# Jue es el de$osi"a!"e# solii"e su

de%olui6!. El de$6si"o se re7ulará# e! lo !o $re%is"o e! es"e o!"ra"o# $or los ar"s.2.29 a 2.2@ del C6di7o Ci%il. El de$osi"ario res$o!derá de "oda es$eie de ul$a# e! eluidado de la osa de$osi"ada. La res"i"ui6! del de$6si"o será a %olu!"ad del areedor ode$osi"a!"e. Todas las e)$e!sas# de ualJuiera !a"urale&a# Jue se a*a! eo $ara lao!ser%ai6! del de$6si"o# será! de ar7o e)lusi%o del deudor. E! es"a forma# elde$osi"ario# e! aso al7u!o# $odrá re"e!er la osa de$osi"ada# a !i!7! ""ulo# u!a %e&$edida la res"i"ui6! $or el de$osi"a!"e. El de$osi"ario !o $odrá usar la osa de$osi"ada.El de$osi"ario rei'irá# omo remu!erai6! U ...... me!suales. Es"a suma se "e!drá#"am'i!# omo 7as"o !eesario a!e)o al rdi"o referido e! es"e o!"ra"o# Jue será deue!"a del deudor * su $a7o 7o&ará# "am'i!# del $ri%ile7io de la $re!da.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Es"a láusula $uede usarse e! aso de Jue se desee Jue la es$eie Jue se dae! $re!da# !o Juede !i e! $oder del deudor# !i del areedor# si!o Jue e! ma!os de u!"erero# de o!Ka!&a de am'os.

Si la $re!da es# $ro$iame!"e# i%il# !o a'e# $or la ese!ia del o!"ra"o# Jue lases$eies Juede! e! $oder del deudor.

QQQQQQ

N° &=&. CLAUSULA. PRENDA. COMERCIAL. FORMULARION° &=&. CLAUSULA. PRENDA. COMERCIAL. FORMULARIO

........... E! 7ara!"a de la o'li7ai6! a!"erior# el deudor o!s"i"u*e $re!da omerialso're los si7uie!"es efe"os de omerio>

...

...

...

QQQQQQ

N° &=). CLAUSULA. PRENDA. PENAL. DOS FORMULARIOSN° &=). CLAUSULA. PRENDA. PENAL. DOS FORMULARIOS

A. ESPECIE PRENDARIA EN PODER DEL ACREEDOR A. ESPECIE PRENDARIA EN PODER DEL ACREEDOR

........... E! aso Jue el areedor Jue "ie!e e! su $oder la es$eie auio!ada o!$re!da i%il# $ierda la "e!e!ia o las "raslade del domiilio e! el Jue se om$rome"i6 a

7uardarla# si! $er(uiio de las demás res$o!sa'ilidades * de las aio!es dei!um$limie!"o o de dema!da $ara o'li7arle a um$lir# o! i!dem!i&ai6! de $er(uiios#$or ese solo eo# de'erá $a7ar u!a mul"a de U ....... ......... $esos.

B. ESPECIE PRENDARIA EN PODER DEL DEUDOR B. ESPECIE PRENDARIA EN PODER DEL DEUDOR

........... Si el deudor Jue "ie!e su $ro$ia es$eie e! su $oder# o! $re!da es$eiala7raria# de %e!"a de osa mue'le a $la&o o! $re!da de la Le* N <:02# i!dus"rial# de laLe* N 9.992# si! des$la&amie!"o# $ierde la "e!e!ia de la osa# e! ualJuier aso#i!luso u!o for"ui"o o de fuer&a ma*or# si! $er(uiio de las e%e!"uales aio!es $e!ales o

9:29:2




de las aio!es i%iles de i!um$limie!"o o de um$limie!"o for&ado * $er(uiios# e! suaso# de'erá $a7ar# al areedor# u!a mul"a de U ....... ........... $esos.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. La láusula $e!al !o $uede e)eder del du$lo de la o'li7ai6! $ri!i$al delo!"ra"o# o!sis"e!"e e! el $a7o de u!a suma de"ermi!ada. Si %e!do u! 'ie! e! <00 * se

$a"a u!a mul"a de 9000# *o# deudor# "e!7o dereo a Jue la $e!a se redu&a a 00.

QQQQQQ

N° &=6. CLAUSULA. PRESTACION DE SERVICIOS. PAGO. FORMULARION° &=6. CLAUSULA. PRESTACION DE SERVICIOS. PAGO. FORMULARIO

........... Se o!%ie!e Jue el $reio K(ado se $a7ue e! la si7uie!"e forma>a o! la suma de U ...... .......... $esos# Jue el $ro$ie"ario soluio!a# e! es"e a"o# e!

di!ero efe"i%o# al $rofesio!al# Juie! la rei'e a su e!"era sa"isfai6!.' o! la suma de U ...... el da ... de ....... $r6)imo# siem$re Jue las o'ras a*a!

a%a!&ado e! u! ....W o! la suma de U ...... el da Jue las o'ras es"! "ermi!adas *

d o! el saldo de U ...... a$e!as las o'ras es"! deK!i"i%ame!"e rei'idas.%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Es a'i"ual Jue se $a7ue u!a $ar"e im$or"a!"e e(em$lo# u! 0W# alomie!&o# al ele'rar el o!"ra"o *# "am'i!# es usual Jue dia suma se auio!e# $or elo!"ra"is"a o el $rofesio!al Jue $res"a los ser%iios.

Se usa# asimismo# el sis"ema de +es"ados de $a7o/# Jue si7!iKa! soluio!ar el$reio se7! su os"o# a %ees# re"e!ie!do# $or e(em$lo# u! 90W# de ada es"ado de$a7o# $ara auio!ar la alidad de la o'ra# lo Jue se de%uel%e al K!al.

3or e)e$i6!# se $a7a el "o"al del $reio al o!"ado.

QQQQQQ

N° &=9. CLAUSULA. PRESTACION DE SERVICIOS. PROFESIONALES. CESIONN° &=9. CLAUSULA. PRESTACION DE SERVICIOS. PROFESIONALES. CESIONDE PLANOS; CRO"UIS Y OTROS. FORMULARIODE PLANOS; CRO"UIS Y OTROS. FORMULARIO

........... Se o!%ie!e Jue el "o"al de los ori7i!ales de $la!os# ma$as# "ra!s$are!ias#di'u(os# esJuemas# es$eiKaio!es# fo"o7rafas# dise""es * demás i!formai6! de laso'ras Jue se o!"ra"a!# se ede!# $or el 3rofesio!al# e! domi!io# al $ro$ie"ario# si! os"oal7u!o# $ara Jue a7a el uso Jue o!sidere $ero !o $ara reali&ar o"ra o'ra i7ual o$areida.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. O$"a"i%o> Es"a esi6! i!lu*e los dereos de au"or so're es"as o'ras.

QQQQQQ

N° &=:. CLAUSULA. PRESTACION DE SERVICIOS. REPARACIONES.N° &=:. CLAUSULA. PRESTACION DE SERVICIOS. REPARACIONES.RESPONSABILIDAD. DOS FORMULARIOSRESPONSABILIDAD. DOS FORMULARIOS

A. RESPONSABILIDAD DE LA OBRA. REPARACIONES A. RESPONSABILIDAD DE LA OBRA. REPARACIONES

........... Se o!%ie!e Jue el Co!"ra"is"a "e!drá $le!a res$o!sa'ilidad de las o'ras dere$arai6!# las Jue e(eu"ará# dura!"e ..... meses# a o!"ar desde la e!"re7a# e! forma "al

9:@9:@




Jue# ualJuier arre7lo# me(ora# re$arai6! o reo!s"rui6!# será de su ar7o# si! os"o$ara el duePo# dura!"e "al "iem$o.

B. RESPONSABILIDAD CULPA LEVISIMA; CASO FORTUITO Y FUERA B. RESPONSABILIDAD CULPA LEVISIMA; CASO FORTUITO Y FUERA MAYOR MAYOR

........... El Co!"ra"is"a res$o!derá de la ul$a le%sima *# además# de "odo asofor"ui"o o de fuer&a ma*or.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Las dos láusulas a!"eriores $uede! ser om$leme!"arias o e)lu*e!"es.

QQQQQQ

N° &=<. CLAUSULA. PRESTACION DE SERVICIOS. RESPONSABILIDAD. DOSN° &=<. CLAUSULA. PRESTACION DE SERVICIOS. RESPONSABILIDAD. DOSFORMULARIOSFORMULARIOS

A. RESPONSABILIDAD E!ECUCION DE LAS OBRAS DE CONSTRUCCION A. RESPONSABILIDAD E!ECUCION DE LAS OBRAS DE CONSTRUCCION

........... Se o!%ie!e Jue el 3rofesio!al la Em$resa de Ser%iios "e!drá $le!ares$o!sa'ilidad de las o'ras Jue e(eu"ará# dura!"e el $la&o le7al de i!o aPos# ao!"ar desde la ree$i6! K!al# e! forma "al Jue# ualJuier arre7lo# me(ora# re$arai6!o reo!s"rui6! Jue o!s"i"u*a u! %iio redi'i"orio o eso!dido# será de su ar7o si!os"o $ara el duePo# dura!"e "al "iem$o.

B. RESPONSABILIDAD CULPA LEVISIMA; CASO FORTUITO Y FUERA B. RESPONSABILIDAD CULPA LEVISIMA; CASO FORTUITO Y FUERA MAYOR MAYOR

........... El Co!"ra"is"a res$o!derá de la ul$a le%sima *# además# de "odo asofor"ui"o o de fuer&a ma*or.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Las dos láusulas a!"eriores $uede! ser om$leme!"arias o e)lu*e!"es.

QQQQQQ

N° &==. CLAUSULA. PRO'IBICION. ATENTADOS AL MEDIO AMBIENTE.N° &==. CLAUSULA. PRO'IBICION. ATENTADOS AL MEDIO AMBIENTE.GENERAL. FORMULARIOGENERAL. FORMULARIO

........... Se ele%a a la o!dii6! de ese!ial de es"e o!"ra"o# la o'li7ai6! Jue "ie!ela $ar"e del ...........# do! .............# dura!"e * e! el lu7ar de desem$ePo de es"e o!"ra"o#de uidar# elosame!"e# Jue !o a*a o!"ami!ai6! del aire# de !i!7u!a lase de a7ua *de la "ierra del res$e"o * defe!sa de "oda lase de a!imales# del aire# de la "ierra o del

a7ua del res$e"o * $reser%ai6! de ár'oles * $la!"as * de la sa!idad 7e!eral. E!o!seue!ia# la %iolai6! de ualJuiera $roi'ii6! moral de a"e!"ar e! o!"ra de u!ode ellos * la ai6! Jue si7!iKJue ualJuier daPo o $eli7ro de daPo $ara el Medio

Am'ie!"e# la Eolo7a o la Na"urale&a# $ermi"irá! a la o!"ra$ar"e delarar# i$so fa"o#"ermi!ado el o!"ra"o. Además# el i!fra"or de'erá $a7ar u!a mul"a de U ...... .........$esos

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Dada la im$or"a!ia Jue "ie!e el Medio Am'ie!"e# la Eolo7a * el res$e"o$or la Na"urale&a# emos $ues"o# además# u!a +CLA-S-LA. MEDIO AMBIENTE.

9:<9:<




FO1M-LA1IO/ * e! los di%ersos formularios del Co!"ra"o de Tra'a(o# emos i!luido#e! ada u!o la o'li7ai6!# de "odo "ra'a(ador# de uidarlos.

QQQQQQ

N° )>>. CLAUSULA. PRO'IBICION. EFECTUAR ME!ORAS. FORMULARION° )>>. CLAUSULA. PRO'IBICION. EFECTUAR ME!ORAS. FORMULARIO

........... Se $ro'e# al "e!edor# e(eu"ar o'ra# al"erai6!# o me(ora al7u!a e! la$ro$iedad# sal%o las Jue le orres$o!de! $or le*# si! au"ori&ai6! esri"a del $ro$ie"ario.Si# de eo# aJuel efe"uare me(oras o! o si! au"ori&ai6!# de ualJuiera es$eie#"ales omo $i!"uras# alfom'rado# em'aldosado * ualJuiera o"ra Jue !o $uedase$ararse# si! de"rime!"o# del i!mue'le# Juedará! a 'e!eKio del $ro$ie"ario# si!dereo a om$e!sai6! !i a reem'olso de suma al7u!a# sal%o auerdo e)$reso e!o!"rario.

QQQQQQ

N° )>1. CLAUSULA. PRO'IBICION. E!ECUTAR CIERTOS ACTOS. FORMULARION° )>1. CLAUSULA. PRO'IBICION. E!ECUTAR CIERTOS ACTOS. FORMULARIO........... Se ele%a a la alidad de láusula ese!ial de es"e o!"ra"o# la $roi'ii6!

Jue se $a"a Jue do! ...................# realie los si7uie!"es a"os> .................................La i!frai6! de es"a $roi'ii6! aarreará la "ermi!ai6!# i$so fa"o# de es"e

o!"ra"o además# el i!fra"or de'erá $a7ar u!a mul"a# a 'e!eKio de su o!"ra$ar"e# deU ........... ........ $esos.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%


QQQQQQ

N° )>#. CLAUSULA. PRO'IBICION GRAVAR YO ENA!ENAR. FORMULARION° )>#. CLAUSULA. PRO'IBICION GRAVAR YO ENA!ENAR. FORMULARIO

........... Rueda $roi'ido a do! ..............# 7ra%ar *Ho e!a(e!ar el i!mue'lei!di%iduali&ado a Jue se reKere es"e o!"ra"o# si! au"ori&ai6! e)$resa# e! i!s"rume!"o$'lio# del areedor o de su esio!ario# $roi'ii6! Jue su'sis"irá mie!"ras l "e!7a$e!die!"e ualJuiera o'li7ai6! deri%ada del $rese!"e o!"ra"o. Se faul"a# al $or"adorde o$ia au"ori&ada de es"a esri"ura# $ara reJuerir las a!o"aio!es e i!sri$io!es Jueorres$o!da!.

QQQQQQ

N° )>&. CLAUSULA. PRO'IBICION. SUBCONTRATAR. FORMULARION° )>&. CLAUSULA. PRO'IBICION. SUBCONTRATAR. FORMULARIO

........... Se ele%a a la alidad de ese!ial# de es"e o!"ra"o# la $roi'ii6! Jue "ie!e la$ar"e del ..........# do! ...............# de su'o!"ra"ar# de forma al7u!a * o! Juie!Juiera Juesea# res$e"o del o'(e"o Jue %ersa es"e o!"ra"o.

QQQQQQ

9:9:




N° )>). CLAUSULA. PROMESA. MORA Y SIMPLE RETARDO. FORMULARION° )>). CLAUSULA. PROMESA. MORA Y SIMPLE RETARDO. FORMULARIO

........... Se e!"e!derá Jue se a $roduido mora# $or el sim$le re"ardo e! elum$limie!"o de ualJuiera de las o'li7aio!es del $rese!"e o!"ra"o de $romesa.Desde ese mome!"o# el o!"ra"a!"e dili7e!"e "e!drá dereo $ara o'rar el má)imo deli!"ers $ermi"ido es"i$ular.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. 5er Cláusula de Aelerai6! * +CLA-S-LA. M-LTA. FO1M-LA1IO/.

QQQQQQ

N° )>6. CLAUSULA. PROMESA. SOLIDARIDAD. FORMULARION° )>6. CLAUSULA. PROMESA. SOLIDARIDAD. FORMULARIO

............ Do! ....................# de $rofesi6! ...............# domiiliado e! alle ..............N .....# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idad N ...........# se o!s"i"u*e#$or es"e a"o# e! odeudor solidario# * e! los mismos "rmi!os Jue el deudor $ri!i$al#de "odas las o'li7aio!es o!"radas $or do! ................# $or el $rese!"e o!"ra"o de

$romesa. El odeudor solidario !o $odrá e)usarse# $or !i!7u!a iru!s"a!ia# sal%o elum$limie!"o# a'al * o$or"u!o# de la o de las o'li7aio!es# * de sus rea(us"es# i!"ereses * os"as de o'ra!&a# si las a*.

QQQQQQ

N° )>9. CLAUSULA. PROMESA COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. PLAON° )>9. CLAUSULA. PROMESA COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. PLAORESOLUCION. FORMULARIORESOLUCION. FORMULARIO

............ Las $ar"es o!%ie!e! Jue $asados ...... das de la e)$irai6! del $la&o K(adoe! la láusula .....# $ara la ele'rai6! de la om$ra%e!"a# si! Jue s"a se a*a

%eriKado# * si! Jue el o!"ra"a!"e dili7e!"e a*a i!iiado 7es"i6! (udiial al7u!a $ara

e)i7ir el um$limie!"o for&ado de la o'li7ai6!# o la resolui6! del o!"ra"o# am'as o!i!dem!i&ai6! de $er(uiios# se e)"i!7uirá! i$so fa"o los dereos * o'li7aio!es Jue7e!era es"e o!"ra"o# $ara am'as $ar"es si! $er(uiio del $a7o de la mul"a K(ada e! laláusula .....

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Si se K(6 u!a +o!dii6!/ e! lu7ar de u! +$la&o/# am'iar la frase res$e"i%a.

QQQQQQ

N° )>:. CLAUSULA. PROMESA COMPRAVENTA. INMUEBLE. DEREC'ON° )>:. CLAUSULA. PROMESA COMPRAVENTA. INMUEBLE. DEREC'OTRANSFERIRLA. FORMULARIOTRANSFERIRLA. FORMULARIO

.......... Se ele%a a la o!dii6! de ese!ial de es"e o!"ra"o de $romesa deom$ra%e!"a de i!mue'le# el dereo Jue "ie!e el $romi"e!"e om$rador# de eder sualidad de "al# li'reme!"e# al "erero Jue# $ri%a"i%ame!"e# l de"ermi!e %ale deir# deeder es"e o!"ra"o * "odos los dereos# de la misma ma!era Jue si om$areiera lmismo $ero# o! las mismas o'li7aio!es Jue le im$o!e el o!"ra"o# sea 7ra"ui"ame!"e#sea media!"e el $reio Jue l o!%e!7a# del ual el $romi"e!"e %e!dedor !o "e!drá $ar"eal7u!a. Bas"ará u!a ar"a er"iKada# $ara Jue el $romi"e!"e %e!dedor Juedeem$la&ado de su o'li7ai6! de %e!der a Juie! i!diJue el $romi"e!"e om$rador *# e! elo!"ra"o $rome"ido# se e)$resará Jue la $ar"e del $reio Jue *a es" soluio!ada# a

9:;9:;




sido $a7ada $or el ede!"e. Es"e# $or su $ar"e# se7uirá omo deudor solidario de "odaslas o'li7aio!es Jue die! relai6! o! el $a7o del $reio# e! el o!"ra"o $rome"ido#as"a el $a7o efe"i%o "o"al del mismo# sus rea(us"es e i!"ereses.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. Se $uede a7re7ar> +E! aso Jue el $romi"e!"e %e!dedor e)i(a Jue se le

!o"iKJue# (udiialme!"e# la esi6! del o!"ra"o de $romesa# los 7as"os * o!orarios será!de su ar7o *# además# la demora de la 7es"i6!# $os"er7ará los $a7os e! el mismo "iem$oJue s"a dure/.

2. Se $uede o!%e!ir Jue# e! aso de esi6! del o!"ra"o de $romesa# el $reio de laesi6! se re$ar"a# e!"re el ede!"e $romi"e!"e om$rador $rimero * el $romi"e!"e

%e!dedor# e! la $ro$ori6! Jue se K(e.@. Si !o se $a"a $r6rro7a de om$e"e!ia e! el o!"ra"o mismo de $romesa# se

$uede $a"ar $r6rro7a $ara los efe"os de es"a láusula.<. Tam'i!# se $uede desi7!ar u! ár'i"ro ar'i"rador# de dereo o mi)"o *#

además# $a"ar u!a láusula $e!al# e! aso de i!um$limie!"o. 5er los formularios deláusulas del aso.

QQQQQQ

N° )><. CLAUSULA. PROMESA COMPRAVENTA. INMUEBLE. OCUPADO POR N° )><. CLAUSULA. PROMESA COMPRAVENTA. INMUEBLE. OCUPADO POR ARRENDATARIO. TRES FORMULARIOS ARRENDATARIO. TRES FORMULARIOS

A. DESALO!O A CARGO PROMITENTE COMPRADOR A. DESALO!O A CARGO PROMITENTE COMPRADOR

........... Se o!%ie!e# e!"re las $ar"es# Jue la iru!s"a!ia Jue el i!mue'le es"ou$ado $or u! arre!da"ario# es o!oida del $romi"e!"e om$rador Jue s"e "omará"odas las medidas !eesarias $ara la desou$ai6! del i!mue'le# e! lo Jue !o a'ráres$o!sa'ilidad al7u!a# !i o'li7ai6! de $a7o# al $romi"e!"e %e!dedor.

B. OBLIGACION PROMITENTE VENDEDOR DE DESALO!AR B. OBLIGACION PROMITENTE VENDEDOR DE DESALO!AR ........... Se o!%ie!e# e!"re las $ar"es# Jue el $romi"e!"e %e!dedor asume la

o'li7ai6! de desalo(ar# a!"es del da ... de ........ $r6)imo# al arre!da"ario * a "odos losou$a!"es del i!mue'le $rome"ido %e!der. Si as !o lo iiere# el $rome"ie!"e om$rador$odrá# a su elei6!>

a resol%er i$so fa"o# el o!"ra"o# aso e! el ual se le de'e! de%ol%er# de i!media"o#"odas las sumas $eri'idas $or el $romi"e!"e %e!dedor# o! más el rea(us"e de ....... *o! u!a suma eJui%ale!"e a u! ...U ......... $or ie!"o# de la suma rea(us"ada# omoa%aluai6! a!"ii$ada de $er(uiios.

' lle%ar a a'o el o!"ra"o $rome"ido# aso e! el ual el $reio "o"al será dismi!uidoe! u! ... W ..... $or ie!"o Jue se deso!"ará# a $rorra"a# de las uo"as del $reio a$la&o Jue fal"e $or $a7ar.

C. PROMITENTE COMPRADOR 'ACE SUYO ARRENDAMIENTOC. PROMITENTE COMPRADOR 'ACE SUYO ARRENDAMIENTO

............ El $romi"e!"e %e!dedor delara Jue el i!mue'le $rome"ido %e!der see!ue!"ra a"ualme!"e ou$ado $or el arre!da"ario do! ...................# $or o!"ra"o defea .... de ............ de 2........# Jue se i!or$ora a s"e * Jue el $romi"e!"e om$radordelara o!oer# res$e"ar * aer su*o ua!do se ele're la om$ra%e!"a $rome"ida.

QQQQQQ

9::9::




N° )>=. CLAUSULA. PROMESA COMPRAVENTA. LIMITACION DEN° )>=. CLAUSULA. PROMESA COMPRAVENTA. LIMITACION DERESPONSABILIDAD. CUATRO FORMULARIOSRESPONSABILIDAD. CUATRO FORMULARIOS

A. RESPONSABILIDAD SOLO DE MULTA. PROMITENTE VENDEDOR A. RESPONSABILIDAD SOLO DE MULTA. PROMITENTE VENDEDOR

........... Se o!%ie!e# e!"re las $ar"es# Jue la res$o!sa'ilidad o!"ra"ual del

$romi"e!"e %e!dedor# e! aso de i!um$limie!"o# Juedará limi"ada a $a7ar u!a mul"a# al$romi"e!"e om$rador# de U ....... ........... $esos.

B. LIMITACION SOLO SUMA DETERMINADA. PROMITENTE VENDEDOR B. LIMITACION SOLO SUMA DETERMINADA. PROMITENTE VENDEDOR

........... El $romi"e!"e %e!dedor $odrá !o ele'rar el o!"ra"o $rome"ido# aso e! elual la res$o!sa'ilidad Jue se le im$u"e !o $odrá e)eder de la a!"idad de U .................. $esos# e! "o"al.

C. RESPONSABILIDAD SOLO DE MULTA. PROMITENTE COMPRADOR C. RESPONSABILIDAD SOLO DE MULTA. PROMITENTE COMPRADOR

........... Se o!%ie!e# e!"re las $ar"es# Jue la res$o!sa'ilidad o!"ra"ual del$romi"e!"e om$rador# e! aso de i!um$limie!"o# Juedará limi"ada a $a7ar u!a mul"aal $romi"e!"e %e!dedor# de U ....... ........... $esos.

D. LIMITACION SOLO SUMA DETERMINADA. PROMITENTE COMPRADOR D. LIMITACION SOLO SUMA DETERMINADA. PROMITENTE COMPRADOR

........... El $romi"e!"e om$rador $odrá !o ele'rar el o!"ra"o $rome"ido# aso e!el ual la res$o!sa'ilidad Jue se le im$u"e# !o $odrá e)eder de la a!"idad de U ................... $esos.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. E! más o$or"u!idades Jue las Jue u!o ima7i!a# se es"a'lee e! loso!"ra"os de $romesa de ele'rar o!"ra"o# Jue ualJuiera de las $ar"es $uedearre$e!"irse de ele'rar el o!"ra"o $rome"ido# es"a'leie!do $reisame!"e Jue# e! "alaso# !o a'rá i!dem!i&ai6!. Lo $ro$io# si "al dereo se da a am'as $ar"es.

2. E! ua!"o a la de%olui6! de lo $a7ado a ue!"a# $or el $romi"e!"e om$rador al$romi"e!"e %e!dedor# ordi!ariame!"e# se $a"a Jue se de%uel%a o! rea(us"e del I.3.C..@. E! el aso de los formularios A * B# la láusula $e!al !o $uede e)eder del du$lo

de la o'li7ai6! $ri!i$al del o!"ra"o# o!sis"e!"e e! el $a7o de u!a suma de"ermi!ada.Si %e!do u! 'ie! e! <00 * se $a"a u!a mul"a de 9000# *o# deudor# "e!7o dereo a Juela $e!a se redu&a a 00.

QQQQQQ

N° )1>. CLAUSULA. PROMESA COMPRAVENTA. NOTARIA DONDE SEN° )1>. CLAUSULA. PROMESA COMPRAVENTA. NOTARIA DONDE SECELEBRARA LA VENTA. FORMULARIOCELEBRARA LA VENTA. FORMULARIO

........... Se o!%ie!e# e!"re las $ar"es# Jue la esri"ura $'lia de om$ra%e!"a a Juese reKere es"e o!"ra"o de $romesa# se susri'irá e! la .... No"ara de ............# la Juesir%e do! .................# e! alle ............. N ...# de es"a iudad. Am'as $ar"es Jueda!em$la&adas# $ara Krmar el o!"ra"o $rome"ido# el da ...... de ............ $r6)imo# e! diolu7ar. La Jue !o asis"a e! las oras de a"e!i6! de "al OKio# es"ará e! mora de um$liro! "al o'li7ai6!.

QQQQQQ

9:9:




N° )11. CLAUSULA. PROMESA COMPRAVENTA. PACTO DE ME!OR N° )11. CLAUSULA. PROMESA COMPRAVENTA. PACTO DE ME!OR COMPRADOR. FORMULARIOCOMPRADOR. FORMULARIO

........... Se o!%ie!e# e!"re las $ar"es# Jue# e! aso de a$areer u! om$radorier"ame!"e i!"eresado Jue ofre&a u! me(or $reio de o!"ado# el $romi"e!"e %e!dedorJuedará e! li'er"ad de ai6! $ara %e!derle el i!mue'le $ero# el $romi"e!"e om$rador

"e!drá la $refere!ia# e! aso Jue i7uale o Jue me(ore la ofer"a.

QQQQQQ

N° )1#. CLAUSULA. PROMESA COMPRAVENTA. POR MEDIO DE INSTITUCIONN° )1#. CLAUSULA. PROMESA COMPRAVENTA. POR MEDIO DE INSTITUCIONDE CREDITO. DOS FORMULARIOSDE CREDITO. DOS FORMULARIOS

A. PLAO CON AMPLIACION A. PLAO CON AMPLIACION

........... Se ele%a a la alidad de ese!ial e! es"e o!"ra"o el Jue la o$erai6! de %e!"a del i!mue'le i!di%iduali&ado# se ará $or medio del Ba!o ............. Es"o si7!iKaJue las 7es"io!es "e!drá! u! $erodo de !o%e!"a das# a o!"ar desde es"a fea. Si!

$er(uiio de Jue la o$erai6! se $a"a e! u!idades de fome!"o# dura!"e es"os !o%e!"adas# se de'e $a7ar el i!"ers orrie!"e $ara o$eraio!es rea(us"a'les as"a el da Jue serei'a# efe"i%ame!"e# el $reio. 3asado ese $la&o# el i!"ers su'e al má)imo Jue la le*$ermi"e es"i$ular. Si la o$erai6! !o es"á aK!ada e! el $la&o de ie!"o %ei!"e das# el$rome"ie!"e %e!dedor# si !o a sido su $ro$ia ul$a# $uede delarar resuel"a es"a$romesa i$so fa"o *# además# o'rar u!a mul"a de U ........ ............ $esos.

B. PLAO DETERMINADO IMPRORROGABLEB. PLAO DETERMINADO IMPRORROGABLE

.............. Co! el o'(e"o de $a7ar el $reio de la om$ra%e!"a $rome"ida# el$romi"e!"e om$rador es"á 7es"io!a!do o 7es"io!ará u! rdi"o i$o"eario a!"e elBa!o ..............# $ara lo ual el $romi"e!"e %e!dedor le o"or7a u! $la&o de ...... das $araJue o'"e!7a el rdi"o# $asado el ual se resol%erá la $rese!"e $romesa de om$ra%e!"a

* se e)"i!7uirá!# $or om$le"o# los dereos * o'li7aio!es de las $ar"es.%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%


QQQQQQ

N° )1&. CLAUSULA. PROMESA COMPRAVENTA. PRO'IBICION CEDERLA.N° )1&. CLAUSULA. PROMESA COMPRAVENTA. PRO'IBICION CEDERLA.FORMULARIOFORMULARIO

........... Se o!%ie!e# e!"re las $ar"es# Jue e! aso al7u!o# el $rome"ie!"e om$rador$odrá eder es"e o!"ra"o o $ar"e de l# o de sus dereos u o'li7aio!es# sal%o Jue el$rome"ie!"e %e!dedor lo ae$"e# e)$resame!"e * e! las o!diio!es Jue se K(e! o! eli!"eresado.

QQQQQQ

9:9:




N° )1). CLAUSULA. PROMESA COMPRAVENTA. REA!USTE. FORMULARION° )1). CLAUSULA. PROMESA COMPRAVENTA. REA!USTE. FORMULARIO

.......... Se o!%ie!e e!"re las $ar"es Jue# si! $er(uiio Jue el $reio es"á $a"ado e!u!idades rea(us"a'les# a'rá aume!"ar el $reio del o!"ra"o $rome"ido# e! el si7uie!"easo> ...............

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Tal aso $uede ser u! $la&o ma*or Jue el K(ado $ara lle%ar a a'o el o!"ra"o$rome"ido el i!um$limie!"o de dos o más de las uo"as me!suales Jue se de'e! $a7arse7! la $romesa daPos oasio!ados a la $ro$iedad# $or el $rome"ie!"e om$rador Jue"ie!e el i!mue'le e! su $oder * Jue s6lo a $a7ado u!a $eJuePa $ar"e del $reio# e".

QQQQQQ

N° )16. CLAUSULA. PROMESA COMPRAVENTA. SEGURO. FORMULARION° )16. CLAUSULA. PROMESA COMPRAVENTA. SEGURO. FORMULARIO

.............. E! a"e!i6! a Jue la osa $rome"ida %e!der *a a sido e!"re7ada al$romi"e!"e om$rador# do! ..............# s"e se o'li7a a o!"ra"ar * a ma!"e!er %i7e!"e#

as"a la ele'rai6! del o!"ra"o de om$ra%e!"a# u! se7uro so're el 'ie! $rome"ido#o!"ra el ries7o de .............. o 'ie!# o!"ra "odo ries7o# $or u! %alor !o i!ferior aU .......... El 'e!eKiario de es"e se7uro será el $romi"e!"e %e!dedor# * la i!dem!i&ai6! aJue diere lu7ar e! aso de si!ies"ro de la osa ourrido a!"es de la ele'rai6! de laom$ra%e!"a "e!drá $or o'(e"o i!dem!i&arle de los $er(uiios $roduidos $or la $rdidade la osa# *# e! o!seue!ia# $or la !o ele'rai6! del o!"ra"o deK!i"i%o. El$romi"e!"e om$rador de'erá e)i'ir al $romi"e!"e %e!dedor el o!"ra"o de se7urores$e"i%o# * los rei'os de $a7o de las $rimas Jue orres$o!diere!.

QQQQQQ

N° )19. CLAUSULA. PRORROGA COMPETENCIA. FORMULARION° )19. CLAUSULA. PRORROGA COMPETENCIA. FORMULARIO

........... Las $ar"es $rorro7a! om$e"e!ia $ara a!"e los Tri'u!ales de la iudadde ........ * se some"e! a su (urisdii6!.

QQQQQQ

N° )1:. CLAUSULA. PUBLICIDAD. DISE5OS. SU PROPIEDAD. DOSN° )1:. CLAUSULA. PUBLICIDAD. DISE5OS. SU PROPIEDAD. DOSFORMULARIOSFORMULARIOS

A. PROPIEDAD DE LA AGENCIA A. PROPIEDAD DE LA AGENCIA

........... Las $ar"es de(a! o!s"a!ia Jue los di'u(os# disePos# $la!os# roJuis#

fo"o7rafas# dise""es * demás eleme!"os de es"udio * de "ra'a(o !eesarios# "iles oom$leme!"arios $ara la am$aPa de $romoi6! a Jue se reKere! las láusulasa!"eriores# so! * se7uirá! sie!do de $ro$iedad de la a7e!ia# "a!"o $ara las am$aPasfu"uras de los mismos $rodu"os * la misma i!dus"ria o omerio# omo $ara lasam$aPas Jue se a7a! e! fa%or de o"ros# $ara o"ros $rodu"os# de o"ras em$resas.

B. PROPIEDAD DE LA EMPRESA CLIENTEB. PROPIEDAD DE LA EMPRESA CLIENTE

........... Las $ar"es de(a! o!s"a!ia Jue los di'u(os# disePos# $la!os# roJuis#fo"o7rafas# dise""es * demás eleme!"os de es"udio * de "ra'a(o# Jue a! sido

9090




!eesarios# "iles o om$leme!"arios# $ara la am$aPa de $romoi6! a Jue se reKere!las láusulas a!"eriores# $er"e!ee! a la em$resa i!dus"rial omerial# de modo Jue#además de e!"re7arlos# la A7e!ia !o $odrá aer uso de ellos# !i de las ideaso!"e!idas e! ellas# e! fa%or de !i!7! o"ro $rodu"o# !i de !i!7u!a o"ra em$resa. Si!em'ar7o# ada %e& Jue se a7a la misma $romoi6! a!"erior# se de'erá $a7ar# a la

A7e!ia# las a!"idades Jue se $asa! a i!diar

a ...' ...Si se desea modiKar la $romoi6!# $ara ualJuier medio de omu!iai6!# se

de'erá aer $or medio de la misma A7e!ia# a $reios similares a los de es"e o!"ra"o.

QQQQQQ

N° )1<. CLAUSULA. RATIFICACION. FORMULARIO.N° )1<. CLAUSULA. RATIFICACION. FORMULARIO.

.......... Pr,4,2t, ,2 ,4t, 30to# do! ...............# de !aio!alidad ............# de $rofesi6!............# asado o! doPa ........................# domiiliado e! .............. N ........# de la iudadde ..........# dula !aio!al de ide!"idad N ........# ma*or de edad * e)$resa> Jue ra"iKa *

au"ori&a# e! "odas sus $ar"es# el o!"ra"o ele'rado e! es"e i!s"rume!"o# * asume "odaslas o'li7aio!es Jue# $ara l# se deri%a!.

QQQQQQ

N° )1=. CLAUSULA. RATIFICACION. FUTURA PARA VALIDE DEL ACTO.N° )1=. CLAUSULA. RATIFICACION. FUTURA PARA VALIDE DEL ACTO.FORMULARIOFORMULARIO

.......... Se ele%a a la alidad de ese!ial# de es"e o!"ra"o a"o (urdio# el Jue la$ar"e del ............# do! ...............# $reisará de la ra"iKai6! de do! ...............# $ara la

%alide& de s"e.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%NOTA.NOTA. Casos>a se $reisa de la ra"iKai6! del marido o de la mu(er' de u! Dire"orio del 3reside!"e de u!a Com$aPad del Fisal de la I!s"i"ui6!# Or7a!ismo# soiedad oe u!a de"ermi!ada $erso!a $ar"iular# e".

QQQQQQ

N° )#>. CLAUSULA. REA!USTE. ACUMULATIVO Y NO ACUMULATIVO. DOSN° )#>. CLAUSULA. REA!USTE. ACUMULATIVO Y NO ACUMULATIVO. DOS

FORMULARIOSFORMULARIOS A. ACUMULATIVO A. ACUMULATIVO

.......... El saldo de $reio la o'li7ai6! K(adoa e! la láusula a!"erior# serea(us"ará e! la misma $ro$ori6! o $ore!"a(e e! Jue a*a $odido %ariar el I!die de3reios al Co!sumidor# del I!s"i"u"o Naio!al de Es"ads"ias o del Or7a!ismo Jue loreem$lae# e! relai6! al $erodo Jue medie e!"re el l"imo da del se7u!do mes Jue$reede al de la susri$i6! de es"e o!"ra"o * el l"imo da del se7u!do mes Jue$reede al del $a7o efe"i%o# del a$i"al o de la res$e"i%a uo"a. Al efe"o# se rea(us"aráel "o"al del saldo adeudado# el $rimer mes# o! el al&a de dio !die# lue7o# se sumará

9999




el rea(us"e del I.3.C. del a$i"al "o"al. A o!"i!uai6!# se $a7ará la uo"a me!sual o! surea(us"e * o! sus i!"ereses. El saldo "o"al adeudado# se rea(us"ará# e! el mes si7uie!"e#o! el "o"al del I.3.C. * se $a7ará la uo"a si7uie!"e# o! su rea(us"e * o! sus i!"ereses *#as# suesi%ame!"e. E! aso Jue !o se $a7ue u!a uo"a ualJuiera# se a$i"ali&ará "odoel rea(us"e * se a$i"ali&ará!# "am'i!# sus i!"ereses Jue# e! "al aso# $asa! a ser losmá)imos Jue la le* $ermi"e es"i$ular *# as suesi%ame!"e# de la misma ma!era Jue lo

ae! los 'a!os. Dio e! o"ra forma# el rea(us"e * los i!"ereses# será! +om$ues"os/.

B. NO ACUMULATIVOB. NO ACUMULATIVO

.......... El saldo de $reio la o'li7ai6! se rea(us"ará e! la misma $ro$ori6! o$ore!"a(e e! Jue a*a $odido %ariar el I!die de 3reios al Co!sumidor# del I!s"i"u"oNaio!al de Es"ads"ias o del Or7a!ismo Jue lo reem$lae# e! relai6! al $erodo Juemedie e!"re el l"imo da del se7u!do mes Jue $reede al de la susri$i6! de es"eo!"ra"o * el l"imo da del se7u!do mes Jue $reede al del $a7o efe"i%o# del a$i"al ode la res$e"i%a uo"a. Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue !o a'erea$i"ali&ar el aume!"o del os"o de la %ida# !i rea$i"ali&ar los i!"ereses# de modo Juela o'li7ai6!# al "iem$o del $a7o# se $a7ará o! más el rea(us"e de "odo el "iem$o * o!

los i!"ereses +sim$les/ * !o om$ues"os# de "odo el "iem$o# si! aer aume!"os !iálulos me!suales.

QQQQQQ

N° )#1. CLAUSULA. REA!USTE. ANTICIPADO. GENERAL. FORMULARION° )#1. CLAUSULA. REA!USTE. ANTICIPADO. GENERAL. FORMULARIO

.......... La deuda K(ada e! la láusula a!"erior# será a(us"ada# aPo a aPo# e! u! ...W.......... $or ie!"o# si! $er(uiio de los i!"ereses $a"ados# de ma!era Jue el "o"al de loadeudado al "rmi!o de u! aPo# se de'e $a7ar o! más u! ...W ............. $or ie!"o *o! los i!"ereses o!%e!idos e! la láusula a!"erior# so're la suma rea(us"ada * as#suesi%ame!"e.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%NOTA.NOTA. Es"a láusula a$aree omo le7"ima# e! ua!"o o!"ie!e u! +alea/ del a(us"e

de la mo!eda# $or la i!?ai6!. 3ero# u! a(us"e +%iole!"o/# Jue sea os"e!si'leme!"esu$erior a la i!?ai6!# $uede lle%ar# eso!dida# u!a usura. Tal sera el aso de u! $a"oo!%e!ido ua!do la i!?ai6! es# sos"e!idame!"e# de u! 9W * el $a"o es de u!aume!"o a!ual de u! @0W.

QQQQQQ

N° )#&. CLAUSULA. REA!USTE. DOLAR. FORMULARION° )#&. CLAUSULA. REA!USTE. DOLAR. FORMULARIO

.................... Dia a!"idad * los i!"ereses# se rea(us"ará! e! la misma $ro$ori6!del al&a del $reio om$rador o %e!dedor del d6lar !or"eameria!o# e!"re es"a fea *la fea del $a7o efe"i%o del saldo# o de las uo"as del $reio. El $reio de la mo!edad6lar será el %alor del "i$o de am'io llamado +o'ser%ado/ Jue de"ermi!a diariame!"e elBa!o Ce!"ral de Cile.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. E! la a"ualidad# e)is"e! di%ersos "i$os de am'io d6lar además del d6laro'ser%ado Jue $uede! $a"arse e!"re las $ar"es a ""ulo de rea(us"e. A modo ilus"ra"i%o#

9292




* si! e!"rar a $rofu!di&ar e! u! "ema Jue e)ede o! muo los ala!es de es"a o'ra#sePalamos los si7uie!"es>

d6lar auerdo# K(ado $or el Ba!o Ce!"ral de Cile. d6lar Ci"ior$# de"ermi!ado $or es"a e!"idad. d6lar li're i!formal# $rodu"o de la o"i&ai6! li're de es"a mo!eda. d6lar Bolsa# u"ili&ado e! la Bolsa de Comerio.

Asimismo# a'e a7re7ar Jue es"a láusula# si es"á referida a o$eraio!es de rdi"ode di!ero# s6lo $uede es"i$ularse e! las o$eraio!es e)$resadas e! mo!eda !aio!al$ara ser rea(us"adas e! mo!eda d6lar $ues"o Jue el ar"ulo 2< de la Le* 9.090es"a'lee Jue e! las o'li7aio!es e)$resadas e! mo!eda e)"ra!(era# $a7aderas e!$esos# !o $uede $a"arse o"ra forma de rea(us"e Jue la Jue lle%a! im$li"a.

3or l"imo# $ara las o$eraio!es de rdi"o de di!ero de los 'a!os# soiedadesK!a!ieras * oo$era"i%as de aorro * rdi"o# el Ba!o Ce!"ral a au"ori&ado omosis"emas de rea(us"a'ilidad * las modalidades de álulo de ellos> la u!idad de fome!"o-.F.# el !die de %alor $romedio I.5.3.# * el %alor del "i$o de am'io del d6lares"adou!ide!se sePalado e! el N ; del Ca$"ulo I del Com$e!dio de Normas deCam'ios I!"er!aio!ales Sesi6! N # de I0# de su Co!se(o.

QQQQQQ

N° )#). CLAUSULA. REA!USTE. EN DIVERSOS CONTRATOS. TRESN° )#). CLAUSULA. REA!USTE. EN DIVERSOS CONTRATOS. TRESFORMULARIOSFORMULARIOS

Las si7uie!"es láusulas so! las de uso más freue!"e>

A. INDICE DE PRECIOS AL CONSUMIDOR O KALA DEL COSTO DE LA A. INDICE DE PRECIOS AL CONSUMIDOR O KALA DEL COSTO DE LA VIDA VIDA

.......... La o'li7ai6! $or la suma de U ............. o el saldo de $reio# e". de Jue daue!"a la láusula .......# será rea(us"ada de auerdo o! la %ariai6! Jue el I!die de

3reios al Co!sumidor I.3.C.# $ro$orio!ado $or el I!s"i"u"o Naio!al de Es"ads"ias oel Or7a!ismo Jue lo reem$lae# e)$erime!"e e! el $erodo Jue medie e!"re el l"imo dadel se7u!do mes Jue $reede al de la susri$i6! de es"e o!"ra"o * el l"imo da delse7u!do mes Jue $reede al del $a7o efe"i%o# del a$i"al o de la res$e"i%a uo"a si!$er(uiio del i!"ers de u! ....W a!ual o del ......W# "am'i! a!ual# e! aso de mora.

B. CLAUSULA DE REA!USTE EN CONTRATO DE ARRENDAMIENTOB. CLAUSULA DE REA!USTE EN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

................. La re!"a me!sual será la suma de U ......... $a7adera $or adela!"ado#de!"ro de los i!o $rimeros das de ada mes# e! el domiilio del arre!dador omedia!"e del de$6si"o e! la ue!"a orrie!"e del arre!dador del N ............ delBa!o ..................# Suursal ............... Es"a re!"a se rea(us"ará dura!"e "oda la %i7e!iadel arre!damie!"o rea(us"e Jue se ará ada ............ meses# e! la misma $ro$ori6! o

$ore!"a(e e! Jue a*a $odido %ariar el I!die de 3reios al Co!sumidor de"ermi!ado$or el I!s"i"u"o Naio!al de Es"ads"ias o $or el Or7a!ismo Jue lo reem$lae# e!relai6! al $erodo Jue medie e!"re el l"imo da del se7u!do mes Jue $reede al dell"imo rea(us"e * el l"imo da del se7u!do mes Jue $reede al de su $a7o.

C. CLAUSULA DE REA!USTE SEGUN EL PRECIO DEL TRIGO; ENC. CLAUSULA DE REA!USTE SEGUN EL PRECIO DEL TRIGO; ENCONTRATO DE COMPRAVENTA O SIMILAR CONTRATO DE COMPRAVENTA O SIMILAR

................. El $reio de es"a om$ra%e!"a es la suma de U ........# Jue el om$radorse o'li7a a $a7ar e! la si7uie!"e forma> .............................

9@9@




La $ar"e $a7adera a $la&o se rea(us"ará# desde la fea de es"a esri"ura# e! elmismo $ore!"a(e e! Jue aume!"e el $reio del "ri7o# se7! se dirá a o!"i!uai6!. 3aralos efe"os del álulo del rea(us"e del saldo de $reio# las uo"as se redue! aleJui%ale!"e e! "ri7o de ada u!a de ellas# "oma!do omo 'ase el $reio a"ual del "ri7o'la!o# orrie!"e# si! sao# de dar * rei'ir# 'ase Es"ai6! Alameda de U .......... $orJui!"al m"rio# $reio Jue las $ar"es a! o!%e!ido e! ado$"ar $ara es"a'leer la

eJui%ale!ia e! Jui!"ales m"rios de ada u!a de las uo"as. De auerdo o! es"e$reio la $rimera uo"a# $a7adera el da ... de ........... de 2........# eJui%ale a ..........Jui!"ales m"rios de dio "ri7o la se7u!da uo"a# $a7adera el da ... de ......... de2........# eJui%ale a .... Jui!"ales m"rios del mismo * la "erera uo"a# $a7adera elda .... de ........ de 2........# eJui%ale a ........... Jui!"ales m"rios del mismo.

El $reio Jue ser%irá de 'ase $ara la K(ai6! del mo!"o del rea(us"e# será el $reioorrie!"e medio del merado $ara dio $rodu"o# de la lase a!"edia# o'"e!ido $orlo"es de seme(a!"e a!"idad e! las "ra!saio!es de la Feria ..................# e! el mesa!"erior a aJul de!"ro del ual se efe"e el $a7o# siem$re Jue se u'iera! re7is"radomás de o$eraio!es $or dia Feria# dura!"e el $erodo i!diado. A fal"a deo$eraio!es suKie!"es $or dia feria# el ár'i"ro Jue más adela!"e se desi7!a# sePalaráel $reio del "ri7o e! el ual de'erá alularse el rea(us"e. -! er"iKado del =ere!"e de

la Feria ........................ e! Jue se es"a'le&a el $reio del "ri7o# o 'ie! u! er"iKado oresolui6! emi"ido $or el ár'i"ro# e! Jue se sePale dio $reio# ser%irá# (u!"o o! la$rimera o$ia de la esri"ura de om$ra%e!"a# de suKie!"e ""ulo e(eu"i%o $aradema!dar el saldo i!solu"o de $reio# er"iKados Jue forma! $ar"e i!"e7ra!"e de la$rese!"e esri"ura $'lia.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Tam'i!# se $uede es"i$ular el $a7o de i!"ereses# o el dereo de e)i7ir el"o"al del saldo de $reio# e! aso de !o $a7o o$or"u!o de u!a uo"a# e".

QQQQQQ

N° )#6. CLAUSULA. REA!USTE. FACILIDADES DE PAGO. GENERAL.N° )#6. CLAUSULA. REA!USTE. FACILIDADES DE PAGO. GENERAL.FORMULARIOFORMULARIO

.......... La o'li7ai6! K(ada e! la láusula a!"erior# será a(us"ada se7! el al&a Juee)$erime!"e el I!die de 3reios al Co!sumidor I.3.C. de"ermi!ado $or el I!s"i"u"oNaio!al de Es"ads"ias o el Or7a!ismo Jue lo reem$lae# dura!"e $erodo Jue mediee!"re el l"imo da del se7u!do mes Jue $reede al de la susri$i6! de es"e o!"ra"o *el l"imo da del se7u!do mes Jue $reede al del $a7o de ada uo"a. As# ada uo"a del$reio Jue se $a7ue o$or"u!ame!"e# lle%ará el rea(us"e de dio !die * sus i!"eresesorres$o!die!"es. A su %e&# ada uo"a Jue se $a7ue o! re"raso# "e!drá el aume!"o dedio !die as"a el da del $a7o efe"i%o# o! más el má)imo del i!"ers Jue la le*$ermi"e es"i$ular# so're la uo"a rea(us"ada.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. 5er la láusula referida al 1ea(us"e Aumula"i%o. 5er +CLA-S-LA. 1EA,-STE. ANTICI3ADO. =ENE1AL. FO1M-LA1IO/.

QQQQQQ

9<9<




N° )#9. CLAUSULA. REA!USTE. INDICE DE VALOR PROMEDIO ?I.V.P.@ EN° )#9. CLAUSULA. REA!USTE. INDICE DE VALOR PROMEDIO ?I.V.P.@ EINTERESES. FORMULARIOINTERESES. FORMULARIO

.......... Todos los $a7os Jue do! ..................... efe"e o! mo"i%o de las $res"aio!esdel $rese!"e o!"ra"o# se ará! e! $esos# e! el eJui%ale!"e al I!die de 5alor 3romedio#al $reio Jue s"e "e!7a a la fea del $a7o efe"i%o# o! i!"ereses orrie!"es. Se

delara Jue la o'li7ai6! de .......... eJui%ale# al da de o*# a ...... u!idades de I!die de 5alor 3romedio.Es"a a!"idad de%e!7ará# a $ar"ir de la fea de o*# u! i!"ers de .....W a!ual so're

el a$i"al rea(us"ado# e! la forma dia *# e! aso de mora# se ele%ará al má)imo deli!"ers $ermi"ido es"i$ular. El i!"ers se alulará so're el %alor i!solu"o del rdi"o# e!u!idades de I!die de 5alor 3romedio# 'asado e! meses om$le"os de @0 das * aPos de@;0 das. El $a7o de los i!"ereses se ará $or meses %e!idos# o!"ados desde la feade es"e i!s"rume!"o# as"a la "o"al e)"i!i6! de la deuda.

QQQQQQ

N° )#:. CLAUSULA. REA!USTE. I.P.C. E INTERESES. FORMULARION° )#:. CLAUSULA. REA!USTE. I.P.C. E INTERESES. FORMULARIO

........... La suma referida se de'erá soluio!ar rea(us"ada e! la misma $ro$ori6! e!Jue %are el I!die de 3reios al Co!sumidor I.3.C. de"ermi!ado $or el I!s"i"u"oNaio!al de Es"ads"ias o $or el Or7a!ismo Jue lo reem$lae# e! relai6! al $erodoJue medie e!"re el l"imo da del se7u!do mes Jue $reede al del $rese!"e o!"ra"o * ell"imo da del se7u!do mes Jue $reede al del $a7o efe"i%o. Se de(a o!s"a!ia Jue el!die del se7u!do mes Jue $reede al de es"e o!"ra"o es de ....... $u!"os. 3ara el asoJue desa$are&a o Jue se reem$lae dio !die# se sus"i"uirá $or aJul Jue laau"oridad om$e"e!"e dis$o!7a e! su lu7ar. Es"a a!"idad de%e!7ará# a $ar"ir de es"afea# u! i!"ers del ......W a!ual# * del ....W# "am'i! a!ual# e! aso de mora# so're ela$i"al rea(us"ado e! o!formidad al $reio de la u!idad de fome!"o. El i!"ers sealulará so're el %alor i!solu"o del rdi"o# e! u!idades de fome!"o# so're la 'ase de

meses om$le"os de @0 das * aPos de @;0 das. El $a7o de los i!"ereses se ará $ormeses %e!idos# o!"ados desde la fea del $rese!"e# as"a la "o"al e)"i!i6! de ladeuda.

QQQQQQ

N° )#<. CLAUSULA. REA!USTE. MORA Y SIMPLE RETARDO. FORMULARION° )#<. CLAUSULA. REA!USTE. MORA Y SIMPLE RETARDO. FORMULARIO

................... Si el deudor re"ardare el $a7o $u!"ual de ualJuiera de las sumas ouo"as adeudadas# las a!"idades im$a7as se rea(us"ará!# au"omá"iame!"e# de auerdoa la %ariai6! Jue e)$erime!"e el !die .............. e!"re el mes a!"erior a la fea$re%is"a $ara el um$limie!"o * el mes a!"erior a la fea del $a7o efe"i%o. El eo de

Jue e! 'ole"as# fa"uras o rei'os de $a7o $os"eriores# !o se a7a me!i6! a losrea(us"es im$a7os# o 'ie!# se o"or7ue $or ifras !o rea(us"adas# !o im$or"ará la re!u!iadel rea(us"e. E! o!seue!ia# $ara Jue se e!"ie!da e)"i!7uida la o'li7ai6! del $a7o delos rea(us"es de%e!7ados# la ar"a de $a7o Jue se o"or7ue de'erá aer e)$resame!i6! de ellos. Todo lo ual se e!"ie!de# si! $er(uiio del dereo# del areedor# dee)i7ir el $a7o de la mul"a es"a'leida e! la láusula ....# $ara el aso de mora deldeudor.

QQQQQQ

99




N° )#=. CLAUSULA. REA!USTE. OBLIGACIONES. GENERAL. FORMULARION° )#=. CLAUSULA. REA!USTE. OBLIGACIONES. GENERAL. FORMULARIO

.......... Todos los %alores * "odas las o'li7aio!es e! di!ero# o!"radas $ordo! .............# e! es"e o!"ra"o# se rea(us"ará!# au"omá"iame!"e# $or la mora o $or elsim$le re"ardo# e! al al&a Jue e)$erime!"e el mo!"o del !die .........# desde el da$reiso del i!um$limie!"o# as"a el da del $a7o efe"i%o.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. 5er +CLA-S-LA. 1EA,-STE. I.3.C. E INTE1ESES. FO1M-LA1IO/# ua!doorres$o!de lo u!o * lo o"ro.

QQQQQQ

N° )&>. CLAUSULA. REA!USTE. TRIGO. FORMULARIO.N° )&>. CLAUSULA. REA!USTE. TRIGO. FORMULARIO.

......... La o'li7ai6! se $a7ará e! $esos# rea(us"ada se7! la %ariai6! Juee)$erime!"e el $reio del "ri7o de $rimera alidad# se7! la K(ai6! Jue a7a la OKi!ade Corre"a(es +.........../# de es"a iudad# e! la fea del o de los $a7os. Si es"a OKi!a

esa e! su fu!io!amie!"o# la K(ai6! la ará la Soiedad Naio!al de A7riul"ura. Sedelara Jue el $reio del "ri7o de dia alidad# a la fea de es"e o!"ra"o# es deU ......... $or Jui!"al# * Jue# e! o!seue!ia# la suma "o"al adeudada eJui%ale a ...........Jui!"ales de "ri7o de la alidad referida. 3ara aredi"ar el $reio del "ri7o al mome!"odel o de los %e!imie!"os# 'as"ará u! er"iKado emi"ido $or ........

QQQQQQ

N° )&1. CLAUSULA. REA!USTE U.F. E INTERESES. DOS FORMULARIOSN° )&1. CLAUSULA. REA!USTE U.F. E INTERESES. DOS FORMULARIOS

A. EN CUOTAS A. EN CUOTAS

.......... Todos los $a7os Jue do! ............. efe"e# o! mo"i%o de las $res"aio!es del$rese!"e o!"ra"o# se ará!# e! $esos# e! el eJui%ale!"e de la u!idad de fome!"o -.F.#al $reio Jue s"a "e!7a a la fea del $a7o efe"i%o# o! i!"ereses orrie!"es. Sedelara Jue la o'li7ai6! $ri!i$al de .......... eJui%ale# al da de o*# a ... u!idades defome!"o.

Es"a a!"idad de%e!7ará a $ar"ir de la fea de o*# u! i!"ers de .....W a!ual so'reel a$i"al rea(us"ado# e! o!formidad al $reio de la u!idad de fome!"o Jue# e! aso demora# se ele%ará al má)imo del i!"ers $ermi"ido es"i$ular. El i!"ers se alulará so'reel %alor i!solu"o del rdi"o# e! u!idades de fome!"o# 'asado e! meses om$le"os de @0das * aPos de @;0 das. El $a7o de los i!"ereses se ará $or meses %e!idos# o!"adosdesde la fea de es"e i!s"rume!"o# as"a la "o"al e)"i!i6! de la deuda.

B. EN DIVIDENDOSB. EN DIVIDENDOS................... El deudor se o'li7a a $a7ar# a do! ...............# la e)$resada a!"idad

de ........ -!idades de Fome!"o# e! el $la&o de ..... aPos# o!"ados desde el da ... de ......de $r6)imo# $or medio de .......... di%ide!dos a!"ii$ados# me!suales * suesi%os. Diosdi%ide!dos om$re!derá! la amor"i&ai6!# a ra&6! de ........ -.F. me!suales# los i!"ereses

* la omisi6! * se $a7ará! el da ... de ada mes.La $rese!"e o'li7ai6! de%e!7ará u! ... W de i!"ers a!ual# * u! ... W "am'i! a!ual

e! aso de mora * u!a omisi6! de ...W# $or el mismo $erodo. 3ara el $a7o a!"ii$adode los di%ide!dos# Jue i!lu*e! omisi6! e i!"ers so're el saldo deudor# se u"ili&ará la

9;9;




Ta'la de Desarrollo Jue es $ar"e i!"e7ra!"e del $rese!"e o!"ra"o# * Jue# Krmada $or las$ar"es# se $ro"ooli&a (u!"o o! s"e.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. E! el aso Jue la suma $res"ada de'a res"i"uirse e! %arios di%ide!dosa!"ii$ados * suesi%os# es o!%e!ie!"e faili"ar su álulo media!"e Ta'las de

Desarrollo# Jue se o!sidera! $ar"e i!"e7ra!"e del o!"ra"o.

QQQQQQ

N° )&#. CLAUSULA. REA!USTE. UNIDADES TRIBUTARIAS. FORMULARION° )&#. CLAUSULA. REA!USTE. UNIDADES TRIBUTARIAS. FORMULARIO

........... Todos los $a7os Jue el deudor efe"e o! mo"i%o de las $res"aio!esderi%adas del $rese!"e o!"ra"o# se $a7ará! e! $esos $or el eJui%ale!"e de la -!idadTri'u"aria Me!sual o A!ual# al $reio del mes Jue s"a "e!7a a la fea del $a7ores$e"i%o. Se delara Jue la o'li7ai6!# ase!de!"e a U ......# eJui%ale a ........ -!idadesTri'u"arias.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%NOTA.NOTA. O$"a"i%o> +Es"a a!"idad de%e!7ará# a $ar"ir de la fea de es"e o!"ra"o# u!

i!"ers de u! ... W a!ual so're el a$i"al# rea(us"ado e! o!formidad al $reio de la-!idad Tri'u"aria A!ual o Me!sual. El i!"ers se alulará so're el %alor i!solu"o delrdi"o# so're la 'ase de meses om$le"os de @0 das * aPos de @;0 das. El $a7o de losi!"ereses se ará $or meses %e!idos# o!"ados desde la fea del $rese!"e i!s"rume!"o#as"a la "o"al e)"i!i6! de la deuda/.

QQQQQQ

N° )&&. CLAUSULA. RECIBO. FORMULARION° )&&. CLAUSULA. RECIBO. FORMULARIO

.......... Do! ............ o"or7a rei'o de la suma de U ......... ........... $esos# Jue a$eri'ido de do! ................# omo $a7o del a!"ii$o omo $a7o de la uo"a o de lame!sualidad del mes de ......... del aPo 2........# del $reio del o!"ra"o de %e!"a dearre!damie!"o# de esi6!# de do!ai6!# e"# Jue a rei'ido# e! di!ero efe"i%o o e!eJue serie .... N ........# del Ba!o ..........# OKi!a ........# de es"a iudad.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. 5er +1ECIBO/# e! la le"ra +1/. Numerosos formularios.

QQQQQQ

N° )&). CLAUSULA. REFERENCIA A NORMAS. FORMULARIO.N° )&). CLAUSULA. REFERENCIA A NORMAS. FORMULARIO........... Las $ar"es auerda! Jue forma! $ar"e i!"e7ra!"e de es"e o!"ra"o las

!ormas so're ................# o!"e!idas e! la esri"ura de fea ... de ........... de 2.........#o"or7ada a!"e el No"ario de ...........# do! ................# Jue las $ar"es delara! o!oer *ae$"ar.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

9:9:




NOTA.NOTA. O 'ie!> +o!"e!idas e! el 1e7lame!"o a$ro'ado $or ........# Jue o!s"ade .............# * Jue se e!ue!"ra $ro"ooli&ado o! el N .......# e! los re7is"ros del mes de.........# de la No"ara ..............# de s"a# Jue las $ar"es delara! o!oer * ae$"ar./

O 'ie!> +o!"e!idas e! el Le* N ........ o e! el 1e7lame!"o a$ro'ado $or D.S.N .......# del aPo 2 ........# del Mi!is"erio de ..........# $u'liado e! el Diario OKial defea .... de .............. de 2......../

QQQQQQ

N° )&6. CLAUSULA. REFERENCIA A OTRAS ESCRITURAS O DOCUMENTOS.N° )&6. CLAUSULA. REFERENCIA A OTRAS ESCRITURAS O DOCUMENTOS.FORMULARIO.FORMULARIO.

.......... Las $ar"es auerda! Jue forma! $ar"e i!"e7ra!"e del $rese!"e o!"ra"o los$la!os * es$eiKaio!es "!ias o!"e!idas e! ...............# Jue las $ar"es a! Krmado *Jue se e!ue!"ra! e! $oder de ..............

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. O 'ie!> +$ro"ooli&ados 'a(o los Nros. ..... * .....# del mes de ......... e! la

No"ara .........# de es"a iudad/.

QQQQQQ

N° )&9. CLAUSULA. RENUNCIA. GENERAL EN CONTRATO. DOSN° )&9. CLAUSULA. RENUNCIA. GENERAL EN CONTRATO. DOSFORMULARIOSFORMULARIOS

A. AMBAS PARTES A. AMBAS PARTES

.......... Las $ar"es o!%ie!e!# e)$resame!"e# Jue re!u!ia! a ualesJuiera aio!es$ara dema!dar la !ulidad *Ho la resolui6! de es"e o!"ra"o# $or ualesJuiera ausales#sal%as las aio!es $ara dema!dar la !ulidad o resolui6! $or dolo# e! su aso.

B. UNA SOLA PARTEB. UNA SOLA PARTE

.......... La $ar"e del +............./# do! .............. delara Jue re!u!ia a ualesJuieraaio!es $ara dema!dar la !ulidad *Ho resolui6! de es"e o!"ra"o# $or ualesJuieraausales# sal%as las aio!es $ara dema!dar la !ulidad o resolui6! $or dolo# e! su aso.

QQQQQQ

N° )&:. CLAUSULA. RENUNCIA ACCION RESOLUTORIA. FORMULARION° )&:. CLAUSULA. RENUNCIA ACCION RESOLUTORIA. FORMULARIO

.......... El %e!dedor re!u!ia a la ai6! resolu"oria Jue $udiera e!"a'lar# e! aso de

i!um$limie!"o de u!a o más de las o'li7aio!es del om$rador.%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. L67iame!"e# si se $rodue "al re!u!ia * !o e)is"e i$o"ea i!sri"a $arares$o!der del saldo de $reio# el areedor Jueda "o"alme!"e des$ro"e7ido# e! aso dei!um$limie!"o.

3or u!a $ar"e# !o $odrá $edir resolui6! del o!"ra"o# $ara reu$erar el 'ie!# e! %ir"ud de "al re!u!ia.

3or o"ra $ar"e# !o !os ol%idemos Jue el om$rador# siem$re# "ie!e el dereo dee!a(e!ar el 'ie! ra& i$o"eado# ualJuiera $roi'ii6! %olu!"aria Jue se a*a $a"ado

99




* Jue se a*a i!sri"o ar". 2<9 del C6di7o Ci%il. Es ier"o Jue el %e!dedor $odráse7uir la ai6! real i$o"earia e! o!"ra del !ue%o $ro$ie"ario $ero# el deudor s6lo loserá $erso!alme!"e# se7! el +dereo de $re!da 7e!eral/# Jue "ie!e el areedor. E! larealidad# es"a dualidad# u! deudor $ri!i$al o'li7ado $erso!alme!"e * u! 'ie! de u!"erero# Jue res$o!de +realme!"e/# siem$re si7!iKa u!a serie de diKul"ades# $aralle7ar a o'rar# más difil Jue e! el aso Jue el deudor si7ue sie!do el mismo

$ro$ie"ario de la K!a i$o"eada.a* asos laros e! los uales la re!u!ia de la ai6! resolu"oria es o $uede ser

reome!da'le> si el deudor es de la más reo!oida sol%e!ia si el deudor es $erso!a de la familia del areedor *# además# se "ie!e la ma*or

o!Ka!&a Jue um$lirá sus o'li7aio!es * Jue !o e!a(e!ará el 'ie!. ua!do# además de la o!Ka!&a# se "ra"a de i$o"ear el mismo 'ie!# $reisame!"e#

$ara $a7ar el saldo de $reio# e". si el deudor * el areedor es"á! "a! !"imame!"e relaio!ados Jue sea! asi lo

mismo. 3or e(em$lo# u!a $erso!a Jue le %e!de u! 'ie! ra& a u!a soiedad de la ual essoio ma*ori"ario o %ie%ersa.

3or o"ro lado# la re!u!ia a la ai6! resolu"oria "ie!e la %e!"a(a Jue de(a

i!media"ame!"e lim$ios los ""ulos# e! lo Jue res$e"a a ese ám'i"o.

QQQQQQ

N° )&<. CLAUSULA. RENUNCIA DE LAS INMUNIDADES. FORMULARIO.N° )&<. CLAUSULA. RENUNCIA DE LAS INMUNIDADES. FORMULARIO.

.......... Do! ................# re!u!ia e)$resa * am$liame!"e a la i!mu!idad de (urisdii6! res$e"o del Es"ado de Cile# de Jue 7o&a e! su alidad de ............# de la1e$'lia de ............

La misma re!u!ia se o!%ie!e res$e"o de la i!mu!idad de e(eui6! for&osa * deem'ar7os so're sus 'ie!es# de Jue aJul 7o&a. 3or o!si7uie!"e# el re!u!ia!"e sesome"e $le!ame!"e a la (urisdii6! de los "ri'u!ales ile!os o 'ie!> a la (urisdii6!del "ri'u!al ar'i"ral Jue se i!s"i"u*e e! es"e mismo o!"ra"o# "a!"o res$e"o a lale7islai6! om! ile!a# omo res$e"o a las láusulas de es"e mismo o!"ra"o * "a!"ores$e"o de la o'li7a"oriedad de la se!"e!ia Jue se di"e# omo res$e"o de la e(eui6!del fallo# $ara "odos los efe"os dire"os o i!dire"os de es"e o!"ra"o.

La au"ori&ai6! del Es"ado aredi"a!"e# $ara Jue do! ................. formule lasreferidas re!u!ias# o!s"a de ......................

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. E! 7e!eral# $ara Jue la re!u!ia a las i!mu!idades di$lomá"ias oo!sulares sur"a efe"o# de'e ser au"ori&ada# e)$resame!"e# $or el Es"ado Jue aaredi"ado# e! Cile# al re!u!ia!"e.

QQQQQQ

N° )&=. CLAUSULA. REPRESENTACION EN EL CONTRATO. GENERAL.N° )&=. CLAUSULA. REPRESENTACION EN EL CONTRATO. GENERAL.FORMULARIOFORMULARIO

.......... Se ele%a a la o!dii6! de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue el om$areie!"e#el %e!dedor u o"ro desi7!a# omo re$rese!"a!"e su*o# $ara "odos los efe"os de es"eo!"ra"o# a do! ....................# de $rofesi6! ..........# domiiliado e! ........... N ...#oKi!aHde$ar"ame!"o N ............# de la iudad de ..........# omo su ma!da"ario. As# s"e

99




$odrá rei'ir el saldo de $reio# rea(us"es# mul"as# i!"ereses# i!dem!i&aio!es# os"as *ua!"o se adeude# e! 'ie!es mue'les e i!mue'les# e! doume!"os# %alores * o"ros# $orel ma!da!"e# o! faul"ad de o"or7ar Jui"as# $r6rro7as o es$eras * de Krmar ua!"osdoume!"os fuera! !eesarios $ara el um$limie!"o de es"e e!ar7o.

QQQQQQ

N° ))>. CLAUSULA. RESOLUCION IPSO FACTO. FORMULARION° ))>. CLAUSULA. RESOLUCION IPSO FACTO. FORMULARIO

.......... Se o!%ie!e# e!"re las $ar"es# Jue es"e o!"ra"o se resol%erá i$so fa"o osea# $or el mismo eo# si la $ar"e del ...........# do! ..........................# reali&a el si7uie!"ea"o ............. o de(a de aer ............. E! o!seue!ia# !o será !eesarioreJuerimie!"o !i em$la&amie!"o al7u!o# $ara Jue o$ere dia resolui6! * la $ar"edel ..........# do! ...........# Jueda e! li'er"ad de ele'rar o!"ra"o o! ualJuiera $erso!a#e! las o!diio!es Jue lo desee.

QQQQQQ

N° ))1. CLAUSULA. RESPONSABILIDAD. CASO FORTUITO Y FUERA MAYOR.N° ))1. CLAUSULA. RESPONSABILIDAD. CASO FORTUITO Y FUERA MAYOR.FORMULARIOFORMULARIO

.......... La $ar"e del .........# do! ..............# res$o!derá de "odo aso for"ui"o * de "odafuer&a ma*or. 3or %a e(em$lar# se e!umera! los si7uie!"es asos> i!um$limie!"os *HoJuie'ras de "ereros orridas de 'a!os# mora"orias# riadas e i!u!daio!es# llu%ias#!e%a&o!es * 7ra!i&os "em'lores * "erremo"os eru$io!es i!e!dios * ualesJuieraaio!es a!ormales de la !a"urale&a o de la ma!o del om're.

QQQQQQ

N° ))#. CLAUSULA. RESPONSABILIDAD. E$ONERACION. GENERAL.N° ))#. CLAUSULA. RESPONSABILIDAD. E$ONERACION. GENERAL.FORMULARIOFORMULARIO

.......... La $ar"e del ...........# do! ...........# e)o!era de "oda res$o!sa'ilidad al ...........#do! ...........# e! relai6! o! la o'li7ai6! de ...........

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Como la láusula es "a! am$lia# al7u!os e(em$los $uede! alarar $ara Jusir%e s"a>

9 3ara e)imir# a u! e!dosa!"e de u!a le"ra# de u! eJue# de u! $a7ar# de lao'li7ai6! solidaria.

2 Lo $ro$io# al 7irador de u!a le"ra.@ 3ara Jue u! a%alis"a o u! deudor Jue se om$rome"i6 solidariame!"e# de(e de

"e!er res$o!sa'ilidad.< 3ara Jue u! =ere!"e# u! 3reside!"e o u! Dire"or de u!a om$aPa# Jue

o!urri6 a u! auerdo Jue $er(udia a la $ar"e o!"raria# de(e de ser res$o!sa'le# a sures$e"o.

3ara e)imir de res$o!sa'ilidad i%il *# omo# o!seue!ia# $e!al e! u! eJue#al 7irador * $oder $erse7uir# el areedor# s6lo la res$o!sa'ilidad i%il de la soiedaddeudora.

; E! "odo aso# e! el Jue se desee elimi!ar u!a res$o!sa'ilidad o!"ra"uala!"erior.

9090




QQQQQQ

N° ))&. CLAUSULA. RESPONSABILIDAD. IRRESPONSABILIDAD. FORMULARION° ))&. CLAUSULA. RESPONSABILIDAD. IRRESPONSABILIDAD. FORMULARIO

.......... El $ro$ie"ario !o res$o!derá# de ma!era al7u!a# de los $er(uiios Jue$ueda! $roduirse a do! ...........# o! oasi6! de i!e!dios# i!u!daio!es# Kl"raio!es#

ro"uras de aPeras de a7ua o de 7as# el uso o a'uso de los ase!sores# los efe"os de laumedad# el alor# las im$ermea'ili&aio!es u o"ros del i!mue'le# i!lu*e!do los asosfor"ui"os * la fuer&a ma*or.

QQQQQQ

N° ))). CLAUSULA. RESPONSABILIDAD. LIMITACION. CINCO FORMULARIOSN° ))). CLAUSULA. RESPONSABILIDAD. LIMITACION. CINCO FORMULARIOS

A. REBA!A DE LA CUANTIA A. REBA!A DE LA CUANTIA

.......... La $ar"e del .............# do! .............. ae$"a# e)$resame!"e# Jue lares$o!sa'ilidad Jue a'e# a la $ar"e del ...........# do! ............# e! relai6! a la o'li7ai6!

de um$lir o! la o'li7ai6! de ...............# $or la suma de U ........# Jueda# desde es"emome!"o# limi"ada a la a!"idad de U ........# e! "o"al. 3or o!si7uie!"e# el $rimero !o$odrá# e! !i!7! aso# e)i7ir el um$limie!"o o las i!dem!i&aio!es orres$o!die!"es ali!um$limie!"o de las o'li7aio!es referidas# $or u!a suma su$erior a la i!diada.

Dia suma será $a7ada o! más el rea(us"e del !die de $reios al o!sumidor#e!"re el mes a!"erior al $rese!"e o!"ra"o * el mes a!"erior al del $a7o efe"i%o. Se de(ao!s"a!ia Jue el !die del mes rei! $asado# es de ...... $u!"os.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. La l"ima orai6! $uede# e! su aso# elimi!arse.

B. CASO DE PERDIDA O DESTRUCCIONB. CASO DE PERDIDA O DESTRUCCION

.......... Se auerda e)$resame!"e Jue# e! aso de $rdida o des"rui6! "o"al de laosa e!"re7ada $ara su re$arai6!# el má)imo de i!dem!i&ai6! $or $a7ar será de ......

%ees el $reio K(ado e! es"e o!"ra"o.

C. DURANTE UN DETERMINADO TIEMPOC. DURANTE UN DETERMINADO TIEMPO

.......... El +............/# o! la aJuiese!ia del ..............# limi"a la res$o!sa'ilidad Juele a'e $or es"e o!"ra"o a u! "rmi!o de ............ das# * siem$re Jue la osa se use e!o!diio!es !ormales# lo Jue se e%aluará $or u! "!io de ..............

D. ROBOS; 'URTOS Y DA5OSD. ROBOS; 'URTOS Y DA5OS

.......... El o"el mo"el# am$i!7# es"aio!amie!"o e! rei!"o $ri%ado# e". !ores$o!de $or daPos# ro'os * ur"os ourridos e! l. O$"a"i%o si se "ra"a de u! o"el>Rueda a dis$osii6! de los sePores us$edes !ues"ras a(as de se7uridad# u*o usoreome!damos $or su se7uridad.

E. AL TERMINO DE LA OBRA E. AL TERMINO DE LA OBRA

.......... La $ar"e del +............../# o! la aJuiese!ia de la $ar"e del .............#o!sidera la fea K(ada $ara la e!"re7a de la osa# omo es"ima"i%a# $or lo Jue $odráre"rasarse as"a $or ....... das á'iles# si! Jue ello la a7a i!urrir e! !i!7u!a lase deres$o!sa'ilidad.

9999




%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. 5er +CLA-S-LA. 1ES3ONSABILIDAD. E[ONE1ACION. =ENE1AL.FO1M-LA1IO/.

QQQQQQ

N° ))6. CLAUSULA. RESPONSABILIDAD. TOTAL. GENERAL. FORMULARION° ))6. CLAUSULA. RESPONSABILIDAD. TOTAL. GENERAL. FORMULARIO

........... La $ar"e del ................ res$o!derá de "odos los $er(uiios de "oda lasedire"os e i!dire"os# $re%is"os e im$re%is"os Jue se $rodu&a! a la $ar"edel ................# do! .....................# si! limi"ai6! al7u!a# $ro%e!ie!"es "a!"o dei!um$limie!"os * re"ardos omo de i!urrir e! omisio!es# $or daPo emer7e!"e# $orluro esa!"e * $or daPo moral.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. 5er los dis"i!"os formularios de las Cláusulas de =ara!"a * Cláusulas de Ar'i"ra(e.

2. E! u! o!"ra"o $uede $a"arse Jue la $ar"e res$o!derá de más ul$a de la Jue$or le* le orres$o!de.

QQQQQQ

N° ))9. CLAUSULA. RIESGOS. DOS FORMULARIOSN° ))9. CLAUSULA. RIESGOS. DOS FORMULARIOS

A. ASUNCION DE LOS RIESGOS A. ASUNCION DE LOS RIESGOS

.......... Do! .............. asume "odos los ries7os de .............# sea Jue $ro%e!7a! deausas im$u"a'les a su eo o ul$a# o de ausas a(e!as# * a! los $ro%e!ie!"es deaso for"ui"o o de fuer&a ma*or# es"! o !o es"! u'ier"os $or se7uros. I7ualme!"e#

asume "odos los ries7os $or daPos a "ereros# $roduidos $or su $ar"e o $or susde$e!die!"es# o Jue $ueda! ori7i!arse $or ualJuier ausa# a! for"ui"a o de fuer&ama*or# $ro%e!ie!"es de la o$erai6! de ..............# si! limi"ai6! al7u!a.

O$"a"i%o> +Do! ........................# se o'li7a a omu!iar# $or esri"o# e! el $la&ode .......... oras# la ourre!ia de ualJuier si!ies"ro o daPo sufrido $or ............/

B. CASO DE !UICIO Y REEMBOLSOB. CASO DE !UICIO Y REEMBOLSO

.......... Las o!seue!ias de ualJuier si!ies"ro o aide!"e ausado $or la$osesi6!# u"ili&ai6! u o$erai6! de .........................# *a sea a $erso!as o a las osas# alo!"ra"a!"e o a "ereros# será! asumidas $or do! ...............................# a! ua!do$ro%e!7a! de eos o de ausas a(e!as a su res$o!sa'ilidad i%il o $e!al# * au!Jue$ro%e!7a! de aso for"ui"o o fuer&a ma*or. E! el su$ues"o Jue# $or ualJuier mo"i%o# la

o!"ra$ar"e fuera i"ada o llamada a (uiio# $or al7u!a de es"as ausas# deli!ará sures$o!sa'ilidad e! los "rmi!os de la $rese!"e láusula# de'ie!do do! ........................reem'olsarle "odas las i!dem!i&aio!es Jue aJulla a*a de'ido $a7ar# i!lusi%e os"as

(udiiales# o!orarios de A'o7ados * ualJuiera o"ro 7as"o.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Es"a láusula $uede om$leme!"arse o! u!a de se7uro.

QQQQQQ

9292




N° )):. CLAUSULA. SEGURO. CONTROL DE RIESGO. FORMULARION° )):. CLAUSULA. SEGURO. CONTROL DE RIESGO. FORMULARIO

.......... El ase7urador# $or medio de ualJuiera de sus E(eu"i%os# de ualJuiera desus I!s$e"ores o de ualJuiera de sus em$leados aliKados# $odrá %isi"ar las osas# lasi!s"alaio!es o las o!s"ruio!es del ase7urado# si! !eesidad de a%iso $re%io# sal%oJue se Juiera dar u!o de or"esa. CualJuiera de ellos $odrá reali&ar "odos los o!"roles

"!ios de ma"erias $rimas# ma"eriales# $rodu"os# i!s"alaio!es# 'ode7as# %eulos#"oda la maJui!aria# si! res"rii6!. Es$eialme!"e# $odrá o!"rolar el almae!amie!"o#"ra!s$or"e * "ra"amie!"o de sus"a!ias o!"ami!a!"es o Jue $ueda! serlo# ma"erias *$rodu"os Jumios a$aes de ausar daPo a las $erso!as o a los 'ie!es o u! a"e!"adoal sis"ema eol67io es$eialme!"e lo Jue $rodu&a e!%e!e!amie!"o# $olui6!# i!e!dioo des"rui6! e! $er(uiio de las $erso!as * de los 'ie!es# de la em$resa o a(e!os. Si seo!s"a"a u! daPo o u! ries7o de los $re%is"os e! el se7uro u o"ros# Jue $er(udiJue a las$erso!as o a las osas# el ase7urado de'erá $o!er e! o!oimie!"o del ase7urador# dei!media"o# "odas las medidas Jue se a! "omado * las Jue se "omará!# $ara e%i"ar Jue eldaPo o el ries7o o!"i!e. Si el ries7o !o se soluio!a efe"i%ame!"e# o si ello si7!iKama!"e!erlo mie!"ras se ae! las re$araio!es del aso# el ase7urador "ie!e dereo desus$e!der los efe"os de la o'er"ura del daPo# desde ese mismo mome!"o# lo Jue

de'erá omu!iar $or ar"a er"iKada o! a%iso de ree$i6! o e! o"ra formafeaie!"e. Termi!ados los "ra'a(os# o!formes# las $ar"es $rorro7ará! el se7uro# $or el"iem$o Jue se a'a K(ado.

QQQQQQ

N° ))<. CLAUSULA. SEGURO. GENERAL. FORMULARION° ))<. CLAUSULA. SEGURO. GENERAL. FORMULARIO

.................... Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# la o'li7ai6! Jue"ie!e do! ............... de o!"ra"ar u! se7uro de i!e!dio del 'ie! ra& a Jue se reKerees"a o!%e!i6! * "odos los 'ie!es Jue so! i!mue'les $or adere!ia o des"i!ai6!#am$lio# $or su %alor real# Jue i!lu*a el aso for"ui"o# la fuer&a ma*or * la ai6!

%olu!"aria de "ereros# $or "odo el "iem$o Jue dure el o!"ra"o * sus $r6rro7as#$os"er7aio!es o !ue%as o!"ra"aio!es.E! aso Jue aJul !o um$la o! su o'li7ai6!# será res$o!sa'le de "odo $er(uiio

Jue se $rodu&a $or ualJuier i!e!dio. Si! $er(uiio# su o!"ra$ar"e "e!drá la faul"adde o!"ra"ar "al $6li&a# $or ue!"a *Ho a !om're del o'li7ado# aso e! el ual s"e es"aráo'li7ado a $a7ar los doume!"os Jue se Krme!# se 7ire! o se susri'a! e! su !om're *a reem'olsar los $a7os eos# e! su aso# o! más i!"ereses del má)imo Jue la le*$ermi"e es"i$ular.

QQQQQQ

N° ))=. CLAUSULA. SOLIDARIDAD. FORMULARION° ))=. CLAUSULA. SOLIDARIDAD. FORMULARIO

........... Do! ....................# de $rofesi6! ...............# domiiliado e! alle ..............N ......# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idad N ...............# se o!s"i"u*e#$or es"e a"o# e! odeudor solidario# * e! los mismo "rmi!os Jue el deudor $ri!i$al# de"odas las o'li7aio!es o!"radas $or do! ...............# $or el $rese!"e i!s"rume!"o o 'ie!>Jue o!"rai7a e! el fu"uro o! do! .................... El odeudor solidario !o $odráe)usarse# de res$o!der# $or !i!7u!a iru!s"a!ia# sal%o el $a7o om$le"o de la o laso'li7aio!es# * de sus rea(us"es# i!"ereses * os"as de o'ra!&a# si las u'iere.

9@9@




N° ))=. BIS. CLAUSULA. SOLUCION AMISTOSA DE CONFLICTOS.N° ))=. BIS. CLAUSULA. SOLUCION AMISTOSA DE CONFLICTOS.FORMULARIOFORMULARIO

........... Si! $er(uiio del ar'i"ra(e es"a'leido e! la láusula ...... de es"ei!s"rume!"o o del le7"imo dereo de las $ar"es de o!urrir a!"e los "ri'u!alesordi!arios de (us"iia# los o!"ra"a!"es se om$rome"e! a "ra"ar de dar solui6! a

ualJuier disre$a!ia o difere!ia Jue sur(a e!"re ellas e! forma amis"osa *e)"ra(udiial. 3or "a!"o# a!"es de i!"e!"ar !i!7u!a ai6! le7al a!"e el "ri'u!al ar'i"ral uordi!ario# la $ar"e Jue $re"e!da i!iiarla de'erá dar a%iso a la o"ra $or esri"oi!formá!dola de los $ro'lemas sur7idos. 3or su $ar"e# la $ar"e Jue rei'a "alomu!iai6! de'erá# de!"ro de ....... das o!"ados desde la ree$i6!# o!"a"arse o!el remi"e!"e o! el o'(e"o de o!er"ar u!a reu!i6! Jue de'erá ele'rarse# a más "ardar#de!"ro de ..... das# a K! de i!"e!"ar resol%er la disre$a!ia amis"osame!"e. Si de es"areu!i6! resul"a Jue los i!"e!"os $or lo7rar u!a solui6! e)"ra(udiial del $ro'lemaresul"a! i!fru"uosos# la $ar"e !o"iKa!"e $odrá i!"e!"ar# si! más es$era# las aio!esle7ales Jue sea! del aso.

QQQQQQ

N° )6>. CLAUSULA. TACITA RECONDUCCION. FORMULARIO.N° )6>. CLAUSULA. TACITA RECONDUCCION. FORMULARIO.

.......... Si el $rese!"e o!"ra"o !o es desauiado# o$or"u!ame!"e * e! la formae)$resada $reede!"eme!"e# se e!"e!derá re!o%ado $or o"ro $erodo de ........... * assuesi%ame!"e.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Es"a láusula# 7e!eralme!"e# %a des$us de la de Desauio. E! %erdad# ale)$resarse# de(a de ser +"ái"a/ la reo!dui6!/.

QQQQQQ

N° )61. CLAUSULA. TELEFONO. KCESION INCLUIDA. FORMULARION° )61. CLAUSULA. TELEFONO. KCESION INCLUIDA. FORMULARIO

.......... Se e!"ie!de i!luida e! la %e!"a del i!mue'le i!di%iduali&ado más arri'a# laesi6!# e! domi!io# del dereo de uso de la l!ea "elef6!ia N ...........# de la3la!"a ..........# de la Com$aPa de Telfo!os .........# de!"ro del mismo $reio K(ado.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Es usual * o!%e!ie!"e aer la esi6!# $or se$arado# e)lusi%ame!"e# e! losformularios de la Com$aPa# Jue será !eesario lle!ar * $rese!"ar# e! "odo aso# au!Juela esi6! o!s"e de esri"ura $'lia.

QQQQQQ

N° )6#. CLAUSULA. TELEFONO. USO E$CLUSIVAMENTE. GARANTIA.N° )6#. CLAUSULA. TELEFONO. USO E$CLUSIVAMENTE. GARANTIA.FORMULARIOFORMULARIO

.......... No se e!"ie!de i!luida e! la %e!"a del i!mue'le i!di%iduali&ado más arri'a#la esi6! del dereo de uso de la l!ea "elef6!ia N ..............# de la 3la!"a ..........# de laCom$aPa de Telfo!os .................. Si! em'ar7o# el arre!da"ario o el $romi"e!"eom$rador# e". "e!drá dereo de usarla# $ro%isio!aleme!"e# $or el $erodo de .......meses. E! 7ara!"a del 'ue! uso del "elfo!o# Jue !o se a7a!# $or !i!7! mo"i%o#

9<9<




llamadas me!suales su$eriores a U ....... * del saldo real Jue resul"e al "iem$o de lade%olui6! del 'ie! ra&# e! su aso# s"e e!"re7a u!a le"ra u! $a7ar# 7iradasusri"o# o! es"a fea# a fa%or del $ro$ie"ario# el Jue será lle!ada o $or do! ............o $or el mismo areedor# o! %e!imie!"o $ara i!o das $la&o desde la fea dellle!o# Jue se ará "a!"o e! relai6! o! la fea# omo de la ua!"a.

QQQQQQ

N° )6&. CLAUSULA. TERMINACION CONTRATO. DA5OS Y PER!UICIOS.N° )6&. CLAUSULA. TERMINACION CONTRATO. DA5OS Y PER!UICIOS.FORMULARIOFORMULARIO

........... Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue el i!um$limie!"o$or la $ar"e del om$rador do! ............# de $a7ar ualJuiera de las uo"as del saldo de$reio de"allado e! la láusula ... # e! "iem$o o$or"u!o# ará "ermi!ar es"e o!"ra"o#i$so fa"o# el Jue será resuel"o# 'as"a!do al efe"o# el i!um$limie!"o# o! el $ro"es"o deualJuiera de los doume!"os referidos. El Co!ser%ador de Bie!es 1aes de s"a#$roederá a a!elar la i!sri$i6! a !om're del om$rador# si! !eesidad dereJuerimie!"o al7u!o. 3ara es"e efe"o# "am'i!# las $ar"es faul"a! al $or"ador $ara

reJuerir la a!elai6! dia * la $ues"a e! %i7e!ia de la i!sri$i6! a!"erior.

QQQQQQ

N° )6). CLAUSULA. TERMINACION CONTRATO. IPSO FACTO. FORMULARION° )6). CLAUSULA. TERMINACION CONTRATO. IPSO FACTO. FORMULARIO

................. El $rese!"e o!"ra"o "ermi!ará i!media"ame!"e * $or el solo eode .................... E! "al aso# do! ............... "e!drá dereo a u!a i!dem!i&ai6!eJui%ale!"e a .............

E! am'io# do! .................# !o s6lo de'erá $a7ar la i!dem!i&ai6! i!diada# si!oJue $erderá "odo dereo a o!"i!uar el o!"ra"o o a $eri'ir suma al7u!a $or su"ermi!ai6! a!"ii$ada.

QQQQQQ

N° )66. CLAUSULA. TRANSFERENCIA. PRO'IBICION. FORMULARION° )66. CLAUSULA. TRANSFERENCIA. PRO'IBICION. FORMULARIO

.......... Se ele%a a la o!dii6! de ese!ial de es"e o!"ra"o# la o'li7ai6! Jue seim$o!e# el $ro$ie"ario# de !o "ra!sferir el i!mue'le i!di%iduali&ado# dura!"e "odo el"iem$o Jue dure es"e o!"ra"o de arre!damie!"o. Si e!a(e!are el 'ie! ra&# de'erá $a7arde o!"ado# omo mul"a# u!a suma i7ual al "o"al de las re!"as de arre!damie!"o Juea'ra $eri'ido la arre!dadora# $or "odo el saldo del $erodo K(ado $ara dioarre!damie!"o.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%NOTA.NOTA. 1eordamos Jue# si el o!"ra"o de arre!damie!"o se ele'ra $or esri"ura

$'lia * se o!%ie!e e! i!sri'irlo faul"a!do al $or"ador $ara reJuerir la i!sri$i6!#es"o se ae e! el 1e7is"ro de I!"erdiio!es * 3roi'iio!es de E!a(e!ar * es"e7ra%ame! si7!iKa Jue afe"a a "ereros# i!luso al !ue%o $ro$ie"ario# e! aso de %e!"adel i!mue'le.

Asimismo# Jue se7! el ar"ulo 2<9 del C6di7o Ci%il# +siem$re/ se $uede %e!deru!a $ro$iedad i$o"eada o 7ra%arla o! !ue%as i$o"eas# au!Jue se a*a $a"adoualJuiera lase de $roi'iio!es# sal%o Jue s"as "e!7a! el ará"er de +le7ales/.

99




La láusula de más arri'a sir%e# e!"o!es# !o $ara im$edir la %e!"a si!o $ara seri!dem!i&ado# el arre!da"ario# e! aso de Jue se e!a(e!e el $redio es"o# e! %ir"ud de laau"o!oma de la %olu!"ad.

QQQQQQ

N° )69. CLAUSULA. TRANSMISIBILIDAD DEL CONTRATO. FORMULARION° )69. CLAUSULA. TRANSMISIBILIDAD DEL CONTRATO. FORMULARIO

.......... Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue "odos los dereos *o'li7aio!es Jue o!"rae la $ar"e del .........# do! .............# será! "ra!smi"idos a susuesi6!# e! su aso.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Es $osi'le de"ermi!ar Jue "al "ra!smisi'ilidad sea s6lo e! fa%or de u!o o másde los erederos.

QQQQQQ

N° )6:. CLAUSULA. USUFRUCTO. ACRECIMIENTO. FORMULARION° )6:. CLAUSULA. USUFRUCTO. ACRECIMIENTO. FORMULARIO

.......... Se o!%ie!e Jue a'rá areimie!"o e!"re "odos los usufru"uarios. Si fal"au!o# su uo"a aume!"a al usufru"o de "odos los demás * as# suesi%ame!"e. Si Juedau!o solo# s"e solo será usufru"uario# !io# as"a su falleimie!"o.

QQQQQQ

N° )6<. CLAUSULA. USUFRUCTO. ASUNCION DE GASTOS. FORMULARION° )6<. CLAUSULA. USUFRUCTO. ASUNCION DE GASTOS. FORMULARIO

.......... Se o!%ie!e Jue "odos los 7as"os de es"e o!"ra"o de usufru"o# será! dear7o de la $ar"e del $ro$ie"ario o del usufru"uario do! ............ Tales 7as"os so! loso!orarios del A'o7ado# los de esri"ura $'lia * los de i!sri$i6! del usufru"o deli!mue'le e! el Co!ser%ador de Bie!es 1aes.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. L67iame!"e# "odos los 7as"os se $uede! im$o!er a u!a sola ualJuiera delas $ar"es.

Los 7as"os de o!fei6! * de es"udio de ""ulos# $or re7la 7e!eral# so! de $ar"e del$ro$ie"ario * los 7as"os de i!sri$i6!# de su o!"ra$ar"e# el 'e!eKiado o! elusufru"o.

QQQQQQ

N° )6=. CLAUSULA. USUFRUCTO. AUTORIACION DE LA CONYUGE.N° )6=. CLAUSULA. USUFRUCTO. AUTORIACION DE LA CONYUGE.FORMULARIOFORMULARIO

.......... 3rese!"e a es"e a"o# doPa .............# de !aio!alidad .......# de$rofesi6! ..........# asada o! el om$areie!"e# el $ro$ie"ario do! ............# de su mismodomiilio# dula !aio!al de ide!"idad N .........# ma*or de edad * e)$o!e> Jue# e! sualidad de 6!*u7e# o!sie!"e# e)$resame!"e# e! la o!s"i"ui6! de usufru"o del$rese!"e o!"ra"o de usufru"o# del 'ie! ra& i!di%iduali&ado# Jue $er"e!ee a lasoiedad o!*u7al.

9;9;




QQQQQQ

N° )9>. CLAUSULA. USUFRUCTO. CON!UNTO. VARIOS USUFRUCTUARIOS.N° )9>. CLAUSULA. USUFRUCTO. CON!UNTO. VARIOS USUFRUCTUARIOS.DOS FORMULARIOSDOS FORMULARIOS

A. CON POSIBILIDAD DE ACRECIMIENTO A. CON POSIBILIDAD DE ACRECIMIENTO

.......... Se o!%ie!e Jue será! usufru"uarios# o!(u!"ame!"e# "odos los si7uie!"eserma!os# e!"re s>

9 Do! ..........................# de $rofesi6! .............................2 Do! ..........................# de $rofesi6! .............................@ Do! ........................# de $rofesi6! ....................# "odos domiiliados# $ara es"os

efe"os# e! .......................... N ..........# oKi!aHde$ar"ame!"o N ........# de es"a iudad.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. E! es"e aso# e! el e%e!"o Jue fal"e u!o de los usufru"uarios# e)is"e la$osi'ilidad de es"a'leer el dereo de areer e!"re los res"a!"es. 3ara ello# %er+CLA-S-LA. -S-F1-CTO. AC1ECIMIENTO. FO1M-LA1IO/.

B. SIN POSIBILIDAD DE ACRECIMIENTOB. SIN POSIBILIDAD DE ACRECIMIENTO

.......... Se o!%ie!e Jue será! usufru"uarios# o!(u!"ame!"e# los srs.>9. Do! ..............# o! 9H@ del usufru"o.2. Do! ..............# o! 9H@ del usufru"o.@. Do! ..............# o! 9H@ del usufru"o.3uede a'er o"ros usufru"uarios * o"ras $ro$orio!es.

A fal"a de u!o# !o a'rá dereo de areer e!"re los res"a!"es# $or lo Jue elusufru"o s6lo su'sis"irá e! las uo"as Jue res"e!.

QQQQQQ

N° )91. CLAUSULA. USUFRUCTO. CUOTA. FORMULARION° )91. CLAUSULA. USUFRUCTO. CUOTA. FORMULARIO

.......... Do! .................................# Jue es omu!ero e! u! ... W .................. $orie!"o# e! el 'ie! ra& i!di%iduali&ado# o!s"i"u*e usufru"o 7ra"ui"o so're dia $ar"ealuo"a# e! 'e!eKio del om$areie!"e do! ..............................# $or el $la&o de ......aPos# a o!"ar desde es"a fea.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Si el usufru"o es remu!erado# se K(ará el $reio * la forma de $a7o.Si la i$o"ea de uo"a !o %ale !ada# e! aso Jue el i$o"ea!"e !o se ad(udiJue el

'ie!# e! el aso de u! usufru"o de uo"a# !os $aree Jue e)is"e u! ""ulo más $reario *

Jue los dereos del usufru"uario $odrá! %erse reduidos a ero# de modo Jue ellode'e o!siderarse al K(ar el $reio# e! su aso. Si! em'ar7o# si o!urre! los demáso$ro$ie"arios o si se "ra"a de u! asu!"o familiar * de $le!a o!Ka!&a# el ries7odismi!u*e * $uede ser !i!7u!o.

QQQQQQ

9:9:




N° )9#. CLAUSULA. USUFRUCTO. FIANA. DE UN TERCERO POR ELN° )9#. CLAUSULA. USUFRUCTO. FIANA. DE UN TERCERO POR ELUSUFRUCTUARIO. FORMULARIOUSUFRUCTUARIO. FORMULARIO

.......... El usufru"uario o"or7a# omo aui6! de la o!ser%ai6! * uidado de lasosas dadas e! usufru"o# la Ka!&a de do! ............# de $rofesi6! ........# domiiliadoe! ............. N ........# de es"a iudad# Juie! Krma ae$"a!do "al res$o!sa'ilidad# as"a

$or el %alor de U ...............

QQQQQQ

N° )9&. CLAUSULA. USUFRUCTO. FIANA. DISPENSA DE RENDIRLA.N° )9&. CLAUSULA. USUFRUCTO. FIANA. DISPENSA DE RENDIRLA.FORMULARIOFORMULARIO

.......... El usufru"uario Jueda e)$resame!"e e)imido de "oda o'li7ai6! de re!dirKa!&a# de la o!ser%ai6! * uidado de las osas dadas e! usufru"o.

QQQQQQ

N° )9). CLAUSULA. USUFRUCTO. FIANA. MANDATARIO. DELN° )9). CLAUSULA. USUFRUCTO. FIANA. MANDATARIO. DELUSUFRUCTUARIO. FORMULARIOUSUFRUCTUARIO. FORMULARIO

.......... El om$areie!"e# Jue a"a e! re$rese!"ai6! del usufru"uario# se7! sea dio# o"or7a# omo aui6! de la o!ser%ai6! * uidado de las osas dadas e!usufru"o# su Ka!&a $erso!al solidaria * Krma e! sePal de ae$"ai6! de "alres$o!sa'ilidad# as"a $or el %alor de U ................

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Casos e! Jue sir%e es"a aui6!# so! aJullos e! Jue el om$areie!"e loae $or>

u! i(o

su 6!*u7e# omo ma!da"ario la soiedad o!*u7al disuel"a $ero !o liJuidada u!a om$aPa# i%il o omerial.

QQQQQQ

N° )96. CLAUSULA. USUFRUCTO. GRATUITO. FIANA. DOS FORMULARIOSN° )96. CLAUSULA. USUFRUCTO. GRATUITO. FIANA. DOS FORMULARIOS

A. E$ENCION DE FIANA A. E$ENCION DE FIANA

.......... El usufru"uario# $or la %olu!"ad del $ro$ie"ario# !o es"ará o'li7ado a re!dirKa!&a al7u!a# de us"odia o de uidado de los 'ie!es dados e! usufru"o.

B. CONSTITUCION DE FIANA B. CONSTITUCION DE FIANA

.......... El usufru"uario o"or7a# e! es"e a"o# omo 7ara!"a de us"odia * de uidadode los 'ie!es dados e! usufru"o# la Ka!&a de do! ..............# de $rofesi6! .........#domiiliado e! ......... N ...# de$"o. N ...# de la iudad de ..........# dula !aio!al deide!"idad# Juie! Krma e! sePal de ae$"ai6!# as"a $or la suma de U ........ ............$esos.

QQQQQQ

99




N° )99. CLAUSULA. USUFRUCTO. INVENTARIO. DOS FORMULARIOSN° )99. CLAUSULA. USUFRUCTO. INVENTARIO. DOS FORMULARIOS

A. E$ENCION DE OBLIGACION DE INVENTARIO A. E$ENCION DE OBLIGACION DE INVENTARIO

.......... Se o!%ie!e Jue el usufru"uario Jueda e)imido de "oda o'li7ai6! de aeri!%e!"ario * Jue# omo "al# 'as"a el lis"ado Jue las $ar"es a! Krmado e! u! i!s"rume!"o

$ri%ado.%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. A lo a!"erior se $uede a7re7ar# am'ia!do el $u!"o $or u!a oma> +Jue se$ro"ooli&a al K!al de es"e re7is"ro * Jue las $ar"es "ie!e! omo $ar"e i!"e7ra!"e de es"eo!"ra"o/.

B. OBLIGACION DE 'ACER INVENTARIOB. OBLIGACION DE 'ACER INVENTARIO

.......... Se auerda Jue el usufru"uario es"ará o'li7ado a efe"uar u! i!%e!"ariosolem!e de los 'ie!es Jue rei'e e! usufru"o * Jue om$o!e! el mo'iliario * o"ros'ie!es de la asa del $ro$ie"ario# Jue se i!di%iduali&6 más arri'a.

QQQQQQ

N° )9:. CLAUSULA. USUFRUCTO. LIMITADO. FORMULARION° )9:. CLAUSULA. USUFRUCTO. LIMITADO. FORMULARIO

.......... Se ele%a a la o!dii6! de ese!ial# de es"e o!"ra"o# Jue el usufru"oo!%e!ido e! es"e i!s"rume!"o# "e!drá las si7uie!"es limi"aio!es# 'a(o a$eri'imie!"ode resol%erlo i$so fa"o>

9 El usufru"uario s6lo $odrá ou$ar la %i%ie!da o! miem'ros de su familia#e!"e!di!dose $or "al# $reisame!"e# sus dese!die!"es# ase!die!"es * ser%idum're.

2 Además# la %i%ie!da !o $odrá ser ou$ada# e! aso al7u!o $or más de .....$erso!as.

@ La asa de'erá ser lim$iada $erma!e!"eme!"e * de'erá ser $i!"ada# a lo me!os#

ada i!o aPos.< Los 'ie!es mue'les# e! aso al7u!o# será! saados de la asa# !i

$ro%isio!alme!"e.

QQQQQQ

N° )9<. CLAUSULA. USUFRUCTO. RESTRINGIDO EN TIEMPO. FORMULARION° )9<. CLAUSULA. USUFRUCTO. RESTRINGIDO EN TIEMPO. FORMULARIO

.......... Se o!%ie!e Jue el usufru"o o!%e!ido e! las láusulas a!"eriores# lo serás6lo $or u! "iem$o de"ermi!ado# $or u! $erodo de ... aPos# desde el da de o*# as"a elda ....... de .............. del aPo 2........# i!lusi%e.

QQQQQQ

N° )9=. CLAUSULA. VIA!E. SEGURO DE ACCIDENTES PERSONALES.N° )9=. CLAUSULA. VIA!E. SEGURO DE ACCIDENTES PERSONALES.FORMULARIOFORMULARIO

.......... Es"e o!"ra"o de se7uro de aide!"es $erso!ales e! %ia(e# u're el ries7o demuer"e o i!a$aidad# $arial o "o"al $erma!e!"e# Jue ourra! dura!"e el %ia(e delase7urado# e! ualJuier $ar"e del mu!do i!lusi%e# los aide!"es oasio!ados e! el"ra!s$or"e areo o "erres"re re7ular. Si! em'ar7o# la om$aPa !o res$o!derá del

99




aide!"e ourrido e! la $rá"ia de de$or"es ries7osos# o del "raslado $or medios !odes"i!ados al "ra!s$or"e de $erso!as.

QQQQQQ

N° ):>. CLAUSULA. VIA!E. SEGURO DE E"UIPA!E. FORMULARION° ):>. CLAUSULA. VIA!E. SEGURO DE E"UIPA!E. FORMULARIO

.......... Es"e o!"ra"o de se7uro res$o!derá del eJui$a(e del sePor ........... * del desu 6!*u7e doPa ..............# de ualJuier ries7o# i!lu*e!do los de la !a"urale&a# omora*o# riada# !e%a&6!# 7ra!i&o# "erremo"o# "em'lor u o"ro * los de e)$losi6!# 7uerra#"errorismo# ro'o# ur"o o e)"ra%o de 'ul"os e!"eros# e)luidos los male"i!es de ma!o. El

%alor ase7urado $or ada 'ul"o# es el resul"a!"e de di%idir la suma "o"al ase7urada# $orel !mero de 'ul"os. La %i7e!ia del se7uro orre desde la salida del domiilio delase7urado# as"a su re7reso# siem$re Jue es" %ia(a!do $or $ases o! los uales Cile"e!7a relaio!es di$lomá"ias. El a%iso de si!ies"ro se de'erá aer a!"e la au"oridadom$e"e!"e del lu7ar e! Jue a*a ourrido el eo *# además# aer la de!u!ia esri"aa la Com$aPa de Se7uros# e! el $la&o dio e! s"a.

QQQQQQ

200200



COMPARENCIASCOMPARENCIAS

209209



N° ):1. COMPARECENCIA. ABSOLUTAMENTE INCAPA. ESCRITURA.N° ):1. COMPARECENCIA. ABSOLUTAMENTE INCAPA. ESCRITURA.FORMULARIOFORMULARIO

E! .......................# a ..... de ................. de dos mil .........# om$aree do! ................#de !aio!alidad ..............# de $rofesi6! .................# es"ado i%il ........# domiiliado

e! .................. !mero .....# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ........# de la iudad de ..........#dula !aio!al de ide!"idad !mero ..........# ma*or de edad# e! re$rese!"ai6! de su$u$ilo ...................# me!or de edad ma*or de edad# e! su aso# a Juie! re$rese!"a e!su ará"er de $adre urador# "u"or# urador ad o# se7! se aredi"ará> $or u!a$ar"e# omo +........./ *# $or la o"ra# omo +.........../# do! ........................# e".

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. El $adre re$rese!"a# !ormalme!"e# al i(o de familia# as"a Jue um$lasu ma*ora de edad# a los 9 aPos# si! $er(uiio de la a$aidad# de s"e# de "e!er$eulio $rofesio!al# desde Jue es me!or adul"o# a los 9< aPos ar"ulos 2; * 2<; delC6di7o Ci%il. Si! em'ar7o# el $adre !o re$rese!"a a su i(o le7"imo# e! los si7uie!"esasos>

ua!do se le a Jui"ado la $a"ria $o"es"ad * se la a o"or7ado a la madre ar"ulo2<0 del C6di7o Ci%il.

e! asu!"os e! Jue el $adre * el i(o "ie!e! i!"ereses o!"ra$ues"os# aso e! el Jue!o re$rese!"a# al i(o# la madre# e! %e& del $adre# si!o Jue u! urador. Ilus"remos o!e(em$los> e! u!a ere!ia de la a'uela# e! Jue so! erederos# "a!"o el i(o omo el !ie"oJue so! el $adre * el i(o# aso e! el Jue so! +$ar"es o!"ra$ues"as/# omo so! "odoslos oerederos * los omu!eros e! u!a $ar"ii6! de 'ie!es o e! u!a liJuidai6!. O"roaso> el i(o es eredero * el $adre lo es# e! aso Jue el i(o de(e de serlo. O"ro más. E!u! (uiio e! Jue se disu"e! 'ie!es del i(o o!"ra el $adre# s"e !o re$rese!"a a aJular"ulo 2: del C6di7o Ci%il

e! asu!"os dis"i!"os Jue los $eu!iarios# el $adre !o re$rese!"a al i(o Jue a sido %"ima de u! deli"o ome"ido $or el $ro7e!i"or e! $er(uiio de su %ás"a7o. E(em$lo> el$adre a ome"ido deli"o de lesio!es 7ra%es e! $er(uiio de su i(o e! el (uiio o!"ra el$adre# el i(o es"ará re$rese!"a!do $or la madre o $or u! urador ad li"em.

2. E! el aso del loo * del deme!"e# si so! i(os de familia# se si7ue! las mismasre7las dadas más arri'a.

Si so! ma*ores de edad# $uede asumir su re$rese!"ai6!# e! su aso# el Dire"or delos$i"al SiJuiá"rio. 3ero# a'i"ualme!"e# se desi7!a u! urador 7e!eral o u! uradores$eial ad li"em# e! sus asos.

@. Al i!fa!"e# se le desi7!a u! "u"or# ua!do !o lo re$rese!"a el $adre.<. Al me!or de edad adul"o# se le desi7!a# !ormalme!"e# u! urador 7e!eral#

ua!do !o lo re$rese!"a el $adre. El me!or "ie!e dereo de $ro$o!erlo.. La re7la 7e!eral es Jue# e! aso de i!a'ilidad del $adre# $or $rdida de la

$a"ria $o"es"ad o $or o"ras ausales# asuma la madre la re$rese!"ai6! eo!6mia *Ho$erso!al del i(o# si! $er(uiio de lo Jue orres$o!de a "uii6! * a %isi"as# asu!"os a(e!osa los o'(e"os de es"a O'ra.

;. Al dila$idador# se le desi7!a u! urador $ero l !o $uede $ro$o!erlo.:. Al ause!"e# se le desi7!a u! urador# 7e!eralme!"e# $ara los efe"os de Jue le

afe"a! las resoluio!es (udiiales. No $roede la desi7!ai6!# ua!do a de(adoma!da"ario o! $oder suKie!"e.

. La ere!ia *ae!"e "ie!e urador Jue la re$rese!"e.La ere!ia %aa!"e la re$rese!"a el Fiso 3reside!"e del Co!se(o de Defe!sa del

Es"ado.

20@20@



. E! el a"o o o!"ra"o o e! la a"uai6! (udiial# se referirá# aom$aPará o"ra!sri'irá# e! su aso# el i!s"rume!"o e! el Jue o!s"e la desi7!ai6! o lare$rese!"ai6! del aso.

QQQQQQ

N° ):#. COMPARECENCIA. AGENTE OFICIOSO. ESCRITURA. FORMULARION° ):#. COMPARECENCIA. AGENTE OFICIOSO. ESCRITURA. FORMULARIO

E! ............# a ..... de .............. de dos mil .........# om$aree do! .................# de!aio!alidad .........# de $rofesi6! ...........# es"ado i%il ......# domiiliado e! ..............!mero ......# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ....# de la iudad de ..........# dula !aio!alde ide!"idad !mero .........# ma*or de edad# omo A7e!"e OKioso de do! ...................#de !aio!alidad ...........# de $rofesi6! .......# es"ado i%il .........# domiiliado e! .................!mero ...# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idad !mero .........# ma*or deedad# $or u!a $ar"e# omo +........../# e! es"e o!"ra"o de ......... *# $or la o"ra# omo+........./# do! .........# e". ...

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. 5er +CLA-S-LA. A=ENCIA OFICIOSA. FO1M-LA1IO/.2. La a7e!ia oKiosa# e! asu!"os (udiiales# fu!io!a omo Fia!&a de ra"o o sea#

$idie!do# al ,ue&# Jue K(e u! $la&o $ara Jue aJul e! u*o !om're se a"a si!re$rese!"ai6!# ra"iKJue lo o'rado.

@. Si el om$areie!"e "ie!e su domiilio e! u!a iudad dis"i!"a de aJulla e! laual se o"or7a el i!s"rume!"o# se a7re7ará# des$us del domiilio# la f6rmula +de $aso e!s"a/.

QQQQQQ

N° ):&. COMPARECENCIA. ALBACEA. ESCRITURA. FORMULARION° ):&. COMPARECENCIA. ALBACEA. ESCRITURA. FORMULARIO

E! ............# a ..... de .............. de dos mil ..............# om$aree do! ..........# de!aio!alidad ............# de $rofesi6! ......# es"ado i%il .....# domiiliado e! alle ...............!mero ...# oKi!a !mero ...# dula !aio!al de ide!"idad !mero ............# ma*or deedad# Juie! e)$o!e>

PRIMERO.PRIMERO. Rue om$aree omo Al'aea de la Suesi6! Juedada al falleimie!"ode do! ..........................# ourrido el da ........ de ..................# de dos mil .................# e! laiudad de ....................

La alidad de al'aea o!s"a de la láusula !mero .............. del "es"ame!"o a'ier"odel ausa!"e# o"or7ado a!"e el No"ario do! ......................# de la iudad de .............# elda .......... de ............... de dos mil ..................# u*o "e!or se i!ser"a al K!al.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%NOTAS.NOTAS. 9. Si la desi7!ai6! a sido ea $or los erederos# se am'ia el l"imo

$árrafo>+La alidad de al'aea o!s"a del auerdo !mero .....# del .............. om$are!do de

fea ............. de ................. de dos mil ............# ele'rado e! los au"os de $ar"ii6! delos 'ie!es Juedados al falleimie!"o del ausa!"e# de Jue o!oe el 3ar"idor do! ...........#u*o "e)"o se i!ser"a al K!al./

20<20<




2. Si el om$areie!"e "ie!e su domiilio e! u!a iudad dis"i!"a de aJulla e! laual se o"or7a el i!s"rume!"o# se a7re7ará# des$us del domiilio# la f6rmula +de $aso e!s"a/.

QQQQQQ

N° ):). COMPARECENCIA. ANALFABETO. FORMULARION° ):). COMPARECENCIA. ANALFABETO. FORMULARIO

No"a 3re%ia. E!"re los a!alfa'e"os# los a* u!os Jue !o sa'e!# a'solu"ame!"e# leer!i esri'ir * o"ros# Jue sa'e! +aer/ o +di'u(ar/ su Krma.

Los u!os * los o"ros# $or su i!ul"ura# $uede! ser $resa fáil de e!7aPo# omo elaso e! el Jue ree! Jue es"á! ele'ra!do u! o!"ra"o de arre!damie!"o $ero es"á!

%e!die!do su $ro$iedad o el Jue o!Kere u! ma!da"o mu* am$lio# u*os efe"osa'i"ualme!"e deso!oe.

Des7raiadame!"e# e! los $oderes e!"re7ados e! es"a forma * los o!"ra"osele'rados o! e!7aPo# i!"er%ie!e! $erso!as Jue !o es"á! a$ai"adas# !i le7al !imoralme!"e# $ara "ales a"uaio!es. Además# muas %ees# u! o!"ra"a!"e !o e!"ie!deJue sea !eesaria la a"uai6! !o de u! A'o7ado de u!a $ar"e# si!o Jue de dos u!a $or

ada o!"ra"a!"e.E! las a"uaio!es !o"ariales# (udiiales# 'a!arias# admi!is"ra"i%as * o"ras# el

o!"ra"a!"e# $e"iio!ario# ourre!"e# $ar"e# "erero# $o!e su im$resi6! d7i"o $ul7arderea e!"i!"ada e! u! +"am$6!/# e! lu7ar de la Krma * o"ra $erso!a# om're omu(er# ma*or de edad# des$us de "al uella# Krma# o! la su*a $ro$ia# u!a %e& Jue sea $ues"o la frase> +A rue7o de do! ...........# $or !o sa'er Krmar/.

QQQQQQ

N° ):6. COMPARECENCIA. AUTOCONTRATO. ESCRITURA. FORMULARION° ):6. COMPARECENCIA. AUTOCONTRATO. ESCRITURA. FORMULARIO

E! ............# a ..... de .............. de dos mil ...............# om$aree do! .................# de!aio!alidad ..............# es"ado i%il ......# $rofesi6! ..........# domiiliado e! ............!mero# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ...........# de la iudad de ..........# dula !aio!alde ide!"idad !mero ............# ma*or de edad# e! el do'le ará"er de $erso!a !a"ural#$or u!a $ar"e# omo ........# * "am'i! omo ma!da"ario de do! ........# de$rofesi6! ..............# domiiliado e! ......... !mero ...# oKi!aHde$ar"ame!"o!mero ...........# de la iudad de ..........# se7! o!s"a de la esri"ura $'lia de fea ...de .......... de dos mil ..................# o"or7ada e! la No"ara de .................# de do! ..............#la Jue o!"ie!e# e! su láusula ........# la faul"ad $reisa de au"oo!"ra"ar.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. El ma!da!"e $uede !o ser u!a $erso!a !a"ural# si!o Jue u!a $erso!a (urdia# omo es el aso de u!a soiedad o $uede ser# $or e(em$lo# u!a Comu!idad.

QQQQQQ

N° ):9. COMPARECENCIA. CONTRATOS Y ESCRITURAS. E$PLICACIONN° ):9. COMPARECENCIA. CONTRATOS Y ESCRITURAS. E$PLICACION

9. E! los o!"ra"os Jue se ele'ra! $or esri"ura $'lia * e! las o"ras a"uaio!esJue $reisa! de "al solem!idad# se i!di%iduali&a a las $erso!as Jue om$aree! $orellas mismas# o a las Jue lo ae! e! re$rese!"ai6! de soiedades# or7a!ismos#em$resas# asoiaio!es# or$oraio!es# soiedades de eo# si!dia"os# e".# Jue se las

2020




de'e i!di%iduali&ar# omo $erso!as !a"urales *# "am'i!# se de'e i!di%iduali&ar al+or7a!ismo/ de Jue se "ra"a.

2. Las $erso!as !a"urales se i!di%iduali&a!> !om'res * a$ellidos# "al omo a$aree e! la dula de ide!"idad !aio!alidad $rofesi6! u oKio o a"i%idad

es"ado i%il domiilio i!lu*e!do el !om're de la iudad res$e"i%a dula !aio!al de ide!"idad.@. Es "il# asi siem$re# a7re7ar Jue "odas las $erso!as !a"urales om$areie!"es

so! +ma*ores de edad/# ua!do ello $roede * es o!%e!ie!"e aerlo.<. Las soiedades se i!di%iduali&a! $or su !om're las de res$o!sa'ilidad limi"ada#

$reisame!"e# o! la $ala'ra +limi"ada las soiedades a!6!imas# o! la si7la +S. A./ las+e! oma!di"a $or aio!es/# asimismo# o o! la si7la +C. 3. A./ * su domiilio.

. Los 'a!os# o! su !om're# *# a al7u!os# o! la si7la +S. A./# a7re7a!do +del 7irode su de!omi!ai6!/ o +e!"idad 'a!aria/ * su domiilio.

;. -!a or$orai6! se i!di%iduali&a $or su !om're * se a7re7a# si lo es#+or$orai6! de dereo $ri%ado/ se $uede a7re7ar +si! K!es de luro/ * el domiilio.

:. -! si!dia"o se i!di%iduali&a# des$us de de"allar los da"os de los Jue a"a! $orl# se7! los es"a"u"os * su !om're $reiso# a7re7a!do Jue se "ra"a de u! +si!dia"oi!dus"rial/# +$rofesio!al/ o +$a"ro!al/# * el domiilio.

. -!a I!s"i"ui6! de la Or'i"a 3'lia om$aree $or medio de su 3reside!"e# Admi!is"rador# 5ie$reside!"e# =ere!"e# ,efe ... # el o'(e"o o a"i%idad de ella * sudomiilio.

QQQQQQ

N° )::. COMPARECENCIA. COOPERATIVA. ESCRITURA. FORMULARION° )::. COMPARECENCIA. COOPERATIVA. ESCRITURA. FORMULARIO

E! ............# a ..... de .............. de dos mil .........# om$aree!# do! ..................# de!aio!alidad .............# de $rofesi6! ............# de es"ado i%il ..............# dula !aio!al deide!"idad !mero ............ do! ..................# de !aio!alidad .............# de$rofesi6! ............# de es"ado i%il ..............# dula !aio!al de ide!"idad!mero ............ * do! ..................# de !aio!alidad .............# de $rofesi6! ............# dees"ado i%il ..............# dula !aio!al de ide!"idad !mero ............ "odos domiiliadose! ................. !mero .....# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero .........# de la iudad de ..........e! sus alidades de Co!se(eros# los dos $rimeros# * de =ere!"e# el l"imo#res$e"i%ame!"e# de la Coo$era"i%a +.............../# de su mismo domiilio * e! sure$rese!"ai6!# se7! se aredi"ará. Es"a Coo$era"i%a fue o!s"i"uida $or es"a"u"osreduidos a esri"ura $'lia de fea ......# a!"e el No"ario# do! ....................# * su$erso!alidad (urdia le fue o!edida $or Dere"o Su$remo !mero ...... de fea ........#del Mi!is"erio de Eo!oma# Fome!"o * 1eo!s"rui6!# $u'liado e! el Diario OKial defea ...... Los om$areie!"es fuero! de'idame!"e au"ori&ados a o!urrir a es"eo!"ra"o# se7! ma!da"o o"or7ado $or la ,u!"a =e!eral E)"raordi!aria de Soios de laCoo$era"i%a me!io!ada# de fea ........# reduida a esri"ura $'lia de fea .......#a!"e el No"ario# do! ...................# e)$o!e!>

QQQQQQ

20;20;




N° ):<. COMPARECENCIA. CORPORACION. ESCRITURA. DOS FORMULARIOSN° ):<. COMPARECENCIA. CORPORACION. ESCRITURA. DOS FORMULARIOS

A. LA CORPORACION REPRESENTADA POR SU ORGANO. A. LA CORPORACION REPRESENTADA POR SU ORGANO.

E! ............# a ..... de .............. de dos mil ................# om$aree la Cor$orai6!+........../# I!s"i"ui6! de dereo $ri%ado# si! K!es de luro# dediada al o'(e"o

de ............# domiiliada e! alle ........... !mero# de$ar"ame!"oHoKi!a !mero .......# dela iudad de ..............# re$rese!"ada $or su 3reside!"e do! .......................# de!aio!alidad ........# de $rofesi6! .......# es"ado i%il .......# del mismo domiilio# dula!aio!al de ide!"idad !mero .........# ma*or de edad# e! adela!"e la +........./# $or u!a$ar"e *# $or la o"ra# omo el +........./# do! ..............# e".

B. EL REPRESENTANTE POR LA CORPORACION.B. EL REPRESENTANTE POR LA CORPORACION.

E! ............# a ..... de .............. de dos mil .............# om$aree do! .........# de!aio!alidad .......# de $rofesi6! ...........# es"ado i%il .........# ma*or de edad# dula!aio!al de ide!"idad !mero ............# domiiliado e! alle ........ !mero ....#oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ...........# de la iudad de ..........# e! re$rese!"ai6! de laCor$orai6! +................../# I!s"i"ui6! de Dereo $ri%ado# si! K!es de luro# dediada

al o'(e"o de ............# del mismo domiilio# $or u!a $ar"e# omo la +................/ *# $or lao"ra# omo el +................../# do! .....................# e".

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. =e!eralme!"e# e! las Cor$oraio!es# la re$rese!"ai6!# "a!"o (udiial# omoe)"ra(udiial de ellas# se7! los Es"a"u"os# orres$o!de al 3reside!"e. A %ees# a s"eo!(u!"ame!"e o! el Tesorero# o o! el Sere"ario o o! u!o ualJuiera de losDire"ores. O"ras# a* dis"i!"as formas de re$rese!"ar a la Cor$orai6!# se7! se "ra"ede asu!"os (udiiales o e)"ra(udiiales. Y e! o"ras más# se desi7!a# $or e(em$lo# al3reside!"e o! la ma*ora del Dire"orio# $ara asu!"os es$eiales# omo el aso de

%e!der u! 'ie! ra&# o!s"i"uir u!a i$o"ea u o"ro a"o (urdio de es$eial e!"idad osi7!iKai6!.

QQQQQQ

N° ):=. COMPARECENCIA. CORREDOR. PROMESA DE COMPRAVENTA.N° ):=. COMPARECENCIA. CORREDOR. PROMESA DE COMPRAVENTA.ESCRITURA. FORMULARIOESCRITURA. FORMULARIO

E! .................# a ..... de .............. dos mil ..............# om$aree do! ..........................#de !aio!alidad ..............# Corredor de 3ro$iedades# es"ado i%il .................# domiiliadoe! ............ !mero ..........# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ........# de la iudadde ...............# dula !aio!al de ide!"idad !mero .........# ma*or de edad# omo+$romi"e!"e %e!dedor/ * omo A7e!"e OKioso o ma!da"ario de do! ................#ile!o# de $rofesi6! ..................# es"ado i%il ..........# domiiliado e! ..............

!mero ..........# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ............# de la iudad de ..............# Juie!a e!ar7ado# a aJul# la %e!"a de la $ro$iedad Jue se i!di%iduali&ará *# a!"es de ello# laele'rai6! de u! o!"ra"o de $romesa de om$ra%e!"a de dio i!mue'le# alidad de

A7e!"e o ma!da"ario# Jue las $ar"es ae$"a! e)$resame!"e# de ma!era Jue !i!7u!a deellas $odrá# des$us relamar la fal"a de $erso!era o re$rese!"ai6! * om$areedo! ..................# de !aio!alidad ..............# de $rofesi6! ................# es"adoi%il ...............# domiiliado e! ........... !mero .........# oKi!aHde$ar"ame!"o!mero ............# de la iudad de ...............# omo +$romi"e!"e om$rador/# "odosma*ores de edad# * e)$resa! Jue ele'ra!# $or es"e i!s"rume!"o# u! o!"ra"o de

20:20:




$romesa de om$ra%e!"a de u! 'ie! ra&# Jue se $asa ade"allar> .................................................

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. El o!"ra"o de $romesa# e! es"e aso se ará $or i!s"rume!"o $ri%ado#$ues el Co!ser%ador# $ara i!sri'irlo# e)i7irá u! ma!da"o $or esri"ura $'lia o"or7ado

$or el $ro$ie"ario# u*o modelo a$aree e! +Ma!da"o/.2. Si el om$areie!"e "ie!e su domiilio e! u!a iudad dis"i!"a de aJulla e! la

ual se o"or7a el i!s"rume!"o# se a7re7ará# des$us del domiilio# la f6rmula +de $aso e!s"a/.

QQQQQQ

N° )<>. COMPARECENCIA. DEMENTE O LOCO. ESCRITURA. FORMULARION° )<>. COMPARECENCIA. DEMENTE O LOCO. ESCRITURA. FORMULARIO

E! ............# a ..... de .............. de dos mil ..................# om$areedo! ..........................# ile!o# Mdio Ciru(a!o# es"ado i%il ...............# dula !aio!alde ide!"idad !mero ...........# ma*or de edad# e! su ará"er de Dire"or del os$i"al

3siJuiá"rio# Or7a!ismo del Es"ado# del 7iro de su es$eialidad# am'os domiiliados e!alle ................... !mero ............# de la iudad de ...............# e! re$rese!"ai6! deli!"er!o do! ...............# omo re$rese!"a!"e le7al de s"e * do! ................... e".

QQQQQQ

N° )<1. COMPARECENCIA. DOS CONTRATANTES. ESCRITURA. FORMULARION° )<1. COMPARECENCIA. DOS CONTRATANTES. ESCRITURA. FORMULARIO

E! ..............# a ... de ........... dos mil ..............# om$aree! do! ......................# de!aio!alidad ................# de $rofesi6! .............# es"ado i%il ..........# domiiliadoe! ................ !mero .....# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero .........# de la iudadde ...............# dula !aio!al de ide!"idad !mero ..........# e! adela!"e# +el ................./

* do! .....................# de !aio!alidad ..........# de $rofesi6! ...........# es"ado i%il ..............#domiiliado e! ........... !mero ..........# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero .............# de laiudad de ...............# dula !aio!al de ide!"idad !mero ............# e! adela!"e#+el ................../ am'os ma*ores de edad# Juie!es aredi"aro! sus ide!"idades o! susres$e"i%as dulas de ide!"idad * e)$resaro! Jue# $or es"e i!s"rume!"o# o!%ie!e! e!ele'rar el si7uie!"e o!"ra"o de ...................

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Si el om$areie!"e "ie!e su domiilio e! u!a iudad dis"i!"a de aJulla e! laual se o"or7a el i!s"rume!"o# se a7re7ará# des$us del domiilio# la f6rmula +de $aso e!s"a/.

QQQQQQ

N° )<#. COMPARECENCIA. DOS CONTRATANTES INSTRUMENTO PRIVADO.N° )<#. COMPARECENCIA. DOS CONTRATANTES INSTRUMENTO PRIVADO.FORMULARIOFORMULARIO

E! .............# a ...... de ........... de 2........E!"re do! ........................# de $rofesi6! ..................# domiiliado e! .....................

N .........# oKi!aHde$ar"ame!"o N .............# de la iudad de ..........# dula !aio!al deide!"idad N ........... * do! .......................# de $rofesi6! ...............# domiiliado

2020




e! .....................# N .............# oKi!aHde$ar"ame!"o N ........# de la iudad de ...............#dula !aio!al de ide!"idad N ..........# am'os ma*ores de edad# se a o!%e!ido e! losi7uie!"e>

PRIMERO.PRIMERO. Do! ................

SEGUNDO.SEGUNDO. ..................


VVVVVVVVVVVVVVVVVVVV VVVVVVVVVVVVVVVVVV................. .................

QQQQQQ

N° )<&. COMPARECENCIA. DOS SOCIEDADES. ESCRITURA. FORMULARION° )<&. COMPARECENCIA. DOS SOCIEDADES. ESCRITURA. FORMULARIO

E! ................# a ..... de .............. de dos mil .............# om$aree do! ..............# de!aio!alidad ..............# de $rofesi6! .......................# es"ado i%il ............# dula !aio!alde ide!"idad !mero ..........# ma*or de edad# e! re$rese!"ai6! de la

Soiedad ..........................# se7! se aredi"ará# del 7iro de ............# am'os domiiliadose! ............ !mero .............# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ..............# de la iudadde ..........# $or u!a $ar"e# omo +...................................../ * $or la o"ra do! ....................#de !aio!alidad ..................# de $rofesi6! ...............# es"ado i%il ...................# dula!aio!al de ide!"idad !mero ................# ma*or de edad# e! re$rese!"ai6! de laSoiedad ...........................# se7! se aredi"ará# del 7iro de ....................# am'osdomiiliados e! ........................... !mero ...# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ...........# de laiudad de .................# omo +.........................................../ * e)$resa! Jue a! o!%e!idoe! ........

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. Al K!al de la esri"ura# (u!"o o! los o"ros a!"eede!"es !eesarios# se

a7re7a u!a de las dos láusulas# Jue !o $reisa!# !eesariame!"e# de !umerai6!>a La $erso!era de do! ....................# $or la soiedad +...................../# o!s"a de la

esri"ura $'lia de fea ... de ........ de dos mil ..............# a!"e el No"ario de la iudadde ..................# do! ............................# Jue !o se i!ser"a $or ser o!oida de las $ar"es *del !o"ario# e! su aso * a e)$resa $e"ii6! de s"as.

' I7ual a la a!"erior# $ero e! lu7ar de +Jue !o se i!ser"a .../# se aPade +Jue e"e!ido a la %is"a * Jue# e! su $ar"e $er"i!e!"e# die> ........../

3or o"ra $ar"e# si el ma!da"o fue o!ferido e! la esri"ura de o!s"i"ui6! de lasoiedad# se e)$resará# "am'i!# es"a iru!s"a!ia.

2. =e!eralme!"e# e! el 7iro de la soiedad se $o!e +del 7iro de su de!omi!ai6!/# siel !om're de la soiedad se reKere a su o'(e"o soial# omo es el aso de los 'a!os.

QQQQQQ

N° )<). COMPARECENCIA. E$TRAN!ERO. DE PASO. ESCRITURA.N° )<). COMPARECENCIA. E$TRAN!ERO. DE PASO. ESCRITURA.FORMULARIOFORMULARIO

E! ............# a ..... de .............. de dos mil ............. om$aree do! ..............# de!aio!alidad ..............# de $rofesi6! .................# domiiliado e! .................!mero ..........# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ..........# de la iudad de ..............# de la1e$'lia de ................# $asa$or"e !mero .............# e)$edido o! fea .............

2020




de ............... de dos mil ............... $asado# e! la iudad de ............. o e! dia iudad#ma*or de edad# de $aso e! s"a# Juie! aredi"6 su ide!"idad o! el $asa$or"ei!di%iduali&ado# $or u!a $ar"e# omo +............................./ *# $or la o"ra# omo+............................../# do! ...............................# de !aio!alidad .........................# e".

QQQQQQ

N° )<6. COMPARECENCIA. E$TRAN!ERO. RADICADO. ESCRITURA.N° )<6. COMPARECENCIA. E$TRAN!ERO. RADICADO. ESCRITURA.FORMULARIOFORMULARIO

E! .........# a ... de ........... de dos mil ..........# om$aree do! ..............................# de!aio!alidad ................# de $rofesi6! ................# es"ado i%il ..............# domiiliadoe! ..................... !mero ...........# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero .........# de la iudadde ....................# dula de ide!"idad de e)"ra!(eros !mero ..............# e! adela!"e#+el ...................../# ma*or de edad * do! .....................................

QQQQQQ

N° )<9. COMPARECENCIA. FUNDACION. ESCRITURA. DOS FORMULARIOSN° )<9. COMPARECENCIA. FUNDACION. ESCRITURA. DOS FORMULARIOS

A. LA FUNDACION REPRESENTADA POR SU ORGANO. A. LA FUNDACION REPRESENTADA POR SU ORGANO.

E! ................# a ..... de .............. de dos mil ..............# om$aree la Fu!dai6!+............................../# I!s"i"ui6! de dereo $ri%ado# si! K!es de luro# dediada alo'(e"o de ......................# domiiliada e! alle ........... !mero# de$ar"ame!"oHoKi!a!mero .............# de la iudad de ..........# re$rese!"ada $or su 3reside!"edo! .....................# de !aio!alidad ..............# de $rofesi6! ............# es"ado i%il .............#del mismo domiilio# dula !aio!al de ide!"idad !mero .............# ma*or de edad#omo la +................/# $or u!a $ar"e *# $or la o"ra# omo el +.............................../#do! ..........................# e".

B. EL REPRESENTANTE POR LA FUNDACION.B. EL REPRESENTANTE POR LA FUNDACION.

E! ............# a ..... de .............. de dos mil ................# om$aree do! .....................# de!aio!alidad ...............# de $rofesi6! ...............# es"ado i%il ............# ma*or de edad#dula !aio!al de ide!"idad !mero ...............# domiiliado e! alle ........ !mero ....#oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ....# de la iudad de ...............# e! re$rese!"ai6! de laFu!dai6! +......................./# I!s"i"ui6! de Dereo $ri%ado# si! K!es de luro# dediadaal o'(e"o de ...................# del mismo domiilio# $or u!a $ar"e# omo la +.................../ *#$or la o"ra# omo el +............................../# do! .....................# e".

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. =e!eralme!"e# e! u!a Fu!dai6!# la re$rese!"ai6!# "a!"o (udiial# omoe)"ra(udiial de ella# se7! los Es"a"u"os# orres$o!de al 3reside!"e. A %ees# a s"eo!(u!"ame!"e o! el Tesorero# o o! el Sere"ario o o! u!o ualJuiera de losDire"ores. O"ras# a* dis"i!"as formas de re$rese!"ar a la Cor$orai6!# se7! se "ra"ede asu!"os (udiiales o e)"ra(udiiales. Y e! o"ras más# se desi7!a# $or e(em$lo# al3reside!"e o! la ma*ora del Dire"orio# $ara asu!"os es$eiales# omo el aso de

%e!der u! 'ie! ra&# o!s"i"uir u!a i$o"ea u o"ro a"o (urdio de es$eial e!"idad osi7!iKai6!.

QQQQQQ

290290




N° )<:. COMPARECENCIA. 'EREDEROS DE UNA SUCESION. ESCRITURA.N° )<:. COMPARECENCIA. 'EREDEROS DE UNA SUCESION. ESCRITURA.FORMULARIOFORMULARIO

E! ............# a ..... de .............. de dos mil ............# om$aree!> do! ...............# de!aio!alidad ..............# de $rofesi6! ........# es"ado i%il ........# domiiliado e! ..........!mero ...# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero .......# de la iudad de ..........# dula de

ide!"idad !aio!al !mero ....... do! ...................# de !aio!alidad ..............# de$rofesi6! .......# es"ado i%il .........# domiiliado e! .............. !mero ....................#oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ...........# de la iudad de .................# dula !aio!al deide!"idad !mero ........... * doPa ................# de !aio!alidad ..............# de$rofesi6! ..........# es"ado i%il ..........# domiiliada e! ................... !mero ...#oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ........# de la iudad de .................# dula !aio!al deide!"idad !mero .............# "odos ma*ores de edad# e! su ará"er de !ios erederosde los 'ie!es Juedados al falleimie!"o de do! ......................# omo erederos o e! o"raforma $or u!a $ar"e *# $or la o"ra# omo .......................# do! ..................# e".

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Si el om$areie!"e "ie!e su domiilio e! u!a iudad dis"i!"a de aJulla e! la


QQQQQQ

N° )<<. COMPARECENCIA. MANDATARIOS. DOS. ESCRITURA. FORMULARION° )<<. COMPARECENCIA. MANDATARIOS. DOS. ESCRITURA. FORMULARIO

E! ............# a ..... de .............. de dos mil ................ om$aree do! ......................# de!aio!alidad ................# de $rofesi6! ............# es"ado i%il ...............# domiiliadoe! ................ !mero ...........# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ..........# de la iudadde ................# dula !aio!al de ide!"idad !mero ..........# * do! ......................# de!aio!alidad ..............# de $rofesi6! .............# es"ado i%il ............# domiiliado

e! ................ !mero ............# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ...........# de la iudadde ...............# dula !aio!al de ide!"idad !mero ............# e! sus alidades dema!da"arios# se7! ma!da"o Jue se i!ser"a al K!al# de do! ....................# omo+............................./ * o'ra!do o!(u!"ame!"e# de auerdo a los "rmi!os del ma!da"o#se7! se aredi"ará# $or u!a $ar"e *# $or la o"ra# omo +........................../#do! ..................

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. E! lu7ar de i!ser"ar ma!da"o de los om$areie!"es# se $uede aer+refere!ia/ al ma!da"o * e)$resar Jue +es o!oido de los o!"ra"a!"es/.

QQQQQQ

N° )<=. COMPARECENCIA. MANDATARIO O APODERADO. UNO. ESCRITURA.N° )<=. COMPARECENCIA. MANDATARIO O APODERADO. UNO. ESCRITURA.FORMULARIOFORMULARIO

E! ............# a ..... de .............. de dos mil .............. om$aree do! ........................# de!aio!alidad ..........# de $rofesi6! .........# es"ado i%il ..........# domiiliado e! ...................!mero ..........# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ........# de la iudad de .................# dula!aio!al de ide!"idad !mero ..........# e! su alidad de ma!da"ario dedo! .........................# se7! ma!da"o Jue o!s"a de la esri"ura $'lia de fea .......de ............ de dos mil ...............# o"or7ada a!"e el !o"ario de ..............#

299299




do! ..............................# Jue se i!ser"a al K!al o +Jue !o se i!ser"a $or ser o!oido delas $ar"es/ * do! .......................

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. I!ser"ar ma!da"o del om$areie!"e# e! su aso.

QQQQQQ

N° )=>. COMPARECENCIA. MENOR ADULTO. PECULIO PROFESIONAL.N° )=>. COMPARECENCIA. MENOR ADULTO. PECULIO PROFESIONAL.ESCRITURA. DOS FORMULARIOSESCRITURA. DOS FORMULARIOS

A. SIN AUTORIACION !UDICIAL A. SIN AUTORIACION !UDICIAL

E! .........# a ... de ........... de dos mil ...........# om$aree do! ................# de!aio!alidad ..................# de $rofesi6! ...............# sol"ero# domiiliado e! ...............!mero .....# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero .............# de la iudad de ..........# dula!aio!al de ide!"idad !mero ..............# me!or de edad# Juie!# a"ua!do res$e"o a su$eulio $rofesio!al o i!dus"rial# e)$resa o o!sie!"e $or el $rese!"e i!s"rume!"o#

Jue> ..........B. CON AUTORIACION !UDICIALB. CON AUTORIACION !UDICIAL

E! .........# a ....... de ............... de dos mil .............# om$aree do! .....................# de!aio!alidad ...............# de $rofesi6! .........# sol"ero# domiiliado e! .................!mero ...........# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ......# de la iudad de ...................# dula!aio!al de ide!"idad !mero ..............# e! adela!"e el +....................../# me!or de edad#Juie! a"a res$e"o a su $eulio $rofesio!al o i!dus"rial o! la au"ori&ai6! o"or7adao! o!oimie!"o de ausa $or el ,ue& Ti"ular del .......... ,u&7ado de Le"ras de Me!oresde ...........# $or resolui6! de fea ........ de ............. de dos mil ................... a fo(as .........e! los au"os rol !mero ..............# $or u!a $ar"e * $or la o"ra# omo +............................/#do! ......................# e"..

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. El i(o de familia se mira omo ma*or de edad res$e"o al referido$eulio. Au! as# reJuerirá au"ori&ai6! (udiial# dada o! o!oimie!"o de ausa# $arae!a(e!ar *Ho i$o"ear 'ie!es raes de su $ro$iedad.

De'erá i!ser"arse la referida au"ori&ai6! (udiial.2. Si el om$areie!"e "ie!e su domiilio e! u!a iudad dis"i!"a de aJulla e! la


QQQQQQ

N° )=1. COMPARECENCIA. MENOR EMANCIPADO. ESCRITURA. FORMULARION° )=1. COMPARECENCIA. MENOR EMANCIPADO. ESCRITURA. FORMULARIO

E! ............# a ..... de .............. de dos mil ............# om$aree do! ...............# de!aio!alidad ..............# de $rofesi6! ...............# es"ado i%il .........# domiiliadoe! ............... !mero ...........# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ...# de la iudad de ..........#dula !aio!al de ide!"idad !mero ..........# me!or de edad * ema!i$ado

%olu!"ariame!"e o le7al# o (udiialme!"e e! %ir"ud de ..................# se7! o!s"a al K!alde s"a# omo +............................../ $or u!a $ar"e *# $or la o"ra omo+................................../# do! .....................# e".

292292




%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. 1eordamos Jue la ema!i$ai6! es u! eo Jue $o!e K! a la $a"ria$o"es"ad ar". 2; del C6di7o Ci%il.

+Le7al/ es la Jue se efe"a $or mi!is"erio de la le*# e! los asos del ar"ulo 2:0 delC6di7o Ci%il muer"e del $adre# muer"e de la madre# ma"rimo!io del i(o# a'er

um$lido 9 aPos# $or el dere"o Jue da la $osesi6! efe"i%a $ro%isoria de los 'ie!es del$adre desa$areido sal%o Jue orres$o!da la $a"ria $o"es"ad a la madre $or el dere"oJue o!ede la $osesi6! efe"i%a de los 'ie!es de la madre desa$areida Jue e(er&a la$a"ria $o"es"ad.

+,udiial/ es la Jue se efe"a $or dere"o e! %erdad# se!"e!ia del ,ue&# $or lasausales sePaladas e! el ar"ulo 2:9 del C6di7o Ci%il# a u*o "e)"o !os remi"imos.

Alaramos Jue +"oda/ ema!i$ai6!# u!a %e& efe"uada# es irre%oa'le# au! $orausa de i!7ra"i"ud# se7! el ar"ulo 2:2 de la misma reo$ilai6!.


QQQQQQ

N° )=#. COMPARECENCIA. MENOR IMPUBER. ESCRITURA. FORMULARION° )=#. COMPARECENCIA. MENOR IMPUBER. ESCRITURA. FORMULARIO

E! ............# a ..... de .............. de dos mil ................# om$aree do! ....................# de!aio!alidad ..............# de $rofesi6! ..........# asado# domiiliado e! ............ !mero ....#oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ...# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idad!mero .........# ma*or de edad# omo re$rese!"a!"e le7al del i(o le7"imo .................#$or "e!er su $a"ria $o"es"ad s"e# ile!o# es"udia!"e# sol"ero# del mismo domiilio#dula !aio!al de ide!"idad !mero ....# me!or im$'er# de .......... aPos de edad# $oru!a $ar"e# omo +....................../ *# $or la o"ra# omo +........................./# do! .................#e"..

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%


QQQQQQ

N° )=&. COMPARECENCIA. MU!ER CASADA. CINCO FORMULARIOSN° )=&. COMPARECENCIA. MU!ER CASADA. CINCO FORMULARIOS

A. MU!ER CASADA EN SOCIEDAD CONYUGAL; MANDATARIA DEL MARIDO A. MU!ER CASADA EN SOCIEDAD CONYUGAL; MANDATARIA DEL MARIDO

E! .........# a ... de ........... de dos mil ...............# om$aree doPa ..........................# de!aio!alidad .................# de $rofesi6! .........# asada 'a(o el r7ime! de soiedado!*u7al# * o! el ma!da"o de su marido# se7! se aredi"ará# domiiliadae! ...................... !mero .........# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero .............# de la iudadde ...................# dula !aio!al de ide!"idad !mero ..............# ma*or de edad# e!adela!"e# la +......................./ * do! ....................

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. La mu(er $uede a"uar omo ma!da"aria del marido# * será !eesario dioma!da"o $ara Jue la mu(er a"e res$e"o de los 'ie!es Jue l admi!is"ra omo (efe de

29@29@




la soiedad o!*u7al es deir> los 'ie!es soiales * los $ro$ios de la mu(er. E! es"easo# será !eesario i!ser"ar el ma!da"o del marido.

B. MU!ER CASADA EN SOCIEDAD CONYUGAL; Y SEPARADA B. MU!ER CASADA EN SOCIEDAD CONYUGAL; Y SEPARADA PARCIALMENTE DE BIENESPARCIALMENTE DE BIENES

E! .........# a ........ de ................ de dos mil ................# om$aree doPa ...................#de !aio!alidad ..........# de $rofesi6! .........# asada 'a(o el r7ime! de soiedado!*u7al# * a"ua!do res$e"o de 'ie!es Jue "ie!e omo se$arada $arialme!"e# se7!se aredi"ará# domiiliada e! ................ !mero ............# oKi!aHde$ar"ame!"o!mero ..............# de la iudad de ................# dula !aio!al de ide!"idad!mero ................# ma*or de edad# e! adela!"e# la +......................../ * do! ..............

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. La mu(er se$arada $arialme!"e de 'ie!es los admi!is"ra o! i!de$e!de!iade su marido.

C. MU!ER CASADA EN SOCIEDAD CONYUGAL; CON PATRIMONIOC. MU!ER CASADA EN SOCIEDAD CONYUGAL; CON PATRIMONIORESERVADORESERVADO

E! .........# a ... de ........... de dos mil ..............# om$aree doPa .......................# de!aio!alidad ....................# de $rofesi6! .....................# asada 'a(o el r7ime! desoiedad o!*u7al# * a"ua!do res$e"o a los 'ie!es de su $a"rimo!io reser%ado delar"ulo ie!"o i!ue!"a del C6di7o Ci%il# se7! se aredi"ará# domiiliadae! ................... !mero ............# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ...........# de la iudadde .........................# dula !aio!al de ide!"idad !mero ..........# ma*or de edad# e!adela!"e# la +.................................../ * do! ...................................................

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. La mu(er de'erá $ro'ar Jue a"a de!"ro de su $a"rimo!io reser%ado# * Juelos 'ie!es de los Jue dis$o!e $or el i!s"rume!"o# le $er"e!ee! * los a adJuirido e!

%ir"ud del e(eriio de su $rofesi6!# em$leo o i!dus"ria * $ara ello se i!ser"ará!# al K!al#las $rue'as Jue as lo aredi"e!. 3or e(em$lo# liJuidaio!es de sueldo# 'ole"as deo!orarios# fa"uras a su !om're# $a"e!"e mu!ii$al de su !e7oio# e".

D. MU!ER CASADA; ADMINISTRADORA E$TRAORDINARIA DE LA D. MU!ER CASADA; ADMINISTRADORA E$TRAORDINARIA DE LA SOCIEDAD CONYUGALSOCIEDAD CONYUGAL

E! .........# a ... de ........... de dos mil .............# om$aree doPa ................# de!aio!alidad ..........# de $rofesi6! .........# asada 'a(o el r7ime! de soiedad o!*u7al#o! do! ................# de !aio!alidad ..............# de $rofesi6! .................# domiiliadoe! ................ !mero ..........# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ...............# de la iudadde ..................# dula !aio!al de ide!"idad !mero ..............# a"ua!do laom$areie!"e omo re$rese!"a!"e le7al * uradora de su marido o de los 'ie!es de sumarido *# $or "a!"o# admi!is"radora e)"raordi!aria de la soiedad o!*u7al# se7! searedi"ará# mismo domiilio Jue su marido# dula !aio!al de ide!"idad!mero .................# ma*or de edad# e! adela!"e# la +................../ * do! ..............

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. I!ser"ar doume!"o Jue aredi"e la 7uarda de la mu(er so're el marido ores$e"o a los 'ie!es de s"e.

29<29<




E. MU!ER CASADA Y SEPARADA TOTALMENTE DE BIENESE. MU!ER CASADA Y SEPARADA TOTALMENTE DE BIENES

E! .........# a ... de ........... de dos mil ..............# om$aree doPa ..............................#de !aio!alidad .................# de $rofesi6! ..............# asada e! se$arai6! de 'ie!es#se7! se aredi"ará# domiiliada e! ................ !mero ..........# oKi!aHde$ar"ame!"o!mero .....# de la iudad de ................# dula !aio!al de ide!"idad !mero ..........#

ma*or de edad# e! adela!"e# la +............................/ * do! ....................%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Si la om$areie!"e "ie!e su domiilio e! u!a iudad dis"i!"a de aJulla e! laual se o"or7a el i!s"rume!"o# se a7re7ará# des$us del domiilio# la f6rmula +de $aso e!s"a/.

QQQQQQ

N° )=). COMPARECENCIA. MULTIPLES PERSONAS. ESCRITURA.N° )=). COMPARECENCIA. MULTIPLES PERSONAS. ESCRITURA.FORMULARIOFORMULARIO

E! .........# a ... de ........... de dos mil ................# om$aree! do! ................# de!aio!alidad ..........# de $rofesi6! .........# es"ado i%il ..........# domiiliado e! ................!mero .....# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero .....# de la iudad de ..........# dula !aio!alde ide!"idad !mero .......... do! .............# de !aio!alidad ...................# de$rofesi6! ...........# es"ado i%il ............# domiiliado e! ........... !mero ...........#oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ............# de la iudad de ..........# dula !aio!al deide!"idad !mero .............. do! .....................# de !aio!alidad .............# de$rofesi6! ............# es"ado i%il ..................# domiiliado e! ................ !mero .....#oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ...........# de la iudad de ..........# dula !aio!al deide!"idad !mero .................# "odos e! adela!"e# +los .................../ *# $or la o"ra $ar"e#do! ................# de !aio!alidad ...........# de $rofesi6! .................# es"ado i%il ..............#domiiliado e! .............. !mero ....# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero .............# de la iudad

de ..........# dula !aio!al de ide!"idad !mero ............ * do! ..................# de!aio!alidad .........# de $rofesi6! ............# es"ado i%il .................# domiiliadoe! .............. !mero ....# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ................# de la iudadde ................# dula !aio!al de ide!"idad !mero .............# am'os e! adela!"e+los .............../# "odos ma*ores de edad# Juie!es aredi"aro! sus ide!"idades o! susres$e"i%as dulas de ide!"idad * e)$resaro! Jue# $or es"e i!s"rume!"o# o!%ie!e! e!ele'rar el si7uie!"e o!"ra"o de ..............

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%


QQQQQQ

N° )=6. COMPARECENCIA. NO VIDENTE. ESCRITURA. FORMULARION° )=6. COMPARECENCIA. NO VIDENTE. ESCRITURA. FORMULARIO

E! ............# a ..... de .............. de dos mil ..............# om$aree do! ........................#de !aio!alidad ..............# de $rofesi6! ........# es"ado i%il ..............# domiiliadoe! ........... !mero ..........# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ...........# de la iudadde ..................# dula !aio!al de ide!"idad !mero .............# ma*or de edad# !o

2929




%ide!"e# Juie! delara !o sa'er esri'ir !i Krmar o Juie! delara Jue solame!"e sa'eKrmar# omo el +......................./ * do! ................# e".

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. Al K!al# el No"ario "ie!e dos formas de dar le7i"imidad a laom$aree!ia>

a De(ar o!s"a!ia Jue el om$areie!"e# a Juie! se la a ledo# !"e7rame!"e# laesri"ura# e! u! solo a"o# !o sa'e o Jue !o $uede Krmar * Jue# +a rue7o de................../#Krma do! ...............................# a Juie! se i!di%iduali&a# de'idame!"e.

' 3o!er la Krma del !o %ide!"e# o! la i!diai6! Jue se la a ledo# $re%iame!"e# laesri"ura $'lia# e! u! solo a"o.

Noso"ros a7re7amos# omo u! reJuisi"o de $reaui6!# Jue el No"ario de(eo!s"a!ia Jue# además# a e)$liado# de'idame!"e# "odos los efe"os o'li7aio!es *o!seue!ias del o!"ra"o# o!%e!i6! o a"o de Jue se "ra"a * Jue# además# eso!%e!ie!"e Jui&ás !eesario Jue el om$areie!"e $o!7a# de "odas formas# suim$resi6! d7i"o $ul7ar derea.

2. Si el om$areie!"e "ie!e su domiilio e! u!a iudad dis"i!"a de aJulla e! laual se o"or7a el i!s"rume!"o# se a7re7ará# des$us del domiilio# la f6rmula +de $aso e!

s"a/.

QQQQQQ

N° )=9. COMPARECENCIA. PARTICULAR Y SOCIEDAD. ESCRITURA.N° )=9. COMPARECENCIA. PARTICULAR Y SOCIEDAD. ESCRITURA.FORMULARIOFORMULARIO

E! .........# a ... de ........... de dos mil ..............# om$aree do! ..........................# de!aio!alidad ..................# de $rofesi6! ...............# es"ado i%il ..........# domiiliadoe! ................ !mero .............# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ...........# de la iudadde ..........# dula !aio!al de ide!"idad !mero ..........# e! adela!"e# +el ....................../

* do! .....................# de !aio!alidad ..............# de $rofesi6! ..............# es"adoi%il .............# dula !aio!al de ide!"idad !mero ...................# ma*or de edad# e!re$rese!"ai6! de la Soiedad ................# om$aPa i!dus"rial omerial deres$o!sa'ilidad limi"ada o a!6!ima# e! oma!di"a# o asoiai6! o ue!"as e!$ar"ii$ai6!# se7! se aredi"ará# del 7iro de .....................# am'os domiiliadose! .............................. !mero ........................# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero .............# dela iudad de ....................# e! adela!"e el +......................./# * e)$resa! Jue a! o!%e!idoe! ..........................

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. Al K!al de la esri"ura# (u!"o o! los o"ros a!"eede!"es !eesarios# sea7re7a u!a de las dos láusulas# Jue !o $reisa!# !eesariame!"e# de !umerai6!>

a La $erso!era de do! ..............# $or la soiedad +............../# o!s"a de la esri"ura$'lia de fea ... de ........ de mil !o%eie!"os ..............# a!"e el No"ario de la iudadde .........# do! .............# Jue !o se i!ser"a $or ser o!oida de las $ar"es * del !o"ario#e! su aso * a e)$resa $e"ii6! de s"as.

' I7ual a la a!"erior# $ero e! lu7ar de +Jue !o se i!ser"a .../# se aPade +Jue e"e!ido a la %is"a * Jue# e! su $ar"e $er"i!e!"e# die> ........../



29;29;




@. Si el om$areie!"e "ie!e su domiilio e! u!a iudad dis"i!"a de aJulla e! la Juese o"or7a el i!s"rume!"o# se a7re7ará# des$us del domiilio# la f6rmula +de $aso e!s"a/.

QQQQQQ

N° )=:. COMPARECENCIA. POR TERCERO. AGENTE OFICIOSO. ENN° )=:. COMPARECENCIA. POR TERCERO. AGENTE OFICIOSO. ENCOMPRAVENTA. ESCRITURA. FORMULARIOCOMPRAVENTA. ESCRITURA. FORMULARIO

E! ............# a ..... de .............. de dos mil ...............# om$aree do! .................# de!aio!alidad .........# de $rofesi6! ...........# es"ado i%il ......# domiiliado e! ..............!mero ......# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ....# de la iudad de ..........# dula !aio!alde ide!"idad !mero .........# ma*or de edad# omo A7e!"e OKioso del om$radordo! ...................# de !aio!alidad ...........# de $rofesi6! ................# es"ado i%il .........#domiiliado e! ................. !mero ...............# de la iudad de ................# dula !aio!alde ide!"idad !mero .........# ma*or de edad# $or u!a $ar"e# e! es"e o!"ra"o deom$ra%e!"a *# $or la o"ra# omo +%e!dedor/# do! .................# e". ...

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%NOTAS.NOTAS. 9. 5er +CLA-S-LA. A=ENCIA OFICIOSA. FO1M-LA1IO/.2. Si el om$areie!"e "ie!e su domiilio e! u!a iudad dis"i!"a de aJulla e! la


QQQQQQ

N° )=<. COMPARECENCIA. SOCIEDAD. ESCRITURA. FORMULARION° )=<. COMPARECENCIA. SOCIEDAD. ESCRITURA. FORMULARIO

E! ............# a ..... de .............. de dos mil ..................# om$areedo! ..............................# de !aio!alidad ...................# de $rofesi6! ........# es"adoi%il ........................# dula !aio!al de ide!"idad !mero ..........# ma*or de edad# e!re$rese!"ai6! de la Soiedad ................# om$aPa i!dus"rial omerial deres$o!sa'ilidad limi"ada o a!6!ima# e! oma!di"a# o asoiai6! o ue!"as e!$ar"ii$ai6!# se7! se aredi"ará# del 7iro de ......................# am'os domiiliadose! ............ !mero ...............# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ..............# de la iudadde ....................# * e)$resa>

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%


a La $erso!era de do! ..............# $or la soiedad +.........................../# o!s"a de laesri"ura $'lia de fea ... de ........ de dos mil .................# a!"e el No"ario de la iudadde ................# do! .........................# Jue !o se i!ser"a $or ser o!oida de las $ar"es *del !o"ario# e! su aso * a e)$resa $e"ii6! de s"as.

' I7ual a la a!"erior# $ero e! lu7ar de +Jue !o se i!ser"a ..................../# se aPade+Jue e "e!ido a la %is"a * Jue# e! su $ar"e $er"i!e!"e#die> ................................................./



29:29:




QQQQQQ

N° )==. COMPARECENCIA. SOCIEDAD EN FORMACION. ESCRITURA.N° )==. COMPARECENCIA. SOCIEDAD EN FORMACION. ESCRITURA.FORMULARIOFORMULARIO

E! .........# a ... de ........... de dos mil ................# om$aree do! ............................# de

!aio!alidad .............# de $rofesi6! ...............# es"ado i%il ............# domiiliadoe! ................ !mero .....# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ............# de la iudadde ....................# dula !aio!al de ide!"idad !mero ..........# ma*or de edad# $or lasoiedad +...................../# e! formai6!# se7! se aredi"ará# om$aPa Jue "e!drá laforma de u!a soiedad de res$o!sa'ilidad limi"ada u o"ra# u*o o'(e"o soial será el de.....................# $or u!a $ar"e# omo +.................................../ * $or la o"ra# omo+........................................./# do! .............................

QQQQQQ

N° 6>>. COMPARECENCIA. SOCIEDAD Y PARTICULAR. ESCRITURA.N° 6>>. COMPARECENCIA. SOCIEDAD Y PARTICULAR. ESCRITURA.

FORMULARIOFORMULARIOE! .........# a ... de ........... de dos mil ................# om$aree do! ............................# de

!aio!alidad ....................# de $rofesi6! ...............# es"ado i%il .......# dula !aio!al deide!"idad !mero ..................# ma*or de edad# e! re$rese!"ai6! de laSoiedad .......................# om$aPa i!dus"rial omerial de res$o!sa'ilidad limi"ada oa!6!ima# e! oma!di"a# o asoiai6! o ue!"as e! $ar"ii$ai6!# se7! se aredi"ará#del 7iro de ............# am'os domiiliados e! ............ !mero ...# oKi!aHde$ar"ame!"o!mero ...............# de la iudad de ...................# e! adela!"e el +............................/ * do!................# de !aio!alidad ....................# de $rofesi6! .........# es"ado i%il ..........#domiiliado e! ................ !mero ..............# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero .............# de laiudad de .................# dula !aio!al de ide!"idad !mero .......................# e! adela!"e#+el ........................./ * e)$resa! Jue a! o!%e!ido e! ..................

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%


a La $erso!era de do! ..............# $or la soiedad +............../# o!s"a de la esri"ura$'lia de fea ... de ........ de dos mil ................# a!"e el No"ario de la iudad de .........#do! .............# Jue !o se i!ser"a $or ser o!oida de las $ar"es * del !o"ario# e! su aso

* a e)$resa $e"ii6! de s"as.' I7ual a la a!"erior# $ero e! lu7ar de +Jue !o se i!ser"a .../# se aPade +Jue e

"e!ido a la %is"a * Jue# e! su $ar"e $er"i!e!"e# die> ........../3or o"ra $ar"e# si el ma!da"o fue o!ferido e! la esri"ura de o!s"i"ui6! de la

soiedad# se e)$resará# "am'i!# es"a iru!s"a!ia.2. =e!eralme!"e# e! el 7iro de la soiedad se $o!e +del 7iro de su de!omi!ai6!/# si

el !om're de la soiedad se reKere a su o'(e"o soial# omo es el aso de los 'a!os.@. Si el om$areie!"e "ie!e su domiilio e! u!a iudad dis"i!"a de aJulla e! la Jue

se o"or7a el i!s"rume!"o# se a7re7ará# des$us del domiilio# la f6rmula +de $aso e!s"a/.

QQQQQQ

2929




N° 6>1. COMPARECENCIA. SUCESION. INCLUYE CONYUGE SOBREVIVIENTE.N° 6>1. COMPARECENCIA. SUCESION. INCLUYE CONYUGE SOBREVIVIENTE.ESCRITURA. FORMULARIOESCRITURA. FORMULARIO

E! ................# a ....... de ................ de dos mil .............# om$aree la Suesi6! dedo! ......................# om$ues"a $or doPa ...............................# de !aio!alidad .................#de $rofesi6! ................# es"ado i%il ................# domiiliada e! .....................

!mero .........# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ............. de la iudad de ...................#dula !aio!al de ide!"idad !mero .................... do! .........................# de!aio!alidad ...............# de $rofesi6! ..............# es"ado i%il ..............# domiiliadoe! ........................... !mero .........# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ............# de la iudadde .................# dula !aio!al de ide!"idad !aio!al !mero ...................do! ..............................# de !aio!alidad ..............# de $rofesi6! ..................# es"adoi%il ..................# domiiliado e! .............. !mero ..............# oKi!aHde$ar"ame!"o!mero ..........# de la iudad de ...............# dula !aio!al de ide!"idad!mero ................... do! ......................# de !aio!alidad ..................# de$rofesi6! .................# es"ado i%il ...............# domiiliado e! ............... !mero ............#oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ............# de la iudad de ....................# dula !aio!al deide!"idad !mero ..................# e! adela!"e# * do! ..........................# de

!aio!alidad .................# de $rofesi6! .................# domiiliado e! ....................!mero ...............# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero .............# de la iudad de ...................#dula !aio!al de ide!"idad !mero ............# "odos ma*ores de edad# Juie!esaredi"aro! sus ide!"idades o! sus res$e"i%as dulas de ide!"idad# "odos los ualesso! oerederos e i(os del ausa!"e do! ..........................# sal%o la om$areie!"edoPa ........................# Jue es $ro$ie"aria de la mi"ad de los dereos de la soiedado!*u7al Jue u'o e!"re ella * el ausa!"e# Juie! fallei6 e! es"a iudad# o! fea ........de .............. de dos mil ................# u*a $osesi6! efe"i%a de sus 'ie!es# fue o!edida$or el ........... ,u&7ado e! lo Ci%il de ................... $or +au"o/ de fea ... de .......... de dosmil ................ "odos ellos# omo !ios i!"eresados e! la suesi6! * e! la omu!idaddia e! adela!"e# +la suesi6!/# *# $or la o"ra do! .........................# de!aio!alidad ............# de $rofesi6!# es"ado i%il ..............# domiiliado e! ............ !mero

.............# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ........# de la iudad de ..........# e! adela!"e#+los ................/ * do! ..........................

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. 5er +COM3A1ECENCIA. E1EDE1OS DE -NA S-CESION.ESC1IT-1A. FO1M-LA1IO/.


QQQQQQ

N° 6>#. COMPARECENCIA. TRES CONTRATANTES. ESCRITURA. FORMULARION° 6>#. COMPARECENCIA. TRES CONTRATANTES. ESCRITURA. FORMULARIO

E! .........# a ... de ........... de dos mil ................# om$aree! do! ................# de!aio!alidad ...................# de $rofesi6! ..............# es"ado i%il ..........# domiiliadoe! ................ !mero .....# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero .....# de la iudadde ...................# dula !aio!al de ide!"idad !mero ..........# e! adela!"e#+el ................./ do! ......................# de !aio!alidad ..........# de $rofesi6! ...........# es"adoi%il ........# domiiliado e! ........... !mero .........# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ......# de laiudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idad !mero ........# e! adela!"e# +el ........../ *do! .............# de !aio!alidad .........# de $rofesi6! ............# es"ado i%il ........# domiiliado

2929




e! .......... !mero ....# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ...# de la iudad de ..........# dula!aio!al de ide!"idad !mero .........# e! adela!"e# +el ........../# "odos ma*ores de edad#Juie!es aredi"aro! sus ide!"idades o! sus res$e"i%as dulas de ide!"idad *e)$resaro! Jue# $or es"e i!s"rume!"o# o!%ie!e! e! ele'rar el si7uie!"e o!"ra"ode ..............# e"..

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%NOTA.NOTA. Si el om$areie!"e "ie!e su domiilio e! u!a iudad dis"i!"a de aJulla e! la


QQQQQQ

N° 6>&. COMPARECENCIA. UNA PERSONA. ESCRITURA. FORMULARION° 6>&. COMPARECENCIA. UNA PERSONA. ESCRITURA. FORMULARIO

E! .........# a ... de ........... de dos mil ..............# om$aree do! ................# de!aio!alidad ..........# de $rofesi6! .........# es"ado i%il ..........# domiiliado e! ................!mero .....# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero .....# de la iudad de ..........# dula !aio!al

de ide!"idad !mero ..........# e! adela!"e# +el om$areie!"e/# ma*or de edad# * e)$resaJue# $or el $rese!"e i!s"rume!"o# reali&a el si7uie!"e a"o (urdio u!ila"eral> ..............

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%


QQQQQQ

N° 6>). COMUNIDAD. INFORME. E$ISTENCIA Y LEGALIACION.N° 6>). COMUNIDAD. INFORME. E$ISTENCIA Y LEGALIACION.

FORMULARIO.FORMULARIO.N .....................

E! ........# a ... de ........ de 2.........

PRIMERO.PRIMERO. Nomr, , l3 0omu2/3 ...........................

SEGUNDO.SEGUNDO. Fu,2t, , l3 0omu2/3. La omu!idad o es"ado de i!di%isi6! de larefere!ia $ro%ie!e> "ar(ar lo Jue !o orres$o!de>

a De la disolui6! de la soiedad o!*u7al Jue e)is"i6 e!"re do! ........................ *doPa ......................... * de la suesi6! eredi"aria de aJul o de s"a o de am'os

' De la suesi6! eredi"aria de do! ...............# formada $or .............. De la ad(udiai6!# e! om!# e! la liJuidai6! de la soiedad o!*u7al Jue

e)is"i6 e!"re do! ...................... * doPa ........................ * $ar"ii6! de los 'ie!es de aJulo s"a o am'os

d de la ad(udiai6! e! om! e! la $ar"ii6! de los 'ie!es de do! ........................e De la om$ra o esi6! de dereos efe"uada $or do! .............. a los

sePores ...................# e! la ere!ia Juedada al falleimie!"o de do! .............# u*a$osesi6! efe"i%a se le o!edi6 $or au"o de ....... de .......... de 2........ i!sri"o a fs. ........N ....... e i!sri$i6! es$eial de ere!ia de fs. ........ N ....... am'as del 1e7is"ro de3ro$iedad del Co!ser%ador de Bie!es 1aes de ............... de 2 ........

220220




f De la om$ra e! om! ea $or los sePores ...................... se7! o!s"a de laesri"ura de fea .......# o"or7ada a!"e el No"ario de ............... do! ........................i!sri"a a fs. ........ N ........# del 1e7is"ro de 3ro$iedad del Co!ser%ador de Bie!es 1aesde ............ de 2 ........

TERCERO.TERCERO. Comu2,ro4. La e)$resada omu!idad es"á o!s"i"uida $or las

si7uie!"es $erso!as>a .................................................' ................................................. .................................................d .................................................

CUARTO.CUARTO. Dom/0/l/o. El domiilio es$eial K(ado $or las $ar"es e! la esri"ura deomu!idad o e! el ma!da"o de la admi!is"rai6! $roi!di%iso es la iudad de ...............some"i!dose a la ,urisdii6! de los Tri'u!ales de ella. El domiilio $os"ales .........................

"UINTO."UINTO. O,to. El o'(e"o de la omu!idad o de la admi!is"rai6! $roi!di%iso es elde ......................................

SE$TO.SE$TO. P3tr/mo2/o 7ro/2/8/4o. El $a"rimo!io de la omu!idad o de los 'ie!essu(e"os a admi!is"rai6! $roi!di%iso# es"á o!s"i"uido $or los si7uie!"es'ie!es ........................

S(PTIMO.S(PTIMO. Pl3o. "ar(ar lo Jue !o orres$o!da>

a La omu!idad es de $la&o i!deK!ido.' La omu!idad se $a"6 $or el $la&o de ..... aPos * %e!e el .... de ........ de 2 ........#

re!o%a'le# si! em'ar7o# $or ..... aPos o $or $erodos i7uales * suesi%os si !i!7u!o delos omu!eros ma!ifes"are su %olu!"ad de $o!er "rmi!o al es"ado de i!di%isi6!#media!"e esri"ura $'lia o"or7ada o! ...... meses de a!"ii$ai6!# !o"iKada$or .......... a los soios o a!o"ada al mar7e! de la i!sri$i6! de la omu!idad# si el

$a"o es"u%iere i!sri"o.OCTAVO.OCTAVO. Am/2/4tr30/2 30ult3,4. "ar(ar lo Jue !o orres$o!da> El uso del

!om're o de!omi!ai6! omu!i"aria * la admi!is"rai6! de los 'ie!es $roi!di%isosorres$o!de e)lusi%ame!"e o!(u!"ame!"e i!dis"i!"ame!"ea> ...................................................................... Juie!es de'erá! a!"e$o!er a su Krma lade!omi!ai6! omu!i"aria. A"ua!do e! la forma dia# $odrá! reali&ar las si7uie!"eso$eraio!es .....................................

NOVENO.NOVENO. F30ult3 73r3 0o2t,4t3r ,m3234. "ar(ar lo Jue !o orres$o!da>Ellos admi!is"radores $roi!di%iso !o "ie!e! e)$resa faul"ad $ara o!"es"ardema!das.

D(CIMO.D(CIMO. F3ll,0/m/,2to , 3lQ2 0omu2,ro. "ar(ar lo Jue !o orres$o!da

a 3o!e "rmi!o al ma!da"o de admi!is"rai6!' 3or e)$resa es"i$ulai6!# su'sis"e el ma!da"o de admi!is"rai6! $roi!di%iso#

mie!"ras !o sea re%oado $or los erederos del omu!ero muer"o * !o"iKada lare%oai6! e! la si7uie!"e forma> ..................................

UND(CIMO.UND(CIMO. Sol/3r/3 tr324m/4/l,. Las o'li7aio!es o!"radas $or el losadmi!is"rador es $roi!di%iso a !om're de la omu!idad# o'li7a!solidariame!"eHi!di%isi'leme!"e a "odos * ada u!o de sus miem'ros# * la solidaridad as$a"ada es "ra!smisi'le e! i7ual forma a sus erederos.

229229




DUOD(CIMO.DUOD(CIMO. Not/030/2 , l3 r,2o830/2 ,l m323to. La re%oai6! delma!da"o o!ferida al los admi!is"radores $roi!di%iso !o sur"irá efe"os res$e"ode ............ si!o des$us de ....... das de !o"iKada $or u! Mi!is"ro de Fe.

DECIMOTERCERO.DECIMOTERCERO. P30to , /2/8/4/2. 3or esri"ura $'lia de fea ............#o"or7ada a!"e el No"ario de ...............# do! .....................# se re7lame!"6 la omu!idad

del ru'ro# e! la forma e)$resada más adela!"e. Es"e $a"o se i!sri'i6 a fs. ........N ........# del 1e7is"ro de 3roi'iio!es e I!"erdiio!es de E!a(e!ar del Co!ser%ador deBie!es 1aes de ............... de 2 .........

DECIMOCUARTO.DECIMOCUARTO. P3o , 3r32tH3 ,l /m7u,4to , ,r,20/3. Se7! o!s"ade la esri"ura i"ada e! el !mero ..........# el im$ues"o $ara $oder o!s"i"uir laomu!idad eredi"aria se e!ue!"ra de'idame!"e $a7ado 7ara!"i&ado.

DECIMO"UINTO.DECIMO"UINTO. E4t/7ul30/2 ,l 730to ,/2/8/4/2. .................................. ........................

DECIMOSE$TO.DECIMOSE$TO. Co20lu4/2. El susri"o es"ima "ar(ar lo Jue !o orres$o!da.

a Le7alme!"e o!s"i"uido el ma!da"o de admi!is"rai6! $roi!di%iso de la omu!idad

del ru'ro' Le7alme!"e re7lame!"ada la omu!idad del ru'ro# $udie!do reali&ar# susadmi!is"radores las o$eraio!es "ra!sri"as e! es"e i!forme# $ara lo ual de'eráe)i7irse Jue a!"e$o!7a! a sus Krmas el !om're o de!omi!ai6! de la omu!idad

Fal"a! los si7uie!"es a!"eede!"es> .................................................................d O'ser%aio!es> .........................................................................................

Saluda a"e!"ame!"e a -d.

VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVNom're * Krma del

A'o7ado

QQQQQQ

N° 6>6. CONDOMINIO. INMUEBLE DE VACACIONES. USO; ACTA.N° 6>6. CONDOMINIO. INMUEBLE DE VACACIONES. USO; ACTA.FORMULARIOFORMULARIO

A C T A A C T A

E! ........# a ... de .......... de 2 .........# om$aree!> 9 Do! ...............# de!aio!alidad .................# de $rofesi6! ........................# es"ado i%il ...........# domiiliadoe! .................... N ..........# oKi!aHde$ar"ame!"o N ............... de la iudad de ...........#dula !aio!al de ide!"idad $asa$or"e de ......... N ......... de la 1e$'lia de .......... 2do! ........................# de !aio!alidad ...................# de $rofesi6! ...................# es"adoi%il .........# domiiliado e! ....................... N ..........# oKi!aHde$ar"ame!"o N ..........# dela iudad de ..........# dula de ide!"idad N .................. $asa$or"e N ............ de la1e$'lia de .................. @ do! .....................# de !aio!alidad .........# de $rofesi6! ......#es"ado i%il .......# domiiliado e! ....... N .........# oKi!aHde$ar"ame!"o N .........# e".#"odos ma*ores de edad# * o!%ie!e! e! de"ermi!ar el sis"ema de uso del i!mue'leu'iado e! la iudad de .........# alle ........... N ..........# llamado +............../# media!"e lasi7uie!"e a"a de o!domi!io.

PRIMERO.PRIMERO. El i!mue'le será usado e)lusi%ame!"e# $ara %era!eo o $ara %aaio!esde "em$orada de %era!o# de i!%ier!o * de $rima%era *# $or e)e$i6!# e! o"oPo *#

222222




$ri%a"i%ame!"e# $or los omu!eros * sus familias *# e! su aso# aom$aPados#!eesariame!"e# $or ellos# ua!do lle%e! ami7os.

SEGUNDO.SEGUNDO. Las uo"as de los omu!eros * los $erodos e! Jue s"os $uede! usar delos res$e"i%os de$ar"ame!"os las res$e"i%as asas# o!s"a! del uadro Jue see!"ie!de ser $ar"e i!"e7ra!"e de es"a o!%e!i6! * Jue se $ro"ooli&a al K!al de es"e

re7is"ro. Es $osi'le K(ar u! sis"ema de sor"eos# $ara la dis"ri'ui6! del "iem$o e! la+"em$orada al"a/.

TERCERO.TERCERO. Fuera de las "em$oradas K(adas# los omu!eros $odrá! u"ili&ar las %i%ie!das de la si7uie!"e ma!era>

...

...

...

CUARTO.CUARTO. Todos los o$ro$ie"arios se om$rome"e! a !o dar e! arre!damie!"o#eder o "ra!sferir# a !i!7! ""ulo# la $ar"e aluo"a Jue $osee!.

"UINTO."UINTO. Si al7u!o desea la di%isi6! del o!domi!io o la si!7ulari&ai6! del

domi!io e! u!a a'i"ai6! de"ermi!ada# lo Jue !o se $odrá aer e! el $la&o de los$r6)imos i!o aPos# de'erá# !eesariame!"e# ofreerlo a los omu!eros o a laomu!idad# e! el $reio $romedio Jue K(e! "res Corredores aredi"ados# "odosmiem'ros de ACO3.

SE$TO.SE$TO. Los 7as"os omu!es# será! $a7ados $or "odos los omu!eros# e! $ro$ori6!a su uo"a e! el "o"al. Se o!%ie!e# desde lue7o# Jue se ma!"e!drá el mismo !i%el dealidad# lim$ie&a# orde!# ser%iios# o!sumos * demás# dura!"e "odo el "iem$o.

S(PTIMO.S(PTIMO. Los om$areie!"es Krma! u! i!%e!"ario de 'ie!es# me(oras * "ra'a(os$or aer.

OCTAVO.OCTAVO. La admi!is"rai6! del o!domi!io se ará $or los $ro$ios o$ro$ie"arios#ro"a"i%ame!"e o se o!"ra"ará u!a $erso!a al efe"o# si !o se $o!e! de auerdo.

NOVENO.NOVENO. El i!um$limie!"o de ualJuiera de las o'li7aio!es de u! omu!ero# leo'li7a a $a7ar# de i!media"o# u!a mul"a de U ....# e! 'e!eKio de los demás omu!eros#además del $a7o de los daPos * $er(uiios Jue oasio!e.

D(CIMO.D(CIMO. Toda o'li7ai6!# i!luidas las mul"as# será! rea(us"adas o! el aume!"odel I.3.C. *# además# de%e!7ará! el i!"ers má)imo Jue se $ermi"e es"i$ular.

UND(CIMO.UND(CIMO. E! aso de falleimie!"o de u! omu!ero# los erederos# $ara se7uir7o&a!do de la alidad * de los 'e!eKios i!ere!"es# de'erá! es"ar al da e! "odos los$a7os. Además# de'erá!# $re%iame!"e# desi7!ar u! ma!da"ario om!.

DUOD(CIMO.DUOD(CIMO. 3ara el aso de Jue e)is"a! $ro'lemas de um$limie!"o#i!um$limie!"o# i!"er$re"ai6! * o"ros# e!"re u! omu!ero * la Comu!idad o e!"re u!

omu!ero * la Admi!is"rai6!# se desi7!a# omo ár'i"ro ar'i"rador# e! ua!"o al$roedimie!"o * al fallo# a do! ........................# e! o!"ra de u*as resoluio!es !o a'ráreurso al7u!o. E! aso de fal"ar el ár'i"ro o de !o Juerer desem$ePar el e!ar7o# sedesi7!a# e! la misma forma * am$li"ud# a do! ................ El ár'i"ro $odrá sus$e!der alomu!ero Jue a*a %iolado las !ormas de o!%i%e!ia o el res$e"o al Medio Am'ie!"e.


QQQQQQ

22@22@




N° 6>6. CONDOMINIO. INMUEBLE DE VACACIONES. USO; ACTA.N° 6>6. CONDOMINIO. INMUEBLE DE VACACIONES. USO; ACTA.FORMULARIOFORMULARIO

A C T A A C T A

E! ........# a ... de .......... de 2 .........# om$aree!> 9 Do! ...............# de

!aio!alidad .................# de $rofesi6! ........................# es"ado i%il ...........# domiiliadoe! .................... N ..........# oKi!aHde$ar"ame!"o N ............... de la iudad de ...........#dula !aio!al de ide!"idad $asa$or"e de ......... N ......... de la 1e$'lia de .......... 2do! ........................# de !aio!alidad ...................# de $rofesi6! ...................# es"adoi%il .........# domiiliado e! ....................... N ..........# oKi!aHde$ar"ame!"o N ..........# dela iudad de ..........# dula de ide!"idad N .................. $asa$or"e N ............ de la1e$'lia de .................. @ do! .....................# de !aio!alidad .........# de $rofesi6! ......#es"ado i%il .......# domiiliado e! ....... N .........# oKi!aHde$ar"ame!"o N .........# e".#"odos ma*ores de edad# * o!%ie!e! e! de"ermi!ar el sis"ema de uso del i!mue'leu'iado e! la iudad de .........# alle ........... N ..........# llamado +............../# media!"e lasi7uie!"e a"a de o!domi!io.

PRIMERO.PRIMERO. El i!mue'le será usado e)lusi%ame!"e# $ara %era!eo o $ara %aaio!es

de "em$orada de %era!o# de i!%ier!o * de $rima%era *# $or e)e$i6!# e! o"oPo *#$ri%a"i%ame!"e# $or los omu!eros * sus familias *# e! su aso# aom$aPados#!eesariame!"e# $or ellos# ua!do lle%e! ami7os.

SEGUNDO.SEGUNDO. Las uo"as de los omu!eros * los $erodos e! Jue s"os $uede! usar delos res$e"i%os de$ar"ame!"os las res$e"i%as asas# o!s"a! del uadro Jue see!"ie!de ser $ar"e i!"e7ra!"e de es"a o!%e!i6! * Jue se $ro"ooli&a al K!al de es"ere7is"ro. Es $osi'le K(ar u! sis"ema de sor"eos# $ara la dis"ri'ui6! del "iem$o e! la+"em$orada al"a/.

TERCERO.TERCERO. Fuera de las "em$oradas K(adas# los omu!eros $odrá! u"ili&ar las %i%ie!das de la si7uie!"e ma!era>

......

...

CUARTO.CUARTO. Todos los o$ro$ie"arios se om$rome"e! a !o dar e! arre!damie!"o#eder o "ra!sferir# a !i!7! ""ulo# la $ar"e aluo"a Jue $osee!.

"UINTO."UINTO. Si al7u!o desea la di%isi6! del o!domi!io o la si!7ulari&ai6! deldomi!io e! u!a a'i"ai6! de"ermi!ada# lo Jue !o se $odrá aer e! el $la&o de los$r6)imos i!o aPos# de'erá# !eesariame!"e# ofreerlo a los omu!eros o a laomu!idad# e! el $reio $romedio Jue K(e! "res Corredores aredi"ados# "odosmiem'ros de ACO3.

SE$TO.SE$TO. Los 7as"os omu!es# será! $a7ados $or "odos los omu!eros# e! $ro$ori6!

a su uo"a e! el "o"al. Se o!%ie!e# desde lue7o# Jue se ma!"e!drá el mismo !i%el dealidad# lim$ie&a# orde!# ser%iios# o!sumos * demás# dura!"e "odo el "iem$o.

S(PTIMO.S(PTIMO. Los om$areie!"es Krma! u! i!%e!"ario de 'ie!es# me(oras * "ra'a(os$or aer.

OCTAVO.OCTAVO. La admi!is"rai6! del o!domi!io se ará $or los $ro$ios o$ro$ie"arios#ro"a"i%ame!"e o se o!"ra"ará u!a $erso!a al efe"o# si !o se $o!e! de auerdo.

22<22<




NOVENO.NOVENO. El i!um$limie!"o de ualJuiera de las o'li7aio!es de u! omu!ero# leo'li7a a $a7ar# de i!media"o# u!a mul"a de U ....# e! 'e!eKio de los demás omu!eros#además del $a7o de los daPos * $er(uiios Jue oasio!e.

D(CIMO.D(CIMO. Toda o'li7ai6!# i!luidas las mul"as# será! rea(us"adas o! el aume!"odel I.3.C. *# además# de%e!7ará! el i!"ers má)imo Jue se $ermi"e es"i$ular.

UND(CIMO.UND(CIMO. E! aso de falleimie!"o de u! omu!ero# los erederos# $ara se7uir7o&a!do de la alidad * de los 'e!eKios i!ere!"es# de'erá! es"ar al da e! "odos los$a7os. Además# de'erá!# $re%iame!"e# desi7!ar u! ma!da"ario om!.

DUOD(CIMO.DUOD(CIMO. 3ara el aso de Jue e)is"a! $ro'lemas de um$limie!"o#i!um$limie!"o# i!"er$re"ai6! * o"ros# e!"re u! omu!ero * la Comu!idad o e!"re u!omu!ero * la Admi!is"rai6!# se desi7!a# omo ár'i"ro ar'i"rador# e! ua!"o al$roedimie!"o * al fallo# a do! ........................# e! o!"ra de u*as resoluio!es !o a'ráreurso al7u!o. E! aso de fal"ar el ár'i"ro o de !o Juerer desem$ePar el e!ar7o# sedesi7!a# e! la misma forma * am$li"ud# a do! ................ El ár'i"ro $odrá sus$e!der alomu!ero Jue a*a %iolado las !ormas de o!%i%e!ia o el res$e"o al Medio Am'ie!"e.


QQQQQQ

N° 6>9. CONDUCIR VE'ICULO A!ENO. AUTORIACION. FORMULARION° 6>9. CONDUCIR VE'ICULO A!ENO. AUTORIACION. FORMULARIO

AUTORIACION AUTORIACION

3or el $rese!"e# au"ori&o a do! ........................# de $rofesi6! .........# domiiliadoe! ............................. N ...............# dula !aio!al de ide!"idad N...................# $ermisomu!ii$al $ara o!duir N ............# de la I. Mu!ii$alidad de ..........# %i7e!"e as"a elda ...... de .................... de 2 ..........# $ara ma!e(ar# e! el "erri"orio de la ... 1e7i6! o e!"odo el "erri"orio !aio!al# el au"om6%il la amio!e"a de mi $ro$iedad#

mara ...................# modelo# aPo de fa'riai6! 9....# de .............. $uer"as# deolor .............# $laa $a"e!"e ......................# mo"or N ...................# asis N .............Es"a au"ori&ai6! !o e)ime# al o!du"or# do! .....................................# de lares$o!sa'ilidad e%e!"ual $or mul"as# daPos * $er(uiios a las $erso!as# a %eulos o ao"ras osas.

QQQQQQ

2222



CONTRATOSCONTRATOS

22:22:



N° 6>:. CONTRATO. ACTUACION O E!ECUCION ARTISTICA. ENTRE ARTISTA Y N° 6>:. CONTRATO. ACTUACION O E!ECUCION ARTISTICA. ENTRE ARTISTA Y EMPRESARIO. FORMULARIOEMPRESARIO. FORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 .........

E!"re do! ..................# de $rofesi6! ............# e! re$rese!"ai6! de la soiedad+.........../# e! adela!"e# +la om$aPa/# am'os domiiliados e! ............ N .....#oKi!aHde$ar"ame!"o N ....# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idadN ...... * do! ....................# de $rofesi6! .........# domiiliado e! ..........# N .....#oKi!aHde$ar"ame!"o N ........# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idadN ......# e! adela!"e# +el ar"is"a/# am'os ma*ores de edad# se a o!%e!ido e! losi7uie!"e>

PRIMERO.PRIMERO. El ar"is"a se o'li7a a i!"er$re"ar# de auerdo a i!s"ruio!es Jue# e!ada aso# le dará la om$aPa# * o! ará"er de e)lusi%idad $ara s"a# las o'rasmusiales# li"erarias o reaio!es ar"s"ias so!oras de ualJuier !dole Jue ella i!diJue#o! el o'(e"o de 7ra'arse e! ma"ries fo!o7ráKas# ualJuiera Jue sea su mea!ismo#i!%e!"o o i!s"rume!"os de re$rodui6! so!ora# e! es$eial $ara la fa'riai6! de disosfo!o7ráKos. A ese efe"o el ar"is"a de'erá o!urrir al si"io o lu7ar Jue la Com$aPa lei!diJue de!"ro del radio de la iudad de ...................

SEGUNDO.SEGUNDO. El ar"is"a se o'li7a a re$e"ir la i!"er$re"ai6!# si! ar7o $ara laCom$aPa# "a!"as %ees ua!"as sea! !eesarias $ara o'"e!er u!a 7ra'ai6! de ma"ri&$erfe"a# a (uiio e)lusi%o de la Com$aPa.

TERCERO.TERCERO. Es"e o!%e!io durará ...... aPos a o!"ar desde .............. $udie!do$rorro7arse $or o"ro $erodo i7ual# * as# suesi%ame!"e# si !o i!"er%i!iera a%iso deal7u!a de las $ar"es# dado $or ar"a er"iKada al domiilio de la o"ra# o! !o me!osde ....... das de a!"ii$ai6! al %e!imie!"o del $rimer $erodo o u!o su'si7uie!"e.

CUARTO.CUARTO. Dura!"e el $la&o o!%e!ido# el ar"is"a se o'li7a a i!"er$re"ar# $ara

7ra'ai6!# el !mero de seleio!es Jue la Com$aPa le i!diJue o eli(a# * e! laso$or"u!idades Jue la Com$aPa K(e.

"UINTO."UINTO. Dura!"e el $la&o de es"e o!%e!io * sus $r6rro7as# el ar"is"a !o $odrái!"er$re"ar !i e(eu"ar selei6! al7u!a $ara ser 7ra'ada o im$resa so're diso#$elula# i!"a# ilo o ualJuier o"ra sus"a!ia o uer$o a$"o $ara la re$rodui6! so!orao %isual# $or o"ras $erso!as# Krmas o soiedades Jue "e!7a! !e7oios similares oom$e"idores de la Com$aPa. Des$us de %e!ido es"e o!"ra"o# "am$oo $odrái!"er$re"ar o e(eu"ar# $ara ser im$resas $or "ereros# ualJuiera Jue sea el sis"ema Juese u"ilie# las seleio!es Jue a*a 7ra'ado $ara la Com$aPa# de auerdo o! es"eo!%e!io. La fal"a de um$limie!"o $or $ar"e del ar"is"a de es"as o'li7aio!es# será$e!ada o! la $rdida e! fa%or de la Com$aPa# desde el i!s"a!"e de la %iolai6!# de lassumas Jue $udiere! orres$o!derle se7! es"e o!"ra"o# si! $er(uiio del dereo de laCom$aPa de delararlo resuel"o * de e(eri"ar las demás aio!es Jue $udiere!o!%e!irle# e! su aso.

SE$TO.SE$TO. Los dereos de la Com$aPa# Jue el ar"is"a reo!oe e)$resame!"e#om$re!de!# además> a la fa'riai6! * %e!"a e)lusi%a# 'a(o ualJuier mara# *a seadire"ame!"e o $or i!"ermedio de $erso!as# Krmas o soiedades au"ori&adas $or laCom$aPa# si! limi"aio!es de "iem$o !i de a!"idad# e! el $as * e! el e)"ra!(ero# de lasre$roduio!es so!oras e! Jue es"! 7ra'adas las i!"er$re"aio!es del ar"is"a#a'o!á!dose# a s"e# los dereos Jue de"ermi!a la láusula s$"ima ' e)lusi%idad deau"ori&ar o $roi'ir# e! "odos los $ases del mu!do# las "ra!smisio!es# e! ualJuiera

2222



forma# de las re$roduio!es so!oras de es"as i!"er$re"aio!es u"ili&ar el !om're#seud6!imo# a$ellido# fo"o7rafas * da"os 'io7ráKos del ar"is"a $ara K!es de $ro$a7a!da#e! la forma Jue es"ime o!%e!ie!"e.

S(PTIMO.S(PTIMO. La Com$aPa a'o!ará# al ar"is"a# omo re"ri'ui6! $or sus ser%iios *dereos edidos media!"e es"e o!%e!io# las si7uie!"es a!"idades> a el ..........W

........................ $or ie!"o $or fa&# de re$rodui6! so!ora de sus i!"er$re"aio!esfa'riadas e! Cile * %e!didas# $or la Com$aPa# e! el $as# alulá!dose# es"e$ore!"a(e# so're el $reio de %e!"a al $'lio# me!os im$ues"os ' el ..........W........................ $or ie!"o $or fa&# de re$rodui6! so!ora de sus i!"er$re"aio!esfa'riadas e! Cile * %e!didas# $or la Com$aPa# e! el e)"ra!(ero# alulá!dose# es"e$ore!"a(e# so're el $reio de %e!"a al $or ma*or# me!os im$ues"os * el ..........W........................... $or ie!"o $or fa&# de diso o de ualJuiera o"ra re$rodui6! so!orade sus i!"er$re"aio!es fa'riadas e! ualJuier $as# o! ma"ries e!%iadas $or laCom$aPa# alulá!dose# es"e $ore!"a(e# so're el $reio de %e!"a al $'lio# me!osim$ues"os. Todas es"as re7alas será! aluladas so're el ........W ............................. $orie!"o de la a!"idad de disos %e!didos# dedui!dose el $ore!"a(e res"a!"e $araom$e!sar $rdidas# fallas# $ro$a7a!da# de%oluio!es# fal"a de %e!"a# e""era. La

Com$aPa liJuidará# al ar"is"a# ada "rimes"re ale!dario# los im$or"es de sus dereosse7! las le"ras a * ' de es"a láusula. Las sumas Jue orres$o!da! al ar"is"a $or susdereos se7! la le"ra de es"a láusula# será! a'o!ados# $or la Com$aPa# e! laso$or"u!idades * e! la medida e! Jue $eri'a el o'ro de los im$or"es res$e"i%os#deso!"a!do a su fa%or el ...........W ............................. $or ie!"o $or o!e$"o deom$e!sai6! $or los 7as"os de admi!is"rai6! * de "ra!sfere!ia. Si el o'ro de losdereos se7! la le"ra # se iiere e! mo!eda e)"ra!(era# la Com$aPa a'o!ará eleJui%ale!"e e! mo!eda !aio!al al am'io del da e! Jue la remesa se rei'a.

OCTAVO.OCTAVO. E! aso de Jue la Com$aPa u"ili&are las 7ra'aio!es arri'a me!io!adas#e! su i!"e7ridad o e! forma $arial# e! faes de diso Jue o!"e!7a! más de u!a o'ra#el álulo $ara la liJuidai6! de las re7alas o $ore!"a(es se efe"uará> a "ra"á!dose deo'ras musiales de similar durai6!# se di%idirá la fa& del diso $or la a!"idad de o'ras

* ' "ra"á!dose de o'ras de difere!"e ará"er *Ho durai6!# el álulo se efe"uaráse7! la durai6! de la $ar"e o de la "o"alidad de las o'ras re$roduidas mo"i%o de es"eo!"ra"o# e! relai6! o! la durai6! "o"al de la fa& del diso de la re$rodui6! so!orade u*a %e!"a se "ra"e.

NOVENO.NOVENO. E! aso de Jue el ar"is"a reJuiera ola'oradores e! sus i!"er$re"aio!es#el $a7o de los emolume!"os de s"os será $or ue!"a de la Com$aPa.

D(CIMO.D(CIMO. El ar"is"a reo!oe# e)$resame!"e# a la Com$aPa# e! su ará"er de$rodu"ora# omo la !ia * e)lusi%a $ro$ie"aria de las ma"ries * ori7i!ales Jue sefa'riJue! e! %ir"ud de es"e o!"ra"o# si! lmi"e de "iem$o. E! o!siderai6! a es"airu!s"a!ia# le ede el ........W ............................. $or ie!"o de los dereos Jue# e!ualJuier aso# le orres$o!da! $or o!e$"o de e(eui6! $'lia de los disos

7ra'ados e! %ir"ud de es"e o!"ra"o# e! aJuellos $ases e! Jue# le7alme!"e# le asis"a ole asis"irá es"e dereo.

UND(CIMO.UND(CIMO. La Com$aPa se reser%a el dereo de ome!&ar o sus$e!der# a sue)lusi%o ri"erio# la fa'riai6!# uso# a"alo7ai6! *Ho %e!"a de las re$roduio!esso!oras# de auerdo o! es"e o!"ra"o# * de es"a'leer * al"erar los $reios de diasre$roduio!es so!oras# si! i!"er%e!i6! al7u!a del ar"is"a.

DUOD(CIMO.DUOD(CIMO. Los dereos del ar"is"a Jue K7ura! e! es"e o!"ra"o# $odrá!"ra!sferirse $or i!s"rume!"o au"ori&ado a!"e No"ario# de'idame!"e !o"iKado a laCom$aPa o ae$"ado $or s"a.

2@02@0




DECIMOTERCERO.DECIMOTERCERO. El ar"is"a delara Jue !o e)is"e e! %i7e!ia o!"ra"o uo'li7ai6! al7u!a o! $erso!a o $erso!as# Jue im$ida el um$limie!"o $le!o del$rese!"e o!"ra"o.

DECIMOCUARTO.DECIMOCUARTO. Si! $er(uiio de las ausales de "ermi!ai6! a!"ii$ada de es"eo!"ra"o# ema!adas de la le* o de al7u!a de las láusulas $reede!"es# la Com$aPa

$odrá $o!erle "rmi!o de i!media"o e! aso de Jue el ar"is"a !o se $rese!"e a efe"uarlas 7ra'aio!es e! los das u oras o!%e!idos# o Jue se ause!"e de la iudadde ................# si! $re%io auerdo o! la Com$aPa# $or u! $erodo su$erior a ........meses.

DECIMO"UINTO.DECIMO"UINTO. El $rese!"e o!"ra"o !o im$or"a e! ma!era al7u!a o!"ra"o de"ra'a(o re7ido $or el C6di7o del ramo# * le*es es$eiales# $ues es la i!"e!i6! de las$ar"es# * se des$re!de de la !a"urale&a del $rese!"e a"o# Jue !o a*a e!"ra laCom$aPa * el ar"is"a# la relai6! de de$e!de!ia * o"ra# Jue e)is"e e!"re "ra'a(ador *em$leador.

DECIMOSE$TO.DECIMOSE$TO. 3ara los efe"os de es"e o!"ra"o# las $ar"es K(a! su domiilio e! laiudad de ..................# $rorro7a!do la om$e"e!ia $ara a!"e sus "ri'u!ales.


QQQQQQ

N° 6><.CONTRATO. ACTUACION O E!ECUCION ARTISTICA. ENTRE AUTOR Y N° 6><.CONTRATO. ACTUACION O E!ECUCION ARTISTICA. ENTRE AUTOR Y EMPRESARIO TEATRAL. FORMULARIOEMPRESARIO TEATRAL. FORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 .........

E!"re do! ..................# de $rofesi6! ............# domiiliado e! ............ N .....#oKi!aHde$ar"ame!"o N ....# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idadN ......# e! adela!"e +el au"or/ * do! ....................# de $rofesi6! .........# domiiliado

e! ............. N .....# oKi!aHde$ar"ame!"o N ........# de la iudad de ..........# dula!aio!al de ide!"idad N ......# e! adela!"e +el em$resario "ea"ral/# am'os ma*ores deedad# se a o!%e!ido e! lo si7uie!"e>

PRIMERO.PRIMERO. Do! ........................ es au"or de la o'ra li"eraria +.............../# i!sri"a# asu !om're# 'a(o el N ....... del 1e7is"ro de 3ro$iedad I!"ele"ual.

SEGUNDO.SEGUNDO. 3or medio de es"e o!"ra"o# el au"or o!ede# al em$resario "ea"ral# eldereo e)lusi%o de aer $rese!"ar dia o'ra e! $'lio# e! forma de ......................#"a!"as %ees omo es"ime o!%e!ie!"e# e! el $la&o de ...... meses a $ar"ir del da ...de ......... de 2........# e! ..........# o e! ...........

TERCERO.TERCERO. E)$irado dio $la&o# si! Jue la o'ra a*a sido es"re!ada# o si! Juea*a sido re$rese!"ada ...... %ees# omo m!imo# el au"or "e!drá dereo a e)i7ir# omo

i!dem!i&ai6!# la a!"idad de U ............. ............................ $esos# sal%o Jue a*aa'ido ra&o!es de fuer&a ma*or o aso for"ui"o# Jue a*a! im$edido lasre$rese!"aio!es.

CUARTO.CUARTO. El au"or o!ser%a "odos los demás dereos so're la o'ra# e!"re o"ros# elde im$rimirla o 7ra'arla.

"UINTO."UINTO. El au"or $eri'irá# e! "odo aso# la a!"idad de U ....................................... $esos# $a7adera e! la si7uie!"e forma * o! el si7uie!"erea(us"e> ..................... Además# $eri'irá el ....W ............ $or ie!"o del "o"al del %alorde las e!"radas de ada fu!i6!# e)lu*e!do de dio %alor los im$ues"os Jue 7ra%a! a

2@92@9




las e!"radas. Si el es$e"áulo fuera radiodifu!dido o "ele%isado# el au"or $eri'irá#además# sal%o es"i$ulai6! e)$resa# el ........W ................... $or ie!"o de lo Jue laemisora o're $or la $u'liidad reali&ada dura!"e el $ro7rama *Ho# si !o la u'iere# el ...W .................... $or ie!"o de lo Jue $eri'a el em$resario o $ro$ie"ario de la emisora#$or difu!dir la re$rese!"ai6!.

SE$TO.SE$TO. Los $ore!"a(es rei! aludidos será! ma!"e!idos $or el em$resario# e!alidad de de$osi"ario o! las res$o!sa'ilidades i%iles * $e!ales orres$o!die!"es# * adis$osii6! de su duePo# * será! liJuidados# me!sualme!"e sema!alme!"e# de!"ro delos i!o $rimeros das de ada mes. Si! $er(uiio# el au"or im$a7o $odrá resol%er elo!"ra"o# re"ira!do la o'ra de $oder del em$resario# e i!iia!do las aio!esom$e"e!"es.

S(PTIMO.S(PTIMO. El em$resario $odrá dar $or resuel"o el o!"ra"o# $erdie!do los a!"ii$osJue u'iere eo al au"or# si la o'ra de(are de re$rese!"arse $or rea&o del $'liodura!"e las ........ $rimeras fu!io!es# o $or $roi'irla la au"oridad om$e"e!"e# o $orausa de fuer&a ma*or# aso for"ui"o o ualJuiera o"ra iru!s"a!ia a(e!a al em$resario.

OCTAVO.OCTAVO. El re$rese!"a!"e es"ará o'li7ado>

9. A re$rese!"ar la o'ra si! i!"roduir adiio!es# or"es o %ariaio!es !oo!se!"idas $or el au"or# * a!u!iarla al $'lio o! su ""ulo# !om're del au"or *# e! suaso# !om're del "radu"or o ada$"ador.

2. A $ermi"ir Jue el au"or %i7ile la re$rese!"ai6! de la o'ra.@. A !o am'iar# si! ra&o!es rele%a!"es# los i!"r$re"es $ri!i$ales o los dire"ores

de la orJues"a * oro# si fuere! ele7idos de auerdo o! el au"or. Al efe"o# las $ar"es a! o!%e!ido los !om'res de los i!"r$re"es $ri!i$ales# se7!

lis"a Krmada e! a!e)o# * Jue forma $ar"e i!"e7ra!"e del $rese!"e o!"ra"o.

NOVENO.NOVENO. 3ara los efe"os de es"e o!"ra"o# las $ar"es K(a! su domiilio e! la iudadde ..................# $rorro7a!do la om$e"e!ia $ara a!"e sus "ri'u!ales.


%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. El ar". ;9 de la le* N 9:.@@;# so're 3ro$iedad I!"ele"ual# e)$resa Jue#ua!do la remu!erai6! del au"or o au"ores !o a*a sido $a"ada e! u! $ore!"a(esu$erior# les orres$o!derá e! o!(u!"o u! 92W del "o"al del %alor de las e!"radas deada fu!i6!# * u! 9W de las del da del es"re!o# deso!"ados los im$ues"os Jue 7ra%e!dias e!"radas. Es"os dereos so! irre!u!ia'les.

QQQQQQ

N° 6>=. CONTRATO. ACTUACION O E!ECUCION ARTISTICA. ENTREN° 6>=. CONTRATO. ACTUACION O E!ECUCION ARTISTICA. ENTRE

EMPRESARIO Y REPRESENTANTE DE ARTISTA. FORMULARIOEMPRESARIO Y REPRESENTANTE DE ARTISTA. FORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 .........

E!"re do! ..................# de $rofesi6! ............# domiiliado e! ............ N .....#oKi!aHde$ar"ame!"o N ....# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idadN ......# e! adela!"e# +el em$resario/ * do! ....................# de $rofesi6! .........#domiiliado e! ..........# N .....# oKi!aHde$ar"ame!"o N ........# de la iudad de ..........#dula !aio!al de ide!"idad N ......# e! su alidad de re$rese!"a!"e ar"s"io dedo! .............................# e! adela!"e# +el re$rese!"a!"e/ am'os ma*ores de edad# se ao!%e!ido e! lo si7uie!"e>

2@22@2




PRIMERO.PRIMERO. El em$resario o!"ra"a# $or i!"ermedio del re$rese!"a!"e# los ser%iiosdel +ar"is"a/ sePor do! ..........................# Jue "ie!e la es$eialidad de .................. el JueJueda o'li7ado a a"uar# $ara el em$resario# de!"ro de la me!io!ada es$eialidad# e!los lu7ares * o$or"u!idades Jue s"e de"ermi!e.

SEGUNDO.SEGUNDO. El ar"is"a $eri'irá# $or ada $rese!"ai6!# la a!"idad de U ...................

............................ $esos# Jue se $a7ará! al K!al de ada a"uai6!.TERCERO.TERCERO. Es"e o!"ra"o "am'i! i!lu*e la o'li7ai6! de $rese!"arse e!

$ro7ramas radiales * de "ele%isi6!# $ar"ii$ar e! $romoio!es * am$aPas de$u'liidad# o!eder e!"re%is"as a medios $eriods"ios# reali&ar 7ra'aio!es e! audio *

%ideo# * reali&ar 7iras * $rese!"aio!es a lo lar7o del $as o e! el e)"ra!(ero. E! es"asl"imas# el alo(amie!"o * la omida será! $or ue!"a del em$resario.

CUARTO.CUARTO. El ar"is"a !o es"ará some"ido a !i!7! orario# sal%o el Jue im$o!7a laa"uai6! o $rese!"ai6! $ro7ramada $or el em$resario. El ar"is"a s6lo $odrá e)imirsede al7u!a $rese!"ai6! $or e!fermedad u o"ro mo"i%o 7ra%e.

"UINTO."UINTO. Es o'li7ai6! del ar"is"a el $ro$orio!arse el %es"uario adeuado * losi!s"rume!"os !eesarios $ara la $rese!"ai6! de su ru"i!a# "ales omo la 7ui"arra u

o"ro# ................ * ................SE$TO.SE$TO. Las $ar"es delara! Jue la $rese!"e o!%e!i6! !o da lu7ar# !i lo dará# e!

el fu"uro# a relai6! la'oral al7u!a# $ues"o Jue !o $odrá e!"e!derse Jue e)is"e u! %!ulo de su'ordi!ai6! !i de de$e!de!ia# e!"re el em$resario * el ar"is"a.

S(PTIMO.S(PTIMO. El ar"is"a $odrá efe"uar $rese!"aio!es i!de$e!die!"es de las Juee(eu"e $ara el em$resario# siem$re Jue ello !o o's"aulie !i im$ida el um$limie!"oa'al de las o'li7aio!es Jue ema!a! del $rese!"e o!"ra"o.

OCTAVO.OCTAVO. El $rese!"e o!"ra"o "e!drá u!a durai6! de ................



QQQQQQ

N° 61>. CONTRATO. AD'ESION. CONTRATO TIPO. GENERAL. E$PLICACION Y N° 61>. CONTRATO. AD'ESION. CONTRATO TIPO. GENERAL. E$PLICACION Y FORMULARIOFORMULARIO

A. E$PLICACION A. E$PLICACION

Es"os o!"ra"os# a los Jue se llama# asimismo +$or adesi6!/ o o!"ra"os +desome"imie!"o/ so! aJullos a los uales u!a de las $ar"es# la em$resa Jue $res"a elser%iio# im$o!e o!diio!es a la o"ra $ar"e# 7e!eralme!"e# u! usuario# Juie! s6lo "ie!edos $osi'ilidades> o ae$"a las o!diio!es o $resi!de del ser%iio. Si o!"ra"a elser%iio# !o $odrá am'iar los "rmi!os del o!"ra"o# el Jue# 7e!eralme!"e# *a es"aráreda"ado *# además# im$reso * s6lo se le ofree $ara su Krma. Las láusulas de es"oso!"ra"os !o $uede! ser disu"idas !i modiKadas $or el $ar"iular. Tal es el aso de lasom$aPas Jue $res"a! ser%iios# omo del a7ua# la lu&# el 7as# el "elfo!o# "ar(e"as derdi"o e! asas omeriales# o!"ra"os o! Isa$res# e".

B. FORMULARIOB. FORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 .........

2@@2@@




E!"re do! ..............# de $rofesi6! ........# dula !aio!al de ide!"idad N ..........#ma*or de edad# e! re$rese!"ai6! de la Soiedad ................# om$aPa i!dus"rialomerial de res$o!sa'ilidad limi"ada o a!6!ima# e! oma!di"a# am'os domiiliadose! .......................... N ...........# oKi!aHde$ar"ame!"o N .................# de la iudadde ....................# e! adela!"e la +om$aPa/ * do! ......................# de $rofesi6! .........#domiiliado e! ................ N .....# oKi!aHde$ar"ame!"o N .....# de la iudad de ..........#

dula !aio!al de ide!"idad N ..........# e! adela!"e# +el lie!"e/ se a o!%e!ido e! elsi7uie!"e o!"ra"o de $res"ai6! de ser%iios.

PRIMERO.PRIMERO. El +lie!"e/ delara o!oer "odo el sis"ema re7lame!"ario * le7al de$res"ai6! de ser%iios de ...........# Jue ae la Com$aPa ...........

SEGUNDO.SEGUNDO. Do! .............. adiere si! reser%a al7u!a# a "al sumi!is"ro de ..........# e!las o!diio!es Jue la Com$aPa los $res"a * se alla!a a $a7ar# $or dio ser%iio# las"arifas Jue la em$resa la soiedad de"ermi!e o Jue la au"oridad# e! su aso# resuel%aa$liar. Asimismo# ae$"a los am'ios# modiKaio!es o adiio!es Jue# a es"e o!"ra"o#orres$o!da aer# es$eialme!"e $or las am$liaio!es# me(oras o modiKaio!es Juesea !eesario i!"roduir e! las $la!"as res$e"i%as.

E! om$ro'a!"e# Krma! ...%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. No emos reda"ado# $ro$iame!"e# u! o!"ra"o de adesi6! o! el de"alle delas o!diio!es# Jue lo "ie!e ada om$aPa# se7! sus ara"ers"ias.

QQQQQQ

N° 611. CONTRATO. ADIESTRAMIENTO. PERSONAL DE FABRICA.N° 611. CONTRATO. ADIESTRAMIENTO. PERSONAL DE FABRICA.FORMULARIOFORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 ..........# e!"re do! ..............# de $rofesi6! ........# e!

re$rese!"ai6! de la Soiedad ................# om$aPa i!dus"rial omerial deres$o!sa'ilidad limi"ada o a!6!ima# e! oma!di"a# e".# am'os domiiliados e! ............!mero ...# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ...# de la iudad de ..........# e! adela!"e# la+Fá'ria/ do! ..............# de $rofesi6! ........# e! re$rese!"ai6! de la Soiedad ................#om$aPa i!dus"rial omerial de res$o!sa'ilidad limi"ada o a!6!ima# e! oma!di"a# oasoiai6! o ue!"as e! $ar"ii$ai6!# am'os domiiliados e! ............ !mero ...#oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ...# de la iudad de ..........# e! adela!"e# la +Em$resa deSer%iios/ am'os ma*ores de edad * e)$o!e!>

PRIMERO.PRIMERO. La Fá'ria e!omie!da a la Em$resa de Ser%iios# la e!sePa!&a $rá"iade las la'ores de ...................# media!"e el adies"ramie!"o de ........ o$erarios# dura!"e u!$erodo de ....... meses# ele7idos $or la fá'ria. 5e!ido dio $erodo# la Em$resa deSer%iios $roederá a reali&ar lo $ro$io# o! i7ual !mero de $erso!as. E! u!o * e! o"ro

aso# s"a $odrá e)luir a aJuellos "ra'a(adores Jue o!sidere# $ri%a"i%ame!"e# Jue !ore!dirá!# !o a$re!derá! lo suKie!"e# o Jue $ueda! $o!er e! ries7o a las $erso!as o lasosas# aso e! el ual# si !o a orrido la mi"ad del $la&o# será! reem$la&ados $or o"ros.

SEGUNDO.SEGUNDO. El adies"ramie!"o será e! las si7uie!"es es$eialidades>

"or!o e$illado fresa soldadura aladora

2@<2@<




"aladro

TERCERO.TERCERO. El $reio del adies"ramie!"o será el eJui%ale!"e a ................... -.F.# $oro$erario# * se $a7ará el "iem$o "o"al# a! e! el aso e! Jue !o "ermi!e la i!s"rui6!#$or fal"a de ido!eidad de u!o o más o$erarios.

El $a7o se ará $or $erodos me!suales# $or adela!"ado# de!"ro de los i!o

$rimeros das de ada mes# e! el domiilio de ................CUARTO.CUARTO. El adies"ramie!"o se efe"uará e! las de$e!de!ias de la fá'ria * o! sus

máJui!as * erramie!"as# sie!do "odos los ries7os# de s"a.

"UINTO."UINTO. Si la Em$resa de Ser%iios# además# de'e seleio!ar $erso!al $ara lai!dus"ria a!"es de adies"rarlo# "e!drá u! $a7o de U ............ ............................ $esos#$or ada $os"ula!"e Jue e!"re%is"e.

SE$TO.SE$TO. 3ara los efe"os de es"e o!"ra"o# las $ar"es K(a! su domiilio e! la iudadde ..................# $rorro7a!do la om$e"e!ia $ara a!"e sus "ri'u!ales.


QQQQQQ

N° 61#. CONTRATO. AGENCIA. DISTRIBUCION. FORMULARION° 61#. CONTRATO. AGENCIA. DISTRIBUCION. FORMULARIO

E! ............# a ..... de .............. de 2 .........# do! ..............# de $rofesi6! ........# dula!aio!al de ide!"idad !mero ..........# ma*or de edad# e! re$rese!"ai6! de laSoiedad ................# am'os domiiliados e! ............ !mero ...# oKi!aHde$ar"ame!"o!mero ...# de la iudad de ..........# $or u!a $ar"e# omo +los fa'ria!"es/ * $or la o"rado! ..............# de $rofesi6! ........# dula !aio!al de ide!"idad !mero ..........# ma*or deedad# e! re$rese!"ai6! de la Soiedad ................# am'os domiiliados e! ............!mero ...# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ...# de la iudad de ..........# omo +los a7e!"es/e)$resa! Jue a! o!%e!ido e! el si7uie!"e o!"ra"o de a7e!ia>

PRIMERO.PRIMERO. Los fa'ria!"es e!omie!da! a los a7e!"es la %e!"a * dis"ri'ui6!de!"ro del "erri"orio de ......... de la $rodui6! "o"al de ..............# e! adela!"e +lameradera/ Jue los $rimeros $rodu&a! e! el es"a'leimie!"o Jue e! la a"ualidad"ie!e! al efe"o o e! o"ro u o"ros o! Jue ue!"e! e! el fu"uro. Se de(a o!s"a!ia Juelos fa'ria!"es# o! la o!formidad de los a7e!"es# a! !om'rado a lossres. ................# ................ * ................ omo oa7e!"es $ara la %e!"a de la meraderae! "odo el $as. Si! $er(uiio de la a!"erior# los fa'ria!"es se reser%a! el dereo de

%e!der# dire"ame!"e# la meradera de su $rodui6! a los es"a'leimie!"osde .............. $or e(em$lo# su$ermerados# farmaias# e". de "odo el $as# o dee)$or"arla# $or su ue!"a# si! i!"er%e!i6! de los a7e!"es.

SEGUNDO.SEGUNDO. Los $reios# desue!"os * demás o!diio!es de %e!"a será! K(ados#

li'reme!"e# $or los fa'ria!"es * es"ará!# e! "odo# de auerdo o! las de"ermi!aio!esoKiales de las au"oridades om$e"e!"es. Dios $reios# desue!"os * o!diio!es !o$odrá! ser más fa%ora'les $ara los oa7e!"es *a me!io!ados.

TERCERO.TERCERO. Los a7e!"es efe"uará! liJuidaio!es me!suales res$e"o de lasmeraderas %e!didas * des$aadas# e!"e!di!dose $or mes# $ara los efe"os de es"eo!"ra"o# el o!(u!"o de los des$aos efe"uados desde el da ... del mes a!"erior as"ael da ...# i!lusi%e# del mes de la liJuidai6!# "a!"o $or $ar"e de los fa'ria!"es# deauerdo o! las 6rde!es e i!s"ruio!es de los $rimeros# omo de los des$aosefe"uados $or los a7e!"es de sus $ro$ias 'ode7as. Del %alor 'ru"o de es"as

2@2@




liJuidaio!es los a7e!"es deduirá! las si7uie!"es "asas de omisio!es# más losim$ues"os le7ales Jue afe"e! el mo!"o de las mismas# im$ues"os Jue ae$"a! $a7ar losfa'ria!"es.

as"a ..... u!idades > ... Wde ... a ... u!idades > ... W

de ... a ... u!idades > ... Wmás de .... u!idades > ... W

El %alor !e"o de es"as liJuidaio!es será $a7ado $or los a7e!"es a los fa'ria!"es e!las mismas o!diio!es * $la&os e! Jue los $rimeros efe"e! las %e!"as a sus lie!"es.Es"os $la&os se o!"ará! desde el da ... del mes o!siderado e! dias liJuidaio!es.Las liJuidaio!es será! e!%iadas *Ho e!"re7as a los fa'ria!"es# de!"ro de los .... dassi7uie!"es al l"imo da o!siderado e! la liJuidai6!. El $a7o $odrá efe"uarse e!di!ero efe"i%o o media!"e doume!"os mera!"iles deso!"a'les# de'idame!"ees"am$illados# ae$"ados $or el a7e!"e * a%alados $or do! .......... E! es"e aso# el $la&o$ara el $a7o de "ales doume!"os# !o $odrá e)eder de ........ das o!"adosdesde ....................

El re"raso de más de ............. das# e! el $a7o de las sumas adeudadas $or el a7e!"ea los fa'ria!"es# o e! el e!%o de los doume!"os o! los Jue se de'e aer el $a7o#o!"ados desde ...........# o el $a7o de los referidos doume!"os a la fea de su

%e!imie!"o# dará dereo# al fa'ria!"e# a $o!er "rmi!o i$so fa"o al $rese!"eo!"ra"o# si! $er(uiio de las aio!es le7ales Jue le orres$o!da!.

CUARTO.CUARTO. La fa"urai6! se ará# $or los a7e!"es# $or ue!"a de los fa'ria!"es. Si!em'ar7o# será $rerro7a"i%a e)lusi%a de los a7e!"es# el o"or7amie!"o de rdi"os a sulie!"ela $ero el ries7o del rdi"o será de su ar7o e)lusi%o.

Asimismo# los 7as"os de fa"urai6! e im$ues"os de es"am$illas so're fa"urasorres$o!die!"es a las %e!"as efe"uadas $or los a7e!"es# so! $or ue!"a de s"os.

"UINTO."UINTO. Am'as $ar"es# de o!su!o# resol%erá! so're la ma!"e!i6! de de$6si"os

e! aJuellas $la&as e! Jue los es"ime! !eesarios o o!%e!ie!"es * los a7e!"es# e! es"easo# rei'irá!# o! "al o'(e"o# las o!si7!aio!es Jue los fa'ria!"es les e!%e!# sie!do$or ue!"a de ellos el 7as"o del de$6si"o# * de los fa'ria!"es# el del se7uro o!"rai!e!dio de las meraderas as de$osi"adas. Será! de ue!"a de los fa'ria!"es# losde"erioros o mermas Jue $ueda! $roduirse dura!"e el "ra!s$or"e de las meraderasas"a las 'ode7as de los a7e!"es# * los Jue# dura!"e los de$6si"os# $ro%e!7a! de %iios$ro$ios de la osa. Desde ese mome!"o# el ries7o será e)lusi%o del a7e!"e. E! "odoaso# los a7e!"es !o $odrá! ale7ar $rdidas $or de"erioro o des"rui6! de los$rodu"os Jue le a*a! sido remi"idos# si !o formulare!# a los fa'ria!"es# relamo $oresri"o de!"ro del $la&o de ..... das o!"ados desde Jue ellos rei'a! la meradera.

Los $rodu"os será! des$aados em'alados. Los 7as"os de desar7a# o!dui6! a

'ode7a * se7uro# dura!"e el "ra!s$or"e# so're los $rodu"os o!si7!ados# será! "am'i!de ue!"a de los fa'ria!"es# o!forme a "arifas Jue se K(ará! de om! auerdo.

SE$TO.SE$TO. Los fa'ria!"es se res$o!sa'ili&a!# e! "odo se!"ido# de la 'ue!a alidad desus $rodu"os# omo "am'i! del 'ue! es"ado de los e!%ases# o!"e!idos# e)a"i"ud e!los $esos# e". * se om$rome"e! a res$o!der de ualJuier relamo Jue se formule a losa7e!"es al res$e"o# "a! $ro!"o ello se (us"iKJue.

S(PTIMO.S(PTIMO. Los a7e!"es se om$rome"e! a efe"uar $edidos a!uales m!imos deU ............ ............... $esos# de auerdo a lis"as de $reios %i7e!"es# * es"a a!"idad serea(us"ará de o!formidad o! las !ue%as lis"as de $reios Jue o!feio!e el fa'ria!"e

2@;2@;




$ara la &o!a de dis"ri'ui6! * %e!"a# o!forme o! el al&a e)$erime!"ada $or i!sumos *ma"erias $rimas em$leadas e! la ela'orai6! de la meradera.

OCTAVO.OCTAVO. Los $edidos de $rodu"os de'erá! aerse o! u!a a!"ii$ai6! de ........das a la fea de des$ao. Si! em'ar7o# los $edidos Jue e)eda! del ....W del$romedio a!ual * de la a$aidad !ormal de $rodui6! del fa'ria!"e# de'erá!

efe"uarse o! .......... das de a!"ii$ai6!# a lo me!os.NOVENO.NOVENO. CualJuiera diKul"ad Jue se susi"e o! mo"i%o de la i!"er$re"ai6!#

e(eui6!# um$limie!"o o %alide& del $rese!"e o!"ra"o será some"ida al ar'i"ra(e deár'i"ro. El ár'i"ro a"uará omo ar'i"rador# de auerdo o! lo dis$ues"o $or los ar"s. ;@;a ;<@ del C6di7o de 3roedimie!"o Ci%il * fallará e! forma 're%e * sumaria# !o $udie!doi!"er$o!erse# o!"ra sus resoluio!es reurso al7u!o# $or lo ual las $ar"es re!u!ia! a"odos los reursos le7ales# i!luso los de asai6! de forma * fo!do. Los o!"ra"a!"esdesi7!a!# desde lue7o# o! las ualidades e)$resadas# omo ár'i"ro a do! .................. *#a fal"a de l# a do! ...................

D(CIMO.D(CIMO. Es"e o!"ra"o de a7e!ia re7irá desde el da ....... de ................ de 2 .........as"a el da ...... de ................. de 2 .........# $rorro7á!dose# au"omá"iame!"e# $or

$erodos de ....... aPos# a o!"ar desde el $rimer %e!imie!"o o desde el de las$r6rro7as suesi%as# si !i!7u!a de las $ar"es diere a%iso# $or esri"o# o! sese!"a dasde a!"ii$ai6!# a lo me!os# a la fea de %e!imie!"o# de su deseo de $o!erle "rmi!oe! esa fea.

UND(CIMO.UND(CIMO. E! "odo aJuello Jue !o se e!ue!"re o!"em$lado e! el $rese!"eo!"ra"o# se a$liará! las !ormas de los ar"ulos 2@@ * si7uie!"es del C6di7o deComerio# rela"i%os al ma!da"o omerial.

DUOD(CIMO.DUOD(CIMO. 3ara los efe"os de es"e o!"ra"o# las $ar"es K(a! su domiilio e! laiudad de ..................# $rorro7a!do la om$e"e!ia $ara a!"e sus "ri'u!ales.


QQQQQQ

N° 61&. CONTRATO. AGENCIA. ENTRE REPRESENTANTE Y AGENTE.N° 61&. CONTRATO. AGENCIA. ENTRE REPRESENTANTE Y AGENTE.FORMULARIOFORMULARIO

E! ............# a ..... de .............. de 2 ...........# do! ..............# de $rofesi6! ........# dula!aio!al de ide!"idad !mero ..........# ma*or de edad# e! re$rese!"ai6! $ara Cile uo"ro de la Soiedad ................# om$aPa de res$o!sa'ilidad limi"ada# am'osdomiiliados e! ............ !mero ...# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ...# de la iudadde ..........# e! adela!"e# la +soiedad/ * do! ..............# de $rofesi6! ........# dula !aio!alde ide!"idad !mero ..........# ma*or de edad# domiiliado e! ............ !mero ...#oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ...# de la iudad de ..........# e! adela!"e# +el A7e!"e/

e)$resa! Jue a! o!%e!ido e! el si7uie!"e o!"ra"o de a7e!ia>PRIMERO.PRIMERO. Do! .....................# a !om're de la soiedad# desi7!a# a

do! ........................# omo A7e!"e !o e)lusi%o de la em$resa# $ara +$romo%er/ la %e!"a * la dis"ri'ui6! de "odos los $rodu"os de o Jue dis"ri'u*e aJulla o los $rodu"osJue o!s"a! del lis"ado se$arado# Jue las $ar"es Krma! * Jue se e!"ie!de omo $ar"ei!"e7ra!"e del $rese!"e o!"ra"o. O$"a"i%o> se $uede a7re7ar# +i!luso los 'ie!es Jue$rodu&a o Jue dis"ri'u*a la soiedad# e! el fu"uro/.

SEGUNDO.SEGUNDO. El "erri"orio e! el ual el A7e!"e $uede reali&ar "ales o$eraio!es# es lasi7uie!"e ^o!a> ................ $ro%i!ias# re7i6!es# omu!as# iudades# &o!as

2@:2@:




rurales# e".. Si reali&a !e7oios fuera de su "erri"orio# las omisio!es las 7a!ará el A7e!"e del lu7ar o la soiedad misma# e! su aso.

TERCERO.TERCERO. Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue el A7e!"ea"uará siem$re de 'ue!a fe# uida!do el $res"i7io de su $ri!i$al. Los 7as"os de$romoi6!# "raslados# or7a!i&ai6! * demás# será! de ar7o del A7e!"e# sal%o Jue# $or

esri"o# la soiedad# le omu!iJue Jue asume "odo o $ar"e de los os"os del aso.CUARTO.CUARTO. Se ele%a# "am'i!# a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue el

A7e!"e !o $odrá# e! forma al7u!a# desi7!ar A7e!"es# Su'a7e!"es# a$oderados#e!ar7ados# !i !i!7u!a lase de ma!da"arios# soios o asoiados# $ara la e)$lo"ai6! dela A7e!ia.

"UINTO."UINTO. El A7e!"e "e!drá# omo remu!erai6! !ia# u!a omisi6! de u! .......W...................... $or ie!"o de las %e!"as.

El a7e!"e efe"uará liJuidaio!es me!suales res$e"o de las meraderas %e!didas *des$aadas# e!"e!di!dose $or +mes/# $ara los efe"os de es"e o!"ra"o# el o!(u!"o delos des$aos efe"uados desde el da ... del mes a!"erior as"a el da ...# i!lusi%e# delmes de la liJuidai6!# "a!"o $or $ar"e de la Soiedad# de auerdo o! las 6rde!es e

i!s"ruio!es del $rimero# omo de los des$aos efe"uados $or los a7e!"es# de sus$ro$ias 'ode7as. Del %alor 'ru"o de es"as liJuidaio!es el a7e!"e deduirá la "asa deomisi6!# más los im$ues"os le7ales Jue afe"e! el mo!"o de las mismas# im$ues"os Jueae$"a $a7ar la Soiedad.

El A7e!"e de'erá e)"e!der la res$e"i%a fa"ura o 'ole"a.

SE$TO.SE$TO. Es"e o!"ra"o "e!drá u!a durai6! de .......... aPos * se e!"e!derá$rorro7ado# aPo a aPo# si !i!7u!a de las $ar"es a%isare# a la o"ra# su %olu!"ad de aerloesar# media!"e u! a%iso# Krmado $or s"a# o (udiial dado# a lo me!os# o! u!aa!"ii$ai6! de "res meses# a!"es del %e!imie!"o del res$e"i%o $erodo.

S(PTIMO.S(PTIMO. Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue las $ar"es !o$a"a! !i!7u!a forma de soiedad !i de asoiai6! !i me!os# es"e o!"ra"o 7e!era

relai6! de ará"er la'oral.OCTAVO.OCTAVO. Todo !e7oio será errado $or la soiedad# si! im$or"ar lo Jue el A7e!"e

a*a $la!"eado o! el lie!"e.



%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. Muas %ees# será !eesario Jue el A7e!"e o"or7ue u!a aui6!# Jue$uede ser u!a i$o"ea# u!a $re!da# u!a 'ole"a 'a!aria de 7ara!"a# u!a $6li&a de

se7uro# u! a%al# solidario o !o. 5er ada aso e! sus res$e"i%as le"ras o e!"re losformularios de Cláusulas.2. E! la láusula Jui!"a# $uede $a"arse Jue la remu!erai6! sea> +el $ore!"a(e

Jue# e! los di%ersos $rodu"os# asos# * ua!"as# se i!dia e! el a!e)o *a referido/.@. E! la láusula se)"a# se $uede $a"ar Jue el $la&o de desauio sea dis"i!"o# $ara

ada u!a de las $ar"es.

QQQQQQ

2@2@




N° 61). CONTRATO. AGENCIA. VENTA DE PASA!ES. FORMULARION° 61). CONTRATO. AGENCIA. VENTA DE PASA!ES. FORMULARIO

Se a o!%e!ido e! ele'rar el $rese!"e o!"ra"o o*# da ........ de .............2 ........

ENT1E

.................................................................................... u*a oKi!a $ri!i$al es"á

u'iada e! alle ............................... e! lo suesi%o de!omi!ado +el A7e!"e/ Y "odo Miem'ro de IATA e! lo suesi%o llamado el +Tra!s$or"is"a/ Jue !om'ra u!

A7e!"e se7! las dis$osiio!es de las Normas $ara A7e!ias de 5e!"as de 3asa(e#re$rese!"ado $or el Dire"or =e!eral de IATA o su re$rese!"a!"e au"ori&ado# a"ua!do$or * e! !om're de "ales Miem'ros de IATA

SE=-N EL C-AL SE AC-E1DA LO SI=-IENTE>

1. VIGENCIA

Es"e Co!"ra"o e!"rará e! %i7or e!"re el A7e!"e * el Tra!s$or"is"a ua!do el Miem'ro!om're al A7e!"e de auerdo o! las Normas $ara A7e!ias de 5e!"as de 3asa(e e! losuesi%o llamados las Normas $ara A7e!ias de 5e!"a e! %i7or e! el los $as es del

de los Es"a'leimie!"os del A7e!"e. Es"e Co!"ra"o# i!lu*e!do "odas sus e!mie!das#al e!"rar e! %i7or# "e!drá la misma fuer&a * sur"irá el mismo efe"o e!"re elTra!s$or"is"a * el A7e!"e Jue u'iera e)is"ido si am'os u'iese! sido !om'radoses$eKame!"e e! el Co!"ra"o * lo u'iese! Krmado omo $ar"es o!"ra*e!"es.

#. NORMAS; RESOLUCIONES Y DISPOSICIONES INCORPORADAS ALCONTRATO

2.9 a Los "rmi!os * las o!diio!es Jue 7o'ier!a! las relaio!es e!"re elTra!s$or"is"a * el A7e!"e se desri'e! e! las 1esoluio!es * e! o"ras dis$osiio!esderi%adas de s"as o!"e!idas e! el Ma!ual del A7e!"es de 5ia(es +el Ma!ual/# se7!el $u'liado $eri6diame!"e 'a(o la au"oridad del Admi!is"rador de A7e!ias# * forma!$ar"e de es"e Co!"ra"o. El Ma!ual i!or$ora>

2.9 ai las Normas $ara A7e!ias de 5e!"as#2.9 aii las !ormas loales adiio!ales Jue $odrá! ser dis$ues"as 'a(o las Normas

$ara A7e!ias de 5e!"a#2.9 aiii o"ras 1esoluio!es IATA a$lia'les.2.9 ' Es"as Normas# las 1esoluio!es * las o"ras dis$osiio!es# se7! se

e!mie!da! $eri6diame!"e i!lu*e!do# e! asos a$lia'les# las dis$osiio!es delMa!ual del 3la! S"a!dard de LiJuidai6! Ba!aria $ara A7e!"es# $ro$orio!ado $or el

Admi!is"rador de A7e!ias al A7e!"e se o!sidera! es"ar i!or$oradas a es"e Co!"ra"o * ser $ar"e i!"e7ra!"e del mismo * el Tra!s$or"is"a * el A7e!"e auerda! um$lir o!ellas. El Ma!ual o!"ie!e u!a e)$liai6! del $roeso o!sul"i%o Jue forma $ar"e delmea!ismo u"ili&ado $ara e!me!dar las Normas * las 1esoluio!es

2.2 El A7e!"e reo!oe a'er rei'ido u!a o$ia del e(em$lar a"ual del Ma!ual *a'erse familiari&ado o! su o!"e!ido. El A7e!"e es$eKame!"e reo!oe a'er ledo

* om$re!dido el o!"e!ido del Ma!ual# i!lu*e!do# $ero !o limi"á!dose# a aJuellasseio!es Jue "ra"a! o! la us"odia# e)$edii6! * se7uridad de los Doume!"os deTráKo# los $roedimie!"os de i!formai6! * remisi6!# los $roedimie!"os de ar'i"ra(e#las i!dem!i&aio!es * las re!u!ias

2.@ El Admi!is"rador de A7e!ias $ro$orio!ará al A7e!"e e(em$lares su'si7uie!"esdel Ma!ual * "odas sus e!mie!das. El A7e!"e será !o"iKado de ualJuier e!mie!da alo!"e!ido del Ma!ual * "ales e!mie!das se o!siderará! i!or$oradas al Ma!ual# ame!os Jue de!"ro de u! $eriodo de "rei!"a @0 das des$us del rei'o del a%iso# el

2@2@




A7e!"e "ermi!e es"e Co!"ra"o $or medio de u! a%iso esri"o diri7ido al Admi!is"rador de A7e!ias

2.< Los "rmi!os * las e)$resio!es o!"e!idas e! es"e Co!"ra"o "e!drá! los mismossi7!iKados Jue e! las Normas $ara A7e!ias de 5e!"a# a me!os Jue el o!"e)"o i!diJuelo o!"rario. E! aso de o!?i"o# o!"radii6! o i!o!sis"e!ia e!"re ualJuiera de lasdis$osiio!es o! las uales el A7e!"e "e!7a Jue um$lir# de auerdo o! los Su'

a$ar"ados 2.9 * 2.2 de es"e A$ar"ado# * ualJuiera de las dis$osiio!es 'a(o es"eCo!"ra"o# las dis$osiio!es de es"e Co!"ra"o $re%aleerá!.

&. ALCANCE DE LA AUTORIDAD DEL AGENTE

@.9 La au"oridad del A7e!"e $ara re$rese!"ar al Tra!s$or"is"a es"ará limi"adaes$eKame!"e a aJuella o!edida e)$resame!"e $or es"e Co!"ra"o * $odrá sere(eri"ada solame!"e e! los Es"a'leimie!"os A$ro'ados del A7e!"e do!de es" %i7e!"eel !om'ramie!"o del Tra!s$or"is"a

@.2 Su(e"o a las dis$osiio!es de es"e Co!"ra"o# el A7e!"e re$rese!"ará alTra!s$or"is"a e! la %e!"a de "ra!s$or"e areo de $asa(eros so're sus ru"as *# ua!do aslo au"orie el Tra!s$or"is"a# so're las ru"as de o"ros Tra!s$or"is"as areos o! los ualesel Tra!s$or"is"a "e!7a u! o!"ra"o i!"erli!eal

@.@ Co! res$e"o a las aero!a%es o a la ru"a del Tra!s$or"is"a# so're la ual a de %ia(ar el $asa(ero as omo ualJuier ser%iio Jue a de $ro$orio!ar el Tra!s$or"is"a# el A7e!"e solame!"e ará las re$rese!"aio!es au"ori&adas e! es"e Co!"ra"o $or elTra!s$or"is"a.

). CUMPLIMIENTO DE LEYES Y REGLAMENTOS

El A7e!"e um$lirá o! "odas las le*es * los re7lame!"os 7u'er!ame!"alesa$lia'les a la %e!"a de "ra!s$or"e areo o a ualJuier o"ro ser%iio re!dido $or el

A7e!"e 'a(o es"e Co!"ra"o# e! el los "erri"orios do!de se e!ue!"ra! losEs"a'leimie!"os A$ro'ados del A7e!"e * e! "odos los "erri"orios a los uales o a "ra%sde los uales el A7e!"e $ueda %e!der "ra!s$or"e areo.

6. DISPOSICIONES GENERALES APLICABLES A VENTAS.9 El A7e!"e se om$rome"e a Jue "odo "ra!s$or"e %e!dido 'a(o es"e Co!"ra"o $or

el A7e!"e o $or medio de sus fu!io!arios o em$leados será %e!dido e! um$limie!"oes"ri"o o! las "arifas# los re7lame!"os * las o!diio!es a$lia'les a la %e!"a de "al"ra!s$or"e# se7! a$aree! e! las Co!diio!es de Tra!s$or"e del Tra!s$or"is"a# o e! sus"arifas# orarios# a%isos# i!s"ruio!es * o"ras $u'liaio!es. El A7e!"e rei'irá "oda lai!formai6! !eesaria e! el "ra!surso ordi!ario de su !e7oio o al solii"arla

.2 El A7e!"e se om$rome"e a ase7urarse Jue "oda %e!"a de "ra!s$or"e ea 'a(oes"e Co!"ra"o# sea o !o ea $or el A7e!"e# sus fu!io!arios o em$leados# * si el

A7e!"e emi"e u! Doume!"o de TráKo o u!a Orde! de Tra!s$or"e o remi"e los ar7os$or "ra!s$or"e al Tra!s$or"is"a 'a(o es"e Co!"ra"o# lo ará o!forme a los reJuisi"os dees"e Co!"ra"o e! "odo res$e"o

.@ E! relai6! a ualJuier "ra!s$or"e Jue el A7e!"e# sus fu!io!arios o em$leadoso'"e!7a! so're las ru"as de u! miem'ro IATA Jue !o a*a !om'rado al A7e!"e o so'reo"ro Tra!s$or"is"a areo# el A7e!"e se om$rome"e a !o o'"e!er la %e!"a de "al"ra!s$or"e# dire"a o i!dire"ame!"e# a me!os Jue lo a7a su(e"o a las "arifas * lasre7las * o!diio!es a$lia'les a la %e!"a de "al "ra!s$or"e# se7! a$aree! e! las"arifas de "al Miem'ro o Tra!s$or"is"a

.< Co! res$e"o a Doume!"os de TráKo emi"idos a!"eriorme!"e# el A7e!"ee)$edirá# ree)$edirá# %alidará o re%alidará i!lu*e!do la $re$arai6! de e"iJue"ase!7omadas de am'io de %uelo "ales Doume!"os de TráKo se7! las i!s"ruio!es delTra!s$or"is"a

2<02<0




. El A7e!"e "ra!smi"irá al Tra!s$or"is"a solii"udes o de"alles a$ro$iadosrelaio!ados o! lie!"es i!di%iduales Jue $ermi"a! al Tra!s$or"is"a ofreer u! ser%iioeKie!"e a sus lie!"es.

9. NOMBRAMIENTO DE AGENCIA

El A7e!"e $odrá re$rese!"arse e! $a$el de mem're"e# a!u!ios# lis"as *

lasiKaio!es de 7uas de "elfo!o# r6"ulos de oKi!a * e! 7e!eral omo +A7e!"e/ o+A7e!"e de 1eser%as/ del Tra!s$or"is"a o omo +A7e!"e IATA/ o +A7e!"e Aredi"adoIATA/ $ero !o se re$rese!"ará omo +A7e!"e =e!eral/ !i u"ili&ará !i!7u!a o"radesi7!ai6! "al omo +OKi!a de Bille"es de Com$aPas de A%iai6!/ Jue i!diara oim$liara e! ier"a forma Jue su oKi!a es u!a oKi!a del Tra!s$or"is"a o de u!Miem'ro.

:. ANUNCIOS Y PUBLICIDAD SOBRE LOS SERVICIOS DE UN TRANSPORTISTA

El A7e!"e ará o!oer * $romo%erá los ser%iios del Tra!s$or"is"a e! "odas lasformas fa"i'les# i!lu*e!do el uso de ma"erial $ara e)i'iio!es# $romoi6! o$u'liidad Jue el Tra!s$or"is"a $ueda $ro$orio!arle siem$re Jue# si el ma"erial es

%alioso o de !a"urale&a $erma!e!"e# * el Tra!s$or"is"a as lo o!sidera# $erma!eerá

$ro$iedad del Tra!s$or"is"a.<. TAR!ETAS DE CREDITO

El A7e!"e se om$rome"e a !o usar !i!7u!a "ar(e"a de rdi"o emi"ida e! el !om'redel A7e!"e o de u! su'a7e!"e au"ori&ado a a"uar omo su'a7e!"e del A7e!"e o!formea las Normas $ara A7e!ias de 5e!"a o e! el !om're de sus fu!io!arios# em$leados ode$e!die!"es e! o!e)i6! o! la %e!"a de "ra!s$or"e areo 'a(o es"e A$ar"ado# a !i!7!lie!"e del A7e!"e o del su'a7e!"e.

=. CUSTODIA Y E$PEDICION DE DOCUMENTOS DE TRAFICO Y RESGUARDODE LAS PLACAS DE IDENTIFICACION DE TRANSPORTISTA

.9 El A7e!"e será res$o!sa'le de ma!"e!er las !ormas es$eiKadas

$eri6diame!"e e! ua!"o a la us"odia * uidado de los Doume!"os de TráKo * de las3laas de Ide!"iKai6! mie!"ras Jue es"! e! su $osesi6! * de la se7uridad de suloales

.2 Los Doume!"os de TráKo será! om$le"ados# %alidados * emi"idos $or el A7e!"e solame!"e e! u! Es"a'leimie!"o A$ro'ado do!de es" %i7e!"e el !om'ramie!"odel Tra!s$or"is"a. Al emi"ir los Doume!"os de TráKo Es"á!dar# el A7e!"e solo u"ili&arálas 3laas de Ide!"iKai6! de Tra!s$or"is"a se7! lo Jue a*a de$osi"ado elTra!s$or"is"a e! el Es"a'leimie!"o emisor. Los Doume!"os de TráKo * las 3laas deIde!"iKai6! será! 7uardados e! "al Es"a'leimie!"o# a me!os Jue las Normas $ara

A7e!ias de 5e!"a au"orie! lo o!"rario.@ Los Doume!"os de TráKo de$osi"ados $or el Tra!s$or"is"a o $or la Direi6!

del 3la! e! !om're del Tra!s$or"is"a# se7! sea el aso# so! * $erma!eerá! de

$ro$iedad e)lusi%a del Tra!s$or"is"a o de la Direi6! del 3la! mie!"ras Jue es"! 'a(ola us"odia del A7e!"e as"a ser emi"idos e! forma de'ida * e!"re7ados de auerdo o!u!a "ra!sai6! 'a(o es"e Co!"ra"o de i7ual forma# las 3laas de Ide!"iKai6!de$osi"adas o! el A7e!"e so! $ro$iedad e)lusi%a del Tra!s$or"is"a e! "odo mome!"o.El A7e!"e reo!oe * auerda Jue !o "ie!e dereos de $ro$iedad so're "alesDoume!"os de TráKo !i so're las 3laas. El Tra!s$or"is"a o la Direi6! del 3la!#a"ua!do e! su !om're# $odrá!# e! ualJuier mome!"o# e)i7ir Jue el A7e!"e de%uel%a"ales Doume!"os de TráKo * 3laas de Ide!"iKai6! * el A7e!"e auerda e!"re7arlos asu de'ido "iem$o.

2<92<9




.< El Tra!s$or"is"a o la Direi6! del 3la!# a"ua!do e! su !om're# "e!drá!dereo e! "odo mome!"o a re%isar u o'"e!er u!a re%isi6! de los Doume!"os de TráKo

* de las 3laas de Ide!"iKai6!# o de ase7urarse Jue se a! um$lido las !ormas dese7uridad

. El A7e!"e !o %e!derá# %alidará !i emi"irá u! Doume!"o de TráKo del o e!!om're del Tra!s$or"is"a solame!"e $ara "ra!s$or"e so're las ru"as de o"ro

Tra!s$or"is"a# a me!os Jue el A7e!"e as a*a sido au"ori&ado $or el Tra!s$or"is"a..; el A7e!"e !o ae$"ará# a sa'ie!das# e! !i!7u!a forma# Doume!"os de TráKo e!

'la!o asi7!ados a o e! $osesi6! de o"ro A7e!"e# a*a! sido "ales doume!"os %alidadoso !o. Si el A7e!"e u'iere de rei'ir u!a ofer"a de es"a !a"urale&a# de'e reusarla ei!formar e! de"alle al Admi!is"rador de A7e!ias.

1>. DINERO DEBIDO POR EL AGENTE A LOS TRANSPORTISTAS REMESA

90.9 Al e)$edir el A7e!"e u! Doume!"o de TráKo e! !om're de u! Tra!s$or"is"a# oal e)$edir el A7e!"e su $ro$ia Orde! de Tra!s$or"e 7irada so're el Tra!s$or"is"a# el

A7e!"e# si! o!siderar si o'ra u!a a!"idad orres$o!die!"e o !o# será res$o!sa'le del$a7o al Tra!s$or"is"a $or la a!"idad $or $a7ar $or el "ra!s$or"e o $or el o"ro ser%iiou'ier"o $or el Doume!"o de TráKo o la Orde! de Tra!s$or"e. Si! em'ar7o# es"o !o se

a$liará e! asos e! Jue el Doume!"o de TráKo o la Orde! de Tra!s$or"e es emi"ida'a(o el 3la! -!i%ersal de Tra!s$or"e Areo o u! $la! similar reo!oido o $ues"o a ladis$osii6! del $'lio $or el Tra!s$or"is"a e)e$"o o! res$e"o a la a!"idad i!iial$or $a7ar 'a(o "al 3la! * el A7e!"e $roura * e!%a al Tra!s$or"is"a los doume!"osde'idame!"e e(eu"ados reJueridos $or "al 3la! o ua!do el Doume!"o de TráKo o laOrde! de Tra!s$or"e es emi"ida $or el A7e!"e e! res$ues"a a u! a%iso de 'ille"e de $a7oa!"ii$ado. E! "ales asos# el Tra!s$or"is"a ae$"ará la res$o!sa'ilidad del o'ro

90.2 E)e$"o se7! lo dis$ues"o e! el Su'a$ar"ado 90.9 de es"e A$ar"ado# el A7e!"eo'rará la a!"idad $or $a7ar $or el "ra!s$or"e o $or o"ro ser%iio %e!dido $or l e!!om're del Tra!s$or"is"a. Todo el di!ero o'rado $or el A7e!"e $or "ra!s$or"e o $oro"ros ser%iios relaio!ados %e!didos 'a(o es"e Co!"ra"o# i!lu*e!do las omisio!esa$lia'les Jue el A7e!"e "ie!e dereo a relamar 'a(o el Co!"ra"o# será $ro$iedad del

Tra!s$or"is"a * será 7uardado $or el A7e!"e e! de$6si"o $ara el Tra!s$or"is"a o e!!om're del Tra!s$or"is"a as"a a'er sido re!dido e! ue!"a sa"isfa"oriame!"e *a'erle sido $a7ado al Tra!s$or"is"a. Su(e"o a las dis$osiio!es a$lia'les so're di%isas#el Tra!s$or"is"a $odrá desi7!ar las di%isas e! las uales se $odrá! aer remesas. A me!os Jue el Tra!s$or"is"a d i!s"ruio!es e! o!"rario# el A7e!"e "e!drá dereo adeduir de las remesas la omisi6! a$lia'le a la ual "ie!e dereo 'a(o es"e Co!"ra"o

90.@ El A7e!"e remi"irá al Tra!s$or"is"a "ales sumas e! las feas * 'a(o laso!diio!es Jue el Tra!s$or"is"a de"ermi!e $eri6diame!"e# de auerdo o! lasdis$osiio!es de las Normas $ara A7e!ias de 5e!"a.

11. REEMBOLSOS

El A7e!"e efe"uará reem'olsos solame!"e al rei'ir i!s"ruio!es esri"as del

Tra!s$or"is"a * o!"ra rei'o de la $erso!a au"ori&ada $ara rei'ir el reem'olso deauerdo o! las "arifas# el re7lame!"o * las i!s"ruio!es emi"idas $or el Tra!s$or"is"a# *!o o'rará !i re"e!drá de la suma reem'olsada !i!7u!a a!"idad omo ar7o $orser%iio u o"ro ar7o. El A7e!"e !o reem'olsará u! Doume!"o de TráKo "o"al o$arialme!"e usado# a me!os Jue a*a sido l Juie! emi"i6 el doume!"o ori7i!al.

1#. COMISIONES

El Tra!s$or"is"a $a7ará $or los ser%iios desem$ePados $or el A7e!"e 'a(o es"eCo!"ra"o# de auerdo o! las Normas $ara A7e!ias de 5e!"a# $or medio de omisio!esal $ore!"a(e Jue sea au"ori&ado $eri6diame!"e $or el Tra!s$or"is"a. Tal omisi6!

2<22<2




o!s"i"uirá la remu!erai6! "o"al $or los ser%iios re!didos al Tra!s$or"is"a. El A7e!"ese om$rome"e a !o relamar !i re"e!er omisio!es ma*ores Jue las au"ori&adas $or elTra!s$or"is"a.

1&. ARC'IVOS E INSPECCION

[email protected] El A7e!"e ma!"e!drá ari%os * ue!"as adeuadas# (u!"o o! om$ro'a!"es#

"oma!do !o"a de los de"alles de "odas las "ra!saio!es efe"uadas 'a(o es"e Co!"ra"o#i!lu*e!do las ue!"as o los om$ro'a!"es Jue demues"re! la %e!"a de arre7los e!"ierra $ara %ia(es "odo i!luido * o"ros ser%iios * failidades e! om'i!ai6! o!"ra!s$or"e areo. Tales ari%os# ue!"as * doume!"os $erma!eerá! e! $osesi6! del

A7e!"e# $or lo me!os# dos aPos a $ar"ir de la fea de las "ra!saio!es a las uales serelaio!a! * es"ará! dis$o!i'les $ara i!s$ei6! o $ara ser o$iadas $or elTra!s$or"is"a u*os Doume!"os de TráKo a! sido emi"idos

[email protected] Cua!do la OKi!a de I!%es"i7ai6! de IATA as lo $ida * al re%elar el $ro$6si"o *Ho la oasi6! de la i!%es"i7ai6!# la 7ere!ia del A7e!"e $o!drá a la dis$osii6! de laOKi!a de Co!"rol $ara su i!s$ei6! los ari%os# las ue!"as * los doume!"osdesri"os e! el Su'a$ar"ado [email protected] de es"e A$ar"ado Jue se ori7i!a! de la relai6! e!"rela a7e!ia * IATA * Jue so! ese!iales * $er"i!e!"es a u!a i!%es"i7ai6! au"ori&ada $or

la OKi!a de Co!"rol. El A7e!"e "am'i! dará a la OKi!a de Co!"rol am$lia o$or"u!idad$ara e!"re%is"ar * o'"e!er i!formai;! relaio!ada o! "al i!%es"i7ai6! de ualJuierfu!io!ario o em$leado del A7e!"e.

1). TRASPASO; CESION; CAMBIO DE ESTADO LEGALPROPIEDADNOMBRE OLOCAL

9<.9 Es"e Co!"ra"o# * el dereo a ualJuier omisi6! $a7adera 'a(o l# !o seráedido !i "ras$asado "o"al !i $arialme!"e# $or el A7e!"e a !i!7u!a o"ra $erso!a o$erso!as

9<.2 E! aso Jue el A7e!"e "e!7a la i!"e!i6! de efe"uar u!o o más am'ios e!ua!"o al es"ado le7al# la $ro$iedad# el los !om'res *Ho las direi6!es de!"ro delsi7!iKado de es"os "rmi!os se7! es"á! u"ili&ados e! las Normas $ara A7e!ias de

5e!"a 'a(o los uales se lle%a! a a'o las a"i%idades de ualJuiera de susEs"a'leimie!"os A$ro'ados# el A7e!"e se om$rome"erá a um$lir o! los$roedimie!"os de"allados Jue a$aree! e! "ales Normas.

16. SUSPENSION

Al ser sus$e!dido el A7e!"e o ualJuiera de sus Es"a'leimie!"os o!forme a lasNormas $ara A7e!ias de 5e!"a# el A7e!"e i!media"ame!"e de%ol%erá "odos losDoume!"os de TráKo *Ho las 3laas de Ide!"iKai6! ma!"e!idas e! losEs"a'leimie!"os e! ues"i6!.

19. TERMINACION

9;.9 Es"e Co!"ra"o o su a$lia'ilidad a u!os Es"a'leimie!"os es$eKos del

A7e!"e $odrá ser "ermi!ado $or ualJuiera de las $ar"es si! me!osa'o delum$limie!"o de las o'li7aio!es aumuladas $or ada u!a de las $ar"es o!"ra*e!"esa!"es de la fea de "ermi!ai6!>

9;.9.9 E!"re el A7e!"e * el Tra!s$or"is"a# e! ualJuier mome!"o# $or a%iso esri"oe!"re7ado $or u!a $ar"e a la o"ra "al a%iso "omará efe"o !o a!"es del l"imo da delmes si7uie!"e al mes e! el ual se a dado a%iso# Jue i!luirá la fea efe"i%a de la"ermi!ai6!

9;.9.2 E!"re el A7e!"e * "odos los Tra!s$or"is"as>

2<@2<@




9;.9.2.9 3or a%iso esri"o e!%iado $or el A7e!"e al Admi!is"rador de A7e!ias# Jue"e!dá efe"o i!media"ame!"e des$us de su rei'o o e! u!a fea más "arde# se7!a$are&a e! el a%iso

9;.9.2.2 Como resul"ado de u!a deisi6! o ai6! "omada o!forme a las Normas$ara A7e!ias de 5e!"a o de o"ras 1esoluio!es i!or$oradas al Ma!ual del A7e!"e de

5ia(es# $or a%iso esri"o e!"re7ado al A7e!"e $or el Admi!is"rador de A7e!ias#

a"ua!do e! !om're de los Tra!s$or"is"as# Jue "e!drá efe"o de auerdo o! las Normas$ara A7e!ias de 5e!"a.

Al "ermi!ar es"e o!"ra"o o su a$lia'ilidad a u!o o más Es"a'leimie!"os es$eKosdel A7e!"e# s"e i!media"ame!"e de%ol%erá "odos los Doume!"os de TráKo *Ho las3laas de Ide!"iKai6! ma!"e!idas e! el los Es"a'leimie!"os e! ues"i6! *efe"uará u!a liJuidai6! i!media"a del di!ero de'ido * $a7adero $or "alesEs"a'leimie!"os 'a(o los "rmi!os de es"e Co!"ra"o# (us"iKada $or u!ao!"a'ili&ai6! om$le"a * sa"isfa"oria. El A7e!"e será res$o!sa'le $or ualJuier$rdida o daPo sufrido $or el Tra!s$or"is"a Jue sur(a de la $rdida o uso im$ro$io de"ales Doume!"os * 3laas Jue es"a'a! e! $osesi6! del A7e!"e al "ermi!arse el Co!"ra"o

* Jue !o fuero! de%uel"os e! su de'ido "iem$o.

1:. ARBITRA!ESi se re%isa $or ar'i"ra(e ualJuier asu!"o o!forme a las Normas $ara A7e!ias de

5e!"a# el A7e!"e# $or los $rese!"es# se some"e al mismo de auerdo o! "ales Normas *o!uerda o! aa"arse al $roeso di"ado * res$e"ar ualJuier deisi6! Jue resul"e del$roedimie!"o de ar'i"ra(e e! ues"i6!.

1<. INDEMNIACION Y RENUNCIA A RECLAMOS

9.9 El Tra!s$or"is"a auerda i!dem!i&ar * !o o!siderar res$o!sa'le al A7e!"e# susfu!io!arios * em$leados a ausa de ualJuier lesi6!# $rdida o daPo Jue ourradura!"e el urso del "ra!s$or"e o de o"ro ser%iio au)iliar $ro%is"o $or el Tra!s$or"is"a#de auerdo o! la %e!"a ea $or el A7e!"e 'a(o es"e Co!"ra"o o sur7ie!do de la fal"a$or $ar"e del Tra!s$or"is"a de $ro$orio!ar "al "ra!s$or"e o ser%iios# e)e$"o as"a el

$u!"o Jue "al lesi6!# $rdida o daPo sea ausado o o!"ri'uido $or el A7e!"e# susfu!io!arios# em$leados o su'a7e!"es

9.2 El A7e!"e o!sie!"e e! i!dem!i&ar * !o o!siderar res$o!sa'le alTra!s$or"is"a# sus fu!io!arios * em$leados a ausa de ualJuier lesi6! o daPo Jue sur(aomo resul"ado de u! a"o desuidado u omisi6! $or $ar"e del A7e!"e# sus fu!io!arios#em$leados o su'a7e!"es# o de la i!frai6! de es"e Co!"ra"o $or $ar"e del A7e!"e#e)e$"o as"a el $u!"o Jue "al lesi6!# $rdida o daPo sea ausado o o!"ri'uido $or elTra!s$or"is"a# sus fu!io!arios o em$leados

9.@ Además# el A7e!"e ae$"a i!dem!i&ar * !o o!siderar res$o!sa'le alTra!s$or"is"a# sus fu!io!arios# * em$leados a ausa de "odos los daPos# 7as"os o$rdidas Jue resul"e! del uso im$ro$io# $rdida# ro'o# sus"rai6!# ur"o o e)$edii6!fraudule!"a de Doume!"os de TráKo $ro$orio!ados al A7e!"e o!forme a es"e

Co!"ra"o o a u! Co!"ra"o Su$leme!"ario# Jue !o a*a! sido e)$edidos de'idame!"e $orel A7e!"e siem$re Jue# a $esar de lo a!"erior# e! asos ua!do el A7e!"e es"á o'li7adoa ma!"e!er !ormas de se7uridad m!imas $ara la $ro"ei6! se7ura de Doume!"os deTráKo# i!lu*e!do 'ille"es Neu"rales# e! aJuellos $ases do!de e)is"e! reJuisi"oses$eKos de se7uridad m!ima# se7! se es"a'lee! e! las Normas o e! sus a!e)os# *ourre u! ro'o# sus"rai6!# ur"o# e)$edii6! fraudule!"a o uso i!de'ido de "alesDoume!"os de TráKo omo resul"ado !iame!"e de aio!es de o"ras $erso!as Jue!o so! el A7e!"e# sus fu!io!arios o em$leados# el A7e!"e será rele%ado deres$o!sa'ilidad o! res$e"o al daPo# 7as"o o $rdida i!urrida o sufrida $or elTra!s$or"is"a Jue resul"e de "al i!ide!"e si el A7e!"e $uede demos"rar Jue e! el

2<<2<<




mome!"o e! ues"i6! es"a'a um$lie!do o! las !ormas de se7uridad m!imas * Jue "alsus"rai6! ile7al fue i!formada i!media"ame!"e# de auerdo o! los reJuisi"oso!"e!idos e! las Normas $ara A7e!ias de 5e!"a

9.< El A7e!"e reo!oe Jue el Tra!s$or"is"a * los o"ros Miem'ros de IATA lomismo si a"a! i!di%idual o ole"i%ame!"e# o!forme a u!a 1esolui6! IATA# elDire"or =e!eral# el Admi!is"rador de A7e!ias * la Direi6! del 3la!# es"á! o'li7ados

'a(o "ales 1esoluio!es# a e)$edir a%isos# dar i!s"ruio!es * a"uar e! o"ras formas#i!lu*e!do# 'a(o las iru!s"a!ias desri"as e! "ales 1esoluio!es# el e!%o de a%isos demora# de desfalo# de i!fraio!es su$ues"as * !o"iKaio!es de mo"i%os $ara laelimi!ai6! del A7e!"e o ualJuiera de sus loales de la 1elai6! de A7e!ias o dee!sura del A7e!"e. 3or la $rese!"e# el A7e!"e re!u!ia a "odo relamo * dereo dedema!da o!"ra el Tra!s$or"is"a# o"ros Miem'ros de IATA# * IATA $ro$iame!"e * o!"ra"odos sus fu!io!arios * em$leados $or ra&6! de ualJuier $rdida# lesi6! o daPoi!lu*e!do daPos $or li'elo# alum!ia o difamai6! sur7ie!do de ualJuier eoome"ido u omi"ido de 'ue!a fe e! o!e)i6! o! el e(eriio de sus de'eres o de susar7os 'a(o "ales 1esoluio!es * les i!dem!i&a o!"ra "ales relamos $or $ar"e de losfu!io!arios# em$leados o su'a7e!"es del A7e!"e.

1=. CUOTAS DE AGENCIASEl A7e!"e $a7ará a IATA uo"as de a7e!ia e! la a!"idad * de!"ro del $erodo de

"iem$o es"i$ulado e! las Normas $ara A7e!ias de 5e!"a.

#>. AVISOS

Todos los A%isos diri7idos al A7e!"e $or $ar"e del Tra!s$or"is"a o del Admi!is"radorde A7e!ias se o!siderará! %álidos si so! e!%iados $or "el7rafo * $a7ados o!a!"ii$ai6! o $or orreo * so! diri7idos a la OKi!a 3ri!i$al del A7e!"e. Todos los

A%isos diri7idos al Tra!s$or"is"a $or $ar"e del A7e!"e se o!siderará! %álidos si so!e!%iados $or "el7rafo * $a7ados o! a!"ii$ai6! o $or orreo * so! diri7idos a laoKi!a $ri!i$al del Tra!s$or"is"a. Todos los A%isos diri7idos al Admi!is"rador de

A7e!ias $or $ar"e del A7e!"e se o!siderará! %álidos si so! e!%iados $or "el7rafo *

$a7ados o! a!"ii$ai6! o $or orreo * so! diri7idos a IATA# a la direi6! Jue a$areee! el Co!"ra"o# la ual $uede ser am'iada $eri6diame!"e $or medio de u! a%isoesri"o e!%iado $or el Admi!is"rador de A7e!ias al A7e!"e.

#1. LEY APLICABLE

Es"e Co!"ra"o será i!"er$re"ado * 7o'er!ado e! "odos los res$e"os $or la le* Jue$re%alee e! el lu7ar $ri!i$al de !e7oios del A7e!"e# e)e$"o Jue# si el asu!"o 'a(odis$u"a se relaio!a e)lusi%ame!"e o! las a"i%idades de u!a suursal u'iada e! o"rolu7ar Jue !o sea el lu7ar $ri!i$al de !e7oios del A7e!"e# se a$liará la le* del lu7ardo!de es" u'iada la suursal.

##. DIVISIBILIDAD

Si u!a de las dis$osiio!es de es"e Co!"ra"o se o!sidera i!fu!dada# ello !o si7!iKaJue las o"ras dis$osiio!es se o!siderará! i!fu!dadas "am'i! $or el o!"rario#$erma!eerá! %álidas * e! %i7or e!"re las $ar"es.

#&. SUSTITUCION DE OTROS CONTRATOS

Es"e Co!"ra"o reem$la&a "odos los o"ros Co!"ra"os de A7e!ias de 5e!"as de 3asa(ea!"eriores e!"re las $ar"es o!"ra*e!"es o! res$e"o a Es"a'leimie!"os A$ro'ados de

A7e!"es !o u'iados e! Ca!adá o los Es"ados -!idos de Amria# si! me!osa'o de"ales dereos * de la res$o!sa'ilidad Jue e)is"a e! la fea de es"e Co!"ra"o.

2<2<




#). AGENTES "UE SON TRANSPORTISTAS NO IATA

Si el a7e!"e es u! Tra!s$or"is"a !o IATA Jue "ie!e u! auerdo de "ráKo i!"erli!ealo! u! Miem'ro de IATA Juie!# a su %e&# le a !om'rado A7e!"e 'a(o es"e Co!"ra"o# los"rmi!os de es"e Co!"ra"o 7o'er!ará! "odo Es"a'leimie!"o del Tra!s$or"is"a !o IATA Jue a sido a$ro'ado omo A7e!"e de 5e!"as de 3asa(e IATA * a sido !om'rado $or el

Miem'ro# e! aso de o!?i"o e!"re los dos o!"ra"os.EN FE DE LO C-AL

TESTI=O>

..........................................................

Dire"or =e!eral de la Asoiai6! I!"er!aio!al del Tra!s$or"e Areo a"ua!do omo A7e!"e de los Tra!s$or"is"as a los uales se reKere el $reám'ulo de es"e Co!"ra"o.

$or .......................................1e$rese!"a!"e Au"ori&ado

Direi6! ............................................................................

............................................... A7e!"e

TESTI=O........................................................................................................................$or .................................................................................................................................NOMB1E........................................................................................................................TIT-LODirei6! Com$le"a ......................................................................................................

Not3* Do!de la le* del lu7ar e)i7e# $ara la e(eui6! de u! o!"ra"o# Jue las Krmasde las $ar"es o!"ra*e!"es sea! a"es"i7uadas o er"iKadas $or u! !o"ario# "ales

reJuisi"os de'e! ser sa"isfeos. El es$aio a o!"i!uai6! $odrá ser u"ili&ado $ara es"e$ro$6si"o.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Te)"o "omado del o!"e!ido e! la resolui6! N 00' de la IATA Ma!ual de A7e!"e de 5ia(es

QQQQQQ

N° 616. CONTRATO. AGUAS. SUMINISTRO. FORMULARION° 616. CONTRATO. AGUAS. SUMINISTRO. FORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 .........# do! ................# de $rofesi6! .........# domiiliado

e! ................ !mero .....# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero .....# de la iudad de ..........#dula !aio!al de ide!"idad !mero ..........# e! adela!"e# +el $ro$ie"ario/ *do! .............# de $rofesi6! ...........# domiiliado e! ........... !mero ....#oKi!aHde$ar"ame!"o !mero......# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idad!mero ........# e! adela!"e# +el usuario/ e)$resa! Jue# $or es"e i!s"rume!"o# o!%ie!e!e! ele'rar el si7uie!"e o!"ra"o de sumi!is"ro de a7ua.

PRIMERO.PRIMERO. Se de(a "es"imo!io Jue do! ........... es duePo * e)$lo"a u!a i!s"alai6! de'om'a de $o&o $rofu!do# u'iada e! ..............

2<;2<;




SEGUNDO.SEGUNDO. 3or el $rese!"e i!s"rume!"o# el 3ro$ie"ario se o'li7a a sumi!is"rar e!forma $riori"aria# al usuario# el a7ua e)"rada del $o&o media!"e 'om'a. Dura!"e lasoras e! Jue el usuario !o reJuiera del a7ua# s"a $odrá ser u"ili&ada li'reme!"e $or el$ro$ie"ario.

TERCERO.TERCERO. El usuario $a7ará el a7ua del $o&o $rofu!do Jue u"ilie al $reio 'ase

de ........... -!idades de Fome!"o $or ada ora relo( de uso# más el im$ues"o al %alora7re7ado. 3ara los efe"os sePalados $roede!"eme!"e# se lle%ará el orres$o!die!"eo!"rol esri"o de las oras "ra'a(adas $or la 'om'a.

CUARTO.CUARTO. El usuario $a7ará el a7ua de!"ro de los $rimeros ...... das del messi7uie!"e al del uso# o!"ra $rese!"ai6! de la fa"ura orres$o!die!"e. E! aso de morao sim$le re"ardo e! el $a7o de es"a o'li7ai6!# se de%e!7ará el má)imo de i!"ers $e!alJue sea li"o es"i$ular# * el $ro$ie"ario "e!drá dereo a sus$e!der la o'li7ai6! delsumi!is"ro# Jue se res"a'leerá u!a %e& Jue ese la mora o sim$le re"ardo.

"UINTO."UINTO. El 3ro$ie"ario se o'li7a a i!s"alar# si! os"o al7u!o $ara el usuario# u!aaPera de im$ulsi6! de 35C de ....... milme"ros# desde la 'om'a de $o&o $rofu!doas"a el ........... se7! se i!dia e! el 3la!o o CroJuis Jue# Krmado $or las $ar"es se

$ro"ooli&a o!(u!"ame!"e o! es"a esri"ura 'a(o el !mero ....... Es"os "ra'a(osde'erá! es"ar "ermi!ados al da .... de ........ de 2 ....... E! aso de mora o de sim$lere"ardo e! el um$limie!"o de es"a o'li7ai6!# se reduirá el $reio 'ase $or el uso de la'om'a a ........ -!idades de Fome!"o $or ora# redui6! Jue se $rolo!7ará $or "odo el"iem$o Jue dure la mora o sim$le re"ardo e! dia i!s"alai6!.

SE$TO.SE$TO. 3ara el e%e!"o Jue el !i%el de a7ua del $o&o 'a(e a "al $u!"o Jue la 'om'a+Juede ol7a!do/ so're l# el $ro$ie"ario se o'li7a a 'a(ar la 'om'a de modo dease7urar su fu!io!amie!"o. Es"e "ra'a(o será efe"uado $or el $ro$ie"ario# a su os"o.

S(PTIMO.S(PTIMO. La 'om'a * $o&o será! o$erados $or el $ro$ie"ario# a su ar7o *res$o!sa'ilidad# sufra7a!do "odos los 7as"os Jue irro7ue su fu!io!amie!"o.

OCTAVO.OCTAVO. Dura!"e los meses de i!%ier!o# e! Jue ri7e la "arifa es$eial $or o!sumo

de e!er7a el"ria# la 'om'a !o se ará fu!io!ar dura!"e las oras de $u!"a. Co!"odo# * $ara el e%e!"o Jue $or res$o!sa'ilidad del usuario se iiere fu!io!ar la 'om'ade!"ro de dias oras de $u!"a# será! de su ar7o los ma*ores 7as"os dire"os oi!dire"os# Jue es"a o$erai6! irro7ue.

NOVENO.NOVENO. El $ro$ie"ario !o "e!drá res$o!sa'ilidad e! aso de i!"erru$i6! delsumi!is"ro de e!er7a de la red el"ria u o"ros asos de fuer&a ma*or.

D(CIMO.D(CIMO. 3ara los efe"os le7ales ema!ados del $rese!"e o!"ra"o# las $ar"es K(a!su domiilio o!%e!io!al e! la iudad de .............. * se some"e! a la (urisdii6! de susTri'u!ales Ordi!arios.


QQQQQQ

N° 619. CONTRATO. ALIMENTOS VOLUNTARIOS. ESCRITURA. FORMULARION° 619. CONTRATO. ALIMENTOS VOLUNTARIOS. ESCRITURA. FORMULARIO

E! .........# a ... de ........... de dos mil ........# om$aree! do! ................# de!aio!alidad ..........# de $rofesi6! .........# es"ado i%il ..........# domiiliado e! ................!mero .....# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero .....# de la iudad de ..........# dula !aio!alde ide!"idad !mero ..........# e! adela!"e# +el alime!"a!"e/ * do! .............# de!aio!alidad ..........# de $rofesi6! ...........# es"ado i%il ........# domiiliado e!...........

2<:2<:




!mero ....# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ......# de la iudad de ..........# dula !aio!alde ide!"idad !mero ........# e! adela!"e# +el alime!"ario/ am'os ma*ores de edad#Juie!es aredi"aro! sus ide!"idades o! sus res$e"i%as dulas de ide!"idad *e)$resaro! Jue# $or es"e i!s"rume!"o# o!%ie!e! e! ele'rar el si7uie!"e o!"ra"o dede"ermi!ai6! de alime!"os %olu!"arios.

PRIMERO.PRIMERO. El alime!"a!"e se om$rome"e# $or es"e a"o# a $a7ar al alime!"ario u!a$e!si6! alime!"iia me!sual# eJui%ale!"e a ....................... -!idades de Fome!"o.

SEGUNDO.SEGUNDO. El alime!"ario delara ae$"ar la $e!si6! me!io!ada.

TERCERO.TERCERO. La $e!si6! se $a7ará de!"ro de los i!o $rimeros das de ada mes# a$ar"ir del ...... de ............... de dos mil ..............# * as"a el ....... de ............... de dosmil ................. dos mil ...........


%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Las $e!sio!es alime!"iias %olu!"arias "ie!e! al ará"er de do!aio!es# *omo "ales# de'e! i!si!uarse# e i!ser"arse la au"ori&ai6! (udiial ar". @@: del C6di7o

Ci%il. 5a!se los Formularios so're el Co!"ra"o de Do!ai6!.

QQQQQQ

N° 61:. CONTRATO. ANTICRESIS. FORMULARION° 61:. CONTRATO. ANTICRESIS. FORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 .........

E!"re do! ..................# de $rofesi6! ............# domiiliado e! ............ N .....#oKi!aHde$ar"ame!"o N ....# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idadN ......# e! adela!"e# +el areedor/ * do! ....................# de $rofesi6! .........# domiiliadoe! ..........# N .....# oKi!aHde$ar"ame!"o N ........# de la iudad de ..........# dula !aio!al

de ide!"idad N ......# e! adela!"e +el deudor/ am'os ma*ores de edad# se a o!%e!idoe! lo si7uie!"e>

PRIMERO.PRIMERO. Do! .................... adeuda a do! ...................... la a!"idad de U ..................................... $esos# más i!"ereses * rea(us"es# a o!"ar desde el da .....de ............... de 2 .........# u*a ausa es ................

SEGUNDO.SEGUNDO. 3ara $a7ar dia o'li7ai6!# i!"ereses * rea(us"es se7! el I3C# desde"al fea# el deudor e!"re7a# e! a!"iresis# al areedor la $ro$iedad ra& de su domi!io#u'iada e! alle ................. N ..........# de la Comu!a de ..................# de la iudadde ............... de la ... 1e7i6!# i!sri"a a fs. ............ N .......... del 1e7is"ro de 3ro$iedaddel Co!ser%ador de Bie!es 1aes de dia Comu!a# orres$o!die!"e al aPo 2 .........#u*os desli!des so!>


TERCERO.TERCERO. La e!"re7a ma"erial del i!mue'le# al areedor# se a efe"uado o! es"afea.

CUARTO.CUARTO. El areedor "e!drá dereo a aerse e!"ero $a7o de la o'li7ai6!#rea(us"es e i!"ereses me!io!ados# o! los fru"os de la osa# i%iles * !a"urales. 3ara"ales efe"os# el deudor o!ede la faul"ad e)$resa al areedor# de dar e!

2<2<




arre!damie!"o la $ro$iedad# o! des"i!o ..................... Si! $er(uiio de lo es"i$ulado# elareedor $odrá res"i"uir# e! ualJuier "iem$o# la K!a * $erse7uir el $a7o de su rdi"o#$or los o"ros medios le7ales. 3ero# el deudor !o $odrá $edir dia res"i"ui6!# si!odes$us de la e)"i!i6! "o"al de la deuda * de sus aesorios. 3or su $ar"e# el areedores"ará o'li7ado a res"i"uir el i!mue'le# al deudor# de!"ro de la sema!a si7uie!"e dea'erse reali&ado dio $a7o# so $e!a de i!urrir e! la mul"a K(ada e! la láusula

s$"ima."UINTO."UINTO. El areedor# "am'i!# "e!drá el dereo de $a7arse o! los fru"os de la

K!a# del %alor de las me(oras !eesarias * "iles Jue i!"rodu&a e! el $redio# si!$er(uiio de Jue eli(a el lle%árselas# si as $roede se7! las re7las 7e!erales.

SE$TO.SE$TO. El areedor de'erá $rese!"ar u!a ue!"a# doume!"ada * de'idame!"ede"allada# de los fru"os Jue $rodu&a la K!a# u!a %e& al aPo# el mes de ........ El deudor$odrá re%isar * o'(e"ar# dia ue!"a# e! $la&o de ...... das. E! "al aso resol%erá lasdifere!ias Jue se $rodu&a! e!"re las $ar"es# do! ...................# Juie! a"uará omoár'i"ro ar'i"rador si! Jue $ueda i!"er$o!erse# e! o!"ra de sus resoluio!es# reursoal7u!o.

S(PTIMO.S(PTIMO. El deudor !o $odrá e!a(e!ar el i!mue'le o'(e"o de o!"ra"o si!o as"aa'erse efe"uado el $a7o "o"al de la deuda. E! aso Jue el deudor i!fri!7iera es"ao'li7ai6!# se K(a# a 'e!eKio del areedor# u!a mul"a de U ................# a!"idad e! Juelas $ar"es# de om! auerdo# a%ala! a!"ii$adame!"e los $er(uiios.

OCTAVO.OCTAVO. 3ara "odos los demás efe"os de es"e o!"ra"o# las $ar"es K(a! su domiilioe! la iudad de ...................... * $rorro7a! om$e"e!ia $ara a!"e sus "ri'u!ales.


%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. El i!mue'le Jue se e!"re7a e! a!"iresis $uede "e!er u! des"i!oes$eial Jue $ermi"a a$liar sus fru"os al $a7o de la deuda. 3or e(em$lo# si se "ra"a de

u! fu!do o $arela# e! la láusula uar"a de'erá a7re7arse> +El areedor "e!drá eldereo de a$ro$iarse de la $rodui6! de ........... Jue $rodu&a el fu!do e! la"em$orada de .......... del aPo 2 .........# $ara %e!derla * a$liar el $reio Jue o'"e!7a al$a7o de la deuda./ O"ros e(em$los> se $uede dar el i!mue'le e! arre!damie!"o $arae%e!"os# o $uede "ra"arse de u! "aller de ar"esa!a# u o"ro !e7oio ualJuiera. E! "alesasos# o!%e!drá de"ermi!ar uales so! los fru"os $ar"iulares Jue da la $ro$iedad *es"a'leer el modo omo el areedor se ará duePo de ellos# $ara el $a7o de la deuda.

Asimismo# * si se "ra"a de !e7oios de u!a e!%er7adura más im$or"a!"e# de'eráde"allarse u! sis"ema Kdedi7!o de o!"a'ilidad Jue sir%a $ara dar ue!"a# al deudor# dela a$liai6! de los fru"os al $a7o de la deuda. El formulario Jue aJu se i!lu*e es7e!eral# * a$"o# es$eialme!"e# $ara u! i!mue'le u*o fru"o $ri!i$al sea la re!"a dearre!damie!"o.

2. La e!"re7a de los fru"os ma"eriales 7e!era el im$ues"o al %alor a7re7ado# mas !oas la $ere$i6! de los fru"os i%iles# $or re7la 7e!eral.@. 3uede ser o!%e!ie!"e Jue la a!"iresis se $a"e $or esri"ura $'lia i!sri"a e!

el Co!ser%ador de Bie!es 1aes# $ues"o Jue# e! dio aso# los om$radores deli!mue'le de'erá! res$e"ar la a!"iresis.

QQQQQQ

2<2<




N° 61<. CONTRATO. APARCERIA O MEDIERIA. COSEC'A. FORMULARION° 61<. CONTRATO. APARCERIA O MEDIERIA. COSEC'A. FORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 .........

E!"re do! ..................# de $rofesi6! ............# domiiliado e! ............ N .....#oKi!aHde$ar"ame!"o N ....# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idad

N .........# e! adela!"e# +el ede!"e/ * do! ....................# de $rofesi6! .........# domiiliadoe! ..........# N .....# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idad N ......# e!adela!"e# +el mediero/# am'os ma*ores de edad# se a o!%e!ido e! lo si7uie!"e>

PRIMERO.PRIMERO. El ede!"e es duePo del fu!do llamado +............./# de la omu!a de .....#de la $ro%i!ia de ........# de la ... 1e7i6!# i!sri"o a fo(as ....... !mero ....... del 1e7is"rode 3ro$iedad del Co!ser%ador de Bie!es 1aes de ..............# del aPo 2 ......... u*osdesli!des so!>


Las a7uas del $redio $ro%e!ie!"es del Ca!al +.........../# es"á! i!sri"as a fo(as .........!mero ........# del 1e7is"ro de A7uas del mismo Co!ser%ador# del aPo 2 ..........

-!a $ar"e de es"a $ro$iedad# de!omi!ada $o"rero +................../# u*a u'iai6! sesePala e! el $la!o a!e)o a es"e o!"ra"o# de ........ e"áreas de su$erKie# será "ra'a(ada$or el mediero# e! las o!diio!es Jue se de"allará!.

SEGUNDO.SEGUNDO. El ede!"e a$or"ará>

9. Los "erre!os *a i!di%iduali&ados * el a7ua orres$o!die!"e.2. La mi"ad de las semillas fer"ili&a!"es * $es"iidas# e! es$eie o su %alor# e!

di!ero. E! es$eial# a$or"ará ...........@. .......................................

TERCERO.TERCERO. El mediero a$or"ará>9. Su "ra'a(o $erso!al# de'ie!do# l mismo# e!"erarse las im$osiio!es $re%isio!ales

orres$o!die!"es# e! su aso.2. El "ra'a(o de ......... $erso!as Jue s"e o!"ra"ará * $a7ará# orrie!do#

i7ualme!"e# $or su e)lusi%a ue!"a# el $a7o de los salarios# im$osiio!es# re"e!i6! deim$ues"o * demás ar7as.

@. La mi"ad de las semillas# fer"ili&a!"es * $es"iidas# e! es$eie o su %alor# e!di!ero. E! es$eial# a$or"ará ...........

<. Las erramie!"as * maJui!aria !eesaria $ara reali&ar la e)$lo"ai6!# e! es$eiallas si7uie!"es ......................

. ..................................................

CUARTO.CUARTO. E! los "erre!os i!di%iduali&ados se efe"uará! las si7uie!"ese)$lo"aio!es * ul"i%os> ............................

"UINTO."UINTO. CualJuier 7as"o !eesario $ara efe"uar la e)$lo"ai6! * Jue !oo!s"i"u*a u!o de los a$or"es sePalados# será de ar7o de am'as $ar"es $or mi"ad.

SE$TO.SE$TO. Los "erre!os será! e!"re7ados# al mediero# o! fea .... de .............$r6)imo * s"e de'erá res"i"uirlos# a más "ardar# o! fea ....... de ......... de 2 ......... Es"eo!"ra"o durará u! aPo a7rola o el $erodo de u!a osea# * !o se e!"e!derá$rorro7ado# sal%o auerdo esri"o de las $ar"es.

2020




S(PTIMO.S(PTIMO. No $odrá! ederse los dereos de es"e o!"ra"o# !i $odrá# el mediero#ele'rar o!"ra"os de su'mediera# arre!damie!"o u o"ro# sal%o au"ori&ai6! esri"a delede!"e.

OCTAVO.OCTAVO. El mediero es"ará o'li7ado a um$lir o! "odas las dis$osiio!es le7ales *re7lame!"arias so're $ro"ei6! de los reursos !a"urales. E! es$eial# es"ará o'li7ado

a .............NOVENO.NOVENO. Al mediero# le es"ará $roi'ido> ..................................

D(CIMO.D(CIMO. Los $rodu"os o'"e!idos se di%idirá! fsiame!"e $or mi"ad * ada $ar"e"e!drá a'solu"a li'er"ad $ara omeriali&ar los Jue les orres$o!diere! e! el re$ar"o.

Las $ar"es $odrá! aordar $or esri"o * $or a"o se$arado# omeriali&ar# e!o!(u!"o# "odos los $rodu"os o'"e!idos * re$ar"irse# $or mi"ad# la suma de di!ero Jueresul"e de su %e!"a. Si el $reio de la %e!"a fuere $eri'ido $or u!a de las $ar"es# s"aes"ará o'li7ada a e!"re7ar la $ar"ii$ai6! Jue orres$o!da a la o"ra $ar"e# de!"ro del$la&o de "res das# o!"ados desde el mome!"o e! Jue a*a $eri'ido las sumasorres$o!die!"es. Dia $ar"e "e!drá la o'li7ai6! de $rese!"ar fa"uras o doume!"ossuKie!"es Jue aredi"e! la a!"idad de $rodu"os %e!didos * su $reio.

Si la %e!"a se e!ar7are a u! o!si7!a"ario o a o"ro i!"ermediario# s"os de'erá! serdesi7!ados de o!su!o $or el ede!"e * el mediero. El o!si7!a"ario o i!"ermediarioes"ará o'li7ado a $ro$orio!ar# a las $ar"es# o$ia de los doume!"os e! Jue o!s"e! lassumas o es$eies Jue u'iere adela!"ado# la a!"idad de $rodu"os %e!didos * su$reio *# e! 7e!eral# de "odo doume!"o relaio!ado o! su misi6!.

UND(CIMO.UND(CIMO. Las $rdidas# si las u'iere# se re$ar"irá! e! la si7uie!"e $ro$ori6!>u! ........W ............................. $or ie!"o $ara el ede!"e * u! .......W .............................$or ie!"o $ara el mediero.

DUOD(CIMO.DUOD(CIMO. Es"e o!"ra"o $odrá "ermi!ar# a!"ii$adame!"e# $or las ausalesomu!es de "ermi!ai6! de los o!"ra"os *# e! es$eial# $or las si7uie!"es>

a $or $rdida o e)$ro$iai6! de los "erre!os edidos e! mediera' $or falleimie!"o o im$osi'ilidad fsia del mediero * $or auerdo de las $ar"es.Si el $ro$ie"ario %e!diere los "erre!os edidos e! mediera a!"es del %e!imie!"o del

o!"ra"o# el om$rador de'erá res$e"ar la mediera as"a la om$le"a osea de losfru"os o i!dem!i&ar al mediero.

DECIMOTERCERO.DECIMOTERCERO. Tam'i! "ermi!ará# a!"ii$adame!"e# el o!"ra"o $ero o!i!dem!i&ai6! de $er(uiios si>

a el mediero i!fri!7e ualJuier láusula o!"ra"ual# es$eialme!"e las "erera#s$"ima * o"a%a *

' si el mediero a'a!do!a los "erre!os o reali&a u!a mala e)$lo"ai6!. E! "ales asos

el $ro$ie"ario de'erá aom$aPar# a su solii"ud diri7ida al ár'i"ro# u! i!forme "!ioela'orado $or u! $rofesio!al i!sri"o e! el Cole7io res$e"i%o.

DECIMOCUARTO.DECIMOCUARTO. 3ara los efe"os de es"e o!"ra"o# las $ar"es K(a! su domiilio e!la iudad de ..................# $rorro7a!do la om$e"e!ia $ara a!"e sus "ri'u!ales.


%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. 5ase "am'i! +CONT1ATO. TALA,E. FO1M-LA1IO/.

2929




QQQQQQ

N° 61=. CONTRATO. APARCERIA O MEDIERIA. PECUARIA. CRIANA ON° 61=. CONTRATO. APARCERIA O MEDIERIA. PECUARIA. CRIANA OENGORDA. DOS FORMULARIOSENGORDA. DOS FORMULARIOS

A. UNO A. UNO

E! ........# a ... de ...... de 2 .........

E!"re do! ..................# de $rofesi6! ............# domiiliado e! ............ N .....#oKi!aHde$ar"ame!"o N ....# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idadN ......# e! adela!"e# +el ede!"e/ * do! ....................# de $rofesi6! .........# domiiliadoe! ..........# N .....# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idad N ......# e!adela!"e# +el mediero/# am'os ma*ores de edad# se a o!%e!ido e! lo si7uie!"e>

PRIMERO.PRIMERO. El ede!"e es duePo del fu!do llamado +............./# de la Comu!a de .....#de la 3ro%i!ia de ........# de la ... 1e7i6!# i!sri"o a fo(as ....... !mero ....... del 1e7is"rode 3ro$iedad del Co!ser%ador de Bie!es 1aes de .............. del aPo dos mil .............#u*os desli!des so!>


Las a7uas del $redio $ro%e!ie!"es del Ca!al +.........../# es"á! i!sri"as a fo(as ....!mero .......# del 1e7is"ro de A7uas del mismo Co!ser%ador# del aPo 2 ..........

-!a $ar"e de es"a $ro$iedad# de!omi!ada $o"rero +................../# u*a u'iai6! sesePala e! el $la!o a!e)o a es"e o!"ra"o# de ........ e"áreas de su$erKie# será "ra'a(ada$or el mediero e! las o!diio!es Jue se de"allará!.

SEGUNDO.SEGUNDO. El ede!"e a$or"ará>

a los "erre!os *a i!di%iduali&ados * el a7ua orres$o!die!"e *' la mi"ad de las %au!as# o!orarios de mdios %e"eri!arios# %i"ami!as# remediose i!sumos# i!lu*e!do máJui!as# eleme!"os * o!s"ruio!es.

TERCERO.TERCERO. El mediero a$or"ará>

a su "ra'a(o $erso!al# de'ie!do# l mismo# efe"uar sus $ro$ias im$osiio!es$re%isio!ales orres$o!die!"es# e! su aso

' el "ra'a(o de ................ $erso!as Jue s"e o!"ra"ará * $a7ará# orrie!doi7ualme!"e# $or su ue!"a# el $a7o de los salarios# im$osiio!es# re"e!i6! de im$ues"o *demás ar7as

el m!imo de a!imales 'o%i!os o %au!os o $ori!os. E! es$eial# a$or"ará 0Wde %au!as# o!orarios de Mdios 5e"eri!arios# %i"ami!as# remedios * o"ros i!sumos *

d las erramie!"as * maJui!arias !eesarias $ara reali&ar la e)$lo"ai6!.CUARTO.CUARTO. E! los "erre!os i!di%iduali&ados# se efe"uará! las si7uie!"es

e)$lo"aio!es> se alime!"ará a los a!imales * sus ras# e! su aso# $or medio de $as"a!a"ural e! el am$o o oseado# o $as"o de "r'ol * alfalfa# e! el am$o o oseada.

"UINTO."UINTO. CualJuier 7as"o !eesario $ara efe"uar la e)$lo"ai6! * Jue !oo!s"i"u*a u!o de los a$or"es sePalados# será de ar7o de am'as $ar"es $or mi"ad.

SE$TO.SE$TO. Los "erre!os será! e!"re7ados# al mediero# o! fea ....... de ............ de2 ......... * s"e de'erá res"i"uirlos# a más "ardar# o! fea ............ de ...... $r6)imo. Es"e

2222




o!"ra"o durará u! aPo a7rola# * !o se e!"e!derá $rorro7ado# sal%o auerdo esri"o delas $ar"es.

S(PTIMO.S(PTIMO. No $odrá! ederse los dereos de es"e o!"ra"o# !i $odrá# el mediero#ele'rar o!"ra"os de su'mediera# sal%o au"ori&ai6! esri"a del ede!"e.

OCTAVO.OCTAVO. El mediero es"ará o'li7ado a um$lir o! "odas las dis$osiio!es le7ales *

re7lame!"arias so're $ro"ei6! de los reursos !a"urales. E! es$eial# es"ará o'li7adoa .................................

NOVENO.NOVENO. Al mediero# le es"ará $roi'ido> ...........................................

D(CIMO.D(CIMO. El $rodu"o o'"e!ido o sea la difere!ia de ilos desde los del a$or"eas"a los ilos de la %e!"a# se di%idirá $or mi"ad * ada $ar"e "e!drá a'solu"a li'er"ad$ara omeriali&ar los a!imales Jue les orres$o!diere! e! el re$ar"o.

Las $ar"es $odrá! aordar# $or esri"o * $or a"o se$arado# omeriali&ar e!o!(u!"o# "odos los $rodu"os o'"e!idos * re$ar"irse# $or mi"ad# la suma de di!ero Jueresul"e de su %e!"a# me!os la $ro$ori6! del a$or"e e! a!imales. Si el $reio de la %e!"afuere $eri'ido $or u!a de las $ar"es# s"a es"ará o'li7ada a e!"re7ar la $ar"ii$ai6!

Jue orres$o!da a la o"ra $ar"e# de!"ro del $la&o de "res das# o!"ados desde elmome!"o e! Jue a*a $eri'ido las sumas orres$o!die!"es. Dia $ar"e "e!drá lao'li7ai6! de $rese!"ar fa"uras o doume!"os suKie!"es Jue aredi"e! la a!"idad de$rodu"os %e!didos * su $reio.

Si la %e!"a se e!ar7are a u! o!si7!a"ario o a o"ro i!"ermediario# s"os de'erá! serdesi7!ados# de o!su!o# e!"re el $ro$ie"ario * el mediero. El o!si7!a"ario oi!"ermediario es"ará o'li7ado a $ro$orio!ar# a las $ar"es# o$ia de los doume!"os e!Jue o!s"e! las sumas o es$eies Jue u'iere adela!"ado# la a!"idad de $rodu"os

%e!didos * su $reio *# e! 7e!eral# de "odo doume!"o relaio!ado o! su misi6!.

UND(CIMO.UND(CIMO. Las $rdidas# si las u'iere# se re$ar"irá! e! la si7uie!"e $ro$ori6!>u! ........W ............................. $or ie!"o $ara el $ro$ie"ario * u! ..........W............................. $or ie!"o $ara el mediero.

DUOD(CIMO.DUOD(CIMO. Es"e o!"ra"o $odrá "ermi!ar# a!"ii$adame!"e# $or las ausalesomu!es de "ermi!ai6! de los o!"ra"os *# e! es$eial# $or las si7uie!"es>

a $or $rdida o e)$ro$iai6! de los "erre!os edidos e! mediera' $or falleimie!"o o im$osi'ilidad fsia del mediero * $or auerdo de las $ar"es.Si el $ro$ie"ario %e!diere los "erre!os edidos e! mediera a!"es del %e!imie!"o del

o!"ra"o# el om$rador de'erá res$e"ar la mediera as"a la om$le"a e!7orda dea!imales e! el $la&o K(ado o i!dem!i&ar al mediero.

DECIMOTERCERO.DECIMOTERCERO. Tam'i! "ermi!ará# a!"ii$adame!"e# el o!"ra"o $ero o!i!dem!i&ai6! de $er(uiios si>

a el mediero i!fri!7e ualJuiera láusula o!"ra"ual# es$eialme!"e las "erera#s$"ima * o"a%a *

' si el mediero a'a!do!a los "erre!os o reali&a u!a mala e)$lo"ai6!. E! "ales asosel $ro$ie"ario de'erá aom$aPar# a su solii"ud diri7ida al ár'i"ro u! i!forme "!ioela'orado $or u! $rofesio!al i!sri"o e! el Cole7io res$e"i%o.



2@2@




B. DOSB. DOS

E! ........# a ... de ...... de 2 ..........

E!"re do! ..................# de $rofesi6! ............# domiiliado e! ............ N .....#oKi!aHde$ar"ame!"o N ....# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idadN ......# e! adela!"e +el ede!"e/ * do! ....................# de $rofesi6! .........# domiiliado e!..........# N .....# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idad N ......# e! adela!"e+el mediero/# am'os ma*ores de edad# se a o!%e!ido e! lo si7uie!"e>

PRIMERO.PRIMERO. El ede!"e es duePo del fu!do llamado +............./# de la Comu!ade ............# de la 3ro%i!ia de ........# de la ... 1e7i6!# i!sri"o a fo(as ....... !mero .......del 1e7is"ro de 3ro$iedad del Co!ser%ador de Bie!es 1aes de .............. del aPo2 ...........# u*os desli!des so!>


Las a7uas del $redio $ro%e!ie!"es del Ca!al +.........../# es"á! i!sri"as a fo(as ......!mero .......# del 1e7is"ro de A7uas del mismo Co!ser%ador# del aPo 2 ........-!a $ar"e de es"a $ro$iedad# de!omi!ada $o"rero +................../# u*a u'iai6! se

sePala e! el $la!o a!e)o a es"e o!"ra"o# de ........ e"áreas de su$erKie# será "ra'a(ada$or el mediero e! las o!diio!es Jue se de"allará!.

SEGUNDO.SEGUNDO. El mediero es duePo de ........ a!imales .............. de ra&a ..........# de edad..............# marados o sePalados de la si7uie!"e ma!era> ........................................

Los a!imales se e!ue!"ra! e! u! 'ue! es"ado de salud# so! o!oidos de am'as$ar"es * se a%ala! e! la suma de U .........

TERCERO.TERCERO. El mediero e!"re7a si! "ra!sferirlos# los a!imales referidos# al ede!"e#Juie! los rei'e o!forme# $ara e!7ordarlos e! el fu!do +................../# o! forra(eom$ues"o de .................. * ....................

CUARTO.CUARTO. De!"ro de los meses de ....... * ............... del aPo 2 .........# o e! o"ra feasi# $os"eriorme!"e# as se auerda# se $roederá a e!a(e!ar dios a!imales o $ar"e deellos# $or medio de la Feria ...................# la Jue de'erá $o!er el $rodu"o de la %e!"a adis$osii6! del mediero.

"UINTO."UINTO. Del $rodu"o K!al de la %e!"a# el mediero re"irará la a!"idad deU ............ ............................ $esos# orres$o!die!"e al %alor de a%alo de los a!imales"a!"as %ees referidos# * el saldo# si lo u'iere# se re$ar"irá e!"re las $ar"es e! lassi7uie!"es $ro$ori6!> .................................................... E! aso de a'er $rdida# s"aserá so$or"ada $or el duePo de los a!imales# $ero si! Jue el duePo del fu!do $uedaaer ar7o al7u!o $or el forra(e o!sumido * $or los 7as"os efe"uados $or l.

SE$TO.SE$TO. Dura!"e el $erodo de e!7orda# "odos los 7as"os i!ere!"es al uidado *ma!"e!i6! de los a!imales# i!lu*e!do %au!as * mediame!"os# será! de ue!"a delduePo del fu!do. Será o'li7ai6! de s"e# %au!ar a los a!imales o!"ra ...............ada ........... meses# * .......................................

S(PTIMO.S(PTIMO. La muer"e o $rdida de a!imales será so$or"ada $or am'as $ar"es# $eroel duePo de los a!imales reu$erará siem$re su a$i"al i!diado e! la láusula se7u!da#a me!os Jue resul"e $rdida !e"a. Si! em'ar7o# si es"as muer"es o $rdidas fuere! elresul"ado de ul$a o !e7li7e!ia 7ra%e del duePo del fu!do o de sus de$e!die!"es# el

2<2<




%alor de los a!imales muer"os le será ar7ado a s"e más u!a $e!a de ........... -.F. $ora!imal# a*a o !o a*a $rdida !e"a.

OCTAVO.OCTAVO. La durai6! de es"e o!"ra"o será de .................

NOVENO.NOVENO. El mediero# $erso!alme!"e o $or medio de u! "erero au"ori&ado $or l#$odrá %isi"ar * o!"rolar el es"ado de sus a!imales# ua!"as %ees lo desee# de'ie!do

dársele "odas las failidades del aso.D(CIMO.D(CIMO. CualJuiera diKul"ad Jue se susi"e e! la a$liai6!# um$limie!"o o

i!"er$re"ai6! de es"e o!"ra"o# o o! mo"i%o de la re$ar"ii6! de u"ilidades o de losar7os Jue $udiera a'er e!"re las $ar"es# será resuel"a $or do! ...................... Juie!resol%erá e! o!ie!ia# omo ár'i"ro ar'i"rador * si! Jue o!"ra sus resoluio!es$ueda i!"er$o!erse reurso al7u!o# !i a! el de Jue(a.

UND(CIMO.UND(CIMO. 3ara los efe"os de es"e o!"ra"o# las $ar"es K(a! su domiilio e! laiudad de ................


%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. Si Juie! a$or"a el forra(e "ie!e el fu!do a o"ro ""ulo Jue el de duePo# see)$resará lo Jue orres$o!da.

2. Tam'i! $uede es"i$ularse# e! lu7ar de la láusula Jui!"a# Jue el duePo de losa!imales los $ese a!"es de e!ar7arlos * al %e!derlos# reu$ere el %alor a"ual de losilos de a!imal %i%o# re$ar"i!dose# o! su o!"ra$ar"e# el rema!e!"e. 3uede# "am'i!#$a"arse u! rea(us"e o! el I.3.C.

@. E! aso de Jue los a!imales sea! %aas de ra# se es"i$ulará aera de lare$ar"ii6! de la lee * las ras.

<. E! aso de Jue los a!imales sea! 'o%i!os# se dis"i!7ue# 7e!eralme!"e# la edad *o!dii6! de la masa * de los re$rodu"ores# om$rome"i!dose el duePo del fu!do ama!"e!erla e! o!diio!es similares * re$ar"i!dose la la!a * las ras# o su %alor.

QQQQQQ

N° 6#>. CONTRATO. APERTURA DE CREDITO. CASA COMERCIAL. CONN° 6#>. CONTRATO. APERTURA DE CREDITO. CASA COMERCIAL. CONTAR!ETA. FORMULARIOTAR!ETA. FORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 ..........# e!"re do! ..............# de $rofesi6! ........# e!re$rese!"ai6! de la Soiedad ................# om$aPa i!dus"rial omerial deres$o!sa'ilidad limi"ada o a!6!ima o e! oma!di"a am'os domiiliados e! ............!mero ...# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ...# de la iudad de ..........# e! adela!"e# la+Em$resa/ * do! ................# de $rofesi6! .........# domiiliado e! ................ !mero .....#oKi!aHde$ar"ame!"o !mero .....# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idad

N ................# e! adela!"e# +el Clie!"e/ * e)$resa! Jue a! o!%e!ido e! el si7uie!"eo!"ra"o>

PRIMERO.PRIMERO. La Em$resa a're u! rdi"o ro"a"i%o me!sual de as"a u! má)imo deU ........... ............................ $esos# e! fa%or del Clie!"e# $ara Jue s"e# o! ar7o a es"erdi"o# $a7ue el saldo de $reio *Ho el $reio mismo de las om$ras e! loses"a'leimie!"os omeriales de!omi!ados +................/. El mo!"o má)imo del rdi"oreferido de Jue dis$o!drá el lie!"e será de"ermi!ado u!ila"eralme!"e $or la Em$resa#Juie! $odrá modiKarlo# "am'i!# u!ila"eralme!"e. E! "odo aso# dias modiKaio!esome!&ará! a re7ir desde el mome!"o e! Jue la Em$resa as lo deida.

22




La Em$resa au"ori&a el $a7o a!"ii$ado de "odo o $ar"e de los saldos i!solu"osderi%ados de las om$ras efe"uadas $or el Clie!"e# o! ar7o a es"e rdi"o. Los a'o!ose)"raordi!arios# sea! s"os "o"ales o $ariales# * los a'o!os ordi!arios# Jue el Clie!"eefe"e e! la fea de %e!imie!"o $or l eso7ida# $ermi"irá!# a s"e# dis$o!er de u!aa!"idad i7ual a dios a'o!os# o! ar7o al ual el Clie!"e# o el "erero au"ori&ado $ors"e# $odrá ursar !ue%as om$ras de!"ro de es"e sis"ema de rdi"o $erso!al

mul"irro"a"i%o. Es"e rdi"o es"ará re$rese!"ado# $ara el Clie!"e# $or u!a "ar(e"a derdi"o i!"ra!sferi'le# Jue le e!"re7ará la Soiedad# * Jue lo aredi"a omo Clie!"e$refere!"e# aedie!do# e! es"a forma# a los dis"i!"os $la!es de $a7o a $la&oes"a'leidos e! el mome!"o de la om$ra e! fa%or de s"e. Es"a "ar(e"a es de e)lusi%odomi!io de la Soiedad# la ual $odrá# e! o!seue!ia# re"e!erla# re"irarla o re%oarla#e! ualJuier mome!"o Jue as lo deida lo $ro$io ourrirá o! el rdi"o ro"a"i%o Jueo"or7a e! %ir"ud de es"e o!"ra"o# al Jue se le $odrá $o!er "rmi!o de i!media"o# si!e)$resi6! de ausa. La e!"re7a de la "ar(e"a de rdi"o se ae e! o!siderai6! a laso!diio!es $erso!ales del Clie!"e. E! o!seue!ia# s"e !o la $odrá eder $or !i!7!mo"i%o# !i aerse sus"i"uir $or "ereros e! el e(eriio de sus dereos o e! elum$limie!"o de las o'li7aio!es Jue la "ar(e"a de rdi"o le im$o!e!.

SEGUNDO.SEGUNDO. Al solii"ar# el Clie!"e# la %e!"a de 'ie!es *Ho ser%iios# es su o'li7ai6!el ide!"iKarse o! su dula de ide!"idad * aer e!"re7a de la orres$o!die!"e "ar(e"ade rdi"o $ara %eriKar la ide!"idad del adJuire!"e de los 'ie!es *Ho ser%iios#doume!"os Jue será! de%uel"os lue7o de om$ro'ar la ide!"idad * el mo!"o de rdi"odis$o!i'le $ara el Clie!"e.

TERCERO.TERCERO. El Clie!"e $odrá solii"ar Jue se au"orie# a "ereros# $ara Jue u"ilie! elrdi"o Jue se le o!ede $or es"e i!s"rume!"o# reser%á!dose# la Soiedad# la $o"es"adde ae$"ar o !o esa $e"ii6!# la Jue# si es ae$"ada# se "raduirá e! el o"or7amie!"o deu!a "ar(e"a de rdi"o adiio!al# de'ie!do# e! "odo aso# el Clie!"e# res$o!derdire"ame!"e de "odos los rdi"os Jue el adiio!al u"ilie o! ar7o a su rdi"o$erso!al# media!"e ma!da"o es$eialme!"e o"or7ado al efe"o. Los usuarios adiio!alesse o!s"i"u*e!# e! "odo aso * desde lue7o# e! odeudores solidarios $or las deudas Jue

se o!"rai7a! $or el uso de las "ar(e"as adiio!ales * el $a7o se ará de auerdo o!los $roedimie!"os es"a'leidos e! es"e o!"ra"o. La Em$resa se reser%a el dereo dee)i7ir# e! de"ermi!ados asos# aliKados $or ella# o"ros doume!"os o a!"eede!"es$ara la ide!"iKai6! del Clie!"e o del o de los "ereros. El Clie!"e "am'i! de'eráa%isar# i!media"ame!"e# ua!do de(e de $a"roi!ar al adiio!al# * mie!"ras !o se d es"ea%iso# se se7uirá! las !ormas * se ma!"e!drá! las res$o!sa'ilidades sePaladas e! laláusula si7uie!"e. La Soiedad se reser%a la faul"ad de o'rar u! dereo me!sual *Hoa!ual $or el os"o Jue# a ella# le dema!de el ma!"e!imie!"o de es"e sis"ema de rdi"oJue se o!ede $or es"e i!s"rume!"o. E! el mome!"o de la a$er"ura de su ue!"aorrie!"e# el Clie!"e de(a es"a'leido el da de ada mes e! Jue reali&ará los $a7os#$rodu"o de la o las om$ras efe"uadas. Es"a fea será ele7ida e!"re los das 9

* ......... del mes# * se ma!"e!drá i!al"era'le mie!"ras l o!"i!e ao7ido al sis"ema.

CUARTO.CUARTO. El Clie!"e de'erá dar a%iso# $or esri"o# e! ualJuiera de las "ie!das de+.............../# del e)"ra%o o la des"rui6! de su "ar(e"a de rdi"o $erso!al o de la o las"ar(e"as adiio!ales Jue u'iere solii"ado. Del mismo modo# de'erá !o"iKar# "am'i!#aera del e)"ra%o de su dula de ide!"idad * de la o las $erso!as Jue u'iere!o'"e!ido "ar(e"a de rdi"o adiio!ales * de aJuellas Jue ue!"e! o! u!a au"ori&ai6!$ara efe"uar om$ras o! ar7o al sis"ema de rdi"o ro"a"i%o# "odo de!"ro de las 2<oras si7uie!"es a la ourre!ia del eo. Será de e)lusi%a res$o!sa'ilidad del Clie!"eel mal uso de Jue $udiere ser o'(e"o la "ar(e"a *Ho las au"ori&aio!es# de!"ro de las <oras si7uie!"es a la ree$i6! del a%iso. Cum$lido es"e $la&o# "odos los a!"eede!"es

2;2;




del Clie!"e le será! "ras$asados a u!a !ue%a ue!"a orrie!"e de es"a ma!era# eli!"eresado $odrá se7uir o$era!do o! o"ra "ar(e"a de rdi"o de la Em$resa# difere!"ee! la !umerai6! de la ue!"a ori7i!al.

"UINTO."UINTO. La Soiedad liJuidará los es"ados de ue!"a * de $a7o del Clie!"e e! lasi7uie!"e forma> u! es"ado de $a7o * %e!imie!"o# o! u! de"alle de las om$ras *Ho

ser%iios efe"uados o rei'idos $or el Clie!"e o $or el "erero au"ori&ado# le seráe!%iado# mes a mes# al Clie!"e# Juie! de'erá $a7ar me!sualme!"e su %alor# de auerdo alos $la&os * o!diio!es K(adas e! dio es"ado de $a7o o 'ie! e! la forma o!%e!ida#$udie!do $a7ar dire"ame!"e e! las OKi!as de la Soiedad o media!"e eJue e!%iado$or orreo er"iKado al domiilio de la Soiedad# o e! las a(as reaudadoras Jue# $ara"al efe"o# i!s"ale la Soiedad * Jue se e!ue!"ra! de'idame!"e sePali&adas o do!de sele i!diJue o$or"u!ame!"e o e! el Ba!o Jue se aordare# e! su aso. Si el Clie!"e !orei'e su es"ado de $a7o# o$or"u!ame!"e# de auerdo a las feas es"a'leidas# ello !olo li'era de su o'li7ai6! de $a7o de la uo"a res$e"i%a a su %e!imie!"o. Es"e de'eráo!sul"ar# a la Soiedad# la Jue le i!formará del saldo de su deuda# del mo!"o a Jueala!&a su uo"a# de'ie!do o!urrir a su $a7o media!"e formulario * om$ro'a!"e Juela Soiedad le e!"re7ará 7ra"ui"ame!"e.

El Clie!"e o!%ie!e# e)$resame!"e# Jue las a!"idades Jue adeuda a la Em$resa so!aJullas i!diadas e! los es"ados me!suales de ue!"as# los Jue delara a$ro'ados si !orelamare de ellos de!"ro de los 90 das si7uie!"es a la fea e! Jue se le e!%i6 o aeo e!"re7a del es"ado de ue!"a me!sual.

E! "odo aso# la Soiedad Jueda faul"ada $ara %ariar el sis"ema de o'ro a losusuarios del sis"ema de rdi"o# e! %ir"ud de la i!"rodui6! de sis"emas di%ersos de los

*a i!diados.

SE$TO.SE$TO. Es o'li7ai6! del Clie!"e# $a7ar las sumas Jue adeude de!"ro del $la&oes"a'leido e! su ue!"a me!sual o e! el "alo!ario Jue# al efe"o# se le e!"re7ue. Elsim$le re"ardo e! el $a7o de u!a ualJuiera de las uo"as $a"adas# %e!idas *e)i7i'les# se e!"e!derá Jue el Clie!"e se a o!s"i"uido e! mora# se7! lo dis$ues"o e!

el ar"ulo 9.9 N 9 del C6di7o Ci%il * dará dereo a la Soiedad a $o!er "rmi!o i$sofa"o a es"e o!"ra"o# * a e)i7ir el saldo "o"al adeudado# omo si fuera de $la&o %e!ido *a"ualme!"e e)i7i'le# faul"a!do# el Clie!"e# a la Soiedad $ara o'rar de i!media"o lossaldos e! mora# o! más el má)imo de i!"ers Jue la le* $ermi"e es"i$ular# sea (udiial oe)"ra(udiialme!"e# e!"re la fea de %e!imie!"o de la $rimera uo"a i!solu"a as"a elda del $a7o "o"al de lo adeudado# i!lu*e!do las os"as Jue la o'ra!&a# (udiial oe)"ra(udiial# irro7ue. Si! $er(uiio de lo a!"erior# es "o"alme!"e faul"a"i%o# $ara laSoiedad# ae$"ar a'o!os $ariales a la o'li7ai6!# e! las $oas * $or los mo!"os Jues"a deida ae$"ar.

El Clie!"e# $ara ase7urar el $a7o del rdi"o Jue se le o!ede $or es"e i!s"rume!"o#o"or7a# a la Em$resa# omisi6! mera!"il irre%oa'le# de auerdo al ar"ulo 2<9 delC6di7o de Comerio# $ara Jue# e! re$rese!"ai6! del Clie!"e# ae$"e u!a le"ra de

am'io a la orde! de la Soiedad. AJul faul"a# desde lue7o# a la Em$resa# $ara Jue la7ire * lle!e o!forme a lo es"a'leido $or el ar". 99# e! relai6! o! el ar". 9# am'os dela Le* 9.02# i!lu*e!do el %alor orres$o!die!"e al "o"al del saldo del rdi"oo"or7ado# * demás a!"idades de%e!7adas# ualJuiera Jue sea su !a"urale&a# e)$resadose! u!idades de fome!"o# "omá!dose el %alor de s"a del da e! Jue ourra eli!um$limie!"o de $a7o de sus o'li7aio!es $ara o! ella. La fea de %e!imie!"o de lale"ra será u!a Jue !o $odrá ser i!ferior a 90 das á'iles des$us de la fea e! Jue se$rodu&a la fal"a# mora o sim$le re"ardo e! el $a7o. Dio ma!da"o irre%oa'le# e!o!seue!ia# um$le o! "odos los reJuisi"os * e)i7e!ias de la Le* N 9.02#re!u!ia!do desde lue7o# el Clie!"e $ara ues"io!ar su o"or7amie!"o# $or ualJuiera

2:2:




ausa# u o"or7ar i!s"ruio!es e! se!"ido o!"rario o de(arlo si! efe"o. La ae$"ai6! dela le"ra de am'io !o o!s"i"uirá !o%ai6! de las o'li7aio!es doume!"adas e! ella#$ues s6lo "ie!e $or o'(e"o doume!"ar# e! ""ulo e(eu"i%o# "ales o'li7aio!es * faili"ar#as# su e%e!"ual o'ro (udiial.

S(PTIMO.S(PTIMO. El Clie!"e au"ori&a# e)$resame!"e# a la Soiedad# $ara Jue efe"e#

admi!is"ra"i%ame!"e# los ar7os e! su ue!"a orrie!"e del rdi"o ro"a"i%o me!sual# delos rea(us"es# i!"ereses * os"as Jue aJulla de"ermi!e# los Jue el Clie!"e ae$"a e! es"emismo a"o# de modo e)$reso.

OCTAVO.OCTAVO. El Clie!"e faul"a# e)$resame!"e# a la Soiedad# $ara Jue s"a reurra a"ereros# solii"a!do# e! ualJuier mome!"o# a!"eede!"es su*os o $ara orro'orar losJue s"e le u'iere $ro$orio!ado# Jue aJul delara# 'a(o (urame!"o# Jue so!Kdedi7!os# "ales omo domiilio# re!"as# deudas# fue!"es la'orales# si"uai6! de familia#e".

NOVENO.NOVENO. CualJuier a!"eede!"e Jue !o orres$o!da a la realidad Jue $ro$orio!e#Jue u'iere $ro$orio!ado o Jue e!"re7ue# e! lo suesi%o# el Clie!"e# res$e"o deaJullos Jue la Soiedad le reJuiera# * Jue la Soiedad de"ermi!e omo errados o falsos

o i!du"i%os a o!eder rdi"os ma*ores Jue los Jue de! mri"o la a$aidad delClie!"e# faul"a# a la Soiedad# $ara $o!er "rmi!o i!media"o a es"e o!"ra"o# $udie!doo'rar# i$so fa"o# los saldos $e!die!"es de $a7o Jue u'iere e! esa fea# omo sifuera! de $la&o %e!ido# si! $er(uiio del e(eriio de las aio!es rimi!ales Jueorres$o!da!# e! su aso.

D(CIMO.D(CIMO. El Clie!"e adJuiere la o'li7ai6!# Jue re%is"e ará"er de delarai6! (urada# de re7is"rar sus domiilios# direi6! de "ra'a(o# am'io de "ra'a(o# es"ado deesa!"a# * ualJuiera o"ro eo Jue di7a relai6! o! los a!"eede!"es Jue le fuere!solii"ados $ara el o"or7amie!"o del rdi"o de Jue da ue!"a es"e i!s"rume!"o *!o"iKar $or esri"o# a las OKi!as de la Soiedad# "odo am'io al res$e"o# de!"ro delas < oras si7uie!"es del eo res$e"i%o. Si se om$ro'are ualJuiera i!frai6! aes"as o'li7aio!es# la Soiedad Jueda faul"ada $ara $o!er "rmi!o a es"e o!"ra"o# de

i!media"o# * $ara dema!dar el $a7o e! el a"o de las sumas Jue el Clie!"e es"u%iereadeuda!do a esa fea omo si fuere! de $la&o %e!ido.

UND(CIMO.UND(CIMO. E! el e%e!"o de Jue se $rodu&a el falleimie!"o del Clie!"e# se de(aes"a'leido# desde lue7o# Jue los saldos $e!die!"es de $a7o del rdi"o o"or7ado $or laSoiedad# "ie!e! el ará"er de i!di%isi'les e! o!formidad al ar"ulo 92; del C6di7oCi%il e! es"e e%e!"o# la Soiedad $uede dema!dar la "o"alidad del $a7o a u!o ualJuierade los erederos del Clie!"e falleido# a su elei6!. A su %e&# los ma!da"os o"or7ados$or el Clie!"e# e! %ir"ud del $rese!"e i!s"rume!"o# !o se e)"i!7ue! $or la muer"e delma!da!"e# $udie!do ser e(eridos $or la Em$resa# de o!formidad a lo $re%is"o e! elar"ulo 2.9; del C6di7o Ci%il.

DUOD(CIMO.DUOD(CIMO. El Clie!"e de'erá reem'olsar los rdi"os Jue se le o"or7ue!# e! la

si7uie!"e forma> media!"e a'o!os me!suales m!imos i7uales al ........ $or ie!"o de surdi"o o"or7ado# o"ras# $or e(.> a a los @0 das .......W ' a los ;0 das .........W a los0 das ........W a los 920 das ........W d a los 90 das el saldo res"a!"e# e"..

DECIMOTERCERO.DECIMOTERCERO. Los om$areie!"es de(a! e)$resame!"e es"a'leido Jue es"ao$erai6! !o o!s"i"u*e u!a o$erai6! de rdi"o de di!ero# si!o Jue es"á referida s6loal $a7o de los saldos de $reio de las om$ras Jue la Soiedad K!a!ie al Clie!"eo!forme Jueda es"a'leido e! es"e o!"ra"o.

DECIMOCUARTO.DECIMOCUARTO. Si! $er(uiio de las ausales de "ermi!ai6!# de es"e o!"ra"o# *aes"a'leidas# la Em$resa o el Clie!"e# si! e)$resi6! de ausa# $odrá!# e! ualJuier

22




"iem$o# $o!er "rmi!o al $rese!"e o!"ra"o. Si# de eo# la Em$resa o el Clie!"e$usiere! "rmi!o al $rese!"e o!"ra"o# lo ual# omo se a i!diado# $uede! efe"uarloe! forma u!ila"eral * si! ul"erior res$o!sa'ilidad# las o'li7aio!es Jue el lie!"e "u%iere$e!die!"es a dia $oa $ara o! la Em$resa# se se7uirá! re7ula!do# as"a su "o"ale)"i!i6!# $or las !ormas es"a'leidas e! es"e o!"ra"o.

DECIMO"UINTO.DECIMO"UINTO. 3ara "odos los efe"os de lo o!%e!ido e! es"e i!s"rume!"o * losrdi"os a Jue l d lu7ar# las $ar"es K(a! domiilio e! la Comu!a de ................ * sesome"e! a la (urisdii6! * om$e"e!ia de sus Tri'u!ales de ,us"iia.


AVAL* 3rese!"e e! es"e a"o do! ...........................# de $rofesi6! ..........................#domiiliado e! alle .......................... N ......# Comu!a de .................# de es"adoi%il ..............# Cdula Naio!al de Ide!"idad N ........................# delara Jue seo!s"i"u*e e! a%alis"a * odeudor solidario de las o'li7aio!es Jue el Clie!"edo! .......................................# a asumido $ara o! la Em$resa# e! los mismos "rmi!os#o!diio!es# $la&os# $r6rro7as * modalidades Jue se de(a! o!s"a!ia e! es"e o!"ra"o.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. E! la láusula se)"a# e! lu7ar de Jue el lie!"e ae$"e u!a le"ra e! 'la!o# sere7lame!"a la faul"ad de la Em$resa $ara ae$"ar# a !om're del lie!"e# u!a le"ra#ua!do s"e i!um$la# i!lu*e!do el "o"al del saldo adeudado * el i!"ers má)imo$ermi"ido es"i$ular. E! es"a forma# $or u!a $ar"e# !o se de%e!7a el im$ues"o de "im'resJue 7ra%a la le"ra al mome!"o e! Jue el lie!"e la ae$"e e! 'la!o *# $or o"ro lado# laEm$resa Jueda res7uardada de u!a $osi'le ausai6! de Jue se u'iese ome"ido eldeli"o de a'uso de Krma e! 'la!o e! i!s"rume!"o $ri%ado mera!"il# e! su asoar"ulo 9: i!iso 2 del C6di7o 3e!al.

N° 6#>. BIS. CONTRATO. APERTURA DE CREDITO. CASA COMERCIAL. CONN° 6#>. BIS. CONTRATO. APERTURA DE CREDITO. CASA COMERCIAL. CONTAR!ETA. SOLICITUD. FORMULARIOTAR!ETA. SOLICITUD. FORMULARIO

SOLICITUD TAR!ETA SOLICITUD TAR!ETA

ESC1IBI1 CON LET1A IM31ENTA

fea

Cu$o solii"ado

Emisor

Cu$osolii"ado

Numero"ar(e"a

Cod.Tie!da

U rdi"o

ANT. 3E1SONAL A$ellido $a"er!o A$ellido ma"er!o Nom'res

1-T Fea de !aimie!"o Se)o Es"ado i%il 9. Se$. De Bie!es9.Masuli!o

9. Casado <. %iudo

2. Soiedad Co!*u7al

22




2.Feme!i!o

2. Sol"ero .o"ro

@. 3ar". 7a!a!iales

dia mes

aPo

@.Se$arado

Naio!alidad Es"udios N de i(os De$e!die!"es9. Cile!a @. E)". 1eside!"e 9. E. Basia @.T!ios . O"ros

@. E)"ra!(era 2. E. Media <.-!i%ersi".

1ESIDENCIA DI1ECCIN Calle# N# D$"o# Se"or

Comu!a Ciudad 1e7i6! Telfo!o A!e)o

CASA MONTO ANTI=ÈDAD ANTI=ÈDAD

9. 3ro$ia o! deuda Di%doH Arrie!do 1ESIDENCIA 1ESIDENCIA

2. 3ro$ia si! deuda ACT-AL ACT-AL@. Arre!dada<. Fisal o del Em$leador APos

Meses APosMeses

. 5i%e Co! los 3adres;. 5i%e o! los familiares:. O"ros

ACTI5IDAD1AÔN SOCIAL EM3LEADO1 A CTI5IDAD EM31ESA

ES3ECIFICA1 1 -T EM31ESA

DI1ECCIN EM31ESA CALLE# N8# OFICINA # SECTO1 CONT1ATO

9. INDEFINIDO @. ONO1A1IOS

2. 3LAÔ INDEFINIDO <.OT1OS

COM-NA CI-DAD 1 E=IN TELFONO A NE[O

FECA DE IN=1ESO DIA DE 3A=O C A1=O R-E

DESEM3EbA

31OFESION COD. 1 ENTA LIR-IDA

DIA MES AbO

EM3LEADO A NTE1IO1 A CTI5IDAD

A NTE1IO1 DI1ECCION TELEFONO ANTI=-EDAD

A bOS MESES

2;02;0




ESTADO DE C-ENTA

9. 1 ESIDENCIA OT1A DI1ECCION ES3ECIFICA1 CALLE# N8# OFICINA # SECTO1 2. EM31ESA

@. OT1A

ES3EC.

COM-NA CI-DAD 1E=ION TELEFONO

A NTECEDENTES DEL CONY-=E

A3ELLIDO 3ATE1NO A3ELLIDO MATE1NO NOMB1ES

Al $rese!"ar es"a solii"ud delaro o!oer * ae$"ar los "rmi!os# o!diio!es *re7lame!"os Jue ri7e! a los sis"emas de rdi"o Jue# $or la $rese!"e# solii"o. Asimismo#delaro Jue los a!"eede!"es e!"re7ados e! es"a solii"ud de rdi"o so! Kdedi7!os *om$le"os es$eialme!"e# e! lo Jue se reKere a mi ide!"idad# a"i%idades * es"ado desi"uai6! * $a"rimo!io. Formulo la $rese!"e delarai6! $ara los efe"os del Ar". < 'isde la Le* de Ba!os. Delaro# además# a'er rei'ido i!formai6! de"allada de los

os"os de o'ra!&a Jue me afe"ará! e! aso de mora o re"ardo e! el $a7o de losrdi"os Jue se me o"or7ue! *# e! "ales asos# au"ori&o la i!lusi6! de mi !om're * 1-Te! el Bole"! de deudores morosos. Ar". < 'is> +El Jue o'"u%iere rdi"o de i!s"i"uio!esde rdi"o# $'lias o $ri%adas# sumi!is"ra!do o $ro$orio!a!do da"os falsos omaliiosame!"e i!om$le"os aera de su ide!"idad# a"i%idades o es"ados de si"uai6! o$a"rimo!io# oasio!a!do $er(uiios a la i!s"i"ui6!# sufrirá la $e!a de $residio me!or e!su 7rados medio a má)imo/.

Al Krmar es"a solii"ud de rdi"o# au"ori&o# e! forma e)$resa e irre%oa'le# al Ba!o..................... $ara $ro$orio!ar a .................................. la "o"alidad de la i!formai6!o!"e!ida e! es"a solii"ud de rdi"o * au"ori&o a ............................... $ara i!or$orardia i!formai6! a sus ari%os.

Como o!seue!ia de la au"ori&ai6! a!"erior# li'ero al Ba!o ................................

de "oda res$o!sa'ilidad res$e"o de la o'li7ai6! de reser%a * sere"o de la i!formai6!aJu o!"e!ida# e! o!formidad a lo dis$ues"o e! el ar". 20 de la Le* =e!eral de Ba!os.

VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVFirma Solii"a!"e

QQQQQQ

N° 6#1. CONTRATO. APERTURA DE CREDITO. DINERO. RECIPROCO.N° 6#1. CONTRATO. APERTURA DE CREDITO. DINERO. RECIPROCO.FORMULARIOFORMULARIO

E! ............# a ..... de .............. de 2 .........# do! ..............# e! re$rese!"ai6! de laSoiedad ................# del 7iro de ............# am'os domiiliados e! ............ !mero ........#oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ...# de la iudad de ..........# $or u!a $ar"e * $or la o"rado! ..............# e! re$rese!"ai6! de la Soiedad ................# del 7iro de ............# am'osdomiiliados e! ............ !mero ...# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ...# de la iudadde .......... e)$resa! Jue se a o!%e!ido el si7uie!"e o!"ra"o de a$er"ura de rdi"o# e!el ual ada u!o $uede a"uar de a$or"a!"e o de ree$"or de di!ero>

PRIMERO.PRIMERO. E! di%ersas o$or"u!idades# *a sea u!a u o"ra $ar"e# las soiedades"ie!e! !eesidades de a(a# deri%adas del dese!%ol%imie!"o de sus a"i%idadeso$eraio!ales.

2;92;9




SEGUNDO.SEGUNDO. Do! .............................. * do! ...............................# $or las se!dasom$aPas# auerda! Jue se $ro%eerá!# mu"uame!"e# reursos K!a!ieros ua!do loreJuiera!. 3ara dio efe"o# ada u!o se o'li7a a $o!er a dis$osii6! del o"ro# as"a lasuma de U ............. ............................. $esos.

TERCERO.TERCERO. El Jue a"e omo a$or"a!"e de'erá $o!er los reursos K!a!ieros a

dis$osii6! del ree$"or# e! el mome!"o e! Jue s"e los !eesi"e# o a más "ardar de!"rode los Jui!e das si7uie!"es# se7! sus dis$o!i'ilidades de a(a.

CUARTO.CUARTO. Es"e o!"ra"o se $a"a o! %i7e!ia e!"re el da ...... de ................ de2 ........ * el ....... de ................ de 2 ........# $udie!do a$or"arse $or $arialidades e! asode Jue el ree$"or as lo es"ime o!%e!ie!"e.

"UINTO."UINTO. Las !eesidades de a$or"e de'erá omu!iarlas el ree$"or o! ..... dasde a!"ii$ai6!.

SE$TO.SE$TO. E! ada o$or"u!idad e! Jue al7u!o de ellos a"e omo a$or"a!"e *e!"re7ue al ree$"or las a!"idades de di!ero Jue se o!%e!7a!# se e!"e!derá$erfeio!ado el o!"ra"o de mu"uo o de $rs"amo Jue# $or dia a!"idad# a Juedadoom$rome"ido Jue sea efe"uado# se7! se $a"a e! el $rese!"e o!"ra"o de a$er"ura de

rdi"o.Si! em'ar7o# si el a$or"a!"e fuere deudor# se7! es"e mismo o!"ra"o# del ree$"or#

la a!"idad e!"re7ada se im$u"ará a la deuda Jue e! l "u%iere as"a el mo!"o de s"a *s6lo e! el saldo de a'erlo se e!"e!derá Jue o!s"i"u*e u! mu"uo.

S(PTIMO.S(PTIMO. El ree$"or se o'li7a a de%ol%er# al a$or"a!"e# las a!"idades Jue s"e lee!"re7ue e! mu"uo# "a! $ro!"o omo los ?u(os de a(a# Jue $ro%e!7a! de sudese!%ol%imie!"o o$eraio!al# sea! suKie!"es $ara "al K!alidad *# e! "odo aso# a!"esdel da K(ado $ara la "ermi!ai6! de es"e o!"ra"o. E! es"a l"ima fea# de "odosmodos# se ará e)i7i'le la o'li7ai6! de $a7ar o res"i"uir# $or Juie! adeude al7u!aa!"idad omo ree$"or# las a!"idades Jue u'iere rei'ido e! mu"uo# o! el rea(us"edel I3C e! $ro$ori6! al "iem$o Jue la a*a "e!ido e! su $oder. Ni!7u!a a!"idad

de%e!7ará i!"ereses.OCTAVO.OCTAVO. El l"imo da á'il de ada ua"rimes"re# se alulará! los rea(us"es

se7! el I3C Jue se a*a! de%e!7ado e! fa%or * e! o!"ra de ada $ar"e# e!$ro$ori6! al "iem$o e! ada aso. El saldo e! o!"ra de'erá ser $a7ado de!"ro delos ......... das si7uie!"es $or la om$aPa Jue orres$o!da.

NOVENO.NOVENO. El a$or"a!"e $o!drá# a dis$osii6! del ree$"or# los reursos res$e"i%os#media!"e u!a orde! de $a7o# sea s"a u! eJue o u! %ale a la %is"a * ser%irá desuKie!"e $rue'a del mu"uo# el de$6si"o o o'ro de dia orde! $or el ree$"or.

CualJuiera de las $ar"es $odrá reJuerir# de la o"ra# * s"a es"ará o'li7ada a ello# u!o"e(o de saldos * mo%imie!"os $roduidos de!"ro del am$o de es"e o!"ra"o# o! la

doume!"ai6! 'a!aria Jue lo res$alde.D(CIMO.D(CIMO. CualJuiera diKul"ad Jue sur(a e!"re las $ar"es# Jue se relaio!e# dire"a

o i!dire"ame!"e# o! la %alide&# a$liai6!# i!"er$re"ai6!# um$limie!"o# resolui6! o"ermi!ai6! o ualJuiera o"ra ues"i6! o o!seue!ia deri%ada de es"e o!"ra"o# "a!"odura!"e su %i7e!ia omo des$us de su "ermi!ai6! *# e! es$eial# e! lo rela"i%o a lade"ermi!ai6! de la fea o feas de e)i7i'ilidad# $or e)is"ir los ?u(os fa%ora'les a Juese reKere la láusula s$"ima# será some"ida al o!oimie!"o * fallo dedo! ..............................# e! alidad de ár'i"ro ar'i"rador# "a!"o e! el $roedimie!"o omoe! el fallo# Juie! resol%erá e! !ia i!s"a!ia# re!u!ia!do las $ar"es a "odos los

2;22;2




reursos le7ales. Se o"or7a el ár'i"ro# e! ada o$or"u!idad# la faul"ad de K(ar suso!orarios# si! $er(uiio de la faul"ad de las $ar"es de o'(e"arlos# e! su aso.

UND(CIMO.UND(CIMO. Las $ar"es K(a! domiilio e! la iudad de ......... ...... * se some"e! a la (urisdii6! de sus "ri'u!ales.


%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. Desde el $u!"o de %is"a im$osi"i%o# es im$or"a!"e om$ro'ar#feaie!"eme!"e# las a!"idades Jue rei'a !ormalme!"e $or 're%es $erodos laem$resa * sus de%oluio!es.

3ara "al efe"o# es"imamos Jue es suKie!"e ele'rar# e! i!s"rume!"o $ri%ado a!"eNo"ario# u! o!"ra"o de a$er"ura de rdi"o# e! los "rmi!os 7e!erales Jue se o!"ie!e!e! el formulario.

2. La doume!"ai6! Jue es"e o!"ra"o o!"em$la !o es"ará afe"a al im$ues"o de lale* de Tim'res * Es"am$illas. De auerdo o! las modalidades del $rese!"e o!"ra"o dea$er"ura de rdi"o# !i!7u!o de "ales doume!"os es"á 7ra%ado $or dia le*# sal%o eleJue# Jue $a76 u!a $eJuePa "asa K(a# la ual la ar7a e! la ue!"a orrie!"e el Ba!o

res$e"i%o. Aora 'ie!# si# o! $os"erioridad# el mu"uario Juie! rei'i6 el di!ero res"i"u*e lo

rei'ido# e! la forma $a"ada e! el o!"ra"o de a$er"ura de rdi"o# !o es"ará aie!doo"ra osa Jue dar um$limie!"o a las o'li7aio!es Jue# $or l# o!"ra(o.

@. No a* Jue ol%idar Jue el mu"uo es u! o!"ra"o real# es"o es# u! o!"ra"o Jue se$erfeio!a $or la e!"re7a de la osa. El eo de es"a e!"re7a se $uede $ro'ar $orualJuier medio. 3ero# si e)is"e u! i!s"rume!"o e! Jue o!s"e "al $erfeio!amie!"o ou! $a7ar o u!a le"ra# l s6lo 'as"ará $ara aredi"ar o $resumir "al o!"ra"o *# $or eso#se de'e el im$ues"o so're los doume!"os Jue de! ue!"a de o$eraio!es de rdi"o dedi!ero# de la Le* de Tim'res * Es"am$illas. Si !o e)is"e u! doume!"o o i!s"rume!"o e!"al se!"ido omo ourre e! es"e aso !o e)is"e !i se de%e!7a im$ues"o al7u!o.

<. 5er +CONT1ATO. C-ENTA CO11IENTE ME1CANTIL. FO1M-LA1IO/.

QQQQQQ

N° 6##. CONTRATO. APERTURA DE CREDITO. DINERO. UNILATERAL.N° 6##. CONTRATO. APERTURA DE CREDITO. DINERO. UNILATERAL.FORMULARIOFORMULARIO

E! ............# a ... de ........... de 2 ........# e!"re la soiedad +............/# re$rese!"ada $ordo! ...................# fa"or de omerio# am'os domiiliados e! alle ............. N ......#oKi!aHde$ar"ame!"o N ...# de la iudad de ..........# e! adela!"e# +la a$or"a!"e/ *do! ............................# $rofesi6! ..........# domiiliado e! alle ........... N ....#oKi!aHde$ar"ame!"o N ...# de la iudad de ..........# e! adela!"e# +el ree$"or/# se ao!%e!ido el si7uie!"e o!"ra"o de a$er"ura de rdi"o.

PRIMERO.PRIMERO. E! al7u!as o$or"u!idades# el ree$"or "ie!e !eesidades de a(a#deri%adas de la !eesidad de adJuirir de"ermi!ados 'ie!es o! el K! de ...............eJui$ar el o7ar o $or !eesidades del dese!%ol%imie!"o de sus a"i%idadeso$eraio!ales# e"..

SEGUNDO.SEGUNDO. Do! ..................# e! re$rese!"ai6! de la Soiedad +................/ *do! ........................# auerda! Jue la a$or"a!"e $ro%eerá reursos K!a!ieros ua!do aslo reJuiera el ree$"or.

2;@2;@




TERCERO.TERCERO. La soiedad a$or"a!"e de'erá $o!er los reursos K!a!ieros adis$osii6! del ree$"or# e! el mome!"o e! Jue s"e los !eesi"e# o a más "ardar de!"rode los ..... das si7uie!"es# se7! sus dis$o!i'ilidades de a(a.

CUARTO.CUARTO. Es"e o!"ra"o se $a"a o! %i7e!ia e!"re el da ...... de .............. de2 ........ * el da ....... de ................ de 2 ........# $udie!do a$or"arse $or $arialidades e!

aso de Jue el ree$"or as lo es"ime o!%e!ie!"e."UINTO."UINTO. Las !eesidades de a$or"e de'erá omu!iarlas el ree$"or o! ... oras

o das de a!"ii$ai6!.

SE$TO.SE$TO. E! ada o$or"u!idad e! Jue la soiedad a$or"a!"e e!"re7ue# al ree$"or# lasa!"idades de di!ero Jue se o!%e!7a!# se e!"e!derá $erfeio!ado el o!"ra"o demu"uo Jue# $or dia a!"idad# a Juedado om$rome"ido Jue sea efe"uado# se7! se$a"a e! el $rese!"e o!"ra"o de a$er"ura de rdi"o.

S(PTIMO.S(PTIMO. El ree$"or se o'li7a a de%ol%er a la a$or"a!"e las a!"idades Jue s"a lee!"re7ue e! mu"uo# e! los si7uie!"es $la&os# o!"ados desde el da e! Jue rei'a eldi!ero> ....................

El ree$"or $a7ará# el l"imo da á'il de ada mes# los i!"ereses !ormalesde%e!7ados# de auerdo a las "asas %i7e!"es e! el merado K!a!iero. Ellos sealulará! so're las a!"idades adeudadas dura!"e el mes *# l67iame!"e# e! $ro$ori6!al "iem$o e! Jue a*a! es"ado $res"adas.

OCTAVO.OCTAVO. La a$or"a!"e $o!drá a dis$osii6! del ree$"or los reursos res$e"i%os#media!"e u!a orde! de $a7o# sea s"a u! eJue o u! %ale a la %is"a * ser%irá desuKie!"e $rue'a del mu"uo el de$6si"o o o'ro de dia orde! $or el ree$"or.

CualJuiera de las $ar"es $odrá reJuerir de la o"ra# * s"a es"ará o'li7ada a ello# u!o"e(o de saldos * mo%imie!"os $roduidos se7! es"e o!"ra"o# o! la doume!"ai6!'a!aria Jue lo res$alde.

NOVENO.NOVENO. CualJuiera diKul"ad Jue sur(a e!"re las $ar"es# Jue se relaio!e# dire"a

o i!dire"ame!"e# o! la %alide&# a$liai6!# i!"er$re"ai6!# um$limie!"o# resolui6! o"ermi!ai6! o ualJuiera o"ra ues"i6! o o!seue!ia deri%ada de es"e o!"ra"o# "a!"odura!"e su %i7e!ia omo des$us de su "ermi!ai6! *# e! es$eial# e! lo rela"i%o a lade"ermi!ai6! de la fea o feas de e)i7i'ilidad# será some"ida al o!oimie!"o * fallode do! .................# e! alidad de ár'i"ro ar'i"rador# "a!"o e! ua!"o al $roedimie!"oomo e! el fallo# Juie! resol%erá e! !ia i!s"a!ia# re!u!ia!do las $ar"es# desdelue7o# a "odos los reursos le7ales. E! aso Jue do! ..................... !o $udiere o !oJuisiere desem$ePar el ar7o# las $ar"es desi7!a! a do! ................... o! id!"iasfaul"ades. Se o"or7a al ár'i"ro# e! ada o$or"u!idad# la faul"ad de K(ar sus o!orarios#si! $er(uiio de la faul"ad de las $ar"es de o'(e"arlos# e! su aso.

D(CIMO.D(CIMO. Las $ar"es K(a! domiilio e! la iudad de ...........

UND(CIMO.UND(CIMO. Es"e o!%e!io se Krma e! ....... e(em$lares de i7ual "e)"o * fea *ada $ar"e rei'e u!o de ellos.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. Tam'i!# se $odra $a"ar Jue la de%olui6! del di!ero se ará si aso!%i!iera al aso +"a! $ro!"o omo los ?u(os de a(a# Jue $ro%e!7a! de sudese!%ol%imie!"o o$eraio!al# sea! suKie!"es $ara "al K!alidad *# e! "odo aso# a!"esdel da ....... de ............... de 2 ........ E! es"a l"ima fea# de "odos modos# se aráe)i7i'le la o'li7ai6! de $a7ar o de res"i"uir# a la a$or"a!"e# las a!"idades Jue eldeudor u'iera rei'ido e! mu"uo/.

2;<2;<




2. E! la láusula s$"ima se $odra o!%e!ir Jue# e! lu7ar de de%e!7arse i!"eresesorrie!"es# lo fuera! los má)imos $ermi"idos es"i$ular Jue orres$o!de! a aJullos#rear7ados e! u! 0W o# lisa * lla!ame!"e# sePalarse u!a de"ermi!ada "asa me!sual.

@. Desde el $u!"o de %is"a im$osi"i%o# es im$or"a!"e om$ro'ar# feaie!"eme!"e#las a!"idades Jue rei'a !ormalme!"e $or 're%es $erodos la em$resa * susde%oluio!es.

3ara "al efe"o# es"imamos Jue es suKie!"e ele'rar# e! i!s"rume!"o $ri%ado a!"eNo"ario# u! o!"ra"o de a$er"ura de rdi"o# e! los "rmi!os 7e!erales Jue se o!"ie!e!e! el formulario.

<. La doume!"ai6! Jue es"e o!"ra"o o!"em$la !o es"ará afe"a al im$ues"o de lale* de Tim'res * Es"am$illas. De auerdo o! las modalidades del $rese!"e o!"ra"o dea$er"ura de rdi"o# !i!7u!o de "ales doume!"os es"á 7ra%ado $or dia le*# sal%o eleJue# Jue $a76 u!a $eJuePa "asa K(a# la ual la ar7a e! la ue!"a orrie!"e el Ba!ores$e"i%o.

Aora 'ie!# si# o! $os"erioridad# el mu"uario Juie! rei'i6 el di!ero res"i"u*e lorei'ido# e! la forma $a"ada e! el o!"ra"o de a$er"ura de rdi"o# !o es"ará aie!doo"ra osa Jue dar um$limie!"o a las o'li7aio!es Jue# $or l# o!"ra(o.

. No a* Jue ol%idar Jue el mu"uo es u! o!"ra"o real# es"o es# u! o!"ra"o Jue se

$erfeio!a $or la e!"re7a de la osa. El eo de es"a e!"re7a se $uede $ro'ar $orualJuier medio. 3ero# si e)is"e u! i!s"rume!"o e! Jue o!s"e "al $erfeio!amie!"o ou! $a7ar o u!a le"ra# l s6lo 'as"ará $ara aredi"ar o $resumir "al o!"ra"o *# $or eso#se de'e el im$ues"o so're los doume!"os Jue de! ue!"a de o$eraio!es de rdi"o dedi!ero# de la Le* de Tim'res * Es"am$illas. Si !o e)is"e u! doume!"o o i!s"rume!"o e!"al se!"ido omo ourre e! es"e aso !o e)is"e !i se de%e!7a im$ues"o al7u!o.

;. 5er +CONT1ATO. C-ENTA CO11IENTE ME1CANTIL. FO1M-LA1IO/.

QQQQQQ

N° 6#&. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. AGRICOLA. POR LA COSEC'A.N° 6#&. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. AGRICOLA. POR LA COSEC'A.

ESCRITURA. FORMULARIOESCRITURA. FORMULARIOE! ........# a ... de ...... de 2 ..........# om$aree! do! ................# de

!aio!alidad ..........# de $rofesi6! .........# es"ado i%il ..........# domiiliado e! ................!mero .....# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero .....# de la iudad de ..........# dula !aio!al

de ide!"idad !mero ..........# e! adela!"e# +el arre!dador/ * do! .............# de!aio!alidad ..........# de $rofesi6! ...........# es"ado i%il ........# domiiliado e! ...........!mero ....# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idad !mero ........# e!

adela!"e# +el arre!da"ario/ am'os ma*ores de edad# Juie!es aredi"aro! suside!"idades o! sus res$e"i%as dulas de ide!"idad * e)$resaro! Jue# $or es"e

i!s"rume!"o# o!%ie!e! e! ele'rar el si7uie!"e o!"ra"o de arre!damie!"o.

PRIMERO.PRIMERO. Do! ................. da e! arre!damie!"o a do! ..................# Juie! ae$"a

$ara s el $o"rero llamado +.........../# del fu!do de!omi!ado +................../# u'iado e! laloalidad de ..........# de la Comu!a de .........# de la 3ro%i!ia de .............# de la ......1e7i6!# i!sri"o a fo(as ..... !mero .....# del 1e7is"ro de 3ro$iedad del Co!ser%ador deBie!es 1aes de ........... del aPo 2 ............... Sus desli!des $ar"iulares# so!>


2;2;




Su su$erKie es de ............... e"áreas fsias. Se e!"ie!de# $or las $ar"es# Jue el$redio es"á de'idame!"e desli!dado Jue !o a* dudas aera de su a'ida * alidad *Jue# además# arre!dador * arre!da"ario lo a! %isi"ado# o! $erso!al del fu!do además#Jue !o a* dudas aera de los ierros Jue lo delimi"a! * Jue el $redio se da e!arre!damie!"o omo uer$o ier"o.

Tal $ar"e del fu!do ue!"a o! los ul"i%os# siem'ras# a!imales# i!s"alaio!es *

o!s"ruio!es Jue se desri'e! e! el i!%e!"ario a!e)o a es"e o!"ra"o * Jue se e!"ie!deformar $ar"e de l.

SEGUNDO.SEGUNDO. Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# Jue el $la&o delarre!damie!"o será# e)lusi%ame!"e# $or la osea $r6)ima de los si7uie!"es $rodu"osu o"ros similares>

...

...E! o!seue!ia# el arre!da"ario "e!drá dereo de la'rar# arar# ras"rear# a'o!ar#

se7ar# usar de máJui!as o de $erso!as# osear# ao$iar * lim$iar los $rodu"os *"ra!s$or"arlos# s6lo e! el $erodo Jue %a desde el da ........... de ............... $r6)imo$asado * as"a el da ........... de ............... $r6)imo# e! forma im$rorro7a'le#

ualesJuiera Jue sea! las iru!s"a!ias Jue se $rodu&a!# i!luso la fuer&a ma*or.E! o!seue!ia# el da si7uie!"e# el $ro$ie"ario $odrá "omar# de eo# o! las

$erso!as Jue desee# $or s o $or "ereros# el $o"rero referido# o darlo e! arre!damie!"oo omoda"o# o e! la forma Jue desee * $roeder# $or s# a "ra'a(ar# o aer "ra'a(ar la"ierra.

Además# el arre!da"ario# e! aso de mora o $or el sim$le re"ardo e! la e!"re7a#$a7ará el eJui%ale!"e a ............ $or ie!"o diario de la re!"a# al %alor del $rodu"o delda del $a7o.

TERCERO.TERCERO. La re!"a de arre!damie!"o es el eJui%ale!"e a .......... Jui!"ales de "ri7o'la!o# $ues"o Es"ai6! ..............

CUARTO.CUARTO. Es"a re!"a se $a7a e! la si7uie!"e forma>

a o! la a!"idad de ............. $esos eJui%ale!"e a ............ Jui!"ales de "ri7o# al$reio del da de o* de ................... $esos $or Jui!"al *

' o! dos uo"as i7uales de .............. Jui!"ales# su %alor e! $esos# los das ........de ................ * ...... de ................ $r6)imos.

Si el arre!da"ario !o $a7ara ualJuiera de las uo"as# !o $odrá re"irar el $rodu"o.El arre!da"ario es"ará o'li7ado# además# a $a7ar $u!"ualme!"e# los o!sumos de lu&

* a7ua $o"a'le. El a"raso de u! mes e! ualJuiera de los $a7os i!diados# dará dereo#al arre!dador# $ara solii"ar la sus$e!si6! de los ser%iios res$e"i%os.

"UINTO."UINTO. E! aso de sim$le a"raso e! el $a7o de las uo"as sePaladas# elarre!da"ario $a7ará# además# el má)imo del i!"ers Jue la le* $ermi"e es"i$ular.

SE$TO.SE$TO. Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue Jueda $roi'ido#al arre!da"ario# su'arre!dar "odo o $ar"e del $redio# o eder su dereo o la "e!e!ia"o"al o $arial del mismo a "ereros# sal%o $a"o es$eial# $re%io * $or esri"o# o! elarre!dador. Rueda# i7ualme!"e# $roi'ido dar el $redio e! mediera o e! a$arera# e!asoiai6!# e! soiedad o e! ualJuiera o"ra forma.

S(PTIMO.S(PTIMO. 3ara los efe"os de lo dis$ues"o e! el ar"ulo Jui!"o del Dere"o Le*!mero !o%eie!"os !o%e!"a * "res * se"e!"a * i!o 'is del C6di7o Tri'u"ario# elarre!dador delara Jue es o!"ri'u*e!"e del im$ues"o de $rimera a"e7orade"ermi!ado so're la 'ase de re!"a efe"i%a de"ermi!ada $or o!"a'ilidad om$le"a o'ie!> Jue es"á su(e"o al r7ime! de re!"a $resu!"a# $or lo Jue el $rese!"e o!"ra"o

2;;2;;




$odrá aerse %aler a!"e las au"oridades (udiiales * admi!is"ra"i%as Jue orres$o!da!* si es $or esri"ura $'lia> +* "e!drá# asimismo# mri"o e(eu"i%o/.

OCTAVO.OCTAVO. El arre!da"ario se om$rome"e a efe"uar las si7uie!"es me(oras e! elfu!do .......................# e! los si7uie!"es $la&os ......................................................

Esas me(oras le será! reem'olsadas e! la si7uie!"e forma> .............................

El arre!da"ario $odrá aer las si7uie!"es me(oras# Jue !o le será! reem'olsadasJueda!do de 'e!eKio del $redio> ............................................................

Rueda $roi'ido# al arre!da"ario# efe"uar "odo o"ro "i$o de me(oras omodiKaio!es si! $ermiso esri"o del arre!dador.

NOVENO.NOVENO. So! o!diio!es ese!iales del $rese!"e o!"ra"o# u*a i!frai6! seráausal de "ermi!ai6! a!"ii$ada del mismo# si! $er(uiio de i!dem!i&ar los daPos delaso# las si7uie!"es>

a el arre!da"ario de'erá o!ser%ar las $la!"as# los ár'oles * 'osJues' $ara sem'rar# el arre!da"ario !o $odrá derri'ar !i!7! ár'ol $ara lePa# el arre!da"ario s6lo $odrá usar las ramas seas de los ár'olesd e! ua!"o a los ul"i%os ..............................................................

Rueda# asimismo# $roi'ido# al arre!da"ario# .....................................D(CIMO.D(CIMO. El arre!da"ario es"á# es$eialme!"e# o'li7ado a um$lir "odas las

dis$osiio!es o!"ra"uales# le7ales * re7lame!"arias so're $ro"ei6! * o!ser%ai6!de los reursos !a"urales# res$e"o de los e)is"e!"es de!"ro del $redio * de "odosaJuellos Jue sir%a! $ara su e)$lo"ai6!.

UND(CIMO.UND(CIMO. A K! de 7ara!"i&ar la o!ser%ai6! de la $ro$iedad * su res"i"ui6! e!el mismo es"ado e! Jue la rei'e la de%olui6! * o!ser%ai6! de las es$eies *ar"efa"os Jue se i!diará! e! el i!%e!"ario el $a7o de los $er(uiios * de"erioros Jue seause! e! la $ro$iedad arre!dada# sus ser%iios e i!s"alaio!es *# e! 7e!eral# $arares$o!der del Kel um$limie!"o de las es"i$ulaio!es de es"e o!"ra"o# el arre!da"arioe!"re7a# e! 7ara!"a# e! es"e a"o# al arre!dador# la a!"idad de ................... -!idades

de Fome!"o Jue el arre!dador se o'li7a a res"i"uirle $or i7ual eJui%ale!ia de!"ro de los....... das si7uie!"es a la fea e! Jue le a*a sido e!"re7ada# a su sa"isfai6!# la$ro$iedad arre!dada Jueda!do el arre!dador# desde aora# au"ori&ado $ara deso!"arde la 7ara!"a# el %alor de los de"erioros * $er(uiios de ar7o del arre!da"ario Jue sea*a! oasio!ado# omo# asimismo# el %alor de las ue!"as $e!die!"es de e!er7ael"ria * de a7ua.

El arre!da"ario !o $odrá# e! aso al7u!o# im$u"ar la 7ara!"a al $a7o de la re!"a dearre!damie!"o# !i au! "ra"á!dose de la re!"a del mismo mes.

DUOD(CIMO.DUOD(CIMO. Si el arre!dador %e!diese o "ra!sKriese el $redio arre!dado a!"esdel %e!imie!"o del o!"ra"o# el !ue%o $ro$ie"ario es"ará o'li7ado a ma!"e!erlo e! losmismos "rmi!os# sal%o auerdo e! o!"rario# $or esri"o# o! el arre!da"ario.

DECIMOTERCERO.DECIMOTERCERO. El arre!da"ario de'erá o!ser%ar# "am'i!# a su os"a * e!es"ado sa"isfa"orio# las asas# 'ode7as * 7al$o!es Jue se le e!"re7ue!# * "omar se7uroo!"ra i!e!dio de las mismas# $or la suma de ......................... $esos * u*o 'e!eKiariosea el arre!dador $ara re$o!er es"as o!s"ruio!es e! aso de si!ies"ro. Es"e se7urose rea(us"ará ....... Co!(u!"ame!"e# las $ar"es Krma! u! i!%e!"ario de las es$eies *ediKaio!es del $o"rero Jue se e!"ie!de formar $ar"e del $rese!"e o!"ra"o.

DECIMOCUARTO.DECIMOCUARTO. El arre!dador se reser%a el dereo de %isi"ar# $or s o $orma!da"ario# e! ualJuier "iem$o# el $o"rero# $ara o!oer su es"ado de uidado#

2;:2;:




o!ser%ai6! * e)$lo"ai6! om$rome"i!dose# el arre!da"ario# a o"or7arle lasfailidades !eesarias.

DECIMO"UINTO.DECIMO"UINTO. El arre!da"ario rei'e el $redio e! el es"ado Jue se e!ue!"raa"ualme!"e# Jue es o!oido de l# * de'erá ma!"e!er e! 'ue! es"ado los ami!os *ierros# omo "am'i! de'erá ma!"e!er e! 'ue! es"ado las aeJuias re7adoras * los

a!ales de aeso# ai!doles las re$araio!es Jue reJuiera!.DECIMOSE$TO.DECIMOSE$TO. El arre!da"ario !o $odrá e)$lo"ar los mo!"es * de'erá uidar de

$reser%ar# de'idame!"e# el medio am'ie!"e * la Eolo7a.

DECIMOS(PTIMO.DECIMOS(PTIMO. Todos los 7as"os !o"ariales de es"e o!"ra"o se $a7ará! $ormi"ad e!"re las $ar"es o s6lo $or el arre!da"ario.

DECIMOCTAVO.DECIMOCTAVO. 3ara "odos los efe"os de es"e o!"ra"o# las $ar"es K(a! sudomiilio e! la iudad de ................. * $rorro7a! om$e"e!ia $ara a!"e sus "ri'u!ales.

DECIMONOVENO.DECIMONOVENO. E! "odo lo !o $re%is"o $or es"e o!"ra"o * $or el Dere"o Le*!mero !o%eie!"os !o%e!"a * "res de mil !o%eie!"os se"e!"a * i!o# re7irá! las!ormas omu!es de los o!"ra"os# * e! es$eial las del T"ulo %i7simo se)"o del Li'ro

uar"o del C6di7o Ci%il. VIGESIMO. VIGESIMO. Las $ar"es desi7!a! ár'i"ro ar'i"rador# e! ua!"o# al $roedimie!"o * al

fallo# a do! .............. *# e! su'sidio# a do! ................# $ara resol%er# si! forma de (uiio#ualJuiera diKul"ad e!"re las $ar"es# e! relai6! o! es"e o!"ra"o# de forma Jue susfallos * o"ras resoluio!es !o sea! suse$"i'les de reurso al7u!o.

VIGESIMO VIGESIMO PRIMERO.PRIMERO. 3ara los efe"os de es"e o!"ra"o# las $ar"es K(a! sudomiilio e! la iudad de ................


%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. 3uede a7re7arse la si7uie!"e Ka!&a solidaria>

VIGESIMO VIGESIMO PRIMERO.PRIMERO. E! 7ara!"a del Kel * o$or"u!o um$limie!"o de "odas * deada u!a de las o'li7aio!es Jue o!"rae el arre!da"ario# *# es$eialme!"e# el $a7o delas re!"as de arre!damie!"o * o!sumos de lu& * a7ua * o"ros# s"e además o"or7a#omo aui6!# la Ka!&a solidaria de do! .............# de $rofesi6! .........# domiiliadoe! ............. !mero ...# de$ar"ame!"oHoKi!a !mero ...# dula !aio!al de ide!"idad!mero ...........# Juie! Krma e! sePal de $le!a ae$"ai6!. El delara Jue el om$romisoadJuirido se ará e)"e!si%o $or "odo el $erodo Jue dure el $rese!"e o!"ra"o#i!lu*e!do las $osi'les $r6rro7as * as"a la res"i"ui6! del i!mue'le.

2. Si se da e! arre!damie!"o u! 'ie! ra& rs"io de la soiedad o!*u7al o $ro$iode la mu(er# $or más de oo aPos i!luidas las $r6rro7as# se !eesi"a la au"ori&ai6!de la mu(er o de la (us"iia# e! su aso.

@. Es"e o!"ra"o de'e ele'rarse $or esri"ura $'lia o $ri%ada. E! es"e l"imoaso# a!"e dos "es"i7os ma*ores de dieioo aPos.

<. 1es$e"o de la láusula s$"ima# si el o!"ra"o se ae $or esri"ura $'lia# el!o"ario !o la au"ori&ará si! es"a delarai6!. Además# la fal"a de es"a delarai6! im$ideJue el doume!"o e! Jue o!s"e el o!"ra"o# $ueda aerse %aler a!"e au"oridades

(udiiales * admi!is"ra"i%as# * !o "e!drá mri"o e(eu"i%o mie!"ras !o se aredi"e#media!"e esri"ura om$leme!"aria# la o!s"a!ia de la delarai6! referida.

. Si se arrie!da u! $redio# ada %e&# $or la osea# !o le afe"a el $ro'lema de lao!"a'ilidad. 5ale deir# !o se $ierde la $resu!i6!# si! $er(uiio Jue el arre!dador de'edelarar la re!"a efe"i%a o'"e!ida $re%io desue!"o de los 7as"os del aso.

2;2;




QQQQQQ

N° 6#). CONTRATO. ARRENDAMIENTO. ARRAS O SE5A. FORMULARION° 6#). CONTRATO. ARRENDAMIENTO. ARRAS O SE5A. FORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 .........

E!"re do! ..................# de $rofesi6! ............# domiiliado e! ............ N .....#oKi!aHde$ar"ame!"o N ....# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idadN ...... * do! ....................# de $rofesi6! .........# domiiliado e! ..........# N .....#oKi!aHde$ar"ame!"o N ........# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idadN ......# am'os ma*ores de edad# se a o!%e!ido lo si7uie!"e>

PRIMERO.PRIMERO. Do! ................. es $ro$ie"ario o 'ie!> ma!da"ario de do! .....................#o Corredor Au"ori&ado $or el $ro$ie"ario do! ....................# del i!mue'le dealle ............... N ......... de$ar"ame!"o de a'i"ai6! N .......# u'iado e! es"a iudad.

SEGUNDO.SEGUNDO. Do! ................... "ie!e i!"ers deidido de "omar e! arre!damie!"odio i!mue'le# $or la suma de U .......... .................. $esos me!suales# $a7aderos $ora!"ii$ado de!"ro de los i!o $rimeros das de ada mes# $a7a!do la re!"a $or

adela!"ado de u! mes dos meses * o"or7a!do u!a 7ara!"a de u! mes dos meses dere!"a# $ara res$o!der de "odas las o'li7aio!es del o!"ra"o.

TERCERO.TERCERO. E! 7ara!"a de Jue susri'irá dio o!"ra"o de arre!damie!"o * Jue$a7ará las sumas dias# do! ................................ e!"re7a# omo arras o omo sePa# lasuma de U ............ ......................... $esos# 7ara!"a Jue $erderá !"e7rame!"e# omoa%aluai6! a!"ii$ada de los $er(uiios Jue ae! am'as $ar"es# de los daPos Juesufrira el fu"uro arre!dador# e! aso de !o Krmarse el o!"ra"o e! el $la&o de ...... das#a o!"ar desde es"a fea.

CUARTO.CUARTO. 3or su $ar"e# do! ................ delara rei'ir dio di!ero# e! "al ará"ero! las res$o!sa'ilidades $e!ales * i%iles del aso# si diere e! arre!damie!"o eli!mue'le a o"ro# de!"ro del $la&o K(ado.

E! dio aso# s"e de'erá de%ol%er las arras do'ladas# o! más el i!"ers má)imoJue la le* $ermi"e es"i$ular# desde es"e mome!"o# as"a la fea del $a7o efe"i%o.


QQQQQQ

N° 6#6. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. AUTOMOVIL. NO TA$I. CON C'OFER.N° 6#6. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. AUTOMOVIL. NO TA$I. CON C'OFER.FORMULARIO.FORMULARIO.

E! ........# a ... de ...... de 2 .........

E!"re do! ..............# $rofesi6! ..............# dula !aio!al de ide!"idad N ..........#ma*or de edad# e! re$rese!"ai6! de la Soiedad ................# om$aPa i!dus"rialomerial de res$o!sa'ilidad limi"ada o a!6!ima o e! oma!di"a am'os domiiliadose! ............ N ...# oKi!aHde$ar"ame!"o N ...# de la iudad de ..........# e! adela!"e la+em$resa/ * do! ................# domiiliado e! ................ N .....# oKi!aHde$ar"ame!"oN .....# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idad N ..........# e! adela!"e# +elarre!da"ario/ se a o!%e!ido e! el si7uie!"e o!"ra"o de arre!damie!"o.

PRIMERO.PRIMERO. La em$resa es duePa del au"om6%il $ar"iular# mara ...............#modelo .......# del aPo 2 ........# de ...... $uer"as# $laa $a"e!"e N ......# i!sri"o e! el1e7is"ro de 5eulos Mo"ori&ados del 1e7is"ro Ci%il o! el N .......

2;2;




SEGUNDO.SEGUNDO. 3or el $rese!"e i!s"rume!"o# la em$resa da e! arre!damie!"o alarre!da"ario# Juie! ae$"a $ara s# el %eulo aludido e! la láusula a!"erior.

TERCERO.TERCERO. Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue elarre!damie!"o se ae# $reisame!"e +o! ofer/ o o!du"or# Jue $ro%ee la em$resa *la $roi'ii6!# e! "odo aso# i!luso e! los de fuer&a ma*or * los for"ui"os# Jue el

%eulo $ueda ser o!duido# de !i!7u!a ma!era * e! !i!7u!a iru!s"a!ia# $or elarre!da"ario# $or o"ro o!du"or sea $or $arie!"e# ami7o# de$e!die!"e u o"ro. E! lasi!s"ruio!es Jue el arre!da"ario d# al ofer# de'erá# e! "odo aso# res$e"ar loes"i$ulado e! es"e o!"ra"o * las le*es * re7lame!"os del Trá!si"o.

CUARTO.CUARTO. Asimismo# se ele%a a la o!dii6! de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue el %eulo !o ami!ará si!o $or ami!os *# e! forma al7u!a# e! "erre!os irre7ulares#a!e7ados# !e%ados# $edre7osos# are!osos o# de ualJuiera forma# $eli7rosos. La

%iolai6! de es"a !orma si7!iKará la o'li7ai6! de $a7ar# a la em$resa# $or %a de$er(uiios a%aluados de o!su!o# $or las $ar"es# e! u!a suma i7ual al "o"al del $reio delo!"ra"o# ualJuiera Jue a*a sido el "iem$o o la 7ra%edad de la i!frai6!.

"UINTO."UINTO. El $rese!"e o!"ra"o ome!&ará a re7ir el da ... de ......... de 2 ......... *

durará $or el $la&o de ..... das# as"a el da ... de .......... $r6)imo# am'as feasi!lusi%e. No será re!o%a'le au"omá"iame!"e $ero# e! $ri!i$io# !o a'rái!o!%e!ie!"e e! re!o%arlo# sal%o Jue la em$resa a*a "omado o"ros om$romisos.

SE$TO.SE$TO. La re!"a de arre!damie!"o# será la suma "o"al de U ......... .......... $esos#Jue se a alulado a ra&6! de U ......... diarios# Jue i!lu*e el %alor del I5A de la fa"ura'ole"a del aso. Se a$liará u!a mul"a del 0W so're el mo!"o diario $or ada da dea"raso e! la de%olui6! del %eulo. Las fraio!es de das# se o!siderará! omo dasom$le"os.

S(PTIMO.S(PTIMO. El arre!da"ario e!"re7a# e! es"e a"o# a la em$resa# el eJueserie ..................... N ........# de su ue!"a orrie!"e 'a!aria N ............# delBa!o ...............# OKi!a ............# omo 7ara!"a de um$limie!"o de "odas las

o'li7aio!es Jue ema!a! del $rese!"e o!"ra"o# las Jue e! deK!i"i%a# se $odrá! im$u"aral $a7o de las re!"as de arre!damie!"o Jue fal"ara! $or $a7ar# si el arre!da"ario deide$o!er K! al o!"ra"o a!"es del $la&o es"a'leido *# "am'i!# al $a7o de los $er(uiiosJue# e%e!"ualme!"e# $udiera a'er oasio!ado al %eulo# $or al7! eo su*o Jue !ose e!ue!"re u'ier"o $or el se7uro. El arre!da"ario $odrá# "am'i!# im$u"ar la 7ara!"aal $a7o de la difere!ia de re!"a de arre!damie!"o# e! su aso. La em$resa Juedaau"ori&ada $ara lle!ar el doume!"o# lle%arlo al o'ro * o'rar# efe"i%ame!"e el %alor de"ales $er(uiios *Ho re!"as de arre!damie!"o.

OCTAVO.OCTAVO. La em$resa delara Jue el %eulo dado e! arre!damie!"o# se e!ue!"raase7urado $or la Com$aPa de Se7uros .........# o! las si7uie!"es o'er"uras> "radiio!al#res$o!sa'ilidad i%il as"a ..... -.F.# ro'o * ur"o# i!fraio!es al "rá!si"o# ro'os de$ie&as * $ar"es# "errorismo * a"os maliiosos# ries7os de la !a"urale&a# "erremo"o# *

$rdida "o"al# o! u! dedui'le# $or "oda * ada $rdida# de ................ -.F. El os"o delse7uro# es de ar7o de la em$resa.

NOVENO.NOVENO. Si# $or ausa de aide!"e o ro'o# el %eulo de'e ser re$arado o# si $or %iolai6! de las Orde!a!&as del Trá!si"o# es re"e!ido $or las au"oridades# elarre!da"ario $a7ará e! "odo aso a la em$resa# el mo!"o de la re!"a de arre!damie!"oo!%e!ido# $or "odo el "iem$o Jue dure la re$arai6! o los "rámi"es le7ales $ara lali'erai6! o reu$erai6! del m6%il# as omo de "odos los 7as"os e! Jue se i!urra.

D(CIMO.D(CIMO. E! aso de daPos e! el %eulo# $or aide!"e o oJue# el arre!da"ariode'erá dar a%iso do'le> a $or esri"o# media!"e "ele7rama# ar"a ur7e!"e o fa) a la alle

2:02:0




................................ N ..........# o al "elfo!o ............. * ' $or "elfo!o# al mismo!mero# de!"ro de las i!media"as oras si7uie!"es de ourrido el eo. E! aso de !oum$lir# ............... Juedará au"ori&ada# la em$resa# $ara aer efe"i%a la 7ara!"ae)$resada e! la láusula s$"ima de es"e o!"ra"o.

UND(CIMO.UND(CIMO. El %eulo dado e! arre!damie!"o# s6lo $odrá ser u"ili&ado# $or el

arre!da"ario# e! la forma dia más arri'a# $ara "ra!s$or"e de as"a ........ $asa(eros deauerdo a las ara"ers"ias del %eulo# $ara sa"isfaer las !eesidades deri%adas delas a"i%idades del arre!da"ario.

DUOD(CIMO.DUOD(CIMO. Todos los 7as"os orres$o!die!"es a om'us"i'les# lu'ria!"es#ma!"e!i6!# re$arai6!# e".# será! de ar7o del arre!da"ario# sal%o los Jue es"!u'ier"os $or el se7uro *Ho 7ara!"a.

DECIMOTERCERO.DECIMOTERCERO. Asimismo# las omidas del ofer * el alo(amie!"o di7!os de l#e! su aso# será! de ar7o del arre!da"ario.


E! om$ro'a!"e# Krma! ...%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. La re!"a de arre!damie!"o de u! %eulo# o! o si! o!du"or# es"á afe"a aI5A# siem$re Jue el arre!dador sea u!a em$resa dediada a dia a"i%idad ar". 2 N2 del D.L. N 2. OKio ;.9@# del 2 5III :# SII.

QQQQQQ

N° 6#9. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. AUTOMOVIL. NO TA$I. SIN C'OFER.N° 6#9. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. AUTOMOVIL. NO TA$I. SIN C'OFER.DOS FORMULARIOSDOS FORMULARIOS

A. GENERAL A. GENERALE! ........# a ... de ...... de 2 .........# e!"re do! ..............# de $rofesi6! ........# e!

re$rese!"ai6! de la Soiedad ................# om$aPa i!dus"rial omerial deres$o!sa'ilidad limi"ada o a!6!ima o e! oma!di"a am'os domiiliados e! ............!mero ...# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ...# de la iudad de ..........# e! adela!"e# el+arre!dador/ * do! ................# de $rofesi6! .........# domiiliado e! ................!mero .....# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero .....# de la iudad de ..........# e! adela!"e# +elarre!da"ario/# am'os ma*ores de edad# * e)$resa! Jue a! o!%e!ido e! lo si7uie!"e>

PRIMERO.PRIMERO. El arre!dador es duePo del au"o mara ...............# u*as ara"ers"ias * es"ado se de"alla! e! o(a a!e)a al Co!"ra"o# Jue ad(u!"a * Jue# Krmada $or las$ar"es# $asa a formar $ar"e i!"e7ra!"e del $rese!"e Co!"ra"o.

SEGUNDO.SEGUNDO. 3or el $rese!"e i!s"rume!"o# el arre!dador da e! arre!damie!"o alarre!da"ario# Juie! ae$"a $ara s el %eulo aludido e! la láusula a!"erior. El %eulose des"i!ará# e)lusi%ame!"e# $ara el "ra!s$or"e de u! !mero !o su$erior a ........$erso!as# * s6lo $odrá ser o!duido $or el arre!dador * las si7uie!"es$erso!as> .......................................

TERCERO.TERCERO. El arre!da"ario delara a'er rei'ido el %eulo e! $erfe"o es"ado# deauerdo a las o!diio!es i!diadas e! o(a a!e)a al o!"ra"o# la ual delara a'erre%isado# re?e(a!do ella Kelme!"e# el es"ado e! Jue se e!ue!"ra.

2:92:9




CUARTO.CUARTO. El $rese!"e o!"ra"o ome!&ará a re7ir el da ..... de ........ de 2 ........ *durará $or el $la&o de .....# re!o%a'le au"omá"ia * suesi%ame!"e# * $or i7uales$erodos# si el arre!da"ario !o le diere "rmi!o media!"e la e!"re7a del %eulo e! ellu7ar e! Jue se "om6 e! arrie!do.

"UINTO."UINTO. La re!"a de arre!damie!"o# será el eJui%ale!"e de ......... u!idades de

fome!"o $or da# más I5A# $or el %eulo# la Jue se $a7ará e! forma %e!ida# de!"ro delos ..... $rimeros das de ada mes.

SE$TO.SE$TO. El arre!da"ario e!"re7a# e! es"e a"o# al arre!dador la a!"idad de U ........e! u!a le"ra eJue o $a7ar# omo 7ara!"a del um$limie!"o de "odas laso'li7aio!es Jue ema!a! del $rese!"e o!"ra"o. Dia suma# e! deK!i"i%a# se $odráim$u"ar al $a7o de las re!"as de arre!damie!"o Jue fal"are! $or $a7ar# si elarre!da"ario deide $o!er K! al o!"ra"o a!"es del $la&o es"a'leido# * "am'i! al $a7ode los $er(uiios Jue# e%e!"ualme!"e# $udiere a'er oasio!ado a el %eulo# $or al7!eo su*o Jue !o se e!o!"rare u'ier"o $or el se7uro.

S(PTIMO.S(PTIMO. La !o de%olui6! o$or"u!a del %eulo dado e! arre!damie!"o faul"aráal arre!dador $ara o'rar las re!"as de%e!7adas o!forme lo dis$ues"o e! la láusula

Jui!"a de es"e o!"ra"o# $ara e)i7ir la de%olui6! del %eulo# el $a7o de los 7as"os Juese ori7i!e! * el $a7o de la re!"a diaria as"a el da e! Jue se ae efe"i%a la e!"re7a#más el i!"ers má)imo o!%e!io!al.

OCTAVO.OCTAVO. El $rese!"e o!"ra"o se o!siderará $or "ermi!ado $or la %iolai6! deualJuiera de las $roi'iio!es Jue se de"alla! e! la láusula dima *# es$eialme!"e#$or>

9. el uso i!de'ido del %eulo# e!"e!di!dose $or "al ualJuier uso dis"i!"o ales$eiKado e! la láusula se7u!da

2. ualJuiera mul"a o sa!i6! $or i!frai6! a la le* del "rá!si"o# a la Jue fuereo!de!ado el arre!da"ario

@. ualJuiera dema!da e(eu"i%a i!"e!"ada e! o!"ra del arre!da"ario# de la ual

s"e se o'li7a a dar a%iso i!media"o al arre!dador.E! aso de "ermi!ai6! del $rese!"e o!"ra"o# * ualJuiera Jue fuere la ausa# elarre!da"ario de'erá faili"ar# $or el solo reJuerimie!"o del arre!dador# la e!"re7a del

%eulo# a la $erso!a Jue aJul desi7!are# si! !eesidad de ma!da"o o ai6! (udiial#si! la i!"er%e!i6! de au"oridad al7u!a * si! (us"iKai6! de !i!7u!a lase# re!u!ia!doe)$resame!"e# el arre!da"ario# desde aora# $ara o$o!erse# de al7! modo o $orualJuier medio# a la a"uai6! del arre!dador o de Juie! l !om'rare# e! "al se!"ido.

NOVENO.NOVENO. El %eulo arre!dado# se e!ue!"ra ase7urado $or ...............# o! lassi7uie!"es o'er"uras> daPos o!"ra "ereros# daPos $ro$ios# res$o!sa'ilidad i%il as"a..... -F# ro'o * ur"o# i!fraio!es al "rá!si"o# ro'o de $ie&as * $ar"es# "errorismo *a"os maliiosos# ries7os de la !a"urale&a# "erremo"o# * $rdida "o"al o! u! dedui'le$or "oda * ada $rdida de -F ....... El arre!dador se o'li7a a ma!"e!er %i7e!"e es"e

se7uro# u*o os"o se e!ue!"ra i!or$orado e! las uo"as diarias de la re!"a dearre!damie!"o.

D(CIMO.D(CIMO. 1es$e"o al %eulo arre!dado# Jueda $roi'ido al arre!da"ario>

9. 3ermi"ir la o!dui6! de $erso!as a(e!as# $ara las uales se o!"ra"6 elarrie!do.

2. Co!duirlo 'a(o la i!?ue!ia del alool# e! es"ado de e'riedad# 'a(o efe"o dedro7as o si! $or"ar lie!ia de o!duir * doume!"os e)i7idos $or la le*.

@. Saarlo del "erri"orio !aio!al# si! au"ori&ai6! $re%ia del arre!dador.

2:22:2




UND(CIMO.UND(CIMO. Si $or ausa de aide!"e o ro'o# el %eulo de'e ser re$arado o si#$or %iolai6! de la re7lame!"ai6! del "rá!si"o# es"e %eulo es re"e!ido $or lasau"oridades# el arre!da"ario $a7ará# de "odos modos# al arre!dador el mo!"o de la re!"ade arre!damie!"o o!%e!ido# $or "odo el "iem$o Jue dure la re$arai6! o los "rámi"esle7ales $ara la li'erai6! o reu$erai6! del %eulo# as omo de "odos los 7as"os e!Jue se i!urra.

DUOD(CIMO.DUOD(CIMO. El arre!da"ario se o'li7a a efe"uar la ma!"e!i6! del %eulo#o!forme a las i!diaio!es de fá'ria es"a'leidas e! los ma!uales del modelo. Lasma!"e!io!es * re$araio!es Jue el arre!da"ario realie# de'erá! efe"uarse e! "alleresde ...............# o e! ualJuiera de su 1ed de Ser%iios Au"ori&ados# * su os"o será dear7o del arre!dador $ara las re%isio!es Jue orres$o!da! a los ...... * ..... ms. sie!dode ar7o del arre!da"ario las Jue orres$o!da! ada ..... ms.# a $ar"ir de los ...... ms..

DECIMOTERCERO.DECIMOTERCERO. El arre!da"ario se o'li7a a res$e"ar# ri7urosame!"e# "odas las!ormas del Trá!si"o# i!diaio!es de Cara'i!eros * Au"oridades# * será! de su ar7o"odas las mul"as a$liadas $or i!fraio!es ome"idas $or el arre!da"ario e! el uso del

%eulo.

E! el aso de Jue se urse u!a i!frai6! $or u! eo o ul$a del arre!da"ariodura!"e el "iem$o e! Jue el %eulo se e!ue!"re a su ar7o# * el arre!dador resul"eo'li7ado al $a7o de o!formidad a la le*# el arre!da"ario "e!drá la o'li7ai6! deres"i"uirle la suma Jue se $a7ue $or dia mul"a.

DECIMOCUARTO.DECIMOCUARTO. E! aso de daPos e! el %eulo $or aide!"e o oJue# elarre!da"ario de'erá dar a%iso $or esri"o al arre!dador de!"ro de las ........ orassi7uie!"es de ourrido el eo. El arre!da"ario resul"ará !io res$o!sa'le de "odos los$er(uiios oasio!ados# Jueda!do o'li7ado a $a7arlos. E! aso de !o um$lir# elarre!dador Juedará au"ori&ado $ara aer efe"i%a la 7ara!"a e)$resada e! la láusulase)"a de es"e o!"ra"o.

DECIMO"UINTO.DECIMO"UINTO. Todos los 7as"os orres$o!die!"es a om'us"i'les# lu'ria!"es#

ma!"e!i6!# re$arai6!# e".# será! de ar7o del arre!da"ario# sal%o los Jue es"!u'ier"os $or el se7uro *Ho 7ara!"a# * los 7as"os de ma!"e!i6! de las re%isio!esde ........... ms. * ............ ms. Jue se es"a'lee! e! es"e o!"ra"o * Jue so! deres$o!sa'ilidad del arre!dador.


B. KRENT A CARB. KRENT A CAR

E! .........# a ... de ........... de 2 .......# e!"re do! ..............# de $rofesi6! ........# e!re$rese!"ai6! de la Soiedad ................# om$aPa i!dus"rial omerial deres$o!sa'ilidad limi"ada o a!6!ima o e! oma!di"a am'os domiiliados e! ............!mero ...# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ...# de la iudad de ..........# e! adela!"e# la

+arre!dadora/ * do! ................# de $rofesi6! .........# domiiliado e! ................!mero .....# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero .....# de la iudad de ..........# e! adela!"e# +elarre!da"ario/ * e)$resa! Jue>

PRIMERO.PRIMERO. 3or es"e i!s"rume!"o# la arre!dadora da e! arre!damie!"o alarre!da"ario# Juie! ae$"a $ara s# el %eulo u*a mara# modelo * demáses$eiKaio!es se i!di%iduali&a! e! el a!e)o del $rese!"e o!"ra"o# Jue Krmado $or las$ar"es# se e!"ie!de formar $ar"e de la $rese!"e o!%e!i6!. El arre!da"ario delararei'ir# e! es"e a"o# el %eulo referido e! $erfe"o es"ado meá!io * defu!io!amie!"o# o! su eJui$o * aesorios om$le"os * o! la orres$o!die!"e $laa$a"e!"e * er"iKado de i!sri$i6!. Al efe"o# delara el arre!da"ario a'er %eriKado el

2:@2:@




orre"o fu!io!amie!"o de sus fre!os# lues# direi6!# sePali&aio!es de %ira(e *de"e!i6!# !eumá"ios de re$ues"os# "riá!7ulos * demás aesorios * mea!ismos dese7uridad se7! lo $resri"o e! la Le* de Trá!si"o.

SEGUNDO.SEGUNDO. El arre!damie!"o del %eulo durará e)lusi%ame!"e el $erodo Jue sesePala e! el a!e)o# e)$ira!do# e! o!seue!ia# el da * a la ora Jue e! l se e)$resa.

El arre!da"ario es"ará siem$re o'li7ado a res"i"uir el %eulo dado e!arre!damie!"o e! el loal de la arre!dadora e! las mismas 'ue!as o!diio!esmeá!ias * de fu!io!amie!"o del mome!"o de i!iiai6! del arre!damie!"o * (u!"o alos aesorios * eJui$os sePalados $reede!"eme!"e. E! "odo aso# si !o iiera e!"re7adel %eulo e! el $la&o# forma * o!diio!es e)$resadas a!"eriorme!"e# ualJuiera seala si"uai6! o iru!s"a!ia# le Juedará al arre!da"ario $roi'ido aer uso del %eulo#esa!do# además# "oda la res$o!sa'ilidad de la arre!dadora $or los eos o a"os Jueso're%i!iera! a $ar"ir del $la&o $a"ado $ara la e!"re7a# si! $er(uiio de lares$o!sa'ilidad de aJul $or el re"ardo.

TERCERO.TERCERO. E! "odo aso# si el arre!da"ario Juisiere $rolo!7ar el $la&o delarre!damie!"o# de'erá !o"iKar "al ma!ifes"ai6! de %olu!"ad $or esri"o a la

arre!dadora a!"es del %e!imie!"o de dio $la&o# la ual $odrá au"ori&ar# a su ar'i"rio#e! la misma forma# dia $r6rro7a. E! aso Jue el arre!da"ario !o o'"e!7a la referidaau"ori&ai6! esri"a# re7irá la $roi'ii6! de uso aludida * su'sis"irá la faul"ad de laarre!dadora $ara de!u!iar la a$ro$iai6! i!de'ida del %eulo. E! "odo aso#formali&ada Jue sea la au"ori&ai6!# s"a se e!"e!derá omo $ar"e i!"e7ra!"e del$rese!"e o!"ra"o.

CUARTO.CUARTO. El $reio del arre!damie!"o se de"ermi!ará u!a %e& Jue el arre!da"arioa*a de%uel"o el au"om6%il al arre!dador * será alulado o!sidera!do>

a "arifa de $erodo' "arifa de ilome"ra(e# sal%o Jue se $a"e ilome"ra(e ilimi"ado "arifa de se7uro o 7ara!"a

d mo!"o de los im$ues"os Jue 7ra%e! es"e o!"ra"o * del $reio del arre!damie!"o#los Jue será! de ar7o e)lusi%o del arre!da"ario *e el %alor de la 'e!i!a em$leada# $ara los efe"os de su dedui6! del $reio o

ar7o del %alor del arre!damie!"o se7! se a*a o!%e!ido.

"UINTO."UINTO. La "arifa de $erodo a Jue se alude e! la láusula a!"erior se alularáomo si7ue>

a e! la "arifa de oras ada frai6! de ora se om$u"ará $or u!a ora om$le"ades$us de i!o oras se om$u"ará u! da om$le"o

' e! la "arifa de da# se e!"e!derá $or s"e el "ra!surso de 2< oras om$u"adasdesde la ora de ele'rai6! del o!"ra"o# ualJuiera Jue sea el mome!"o e! Jueem$iee el 6m$u"o

e! la "arifa de das# las fraio!es se om$u"ará! i7ual a la "arifa de orasi!diada e! la le"ra a> i!o oras om$le"as u! dad la "arifa sema!al es i7ual al mo!"o de la "arifa de seis das *e la "arifa me!sual es i7ual al mo!"o de 2< "arifas diarias.La "arifa de ilome"ra(e o$era so're la 'ase del %alor $a"ado $or la u!idad#

de'ie!do $ara el álulo deK!i"i%o $or es"e o!e$"o mul"i$liarse dio fa"or $or el"o"al de il6me"ros reorridos e!"re el $erodo de i!iio del o!"ra"o * la de%olui6! del

%eulo a la arre!dadora. La "arifa de se7uro * 7ara!"a se es"a'lee se7! el %alordiario $a"ado.

2:<2:<




Los im$ues"os Jue 7ra%e! el o!"ra"o * el $reio del arre!damie!"o será! aJuellosJue orres$o!da! de auerdo a las le*es "ri'u"arias.

Fi!alme!"e# ua!do as se o!%e!7a# la arre!dadora ar7ará los 7as"os de 'e!i!ae! Jue a*a i!urrido el arre!da"ario# media!"e la es"imai6! de u!a a!"idad K(a deil6me"ros $or ada li"ro de 'e!i!a.

SE$TO.SE$TO. El %alor $reiso de ada "arifa e! $ar"iular se de"ermi!a so're la 'ase de"a'las !umrias de álulos Jue al efe"o o!feio!a la arre!dadora# a"e!dido el "i$o#mara# modelo# ara"ers"ias del %eulo * demás o!diio!es 7e!erales del o!"ra"ode'ie!do a$liarse aJuella o aJuellas Jue se e!o!"rare! %i7e!"es al mome!"o delo!"ra"o# si! Jue lo a!"erior o's"e a lo Jue se $ueda o!%e!ir e! asos es$eialesaliKados $or la arre!dadora. De(amos e)$resa o!s"a!ia# $ara "o"al laridad# Jue losdesue!"os Jue se ar7ue! a los difere!"es lie!"es s6lo so! a$lia'les a las "arifasre7ulares de re!"a * ilome"ra(e *# !o será! a$lia'les e! "arifas o! ilome"ra(e i!luidoe! el $reio diario !i e! las "arifas o! ilome"ra(e ilimi"ado# as omo "am$oo e!!i!7u!a "arifa es$eial o $romoio!al. 3or su $ar"e# e! el a!e)o de'e! i!diarse# e! losasilleros des"i!ados $ara ello# o! el $ro$6si"o de e%i"ar "oda duda o $osi'ledisre$a!ia# las o!diio!es $ar"iulares * %alores de ada "em o fa"or de"ermi!a!"e

del $reio.S(PTIMO.S(PTIMO. Si el arre!da"ario se re"rasare e! la de%olui6! del %eulo e! relai6!

o! el $la&o K(ado ori7i!alme!"e o o! aJuel Jue se sePalare e! la $r6rro7a# o!edidade o!formidad a lo dis$ues"o e! la láusula "erera * au! ua!do ello se de'iere a asofor"ui"o o fuer&a ma*or# de'erá $a7ar el "iem$o e! e)eso "ra!surrido as"a lade%olui6! efe"i%a del %eulo. A es"e res$e"o# se de(a es$eial o!s"a!ia Jue "odares$o!sa'ilidad# ualJuiera sea su !a"urale&a# Jue $udiere im$u"ársele a laarre!dadora# esa * "ermi!a e! "rmi!os a'solu"os e! el da * ora de "rmi!o delo!"ra"o "oda %e& Jue# desde ese mome!"o# de'erá e!"e!derse# si! !eesidad de$rue'a# Jue el %eulo a sido "omado !o s6lo si! la au"ori&ai6! e)$resa o "ái"a de laarre!dadora# si!o o!"ra su e)$resa %olu!"ad.

OCTAVO.OCTAVO. El %eulo o'(e"o del $rese!"e o!"ra"o de'erá ser o!duido !ia *e)lusi%ame!"e $or el arre!da"ario# o $or o"ros o!du"ores au"ori&ados $or laarre!dadora al susri'irlo# de'ie!do e! "al aso o!s"ar los !om'res e! el a!e)oreferido# los uales e! !i!7! aso $odrá! ser me!ores de ........ aPos de edad. Se aees$eial me!i6! Jue Jueda "o"alme!"e $roi'ido o!duir el %eulo a me!ores deedad * Jue si ello ourriese es de a'solu"a * e)lusi%a res$o!sa'ilidad del arre!da"ario#ae$"a!do s"e# desde *a# el $a7o de "odos los daPos Jue $ueda ausar al %eulo * a"ereros. Es"á $roi'ido# e)$resame!"e# al arre!da"ario# arre!dar el %eulo o eder elarre!damie!"o o la $osesi6! del %eulo.

El arre!da"ario delara# 'a(o (urame!"o de deir la %erdad# Jue el "o"al de los da"os *a!"eede!"es $ro$orio!ados aera de su ide!"idad# edad# $rofesi6!# es"ado i%il#domiilio# a$"i"ud fsia * $sJuia $ara o!duir * $osesi6! de lie!ia le7al $ara

o!duir au"om6%iles# so! %erdaderos# $or lo Jue el mismo arre!da"ario será el !io *e)lusi%o res$o!sa'le de las o!seue!ias le7ales Jue# de la e%e!"ual falsedad de "alesi!formaio!es# $udiere! so're%e!ir.

NOVENO.NOVENO. El arre!da"ario se o'li7a# e)$resame!"e# a o'ser%ar * um$lir "odos losre7lame!"os# dis$osiio!es * le*es del "rá!si"o# omo# "am'i!# las i!s"ruio!es Jueim$ar"a! las au"oridades o sus a7e!"es * a o!duir el %eulo o! "odos losdoume!"os * lie!ias e)i7idos $or la au"oridad.

Será!# $ues# de su ar7o e)lusi%o# "odos * ualJuier "i$o de mul"as * sa!io!esualJuiera Jue fuese su mo!"o# !a"urale&a * ori7e!# deri%adas de los deli"os#

2:2:




uasideli"os e i!fraio!es Jue ome"a el arre!da"ario o# e! su aso# ualJuiera de loso"ros o!du"ores au"ori&ados e! los "rmi!os de la láusula o"a%a.

Aora 'ie!# dado Jue la arre!dadora !o $uede# fsia !i ma"erialme!"e# o!"rolar elma!e(o o o!dui6! del arre!da"ario *# a'ida o!siderai6! Jue la o'ser%a!ia de las$resri$io!es o!%e!idas e! es"a láusula o la %eraidad de las delaraio!es a Jue sereKere la a!"erior a! sido de"ermi!a!"es $ara la ele'rai6! del o!"ra"o# se de(a

e)$resa o!s"a!ia Jue la i!frai6! de aJullas o la falsedad de s"as e)imirá! a laarre!dadora de "oda res$o!sa'ilidad so're%i!ie!"e# $ues"o Jue "ales o!du"as e)ede!los "rmi!os de la au"ori&ai6! del uso o!ferido.

D(CIMO.D(CIMO. Si# $or ualJuier mo"i%o# el arre!da"ario Juedase im$edido de ma!e(ar elau"om6%il ma"eria del o!"ra"o# de'erá dar a%iso a la arre!dadora $ara Jue s"a# o!ar7o al $rimero# e!%e u!a $erso!a Jue o!du&a el %eulo as"a el loal do!de se ao'li7ado a de%ol%erlo. De la misma ma!era# e! aso de ualJuier aide!"e# o de daPosJue se ause al %eulo u o"ros 'ie!es# el arre!da"ario $erso!alme!"e de'erá dar a%iso>

9 a Cara'i!eros de Cile de'ie!do de(ar o!s"a!ia# $or esri"o# má)imo as"a u!aora des$us de $roduido el aide!"e o daPo * de'ie!do# además# solii"ar sualoolemia e! el rei!"o asis"e!ial más era!o *

2 a la arre!dadora# de"alla!do $or esri"o la delarai6! del aide!"e. Asimismo# el arre!da"ario de'erá se7uir las i!s"ruio!es Jue la arre!dadora

im$ar"a e! lo refere!"e al "raslado del %eulo# sie!do de su ar7o "ales 7as"os# "oda %e& Jue el C.D.c. a Jue más adela!"e se ae refere!ia# !o los u're.

UND(CIMO.UND(CIMO. El arre!da"ario se o'li7a a usar el %eulo de auerdo a su !a"uraldes"i!o. 3or lo "a!"o# * a modo ilus"ra"i%o# se sePala Jue le Juedará e)$resame!"e$roi'ido>

a $ermi"ir Jue sea ma!e(ado $or ualJuier $erso!a !o au"ori&ada# !i a! e! formaoasio!al

' usarlo omo au"om6%il de ser%iio $'lio u"ili&arlo e! "ra!s$or"e de ar7a $eli7rosa o 'ul"os $esados o ar7a Jue e)eda su

a$aidad !a"urald ou$arlo e! la'ores $eli7rosas o ili"as# omo a$ues"as# desafos# arreras u o"ros

similarese remolar o em$u(ar o"ros %eulosf o!duir 'a(o el efe"o del alool# dro7as u o"ros es"u$efaie!"es7 ma!e(arlo si! $or"ar los doume!"os o lie!ia e)i7idos $or la au"oridad * lle%ar el %eulo fuera del "erri"orio !aio!al o más allá del radio má)imo

sePalado e! es"e o!"ra"o.

DUOD(CIMO.DUOD(CIMO. E! aJuellos asos e! Jue el arre!da"ario al"ere el mea!ismo delue!"a il6me"ros o efe"e ualJuier ma!io'ra des"i!ada a im$edir su orre"ofu!io!amie!"o# se $resumirá# si! Jue resul"e admisi'le $rue'a e! o!"rario# u!

reorrido $romedio de 00 m diarios dura!"e "oda la %i7e!ia del arre!damie!"o# o!u! m!imo de 2.000 m de'ie!do# $or "a!"o# alularse el $reio K!al de s"e# o!formea lo Jue arro(e la ifra referida.

DECIMOTERCERO.DECIMOTERCERO. Será! de res$o!sa'ilidad del arre!da"ario los daPos $oraide!"e Jue $ueda sufrir el %eulo as"a el mome!"o de su res"i"ui6! a laarre!dadora de auerdo a los "rmi!os de es"e o!"ra"o as"a u!a a!"idad eJui%ale!"ea 200 -.F. No o's"a!"e# el arre!da"ario $odrá $a"ar o! la arre!dadora la e)e!i6! dees"a res$o!sa'ilidad media!"e el $a7o de u!a suma adiio!al# e! u*o aso se de(aráo!s"a!ia de ello e! el a!e)o. El eo de $a"arse "al e)e!i6! de res$o!sa'ilidad sede!omi!a# e! es"e o!"ra"o# láusula C.D.c. Sea Jue el arre!damie!"o se a*a $a"ado

2:;2:;




o! o si! láusula C.D.c.# el arre!da"ario será siem$re !io res$o!sa'le# * e! su"o"alidad# $or los si7uie!"es o!e$"os>

a "odo daPo al au"om6%il o sus aesorios# ausado $or el arre!da"ario o u! "erero#e)$irado Jue sea el $la&o del o!"ra"o o la $r6rro7a au"ori&ada

' los daPos ausados a o $or las osas Jue se alle! e! $oder del arre!da"ario o de

las $erso!as Jue se e!ue!"re! e! el %eulo arre!dado# i!luso a las osas$er"e!eie!"es a "ereros Jue se "ra!s$or"e! e! el %eulo ase7urado la $rdida de las es$eies referidas e! la le"ra a!"erior# sea Jue ourra a!"es o

des$us de la de%olui6! del %eulod los daPos Jue se $rodu&a! e! o!"ra%e!i6! a ualJuiera de las $roi'iio!es de

la láusula 99e res$o!sa'ilidades o!"ra"uales de ualJuier !a"urale&af daPos Jue sufra el %eulo * Jue $ro%e!7a! de aide!"es i!urridos o!

i!frai6! a ualJuier !orma de la orde!a!&a 7e!eral del "rá!si"o *# es$eialme!"e# lassi7uie!"es>

9. deso'edeer la sePali&ai6! de u! semáforo o de u! ara'i!ero o !o res$e"ar lasde $re%e!i6!

2. o!duirlo a e)eso de %eloidad o o!"ra el se!"ido del "rá!si"o@. adela!"ar o"ro %eulo e! ur%a# $ue!"es# "!eles# $aso a !i%el# 'a(o !i%el * so're!i%el# so're$asa!do la l!ea 'la!a o!"i!ua o aerlo al a$ro)imarse a la um're deu!a ues"a *

<. !o de"e!erse# el o!du"or# des$us de $ar"ii$ar e! u! aide!"e# e! el lu7ar deleo# $ara ola'orar al es"a'leimie!"o de sus iru!s"a!ias * au)iliar a las $erso!asafe"adas

7 7as"os de "raslado del %eulo lue7o de u! aide!"e ro'os# ur"os o $rdidas $ariales *i des"rui6! de !eumá"ios si! Jue a*a aide!"e o olisi6!.

DECIMOCUARTO.DECIMOCUARTO. La arre!dadora asumirá la res$o!sa'ilidad $or daPos ma"eriales * or$orales $roduidos $or aide!"e e! "a!"o ua!"o ellos Juede! u'ier"os $or

!ues"ra $6li&a de se7uros es$eialme!"e o!"ra"ada $ara esos efe"os * la ual es"ará$erma!e!"eme!"e a dis$osii6! de los i!"eresados $ara %eriKar sus mo!"os *o!diio!es e! el loal del arre!dador. Ta!"o los daPos ma"eriales $ro$ios omo losma"eriales * or$orales a "ereros !o u'ier"os $or la me!io!ada $6li&a# se7! sea elaso# *# e! "odo e%e!"o# aJuellos Jue e)eda! a los mo!"os u'ier"os $or es"e se7uro#será! de ar7o * res$o!sa'ilidad del arre!da"ario.

DECIMO"UINTO.DECIMO"UINTO. El arre!da"ario faul"a desde *a# al arre!dador# $ara im$u"ar *dis$o!er# si! más "rámi"e# de la suma $or l de$osi"ada al susri'ir el o!"ra"o o! el K!de $a7ar>

a el $reio del arre!damie!"o' el ma*or %alor $or el re"ardo de la e!"re7a

el mo!"o de la suma $a"ada $or o!e$"o de láusula C.D.c. *d ualJuiera o"ra o'li7ai6! del arre!da"ario# e! es$eial# los daPos * $er(uiios al

%eulo !o u'ier"os $or la láusula C.D.c. si! $er(uiio del dereo de la arre!dadora$ara o'rar el saldo Jue Juedare $e!die!"e. La im$u"ai6! orres$o!derá al areedor *#a fal"a de ma!ifes"ai6! e)$resa# se e!"e!derá Jue se a efe"uado $a7a!do los %alorese)$resados e! las le"ras $reede!"es e! forma i!%ersa a su e!u!iado e! es"a láusula.El saldo $e!die!"e de%e!7ará u! i!"ers eJui%ale!"e al má)imo o!%e!io!al $osi'lees"i$ular $ara o$eraio!es de rdi"o de di!ero o rea(us"a'les desde el da e! Jue de'i6de%ol%erse el %eulo * $a7arse el $reio K!al "o"al as"a la fea de la solui6!efe"i%a de la deuda.

2::2::




DECIMOSE$TO.DECIMOSE$TO. La arre!dadora "ie!e $or 7iro el arre!damie!"o de %eulo si!ofer *# $or "a!"o# si el arre!da"ario desea aer uso de u!o de'erá o!"ar o! laau"ori&ai6! del arre!dador e! las formas sePaladas e! la láusula o"a%a * !o Juedaráli'erado# el arre!da"ario# e! aso al7u!o# de las o'li7aio!es * de las res$o!sa'ilidades$eu!iarias Jue o!"rae $or el $rese!"e o!"ra"o o Jue $ueda! sur7ir de la a$liai6! desus láusulas.

DECIMOS(PTIMO.DECIMOS(PTIMO. El se7uro de aide!"es $erso!ales 3.A.I. ofreido $or el$rese!"e o!"ra"o# * Jue es o$"a"i%o# ri7e de auerdo a la $6li&a es$eialme!"eo!"ra"ada $ara es"e efe"o * Jue se e!ue!"ra a dis$osii6! del arre!da"ario e! el loalde la arre!dadora.

DECIMOCTAVO.DECIMOCTAVO. Las $ar"es delara! a'er ledo a"e!"ame!"e es"e o!"ra"o *a'erlo e!"e!dido# es"ar $le!ame!"e im$ues"os de las o'li7aio!es Jue o!"rae! *ae$"arlas e! "odas sus $ar"es si! reser%as.

DECIMONOVENO.DECIMONOVENO. 3ara los efe"os de es"e o!"ra"o# las $ar"es K(a! su domiilio e!la iudad de ..................# $rorro7a!do la om$e"e!ia $ara a!"e sus "ri'u!ales.


ADVERTENCIA* ADVERTENCIA* Todo %eulo de%uel"o e! o"ra oKi!a Jue la de su ori7e! "e!dráu! rear7o.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. La re!"a de arre!damie!"o de u! %eulo# o! o si! o!du"or# es"á afe"a aI5A# siem$re Jue el arre!dador sea u!a em$resa dediada a dia a"i%idad ar". 2 N2 del D.L. N 2. OKio ;.9@# del 2 5III :# SII.

QQQQQQ

N° 6#:. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. AUTOMOVIL. TA$I. SIN C'OFER.N° 6#:. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. AUTOMOVIL. TA$I. SIN C'OFER.

FORMULARIOFORMULARIOE! ........# a ... de ...... de 2 .........

E!"re do! ..................# de $rofesi6! ............# domiiliado e! ............ N .....#oKi!aHde$ar"ame!"o N ....# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idadN ......# e! adela!"e +el arre!dador/ * do! ....................# de $rofesi6! .........# domiiliadoe! ..........# N .....# oKi!aHde$ar"ame!"o N ........# de la iudad de ..........# dula !aio!alde ide!"idad N ......# e! adela!"e +el arre!da"ario/# am'os ma*ores de edad# se ao!%e!ido e! lo si7uie!"e>

PRIMERO.PRIMERO. El arre!dador es duePo del au"om6%il mara .............. modelo ...............mo"or N ........... i!sri"o 'a(o el N ........... e! el 1e7is"ro de 5eulos Mo"ori&ados del

1e7is"ro Ci%il.SEGUNDO.SEGUNDO. El arre!dador da e! arre!damie!"o al arre!da"ario# el au"om6%il

referido e! la láusula a!"erior# $ara Jue s"e lo e)$lo"e $erso!alme!"e# omo "a)i oole"i%o.

TERCERO.TERCERO. La re!"a de arre!damie!"o será la suma de U .......................................... $esos# diarios# más u! ........W ............................. $or ie!"o del$rodu"o de los reorridos diarios Jue efe"e el arre!da"ario e! el %eulo# a!"idadJue se $a7ará sema!alme!"e# e! di!ero efe"i%o# e! el domiilio del arre!dador. Elre"raso e! el $a7o referido "e!drá# omo láusula $e!al# u!a mul"a de U ................

2:2:




............................ $esos# $or ada da de a"raso. Tal suma se rea(us"ará ada "resmeses# de auerdo a la %ariai6! Jue e)$erime!"e el !die del I3C# e! aso del $la&oJue se $asa a deir.

CUARTO.CUARTO. Es"e o!"ra"o se $a"a $or u! mes# re!o%a'le# au"omá"iame!"e $ori7uales $erodos# si !i!7u!a de las $ar"es a%isa# $or esri"o# a la o"ra# su i!"e!i6! de

desauiar el o!"ra"o# o! u!a a!"ii$ai6! de# a lo me!os# Jui!e das al %e!imie!"odel res$e"i%o $erodo.

"UINTO."UINTO. El arre!da"ario $odrá e)$lo"ar au"om6%il# +a ar7o/# dura!"e las oras *los das Jue es"ime o!%e!ie!"e# $ero de'erá aerlo siem$re $erso!alme!"e.

SE$TO.SE$TO. El %eulo arre!dado se e!"re7a e! el si7uie!"e es"ado de o!ser%ai6! *fu!io!amie!"o> ..........................

El %eulo "ie!e los si7uie!"es aesorios>.........El arre!da"ario se o'li7a a res"i"uir el au"om6%il# al "rmi!o del o!"ra"o# e!

o!diio!es similares# sie!do los 7as"os de ma!"e!i6! * de o!ser%ai6! del %eulo#de su e)lusi%o ar7o# o! e)e$i6! de lossi7uie!"es> ................................................................

S(PTIMO.S(PTIMO. E! 7ara!"a del de'ido uidado del %eulo# de sus re$araio!es *aesorios# * del Kel um$limie!"o de es"e o!"ra"o e! "odas sus $ar"es# el arre!da"arioe!"re7a# al arre!dador# la a!"idad de U ............ ............................ $esos# Jue s"e$odrá a$liar# dire"ame!"e# a los 7as"os de re$arai6! del %eulo# i!dem!i&aio!es#re$osii6! de aesorios# mul"as o $a7o de la re!"a de arre!damie!"o# se7! los asos.

OCTAVO.OCTAVO. El %eulo será usado se7! su uso !a"ural# o! el lmi"e de !o $oder"ra!s$or"ar más de ........... $erso!as# i!lu*e!do al arre!da"ario# * !o $odrá ser saadofuera de la iudad si! $ermiso esri"o del $ro$ie"ario.

NOVENO.NOVENO. Se $ro'e# al arre!da"ario# aer am'ios e! el %eulo# si!au"ori&ai6! esri"a del $ro$ie"ario. Las me(oras Jue se le i!"rodu&a! * Jue !o $ueda!ser re"iradas si! de"rime!"o del %eulo# Juedará! a 'e!eKio del $ro$ie"ario# si! ar7oal7u!o $ara s"e# sal%o Jue# a!"es de aerlas# se es"i$ule# $or esri"o# o"ra osa.

D(CIMO.D(CIMO. Rueda $roi'ido# al arre!da"ario# e!"re7ar la o!dui6! del %eulo aualJuiera o"ra $erso!a Jue !o sea el arre!dador o su dele7ado# omo "am'i! ederes"e o!"ra"o e! "odo o e! $ar"e. Asimismo# le Jueda $roi'ido o!duir e'rio o e!es"ado 'e'ido. La i!frai6! de ualJuiera de es"as $roi'iio!es# aarreará la"ermi!ai6! i!media"a del $rese!"e o!"ra"o * la i!dem!i&ai6! de "odos los $er(uiiosJue se $rodu&a!# e! su aso.

UND(CIMO.UND(CIMO. E! aso de des$erfe"o o de oJue# el arre!da"ario de'erá re$arar oaer re$arar de i!media"o el %eulo * dar a%iso al $ro$ie"ario.

DUOD(CIMO.DUOD(CIMO. 3or es"e o!"ra"o# el $ro$ie"ario será "e!ido omo em$leador delarre!da"ario# $ara "odos los efe"os de las le*es $re%isio!ales# de modo Jue seráo'li7ai6! del $rimero $ro%eer $ara Jue se efe"e! las im$osiio!es orres$o!die!"es.Las $ar"es a$reia! Jue la re!"a im$o!i'le del arre!da"ario es eJui%ale!"e a u!aremu!erai6! o i!7reso m!imo del "ra'a(ador.

DECIMOTERCERO.DECIMOTERCERO. Las $ar"es K(a! domiilio e! la iudad de ............... $ara "odoslos efe"os le7ales * $rorro7a! om$e"e!ia $ara a!"e sus "ri'u!ales.

2:2:





%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. Lo o!"rario de +a ar7o/ es +$or e!"re7a/# %ale deir# u! $a7o de"ermi!ado$or de"ermi!adas oras 6 92 oras.

QQQQQQ

N° 6#<. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. BODEGA. FORMULARION° 6#<. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. BODEGA. FORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 .........

E!"re do! ..................# de $rofesi6! ............# domiiliado e! ............ N .....#oKi!aHde$ar"ame!"o N ....# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idadN ......# e! adela!"e# +el arre!dador/ * do! ....................# de $rofesi6! .........#domiiliado e! ..........#

N .....# oKi!aHde$ar"ame!"o N ........# de la iudad de ..........# dula !aio!al deide!"idad N ......# e! adela!"e# +el arre!da"ario/# am'os ma*ores de edad# se a

o!%e!ido e! lo si7uie!"e>PRIMERO.PRIMERO. El arre!dador es duePo de la 'ode7a N ....... del .... $iso o ....... $iso o

su'"errá!eo# del ediKio de la o!s"rui6! u'iado e! alle .............................N ........# de es"a iudad. La 'ode7a "ie!e u!a a'ida de ..... me"ros 'ios# se7! elroJuis Jue# Krmado $or las $ar"es# se e!"ie!de ser $ar"e i!"e7ra!"e de es"e o!"ra"o.

SEGUNDO.SEGUNDO. 3or es"e a"o# el arre!dador da e! arre!damie!"o al arre!da"ario# Juie!ae$"a * "oma $ara s# la 'ode7a sePalada# la Jue se des"i!ará !ia * e)lusi%ame!"e a7uardar 'ie!es mue'les meraderas de !a"urale&a adeuada $ara u!a o!s"rui6!de es"e "i$o.

TERCERO.TERCERO. La re!"a me!sual es la suma de U ........... ............................ $esos. Lare!"a se rea(us"ará dura!"e "oda la %i7e!ia del arre!damie!"o rea(us"e Jue se ará

ada ....... meses# e! la misma $ro$ori6! o $ore!"a(e e! Jue a*a $odido %ariar elI!die de 3reios al Co!sumidor de"ermi!ado $or el I!s"i"u"o Naio!al de Es"ads"ias o$or el Or7a!ismo Jue lo reem$lae# e! relai6! al $erodo Jue medie e!"re el l"imo dadel se7u!do mes Jue $reede al del l"imo rea(us"e * el l"imo da del se7u!do mes Jue$reede al de su $a7o.

Asimismo# el arre!da"ario es"ará o'li7ado a $a7ar# o! "oda $u!"ualidad# los 7as"osomu!es * ser%iios es$eiales orres$o!die!"es a la 'ode7a. Asimismo# el arre!da"ariode'erá e!%iar o$or"u!ame!"e al domiilio del arre!dador# el a%iso de $a7o del Im$ues"oTerri"orial o Co!"ri'uio!es Jue afe"a al i!mue'le o'(e"o del o!"ra"o.

CUARTO.CUARTO. La re!"a se $a7ará $or me!sualidades a!"ii$adas# de!"ro de los $rimerosi!o das de ada mes# e! el domiilio del arre!dador o 'ie!> media!"e el de$6si"o e!

la ue!"a orrie!"e del arre!dador N ............ del Ba!o ............# Suursal ..........# dees"a iudad.

"UINTO."UINTO. El sim$le re"ardo e! el $a7o de la re!"a# o!s"i"u*e# al arre!da"ario# e!mora# de'ie!do $a7ar u! i!"ers orrie!"e so're la re!"a me!sual. Si el re"ardo e! el$a7o de la re!"a e)ede de .... das a o!"ar del da i!o# o si se re$i"e $or ...... %ees#será mo"i%o $lausi'le $ara $o!er K! al o!"ra"o de arre!damie!"o "odo si! $er(uiio# dela o'li7ai6! del arre!da"ario * de su odeudor solidario de $a7ar# las re!"as adeudadas#sus i!"ereses * rea(us"es.

2020




SE$TO.SE$TO. El $rese!"e o!"ra"o de arre!damie!"o ri7e a o!"ar del da ...... de ..........de 2 ........ * su %i7e!ia será de u! aPo a o!"ar de esa fea. Si el arre!dador deseare$o!er "rmi!o al $rese!"e o!"ra"o a!"es de su %e!imie!"o# de'erá solii"ar

(udiialme!"e la res"i"ui6! del i!mue'le o! u!a a!"ii$ai6! !o i!ferior a ua"romeses e! relai6! a la fea de "rmi!o del o!"ra"o. De !o mediar es"e a%iso# elarre!damie!"o se e!"e!derá $rorro7ado $or o"ro $erodo i7ual# * as suesi%ame!"e. Si

el arre!da"ario deseare $o!er "rmi!o al o!"ra"o e! la fea de la e)$irai6! de s"e#de'erá !o"iKarlo# $or ar"a er"iKada# al arre!da"ario# o! u!a a!"ii$ai6! !o i!feriora dos meses om$le"os a la $oa K(ada $ara el "rmi!o.

S(PTIMO.S(PTIMO. Se delara Jue la 'ode7a se alla e! ................ es"ado. A K! de7ara!"i&ar la o!ser%ai6! de la $ro$iedad * su res"i"ui6! e! el mismo es"ado e! Jue larei'e el $a7o de los $er(uiios * de"erioros Jue se ause! e! aJulla# sus ser%iios ei!s"alaio!es *# e! 7e!eral# $ara res$o!der del Kel um$limie!"o de las es"i$ulaio!esde es"e o!"ra"o# el arre!da"ario e!"re7a e! 7ara!"a# e! es"e a"o# al arre!dador# lasuma eJui%ale!"e a ..... meses de la re!"a es"i$ulada# Jue el arre!dador se o'li7a ares"i"uirle# $or i7ual eJui%ale!ia# de!"ro de los .......... das si7uie!"es a la fea e! Juele a*a sido e!"re7ada# a su sa"isfai6!# la 'ode7a arre!dada. Rueda el arre!dador#

desde aora# au"ori&ado $ara deso!"ar de la 7ara!"a# el %alor de los de"erioros *$er(uiios de ar7o del arre!da"ario Jue se a*a! oasio!ado# omo# asimismo# el %alorde las ue!"as $e!die!"es de 7as"os omu!es u o"ros Jue sea! de ar7o delarre!da"ario.

El arre!da"ario !o $odrá# e! aso al7u!o# im$u"ar la 7ara!"a al $a7o de la re!"a dearre!damie!"o# !i au! "ra"á!dose de la re!"a del l"imo mes.

OCTAVO.OCTAVO. Rueda# e)$resame!"e# $roi'ido al arre!da"ario# su'arre!dar o eder# e!ualJuiera forma * a ualJuier ""ulo# "odo o $ar"e del i!mue'le o des"i!arlo a o"roo'(e"o Jue el i!diado aer %ariaio!es e! la $ro$iedad arre!dada ausar moles"ias alos %ei!os o i!"roduir ma"eriales e)$losi%os# i!?ama'les o de mal olor e! la $ro$iedadarre!dada.

Se $ro'e# al arre!da"ario# e(eu"ar o'ra al7u!a e! la $ro$iedad# si! $re%iaau"ori&ai6! esri"a del arre!dador. De $roduirse des$erfe"os e! el i!mue'le u*are$arai6! orres$o!da! al arre!dador# el arre!da"ario de'erá darle a%iso i!media"o delo suedido. Si los arre7los !o se efe"uare! de!"ro de 90 das# el arre!da"ario es"aráfaul"ado $ara re$arar los des$erfe"os l mismo# * deso!"ar los 7as"os del $a7o de lare!"a de arre!damie!"o del mes si7uie!"e.

NOVENO.NOVENO. Será! mo"i%os $lausi'les $ara Jue el arre!dador desauie el o!"ra"o dearre!damie!"o# los 7e!erales $re%is"os e! la le*# * es$eialme!"e los si7uie!"es>

9. Si el arre!da"ario se a"rasa e! el $a7o de la re!"a# e! los "rmi!os dios e! laláusula uar"a de es"e o!"ra"o.

2. Si dedia la $ro$iedad a u! K! dis"i!"o del i!diado e! es"e o!"ra"o.

@. Si ausa a la $ro$iedad ualJuier $er(uiio# es$eialme!"e .......................<. Si se a"rasa e! el $a7o de las ue!"as $or 7as"os omu!es.. Si ae %ariaio!es# de ualJuier es$eie# e! la $ro$iedad# si! o!se!"imie!"o

$re%io# $or esri"o# del arre!dador.;. ....................................................

D(CIMO.D(CIMO. El arre!dador !o res$o!derá# e! ma!era al7u!a# $or los $er(uiios Jue$ueda! $roduirse al arre!da"ario o! oasi6! de ro'os# i!e!dios# i!u!daio!es#Kl"raio!es# ro"uras de aPeras de a7ua o 7as# efe"os de la umedad o del alor# e".

2929




UND(CIMO.UND(CIMO. Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el dereo Jue "ie!eel arre!dador de "omar de eo su 'ode7a# %e!ido el $la&o de desauio * e!ualJuier mome!"o# si el arre!da"ario se a"rasa e! ualJuiera de los $a7os sea $araou$arla o! sus $ro$ias $er"e!e!ias# sea $ara darla e! arre!damie!"o o a o"ro ""uloa u! "erero.

DUOD(CIMO.DUOD(CIMO. E! 7ara!"a del Kel * o$or"u!o um$limie!"o de "odas * de ada u!ade las o'li7aio!es Jue o!"rae el arre!da"ario# *# es$eialme!"e# el $a7o de las re!"asde arre!damie!"o * 7as"os omu!es# s"e o"or7a# omo aui6!# la Ka!&a solidaria dedo! .............# de $rofesi6! .........# domiiliado e! ............. N ...# de$ar"ame!"oHoKi!a N....# dula !aio!al de ide!"idad N ...........# Juie! Krma e! sePal de $le!a ae$"ai6!. ElKador delara Jue el om$romiso adJuirido se ará e)"e!si%o $or "odo el $erodo Juedure el $rese!"e o!"ra"o# i!lu*e!do las $osi'les $r6rro7as * as"a la res"i"ui6! deli!mue'le.

DECIMOTERCERO.DECIMOTERCERO. 3ara los efe"os de es"e o!"ra"o# las $ar"es K(a! su domiilioe! la iudad de ..................# $rorro7a!do la om$e"e!ia $ara a!"e sus "ri'u!ales.


%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%NOTA.NOTA. E! la láusula se)"a# el $la&o "am'i! $uede ser i!deK!ido# o 'ie!# de mes a

mes# de u! !mero de meses# o de u! !mero de aPos. E! ada aso# $ara desauiarlose a7re7ará lo si7uie!"e>

Si el arre!damie!"o se a o!%e!ido de +3LAÔ INDEFINIDO/ o +DE MES A MES/> +El arre!dador s6lo $odrá $o!erle "rmi!o media!"e desauio (udiial# dado o!u!a a!"ii$ai6! m!ima de ua"ro meses o!"ado desde la !o"iKai6! de la dema!da#$la&o Jue se aume!"ará e! dos meses $or ada aPo om$le"o Jue el arre!da"ariou'iere ou$ado el i!mue'le# o! u! "o$e má)imo de doe meses de desauio. Elarre!da"ario desauiado $odrá res"i"uir el i!mue'le a!"es de e)$irar el $la&o sePalado

*# e! "al aso# es"ará o'li7ado a $a7ar la re!"a de arre!damie!"o s6lo as"a el da de la

res"i"ui6!.3or su $ar"e# el arre!da"ario $odrá desauiar el arre!damie!"o# $re%io a%iso $orar"a er"iKada e!%iada# a lo me!os# o! dos meses om$le"os de a!"ii$ai6!./

Si el arre!damie!"o se a o!%e!ido $or u! +3LAÔ FI,O R-E NO E[CEDA DE -N AbO/> Se ou$a la misma f6rmula de desauio $rese!"ada e! el formulario $ara el asode arre!damie!"o $or u! aPo.

Si el arre!damie!"o se a o!%e!ido $or +3LAÔ FI,O S-3E1IO1 A -N AbO/> +Elo!"ra"o e)$irará e! la fea es"i$ulada $ara su "rmi!o# si! !eesidad de !o"iKai6!de desauio $or !i!7u!a de las $ar"es# sal%o Jue s"as# de om! auerdo# $rorro7ue!#$or esri"o# el o!"ra"o o o!%e!7a! e! u!o !ue%o. E! aso Jue# si! mediar $r6rro7aesri"a o !ue%o o!"ra"o# se $uede $a"ar Jue el arre!da"ario !o res"i"u*a la $ro$iedad ala fea de e)$irai6! del arre!damie!"o# de'erá $a7ar al arre!dador# a ""ulo de $e!a#

u!a a!"idad i7ual a la re!"a o!%e!ida e! es"e o!"ra"o# aume!"ada e! u! 0W# $orada mes o frai6! Jue re"rase la res"i"ui6!# si! $er(uiio de las aio!es (udiialesJue orres$o!da!./

QQQQQQ

N° 6#=. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. CASA AMOBLADA. FORMULARION° 6#=. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. CASA AMOBLADA. FORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 .........

2222




E!"re do! ..................# de $rofesi6! ............# domiiliado e! ............ N .....#oKi!aHde$ar"ame!"o N ....# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idadN ......# e! adela!"e# +el arre!dador/ * do! ....................# de $rofesi6! .........#domiiliado e! .......... N .....# oKi!aHde$ar"ame!"o N ........# de la iudad de ..........#dula !aio!al de ide!"idad N ......# e! adela!"e# +el arre!da"ario/# am'os ma*ores deedad# se a o!%e!ido e! lo si7uie!"e>

PRIMERO.PRIMERO. El arre!dador da e! arre!damie!"o# al arre!da"ario# Juie! ae$"a $aras# la $ro$iedad u'iada e! alle .................. N ...... de la iudad de ............ Su 1ol de

A%alos es el N ......... de la Comu!a de ............

SEGUNDO.SEGUNDO. La $ro$iedad arre!dada será des"i!ada# e)lusi%ame!"e# a la a'i"ai6!del arre!da"ario * de su familia * de$e!die!"es doms"ios# lo Jue !o e)ede de .....$erso!as# e! "o"al.

TERCERO.TERCERO. El $rese!"e o!"ra"o de arre!damie!"o ri7e a o!"ar del da ......de .......... de 2 ....... * su %i7e!ia será de u! aPo a o!"ar de esa fea. Si el arre!dadordeseare $o!er "rmi!o al $rese!"e o!"ra"o# de'erá solii"ar (udiialme!"e la res"i"ui6!del i!mue'le# o! u!a a!"ii$ai6! !o i!ferior a ua"ro meses e! relai6! a la fea de

"rmi!o del o!"ra"o. De !o mediar es"e a%iso# el arre!damie!"o se e!"e!derá$rorro7ado $or o"ro $erodo i7ual# * as suesi%ame!"e.

Si el arre!da"ario deseare $o!er "rmi!o al o!"ra"o e! la fea de la e)$irai6! des"e# de'erá !o"iKarlo# $or ar"a er"iKada# al arre!da"ario# o! u!a a!"ii$ai6! !oi!ferior a dos meses om$le"os# a la $oa K(ada $ara el "rmi!o.

CUARTO.CUARTO. La re!"a me!sual es la suma de U ......... La re!"a se rea(us"ará dura!"e"oda la %i7e!ia del arre!damie!"o rea(us"e Jue se ará ada ....... meses# e! la misma$ro$ori6! o $ore!"a(e e! Jue a*a $odido %ariar el I!die de 3reios al Co!sumidorde"ermi!ado $or el I!s"i"u"o Naio!al de Es"ads"ias o $or el Or7a!ismo Jue loreem$lae# e! relai6! al $erodo Jue medie e!"re el l"imo da del se7u!do mes Jue$reede al del l"imo rea(us"e * el l"imo da del se7u!do mes Jue $reede al de su

$a7o.El arre!da"ario es"ará o'li7ado a $a7ar $u!"ualme!"e# los o!sumos de lu&# a7ua

$o"a'le# e)"rai6! de 'asura# 7as# "elfo!o * demás Jue $ueda! orres$o!derle. Ela"raso de u! mes e! ualJuiera de los $a7os i!diados# dará dereo al arre!dador $arasolii"ar la sus$e!si6! de los ser%iios res$e"i%os. Asimismo# el arre!da"ario de'eráe!%iar o$or"u!ame!"e al domiilio del arre!dador# el a%iso de $a7o del Im$ues"oTerri"orial o Co!"ri'uio!es Jue afe"a al i!mue'le o'(e"o del o!"ra"o.

"UINTO."UINTO. La re!"a se $a7ará $or me!sualidades a!"ii$adas# de!"ro de los $rimerosi!o das de ada mes# e! el domiilio del arre!dador o 'ie!> media!"e el de$6si"o e!la ue!"a orrie!"e del arre!dador N ............ del Ba!o ............# Suursal ........... Elsim$le re"ardo e! el $a7o de la re!"a# o!s"i"u*e al arre!da"ario e! mora# de'ie!do

$a7ar el i!"ers orrie!"e so're la re!"a me!sual. Si el re"ardo e! el $a7o de la re!"ae)ede de .......... das# a o!"ar del da i!o# o si se re$i"e $or ...... %ees# será mo"i%o$lausi'le $ara $o!er K! al o!"ra"o de arre!damie!"o "odo si! $er(uiio# de lao'li7ai6! del arre!da"ario * de su odeudor solidario de $a7ar las re!"as adeudadas#sus i!"ereses * rea(us"es.

SE$TO.SE$TO. A K! de 7ara!"i&ar la o!ser%ai6! de la $ro$iedad * su res"i"ui6! e! elmismo es"ado e! Jue la rei'e la de%olui6! * o!ser%ai6! de las es$eies * ar"efa"osJue se i!diará! e! el i!%e!"ario el $a7o de los $er(uiios * de"erioros Jue se ause! e!la $ro$iedad arre!dada# sus ser%iios e i!s"alaio!es *# e! 7e!eral# $ara res$o!der delKel um$limie!"o de las es"i$ulaio!es de es"e o!"ra"o# el arre!da"ario e!"re7a# e!

2@2@




7ara!"a# e! es"e a"o# al arre!dador# la suma eJui%ale!"e a ........... meses de la re!"aes"i$ulada# Jue el arre!dador se o'li7a a res"i"uirle# $or i7ual eJui%ale!ia# de!"ro delos ............. das si7uie!"es a la fea e! Jue le a*a sido e!"re7ada# a su sa"isfai6!# la$ro$iedad arre!dada Jueda!do el arre!dador# desde aora# au"ori&ado $ara deso!"arde la 7ara!"a# el %alor de los de"erioros * $er(uiios de ar7o del arre!da"ario Jue sea*a! oasio!ado omo# asimismo# el %alor de las ue!"as $e!die!"es de e!er7a

el"ria# 7as# a7ua# "elfo!o# u o"ros Jue sea! de ar7o del arre!da"ario.El arre!da"ario !o $odrá# e! aso al7u!o# im$u"ar la 7ara!"a al $a7o de la re!"a de

arre!damie!"o# !i a! "ra"á!dose de la re!"a del mismo mes.

S(PTIMO.S(PTIMO. La $ro$iedad se e!ue!"ra e! el si7uie!"ees"ado> ..................................... .................................................

Se ele%a a la alidad de ese!ial el Jue Jueda! i!luidas# e! el arre!damie!"o# * e!el $reio $reK(ado# las es$eies# 'ie!es mue'les de mo'iliario * ar"efa"os# de Jue daue!"a el i!%e!"ario a!e)o Jue las $ar"es Krma! e! es"e a"o * Jue se "ie!e omo $ar"ei!"e7ra!"e del $rese!"e o!"ra"o. El es"ado de dias es$eies es"á i!diado e! el mismoi!%e!"ario. Se i!lu*e# es$eialme!"e# el uso de la l!ea "elef6!ia * a$ara"o de la

Com$aPa de Telfo!os ......................# N ..............El arre!da"ario# $or su $ar"e# se o'li7a a i!"roduir# e! su aso# e! el i!mue'learre!dado# !iame!"e# mue'les sa!eados# de su e)lusi%o domi!io# los Jue !o $odráe!a(e!ar si! $re%ia au"ori&ai6! del arre!dador si! $er(uiio de las %e!"as o reem$la&osusuales e! el mo'iliario de u!a asa# los Jue !o de'erá!# e! !i!7! aso# si7!iKarde"rime!"o del dereo de $re!da 7e!eral del arre!dador.

OCTAVO.OCTAVO. Rueda# e)$resame!"e# $roi'ido al arre!da"ario su'arre!dar o eder# e!ualJuiera forma * a ualJuier ""ulo# "odo o $ar"e del i!mue'le o des"i!arlo a o"roo'(e"o Jue el i!diado la%ar o a7u(erear las $aredes# aer %ariaio!es e! la $ro$iedadarre!dada ausar moles"ias a los %ei!os i!"roduir a!imales# ma"eriales e)$losi%os#i!?ama'les o de mal olor e! la $ro$iedad arre!dada.

Se $ro'e# al arre!da"ario# e(eu"ar o'ra al7u!a e! la $ro$iedad# si! $re%iaau"ori&ai6! esri"a del arre!dador. Si! $er(uiio de lo a!"erior# "odas las me(oraseas e! el i!mue'le# o! o si! au"ori&ai6!# Jue !o $ueda! se$ararse de l si!de"rime!"o de la $ro$iedad# Juedará! a 'e!eKio del $ro$ie"ario# sal%o $a"o esri"o e!o!"rario.

NOVENO.NOVENO. El arre!da"ario se o'li7a a ma!"e!er e! $erfe"o es"ado defu!io!amie!"o las lla%es de los ar"efa"os# las de $aso# las %ál%ulas * ?o"adores de lose)usados los e!ufes# "im'res e i!"erru$"ores del sis"ema el"rio# ma!"e!er e!'ue! es"ado el sis"ema de a7ua * alefai6!# de'ie!do re$ararlos o am'iarlos $or suue!"a * os"o# ada %e& Jue sea !eesario. Asimismo# el arre!da"ario de'erá uidar#re7ar * ma!"e!er el (ard! *# e! 7e!eral# de'erá o!ser%ar la $ro$iedad arre!dada e!$erfe"o es"ado de aseo * o!ser%ai6!.

De $roduirse des$erfe"os e! el i!mue'le u*a re$arai6! orres$o!da! alarre!dador# el arre!da"ario de'erá darle a%iso i!media"o de lo suedido. Si los arre7los!o se efe"uare! de!"ro de 90 das# el arre!da"ario es"ará faul"ado $ara re$arar losdes$erfe"os l mismo# * deso!"ar los 7as"os del $a7o de la re!"a de arre!damie!"o delmes si7uie!"e.

O$"a"i%o> El arre!dador !o "e!drá la o'li7ai6! de aer me(oras e! el i!mue'le.

D(CIMO.D(CIMO. Será! mo"i%os $lausi'les $ara Jue el arre!dador desauie el o!"ra"o dearre!damie!"o# los 7e!erales $re%is"os e! la le*# * es$eialme!"e los si7uie!"es>

2<2<





2. Si dedia la $ro$iedad a u! K! dis"i!"o del i!diado e! es"e o!"ra"o o si la ou$ao! u! ma*or !mero de $erso!as Jue el $a"ado o si su'arrie!da o ede e! "odo o e!$ar"e de la $ro$iedad# si! o!se!"imie!"o esri"o del arre!dador.

@. Si ausa# a la $ro$iedad# ualJuier $er(uiio# es$eialme!"e ...............................

<. Si !o ma!"ie!e la $ro$iedad e! $erfe"o es"ado de o!ser%ai6! * aseo# as omosi !o re$ara i!media"ame!"e * a su os"a los des$erfe"os oasio!ados $or el uso o $orel eo o ul$a de l# de su familia o de$e!die!"es. Rueda! es$eialme!"eom$re!didos e!"re es"os des$erfe"os# los si7uie!"es> ...............................................

. Si se a"rasa e! el $a7o de las ue!"as $or o!sumo de a7ua $o"a'le# ele"riidad#7as o ser%iios omu!es# si los a*.

;. Si ae %ariaio!es# de ualJuier es$eie e! la $ro$iedad# si! o!se!"imie!"o delarre!dador.

:. .........................................................

UND(CIMO.UND(CIMO. El arre!dador "e!drá la faul"ad $ara i!s$eio!ar la $ro$iedadua!do lo es"ime o!%e!ie!"e# om$rome"i!dose el arre!da"ario a o"or7ar# a l * a sus

ma!da"arios# las failidades !eesarias. Asimismo# e! aso Jue se desee %e!derlo oarre!darlo si es"á $ro!"o a "ermi!ar el $rese!"e o!"ra"o# el arre!da"ario se o'li7a a$ermi"ir su %isi"a# a lo me!os# "res das de ada sema!a# dura!"e dos oras ada da#e!"re las 92>00 * 9>00 oras# a su elei6!.

DUOD(CIMO.DUOD(CIMO. El arre!dador !o res$o!derá# e! ma!era al7u!a# $or los $er(uiiosJue $ueda! $roduirse al arre!da"ario o! oasi6! de ro'os# i!e!dios# i!u!daio!es#Kl"raio!es# ro"uras de aPeras de a7ua o 7as# efe"os de la umedad o del alor# e".

DECIMOTERCERO.DECIMOTERCERO. El arre!da"ario se o'li7a a res"i"uir el i!mue'lei!media"ame!"e Jue "ermi!e es"e o!"ra"o# e!"re7a Jue de'erá aer media!"e ladesou$ai6! "o"al de la $ro$iedad# $o!i!dola a dis$osii6! del arre!dador *e!"re7á!dole las lla%es * "odas sus o$ias. Además# el arre!dador $odrá e)i7irle la

e)i'ii6! de los rei'os Jue aredi"e! el $a7o as"a el l"imo da Jue ou$6 eli!mue'le# de "odos los o!sumos. El i!mue'le de'erá ser res"i"uido e! las mismaso!diio!es e! Jue se e!"re76 * Jue se es$eiKa! e! la láusula s$"ima.

La !o res"i"ui6! de la $ro$iedad e! la $oa sePalada# ará i!urrir al arre!da"arioe! u!a mul"a me!sual eJui%ale!"e al do'le de la re!"a $a"ada e! es"e o!"ra"o# sumae! Jue las $ar"es a%ala! a!"ii$adame!"e * de om! auerdo los $er(uiios.

DECIMOCUARTO.DECIMOCUARTO. E! 7ara!"a de los dereos del arre!dador# el arre!da"ario seo'li7a a i!"roduir * ma!"e!er e! el i!mue'le arre!dado# !iame!"e# mue'les de sue)lusi%o domi!io# los Jue !o $odrá e!a(e!ar si! $re%ia au"ori&ai6! del arre!dador si!$er(uiio de las %e!"as o reem$la&os usuales e! el mo'iliario de u!a asa# los Jue !ode'erá!# e! !i!7! aso# si7!iKar u!a dismi!ui6! de la 7ara!"a $ara el arre!dador.

DECIMO"UINTO.DECIMO"UINTO. E! 7ara!"a del Kel * o$or"u!o um$limie!"o de "odas * de adau!a de las o'li7aio!es Jue o!"rae el arre!da"ario# *# es$eialme!"e# el $a7o de lasre!"as de arre!damie!"o * o!sumos de lu&# a7ua# 7as# "elfo!o * o"ros# s"e o"or7a#omo aui6!# la Ka!&a solidaria de do! .............# de $rofesi6! .........# domiiliadoe! ............. N ...# de$ar"ame!"oHoKi!a N ...# dula !aio!al de ide!"idad N ...........#Juie! Krma e! sePal de $le!a ae$"ai6!. Es"e delara Jue el om$romiso adJuirido seará e)"e!si%o $or "odo el $erodo Jue dure el $rese!"e o!"ra"o# i!lu*e!do las $osi'les$r6rro7as * as"a la res"i"ui6! del i!mue'le.

22






%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. El arre!damie!"o de i!mue'les amo'lados 7e!era I.5.A..2. Si la asa se arrie!da $ara o"ro des"i!o# 'as"a sus"i"uir la láusula se7u!da $or eldes"i!o es$eKo Jue "e!drá la $ro$iedad.

@. El o!"ra"o "am'i! $uede ser de $la&o i!deK!ido# o 'ie!# de mes a mes# de u!!mero de meses# o de u! !mero de aPos.

3ara desauiarlo# e! ada aso se a7re7ará! las si7uie!"es láusulas> Si el arre!damie!"o se a o!%e!ido de +3LAÔ INDEFINIDO/ o +DE MES A

MES/> +El arre!dador s6lo $odrá $o!erle "rmi!o media!"e desauio (udiial# dado o!u!a a!"ii$ai6! m!ima de ua"ro meses o!"ado desde la !o"iKai6! de la dema!da#$la&o Jue se aume!"ará e! dos meses $or ada aPo om$le"o Jue el arre!da"ariou'iere ou$ado el i!mue'le# o! u! "o$e má)imo de doe meses de desauio. Elarre!da"ario desauiado $odrá res"i"uir el i!mue'le a!"es de e)$irar el $la&o sePalado

*# e! "al aso# es"ará o'li7ado a $a7ar la re!"a de arre!damie!"o s6lo as"a el da de lares"i"ui6!.3or su $ar"e# el arre!da"ario $odrá desauiar el arre!damie!"o# $re%io a%iso $or

ar"a er"iKada e!%iada a lo me!os o! dos meses om$le"os de a!"ii$ai6!. Si el arre!damie!"o se a o!%e!ido $or u! +3LAÔ FI,O R-E NO E[CEDA DE -N

AbO/> Se u"ili&a la misma f6rmula de desauio Jue $ara el aso de o!"ra"o a u! aPo. Si el arre!damie!"o se a o!%e!ido $or +3LAÔ FI,O S-3E1IO1 A -N AbO/> +El

o!"ra"o e)$irará e! la fea es"i$ulada $ara su "rmi!o# si! !eesidad de !o"iKai6!de desauio $or !i!7u!a de las $ar"es# sal%o Jue s"as# de om! auerdo# $rorro7ue!$or esri"o el $rese!"e o!"ra"o o o!%e!7a! e! u!o !ue%o. E! aso Jue# si! mediar$r6rro7a esri"a o !ue%o o!"ra"o# el arre!da"ario !o res"i"u*e la $ro$iedad a la feade e)$irai6! del arre!damie!"o# de'erá $a7ar al arre!dador# a ""ulo de $e!a# u!a

a!"idad i7ual a la re!"a o!%e!ida e! el o!"ra"o# aume!"ada e! u! 0W# $or ada meso frai6!# Jue re"rase la res"i"ui6!# si! $er(uiio de las aio!es (udiiales Jueorres$o!da!./

<. E! la láusula e! Jue se $a"a la re!"a# $uede a7re7arse u! rea(us"e adiio!ala!ual Jue se K(e so're la 'ase de la $lus%ala Jue "e!7a la $ro$iedad.

QQQQQQ

N° 6&>. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. CASA DE VERANEO. FORMULARION° 6&>. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. CASA DE VERANEO. FORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 .........

E!"re do! ..................# de $rofesi6! ............# domiiliado e! ............ N .....#oKi!aHde$ar"ame!"o N ....# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idadN ......# e! adela!"e +el arre!dador/ * do! ....................# de $rofesi6! .........# domiiliadoe! ..........# N .....# oKi!aHde$ar"ame!"o N ........# de la iudad de ..........# dula !aio!alde ide!"idad N ......# e! adela!"e +el arre!da"ario/ am'os ma*ores de edad# se ao!%e!ido e! lo si7uie!"e>

PRIMERO.PRIMERO. El arre!dador da e! arre!damie!"o# al arre!da"ario# Juie! ae$"a $aras# la $ro$iedad u'iada e! alle .................... N ...... de la iudad de ............ Su 1ol de

A%alos es el

2;2;




N ......... de la Comu!a de .............

SEGUNDO.SEGUNDO. Se ele%a a la alidad de ese!ial# de es"e o!"ra"o# el Jue la $ro$iedadarre!dada será des"i!ada# e)lusi%ame!"e# al %era!eo o sea# a la a'i"ai6! delarre!da"ario# de su familia * de$e!die!"es doms"ios# lo Jue !o e)ede de ..... $erso!ase! "o"al# e! el $erodo $reiso de %aaio!es Jue se $asa a i!diar.

TERCERO.TERCERO. El $rese!"e o!"ra"o de arre!damie!"o ri7e a o!"ar del da ......de .......... de

2 ........ * su %i7e!ia será as"a el da ..... de ........ $r6)imo# fea e! Jue el o!"ra"o %e!e# de "odas formas# si! Jue sea !eesario reali&ar 7es"i6! al7u!a# $ara la de%olui6!o e!"re7a# el da K(ado# a más "ardar# a las ..... oras.

CUARTO.CUARTO. La re!"a es la suma "o"al de U ...... ......... $esos# $or el $erodo de %i7e!ia del o!"ra"o.

El arre!da"ario es"ará o'li7ado a $a7ar# $u!"ualme!"e# los o!sumos de lu&# a7ua$o"a'le# e)"rai6! de 'asura# 7as# "elfo!o * demás# $or el $erodo orres$o!die!"e.

"UINTO."UINTO. La re!"a se $a7a# $or a!"ii$ado# e! es"e a"o# e! di!ero efe"i%o.

SE$TO.SE$TO. La $ro$iedad se e!ue!"ra e! el si7uie!"ees"ado> .......................................... ..................................

Rueda! i!luidas e! el arre!damie!"o las es$eies * ar"efa"os de Jue da ue!"a eli!%e!"ario a!e)o Jue las $ar"es Krma! e! es"e a"o# * Jue se "ie!e omo $ar"ei!"e7ra!"e del $rese!"e o!"ra"o. El es"ado de dias es$eies es"á i!diado e! el mismoi!%e!"ario.

S(PTIMO.S(PTIMO. Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue el i!mue'le seda e! arre!damie!"o o! los mue'les Jue se i!lu*e! e! el i!%e!"ario referido e! laláusula a!"erior. El arre!da"ario !o $odrá i!"roduir mue'les de su domi!io# Jue !osea! sá'a!as# olas# fra&adas * o"ra lase de ro$a * a"ue!dos * si i!"rodue mue'les#

de'erá aerlo o! los Jue sea!# i!disu"i'leme!"e de su domi!io * Jue es"!a'solu"ame!"e sa!eados.

Se i!lu*e# es$eialme!"e# el uso de la l!ea "elef6!ia * a$ara"o de la Com$aPa deTelfo!os ..............# N ..............

OCTAVO.OCTAVO. Rueda# e)$resame!"e# $roi'ido# al arre!da"ario su'arre!dar o eder# e!ualJuier forma * a ualJuier ""ulo# "odo o $ar"e del i!mue'le o des"i!arlo a o"ro o'(e"oJue i!diado la%ar o +a7u(erear/ las $aredes# aer %ariaio!es e! la $ro$iedadarre!dada ausar moles"ias a los %ei!os i!"roduir a!imales# ma"eriales e)$losi%os#i!?ama'les o de mal olor e! la $ro$iedad arre!dada o i!"roduir más $erso!as Jue lasdias más arri'a.

Se $ro'e# al arre!da"ario# e(eu"ar o'ra al7u!a e! la $ro$iedad# si! $re%ia

au"ori&ai6! esri"a del arre!dador. Si! $er(uiio de lo a!"erior# "odas las me(oraseas e! el i!mue'le# o! o si! au"ori&ai6!# Jue !o $ueda! se$ararse de l# si!de"rime!"o de la $ro$iedad# Juedará! a 'e!eKio del $ro$ie"ario# sal%o $a"o esri"o e!o!"rario.

NOVENO.NOVENO. El arre!da"ario se o'li7a a ma!"e!er e! $erfe"o es"ado defu!io!amie!"o las lla%es de los ar"efa"os# las de $aso# las %ál%ulas * ?o"adores de lose)usados los e!ufes# "im'res e i!"erru$"ores del sis"ema el"rio ma!"e!er e!'ue! es"ado el sis"ema de a7ua * alefai6!# de'ie!do re$ararlos o am'iarlos $or suue!"a * os"o# * ada %e& Jue sea !eesario. Asimismo# el arre!da"ario de'erá uidar#

2:2:




$or "odo el $erodo Jue dure el $rese!"e o!"ra"o# i!lu*e!do las e%e!"uales $r6rro7as *as"a la res"i"ui6! del i!mue'le.

2. E! 7ara!"a * $a7o de los o!sumos de ser%iios# el arre!da"ario e!"re7a la sumade U ....... ........... $esos. O el eJue de $a7o# serie ... N .....# de la ue!"a orrie!"e'a!aria N .....# del 7irador do! ..........# $or la suma de U ....... .......... $esos# Jue seo'rará e! aso Jue a*a ualJuiera ue!"a im$a7a. 3a7adas "odas las ue!"as# su

saldo# si lo u'iere# se de%ol%erá e! el $la&o de @0 das# desde el da e! Jue se e!"re7uela $ro$iedad o e! el $la&o de Jui!e das desde Jue el arre!da"ario aredi"e el $a7o de"odas las ue!"as.

@. E! 7ara!"a del $a7o es$eKo del ser%iio "elef6!io# el arre!da"ario e!"re7a eleJue serie ..... N .....# de la ue!"a orrie!"e 'a!aria N .......# del 7irador do! .........#del Ba!o ......# OKi!a .......# Jue# 7irado# !omi!a"i%ame!"e# a la orde! de la Com$aPade Telfo!os res$e"i%a# se au"ori&a# al arre!dador# $ara lle!ar la fea * la a!"idad# e!!meros ardi!ales * e! le"ras# $ara el o'(e"o $reiso de $a7ar la ue!"a $ro$orio!al *los o!sumos de llamados !aio!ales e i!"er!aio!ales * o"ros ar7os Jue de'a $a7ar elarre!da"ario

DECIMOSE$TO.DECIMOSE$TO. 3ara los efe"os de es"e o!"ra"o# las $ar"es K(a! su domiilio e! la

iudad de ..................# $rorro7a!do la om$e"e!ia $ara a!"e sus "ri'u!ales.E! om$ro'a!"e# Krma! ...

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. El arre!damie!"o de i!mue'les amo'lados 7e!era I.5.A.

QQQQQQ

N° 6&1. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. CASA SIN MUEBLES. FORMULARION° 6&1. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. CASA SIN MUEBLES. FORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 .........

E!"re do! ..................# de $rofesi6! ............# domiiliado e! ............ N .....#oKi!aHde$ar"ame!"o N ....# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idadN ......# e! adela!"e +el arre!dador/ * do! ....................# de $rofesi6! .........# domiiliadoe! ..........# N .....# oKi!aHde$ar"ame!"o N ........# de la iudad de ..........# dula !aio!alde ide!"idad N ......# e! adela!"e +el arre!da"ario/# am'os ma*ores de edad# se ao!%e!ido e! lo si7uie!"e>

PRIMERO.PRIMERO. El arre!dador da e! arre!damie!"o# al arre!da"ario# Juie! ae$"a $aras# la $ro$iedad u'iada e! alle .................. N ...... de la iudad de ............ Su 1ol de

A%alos es el N ......... de la Comu!a de ............

SEGUNDO.SEGUNDO. La $ro$iedad arre!dada será des"i!ada e)lusi%ame!"e a la a'i"ai6!del arre!da"ario * de su familia * de$e!die!"es doms"ios# lo Jue !o e)ede de .....

$erso!as e! "o"al.TERCERO.TERCERO. El $rese!"e o!"ra"o de arre!damie!"o ri7e a o!"ar del da ......

de .......... de 2 ........ * su %i7e!ia será de u! aPo a o!"ar de esa misma fea. Si elarre!dador deseare $o!er "rmi!o al $rese!"e o!"ra"o# de'erá solii"ar (udiialme!"e lares"i"ui6! del i!mue'le o! u!a a!"ii$ai6! !o i!ferior a ua"ro meses e! relai6! a lafea de "rmi!o del o!"ra"o. De !o mediar es"e a%iso# el arre!damie!"o se e!"e!derá$rorro7ado $or o"ro $erodo i7ual# * as suesi%ame!"e. Si el arre!da"ario deseare $o!er"rmi!o al o!"ra"o e! la fea de la e)$irai6! de s"e# de'erá !o"iKarlo# $or ar"aer"iKada# al arre!da"ario# o! u!a a!"ii$ai6! !o i!ferior a dos meses om$le"os a la$oa K(ada $ara el "rmi!o.

22




CUARTO.CUARTO. La re!"a me!sual es la suma de U ......... ............................ $esos. Lare!"a se rea(us"ará dura!"e "oda la %i7e!ia del arre!damie!"o rea(us"e Jue se aráada ....... meses# e! la misma $ro$ori6! o $ore!"a(e e! Jue a*a $odido %ariar elI!die de 3reios al Co!sumidor de"ermi!ado $or el I!s"i"u"o Naio!al de Es"ads"ias o$or el Or7a!ismo Jue lo reem$lae# e! relai6! al $erodo Jue medie e!"re el l"imo dadel se7u!do mes Jue $reede al del l"imo rea(us"e * el l"imo da del se7u!do mes Jue

$reede al de su $a7o.El arre!da"ario es"ará o'li7ado a $a7ar# $u!"ualme!"e# los o!sumos de lu&# a7ua

$o"a'le# e)"rai6! de 'asura# 7as# "elfo!o * demás Jue $ueda! orres$o!derle. Ela"raso de u! mes e! ualJuiera de los $a7os i!diados# dará dereo al arre!dador $arasolii"ar la sus$e!si6! de los ser%iios res$e"i%os. Asimismo# el arre!da"ario de'eráe!%iar o$or"u!ame!"e al domiilio del arre!dador# el a%iso de $a7o del Im$ues"oTerri"orial o Co!"ri'uio!es Jue afe"a al i!mue'le o'(e"o del o!"ra"o.

"UINTO."UINTO. La re!"a se $a7ará $or me!sualidades a!"ii$adas# de!"ro de los $rimerosi!o das de ada mes# e! el domiilio del arre!dador o 'ie!> media!"e el de$6si"o e!la ue!"a orrie!"e del arre!dador N ............ del Ba!o ..................................#Suursal ................. El sim$le re"ardo e! el $a7o de la re!"a# o!s"i"u*e al arre!da"ario

e! mora# de'ie!do $a7ar u! i!"ers orrie!"e so're la re!"a me!sual. Si el re"ardo e! el$a7o de la re!"a e)ede de .... das a o!"ar del da i!o# o si se re$i"e $or ...... %ees#será mo"i%o $lausi'le $ara $o!er K! al o!"ra"o de arre!damie!"o "odo si! $er(uiio# dela o'li7ai6! del arre!da"ario * de su odeudor solidario de $a7ar# las re!"as adeudadas#sus i!"ereses * rea(us"es.

SE$TO.SE$TO. A K! de 7ara!"i&ar la o!ser%ai6! de la $ro$iedad * su res"i"ui6! e! elmismo es"ado e! Jue la rei'e la de%olui6! * o!ser%ai6! de las es$eies * ar"efa"osJue se i!diará! e! el i!%e!"ario el $a7o de los $er(uiios * de"erioros Jue se ause! e!la $ro$iedad arre!dada# sus ser%iios e i!s"alaio!es *# e! 7e!eral# $ara res$o!der delKel um$limie!"o de las es"i$ulaio!es de es"e o!"ra"o# el arre!da"ario e!"re7a e!7ara!"a# e! es"e a"o# al arre!dador# la suma eJui%ale!"e a ..... meses de la re!"a

es"i$ulada# Jue el arre!dador se o'li7a a res"i"uirle $or i7ual eJui%ale!ia de!"ro delos ..... das si7uie!"es a la fea e! Jue le a*a sido e!"re7ada# a su sa"isfai6!# la$ro$iedad arre!dada Jueda!do el arre!dador# desde aora# au"ori&ado $ara deso!"arde la 7ara!"a# el %alor de los de"erioros * $er(uiios de ar7o del arre!da"ario Jue sea*a! oasio!ado# omo# asimismo# el %alor de las ue!"as $e!die!"es de e!er7ael"ria# 7as# a7ua# "elfo!o# u o"ros Jue sea! de ar7o del arre!da"ario.


S(PTIMO.S(PTIMO. La $ro$iedad se e!ue!"ra e! el si7uie!"ees"ado> ...................................... ...............................

Rueda! i!luidas# e! el arre!damie!"o# las es$eies * ar"efa"os de Jue da ue!"a el

i!%e!"ario a!e)o Jue las $ar"es Krma! e! es"e a"o * Jue se "ie!e omo $ar"e i!"e7ra!"edel $rese!"e o!"ra"o. El es"ado de dias es$eies es"á i!diado e! el mismo i!%e!"ario.Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# la iru!s"a!ia Jue el arre!damie!"o!o i!lu*e 'ie!es mue'les *# e! o!seue!ia# !o $roede Jue el arre!dador $a7ueim$ues"o de I5A so're el $reio * Jue las es$eies Jue Jueda! i!luidas e! el o!"ra"o#"odas so! i!mue'les $or des"i!ai6!# Jue so! los ar"efa"os * las i!s"alaio!es de Jue daue!"a el i!%e!"ario.


2020




OCTAVO.OCTAVO. Rueda# e)$resame!"e# $roi'ido# al arre!da"ario# su'arre!dar o eder# e!ualJuiera forma * a ualJuier ""ulo# "odo o $ar"e del i!mue'le o des"i!arlo a o"roo'(e"o Jue i!diado la%ar o +a7u(erear/ las $aredes# aer %ariaio!es e! la $ro$iedadarre!dada ausar moles"ias a los %ei!os i!"roduir a!imales# ma"eriales e)$losi%os#i!?ama'les o de mal olor e! la $ro$iedad arre!dada.


NOVENO.NOVENO. El arre!da"ario se o'li7a a ma!"e!er e! $erfe"o es"ado defu!io!amie!"o las lla%es de los ar"efa"os# las de $aso# las %ál%ulas * ?o"adores de lose)usados * los e!ufes# "im'res e i!"erru$"ores del sis"ema el"rio# ma!"e!er e!'ue! es"ado el sis"ema de a7ua * alefai6!# de'ie!do re$ararlos o am'iarlos $or suue!"a * os"o# ada %e& Jue sea !eesario. Asimismo# el arre!da"ario de'erá uidar#re7ar * ma!"e!er el (ard! *# e! 7e!eral# de'erá o!ser%ar la $ro$iedad arre!dada e!$erfe"o es"ado de aseo * o!ser%ai6!.



D(CIMO.D(CIMO. Será! mo"i%os $lausi'les $ara Jue el arre!dador desauie el o!"ra"o dearre!damie!"o# los 7e!erales $re%is"os e! la le* *# es$eialme!"e# los si7uie!"es>

9. Si el arre!da"ario se a"rasa e! el $a7o de la re!"a# e! los "rmi!os dios e! laláusula Jui!"a de es"e o!"ra"o.

2. Si dedia la $ro$iedad a u! K! dis"i!"o del i!diado e! es"e o!"ra"o o si la ou$ao! u! ma*or !mero de $erso!as Jue el $a"ado o si su'arrie!da o ede "odo o $ar"ede la $ro$iedad si! o!se!"imie!"o esri"o del arre!dador.

@. Si ausa a la $ro$iedad ualJuier $er(uiio# es$eialme!"e ............................<. Si !o ma!"ie!e# la $ro$iedad# e! $erfe"o es"ado de o!ser%ai6! * aseo# as

omo si !o re$ara# i!media"ame!"e * a su os"a# los des$erfe"os oasio!ados $or el usoo $or el eo o ul$a de l# de su familia o de$e!die!"es. Rueda! es$eialme!"eom$re!didos e!"re es"os des$erfe"os# los si7uie!"es> ..........................


;. Si ae %ariaio!es# de ualJuier es$eie# e! la $ro$iedad# si! o!se!"imie!"o delarre!dador.

:. .........................................................UND(CIMO.UND(CIMO. El arre!dador "e!drá la faul"ad $ara i!s$eio!ar la $ro$iedad# $or s

o $or sus ma!da"arios# ua!do lo es"ime o!%e!ie!"e# om$rome"i!dose# elarre!da"ario# a o"or7arle las failidades !eesarias. Asimismo# e! aso Jue se desee

%e!derla o arre!darla# e! aso Jue es"e o!"ra"o es"u%iera $ro!"o a e)$irar el#arre!da"ario se o'li7a a $ermi"ir su %isi"a# a lo me!os# "res das de ada sema!a#dura!"e dos oras ada da# e!"re las 92>00 * 9>00 oras# a su elei6!.

2929




DUOD(CIMO.DUOD(CIMO. El arre!dador !o res$o!derá e! ma!era al7u!a $or los $er(uiiosJue $ueda! $roduirse al arre!da"ario o! oasi6! de ro'os# i!e!dios# i!u!daio!es#Kl"raio!es# ro"uras de aPeras de a7ua o 7as# efe"os de la umedad o del alor# e".

DECIMOTERCERO.DECIMOTERCERO. El arre!da"ario se o'li7a a res"i"uir el i!mue'lei!media"ame!"e Jue "ermi!e es"e o!"ra"o# e!"re7a Jue de'erá aer media!"e la

desou$ai6! "o"al de la $ro$iedad# $o!i!dola a dis$osii6! del arre!dador *e!"re7á!dole las lla%es * "odas sus o$ias. Además# el arre!dador $odrá e)i7irle lae)i'ii6! de los rei'os Jue aredi"e! el $a7o as"a el l"imo da Jue ou$6 eli!mue'le# de "odos los o!sumos. El i!mue'le de'erá ser res"i"uido e! las mismaso!diio!es e! Jue se e!"re76 * Jue se es$eiKa! e! la láusula s$"ima.

La !o res"i"ui6! de la $ro$iedad e! la $oa sePalada# ará i!urrir# alarre!da"ario# mie!"ras !o la res"i"u*a# e! u!a mul"a me!sual eJui%ale!"e al do'le de lare!"a $a"ada e! es"e o!"ra"o# suma e! Jue las $ar"es a%ala! a!"ii$adame!"e * deom! auerdo los $er(uiios $roduidos.

DECIMOCUARTO.DECIMOCUARTO. E! 7ara!"a de los dereos del arre!dador# el arre!da"ario seo'li7a a i!"roduir * a ma!"e!er# e! el i!mue'le arre!dado# !iame!"e# mue'les de su

e)lusi%o domi!io# los Jue !o $odrá e!a(e!ar si! $re%ia au"ori&ai6! del arre!dador si!$er(uiio de las %e!"as o reem$la&os usuales e! el mo'iliario de u!a asa# los Jue !ode'erá!# e! !i!7! aso# si7!iKar u!a dismi!ui6! de la 7ara!"a $ara el arre!dador.

DECIMO"UINTO.DECIMO"UINTO. E! 7ara!"a del Kel * o$or"u!o um$limie!"o de "odas * de adau!a de las o'li7aio!es Jue o!"rae el arre!da"ario *# es$eialme!"e# el $a7o de lasre!"as de arre!damie!"o * o!sumos de lu&# a7ua# 7as# "elfo!o * o"ros# s"e o"or7a#omo aui6!# la Ka!&a solidaria de do! .............# de $rofesi6! .........# domiiliadoe! ............. N ...# de$ar"ame!"oHoKi!a N ...# dula !aio!al de ide!"idad N ...........#Juie! Krma e! sePal de $le!a ae$"ai6!. El Kador delara Jue el om$romiso adJuiridose ará e)"e!si%o $or "odo el $erodo Jue dure el $rese!"e o!"ra"o# i!lu*e!do las$osi'les $r6rro7as * as"a la res"i"ui6! del i!mue'le.



%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. Si la asa se arrie!da $ara o"ro des"i!o# 'as"a sus"i"uir la láusulase7u!da $or el des"i!o es$eKo Jue "e!drá la $ro$iedad.

2. El o!"ra"o "am'i! $uede ser de $la&o i!deK!ido# o 'ie!# de mes a mes# de u!!mero de meses# o de u! !mero aPos.


MES/> +El arre!dador s6lo $odrá $o!erle "rmi!o media!"e desauio (udiial# dado o!

u!a a!"ii$ai6! m!ima de ua"ro meses o!"ado desde la !o"iKai6! de la dema!da#$la&o Jue se aume!"ará e! dos meses $or ada aPo om$le"o Jue el arre!da"ariou'iere ou$ado el i!mue'le# o! u! "o$e má)imo de doe meses de desauio. Elarre!da"ario desauiado $odrá res"i"uir el i!mue'le a!"es de e)$irar el $la&o sePalado

*# e! "al aso# es"ará o'li7ado a $a7ar la re!"a de arre!damie!"o s6lo as"a el da de lares"i"ui6!.

3or su $ar"e# el arre!da"ario $odrá desauiar el arre!damie!"o# $re%io a%iso $orar"a er"iKada e!%iada a lo me!os o! dos meses om$le"os de a!"ii$ai6!.

Si el arre!damie!"o se a o!%e!ido $or u! +3LA^O FI,O R-E NO E[CEDA DE -N AbO/> Se u"ili&a la misma f6rmula de desauio Jue $ara el aso de o!"ra"o a u! aPo.

2222




Si el arre!damie!"o se a o!%e!ido $or +3LA^O FI,O S-3E1IO1 A -N AbO/> +Elo!"ra"o e)$irará e! la fea es"i$ulada $ara su "rmi!o# si! !eesidad de !o"iKai6!de desauio $or !i!7u!a de las $ar"es# sal%o Jue s"as# de om! auerdo# $rorro7ue!$or esri"o el $rese!"e o!"ra"o o o!%e!7a! e! u!o !ue%o. E! aso Jue# si! mediar$r6rro7a esri"a o !ue%o o!"ra"o# el arre!da"ario !o res"i"u*a la $ro$iedad a la feade e)$irai6! del arre!damie!"o# de'erá $a7ar al arre!dador# a ""ulo de $e!a# u!a

a!"idad i7ual a la re!"a o!%e!ida e! es"e o!"ra"o# aume!"ada e! u! 0W# $or adames o frai6! Jue re"rase la res"i"ui6!# si! $er(uiio de las aio!es (udiiales Jueorres$o!da!./

@. E! la láusula e! Jue se $a"a la re!"a# $uede a7re7arse u! rea(us"e adiio!ala!ual Jue se K(e so're la 'ase de la $lus%ala Jue "e!7a la $ro$iedad.

QQQQQQ

N° 6&#. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. COLEGIO. FORMULARION° 6&#. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. COLEGIO. FORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 .........


PRIMERO.PRIMERO. Do! ................. es duePo del es"a'leimie!"o eduaio!al llamado+Cole7io .........../# u'iado e! alle .......... N .....# de es"a iudad.

El Cole7io referido om$re!de los $ermisos# las $a"e!"es# el dereo de $eri'ir el$a7o de las su'%e!io!es Ksales fu"uras * "odo $a"rimo!io del mismo# i!lu*e!do los'ie!es mue'les Jue# e! lis"a a$ar"e * Krmado $or los o!"ra"a!"es# se $ro"ooli&a al K!al

de es"e mismo $ro"oolo. Se i!lu*e# es$eialme!"e# el uso de la l!ea "elef6!ia *a$ara"o de la Com$aPa de Telfo!os ..............# N ..............

SEGUNDO.SEGUNDO. El $ro$ie"ario da e! arre!damie!"o# al arre!da"ario# Juie! "oma e!arre!damie!"o $ara s# el Cole7io * los 'ie!es i!di%iduali&ados e! la láusula a!"erior.

TERCERO.TERCERO. El $rese!"e o!"ra"o de arre!damie!"o ri7e a o!"ar del da ......de .......... de 9... * su %i7e!ia será de $la&o i!deK!ido.

El arre!dador s6lo $odrá $o!erle "rmi!o media!"e desauio (udiial# dado o! u!aa!"ii$ai6! m!ima de ua"ro meses o!"ado desde la !o"iKai6! de la dema!da#$la&o Jue se aume!"ará e! dos meses $or ada aPo om$le"o Jue el arre!da"ariou'iere ou$ado el i!mue'le# o! u! "o$e má)imo de doe meses de desauio. Elarre!da"ario desauiado $odrá res"i"uir el i!mue'le a!"es de e)$irar el $la&o sePalado



CUARTO.CUARTO. La re!"a me!sual es la suma de U ........ La re!"a se rea(us"ará dura!"e"oda la %i7e!ia del arre!damie!"o rea(us"e Jue se ará ada ....... meses# e! la misma$ro$ori6! o $ore!"a(e e! Jue a*a $odido %ariar el I!die de 3reios al Co!sumidorde"ermi!ado $or el I!s"i"u"o Naio!al de Es"ads"ias o $or el Or7a!ismo Jue loreem$lae# e! relai6! al $erodo Jue medie e!"re el l"imo da del se7u!do mes Jue

2@2@




$reede al del l"imo rea(us"e * el l"imo da del se7u!do mes Jue $reede al de su$a7o.

El arre!da"ario es"ará o'li7ado a $a7ar# $u!"ualme!"e# los o!sumos de lu&# a7ua$o"a'le# e)"rai6! de 'asura# 7as# "elfo!o * demás Jue $ueda! orres$o!derle. Ela"raso de u! mes e! ualJuiera de los $a7os i!diados# dará dereo al arre!dador $ara

solii"ar la sus$e!si6! de los ser%iios res$e"i%os. Asimismo# el arre!da"ario de'eráe!%iar o$or"u!ame!"e al domiilio del arre!dador el a%iso de $a7o del Im$ues"oTerri"orial o Co!"ri'uio!es Jue afe"a al i!mue'le o'(e"o del o!"ra"o.

"UINTO."UINTO. La re!"a se $a7ará $or me!sualidades a!"ii$adas# de!"ro de los $rimerosi!o das de ada mes# e! el domiilio del arre!dador o 'ie!> media!"e el de$6si"o e!la ue!"a orrie!"e del arre!dador N ............ del Ba!o ............# Suursal ........... Elsim$le re"ardo e! el $a7o de la re!"a# o!s"i"u*e al arre!da"ario e! mora# de'ie!do$a7ar u! i!"ers orrie!"e so're la re!"a me!sual. Si el re"ardo e! el $a7o de la re!"ae)ede de .... das a o!"ar del da i!o# o si se re$i"e $or ...... %ees# será mo"i%o$lausi'le $ara $o!er K! al o!"ra"o de arre!damie!"o "odo si! $er(uiio# de lao'li7ai6! del arre!da"ario * de su odeudor solidario# de $a7ar las re!"as adeudadas#sus i!"ereses * rea(us"es.

SE$TO.SE$TO. A K! de 7ara!"i&ar la o!ser%ai6! de la $ro$iedad * su res"i"ui6! e! elmismo es"ado e! Jue la rei'e la de%olui6! * o!ser%ai6! de las es$eies * ar"efa"osJue se i!diará! e! el i!%e!"ario el $a7o de los $er(uiios * de"erioros Jue se ause! e!la $ro$iedad arre!dada# sus ser%iios e i!s"alaio!es *# e! 7e!eral# $ara res$o!der delKel um$limie!"o de las es"i$ulaio!es de es"e o!"ra"o# el arre!da"ario e!"re7a e!7ara!"a# e! es"e a"o# al arre!dador# la suma eJui%ale!"e a ..... meses de la re!"aes"i$ulada# Jue el arre!dador se o'li7a a res"i"uirle# $or i7ual eJui%ale!ia# de!"ro delos ..... das si7uie!"es a la fea e! Jue le a*a sido e!"re7ada# a su sa"isfai6!# la$ro$iedad arre!dada Jueda!do el arre!dador# desde aora# au"ori&ado $ara deso!"arde la 7ara!"a# el %alor de los de"erioros * $er(uiios de ar7o del arre!da"ario Jue sea*a! oasio!ado omo# asimismo# el %alor de las ue!"as $e!die!"es de e!er7a

el"ria# 7as# a7ua# "elfo!o# u o"ros Jue sea! de ar7o del arre!da"ario.El arre!da"ario !o $odrá# e! aso al7u!o# im$u"ar la 7ara!"a al $a7o de la re!"a de

arre!damie!"o# !i a! "ra"á!dose de la re!"a del mismo mes.

S(PTIMO.S(PTIMO. Rueda# e)$resame!"e# $roi'ido al arre!da"ario su'arre!dar o eder# e!ualJuiera forma * a ualJuier ""ulo# "odo o $ar"e del i!mue'le o des"i!arlo a o"roo'(e"o Jue el i!diado. Se $ro'e al arre!da"ario e(eu"ar o'ra al7u!a# e! la $ro$iedad#si! $re%ia au"ori&ai6! esri"a del arre!dador. Si! $er(uiio de lo a!"erior# "odas lasme(oras eas e! el i!mue'le# o! o si! au"ori&ai6!# Jue !o $ueda! se$ararse de lsi! de"rime!"o de la $ro$iedad# Juedará! a 'e!eKio del $ro$ie"ario# sal%o $a"o esri"oe! o!"rario.

OCTAVO.OCTAVO. El arre!da"ario se o'li7a a ma!"e!er e! $erfe"o es"ado de

fu!io!amie!"o las lla%es de los ar"efa"os# las de $aso# las %ál%ulas * ?o"adores de lose)usados * los e!ufes# "im'res e i!"erru$"ores del sis"ema el"rio# ma!"e!er e!'ue! es"ado el sis"ema de a7ua * alefai6!# de'ie!do re$ararlos o am'iarlos $or suue!"a * os"o# ada %e& Jue sea !eesario. Asimismo# el arre!da"ario de'erá uidar#re7ar * ma!"e!er el (ard!# * "odas las i!s"alaio!es * es$eies Jue se i!di%iduali&a! e!el i!%e!"ario *# e! 7e!eral# de'erá o!ser%ar la $ro$iedad arre!dada e! $erfe"o es"adode aseo * o!ser%ai6!.

De $roduirse des$erfe"os e! el i!mue'le u*a re$arai6! orres$o!da! alarre!dador# el arre!da"ario de'erá darle a%iso i!media"o de lo suedido. Si los arre7los

2<2<




2. 3or el eo de Jue los 'ie!es Jue om$o!e! el ole7io se o!sidera! i!mue'les$or des"i!ai6!# es"e o!"ra"o !o de%e!7a I.5.A.

@. E! ua!"o al $erso!al# los o!"ra"os de "ra'a(o si7ue! %i7e!"es !o o's"a!"e elarre!damie!"o. Co!%ie!e re!o%ar los o!"ra"os# * $edir rei'os del arre!dador Juearedi"e! Jue es"á al da e! el $a7o de las remu!eraio!es e im$osiio!es. Se $odrá$a"ar e)$resame!"e Jue +el arre!da"ario !o res$o!derá $or !i!7u!a deuda de ori7e!

la'oral de fea a!"erior al $rese!"e o!"ra"o. Si resul"are o'li7ado a $a7ar# elarre!dador de'erá reem'olsarle lo $a7ado# a!"idad Jue se rea(us"ará de auerdo a la

%ariai6! Jue e)$erime!"e el I.3.C.# e!"re el mes a!"erior al $a7o * el mes a!"erior alreem'olso. Además# se de%e!7ará u! i!"ers de .......W/.

<. Si e! el arre!damie!"o se i!lu*e! $a"e!"es mu!ii$ales# %er +CLA-S-LA. A11ENDAMIENTO. 3ATENTE M-NICI3AL. OBLI=ACION 3A=A1LA Y CONSE15A1LA.FO1M-LA1IO/.

QQQQQQ

N° 6&&. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. DEPARTAMENTO 'ABITACIONN° 6&&. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. DEPARTAMENTO 'ABITACION

AMOBLADO. FORMULARIO AMOBLADO. FORMULARIOE! ........# a ... de ...... de 2 .........

E!"re do! ..................# de $rofesi6! ............# domiiliado e! ............ N .....#oKi!aHde$ar"ame!"o N ....# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idadN ......# e! adela!"e# +el arre!dador/ * do! ....................# de $rofesi6! .........#domiiliado e! ..........# N .....# oKi!aHde$ar"ame!"o N ........# de la iudad de ..........#dula !aio!al de ide!"idad N ......# e! adela!"e# +el arre!da"ario/ am'os ma*ores deedad# se a o!%e!ido e! lo si7uie!"e>

PRIMERO.PRIMERO. El arre!dador de e! arre!damie!"o al arre!da"ario# Juie! ae$"a $aras# el de$ar"ame!"o N ....# del $iso ...... u'iado e! alle ............... N ......# de la iudadde ............ Su 1ol de A%alos es el N ......... de la Comu!a de ............

SEGUNDO.SEGUNDO. La $ro$iedad arre!dada será des"i!ada e)lusi%ame!"e a la a'i"ai6!del arre!da"ario * de su familia * de$e!die!"es doms"ios# lo Jue !o e)ede de .....$erso!as e! "o"al.

TERCERO.TERCERO. El $rese!"e o!"ra"o de arre!damie!"o ri7e a o!"ar del da .......de ............... de 2 ........ * su %i7e!ia será de u! aPo a o!"ar de esa fea. Si elarre!dador deseare $o!er "rmi!o al $rese!"e o!"ra"o# de'erá solii"ar (udiialme!"e lares"i"ui6! del i!mue'le# o! u!a a!"ii$ai6! !o i!ferior a ua"ro meses e! relai6! ala fea de "rmi!o del o!"ra"o. De !o mediar es"e a%iso# el arre!damie!"o see!"e!derá $rorro7ado $or o"ro $erodo i7ual# * as suesi%ame!"e.

Si el arre!da"ario deseare $o!er "rmi!o al o!"ra"o e! la fea de la e)$irai6! de

s"e# de'erá !o"iKarlo# $or ar"a er"iKada# al arre!da"ario# o! u!a a!"ii$ai6! !oi!ferior a dos meses om$le"os# a la $oa K(ada $ara el "rmi!o.

CUARTO.CUARTO. La re!"a me!sual es la suma de U ......... ............................ $esos. Lare!"a se rea(us"ará dura!"e "oda la %i7e!ia del arre!damie!"o rea(us"e Jue se aráada ....... meses# e! la misma $ro$ori6! o $ore!"a(e e! Jue a*a $odido %ariar elI!die de 3reios al Co!sumidor de"ermi!ado $or el I!s"i"u"o Naio!al de Es"ads"ias o$or el Or7a!ismo Jue lo reem$lae# e! relai6! al $erodo Jue medie e!"re el l"imo dadel se7u!do mes Jue $reede al del l"imo rea(us"e * el l"imo da del se7u!do mes Jue$reede al de su $a7o.

2;2;




El arre!da"ario es"ará o'li7ado a $a7ar $u!"ualme!"e# los 7as"os omu!es# * loso!sumos de lu&# a7ua $o"a'le# e)"rai6! de 'asura# 7as# "elfo!o * demás Jue $ueda!orres$o!derle. El a"raso de u! mes e! ualJuiera de los $a7os i!diados# dará dereoal arre!dador $ara solii"ar la sus$e!si6! de los ser%iios res$e"i%os. Asimismo# elarre!da"ario de'erá e!%iar o$or"u!ame!"e al domiilio del arre!dador# el a%iso de $a7odel Im$ues"o Terri"orial o Co!"ri'uio!es Jue afe"a al i!mue'le o'(e"o del o!"ra"o.

"UINTO."UINTO. La re!"a se $a7ará $or me!sualidades a!"ii$adas# de!"ro de los $rimerosi!o das de ada mes# e! el domiilio del arre!dador o 'ie!> media!"e el de$6si"o e!la ue!"a orrie!"e del arre!dador N ............ del Ba!o ............# Suursal ........... Elsim$le re"ardo e! el $a7o de la re!"a# o!s"i"u*e al arre!da"ario e! mora# de'ie!do$a7ar el i!"ers orrie!"e so're la re!"a me!sual. Si el re"ardo e! el $a7o de la re!"ae)ede de .... das a o!"ar del da i!o# o si se re$i"e $or ...... %ees# será mo"i%o$lausi'le $ara $o!er K! al o!"ra"o de arre!damie!"o "odo si! $er(uiio# de lao'li7ai6!# del arre!da"ario * de su odeudor solidario# de $a7ar las re!"as adeudadas#sus i!"ereses * rea(us"es.

SE$TO.SE$TO. A K! de 7ara!"i&ar la o!ser%ai6! de la $ro$iedad * su res"i"ui6! e! elmismo es"ado e! Jue la rei'e la de%olui6! * o!ser%ai6! de las es$eies * ar"efa"os

Jue se i!diará! e! el i!%e!"ario el $a7o de los $er(uiios * de"erioros Jue se ause! e!la $ro$iedad arre!dada# sus ser%iios e i!s"alaio!es *# e! 7e!eral# $ara res$o!der delKel um$limie!"o de las es"i$ulaio!es de es"e o!"ra"o# el arre!da"ario e!"re7a e!7ara!"a# e! es"e a"o# al arre!dador# la suma eJui%ale!"e a ..... meses de la re!"aes"i$ulada# Jue el arre!dador se o'li7a a res"i"uirle $or i7ual eJui%ale!ia de!"ro delos ..... das si7uie!"es a la fea e! Jue le a*a sido e!"re7ada# a su sa"isfai6!# la$ro$iedad arre!dada Jueda!do el arre!dador# desde aora# au"ori&ado $ara deso!"arde la 7ara!"a# el %alor de los de"erioros * $er(uiios de ar7o del arre!da"ario Jue sea*a! oasio!ado# omo# asimismo# el %alor de las ue!"as $e!die!"es de 7as"osomu!es# e!er7a el"ria# 7as# a7ua# "elfo!o# u o"ros Jue sea! de ar7o delarre!da"ario.


S(PTIMO.S(PTIMO. La $ro$iedad se e!ue!"ra e! el si7uie!"ees"ado> ......................................

La $ro$iedad se arrie!da amo'lada *# $or "a!"o# Jueda! i!luidas e! elarre!damie!"o las es$eies * ar"efa"os de Jue da ue!"a el i!%e!"ario a!e)o Jue las$ar"es Krma! e! es"e a"o * Jue se "ie!e omo $ar"e i!"e7ra!"e del $rese!"e o!"ra"o. Eles"ado de dias es$eies es"á i!diado e! el mismo i!%e!"ario. Se i!lu*e#es$eialme!"e# el uso de la l!ea "elef6!ia * a$ara"o de la Com$aPa deTelfo!os ..............# N ..............

El arre!da"ario# $or su $ar"e# se o'li7a a i!"roduir# e! su aso# e! el i!mue'le

arre!dado# !iame!"e# mue'les sa!eados# de su e)lusi%o domi!io# los Jue !o $odráe!a(e!ar si! $re%ia au"ori&ai6! del arre!dador si! $er(uiio de las %e!"as o reem$la&osusuales e! el mo'iliario de u! de$ar"ame!"o# los Jue !o de'erá!# e! !i!7! aso#si7!iKar de"rime!"o del dereo de $re!da 7e!eral del arre!dador.

OCTAVO.OCTAVO. Rueda e)$resame!"e $roi'ido al arre!da"ario su'arre!dar o eder# e!ualJuiera forma * a ualJuier ""ulo# "odo o $ar"e del i!mue'le o des"i!arlo a o"roo'(e"o Jue el i!diado la%ar o +a7u(erear/ las $aredes# aer %ariaio!es e! la$ro$iedad arre!dada ausar moles"ias a los %ei!os i!"roduir a!imales# ma"erialese)$losi%os# i!?ama'les o de mal olor e! la $ro$iedad arre!dada.

2:2:





NOVENO.NOVENO. El arre!da"ario se o'li7a a ma!"e!er e! $erfe"o es"ado defu!io!amie!"o las lla%es de los ar"efa"os# las de $aso# las %ál%ulas * ?o"adores de lose)usados * los e!ufes# "im'res e i!"erru$"ores del sis"ema el"rio# ma!"e!er e!'ue! es"ado el sis"ema de a7ua * alefai6!# de'ie!do re$ararlos o am'iarlos $or suue!"a * os"o# * ada %e& Jue sea !eesario. E! 7e!eral# de'erá o!ser%ar la $ro$iedadarre!dada e! $erfe"o es"ado de aseo * o!ser%ai6!. Se o'li7a# asimismo# a res$e"ar el1e7lame!"o de Co$ro$iedad del EdiKio.


O$"a"i%o> El arre!dador !o "e!drá la o'li7ai6! de aer me(oras e! el i!mue'le.D(CIMO.D(CIMO. Será! mo"i%os $lausi'les $ara Jue el arre!dador desauie el o!"ra"o de

arre!damie!"o# los 7e!erales $re%is"os e! la le*# * es$eialme!"e los si7uie!"es>



@. Si ausa a la $ro$iedad ualJuier $er(uiio# es$eialme!"e ....................<. Si !o ma!"ie!e la $ro$iedad e! $erfe"o es"ado de o!ser%ai6! * aseo# as omo

si !o re$ara i!media"ame!"e * a su os"a los des$erfe"os oasio!ados $or el uso o $or

el eo o ul$a de l# de su familia o de$e!die!"es. Rueda! es$eialme!"eom$re!didos e!"re es"os des$erfe"os# los si7uie!"es> ......................

. Si se a"rasa e! el $a7o de las ue!"as de 7as"os omu!es * las $or o!sumo dea7ua $o"a'le# ele"riidad# 7as o ser%iios omu!es# si los a*.

;. Si ae %ariaio!es de ualJuier es$eie e! la $ro$iedad# si! o!se!"imie!"o delarre!dador.

:. .........................................................

UND(CIMO.UND(CIMO. El arre!dador "e!drá la faul"ad $ara i!s$eio!ar# $or s o $orma!da"ario# la $ro$iedad ua!do lo es"ime o!%e!ie!"e# om$rome"i!dose elarre!da"ario a o"or7arle las failidades !eesarias. Asimismo# e! aso Jue se desee

%e!derlo o arre!darlo si *a es"u%iere $ro!"o a "ermi!ar es"e o!"ra"o# el arre!da"ario se

o'li7a a $ermi"ir su %isi"a# a lo me!os# "res das de ada sema!a# dura!"e dos oras adada# e!"re las 92>00 * 9>00 oras# a su elei6!.

DUOD(CIMO.DUOD(CIMO. El arre!dador !o res$o!derá e! ma!era al7u!a $or los $er(uiiosJue $ueda! $roduirse# al arre!da"ario# o! oasi6! de ro'os# i!e!dios# i!u!daio!es#Kl"raio!es# ro"uras de aPeras de a7ua o 7as# uso de ase!sores# si los a*# efe"os dela umedad o del alor# e".

DECIMOTERCERO.DECIMOTERCERO. El arre!da"ario se o'li7a a res"i"uir el de$ar"ame!"oi!media"ame!"e Jue "ermi!e es"e o!"ra"o# e!"re7a Jue de'erá aer media!"e ladesou$ai6! "o"al de la $ro$iedad# $o!i!dola a dis$osii6! del arre!dador *

22




e!"re7á!dole las lla%es * "odas sus o$ias. Además# el arre!dador $odrá e)i7irle lae)i'ii6! de los rei'os Jue aredi"e! el $a7o as"a el l"imo da Jue ou$6 eli!mue'le# de "odos los o!sumos. El i!mue'le de'erá ser res"i"uido e! las mismaso!diio!es e! Jue se e!"re76# * Jue se es$eiKa! e! la láusula s$"ima.

La !o res"i"ui6! de la $ro$iedad e! la $oa sePalada# ará i!urrir# al

arre!da"ario# mie!"ras !o la res"i"u*a# e! u!a mul"a me!sual eJui%ale!"e al do'le de lare!"a $a"ada e! es"e o!"ra"o# suma e! Jue las $ar"es a%ala! a!"ii$adame!"e * deom! auerdo los $er(uiios $roduidos.

DECIMOCUARTO.DECIMOCUARTO. E! 7ara!"a del Kel * o$or"u!o um$limie!"o de "odas * de adau!a de las o'li7aio!es Jue o!"rae el arre!da"ario# *# es$eialme!"e# del $a7o de lasre!"as de arre!damie!"o * o!sumos de lu&# a7ua# 7as# "elfo!o * o"ros# s"e o"or7a#omo aui6!# la Ka!&a solidaria de do! .............# de $rofesi6! .........# domiiliadoe! ............. N ...# de$ar"ame!"oHoKi!a N ...# dula !aio!al de ide!"idad N ...........#Juie! Krma e! sePal de $le!a ae$"ai6!. El delara Jue el om$romiso adJuirido seará e)"e!si%o $or "odo el $erodo Jue dure el $rese!"e o!"ra"o# i!lu*e!do las $osi'les$r6rro7as * as"a la res"i"ui6! del i!mue'le.

DECIMO"UINTO.DECIMO"UINTO. 3ara los efe"os de es"e o!"ra"o# las $ar"es K(a! su domiilio e!la iudad de ..................# $rorro7a!do la om$e"e!ia $ara a!"e sus "ri'u!ales.


%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. El arre!damie!"o de i!mue'les amo'lados 7e!era I.5.A.2. El o!"ra"o "am'i! $uede ser de $la&o i!deK!ido# o 'ie!# de mes a mes# de u!

!mero de meses# o de u! !mero aPos.3ara desauiarlo# e! ada aso se a7re7ará! las si7uie!"es láusulas> Si el arre!damie!"o se a o!%e!ido de +3LA^O INDEFINIDO/ o +DE MES A

MES/> +El arre!dador s6lo $odrá $o!erle "rmi!o media!"e desauio (udiial# dado o!u!a a!"ii$ai6! m!ima de ua"ro meses o!"ado desde la !o"iKai6! de la dema!da#

$la&o Jue se aume!"ará e! dos meses $or ada aPo om$le"o Jue el arre!da"ariou'iere ou$ado el i!mue'le# o! u! "o$e má)imo de doe meses de desauio. Elarre!da"ario desauiado $odrá res"i"uir el i!mue'le a!"es de e)$irar el $la&o sePalado




Si el arre!damie!"o se a o!%e!ido $or +3LA^O FI,O S-3E1IO1 A -N AbO/> +Elo!"ra"o e)$irará e! la fea es"i$ulada $ara su "rmi!o# si! !eesidad de !o"iKai6!de desauio $or !i!7u!a de las $ar"es# sal%o Jue s"as# de om! auerdo# $rorro7ue!

$or esri"o el $rese!"e o!"ra"o o o!%e!7a! e! u!o !ue%o. E! aso Jue# si! mediar$r6rro7a esri"a o !ue%o o!"ra"o# el arre!da"ario !o res"i"u*e la $ro$iedad a la feade e)$irai6! del arre!damie!"o# de'erá $a7ar al arre!dador# a ""ulo de $e!a# u!aa!"idad i7ual a la re!"a o!%e!ida e! el o!"ra"o# aume!"ada e! u! 0W# $or ada meso frai6!# Jue re"rase la res"i"ui6!# si! $er(uiio de las aio!es (udiiales Jueorres$o!da! * del $a7o de los 7as"os omu!es as"a la !o"iKai6! de la res"i"ui6!./


QQQQQQ

22




SE$TO.SE$TO. A K! de 7ara!"i&ar la o!ser%ai6! de la $ro$iedad * su res"i"ui6! e! elmismo es"ado e! Jue la rei'e la de%olui6! * o!ser%ai6! de las es$eies * ar"efa"osJue se i!diará! e! el i!%e!"ario el $a7o de los $er(uiios * de"erioros Jue se ause! e!la $ro$iedad arre!dada# sus ser%iios e i!s"alaio!es *# e! 7e!eral# $ara res$o!der delKel um$limie!"o de "odas las es"i$ulaio!es de es"e o!"ra"o# el arre!da"ario e!"re7ae! 7ara!"a# e! es"e a"o# al arre!dador# la suma eJui%ale!"e a ..... meses de la re!"a

es"i$ulada# Jue el arre!dador se o'li7a a res"i"uirle $or i7ual eJui%ale!ia de!"ro delos ..... das si7uie!"es a la fea e! Jue le a*a sido e!"re7ada# a su sa"isfai6!# la$ro$iedad arre!dada Jueda!do el arre!dador# desde aora# au"ori&ado $ara deso!"arde la 7ara!"a# el %alor de los de"erioros * $er(uiios de ar7o del arre!da"ario Jue sea*a! oasio!ado# omo# asimismo# el %alor de las ue!"as $e!die!"es de 7as"osomu!es# e!er7a el"ria# 7as# a7ua# "elfo!o# u o"ros Jue sea! de ar7o delarre!da"ario.


S(PTIMO.S(PTIMO. La $ro$iedad se e!ue!"ra e! el si7uie!"e es"ado> ...................................

Rueda! i!luidas e! el arre!damie!"o las es$eies * ar"efa"os de Jue da ue!"a eli!%e!"ario a!e)o Jue las $ar"es Krma! e! es"e a"o# * Jue se "ie!e omo $ar"ei!"e7ra!"e del $rese!"e o!"ra"o. El es"ado de dias es$eies es"á i!diado e! el mismoi!%e!"ario. Se i!lu*e# es$eialme!"e# el uso de la l!ea "elef6!ia * a$ara"o de laCom$aPa de Telfo!os ..............# N ..............

Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# la iru!s"a!ia Jue elarre!damie!"o !o i!lu*e 'ie!es mue'les *# e! o!seue!ia# !o $roede Jue elarre!dador $a7ue im$ues"o al %alor a7re7ado so're el $reio * Jue las es$eies JueJueda! i!luidas e! el o!"ra"o# "odas so! i!mue'les $or des"i!ai6!# Jue so! losar"efa"os e i!s"alaio!es de Jue da ue!"a el i!%e!"ario.

OCTAVO.OCTAVO. Rueda $roi'ido e)$resame!"e# al arre!da"ario# su'arre!dar o eder# e!ualJuier forma * a ualJuier ""ulo# "odo o $ar"e del i!mue'le o des"i!arlo a o"ro o'(e"o

Jue el i!diado la%ar o a7u(erear las $aredes# aer %ariaio!es e! la $ro$iedadarre!dada ausar moles"ias a los %ei!os i!"roduir a!imales# ma"eriales e)$losi%os#i!?ama'les o de mal olor e! la $ro$iedad arre!dada.

Se $ro'e al arre!da"ario e(eu"ar o'ra al7u!a e! la $ro$iedad# si! $re%iaau"ori&ai6! esri"a del arre!dador. Si! $er(uiio de lo a!"erior# "odas las me(oraseas e! el i!mue'le# o! o si! au"ori&ai6!# Jue !o $ueda! se$ararse de l si!de"rime!"o de la $ro$iedad# Juedará! a 'e!eKio del $ro$ie"ario# sal%o $re%io $a"oesri"o e! o!"rario.

NOVENO.NOVENO. El arre!da"ario se o'li7a a ma!"e!er e! $erfe"o es"ado defu!io!amie!"o las lla%es de los ar"efa"os# las de $aso# las %ál%ulas * ?o"adores de lose)usados * los e!ufes# "im'res e i!"erru$"ores del sis"ema el"rio# ma!"e!er e!

'ue! es"ado el sis"ema de a7ua * alefai6!# de'ie!do re$ararlos o am'iarlos $or suue!"a * os"o# * ada %e& Jue sea !eesario. E! 7e!eral# de'erá o!ser%ar la $ro$iedadarre!dada e! $erfe"o es"ado de aseo * o!ser%ai6!. Se o'li7a# asimismo# a res$e"ar el1e7lame!"o de Co$ro$iedad del EdiKio.

De $roduirse des$erfe"os e! el i!mue'le u*a re$arai6! orres$o!da alarre!dador# el arre!da"ario de'erá darle a%iso i!media"o de lo suedido. Si los arre7los!o se efe"uare! de!"ro de 90 das# el arre!da"ario es"ará faul"ado $ara re$arar losdes$erfe"os l mismo# * deso!"ar los 7as"os del $a7o de la re!"a de arre!damie!"o delmes si7uie!"e.

@09@09





D(CIMO.D(CIMO. Será! mo"i%os $lausi'les $ara Jue el arre!dador desauie el o!"ra"o dearre!damie!"o# los 7e!erales $re%is"os e! la le* *# es$eialme!"e# los si7uie!"es>



@. Si ausa# a la $ro$iedad# ualJuier $er(uiio# es$eialme!"e ......................<. Si !o ma!"ie!e la $ro$iedad e! $erfe"o es"ado de o!ser%ai6! * aseo# as omo

si !o re$ara i!media"ame!"e * a su os"a los des$erfe"os oasio!ados $or el uso o $orel eo o ul$a de l# de su familia o de$e!die!"es. Rueda! es$eialme!"eom$re!didos e!"re es"os des$erfe"os# los si7uie!"es> ................................................



:. ........................................................UND(CIMO.UND(CIMO. El arre!dador "e!drá la faul"ad $ara i!s$eio!ar# $or s o $or sus

ma!da"arios# la $ro$iedad ua!do lo es"ime o!%e!ie!"e# om$rome"i!dose elarre!da"ario a o"or7arle las failidades !eesarias. Asimismo# e! aso Jue se desee

%e!derlo o darlo e! arre!damie!"o e! aso de es"ar $ro!"o a e)$irar el $rese!"eo!"ra"o# el arre!da"ario se o'li7a a $ermi"ir su %isi"a# a lo me!os# "res das de adasema!a# dura!"e dos oras ada da# e!"re las 92>00 * 9>00 oras# a su elei6!.

DUOD(CIMO.DUOD(CIMO. El arre!dador !o res$o!derá# e! ma!era al7u!a# $or los $er(uiiosJue $ueda! $roduirse# al arre!da"ario# o! oasi6! de ro'os# i!e!dios# i!u!daio!es#Kl"raio!es# ro"uras de aPeras de a7ua o 7as# uso de ase!sores# si los a*# efe"os dela umedad o del alor# e".

DECIMOTERCERO.DECIMOTERCERO. El arre!da"ario se o'li7a a res"i"uir el de$ar"ame!"oi!media"ame!"e Jue "ermi!e es"e o!"ra"o# e!"re7a Jue de'erá aer media!"e ladesou$ai6! "o"al de la $ro$iedad# $o!i!dola a dis$osii6! del arre!dador *e!"re7á!dole las lla%es * "odas sus o$ias. Además# el arre!dador $odrá e)i7irle lae)i'ii6! de los rei'os Jue aredi"e! el $a7o as"a el l"imo da Jue ou$6 eli!mue'le# de "odos los o!sumos. El i!mue'le de'erá ser res"i"uido e! las mismaso!diio!es e! Jue se e!"re76# * Jue se es$eiKa! e! la láusula s$"ima.


DECIMOCUARTO.DECIMOCUARTO. E! 7ara!"a de los dereos del arre!dador# el arre!da"ario seo'li7a a i!"roduir * ma!"e!er e! el i!mue'le arre!dado# !iame!"e# mue'les de sue)lusi%o domi!io# los Jue !o $odrá e!a(e!ar si! $re%ia au"ori&ai6! del arre!dador si!$er(uiio de las %e!"as o reem$la&os usuales e! el mo'iliario de u!a asa# los Jue !ode'erá!# e! !i!7! aso# si7!iKar u!a dismi!ui6! de la 7ara!"a $ara el arre!dador.

DECIMO"UINTO.DECIMO"UINTO. E! 7ara!"a del Kel * o$or"u!o um$limie!"o de "odas * de adau!a de las o'li7aio!es Jue o!"rae el arre!da"ario# *# es$eialme!"e# el $a7o de lasre!"as de arre!damie!"o * o!sumos de lu&# a7ua# 7as# "elfo!o * o"ros# s"e o"or7a#omo aui6!# la Ka!&a solidaria de do! .............# de $rofesi6! .........# domiiliado

@02@02




e! ............. N ...# de$ar"ame!"oHoKi!a N ...# dula !aio!al de ide!"idad N ...........#Juie! Krma e! sePal de $le!a ae$"ai6!. El delara Jue el om$romiso adJuirido seará e)"e!si%o $or "odo el $erodo Jue dure el $rese!"e o!"ra"o# i!lu*e!do las $osi'les$r6rro7as * as"a la res"i"ui6! del i!mue'le.

DECIMOSE$TO.DECIMOSE$TO. 3ara los efe"os de es"e o!"ra"o# las $ar"es K(a! su domiilio e! la

iudad de ..................# $rorro7a!do la om$e"e!ia $ara a!"e sus "ri'u!ales.E! om$ro'a!"e# Krma! ...

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. El o!"ra"o "am'i! $uede ser de $la&o i!deK!ido# o 'ie!# de mes a mes#de u! !mero de meses# o de u! !mero aPos.


MES/> +El arre!dador s6lo $odrá $o!erle "rmi!o media!"e desauio (udiial# dado o!u!a a!"ii$ai6! m!ima de ua"ro meses o!"ado desde la !o"iKai6! de la dema!da#$la&o Jue se aume!"ará e! dos meses $or ada aPo om$le"o Jue el arre!da"ariou'iere ou$ado el i!mue'le# o! u! "o$e má)imo de doe meses de desauio. El

arre!da"ario desauiado $odrá res"i"uir el i!mue'le a!"es de e)$irar el $la&o sePalado *# e! "al aso# es"ará o'li7ado a $a7ar la re!"a de arre!damie!"o s6lo as"a el da de lares"i"ui6!.



Si el arre!damie!"o se a o!%e!ido $or +3LA^O FI,O S-3E1IO1 A -N AbO/> +Elo!"ra"o e)$irará e! la fea es"i$ulada $ara su "rmi!o# si! !eesidad de !o"iKai6!de desauio $or !i!7u!a de las $ar"es# sal%o Jue s"as# de om! auerdo# $rorro7ue!$or esri"o el $rese!"e o!"ra"o o o!%e!7a! e! u!o !ue%o. E! aso Jue# si! mediar$r6rro7a esri"a o !ue%o o!"ra"o# el arre!da"ario !o res"i"u*e la $ro$iedad a la fea

de e)$irai6! del arre!damie!"o# de'erá $a7ar al arre!dador# a ""ulo de $e!a# u!aa!"idad i7ual a la re!"a o!%e!ida e! el o!"ra"o# aume!"ada e! u! 0W# $or ada meso frai6!# Jue re"rase la res"i"ui6!# si! $er(uiio de las aio!es (udiiales Jueorres$o!da!./

2. E! la láusula e! Jue se $a"a la re!"a# $uede a7re7arse u! rea(us"e adiio!ala!ual Jue se K(e so're la 'ase de la $lus%ala Jue "e!7a la $ro$iedad.

QQQQQQ

N° 6&6. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. DESOCUPACION. CONVENIO.N° 6&6. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. DESOCUPACION. CONVENIO.FORMULARIOFORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 .........E!"re do! ..................# de $rofesi6! ............# domiiliado e! ............ N .....#

oKi!aHde$ar"ame!"o N ....# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idadN ...... * do! ....................# de $rofesi6! .........# domiiliado e! .................. N .....#oKi!aHde$ar"ame!"o N ........# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idadN ......# am'os ma*ores de edad# * e)$o!e!>

@0@@0@




PRIMERO.PRIMERO. 3or i!s"rume!"o $ri%ado de fea .... de ........ de 2 ........#do! .................... dio e! arre!damie!"o a do! ......................# la asa el de$ar"ame!"ode a'i"ai6! de alle ..................... N ......# de es"a iudad.

SEGUNDO.SEGUNDO. El arre!da"ario# do! ....................# se om$rome"e# formalme!"e# ae!"re7ar# dio i!mue'le# a su $ro$ie"ario referido# el da ........ de ....... $r6)imo# a!"es

del medioda.TERCERO.TERCERO. El i!um$limie!"o del arre!da"ario o el um$limie!"o "ardo# le ará

i!urrir e! u!a mul"a# a 'e!eKio del arre!dador# eJui%ale!"e a .......... meses de re!"aa"uali&ada o a la suma de U ..........


QQQQQQ

N° 6&9. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. E"UIPO TECNICO. FORMULARION° 6&9. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. E"UIPO TECNICO. FORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 .........

E!"re do! ..................# de $rofesi6! ............# domiiliado e! ............ N .....#oKi!aHde$ar"ame!"o N ....# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idadN ......# e! re$rese!"ai6! de la soiedad +............./# del mismo domiilio# e! adela!"e#+el arre!dador/ * do! ....................# de $rofesi6! .........# domiiliado e! ............... N .....#oKi!aHde$ar"ame!"o N ........# de la iudad de ..........# "elfo!o N ..........# dula!aio!al de ide!"idad N ......# e! adela!"e# +el arre!da"ario/ am'os ma*ores de edad#se a o!%e!ido e! lo si7uie!"e>

PRIMERO.PRIMERO. 3or el $rese!"e i!s"rume!"o# el arre!dador da e! arre!damie!"o alarre!da"ario# Juie! ae$"a $ara s# el eJui$o "!io Jue se desri'e a o!"i!uai6!>

Ca!"idad Clase Mara Cara"ers"ias o Ti$o

El arre!dador# e! su alidad de $ro$ie"ario de los 'ie!es# es"ará faul"ado $araaderir a los 'ie!es# $laas * o"ras maras Jue i!diJue! Jue ellos so! de su $ro$iedadsi! Jue el arre!da"ario $ueda re"irarlos 'a(o !i!7u!a iru!s"a!ia.

SEGUNDO.SEGUNDO. La re!"a de arre!damie!"o será la suma de U .......... I5A INCL-IDO

$or ada da mes. El $a7o se ará# $or el arre!da"ario# al o!"ado# al mome!"o dede%ol%er el eJui$o arre!dador. Si se re"ardare la de%olui6! más allá de dio $la&o# sede%e!7ará# $or esa sola iru!s"a!ia# u!a mul"a e! fa%or del arre!dador del .......W............................. $or ie!"o del %alor de la re!"a $or ada da de a"raso e! la e!"re7a#si! $er(uiio de o"ros dereos.

TERCERO.TERCERO. El $rese!"e o!"ra"o e!"ra a re7ir o! fea ..... de ............ de 2 ........# *"e!drá u!a durai6! má)ima de ..... No o's"a!"e ello# el arre!da"ario $odrá $o!erle"rmi!o e! ualJuier mome!"o aie!do res"i"ui6! de la es$eie arre!dada# i!lusoa!"es del $la&o má)imo $re%is"o. El eo Jue el arre!da"ario !o u"ilie el eJui$o

@0<@0<




dura!"e "oda o $ar"e de la durai6! de es"e o!"ra"o# !o lo e)imirá de $a7ar la re!"ao!%e!ida.

CUARTO.CUARTO. El arre!da"ario delara o!oer el es"ado * es$eiKaio!es de lases$eies# las Jue se e!ue!"ra! e! e)ele!"e es"ado de o!ser%ai6! * fu!io!amie!"o#om$rome"i!dose a de%ol%erlas e! el mismo es"ado.

El arre!dador se om$rome"e a dar# al arre!da"ario# asesora "!ia# a K! de Jue eleJui$o "!io * máJui!as fu!io!e! adeuadame!"e.

Al res$e"o# es"a asesora# la re$arai6! * la $ro%isi6! de los re$ues"os !eesarios#será 7ra"ui"a# $or el "rmi!o de ...........................................

3asado "al $la&o# la asesora se7uirá sie!do 7ra"ui"a $ero los re$ues"os * la ma!o deo'ra# será! $a7ados *# !eesariame!"e# las re$araio!es se ará! e! el "aller delarre!dador.

El arre!dador se om$rome"e a ma!"e!er u!a adeuada e)is"e!ia de re$ues"os#$ara "al K!. Además# se om$rome"e# mie!"ras sea re$rese!"a!"e de las res$e"i%asmaras# a aer im$or"ar# e! el me!or "iem$o $osi'le# los re$ues"os Jue !o "e!7a e!'ode7a.

"UINTO."UINTO. 3ro$iedad de los 'ie!es arre!dados.9. Las $ar"es de(a! o!s"a!ia Jue la $ro$iedad de los 'ie!es arre!dados

orres$o!de! al arre!dador# * el uso e! las o!diio!es es"a'leidas e! es"e o!"ra"o# alarre!da"ario. 3or lo "a!"o# s"e se om$rome"e a !o e(eu"ar a"o al7u!o Jue $uedaal"erar la "i"ularidad del domi!io o Jue "ie!da a su e!a(e!ai6!# "ra!sfere!ia o7ra%ame! o Jue "e!7a $or resul"ado u!o ualJuiera de es"os a"os.

E! el su$ues"o Jue u! "erero# e! e(eui6! lle%ada e! o!"ra del arre!da"ario#$re"e!da $ra"iar em'ar7o o solii"e medidas $reau"orias so're las es$eies# elarre!da"ario se o'li7a a dar !o"iia de es"as aio!es al arre!dador# * e(eri"ará# a su$ro$io ar7o# ua!"as relamaio!es * aio!es fuere! $roede!"es $ara aredi"ar la$ro$iedad del arre!dador so're los 'ie!es.

2. El arre!da"ario $ermi"irá el aeso al arre!dador# sus a7e!"es o de$e!die!"es

de!"ro de su orario de fu!io!amie!"o# $ara Jue i!s$eio!e! los 'ie!es e! ualJuierlu7ar e! Jue se e!ue!"re!.

@. El arre!dador# e! su alidad de $ro$ie"ario# au"ori&a al arre!da"ario $arasu'arre!dar los 'ie!es# $re%ia a!ue!ia# $or esri"o# del arre!dador# $or u! $la&o !osu$erior al i!diado e! el $rese!"e o!"ra"o. Ni au! e! aso de su'arre!damie!"o# $odrá

%ariarse la u'iai6! de los 'ie!es. Si! $er(uiio de lo a!"erior# se $ro'e alarre!da"ario eder# a ualJuier ""ulo * e! ualJuiera forma# es"e o!"ra"o.

SE$TO.SE$TO. E!"re7a de los 'ie!es arre!dados.

9. Las $ar"es o!%ie!e! e! Jue se e!"re7ará! los 'ie!es mue'les i!di%iduali&adose! la láusula $rimera dire"ame!"e al arre!da"ario e! la alle ............... N ......# de laiudad de ..........

2. El arre!da"ario de'erá es"ar e! o!diio!es de rei'ir los 'ie!es arre!dados#o!sidera!do su !a"urale&a * las o!diio!es * reome!daio!es formuladas $or elarre!dador * el fa'ria!"e# sie!do de su res$o!sa'ilidad el o'"e!er la i!formai6! Jue$ueda reJuerir# al efe"o.

@. De!"ro de los i!o das si7uie!"es de efe"uada la e!"re7a de los 'ie!es# elarre!da"ario de'erá diri7ir u!a omu!iai6! al arre!dador# i!dia!do la fea e! Juese efe"u6 dia e!"re7a.

S(PTIMO.S(PTIMO. Tra!s$or"e e I!s"alai6! de los Bie!es Arre!dados. El "ra!s$or"e# lai!s"alai6! * el mo!"a(e de los 'ie!es arre!dados será! de ue!"a# ries7o * ar7o del

@0@0




DUOD(CIMO.DUOD(CIMO. Se7uro. Dura!"e el "iem$o de %i7e!ia de es"e o!"ra"o# los 'ie!esarre!dados se ase7urará! o!"ra $rdida o de"erioro# as omo aide!"es# i!e!dio#ro'o# ur"o# "erremo"o * o"ras a"ás"rofes !a"urales# * daPos a "ereros.

El se7uro u'rirá# asimismo# la res$o!sa'ilidad i%il Jue $ueda afe"ar alarre!da"ario $or daPos a "ereros# as"a $or u! mo!"o de ........ -.F..

Los se7uros será! o!"ra"ados $or el arre!da"ario "e!ie!do omo 'e!eKiario alarre!dador a o!"ar desde la fea de e!"re7a de los 'ie!es arre!dados# de'ie!doaJulla $a7ar las $rimas * o"ros 7as"os i!urridos e! la o!ser%ai6! de los 'ie!esarre!dados.

DECIMOTERCERO.DECIMOTERCERO. CeJue e! 7ara!"a. 3ara 7ara!"i&ar el !"e7ro um$limie!"ode las o'li7aio!es Jue asume $or es"e o!"ra"o# e! es$eial la o$or"u!a res"i"ui6! delas es$eies arre!dadas# daPos o fal"a de al7! eleme!"o e! ella# omo i7ualme!"e e!aso de $rdida o sus"rai6!# e". el arre!da"ario de(a e! $oder del arre!dador eleJue del Ba!o .................# Suursal ................# serie ................ N ...........# $or laa!"idad de U ............# %alor e! Jue se e!ue!"ra! "asados los 'ie!es Jue se da! e!arre!damie!"o.

El arre!dador de'erá de%ol%er es"e doume!"o u!a %e& res"i"uidas# !"e7ra#o$or"u!ame!"e las es$eies o!formes# al arre!dador. E! aso o!"rario# Juedafaul"ado el arre!dador $ara fearlo * $rese!"arlo a su o'ro * aerse $a7o# o! l# delas re!"as im$a7as# daPos * demás ar7os Jue u'iere# si! !eesidad de reJuerimie!"oal7u!o.



QQQQQQ

N DE =-IA .....................................N DE FACT-1A ............ U ............N DE BOLETA ............. U .............

VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVV

FINI"UITO

Co! es"a fea# ....... de .............. de 2 ........# el arre!dador ae e!"re7a alarre!da"ario del doume!"o de(ado e! 7ara!"a# sePalado e! la láusula deimo"ererade es"e o!"ra"o.

QQQQQQ

N° 6&:. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. ESPACIO DEPOSITO ON° 6&:. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. ESPACIO DEPOSITO O ALMACENAMIENTO. FORMULARIO ALMACENAMIENTO. FORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 .........

E!"re do! ..................# de $rofesi6! ............# domiiliado e! ............ N .....#oKi!aHde$ar"ame!"o N ....# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idadN ......# e! adela!"e# +el arre!dador/ * do! ....................# de $rofesi6! .........#domiiliado e! ..........# N .....# oKi!aHde$ar"ame!"o N ........# de la iudad de ..........#dula !aio!al de ide!"idad N ......# e! adela!"e# +el arre!da"ario/# am'os ma*ores deedad# se a o!%e!ido e! el si7uie!"e o!"ra"o de arre!damie!"o.

@0:@0:




re!"a es"i$ulada# Jue el arre!dador se o'li7a a res"i"uirle $or i7ual eJui%ale!ia de!"rode los ..... das si7uie!"es a la fea e! Jue le a*a sido e!"re7ado# a su sa"isfai6!# eles$aio arre!dado Jueda!do el arre!dador# desde aora# au"ori&ado $ara deso!"ar dela 7ara!"a# el %alor de los de"erioros * $er(uiios de ar7o del arre!da"ario Jue se a*a!oasio!ado# omo# asimismo# el %alor de las ue!"as $e!die!"es de 7as"os omu!es uo"ros Jue sea! de ar7o del arre!da"ario.


OCTAVO.OCTAVO. Rueda $roi'ido# e)$resame!"e# al arre!da"ario# su'arre!dar o eder# e!ualJuier forma * a ualJuier ""ulo# "odo o $ar"e del i!mue'le o des"i!arlo a o"ro o'(e"oJue el i!diado aer %ariaio!es e! la $ro$iedad arre!dada ausar moles"ias a los

%ei!os o i!"roduir ma"eriales e)$losi%os# i!?ama'les o de mal olor e! la $ro$iedadarre!dada.

Se $ro'e al arre!da"ario e(eu"ar o'ra al7u!a e! la $ro$iedad# si! $re%iaau"ori&ai6! esri"a del arre!dador.

NOVENO.NOVENO. Será! mo"i%os $lausi'les $ara Jue el arre!dador desauie el o!"ra"o de

arre!damie!"o# los 7e!erales $re%is"os e! la le* *# es$eialme!"e# los si7uie!"es>9. Si el arre!da"ario se a"rasa e! el $a7o de la re!"a# e! los "rmi!os dios e! la

láusula uar"a de es"e o!"ra"o.2. Si dedia la $ro$iedad a u! K! dis"i!"o del i!diado e! es"e o!"ra"o.@. Si ausa a la $ro$iedad ualJuier $er(uiio# es$eialme!"e ........................<. Si se a"rasa e! el $a7o de su $ore!"a(e e! las ue!"as $or 7as"os omu!es.. Si ae %ariaio!es de ualJuier es$eie e! la $ro$iedad# si! o!se!"imie!"o del

arre!dador.;. .........................................................

D(CIMO.D(CIMO. El arre!dador !o res$o!derá# e! ma!era al7u!a# $or los $er(uiios Jue$ueda! $roduirse# al arre!da"ario# o! oasi6! de ro'os# i!e!dios# i!u!daio!es#

Kl"raio!es# ro"uras de aPeras de a7ua o 7as# efe"os de la umedad o del alor# e".UND(CIMO.UND(CIMO. Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el dereo Jue

"ie!e# el arre!dador# de "omar de eo su 'ode7a# e! su "o"alidad# %e!ido el $la&o dedesauio * e! ualJuier mome!"o# si el arre!da"ario se a"rasa sea $ara ou$arla o!sus $ro$ias $er"e!e!ias# sea $ara darla e! arre!damie!"o a u! "erero.



%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. El o!"ra"o "am'i! $uede ser de $la&o i!deK!ido# o 'ie!# de mes a mes# deu! !mero de meses# o de u! !mero aPos.3ara desauiarlo# e! ada aso se a7re7ará! las si7uie!"es láusulas> Si el arre!damie!"o se a o!%e!ido de +3LA^O INDEFINIDO/ o +DE MES A


@0@0





3or su $ar"e# el arre!da"ario $odrá desauiar el arre!damie!"o# $re%io a%iso $orar"a er"iKada e!%iada a lo me!os o! dos meses om$le"os de a!"ii$ai6! es deir#si el arrie!do orre desde el da 9 de u! mes# el a%iso de desauio em$e&ará a orrerdesde el da 9 del mes si7uie!"e a aJul e! Jue se des$a6 la ar"a./


Si el arre!damie!"o se a o!%e!ido $or +3LA^O FI,O S-3E1IO1 A -N AbO/> +Elo!"ra"o e)$irará e! la fea es"i$ulada $ara su "rmi!o# si! !eesidad de !o"iKai6!de desauio $or !i!7u!a de las $ar"es# sal%o Jue s"as# de om! auerdo# $rorro7ue!$or esri"o el $rese!"e o!"ra"o o o!%e!7a! e! u!o !ue%o. E! aso Jue# si! mediar$r6rro7a esri"a o !ue%o o!"ra"o# el arre!da"ario !o res"i"u*a la $ro$iedad a la feade e)$irai6! del arre!damie!"o# de'erá $a7ar al arre!dador# a ""ulo de $e!a# u!aa!"idad i7ual a la re!"a o!%e!ida e! es"e o!"ra"o# aume!"ada e! u! 0W# $or adames Jue re"rase la res"i"ui6!# si! $er(uiio de las aio!es (udiiales Jueorres$o!da!./

QQQQQQ

N° 6&<. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. ESPECIES MUEBLES. FORMULARION° 6&<. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. ESPECIES MUEBLES. FORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 .........

E!"re do! ..................# de $rofesi6! ............# domiiliado e! ............ N .....#oKi!aHde$ar"ame!"o N ....# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idadN ......# e! adela!"e# +el arre!dador/ * do! ....................# de $rofesi6! .........#domiiliado e! ..........# N .....# oKi!aHde$ar"ame!"o N ........# de la iudad de ..........#dula !aio!al de ide!"idad N ......# e! adela!"e# +el arre!da"ario/# am'os ma*ores deedad# se a o!%e!ido e! lo si7uie!"e>

PRIMERO.PRIMERO. Desri$i6! de los 'ie!es arre!dados. El arre!dador es duePo de los'ie!es mue'les# u*a desri$i6! se o!si7!a e! a!e)o a$ar"e Jue# Krmado $or las$ar"es# se e!"ie!de formar $ar"e del $rese!"e o!"ra"o.

SEGUNDO.SEGUNDO. Arre!damie!"o * re!"a. 3or el $rese!"e i!s"rume!"o# el arre!dador dae! arre!damie!"o# al arre!da"ario# Juie! ae$"a $ara s# los 'ie!es i!di%iduali&ados e!el a!e)o referido e! la láusula $reede!"e.

La re!"a de arre!damie!"o será de U ........... ............................ $esos# me!sual# Jueserá $a7ada $or adela!"ado * al o!"ado $or el arre!da"ario# al mome!"o de la e!"re7a.

TERCERO.TERCERO. Des"i!o# u'iai6! e ide!"iKai6! de los 'ie!es arre!dados. Los 'ie!esJue se da! e! arre!damie!"o será! des"i!ados e)lusi%ame!"e a .............. $or e(em$lo>

o! el e)lusi%o o'(e"o de des"i!arlos a la e)$lo"ai6! * desarrollo de la a"i%idadomerial Jue desarrolla el arre!da"ario. El arre!da"ario se o'li7a a ma!"e!er los'ie!es arre!dados e! alle ............... Nro. ........# de la iudad de ...............

El arre!dador# e! su alidad de $ro$ie"ario de los 'ie!es# es"ará faul"ado $araaderir a los 'ie!es# $laas * o"ras maras Jue i!diJue! Jue ellos so! de su $ro$iedadsi! Jue el arre!da"ario $ueda re"irarlas 'a(o !i!7u!a iru!s"a!ia.

CUARTO.CUARTO. 5i7e!ia del o!"ra"o. El $rese!"e o!"ra"o "e!drá u! $la&o K(o de %i7e!ia de ....... meses o!"ados desde el .... de ............. de 2 ........

"UINTO."UINTO. 3ro$iedad de los 'ie!es arre!dados.

@90@90




9. Las $ar"es de(a! o!s"a!ia Jue la $ro$iedad de los 'ie!es arre!dadosorres$o!de! al arre!dador * el uso# e! las o!diio!es es"a'leidas e! es"e o!"ra"o# alarre!da"ario. 3or lo "a!"o# s"e se om$rome"e a !o e(eu"ar a"o al7u!o Jue $uedaal"erar la "i"ularidad del domi!io o Jue "ie!da a su e!a(e!ai6!# "ra!sfere!ia o7ra%ame! o Jue "e!7a $or resul"ado u!o ualJuiera de es"os a"os.

E! el su$ues"o Jue u! "erero# e! e(eui6! lle%ada e! o!"ra del arre!da"ario#

$re"e!da $ra"iar em'ar7o o solii"e medidas au"elares so're las es$eies# elarre!da"ario se o'li7a a dar !o"iia de es"as aio!es al arre!dador * e(eri"ará# a su$ro$io ar7o# ua!"as relamaio!es * aio!es fuere! $roede!"es $ara aredi"ar la$ro$iedad del arre!dador so're los 'ie!es.

2. El arre!da"ario $ermi"irá el aeso al arre!dador# sus a7e!"es o de$e!die!"esde!"ro de su orario de fu!io!amie!"o# $ara Jue i!s$eio!e! los 'ie!es e! ualJuierlu7ar e! Jue se e!ue!"re!.

@. El arre!dador# e! su alidad de $ro$ie"ario# au"ori&a al arre!da"ario $arasu'arre!dar los 'ie!es# $re%ia a!ue!ia $or esri"o# del arre!dador# $or u! $la&o !osu$erior al i!diado e! el $rese!"e o!"ra"o. Ni au! e! aso de su'arre!damie!"o# $odrá

%ariarse la u'iai6! de los 'ie!es. Si! $er(uiio de lo a!"erior# se $ro'e# alarre!da"ario# eder# a ualJuier ""ulo * e! ualJuier forma# es"e o!"ra"o.


9. Las $ar"es o!%ie!e! e! Jue se e!"re7ará! los 'ie!es mue'les i!di%iduali&adose! la láusula $rimera dire"ame!"e# al arre!da"ario# e! la alle ...........................N ..........

2. El arre!da"ario de'erá es"ar e! o!diio!es de rei'ir los 'ie!es arre!dados#o!sidera!do su !a"urale&a * las o!diio!es * reome!daio!es formuladas $or elarre!dador * el fa'ria!"e# sie!do de su res$o!sa'ilidad o'"e!er la i!formai6! Jue$ueda reJuerir al efe"o.

@. De!"ro de los i!o das si7uie!"es de efe"uada la e!"re7a de los 'ie!es# elarre!da"ario de'erá diri7ir u!a omu!iai6!# al arre!dador# i!dia!do la fea e! Juese efe"u6 dia e!"re7a.

S(PTIMO.S(PTIMO. Tra!s$or"e e I!s"alai6! de los Bie!es Arre!dados. El "ra!s$or"e# lai!s"alai6! * el mo!"a(e de los 'ie!es arre!dados será! de ue!"a# ries7o * ar7o delarre!da"ario# Juie! se o'li7a a um$lir "odas las i!s"ruio!es dadas $or el fa'ria!"ede los mismos# $ara es"os efe"os.

Lo a!"erior re7irá "am'i! $ara el desmo!"a(e * "raslado de los 'ie!es arre!dados#sea dura!"e la %i7e!ia de es"e o!"ra"o o a su "rmi!o.

OCTAVO.OCTAVO. Ma!"e!i6!# o!ser%ai6! * modiKai6! de los 'ie!es arre!dados.

9. El arre!da"ario $odrá u"ili&ar los 'ie!es de auerdo a las a$"i"udes de losmismos# um$lie!do es"ri"ame!"e las dis$osiio!es de las au"oridades $er"i!e!"es * lasre7las 7e!erales rela"i%as al uso# o!ser%ai6!# "ra!s$or"e o des"i!o de ellos im$ar"idas

$or el fa'ria!"e *Ho $ro%eedor.2. El arre!da"ario de'erá ma!"e!er# de su ar7o * os"o# los 'ie!es e! $erfe"o

es"ado de fu!io!amie!"o# efe"ua!do las re$araio!es Jue fuere! !eesarias# de'ie!doreem$la&ar los re$ues"os * aesorios# reali&ar las i!s$eio!es# ma!"e!er los eleme!"os

* re$ues"os reome!dados o au"ori&ados $or el fa'ria!"e. El arre!da"ario !o "e!drádereo a reem'olso !i i!dem!i&ai6! al7u!a $or las re$araio!es *Ho ma!"e!io!esJue efe"e# !i $or los re$ues"os# aesorios * ualJuier o"ro eleme!"o Jue reem$lae ose i!or$ore a los 'ie!es arre!dados.

@. Las me(oras de ualJuiera !a"urale&a Jue el arre!da"ario i!"rodu&a a los 'ie!esarre!dados $er"e!eerá! al arre!dador desde el mome!"o de su i!or$orai6! * si!

@99@99




dereo a reem'olso de su %alor al arre!da"ario * !o $odrá! ser re"irados !i se$aradosal "rmi!o del arre!damie!"o# sal%o e! ua!"o u'iera! sido e)$resame!"e au"ori&adas$or esri"o $or el arre!dador * su re"iro !o ausare de"rime!"o de los 'ie!esarre!dados.

Toda me(ora o modiKai6! de los 'ie!es arre!dados# de'erá aerse o! su(ei6! alas !ormas * $roedimie!"os dis$ues"os $or el fa'ria!"e *Ho $ro%eedor de los 'ie!es#

además de la au"ori&ai6! Jue más adela!"e se i!dia.<. El arre!dador !o "e!drá !i!7u!a res$o!sa'ilidad $or los daPos * $er(uiios#

dire"os o i!dire"os# $re%is"os o im$re%is"os# Jue# $or defe"os del uso * 7oe de los'ie!es arre!dados# de su fu!io!amie!"o o i!s"alai6!# $udiere! ausarse e! la $erso!adel arre!da"ario o de "ereros# res$o!sa'ilidad Jue orres$o!derá !"e7ra * "o"alme!"eal arre!da"ario.

NOVENO.NOVENO. Co!se!"imie!"o $re%io del arre!dador. Rueda e)$resame!"e $roi'ido alarre!da"ario# si! el o!se!"imie!"o $re%io * $or esri"o del arre!dador# e(eu"ar u!oualJuiera de los si7uie!"es a"os e! relai6! o! los 'ie!es arre!dados>

9. I!"roduir modiKaio!es# me(oras o al"eraio!es de ualJuiera lase e! sues"ru"ura * fu!io!amie!"o.

2. 5ariar o al"erar el des"i!o# u'iai6! * eleme!"os ide!"iKa"orios de los 'ie!esarre!dados.

@. Aderir o des"i!ar los 'ie!es a u! i!mue'le $ro$io o de $ro$iedad de "ereros.

D(CIMO.D(CIMO. 1ies7o de de"erioro# $rdida o des"rui6!. El arre!da"ario asume *so$or"ará# e! la medida Jue !o sea! adeuadame!"e u'ier"os $or los se7uros Jue seo!"ra"a!# "odos los ries7os de $rdida# de"erioro o daPo de los 'ie!es# sea "o"al o$arial# ualJuiera Jue sea la ausa a Jue se de'a! * si! limi"ai6! al7u!a# i!luido elaso for"ui"o * au! ua!do ellos $ro%e!7a! de defe"os de fa'riai6! o fu!io!amie!"ode los mismos.

El arre!dador !o será res$o!sa'le $or los daPos * $er(uiios Jue $uedae)$erime!"ar ualJuier "erero# resul"a!"e de la "e!e!ia# uso# 7oe# re$araio!es o

modiKaio!es de los 'ie!es arre!dados.El arre!da"ario li'era# desde lue7o# al arre!dador# de "oda res$o!sa'ilidad fre!"e a

"ereros deri%ada del uso * 7oe de los 'ie!es arre!dados se o'li7a a so$or"ar "odas laso!seue!ias $eu!iarias * o"ras $ro%e!ie!"es de los daPos ausados a "ereros# * ae!"re7ar i!media"ame!"e al arre!dador# al solo reJuerimie!"o de s"e# aom$aPa!do losdoume!"os (us"iKa"i%os# "oda a!"idad Jue s"e $udiera %erse o'li7ado a $a7ar a ""ulode i!dem!i&ai6! de $er(uiios ausados $or los 'ie!es arre!dados.

UND(CIMO.UND(CIMO. Se7uro. Dura!"e el "iem$o de %i7e!ia de es"e o!"ra"o# los 'ie!esarre!dados se ase7urará! o!"ra $rdida o de"erioro# as omo aide!"es# i!e!dio#ro'o# ur"o# "erremo"o * o"ras a"ás"rofes !a"urales# * daPos a "ereros.

El se7uro u'rirá# asimismo# la res$o!sa'ilidad i%il Jue $ueda afe"ar al

arre!da"ario $or daPos a "ereros# as"a $or u! mo!"o de ........ -F.Los se7uros será! o!"ra"ados $or el arre!da"ario "e!ie!do omo 'e!eKiario al

arre!dador a o!"ar desde la fea de e!"re7a de los 'ie!es arre!dados# de'ie!doaJulla $a7ar las $rimas * o"ros 7as"os i!urridos e! la o!ser%ai6! de los 'ie!esarre!dados. El arre!da"ario se om$rome"e a e!%iar u!a fo"oo$ia de la $6li&a dese7uro# al arre!dador# de!"ro del $la&o de ........ das a o!"ar de la referida fea dee!"re7a.


@92@92





QQQQQQ

N° 6&=. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. ESTABLECIMIENTO COMERCIAL.N° 6&=. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. ESTABLECIMIENTO COMERCIAL.


E! ...............# a ..... de .............. de 2 ........# e!"re do! ..............# de $rofesi6! ........# e!re$rese!"ai6! de la Soiedad ................# om$aPa i!dus"rial omerial deres$o!sa'ilidad limi"ada o a!6!ima o e! oma!di"a am'os domiiliados e! ............!mero ...# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ...# de la iudad de ..........# e! adela!"e# el+arre!dador/ * do! ................# de $rofesi6! .........# domiiliado e! ................!mero .....# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero .....# de la iudad de ..........# e! adela!"e# +elarre!da"ario/ * e)$resa! Jue a! o!%e!ido e! el si7uie!"e o!"ra"o de arre!damie!"o>

PRIMERO.PRIMERO. El arre!dador es duePo del es"a'leimie!"o omerial de!omi!ado+................................./# u'iado e! alle ............... N ...... de la iudad de ..........# Juefu!io!a o! la $a"e!"e mu!ii$al N ...........# de la I. Mu!ii$alidad de ...........# $ara el

7iro de ............SEGUNDO.SEGUNDO. El !om're del es"a'leimie!"o se e!ue!"ra re7is"rado a fa%or del

arre!dador# do! .................# o! el N ........# e! el 1e7is"ro de Maras Comeriales Juese lle%a e! el De$ar"ame!"o de 3ro$iedad I!dus"rial del Mi!is"erio de Eo!oma#Fome!"o * 1eo!s"rui6!.

TERCERO.TERCERO. E! el es"a'leimie!"o omerial referido# e)is"e! las i!s"alaio!es#es$eies# "iles * meraderas Jue se de"alla! e! i!%e!"ario a$ar"e Jue# Krmado $or las$ar"es# se e!"ie!de formar $ar"e i!"e7ra!"e del $rese!"e o!"ra"o. Se i!lu*e#es$eialme!"e# el uso de la l!ea "elef6!ia omerial * a$ara"o de la Com$aPa deTelfo!os ..............# N ..............

CUARTO.CUARTO. 3or el $rese!"e a"o# el arre!dador da e! arre!damie!"o# al arre!da"ario#

Juie! ae$"a $ara s# el es"a'leimie!"o omerial referido e! la láusula $rimera. E! elarre!damie!"o# se om$re!de la u!i%ersalidad om$le"a o!s"i"uida $or dioes"a'leimie!"o# es$eialme!"e la $a"e!"e mu!ii$al me!io!ada e! la misma láusula *las i!s"alaio!es * es$eies me!io!ados e! la láusula "erera. E! ua!"o a la marame!io!ada e! la láusula se7u!da# el arre!da"ario do! .................# $odrá usarla $araam$arar el loal# mie!"ras es" %i7e!"e el $rese!"e o!"ra"o. El arre!dador#do! ................ !o $odrá# dura!"e el mismo $erodo# usar dia mara $ara am$arar!i!7! es"a'leimie!"o de 7iro similar# de!"ro de la iudad e! Jue se u'ia eles"a'leimie!"o o de!"ro de la ... 1e7i6!.

Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# la o'li7ai6!# del arre!da"ario# de$a7ar# e! "iem$o o$or"u!o# a su os"a * o!ser%ar los om$ro'a!"es# las $a"e!"es

si7uie!"es>9 De .........# N .......2 De .........# N .......Si! $er(uiio de lo a!"erior# si el arre!dador $a7are las $a"e!"es# además# se le

de'erá de%ol%er la suma Jue a*a soluio!ado# o! más el má)imo del i!"ers $ermi"ido$or la le*# * rea(us"ada de auerdo a la %ariai6! Jue e)$erime!"e el I.3.C.# e!"re el mesa!"erior al $a7o * el mes a!"erior a la de%olui6! del mismo $or $ar"e del arre!da"ario.

Asimismo# el arre!da"ario es"ará o'li7ado a reali&ar "odo lo !eesario $ara lao!ser%ai6! de las mismas $a"e!"es# es"a'lei!dose# e! aso de i!um$limie!"o o!e7li7e!ia de los re7lame!"os mu!ii$ales# u!a mul"a diaria a fa%or del arre!dador

@9@@9@




eJui%ale!"e a ........ as"a su um$limie!"o efe"i%o * u!a i!dem!i&ai6! de ...... -.F. e!aso de Jue# $or su $ro$ia ul$a# se $ierda la $a"e!"e.

"UINTO."UINTO. El $rese!"e o!"ra"o de arre!damie!"o ri7e a o!"ar del da ...... de ..........de 2 ........ * su %i7e!ia será de u! aPo a o!"ar de esa misma fea. Si el arre!dadordeseare $o!er "rmi!o al $rese!"e o!"ra"o# de'erá solii"ar (udiialme!"e la res"i"ui6!

del i!mue'le o! u!a a!"ii$ai6! !o i!ferior a ua"ro meses e! relai6! a la fea de"rmi!o del o!"ra"o. De !o mediar es"e a%iso# el arre!damie!"o se e!"e!derá$rorro7ado $or o"ro $erodo i7ual# * as suesi%ame!"e. Si el arre!da"ario deseare $o!er"rmi!o al o!"ra"o e! la fea de la e)$irai6! de s"e# de'erá !o"iKarlo# $or ar"aer"iKada# al arre!da"ario# o! u!a a!"ii$ai6! !o i!ferior a dos meses om$le"os a la$oa K(ada $ara el "rmi!o.

SE$TO.SE$TO. La re!"a de arre!damie!"o será la suma de U .......... ............................$esos# me!suales. La re!"a se rea(us"ará dura!"e "oda la %i7e!ia del arre!damie!"orea(us"e Jue se ará ada ....... meses# e! la misma $ro$ori6! o $ore!"a(e e! Jue a*a$odido %ariar el I!die de 3reios al Co!sumidor de"ermi!ado $or el I!s"i"u"o Naio!alde Es"ads"ias o $or el Or7a!ismo Jue lo reem$lae# e! relai6! al $erodo Jue mediee!"re el l"imo da del se7u!do mes Jue $reede al del l"imo rea(us"e * el l"imo da del

se7u!do mes Jue $reede al de su $a7o.La re!"a se $a7ará $or me!sualidades a!"ii$adas# de!"ro de los i!o das de ada

mes# e! el domiilio del arre!dador o 'ie!> media!"e el de$6si"o e! la ue!"a orrie!"edel arre!dador N ............ del Ba!o ............# suursal ........... El sim$le re"ardo e! el$a7o de la re!"a# o!s"i"u*e al arre!da"ario e! mora# de'ie!do $a7ar u! i!"ersorrie!"e so're la re!"a me!sual. Si el re"ardo e! el $a7o de la re!"a e)ede de .... das ao!"ar del a i!o# o si se re$i"e $or ...... %ees# será mo"i%o $lausi'le $ara $o!er K! alo!"ra"o de arre!damie!"o "odo si! $er(uiio# de la o'li7ai6! del arre!da"ario * de suodeudor solidario de $a7ar# las re!"as adeudadas# sus i!"ereses * rea(us"es.

Además# el arre!dador "e!drá dereo a $eri'ir u! ...W del $rodu"o !e"o de las %e!"as me!suales Jue 7e!ere el es"a'leimie!"o. Dia a!"idad se $a7ará e! la misma

forma# "iem$o * lu7ar al arre!dador.S(PTIMO.S(PTIMO. El arre!da"ario es"ará o'li7ado a $a7ar $u!"ualme!"e# los 7as"os

omu!es# * los o!sumos de lu&# a7ua $o"a'le# e)"rai6! de 'asura# 7as# "elfo!o *demás Jue $ueda! orres$o!derle. El a"raso de u! mes e! ualJuiera de los $a7osi!diados# dará dereo# al arre!dador# $ara solii"ar la sus$e!si6! de los ser%iiosres$e"i%os. Asimismo# el arre!da"ario de'erá e!%iar o$or"u!ame!"e al domiilio delarre!dador# el a%iso de $a7o del Im$ues"o Terri"orial o Co!"ri'uio!es Jue afe"a ali!mue'le o'(e"o del o!"ra"o.

OCTAVO.OCTAVO. El es"a'leimie!"o# o! las i!s"alaio!es * "iles me!io!ados e! laláusula "erera# a sido rei'ido# $or el arre!da"ario# o! es"a fea# e! .......... es"ado#el ual se de"alla e! el i!%e!"ario a!e)o.

NOVENO.NOVENO. Rueda $roi'ido# al arre!da"ario# e)$lo"ar el es"a'leimie!"o e! o"ro 7iroJue el i!diado e! láusula $rimera o usar el loal $ara u! K! dis"i!"o del me!io!ado.

D(CIMO.D(CIMO. Rueda $roi'ido# al arre!da"ario# e(eu"ar o'ra o "ra'a(o de !i!7u!aes$eie e! el loal o sus i!s"alaio!es# si! au"ori&ai6! esri"a del arre!dador. E! "odoaso# las o'ras Jue e(eu"e Juedará! a 'e!eKio del es"a'leimie!"o# si! ar7o al7u!o$ara el arre!dador# sal%o auerdo e! o!"rario.

UND(CIMO.UND(CIMO. Rueda $roi'ido# al arre!da"ario# su'arre!dar# e! "odo o e! $ar"e# oeder a ualJuier ""ulo el loal omerial o las i!s"alaio!es * "iles o'(e"o de es"eo!"ra"o.

@9<@9<




DUOD(CIMO.DUOD(CIMO. El arre!da"ario o!"ra"ará u!a $6li&a de se7uro o!"ra i!e!dioas"a $or la suma de U ............ ............................ $esos# $ara 7ara!"i&ar el %alor de los'ie!es arre!dados. Es"a $6li&a de'erá rea(us"arse de auerdo o! el !die del al&a delos"o de la %ida * será ar7ada a la re!"a de arre!damie!"o de los meses de ....... * ......de ada aPo.

DECIMOTERCERO.DECIMOTERCERO. El arre!da"ario de'erá ma!"e!er siem$re e! $erfe"o es"adode fu!io!amie!"o "odas las i!s"alaio!es del es"a'leimie!"o. Será! de su ar7o los7as"os $or re$araio!es e! Jue i!urra $ara el um$limie!"o a'al de es"a o'li7ai6!.El arre!dador $odrá %isi"arlas# $or s o $or ma!da"ario# $ara i!s$eio!arlas ua!do loes"ime o!%e!ie!"e.


DECIMOCUARTO.DECIMOCUARTO. El arre!da"ario res$o!derá de ualJuier daPo Jue su eo o

ul$a ause a las $ro$iedades iru!da!"es# as omo de los ausados $or ualJuiera delos ou$a!"es.

DECIMO"UINTO.DECIMO"UINTO. El arre!dador !o res$o!derá# e! ma!era al7u!a# $or los$er(uiios Jue $ueda! $roduirse al arre!da"ario o! oasi6! de ro'os# i!e!dios#i!u!daio!es# Kl"raio!es# ro"uras de aPeras de a7ua o 7as# efe"os de la umedad odel alor# e".

DECIMOSE$TO.DECIMOSE$TO. A K! de 7ara!"i&ar la o!ser%ai6! de la $ro$iedad * sures"i"ui6! e! el mismo es"ado e! Jue la rei'e la de%olui6! * o!ser%ai6! de lases$eies * ar"efa"os Jue se i!diará! e! el i!%e!"ario el $a7o de los $er(uiios *de"erioros Jue se ause! e! la $ro$iedad arre!dada# sus ser%iios e i!s"alaio!es *# e!7e!eral# $ara res$o!der del Kel um$limie!"o de las es"i$ulaio!es de es"e o!"ra"o# el

arre!da"ario e!"re7a# e! 7ara!"a del $a7o# e! es"e a"o# al arre!dador# la sumaeJui%ale!"e a ..... meses de la re!"a es"i$ulada# Jue el arre!dador se o'li7a ares"i"uirle $or i7ual eJui%ale!ia de!"ro de los ..... das si7uie!"es a la fea e! Jue lea*a sido e!"re7ada# a su sa"isfai6!# la $ro$iedad arre!dada Jueda!do el arre!dador#desde aora# au"ori&ado $ara deso!"ar de la 7ara!"a# el %alor de los de"erioros *$er(uiios de ar7o del arre!da"ario Jue se a*a! oasio!ado# omo# asimismo# el %alorde las ue!"as $e!die!"es de e!er7a el"ria# 7as# a7ua# "elfo!o# u o"ros Jue sea! dear7o del arre!da"ario.


DECIMOS(PTIMO.DECIMOS(PTIMO. El arre!da"ario se o'li7a a res"i"uir el i!mue'le

i!media"ame!"e Jue "ermi!e es"e o!"ra"o# e!"re7a Jue de'erá aer media!"e ladesou$ai6! "o"al de la $ro$iedad de sus 'ie!es $erso!ales * $erso!as Jue lo ou$e!#$o!i!dola a dis$osii6! del arre!dador * e!"re7á!dole las lla%es * "odas sus o$ias.

Además# el arre!dador $odrá e)i7irle la e)i'ii6! de los rei'os Jue aredi"e! el $a7oas"a el l"imo da Jue ou$6 el i!mue'le# de "odos los o!sumos. El i!mue'le de'eráser res"i"uido e! las mismas o!diio!es e! Jue se e!"re76# * Jue se es$eiKa! e! laláusula o"a%a.

La !o res"i"ui6! de la $ro$iedad e! la $oa sePalada# ará i!urrir# alarre!da"ario# mie!"ras !o la res"i"u*a# e! u!a mul"a me!sual eJui%ale!"e al do'le de la

@9@9




re!"a $a"ada e! es"e o!"ra"o# suma e! Jue las $ar"es a%ala! a!"ii$adame!"e * deom! auerdo los $er(uiios $roduidos.

DECIMOCTAVO.DECIMOCTAVO. 3or el $rese!"e a"o# el arre!dador %e!de * "ra!sKere alarre!da"ario# Juie! las om$ra * ae$"a $ara s# las meraderas * ma"erias $rimasde"alladas e! la lis"a referida e! la láusula "erera. El $reio es la suma de U .............#

Jue se $a7a de la si7uie!"e ma!era> ...........................DECIMONOVENO.DECIMONOVENO. E! aso de relamai6! del om$rador $or el es"ado de las

meraderas o ma"erias $rimas "ra!sferidas# se se7uirá el si7uie!"e$roedimie!"o> ....................................

...................................

VIGESIMO. VIGESIMO. El arre!dador delara Jue !o e)is"e deuda al7u!a e! relai6! o! eles"a'leimie!"o arre!dado# es$eialme!"e e! relai6! a arrie!dos# o!sumos# sueldos osalarios# im$osiio!es $re%isio!ales# im$ues"os * o!"ri'uio!es Ksales o mu!ii$ales#$reios o saldos de $reios de las i!s"alaio!es# meraderas * ma"erias $rimas"ra!sferidas. Asimismo# delara Jue !o e)is"e $re!da# $roi'ii6!# 7ra%ame! o em'ar7ode !i!7u!a es$eie so're dios 'ie!es. El arre!da"ario a rei'ido la doume!"ai6!

(us"iKa"i%a de "ales delaraio!es. E! "odo aso# se de(a o!s"a!ia de Jue elarre!da"ario !o res$o!derá $or deuda a!"erior al7u!a del arre!dador * Jue# siresul"are o'li7ado# $or ualJuiera lase de o'li7aio!es de s"e# e! ua!"o se u'iere!ori7i!ado a!"es del da de o*# $odrá re$e"ir lo $a7ado# e! o!"ra del arre!dador# o!más i!"ereses de ........W ............................. $or ie!"o a!ual * o! el si7uie!"e rea(us"e>.....................................

VIGESIMO VIGESIMO PRIMERO.PRIMERO. Será! mo"i%os $lausi'les $ara Jue el arre!dador desauieel o!"ra"o de arre!damie!"o# los 7e!erales $re%is"os e! la le*# * es$eialme!"e lossi7uie!"es>

9. Si el arre!da"ario se a"rasa e! el $a7o de la re!"a# e! los "rmi!os dios e! laláusula se)"a de es"e o!"ra"o.

2. Si dedia la $ro$iedad a u! K! dis"i!"o del i!diado e! es"e o!"ra"o.@. Si ausa a la $ro$iedad ualJuier $er(uiio# es$eialme!"e .............................<. Si !o ma!"ie!e la $ro$iedad e! $erfe"o es"ado de o!ser%ai6! * aseo# as omo

si !o re$ara i!media"ame!"e * a su os"a los des$erfe"os oasio!ados $or el uso o $orel eo o ul$a de l# de su familia o de$e!die!"es. Rueda! es$eialme!"eom$re!didos e!"re es"os des$erfe"os# los si7uie!"es> ..................



:. ....................................................

VIGESIMO VIGESIMO SEGUNDO.SEGUNDO. E! 7ara!"a del Kel * o$or"u!o um$limie!"o de "odas * deada u!a de las o'li7aio!es Jue o!"rae el arre!da"ario# *# es$eialme!"e# el $a7o delas re!"as de arre!damie!"o * o!sumos de lu&# a7ua# 7as# "elfo!o * o"ros# s"e o"or7a#omo aui6!# la Ka!&a solidaria de do! .............# de $rofesi6! .........# domiiliadoe! ............. N ...# de$ar"ame!"oHoKi!a N ...# dula !aio!al de ide!"idad N ...........#Juie! Krma e! sePal de $le!a ae$"ai6!. El Kador delara Jue el om$romiso adJuiridose ará e)"e!si%o $or "odo el $erodo Jue dure el $rese!"e o!"ra"o# i!lu*e!do las$osi'les $r6rro7as * as"a la res"i"ui6! del i!mue'le.

@9;@9;




VIGESIMO VIGESIMO TERCERO.TERCERO. 3ara "odos los efe"os de es"e o!"ra"o# las $ar"es K(a!domiilio e! la iudad de ...................... * $rorro7a! om$e"e!ia $ara a!"e sus"ri'u!ales.


%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. Se $uede a7re7ar u!a Cláusula Ar'i"ral.2. Tomar e! o!siderai6! el Trmi!o de =iro.@. Es o!%e!ie!"e rei'ir "oda la doume!"ai6! orres$o!die!"e al $a7o de las

meraderas e i!s"alaio!es# as omo las $la!illas * rei'os de $a7o de los sueldos *salarios * las $la!illas de im$osiio!es. Tam'i! es o!%e!ie!"e re!o%ar los o!"ra"os de"ra'a(o e)is"e!"es o! el $erso!al o a"uali&arlos.

<. El o!"ra"o "am'i! $uede ser de $la&o i!deK!ido# o 'ie!# de mes a mes# de u!!mero de meses# o de u! !mero de aPos.


MES/> +El arre!dador s6lo $odrá $o!erle "rmi!o media!"e desauio (udiial# dado o!

u!a a!"ii$ai6! m!ima de ua"ro meses o!"ado desde la !o"iKai6! de la dema!da#$la&o Jue se aume!"ará e! dos meses $or ada aPo om$le"o Jue el arre!da"ariou'iere ou$ado el i!mue'le# o! u! "o$e má)imo de doe meses de desauio. Elarre!da"ario desauiado $odrá res"i"uir el i!mue'le a!"es de e)$irar el $la&o sePalado




Si el arre!damie!"o se a o!%e!ido $or +3LA^O FI,O S-3E1IO1 A -N AbO/> +Elo!"ra"o e)$irará e! la fea es"i$ulada $ara su "rmi!o# si! !eesidad de !o"iKai6!

de desauio $or !i!7u!a de las $ar"es# sal%o Jue s"as# de om! auerdo# $rorro7ue!$or esri"o el $rese!"e o!"ra"o o o!%e!7a! e! u!o !ue%o. E! aso Jue# si! mediar$r6rro7a esri"a o !ue%o o!"ra"o# el arre!da"ario !o res"i"u*a la $ro$iedad a la feade e)$irai6! del arre!damie!"o# de'erá $a7ar al arre!dador# a ""ulo de $e!a# u!aa!"idad i7ual a la re!"a o!%e!ida e! es"e o!"ra"o# aume!"ada e! u! 0W# $or adames Jue re"rase la res"i"ui6!# si! $er(uiio de las aio!es (udiiales Jueorres$o!da!./

. E! la láusula e! Jue se $a"a la re!"a# $uede a7re7arse u! rea(us"e adiio!ala!ual Jue se K(e so're la 'ase de la $lus%ala Jue "e!7a la $ro$iedad.

QQQQQQ

N° 6)>. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. ESTACIONAMIENTO. AUTOMOVIL.N° 6)>. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. ESTACIONAMIENTO. AUTOMOVIL.FORMULARIOFORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 .........

E!"re do! ..................# de $rofesi6! ............# domiiliado e! ............ N .....#oKi!aHde$ar"ame!"o N ....# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idadN ......# e! adela!"e# +el arre!dador/ * do! ....................# de $rofesi6! .........#domiiliado e! ..........# N .....# oKi!aHde$ar"ame!"o N ........# de la iudad de ..........#

@9:@9:




dula !aio!al de ide!"idad N ......# e! adela!"e# +el arre!da"ario/# am'os ma*ores deedad# se a o!%e!ido e! lo si7uie!"e>

PRIMERO.PRIMERO. El arre!dador es duePo del es"aio!amie!"o $ara %eulo N .......del .... $iso# del ediKio u'iado e! alle .............................. N ........# de es"a iudad.

SEGUNDO.SEGUNDO. 3or es"e a"o# el arre!dador da e! arre!damie!"o# al arre!da"ario#

Juie! ae$"a * "oma $ara s# el es"aio!amie!"o sePalado# el Jue se des"i!ará !ia *e)lusi%ame!"e a 7uardar +u!/ %eulo de su $ro$iedad.

TERCERO.TERCERO. La re!"a me!sual es la suma de U ............. ............................ $esos. Lare!"a se rea(us"ará dura!"e "oda la %i7e!ia del arre!damie!"o rea(us"e Jue se aráada ....... meses# e! la misma $ro$ori6! o $ore!"a(e e! Jue a*a $odido %ariar elI!die de 3reios al Co!sumidor de"ermi!ado $or el I!s"i"u"o Naio!al de Es"ads"ias o$or el Or7a!ismo Jue lo reem$lae# e! relai6! al $erodo Jue medie e!"re el l"imo dadel se7u!do mes Jue $reede al del l"imo rea(us"e * el l"imo da del se7u!do mes Jue$reede al de su $a7o.

Asimismo# el arre!da"ario es"ará o'li7ado a $a7ar# o! "oda $u!"ualidad# los 7as"osomu!es * los ser%iios es$eiales orres$o!die!"es al es"aio!amie!"o. Asimismo# el

arre!da"ario de'erá e!%iar o$or"u!ame!"e al domiilio del arre!dador# el a%iso de $a7odel Im$ues"o Terri"orial o Co!"ri'uio!es Jue afe"a al i!mue'le o'(e"o del o!"ra"o.

CUARTO.CUARTO. La re!"a se $a7ará $or me!sualidades a!"ii$adas# de!"ro de los $rimerosi!o das de ada mes# e! el domiilio del arre!dador o 'ie!> media!"e el de$6si"o e!la ue!"a orrie!"e del arre!dador N ............ del Ba!o ............# Suursal ...........

"UINTO."UINTO. El sim$le re"ardo e! el $a7o de la re!"a# o!s"i"u*e al arre!da"ario e!mora# de'ie!do $a7ar u! i!"ers orrie!"e so're la re!"a me!sual. Si el re"ardo e! el$a7o de la re!"a e)ede de .... das a o!"ar del da i!o# o si se re$i"e $or ...... %ees#será mo"i%o $lausi'le $ara $o!er K! al o!"ra"o de arre!damie!"o "odo si! $er(uiio# dela o'li7ai6! del arre!da"ario * de su odeudor solidario de $a7ar# las re!"as adeudadas#sus i!"ereses * rea(us"es.

SE$TO.SE$TO. El $rese!"e o!"ra"o de arre!damie!"o es de ............ meses. 1e7irá desdeel da ...... de ....... de es"e aPo * se e!"e!derá re!o%ado $or $erodos de ....... meses#sal%o Jue al7u!a de las $ar"es desee $o!erle "rmi!o# a!"ii$adame!"e# e! u*o asodará a%iso a la o"ra $or esri"o a lo me!os u! mes de a!"ii$ai6! al %e!imie!"o delres$e"i%o $erodo de $a7o.

S(PTIMO.S(PTIMO. Se delara Jue el es"aio!amie!"o se alla e! ............. es"ado. A K! de7ara!"i&ar la o!ser%ai6! de la $ro$iedad * su res"i"ui6! e! el mismo es"ado e! Jue larei'e el $a7o de los $er(uiios * de"erioros Jue se ause! e! la $ro$iedad arre!dada#sus ser%iios e i!s"alaio!es *# e! 7e!eral# $ara res$o!der del Kel um$limie!"o de lases"i$ulaio!es de es"e o!"ra"o# el arre!da"ario e!"re7a# e! 7ara!"a del $a7o# e! es"ea"o# al arre!dador# la suma eJui%ale!"e a ..... meses de la re!"a es"i$ulada# Jue el

arre!dador se o'li7a a res"i"uirle# $or i7ual eJui%ale!ia# de!"ro de los ..... dassi7uie!"es a la fea e! Jue le a*a sido e!"re7ado# a su sa"isfai6!# el es"aio!amie!"oarre!dado Jueda!do el arre!dador# desde aora# au"ori&ado $ara deso!"ar de la7ara!"a# el %alor de los de"erioros * $er(uiios de ar7o del arre!da"ario Jue se a*a!oasio!ado# omo# asimismo# el %alor de las ue!"as $e!die!"es de 7as"os omu!es uo"ros Jue sea! de ar7o del arre!da"ario.


@9@9




OCTAVO.OCTAVO. Rueda# e)$resame!"e# $roi'ido# al arre!da"ario# su'arre!dar o eder# e!ualJuier forma * a ualJuier ""ulo# "odo o $ar"e del i!mue'le o des"i!arlo a o"ro o'(e"oJue el i!diado aer %ariaio!es e! la $ro$iedad arre!dada ausar moles"ias a los

%ei!os e i!"roduir ma"eriales e)$losi%os# i!?ama'les o de mal olor e! la $ro$iedadarre!dada.

Se $ro'e# al arre!da"ario# e(eu"ar o'ra al7u!a e! la $ro$iedad# si! $re%iaau"ori&ai6! esri"a del arre!dador.



2. Si dedia la $ro$iedad a u! K! dis"i!"o del i!diado e! es"e o!"ra"o.@. Si ausa a la $ro$iedad ualJuier $er(uiio# es$eialme!"e ............................<. Si se a"rasa e! el $a7o de las ue!"as $or 7as"os omu!es.. Si ae %ariaio!es de ualJuier es$eie# e! la $ro$iedad# si! o!se!"imie!"o del

arre!dador.

;. ....................................................D(CIMO.D(CIMO. El arre!dador !o res$o!derá# e! ma!era al7u!a# $or los $er(uiios Jue

$ueda! $roduirse# al arre!da"ario# o! oasi6! de ro'os# i!e!dios# i!u!daio!es#Kl"raio!es# ro"uras de aPeras de a7ua o 7as# efe"os de la umedad o del alor# e".

UND(CIMO.UND(CIMO. Se ele%a a la alidad de ese!ial# de es"e o!"ra"o# el dereo Jue"ie!e# el arre!dador# de "omar de eo su es"aio!amie!"o# %e!ido el $la&o dedesauio * e! ualJuier mome!"o# si el arre!da"ario se a"rasa sea $ara ou$arlo o!su $ro$io au"om6%il sea $ara darlo e! arre!damie!"o a u! "erero sea $ara errarlo.


E! om$ro'a!"e# Krma! ...QQQQQQ

N° 6)1. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. ESTACIONAMIENTO. BO$.N° 6)1. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. ESTACIONAMIENTO. BO$.FORMULARIOFORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 .........

E!"re do! ..................# de $rofesi6! ............# domiiliado e! ............ N .....#oKi!aHde$ar"ame!"o N ....# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idadN ......# e! adela!"e# +el arre!dador/ * do! ....................# de $rofesi6! .........#domiiliado e! ..........# N .....# oKi!aHde$ar"ame!"o N ........# de la iudad de ..........#

dula !aio!al de ide!"idad N ......# e! adela!"e# +el arre!da"ario/# am'os ma*ores deedad# se a o!%e!ido e! lo si7uie!"e>

PRIMERO.PRIMERO. El arre!dador es duePo del 'o) N ....... del .... $iso o del .......su'"errá!eo# del ediKio u'iado e! alle .......................... N ........# de es"a iudad.

SEGUNDO.SEGUNDO. 3or es"e a"o# el arre!dador da e! arre!damie!"o al arre!da"ario# Juie!ae$"a * "oma $ara s# el 'o) sePalado# el Jue se des"i!ará# !ia * e)lusi%ame!"e# a7uardar +u!/ %eulo de su $ro$iedad.

@9@9




TERCERO.TERCERO. La re!"a me!sual es la suma de U ......... ............................ $esos. Lare!"a se rea(us"ará dura!"e "oda la %i7e!ia del arre!damie!"o rea(us"e Jue se aráada ....... meses# e! la misma $ro$ori6! o $ore!"a(e e! Jue a*a $odido %ariar elI!die de 3reios al Co!sumidor de"ermi!ado $or el I!s"i"u"o Naio!al de Es"ads"ias o$or el Or7a!ismo Jue lo reem$lae# e! relai6! al $erodo Jue medie e!"re el l"imo dadel se7u!do mes Jue $reede al del l"imo rea(us"e * el l"imo da del se7u!do mes Jue

$reede al de su $a7o. Asimismo# el arre!da"ario es"ará o'li7ado a $a7ar# o! "oda $u!"ualidad# los 7as"os

omu!es * los ser%iios es$eiales orres$o!die!"es al 'o). Asimismo# el arre!da"ariode'erá e!%iar o$or"u!ame!"e al domiilio del arre!dador# el a%iso de $a7o del Im$ues"oTerri"orial o Co!"ri'uio!es Jue afe"a al i!mue'le o'(e"o del o!"ra"o.

CUARTO.CUARTO. La re!"a se $a7ará $or me!sualidades a!"ii$adas# de!"ro de los $rimerosi!o das de ada mes# e! el domiilio del arre!dador o 'ie!> media!"e el de$6si"o e!la ue!"a orrie!"e del arre!dador N ............ del Ba!o ............# Suursal ...........

"UINTO."UINTO. El sim$le re"ardo e! el $a7o de la re!"a# o!s"i"u*e al arre!da"ario# e!mora# de'ie!do $a7ar u! i!"ers orrie!"e so're la re!"a me!sual. Si el re"ardo e! el

$a7o de la re!"a e)ede de .... das a o!"ar del da i!o# o si se re$i"e $or ...... %ees#será mo"i%o $lausi'le $ara $o!er K! al o!"ra"o de arre!damie!"o "odo si! $er(uiio# dela o'li7ai6!# del arre!da"ario * de su odeudor solidario# de $a7ar las re!"asadeudadas# sus i!"ereses * rea(us"es.

SE$TO.SE$TO. El $rese!"e o!"ra"o de arre!damie!"o "e!drá u!a %i7e!ia de ................1e7irá desde el da ...... de ....... de es"e aPo * se e!"e!derá re!o%ado $or $erodosde ....... meses# sal%o Jue al7u!a de las $ar"es desee $o!erle "rmi!o a!"ii$adame!"e#e! u*o aso dará a%iso a la o"ra $or esri"o a lo me!os o! u! mes de a!"ii$ai6! al

%e!imie!"o del res$e"i%o $erodo de $a7o.

S(PTIMO.S(PTIMO. Se delara Jue el 'o) se alla e! ........ es"ado. A K! de 7ara!"i&ar lao!ser%ai6! del mismo * su res"i"ui6! e! el mismo es"ado e! Jue se rei'e el $a7o de

los $er(uiios * de"erioros Jue se ause! e! el es"aio!amie!"o# sus ser%iios ei!s"alaio!es *# e! 7e!eral# $ara res$o!der del Kel um$limie!"o de las es"i$ulaio!esde es"e o!"ra"o# el arre!da"ario e!"re7a e! 7ara!"a de $a7o# e! es"e a"o# alarre!dador# la suma eJui%ale!"e a ..... meses de la re!"a es"i$ulada# Jue el arre!dadorse o'li7a a res"i"uirle# $or i7ual eJui%ale!ia# de!"ro de los ..... das si7uie!"es a la feae! Jue le a*a sido e!"re7ado# a su sa"isfai6!# el 'o) arre!dado Jueda!do elarre!dador# desde aora# au"ori&ado $ara deso!"ar# de la 7ara!"a# el %alor de losde"erioros * $er(uiios de ar7o del arre!da"ario Jue se a*a! oasio!ado omo#asimismo# el %alor de las ue!"as $e!die!"es de 7as"os omu!es u o"ros Jue sea! dear7o del arre!da"ario.


OCTAVO.OCTAVO. Rueda $roi'ido e)$resame!"e al arre!da"ario su'arre!dar o eder# e!ualJuiera forma * a ualJuier ""ulo# "odo o $ar"e del i!mue'le o des"i!arlo a o"roo'(e"o Jue el i!diado aer %ariaio!es e! la $ro$iedad arre!dada ausar moles"ias alos %ei!os i!"roduir ma"eriales e)$losi%os# i!?ama'les o de mal olor e! la $ro$iedadarre!dada.

Se $ro'e# al arre!da"ario# e(eu"ar o'ra al7u!a e! la $ro$iedad# si! $re%iaau"ori&ai6! esri"a del arre!dador.

@20@20






2. Si dedia la $ro$iedad a u! K! dis"i!"o del i!diado e! es"e o!"ra"o.

@. Si ausa# al es"aio!amie!"o# ualJuier $er(uiio# es$eialme!"e ....................<. Si se a"rasa e! el $a7o de las ue!"as $or 7as"os omu!es.. Si ae %ariaio!es de ualJuier es$eie e! la $ro$iedad# si! o!se!"imie!"o del

arre!dador.;. ......................................................

D(CIMO.D(CIMO. El arre!dador !o res$o!derá# e! ma!era al7u!a# $or los $er(uiios Jue$ueda! $roduirse# al arre!da"ario# o! oasi6! de ro'os# i!e!dios# i!u!daio!es#Kl"raio!es# ro"uras de aPeras de a7ua o 7as# efe"os de la umedad o del alor# e".

UND(CIMO.UND(CIMO. Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el dereo Jue "ie!eel arre!dador de "omar de eo su 'o)# %e!ido el $la&o de desauio * e! ualJuiermome!"o# e! aso Jue el arre!da"ario se a"rase sea $ara ou$arlo el duePo o! su

$ro$io au"om6%il sea $ara darlo e! arre!damie!"o a u! "erero sea $ara errarlo.DUOD(CIMO.DUOD(CIMO. 3ara los efe"os de es"e o!"ra"o# las $ar"es K(a! su domiilio e! la

iudad de ..................# $rorro7a!do la om$e"e!ia $ara a!"e sus "ri'u!ales.


QQQQQQ

N° 6)#. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. FUNDO. ESCRITURA. FORMULARION° 6)#. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. FUNDO. ESCRITURA. FORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 .........# om$aree! do! ................# de !aio!alidad ..........#de $rofesi6! .........# es"ado i%il ..........# domiiliado e! ................ !mero .....#

oKi!aHde$ar"ame!"o !mero .....# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idad!mero ..........# e! adela!"e# +el arre!dador/ * do! .............# de !aio!alidad ..........# de$rofesi6! ...........# es"ado i%il ........# domiiliado e! ........... !mero ....#oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ......# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idad!mero ........# e! adela!"e# +el arre!da"ario/ am'os ma*ores de edad# Juie!esaredi"aro! sus ide!"idades o! sus res$e"i%as dulas de ide!"idad * e)$resaro! Jue#$or es"e i!s"rume!"o# o!%ie!e! e! ele'rar el si7uie!"e o!"ra"o de arre!damie!"o.

PRIMERO.PRIMERO. Do! ........................ da e! arre!damie!"o a do! ....................# Juie!ae$"a $ara s el fu!do de!omi!ado +................/# u'iado e! la Comu!a de .........# de la$ro%i!ia de ...........# e! la ......... 1e7i6!. Sus desli!des so!>

Al NO1TE> ................................................................................................

Al S-1> ....................................................................................................... Al O1IENTE> ........................................................................................... * Al 3ONIENTE>..........................................................................................

El i!mue'le se alla i!sri"o a fo(as ..... !mero ....... del 1e7is"ro de 3ro$iedad delCo!ser%ador de Bie!es 1aes de ........... del aPo mil !o%eie!"os .............. Su su$erKiees de ...... e"áreas fsias# eJui%ale!"es a ....... e"áreas de rie7o 'ásias. Se e!"ie!de#$or las $ar"es# Jue el $redio es"á de'idame!"e desli!dado Jue !o a* dudas aera desu a'ida * alidad * Jue# además# arre!dador * arre!da"ario lo a! %isi"ado# o!$erso!al del fu!do además# Jue !o a* dudas aera de los ierros Jue lo delimi"a! *Jue el $redio se da e! arre!damie!"o omo uer$o ier"o.

@29@29




El fu!do ue!"a o! los ul"i%os# siem'ras# a!imales# i!s"alaio!es * o!s"ruio!esJue se desri'e! e! el i!%e!"ario a!e)o a es"e o!"ra"o * Jue se e!"ie!de formar $ar"ede l.

SEGUNDO.SEGUNDO. El $la&o del arre!damie!"o será de ..........# o!"ado desde el .... de .........de 2 .............# e)$ira!do e! o!seue!ia el ... de ............ de dos mil ............. Es"e

o!"ra"o se e!"e!derá re!o%ado $or $erodos suesi%os e i7uales de ........... si !i!7u!ade las $ar"es le diere a%iso a la o"ra de su i!"e!i6! de $o!erle "rmi!o al o!"ra"o#media!"e ar"a er"iKada e!%iada o! ............. meses de a!"ii$ai6! a la fea dee)$irai6!.

TERCERO.TERCERO. La re!"a de arre!damie!"o será i7ual a .......... $esos * se rea(us"ará deauerdo a ...........

El arre!da"ario es"ará o'li7ado a $a7ar $u!"ualme!"e# los o!sumos de lu&# a7ua$o"a'le# e)"rai6! de 'asura# 7as# "elfo!o * demás Jue $ueda! orres$o!derle. Ela"raso de u! mes e! ualJuiera de los $a7os i!diados# dará dereo al arre!dador $arasolii"ar la sus$e!si6! de los ser%iios res$e"i%os. Asimismo# el arre!da"ario de'eráe!%iar o$or"u!ame!"e al domiilio del arre!dador# el a%iso de $a7o del Im$ues"o

Terri"orial o Co!"ri'uio!es Jue afe"a al i!mue'le o'(e"o del o!"ra"o.CUARTO.CUARTO. Es"a re!"a se $a7ará e! la si7uie!"e forma> ............

"UINTO."UINTO. E! aso de sim$le a"raso e! el $a7o de las uo"as sePaladas# elarre!da"ario $a7ará i!"ereses orrie!"es so're la re!"a de ada $erodo de $a7o.

SE$TO.SE$TO. 3ara los efe"os de lo dis$ues"o e! el ar"ulo Jui!"o del Dere"o Le*!mero !o%eie!"os !o%e!"a * "res * se"e!"a * i!o 'is del C6di7o Tri'u"ario# elarre!dador delara Jue es o!"ri'u*e!"e del im$ues"o de $rimera a"e7orade"ermi!ado so're la 'ase de re!"a efe"i%a de"ermi!ada $or o!"a'ilidad om$le"a o'ie!> es"á su(e"o al r7ime! de re!"a $resu!"a# $or lo Jue el $rese!"e o!"ra"o $odráaerse %aler a!"e las au"oridades (udiiales * admi!is"ra"i%as Jue orres$o!da!# *"e!drá# asimismo# mri"o e(eu"i%o.

S(PTIMO.S(PTIMO. Rueda $roi'ido al arre!da"ario su'arre!dar el "odo o $ar"e del $redio#o eder su dereo o la "e!e!ia "o"al o $arial del mismo# a "ereros# sal%o $a"oes$eial $re%io * $or esri"o o! el arre!dador. Rueda i7ualme!"e $roi'ido dar el$redio e! mediera o a$arera.

OCTAVO.OCTAVO. El arre!da"ario se om$rome"e a efe"uar las si7uie!"es me(oras e! elfu!do> .......................# e! los si7uie!"es $la&os ..........................................................

Es"as me(oras le será! reem'olsadas e! la si7uie!"e forma> .....................El arre!da"ario $odrá aer las si7uie!"es me(oras# Jue !o le será! reem'olsadas

Jueda!do de 'e!eKio del$redio> ..................................................................................................

Rueda $roi'ido efe"uar "odo o"ro "i$o de me(oras o modiKaio!es si! $ermisoesri"o del arre!dador.

NOVENO.NOVENO. So! o!diio!es ese!iales del $rese!"e o!"ra"o# u*a i!frai6! seráausal de "ermi!ai6! a!"ii$ada del o!"ra"o# si! $er(uiio de la o'li7ai6! dei!dem!i&ar los daPos# las si7uie!"es>

a el arre!da"ario de'erá o!ser%ar los ár'oles * 'osJues# $udie!do e)$lo"arlos demodo al7u!o

@22@22




' $ara sem'rar# el arre!da"ario !o $odrá derri'ar más de ..... ár'oles# $re%iaau"ori&ai6! le7al de CONAF# * e! !i!7! aso# $odrá derri'ar los de la es$eie .............3odrá a$ro%earse de la madera Jue de ellos resul"e

$ara lePa# el arre!da"ario !o $odrá derri'ar !i!7! ár'ol * s6lo $odrá u"ili&ar lasramas seas

d e! ua!"o a los ul"i%os# so! $ermi"idos ...............# * se $ro'e! ................

e e! ua!"o a los 7a!ados# se auerda Jue $er"e!eerá! las ras al ........... *f Jueda# asimismo# $roi'ido# al arre!da"ario# ...............

D(CIMO.D(CIMO. El arre!da"ario es"á es$eialme!"e o'li7ado a um$lir "odas lasdis$osiio!es o!"ra"uales# le7ales * re7lame!"arias so're $ro"ei6! * o!ser%ai6!de los reursos !a"urales# res$e"o de los e)is"e!"es de!"ro del $redio# * de "odosaJuellos Jue sir%a! $ara su e)$lo"ai6!.

UND(CIMO.UND(CIMO. A K! de 7ara!"i&ar la o!ser%ai6! de la $ro$iedad * su res"i"ui6! e!el mismo es"ado e! Jue la rei'e la de%olui6! * o!ser%ai6! de las es$eies *ar"efa"os Jue se i!diará! e! el i!%e!"ario el $a7o de los $er(uiios * de"erioros Jue seause! e! la $ro$iedad arre!dada# sus ser%iios e i!s"alaio!es *# e! 7e!eral# $arares$o!der del Kel um$limie!"o de las es"i$ulaio!es de es"e o!"ra"o# el arre!da"ario

e!"re7a e! 7ara!"a de $a7o# e! es"e a"o# al arre!dador# la suma eJui%ale!"e a .....uo"as de la re!"a es"i$ulada# Jue el arre!dador se o'li7a a res"i"uirle $or i7ualeJui%ale!ia de!"ro de los ..... das si7uie!"es a la fea e! Jue le a*a sido e!"re7ada# asu sa"isfai6!# la $ro$iedad arre!dada Jueda!do el arre!dador# desde aora#au"ori&ado $ara deso!"ar de la 7ara!"a# el %alor de los de"erioros * $er(uiios de ar7odel arre!da"ario Jue se a*a! oasio!ado# omo# asimismo# el %alor de las ue!"as$e!die!"es de e!er7a el"ria# 7as# a7ua# "elfo!o# u o"ros Jue sea! de ar7o delarre!da"ario.


DUOD(CIMO.DUOD(CIMO. Si el arre!dador %e!diese o "ra!sKriese el $redio arre!dado a!"es

del %e!imie!"o del o!"ra"o# el !ue%o $ro$ie"ario es"ará o'li7ado a ma!"e!erlo e! losmismos "rmi!os# sal%o auerdo esri"o o! el arre!da"ario.

DECIMOTERCERO.DECIMOTERCERO. El arre!da"ario de'erá o!ser%ar# "am'i! a su os"a * e!es"ado sa"isfa"orio# las asas# 'ode7as * 7al$o!es Jue se le e!"re7ue!# * "omar se7uroo!"ra i!e!dio de las mismas# $or la suma de .......... $esos * u*o 'e!eKiario sea elarre!dador $ara re$o!er es"as o!s"ruio!es# e! aso de si!ies"ro. Es"e se7uro serea(us"ará ....... Co!(u!"ame!"e# las $ar"es Krma! u! i!%e!"ario de las es$eies *ediKaio!es del fu!do# Jue se e!"ie!de formar $ar"e del $rese!"e o!"ra"o.

DECIMOCUARTO.DECIMOCUARTO. El arre!dador se reser%a el dereo a %isi"ar# $or s o $orma!da"ario# $eri6diame!"e# el fu!do# $ara o!oer su es"ado de o!ser%ai6! *e)$lo"ai6!# om$rome"i!dose# el arre!da"ario# a o"or7arle las failidades !eesarias.

DECIMO"UINTO.DECIMO"UINTO. El arre!da"ario rei'e el fu!do e! el es"ado e! Jue se e!ue!"raa"ualme!"e# Jue es o!oido de l# * Jue se aliKa omo .............. * de'erá ma!"e!ere! 'ue! es"ado los ami!os * ierros# omo "am'i! de'erá ma!"e!er e! 'ue! es"adolas aeJuias re7adoras * los a!ales de aeso# ai!doles las re$araio!es JuereJuiera!.

DECIMOSE$TO.DECIMOSE$TO. El arre!da"ario !o $odrá e)$lo"ar los mo!"es e! forma al7u!a.

DECIMOS(PTIMO.DECIMOS(PTIMO. El arre!dador !o res$o!derá e! ma!era al7u!a $or los$er(uiios Jue $ueda! $roduirse al arre!da"ario o! oasi6! de ro'os# i!e!dios#

@2@@2@




i!u!daio!es# Kl"raio!es# ro"uras de aPeras de a7ua o 7as# efe"os de la umedad odel alor# e".

DECIMOCTAVO.DECIMOCTAVO. Será! mo"i%os $lausi'les $ara Jue el arre!dador desauie elo!"ra"o de arre!damie!"o# los 7e!erales $re%is"os e! la le* *# es$eialme!"e# lossi7uie!"es>


2. Si dedia la $ro$iedad a u! K! dis"i!"o del i!diado e! es"e o!"ra"o.@. Si ausa# a la $ro$iedad# ualJuier $er(uiio# es$eialme!"e .........................<. Si !o ma!"ie!e la $ro$iedad e! $erfe"o es"ado de o!ser%ai6! * aseo# as omo

si !o re$ara# i!media"ame!"e * a su os"a los des$erfe"os oasio!ados $or el uso o $orel eo o ul$a de l# de su familia o de$e!die!"es. Rueda!# es$eialme!"e#om$re!didos e!"re es"os des$erfe"os# los si7uie!"es> ....................


;. Si %iola ualJuiera de las $roi'iio!es es"a'leidas e! es"e o!"ra"o.:. ....................................................

DECIMONOVENO.DECIMONOVENO. El arre!da"ario se o'li7a a res"i"uir el i!mue'lei!media"ame!"e Jue "ermi!e es"e o!"ra"o# e!"re7a Jue de'erá aer media!"e ladesou$ai6! "o"al de la $ro$iedad# $o!i!dola a dis$osii6! del arre!dador *e!"re7á!dole las lla%es * "odas sus o$ias. Además# el arre!dador $odrá e)i7irle lae)i'ii6! de los rei'os Jue aredi"e! el $a7o as"a el l"imo da Jue ou$6 eli!mue'le# de "odos los o!sumos. El i!mue'le de'erá ser res"i"uido e! las mismaso!diio!es e! Jue se e!"re76.


VIGESIMO. VIGESIMO. Todos los 7as"os !o"ariales de es"e o!"ra"o se $a7ará! $or mi"ad e!"relas $ar"es.

VIGESIMO VIGESIMO PRIMERO.PRIMERO. 3ara los efe"os de es"e o!"ra"o# las $ar"es K(a! sudomiilio e! la iudad de ..................# $rorro7a!do la om$e"e!ia $ara a!"e sus"ri'u!ales.

VIGESIMO VIGESIMO SEGUNDO.SEGUNDO. E! "odo lo !o $re%is"o $or es"e o!"ra"o * $or el Dere"oLe* !mero !o%eie!"os !o%e!"a * "res de mil !o%eie!"os se"e!"a * i!o re7irá! las!ormas omu!es de los o!"ra"os# * e! es$eial las del T"ulo %i7simo se)"o Li'rouar"o del C6di7o Ci%il.

VIGESIMO VIGESIMO TERCERO.TERCERO. E! 7ara!"a del Kel * o$or"u!o um$limie!"o de "odas * de

ada u!a de las o'li7aio!es Jue o!"rae el arre!da"ario# *# es$eialme!"e# el $a7o delas re!"as de arre!damie!"o * o!sumos de lu&# a7ua# 7as# "elfo!o * o"ros# s"e o"or7a#omo aui6!# la Ka!&a solidaria de do! .............# de $rofesi6! .........# domiiliadoe! ............. !mero ...# de$ar"ame!"oHoKi!a !mero ...# dula !aio!al de ide!"idad!mero ...........# Juie! Krma e! sePal de $le!a ae$"ai6!. El delara Jue el om$romisoadJuirido se ará e)"e!si%o $or "odo el $erodo Jue dure el $rese!"e o!"ra"o#i!lu*e!do las $osi'les $r6rro7as * as"a la res"i"ui6! del i!mue'le.


%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

@2<@2<




NOTAS.NOTAS. 9. Es"e o!"ra"o de'e ser $or esri"ura $'lia o $ri%ada. E! es"e l"imoaso# a!"e dos "es"i7os ma*ores de dieioo aPos.

2. 1es$e"o a la láusula de rea(us"e de la re!"a# %er +CLA-S-LA. A11ENDAMIENTO. A=1ICOLA. 1EA,-STE. C-AT1O FO1M-LA1IOS/.

@. 1es$e"o de la láusula se)"a# si el o!"ra"o se ae $or esri"ura $'lia# el!o"ario !o la au"ori&ará si! es"a delarai6!. Además# la fal"a de es"a delarai6! im$ide

Jue el doume!"o e! Jue o!s"e el o!"ra"o# $ueda aerse %aler a!"e au"oridades (udiiales * admi!is"ra"i%as# * !o "e!drá mri"o e(eu"i%o mie!"ras !o se aredi"e#media!"e esri"ura om$leme!"aria# la o!s"a!ia de la delarai6! referida.

QQQQQQ

N° 6)&. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. GARA!E. ESTABLECIMIENTO.N° 6)&. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. GARA!E. ESTABLECIMIENTO.FORMULARIOFORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 .........# e!"re do! ..............# de $rofesi6! ........ * Fa"or deComerio# e! re$rese!"ai6! de la Soiedad ................# om$aPa i!dus"rial deres$o!sa'ilidad limi"ada o a!6!ima o e! oma!di"a am'os domiiliados e! ............!mero ...# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ...# de la iudad de ..........# e! adela!"e# la+arre!dadora/ o el +arre!dador/ i!dis"i!"ame!"e * do! .......................# i!dus"rial#domiiliado e! ................ !mero .....# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero .....# de la iudadde ..........# e! adela!"e# la +arre!da"aria/ o el +arre!da"ario/# i!dis"i!"ame!"e se ao!%e!ido e! el si7uie!"e o!"ra"o de arre!damie!"o.

PRIMERO.PRIMERO. La arre!dadora da e! arre!damie!"o a la arre!da"aria# Juie! ae$"a$ara s# el Es"a'leimie!"o de =ara(e llamado +.............../# de su $ro$iedad# u'iado e!alle ................... N ...# de la iudad de ............ Es"a i!dus"ria fu!io!a e! el i!mue'leJue# "am'i!# es de $ro$iedad del arre!dador# u*o 1ol de A%alos es el N ......... de laComu!a de ............

El arre!dador de(a o!s"a!ia Jue# e! dio =ara(e de 1e$araio!es de 5eulos#ma"eria de es"e o!"ra"o se e!ue!"ra! em$leados ...... "ra'a(adores# Juie!es se7uirá!e! fu!io!es# o! el arre!da"ario# e! los mismos "rmi!os * o!diio!es e! Jue ellos sedesem$ePa! e! la a"ualidad $ero de'ie!do susri'ir !ue%os o!"ra"os.

SEGUNDO.SEGUNDO. La $ro$iedad arre!dada será des"i!ada# e)lusi%ame!"e# a re$arai6!de %eulos# máJui!as# mo"ores * armado * a(us"e de "oda lase de ar"efa"os * de$ie&as de %eulos * o"ras a"i%idades i!dus"riales. Si! em'ar7o# !o será $ermi"idodediar la i!dus"ria a u!a a"i%idad Jue sea i!om$a"i'le# de ualJuiera ma!era# o! la$a"e!"e a"ual# N ..........

TERCERO.TERCERO. El $rese!"e o!"ra"o de arre!damie!"o ri7e a o!"ar del da ..........de ............. de 2 ........ * su %i7e!ia será de u! aPo a o!"ar de esa misma fea. Si elarre!dador deseare $o!er "rmi!o al $rese!"e o!"ra"o# de'erá solii"ar (udiialme!"e lares"i"ui6! del i!mue'le o! u!a a!"ii$ai6! !o i!ferior a ua"ro meses e! relai6! a lafea de "rmi!o del o!"ra"o. De !o mediar es"e a%iso# el arre!damie!"o se e!"e!derá$rorro7ado $or o"ro $erodo i7ual# * as suesi%ame!"e. Si el arre!da"ario deseare $o!er"rmi!o al o!"ra"o e! la fea de la e)$irai6! de s"e# de'erá !o"iKarlo# $or ar"aer"iKada# al arre!da"ario# o! u!a a!"ii$ai6! !o i!ferior a dos meses om$le"os a la$oa K(ada $ara el "rmi!o.

CUARTO.CUARTO. La re!"a me!sual es la suma de U .........# Jue se rea(us"ará dura!"e "oda la %i7e!ia del arre!damie!"o# ada "res meses# e! la misma $ro$ori6! o $ore!"a(e e!Jue a*a $odido %ariar el I!die de 3reios al Co!sumidor de"ermi!ado $or el I!s"i"u"o

@2@2




Naio!al de Es"ads"ias o $or el Or7a!ismo Jue lo reem$lae# e! relai6! al $erodoJue medie e!"re el l"imo da del se7u!do mes Jue $reede al del l"imo rea(us"e * ell"imo da del se7u!do mes Jue $reede al de su $a7o.

El arre!da"ario es"ará o'li7ado a $a7ar# $u!"ualme!"e# los 7as"os omu!es si$roede!# * los o!sumos de lu&# a7ua $o"a'le# e)"rai6! de 'asura# 7as# "elfo!o *

demás Jue $ueda! orres$o!derle. El a"raso de u! mes e! ualJuiera de los $a7osi!diados# dará dereo# al arre!dador# $ara solii"ar la sus$e!si6! de los ser%iiosres$e"i%os.

Asimismo# el arre!da"ario de'erá e!%iar# o$or"u!ame!"e# al domiilio delarre!dador# el a%iso de $a7o del Im$ues"o Terri"orial o Co!"ri'uio!es Jue afe"a ali!mue'le o'(e"o del o!"ra"o.

"UINTO."UINTO. La re!"a se $a7ará $or me!sualidades a!"ii$adas# de!"ro de los $rimerosi!o das de ada mes# e! el domiilio del arre!dador o 'ie!> media!"e el de$6si"o e!la ue!"a orrie!"e del arre!dador N ...... del Ba!o .......# Suursal .......... El sim$lere"ardo e! el $a7o de la re!"a# o!s"i"u*e al arre!da"ario e! mora# de'ie!do $a7ar eli!"ers orrie!"e so're la re!"a me!sual. Si el re"ardo e! el $a7o de la re!"a e)edede .... das a o!"ar del da i!o# o si se re$i"e $or ...... %ees# será mo"i%o $lausi'le $ara

$o!er K! al o!"ra"o de arre!damie!"o "odo si! $er(uiio# de la o'li7ai6! delarre!da"ario * de su odeudor solidario de $a7ar# las re!"as adeudadas# sus i!"ereses *rea(us"es.

SE$TO.SE$TO. A K! de 7ara!"i&ar la o!ser%ai6! de la $ro$iedad * su res"i"ui6! e! elmismo es"ado e! Jue la rei'e la de%olui6! * o!ser%ai6! de las es$eies * ar"efa"osJue se i!diará! e! el i!%e!"ario el $a7o de los $er(uiios * de"erioros Jue se ause! e!la $ro$iedad arre!dada# sus ser%iios e i!s"alaio!es *# e! 7e!eral# $ara res$o!der delKel um$limie!"o de "odas * de ada u!a de las es"i$ulaio!es de es"e o!"ra"o# elarre!da"ario e!"re7a e! 7ara!"a# e! es"e a"o# al arre!dador# la suma eJui%ale!"e a .....meses de la re!"a es"i$ulada# Jue el arre!dador se o'li7a a res"i"uirle $or i7ualeJui%ale!ia de!"ro de los ..... das si7uie!"es a la fea e! Jue le a*a sido e!"re7ada# a

su sa"isfai6!# la $ro$iedad arre!dada Jueda!do el arre!dador# desde aora#au"ori&ado $ara deso!"ar# de la 7ara!"a# el %alor de los de"erioros * $er(uiios de ar7odel arre!da"ario Jue se a*a! oasio!ado# omo# asimismo# el %alor de las ue!"as$e!die!"es de 7as"os omu!es# e!er7a el"ria# 7as# a7ua# "elfo!o# u o"ros Jue sea!de ar7o del arre!da"ario.


S(PTIMO.S(PTIMO. La $ro$iedad se e!ue!"ra e! el si7uie!"e es"ado> ...........

Rueda! i!luidas e! el arre!damie!"o las es$eies# máJui!as e i!s"alaio!es de Jueda ue!"a el i!%e!"ario a!e)o# Jue las $ar"es Krma! e! es"e a"o# * Jue se "ie!e omo$ar"e i!"e7ra!"e del $rese!"e o!"ra"o. El es"ado de dias es$eies es"á i!diado e! el

mismo i!%e!"ario.Se i!lu*e# es$eialme!"e# el uso de la l!ea "elef6!ia de la Com$aPa de

Telfo!os ..............# N ..............

OCTAVO.OCTAVO. Rueda e)$resame!"e $roi'ido# al arre!da"ario# su'arre!dar o eder# e!ualJuiera forma * a ualJuier ""ulo# "odo o $ar"e del i!mue'le o des"i!arlo a o"roo'(e"o Jue el i!diado * aer %ariaio!es e! la $ro$iedad arre!dada. El arre!da"ariode'erá# e! el e(eriio de la a"i%idad i!dus"rial# e! "odo aso# res$e"ar las orde!a!&asmu!ii$ales e i!s"ruio!es de au"oridad * $o!drá es$eial uidado e! el res$e"o *

@2;@2;




$ro"ei6! al medio am'ie!"e# e%i"a!do# e! "odo lo $osi'le# la o!"ami!ai6! del aire# ladel a7ua * la as"ia.

Se $ro'e# al arre!da"ario# e(eu"ar me(ora al7u!a e! la $ro$iedad# si! $re%iaau"ori&ai6! esri"a del arre!dador. Si! $er(uiio de lo a!"erior# "odas las me(oraseas e! el i!mue'le# o! o si! au"ori&ai6!# Jue !o $ueda! se$ararse# de l# si!

de"rime!"o de la $ro$iedad# Juedará! a 'e!eKio del $ro$ie"ario# sal%o $a"o esri"o e!o!"rario.

NOVENO.NOVENO. El arre!da"ario se o'li7a a ma!"e!er e! $erfe"o es"ado defu!io!amie!"o "odas las máJui!as# mo"ores# erramie!"as * demás. Lo $ro$io# laslla%es de los ar"efa"os# las de $aso# las %ál%ulas * ?o"adores de los e)usados * lose!ufes# "im'res e i!"erru$"ores del sis"ema el"rio ma!"e!er e! 'ue! es"ado elsis"ema de a7ua * alefai6!# de'ie!do re$ararlos o am'iarlos $or su ue!"a * os"o# *ada %e& Jue sea !eesario. E! 7e!eral# de'erá o!ser%ar la $ro$iedad arre!dada e!$erfe"o es"ado de aseo * o!ser%ai6!# a su os"o e)lusi%o. El arre!da"ariores$o!derá# además# de las me(oras loa"i%as# de "odas las me(oras !eesarias * de las"iles# sal%o# e)lusi%ame!"e# las es"ru"urales# Jue será! de ar7o del arre!dador. La$ro$iedad de'erá de%ol%erse# e! su "iem$o# e! $erfe"o es"ado# i7ual Jue aJul omo se

la rei'e.De $roduirse des$erfe"os e! el i!mue'le u*a re$arai6! orres$o!da! al

arre!dador# el arre!da"ario de'erá darle a%iso i!media"o de lo suedido. Si los arre7los!o se efe"uase! de!"ro de 90 das# el arre!da"ario ará las re$araio!es de losdes$erfe"os# l mismo * deso!"ará los 7as"os del $a7o de la re!"a de arre!damie!"odel mes si7uie!"e.

E! "odo aso# el arre!da"ario o!"ra"ará u!a $6li&a de se7uro o!"ra i!e!dio as"a$or la suma de U ............# $ara 7ara!"i&ar el %alor de los 'ie!es arre!dados. Es"a $6li&a$odrá rea(us"arse de auerdo o! el !die del al&a del os"o de la %ida# * será ar7ada ala re!"a de arre!damie!"o de los meses de ....... * ...... de ada aPo.

D(CIMO.D(CIMO. Será! mo"i%os $lausi'les $ara Jue el arre!dador desauie el o!"ra"o de

arre!damie!"o# los 7e!erales $re%is"os e! la le*# * es$eialme!"e los si7uie!"es>9. Si el arre!da"ario se a"rasa e! el $a7o de la re!"a# e! los "rmi!os dios e! la

láusula uar"a de es"e o!"ra"o.2. Si dedia la $ro$iedad a u! K! dis"i!"o del i!diado e! es"e o!"ra"o o si la ou$a

o! u! ma*or !mero de $erso!as Jue su a$aidad o si su'arrie!da o ede "odo o$ar"e de la $ro$iedad si! o!se!"imie!"o esri"o del arre!dador.

@. Si ausa# a la $ro$iedad# ualJuier $er(uiio# es$eialme!"e# .........................<. Si !o ma!"ie!e la $ro$iedad e! $erfe"o es"ado de o!ser%ai6! * aseo# as omo

si !o re$ara# i!media"ame!"e * a su os"a los des$erfe"os oasio!ados $or el uso o $orel eo o ul$a de l# de$e!die!"es# lie!"es o "ereros# o $or el des7as"e del "iem$o.Rueda!# es$eialme!"e# om$re!didos# e!"re es"os des$erfe"os# los

si7uie!"es> ...................... Si se a"rasa e! el $a7o de las ue!"as $or o!sumo de a7ua $o"a'le# ele"riidad#ala!"arillado# "elfo!os# 7as u o"ros ser%iios omu!es.


:. ..............................................

UND(CIMO.UND(CIMO. El arre!dador "e!drá la faul"ad# $or s o $or Juie! l# $ri%a"i%ame!"e#e!omie!de# $ara i!s$eio!ar la $ro$iedad ua!do lo es"ime o!%e!ie!"e#om$rome"i!dose# el arre!da"ario# a o"or7arle las failidades !eesarias. Asimismo# e!aso Jue se desee %e!derlo o arre!darlo# el arre!da"ario se o'li7a a $ermi"ir su %isi"a# a

@2:@2:




lo me!os# "res das de ada sema!a# dura!"e dos oras ada da# e!"re las 92>00 * 9>00oras# a su elei6!.

DUOD(CIMO.DUOD(CIMO. El arre!dador !o res$o!derá# e! ma!era al7u!a# $or los $er(uiiosJue $ueda! $roduirse# al arre!da"ario# o! oasi6! de ro'os# i!e!dios# i!u!daio!es#Kl"raio!es# ro"uras de aPeras de a7ua o 7as# efe"os de la umedad o del alor# e"..

DECIMOTERCERO.DECIMOTERCERO. El arre!da"ario se o'li7a a res"i"uir el i!mue'le * "odas lases$eies Jue om$o!e! la i!dus"ria# i!media"ame!"e Jue "ermi!e es"e o!"ra"o# e!"re7aJue de'erá aer media!"e la desou$ai6! "o"al de la $ro$iedad# $o!i!dola adis$osii6! del arre!dador * e!"re7á!dole las lla%es * "odas sus o$ias. Además# elarre!dador $odrá e)i7irle la e)i'ii6! de los rei'os Jue aredi"e! el $a7o as"a ell"imo da Jue ou$6 el i!mue'le# de "odos los o!sumos. El i!mue'le de'erá serres"i"uido e! las mismas o!diio!es e! Jue se e!"re76# * Jue se es$eiKa! e! laláusula s$"ima.

La !o res"i"ui6! de la $ro$iedad e! la $oa sePalada# ará i!urrir# alarre!da"ario# mie!"ras !o la res"i"u*a# e! u!a mul"a me!sual eJui%ale!"e al do'le de lare!"a $a"ada e! es"e o!"ra"o# suma e! Jue las $ar"es a%ala! a!"ii$adame!"e * de

om! auerdo los $er(uiios $roduidos.DECIMOCUARTO.DECIMOCUARTO. E! 7ara!"a de los dereos del arre!dador# el arre!da"ario se

o'li7a a i!"roduir * a ma!"e!er# e! el i!mue'le arre!dado# !iame!"e# mue'les de sue)lusi%o domi!io# los Jue !o $odrá e!a(e!ar si! $re%ia au"ori&ai6! del arre!dador si!$er(uiio de las %e!"as o reem$la&os usuales e! el mo'iliario# los Jue !o de'erá!# e!!i!7! aso# si7!iKar u!a dismi!ui6! de la 7ara!"a $ara el arre!dador.

DECIMO"UINTO.DECIMO"UINTO. Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# la o'li7ai6!#del arre!da"ario# de $a7ar# e! "iem$o o$or"u!o# a su os"a * o!ser%ar losom$ro'a!"es# las $a"e!"es si7uie!"es>

9 De .........# N .......2 De .........# N .......

Si! $er(uiio de lo a!"erior# si el arre!dador $a7ase las $a"e!"es# además# se lede'erá de%ol%er la suma Jue a*a soluio!ado# o! más el má)imo del i!"ers $ermi"ido$or la le*# * rea(us"ada de auerdo a la %ariai6! Jue e)$erime!"e el I.3.C.# e!"re el mesa!"erior al $a7o * el mes a!"erior a la de%olui6! del mismo# $or $ar"e del arre!da"ario.

Asimismo# el arre!da"ario es"ará o'li7ado a reali&ar "odo lo !eesario $ara lao!ser%ai6! de las mismas $a"e!"es# es"a'lei!dose# e! aso de i!um$limie!"o o!e7li7e!ia de los re7lame!"os mu!ii$ales# u!a mul"a diaria a fa%or del arre!dadoreJui%ale!"e a ........ as"a su um$limie!"o efe"i%o * u!a i!dem!i&ai6! de ...... -.F. e!aso de Jue# $or su $ro$ia ul$a# se $ierda la $a"e!"e.

DECIMOSE$TO.DECIMOSE$TO. 3or el $rese!"e a"o# el arre!dador %e!de# ede * "ra!sKere alarre!da"ario# Juie! las om$ra * ae$"a $ara s# las meraderas * ma"erias $rimas

de"alladas e! la lis"a referida e! la láusula "erera. El $reio es la suma de U .............#I.5.A. i!luido# Jue se $a7a de la si7uie!"e ma!era> ...................

DECIMOS(PTIMO.DECIMOS(PTIMO. E! aso de relamai6! del om$rador $or el es"ado de lasmeraderas o ma"erias $rimas "ra!sferidas# se se7uirá el si7uie!"e$roedimie!"o> ..............................

DECIMOCTAVO.DECIMOCTAVO. El arre!dador delara Jue !o e)is"e deuda al7u!a e! relai6! o!el es"a'leimie!"o arre!dado# es$eialme!"e e! relai6! a arrie!dos# o!sumos# sueldoso salarios# im$osiio!es $re%isio!ales# im$ues"os * o!"ri'uio!es Ksales omu!ii$ales# $reios o saldos de $reios de las i!s"alaio!es# meraderas * ma"erias

@2@2




$rimas "ra!sferidas. Asimismo# delara Jue !o e)is"e $re!da# $roi'ii6!# 7ra%ame! oem'ar7o de !i!7u!a es$eie so're dios 'ie!es. El arre!da"ario a rei'ido ladoume!"ai6! (us"iKa"i%a de "ales delaraio!es. E! "odo aso# se de(a o!s"a!ia deJue el arre!da"ario !o res$o!derá $or deuda a!"erior al7u!a del arre!dador * Jue# siresul"ase o'li7ado# $or ualJuiera lase de o'li7aio!es de s"e# e! ua!"o se u'iese!ori7i!ado a!"es del da de o*# $odrá re$e"ir lo $a7ado# e! o!"ra del arre!dador# o!

más i!"ereses de ........W a!ual * o! el si7uie!"e rea(us"e> .....................................DECIMONOVENO.DECIMONOVENO. E! 7ara!"a del Kel * o$or"u!o um$limie!"o de "odas * de ada

u!a de las o'li7aio!es Jue o!"rae el arre!da"ario# *# es$eialme!"e# el $a7o de lasre!"as de arre!damie!"o * o!sumos de lu&# a7ua# 7as# "elfo!o * o"ros# s"e o"or7a#omo aui6!# la Ka!&a solidaria de do! .............# de $rofesi6! .........# domiiliadoe! ............. N ...# de$ar"ame!"oHoKi!a N ...# dula !aio!al de ide!"idad N ...........#Juie! Krma e! sePal de $le!a ae$"ai6!. El Kador delara Jue el om$romiso adJuiridose ará e)"e!si%o $or "odo el $erodo Jue dure el $rese!"e o!"ra"o# i!lu*e!do las$osi'les $r6rro7as * as"a la res"i"ui6! del i!mue'le.

VIGESIMO. VIGESIMO. 3ara los efe"os de es"e o!"ra"o# las $ar"es K(a! su domiilio e! laiudad de ..................# $rorro7a!do la om$e"e!ia $ara a!"e sus "ri'u!ales.


%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. La re!"a de arre!damie!"o de u! es"a'leimie!"o omerial es"á afe"aa I.5.A. so're el %alor "o"al $eri'ido $or ese o!e$"o. Si "am'i! om$re!de u! 'ie!ra&# se re'a(a de la 'ase im$o!i'le el 99W del a%alo Ksal $ro$orio!al a la $oa de$a7o del arrie!do.

2. Si el arre!dador !o es el $ro$ie"ario del i!mue'le# l67iame!"e# se de'erá Krmaru! o!"ra"o $aralelo# de arre!damie!"o# o! el duePo o s"e om$areer# e! el o!"ra"ode arre!damie!"o# Jue será !eesario ada$"ar.

@. 5er CLA-S-LA. A1BIT1A,E. 5arias.

<. El o!"ra"o "am'i! $uede ser de $la&o i!deK!ido# o 'ie!# de mes a mes# de u!!mero de meses# o de u! !mero aPos.3ara desauiarlo# e! ada aso se a7re7ará! las si7uie!"es láusulas> Si el arre!damie!"o se a o!%e!ido de +3LAÔ INDEFINIDO/ o +DE MES A



3or su $ar"e# el arre!da"ario $odrá desauiar el arre!damie!"o# $re%io a%iso $or

ar"a er"iKada e!%iada a lo me!os o! dos meses om$le"os de a!"ii$ai6!. Si el arre!damie!"o se a o!%e!ido $or u! +3LAÔ FI,O R-E NO E[CEDA DE -N AbO/> Se u"ili&a la misma f6rmula de desauio Jue $ara el aso de o!"ra"o a u! aPo.

Si el arre!damie!"o se a o!%e!ido $or +3LAÔ FI,O S-3E1IO1 A -N AbO/> +Elo!"ra"o e)$irará e! la fea es"i$ulada $ara su "rmi!o# si! !eesidad de !o"iKai6!de desauio $or !i!7u!a de las $ar"es# sal%o Jue s"as# de om! auerdo# $rorro7ue!$or esri"o el $rese!"e o!"ra"o o o!%e!7a! e! u!o !ue%o. E! aso Jue# si! mediar$r6rro7a esri"a o !ue%o o!"ra"o# el arre!da"ario !o res"i"u*a la $ro$iedad a la feade e)$irai6! del arre!damie!"o# de'erá $a7ar al arre!dador# a ""ulo de $e!a# u!aa!"idad i7ual a la re!"a o!%e!ida e! es"e o!"ra"o# aume!"ada e! u! 0W# $or ada

@2@2




mes o frai6! Jue re"rase la res"i"ui6!# si! $er(uiio de las aio!es (udiiales Jueorres$o!da!./

. E! la láusula e! Jue se $a"a la re!"a# $uede a7re7arse u! rea(us"e adiio!ala!ual Jue se K(e so're la 'ase de la $lus%ala Jue "e!7a la $ro$iedad.

QQQQQQ

N° 6)). CONTRATO. ARRENDAMIENTO. GARA!E. ESTACIONAMIENTO. PLAYA.N° 6)). CONTRATO. ARRENDAMIENTO. GARA!E. ESTACIONAMIENTO. PLAYA.FORMULARIOFORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 ..........

E!"re do! ..................# de $rofesi6! ............# domiiliado e! ............ N .....#oKi!aHde$ar"ame!"o N ....# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idadN ......# e! re$rese!"ai6! de la Soiedad +................/# del mismo domiilio *do! ....................# de $rofesi6! .........# domiiliado e! ................ N .....#oKi!aHde$ar"ame!"o N ........# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idadN ......# e! adela!"e# +el arre!da"ario/ am'os ma*ores de edad# se a o!%e!ido e! lo

si7uie!"e>PRIMERO.PRIMERO. La Soiedad ............ es duePa del i!mue'le u'iado e!

alle ........................... N .........# de la iudad de ................ Se "ra"a de u! "erre!o Jue"ie!e u!a e)"e!si6! de .... me"ros uadrados# de forma re"a!7ular. E! dia $ro$iedad#!o e)is"e! si!o Jue u!as oKi!as *# se7! el roJuis Jue# Krmado $or las $ar"es# see!"ie!de ser $ar"e i!"e7ra!"e de es"e o!"ra"o# el si"io se $res"a $ara i!s"alar u!es"aio!amie!"o $'lio a'ier"o# o! 'o)es "eados.

SEGUNDO.SEGUNDO. 3or el $rese!"e a"o# la soiedad $ro$ie"aria da e! arre!damie!"o alarre!da"ario# dio "erre!o# $ara el o'(e"o $reiso * !io# de %e!der ser%iios dees"aio!amie!"o $or oras# $or das o $or meses. Se ele%a a la alidad de ese!ial dees"e o!"ra"o# el Jue el arre!da"ario asume la o'li7ai6! * "odos los ries7os de

o!se7uir * de ma!"e!er los $ermisos $ara Jue el si"io fu!io!e omo +$la*a dees"aio!amie!"o/ * Jue el $ro$ie"ario !o res$o!derá# a'solu"ame!"e de !ada# e!relai6! o! es"e o!"ra"o# Jue !o sea de $ro$orio!ar el uso del "erre!o.

TERCERO.TERCERO. El $rese!"e o!"ra"o se $a"a $or el $la&o de ..... meses aPos# o!"adodesde el da ... de ............ e! urso. Es"e o!"ra"o se e!"e!derá re!o%ado#au"omá"iame!"e# $or $erodos i7uales * suesi%os de ...... aPos ada u!o# e! lasmismas o!diio!es aJu es"i$uladas# si !i!7u!o de los o!"ra"a!"es ma!ifes"ara# a lao"ra $ar"e# su %olu!"ad de $o!erle "rmi!o# $or medio de u! a%iso esri"o# o! ause derei'o# o! u!a a!"ii$ai6! m!ima de .... meses# al %e!imie!"o del res$e"i%o $erodo.

CUARTO.CUARTO. La re!"a me!sual se su(e"ará a las si7uie!"es !ormas>

a La re!"a i!iial será de U ....... me!suales.

' Dia re!"a se rea(us"ará ada "res meses e! el mismo $ore!"a(e e! Jue a*a %ariado el I!die de 3reios al Co!sumidor# e! el $erodo om$re!dido e!"re el se7u!domes Jue $reede al del l"imo rea(us"e * el l"imo da del se7u!do mes Jue $reede alde su $a7o.

La re!"a me!sual se $a7ará $or mes a!"ii$ado * de!"ro de los i!o die&$rimeros das de ada mes o 'ie!> media!"e el de$6si"o e! la ue!"a orrie!"e delarre!dador N ............ del Ba!o ............# Suursal ........... El i!um$limie!"o aráesar i$so fa"o el o!"ra"o# de'ie!do# el arre!da"ario# $a7ar el eJui%ale!"e a la re!"a de

@@0@@0




..... meses# au!Jue !o ou$e el i!mue'le# asumie!do# s"e# los ries7os del aso for"ui"o *de la fuer&a ma*or.

"UINTO."UINTO. El arre!da"ario $a7ará# además# los ser%iios de a7ua# lu&# ala!"arillado#re"iro de 'asuras * o"ros $ero las o!"ri'uio!es a los 'ie!es raes será! de ar7o del$ro$ie"ario. El arre!da"ario de'erá e!%iar o$or"u!ame!"e al domiilio del arre!dador# el

a%iso de $a7o del Im$ues"o Terri"orial o Co!"ri'uio!es Jue afe"a al i!mue'le o'(e"odel o!"ra"o.

SE$TO.SE$TO. El sim$le re"ardo e! el $a7o de la re!"a o de ualJuiera de "ales 7as"os#o!s"i"u*e# al arre!da"ario# e! mora# de'ie!do $a7ar# al arre!dador# además# u! i!"ersme!sual# aumula"i%o# del má)imo Jue la le* $ermi"e es"i$ular. Si el re"ardo e! el $a7ode la re!"a e)ede de ........ das# a o!"ar del da i!o# o si se re$i"e $or ...... %ees# serámo"i%o $lausi'le $ara $o!er K! al o!"ra"o de arre!damie!"o "odo si! $er(uiio# de lao'li7ai6!# del arre!da"ario * de su odeudor solidario# de $a7ar las re!"as adeudadas#sus i!"ereses * rea(us"es.

S(PTIMO.S(PTIMO. El i!mue'le s6lo $odrá ser des"i!ado a es"aio!amie!"o de %eulos#$roi'i!dose# al arre!da"ario# e(eu"ar o'ra al7u!a e! l# si! $re%ia au"ori&ai6!

esri"a del arre!dador# Jue !o sea! las o!s"ruio!es * me(oras de oKi!as * lao!s"rui6! de los 'o)es# se7! e)i(a la au"oridad# me(oras Jue# se ele%a a la alidad deese!ial de es"e o!"ra"o# Juedará! a 'e!eKio del $ro$ie"ario# si! Jue de'a $a7ar !ada$or ello.

Las o"ras me(oras Jue e(eu"e el arre!da"ario * u*os ma"eriales !o $ueda!se$ararse del i!mue'le si! de"rime!"o# ederá! i$so fa"o e! 'e!eKio e)lusi%o delduePo# si! Jue s"e# "am$oo# de'a $a7ar !ada.

OCTAVO.OCTAVO. El loal se e!"re7a e! $erfe"o es"ado# o'li7á!dose# el arre!da"ario ares"i"uirlo e! i7uales o!diio!es Jue omo lo rei'e.

A K! de 7ara!"i&ar la o!ser%ai6! de la $ro$iedad * su res"i"ui6! e! el mismoes"ado e! Jue la rei'e el $a7o de los $er(uiios * de"erioros Jue se ause! e! la

$ro$iedad arre!dada# sus ser%iios e i!s"alaio!es *# e! 7e!eral# $ara res$o!der del Kelum$limie!"o de las es"i$ulaio!es de es"e o!"ra"o# el arre!da"ario e!"re7a# e!7ara!"a de $a7o# e! es"e a"o# al arre!dador# la suma eJui%ale!"e a ..... meses de lare!"a es"i$ulada# Jue el arre!dador se o'li7a a res"i"uirle# $or i7ual eJui%ale!ia# de!"rode los ..... das si7uie!"es a la fea e! Jue le a*a sido e!"re7ada# a su sa"isfai6!# la$ro$iedad arre!dada Jueda!do el arre!dador# desde aora# au"ori&ado $ara deso!"arde la 7ara!"a# el %alor de los de"erioros * $er(uiios# de ar7o del arre!da"ario Jue sea*a! oasio!ado omo# asimismo# el %alor de las ue!"as $e!die!"es de e!er7ael"ria# 7as# a7ua# "elfo!o# u o"ros Jue sea! de ar7o del arre!da"ario.


NOVENO.NOVENO. E! 7ara!"a del um$limie!"o de es"e o!"ra"o# el arre!dador $odrá $edirla "ermi!ai6! i!media"a del arre!damie!"o e! los si7uie!"es asos>

9. Si el arre!da"ario !o $a7a# o$or"u!ame!"e# la re!"a o se resis"e a rea(us"arla e!los "rmi!os o!%e!idos.

2. Si el mismo da e! su'arre!damie!"o o si ede# e! "odo o $ar"e# el "erre!o o lasi!s"alaio!es o lo des"i!a a u! o'(e"o dis"i!"o Jue el de es"aio!amie!"os.

@. Si la arre!da"aria !o ma!"ie!e e! $erfe"o es"ado de o!ser%ai6! o !o re$ara#i!media"ame!"e * a su os"a# los des$erfe"os Jue a*a oasio!ado# asumie!do los deaso for"ui"o * los de fuer&a ma*or.

<. Si se a"rasa e! el $a7o de los 7as"os dios más arri'a.

@@9@@9




D(CIMO.D(CIMO. El arre!dador "e!drá la faul"ad $ara i!s$eio!ar# $or s o $or medio dema!da"ario# la $ro$iedad# ua!do lo es"ime o!%e!ie!"e# om$rome"i!dose# elarre!da"ario# a o"or7arle las failidades !eesarias.

UND(CIMO.UND(CIMO. El arre!dador !o res$o!derá# e! ma!era al7u!a# $or los $er(uiiosJue $ueda! $roduirse# al arre!da"ario# o! oasi6! de ro'os# i!e!dios# i!u!daio!es#

Kl"raio!es# ro"uras de aPeras de a7ua o 7as# efe"os de la umedad o del alor# e".DUOD(CIMO.DUOD(CIMO. El arre!da"ario se o'li7a a res"i"uir el i!mue'le i!media"ame!"e Jue

"ermi!e es"e o!"ra"o# e!"re7a Jue de'erá aer media!"e la desou$ai6! "o"al de la$ro$iedad# $o!i!dola a dis$osii6! del arre!dador * e!"re7á!dole las lla%es * "odas suso$ias. Además# el arre!dador $odrá e)i7irle la e)i'ii6! de los rei'os Jue aredi"e!el $a7o as"a el l"imo da Jue ou$6 el i!mue'le# de "odos los o!sumos. El i!mue'lede'erá ser res"i"uido e! las mismas o!diio!es e! Jue se e!"re76 * Jue se es$eiKa!e! la láusula o"a%a.

La !o res"i"ui6! de la $ro$iedad e! la $oa sePalada# ará i!urrir# alarre!da"ario# mie!"ras !o la res"i"u*a# e! u!a mul"a me!sual eJui%ale!"e al do'le de lare!"a $a"ada e! es"e o!"ra"o# suma e! Jue las $ar"es a%ala! a!"ii$adame!"e * de

om! auerdo los $er(uiios $roduidos.DECIMOTERCERO.DECIMOTERCERO. 3ara "odos los efe"os de es"e o!"ra"o# las $ar"es K(a! su

domiilio e! la iudad de ............... * se some"e! a la (urisdii6! de sus Tri'u!alesOrdi!arios de ,us"iia.

DECIMOCUARTO.DECIMOCUARTO. E! 7ara!"a del Kel * o$or"u!o um$limie!"o de "odas * de adau!a de las o'li7aio!es Jue o!"rae el arre!da"ario# *# es$eialme!"e# el $a7o de lasre!"as de arre!damie!"o * o!sumos de lu&# a7ua# 7as * o"ros# s"e o"or7a# omoaui6!# la Ka!&a solidaria de do! .............# de $rofesi6! .........# domiiliado e! .............N ...# de$ar"ame!"oHoKi!a N ...# dula !aio!al de ide!"idad N ...........# Juie! Krmae! sePal de $le!a ae$"ai6!. El Kador delara Jue el om$romiso adJuirido se aráe)"e!si%o $or "odo el $erodo Jue dure el $rese!"e o!"ra"o# i!lu*e!do las $osi'les

$r6rro7as * as"a la res"i"ui6! del i!mue'le.E! om$ro'a!"e# Krma! ...

QQQQQQ

N° 6)6. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. GENERAL. FORMULARION° 6)6. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. GENERAL. FORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 .........

E!"re do! ..................# de $rofesi6! ............# domiiliado e! ............ N .....#oKi!aHde$ar"ame!"o N ....# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idadN ......# e! adela!"e# +el arre!dador/ * do! ....................# de $rofesi6! .........#

domiiliado e! ..........# N .....# oKi!aHde$ar"ame!"o N ........# de la iudad de ..........#dula !aio!al de ide!"idad N ......# e! adela!"e# +el arre!da"ario/# am'os ma*ores deedad# se a o!%e!ido e! lo si7uie!"e>

PRIMERO.PRIMERO. El arre!dador da e! arre!damie!"o# al arre!da"ario# los si7uie!"es'ie!es>

......

......

......

@@2@@2




SEGUNDO.SEGUNDO. El $reio de arre!damie!"o es la a!"idad U ............ ............................$esos me!suales# $a7adero $or a!"ii$ado# de!"ro de los $rimeros i!o die& $rimerosdas de ada mes# e! el domiilio del arre!dador. Es"a re!"a se rea(us"ará se7! la

%ariai6! Jue e)$erime!"e el I!die de 3reios al Co!sumidor ada "res meses# e!relai6! al $erodo Jue medie e!"re el l"imo da del se7u!do mes Jue $reede al dell"imo rea(us"e * el l"imo da del se7u!do mes Jue $reede al de su $a7o.

TERCERO.TERCERO. Es"e o!"ra"o "e!drá u!a durai6! de ........ aPo $rorro7a'le $or$erodos de ......... meses# i7uales * suesi%os.

CUARTO.CUARTO. Se $ro'e# al arre!da"ario# reali&ar me(oras al 'ie! dado e!arre!damie!"o. Si# de eo# las reali&are# el arre!dador "e!drá dereo de e)i7ir Juese %uel%a! las osas al es"ado a!"erior# a os"a del arre!da"ario# $a7a!do# e!"re"a!"o# lasre!"as de arre!damie!"o o Jue Juede! las me(oras a 'e!eKio de la $ro$iedad * delduePo# si! $a7o al7u!o.

"UINTO."UINTO. 3ara el um$limie!"o# i!um$limie!"o# i!"er$re"ai6!# resolui6! * $a7ode $er(uiios# e! su aso# se desi7!a omo ár'i"ro ar'i"rador# e! ua!"o al $roedimie!"o

* el fallo# a do! ..........................# e! o!"ra de u*as resoluio!es !o a'rá reurso

al7u!o. E! aso de fal"ar# de !o $oder o de !o Juerer asumir el e!ar7o# Juedadesi7!ado# e! las mismas o!diio!es * o! las mismas a"ri'uio!es# do! ....................

SE$TO.SE$TO. 3ara los efe"os de es"e o!"ra"o# las $ar"es K(a! su domiilio e! la iudadde ..................# $rorro7a!do la om$e"e!ia $ara a!"e sus "ri'u!ales.


QQQQQQ

N° 6)9. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. 'ERRAMIENTAS. FORMULARION° 6)9. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. 'ERRAMIENTAS. FORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 ..........

E!"re do! ..................# de $rofesi6! ............# domiiliado e! ................. N .......#oKi!aHde$ar"ame!"o N ....# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idadN ......# e! re$rese!"ai6! de la soiedad +............./# del mismo domiilio# e! adela!"e#+el arre!dador/ * do! ....................# de $rofesi6! .........# domiiliado e! .....................# N......# oKi!aHde$ar"ame!"o N ........# de la iudad de ..........# "elfo!o N ..........# dula!aio!al de ide!"idad N ......# e! adela!"e# +el arre!da"ario/ am'os ma*ores de edad#se a o!%e!ido e! lo si7uie!"e>

PRIMERO.PRIMERO. 3or el $rese!"e i!s"rume!"o# el arre!dador da e! arre!damie!"o# alarre!da"ario# Juie! ae$"a $ara s# las erramie!"as Jue se desri'e! a o!"i!uai6!>

Ca!"idad Clase Mara Cara"ers"ias o Ti$o

El arre!dador# e! su alidad de $ro$ie"ario de los 'ie!es# es"ará faul"ado $araaderir a los 'ie!es# $laas * o"ras maras Jue i!diJue! Jue ellos so! de su $ro$iedad#si! Jue el arre!da"ario $ueda re"irarlas 'a(o !i!7u!a iru!s"a!ia.

SEGUNDO.SEGUNDO. La re!"a de arre!damie!"o será la suma de U .......... ............................$esos I5A INCL-IDO $or ada da mes. El $a7o se ará# $or el arre!da"ario# al

@@@@@@




o!"ado# al mome!"o de de%ol%er las erramie!"as al arre!dador. Si se re"ardare lade%olui6! más allá de dio $la&o# se de%e!7ará# $or esa sola iru!s"a!ia# u!a mul"ae! fa%or del arre!dador del .......W del %alor de la re!"a $or ada da de a"raso e! lae!"re7a# si! $er(uiio de o"ros dereos e!"re s"os# el de $a7ar la re!"a.

TERCERO.TERCERO. El $rese!"e o!"ra"o e!"ra a re7ir o! fea ..... de ............ de 2 .......# *

"e!drá u!a durai6! má)ima de ..... No o's"a!"e ello# el arre!da"ario $odrá $o!erle"rmi!o# e! ualJuier mome!"o# aie!do res"i"ui6! de la es$eie arre!dada# i!lusoa!"es del $la&o má)imo $re%is"o. El eo Jue el arre!da"ario !o u"ilie laserramie!"as dura!"e "oda o $ar"e de la durai6! de es"e o!"ra"o# !o lo e)imirá de$a7ar la re!"a o!%e!ida# mie!"ras !o las de%uel%a o!formes.

CUARTO.CUARTO. El arre!da"ario delara o!oer el es"ado * es$eiKaio!es de lases$eies# las Jue se e!ue!"ra! e! e)ele!"e es"ado de o!ser%ai6! * fu!io!amie!"o#om$rome"i!dose a de%ol%erlas e! el mismo es"ado.

"UINTO."UINTO. 3ro$iedad de los 'ie!es arre!dados.

9. Las $ar"es de(a! o!s"a!ia Jue la $ro$iedad de los 'ie!es arre!dadosorres$o!de! al arre!dador# * el uso e! las o!diio!es es"a'leidas e! es"e o!"ra"o# al

arre!da"ario. 3or lo "a!"o# s"e se om$rome"e a !o e(eu"ar a"o al7u!o Jue $uedaal"erar la "i"ularidad del domi!io o Jue "ie!da a su e!a(e!ai6!# "ra!sfere!ia o7ra%ame! o Jue "e!7a $or resul"ado u!o ualJuiera de es"os a"os.

E! el su$ues"o de Jue u! "erero# e! e(eui6! lle%ada e! o!"ra del arre!da"ario#$re"e!da $ra"iar em'ar7o o solii"e medidas $reau"orias so're las es$eies# elarre!da"ario se o'li7a a dar !o"iia de es"as aio!es al arre!dador# * e(eri"ará# a su$ro$io ar7o# ua!"as relamaio!es * aio!es fuere! $roede!"es $ara aredi"ar la$ro$iedad del arre!dador so're los 'ie!es.

2. El arre!da"ario $ermi"irá el aeso al arre!dador# sus a7e!"es o de$e!die!"esde!"ro de su orario de fu!io!amie!"o# $ara Jue i!s$eio!e! los 'ie!es e! ualJuierlu7ar e! Jue se e!ue!"re!.

@. El arre!dador# e! su alidad de $ro$ie"ario# au"ori&a al arre!da"ario $ara

su'arre!dar los 'ie!es# $re%io a%iso $or esri"o# al arre!dador# $or u! $la&o !o su$erioral i!diado e! el $rese!"e o!"ra"o. Ni au! e! aso de su'arre!damie!"o# $odrá %ariarsela u'iai6! de los 'ie!es. Si! $er(uiio de lo a!"erior# se $ro'e# al arre!da"ario# eder#a ualJuier ""ulo * e! ualJuiera forma# es"e o!"ra"o.


9. Las $ar"es o!%ie!e! e! Jue el arre!dador e!"re7ará los 'ie!es mue'lesi!di%iduali&ados e! la láusula $rimera# dire"ame!"e a la arre!da"aria# e! el domiiliodel $ro$ie"ario de las erramie!"as.

2. La arre!da"aria de'erá es"ar e! o!diio!es de sa'er de la !a"urale&a# laso!diio!es * reome!daio!es formuladas $or la arre!dadora * el fa'ria!"e# sie!do desu res$o!sa'ilidad o'"e!er la i!formai6! Jue $ueda reJuerir al efe"o.

S(PTIMO.S(PTIMO. Tra!s$or"e e I!s"alai6! de los Bie!es Arre!dados. El "ra!s$or"e# lai!s"alai6! * el mo!"a(e de los 'ie!es arre!dados será! de ue!"a# ries7o * ar7o delarre!da"ario Juie! se o'li7a a um$lir "odas las i!s"ruio!es dadas $or el fa'ria!"e delos mismos# $ara es"os efe"os.

Lo a!"erior re7irá "am'i! $ara el desmo!"a(e * "raslado de los 'ie!es arre!dadossea dura!"e la %i7e!ia de es"e o!"ra"o# o a su "rmi!o.

OCTAVO.OCTAVO. Ma!"e!i6!# modiKai6! de los 'ie!es arre!dados.

@@<@@<




9. El arre!da"ario $odrá u"ili&ar los 'ie!es de auerdo a las a$"i"udes de losmismos# um$lie!do# es"ri"ame!"e# las dis$osiio!es de las au"oridades $er"i!e!"es *las re7las 7e!erales rela"i%as al uso# o!ser%ai6!# "ra!s$or"e o des"i!o de ellos#im$ar"idas $or el fa'ria!"e *Ho $ro%eedor.

2. La arre!da"aria de'erá ma!"e!er# de su ar7o * os"o# los 'ie!es# e! $erfe"oes"ado de fu!io!amie!"o# efe"ua!do las re$araio!es Jue fuere! !eesarias# de'ie!do

reem$la&ar los re$ues"os * aesorios# reali&ar las i!s$eio!es# eleme!"os * re$ues"osreome!dados o au"ori&ados $or el fa'ria!"e. La arre!da"aria !o "e!drá dereo areem'olso !i i!dem!i&ai6! al7u!a $or las re$araio!es *Ho ma!"e!io!es Jue efe"e#!i $or los re$ues"os# aesorios * ualJuier o"ro eleme!"o Jue reem$lae o i!or$ore alos 'ie!es arre!dados.

@. Las me(oras de ualJuiera !a"urale&a Jue el arre!da"ario i!"rodu&a a los 'ie!esarre!dados# $er"e!eerá! al arre!dador desde el mome!"o de su i!or$orai6! * si!dereo a reem'olso de su %alor al arre!da"ario * !o $odrá! ser re"iradas !i se$aradasal "rmi!o del arre!damie!"o# sal%o e! ua!"o u'iera! sido e)$resame!"e au"ori&adas#$or esri"o# $or el arre!dador * su re"iro !o ausare de"rime!"o de los 'ie!esarre!dados.

Toda me(ora o modiKai6! de los 'ie!es arre!dados# de'erá aerse o! su(ei6! a

las !ormas * $roedimie!"os dis$ues"os $or el fa'ria!"e *Ho $ro%eedor de los 'ie!es#además de la au"ori&ai6! Jue# más adela!"e# se i!dia.

<. El arre!dador !o "e!drá !i!7u!a res$o!sa'ilidad $or los daPos * $er(uiios#dire"os o i!dire"os# $re%is"os o im$re%is"os Jue $or defe"os del uso * 7oe de los'ie!es arre!dados# de su fu!io!amie!"o o i!s"alai6!# $udiere! ausarse e! la $erso!adel arre!da"ario o de "ereros# res$o!sa'ilidad Jue orres$o!derá !"e7ra * "o"alme!"eal arre!da"ario.

NOVENO.NOVENO. Co!se!"imie!"o $re%io del arre!dador. Rueda e)$resame!"e $roi'ido alarre!da"ario# si! el o!se!"imie!"o $re%io * $or esri"o# del arre!dador# e(eu"ar u!oualJuiera de los si7uie!"es a"os e! relai6! o! los 'ie!es arre!dados>

9. I!"roduirle modiKaio!es# me(oras o al"eraio!es de ualJuiera lase e! su

es"ru"ura * fu!io!amie!"o.2. 5ariar o al"erar el des"i!o# u'iai6! * eleme!"os ide!"iKa"orios de los 'ie!es

arre!dados.@. Aderir o des"i!ar los 'ie!es a u! i!mue'le $ro$io o de $ro$iedad de "ereros.<. A ualJuier ""ulo# su'arre!dar las es$eies o eder el $rese!"e o!"ra"o.

D(CIMO.D(CIMO. 1ies7o de de"erioro# $rdida o des"rui6!. El arre!da"ario asume *so$or"ará# e! la medida Jue !o sea! adeuadame!"e u'ier"os $or los se7uros Jue seo!"ra"a!# "odos los ries7os de $rdida# de"erioro o daPo de los 'ie!es# sea "o"al o$arial# ualJuiera Jue sea la ausa a Jue se de'a! * si! limi"ai6! al7u!a# i!luido elaso for"ui"o * a! ua!do ellos $ro%e!7a! de defe"os de fa'riai6! o fu!io!amie!"ode los mismos.

El arre!dador !o será res$o!sa'le $or los daPos * $er(uiios Jue $uedae)$erime!"ar ualJuier "erero# resul"a!"e de la "e!e!ia# uso# 7oe# re$araio!es omodiKaio!es de los 'ie!es arre!dados.

El arre!da"ario li'era# desde lue7o# al arre!dador# de "oda res$o!sa'ilidad fre!"e a"ereros deri%ada del uso * 7oe de los 'ie!es arre!dados se o'li7a a so$or"ar "odas laso!seue!ias $eu!iarias * o"ras $ro%e!ie!"es de los daPos ausados a "ereros# * ae!"re7ar# i!media"ame!"e# al arre!dador# al solo reJuerimie!"o de s"e# aom$aPa!dolos doume!"os (us"iKa"i%os# "oda a!"idad Jue s"e $udiera %erse o'li7ado a $a7ar a""ulo de i!dem!i&ai6! de $er(uiios ausados $or los 'ie!es arre!dados.

@@@@




UND(CIMO.UND(CIMO. Se7uro. Dura!"e el "iem$o de %i7e!ia de es"e o!"ra"o# los 'ie!esarre!dados se ase7urará! o!"ra $rdida o de"erioro# as omo aide!"es# i!e!dio#ro'o# ur"o# "erremo"o * o"ras a"ás"rofes !a"urales# * daPos a "ereros.

El se7uro u'rirá# asimismo# la res$o!sa'ilidad i%il Jue $ueda afe"ar alarre!da"ario $or daPos a "ereros# as"a $or u! mo!"o de ........ -.F. .........................

-!idades de Fome!"o.Los se7uros será! o!"ra"ados $or el arre!da"ario "e!ie!do omo 'e!eKiario alarre!dador a o!"ar desde la fea de e!"re7a de los 'ie!es arre!dados# de'ie!do#aJul# $a7ar las $rimas * o"ros 7as"os i!urridos e! la o!ser%ai6! de los 'ie!esarre!dados.

DUOD(CIMO.DUOD(CIMO. CeJue e! 7ara!"a. 3ara 7ara!"i&ar el !"e7ro um$limie!"o de laso'li7aio!es Jue asume $or es"e o!"ra"o# e! es$eial la o$or"u!a res"i"ui6! de lases$eies arre!dadas# daPos o fal"a de al7! eleme!"o e! ella# omo i7ualme!"e e! asode $rdida o sus"rai6!# e". el arre!da"ario de(a e! $oder del arre!dador el eJuedel Ba!o .................# serie ................ N ...........# $or la a!"idad de U ........................................ $esos# %alor e! Jue se e!ue!"ra! "asados los 'ie!es Jue se da! e!arre!damie!"o.

El arre!dador de'erá de%ol%er es"e doume!"o u!a %e& res"i"uidas# !"e7ra *o$or"u!ame!"e# las es$eies# o!forme al arre!dador. E! aso o!"rario# Juedafaul"ado# el arre!dador# $ara fearlo * $rese!"arlo a su o'ro * aerse $a7o o! l delas re!"as im$a7as# daPos * demás ar7os Jue u'iere# si! !eesidad de reJuerimie!"oal7u!o.

DECIMOTERCERO.DECIMOTERCERO. 3ara los efe"os de es"e o!"ra"o# las $ar"es K(a! su domiilioe! la iudad de ..................# $rorro7a!do la om$e"e!ia $ara a!"e sus "ri'u!ales.


QQQQQQ

N DE =-IA ...............N DE FACT-1A ........ U .........N DE BOLETA ........... U .........

VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVV

FINI"UITO

Co! es"a fea# ....... de .............. de 2 ........# el arre!dador ae e!"re7a# alarre!da"ario# del doume!"o de(ado e! 7ara!"a# sePalado e! la láusula duodima dees"e o!"ra"o.

QQQQQQ

N° 6):. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. 'OTEL. FORMULARION° 6):. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. 'OTEL. FORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 .........


@@;@@;




PRIMERO.PRIMERO. El arre!dador da e! arre!damie!"o al arre!da"ario# Juie! ae$"a $aras# el o"el llamado + .......... +# u'iado e! alle .................. N .........# de la iudadde ............ Su 1ol de A%alos es el N ......... de la Comu!a de ............# * su a%alo Ksales de U .............

SEGUNDO.SEGUNDO. La $ro$iedad arre!dada será des"i!ada e)lusi%ame!"e a o"el de

"urismo# e! su a$aidad de ....... a'i"aio!es# ..... amas * demás de$e!de!ias Jue#fu!dame!"alme!"e# so! ... omedores# ...... salo!es o salas de reu!io!es oo!fere!ias# ....... dormi"orios $ara el $erso!al * demás Jue o!s"a! de u! i!%e!"arioJue se referirá más adela!"e.

TERCERO.TERCERO. El $rese!"e o!"ra"o de arre!damie!"o ri7e a o!"ar del da .......de ............... de 2 ........ * su %i7e!ia será de u! aPo a o!"ar de esa misma fea. Si elarre!dador deseare $o!er "rmi!o al $rese!"e o!"ra"o# de'erá solii"ar (udiialme!"e lares"i"ui6! del i!mue'le o! u!a a!"ii$ai6! !o i!ferior a ua"ro meses e! relai6! a lafea de "rmi!o del o!"ra"o. De !o mediar es"e a%iso# el arre!damie!"o se e!"e!derá$rorro7ado $or o"ro $erodo i7ual# * as suesi%ame!"e. Si el arre!da"ario deseare $o!er"rmi!o al o!"ra"o e! la fea de la e)$irai6! de s"e# de'erá !o"iKarlo# $or ar"aer"iKada# al arre!da"ario# o! u!a a!"ii$ai6! !o i!ferior a dos meses om$le"os a la

$oa K(ada $ara el "rmi!o.CUARTO.CUARTO. La re!"a me!sual es la a!"idad de U ......... ............................ $esos. La

re!"a se rea(us"ará dura!"e "oda la %i7e!ia del arre!damie!"o rea(us"e Jue se aráada ....... meses# e! la misma $ro$ori6! o $ore!"a(e e! Jue a*a $odido %ariar elI!die de 3reios al Co!sumidor de"ermi!ado $or el I!s"i"u"o Naio!al de Es"ads"ias o$or el Or7a!ismo Jue lo reem$lae# e! relai6! al $erodo Jue medie e!"re el l"imo dadel se7u!do mes Jue $reede al del l"imo rea(us"e * el l"imo da del se7u!do mes Jue$reede al de su $a7o.

El arre!da"ario es"ará o'li7ado a $a7ar $u!"ualme!"e# los o!sumos de lu&# a7ua$o"a'le# e)"rai6! de 'asura# 7as# "elfo!o * demás Jue $ueda! orres$o!derle. Ela"raso de u! mes e! ualJuiera de los $a7os i!diados# dará dereo al arre!dador $ara

solii"ar la sus$e!si6! de los ser%iios res$e"i%os. Asimismo# el arre!da"ario de'eráe!%iar o$or"u!ame!"e al domiilio del arre!dador# el a%iso de $a7o del Im$ues"oTerri"orial o Co!"ri'uio!es Jue afe"a al i!mue'le o'(e"o del o!"ra"o.

"UINTO."UINTO. La re!"a se $a7ará $or me!sualidades a!"ii$adas# de!"ro de los $rimerosi!o das de ada mes# e! el domiilio del arre!dador o 'ie!> media!"e el de$6si"o e!la ue!"a orrie!"e del arre!dador N ............ del Ba!o ............# Suursal ........... Elsim$le re"ardo e! el $a7o de la re!"a# o!s"i"u*e al arre!da"ario e! mora# de'ie!do$a7ar el i!"ers orrie!"e so're la re!"a me!sual. Si el re"ardo e! el $a7o de la re!"ae)ede de .... das# a o!"ar del da i!o# o si se re$i"e $or ...... %ees# será mo"i%o$lausi'le $ara $o!er K! al o!"ra"o de arre!damie!"o "odo si! $er(uiio# de lao'li7ai6!# del arre!da"ario * de su odeudor solidario# de $a7ar# las re!"as adeudadas#

sus i!"ereses * rea(us"es.SE$TO.SE$TO. A K! de 7ara!"i&ar la o!ser%ai6! de la $ro$iedad * su res"i"ui6! e! el

mismo es"ado e! Jue la rei'e la de%olui6! * o!ser%ai6! de las es$eies * ar"efa"osJue se i!diará! e! el i!%e!"ario el $a7o de los $er(uiios * de"erioros Jue se ause! e!la $ro$iedad arre!dada# sus ser%iios e i!s"alaio!es *# e! 7e!eral# $ara res$o!der delKel um$limie!"o de las es"i$ulaio!es de es"e o!"ra"o# el arre!da"ario e!"re7a e!7ara!"a de $a7o# e! es"e a"o# al arre!dador# la suma eJui%ale!"e a ..... meses de lare!"a es"i$ulada# Jue el arre!dador se o'li7a a res"i"uirle $or i7ual eJui%ale!ia de!"rode los ..... das si7uie!"es a la fea e! Jue le a*a sido e!"re7ada# a su sa"isfai6!# la$ro$iedad arre!dada Jueda!do el arre!dador# desde aora# au"ori&ado $ara deso!"ar

@@:@@:




de la 7ara!"a# el %alor de los de"erioros * $er(uiios de ar7o del arre!da"ario Jue sea*a! oasio!ado# omo# asimismo# el %alor de las ue!"as $e!die!"es de e!er7ael"ria# 7as# a7ua# "elfo!o# u o"ros Jue sea! de ar7o del arre!da"ario.

El arre!da"ario !o $odrá# e! aso al7u!o# im$u"ar la 7ara!"a al $a7o de la re!"a dearre!damie!"o# !i a! "ra"á!dose de la re!"a del l"imo mes.


Rueda! i!luidas e! el arre!damie!"o# las es$eies * ar"efa"os de Jue da ue!"a eli!%e!"ario a!e)o Jue las $ar"es Krma! e! es"e a"o# * Jue se "ie!e omo $ar"ei!"e7ra!"e del $rese!"e o!"ra"o. El es"ado de dias es$eies es"á i!diado e! el mismoi!%e!"ario.


OCTAVO.OCTAVO. Rueda $roi'ido e)$resame!"e al arre!da"ario# su'arre!dar o eder# e!ualJuiera forma * a ualJuier ""ulo# "odo o $ar"e del i!mue'le o des"i!arlo a o"roo'(e"o Jue i!diado aer %ariaio!es e! la $ro$iedad arre!dada ausar moles"ias a los

%ei!os i!"roduir a!imales# ma"eriales e)$losi%os# i!?ama'les o de mal olor e! la$ro$iedad arre!dada.


NOVENO.NOVENO. El arre!da"ario se o'li7a a ma!"e!er e! $erfe"o es"ado defu!io!amie!"o las lla%es de los ar"efa"os# las de $aso# las %ál%ulas * ?o"adores de lose)usados * los e!ufes# "im'res e i!"erru$"ores del sis"ema el"rio ma!"e!er e!'ue! es"ado el sis"ema de a7ua * alefai6!# de'ie!do re$ararlos o am'iarlos $or su

ue!"a * os"o * ada %e& Jue sea !eesario. Asimismo# el arre!da"ario de'erá uidar#re7ar * ma!"e!er el (ard! *# e! 7e!eral# de'erá o!ser%ar el o"el * "odas susi!s"alaio!es e! $erfe"o es"ado de aseo * 'ue! fu!io!amie!"o.






@. Si ausa a la $ro$iedad ualJuier $er(uiio# es$eialme!"e .............................<. Si !o ma!"ie!e la $ro$iedad e! $erfe"o es"ado de o!ser%ai6! * aseo# as omo

si !o re$ara# i!media"ame!"e * a su os"a# los des$erfe"os oasio!ados $or el uso o $or

@@@@




el eo o ul$a de l# de sus $asa(eros o de$e!die!"es. Rueda! es$eialme!"e#om$re!didos# e!"re es"os des$erfe"os# los si7uie!"es> .......................



:. ..................................................UND(CIMO.UND(CIMO. El arre!dador "e!drá la faul"ad $ara i!s$eio!ar# $or s o $or

ma!da"ario# la $ro$iedad ua!do lo es"ime o!%e!ie!"e# om$rome"i!dose elarre!da"ario a o"or7arle las failidades !eesarias. Asimismo# e! aso Jue se desee

%e!derlo o arre!darlo# el arre!da"ario se o'li7a a $ermi"ir su %isi"a# a lo me!os# "res dasde ada sema!a# dura!"e dos oras ada da# e!"re las 92>00 * 9>00 oras# a suelei6!.

DUOD(CIMO.DUOD(CIMO. El arre!dador !o res$o!derá e! ma!era al7u!a $or los $er(uiiosJue $ueda! $roduirse al arre!da"ario o! oasi6! de ro'os# i!e!dios# i!u!daio!es#Kl"raio!es# ro"uras de aPeras de a7ua o 7as# efe"os de la umedad o del alor# e".

DECIMOTERCERO.DECIMOTERCERO. El arre!da"ario se o'li7a a res"i"uir el i!mue'lei!media"ame!"e Jue "ermi!e es"e o!"ra"o# e!"re7a Jue de'erá aer media!"e ladesou$ai6! "o"al de la $ro$iedad# $o!i!dola a dis$osii6! del arre!dador *e!"re7á!dole las lla%es * "odas sus o$ias. Además# el arre!dador $odrá e)i7irle lae)i'ii6! de los rei'os Jue aredi"e! el $a7o as"a el l"imo da Jue ou$6 eli!mue'le# de "odos los o!sumos. El i!mue'le de'erá ser res"i"uido e! las mismaso!diio!es e! Jue se e!"re76# * Jue se es$eiKa! e! la láusula s$"ima.


DECIMOCUARTO.DECIMOCUARTO. E! 7ara!"a de los dereos del arre!dador# el arre!da"ario seo'li7a a i!"roduir * ma!"e!er e! el i!mue'le arre!dado# !iame!"e# mue'les de sue)lusi%o domi!io si! o!"ar los Jue i!"rodu&a! los $asa(eros# los Jue !o $odráe!a(e!ar si! $re%ia au"ori&ai6! del arre!dador si! $er(uiio de las %e!"as o reem$la&osusuales e! el mo'iliario de u! es"a'leimie!"o de es"e "i$o# los Jue !o de'erá!# e!!i!7! aso# si7!iKar u!a dismi!ui6! de la 7ara!"a $ara el arre!dador.

DECIMO"UINTO.DECIMO"UINTO. E! 7ara!"a del Kel * o$or"u!o um$limie!"o de "odas * de adau!a de las o'li7aio!es Jue o!"rae el arre!da"ario# *# es$eialme!"e# el $a7o de lasre!"as de arre!damie!"o * o!sumos de lu&# a7ua# 7as# "elfo!o * o"ros# s"e o"or7a#omo aui6!# la Ka!&a solidaria de do! .............# de $rofesi6! .........# domiiliadoe! ............. N ...# de$ar"ame!"oHoKi!a N ...# dula !aio!al de ide!"idad N ...........#Juie! Krma e! sePal de $le!a ae$"ai6!. El Kador delara Jue el om$romiso adJuirido

se ará e)"e!si%o $or "odo el $erodo Jue dure el $rese!"e o!"ra"o# i!lu*e!do las$osi'les $r6rro7as * as"a la res"i"ui6! del i!mue'le.



%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

@@@@




NOTAS.NOTAS. 9. Si e! el arre!damie!"o se i!lu*e! $a"e!"es mu!ii$ales# %er+CLA-S-LA. A11ENDAMIENTO. 3ATENTE M-NICI3AL. OBLI=ACION 3A=A1LA Y CONSE15A1LA. FO1M-LA1IO/.

2. Si e! el o"el se e!ue!"ra! em$leados "ra'a(a!do# los o!"ra"os si7ue! %i7e!"es.3odrá ser o!%e!ie!"e re!o%ar los o!"ra"os. Además# es o!%e!ie!"e $edir losdoume!"os Jue aredi"e! los $a7os de remu!eraio!es e im$osiio!es. Además $uede

a7re7arse la si7uie!"e láusula> +El arre!da"ario !o es"ará o'li7ado a res$o!der $or!i!7u!a deuda del arre!dador de fea a!"erior al $rese!"e o!"ra"o. Si# K!alme!"e#$a7a al7u!a# "e!drá dereo al reem'olso de lo $a7ado# más los si7uie!"es rea(us"es ei!"ereses> ..................../

@. El o!"ra"o "am'i! $uede ser de $la&o i!deK!ido# o 'ie!# de mes a mes# de u!!mero de meses# o de u! !mero de aPos.






Si el arre!damie!"o se a o!%e!ido $or +3LA^O FI,O S-3E1IO1 A -N AbO/> +Elo!"ra"o e)$irará e! la fea es"i$ulada $ara su "rmi!o# si! !eesidad de !o"iKai6!de desauio $or !i!7u!a de las $ar"es# sal%o Jue s"as# de om! auerdo# $rorro7ue!$or esri"o el $rese!"e o!"ra"o o o!%e!7a! e! u!o !ue%o. E! aso Jue# si! mediar$r6rro7a esri"a o !ue%o o!"ra"o# el arre!da"ario !o res"i"u*a la $ro$iedad a la fea

de e)$irai6! del arre!damie!"o# de'erá $a7ar al arre!dador# a ""ulo de $e!a# u!aa!"idad i7ual a la re!"a o!%e!ida e! es"e o!"ra"o# aume!"ada e! u! 0W# $or adames Jue re"rase la res"i"ui6!# si! $er(uiio de las aio!es (udiiales Jueorres$o!da!./

<. E! la láusula e! Jue se $a"a la re!"a# $uede a7re7arse u! rea(us"e adiio!ala!ual Jue se K(e so're la 'ase de la $lus%ala Jue "e!7a la $ro$iedad.

. E! es"e formulario se $uede! i!luir %e!"as de es$eies $ara el o"el.;. El arre!damie!"o de u! o"el es"á afe"o a I5A# $udie!do deso!"arse# de la 'ase

afe"a# el 99W del a%alo Ksal del i!mue'le# e! $ro$ori6! al $erodo delarre!damie!"o.

QQQQQQ

N° 6)<. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. INDUSTRIA. FORMULARION° 6)<. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. INDUSTRIA. FORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 .........# e!"re do! ..............# de $rofesi6! ........# e!re$rese!"ai6! de la Soiedad ................# om$aPa i!dus"rial de res$o!sa'ilidad

limi"ada o a!6!ima o e! oma!di"a am'os domiiliados e! ............ !mero ...#oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ...# de la iudad de ..........# e! adela!"e# la +arre!dadora/ o

el +arre!dador/# i!dis"i!"ame!"e * do! ................# de $rofesi6! .........# e!re$rese!"ai6! de la Soiedad ................# om$aPa i!dus"rial de res$o!sa'ilidad

@<0@<0




limi"ada o a!6!ima# e! oma!di"a# am'os domiiliados e! ................ !mero .....#oKi!aHde$ar"ame!"o !mero .....# de la iudad de ..........# e! adela!"e# la +arre!da"aria/

o el +arre!da"ario/# i!dis"i!"ame!"e se a o!%e!ido e! el si7uie!"e o!"ra"o dearre!damie!"o.

PRIMERO.PRIMERO. La arre!dadora da e! arre!damie!"o# a la arre!da"aria# Juie! ae$"a

$ara s# la i!dus"ria de ......... llamada +................/# de su $ro$iedad# u'iada e!alle .................. N ......# de la iudad de ............ Es"a i!dus"ria fu!io!a e! el i!mue'leJue# "am'i!# es de $ro$iedad del arre!dador# u*o 1ol de A%alos es el N ......... de laComu!a de ............# * su a%alo Ksal es de U .............

El arre!dador de(a o!s"a!ia Jue# e! la i!dus"ria ma"eria de es"e o!"ra"o# see!ue!"ra! em$leados ...... "ra'a(adores# Juie!es se7uirá! e! fu!io!es o! elarre!da"ario# e! los mismos "rmi!os * o!diio!es e! Jue ellos se desem$ePa! e! laa"ualidad.

SEGUNDO.SEGUNDO. La $ro$iedad arre!dada será des"i!ada# e)lusi%ame!"e# a i!dus"ria dela es$eialidad referida * a "oda o"ra a"i%idad i!dus"rial similar o relaio!ada o! loa!"erior. Si! em'ar7o# !o será $ermi"ido dediar la i!dus"ria a u!a a"i%idad Jue sea

i!om$a"i'le# de ualJuiera ma!era# o! la $a"e!"e a"ual# N ..........TERCERO.TERCERO. El $rese!"e o!"ra"o de arre!damie!"o ri7e a o!"ar del da ......

de .......... de 2...... * su %i7e!ia será de u! aPo a o!"ar de esa misma fea. Si elarre!dador deseare $o!er "rmi!o al $rese!"e o!"ra"o# de'erá solii"ar (udiialme!"e lares"i"ui6! del i!mue'le o! u!a a!"ii$ai6! !o i!ferior a ua"ro meses e! relai6! a lafea de "rmi!o del o!"ra"o. De !o mediar es"e a%iso# el arre!damie!"o se e!"e!derá$rorro7ado $or o"ro $erodo i7ual# * as suesi%ame!"e. Si el arre!da"ario deseare $o!er"rmi!o al o!"ra"o e! la fea de la e)$irai6! de s"e# de'erá !o"iKarlo# $or ar"aer"iKada# al arre!da"ario# o! u!a a!"ii$ai6! !o i!ferior a dos meses om$le"os a la$oa K(ada $ara el "rmi!o.

CUARTO.CUARTO. La re!"a me!sual es la a!"idad de U ......... ............................ $esos más

I5A. La re!"a se rea(us"ará dura!"e "oda la %i7e!ia del arre!damie!"o rea(us"e Jue seará ada ....... meses# e! la misma $ro$ori6! o $ore!"a(e e! Jue a*a $odido %ariar elI!die de 3reios al Co!sumidor de"ermi!ado $or el I!s"i"u"o Naio!al de Es"ads"ias o$or el Or7a!ismo Jue lo reem$lae# e! relai6! al $erodo Jue medie e!"re el l"imo dadel se7u!do mes Jue $reede al del l"imo rea(us"e * el l"imo da del se7u!do mes Jue$reede al de su $a7o.

El arre!da"ario es"ará o'li7ado a $a7ar# $u!"ualme!"e# los 7as"os omu!es si$roede!# * los o!sumos de lu&# a7ua $o"a'le# e)"rai6! de 'asura# 7as# "elfo!o *demás Jue $ueda! orres$o!derle. El a"raso de u! mes e! ualJuiera de los $a7osi!diados# dará dereo# al arre!dador# $ara solii"ar la sus$e!si6! de los ser%iiosres$e"i%os.

Asimismo# el arre!da"ario de'erá e!%iar o$or"u!ame!"e al domiilio del arre!dador#

el a%iso de $a7o del Im$ues"o Terri"orial o Co!"ri'uio!es Jue afe"a al i!mue'leo'(e"o del o!"ra"o.

"UINTO."UINTO. La re!"a se $a7ará $or me!sualidades a!"ii$adas# de!"ro de los $rimerosi!o das de ada mes# e! el domiilio del arre!dador o 'ie!> media!"e el de$6si"o e!la ue!"a orrie!"e del arre!dador N ............ del Ba!o ............# Suursal ........... Elsim$le re"ardo e! el $a7o de la re!"a# o!s"i"u*e al arre!da"ario e! mora# de'ie!do$a7ar u! i!"ers orrie!"e so're la re!"a me!sual. Si el re"ardo e! el $a7o de la re!"ae)ede de .... das a o!"ar del da i!o# o si se re$i"e $or ...... %ees# será mo"i%o$lausi'le $ara $o!er K! al o!"ra"o de arre!damie!"o "odo si! $er(uiio# de la

@<9@<9




o'li7ai6!# del arre!da"ario * de su odeudor solidario# de $a7ar# las re!"as adeudadas#sus i!"ereses * rea(us"es.

SE$TO.SE$TO. A K! de 7ara!"i&ar la o!ser%ai6! de la $ro$iedad * su res"i"ui6! e! elmismo es"ado e! Jue la rei'e la de%olui6! * o!ser%ai6! de las es$eies * ar"efa"osJue se i!diará! e! el i!%e!"ario el $a7o de los $er(uiios * de"erioros Jue se ause! e!

la $ro$iedad arre!dada# sus ser%iios e i!s"alaio!es *# e! 7e!eral# $ara res$o!der delKel um$limie!"o de las es"i$ulaio!es de es"e o!"ra"o# el arre!da"ario e!"re7a# e!7ara!"a de $a7o# e! es"e a"o# al arre!dador# la suma eJui%ale!"e a ........ meses de lare!"a es"i$ulada# Jue el arre!dador se o'li7a a res"i"uirle# $or i7ual eJui%ale!ia# de!"rode los ........ das si7uie!"es a la fea e! Jue le a*a sido e!"re7ada# a su sa"isfai6!# la$ro$iedad arre!dada Jueda!do el arre!dador# desde aora# au"ori&ado $ara deso!"arde la 7ara!"a# el %alor de los de"erioros * $er(uiios de ar7o del arre!da"ario Jue sea*a! oasio!ado# omo# asimismo# el %alor de las ue!"as $e!die!"es de 7as"osomu!es# e!er7a el"ria# 7as# a7ua# "elfo!o# u o"ros Jue sea! de ar7o delarre!da"ario.



Rueda! i!luidas# e! el arre!damie!"o# las es$eies# maJui!arias e i!s"alaio!es deJue da ue!"a el i!%e!"ario a!e)o Jue las $ar"es Krma! e! es"e a"o * Jue se "ie!e omo$ar"e i!"e7ra!"e del $rese!"e o!"ra"o. El es"ado de dias es$eies es"á i!diado e! elmismo i!%e!"ario.


OCTAVO.OCTAVO. Rueda $roi'ido e)$resame!"e al arre!da"ario# su'arre!dar o eder# e!ualJuiera forma * a ualJuier ""ulo# "odo o $ar"e del i!mue'le o des"i!arlo a o"ro

o'(e"o Jue i!diado * aer %ariaio!es e! la $ro$iedad arre!dada. El arre!da"ariode'erá# e! el e(eriio de la a"i%idad i!dus"rial# * e! "odo aso# res$e"ar las orde!a!&asmu!ii$ales e i!s"ruio!es de au"oridad * $o!drá es$eial uidado e! el res$e"o *$ro"ei6! al medio am'ie!"e e%i"a!do# e! lo $osi'le# la o!"ami!ai6! del aire# del a7ua

* la as"ia.

Se $ro'e# al arre!da"ario# e(eu"ar me(ora al7u!a e! la $ro$iedad# si! $re%iaau"ori&ai6! esri"a del arre!dador. Si! $er(uiio de lo a!"erior# "odas las me(oraseas e! el i!mue'le# o! o si! au"ori&ai6!# Jue !o $ueda! se$ararse de l si!de"rime!"o de la $ro$iedad# Juedará! a 'e!eKio del $ro$ie"ario# sal%o $a"o esri"o e!o!"rario.

NOVENO.NOVENO. El arre!da"ario se o'li7a a ma!"e!er e! $erfe"o es"ado de

fu!io!amie!"o "odas las máJui!as# mo"ores# erramie!"as * demás. Lo $ro$io# laslla%es de los ar"efa"os# las de $aso# las %ál%ulas * ?o"adores de los e)usados * lose!ufes# "im'res e i!"erru$"ores del sis"ema el"rio ma!"e!er e! 'ue! es"ado elsis"ema de a7ua * alefai6!# de'ie!do re$ararlos o am'iarlos $or su ue!"a * os"o#ada %e& Jue sea !eesario. E! 7e!eral# de'erá o!ser%ar la $ro$iedad arre!dada e!$erfe"o es"ado de aseo * o!ser%ai6!. El arre!da"ario res$o!derá# además de lasme(oras loa"i%as# de "odas las me(oras !eesarias * las "iles# sal%o las es"ru"urales#Jue será! de ar7o del arre!dador. La $ro$iedad de'erá e!"re7arse# e! su "iem$o# e!$erfe"o es"ado# i7ual Jue aJul omo la rei'e.

@<2@<2





E! "odo aso# el arre!da"ario o!"ra"ará u!a $6li&a de se7uro o!"ra i!e!dio as"a

$or la suma de U ........ $ara 7ara!"i&ar el %alor de los 'ie!es arre!dados. Es"a $6li&a$odrá rea(us"arse de auerdo o! el !die del al&a del os"o de la %ida# * será ar7ada ala re!"a de arre!damie!"o de los meses de ............ * ........... de ada aPo.



2. Si dedia la $ro$iedad a u! K! dis"i!"o del i!diado e! es"e o!"ra"o o si la ou$ao! u! ma*or !mero de $erso!as Jue su a$aidad o si su'arrie!da o ede "odo o$ar"e de la $ro$iedad si! o!se!"imie!"o esri"o del arre!dador.

@. Si ausa a la $ro$iedad ualJuier $er(uiio# es$eialme!"e .............................

<. Si !o ma!"ie!e la $ro$iedad e! $erfe"o es"ado de o!ser%ai6! * aseo# as omosi !o re$ara# i!media"ame!"e * a su os"a# los des$erfe"os oasio!ados $or el uso o $orel eo o ul$a de l# de$e!die!"es# lie!"es o "ereros o $or el des7as"e del "iem$o.Rueda! es$eialme!"e om$re!didos# e!"re es"os des$erfe"os# lossi7uie!"es> ............................

. Si se a"rasa e! el $a7o de las ue!"as $or o!sumo de a7ua $o"a'le# ele"riidad#ala!"arillado# "elfo!os# 7as u o"ros ser%iios omu!es.


:. ....................................................

UND(CIMO.UND(CIMO. El arre!dador "e!drá la faul"ad# $or s o $or Juie! l# $ri%a"i%ame!"e

e!omie!de# $ara i!s$eio!ar la $ro$iedad ua!do lo es"ime o!%e!ie!"e#om$rome"i!dose# el arre!da"ario# a o"or7arle las failidades !eesarias. Asimismo# e!aso Jue se desee %e!derlo o arre!darlo# el arre!da"ario se o'li7a a $ermi"ir su %isi"a# alo me!os# "res das de ada sema!a# dura!"e dos oras ada da# e!"re las 92>00 * 9>00oras# a su elei6!.


DECIMOTERCERO.DECIMOTERCERO. El arre!da"ario se o'li7a a res"i"uir el i!mue'le * "odas lases$eies Jue om$o!e! la i!dus"ria# i!media"ame!"e Jue "ermi!e es"e o!"ra"o# e!"re7a

Jue de'erá aer media!"e la desou$ai6! "o"al de la $ro$iedad# $o!i!dola adis$osii6! del arre!dador * e!"re7á!dole las lla%es * "odas sus o$ias. Además# elarre!dador $odrá e)i7irle la e)i'ii6! de los rei'os Jue aredi"e! el $a7o as"a ell"imo da Jue ou$e el i!mue'le# de "odos los o!sumos. El i!mue'le de'erá serres"i"uido e! las mismas o!diio!es e! Jue se e!"re76 * Jue se es$eiKa! e! laláusula s$"ima.


@<@@<@




DECIMOCUARTO.DECIMOCUARTO. E! 7ara!"a de los dereos del arre!dador# el arre!da"ario seo'li7a a i!"roduir * ma!"e!er e! el i!mue'le arre!dado# !iame!"e# mue'les de sue)lusi%o domi!io# los Jue !o $odrá e!a(e!ar si! $re%ia au"ori&ai6! del arre!dador si!$er(uiio de las %e!"as o reem$la&os usuales e! el mo'iliario# los Jue !o de'erá!# e!!i!7! aso# si7!iKar u!a dismi!ui6! de la 7ara!"a $ara el arre!dador.

DECIMO"UINTO.DECIMO"UINTO. Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# la o'li7ai6!#del arre!da"ario# de $a7ar# e! "iem$o o$or"u!o# a su os"a * o!ser%ar losom$ro'a!"es# las $a"e!"es si7uie!"es>

9 De .........# N .......2 De .........# N .......Si! $er(uiio de lo a!"erior# si el arre!dador $a7are las $a"e!"es# además# se le

de'erá de%ol%er la suma Jue a*a soluio!ado# o! más el má)imo del i!"ers $ermi"ido$or la le*# * rea(us"ada de auerdo a la %ariai6! Jue e)$erime!"e el I.3.C.# e!"re el mesa!"erior al $a7o * el mes a!"erior a la de%olui6! del mismo $or $ar"e del arre!da"ario.

Asimismo# el arre!da"ario es"ará o'li7ado a reali&ar "odo lo !eesario $ara lao!ser%ai6! de las mismas $a"e!"es# es"a'lei!dose# e! aso de i!um$limie!"o o!e7li7e!ia de los re7lame!"os mu!ii$ales# u!a mul"a diaria a fa%or del arre!dador

eJui%ale!"e a U ............. ............................ $esos as"a su um$limie!"o efe"i%o * u!ai!dem!i&ai6! de ...... -.F. e! aso de Jue# $or su $ro$ia ul$a# se $ierda la $a"e!"e.

DECIMOSE$TO.DECIMOSE$TO. 3or el $rese!"e a"o# el arre!dador %e!de * "ra!sKere# alarre!da"ario# Juie! las om$ra * ae$"a $ara s# las meraderas * ma"erias $rimasde"alladas e! la lis"a referida e! la láusula "erera. El $reio es la suma de U .............#Jue se $a7a de la si7uie!"e ma!era> ...........................

DECIMOS(PTIMO.DECIMOS(PTIMO. E! aso de relamai6! del om$rador $or el es"ado de lasmeraderas o ma"erias $rimas "ra!sferidas# se se7uirá el si7uie!"e$roedimie!"o> ...................... ....................................

DECIMOCTAVO.DECIMOCTAVO. El arre!dador delara Jue !o e)is"e deuda al7u!a e! relai6! o!

el es"a'leimie!"o arre!dado# es$eialme!"e e! relai6! a arrie!dos# o!sumos# sueldoso salarios# im$osiio!es $re%isio!ales# im$ues"os * o!"ri'uio!es Ksales omu!ii$ales# $reios o saldos de $reios de las i!s"alaio!es# meraderas * ma"erias$rimas "ra!sferidas. Asimismo# delara Jue !o e)is"e $re!da# $roi'ii6!# 7ra%ame! oem'ar7o de !i!7u!a es$eie so're dios 'ie!es. El arre!da"ario a rei'ido ladoume!"ai6! (us"iKa"i%a de "ales delaraio!es. E! "odo aso# se de(a o!s"a!ia deJue el arre!da"ario !o res$o!derá $or deuda a!"erior al7u!a del arre!dador * Jue# siresul"are o'li7ado# $or ualJuiera lase de o'li7aio!es de s"e# e! ua!"o se u'iere!ori7i!ado a!"es del da de o*# $odrá re$e"ir lo $a7ado# e! o!"ra del arre!dador# o!más i!"ereses de ........W a!ual * o! el si7uie!"e rea(us"e> .........................

DECIMONOVENO.DECIMONOVENO. E! 7ara!"a del Kel * o$or"u!o um$limie!"o de "odas * de adau!a de las o'li7aio!es Jue o!"rae el arre!da"ario# *# es$eialme!"e# el $a7o de las

re!"as de arre!damie!"o * o!sumos de lu&# a7ua# 7as# "elfo!o * o"ros# s"e o"or7a#omo aui6!# la Ka!&a solidaria de do! .............# de $rofesi6! .........# domiiliadoe! ............. N ...# de$ar"ame!"oHoKi!a N ...# dula !aio!al de ide!"idad N ...........#Juie! Krma e! sePal de $le!a ae$"ai6!. El Kador delara Jue el om$romiso adJuiridose ará e)"e!si%o $or "odo el $erodo Jue dure el $rese!"e o!"ra"o# i!lu*e!do las$osi'les $r6rro7as * as"a la res"i"ui6! del i!mue'le.

VIGESIMO. VIGESIMO. 3ara los efe"os de es"e o!"ra"o# las $ar"es K(a! su domiilio e! laiudad de ..................# $rorro7a!do la om$e"e!ia $ara a!"e sus "ri'u!ales.


@<<@<<




%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. El arre!damie!"o de u!a i!dus"ria es"á afe"o a I5A# $udie!dodeso!"arse de la re!"a el 99W del a%alo Ksal del i!mue'le# e! $ro$ori6! al $erododel arrie!do.

2. Si el arre!dador !o es el $ro$ie"ario del i!mue'le# l67iame!"e# se de'erá Krmar

u! o!"ra"o $aralelo# de arre!damie!"o# o! el duePo o s"e de'e om$areer# e! elo!"ra"o de arre!damie!"o# Jue será !eesario ada$"ar.@. El o!"ra"o "am'i! $uede ser de $la&o i!deK!ido# o 'ie!# de mes a mes# de u!

!mero de meses# o de u! !mero de aPos.3ara desauiarlo# e! ada aso se a7re7ará! las si7uie!"es láusulas> Si el arre!damie!"o se a o!%e!ido de +3LA^O INDEFINIDO/ o +DE MES A


*# e! "al aso# es"ará o'li7ado a $a7ar la re!"a de arre!damie!"o s6lo as"a el da de la

res"i"ui6!.3or su $ar"e# el arre!da"ario $odrá desauiar el arre!damie!"o# $re%io a%iso $orar"a er"iKada e!%iada a lo me!os o! dos meses om$le"os de a!"ii$ai6!.


Si el arre!damie!"o se a o!%e!ido $or +3LA^O FI,O S-3E1IO1 A -N AbO/> +Elo!"ra"o e)$irará e! la fea es"i$ulada $ara su "rmi!o# si! !eesidad de !o"iKai6!de desauio $or !i!7u!a de las $ar"es# sal%o Jue s"as# de om! auerdo# $rorro7ue!$or esri"o el $rese!"e o!"ra"o o o!%e!7a! e! u!o !ue%o. E! aso Jue# si! mediar$r6rro7a esri"a o !ue%o o!"ra"o# el arre!da"ario !o res"i"u*a la $ro$iedad a la feade e)$irai6! del arre!damie!"o# de'erá $a7ar al arre!dador# a ""ulo de $e!a# u!aa!"idad i7ual a la re!"a o!%e!ida e! es"e o!"ra"o# aume!"ada e! u! 0W# $or ada

mes Jue re"rase la res"i"ui6!# si! $er(uiio de las aio!es (udiiales Jueorres$o!da!./<. E! la láusula e! Jue se $a"a la re!"a# $uede a7re7arse u! rea(us"e adiio!al

a!ual Jue se K(e so're la 'ase de la $lus%ala Jue "e!7a la $ro$iedad.

QQQQQQ

N° 6)=. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. INFORME Y SOLICITUD CANDIDATO.N° 6)=. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. INFORME Y SOLICITUD CANDIDATO.PERSONA !URIDICA. FORMULARIOPERSONA !URIDICA. FORMULARIO

Los da"os Jue# a o!"i!uai6!# $ro$orio!o a do! ...............# so! es"ri"ame!"e %erdios *# $ara o!s"a!ia# Krmo al $ie del $rese!"e doume!"o>

Nom're om$le"o de la em$resa> ............................................................................1-T N ...................... =iro o a"i%idad> ...............................................................Direi6! a"ual de la em$resa> ..............................................................................

I!7reso Ne"o me!sual> U ............................ Telfo!o> .........................................I!formes omeriales> ..........................................................................................Cue!"as 'a!arias> Ba!o .......... N .......... Suursal .......................................

1e$rese!"a!"e le7al Nom're om$le"o> ....................... 1-T N..........................Cue!"a 'a!aria del re$rese!"a!"e le7al> Ba!o ........... N .......# Suursal ...........

@<@<




3ro$o!e omo a%alis"a a los Sres. !om're * 1-T> ................................................................................................................\Es arre!da"ario o $ro$ie"ario e! la a"ualidad] ...................................................Si es arre!da"ario# !om're del arre!dador> .............................................................Direi6! del arre!dador> ..........................................................................................

Telfo!o> ..............................1e!"a Jue $a7a e! la $ro$iedad Jue arrie!da ........................................................Mo"i%o $or el ual se re"ira de la $ro$iedad Jue arrie!da ...................................

Me om$rome"o# desde lue7o# a ae$"ar el al&a "rimes"ral del arrie!do Jue se aráe! o!formidad al I3C *# u!a %e& al aPo se7! %alor omerial o! "o$e del 90W de lare!"a %i7e!"e e! ese mome!"o> SI ................ NO ................

3ido e! arrie!do la el ................. u'iadao N ...........# $iso ..............# u'iado e!el EdiKio +................................../ de alle ................................ N ......# o! la'ode7a .............. * el es"aio!amie!"o .......... a o!"ar desde el ....... de ............... de2 ........

Aom$aPo el l"imo 'ala!e de la Em$resa o Soiedad# el es"ado de si"uai6! de ella

* de sus re$rese!"a!"es le7ales * fo"oo$ia del $oder de su re$rese!"a!"e le7alE! ...............# a ....... de ......... de 2 ........


ADVERTENCIA* ADVERTENCIA* La Krma del $rese!"e formulario !o si7!iKa# e! !i!7! aso# Jueel $ro$ie"ario se a*a o'li7ado a arre!dar.

QQQQQQ

N° 66>. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. INFORME Y SOLICITUD CANDIDATO.N° 66>. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. INFORME Y SOLICITUD CANDIDATO.

PERSONA NATURAL. FORMULARIOPERSONA NATURAL. FORMULARIO

Los da"os Jue# a o!"i!uai6!# $ro$orio!o a do! ...............# so! es"ri"ame!"e %erdios *# $ara o!s"a!ia# Krmo al $ie del $rese!"e doume!"o>

Nom're om$le"o> ....................................................................................................1-T N ...................................3rofesi6! o a"i%idad> ...............................................................................................Direi6!> ...................................................................................................................1e!"a me!sual> U ...................................... Telfo!o> ..........................................Cue!"a 'a!aria> Ba!o ..................................# Suursal .................... N ............I!formes omeriales> ...........................................................................................\Es arre!da"ario o $ro$ie"ario e! la a"ualidad] ......................................................

Si es arre!da"ario# !om're del arre!dador> ................................................................Direi6! Arre!dador> ......................... N ................ Telfo!o .................................1e!"a Jue $a7a e! la $ro$iedad Jue arrie!da ..........................................................Mo"i%o $or el ual se re"ira de la $ro$iedad Jue arrie!da ........................................................................................................Me om$rome"o# desde lue7o# a ae$"ar el al&a "rimes"ral del arrie!do Jue se ará

e! o!formidad al I3C. SI .................. NO .................3ido e! arrie!do la .......................... u'iada e! ........................ N ..........# la

'ode7a ................ * el es"aio!amie!"o ................# a o!"ar desde el ...............de ............... de 2 ........

@<;@<;




oKi!aHde$ar"ame!"o N ........# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idadN ......# am'os ma*ores de edad# se a o!%e!ido e! lo si7uie!"e>

PRIMERO.PRIMERO. Do! ................. es $ro$ie"ario de la asa u'iada e! el de$ar"ame!"o dea'i"ai6! N ....... alle ......................... N ........# de la iudad de .............# de laomu!a de ...........# de la $ro%i!ia de ...............# de la .... 1e7i6!.

SEGUNDO.SEGUNDO. Dio sePor da e! arre!damie!"o# a do! ..............# "al i!mue'le e! lasuma "o"al $or "odo el $erodo de U ........ ............. $esos# Jue el arre!da"ario e!"re7a#e! es"e a"o# al arre!dador * Jue s"e delara rei'ir $le!ame!"e o!forme.

TERCERO.TERCERO. La $ro$iedad arre!dada será des"i!ada# e)lusi%ame!"e# a la a'i"ai6!del arre!da"ario * de sus aom$aPa!"es# lo Jue !o e)ede de ..... $erso!as e! "o"al.

CUARTO.CUARTO. Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue el i!mue'le seda e! arre!damie!"o# $reisa * !iame!"e# $or la "em$orada de ...........# Jue orree!"re el da .... de .......... $r6)imo * el da ...... de ........ si7uie!"e o sea# $or el "iem$o$reiso de ...... das.

La !o res"i"ui6! de la $ro$iedad e! la $oa sePalada# ará i!urrir# al

arre!da"ario# mie!"ras !o la res"i"u*a# e! u!a mul"a me!sual eJui%ale!"e al do'le de lare!"a $a"ada e! es"e o!"ra"o# suma e! Jue las $ar"es a%ala! a!"ii$adame!"e * deom! auerdo los $er(uiios $roduidos.

"UINTO."UINTO. A K! de 7ara!"i&ar la o!ser%ai6! de la $ro$iedad * su res"i"ui6!#$u!"ualme!"e * e! el mismo es"ado e! Jue la rei'e la de%olui6! * o!ser%ai6! de lases$eies * ar"efa"os Jue se i!diará! e! el i!%e!"ario el $a7o de los $er(uiios *de"erioros Jue se ause! e! la $ro$iedad arre!dada# sus ser%iios e i!s"alaio!es *# e!7e!eral# $ara res$o!der del Kel um$limie!"o de las es"i$ulaio!es de es"e o!"ra"o# elarre!da"ario e!"re7a e! 7ara!"a# e! es"e a"o# al arre!dador# la suma eJui%ale!"e a .....meses de la re!"a es"i$ulada# Jue el arre!dador se o'li7a a res"i"uirle de!"ro de los .....das si7uie!"es a la fea e! Jue le a*a sido e!"re7ada# a su sa"isfai6!# la $ro$iedadarre!dada Jueda!do el arre!dador# desde aora# au"ori&ado $ara deso!"ar de la

7ara!"a# el %alor de los de"erioros * $er(uiios de ar7o del arre!da"ario Jue se a*a!oasio!ado# omo# asimismo# el %alor de las ue!"as $e!die!"es de e!er7a el"ria#7as# a7ua# "elfo!o# u o"ros Jue sea! de ar7o del arre!da"ario.

SE$TO.SE$TO. La $ro$iedad se e!ue!"ra e! el si7uie!"ees"ado> ..........................................

Rueda! i!luidas# e! el arre!damie!"o# las es$eies * ar"efa"os de Jue da ue!"a eli!%e!"ario a!e)o Jue las $ar"es Krma! e! es"e a"o# * Jue se "ie!e omo $ar"ei!"e7ra!"e del $rese!"e o!"ra"o. El es"ado de dias es$eies es"á i!diado e! el mismoi!%e!"ario.


S(PTIMO.S(PTIMO. Rueda $roi'ido# e)$resame!"e# al arre!da"ario# su'arre!dar o eder#e! ualJuiera forma * a ualJuier ""ulo# "odo o $ar"e del i!mue'le o des"i!arlo a o"roo'(e"o Jue el i!diado la%ar o +a7u(erear/ las $aredes# aer %ariaio!es e! la$ro$iedad arre!dada ausar moles"ias a los %ei!os i!"roduir a!imales# ma"erialese)$losi%os# i!?ama'les o de mal olor e! la $ro$iedad arre!dada.

Se $ro'e# al arre!da"ario# e(eu"ar o'ra al7u!a# e! la $ro$iedad# si! $re%iaau"ori&ai6! esri"a del arre!dador. Si! $er(uiio de lo a!"erior# "odas las me(oraseas e! el i!mue'le# o! o si! au"ori&ai6!# Jue !o $ueda! se$ararse de l si!

@<@<






OCTAVO.OCTAVO. El arre!da"ario se o'li7a a ma!"e!er e! $erfe"o es"ado defu!io!amie!"o las lla%es de los ar"efa"os# las de $aso# las %ál%ulas * ?o"adores de los

e)usados * los e!ufes# "im'res e i!"erru$"ores del sis"ema el"rio# ma!"e!er e!'ue! es"ado el sis"ema de a7ua * alefai6!# de'ie!do re$ararlos o am'iarlos $or suue!"a * os"o# * ada %e& Jue sea !eesario. Asimismo# el arre!da"ario de'erá uidar#re7ar * ma!"e!er el (ard! *# e! 7e!eral# de'erá o!ser%ar la $ro$iedad arre!dada e!$erfe"o es"ado de aseo * ma!"e!i6!.

NOVENO.NOVENO. El arre!dador !o res$o!derá# e! ma!era al7u!a# $or los $er(uiios Jue$ueda! $roduirse al arre!da"ario o! oasi6! de ro'os# i!e!dios# i!u!daio!es#Kl"raio!es# ro"uras de aPeras de a7ua o 7as# efe"os de la umedad o del alor# e".

D(CIMO.D(CIMO. 3ara los efe"os de es"e o!"ra"o# las $ar"es K(a! su domiilio e! la iudadde ..................# $rorro7a!do la om$e"e!ia $ara a!"e sus "ri'u!ales.


QQQQQQ

N° 66&.CONTRATO. ARRENDAMIENTO. LOCAL COMERCIAL. FORMULARION° 66&.CONTRATO. ARRENDAMIENTO. LOCAL COMERCIAL. FORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 .........

E!"re do! ..................# de $rofesi6! ............# domiiliado e! ............ N .....#oKi!aHde$ar"ame!"o N .......# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idadN ......# e! adela!"e# +el arre!dador/ * do! ....................# de $rofesi6! .........#domiiliado e! ..........# N .....# oKi!aHde$ar"ame!"o N ........# de la iudad de ..........#dula !aio!al de ide!"idad N ......# e! adela!"e# +el arre!da"ario/ am'os ma*ores de

edad# se a o!%e!ido e! lo si7uie!"e>PRIMERO.PRIMERO. El arre!dador da e! arre!damie!"o# al arre!da"ario# Juie! ae$"a $ara

s# el loal omerial N ....# del $iso ........# del Ce!"ro Comerial +............../# u'iado e!alle ............... N ......# de la iudad de ............ Su 1ol de A%alos es el N .........# de laComu!a de ............# * su a%alo Ksal es de U ............

Dio loal "ie!e u!a su$erKie de ........ me"ros uadrados# * las si7uie!"esara"ers"ias> ................... El loal ue!"a o! las i!s"alaio!es Jue o!s"a! deli!%e!"ario Jue# Krmado $or las $ar"es# se "ie!e omo $ar"e i!"e7ra!"e del $rese!"eo!"ra"o.

SEGUNDO.SEGUNDO. La $ro$iedad arre!dada será des"i!ada e)lusi%ame!"e a loalomerial# del si7uie!"e ru'ro omerial> ............... Las $ar"es o!%ie!e!# e)$resame!"e#

Jue la e)$lo"ai6! omerial e! el ru'ro *a e)$resado# se ele%a a eleme!"o ese!ial delo!"ra"o Jue se a susri"o *# $or lo "a!"o# el i!um$limie!"o de "al o'li7ai6!#$roduirá el "rmi!o i$so fa"o del mismo# si! $er(uiio de las i!dem!i&aio!es$er"i!e!"es.

TERCERO.TERCERO. El $rese!"e o!"ra"o de arre!damie!"o ri7e a o!"ar del da ........de .............. de 2 ......... * su %i7e!ia será de u! aPo a o!"ar de esa misma fea. Si elarre!dador deseare $o!er "rmi!o al $rese!"e o!"ra"o# de'erá solii"ar (udiialme!"e lares"i"ui6! del i!mue'le o! u!a a!"ii$ai6! !o i!ferior a ua"ro meses e! relai6! a lafea de "rmi!o del o!"ra"o. De !o mediar es"e a%iso# el arre!damie!"o se e!"e!derá

@<@<




$rorro7ado $or o"ro $erodo i7ual# * as suesi%ame!"e. Si el arre!da"ario deseare $o!er"rmi!o al o!"ra"o e! la fea de la e)$irai6! de s"e# de'erá !o"iKarlo# $or ar"aer"iKada# al arre!da"ario# o! u!a a!"ii$ai6! !o i!ferior a dos meses om$le"os a la$oa K(ada $ara el "rmi!o.

CUARTO.CUARTO. La re!"a me!sual es la suma de U ......... ............................ $esos. La

re!"a se rea(us"ará dura!"e "oda la %i7e!ia del arre!damie!"o rea(us"e Jue se aráada ....... meses# e! la misma $ro$ori6! o $ore!"a(e e! Jue a*a $odido %ariar elI!die de 3reios al Co!sumidor de"ermi!ado $or el I!s"i"u"o Naio!al de Es"ads"ias o$or el Or7a!ismo Jue lo reem$lae# e! relai6! al $erodo Jue medie e!"re el l"imo dadel se7u!do mes Jue $reede al del l"imo rea(us"e * el l"imo da del se7u!do mes Jue$reede al de su $a7o.

El arre!da"ario es"ará o'li7ado a $a7ar# $u!"ualme!"e# los 7as"os omu!es si$roede!# * los o!sumos de lu&# a7ua $o"a'le# e)"rai6! de 'asura# 7as# "elfo!o *demás Jue $ueda! orres$o!derle. El a"raso de u! mes e! ualJuiera de los $a7osi!diados# dará dereo al arre!dador $ara solii"ar la sus$e!si6! de los ser%iiosres$e"i%os. Asimismo# el arre!da"ario de'erá e!%iar o$or"u!ame!"e al domiilio delarre!dador# el a%iso de $a7o del Im$ues"o Terri"orial o Co!"ri'uio!es Jue afe"a al

i!mue'le o'(e"o del o!"ra"o."UINTO."UINTO. La re!"a se $a7ará $or me!sualidades a!"ii$adas# de!"ro de los $rimeros

i!o das de ada mes# e! el domiilio del arre!dador o 'ie!> media!"e el de$6si"o e!la ue!"a orrie!"e del arre!dador N ............ del Ba!o ............# Suursal ........... Elsim$le re"ardo e! el $a7o de la re!"a# o!s"i"u*e al arre!da"ario e! mora# de'ie!do$a7ar u! i!"ers orrie!"e so're la re!"a me!sual. Si el re"ardo e! el $a7o de la re!"ae)ede de .... das# a o!"ar del da i!o# o si se re$i"e $or ...... %ees# será mo"i%o$lausi'le $ara $o!er K! al o!"ra"o de arre!damie!"o "odo si! $er(uiio# de lao'li7ai6! del arre!da"ario * de su odeudor solidario de $a7ar# las re!"as adeudadas#sus i!"ereses * rea(us"es.

SE$TO.SE$TO. A K! de 7ara!"i&ar la o!ser%ai6! de la $ro$iedad * su res"i"ui6! e! el

mismo es"ado e! Jue la rei'e la de%olui6! * o!ser%ai6! de las es$eies * ar"efa"osJue se i!dia! e! el i!%e!"ario el $a7o de los $er(uiios * de"erioros Jue se ause! e! la$ro$iedad arre!dada# sus ser%iios e i!s"alaio!es *# e! 7e!eral# $ara res$o!der del Kelum$limie!"o de las es"i$ulaio!es de es"e o!"ra"o# el arre!da"ario e!"re7a e! 7ara!"ade $a7o# e! es"e a"o# al arre!dador# la suma eJui%ale!"e a ..... meses de la re!"aes"i$ulada# Jue el arre!dador se o'li7a a res"i"uirle# $or i7ual eJui%ale!ia# de!"ro delos ..... das si7uie!"es a la fea e! Jue le a*a sido e!"re7ada# a su sa"isfai6!# la$ro$iedad arre!dada Jueda!do el arre!dador# desde aora# au"ori&ado $ara deso!"arde la 7ara!"a# el %alor de los de"erioros * $er(uiios de ar7o del arre!da"ario Jue sea*a! oasio!ado# omo# asimismo# el %alor de las ue!"as $e!die!"es de 7as"osomu!es# e!er7a el"ria# 7as# a7ua# "elfo!o# u o"ros Jue sea! de ar7o delarre!da"ario.



Rueda! i!luidas e! el arre!damie!"o las es$eies * ar"efa"os de Jue da ue!"a eli!%e!"ario a!e)o Jue las $ar"es Krma! e! es"e a"o# * Jue se "ie!e omo $ar"ei!"e7ra!"e del $rese!"e o!"ra"o. El es"ado de dias es$eies es"á i!diado e! el mismoi!%e!"ario.

@0@0





OCTAVO.OCTAVO. Rueda $roi'ido e)$resame!"e al arre!da"ario# su'arre!dar o eder# e!ualJuiera forma * a ualJuier ""ulo# "odo o $ar"e del i!mue'le o des"i!arlo a o"roo'(e"o Jue i!diado la%ar o +a7u(erear/ las $aredes# aer %ariaio!es e! la $ro$iedad

arre!dada ausar moles"ias a los %ei!os i!"roduir a!imales# ma"eriales e)$losi%os#i!?ama'les o de mal olor e! la $ro$iedad arre!dada.

Se $ro'e# al arre!da"ario# e(eu"ar o'ra al7u!a e! la $ro$iedad# si! $re%iaau"ori&ai6! esri"a del arre!dador. Si! $er(uiio de lo a!"erior# "odas las me(oraseas e! el i!mue'le# o! o si! au"ori&ai6!# Jue !o $ueda! se$ararse de l# si!de"rime!"o de la $ro$iedad# Juedará! a 'e!eKio del $ro$ie"ario# sal%o $a"o esri"o e!o!"rario. O$"a"i%o> El arre!dador !o "e!drá la o'li7ai6! de aer me(oras e! eli!mue'le.

NOVENO.NOVENO. El arre!da"ario se o'li7a a ma!"e!er e! $erfe"o es"ado defu!io!amie!"o las lla%es de los ar"efa"os# las de $aso# las %ál%ulas * ?o"adores de lose)usados * los e!ufes# "im'res e i!"erru$"ores del sis"ema el"rio# ma!"e!er e!

'ue! es"ado el sis"ema de a7ua * alefai6!# de'ie!do re$ararlos o am'iarlos $or suue!"a * os"o * ada %e& Jue sea !eesario. E! 7e!eral# de'erá o!ser%ar la $ro$iedadarre!dada e! $erfe"o es"ado de aseo * o!ser%ai6!. Si $roede> +se o'li7a# asimismo#a res$e"ar el 1e7lame!"o de Co$ro$iedad del EdiKio/.


D(CIMO.D(CIMO. Se de(a o!s"a!ia Jue el arre!dador e)i7e !o e)i7e# de $ar"e delarre!da"ario# $a7o $or o!e$"o de dereo de lla%es# $or el arrie!do del loal. Co!

"odo# si el arre!da"ario ede sus dereos a u! "erero * se um$le! los reJuisi"oses"a'leidos e! la láusula a!"erior es"o es# o!"i!uai6! del ru'ro omerial *ae$"ai6! $or $ar"e del arre!dador o del Ar'i"ro# e! su'sidio# $odrá o!%e!ir# o! elfu"uro arre!da"ario del mismo loal# el $a7o de u!a suma de di!ero $or o!e$"o dedereo de lla%es# li'reme!"e $a"ada e!"re ellos.

UND(CIMO.UND(CIMO. Será! mo"i%os $lausi'les $ara Jue el arre!dador desauie el o!"ra"ode arre!damie!"o# los 7e!erales $re%is"os e! la le* * es$eialme!"e# los si7uie!"es>


2. Si dedia la $ro$iedad a u! K! dis"i!"o del i!diado e! es"e o!"ra"o o sisu'arrie!da o ede "odo o $ar"e de la $ro$iedad si! o!se!"imie!"o esri"o del

arre!dador.@. Si ausa# a la $ro$iedad# ualJuier $er(uiio# es$eialme!"e ...........................<. Si !o ma!"ie!e la $ro$iedad e! $erfe"o es"ado de o!ser%ai6! * aseo# as omo

si !o re$ara# i!media"ame!"e * a su os"a# los des$erfe"os oasio!ados $or el uso o $orel eo o ul$a de l# de sus de$e!die!"es o lie!"es. Rueda! es$eialme!"eom$re!didos e!"re es"os des$erfe"os# los si7uie!"es> ..................



@9@9




:. ....................................................

DUOD(CIMO.DUOD(CIMO. El arre!dador "e!drá la faul"ad $ara i!s$eio!ar# $or s o $orma!da"ario# la $ro$iedad# ua!do lo es"ime o!%e!ie!"e# om$rome"i!dose# elarre!da"ario# a o"or7arle las failidades !eesarias. Asimismo# e! aso Jue se desee

%e!derla o arre!darla# el arre!da"ario se o'li7a a $ermi"ir su %isi"a# a lo me!os# "res das

de ada sema!a# dura!"e dos oras ada da# e!"re las 92>00 * 9>00 oras# a suelei6!.

DECIMOTERCERO.DECIMOTERCERO. El arre!dador !o res$o!derá# e! ma!era al7u!a# $or los$er(uiios Jue $ueda! $roduirse al arre!da"ario o! oasi6! de ro'os# i!e!dios#i!u!daio!es# Kl"raio!es# ro"uras de aPeras de a7ua o 7as# uso de ase!sores# si losa*# efe"os de la umedad o del alor# e".

DECIMOCUARTO.DECIMOCUARTO. El arre!da"ario se o'li7a a res"i"uir el loal i!media"ame!"e Jue"ermi!e es"e o!"ra"o# e!"re7a Jue de'erá aer media!"e la desou$ai6! "o"al de la$ro$iedad# $o!i!dola a dis$osii6! del arre!dador * e!"re7á!dole las lla%es * "odas suso$ias. Además# el arre!dador $odrá e)i7irle la e)i'ii6! de los rei'os Jue aredi"e!el $a7o as"a el l"imo da Jue ou$6 el i!mue'le# de "odos los o!sumos. El i!mue'le

de'erá ser res"i"uido e! las mismas o!diio!es e! Jue se e!"re76 * Jue se es$eiKa!e! la láusula s$"ima.


DECIMO"UINTO.DECIMO"UINTO. E! 7ara!"a de los dereos del arre!dador# el arre!da"ario seo'li7a a i!"roduir * ma!"e!er e! el i!mue'le arre!dado# !iame!"e# mue'les de sue)lusi%o domi!io# los Jue !o $odrá e!a(e!ar si! $re%ia au"ori&ai6! del arre!dador si!$er(uiio de las %e!"as o reem$la&os usuales e! el mo'iliario de u! loal omerial# losJue !o de'erá!# e! !i!7! aso# si7!iKar u!a dismi!ui6! de la 7ara!"a $ara el

arre!dador.DECIMOSE$TO.DECIMOSE$TO. E! 7ara!"a del Kel * o$or"u!o um$limie!"o de "odas * de ada


DECIMOS(PTIMO.DECIMOS(PTIMO. 3ara los efe"os de es"e o!"ra"o# las $ar"es K(a! su domiilioe! la iudad de ..................# $rorro7a!do la om$e"e!ia $ara a!"e sus "ri'u!ales.

E! om$ro'a!"e# Krma! ...%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. Si e! el arre!damie!"o se i!lu*e! $a"e!"es mu!ii$ales# %er+CLA-S-LA. A11ENDAMIENTO. 3ATENTE M-NICI3AL. OBLI=ACION 3A=A1LA Y CONSE15A1LA. FO1M-LA1IO/.

2. El o!"ra"o "am'i! $uede ser de $la&o i!deK!ido# o 'ie!# de mes a mes# de u!!mero de meses# o de u! !mero de aPos.

3ara desauiarlo# e! ada aso se a7re7ará! las si7uie!"es láusulas>

@2@2




Si el arre!damie!"o se a o!%e!ido de +3LA^O INDEFINIDO/ o +DE MES A MES/> +El arre!dador s6lo $odrá $o!erle "rmi!o media!"e desauio (udiial# dado o!u!a a!"ii$ai6! m!ima de ua"ro meses o!"ado desde la !o"iKai6! de la dema!da#$la&o Jue se aume!"ará e! dos meses $or ada aPo om$le"o Jue el arre!da"ariou'iere ou$ado el i!mue'le# o! u! "o$e má)imo de doe meses de desauio. Elarre!da"ario desauiado $odrá res"i"uir el i!mue'le a!"es de e)$irar el $la&o sePalado




Si el arre!damie!"o se a o!%e!ido $or +3LA^O FI,O S-3E1IO1 A -N AbO/> +Elo!"ra"o e)$irará e! la fea es"i$ulada $ara su "rmi!o# si! !eesidad de !o"iKai6!de desauio $or !i!7u!a de las $ar"es# sal%o Jue s"as# de om! auerdo# $rorro7ue!$or esri"o el $rese!"e o!"ra"o o o!%e!7a! e! u!o !ue%o. E! aso Jue# si! mediar$r6rro7a esri"a o !ue%o o!"ra"o# el arre!da"ario !o res"i"u*a la $ro$iedad a la feade e)$irai6! del arre!damie!"o# de'erá $a7ar al arre!dador# a ""ulo de $e!a# u!a

a!"idad i7ual a la re!"a o!%e!ida e! es"e o!"ra"o# aume!"ada e! u! 0W# $or adames Jue re"rase la res"i"ui6!# si! $er(uiio de las aio!es (udiiales Jueorres$o!da!./


<. Si el arre!damie!"o om$re!de i!s"alaio!es# se de%e!7a I.5.A.# $re%io desue!"o$ro$orio!al del 99W del a%alo Ksal del i!mue'le.

QQQQQQ

N° 66). CONTRATO. ARRENDAMIENTO. LOCAL COMERCIAL. EN KMALL.N° 66). CONTRATO. ARRENDAMIENTO. LOCAL COMERCIAL. EN KMALL.

FORMULARIOFORMULARIOE! ........# a ... de ...... de 2 .........# e!"re do! ..............# de $rofesi6! ........# e!

re$rese!"ai6! de la Soiedad ................# om$aPa i!dus"rial omerial deres$o!sa'ilidad limi"ada o a!6!ima o e! oma!di"a# e".# am'os domiiliadose! ............ !mero ...# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ...# de la iudad de ..........# e!adela!"e# la +soiedad/ * la +arre!dadora/# i!dis"i!"ame!"e * do! ................# de$rofesi6! .........# domiiliado e! ................ !mero .....# oKi!aHde$ar"ame!"o!mero .....# de la iudad de ..........# e! adela!"e# la +arre!da"aria/ * e)$resa! Jue a!o!%e!ido e! el si7uie!"e o!"ra"o de arre!damie!"o>

PRIMERO.PRIMERO. La soiedad es duePa del +Mall/ ............ u'iado e! alle ....................N .........# de es"a iudad.

3or es"e i!s"rume!"o# la soiedad da e! arre!damie!"o a la arre!da"aria el loalomerial si7!ado o! el N ..........# u'iado e! el Ni%el ............# del +Mall/ ..............

SEGUNDO.SEGUNDO. Es"e o!"ra"o de arre!damie!"o "e!drá u!a durai6! as"a el ......de ............ de 2 ......... Si! em'ar7o# la soiedad "e!drá dereo a de(ar si! efe"o es"eo!"ra"o de arre!damie!"o# e! ualJuier "iem$o# media!"e omu!iai6! esri"ades$aada $or orreo er"iKado a la arre!da"aria# o! a lo me!os @0 das dea!"ii$ai6! a la fea e! Jue se desee $o!erle "rmi!o# ua!do e)is"iere ualJuieri!um$limie!"o de las !ormas Jue ri7e! el fu!io!amie!"o del +Mall/ ............

@@@@




TERCERO.TERCERO. A la arre!da"aria le Jueda $roi'ido su'arre!dar# eder o "ra!sferir# aualJuier ""ulo# es"e o!"ra"o de arre!damie!"o omo# asimismo# a$or"ar los dereosderi%ados del arre!damie!"o a u!a asoiai6! o ue!"as e! $ar"ii$ai6!# si! laau"ori&ai6! $re%ia * $or esri"o o"or7ada $or la arre!dadora.

CUARTO.CUARTO. La re!"a de arre!damie!"o me!sual será el eJui%ale!"e al ......W de las

%e!"as !e"as me!suales# o! u! m!imo de ............ -.F. me!suales Jue se $a7ará e! eldomiilio de la arre!dadora o de Juie! s"a desi7!e# de la si7uie!"e forma>

a el m!imo de ........... -.F. se $a7ará a!"ii$adame!"e de!"ro de los $rimeros 90das de ada mes *

' el saldo orres$o!die!"e a la difere!ia e!"re ese m!imo * el $ore!"a(e de las %e!"as !e"as me!suales# se $a7ará e! forma %e!ida# o!(u!"ame!"e o! el m!imo delmes si7uie!"e.

Si! em'ar7o# la re!"a de arre!damie!"o se dismi!uirá e! u! ......W res$e"o de lare!"a %i7e!"e# si el arre!da"ario um$le * mie!"ras se ma!"e!7a e! dio um$limie!"oo! los si7uie!"es reJuisi"os o$ula"i%os>

9. 3a7o de la re!"a a!"es de Jue %e!&a el Jui!"o da á'il 'a!ario de ada mes e!Jue de'a $a7arse.

2. No i!urrir e! i!frai6! al7u!a al 1e7lame!"o del +Mall/ ..............#es$eialme!"e e! lo Jue die relai6! o! los orarios de a$er"ura * ierre de los loalesomeriales.

@. 3ar"iularme!"e# !o e!o!"rarse e! mora o sim$le re"ardo e! el $a7o de lasre!"as# 7ara!"a del um$limie!"o de es"e o!"ra"o o las mul"as e i!"ereses $a"ados.

<. E!"re7ar# ad(u!"o al $a7o de re!"a de arre!damie!"o# fo"oo$ia del li'ro de %e!"as del mes %e!ido.

La re!"a de arre!damie!"o ome!&ará a re7ir el da ..... de ............. de 2 ........

"UINTO."UINTO. El i!mue'le arre!dado se des"i!ará a la %e!"a de ...............

SE$TO.SE$TO. El arre!da"ario u"ili&ará omo !om're de fa!"asa el si7uie!"e> +................/.

S(PTIMO.S(PTIMO. Será! de ar7o de la arre!da"aria el $a7o de las ue!"as de a7ua# 7as#ele"riidad * o"ros ser%iios $'lios u"ili&ados $or ella e! los loales arre!dados# losJue le será! o'rados dire"ame!"e $or la soiedad o $or Juie! es"a l"ima desi7!e ae)e$i6! de los asos e! Jue el i!mue'le ue!"e o! medidores i!de$e!die!"es# e!u*o aso de'erá! ser $a7ados dire"ame!"e a la em$resa Jue $res"e el ser%iio.

OCTAVO.OCTAVO. CualJuier dereo# 7as"o o im$ues"o Jue se de%e!7ue o! oasi6! de lasusri$i6! de es"e o!"ra"o será de ar7o del arre!da"ario.

NOVENO.NOVENO. Las $ar"es a! $a"ado Jue el o!"ra"o K!ali&a o! fea .......de ................ de 2 ........ La fal"a o sim$le re"ardo e! la e!"re7a ma"erial# li're de "odoou$a!"e * meradera# del loal arre!dado e! la fea es"i$ulada# de%e!7ará# e! fa%ordel arre!dador# el $a7o de la re!"a de arre!damie!"o $a"ada# si! dereo al desue!"o

Jue se es"a'lee e! la láusula uar"a de es"e o!"ra"o de arre!damie!"o# más u!amul"a $or ada da de a"raso e! la e!"re7a ma"erial del i!mue'le# ase!de!"e a .....-!idades de Fome!"o. Dia mul"a# las re!"as de arre!damie!"o $a"adas * ualJuierao"ra a!"idad Jue adeude el arre!da"ario al arre!dador# $odrá ser deso!"ada de la7ara!"a o!s"i"uida $ara res$o!der del um$limie!"o del o!"ra"o de arre!damie!"o aJue se reKere la láusula si7uie!"e# faul"a!do el arre!da"ario# al arre!dador# $ara$roeder a dio desue!"o al mome!"o Jue orres$o!da la res"i"ui6! de la 7ara!"a.

Ni el $a7o de es"as mul"as !i la $erma!e!ia de la arre!da"aria e! el loalarre!dado $odrá i!"er$re"arse# e! aso al7u!o# omo u!a re!o%ai6!# "ái"a !i e)$resa#del $rese!"e o!"ra"o de arre!damie!"o el Jue !o se re!o%ará si!o $or $a"o e)$reso.

@<@<




D(CIMO.D(CIMO. La arre!da"aria o!s"i"u*e omo 7ara!"a del um$limie!"o de suso'li7aio!es u! de$6si"o "o"al $or la suma de ........... -F# Jue $a76 a la soiedad e!di!ero efe"i%o * o! a!"erioridad a es"a fea# * Jue la soiedad rei'i6 $le!ame!"eo!forme.

El de$6si"o Jue se o!s"i"u*e $or es"e i!s"rume!"o# es"ará some"ido a las

dis$osiio!es es"a'leidas e! el 1e7lame!"o del +Mall/ ............D(CIMO.D(CIMO. La arre!da"aria delara o!oer * ae$"ar# e! "odas sus $ar"es# el

1e7lame!"o del +Mall/ ............# el Jue se e!"ie!de formar $ar"e i!"e7ra!"e de es"eo!"ra"o * u*a o$ia delara# la arre!da"aria# a'er rei'ido. Es"a delarai6!o!s"i"u*e láusula ese!ial * de"ermi!a!"e de es"e o!"ra"o * $or e!de ese 1e7lame!"ode'erá ser o!siderado $ara los efe"os de la i!"er$re"ai6! de la $rese!"e o!%e!i6!.

UND(CIMO.UND(CIMO. Las $ar"es K(a! domiilio e! la iudad de ........... * se some"e! alár'i"ro Jue se desi7!a e! dio 1e7lame!"o.


CLAUSULAS ESPECIALES*CLAUSULAS ESPECIALES*

9. Se e!"e!derá $or %e!"as !e"as# el o!e$"o ado$"ado $ara reaudar im$ues"osJue "e!7a! 'ase de álulo a!álo7o.

El mes# $ara efe"os de %e!"a# omie!&a el $rimero de ada mes ale!dario *"ermi!a el l"imo da de ese mismo mes.

Si el arre!damie!"o $ri!i$ia e! u! da dis"i!"o al $rimero de u! mes ale!dario# seo!siderará $ara efe"os de de"ermi!ar la re!"a de ese mes la fa"urai6! Jue seefe"e e!"re la fea del omie!&o del arre!damie!"o * el l"imo da del mismo mes.

Rueda! e)luidas de las %e!"as !e"as# las %e!"as o !e7oios a!ulados desde elmome!"o e! Jue a*a de%olui6! i!"e7ral de los %alores rei'idos.

2. 3ara los efe"os de alular la re!"a de arre!damie!"o so're la 'ase de las %e!"as!e"as# el arre!da"ario se o'li7a a dis$o!er de u! formulario ela'orado $or l# do!de

delarará la %e!"a diaria. Dio formulario será lle!ado diariame!"e res$e"o a las %e!"as !e"as de ese da# * de'erá es"ar dis$o!i'le# a más "ardar# al da si7uie!"e a las 9oras.

El formulario de'erá ser susri"o $or el arre!da"ario o u!a $erso!a desi7!ada $ors"e o! $oder suKie!"e $ara re$rese!"arlo# o! el o'(e"o de lle%ar el o!"rolorres$o!die!"e. Además# * a más "ardar de!"ro de los das si7uie!"es de %e!ido el$la&o $ara $a7ar la re!"a de arre!damie!"o# el arre!da"ario aom$aPará fo"oo$ia delli'ro de %e!"a $or el $erodo om$re!dido e! el mes a!"erior e! el ual se a de%e!7adola re!"a de arre!damie!"o.

@. Las $ar"es auerda! Jue ualJuier a"o o!due!"e a dismi!uir la de!omi!ada %e!"a !e"a# a oul"ar su %erdadero mo!"o# o 'ie! ualJuier a"o Jue i!"e!"e im$edir#re"ardar# im$osi'ili"ar o diKul"ar la Ksali&ai6! * la %eriKai6! $or $ar"e de la

soiedad o de los re$rese!"a!"es desi7!ado $or s"a# ará i!urrir# al arre!da"ario# e!las mul"as es"a'leidas e! el 1e7lame!"o *# además# aume!"ará# de i!media"o# al do'le#el $ore!"a(e so're las %e!"as !e"as $a"ado $reede!"eme!"e Jue "ie!e dereo a$eri'ir la soiedad $or o!e$"o de re!"a# si! $er(uiio de resol%er de i!media"o el$rese!"e o!"ra"o de arre!damie!"o.

3ara los efe"os de Ksali&ar las %e!"as !e"as# el arre!da"ario se o'li7a a ma!"e!er#$or el $la&o de "res aPos# "odos los li'ros * re7is"ros do!de o!s"e! los a!"eede!"eso!"a'les# 'ala!es# i!formes de e)is"e!ias e i!%e!"arios de meraderas * re7is"ros de"odas las %e!"as# es$eialme!"e las 'ole"as !umeradas de %e!"a.

@@




Asimismo# de'erá o!"ar o! u! sis"ema de re7is"ro a$ro'ado $or el Ser%iio deIm$ues"os I!"er!os# o! el o'(e"o de faili"ar el álulo del mo!"o de las %e!"as !e"as.

<. Faul"a la arre!da"aria# al arre!dador# a sus re$rese!"a!"es# $rouradores *audi"ores# a e)ami!ar "odos los li'ros * re7is"ros i!diados# $ro$ios del loal# as omo"oda o ualJuiera doume!"ai6! o re7is"ro Jue $osi'ili"e# a (uiio de la soiedad#o!s"a"ar e! el orario omerial# dire"a o i!dire"ame!"e# el "o"al de las %e!"as de la

arre!da"aria. 3ara "al efe"o * mie!"ras dure el $rese!"e o!"ra"o de arre!damie!"o# laarre!dadora $odrá * "e!drá li're aeso a los doume!"os o sis"emas de o!"rol# $aralos efe"os de efe"uar o e!ar7ar a u! "erero las audi"oras "o"ales o $ariales de losl"imos ......... meses de arrie!do. La i!formai6! as o'"e!ida será o!sideradao!Kde!ial * s6lo $odrá ser u"ili&ada $ara el K! $re%is"o e! es"e o!"ra"o.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. Es"e formulario es"á reda"ado $ara el aso de u! +Mall/ de $ro$iedadde u!a soiedad# la Jue da e! arre!damie!"o los dis"i!"os loales. De'ido a Jue es lasoiedad $ro$ie"aria la Jue de"ermi!a $ri%a"i%ame!"e a Ju ru'ro dediar el loal Juedará e! arrie!do# es im$or"a!"e Jue el $os"ula!"e a arre!da"ario se i!forme so'reuá!"os loales del mismo ru'ro Jue el de l a'rá e! el +Mall/# $or ua!"o es"e fa"or

de om$e"e!ia $uede afe"ar sus %e!"as.2. E! u! +Mall/ "am'i! es om! Jue se arrie!de!# e! lu7ar de u! loal

$ro$iame!"e "al# u!os +Juiosos/ Jue se u'ia! e! los $asillos del +Mall/. E! dio aso#el o'(e"o del o!"ra"o de arre!damie!"o e! la láusula $rimera será +u! es$aio om!e! do!de se i!s"alará el loal omerial m6%il Jue "e!drá el !mero .......... fre!"e alloal N ......... e! el Ni%el .........# del +Mall/ .............. Dio loal será de os"o de laarre!da"aria * "e!drá u!a su$erKie a$ro)imada de ..... me"ros uadrados/.

@. El 1e7lame!"o del +Mall/# a Jue ae refere!ia es"e o!"ra"o# se e!ue!"ra e!+1E=LAMENTO. +MALL/ CENT1O COME1CIAL. FO1M-LA1IO/.

<. Las Cláusulas Es$eiales so! $ar"e del o!"ra"o de arre!damie!"o * se $usiero!se$aradas $ara o!"ri'uir al orde! * laridad del formulario.

QQQQQQ

N° 666. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. MA"UINARIA AGRICOLA.N° 666. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. MA"UINARIA AGRICOLA.FORMULARIOFORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 ..........# e!"re do! ..............# de $rofesi6! ........# e!re$rese!"ai6! de la Soiedad ................# om$aPa i!dus"rial omerial de

res$o!sa'ilidad limi"ada o a!6!ima# e! oma!di"a# o asoiai6! o ue!"as e!$ar"ii$ai6!# am'os domiiliados e! ............ !mero ...# oKi!aHde$ar"ame!"o

!mero ...# de la iudad de ..........# e! adela!"e# la +arre!dadora/ * do! ................# de$rofesi6! .........# domiiliado e! ................ !mero .....# oKi!aHde$ar"ame!"o

!mero .....# de la iudad de ..........# *# "am'i!# e! el $redio a7rola de!omi!ado+................/# de la loalidad de ................# de la Comu!a de .............# de la ....... 1e7i6!

e! adela!"e# el +arre!da"ario/ se a o!%e!ido e! lo si7uie!"e>

PRIMERO.PRIMERO. DeK!iio!es. Los "rmi!os * e)$resio!es Jue# a o!"i!uai6!# se i!dia!"e!drá!# $ara "odos los efe"os deri%ados de es"e o!"ra"o# el ala!e * si7!iKai6! Jue$ara ada u!o de ellos se sePala>

9. A"a de e!"re7a * ae$"ai6!> la esri"ura $'lia om$leme!"aria# i!"e7ra!"e dees"e o!"ra"o# Jue será o"or7ada $or las $ar"es al "iem$o de la e!"re7a * ree$i6!o!forme de los 'ie!es arre!dados# e! la ual se de(ará o!s"a!ia de dia e!"re7a *

@;@;




ree$i6!# del %alor de dios 'ie!es * de la fea e! Jue ome!&ará a re7ir el $la&o$re%is"o omo durai6! de es"e o!"ra"o.

2. -.F.> -!idad de Fome!"o

SEGUNDO.SEGUNDO. Bie!es Arre!dados. La arre!dadora es duePa de las si7uie!"es es$eiesde maJui!aria a7rola# las Jue e! lo suesi%o será! desi7!adas omo +los 'ie!es

arre!dados/>9. ...2. ...@. ...La e!umerai6! $reede!"e s6lo o!s"i"u*e u!a desri$i6! 7e!ria de los 'ie!es

del $rese!"e o!"ra"o de arre!damie!"o. La desri$i6! $reisa de las ara"ers"ias"!ias * las fu!io!es de ada u!a de dias es$eies# se e!ue!"ra e! u! doume!"oa!e)o a es"e o!"ra"o# el Jue# de'idame!"e Krmado $or los re$rese!"a!"es de am'as$ar"es# se o!siderará omo $ar"e i!"e7ra!"e del mismo.

Los 'ie!es arre!dados a! sido a%aluados de om! auerdo e! la suma de .........-.F.# eJui%ale!"e a -SU .......... ............. d6lares !or"eameria!os# a la fea desusri$i6! del $rese!"e o!"ra"o.

TERCERO.TERCERO. Arre!damie!"o. Media!"e es"e i!s"rume!"o# la arre!dadora da e!arre!damie!"o# a la arre!da"aria# $or Juie! ae$"a do! .................# los 'ie!essi!7ulari&ados e! la láusula $reede!"e# e! las o!diio!es Jue se sePala! ao!"i!uai6!.

CUARTO.CUARTO. Durai6! del o!"ra"o. El $rese!"e o!"ra"o "e!drá u!a durai6! de ......aPos o!"i!uados# desde la susri$i6! del A"a de ae$"ai6! * e!"re7a.

"UINTO."UINTO. 1e!"a de arre!damie!"o# lu7ar * fea de $a7o.

1.- Monto de la renta.1.- Monto de la renta.

La re!"a de arre!damie!"o# $or el $erodo de durai6! del o!"ra"o# asie!de

a ............. -.F. más el I.5.A.# Jue se $a7ará e! ........ uo"as i7uales de ....... -.F. ada u!a#e! su eJui%ale!"e e! mo!eda !aio!al# de auerdo al %alor de la -.F. al da del $a7oefe"i%o.

2.- Fecha y lugar de pago. 2.- Fecha y lugar de pago.

Las uo"as me!io!adas 'a(o el !mero 9 de es"a láusula# se $a7ará! e! formasuesi%a. La $rimera de dias uo"as se $a7ará de!"ro de los $rimeros ....... dassi7uie!"es al $erodo semes"ral si7uie!"e a la fea de e!"rada e! %i7e!ia del $rese!"eo!"ra"o. 3ara ma*or $reisi6!# al res$e"o# las $ar"es auerda! Jue las feas de $a7ose K(ará! al mome!"o de susri'ir el A"a de ae$"ai6! * e!"re7a de los 'ie!esarre!dados. Las re!"as se $a7ará! e! el domiilio del arre!dador.

3.- Impuesto al Valor Agregado (I.V.A.).3.- Impuesto al Valor Agregado (I.V.A.).

A la re!"a de arre!damie!"o es"i$ulada se a7re7ará el Im$ues"o al 5alor A7re7adoo! Jue es"á 7ra%ada $ero# e)lu*e o"ros im$ues"os Jue# a"ualme!"e o e! el fu"uro#$udiere! afe"arla# los Jue será! $a7ados $or el arre!da"ario o!(u!"ame!"e o! lare!"a# o!siderá!dose $ara los efe"os de su o'ro# omo $ar"e i!"e7ra!"e de ella.CualJuiera %ariai6! Jue e)$erime!"e la "asa del Im$ues"o al 5alor A7re7ado# afe"ará#$ro$orio!alme!"e# a las re!"as de arre!damie!"o $a"adas# la Jue será de ar7o delarre!da"ario.

@:@:




4.- Retardo o mora en el pago de la renta.4.- Retardo o mora en el pago de la renta.

Si! $er(uiio de o"ros dereos del arre!dador# el re"ardo o mora# del arre!da"ario#e! el $a7o de la re!"a# ará de%e!7ar# a ""ulo de $e!a mora"oria# el i!"ers má)imoo!%e!io!al Jue sea li"o es"i$ular e! o$eraio!es de rdi"o de di!ero rea(us"a'les#de auerdo a la %ariai6! de la -.F.# a o!"ar del da del re"ardo o mora * as"a la feade $a7o efe"i%o del "o"al adeudado.

.- Facturac!"n..- Facturac!"n.

La arre!dadora o"or7ará fa"ura a !om're de la arre!da"aria# e! o!formidad a lale*# al "iem$o de $eri'ir el $a7o de las re!"as de arre!damie!"o# $or el "o"al del %alorrei'ido.

SE$TO.SE$TO. I!s"alai6! * e!"re7a de los 'ie!es arre!dados.

1.- #ugar de la !nstalac!"n.1.- #ugar de la !nstalac!"n.

Los 'ie!es arre!dados será! e!"re7ados al arre!da"ario de'idame!"e i!s"alados#de'ie!do o!siderarse al efe"o el doume!"o a!e)o aludido e! al láusula se7u!da# elJue o!"ie!e u!a desri$i6! "a!"o de los 'ie!es arre!dados e! s# omo de la

i!s"alai6! de ellos $ara su de'ido fu!io!amie!"o. Dio doume!"o formarái7ualme!"e $ar"e i!"e7ra!"e de es"e o!"ra"o $ara es"os efe"os.Los 'ie!es arre!dados será! e!"re7ados e i!s"alados e! la Ce!"ral Fru"ola

de .............. u'iada e! ............... N ........ de la iudad de ..............

2.- Fecha de $ntrega. 2.- Fecha de $ntrega.

-!a %e& om$le"ada la i!s"alai6! de los 'ie!es arre!dados# su e!"re7a de'eráefe"uarse e! las si7uie!"es feas>

a los 'ie!es desi7!ados o! los !meros ........# ........ * ........ de la láusula se7u!da#a más "ardar el da .... de ............... 2 ........ *

' los 'ie!es desi7!ados o! los !meros ....... * ........ de la láusula se7u!da de es"eo!"ra"o# a más "ardar# el da ..... de ........... de 2 ........

3.- $ntrega parc!al.3.- $ntrega parc!al.

Si# $or al7! eo !o im$u"a'le a la arre!dadora# se iiere im$osi'le la e!"re7ade los 'ie!es arre!dados# e! las feas# o!diio!es * lu7ares $re%iame!"e es"a'leidos#la arre!da"aria ae$"ará e!"re7as $ariales# de'ie!do susri'irse# e! "al e%e!"o# ua!"asa"as de ae$"ai6! * de e!"re7a fuere! !eesarias.

S(PTIMO.S(PTIMO. Des"i!o * u'iai6! e ide!"iKai6! de los 'ie!es arre!dados.

1.- %est!no de los &!enes arrendados.1.- %est!no de los &!enes arrendados.

El arre!da"ario se o'li7a a des"i!ar los 'ie!es arre!dados e)lusi%ame!"e a lae)$lo"ai6! * al desarrollo de sus $ro$ias a"i%idades a7rolas o a"i%idades de al7u!a$erso!a !a"ural o (urdia %i!ulada a la $ro$iedad del arre!da"ario.

2.- '&!cac!"n de los &!enes arrendados. 2.- '&!cac!"n de los &!enes arrendados.

El arre!da"ario se o'li7a a ma!"e!er los 'ie!es e! los rei!"os o es"a'leimie!"osa7rolas 'a(o su de$e!de!ia o e! el domiilio de sus lie!"es# "odo de!"ro del "erri"orio!aio!al.

3.- Var!ac!"n del dest!no yo u&!cac!"n.3.- Var!ac!"n del dest!no yo u&!cac!"n.

El arre!da"ario !o $odrá %ariar el des"i!o *Ho u'iai6! de los 'ie!es arre!dados#si! $re%io auerdo esri"o de $ar"e de la arre!dadora * de la Com$aPa Ase7uradora delos 'ie!es arre!dados.

@@




4.- Ident!cac!"n de los &!enes arrendados.4.- Ident!cac!"n de los &!enes arrendados.

El arre!dador "e!drá el dereo de oloar# e! los 'ie!es arre!dados# u!a $laa uo"ro dis"i!"i%o similar Jue $ermi"a ide!"iKar los 'ie!es arre!dados omo de su$ro$iedad# los Jue !o $odrá! ser re"irados# saados !i "a$ados u oul"ados de formaal7u!a# 'a(o sa!i6! de o$erar el "rmi!o i!media"o del o!"ra"o * la i!dem!i&ai6! de$er(uiios# de auerdo o! lo dis$ues"o e! la láusula deimo"erera de es"ei!s"rume!"o.

OCTAVO.OCTAVO. -so * ma!"e!i6! de los 'ie!es arre!dados.

1.- 'so y mantenc!"n.1.- 'so y mantenc!"n.

El arre!da"ario se o'li7a a ma!"e!er * o!ser%ar los 'ie!es arre!dados e! $erfe"aso!diio!es de fu!io!amie!"o * a reali&ar# a su $ro$ia os"a# dura!"e la %i7e!ia delo!"ra"o# "odas las re$araio!es Jue fuere! !eesarias o! es"e o'(e"o.

2.- Reparac!ones* alterac!ones y me+oras. 2.- Reparac!ones* alterac!ones y me+oras.

El arre!da"ario $odrá efe"uar al"eraio!es * me(oras e! los 'ie!es arre!dados# o!el o!se!"imie!"o $re%io dado $or esri"o $or la arre!dadora.

3.- Responsa&!l!dad por da,os causados en los &!enes arrendados.3.- Responsa&!l!dad por da,os causados en los &!enes arrendados.

La arre!dadora !o será res$o!sa'le $or los daPos * $er(uiios Jue $uedae)$erime!"ar ualJuier "erero omo o!seue!ia de la "e!e!ia# uso# 7oe#re$araio!es# al"eraio!es o me(oras e! los 'ie!es arre!dados.

El arre!da"ario so$or"ará "odas las o!seue!ias $eu!iarias $ro%e!ie!"es de losdaPos ausados a "ereros * $a7ará o res"i"uirá# e! forma i!media"a# a la arre!dadora#al solo reJuerimie!"o de s"a# aom$aPado de los doume!"os (us"iKa"i%os# "odaa!"idad Jue s"e $udiere# e%e!"ualme!"e# %erse o'li7ado a $a7ar# a ""ulo dei!dem!i&ai6!# e! ra&6! de su ará"er de $ro$ie"ario de los 'ie!es arre!dados.

NOVENO.NOVENO. Se7uros. Dura!"e el "iem$o de %i7e!ia de es"e o!"ra"o los 'ie!esarre!dados será! ase7urados $or el %alor omerial# e)$resado e! -.F.# o!"ra "odories7o !ormal ase7ura'le $or las Com$aPas de Se7uros de Cile Jue $udiere!afe"arles# i!lu*!dose los ries7os ordi!arios de $rdidas o de"erioros# as omo deaide!"es# i!e!dios# ro'os# ur"os# "erremo"os# i!u!daio!es * o"ras a"ás"rofes!a"urales# a"os "erroris"as o maliiosos omo# asimismo# o!"ra los ries7os de daPo a"ereros.

Los se7uros a!"es me!io!ados será! o!"ra"ados $or la arre!da"aria "e!ie!doomo 'e!eKiaria a la soiedad ............# a o!"ar de la fea de e!"re7a de los 'ie!esarre!dados# de'ie!do aJul $a7ar las $rimas * los 7as"os e! Jue se i!urra o! mo"i%ode la o!"ra"ai6! de dios se7uros# "odo lo ual será de su os"o * ue!"a. Asimismo#la arre!da"aria de'erá e!%iar# a la arre!dadora# las orres$o!die!"es $6li&as * losom$ro'a!"es de $a7o de las $rimas * demás 7as"os. Si !o se diere um$limie!"o a es"a

o'li7ai6!# la arre!dadora $odrá o!"ra"ar el se7uro e! ualJuiera om$aPa# $udie!doo'rar su $reio# a la arre!da"aria# si! $er(uiio de su dereo de dar $or "ermi!ado elo!"ra"o# de o!formidad o! lo es"i$ulado e! la láusula deimo"erera del $rese!"ei!s"rume!"o.

Los se7uros o!"ra"ados de'erá! $re%er Jue las i!dem!i&aio!es# e! aso desi!ies"ro# sea! $a7adas dire"ame!"e a ........................

El arre!da"ario se o'li7a a res$e"ar a'al e !"e7rame!"e "odas las láusulas *o!diio!es es"a'leidas e! las $6li&as de se7uro o!"ra"adas.

E! la medida Jue !o sea! u'ier"os $or las $6li&as res$e"i%as# la arre!da"ariaasume "odos los ries7os de de"erioro# $rdidas o des"rui6! de los 'ie!es arre!dados#

@@




sea e! forma "o"al o $arial# sal%o los Jue sea! $rodu"o del aso for"ui"o o fuer&ama*or.

Si la i!dem!i&ai6! Jue $a7are la Com$aPa ase7uradora !o u'riese# e! sui!"e7ridad# los $er(uiios sufridos e! el si!ies"ro# la difere!ia $or u'rir# as"a el mo!"o"o"al de dios $er(uiios# será de ar7o e)lusi%o del arre!da"ario.

3roduido ualJuier de"erioro de los 'ie!es arre!dados# el arre!da"ario de'erá

aerlos re$arar# a su os"a# a la ma*or 're%edad $osi'le.Se e!"e!derá $or $rdida $arial * $or $rdida o des"rui6! "o"al# lo Jue la

Com$aPa ase7uradora de los 'ie!es de"ermi!e omo "ales.Si el mo!"o de la i!dem!i&ai6! !o ala!&are a u'rir el i"ado %alor# el arre!da"ario

de'erá u'rir la difere!ia $roduida e! o!"ra del arre!dador *# e! aso o!"rario# elsaldo Jue o!s"i"u*a e)eso so're la i!dem!i&ai6! 'e!eKiará a la arre!da"aria * se$a7ará a s"a.

D(CIMO.D(CIMO. Dereos de i!s$ei6!. La arre!dadora# $or s o $or sus ma!da"arios#"e!drá dereo a i!s$eio!ar los 'ie!es arre!dados e! ualJuier lu7ar e! Jue s"os see!ue!"re!# $re%io a%iso al arre!da"ario.

UND(CIMO.UND(CIMO. 3roi'iio!es. Rueda $roi'ido# e)$resame!"e# al arre!da"ario# sal%o

au"ori&ai6! $re%ia# $or esri"o# de la arre!dadora>9. 5e!der# "ra!sferir# 7ra%ar *# e! 7e!eral# e!a(e!ar e! ualJuiera forma# los 'ie!es

arre!dados2. 5ariar o al"erar el des"i!o# u'iai6! * eleme!"os $ro$ios e ide!"iKa"orios de los

'ie!es arre!dados@. Su'arre!dar los 'ie!es e!"re7ados e! arre!damie!"o# sal%o lo es"i$ulado 'a(o el

!umera!do 9 de la láusula se)"a de es"e i!s"rume!"o.

DUOD(CIMO.DUOD(CIMO. Domi!io de los 'ie!es arre!dados. El arre!da"ario de'erá dar a%isoi!media"o# a la arre!dadora# de ualJuier eo o a"o de "ereros de Jue "omareo!oimie!"o# Jue $udiere afe"ar el domi!io de la arre!dadora so're los 'ie!esarre!dados# asos "odos e! los uales de'erá formular o$osii6! o!forme a la le* *

!o"iKar de!"ro del $la&o de .... oras# a la arre!dadora# desde Jue "ome o!oimie!"odel eo.

DECIMOTERCERO.DECIMOTERCERO. I!um$limie!"o del arre!da"ario. El arre!dador "e!drá eldereo de $o!er "rmi!o i!media"o a es"e o!"ra"o * a e)i7ir# i!media"ame!"e# a ""ulode i!dem!i&ai6! de $er(uiios# el %alor de las re!"as de arre!damie!"o $or el "o"al del$la&o $a"ado omo durai6! del o!"ra"o# "odas las uales se o!siderará! de $la&o

%e!ido# si! $er(uiio de $oder e(erer los demás dereos Jue le o!Kere la le*# e! asode i!um$limie!"o# $or el arre!da"ario# de ualJuiera de las o'li7aio!es asumidas e!es"e i!s"rume!"o *# e! 7e!eral# e! los si7uie!"es e%e!"os>

9. Ne7a"i%a o re"ardo# si! (us"a ausa a rei'ir los 'ie!es arre!dados2. 1e"ardo o mora e! el $a7o de u!a o más re!"as de arre!damie!"o# de los

im$ues"os Jue las 7ra%e!# de los i!"ereses es"i$ulados $or la mora# de las $rimas dese7uro *# e! 7e!eral# de "oda * ualJuiera a!"idad Jue# $or ualJuier o!e$"o# de'a$a7ar el arre!da"ario de o!formidad a lo e)$ues"o e! el !mero < de la láusulaJui!"a

@. Co!"ra%e!i6! a ualesJuiera de las $roi'iio!es o!si7!adas e! la láusulau!dima

<. Ruie'ra# es"ado de sus$e!si6! o esai6! de $a7o de la arre!da"aria.La "ermi!ai6! de es"e o!"ra"o o la e)i7i'ilidad de las re!"as me!suales# e! su

aso# o!forme a lo a!"es e)$ues"o# será omu!iada $or la arre!dadora a laarre!da"aria $or ar"a er"iKada# o 'ie! media!"e ar"a e!"re7ada $or u! No"ario

@;0@;0




$'lio# omu!iai6! Jue re7irá a o!"ar del ...... da á'il desde la fea de sue)$edii6! $or orreo o desde la fea misma de !o"iKai6! $or el mismo No"ario.

E! el e%e!"o Jue el arre!da"ario $a7are a la arre!dadora el %alor !"e7ro de lasre!"as de arre!damie!"o $e!die!"es de $a7o $or el $la&o "o"al Jue res"e de la durai6!del o!"ra"o# las i!dem!i&aio!es es"i$uladas * las demás a!"idades Jue aJuladeudare# de auerdo a los "rmi!os de es"e i!s"rume!"o# $odrá# la arre!dadora# e(erer

el dereo Jue le reo!oe la láusula deimoJui!"a.DECIMOCUARTO.DECIMOCUARTO. Termi!ai6! del arre!damie!"o. Termi!ado el o!"ra"o de

arre!damie!"o * a'ie!do# el arre!da"ario# um$lido "odas las o'li7aio!es Jue# $ara l#ema!a! del $rese!"e o!"ra"o# $odrá e(erer al7u!o de los si7uie!"es dereos# a suelei6!>

9. 1es"i"uir# a la arre!dadora# los 'ie!es arre!dados# e! $erfe"o es"ado deo!ser%ai6!# si! $er(uiio del des7as"e Jue de'a $roduirse $or su de'ido uso dura!"eel "iem$o de durai6! del o!"ra"o

2. 1e!o%ar el arre!damie!"o# e! las o!diio!es# $la&os# mo!"o * forma de $a7o Juelas $ar"es auerde!# o$or"u!ame!"e.

DECIMO"UINTO.DECIMO"UINTO. =ara!"a "!ia. E! a"e!i6! a Jue las ara"ers"ias "!ias#la eKie!ia# la e)ele!ia o$era"i%a * el de'ido fu!io!amie!"o de los 'ie!esarre!dados# a! sido o!diio!es de"ermi!a!"es $ara la ele'rai6! del $rese!"eo!"ra"o# el arre!dador o"or7a# al arre!da"ario# la 7ara!"a "!ia $or "odos * ada u!ode dios o!e$"os# $ara el uso Jue el arre!da"ario dará# a los 'ie!es arre!dados#dura!"e la %i7e!ia del $rese!"e o!"ra"o. Es"a 7ara!"a se ma!"e!drá siem$re Jue elarre!da"ario se su(e"e a las !ormas "!ias de los fa'ria!"es de dios 'ie!es#maJui!aria * eJui$os. La 7ara!"a "e!drá u!a durai6! de ........ meses o!"ados desdela susri$i6! de la A"as de ae$"ai6! * e!"re7a# o'li7á!dose el arre!dador a sus"i"uiro a re$arar# e! el me!or "iem$o $osi'le# ualJuier eJui$o Jue mues"re defe"os defu!io!amie!"o o fa'riai6!# e)e$"ua!do los asos de defe"os de o!"rolesau"omá"ios# mo"ores el"rios# des7as"es $or el uso# fal"a de lu'riai6! o !e7li7e!ia

$or $ar"e de $erso!as e!ar7adas del ma!e(o *Ho o!ser%ai6!. E! aso al7u!o# e)is"iráres$o!sa'ilidad del arre!dador ua!do la falla se $rodu&a $or el des7as"e !a"ural delos 'ie!es arre!dados.

La 7ara!"a ala!&a a la "o"alidad de las $ar"es# $ie&as * om$o!e!"es Jue forma!$ar"e de la maJui!aria * eJui$os arre!dados# e! el se!"ido Jue ualJuier error desumi!is"ro de los 'ie!es es$eiKados o des$erfe"os de fá'ria# de'erá ser su'sa!adode i!media"o $or el arre!dador# sumi!is"ra!do las $ar"es o $ie&as fal"a!"es#defe"uosas o err6!eame!"e i!s"aladas# e! el me!or "iem$o $osi'le * si! os"o al7u!o$ara la arre!da"aria. Rueda! e)luidos de la 7ara!"a# "odos los ma"eriales el"rios. Sise demos"rase Jue la falla es im$u"a'le a ul$a o !e7li7e!ia de la arre!da"aria# s"ade'erá a'sor'er "odos los os"os de re$arai6! o re$osii6!# e)imi!dose# a laarre!dadora# de "oda res$o!sa'ilidad.

3ara el e%e!"o Jue la arre!dadora de'iere reem$la&ar $ie&as defe"uosas# las Jueserá! de su os"o * res$o!sa'ilidad# * !o lo i!iiare de!"ro de las ........ oras si7uie!"esa la formulai6! esri"a# "ele7ráKa o $or fa) del relamo# $or $ar"e de la arre!da"aria#s"a $odrá efe"uarla $or ue!"a * ries7o de aJulla# Jueda!do la arre!da"aria faul"adadesde lue7o $ara deso!"ar los %alores "o"ales Jue ello i!%olure de la si7uie!"e re!"a olas si7uie!"es re!"as de arre!damie!"o Jue orres$o!da $a7ar e! %ir"ud de es"eo!"ra"o# de'ie!do (us"iKarse# "al desue!"o# media!"e los om$ro'a!"es res$e"i%os.El $la&o a!"eriorme!"e referido re7irá# a me!os Jue las $ar"es auerde! u!$roedimie!"o difere!"e.

@;9@;9




DECIMOSE$TO.DECIMOSE$TO. Mul"as. A"e!dida la !a"urale&a de las "areas Jue la arre!da"ariade'erá reali&ar o! los 'ie!es arre!dados# las $ar"es o!%ie!e! Jue e! aso de a"rasoim$u"a'le a dolo# ul$a o !e7li7e!ia de la arre!dadora e! la fea de e!"re7a e! ellu7ar de des"i!o de los 'ie!es arre!dados# o!forme lo aordado e! la láusula se)"a#s"a de'erá $a7ar# a la arre!da"aria# a ""ulo de i!dem!i&ai6! o!%e!io!al a!"ii$adade $er(uiios# $or es"e o!e$"o# la suma eJui%ale!"e a ....W del %alor de los 'ie!es

arre!dados# $or ada da de a"raso la mul"a será aumula"i%a $or ada $ar"ida. 3ara losefe"os del $a7o de dias mul"as# la arre!da"aria Jueda# desde lue7o# faul"ada $aradeso!"ar las sumas res$e"i%as de las re!"as de arre!damie!"o Jue se de%e!7ue! deo!formidad a es"e o!"ra"o.

DECIMOS(PTIMO.DECIMOS(PTIMO. Domiilio. 3ara los efe"os de es"e o!"ra"o# las $ar"es K(a! sudomiilio e! la iudad de ..................# $rorro7a!do la om$e"e!ia $ara a!"e sus"ri'u!ales.


QQQQQQ

N° 669. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. MA"UINARIA INDUSTRIAL.N° 669. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. MA"UINARIA INDUSTRIAL.FORMULARIOFORMULARIO

Clie!"e > .................................................................................. Co!"ra"o N > ........Domiilio > ................................................................................... Fea > ....H....H2 ........Ciudad > ........................E!"re +............../# e! adela!"e# la +em$resa/ re$rese!"ada $or do! ........................#

am'os domiiliados e! alle .............................. N ........# de la iudad de .......... *+................./# e! adela!"e# el +lie!"e/# re$rese!"ado $or do! .....................# am'osdomiiliados e! alle ........................... N .......# de la iudad de ..........# se a o!%e!idolo si7uie!"e>

PRIMERO.PRIMERO. La em$resa da e! arre!damie!"o# al lie!"e# las máJui!as * dis$osi"i%osJue se es$eiKa! e! el uadro i!ser"o a o!"i!uai6!# e! adela!"e# +LAS MAR-INAS/#de auerdo o! los "rmi!os * o!diio!es Jue se i!dia! e! el referido uadro * demáses"i$ulaio!es del $rese!"e o!"ra"o * o'li7á!dose el lie!"e al $a7o de la re!"a me!sualJue se de"alla e! el mismo uadro * dura!"e el $la&o i!diado e! la láusula se7u!da * au!a uo"a !ia# al o!"ado# e! mo!eda !aio!al eJui%ale!"e a -SU ......... ......................d6lares más I.5.A.

5alor Arrie!do Me!sualCa!"idad Modelo Desri$i6! -!i"ario To"al

-SU-SU-SU-SU-SU

5ALO1 A11IENDO MENS-AL NETO -SU 5ALO1 SE=-1O MENS-AL NETO -SU 5ALO1 MANTENCION MENS-AL NETO -SUTOTAL A11IENDO MENS-AL NETO -SU

@;2@;2




SEGUNDO.SEGUNDO. El $rese!"e o!"ra"o "e!drá u!a durai6! de ...... meses# o!"ados a$ar"ir del $rimer da á'il si7uie!"e a la fea e! Jue la em$resa !o"iKJue# $or esri"o#al lie!"e# Jue LAS MAR-INAS a! Juedado i!s"aladas * Jue es"á! e! o!diio!es!ormales de fu!io!amie!"o. El lie!"e o Juie! s"e de"ermi!e# Krmará u! rei'o e! elmome!"o de la i!s"alai6! de LAS MAR-INAS.

Si u!a o más MAR-INAS $erma!ee! i!s"aladas dura!"e u!a $ar"e de u! mesale!dario# el %alor de arrie!do me!sual será $rorra"eado so're la 'ase de u! mes de @0das.

TERCERO.TERCERO. Será! de ar7o del lie!"e# "odos los im$ues"os Jue 7ra%e! o se 'ase!e! es"e o!"ra"o * los Jue afe"e! a las $res"aio!es * ser%iios Jue e! l se es"i$ula!.Se e)lu*e!# de es"a o'li7ai6! los im$ues"os de la Le* de 1e!"a * o"ros Jue 7ra%e! lamisma 'ase "ri'u"aria Jue s"a.

CUARTO.CUARTO. Las re!"as me!suales * sus res$e"i%os im$ues"os# será! fa"urados# $orla em$resa# $or $erodos me!suales a!"ii$ados * de'erá! ser $a7adas# $or el lie!"e#de!"ro de los $rimeros Jui!e das del mes orres$o!die!"e. La fa"urai6!# "a!"o de lasre!"as omo del I.5.A. se ará e! d6lares.

El $a7o se ará e! $esos# o!%ir"ie!do los d6lares se7! el "i$o de am'io 'a!ario %e!dedor %i7e!"e al "iem$o del efe"i%o $a7o. E! aso de e)is"ir más de u! "i$o#merado o área de am'ios# se em$leará el Jue se u"ilie $ara la im$or"ai6! de eJui$osa!álo7os a los Jue so! los o'(e"os de es"e o!"ra"o. Los ar7os de ma!"e!i6! * se7urome!sual es$eiKados e! la láusula $rimera de es"e o!"ra"o# so! los a"ualme!"e

%i7e!"es * es"á! su(e"os a am'ios $re%ia !o"iKai6! esri"a de la em$resa al lie!"e#o! a los me!os# .... .......... das de a!"ii$ai6!. Co! "odo# la se7u!da# !i !i!7u!a o"rare!"a $os"erior# $odrá "e!er# e! $esos# u! %alor i!ferior a la re!"a de arre!damie!"oi!media"ame!"e a!"erior. Si# de eo# as resul"are $or efe"os del "i$o de am'io deld6lar !or"eameria!o# la em$resa "e!drá dereo a e)i7ir# e! $a7o de la re!"a# u!asuma e! $esos i7ual a la del mes i!media"ame!"e a!"erior.

Los $a7os de las re!"as * sus orres$o!die!"es im$ues"os será! eos# $or el

lie!"e# e! el domiilio de la em$resa# u'iada e! alle ............... N ........# de la iudadde ..........# o e! el lu7ar Jue la em$resa Juiera desi7!ar# $ara "ales efe"os.

"UINTO."UINTO. E! es"e mismo a"o# el lie!"e $a7a# e! mo!eda !aio!al# a la em$resa * asa"isfai6! de s"a# la uo"a al o!"ado# eJui%ale!"e a -SU ......... más los im$ues"osorres$o!die!"es a Jue se a o'li7ado se7! lo es"i$ulado e! la láusula $rimera.

SE$TO.SE$TO. Si el lie!"e !o $a7are o$or"u!ame!"e u!a ualesJuiera de las re!"as o !o$a7are ualJuiera o"ra suma Jue adeude a la em$resa o!forme al $rese!"e o!"ra"o#las a!"idades adeudadas de%e!7ará! a o!"ar de la mora o el sim$le re"ardo# el i!"ersmá)imo Jue es $osi'le $a"ar e! o$eraio!es de rdi"o de di!ero e! mo!eda e)"ra!(erao rea(us"a'les# as"a el da e! Jue se efe"e el $a7o. Todo si! $er(uiio de los demásdereos de la em$resa# e! es$eial# el de re"irar LAS MAR-INAS# de auerdo a lo

es"a'leido e! la láusula deimose)"a.La iru!s"a!ia Jue# e! ualJuier "iem$o# la em$resa ae$"e el $a7o re"ardado de

la re!"a# si! e)i7ir i!"ereses# o!s"i"uirá u! a"o de mera "olera!ia Jue !o $odrá seri!%oado e! su o!"ra omo $reede!"e o modiKai6! "ái"a del o!"ra"o# a es"eres$e"o.

S(PTIMO.S(PTIMO. Todos los 7as"os * desem'olsos del "ra!s$or"e de LAS MAR-INAS#desde la fá'ria de ori7e!# as"a el lu7ar e! do!de Juedará! i!s"aladas e! el loal dellie!"e# los se7uros# ?e"es areos# mar"imos *Ho "erres"res# los 7as"os * demásdesem'olsos# $or o!e$"o de a$are(os# mo%ili&ai6! * aarreo de LAS MAR-INAS# los

@;@@;@




dereos# "asas * 7ra%áme!es adua!eros * ualJuier o"ro 7as"o relaio!ado o! lai!"er!ai6! de ellas# será! de ar7o del lie!"e.

OCTAVO.OCTAVO. LAS MAR-INAS será! i!s"aladas * $ues"as e! ser%iio $or la em$resade'ie!do# el lie!"e# $ro$orio!ar u! lu7ar de i!s"alai6! adeuado. Se de(a o!s"a!iade Jue LAS MAR-INAS será! i!s"aladas e! alle ....................... N .......# de la iudad de

................La i!s"alai6! misma se reali&ará si! ar7o al7u!o $ara el lie!"e $ero las

ada$"aio!es# ao!diio!amie!"os# e)"e!sio!es de l!eas el"rias * demásaomodaio!es Jue sea !eesario reali&ar $ara u!a o!%e!ie!"e i!s"alai6! de LASMAR-INAS# será! de ar7o * ue!"a del lie!"e# omo asimismo los 7as"os de "rasladode LAS MAR-INAS# si as lo dis$usiere el lie!"e * los de la !ue%a i!s"alai6!# o!mo"i%o del "raslado.

NOVENO.NOVENO. La em$resa !o "e!drá i!(ere!ia !i res$o!sa'ilidad al7u!a e! lao!"ra"ai6! * remu!erai6! del $erso!al Jue u"ili&ará LAS MAR-INAS# !i e! elum$limie!"o de las orres$o!die!"es o'li7aio!es Jue ema!e! de los res$e"i%osCo!"ra"os de Tra'a(o.

Será! de la e)lusi%a res$o!sa'ilidad del lie!"e los resul"ados de los "ra'a(os Juerealie o! LAS MAR-INAS o'(e"o de es"e o!"ra"o# si! Jue# $or mo"i%o al7u!o# $ueda!formularse ar7os a la em$resa# $or dios resul"ados.

D(CIMO.D(CIMO. La em$resa $odrá $ro$orio!ar# a $edido del lie!"e# $a$el formulario#i!"as ma7!"ias# disos# ruedas de im$resi6! u o"ros eleme!"os# los uales de'erá!ser $a7ados $or el lie!"e a las "arifas Jue la em$resa "e!7a %i7e!"es al mome!"o del$edido.

UND(CIMO.UND(CIMO. La em$resa 7ara!"i&a Jue LAS MAR-INAS es$eiKadas e! laláusula $rimera# u!a %e& i!s"aladas# es"ará! e! 'ue!as o!diio!es de fu!io!amie!"o

* se ada$"ará! a las es$eiKaio!es dadas a o!oer $or la em$resa. Las o'li7aio!esse limi"a! a la re$arai6! o reem$la&os de ualesJuiera re$ues"os o máJui!as# ua!do

la em$resa de"ermi!e Jue !o sa"isfae! es"a 7ara!"a.La em$resa ma!"e!drá LAS MAR-INAS e! 'ue! es"ado de fu!io!amie!"o *

efe"uará "odas las re$araio!es# reem$la&os * a(us"es !eesarios. Co! es"e o'(e"o# losre$rese!"a!"es de la em$resa "e!drá! li're * om$le"o aeso a LAS MAR-INAS# si!$er(uiio del um$limie!"o de las e)i7e!ias de se7uridad es"a'leidas $or el lie!"e.

El %alor i!diado e! la láusula $rimera i!lu*e el ser%iio de ma!"e!i6! $re%e!"i%o *Ho de re$arai6! Jue se e(eu"e! de 'ie!es a ............ i!lusi%e# sal%o fes"i%os# de!"rodel orario de ....... a ......... oras.

La ma!"e!i6! e! ualesJuier o"ro da u orario se de'erá $a7ar o!forme a las"arifas Jue la em$resa "e!7a e! %i7e!ia al mome!"o de o!"ra"ar el ser%iio.

A me!os Jue LAS MAR-INAS es"! si"uadas e! u! lu7ar e! Jue la em$resa "e!7a

re$rese!"ai6! $erma!e!"e e! el ser%iio# el lie!"e o!%ie!e e! $a7ar "odos los 7as"osde %ia(es * es"ada de los re$rese!"a!"es de la em$resa $ara el ma!"e!imie!"o *re$arai6! de LAS MAR-INAS.

DUOD(CIMO.DUOD(CIMO. El lie!"e em$leará e! la u"ili&ai6! del eJui$o o'(e"o de es"eo!"ra"o la dili7e!ia o uidado media!os es"o es# res$o!derá de la ul$a le%e. Dura!"eel $erodo e! Jue LAS MAR-INAS es"! e! "rá!si"o o e! $osesi6! del lie!"e# laem$resa rele%a al lie!"e de "oda res$o!sa'ilidad $or $rdida o daPo so're LASMAR-INAS# e)e$"o la $rdida o daPo ausada $or reai6! !ulear# radiai6! !ulearo o!"ami!ai6! radia"i%a $or las Jue el lie!"e# e! al7u!a forma# $uede ser le7alme!"eres$o!sa'le. Asimismo el lie!"e se o!s"i"u*e res$o!sa'le $or las re$araio!es Jue se

@;<@;<




DECIMOS(PTIMO.DECIMOS(PTIMO. Al "rmi!o del $rese!"e o!"ra"o# el lie!"e de'erá res"i"uirLAS MAR-INAS de i!media"o * "odos los 7as"os $or o!e$"o de em'ala(es# a$are(os#se7uros * "raslado o "ra!s$or"e de LAS MAR-INAS a ualJuier lu7ar u'iadoe! ............... Jue i!diJue la em$resa# será! de ar7o e)lusi%o del lie!"e. Las !ormasde em'ala(e las $ro$orio!ará la em$resa misma.

LAS MAR-INAS se e!"re7ará! al "rmi!o del o!"ra"o e! el es"ado e! Jue see!ue!"re!# a'ida o!siderai6! del des7as"e $or uso le7"imo * "e!ie!do e! ue!"aJue el lie!"e a de'ido um$lir "odas las o'li7aio!es de o!ser%ai6! a Jue se reKerees"e o!"ra"o.

DECIMOCTAVO.DECIMOCTAVO. La em$resa es"á au"ori&ada $ara eder el dereo de o'rar *$eri'ir las re!"as Jue se me!io!a! e! es"e Co!"ra"o. Si! em'ar7o# esa $ar"eo!"i!uará res$o!die!do de "odas las o'li7aio!es Jue asume e! es"e i!s"rume!"o.

DECIMONOVENO.DECIMONOVENO. La em$resa !o asumirá# e! !i!7! aso# o'li7aio!es $or daPosJue esa$e! a su res$o!sa'ilidad.

El lie!"e o!%ie!e e! Jue la em$resa !o será res$o!sa'le $or !i!7! daPo ausado$or omisi6! de l mismo e! el um$limie!"o de al7u!a de las o'li7aio!es es"i$uladas.

VIGESIMO. VIGESIMO. La em$resa ra"iKa Jue es el duePo le7al de LAS MAR-INAS * Jue#mie!"ras el lie!"e $a7ue la re!"a * um$la "odos los demás "rmi!os del $rese!"eo!"ra"o# el lie!"e "e!drá "odos los dereos Jue le o!Kere el $rese!"e o!"ra"odura!"e "oda su %i7e!ia.

VIGESIMO VIGESIMO PRIMERO.PRIMERO. CualJuiera diKul"ad Jue se susi"e e!"re las $ar"es o!relai6! a la %alide&# i!"er$re"ai6!# um$limie!"o# a$liai6!# e(eui6! o "ermi!ai6!de es"e Co!"ra"o# será resuel"a $or u! ár'i"ro ar'i"rador# s6lo e! ua!"o al$roedimie!"o# Jue las $ar"es desi7!ará! de om! auerdo. Si las $ar"es !o lo7ra!$o!erse de auerdo e! ua!"o a la $erso!a del ár'i"ro# el !om'ramie!"o lo ará el

,u&7ado de Le"ras e! lo Ci%il de ...............# a $e"ii6! de ualJuiera de las $ar"es# el uallo será e! el ará"er de ár'i"ro de dereo.

VIGESIMO VIGESIMO SEGUNDO.SEGUNDO. Todas las !o"iKaio!es o a%isos relaio!ados o! el$rese!"e o!"ra"o será! eos $or ar"a er"iKada# diri7ida al domiilio de ada u!ade las $ar"es es"a'leidas e! el $rese!"e o!"ra"o. CualJuiera de las $ar"es $odráam'iar es"os domiilios# da!do el orres$o!die!"e a%iso esri"o $or ar"a er"iKada# ala o"ra $ar"e o $or ar"as e!"re7adas $or i!"ermedio de u! No"ario 3'lio.

VIGESIMO VIGESIMO TERCERO.TERCERO. 3ara "odos los efe"os de es"e Co!"ra"o las $ar"es K(a! sudomiilio e! la iudad * omu!a de ...............

E! om$ro'a!"e Krma! ...

QQQQQQ

N° 66:. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. MINA. ESCRITURA FORMULARION° 66:. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. MINA. ESCRITURA FORMULARIO

E! .........# a ... de ........... de dos mil ........# om$aree! do! ................# de!aio!alidad ..........# de $rofesi6! .........# es"ado i%il ..........# domiiliado e! ................!mero .....# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero .....# de la iudad de ..........# dula !aio!alde ide!"idad !mero ..........# e! adela!"e# +el arre!dador/ * do! .............# de!aio!alidad ..........# de $rofesi6! ...........# es"ado i%il ........# domiiliado e! ...........!mero ....# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ......# de la iudad de ..........# dula !aio!alde ide!"idad !mero ........# e! re$rese!"ai6! de la em$resa +................/# del 7iro

@;;@;;




de ................# mismo domiilio# e! adela!"e# +el arre!da"ario/ am'os ma*ores de edad#Juie!es aredi"aro! sus ide!"idades o! sus res$e"i%as dulas de ide!"idad *e)$resaro! Jue# $or es"e i!s"rume!"o# o!%ie!e! e! ele'rar el si7uie!"e o!"ra"o dearre!damie!"o.

PRIMERO.PRIMERO. Do! ........................ es $ro$ie"ario e)lusi%o de las $er"e!e!ias mi!eras

$rodu"oras de ................ de!omi!adas +................../ * +................/# u'iadase! ..................# omu!a de ........# 3ro%i!ia de .............# de la ........ 1e7i6!# u*ai!di%iduali&ai6! o!s"a de la i!sri$i6! a fo(as ........... !mero ........# del 1e7is"ro de3ro$iedad del Co!ser%ador de Mi!as de .................. del aPo dos mil ................# e! Jue sei!sri'i6 el res$e"i%o $edime!"o ma!ifes"ai6! o se!"e!ia o!s"i"u"i%a.

SEGUNDO.SEGUNDO. 3or el $rese!"e o!"ra"o# el arre!dador da e! arre!damie!"o# alarre!da"ario# Juie! ae$"a $ara la em$resa a Juie! re$rese!"a# las $er"e!e!iasreferidas *# $or "a!"o# el dereo de e)$lo"arlas e! las o!diio!es si7uie!"es.

TERCERO.TERCERO. E! el e(eriio del dereo de e)$lo"ai6! Jue se o!ede $or es"earre!damie!"o# al arre!da"ario# s"e se e!"e!derá faul"ado $ara i!%es"i7ar# reo!oer *e)$lo"ar dias mi!as e)"raer# reK!ar# o!e!"rar# re"irar * aer su*os los mi!erales

Jue# e! ellas# se e!ue!"re! *# e! 7e!eral# ele'rar "odos los a"os * o!"ra"os Jue sea!!eesarios# "iles o "e!die!"es a dios K!es.

Se e!"e!derá Jue la e)$lo"ai6! ea o!forme a los "rmi!os del $rese!"eo!"ra"o# o!s"i"u*e uso * 7oe le7"imo de las $er"e!e!ias * el arre!da"ario !o seráres$o!sa'le de la dismi!ui6! de sus"a!ias mi!erales Jue# a o!seue!ia de "ale)$lo"ai6!# so're%e!7a. Todo ello# si! $er(uiio de la o'ser%a!ia de las !ormas so're$olia * se7uridad mi!eras.

CUARTO.CUARTO. Se $ro'e# al arre!da"ario# "ras$asar o eder# "o"al o $arialme!"e# aualJuier ""ulo# el $rese!"e o!"ra"o a "ereras $erso!as.

"UINTO."UINTO. El arre!da"ario $a7ará# al arre!dador# u!a re!"a me!sual e! $esos#eJui%ale!"e a ......... -!idades de Fome!"o al da del $a7o efe"i%o. Es"a re!"a aume!"ará

e! ....... -!idades de fome!"o# $or ada "o!elada lar7a de 9.09; ilo7ramos ada u!a#Jue se e)"rai7a de las $er"e!e!ias ma"eria de es"e o!"ra"o.

La re!"a se $a7ará $or me!sualidades a!"ii$adas# de!"ro de los $rimeros i!o dasde ada mes# e! el domiilio del arre!dador o 'ie!> media!"e el de$6si"o e! la ue!"aorrie!"e del arre!dador# !mero ............ del Ba!o ............# Suursal ........... El sim$lere"ardo e! el $a7o de la re!"a# o!s"i"u*e al arre!da"ario e! mora# de'ie!do $a7ar u!i!"ers orrie!"e so're la re!"a me!sual. Si el re"ardo e! el $a7o de la re!"a e)edede .... das a o!"ar del da i!o# o si se re$i"e $or ...... %ees# será mo"i%o $lausi'le $ara$o!er K! al o!"ra"o de arre!damie!"o "odo# si! $er(uiio de la o'li7ai6!# delarre!da"ario * de su odeudor solidario# de $a7ar las re!"as adeudadas# sus rea(us"es ei!"ereses.

SE$TO.SE$TO. El !o $a7o de la re!"a o!%e!ida# dura!"e "res $erodos se7uidos# darádereo# al arre!dador# $ara dar $or resuel"o# i$so fa"o# el $rese!"e o!"ra"o.

S(PTIMO.S(PTIMO. El arre!dador delara Jue l es el !io * e)lusi%o duePo de laso!esio!es * Jue s"as !o se alla! afe"as a o"ros 7ra%áme!es# $roi'iio!es olimi"aio!es Jue las Jue se o!"em$le! e! el $rese!"e o!%e!io.

OCTAVO.OCTAVO. 3or el $rese!"e i!s"rume!"o# el arre!dador o!%ie!e e! es"a'leer la$roi'ii6! de ele'rar a"os * o!"ra"os res$e"o de las o!esio!es +............../ *+............./ *Ho sus mi!erales# si! $ermiso $re%io del arre!da"ario dura!"e la %i7e!ia delo!"ra"o * as"a el "o"al um$limie!"o de las o'li7aio!es Jue asuma a su fa%or.

@;:@;:




NOVENO.NOVENO. El arre!dador se o'li7a a res$o!der del $a7o de las $a"e!"es * demás7ra%áme!es Jue afe"e! las o!esio!es# ma"eria de es"e o!"ra"o. No o's"a!"e# elarre!da"ario $odrá $a7ar dias $a"e!"es * 7ra%áme!es $or ue!"a del arre!dador# *deso!"ar los $a7os Jue iiera# $or es"e o!e$"o# de ualesJuiera uo"as del $a7o delas re!"as.

D(CIMO.D(CIMO. El $rese!"e o!"ra"o re7irá $or el "rmi!o de .......... aPos# a o!"ar de lafea de la $rese!"e esri"ura. Es"e $la&o se e!"e!derá# "ái"a * au"omá"iame!"e#re!o%ado $or $erodos i7uales * suesi%os de .......... aPos ada u!o# si !i!7u!a de las$ar"es ma!ifes"are su deseo de $o!er K! al o!"ra"o# o! a!"ii$ai6! de seis meses# alo me!os# al %e!imie!"o de dio "rmi!o o del de ualJuiera de sus $r6rro7as#media!"e ar"a er"iKada# e!%iada a la o"ra $ar"e# $or i!"ermedio de u! No"ario. Noo's"a!"e lo a!"erior# el arre!da"ario $odrá desauiar# e! ualJuier mome!"o# el$rese!"e o!"ra"o# dura!"e los seis $rimeros meses de su %i7e!ia# media!"e ar"aer"iKada e!%iada a la o!"ra$ar"e $or i!"ermedio de u! No"ario# e! el ual se K(ará lafea de "ermi!ai6! del o!"ra"o.

La !o res"i"ui6! de la mi!a e! la $oa sePalada# ará i!urrir# al arre!da"ario#mie!"ras !o la res"i"u*a# e! u!a mul"a me!sual eJui%ale!"e al do'le de la re!"a me!sual

$a"ada e! es"e o!"ra"o# suma e! Jue las $ar"es a%ala! a!"ii$adame!"e * de om!auerdo los $er(uiios $roduidos.

UND(CIMO.UND(CIMO. Las me(oras Jue el arre!da"ario i!"rodu&a e! las o!esio!es * Jue!o re"ire del "erre!o su$erKial Jue ellas ou$a!# de!"ro del "rmi!o de seis meses#o!"ados desde la fea de "ermi!ai6! del o!"ra"o o e!"re7a de la mi!a# Juedará! a'e!eKio del arre!dador# si! os"o al7u!o $ara l.

DUOD(CIMO.DUOD(CIMO. Se de(a es$eial o!s"a!ia Jue el arre!dador *a a eo e!"re7ama"erial de las o!esio!es ma"eria de es"e o!"ra"o al arre!da"ario Juie! delarae!o!"rarse e! $osesi6! de ellas.

DECIMOTERCERO.DECIMOTERCERO. E! 7ara!"a de las o'li7aio!es Jue el $rese!"e o!"ra"o

7e!era# $ara el arre!da"ario# s"e e!"re7a e! 7ara!"a# e! es"e a"o# al arre!dador# lasuma eJui%ale!"e a ..... meses de la re!"a es"i$ulada# Jue el arre!dador se o'li7a ares"i"uirle# $or i7ual eJui%ale!ia# de!"ro de los ..... das si7uie!"es a la fea e! Jue lea*a sido e!"re7ada# a su sa"isfai6!# la mi!a arre!dada Jueda!do el arre!dador#desde aora# au"ori&ado $ara deso!"ar de la 7ara!"a# el %alor de los de"erioros *$er(uiios de ar7o del arre!da"ario Jue se a*a! oasio!ado# omo# asimismo# el %alorde las re!"as $e!die!"es.


DECIMOCUARTO.DECIMOCUARTO. 3ara los efe"os de lo dis$ues"o e! el ar"ulo se"e!"a * i!o 'isdel C6di7o Tri'u"ario# el arre!dador delara Jue es o!"ri'u*e!"e del im$ues"o de

$rimera a"e7ora# Jue "ri'u"a so're la 'ase de re!"a efe"i%a o 'ie!> Jue es"á su(e"o alr7ime! de re!"a $resu!"a.

DECIMO"UINTO.DECIMO"UINTO. 3ara los efe"os de es"e o!"ra"o# las $ar"es K(a! su domiilio e!la iudad de .............# $rorro7a!do la om$e"e!ia $ara a!"e sus "ri'u!ales.

DECIMOSE$TO.DECIMOSE$TO. Se au"ori&a al $or"ador de o$ia au"ori&ada de la $rese!"eesri"ura $ara reJuerir * Krmar las a!o"aio!es# i!sri$io!es * su'i!sri$io!es Jue$roeda! a!"e el Co!ser%ador de Mi!as de .............


@;@;




QQQQQQ

N° 66<. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. MODIFICACION. FORMULARION° 66<. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. MODIFICACION. FORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 .........


PRIMERO.PRIMERO. 3or i!s"rume!"o $ri%ado o"or7ado o! fea ...... de ........... de 2 ........# el+arre!dador/ dio e! arre!damie!"o al +arre!da"ario/ el i!mue'le u'iado e!alle ...................... !mero .........# de es"a iudad.

SEGUNDO.SEGUNDO. E! el o!"ra"o i"ado# se es"i$ul6# e! la láusula ....# Jue ...........

TERCERO.TERCERO. Es del aso Jue a! suedido di%ersos eos# Jue so! los

si7uie!"es> .................CUARTO.CUARTO. 3or los mo"i%os rei! e)$ues"os# las $ar"es auerda!# $or el $rese!"e

i!s"rume!"o# i!"roduir las si7uie!"es modiKaio!es al o!"ra"o de arre!damie!"oi!di%iduali&ado# las uales e!"rará! e! %i7e!ia a o!"ar del da ...... de ................$r6)imo. Ellas so!>

9. .................2. .................E! el res"o# el o!"ra"o me!io!ado $erma!ee si! al"erai6!.


QQQQQQ

N° 66=. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. NAVE. ESCRITURA. FORMULARION° 66=. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. NAVE. ESCRITURA. FORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 ..........# om$aree do! ..............# de!aio!alidad ..............# de $rofesi6! ........# es"ado i%il .......# dula !aio!al de ide!"idad

!mero ..........# ma*or de edad# e! re$rese!"ai6! de la Soiedad ................# om$aPai!dus"rial omerial de res$o!sa'ilidad limi"ada o a!6!ima# e! oma!di"a# se7! searedi"ará# del 7iro de e)$lo"ai6! de !a%es# am'os domiiliados e! ............ !mero ...#

oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ...# de la iudad de ..........# e! adela!"e# la +soiedad/ *do! ................# de !aio!alidad ..........# de $rofesi6! .........# es"ado i%il ..........#

domiiliado e! ................ !mero .....# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero .....# de la iudad

de ..........# dula !aio!al de ide!"idad !mero ..........# e! adela!"e# +el arre!da"ario/ *e)$resa! Jue a! o!%e!ido e! el si7uie!"e o!"ra"o de arre!damie!"o.

PRIMERO.PRIMERO. La soiedad es duePa del Baro 3esJuero de Al"a Mar +.............../ma"rula !mero ..........# del 1e7is"ro de Na%es ma*ores de la Direi6! =e!eral delTerri"orio Mar"imo * Mari!a Mera!"e Naio!al de ...............

SEGUNDO.SEGUNDO. 3or el $rese!"e a"o e i!s"rume!"o# la soiedad da e! arre!damie!"o# alarre!da"ario# Juie! ae$"a e! la alidad desi7!ada# la em'arai6! si!7ulari&ada e! laláusula a!"erior. Se i!lu*e!# e! es"e arre!damie!"o# "odos los 'ie!es Jue#a"ualme!"e# se e!ue!"ra! e! la !a%e * a$aree! de"allados e! el i!%e!"ario Jue#

@;@;




Krmado $or los o!"ra"a!"es# se e!"ie!de formar $ar"e i!"e7ra!"e del $rese!"e o!"ra"o$ara "odos los efe"os a Jue u'iere lu7ar.

TERCERO.TERCERO. La re!"a me!sual de arre!damie!"o será la a!"idad# e! mo!eda!aio!al eJui%ale!"e a ..... d6lares !or"eameria!os del "i$o auerdo# más el Im$ues"o al

5alor A7re7ado. La referida suma será $a7ada $or el arre!da"ario a la soiedad $or

$erodos me!suales * e! forma a!"ii$ada de!"ro de los $rimeros i!o das de adames. Es"e $a7o se ará e! la oKi!as de la soiedad $ro$ie"aria o e! u! lu7ar Jue sei!diJue media!"e !o"a diri7ida $or esri"o al domiilio del arre!da"ario.

CUARTO.CUARTO. El arre!damie!"o de la em'arai6! aludida se o!"ra"a +a asodes!udo/# es deir# si! $erso!al. El $erso!al Jue ma!io're la em'arai6!# será dee)lusi%o ar7o * res$o!sa'ilidad del arre!da"ario Jueda!do# la arre!dadora# li'eradade ualJuiera o'li7ai6! res$e"o a dio $erso!al. Las re$araio!es "e!die!"es alma!"e!imie!"o !ormal de la em'arai6!# so! de ar7o de la arre!da"aria# sie!do de suar7o# "am'i!# el efe"uar u!a are!a# sim$le# a!ual# a la !a%e. Las re$araio!esma*ores# omo so! am'io de $la!as u o"ras de similar !a"urale&a# so! de ar7o *os"o de la arre!dadora $ero $uede efe"uarlas el arre!da"ario o! el o!se!"imie!"odel $ro$ie"ario# * deso!"arlas de las re!"as de arrie!do. Las re$araio!es ma*ores se

efe"uará! e! las $oas e! Jue la !a%e se e!ue!"re e! %aradero o! oasi6! de laare!a sim$le. La "o"alidad de las re$araio!es Jue se efe"e! a la !a%e# de'e! ser deauerdo a las es$eiKaio!es "!ias i!diadas $or el fa'ria!"e de la !a%e# o $or u!I!7e!iero Na%al om$e"e!"e. Dura!"e la $oa e! Jue la !a%e es" some"ida are$araio!es Jue sea! de ar7o de la $ar"e arre!dadora es"o es# re$araio!es ma*ores#se sus$e!derá el $a7o de la re!"a de arre!damie!"o.

"UINTO."UINTO. La em'arai6! ma"eria del $rese!"e o!"ra"o# se e!ue!"ra *a e!"re7adaa la arre!da"aria# o! su orres$o!die!"e $ermiso o au"ori&ai6! $ara $esa e)"ra"i%a#se7! resolui6! !mero ............ de la Su'sere"ara de 3esa# de fea ...... de .........de dos mil .............# $u'liada e! el Diario OKial de fea ...... de ........ del mismo aPo.Las $ar"es e!"ie!de! Jue es de la ese!ia * de la e)is"e!ia misma del $rese!"e

o!"ra"o# la %i7e!ia del referido $ermiso de $esa# de modo Jue aduado el mismo# el$rese!"e o!"ra"o "am'i! "ermi!ará de $le!o Dereo# a'ida o!siderai6! a Jue la!a%e se arrie!da o! el solo $ro$6si"o Jue la $ar"e arre!da"aria des"i!e la !a%e aa"i%idades de $esa. La !a%e a sido e!"re7ada o! sus eleme!"os de !a%e7ai6!#3esa de Arras"re# EJui$os e i!s"alaio!es de"allados e! el i!%e!"ario# "o"alme!"eo$era"i%os * o! la are!a reie!"eme!"e efe"uada. Si la !a%e !o $udiere desarrollara"i%idades de a$"ura de las es$eies ..........# $or %eda o $or a'erse om$le"ado lauo"a de a$"ura# la re!"a $or $a7ar será solame!"e del i!ue!"a $or ie!"o de lo$a"ado e! es"e o!"ra"o dura!"e dos meses desde ourrida la %eda o el e%e!"o i!diado.

A $ar"ir del "erer mes de ourrida la %eda o el e%e!"o i!diado# se sus$e!derá lao'li7ai6! de $a7ar la re!"a de arre!damie!"o $or $ar"e del arre!da"ario.

SE$TO.SE$TO. La em'arai6! $odrá efe"uar la'ores de $esa e! el área Jue el

arre!da"ario es"ime $er"i!e!"e $ero# siem$re# de auerdo a los lmi"es de"ermi!ados e!la orres$o!die!"e resolui6! de la au"oridad admi!is"ra"i%a Jue au"ori&a# a la !a%e#$ara desarrollar a"i%idades $esJueras.

S(PTIMO.S(PTIMO. Se de(a o!s"a!ia Jue mie!"ras dure la %i7e!ia del $rese!"e o!"ra"o#la soiedad ma!"e!drá %i7e!"e el se7uro Jue a"ualme!"e am$ara a la !a%e# sie!do dear7o del arre!da"ario el $a7o de la $rima res$e"i%a. 3ara es"os efe"os el arre!da"ario$a7ará# me!sualme!"e# a la soiedad# de!"ro de los $rimeros i!o das de ada mes# eleJui%ale!"e a .............. -!idades de Fome!"o# se7! $6li&a de se7uro# adiio!ales a lare!"a de arre!damie!"o $a"ada# $ara ma!"e!er la %i7e!ia del se7uro.

@:0@:0




OCTAVO.OCTAVO. Termi!ado el $rese!"e o!"ra"o# la em'arai6! de'erá ser de%uel"a# a lasoiedad# o! la de'ida are!a sim$le# e! $erfe"o es"ado de ma!"e!imie!"o *o!ser%ai6!# e! el mismo es"ado Jue a sido rei'ida $or el arre!da"ario# si! $er(uiiodel uso !ormal * del des7as"e le7"imo $roduido $or el "ra!surso del "iem$o. Además#la em'arai6! de'erá e!"re7arse o! el Cer"iKado de Na%e7ai6! * Se7uridad

5i7e!"e# o! u!a durai6! m!ima de i!o meses# o!"ados desde la fea de la

de%olui6! de la !a%e arre!dada. El aso * el mo"or $ri!i$al# de'erá! res"i"uirse e!$erfe"as o!diio!es * de'erá! de%ol%erse "odos los eleme!"os Jue K7ura! e! eli!%e!"ario a!e)o a Jue se a eo refere!ia e! es"e i!s"rume!"o# los Jue#o!(u!"ame!"e o! la !a%e# de'erá! es"ar e! $erfe"as o!diio!es o$era"i%as# $ara la!a%e7ai6! * $esa de arras"re.

NOVENO.NOVENO. Los 7as"os Jue ori7i!e! las re$araio!es Jue de'a! efe"uarse dura!"e laare!a de e!"re7a# o e! el "rasurso de la %i7e!ia del o!"ra"o# $or ma!io'ras JuedaPe! el aso# sis"ema de $ro$ulsi6!# eJui$os e i!s"alaio!es# será! de ar7o e)lusi%odel arre!da"ario. Se de(a e)$resa o!s"a!ia Jue o"ras re$araio!es ma*ores Jue de'a!efe"uarse dura!"e la are!a# "ales omo $la!a(es# desa!so * e(es# so! de e)lusi%oar7o de la soiedad * los das adiio!ales reJueridos realme!"e $ara es"e efe"o#

será! de su ar7o.D(CIMO.D(CIMO. Es"e o!"ra"o omie!&a a re7ir el da ...... de .......... del aPo e! urso# *

durará as"a el da ...... de .......... del aPo dos mil ..............# $la&o e! Jue se e!"e!derá#"ái"a * suesi%ame!"e# re!o%ado si !i!7u!a de las dos $ar"es ma!iKes"a su %olu!"ad de$o!erle "rmi!o# media!"e ar"a !o"arial er"iKada# diri7ida al domiilio de la o"ra# o!#a lo me!os# u!a a!"ii$ai6! de seis meses.

UND(CIMO.UND(CIMO. El sim$le re"ardo e! más de die& das e! el $a7o de ualesJuiera delas me!sualidades de la re!"a de arre!damie!"o# o!s"i"uirá# al arre!da"ario# e! mora$ara "odos los efe"os le7ales * faul"ará a la soiedad $ara $o!er "rmi!o a!"ii$ado#i$so fa"o# al o!"ra"o de arre!damie!"o *Ho e)i7ir el $a7o de lo adeudado. Si# $orualJuier mo"i%o# el arre!da"ario re"rasare la de%olui6! de la em'arai6!# u!a %e&

%e!ido el $la&o de es"e o!"ra"o o "ermi!ado el mismo $or ualJuier o"ra ra&6!# $a7aráa la soiedad# a ""ulo de i!dem!i&ai6! de los $er(uiios Jue ello le $ro%oare# u!aa!"idad e! mo!eda !aio!al i7ual a ........... d6lares diarios $or ada da de a"raso e! lade%olui6!# si! $er(uiio del $a7o om$le"o de la re!"a me!sual de arre!damie!"o. Sede(a e)$resa o!s"a!ia Jue el aludido $a7o de la re!"a de arre!damie!"o# 7e!erado $orla !o de%olui6! de la !a%e# a la fea del %e!imie!"o de es"e o!"ra"o# e! !i!7! asosi7!iKa $r6rro7a del mismo. Asimismo# * $or ada da de a"raso e! el $a7o de la re!"ame!sual de arre!damie!"o# el arre!da"ario $a7ará# a la soiedad# el i!"ers má)imoo!%e!io!al Jue la le* $ermi"iere es"i$ular $ara es"e "i$o de o$eraio!es# o! elmá)imo rear7o Jue fuere $osi'le a$liar.

DUOD(CIMO.DUOD(CIMO. 3ara los efe"os de alular las a!"idades Jue# e! mo!eda !aio!al#de'a! $a7arse# e! %ir"ud de lo es"i$ulado e! es"e i!s"rume!"o# el %alor de la mo!eda

d6lar es"adou!ide!se será el orres$o!die!"e al "i$o de am'io d6lar del "i$o auerdo#K(ado $or el Ba!o Ce!"ral de Cile# $ara el da a!"erior a la fea de $a7o res$e"i%o.E! el aso de desa$areer el referido !die# se es"ará al "i$o de am'io o al !die Juelo reem$lae *# si !o e)is"iere es"e l"imo# se es"ará al %alor del d6lar es"adou!ide!se'a!ario $romedio.

DECIMOTERCERO.DECIMOTERCERO. CualJuiera me(ora Jue efe"uare el arre!da"ario# e! la !a%earre!dada será de e)lusi%o os"o * Juedará a 'e!eKio de la soiedad# la Jue !o de'erái!dem!i&arlas# e! aso al7u!o# e!"e!di!dose Jue $er"e!ee!# a es"a l"ima# desde elmismo mome!"o e! Jue sea! efe"uadas# sal%o Jue ellas $ueda! ser re"iradas si!

@:9@:9




de"rime!"o del 'ie! arre!dado. Se e)e$"a la i!s"alai6! de eJui$os "ales omo#máJui!a de ielo# radio7o!6me"ros * o"ros Jue so! de $ro$iedad del arre!da"ario * Juela soiedad "e!drá la o$i6! de adJuirir u!a %e& "ermi!ado es"e o!"ra"o es"o# si!$er(uiio de lo es"i$ulado e! la láusula uar"a de es"e o!"ra"o.

DECIMOCUARTO.DECIMOCUARTO. El arre!da"ario se o'li7a a um$lir * a res$e"ar "odas las

!ormas * dis$osiio!es le7ales Jue es"u%iere! %i7e!"es e! relai6! o! la a$"ura dereursos mar"imos# o!"ra"ai6! de $erso!al $ara la o$erai6! de la em'arai6! *desem'aro * e! 7e!eral ualJuiera o"ra dis$osii6! Jue fuere a$lia'le# $or el soloeo de o$erar la em'arai6! o'(e"o del $rese!"e o!"ra"o de arre!damie!"o.

DECIMO"UINTO.DECIMO"UINTO. El arre!da"ario !o $odrá eludir la res$o!sa'ilidad Jue ema!a dea"os su*os o de los "ra'a(adores a su ser%iio Jue $ueda! $roduir daPos e! la !a%earre!dada# *a sea e! $er(uiio de la soiedad# o de "ereros# i!%oa!do Jue !o se ao!"em$lado el aso de es"e o!"ra"o.

DECIMOSE$TO.DECIMOSE$TO. La soiedad o ualJuier e(eu"i%o o su re$rese!"a!"e le7al "e!dráfaul"ades $ara %isi"ar el 'aro arre!dado e! el mome!"o Jue lo desee# o'li7á!dose elarre!da"ario a dar "odas las failidades !eesarias.

DECIMOS(PTIMO.DECIMOS(PTIMO. Rueda $roi'ido# e)$resame!"e# al arre!da"ario# eder el$rese!"e o!"ra"o de arre!damie!"o si! au"ori&ai6! esri"a de la soiedad.

DECIMOCTAVO.DECIMOCTAVO. Las $ar"es de(a! e)$resa o!s"a!ia Jue la !a%e arre!dada# see!ue!"ra am$arada $or la orres$o!die!"e au"ori&ai6! de $esa e)"ra"i%a referidaa!"eriorme!"e# $or lo Jue la iru!s"a!ia del arrie!do de la !a%e o'(e"o de es"eo!"ra"o# e! modo al7u!o al"era la "i"ularidad del res$e"i%o $ermiso de $esaa!"eriorme!"e aludido. E! o!seue!ia# $er"e!eerá! al $ro$ie"ario de la !a%e * "i"ularde la Au"ori&ai6! de 3esa# ualJuier dereo o asi7!ai6! e%e!"ual de au"ori&aio!es *$ermisos es$eiales# $refere!iales o e)"raordi!arios Jue $udiere! asi7!arle a la !a%ee! ra&6! de las a$"uras efe"uadas dura!"e el $erodo de %i7e!ia del o!"ra"o dearre!damie!"o.

DECIMONOVENO.DECIMONOVENO. 3ara los efe"os de dar um$limie!"o a la le*# el arre!da"ario seo'li7a a e!"re7ar# al Ser%iio Naio!al de 3esa * a !om're del "i"ular de la au"ori&ai6!de 3esa# las orres$o!die!"es 'i"áoras es"ads"ias de Ca$"ura * Desem'arJue.

VIGESIMO. VIGESIMO. Mie!"ras dure es"e o!"ra"o de arre!damie!"o# el arre!da"ario asumirá#a su os"o# el $a7o de "oda suma Jue la Au"oridad Admi!is"ra"i%a e)i(a# $or el e(eriiode los dereos de $esa# Jue sea! de ará"er a!ual * Jue es"! li7ados# dire"ame!"e#o! la !a%e.

VIGESIMO VIGESIMO PRIMERO.PRIMERO. El arre!da"ario se o'li7a a reem'olsar el %alor de lasmul"as Jue la soiedad# o "i"ular del $ermiso de $esa# "u%iere Jue $a7ar $ori!fraio!es ome"idas $or el arre!da"ario a las le*es * re7lame!"os Jue ri7e! laNa%e7ai6! * a"i%idad $esJuera de la !a%e arre!dada. No o's"a!"e# la omisi6!# $or

$ar"e del arre!da"ario de más de u!a i!frai6! de las !ormas rei! i!diadas seráausal de "rmi!o de arre!damie!"o# im$u"a'le al arre!da"ario# Juie! será o'li7ado a lai!dem!i&ai6! de $er(uiios e! o!formidad a la Le*.

VIGESIMO VIGESIMO SEGUNDO.SEGUNDO. E! aso Jue# $or iru!s"a!ias im$u"a'les a laarre!dadora se "u%iere Jue $o!er "rmi!o a!"ii$ado al o!"ra"o de arre!damie!"o# lasoiedad de'erá $a7ar# a modo de i!dem!i&ai6!# al arre!da"ario# "odos los 7as"os deo$erai6! e! Jue s"e u'iera i!urrido# $ara el &ar$e * !a%e7ai6! de la !a%e Jue $orla ausa a!"es sePalada se i&o im$osi'le.

@:2@:2




VIGESIMO VIGESIMO TERCERO.TERCERO. A K! de 7ara!"i&ar el um$limie!"o !"e7ro de laso'li7aio!es Jue el arre!da"ario asume e! %ir"ud de es"e o!"ra"o# las $ar"es de(a!o!s"a!ia Jue la arre!da"aria a e!"re7ado a "i"ulo de aui6!# la suma de ..........$esos# eJui%ale!"e a ....... d6lares es"adou!ide!ses suma Jue de'erá ser res"i"uida# e!i7ual eJui%ale!ia# al "rmi!o del arre!damie!"o# si $roediere.

VIGESIMO VIGESIMO CUARTO.CUARTO. Los 7as"os Jue ori7i!e es"e o!"ra"o# i!luida su susri$i6!será! de ar7o de am'as $ar"es $or mi"ades. Los dereos# im$ues"os * o"ros 7as"osJue $udiere! oasio!arse o! mo"i%o del um$limie!"o del o!"ra"o mismo# será! dear7o del arre!da"ario.

VIGESIMO VIGESIMO "UINTO."UINTO. Las $ar"es# asimismo# es"a'lee! Jue# $ara los efe"os deresol%er ualJuiera difere!ia res$e"o a la i!"er$re"ai6!# a$liai6!# um$limie!"o#resolui6!# * ualJuier o"ro efe"o relaio!ado o! el $rese!"e o!"ra"o# de'erá!some"erse a la ,urisdii6! de u! ár'i"ro ar'i"rador# el ual fallará si! ul"erior reurso *e! el me!os "iem$o $osi'le# si! Jue res$e"o a su resolui6! Jue$a reurso al7u!o. Si!o u'iere auerdo res$e"o al ár'i"ro# s"e lo de'erá desi7!ar la ,us"iia Ordi!aria elual "e!drá el ará"er de ár'i"ro de dereo.

VIGESIMO VIGESIMO SE$TO.SE$TO. Se faul"a al $or"ador de o$ia au"ori&ada de es"e i!s"rume!"o#$ara reJuerir su i!sri$i6! e! los re7is"ros $er"i!e!"es.

VIGESIMO VIGESIMO S(PTIMO.S(PTIMO. 3ara "odos los efe"os de es"e o!"ra"o# las $ar"es K(a! sudomiilio e! la iudad de ..............


QQQQQQ

N° 69>. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. OFICINA. FORMULARION° 69>. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. OFICINA. FORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 .........


PRIMERO.PRIMERO. El arre!dador da e! arre!damie!"o# al arre!da"ario# Juie! ae$"a $aras# la oKi!a N ....# del $iso ........ del ediKio u'iado e! alle ............... N ......# de laiudad de ............ Su 1ol de A%alos es el N ......... de la Comu!a de ............

SEGUNDO.SEGUNDO. La $ro$iedad arre!dada será des"i!ada# e)lusi%ame!"e# $ara oKi!a$rofesio!al.

TERCERO.TERCERO. El $rese!"e o!"ra"o de arre!damie!"o ri7e a o!"ar del da ........de .............. de 2 ........ * su %i7e!ia será de u! aPo a o!"ar de esa misma fea. Si elarre!dador deseare $o!er "rmi!o al $rese!"e o!"ra"o# de'erá solii"ar (udiialme!"e lares"i"ui6! del i!mue'le o! u!a a!"ii$ai6! !o i!ferior a ua"ro meses e! relai6! a lafea de "rmi!o del o!"ra"o. De !o mediar es"e a%iso# el arre!damie!"o se e!"e!derá$rorro7ado $or o"ro $erodo i7ual# * as suesi%ame!"e. Si el arre!da"ario deseare $o!er"rmi!o al o!"ra"o e! la fea de la e)$irai6! de s"e# de'erá !o"iKarlo# $or ar"aer"iKada# al arre!da"ario# o! u!a a!"ii$ai6! !o i!ferior a dos meses om$le"os a la$oa K(ada $ara el "rmi!o.

@:@@:@





$reede al de su $a7o.El arre!da"ario es"ará o'li7ado a $a7ar $u!"ualme!"e# los 7as"os omu!es * los

o!sumos de lu&# a7ua $o"a'le# e)"rai6! de 'asura# 7as# "elfo!o * demás Jue $ueda!orres$o!derle. El a"raso de u! mes e! ualJuiera de los $a7os i!diados# dará dereoal arre!dador $ara solii"ar la sus$e!si6! de los ser%iios res$e"i%os. Asimismo# elarre!da"ario de'erá e!%iar o$or"u!ame!"e al domiilio del arre!dador# el a%iso de $a7odel Im$ues"o Terri"orial o Co!"ri'uio!es Jue afe"a al i!mue'le o'(e"o del o!"ra"o.

"UINTO."UINTO. La re!"a se $a7ará $or me!sualidades a!"ii$adas# de!"ro de los $rimerosi!o das de ada mes# e! el domiilio del arre!dador o 'ie!> media!"e el de$6si"o e!la ue!"a orrie!"e del arre!dador N ............ del Ba!o ............# Suursal ........... Elsim$le re"ardo e! el $a7o de la re!"a# o!s"i"u*e al arre!da"ario e! mora# de'ie!do

$a7ar el i!"ers orrie!"e so're la re!"a me!sual. Si el re"ardo e! el $a7o de la re!"ae)ede de .... das a o!"ar del da i!o# o si se re$i"e $or ...... %ees# será mo"i%o$lausi'le $ara $o!er K! al o!"ra"o de arre!damie!"o "odo si! $er(uiio# de lao'li7ai6!# del arre!da"ario * de su odeudor solidario de $a7ar# las re!"as adeudadas#sus i!"ereses * rea(us"es.

SE$TO.SE$TO. A K! de 7ara!"i&ar la o!ser%ai6! de la $ro$iedad * su res"i"ui6! e! elmismo es"ado e! Jue la rei'e la de%olui6! * o!ser%ai6! de las es$eies * ar"efa"osJue se i!diará! e! el i!%e!"ario el $a7o de los $er(uiios * de"erioros Jue se ause! e!la $ro$iedad arre!dada# sus ser%iios e i!s"alaio!es *# e! 7e!eral# $ara res$o!der delKel um$limie!"o de las es"i$ulaio!es de es"e o!"ra"o# el arre!da"ario e!"re7a e!7ara!"a# e! es"e a"o# al arre!dador# la suma eJui%ale!"e a ..... meses de la re!"a

es"i$ulada# Jue el arre!dador se o'li7a a res"i"uirle# $or i7ual eJui%ale!ia# de!"ro delos ..... das si7uie!"es a la fea e! Jue le a*a sido e!"re7ada# a su sa"isfai6!# la$ro$iedad arre!dada Jueda!do el arre!dador# desde aora# au"ori&ado $ara deso!"ar#de la 7ara!"a# el %alor de los de"erioros * $er(uiios de ar7o del arre!da"ario Jue sea*a! oasio!ado# omo# asimismo# el %alor de las ue!"as $e!die!"es de 7as"osomu!es# e!er7a el"ria# 7as# a7ua# "elfo!o u o"ros# Jue sea! de ar7o delarre!da"ario.



Rueda! i!luidas# e! el arre!damie!"o# las es$eies * ar"efa"os de Jue da ue!"a eli!%e!"ario a!e)o Jue las $ar"es Krma! e! es"e a"o * Jue se "ie!e omo $ar"e i!"e7ra!"edel $rese!"e o!"ra"o. El es"ado de dias es$eies es"á i!diado e! el mismo i!%e!"ario.


OCTAVO.OCTAVO. Rueda $roi'ido# e)$resame!"e# al arre!da"ario# su'arre!dar o eder# e!ualJuiera forma * a ualJuier ""ulo# "odo o $ar"e del i!mue'le o des"i!arlo a o"roo'(e"o Jue el i!diado la%ar o a7u(erear las $aredes# aer %ariaio!es e! la $ro$iedad

@:<@:<




arre!dada ausar moles"ias a los %ei!os i!"roduir a!imales# ma"eriales e)$losi%os#i!?ama'les o de mal olor e! la $ro$iedad arre!dada.

Se $ro'e# al arre!da"ario# e(eu"ar o'ra al7u!a# e! la $ro$iedad# si! $re%iaau"ori&ai6! esri"a del arre!dador. Si! $er(uiio de lo a!"erior# "odas las me(oraseas e! el i!mue'le# o! o si! au"ori&ai6!# Jue !o $ueda! se$ararse de l si!


NOVENO.NOVENO. El arre!da"ario se o'li7a a ma!"e!er e! $erfe"o es"ado defu!io!amie!"o las lla%es de los ar"efa"os# las de $aso# las %ál%ulas * ?o"adores de lose)usados * los e!ufes# "im'res e i!"erru$"ores del sis"ema el"rio * ma!"e!er e!'ue! es"ado el sis"ema de a7ua * alefai6!# de'ie!do re$ararlos o am'iarlos $or suue!"a * os"o# * ada %e& Jue sea !eesario. E! 7e!eral# de'erá o!ser%ar la $ro$iedadarre!dada e! $erfe"o es"ado de aseo * o!ser%ai6!. Se o'li7a# asimismo# a res$e"ar el1e7lame!"o de Co$ro$iedad del EdiKio.

De $roduirse des$erfe"os e! el i!mue'le u*a re$arai6! orres$o!da! alarre!dador# el arre!da"ario de'erá darle a%iso i!media"o de lo suedido. Si los arre7los

!o se efe"uare! de!"ro de 90 das# el arre!da"ario es"ará faul"ado $ara re$arar losdes$erfe"os l mismo# * deso!"ar los 7as"os del $a7o de la re!"a de arre!damie!"o delmes si7uie!"e.





@. Si ausa# a la $ro$iedad# ualJuier $er(uiio# es$eialme!"e ...........................<. Si !o ma!"ie!e la $ro$iedad e! $erfe"o es"ado de o!ser%ai6! * aseo# as omosi !o re$ara# i!media"ame!"e# * a su os"a# los des$erfe"os oasio!ados $or el uso o $orel eo o ul$a de l# de su familia o de$e!die!"es. Rueda!# es$eialme!"e#om$re!didos# e!"re es"os des$erfe"os# los si7uie!"es> ....................

. Si se a"rasa e! el $a7o de las ue!"as de 7as"os omu!es * las $or o!sumo dea7ua $o"a'le# ele"riidad# "elfo!o# 7as * 7as"os omu!es# si los a*.


:. ............................................

UND(CIMO.UND(CIMO. El arre!dador# $or s o $or ma!da"ario# "e!drá la faul"ad $arai!s$eio!ar la $ro$iedad ua!do lo es"ime o!%e!ie!"e# om$rome"i!dose# el

arre!da"ario a o"or7arle las failidades !eesarias. Asimismo# e! aso Jue se desee %e!derlo o arre!darlo# el arre!da"ario se o'li7a a $ermi"ir su %isi"a# a lo me!os# "res dasde ada sema!a# dura!"e dos oras ada da# e!"re las 92>00 * 9>00 oras# a suelei6!.


@:@:




de desauio $or !i!7u!a de las $ar"es# sal%o Jue s"as# de om! auerdo# $rorro7ue!$or esri"o el $rese!"e o!"ra"o o o!%e!7a! e! u!o !ue%o. E! aso Jue# si! mediar$r6rro7a esri"a o !ue%o o!"ra"o# el arre!da"ario !o res"i"u*a la $ro$iedad a la feade e)$irai6! del arre!damie!"o# de'erá $a7ar al arre!dador# a ""ulo de $e!a# u!aa!"idad i7ual a la re!"a o!%e!ida e! es"e o!"ra"o# aume!"ada e! u! 0W# $or adames Jue re"rase la res"i"ui6!# si! $er(uiio de las aio!es (udiiales Jue

orres$o!da!./@. E! la láusula e! Jue se $a"a la re!"a# $uede a7re7arse u! rea(us"e adiio!al

a!ual Jue se K(e so're la 'ase de la $lus%ala Jue "e!7a la $ro$iedad.

QQQQQQ

N° 691. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. PARCELA. FORMULARION° 691. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. PARCELA. FORMULARIO

E! ............# a ...... de .............. de 2 .........# e!"re do! ......................# de$rofesi6! ............ domiiliado e! alle .............. N ...... de la iudad de ..........# e!adela!"e# +el arre!dador/ * do! .................# de $rofesi6! ................. domiiliado e! alle............... N ..... de la iudad de ..........# e! adela!"e# +el arre!da"ario/# a!"e los "es"i7os

ma*ores de 9 aPos do! ......................... de $rofesi6! .............. dula !aio!al deide!"idad N ...........# domiiliado e! alle ................... N ...... de la iudad de ..........# *do! ......................... de $rofesi6! ................# dula !aio!al de ide!"idad N ..........#domiiliado e! alle ................. N ....... de la iudad de ..........# se o!%ie!e e! ele'rarel si7uie!"e o!"ra"o de arre!damie!"o>

PRIMERO.PRIMERO. El arre!dador da e! arre!damie!"o al arre!da"ario# Juie! ae$"a $aras# la $arela llamada +............./# de la Comu!a de ..........# de la 3ro%i!ia de ...........# dela ...... 1e7i6!# Jue es la !mero ....# del $ro*e"o de $arelai6! +.............../# Jue fuea$ro'ado $or la I. Mu!ii$alidad de ................# se7! $la!o del I!7e!ierodo! ................# $ro"ooli&ado e! la No"ara de do! .................. # de la iudad de ..........i!sri"o a fo(as ....... !mero ....... del 1e7is"ro de 3ro$iedad del Co!ser%ador de Bie!es

1aes del aPo 2 ........# u*os desli!des so!> Al NO1TE> ................................................................................................ Al S-1> ....................................................................................................... Al O1IENTE> ........................................................................................... * Al 3ONIENTE>..........................................................................................

Las a7uas del $redio $ro%e!ie!"es del Ca!al +.........../# es"á! i!sri"as a fo(as ....!mero .......# del 1e7is"ro de A7uas del mismo Co!ser%ador# del aPo 9.....

La $arela se e!ue!"ra e! ............. es"ado * se arrie!da o! las es$eies ei!s"alaio!es Jue se desri'e! * de"alla! e! el i!%e!"ario Krmado $or las $ar"es# Jue see!"ie!de formar $ar"e de es"e o!"ra"o.

SEGUNDO.SEGUNDO. El $la&o del o!"ra"o es de ......... aPos a $ar"ir del da .... de .......... de2 ........ * "ermi!ará# e! o!seue!ia# el da .... de .......... de 2 ........ Es"e o!"ra"o see!"e!derá re!o%ado $or $erodos suesi%os e i7uales de ..... aPos# si !i!7u!a de las$ar"es le diere a%iso# a la o"ra# de su i!"e!i6! de $o!er "rmi!o al o!"ra"o# media!"ear"a er"iKada e!%iada o! ...... meses de a!"ii$ai6! a la fea de e)$irai6!.


@::@::




TERCERO.TERCERO. La re!"a de arre!damie!"o será la suma me!sual de U ............ ..............$esos# Jue se rea(us"ará se7! el aume!"o del $reio del "ri7o ada ...... meses u o"raforma.

El arre!da"ario es"ará o'li7ado a $a7ar# $u!"ualme!"e# los o!sumos de lu&# a7ua$o"a'le# e)"rai6! de 'asura# 7as# "elfo!o * demás Jue $ueda! orres$o!derle. El

a"raso de u! mes# e! ualJuiera de los $a7os i!diados# dará dereo# al arre!dador#$ara solii"ar la sus$e!si6! de los ser%iios res$e"i%os. Asimismo# el arre!da"ariode'erá e!%iar o$or"u!ame!"e al domiilio del arre!dador# el a%iso de $a7o del Im$ues"oTerri"orial o Co!"ri'uio!es Jue afe"a al i!mue'le o'(e"o del o!"ra"o.

La re!"a se $a7ará $or me!sualidades a!"ii$adas# de!"ro de los $rimeros i!o dasde ada mes# e! el domiilio del arre!dador o 'ie!> media!"e el de$6si"o e! la ue!"aorrie!"e del arre!dador N ............ del Ba!o ............# Suursal ........... E! aso desim$le a"raso e! el $a7o de las uo"as sePaladas# el arre!da"ario $a7ará i!"eresesorrie!"es so're la re!"a de ada $erodo de $a7o.

CUARTO.CUARTO. 3ara los efe"os de lo dis$ues"o e! el ar"ulo Jui!"o del Dere"o Le*!mero @ * : 'is del C6di7o Tri'u"ario# el arre!dador delara Jue es o!"ri'u*e!"edel im$ues"o de $rimera a"e7ora de"ermi!ado so're la 'ase de re!"a efe"i%a

de"ermi!ada $or o!"a'ilidad om$le"a o 'ie!> Jue es"á su(e"o al r7ime! de re!"a$resu!"a# $or lo Jue el $rese!"e o!"ra"o $odrá aerse %aler a!"e las au"oridades

(udiiales * admi!is"ra"i%as Jue orres$o!da! * si es $or esri"ura $'lia se a7re7a> +*"e!drá# asimismo# mri"o e(eu"i%o/.

"UINTO."UINTO. El arre!da"ario rei'e los "erre!os arre!dados e! es"e a"o# e! el es"ado *o! las me(oras Jue se de"alla! e! el i!%e!"ario a!e)o Jue# de'idame!"e Krmado $or loso!"ra"a!"es# se e!"ie!de formar $ar"e i!"e7ra!"e de es"e o!%e!io.

El arre!da"ario se o'li7a a %elar $or la o!ser%ai6! de los suelos * de las a7uas * seom$rome"e a e%i"ar los ul"i%os * e)$lo"aio!es Jue $ueda! $ro%oar erosi6! o daPar lafer"ilidad !a"ural de la "ierra. Se om$rome"e# "am'i!# a um$lir las dis$osiio!esle7ales * re7lame!"arias so're $ro"ei6! * o!ser%ai6! de los reursos !a"urales#

"a!"o res$e"o a los e)is"e!"es de!"ro de la $arela omo de "odos aJuellos Jue sir%a!$ara su e)$lo"ai6!. Rueda# e)$resame!"e# $roi'ido# al arre!da"ario# e)$lo"ar lePas#madera# or"ar ár'oles * sem'rar las si7uie!"es semillas> ............ Además# le Jueda$roi'ido $la!"ar ar'us"os * ár'oles de las si7uie!"es es$eies> ................ Asimismo# elarre!da"ario se o'li7a a ma!"e!er $erma!e!"eme!"e e! 'ue! es"ado laso!s"ruio!es# eros# ami!os# aeJuias re7adoras# a!ales de aeso * demásme(oras# aie!do las re$araio!es Jue sea! !eesarias $ara res"i"uir la $arela al"rmi!o del o!"ra"o e! las o!diio!es e! Jue las rei'i6# a'ida o!siderai6! de suuso le7"imo.

De $roduirse des$erfe"os e! el i!mue'le u*a re$arai6! orres$o!da! alarre!dador# el arre!da"ario de'erá darle a%iso i!media"o de lo suedido. Si los arre7los!o se efe"uare! de!"ro de 90 das# el arre!da"ario es"ará faul"ado $ara re$arar los

des$erfe"os l mismo# * deso!"ar los 7as"os del $a7o de la re!"a de arre!damie!"o delmes si7uie!"e.

El arre!dador !o res$o!derá# e! ma!era al7u!a# $or los $er(uiios Jue $ueda!$roduirse# al arre!da"ario# o! oasi6! de ro'os# i!e!dios# i!u!daio!es# Kl"raio!es#ro"uras de aPeras de a7ua o 7as# efe"os de la umedad o del alor# e". * asume elries7o del aso for"ui"o * de la fuer&a ma*or.

SE$TO.SE$TO. A K! de 7ara!"i&ar la o!ser%ai6! de la $ro$iedad * su res"i"ui6! e! elmismo es"ado e! Jue la rei'e la de%olui6! * o!ser%ai6! de las es$eies * ar"efa"osJue se i!diará! e! el i!%e!"ario el $a7o de los $er(uiios * de"erioros Jue se ause! e!

@:@:




la $ro$iedad arre!dada# sus ser%iios e i!s"alaio!es *# e! 7e!eral# $ara res$o!der delKel um$limie!"o de "odas las es"i$ulaio!es de es"e o!"ra"o# el arre!da"ario e!"re7ae! 7ara!"a de $a7o# e! es"e a"o# al arre!dador# la suma eJui%ale!"e a ..... uo"as de lare!"a es"i$ulada# Jue el arre!dador se o'li7a a res"i"uirle# $or i7ual eJui%ale!ia# de!"rode los ..... das si7uie!"es a la fea e! Jue le a*a sido e!"re7ada# a su sa"isfai6!# la$ro$iedad arre!dada Jueda!do el arre!dador# desde aora# au"ori&ado $ara deso!"ar#

de la 7ara!"a# el %alor de los de"erioros * $er(uiios# de ar7o del arre!da"ario# Jue sea*a! oasio!ado# omo# asimismo# el %alor de las ue!"as $e!die!"es de e!er7ael"ria# 7as# a7ua u o"ros Jue sea! de ar7o del arre!da"ario.


S(PTIMO.S(PTIMO. El arre!da"ario !o $odrá su'arre!dar el "odo o $ar"e de los "erre!oso'(e"o de es"e o!"ra"o# o eder su dereo o la "e!e!ia "o"al o $arial de los "erre!os.

Asimismo# el arre!da"ario !o $odrá i!"roduir me(oras e! la $arela si! au"ori&ai6!#$re%ia * $or esri"o# del arre!dador# e! la Jue se e)$resará de ar7o de Jui! será!.

AJuellas Jue i!"rodu&a si! su au"ori&ai6!# Juedará! a 'e!eKio de s"e# al "rmi!o delo!"ra"o si! os"o al7u!o $ara l.

OCTAVO.OCTAVO. El arre!da"ario !o $odrá ae$"ar# e! los "erre!os# o"ros a'i"a!"es Jue losJue se i!di%iduali&a! e! el doume!"o a!e)o * se o'li7a a res"i"uir el $redio si! másou$a!"es Jue aJullos.

NOVENO.NOVENO. Los dereos Jue de'a! $a7arse $ara el re7ado de los "erre!osarre!dados * las o!"ri'uio!es# será! de ar7o del arre!da"ario.

D(CIMO.D(CIMO. El arre!dador $odrá solii"ar la "ermi!ai6! a!"ii$ada del $rese!"eo!"ra"o e! aso Jue el arre!da"ario i!fri!(a al7u!a de sus o'li7aio!es. Cua!doi!%oJue el i!um$limie!"o de la láusula Jui!"a# res$e"o a la o!ser%ai6! *$reser%ai6! de las es$eies * del medio# de'erá aom$aPar a la dema!da u! i!forme"!io ela'orado $or u! $rofesio!al de'idame!"e i!sri"o e! el Cole7io res$e"i%o.

UND(CIMO.UND(CIMO. E! 7ara!"a del Kel * o$or"u!o um$limie!"o de "odas * de ada u!ade las o'li7aio!es Jue o!"rae el arre!da"ario# *# es$eialme!"e# el $a7o de las re!"asde arre!damie!"o * o!sumos de lu&# a7ua# 7as# "elfo!o * o"ros# s"e o"or7a# omoaui6!# la Ka!&a solidaria de do! .............# de $rofesi6! .........# domiiliado e! .............!mero ...# de$ar"ame!"oHoKi!a !mero ...# dula !aio!al de ide!"idad!mero ...........# Juie! Krma e! sePal de $le!a ae$"ai6!. El delara Jue el om$romisoadJuirido se ará e)"e!si%o $or "odo el $erodo Jue dure el $rese!"e o!"ra"o#i!lu*e!do las $osi'les $r6rro7as * as"a la res"i"ui6! del i!mue'le.


3ara o!s"a!ia# Krma! o!(u!"ame!"e o! los "es"i7os Jue om$aree!.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. El arre!damie!"o de $redios rs"ios de'e $a"arse $or esri"o * si es$or i!s"rume!"o $ri%ado# o! la om$aree!ia de dos "es"i7os ma*ores de 9 aPos#omo es del aso del formulario.

2. 1es$e"o a la láusula de rea(us"e de la re!"a# %er +CLA-S-LA. A11ENDAMIENTO. A=1ICOLA. 1EA,-STE. C-AT1O FO1M-LA1IOS/ * formularios deCláusulas de 1e!"a de Arre!damie!"o.

@. 1es$e"o de la láusula uar"a# si el o!"ra"o se ele'ra $or esri"ura $'lia# elNo"ario !o la au"ori&ará si! es"a delarai6!. Además# la fal"a de es"a delarai6!

@:@:




im$ide Jue el doume!"o e! Jue o!s"e el o!"ra"o# $ueda aerse %aler a!"eau"oridades (udiiales * admi!is"ra"i%as# * !o "e!drá mri"o e(eu"i%o mie!"ras !o searedi"e# media!"e esri"ura om$leme!"aria# la o!s"a!ia de la delarai6! referida.

QQQQQQ

N° 69#. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. PARCELA. DE AGRADO. FORMULARION° 69#. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. PARCELA. DE AGRADO. FORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 .........


PRIMERO.PRIMERO. El arre!dador da e! arre!damie!"o al arre!da"ario# Juie! ae$"a $aras# la $arela llamada +............./# de la Comu!a de .....# de la 3ro%i!ia de ........# de

la ...... 1e7i6!# Jue es la !mero ....# del $ro*e"o de $arelai6! +................./# Jue fuea$ro'ado $or la I. Mu!ii$alidad de ................# se7! $la!o del I!7e!ierodo! ................# $ro"ooli&ado e! la No"ara de do! ..................# de la iudad de ..........i!sri"o a fo(as ....... !mero ....... del 1e7is"ro de 3ro$iedad del Co!ser%ador de Bie!es1aes de 2 ........ u*os desli!des so!>


Las a7uas del $redio $ro%e!ie!"es del Ca!al +.........../# es"á! i!sri"as a fo(as ....!mero .......# del 1e7is"ro de A7uas del mismo Co!ser%ador# del aPo 2 ........

La $arela se e!ue!"ra e! ............. es"ado * se arrie!da o! las es$eies ei!s"alaio!es Jue se desri'e! * de"alla! e! el i!%e!"ario Krmado $or las $ar"es# Jue see!"ie!de formar $ar"e de es"e o!"ra"o. Se i!lu*e# es$eialme!"e# el uso de la l!ea"elef6!ia * a$ara"o de la Com$aPa de Telfo!os ..............# N ..............

La $arela se e!ue!"ra si"uada e! área ur'a!a# * su a'ida es de ......... m"s.uadrados# $or lo Jue el $rese!"e o!"ra"o se re7irá $or las dis$osiio!es Jue o!"ie!e#

* $or la le* 9.909# so're arre!damie!"o de $redios ur'a!os.

SEGUNDO.SEGUNDO. Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue la $ro$iedadarre!dada será des"i!ada# e)lusi%ame!"e# a la a'i"ai6! del arre!da"ario# de sufamilia * de$e!die!"es doms"ios# lo Jue !o e)ede de ..... $erso!as e! "o"al.

TERCERO.TERCERO. El $rese!"e o!"ra"o de arre!damie!"o ri7e a o!"ar del da .......

de ............... de 2 ........ * su %i7e!ia será de u! aPo a o!"ar de esa misma fea. Si elarre!dador deseare $o!er "rmi!o al $rese!"e o!"ra"o# de'erá solii"ar (udiialme!"e lares"i"ui6! del i!mue'le o! u!a a!"ii$ai6! !o i!ferior a ua"ro meses e! relai6! a lafea de "rmi!o del o!"ra"o. De !o mediar es"e a%iso# el arre!damie!"o se e!"e!derá$rorro7ado $or o"ro $erodo i7ual# * as suesi%ame!"e. Si el arre!da"ario deseare $o!er"rmi!o al o!"ra"o e! la fea de la e)$irai6! de s"e# de'erá !o"iKarlo# $or ar"aer"iKada# al arre!da"ario# o! u!a a!"ii$ai6! !o i!ferior a dos meses om$le"os a la$oa K(ada $ara el "rmi!o.

@0@0





$reede al de su $a7o.El arre!da"ario es"ará o'li7ado a $a7ar# $u!"ualme!"e# los o!sumos de lu&# a7ua

$o"a'le# e)"rai6! de 'asura# 7as# "elfo!o * demás Jue $ueda! orres$o!derle. Ela"raso de u! mes e! ualJuiera de los $a7os i!diados# dará dereo# al arre!dador#$ara solii"ar la sus$e!si6! de los ser%iios res$e"i%os. Asimismo# el arre!da"ariode'erá e!%iar o$or"u!ame!"e al domiilio del arre!dador# el a%iso de $a7o del Im$ues"oTerri"orial o Co!"ri'uio!es Jue afe"a al i!mue'le o'(e"o del o!"ra"o.

"UINTO."UINTO. La re!"a se $a7ará $or me!sualidades a!"ii$adas# de!"ro de los $rimerosi!o das de ada mes# e! el domiilio del arre!dador o 'ie!> media!"e el de$6si"o e!la ue!"a orrie!"e del arre!dador N ............# del Ba!o ............# Suursal ........... Elsim$le re"ardo e! el $a7o de la re!"a# o!s"i"u*e# al arre!da"ario# e! mora# de'ie!do

$a7ar el i!"ers orrie!"e so're la re!"a me!sual. Si el re"ardo e! el $a7o de la re!"ae)ede de .... das a o!"ar del da i!o# o si se re$i"e $or ...... %ees# será mo"i%o$lausi'le $ara $o!er K! al o!"ra"o de arre!damie!"o "odo si! $er(uiio# de lao'li7ai6! del arre!da"ario * de su odeudor solidario# de $a7ar las re!"as adeudadas#sus i!"ereses * rea(us"es.

SE$TO.SE$TO. A K! de 7ara!"i&ar la o!ser%ai6! de la $ro$iedad * su res"i"ui6!# e! elmismo es"ado e! Jue la rei'e la de%olui6! * o!ser%ai6! de las es$eies * ar"efa"osJue se i!diará! e! el i!%e!"ario el $a7o de los $er(uiios * de"erioros Jue se ause! e!la $ro$iedad arre!dada# sus ser%iios e i!s"alaio!es *# e! 7e!eral# $ara res$o!der delKel um$limie!"o de las es"i$ulaio!es de es"e o!"ra"o# el arre!da"ario e!"re7a# e!7ara!"a# e! es"e a"o# al arre!dador# la suma eJui%ale!"e a ..... meses de la re!"a

es"i$ulada# Jue el arre!dador se o'li7a a res"i"uirle# $or i7ual eJui%ale!ia# de!"ro delos ..... das si7uie!"es a la fea e! Jue le a*a sido e!"re7ada# a su sa"isfai6!# la$ro$iedad arre!dada Jueda!do# el arre!dador# desde aora# au"ori&ado $ara deso!"ar#de la 7ara!"a# el %alor de los de"erioros * $er(uiios de ar7o del arre!da"ario Jue sea*a! oasio!ado# omo# asimismo# el %alor de las ue!"as $e!die!"es de e!er7ael"ria# 7as# a7ua# "elfo!o# u o"ros Jue sea! de ar7o del arre!da"ario.


S(PTIMO.S(PTIMO. El arre!da"ario rei'e los "erre!os arre!dados e! es"e a"o# e! el es"ado * o! las me(oras Jue se de"alla! e! el i!%e!"ario a!e)o Jue# de'idame!"e Krmado $orlos o!"ra"a!"es# se e!"ie!de formar $ar"e i!"e7ra!"e de es"e o!%e!io. Rueda!

i!luidas# e! el arre!damie!"o# las es$eies * ar"efa"os de Jue da ue!"a el i!%e!"ario.El es"ado de dias es$eies es"á i!diado e! el mismo i!%e!"ario. Se ele%a a la alidadde ese!ial de es"e o!"ra"o# la iru!s"a!ia Jue el arre!damie!"o !o i!lu*e 'ie!esmue'les *# e! o!seue!ia# !o $roede Jue el arre!dador $a7ue im$ues"o de I.5.A.so're el $reio * Jue las es$eies Jue Jueda! i!luidas e! el o!"ra"o# "odas so!i!mue'les $or des"i!ai6!# Jue so! los ar"efa"os e i!s"alaio!es de Jue da ue!"a eli!%e!"ario.

El arre!da"ario se o'li7a a %elar $or la o!ser%ai6! de los suelos# ár'oles# ar'us"os#$la!"as# $as"o * de las a7uas * se om$rome"e a e%i"ar los ul"i%os * e)$lo"aio!es Jue$ueda! $ro%oar erosi6! o daPar la fer"ilidad !a"ural de la "ierra. Se om$rome"e#

@9@9




"am'i!# a um$lir las dis$osiio!es le7ales * re7lame!"arias so're $ro"ei6! *o!ser%ai6! de los reursos !a"urales# "a!"o res$e"o a los e)is"e!"es de!"ro de la$arela omo de "odos aJuellos Jue sir%a! $ara su e)$lo"ai6!. Del mismo modo# elarre!da"ario se o'li7a a ma!"e!er e! 'ue! es"ado las o!s"ruio!es# eros# ami!os#aeJuias re7adoras# a!ales de aeso * demás 'ie!es * me(oras# aie!do lasre$araio!es Jue sea! !eesarias $ara res"i"uir la $arela# al "rmi!o del o!"ra"o# e!

las o!diio!es e! Jue las rei'i6# a'ida o!siderai6! de su uso le7"imo. Asimismo# el arre!da"ario se o'li7a a ma!"e!er e! $erfe"o es"ado de

fu!io!amie!"o las lla%es de los ar"efa"os# las de $aso# las %ál%ulas * ?o"adores de lose)usados * los e!ufes# "im'res e i!"erru$"ores del sis"ema el"rio# ma!"e!er e!'ue! es"ado el sis"ema de a7ua * alefai6!# de'ie!do re$ararlos o am'iarlos $or suue!"a * os"o# * ada %e& Jue sea !eesario. E! 7e!eral# de'erá o!ser%ar la $ro$iedadarre!dada e! $erfe"o es"ado de aseo * ma!"e!i6!.

De $roduirse des$erfe"os e! el i!mue'le u*a re$arai6! orres$o!da alarre!dador# el arre!da"ario de'erá darle a%iso i!media"o de lo suedido. Si los arre7los!o se efe"uare! de!"ro de 90 das# el arre!da"ario es"ará faul"ado $ara re$arar losdes$erfe"os l mismo# * deso!"ar los 7as"os del $a7o de la re!"a de arre!damie!"o delmes si7uie!"e.

O$"a"i%o> El arre!dador !o "e!drá la o'li7ai6! de aer me(oras e! el i!mue'le.OCTAVO.OCTAVO. Rueda $roi'ido# e)$resame!"e# al arre!da"ario>

9. Su'arre!dar o eder# e! ualJuiera forma * a ualJuier ""ulo# "odo o $ar"e deli!mue'le o des"i!arlo a o"ro o'(e"o Jue i!diado.

2. Cla%ar o +a7u(erear/ las $aredes o aer %ariaio!es e! la $ro$iedad arre!dada.@. Causar moles"ias a los %ei!os.<. I!"roduir ma"eriales e)$losi%os# i!?ama'les o de mal olor e! la $ro$iedad

arre!dada.. E(eu"ar o'ra al7u!a# e! la $ro$iedad# si! $re%ia au"ori&ai6! esri"a del

arre!dador. Si! $er(uiio de lo a!"erior# "odas las me(oras eas e! el i!mue'le# o! osi! au"ori&ai6!# Jue !o $ueda! se$ararse de l si! de"rime!"o de la $ro$iedad#

Juedará! a 'e!eKio del $ro$ie"ario# sal%o $a"o esri"o e! o!"rario.;. E)$lo"ar lePas# madera# or"ar ár'oles sem'rar las si7uie!"es

semillas >................ * $la!"ar ár'oles o ar'us"os de las si7uie!"es es$eies> ................

NOVENO.NOVENO. Será! mo"i%os $lausi'les $ara Jue el arre!dador desauie el o!"ra"o dearre!damie!"o# los 7e!erales $re%is"os e! la le*# *# es$eialme!"e# los si7uie!"es>

9. Si el arre!da"ario se a"rasa e! el $a7o de la re!"a# e! los "rmi!os dios e! laláusula Jui!"a de es"e o!"ra"o.


@. Si ausa# a la $ro$iedad# ualJuier $er(uiio# es$eialme!"e los Jue sea!

$rodu"o del i!um$limie!"o de la láusula s$"ima. Si se "ra"ase de la fal"a deo!ser%ai6! * $reser%ai6! de las es$eies * del medio# de'erá aom$aPar# a ladema!da# u! i!forme "!io ela'orado $or u! $rofesio!al de'idame!"e i!sri"o e! elCole7io res$e"i%o.

<. Si !o ma!"ie!e la $ro$iedad e! $erfe"o es"ado de o!ser%ai6! * aseo# as omosi !o re$ara i!media"ame!"e * a su os"a los des$erfe"os oasio!ados $or el uso o $orel eo o ul$a de l# de su familia o de$e!die!"es. Rueda! es$eialme!"eom$re!didos e!"re es"os des$erfe"os# los si7uie!"es> ................................................

. Si se a"rasa e! el $a7o de las ue!"as $or o!sumo de a7ua $o"a'le# ele"riidad#7as o "elfo!o.

@2@2




;. Si ae %ariaio!es# de ualJuiera es$eie# e! la $ro$iedad# si! o!se!"imie!"odel arre!dador.

:. ..............................

D(CIMO.D(CIMO. El arre!dador "e!drá la faul"ad# $or s o $or ma!da"ario# $arai!s$eio!ar la $ro$iedad ua!do lo es"ime o!%e!ie!"e# om$rome"i!dose# el

arre!da"ario# a o"or7ar las failidades !eesarias. Asimismo# e! aso Jue se desee %e!derla o arre!darla# el arre!da"ario se o'li7a a $ermi"ir su %isi"a# a lo me!os# "res dasde ada sema!a# dura!"e dos oras ada da# e!"re las 92>00 * 9>00 oras# a suelei6!.

UND(CIMO.UND(CIMO. El arre!dador !o res$o!derá# e! ma!era al7u!a# $or los $er(uiiosJue $ueda! $roduirse# al arre!da"ario# o! oasi6! de ro'os# i!e!dios# i!u!daio!es#Kl"raio!es# ro"uras de aPeras de a7ua o 7as# efe"os de la umedad o del alor# e"..

DUOD(CIMO.DUOD(CIMO. El arre!da"ario se o'li7a a res"i"uir# el i!mue'le# i!media"ame!"eJue "ermi!e es"e o!"ra"o# e!"re7a Jue de'erá aer media!"e la desou$ai6! "o"al dela $ro$iedad# $o!i!dola a dis$osii6! del arre!dador * e!"re7á!dole las lla%es * "odassus o$ias. Además# el arre!dador $odrá e)i7irle la e)i'ii6! de los rei'os Jue

aredi"e! el $a7o as"a el l"imo da Jue ou$6 el i!mue'le# de "odos los o!sumos. Eli!mue'le de'erá ser res"i"uido e! las mismas o!diio!es e! Jue se e!"re76 * Jue sees$eiKa! e! la láusula s$"ima.


DECIMOTERCERO.DECIMOTERCERO. E! 7ara!"a de los dereos del arre!dador# el arre!da"ario seo'li7a a i!"roduir * a ma!"e!er# e! el i!mue'le arre!dado# !iame!"e# mue'les de sue)lusi%o domi!io# los Jue !o $odrá e!a(e!ar si! $re%ia au"ori&ai6! del arre!dador si!$er(uiio de las %e!"as o reem$la&os usuales e! el mo'iliario de u!a asa# los Jue !o

de'erá!# e! !i!7! aso# si7!iKar u!a dismi!ui6! de la 7ara!"a $ara el arre!dador.DECIMOCUARTO.DECIMOCUARTO. E! 7ara!"a del Kel * o$or"u!o um$limie!"o de "odas * de ada


DECIMO"UINTO.DECIMO"UINTO. 3ara los efe"os de es"e o!"ra"o# las $ar"es K(a! su domiilio e!la iudad de ..................# $rorro7a!do la om$e"e!ia $ara a!"e sus "ri'u!ales.

E! om$ro'a!"e# Krma! ...%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. El arre!damie!"o de $redios rs"ios u'iados e! áreas ur'a!as Jue"e!7a! u!a a'ida i7ual o su$erior a u!a e"área# se ri7e $or la le* de arre!damie!"ode $redios ur'a!os Le* 9.909# omo es el aso de la 7e!eralidad de las $arelas dea7rado. Si i!lu*e mue'les# de%e!7a I.5.A.# $re%io desue!"o del 99W del a%alo Ksale! $ro$ori6! al $erodo de $a7o $a"ado.

2. El o!"ra"o "am'i! $uede ser de $la&o i!deK!ido# o 'ie!# de mes a mes# de u!!mero de meses# o de u! !mero de aPos.

@@@@









Si el arre!damie!"o se a o!%e!ido $or +3LA^O FI,O S-3E1IO1 A -N AbO/> +Elo!"ra"o e)$irará e! la fea es"i$ulada $ara su "rmi!o# si! !eesidad de !o"iKai6!de desauio $or !i!7u!a de las $ar"es# sal%o Jue s"as# de om! auerdo# $rorro7ue!$or esri"o el $rese!"e o!"ra"o o o!%e!7a! e! u!o !ue%o. E! aso Jue# si! mediar$r6rro7a esri"a o !ue%o o!"ra"o# el arre!da"ario !o res"i"u*a la $ro$iedad a la fea

de e)$irai6! del arre!damie!"o# de'erá $a7ar al arre!dador# a ""ulo de $e!a# u!aa!"idad i7ual a la re!"a o!%e!ida e! es"e o!"ra"o# aume!"ada e! u! 0W# $or adames o frai6! Jue re"rase la res"i"ui6!# si! $er(uiio de las aio!es (udiiales Jueorres$o!da!./


QQQQQQ

N° 69&. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. PUBLICIDAD. ESPACIO. FORMULARION° 69&. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. PUBLICIDAD. ESPACIO. FORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 .........# do! ..............# de $rofesi6! ........# e! re$rese!"ai6!de la Soiedad ................# om$aPa i!dus"rial omerial de res$o!sa'ilidad limi"ada oa!6!ima o e! oma!di"a am'os domiiliados e! ............ !mero ...#oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ...# de la iudad de ..........# e! adela!"e# la +arre!dadora/ *do! ..............# de $rofesi6! ........# e! re$rese!"ai6! de la Soiedad ................# om$aPai!dus"rial omerial de res$o!sa'ilidad limi"ada o a!6!ima o e! oma!di"a am'osdomiiliados e! ............ !mero ...# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ...# de la iudadde ..........# e! adela!"e# la +arre!da"aria/# e)$resa! Jue a! o!%e!ido e! el si7uie!"eo!"ra"o de arre!damie!"o.

PRIMERO.PRIMERO. La Soiedad ............ es $ro$ie"aria del loal omerial u'iado e!alle .................... N .......# de es"a iudad.

SEGUNDO.SEGUNDO. Dia om$aPa da e! arre!damie!"o# a la soiedad +............/# u!es$aio $ara $ro$a7a!da Jue es"á u'iado e! la muralla e)"erior# o! fre!"e a laalle ...............# e! la forma Jue i!dia el roJuis Jue# Krmado $or las $ar"es# see!"ie!de ser $ar"e i!"e7ra!"e de s"e.

TERCERO.TERCERO. El a%iso Jue $odrá $o!er la arre!da"aria "e!drá $or o'(e"o +$u'lii"ar/los $rodu"os ............ "e!drá u!a e)"e!si6! de ....... me"ros * !o $odrá "e!er u!a al"urasu$erior a ...... me"ros# o! u!a su$erKie "o"al de ..... me"ros uadrados.

CUARTO.CUARTO. La re!"a de arre!damie!"o de dio es$aio# es la suma U ........ ............$esos me!suales# Jue se $a7ará!# $or el arre!da"ario# e! el domiilio del arre!dador#

@<@<




de!"ro de los $rimeros i!o die& $rimeros das de ada mes# o! más el rea(us"e del!die de $reios al o!sumidor I.3.C.# del mes a!"erior.

"UINTO."UINTO. Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue el le"rero o$i!"ura o lumi!oso Jue se $o!7a e! el lu7ar "omado e! arre!damie!"o# de'erái!s"alarse mu* Krme * !o a'er $osi'ilidad al7u!a de daPo a las $erso!as o a los 'ie!es

* !o a"e!"ará# e! forma al7u!a# a la es""ia del lu7ar.SE$TO.SE$TO. CualJuiera de las $ar"es $odrá desauiar es"e o!"ra"o o! u! a%iso

esri"o de# a lo me!os# ....... meses# a!"es del %e!imie!"o del res$e"i%o $erodo.

S(PTIMO.S(PTIMO. La durai6! del o!"ra"o es de ...... aPos * se $rorro7ará $or $erodosi7uales * suesi%os de ..... aPos.

OCTAVO.OCTAVO. 3ara los efe"os de es"e o!"ra"o# las $ar"es K(a! su domiilio e! la iudadde ..................# $rorro7a!do la om$e"e!ia $ara a!"e sus "ri'u!ales.


QQQQQQ

N° 69). CONTRATO. ASOCIACION O CUENTAS EN PARTICIPACION. APORTEN° 69). CONTRATO. ASOCIACION O CUENTAS EN PARTICIPACION. APORTELOCAL COMERCIAL. PARTICIPACION EN VENTAS. FORMULARIOLOCAL COMERCIAL. PARTICIPACION EN VENTAS. FORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 .........

E!"re do! ..................# fa"or de omerio# domiiliado e! ............ N .....#oKi!aHde$ar"ame!"o N ....# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idadN ...... * do! ....................# fa"or de omerio# domiiliado e! ..........# N .....#oKi!aHde$ar"ame!"o N ........# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idadN ......# am'os ma*ores de edad# se a o!%e!ido e! el si7uie!"e o!"ra"o de asoiai6!o ue!"as e! $ar"ii$ai6!>

PRIMERO.PRIMERO. Los om$areie!"es "ie!e! i!"ers e! las o$eraio!es mera!"iles deo!fei6!# om$ra%e!"a# * dis"ri'ui6! de ............ * de "oda lase de $rodu"os!aio!ales o im$or"ados# $ro$ios o adJuiridos de "ereros.

SEGUNDO.SEGUNDO. Todas las o$eraio!es referidas e! la láusula a!"erior# será! e(eu"adase)lusi%ame!"e# $or do! ........................# a Juie! se desi7!a 7es"or de la asoiai6!. Lase(eu"ará e! su solo !om're# 'a(o su rdi"o $erso!al * 'a(o su !ia res$o!sa'ilidad.E! o!seue!ia# será! de su ar7o $erso!al * e)lusi%o# el $a7o de los im$ues"os#rdi"os# deudas * demás# de ualJuier ori7e!# Jue afe"e! al !e7oio# Jue fu!io!aráe! el loal de ................ N .....# a o!"ar de la fea de i!iiai6! de las a"i%idades. 3orla i!%ersa# el 7es"or !o res$o!derá de deuda al7u!a a!"erior a es"a fea rei!i!diada# * Jue afe"e al $ar"i$e i!a"i%o.

TERCERO.TERCERO. El $ar"i$e i!a"i%o# a$or"a# a la asoiai6!# el uso del loal omerial#de su $ro$iedad# u'iado e! alle ................ N .......# de es"a iudad * las i!s"alaio!esJue se de"alla! e! i!%e!"ario se$arado Jue# Krmado $or las $ar"es# de'e "e!erse omo$ar"e i!"e7ra!"e de es"e o!"ra"o. 3ara "odos los efe"os# las $ar"es es"ima! el a$or"e delloal omerial# e! la a!"idad de U ......... El 7es"or a$or"a meraderas $or %alor deU ..........# * a$or"a su a"i%idad $erso!al# e! la admi!is"rai6! del !e7oio.

CUARTO.CUARTO. El $ar"i$e i!a"i%o rei'irá# a ""ulo de $ar"ii$ai6!# u! .....W ..............$or ie!"o de las %e!"as !e"as es deir# de las %e!"as 'ru"as deduido el im$ues"o al

%alor a7re7ado I5A# Jue se efe"e! e! el loal u*o uso a$or"a. E! "odo aso# es"a

@@




$ar"e "e!drá u! m!imo 7ara!"i&ado# Jue será de .......... -!idades de Fome!"oeJui%ale!"es al mes# el Jue !o se de%ol%erá# e! aso al7u!o. La $ar"ii$ai6! le será$a7ada de!"ro de los $rimeros ........ das del mes si7uie!"e a aJul u*as %e!"as sereKere.

"UINTO."UINTO. El $ar"i$e i!a"i%o $odrá im$o!erse# am$liame!"e# del mo%imie!"o de

las %e!"as del !e7oio. Los $a7os de los 7as"os omu!es# remu!eraio!es# im$osiio!es$re%isio!ales * le*es soiales# $a"e!"es mu!ii$ales * "odo $a7o o deuda Jue afe"e al7iro del !e7oio# será! de ar7o del 7es"or# o! e)e$i6! del im$ues"o a la re!"a Jueafe"e a ada u!a de las $ar"es# Jue será $a7ado $or ellas * será de su e)lusi%o ar7o#e! la $ro$ori6! del aso. Asimismo# será de ar7o del $ar"i$e i!a"i%o el $a7o delim$ues"o "erri"orial Jue afe"e al loal omerial.

SE$TO.SE$TO. La asoiai6! "e!drá u!a durai6! de ..... aPos# a o!"ar desde el da ....de .......... de es"e aPo# fea s"a de su i!iiai6!# e!"e!di!dose $rorro7ada# $or$erodos suesi%os de u! aPo# si !i!7u!a de las $ar"es diere a%iso# a la o"ra# de su

%olu!"ad de $o!erle "rmi!o# a lo me!os# o! !o%e!"a das de a!"ii$ai6! al %e!imie!"o del res$e"i%o $erodo# media!"e ar"a er"iKada diri7ida a la o"ra $ar"e#$or medio de u! No"ario o e! ualJuier forma i!eJu%oa. Si! em'ar7o# el 7es"or $odrá

desauiar el $rese!"e o!"ra"o des$us de u! aPo de %i7e!ia media!"e ar"aer"iKada e! la forma dia# diri7ida al $ar"i$e i!a"i%o# o! u!a a!"ii$ai6! de a lome!os# "res meses a la fea e! Jue desee $o!erle "rmi!o $ero siem$re Jue a*a"rasurrido aJuel $erodo.

S(PTIMO.S(PTIMO. Las i!s"alaio!es Jue el 7es"or i!"rodu&a e! el loal i"ado# al "rmi!ode es"a asoiai6!# $asará!# au"omá"iame!"e# al $ar"i$e i!a"i%o# si! desem'olso $aral.

OCTAVO.OCTAVO. Co!%ie!e!# las $ar"es# e! Jue el 7es"or $a7ará# al $ar"i$e i!a"i%o#a!"ii$adame!"e# la $ar"ii$ai6! m!ima 7ara!"i&ada# $or los $rimeros ........ meses de

%i7e!ia de la $rese!"e asoiai6!. Es"as sumas se deso!"ará! de la $ar"ii$ai6! K!al#e! su aso.

A K! de faili"ar el $a7o de las uo"as referidas# el 7es"or susri'e a la orde! del$ar"i$e i!a"i%o * le e!"re7a# e! es"e a"o# ......... $a7ars# $or la suma "o"aleJui%ale!"e.

NOVENO.NOVENO. Si! em'ar7o# si dura!"e los $rimeros ....... meses# las %e!"as !oala!&are! a $roduir u!a $ar"ii$ai6! ma*or Jue el m!imo 7ara!"i&ado# el $ar"i$ei!a"i%o $odrá $o!er "rmi!o# $or es"e solo eo# al o!"ra"o# o! u! a%iso# dado e! laforma *a me!io!ada# o! ;0 das de a!"ii$ai6!# a lo me!os.

D(CIMO.D(CIMO. 3or la !a"urale&a del $a"o# !o a'rá lu7ar a re!dii6! de ue!"as# sal%oe! ua!"o al !i%el real de %e!"as. El ár'i"ro Jue se desi7!a e! la láusula si7uie!"ees"ará es$eialme!"e faul"ado $ara o!oer de los relamos del $ar"i$e i!a"i%o e! el

se!"ido de Jue las %e!"as reales so! dis"i!"as de las e)i'idas $or el 7es"or# $udie!doae$"ar "oda lase de $rue'as * resol%er e! o!ie!ia.

UND(CIMO.UND(CIMO. E! aso de dudas aera de la i!"er$re"ai6! de es"e o!"ra"o# o desus doume!"os om$leme!"arios o modiKa"orios# o de ualJuiera diKul"ad Jue se$rodu&a aera del um$limie!"o# i!um$limie!"o# %alide&# i!"er$re"ai6!# e)"e!si6!#"ermi!ai6! a!"ii$ada o !o o ualJuiera ues"i6!# o!seue!ia o efe"os del mismo#"a!"o dura!"e su %i7e!ia# omo des$us de su "ermi!ai6!# o ualJuier relamo# seráo!oido * resuel"o $or do! ....................# e! alidad de ár'i"ro ar'i"rador# "a!"o e!ua!"o al $roedimie!"o# omo e! ua!"o al fallo# Juie! resol%erá# e! !ia i!s"a!ia# si!forma de (uiio# si! Jue $roeda reurso al7u!o e! o!"ra de sus resoluio!es *

@;@;




se!"e!ias# $orJue las $ar"es re!u!ia!# desde lue7o# i!luso# a los de asai6! * deJue(a. Además# la $ar"e Jue !o lo aa"e i!urrirá e! u!a mul"a a fa%or de la o!"raria#de ........ -!idades de Fome!"o $or da as"a el um$limie!"o e)a"o de lo fallado# si!$er(uiio de la e(eui6! (udiial de la o las resoluio!es.

Si dio Ar'i"ro !o Juisiere o !o $udiere desem$ePar el ar7o o fal"are# $or

ualJuiera ra&6!# asumirá# o! i7uales faul"ades * $roedimie!"o# do! ................. Sis"e fal"are# el ár'i"ro será desi7!ado $or la ,us"iia# omo ár'i"ro de dereo.El ár'i"ro Jueda es$eialme!"e faul"ado $ara resol%er "odo asu!"o relaio!ado o!

su om$e"e!ia *Ho (urisdii6!.

DUOD(CIMO.DUOD(CIMO. 3ara los efe"os le7ales deri%ados del $rese!"e o!"ra"o# las $ar"esK(a! su domiilio e! la iudad de .........


%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. Tam'i! $uede a$or"arse el uso de u! loal "omado e! arre!damie!"o#siem$re Jue el $ar"i$e i!a"i%o $ueda 7ara!"i&ar la o!"i!uidad del mismo. E! "al aso

o!%ie!e o'"e!er la au"ori&ai6! esri"a del duePo del loal o $a"ar# o! los de'idosres7uardos# Jue el 7iro o!"i!uará a !om're del $ar"i$e i!a"i%o# omo 7es"or * %ie%ersa.

2. 5er "am'i!# +CONT1ATO. A11ENDAMIENTO. LOCAL COME1CIAL.3A1TICI3ACION. 5ENTAS. FO1M-LA1IO/.

@. 3ara o"ras a"i%idades de la asoiai6!# o!sul"ar los di%ersos formularios de=iros Soiales.

<. 1es$e"o a la láusula "erera e! Jue se o!si7!a! los a$or"es# e! el aso de lasmeraderas del 7es"or# es"e a$or"e !o 7e!era I.5.A.# $ues"o Jue la asoiai6! !o es u!a$erso!a dis"i!"a de los asoiados# *# $or "a!"o# !o a* u!a e!a(e!ai6!. As lo ae!"e!dido# $or lo demás# el S.I.I.# e! sus di"áme!es.

QQQQQQ

N° 696. CONTRATO. ASOCIACION O CUENTAS EN PARTICIPACION.N° 696. CONTRATO. ASOCIACION O CUENTAS EN PARTICIPACION.COMERCIANTES. FORMULARIOCOMERCIANTES. FORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 .........

E!"re do! ..................# Fa"or de Comerio# domiiliado e! ............ N .....#oKi!aHde$ar"ame!"o N ....# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idadN ...... * do! ....................# Fa"or de Comerio# domiiliado e! ..........# N .....#oKi!aHde$ar"ame!"o

N ........# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idad N ......# am'osma*ores de edad# se o!%ie!e e! ele'rar el si7uie!"e o!"ra"o de asoiai6! o ue!"as

e! $ar"ii$ai6!# Jue se re7irá $or las dis$osiio!es de los ar"s. 0: a 99 del C6di7o deComerio.

PRIMERO.PRIMERO. Los omeria!"es om$areie!"es "ie!e! i!"ers e! desarrollar lassi7uie!"es o$eraio!es mera!"iles> .......................

SEGUNDO.SEGUNDO. Todas las o$eraio!es i!diadas será! e(eu"adas e)lusi%ame!"e# $orel om$areie!"e do! .......................# a Juie! se desi7!a 7es"or de la asoiai6!. Lase(eu"ará e! su solo !om're * 'a(o su rdi"o $erso!al.

@:@:




TERCERO.TERCERO. El 7es"or a$or"a los si7uie!"es 'ie!es> ................ Es"os 'ie!es a! sidoa%aluados e!

U ........... El soio $ar"i$e i!a"i%o a$or"a los si7uie!"es 'ie!es> ......................#a%aluados e! U .........

CUARTO.CUARTO. Las u"ilidades o $rdidas# e! su aso# se dis"ri'uirá! e! la si7uie!"e

$ro$ori6!> ........W# $ara el soio 7es"or * ..... ...W# $ara su asoiado."UINTO."UINTO. El 7es"or de'erá re!dir ue!"as# a su asoiado# e! las si7uie!"es feas>

a mes a mes *' además# al "iem$o del 'ala!e.

SE$TO.SE$TO. 3ara "odos los efe"os le7ales del $rese!"e o!"ra"o# las $ar"es K(a! sudomiilio e! la iudad de ..............# * $rorro7a! la om$e"e!ia $ara a!"e sus "ri'u!ales.


%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. 3ara es$eiKar las a"i%idades e! Jue %ersará la asoiai6!# %er los

ml"i$les formularios de =iros Soiales# e! la le"ra +=/.2. El 7es"or es el res$o!sa'le e)lusi%o del um$limie!"o de las o'li7aio!esim$osi"i%as. Las re!"as Jue orres$o!de! al $ar"i$e i!a"i%o se o!siderará! e! suim$ues"o $erso!al 7lo'al om$leme!"ario o adiio!al# si se $rue'a! las o!diio!es#mo!"o * efe"i%idad de su $ar"ii$ai6! ar"ulo 2 del C6di7o Tri'u"ario.

QQQQQQ

N° 699. CONTRATO. ASOCIACION O CUENTAS EN PARTICIPACION. NON° 699. CONTRATO. ASOCIACION O CUENTAS EN PARTICIPACION. NOCOMERCIANTES. FORMULARIOCOMERCIANTES. FORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 .........

E!"re do! ..................# de $rofesi6! ..............# domiiliado e! ............ N .....#oKi!aHde$ar"ame!"o N ....# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idadN ...... * do! ....................# de $rofesi6! ..............# domiiliado e! ..........# N .....#oKi!aHde$ar"ame!"o N ........# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idadN ......# am'os ma*ores de edad# e)$o!e! Jue %ie!e! e! ele'rar el si7uie!"e o!"ra"ode asoiai6! o ue!"as e! $ar"ii$ai6!# Jue se re7irá $or las dis$osiio!es de los ar"s.0: a 99 del C6di7o de Comerio# au!Jue los om$areie!"es !o so! omeria!"es.

PRIMERO.PRIMERO. Los om$areie!"es "ie!e! i!"ers e! desarrollar las si7uie!"eso$eraio!es> ......................

SEGUNDO.SEGUNDO. Todas las o$eraio!es i!diadas será! e(eu"adas e)lusi%ame!"e# $or

el om$areie!"e do! .......................# a Juie! se desi7!a 7es"or de la asoiai6!. Lase(eu"ará e! su solo !om're * 'a(o su rdi"o $erso!al.

TERCERO.TERCERO. El 7es"or a$or"a los si7uie!"es 'ie!es> ................ Es"os 'ie!es so!a%aluados e! U ............... El soio $ar"i$e i!a"i%o a$or"a los si7uie!"es'ie!es> .............................# a%aluados e! U ..............

CUARTO.CUARTO. Las u"ilidades o $rdidas# e! su aso# se dis"ri'uirá! e! la si7uie!"e$ro$ori6!> ........W# $ara el soio 7es"or * ..... ...W# $ara su asoiado.

"UINTO."UINTO. El 7es"or de'erá re!dir ue!"as# a su asoiado# e! las si7uie!"es feas>

@@




a mes a mes# al "rmi!o de ada $erodo *' además# al "iem$o del 'ala!e.

SE$TO.SE$TO. 3ara "odos los efe"os le7ales del $rese!"e o!"ra"o# las $ar"es K(a! sudomiilio e! la iudad de ..............# * $rorro7a! la om$e"e!ia $ara a!"e sus "ri'u!ales.


%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. El C6di7o de Comerio# Jue re7lame!"a es"e o!"ra"o# lo deK!e diie!do Juees u! $a"o +$or el ual dos o más omeria!"es "oma! i!"ers e! u!a o muaso$eraio!es mera!"iles/# e".# de modo Jue# si se $a"a e!"re $erso!as !oomeria!"es# $odra es"imarse Jue adJuiere el ará"er de u! o!"ra"o +i!!omi!ado/.E! "al aso# $odra o!%e!ir referir o re$roduir# e! la o!%e!i6!# las dis$osiio!es delas ar"ulos 0: * si7uie!"es del C6di7o de Comerio. Si! em'ar7o# la Le* de la 1e!"areo!oe# e)$resame!"e# Jue es"e o!"ra"o se $uede ele'rar e!"re !o omeria!"es$ara reali&ar o$eraio!es a7rolas ar"ulo 20 N 9# le"ra '# i!. 9@# $árrafo III.

QQQQQQ

N° 69:. CONTRATO. AUTOCONTRATO O ACTO !URIDICO CONSIGO MISMO.N° 69:. CONTRATO. AUTOCONTRATO O ACTO !URIDICO CONSIGO MISMO.DOS FORMULARIOSDOS FORMULARIOS

A. DEL COMPARECIENTE A SU MANDANTE. A. DEL COMPARECIENTE A SU MANDANTE.

E! ........# a ... de ...... de 2 .........

Do! ..................# de $rofesi6! ............# domiiliado e! ............... N .....#oKi!aHde$ar"ame!"o N ....# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idadN ......# e! el do'le ará"er de $erso!a !a"ural# $or u!a $ar"e# omo %e!dedor *# $or lao"ra# omo ma!da"ario del om$rador do! ...............# de $rofesi6! ..............# domiiliado

e! ......... !mero ...# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ...........# de la iudad de ..........# se7!o!s"a de esri"ura $'lia de fea ... de .......... de 2 .......... o"or7ada e! la !o"arade ..............# de do! ..............# la Jue o!"ie!e# e! su láusula ........# la faul"ad $reisade au"oo!"ra"ar * e)$o!e>

PRIMERO.PRIMERO. El om$areie!"e# omo $erso!a !a"ural es duePo de ..............

SEGUNDO.SEGUNDO. El om$areie!"e omo $ro$ie"ario# %e!de a do! ..................# *ai!di%iduali&ado# $or Juie! l mismo om$aree# el 'ie! ............... e".

TERCERO.TERCERO. ...

Se7uir se7! el formulario del aso si se "ra"a de aio!es# 'osJue# 'uJue# asa#osa mue'le# osea# demolii6!# de$ar"ame!"o de a'i"ai6!# eJui$os#

es"a'leimie!"os# es"aio!amie!"o# fá'ria# fru"a# fu!do# i!s"i"ui6! de e!sePa!&a# loal#meraderas# mi!erales# oKi!a# $arela# $la!"ai6!# $rodu"os# si"io# "elfo!o u o"ro.

B. DEL MANDANTE AL COMPARECIENTE.B. DEL MANDANTE AL COMPARECIENTE.

E! ........# a ... de ...... de 2 .........

E!"re do! ..................# de $rofesi6! ............# domiiliado e! ............ N .....#oKi!aHde$ar"ame!"o N ....# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idadN ......# e! el do'le ará"er de $erso!a !a"ural# $or u!a $ar"e# omo om$rador *# $orla o"ra# omo ma!da"ario del %e!dedor# do! ............# de $rofesi6! ..............# domiiliado

@@




e! ......... !mero ...# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ...........# de la iudad de ..........# se7!o!s"a de esri"ura $'lia de fea ... de .......... de 2 ........ o"or7ada e! la !o"arade ..............# de do! ..............# la Jue o!"ie!e# e! su láusula ........# la faul"ad $reisade au"oo!"ra"ar * e)$o!e>

PRIMERO.PRIMERO. Rue el ma!da!"e dio# es duePo de ..............

5er I!di%iduali&ai6! de di%ersos 'ie!es i!mue'les * mue'les# e! la le"ra +I/SEGUNDO.SEGUNDO. Rue el om$areie!"e omo ma!da"ario de do! ..........# %e!de a s

mismo * $ara s mismo# omo $erso!a !a"ural# el 'ie! Jue se aa'a de i!di%iduali&ar.

TERCERO.TERCERO. ...

Se7uir# se7! el formulario del aso# de la misma ma!era Jue se die más arri'a#se7! sea el 'ie! Jue se "ra"a de %e!der# al om$areie!"e.

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. La faul"ad de au"oo!"ra"ar# (amás se $resume * es !eesario o!si7!arla#e)$resame!"e# e! el res$e"i%o ma!da"o además# se de'e "ra!sri'ir o referir e! el

res$e"i%o o!"ra"o Jue# e! %e& de om$ra%e!"a# omo e! el e(em$lo# $uede ser o"ro delos ml"i$les Jue se e!ue!"ra! e! es"a O'ra# omo Arre!damie!"o# Cesi6! de Dereos3erso!ales o eredi"arios i!luso Do!ai6!# e! su aso.

QQQQQQ

N° 69<. CONTRATO. AVAL. REMUNERADO. FORMULARION° 69<. CONTRATO. AVAL. REMUNERADO. FORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 .........

E!"re do! ..................# de $rofesi6! ............# domiiliado e! ............ N .....#oKi!aHde$ar"ame!"o N ....# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idad

N ...... * do! ....................# de $rofesi6! .........# domiiliado e! ..........# N .....#oKi!aHde$ar"ame!"o N ........# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idadN ......# am'os ma*ores de edad# se a o!%e!ido e! lo si7uie!"e>

PRIMERO.PRIMERO. Do! .................# $reisa de u! a%al solidario $ara u!a o$erai6! Juereali&ará o! la I!s"i"ui6! ...........................# $or la suma de U ...... ............. $esos#rea(us"es# i!"ereses * e%e!"uales os"as.

SEGUNDO.SEGUNDO. Do! ................. es"á de auerdo e! o"or7ar dia aui6! $erso!al# e!las o!diio!es Jue dia I!s"i"ui6! a aordado# e! $ri!i$io.

TERCERO.TERCERO. E! $a7o de es"e ser%iio# el deudor $a7ará# al a%al# omo $reio# eleJui%ale!"e a u! 9W me!sual u o"ro $ore!"a(e o a!"idad# de "oda suma adeudada#$or "odo el "iem$o Jue dure la 7ara!"a.

CUARTO.CUARTO. El deudor es"á o'li7ado a e!"re7ar# al a%al# u! er"iKado# e! el Jueo!s"a Jue !ada se adeuda * Jue a "ermi!ado la o'li7ai6! de a%al# e! el $la&o deJui!e das# de "ermi!ada de $a7ar "oda o'li7ai6! relaio!ada# 'a(o a$eri'imie!"o deu!a mul"a de U ......... ............... $esos.


%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. La re!"a Jue se $eri'e $or es"os o!e$"os es"á afe"a a I.5.A.

@0@0




QQQQQQ

N° 69=. CONTRATO. AVIO. MINERO. ESCRITURA. FORMULARION° 69=. CONTRATO. AVIO. MINERO. ESCRITURA. FORMULARIO

E! .........# a ... de ........... de dos mil ..........# om$aree! do! ....................# de!aio!alidad ..........# de $rofesi6! .........# es"ado i%il ..........# domiiliado e! ................

!mero .......# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero .....# de la iudad de ..........# dula !aio!alde ide!"idad !mero ..........# e! adela!"e# +el mi!ero/ * do! ...............# de!aio!alidad ..........# de $rofesi6! ...........# es"ado i%il ........# domiiliado e! ...........!mero ....# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ......# de la iudad de ..........# dula !aio!alde ide!"idad !mero ........# e! adela!"e# +el a%iador/ am'os ma*ores de edad# Juie!esaredi"aro! sus ide!"idades o! sus res$e"i%as dulas de ide!"idad * e)$resaro! Jue#$or es"e i!s"rume!"o# o!%ie!e! e! ele'rar el si7uie!"e o!"ra"o de a%o.

PRIMERO.PRIMERO. Do! ........................ es duePo de las $er"e!e!ias mi!eras $rodu"orasde .............. * o"ras sus"a!ias# de!omi!adas +................/# u'iadas e! la Sierra *Mi!eral de ....................# de la Comu!a de ............. $ro%i!ia de ................. de la ........1e7i6!# u*a i!di%iduali&ai6! o!s"a de la i!sri$i6! a fo(as ........... !mero ........# del

1e7is"ro de 3ro$iedad del Co!ser%ador de Mi!as de ..................# del aPo dosmil ..............# e! Jue se i!sri'i6 el res$e"i%o $edime!"o ma!ifes"ai6! o se!"e!iao!s"i"u"i%a.

SEGUNDO.SEGUNDO. 3or el $rese!"e i!s"rume!"o# do! .....................# el a%iador# e!"re7a lasuma de .................. $esos al mi!ero# (u!"o o! la maJui!aria Jue se i!di%iduali&a e! eli!%e!"ario a!e)o Jue Krmado $or las $ar"es se e!"ie!de $ar"e de s"e. El mi!erorei'e * ae$"a e! a%o dia suma * maJui!aria# Jue des"i!ará a "ra'a(os dereo!oimie!"o * e)$lo"ai6! de las $er"e!e!ias mi!eras i"adas e! la láusulaa!"erior.

El a%o de'erá sumi!is"rarse de auerdo a las si7uie!"es re7las> ..........................Si el a%iador !o um$liere o! es"e sumi!is"ro# * el re"ardo se $rolo!7are $or más

de Jui!e das# el mi!ero $odrá# au! si! !o"iKai6! (udiial $re%ia# dema!dar el $a7o$or la %a orres$o!die!"e o "omar di!ero de o"ra $erso!a# $or ue!"a del a%iador oo!"ra"ar u! !ue%o a%o Jue 7oe de $refere!ia so're el $rimero.

TERCERO.TERCERO. De o!formidad a lo dis$ues"o e! el C6di7o de Mi!era# Jue $ermi"ees"i$ular el $a7o de lo de'ido al a%iador# e! mi!erales# $as"as o e! di!ero# o! los$remios Jue se o!%e!7a!# si! lmi"e al7u!o# las $ar"es auerda! Jue el a$i"ala$or"ado $or el a%iador# le sea res"i"uido rea(us"ado# de la si7uie!"e forma>

a Jue el mi!ero $a7ue me!sualme!"e al a%iador# u! ......... $or ie!"o del rdi"o dea%o e! mi!erales# de la si7uie!"e forma ....................... *

' Jue el saldo sea $a7ado e! u! $remio e! di!ero a $a7arse e! "rimes"res %e!idos ase!de!"e al ........ $or ie!"o me!sual so're el saldo del a$i"al dado e! a%o.

CUARTO.CUARTO. El $rese!"e o!"ra"o de a%o re7irá a o!"ar de la fea de es"a esri"ura * durará .......... aPos.

"UINTO."UINTO. No o's"a!"e Jue el $rese!"e o!"ra"o es de a%o de"ermi!ado# o!%ie!e!las $ar"es Jue el !o $a7o o$or"u!o de los $remios orres$o!die!"es a dos $erodos"rimes"rales se7uidos o de "res# al"er!ados# ará e)i7i'le el "o"al de la o'li7ai6!# la Juese o!siderará omo de $la&o %e!ido.

@9@9




TERCERO.TERCERO. Do! ............. a$or"a# al ma"rimo!io# los si7uie!"es 'ie!es>

a ................' ................ ................

CUARTO.CUARTO. DoPa ............. a$or"a# al ma"rimo!io# los si7uie!"es 'ie!es>

a ................' ................ ................

"UINTO."UINTO. Los a$or"es será! res"i"uidos# a las $ar"es# al mome!"o de liJuidarse lasoiedad o!*u7al# e! la si7uie!"e forma> ..........................................

SE$TO.SE$TO. DoPa ................. "e!drá# o! ar7o a la soiedad o!*u7al# u!a re!"ame!sual de ....... u!idades de fome!"o.

S(PTIMO.S(PTIMO. Rueda! e)luidos# de la soiedad o!*u7al# los si7uie!"es 'ie!es deles$oso>

a ................' ................

OCTAVO.OCTAVO. Rueda! e)luidos# de la soiedad o!*u7al# los si7uie!"es 'ie!es de laes$osa>

a ................' ................

NOVENO.NOVENO. Los 7as"os de la soiedad o!*u7al# del ma!"e!imie!"o de la familia#eduai6! * es"a'leimie!"o de los i(os# * demás Jue orres$o!da!# será! a$or"ados$or la soiedad o!*u7al * $or los 6!*u7es e! la si7uie!"e $ro$ori6!>

a el marido# u! ............ $or ie!"o *' la mu(er# u! ........... $or ie!"o.

D(CIMO.D(CIMO. El es$oso# o!"rado el ma"rimo!io# admi!is"rará los 'ie!es mue'les de laes$osa o! las si7uie!"es limi"aio!es>

a $ara e!a(e!ar# 7ra%ar# o la $romesa de e!a(e!ai6! o 7ra%ame!# de las aio!es *""ulos mo'iliarios de la es$osa# reJuerirá# au"ori&ai6! de la mu(er dada e! los "rmi!osdel ar"ulo mil se"eie!"os uare!"a * !ue%e del C6di7o Ci%il.

' ...............

UND(CIMO.UND(CIMO. Se faul"a al $or"ador de o$ia au"ori&ada de es"a esri"ura $ara JuereJuiera "odas las i!sri$io!es# su'i!sri$io!es * a!o"aio!es Jue $roeda!.


%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%NOTA.NOTA. 3uede a7re7arse u!a láusula e! la ual la mu(er re!u!ia a los 7a!a!iales#

de auerdo o! lo Jue dis$o!e el ar"ulo 9:9 del C6di7o Ci%il. Tam'i!# $uede!om'rarse u!o o más ár'i"ros $ara los $ro'lemas $a"rimo!iales Jue se susi"e! o!mo"i%o de la a$liai6! o i!"er$re"ai6! de las a$i"ulaio!es *Ho $ara la liJuidai6! dela soiedad o!*u7al# e! su aso.

QQQQQQ

@@@@




N° 6:1. CONTRATO. CAPITULACIONES MATRIMONIALES. SEPARACION DEN° 6:1. CONTRATO. CAPITULACIONES MATRIMONIALES. SEPARACION DEBIENES. ESCRITURA. FORMULARIOBIENES. ESCRITURA. FORMULARIO

E! .........# a ... de ........... de dos mil .........# om$aree! do! ................# de!aio!alidad ..........# de $rofesi6! .........# sol"ero# domiiliado e! ................ !mero .....#oKi!aHde$ar"ame!"o !mero .....# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idad

!mero ..........# e! adela!"e# +el es$oso/ * doPa .............# de !aio!alidad ..........# de$rofesi6! ...........# sol"era# domiiliada e! ........... !mero ....# oKi!aHde$ar"ame!"o!mero ......# de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idad !mero ........# e!adela!"e# +la es$osa/ am'os ma*ores de edad# Juie!es aredi"aro! sus ide!"idades o!sus res$e"i%as dulas de ide!"idad * e)$o!e!>

PRIMERO.PRIMERO. Los om$areie!"es a! $rome"ido o!"raer ma"rimo!io.

SEGUNDO.SEGUNDO. 3or el $rese!"e i!s"rume!"o# los om$areie!"es $a"a! el r7ime!$a"rimo!ial Jue "e!drá! dura!"e el ma"rimo!io# Jue será el de se$arai6! "o"al de'ie!es.

TERCERO.TERCERO. DoPa ........................ "e!drá# o! ar7o al es$oso# ua!do s"e sea sumarido# u!a re!"a me!sual de ......... u!idades de fome!"o.

CUARTO.CUARTO. Los 7as"os del ma"rimo!io * la %ida e! om!# del ma!"e!imie!"o de lafamilia# eduai6! * es"a'leimie!"o de los i(os# * demás Jue orres$o!da!# será!a$or"ados $or el es$oso o 'ie!> será! a$or"ados $or am'os 6!*u7es# e! la si7uie!"e$ro$ori6!> ella# u! ....... $or ie!"o * l u! ........ $or ie!"o.

"UINTO."UINTO. Se faul"a al $or"ador de o$ia au"ori&ada de es"a esri"ura $ara JuereJuiera "odas las i!sri$io!es# su'i!sri$io!es * a!o"aio!es Jue $roeda!.


QQQQQQ

N° 6:#. CONTRATO. CARTA DE CREDITO O ACREDITIVO INTERNACIONAL.N° 6:#. CONTRATO. CARTA DE CREDITO O ACREDITIVO INTERNACIONAL.FORMULARIOFORMULARIO

E! ........# a ... de ...... de 2 .........

El Ba!o .......... o"or7a# $or la $rese!"e# u!a ar"a de rdi"o irre%oa'le re%oa'lee! fa%or del ree$"or e)"ra!(ero do! ......................# de !aio!alidad ............# o!domiilio e! .................... N .....# oKi!a N .....# de la iudad de ............# de la 1e$'liade ............# de Jue $a7ará# a dio 'e!eKiario o a su e!dosa"ario# la suma de -SU ....... .......... d6lares mo!eda de los Es"ados -!idos de Nor"eamria# ua!do se um$la! lassi7uie!"es o!diio!es>

...

......Es"a ar"a de rdi"o i!"er!aio!al "e!drá u!a %i7e!ia de ........ meses das# a

o!"ar de es"a fea.El ree$"or se o'li7a a de%ol%er# al Ba!o susri"o# las a!"idades Jue se a*a!

$a7ado $ro%isio!al o deK!i"i%ame!"e# si el Ba!o orres$o!sal i!um$le las o!diio!esdias más arri'a.

CualJuier diKul"ad Jue sur(a# e!"re las $ar"es# Jue se relaio!e# dire"a oi!dire"ame!"e# o! la %alide&# a$liai6!# i!"er$re"ai6!# um$limie!"o# resolui6! o"ermi!ai6! o ualJuiera o"ra ues"i6! o o!seue!ia deri%ada de es"a ar"a# "a!"o

@<@<




dura!"e su %i7e!ia omo des$us de su "ermi!ai6! *# e! es$eial# e! lo rela"i%o a lade"ermi!ai6! de la fea o feas de e)i7i'ilidad# será some"ida al o!oimie!"o * fallode la Cámara I!"er!aio!al de Comerio# e! alidad de ár'i"ro ar'i"rador# "a!"o e! el$roedimie!"o omo e! el fallo# or7a!ismo Jue resol%erá e! !ia i!s"a!ia#re!u!ia!do las $ar"es a "odos los reursos le7ales.

QQQQQQ

N° 6:&. CONTRATO. CENSO VITALICIO. ESCRITURA. FORMULARION° 6:&. CONTRATO. CENSO VITALICIO. ESCRITURA. FORMULARIO

E! .........# a ... de ........... dos mil..... .....# om$aree! do! ......................# de!aio!alidad ..........# de $rofesi6! .........# es"ado i%il ..........# domiiliado e! ................!mero .....# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero .....# de la iudad de ..........# dula !aio!alde ide!"idad !mero ..........# e! adela!"e# +el o!s"i"u*e!"e/ o +el e!sualis"a/#i!dis"i!"ame!"e * do! .............# de !aio!alidad ..........# de $rofesi6! ...........# es"ado i%il........# domiiliado e! ........... !mero ....# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ......# de la iudadde ..........# dula !aio!al de ide!"idad !mero ........# e! adela!"e# +el e!suario/am'os ma*ores de edad# Juie!es aredi"aro! sus ide!"idades o! sus res$e"i%as

dulas de ide!"idad * e)$resaro!>PRIMERO.PRIMERO. El o!s"i"u*e!"e# es duePo de u!a $ro$iedad ra& a7rola u'iada e! la

loalidad de .................# omu!a de ............# $ro%i!ia de .............# de la ............. 1e7i6!#de!omi!ada +................./# de ........... e"áreas de e)"e!si6!# Jue "ie!e los si7uie!"esdesli!des>


El $redio se e!ue!"ra i!sri"o a !om're del o!s"i"u*e!"e# a fo(as ..................

!mero ...................... del 1e7is"ro de 3ro$iedad del Co!ser%ador de Bie!es 1aesde ...................... del aPo dos mil .............. Tie!e el 1ol de a%alos !mero .................. dela omu!a de .....................

SEGUNDO.SEGUNDO. 3or es"e i!s"rume!"o# los om$areie!"es delara! Jue auerda! lao!s"i"ui6! de u! e!so %i"aliio e! los "rmi!os Jue se $asa! a i!diar * o!forme o!las dis$osiio!es de los ar"ulos dos mil dosie!"os se"e!"a * !ue%e al dos mildosie!"os oe!"a * "res * o"ros a$lia'les# om$re!didos e! el ""ulo "rei!"a * "res delli'ro I5 del C6di7o Ci%il.

TERCERO.TERCERO. El e!suario do! ..................... $a7ará u!a $e!si6!# re!"a# a!o! o rdi"oa!ual eJui%ale!"e a ............... -!idades de Fome!"o# a $ar"ir# del da .......... de ...............de es"e aPo# de!"ro de los $rimeros .......... das de ada $erodo a!ual# es deir# e!"re el

mes de .......... * el mes de ..........# $or $erodos o a!ualidades a!"ii$adas.CUARTO.CUARTO. Será 'e!eKiario de la re!"a o a!o! el mismo e!sualis"a

do! ..............................

"UINTO."UINTO. El e!so %i"aliio *# $or e!de# la o'li7ai6! de $a7ar la re!"a# seo!s"i"u*e! $or "oda la %ida del e!sualis"a# de modo Jue "ermi!ará al falleer s"e.

SE$TO.SE$TO. El $redio se e!"re7a e! domi!io $le!o# al e!suario# Juie! lo adJuiere *ae$"a $ara s# e! el es"ado e! Jue se e!ue!"ra# o! "odo lo ediKado * $la!"ado e! l *o! "odas sus ser%idum'res a"i%as * $asi%as# si! más i$o"ea o 7ra%ame! Jue el Jue#$or es"e a"o# se o!s"i"u*e.

@@




S(PTIMO.S(PTIMO. La e!"re7a ma"erial del $redio al e!suario se efe"uará el da ........de ................ del $rese!"e aPo.

OCTAVO.OCTAVO. Se faul"a al $or"ador de o$ia au"ori&ada de la $rese!"e $ara reJuerir#del Co!ser%ador de Bie!es 1aes# las i!sri$io!es# su'i!sri$io!es * a!o"aio!esorres$o!die!"es. Además# * o! la sola e)i'ii6! del er"iKado de defu!i6! del

o!s"i"u*e!"e# el Co!ser%ador de'erá $roeder# e! su "iem$o# a la a!elai6! de lai!sri$i6! de es"e e!so %i"aliio.


%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. Al ser s"e u! o!"ra"o alea"orio# la le* !o o'li7a a es"a'leer u!a$ro$ori6! e!"re la $e!si6! * el %alor del $redio.

2. Noso"ros e!"e!demos Jue !o o!s"i"u*e re!"a el 'e!eKio Jue o'"ie!e el deudorde u!a $e!si6! de e!so %i"aliio# $or el eo de falleer el 'e!eKiario de dia$e!si6! ar". 9: N 90 de la Le* de la 1e!"a.

QQQQQQ

N° 6:). CONTRATO. CESION. ACCIONES SOCIEDAD CONTRACTUAL MINERA.N° 6:). CONTRATO. CESION. ACCIONES SOCIEDAD CONTRACTUAL MINERA.ESCRITURA. FORMULARIOESCRITURA. FORMULARIO

E! .........# a ... de ........... de dos mil ..........# om$aree! do! ................# de!aio!alidad ..........# de $rofesi6! .........# es"ado i%il ..........# domiiliado e! ................!mero .....# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero .....# de la iudad de ..........# dula !aio!alde ide!"idad !mero .......... * do! .............# de !aio!alidad ..........# de $rofesi6! ...........#es"ado i%il ........# domiiliado e! ........... !mero ....# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ......#de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idad !mero ........... am'os ma*ores deedad# Juie!es aredi"aro! sus ide!"idades o! sus res$e"i%as dulas de ide!"idad *e)$resaro! Jue>

PRIMERO.PRIMERO. La soiedad o!"ra"ual mi!era +............../ es duePa de la $er"e!e!iami!era llamada +............../ u'iada e! ..................# Comu!a de ........# 3ro%i!iade .............# de la ........ 1e7i6!# u*a i!di%iduali&ai6! o!s"a de la i!sri$i6! defo(as ........... !mero ........# del 1e7is"ro de 3ro$iedad del Co!ser%ador de Mi!asde .................. del aPo 2 .............. La soiedad se o!s"i"u*6 $or esri"ura $'lia defea ....... de ................ de 2 ...............# o"or7ada a!"e el !o"ario de ..............do! .....................# e i!sri"a a fo(as ........ !mero ....... del 1e7is"ro de 3ro$iedad delCo!ser%ador de Mi!as i"ado# orres$o!die!"e al aPo

2 .................

SEGUNDO.SEGUNDO. El om$areie!"e do! ..................# *a i!di%iduali&ado# es duePo

de ............ aio!es de dia soiedad o!"ra"ual# Jue orres$o!de! a u! ........... $orie!"o del "o"al del a'er soial. Las .......... aio!es de Jue es duePodo! ........................ se e!ue!"ra! i!sri"as a su !om're# a fo(as ........... !mero .............del 1e7is"ro de Aio!is"as del mismo Co!ser%ador del aPo dos mil ..............

TERCERO.TERCERO. 3or es"e a"o# do! ................. %e!de al om$areie!"e do! ...................#la "o"alidad de las aio!es re7is"radas a su !om're# e! el 1e7is"ro de Aio!is"asres$e"i%o.

@;@;




CUARTO.CUARTO. El $reio de "al esi6! es la suma de ............... $esos Jue el om$rador$a7a# al %e!dedor# e! es"e a"o# e! di!ero efe"i%o * de la Jue s"e se da $or rei'ido asu e!"era sa"isfai6!.

"UINTO."UINTO. Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue las aio!es se %e!de! li'res de "odo 7ra%ame!# $roi'ii6!# em'ar7o# limi"ai6! de domi!io o dereo

de "ereros# de ualJuiera es$eie# res$o!die!do# el %e!dedor# del sa!eamie!"o de lae%ii6!# e! o!formidad a la le*.

SE$TO.SE$TO. Los im$ues"os * 7as"os del $rese!"e o!"ra"o# será! de ar7o de ...............

S(PTIMO.S(PTIMO. Se faul"a al $or"ador de o$ia au"ori&ada de o$ia de es"a esri"ura$'lia# $ara reJuerir las a!o"aio!es e i!sri$io!es Jue $roede! faul"ad Jue$erma!eerá au! e! aso de fal"a o i!a$aidad de ualJuiera de las $ar"es.


%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. L67iame!"e# el %e!dedor $uede e!a(e!ar u!a o más de sus aio!es e!lu7ar de la "o"alidad de las su*as.

2. Si# omo o!seue!ia de la esi6! de aio!es# "odas s"as se reu!iera! e! u!asola $erso!a# de'erá de(arse o!s"a!ia Jue se e)"i!7ue la soiedad Jue el om$rador oesio!ario $asa a ser $ro$ie"ario e)lusi%o de las $er"e!e!ias *# e! la $ar"e e! Jue sefaul"a al $or"ador# se de'erá i!diar Jue s"e $edirá la a!elai6! de la om$aPamisma * las i!sri$io!es del aso.

@. +Cesi6!/ e! el aso u" su$ra# eJui%ale a +%e!"a/ de aio!es.

QQQQQQ

N° 6:6. CONTRATO. CESION. ACCIONES SOCIEDAD LEGAL MINERA.N° 6:6. CONTRATO. CESION. ACCIONES SOCIEDAD LEGAL MINERA.ESCRITURA. FORMULARIOESCRITURA. FORMULARIO

E! .........# a ... de ........... de dos mil ........# om$aree! do! ................# de!aio!alidad ..........# de $rofesi6! .........# es"ado i%il ..........# domiiliado e! ................!mero .....# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero .....# de la iudad de ..........# dula !aio!alde ide!"idad !mero .......... * do! .............# de !aio!alidad ..........# de $rofesi6! ...........#es"ado i%il ........# domiiliado e! ........... !mero ....# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ......#de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idad !mero ........... am'os ma*ores deedad# Juie!es aredi"aro! sus ide!"idades o! sus res$e"i%as dulas de ide!"idad *e)$resaro! Jue>

PRIMERO.PRIMERO. La soiedad le7al mi!era +............../ es duePa de la $er"e!e!ia mi!erallamada +............../ u'iada e! ..................# Comu!a de ........# 3ro%i!ia de .............# dela ........ 1e7i6!# u*a i!di%iduali&ai6! o!s"a de la i!sri$i6! de fo(as ...........

!mero ........# del 1e7is"ro de 3ro$iedad o de Desu'rimie!"o del Co!ser%ador deMi!as de ..................# del aPo dos mil .............. La i!sri$i6! de la $er"e!e!ia a fa%orde la Soiedad# rola a fo(as ........ !mero ....... del 1e7is"ro de 3ro$iedad o deDesu'rimie!"o del Co!ser%ador de Mi!as i"ado# orres$o!die!"e al aPo dosmil .................

SEGUNDO.SEGUNDO. El om$areie!"e do! ..................# *a i!di%iduali&ado# es duePode ............ aio!es de dia soiedad o!"ra"ual# Jue orres$o!de! a u! ........... $orie!"o del "o"al del a'er soial. Las .......... aio!es de Jue es duePo

@:@:




do! ........................ se e!ue!"ra! i!sri"as a su !om're# a fo(as ........... !mero .............del 1e7is"ro de Aio!is"as del mismo Co!ser%ador del aPo dos mil ..............

TERCERO.TERCERO. 3or es"e a"o# do! ................. %e!de al om$areie!"e do! ...................#la "o"alidad de las aio!es re7is"radas a su !om're# e! el 1e7is"ro de Aio!is"asres$e"i%o.

CUARTO.CUARTO. El $reio de "al esi6! es la suma de ............... $esos Jue el om$rador$a7a# al %e!dedor# e! es"e a"o# e! di!ero efe"i%o * de la Jue s"e se da $or rei'ido asu e!"era sa"isfai6!.

"UINTO."UINTO. Se ele%a a la alidad de ese!ial de es"e o!"ra"o# el Jue las aio!es se %e!de! li'res de "odo 7ra%ame!# $roi'ii6!# em'ar7o# limi"ai6! de domi!io o dereode "ereros# de ualJuiera es$eie# res$o!die!do# el %e!dedor# del sa!eamie!"o de lae%ii6!# e! o!formidad a la le*.

SE$TO.SE$TO. Los im$ues"os * 7as"os del $rese!"e o!"ra"o# será! de ar7ode ...............................

S(PTIMO.S(PTIMO. Se faul"a al $or"ador de o$ia au"ori&ada de o$ia de es"a esri"ura

$'lia# $ara reJuerir las a!o"aio!es e i!sri$io!es Jue $roeda! faul"ad Jue$erma!eerá au! e! aso de fal"a o i!a$aidad de ualJuiera de las $ar"es.


%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTAS.NOTAS. 9. L67iame!"e# el %e!dedor $uede e!a(e!ar u!a o más de sus aio!es e!lu7ar del "o"al de las su*as.

2. Si# omo o!seue!ia de la esi6! de aio!es# "odas s"as se reu!iera! e! u!asola $erso!a# de'erá de(arse o!s"a!ia Jue se e)"i!7ue la soiedad Jue el om$rador oesio!ario $asa a ser $ro$ie"ario e)lusi%o de las $er"e!e!ias *# e! la $ar"e e! Jue sefaul"a al $or"ador# se de'erá i!diar Jue s"e $edirá la a!elai6! de la om$aPamisma * las i!sri$io!es del aso.

@. E! es"e aso# +esi6!/ eJui%ale a +%e!"a/ de aio!es.

QQQQQQ

N° 6:9. CONTRATO. CESION. CREDITO. SOLICITUD !UDICIAL. FORMULARION° 6:9. CONTRATO. CESION. CREDITO. SOLICITUD !UDICIAL. FORMULARIO

EN LO PRINCIPAL*EN LO PRINCIPAL* se !o"iKJue la esi6! de rdi"o Jue i!dia EN EL PRIMER EN EL PRIMER OTROS+*OTROS+* aom$aPa doume!"o# o! i"ai6! * EN EL SEGUNDO OTROS+*EN EL SEGUNDO OTROS+* se "e!7a$rese!"e.

S. !. L. ,2 lo C/8/lS. !. L. ,2 lo C/8/l

.....................# de $rofesi6! ................. domiiliado e! ............. N ........# a -S.#res$e"uosame!"e di7o>

Solii"o Jue se !o"iKJue a do! ........................# de $rofesi6! ..............# domiiliado e!.............. N .....# de$ar"ame!"oHoKi!a N ........# la esi6! del rdi"o $erso!al Juedo! ................... "e!a e! o!"ra su*a# * Jue me a sido edido $or i!s"rume!"o defea .... de ............. de 2 ..........# a!"e el No"ario de ................# do! .........................

Dia aree!ia o!sis"e e! .......................... * fue o!"ra"ada $or i!s"rume!"o defea .... de ............ de 2 .........

Solii"o la !o"iKai6! $edida# $ara Jue la esi6! de dio rdi"o $erso!al $rodu&aefe"o e! o!"ra del deudor * e! o!"ra de "ereros.

@@




POR TANTO;POR TANTO; de auerdo o! lo dis$ues"o e! los ar"s 9.02 * si7uie!"es del C6di7oCi%il#

RUEGO A US*RUEGO A US* orde!ar Jue se !o"iKJue al deudor do! ..........................# *ai!di%iduali&ado# la esi6! del rdi"o $erso!al e)$resado# o! e)i'ii6! del ""ulo.

PRIMER OTROS+*PRIMER OTROS+* Sr%ase -S. "e!er $or aom$aPado# o! i"ai6! o 'a(o el

a$eri'imie!"o Jue orres$o!da# el ""ulo Jue lle%a a!o"ado el "ras$aso del dereo#o! la desi7!ai6! del susri"o omo esio!ario * 'a(o la Krma del ede!"e.

SEGUNDO OTROS+*SEGUNDO OTROS+* 1ue7o a -S. "e!er $rese!"e Jue desi7!o A'o7ado$a"roi!a!"e * o!Kero $oder a do! ...................# $a"e!"e N ......... de la I.Mu!ii$alidad de .......# domiiliado e! .............. N .....# oKi!a N ....... de es"a iudad#Juie! Krma (u!"o a m e! sePal de ae$"ai6!.

QQQQQQ

N° 6::. CONTRATO. CESION. CREDITO 'IPOTECARIO. ESCRITURA.N° 6::. CONTRATO. CESION. CREDITO 'IPOTECARIO. ESCRITURA.FORMULARIOFORMULARIO

E! .........# a ... de ........... de dos mil ..........# om$aree! do! ................# de!aio!alidad ..........# de $rofesi6! .........# es"ado i%il ..........# domiiliado e! ................!mero .....# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero .....# de la iudad de ..........# dula !aio!alde ide!"idad !mero ..........# e! adela!"e# +el ede!"e/ * do! .............# de!aio!alidad ..........# de $rofesi6! ...........# es"ado i%il ................# domiiliadoe! ........................ !mero .........# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ......# de la iudadde .....................# dula !aio!al de ide!"idad !mero ............# e! adela!"e# +elesio!ario/ am'os ma*ores de edad# Juie!es aredi"aro! sus ide!"idades o! susres$e"i%as dulas de ide!"idad * e)$resaro! Jue# $or es"e i!s"rume!"o# o!%ie!e! e!ele'rar la si7uie!"e esi6!.

PRIMERO.PRIMERO. El ede!"e es areedor# de do! ...............# $or la suma de .......... $esos#

e! %ir"ud de la esri"ura $'lia de om$ra%e!"a mu"uo u o"ra# de fea ... de ..... dedos mil ..........# a!"e el No"ario de la iudad de ........# do! ......... La o'li7ai6! Jued6auio!ada# e! a$i"al# i!"ereses * e%e!"uales os"as# o! $rimera i$o"ea# e! fa%or delareedor# Jue se i!sri'i6 a fo(as ....... !mero ........ del 1e7is"ro de i$o"eas delCo!ser%ador de Bie!es 1aes de .........# del mismo aPo.

SEGUNDO.SEGUNDO. 3or es"e a"o# el ede!"e %e!de# ede# * "ra!sKere# el rdi"o i$o"eariome!io!ado e! la láusula a!"erior * sus a!e)os# * la ai6! i$o"earia# además de la$erso!al# al esio!ario Juie! lo om$ra * ae$"a $ara s.

TERCERO.TERCERO. El $reio de la esi6! es la suma de .......... $esos Jue se $a7a e! lasi7uie!"e forma> ............................

CUARTO.CUARTO. El ede!"e ae e!"re7a del ""ulo e! el Jue o!s"a el rdi"o# o!a!o"ai6! del "ras$aso * 'a(o su Krma# al esio!ario Juie! se da $or rei'ido.

"UINTO."UINTO. Las $ar"es K(a! domiilio e! la iudad de .............# $ara los efe"os de es"eo!"ra"o# $rorro7a!do (urisdii6!.

SE$TO.SE$TO. Se faul"a al $or"ador de o$ia au"ori&ada de es"a esri"ura# $ara reJuerirlas i!sri$io!es * a!o"aio!es Jue $roeda!.


%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

@@





%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

NOTA.NOTA. La esi6! $uede ser 7ra"ui"a.

QQQQQQ

N° 6:=. CONTRATO. CESION. DEREC'O. 'ERENCIA. FORMULARION° 6:=. CONTRATO. CESION. DEREC'O. 'ERENCIA. FORMULARIO

E! .........# a ... de ........... de dos mil ..........# om$aree! do! ................# de!aio!alidad ..........# de $rofesi6! .........# es"ado i%il ..........# domiiliado e! ................!mero .....# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero .....# de la iudad de ..........# dula !aio!alde ide!"idad !mero .......... * do! .............# de !aio!alidad ..........# de $rofesi6! ...........#es"ado i%il ........# domiiliado e! ........... !mero ....# oKi!aHde$ar"ame!"o !mero ......#de la iudad de ..........# dula !aio!al de ide!"idad !mero ........ am'os ma*ores deedad# Juie!es aredi"aro! sus ide!"idades o! sus res$e"i%as dulas de ide!"idad *e)$resaro! Jue# $or es"e i!s"rume!"o# o!%ie!e! e! ele'rar la si7uie!"e esi6!.

PRIMERO.PRIMERO. Do! ..................... "ie!e la alidad de eredero# omo i(o le7"imo uo"ra alidad# e! la ere!ia i!"es"ada "es"ada Juedada al falleimie!"o de su ........#do! ...............# ourrido el .... de ......... de dos mil ................ La $osesi6! efe"i%a fueo!edida $or se!"e!ia de fea .... de ............ de dos mil ..............# del SePor ,ue&del ............ ,u&7ado Ci%il de Le"ras ................# i!sri"a a fo(as ......... !mero ......... del1e7is"ro de 3ro$iedad del Co!ser%ador de Bie!es 1aes de ...............# del aPo dosmil .............. E! dia alidad# do! .................. es duePo de la ........... $ar"e o deu! ........ $or ie!"o de la ere!ia Juedada al falleimie!"o del ausa!"e.

SEGUNDO.SEGUNDO. 3or el $rese!"e i!s"rume!"o# do! .............. ede * "rasKere ado! ............... "odos los dereos Jue le orres$o!de! o Jue $ueda! orres$o!derle# $orualJuier mo"i%o o ""ulo e! la ere!ia referida# esi6! Jue do! ................ ae$"a *adJuiere $ara s. E! o!seue!ia# do! .................. $odrá i!"er%e!ir e! "odos los

"rámi"es a Jue d lu7ar la $osesi6! efe"i%a de la ere!ia i!diada * e! la $ar"ii6!$os"erior de los 'ie!es eredados# o! los mismos dereos o! Jue $odra a'erloeo el ede!"e# si u'iera a"uado $erso!alme!"e.

TERCERO.TERCERO. El $reio de la esi6! asie!de a la suma de ........ $esos# Juedo! ......................... $a7a# e! es"e a"o# a do! ..................... delara!do# s"e# Jue lorei'e e! di!ero efe"i%o a su e!"era o!formidad# Jueda!do $a7ado "o"alme!"e el$reio de es"a esi6!.

CUARTO.CUARTO. El ede!"e !o se ae res$o!sa'le si!o Jue de su alidad de eredero#o!forme o! lo dio e! el ar"ulo mil !o%eie!"os !ue%e del C6di7o Ci%il.

"UINTO."UINTO. Las $ar"es se o"or7a! om$le"o * re$roo K!iJui"o# "a!"o $or los fru"os o

'ie!es de la ere!ia# Jue a*a $eri'ido el ede!"e# omo $or los 7as"os e! Jue s"ea*a i!urrido e! ra&6! de la ere!ia.

SE$TO.SE$TO. Se faul"a al $or"ador de o$ia au"ori&ada del $rese!"e o!"ra"o $arareJuerir las a!o"aio!es# i!sri$io!es * su'i!sri$io!es Jue $roeda e! elCo!ser%ador de Bie!es 1aes res$e"i%o.


%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

<09<09




NOTA.NOTA. La "radii6! del dereo real de ere!ia !o reJuiere o!s"ar $or esri"ura$'lia# $ues"o Jue se si7ue!# al res$e"o# las re7las de la "radii6! de los 'ie!esmue'les. Si! em'ar7o# $or mo"i%os de $rue'a# se7uridad * $or la im$or"a!ia de laso!seue!ias Jue $uede! deri%arse de es"a esi6!# $uede ser o!%e!ie!"e aerlo $ori!s"rume!"o $'lio omo es el aso de es"e formulario.

Asimismo# $uede ederse el dereo omo u! a"a o esri"o e! los au"os de $osesi6!

efe"i%a.

<02<02



N @2. Clausula. Arre!damie!"o. A7riola. Ser%idum're domi!a!"e. Auedu"o. Dosformularios...........................................................................................................................2;N @@. Clausula. Arre!damie!"o. A7riola. Ser%idum're sir%ie!"e. Auedu"o.Formulario............................................................................................................................2;N @<. Clausula. Arre!damie!"o. Cesio! del o!"ra"o. 3or arre!dador. Formulario.........2;N @. Clausula. Arre!damie!"o. Cesio! del o!"ra"o. 3or arre!da"ario. Dos formularios

..............................................................................................................................................2:N @;. Clausula. Arre!damie!"o. Comisio! al orredor. Dos formularios.........................2:N @:. Clausula. Arre!damie!"o. Com$e"e!ia desleal. 3roi'iio! a arre!dador.Formulario............................................................................................................................2N @. Clausula. Arre!damie!"o. Com$e"e!ia desleal. 3roi'iio! a arre!da"ario.Formulario............................................................................................................................2N @. Clausula. Arre!damie!"o. De$osi"o o!"ra"o oKi!a orredor. Dos formularios. ..2N <0. Clausula. Arre!damie!"o. Desauio. Dos formularios..........................................2N <9. Clausula. Arre!damie!"o. Des"i!o omerial o i!dus"rial. Formulario..................2N <2. Clausula. Arre!damie!"o. Des"i!o a'i"aio!al. Formulario..................................2N <@. Clausula. Arre!damie!"o. Es$aio $ara de$osi"o o almae!amie!"o. Formulario @0N <<. Clausula. Arre!damie!"o. Es$eies mue'les. Formulario......................................@0

N <. Clausula. Arre!damie!"o. Fu!do. Cam'io des"i!o. Tres formularios....................@0N <;. Clausula. Arre!damie!"o. Fu!do. 3roi'iio!. Dos formularios............................@9N <:. Clausula. Arre!damie!"o. =ara!"ia. Al"er!a"i%a. Formulario.................................@2N <. Clausula. Arre!damie!"o. =ara!"ia. Arras. Formulario..........................................@2N <. Clausula. Arre!damie!"o. =ara!"ia. De$osi"o rea(us"a'le. Formulario.................@2N 0. Clausula. Arre!damie!"o. =ara!"ia. E! efe"i%o. Formulario.................................@@N 9. Clausula arre!damie!"o. =ara!"ia. E! res7uardo arre!dador. Formulario...........@@N 2. Clausula. Arre!damie!"o. =ara!"ia. Fiador solidario. Formulario.........................@@N @. Clausula. Arre!damie!"o. =ara!"ia. Fia!&a de ier"as o'li7aio!es. Formulario. @@N <. Clausula. Arre!damie!"o. =ara!"ia. i$o"ea. Formulario....................................@<N . Clausula. Arre!damie!"o. =ara!"ia. 3re!da i%il. Formulario................................@<N ;. Clausula. Arre!damie!"o. =ara!"ia * sus"i"uio!. 1ea(us"e. Formulario...............@<

N :. Clausula. Arre!damie!"o. =as"os. Dos formularios................................................@N . Clausula. Arre!damie!"o. I!um$limie!"o. Formulario..........................................@N . Clausula. Arre!damie!"o. I!mue'le. Me(oras a ar7o arre!dador. Dos formularios..............................................................................................................................................@N ;0. Clausula. Arre!damie!"o. I!mue'le. Me(oras a ar7o arre!da"ario. Tresformularios...........................................................................................................................@;N ;9. Clausula. Arre!damie!"o. I!mue'le. 3a7o. Formulario..........................................@;N ;2. Clausula. Arre!damie!"o. I!mue'le. 3reio. Formulario........................................@:N ;@. Clausula. Arre!damie!"o. I!mue'le. 1eser%a de $ar"e de es"e. Formulario.........@:N ;<. Clausula. Arre!damie!"o. I!"ereses. A"raso $a7o re!"as. Formulario...................@:N ;. Clausula. Arre!damie!"o. I!%e!"ario. I!s"alaio!es u o"ros. Formulario..............@:N ;;. Clausula. Arre!damie!"o. Irres$o!sa'ilidad arre!dador $or fal"a de au"ori&aio!.Formulario............................................................................................................................@N ;:. Clausula. Arre!damie!"o. Loal omerial. Des"i!o. Formulario...........................@N ;. Clausula. Arre!damie!"o. Ma!"e!imie!"o. Dos formularios...................................@N ;. Clausula. Arre!damie!"o. MaJui!aria %ial. Formulario..........................................@N :0. Clausula. Arre!damie!"o. Mora * sim$le re"ardo. Formulario...............................@N :9. Clausula. Arre!damie!"o. Mul"a. Dos formularios..................................................@N :2. Clausula. Arre!damie!"o. OKi!a. Eleme!"os de "ra'a(o. Formulario...................<0N :@. Clausula. Arre!damie!"o. 3a"e!"e mu!ii$al. O'li7aio! $a7arla * o!ser%arla.Formulario............................................................................................................................<0

<0<<0<



DIE=O BA11OS ALD-NATE INDICEDIE=O BA11OS ALD-NATE INDICE

N :<. Clausula. Arre!damie!"o. 3e!al. Formulario..........................................................<0N :. Clausula. Arre!damie!"o. 3e!al. 3ro7resi%a $or rei!ide!ia. Formulario...........<9N :;. Clausula. Arre!damie!"o. 3e!al. 1es"i"uio!. Formulario......................................<9N ::. Clausula. Arre!damie!"o. 3la&o se7u! el 7iro soial. Formulario..........................<9N :. Clausula. Arre!damie!"o. 3roi'iio! a"i%idades. Se7uridad i!mue'le.Formulario............................................................................................................................<2

N :. Clausula. Arre!damie!"o. 3roi'iio! esio!es * su'arre!damie!"os. Formulario..............................................................................................................................................<2N 0. Clausula. Arre!damie!"o. 3roi'iio! o!s"ruir "erre!o. Formulario...................<@N 9. Clausula. Arre!damie!"o. 3roi'iio! de "e!er ier"os a!imales. Formulario......<<N 2. Clausula. Arre!damie!"o. 3roi'iio! su'arre!dar. Formulario............................<N @. Clausula. Arre!damie!"o. 1ea(us"e. Tres formularios............................................<;N <. Clausula. Arre!damie!"o. 1e!"a o $reio. Cua"ro formularios..............................<:N . Clausula. Arre!damie!"o. 1e!"a o $reio. 3ore!"a(e de %e!"as. Formulario.......<:N ;. Clausula. Arre!damie!"o. 1e!"a o $reio. -!idades de fome!"o. Formulario.......<N :. Clausula. Arre!damie!"o. 1e$araio!es * o"ros 7as"os e)"raordi!arios. Tresformularios...........................................................................................................................<N . Clausula. Arre!damie!"o. 1es$o!sa'ilidad $or daPos. Formulario.......................<

N . Clausula. Arre!damie!"o. Se7uro. Formulario........................................................<N 0. Clausula. Arre!damie!"o. Ser%iios de lim$ie&a * %i7ila!ia. Dos formularios.....<N 9. Clausula. Arre!damie!"o. Solidaridad. Formulario.................................................0N 2. Clausula. Arre!damie!"o. Tai"a reo!duio!. Dos formularios..........................0N @. Clausula. Arre!damie!"o. Telefo!o. De'era o'"e!er arre!da"ario $ara duePo.Formulario............................................................................................................................0N <. Clausula. Arre!damie!"o. Telefo!o i!luido. Formulario.......................................9N . Clausula. Arre!damie!"o. Termi!aio! i$so fa"o. Formulario..............................9N ;. Clausula. Arre!damie!"o. 5eiulo. Co! ofer. Formulario..................................9N :. Clausula. Arre!damie!"o. 5eiulo. 1es$o!sa'ilidad. Formulario.........................2N . Clausula. A%al. Formulario.......................................................................................2N . Clausula. A%al solidario. Formulario........................................................................2

N 900. Clausula. Caso for"ui"o * fuer&a ma*or. Formulario..............................................2N 909. Clausula. Cesio! de 'ie!es. Formulario................................................................@N 902. Clausula. Cesio! del o!"ra"o. 3roi'iio! * au"ori&aio!. Tres formularios......@N 90@. Clausula. Comisio! al orredor. Dos formularios..................................................<N 90<. Clausula. Comoda"o. Codeudor solidario. Formulario..........................................<N 90. Clausula. Comoda"o. =ara!"ia. Formulario...........................................................<N 90;. Clausula. Comoda"o. 3e!al. Formulario.................................................................N 90:. Clausula. Com$e!saio!. Formulario....................................................................N 90. Clausula. Com$le"ar doume!"o. Faul"ad. Formulario.......................................N 90. Clausula. Com$ra%e!"a. Ad or$us. Formulario...................................................N 990. Clausula. Com$ra%e!"a. Al&amie!"o i$o"ea * $roi'iio!. Formulario............;N 999. Clausula. Com$ra%e!"a. BosJue. 3e!al. Formulario.............................................;N 992. Clausula. Com$ra%e!"a. Comerial. Co!diio!es de $a7o. Formulario...............;N 99@. Clausula. Com$ra%e!"a. Comisio! al orredor. Dos formularios..........................:N 99<. Clausula. Com$ra%e!"a. Com$romiso res$o!sa'ilidad om$rador. Formulario..:N 99. Clausula. Com$ra%e!"a. Co!diio! im$ues"a. Formulario...................................:N 99;. Clausula. Com$ra%e!"a. Demoliio! i!mue'le. Dos formularios.........................N 99:. Clausula. Com$ra%e!"a. De$ar"ame!"o amo'lado. Dos formularios...................N 99. Clausula. Com$ra%e!"a. Domiilio o!%e!io!al * $rorro7a om$e"e!ia.Formulario............................................................................................................................N 99. Clausula. Com$ra%e!"a. E! relaio! a la a'ida. Formulario..............................

<0<0




N 9. Clausula. Com$ra%e!"a. I!mue'le. Su$erKie !o i!diada. 3or u! solo $reio.Formulario............................................................................................................................:9N 9. Clausula. Com$ra%e!"a. I!mue'le. Su$erKie !o i!diada. 3reio se7u! lamedida. Formulario..............................................................................................................:9N 9;0. Clausula. Com$ra%e!"a. Mora * sim$le re"ardo. Formulario...............................:9N 9;9. Clausula. Com$ra%e!"a. Nuda $ro$iedad. 1eser%a usufru"o. Formulario.........:2

N 9;2. Clausula. Com$ra%e!"a. 3a"o omisorio. Dos formularios..................................:2N 9;@. Clausula. Com$ra%e!"a. 3a"o de re"ra"o. Formulario........................................:2N 9;<. Clausula. Com$ra%e!"a. 3a"o de re"ro%e!"a. Formulario....................................:2N 9;. Clausula. Com$ra%e!"a. 3e!al. A fa%or del om$rador. Formulario.....................:@N 9;;. Clausula. Com$ra%e!"a. 3e!al. A fa%or del %e!dedor. Formulario.......................:@N 9;:. Clausula. Com$ra%e!"a. 3roi'iio!. Ceder dereos om$ra%e!"a. Formulario..............................................................................................................................................:<N 9;. Clausula. Com$ra%e!"a. 3roi'iio!. Com$rador. Cam'iar des"i!o. Formulario..............................................................................................................................................:<N 9;. Clausula. Com$ra%e!"a. 3roi'iio!. Com$rador. Dar e! arre!damie!"o. Dosformularios...........................................................................................................................:<N 9:0. Clausula. Com$ra%e!"a. 3roi'iio!. 5e!der o e!a(e!ar a de"ermi!ada $erso!a.

Formulario............................................................................................................................:<N 9:9. Clausula. Com$ra%e!"a. 1ea(us"e. Aume!"os aumula"i%os. Formulario.............:N 9:2. Clausula. Com$ra%e!"a. 1ea(us"e. Co! aume!"o o dismi!uio!. Formulario......:N 9:@. Clausula. Com$ra%e!"a. 1ea(us"e. E! mo!eda e)"ra!(era. Formulario...............:N 9:<. Clausula. Com$ra%e!"a. 1ea(us"e. E!"re7as $ariales de meraderias.Formulario............................................................................................................................:N 9:. Clausula. Com$ra%e!"a. 1ea(us"e. Saldo e! mora. Formulario............................:N 9:;.lausula. Com$ra%e!"a. 1ei'o. Di!ero a ue!"a del $reio. Formulario.............:;N 9::. Clausula. Com$ra%e!"a. 1e!u!ia aio! redi'i"oria. Formulario....................:;N 9:. Clausula. Com$ra%e!"a. 1e!u!ia e%iio!. Formulario......................................:;N 9:. Clausula. Com$ra%e!"a. 1e!u!ia e%iio! * aio! redi'i"oria. Formulario...:;N 90. Clausula. Com$ra%e!"a. 1eser%a. 3ara om$ra de i!mue'le. Formulario...........::

N 99. Clausula. Com$ra%e!"a. 1es$o!sa'ilidad. 5e!dedor. Dos formularios................::N 92. Clausula. Com$romiso. Formulario.......................................................................:N 9@. Clausula. Co!esio!. Co!"rol i7ie!e * alidad $or el o!ede!"e. Formulario. :N 9<. Clausula. Co!esio!. E)i'iio! lis"a de $reios. Formulario..............................:N 9. Clausula. Co!esio!. Li'eraio! de res$o!sa'ilidad. Dos formularios................:N 9;. Clausula. Co!esio!. Limi"aio! de res$o!sa'ilidad. Dos formularios................:N 9:. Clausula. Co!esio!. 3e!al. I!um$limie!"o del o!ede!"e. Formulario..........:N 9. Clausula. Co!esio!. 3e!al. I!um$limie!"o del o!esio!ario. Formulario.......0N 9. Clausula. Co!esio!. 1e!"a so're $ore!"a(e de %e!"as. Formulario..................0N 90. Clausula. Co!diio! $o"es"a"i%a. Formulario........................................................0N 99. Clausula. Co!diio! resolu"oria. 3osi"i%a * !e7a"i%a. Dos formularios................9N 92. Clausula. Co!si7!aio!. Comisio! de 7ara!"ia. Formulario.................................9N 9@. Clausula. Co!si7!aio!. Darle "ermi!o. Formulario.............................................9N 9<. Clausula. Co!si7!aio!. E)i'iio! de %eiulo. Formulario...............................9N 9. Clausula. Co!si7!aio!. 1e"iro a!"ii$ado si! a%iso. Dos formularios................2N 9;. Clausula. Co!s"ruio!. O'ra. =ara!"ia. Formulario............................................2N 9:. Clausula. Co!s"ruio!. O'ra. 3a7o. Formulario..................................................2N 9. Clausula. Co!s"ruio!. O'ra. 3reio $or u!idad de medida. Formulario...........2N 9. Clausula. Co!s"ruio!. 3or admi!is"raio!. Formulario.....................................@N 200. Clausula. Co!s"ruio!. 1es$o!sa'ilidad. Formulario.........................................@N 209. Clausula. Co!s"ruio!. 1ies7os. Formulario........................................................<

<0:<0:




N 202. Clausula. Co!"ra"os es$eialidades. 3a7o. Formulario.........................................<N 20@. Clausula. Co!"ra"os i!"er!aio!ales. 3rorro7a (urisdiio!. Formulario.............N 20@. Bis. Clausula. DaPo moral. Formulario..................................................................N 20<. Clausula. Delaraio! de o'li7aio!es al dia. Formulario....................................N 20. Clausula. Dele7aio!. Formulario..........................................................................;N 20;. Clausula. De$osi"o. Formulario..............................................................................;

N 20:. Clausula. De$osi"o. 1emu!eraio! de$osi"ario. Formulario................................;N 20. Clausula. De$osi"o. 1es"i"uio!. Lu7ar * $erso!a. Formulario............................;N 20. Clausula. De$osi"o. 1e"iro de la es$eie. Formulario...........................................;N 290. Clausula. De$osi"o. Se7uro. Formulario................................................................:N 299. Clausula. De$osi"o. -so $or el de$osi"ario. Formulario.......................................:N 292. Clausula. De$osi"o omerial. Adela!"o de 7as"os. Formulario...........................:N 29@. Clausula. De$osi"o omerial. Ide!"iKaio! de las osas. Formulario...............:N 29<. Clausula. Desauio. Dos formularios...................................................................N 29. Clausula. Dolar. 3a7o e! di%isas. Formulario........................................................N 29;. Clausula. Dolar. 3a7o e! $esos. Formulario..........................................................N 29;.'is. Clausula. Dolar. 1es"riio! "i$o de am'io. Formulario................................N 29:. Clausula. Domiilio o!%e!io!al. 3rorro7a de om$e"e!ia. Formulario..........

N 29. Clausula. Do!aio!. Ba(o o!diio!. Formulario...................................................0N 29. Clausula. Do!aio!. Nuda $ro$iedad. 1eser%a de usufru"o. Formulario...........9N 220. Clausula. Do!aio!. Nuda $ro$iedad. -sufru"o a o"ro 'e!eKiario. Formulario..............................................................................................................................................9N 229. Clausula. Do!aio!. O'li7aio! e! fa%or de "erero. Formulario.........................9N 222. Clausula. E(em$lares del o!"ra"o. Formulario.....................................................9N 22@. Clausula. Esri"ura. O'li7aio! de esri"urar. E)$liaio!..................................2N 22<. Clausula. Esri"ura. O'li7aio! de esri"urar. Formulario...................................2N 22. Clausula. Ese!ial del o!"ra"o. E)$liaio!.........................................................2N 22;. Clausula. Ese!ial del o!"ra"o. Formulario.........................................................@N 22:. Clausula. Es"am$illado. O'li7aio! de aerlo. Formulario.................................@N 22. Clausula. Es"i$ulaio! a fa%or de u! "erero. Formulario....................................<

N 22. Clausula. Fia!&a. Formulario.................................................................................<N 2@0. Clausula. Fia!&a. Am$liaio! de o'li7aio!es. Formulario..................................<N 2@9. Clausula. Fia!&a. Co!diio!ada a o'li7aio!es del areedor. Formulario...........<N 2@2. Clausula. Fia!&a. De"ermi!ada. Formulario..........................................................N 2@@. Clausula. Fia!&a. 3a7are e! 7ara!"ia. Formulario................................................N 2@<. Clausula. Fia!&a. 3la&o de"ermi!ado. Formulario.................................................N 2@. Clausula. Fia!&a. 3ore!"a(e de o'li7aio! $ri!i$al. Formulario.......................N 2@;. Clausula. Fia!&a. 1emu!era"oria. Formulario......................................................;N 2@:. Clausula. Fia!&a. 1es7uardo $ara el Kador. Formulario.......................................;N 2@. Clausula. Fia!&a. Solidaria. Formulario................................................................;N 2@. Clausula. Fi!iJui"o. Dos formularios.....................................................................:N 2<0. Clausula. =ara!"ia. Cum$limie!"o o!"ra"o. Formulario......................................:N 2<9. Clausula. =ara!"ia. CeJue. Formulario...............................................................:N 2<2. Clausula. =ara!"ia. CeJue. Faul"ad de lle!arlo * o'rarlo. Dos formularios...N 2<@. Clausula. =ara!"ia. De fa'riaio!. Dos formularios............................................N 2<<. Clausula. =ara!"ia. Di!ero. Formulario.................................................................N 2<. Clausula. =ara!"ia. Le"ra. Lle!arla * o'rarla. Formulario..................................N 2<;. Clausula. =as"os. A!"ii$o. Formulario.................................................................N 2<:. Clausula. =as"os. De ar7o de u!a de las $ar"es. O de am'as. Dos formularios............................................................................................................................................900N 2<. Clausula. i$o"ea. Au"ori&aio! o o!se!"imie!"o de la mu(er. Formulario... .900

<0<0




N 2<. Clausula. Ma!da"o. Ba!ario. Faul"ades. Formulario.......................................99:N 2. Clausula. Ma!da"o. Co!diio! resolu"oria. Dos formularios..............................99:N 2;. Clausula. Ma!da"o. Dele7aio!. Formulario.......................................................99N 2:. Clausula. Ma!da"o. Dereo de re"e!io!. Formulario......................................99N 2. Clausula. Ma!da"o. Desauio. Formulario.........................................................99N 2. Clausula. Ma!da"o. Em$la&amie!"o e! (uiio. Formulario.................................99

N @00. Clausula. Ma!da"o. =ara!"ia. Fia!&a. Formulario..............................................99N @09. Clausula. Ma!da"o. =ara!"ia. 3a7are. Formulario..............................................99N @02. Clausula. Ma!da"o. =es"io! $erso!al $or el ma!da!"e. Formulario..................99N @0@. Clausula. Ma!da"o. =es"io! $erso!al $or el ma!da"ario. Formulario...............920N @0<. Clausula. Ma!da"o. o!orarios. Formulario.......................................................920N @0. Clausula. Ma!da"o. I!s"ruio!es $ar"iulares. Formulario..............................920N @0;. Clausula. Ma!da"o. Irre%oa'le. Formulario.......................................................920N @0:. Clausula. Ma!da"o. Ne7oio de o'(e"o deK!ido. Formulario..............................929N @0. Clausula. Ma!da"o. Ne7oio e! urso# as"a su "ermi!o. Formulario...............929N @0. Clausula. Ma!da"o. 1eo!oer deuda. Formulario.............................................922N @90. Clausula. Ma!da"o. 1e!diio! de ue!"as $eriodias. Formulario....................922N @99. Clausula. Ma!da"o. 1e!u!ia. Formulario..........................................................922

N @92. Clausula. Ma!da"o. 1e%oaio! faul"a"i%a. Formulario....................................922N @9@. Clausula. Ma!da"o. Sus"i"uio! de ma!da"ario. Formulario..............................92@N @9<. Clausula. Medio am'ie!"e. Formulario................................................................92@N @9. Clausula. Me(oras. Dos formularios.....................................................................92@N @9;. Clausula. Me(oras. 1eem'olso. Formulario.........................................................92@N @9:. Clausula. Mi!eria. 1es$o!sa'ilidad. Formulario................................................92<N @9. Clausula. Modo o! resoluio!. Formulario........................................................92<N @9. Clausula. Modo sim$le. Formulario.....................................................................92<N @20. Clausula. Mora * sim$le re"ardo. Dos formularios.............................................92N @29. Clausula. Mul"a. Formulario................................................................................92N @22. Clausula. Mu"uo. Aeleraio! $or i!um$limie!"o. Formulario.........................92N @2@. Clausula. Mu"uo. De%oluio! a!"ii$ada. Cua"ro formularios............................92;

N @2<. Clausula. Mu"uo. De%oluio! o $a7o a u! "erero. Dos formularios..................92;N @2. Clausula. Mu"uo. Domiilio del $a7o de i!"ereses. Formulario..........................92:N @2;. Clausula. Mu"uo. I!"eres e! uo"as. Formulario.................................................92:N @2:. Clausula. Mu"uo. I!"eres e! es$eies. Formulario..............................................92:N @2. Clausula. Mu"uo. I!"eres $or $eriodo. Formulario..............................................92:N @2. Clausula. Mu"uo. Ma!da"o. Em$la&amie!"o e! (uiio. Formulario....................92N @@0. Clausula. Mu"uo. No !o%aio!. Formulario.........................................................92N @@9. Clausula. Mu"uo. No%aio!. Formulario..............................................................92N @@2. Clausula. Mu"uo. 3e!al. Formulario....................................................................92N @@@. Clausula. Mu"uo. 3la&o i!de"ermi!ado. Formulario............................................92N @@<. Clausula. Mu"uo. 1e!u!ia de las i!mu!idades. Formulario.............................92N @@. Clausula. Mu"uo. Si! $la&o. Formulario..............................................................92N @@;. Clausula. Mu"uo. Solidaridad. Formulario...........................................................9@0N @@;. Bis. Clausula. Nulidad. I!de$e!de!ia de las $ar"es del o!"ra"o. Formulario.9@0N @@:. Clausula. O'li7aio! aesoria. Su'sis"e!ia de ella. Formulario.....................9@0N @@. Clausula. O'li7aio! al"er!a"i%a. Formulario......................................................9@0N @@. Clausula. O'li7aio! o!diio!al. Formulario.....................................................9@9N @<0. Clausula. O'li7aio! o!diio!al $o"es"a"i%a. Dos formularios.........................9@9N @<9. Clausula. O'li7aio! o!(u!"a. Formulario.........................................................9@2N @<2. Clausula. O'li7aio! de es$eie o uer$o ier"o. Formulario............................9@2N @<@. Clausula. O'li7aio! de 7e!ero. Formulario.......................................................9@2

<90<90




N @<<. Clausula. O'li7aio! de aer. Formulario.........................................................9@@N @<. Clausula. O'li7aio! di%isi'le. Dos formularios..................................................9@@N @<;. Clausula. O'li7aio! faul"a"i%a. Dos formularios..............................................9@@N @<:. Clausula. O'li7aio! i!di%isi'le. Dos formularios...............................................9@<N @<. Clausula. O'li7aio! modal. Dos formularios.....................................................9@<N @<. Clausula. O'li7aio! solidaria. Tres formularios................................................9@

N @0. Clausula. 3a"o omisorio. Formulario................................................................9@N @9. Clausula. 3a7are. Es"am$illado. O'li7aio!. Dos formularios............................9@N @2. Clausula. 3a7o. Dos formularios..........................................................................9@;N @@. Clausula. 3a7o. Domiilio do!de de'e efe"uarse. Formulario..........................9@;N @@. Bis. Clausula. 3a7o. Mo!eda de $a7o. Formulario..............................................9@;N @<. Clausula. 3ar"ii$aio! de u"ilidades. Formulario..............................................9@;N @. Clausula. 3e!al. Formulario.................................................................................9@:N @;. Clausula. 3e!al. Aeleraio!. Formulario............................................................9@:N @:. Clausula. 3e!al. Ademas de e)i7ir um$limie!"o. Formulario...........................9@:N @. Clausula. 3e!al. Ademas de o"ros daPos * $er(uiios. Formulario.....................9@N @. Clausula. 3e!al. Asu!io! daPos ausados a "ereros. Formulario....................9@N @;0. Clausula. 3e!al. Caso for"ui"o * fuer&a ma*or. Formulario................................9@

N @;9. Clausula. 3e!al. Com$e"e!ia desleal. Formulario.............................................9@N @;2. Clausula. 3e!al. DaPos * $er(uiios e! fa%or del areedor. Formulario.............9@N @;@. Clausula. 3e!al. ,us"iKaio!. Formulario...........................................................9<0N @;<. Clausula. 3e!al. Mora um$limie!"o o'li7aio!. Formulario.............................9<0N @;. Clausula. 3e!al. Mora e! $a7o de i!"ereses. Formulario...................................9<0N @;;. Clausula. 3e!al. Mul"a. Formulario.....................................................................9<0N @;:. Clausula. 3e!al. Mul"as $ro7resi%as. Formulario................................................9<9N @;. Clausula. 3e!al. O's"ruio! al um$limie!"o. Formulario................................9<9N @;. Clausula. 3e!al. 3a7are. Formulario....................................................................9<9N @:0. Clausula. 3e!al. 3a"e!"es * maras. Formulario.................................................9<2N @:9. Clausula. 3e!al. 3roi'iio! de e!a(e!ar. Formulario........................................9<2N @:2. Clausula. 3e!al. 3romesa. Com$ra%e!"a. Dos formularios.................................9<2

N @:@. Clausula. 3e!al. 1eser%a de usufru"o. Formulario............................................9<@N @:<. Clausula. 3e!al. 1es$o!sa'ilidad. I!um$limie!"o. Formulario........................9<@N @:. Clausula. 3e!al. 1es$o!sa'ilidad. I!um$limie!"o doloso. Formulario.............9<@N @:;. Clausula. 3e!al. Tra!sfere!ia $roi'ida. Formulario.......................................9<<N @::. Clausula. 3erdida de la osa. Tres formularios...................................................9<<N @:. Clausula. 3erso!eria. Formulario.........................................................................9<<N @:. Clausula. 3la&o. De"ermi!ado o i!de"ermi!ado. Tres formularios.....................9<N @0. Clausula. 3la&o. E! fa%or de u!a de las $ar"es. Dos formularios.......................9<N @9. Clausula. 3la&o. 3rorro7a'le e im$rorro7a'le. Dos formularios........................9<;N @2. Clausula. 3lus%alia. Dos formularios...................................................................9<;N @@. Clausula. 3reio. Co!"ado. Ci!o formularios.....................................................9<;N @<. Clausula. 3reio. Dolar eJui%ale!"e# o! i!"ereses. Dos formularios.................9<:N @. Clausula. 3reio. E! $esos. Formulario...............................................................9<N @;. Clausula. 3reio. I.$... Formulario.....................................................................9<N @:. Clausula. 3reio. 3ar"e "i"ulos * $ar"e e! efe"i%o. Formulario..........................9<N @. Clausula. 3reio. 3or K(ar $or u! "erero. Formulario........................................9<N @. Clausula. 3reio. -.f. eJui%ale!"e. Formulario....................................................9<N @0. Clausula. 3reio. Tri7o. Dos formularios.............................................................9<N @9. Clausula. 3remio. Dos formularios......................................................................90N @2. Clausula. 3re!da. Ci%il. De$osi"o e! $oder de u! "erero. Formulario..............90N @@. Clausula. 3re!da. Comerial. Formulario............................................................99

<99<99




N @<. Clausula. 3re!da. 3e!al. Dos formularios...........................................................99N @. Clausula. 3res"aio! de ser%iios. 3a7o. Formulario..........................................92N @;. Clausula. 3res"aio! de ser%iios. 3rofesio!ales. Cesio! de $la!os# roJuis *o"ros. Formulario................................................................................................................92N @:. Clausula. 3res"aio! de ser%iios. 1e$araio!es. 1es$o!sa'ilidad. Dosformularios.........................................................................................................................92

N @. Clausula. 3res"aio! de ser%iios. 1es$o!sa'ilidad. Dos formularios...............9@N @. Clausula. 3roi'iio!. A"e!"ados al medio am'ie!"e. =e!eral. Formulario......9@N <00. Clausula. 3roi'iio!. Efe"uar me(oras. Formulario.........................................9@N <09. Clausula. 3roi'iio!. E(eu"ar ier"os a"os. Formulario.................................9@N <02. Clausula. 3roi'iio! 7ra%ar *Ho e!a(e!ar. Formulario.......................................9<N <0@. Clausula. 3roi'iio!. Su'o!"ra"ar. Formulario................................................9<N <0<. Clausula. 3romesa. Mora * sim$le re"ardo. Formulario.....................................9<N <0. Clausula. 3romesa. Solidaridad. Formulario.......................................................9<N <0;. Clausula. 3romesa om$ra%e!"a. I!um$limie!"o. 3la&o resoluio!. Formulario............................................................................................................................................9N <0:. Clausula. 3romesa om$ra%e!"a. I!mue'le. Dereo "ra!sferirla. Formulario 9N <0. Clausula. 3romesa om$ra%e!"a. I!mue'le. Ou$ado $or arre!da"ario. Tres

formularios.........................................................................................................................9N <0. Clausula. 3romesa om$ra%e!"a. Limi"aio! de res$o!sa'ilidad. Cua"roformularios.........................................................................................................................9;N <90. Clausula. 3romesa om$ra%e!"a. No"aria do!de se ele'rara la %e!"a.Formulario..........................................................................................................................9:N <99. Clausula. 3romesa om$ra%e!"a. 3a"o de me(or om$rador. Formulario........9:N <92. Clausula. 3romesa om$ra%e!"a. 3or medio de i!s"i"uio! de redi"o. Dosformularios.........................................................................................................................9:N <9@. Clausula. 3romesa om$ra%e!"a. 3roi'iio! ederla. Formulario...................9N <9<. Clausula. 3romesa om$ra%e!"a. 1ea(us"e. Formulario.....................................9N <9. Clausula. 3romesa om$ra%e!"a. Se7uro. Formulario........................................9N <9;. Clausula. 3rorro7a om$e"e!ia. Formulario......................................................9

N <9:. Clausula. 3u'liidad. DisePos. Su $ro$iedad. Dos formularios..........................9N <9. Clausula. 1a"iKaio!. Formulario.......................................................................9N <9. Clausula. 1a"iKaio!. Fu"ura $ara %alide& del a"o. Formulario......................9N <20. Clausula. 1ea(us"e. Aumula"i%o * !o aumula"i%o. Dos formularios................9N <29. Clausula. 1ea(us"e. A!"ii$ado. =e!eral. Formulario.........................................9;0N <2@. Clausula. 1ea(us"e. Dolar. Formulario.................................................................9;0N <2<. Clausula. 1ea(us"e. E! di%ersos o!"ra"os. Tres formularios.............................9;9N <2. Clausula. 1ea(us"e. Failidades de $a7o. =e!eral. Formulario..........................9;2N <2;. Clausula. 1ea(us"e. I!die de %alor $romedio i.%.$. e i!"ereses. Formulario...9;2N <2:. Clausula. 1ea(us"e. I.$.. e i!"ereses. Formulario...............................................9;2N <2. Clausula. 1ea(us"e. Mora * sim$le re"ardo. Formulario.....................................9;@N <2. Clausula. 1ea(us"e. O'li7aio!es. =e!eral. Formulario......................................9;@N <@0. Clausula. 1ea(us"e. Tri7o. Formulario.................................................................9;@N <@9. Clausula. 1ea(us"e u.f. e i!"ereses. Dos formularios...........................................9;@N <@2. Clausula. 1ea(us"e. -!idades "ri'u"arias. Formulario........................................9;<N <@@. Clausula. 1ei'o. Formulario...............................................................................9;<N <@<. Clausula. 1efere!ia a !ormas. Formulario........................................................9;N <@. Clausula. 1efere!ia a o"ras esri"uras o doume!"os. Formulario...................9;N <@;. Clausula. 1e!u!ia. =e!eral e! o!"ra"o. Dos formularios................................9;N <@:. Clausula. 1e!u!ia aio! resolu"oria. Formulario............................................9;N <@. Clausula. 1e!u!ia de las i!mu!idades. Formulario..........................................9;;

<92<92




N <@. Clausula. 1e$rese!"aio! e! el o!"ra"o. =e!eral. Formulario..........................9;;N <<0. Clausula. 1esoluio! i$so fa"o. Formulario.......................................................9;:N <<9. Clausula. 1es$o!sa'ilidad. Caso for"ui"o * fuer&a ma*or. Formulario..............9;:N <<2. Clausula. 1es$o!sa'ilidad. E)o!eraio!. =e!eral. Formulario..........................9;:N <<@. Clausula. 1es$o!sa'ilidad. Irres$o!sa'ilidad. Formulario................................9;:N <<<. Clausula. 1es$o!sa'ilidad. Limi"aio!. Ci!o formularios.................................9;

N <<. Clausula. 1es$o!sa'ilidad. To"al. =e!eral. Formulario......................................9;N <<;. Clausula. 1ies7os. Dos formularios.....................................................................9;N <<:. Clausula. Se7uro. Co!"rol de ries7o. Formulario................................................9;N <<. Clausula. Se7uro. =e!eral. Formulario...............................................................9:0N <<. Clausula. Solidaridad. Formulario.......................................................................9:0N <<. Bis. Clausula. Soluio! amis"osa de o!?i"os. Formulario...............................9:0N <0. Clausula. Tai"a reo!duio!. Formulario.........................................................9:0N <9. Clausula. Telefo!o. +esio!/ i!luida. Formulario..............................................9:9N <2. Clausula. Telefo!o. -so e)lusi%ame!"e. =ara!"ia. Formulario.........................9:9N <@. Clausula. Termi!aio! o!"ra"o. DaPos * $er(uiios. Formulario.......................9:9N <<. Clausula. Termi!aio! o!"ra"o. I$so fa"o. Formulario.....................................9:9N <. Clausula. Tra!sfere!ia. 3roi'iio!. Formulario..............................................9:9

N <;. Clausula. Tra!smisi'ilidad del o!"ra"o. Formulario..........................................9:2N <:. Clausula. -sufru"o. Areimie!"o. Formulario..................................................9:2N <. Clausula. -sufru"o. Asu!io! de 7as"os. Formulario........................................9:2N <. Clausula. -sufru"o. Au"ori&aio! de la o!*u7e. Formulario...........................9:@N <;0. Clausula. -sufru"o. Co!(u!"o. 5arios usufru"uarios. Dos formularios............9:@N <;9. Clausula. -sufru"o. Cuo"a. Formulario..............................................................9:@N <;2. Clausula. -sufru"o. Fia!&a. De u! "erero $or el usufru"uario. Formulario. .9:<N <;@. Clausula. -sufru"o. Fia!&a. Dis$e!sa de re!dirla. Formulario.........................9:<N <;<. Clausula. -sufru"o. Fia!&a. Ma!da"ario. Del usufru"uario. Formulario.........9:<N <;. Clausula. -sufru"o. =ra"ui"o. Fia!&a. Dos formularios.....................................9:<N <;;. Clausula. -sufru"o. I!%e!"ario. Dos formularios...............................................9:N <;:. Clausula. -sufru"o. Limi"ado. Formulario.........................................................9:

N <;. Clausula. -sufru"o. 1es"ri!7ido e! "iem$o. Formulario...................................9:N <;. Clausula. 5ia(e. Se7uro de aide!"es $erso!ales. Formulario..........................9:N <:0. Clausula. 5ia(e. Se7uro de eJui$a(e. Formulario................................................9:;N <:9. Com$aree!ia. A'solu"ame!"e i!a$a&. Esri"ura. Formulario.......................9:N <:2. Com$aree!ia. A7e!"e oKioso. Esri"ura. Formulario....................................9:N <:@. Com$aree!ia. Al'aea. Esri"ura. Formulario................................................90N <:<. Com$aree!ia. A!alfa'e"o. Formulario.............................................................90N <:. Com$aree!ia. Au"oo!"ra"o. Esri"ura. Formulario........................................99N <:;. Com$aree!ia. Co!"ra"os * esri"uras. E)$liaio!..........................................99N <::. Com$aree!ia. Coo$era"i%a. Esri"ura. Formulario..........................................99N <:. Com$aree!ia. Cor$oraio!. Esri"ura. Dos formularios.................................92N <:. Com$aree!ia. Corredor. 3romesa de om$ra%e!"a. Esri"ura. Formulario...92N <0. Com$aree!ia. Deme!"e o loo. Esri"ura. Formulario....................................9@N <9. Com$aree!ia. Dos o!"ra"a!"es. Esri"ura. Formulario.................................9@N <2. Com$aree!ia. Dos o!"ra"a!"es i!s"rume!"o $ri%ado. Formulario................9@N <@. Com$aree!ia. Dos soiedades. Esri"ura. Formulario....................................9<N <<. Com$aree!ia. E)"ra!(ero. De $aso. Esri"ura. Formulario.............................9<N <. Com$aree!ia. E)"ra!(ero. 1adiado. Esri"ura. Formulario...........................9<N <;. Com$aree!ia. Fu!daio!. Esri"ura. Dos formularios....................................9N <:. Com$aree!ia. erederos de u!a suesio!. Esri"ura. Formulario.................9N <. Com$aree!ia. Ma!da"arios. Dos. Esri"ura. Formulario................................9;

<9@<9@




N <. Com$aree!ia. Ma!da"ario o a$oderado. -!o. Esri"ura. Formulario............9;N <0. Com$aree!ia. Me!or adul"o. 3eulio $rofesio!al. Esri"ura. Dos formularios............................................................................................................................................9;N <9. Com$aree!ia. Me!or ema!i$ado. Esri"ura. Formulario..............................9:N <2. Com$aree!ia. Me!or im$u'er. Esri"ura. Formulario....................................9:N <@. Com$aree!ia. Mu(er asada. Ci!o formularios.............................................9

N <<. Com$aree!ia. Mul"i$les $erso!as. Esri"ura. Formulario..............................9N <. Com$aree!ia. No %ide!"e. Esri"ura. Formulario............................................9N <;. Com$aree!ia. 3ar"iular * soiedad. Esri"ura. Formulario...........................90N <:. Com$aree!ia. 3or "erero. A7e!"e oKioso. E! om$ra%e!"a. Esri"ura.Formulario..........................................................................................................................90N <. Com$aree!ia. Soiedad. Esri"ura. Formulario..............................................99N <. Com$aree!ia. Soiedad e! formaio!. Esri"ura. Formulario........................99N 00. Com$aree!ia. Soiedad * $ar"iular. Esri"ura. Formulario...........................99N 09. Com$aree!ia. Suesio!. I!lu*e o!*u7e so're%i%ie!"e. Esri"ura. Formulario............................................................................................................................................92N 02. Com$aree!ia. Tres o!"ra"a!"es. Esri"ura. Formulario................................92N 0@. Com$aree!ia. -!a $erso!a. Esri"ura. Formulario.........................................9@

N 0<. Comu!idad. I!forme. E)is"e!ia * le7ali&aio!. Formulario..............................9@N 0. Co!domi!io. I!mue'le de %aaio!es. -so# a"a. Formulario............................9N 0. Co!domi!io. I!mue'le de %aaio!es. -so# a"a. Formulario............................9;N 0;. Co!duir %eiulo a(e!o. Au"ori&aio!. Formulario............................................9N 0:. Co!"ra"o. A"uaio! o e(euio! ar"is"ia. E!"re ar"is"a * em$resario. Formulario............................................................................................................................................209N 0.o!"ra"o. A"uaio! o e(euio! ar"is"ia. E!"re au"or * em$resario "ea"ral.Formulario..........................................................................................................................20@N 0. Co!"ra"o. A"uaio! o e(euio! ar"is"ia. E!"re em$resario * re$rese!"a!"e dear"is"a. Formulario.............................................................................................................20<N 90. Co!"ra"o. Adesio!. Co!"ra"o "i$o. =e!eral. E)$liaio! * formulario..............20N 99. Co!"ra"o. Adies"ramie!"o. 3erso!al de fa'ria. Formulario...............................20

N 92. Co!"ra"o. A7e!ia. Dis"ri'uio!. Formulario......................................................20;N 9@. Co!"ra"o. A7e!ia. E!"re re$rese!"a!"e * a7e!"e. Formulario..........................20N 9<. Co!"ra"o. A7e!ia. 5e!"a de $asa(es. Formulario...............................................20N 9. Co!"ra"o. A7uas. Sumi!is"ro. Formulario............................................................29;N 9;. Co!"ra"o. Alime!"os %olu!"arios. Esri"ura. Formulario.....................................29:N 9:. Co!"ra"o. A!"iresis. Formulario..........................................................................29:N 9. Co!"ra"o. A$areria o medieria. Cosea. Formulario.......................................29N 9. Co!"ra"o. A$areria o medieria. 3euaria. Cria!&a o e!7orda. Dos formularios............................................................................................................................................220N 20. Co!"ra"o. A$er"ura de redi"o. Casa omerial. Co! "ar(e"a. Formulario..........22@N 20. Bis. Co!"ra"o. A$er"ura de redi"o. Casa omerial. Co! "ar(e"a. Solii"ud.Formulario..........................................................................................................................22:N 29. Co!"ra"o. A$er"ura de redi"o. Di!ero. 1ei$roo. Formulario..........................22N 22. Co!"ra"o. A$er"ura de redi"o. Di!ero. -!ila"eral. Formulario..........................2@0N 2@. Co!"ra"o. Arre!damie!"o. A7riola. 3or la osea. Esri"ura. Formulario......2@2N 2<. Co!"ra"o. Arre!damie!"o. Arras o sePa. Formulario...........................................2@N 2. Co!"ra"o. Arre!damie!"o. Au"omo%il. No "a)i. Co! ofer. Formulario.............2@;N 2;. Co!"ra"o. Arre!damie!"o. Au"omo%il. No "a)i. Si! ofer. Dos formularios......2@:N 2:. Co!"ra"o. Arre!damie!"o. Au"omo%il. Ta)i. Si! ofer. Formulario...................2<@N 2. Co!"ra"o. Arre!damie!"o. Bode7a. Formulario...................................................2<<N 2. Co!"ra"o. Arre!damie!"o. Casa amo'lada. Formulario......................................2<:

<9<<9<




N @0. Co!"ra"o. Arre!damie!"o. Casa de %era!eo. Formulario....................................20N @9. Co!"ra"o. Arre!damie!"o. Casa si! mue'les. Formulario...................................22N @2. Co!"ra"o. Arre!damie!"o. Cole7io. Formulario...................................................2N @@. Co!"ra"o. Arre!damie!"o. De$ar"ame!"o a'i"aio! amo'lado. Formulario....2N @<. Co!"ra"o. Arre!damie!"o. De$ar"ame!"o a'i"aio! si! mue'les. Formulario.2;9N @. Co!"ra"o. Arre!damie!"o. Desou$aio!. Co!%e!io. Formulario.......................2;<

N @;. Co!"ra"o. Arre!damie!"o. EJui$o "e!io. Formulario.......................................2;N @:. Co!"ra"o. Arre!damie!"o. Es$aio de$osi"o o almae!amie!"o. Formulario... .2;:N @. Co!"ra"o. Arre!damie!"o. Es$eies mue'les. Formulario..................................2:0N @. Co!"ra"o. Arre!damie!"o. Es"a'leimie!"o omerial. Formulario....................2:2N <0. Co!"ra"o. Arre!damie!"o. Es"aio!amie!"o. Au"omo%il. Formulario.................2:;N <9. Co!"ra"o. Arre!damie!"o. Es"aio!amie!"o. Bo). Formulario............................2::N <2. Co!"ra"o. Arre!damie!"o. Fu!do. Esri"ura. Formulario...................................2:N <@. Co!"ra"o. Arre!damie!"o. =ara(e. Es"a'leimie!"o. Formulario........................22N <<. Co!"ra"o. Arre!damie!"o. =ara(e. Es"aio!amie!"o. 3la*a. Formulario............2;N <. Co!"ra"o. Arre!damie!"o. =e!eral. Formulario..................................................2N <;. Co!"ra"o. Arre!damie!"o. erramie!"as. Formulario........................................2N <:. Co!"ra"o. Arre!damie!"o. o"el. Formulario......................................................22

N <. Co!"ra"o. Arre!damie!"o. I!dus"ria. Formulario................................................2N <. Co!"ra"o. Arre!damie!"o. I!forme * solii"ud a!dida"o. 3erso!a (uridia.Formulario..........................................................................................................................2N 0. Co!"ra"o. Arre!damie!"o. I!forme * solii"ud a!dida"o. 3erso!a !a"ural.Formulario..........................................................................................................................@00N 9. Co!"ra"o. Arre!damie!"o. I!mue'le. Au"ori&aio! de la mu(er. Formulario......@00N 2. Co!"ra"o. Arre!damie!"o. I!mue'le. 3or "em$orada. Formulario.....................@09N @.o!"ra"o. Arre!damie!"o. Loal omerial. Formulario.......................................@02N <. Co!"ra"o. Arre!damie!"o. Loal omerial. E! +mall/. Formulario...................@0N . Co!"ra"o. Arre!damie!"o. MaJui!aria a7riola. Formulario..............................@0N ;. Co!"ra"o. Arre!damie!"o. MaJui!aria i!dus"rial. Formulario...........................@9@N :. Co!"ra"o. Arre!damie!"o. Mi!a. Esri"ura formulario.......................................@9;

N . Co!"ra"o. Arre!damie!"o. ModiKaio!. Formulario..........................................@9N . Co!"ra"o. Arre!damie!"o. Na%e. Esri"ura. Formulario.....................................@9N ;0. Co!"ra"o. Arre!damie!"o. OKi!a. Formulario...................................................@22N ;9. Co!"ra"o. Arre!damie!"o. 3arela. Formulario...................................................@2N ;2. Co!"ra"o. Arre!damie!"o. 3arela. De a7rado. Formulario................................@2:N ;@. Co!"ra"o. Arre!damie!"o. 3u'liidad. Es$aio. Formulario...............................@@9N ;<. Co!"ra"o. Asoiaio! o ue!"as e! $ar"ii$aio!. A$or"e loal omerial.3ar"ii$aio! e! %e!"as. Formulario..................................................................................@@2N ;. Co!"ra"o. Asoiaio! o ue!"as e! $ar"ii$aio!. Comeria!"es. Formulario.. .@@<N ;; C " " A i i " "i i i N i " F l i

Contratos Tomo I PRACTICA FORENSE

Documents

Transcript of Contratos Tomo I PRACTICA FORENSE