CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL PARA EVENTOS

En Santa Cruz de Tenerife, a

REUNIDOS

De una parte, D. José Antonio Millán Bezares, mayor de edad, vecino de La Laguna, con domicilio a los efectos previstos en este documento en C/ Siempreviva, Nº 31 Bajo-B municipio de Santa Cruz de Tenerife y provisto con el DNI : 43.008.647-G.

Y de otra, D. mayor de edad, vecino de La Laguna, con domicilio a los efectos previsto en este documento en C/ , Nº , municipio de y provisto con el DNI:

INTERVIENEN

El citado en primer lugar, como ARRENDADOR, en nombre y representación de la entidad mercantil “SISOCA MEDIA, S.L.U.”, como administrador de la misma. Figura inscrita dicha sociedad en el Registro Mercantil Provincial de Santa Cruz de Tenerife, bajo los asientos del Tomo 2721, Folio 152, Hoja TF36805 y con C.I.F. B38823795. Asegura el expresado D. José A. Millán Bezares, hallarse en el desempeño de su dicho cargo, ostentando plenas facultades y vigencia de las mismas, para actuar con la representación que declara. Y el citado en segundo lugar, como ARRENDATARIO, en su propio nombre y derecho.

Ambas partes según intervienen se conocen y reconocen recíprocamente capacidad legal bastante para llevar a buen efecto el objeto del presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL CON INSTALACIONES PARA LA CELEBRACIÓN DE EVENTO CONCRETO, a cuya virtud

EXPONEN

I) D. José A. Millán, que la entidad que representa es propietaria del local que a continuación se describe: Urbana numero 5, Edificio Ria de Ares Local comercial, finca 35.348, tomo 2.005 libro 373 folio 51, con 123,10 m2 de superficie y terraza privativa de 46,55 m2. Dicho local se encuentra dotado y equipado con las instalaciones, maquinaria y utensilios, que consta en el Anexo 1 de este documento, propiedad en todo caso del Arrendador. Todo el detalle se encuentra en perfecto estado de uso y conservación, apto para la utilización del mismo en los términos recomendados por el fabricante o productor por caso, cuya extensión y términos figuran por escrito en el local. (Se acompaña plano instalaciones, distribución y señalización de vías de evacuación y medios contraincendios) II) D. , que conocedor de cuantos antecedentes, características, posibilidades de uso, situación urbanística, legal y demás que pudiera interesarle, manifiesta su deseo de tomar en arrendamiento el uso del citado local para llevar a cabo la celebración del siguiente EVENTO: Por lo que puestas de acuerdo las partes, llevan a cabo el otorgamiento en base a las siguientes

CLAUSULAS

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a) El arrendador cede al arrendatario, el uso y disfrute del local descrito en el apartado I) anterior para su utilización de acuerdo al destino y finalidad que se expresa en el apartado II), en horario de 10:00 a 23:00 horas.. b) El precio convenido por el arrendamiento asciende a Euros ( ,00), que será abonado en las siguientes formas y condiciones: c) El evento es organizado por el Arrendatario, bajo su exclusiva responsabilidad. Viéndose este por tanto obligado a guardar el orden y cumplir con las normas vigentes en materia urbanística, pero además también en cuanto a policía urbana y al reglamento de orden que la comunidad de propietarios del edificio donde se encuentra la finca pudiera dictar. Cualquier anomalía que detecte, deberá ser comunicada de forma inmediata por el Arrendatario o persona de su organización a la autoridad correspondiente. Además el Arrendatario se obliga frente al Arrendador a entregar el local y sus anexos en el mismo buen estado en que los recibe, sin menoscabo de su valor, limpio y apto para volverse a utilizar por otra persona, sin necesidad de llevar a cabo reparaciones, o servicio de limpieza. d) Sin perjuicio de lo convenido en la cláusula anterior, el Arrendatario en garantía al cumplimiento de sus obligaciones, presenta tarjeta de crédito , al Arrendador autorizando a este a cargar en la misma el importe justificado de los daños ocasionados e imputables a su responsabilidad, que se hayan ocasionado en el local o sus pertenencias durante el periodo de duración del arrendamiento. e) Queda terminantemente prohibido: 1. El subarrendamiento o cesión de este contrato, sin la autorización expresa y escrita del Arrendador. 2. La organización o celebración de cualquier evento distinto al que se describe en la parte expositiva de este documento. Ni siquiera la concurrencia simultanea de ese evento con otro no descrito. 3. El almacenamiento o uso de cualquier sustancia inflamable o peligrosa, como cualquier material combustible, fuegos artificiales, etc. 4. La concurrencia de más personas a las que queda limitado el aforo del local y que figura en el plano que se adjunta a este documento. 5. La utilización de cualquier elemento del local, con una finalidad distinta a la que se prevé para el mismo. 6. Utilizar la acera o vía pública frente al local, así como cualquier recinto que pertenezca a la comunidad de propietario para prolongar la celebración de evento, pudiendo causar molestias a la vecindad. 7. Utilizar la terraza exterior después de las 21:00. Después de esta hora la puerta de acceso a la misma, debe estar completamente cerrada, sin que se pueda acceder a la misma. 8. Exceder el aforo máximo que será de 40 personas. f) El Arrendatario junto a la fianza, deberá entregar al Arrendador, póliza de seguro contra todo riesgo, incluyendo responsabilidad civil que cubra cualquier eventualidad que pudiera ocurrir. g) El Arrendatario es responsable de tramitar y asumir el pago derivado de cuantos permisos y autorizaciones necesite para llevar a cabo el evento propuesto de acuerdo a la naturaleza del mismo.

2

3

h) Las partes con expresa renuncia a cualquier fuero que pudiera corresponderles, se somenten a los tribunales de Santa Cruz de Tenerife, municipio al que pertenece la finca, para resolver cualquier litigio que pudiera suscitar la interpretación del presente contrato. El cual en prueba de hallarlo conforme y comprometerse con lo que aquí se acuerda, firman por duplicado y a un solo efecto ejemplar en el lugar y fecha al comienzo indicados.

ANEXO 1 (Inventario)

2 LAMPARAS EXTERIORES 60 UNIDAD

INVENTARIO MATERIAL Y MOBILIARIOCOCINA VALOR €

1 VITROCERAMICA MARCA CORBERO 650,001 CAMPANA MARCA FAGOR MOD. 5CFB 120X 570,001 NEVERA SAMSUNG RS23 AMERICANA 1.200,001 HORNO ZANUSSI MOD. ZOB 361X SERIE 903 400,001 MICROONDAS WHIRPOOL 300,001 FREIDORA SEVERIN 80,001 PLANCHA SEVERIN MODELO KG 2387 80,001 MUEBLE COCINA, MICROONDAS Y HORNO 300,001 MUEBLE FREGADERO 280,001 FREGADERO CON GRIFO 200,001 CUBO DE BASURA 100L 80,001 BARRA GRANITO 3 M 400,001 BARRA GRANITO CIRCULAR 280,001 BARRA COCINA ENCIMERA 300,00

BAÑO2 ESPEJOS 120,00 UNIDAD2 MUEBLES LAVAMANOS 400,00 UNIDAD2 GRIFERIA 78,00 UNIDAD2 PAPELERAS 60,00 UNIDAD2 PORTA ROLLOS 23,00 UNIDAD2 TAPAS W.C. 45,00 UNIDAD2 ESCOBILLAS W.C. 27,00 UNIDAD1 MUEBLE ARTICULOS LIMPIEZA 120,001 BOTIQUIN 45,00

TERRAZA1 CASTILLO HINCHABLE 2.000,002 MESAS EXTERIOR PLEGABLES 60,005 CAMAS NIÑO CON GOMA ESPUMA 80,001 PORTA VASOS PLASTICO DE PARED 120,002 LAMPARAS EXTERIORES 60,00,00 UNIDAD1 ZAPATERA PLASTICA 120,00

SALA1 CUADRO NO FUMADORES 40,002 ESPEJOS DEFORMADOS 120,00 UNIDAD2 TELEVISORES PLASMA SAMSUNG 42'' 800,00 UNIDAD1 AIR HOCKEY SAM MOD. YUKON 2.600,001 MESA DE BILLAR KURSAAL 7' 2.100,001 FUTBOLIN MADERA PINO 700,005 MESAS PLEGABLES 1,85X0,67 M 60,00 UNIDAD37 SILLAS 28,00 UNIDAD1 PLAY STATION 2 CON MANDOS 200,001 WII CON MANDOS 300,002 MICROFONOS 40,001 JUEGO DE BOLAS 30,004 TACOS 1,20 7,50 UNIDAD1 TAQUERA CON RELOJ 98,002 PAPELERAS METAL 50,00 UNIDAD1 ESTANTERIA MADERA 60,001 BANCO DE MADERA 180,005 PERCHEROS 24,00 UNIDAD1 RELOJ 30,00

1500 BOLAS PLASTICAS PISCINA BOLAS 360,001 PISCINA DE BOLAS 450,001 TOBOGAN PLASTICOS 180,004 MESAS PLASTICAS INFANTILES 90,00 UNIDAD24 SILLAS PLASTICAS INFANTILES 20,00 UNIDAD