CONTRATOSEDWIN CHAVEZ TALAMANTES

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ERICK RAMON PARRA SOLANO

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LUIS FELIPE GUERRA FERNÀNDEZ

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CONTRATO: Convenio entre partes que se obligan sobre materia determinada mediante el cual las partes se aplican una norma completa para su conducta reciproca, su función hacer leyes privadas.

El contrato sirve para evitar pleitos o malos entendidos

Contratos de obra

1. Tipo y objetivo del contrato: enunciado del contrato

2. Declaraciones: identifica las partes

3. Definiciones: define lo escrito

4. Clausulado: son las reglas

5. Firma de todas las partes

Partes que tiene un contrato

1) alcance de los trabajos.

2) Garantías de funcionamiento

3) garantías de construcción

4) garantía de equipo.

5) tiempo de ejecución (implica multas ).

6) responsabilidades del constructor y del cliente.

7) normas de seguridad

Clausulas técnicas

1)tipo de contrato.

2)condiciones de pago.

3)responsabilidad de daños y accidentes.

4)cambios de proyecto.

5) escalacion de precios.

6)suspensión, terminación, y recesión del contrato.

7) atrasos de obra.

8)finanzas y garantías.

9)leyes aplicables. 10)arbitraje.

11) sub contratación de obra

Clausulas comerciales:

1. Contrato por administración de obra: se cobra al cliente un porcentaje de los gastos hechos en obra

2. Contrato a precio unitario: se fijan precios por unidad de obra y se cobran por medio de estimaciones

3. Contrato a precio alzado: se le aumenta los precios ya después de iniciada la obra

Formas de contratación de obra

Sirve para arreglar la fricción entre otros contratos

Contrato de transacción

De validez:

Eficacia del contrato.

Esenciales:

Aseguran la existencia del

contrato.

Elementos del contrato:

El Código Civil del Estado de Chihuahua, contempla dos artículos importantes:• Art. 1686 para la existencia de un contrato se requiere:

Consentimiento y Objeto que pueda ser materia del contrato.• Art. 1687 el contrato es invalido por incapacidad, vicios del

consentimiento, fines ilícitos.

• Consentimiento: puede ser de manera expreso o tácito.Expreso: escrito u oral o con signos equivoco.Tácito: consentimiento que se viene implícito por hechos que se viene generando.• Objeto: la cosa que el obligado debe dar, o el hecho que el

obligado debe hacer o no hacer.

• Art. 1719

• Art. 1692

• Art. 1706

• Art.1688

• Art.1733

1. CONTRATOS PREPARATORIOS:

• Promesa de Contrato : se compromete a llevar a cabo el contrato

2. CONTRATOS TRASLATIVOS:

• Compraventa

• Permuta

• Donación

• Mutuo

3.CONTRASTOS TRASLATIVOS DE USO:

• Comodato:

• Arrendamiento:

Clasificación de los Contratos:

4. CONTRATOS DE PRESENTACION DE SERVICIOS:

• Deposito: Casa de Empeño

• Mandato: Carta Poder

• Prestación de Servicios Profesionales: Perito Valuador

• Obra a precio alzado: Empresario ejecuta una obra en beneficio de otra

• Transporte: involucra 3 personas: cargador, porteador, viajero

5. CONTRATOS DE ASOCIACION:

• Asociación Civil: reunión de 2 o mas personas, fin licito y sin fin de lucro. Deportivo, religioso, cultural.

• Sociedad Civil: su fin es lucrar

• Aparcería Agrícola: propietario y aparcero.

• Aparcería Ganadera: propietario y vaquero

6. CONTRATOS ALEATORIOS:

• De Juego: actividad con resultado favorable o adverso

• De Apuesta:

• Renta vitalicia:

• Compra a esperanza: comprar sin ver

7. CONTRATOS DE GARANTIA:

• Fianza: Fiador paga al acreedor lo que no pago el deudor

8-Clasificaciones generales del contrato:

• Unilateral: de una parte tiene derecho y la otra obligación

• Bilateral: ambas partes tienen derechos y obligaciones

9-Contratos gratuitos y onerosos

• Articulo 1731

• Oneroso: estipula derecho para los dos

• Gratuito: derecho para una sola parte

10-Contrato conmutativo y aleatorio

Articulo 1732

conmutativo: la prestación de las partes son ciertas y se aprecia el beneficio o la perdida

Aleatorio: cuando son inciertas y hasta que el acontecimiento se realice

11-Promesa de contrato

La promesa puede ser unilateral y bilateral y puede hacer que el contrato se haga nulo

15-clasificacion

La falta de dicho requisito hace nulo el contrato

13-Elementos esenciales

• Consentimiento: acuerdo entre voluntades por el punto de interés

• Objeto: La cosa que el obligado da y la cosa que el obligado debe hacer

• 14-elementos de validez

Contrato definitivo y limitarse a cierto tiempo

• Capacidad: tener mayoría de edad y estar en buenas facultades mentales

• Forman : art.2129 esta debe ser por escrito

15.pos de promesa:

• Unilaterales: compra la persona se obliga a comprar si que la otra parte se obligue a venderla. Promesa de venta la persona se obliga y la otra conforme y no se puede obligar

• Bilaterales: promesa de compra venta

16.Incumplimiento de la promesa de contrato

• Si la persona se reúsa a llevar a cabo el contrato será el juez que tenga la facultad de hacerlo