Contratos

¿Qué es un contrato? Acuerdo, escrito, por

el que dos partes se comprometen a respetar y cumplir una serie de condiciones.

Art. 7.31.- Se define como un acuerdo de voluntades para crear o transmitir derechos y obligaciones y es una especie dentro del género de los convenios.

Partes de un contrato

Elementos

Elementos Esenciales

Naturales Accidentales

Capacidad Consentimiento Objeto Causa Forma

Elementos esenciales Son aquellos que sin ellos no tienen validez. Los

principales elementos son: Capacidad Consentimiento Objeto Causa Forma

Capacidad Capacidad de goce es la aptitud jurídica para ser

titular en derechos subjetivos. Capacidad de ejercicio es aptitud jurídica para

ejercer derechos y obligaciones sin representar a terceros.

Consentimiento Se manifiesta por la concurrencia de la oferta y de

la aceptación sobre la cosa y la causa que han de constituir el contrato. Será nulo el consentimiento prestado por error, violencia, intimidación o fraude. 

Objeto Determina lo que ambas partes van a hacer, a

darse o a no hacer o no darse, lo que se a transferir, modificar, crear o extinguir en materia del derecho.

Causa Para cada parte empresaria, la entrega o promesa

de una cosa o servicio por otra parte con un fin especifico.

Forma Puede ser verbal, cuando las partes en forma oral

expresan su consentimiento. Aunque es legítimo la mayoría de los contratos. La forma escrita que es la más usual, puede realizarse por instrumento privado (entre particulares) o por instrumento público (requerimiento de escritura pública ante notario, que hace fe del acto). 

Aquellos que son incorporados en el, pero que las partes se pueden eliminar del mismo, sin que deje de ser valido.

Elementos naturales

Aquellos que las partes establecen por cláusulas especiales, que no sean contrarias a la ley, la moral, las buenas costumbres o el orden público. Por ejemplo: el plazo.

Elementos accidentales

Son las diferentes categorías del contrato: Contratos Bilaterales y Unilaterales. Contrato Bilateral: es el acuerdo de voluntades queda nacimiento a derechos y

obligaciones. Contrato Unilateral: es un acuerdo de voluntades que engendra sólo obligaciones para

una parte y derechos para otra. Contratos Onerosos y Gratuitos. Contrato Oneroso: que impone provechos y gravámenes recíprocos. Contrato Gratuito: aquel en que los provechos corresponden a una de las partes y los

gravámenes a la otra. Contratos Conmutativos y Aleatorios. Conmutativos: cuando los provechos y gravámenes son ciertos y conocidos desde la

celebración del contrato; es decir, cuando la cuantía de las prestaciones puede determinarse desde la celebración del contrato.

Aleatorios: cuando los provechos y gravámenes depende de una condición o término, de tal manera que no pueda determinarse la cuantía de las prestaciones en forma exacta, sino hasta que se realice la condición o el término.

Contratos Reales Contratos Reales: son aquellos que se constituyen por la entrega de la cosa. Entre tanto

no exista dicha entrega, sólo hay un ante contrato, llamado también contrato preliminar o promesa de contrato.

Categorías contractuales

Contratos Formales y Consensuales. Contratos Formales: son aquellos en los que el consentimiento

debe manifestarse por escrito, como un requisito de validez. Contrato Consensual: en oposición al formal, es aquel que para su

validez no requiere que el consentimiento se manifieste por escrito y, por lo tanto puede ser verbal.

Contratos Principales y Accesorios. Contratos Principales: son aquellos que existen por si mismos. Contratos Accesorios: son los que dependen de un contrato

principal. Contratos Instantáneos y de Tracto Sucesivo. Contratos Instantáneos: son los contratos que se cumplen en el

mismo momento en que se celebran, de tal manera que el pago de las prestaciones se lleva a cabo en un solo a contrato

Contratos de Tracto Sucesivo: son aquellos en que el cumplimiento de las prestaciones se realiza en un periodo determinado.

Categorías contractuales

Tipos de contratos

Compraventa. Donación. Mutuo. Comodato. Hipoteca. Prenda. Promesa. Arrendamiento. Mandato. Depósito. Seguro. Factoraje. Franquicia. Opción.

Edición. Representación. Matrimonio. Acuerdos

prenupciales. De Trabajo. Transporte. Anticresis. Sociedad. Fianza. Administrativo.

El intercambio de bienes por dinero.

Contrato de compra-venta

Consiste en que una persona (donante), se obliga a transferir gratuitamente la totalidad o parte de sus bienes a otra (donatario).

Contrato de donación

Contrato de préstamo de dinero que suele ser remunerado mediante el pago de intereses.

Contrato mutuo

Contrato por el cual una parte entrega a la otra gratuitamente una especie, mueble o bien raíz, para que haga uso de ella, con cargo de restituir la misma especie después de terminado el uso.

Contrato de comodato

Contrato nominado o típico ya que es reglamentado por la ley, esta constituido por los bienes inmuebles o derechos reales de un deudor o un tercero para asegurar el cumplimiento de una obligación.

Contrato de hipoteca

Arrendamiento de cosas.- Contrato por el que una de las partes ( el arrendador) se obliga a dar a la otra (arrendatario) el goce o uso de una cosa por tiempo determinado y precio cierto.

Arrendamiento de servicio.- Contrato una de las parte se obliga a prestar a la otra a la otra un servicio por un precio.

Arrendamiento de obra.- Aquél contrato por el que una de las partes (contratista) se obliga frente a la otra (el dueño de la obra) a ejecutar una obra y a entregársela a cambio de un precio.

Contrato arrendamientos

Una persona se obliga a prestar algún servicio o a hacer alguna cosa por cuenta o encargo de otra.

Contrato de mandato

Contrato donde el depositante cede la posesión de una cosa al depositario para que se encargue de custodiarla, debiendo este restituirla cuando el depositante la reclame.

Contrato deposito

Es el documento por virtud de la cual se crea una relación jurídica en la cual la empresa a aseguradora se obliga contra el pago de una prima a indemnizar al asegurado, en los términos convenidos.

Contrato de seguro

Contrato donde un comerciante o fabricante cede sus derechos sobre créditos a cambio de que la sociedad de factoraje se los pague anticipadamente pero deduciendo una comisión o tipo de interés.

Contrato factoraje

Es un acuerdo entre una empresa (Cedente) y una compañía de Factoring (Factor), mediante el cual el Cedente, a cambio de un conjunto de servicios Administrativo - Financieros, cede total o parcialmente al Factor los créditos comerciales a corto plazo generados por las ventas a sus clientes (Deudor).

Contrato de franquicia

Es un solemne acuerdo de voluntades entre dos personas de diferente sexo, por medio del cual se crean o se transfieren derechos y obligaciones que se traducen en la conformación de una sociedad que adopta una especifica forma de administrar el patrimonio de dicha unión.

Contrato de matrimoniales

Pactos que los esposos celebran para constituir la sociedad conyugal o la separación de bienes y reglamentar la administración de éstos en uno y en otro caso.

Contrato prenupciales

Contrato donde dos más personas se obligan a poner en bienes comunes, dinero con ánimo de repartir entre sí las ganancias.

Contrato social

Contrato mediante el cual una persona llamada Fiador, se compromete ante el Acreedor a pagar por el Deudor.

Contrato de fianza

El préstamo comodato es un contrato por el que una de las partes (comodante) entrega a la otra (comodatario) alguna cosa no fungible (no se consume), para que use de ella por cierto tiempo y se la devuelva.

El préstamo mutuo es un contrato por el cual una de las partes ( el prestamista) entrega a la otra ( prestatario ) dinero u otra cosa fungible para que le devuelva otro tanto de la misma especie y calidad.

Contrato de préstamo