CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN DEPARTAMENTO

En la ciudad de Vinces, a los 29 días del mes de marzo de dos mil dieciséis, celebrado entre: MANJARRES QUINTO WILSON RAUL, por una parte y que en adelante y para efectos del presente contrato se denominará EL ARRENDADOR; y por otra parte BURGOS VALDEZ ELIZABETH VERONICA, en calidad de ARRENDATARIA, convienen libre y voluntariamente celebrar el presente contrato de arrendamiento de una casa, contenido en las siguientes cláusulas:

PRIMERA: INMUEBLE: El inmueble que da en arriendo el arrendador es una casa, localizada en las calles Quito y San Jorge, de esta ciudad de Vinces.

SEGUNDA: CANON.- El canon mensual de arrendamiento pactado libre y voluntariamente es el de CIEN dólares de los Estados Unidos de América ($100,00) pagaderos cada fin de mes en efectivo al señor arrendador.

TERCERA PLAZO.- El plazo de duración de este contrato será de cuatro años a partir del 29 de marzo del 2016, hasta el 29 de marzo del 2020. En caso de ser renovado el contrato, y de así expresarlo la arrendataria (mínimo con dos meses de anticipación) se lo hará. La renovación comprenderá el periodo de cuatro años.

CUARTA: DESTINO.- El destino del inmueble arrendado será único y exclusivamente para VENTA DE PRENDAS DE VESTIR. El arrendador no se responsabiliza si el arrendatario o inquilino comete o se involucra en delitos penales.

QUINTA: PAGO DE SERVICIOS.- El mantenimiento, mejoras, servicio de seguridad, ocasionales y demás expensas será de cuenta del ARRENDATARIO con el debido descuento a la ARRENDATARIA.

SEXTA: MANTENIMIENTO Y ENTREGA DE LA CASA.- La arrendataria se obliga a dar el mantenimiento adecuado de la casa arrendada, mientras dure este contrato, y a entregar el inmueble al término contractual, en las mismas buenas condiciones en las que las recibe. Así correrá a su cargo cualquier tipo de reparación locativa que haya menester, durante y al final de este contrato, el mismo que se podrá renovar por un año más con un incremento del 10%.

Para constancia de lo cual suscriben este contrato por triplicado y se lo protocolizará registrándolo ante un Notario cantonal.

Vinces, 29 de Marzo del 2016

Manjarres Quinto Wilson Raúl Burgos Valdez Elizabeth VerónicaC.I. 1200928685 C.I. 1201672118ARRENDADOR ARRENDATARIA