Costanera Norte tiene proyectado ampliarse

hasta la plaza San Enrique con una salida

que va a unir las calles San José de la Sierra

en Las Condes con Padre Alfredo Arteaga en

Lo Barnechea.

Un Entorno PrivilEgiado

El proyecto se encuentra cercano a varios co-

legios, entre ellos Colegio Apoquindo, Colegio

Los Alerces y el futuro Colegio Huinganal, per-

teneciente a SEDUC.

El proyecto se encuentra a pasos de la Laguna

Los Patos, un lugar de gran atractivo natural.

Centros comerciales como El Portal la Dehesa,

Jumbo, nuevo centro médico Clínica Alemana,

variedad gastronómica y mucho más en un sec-

tor consolidado de la Dehesa.

accEsibilidad EdUcación sErviciosnatUralEza

Exclusivo condominio ubicado en un barrio consolidado de La Dehesa y con una de las mejores vistas panorámicas.

MasterplanEl ProyEcto

El diseño del proyecto se destaca por el apro-

vechamiento de la pendiente, donde cada

casa se emplaza integrándose al terreno y

atrapando completamente la vista hacia el va-

lle y la cordillera, su emplazamiento permite

la existencia de un subterráneo, aprovechar

los techos como terrazas y la creación de un

jardín en niveles con diferentes ambientes. Es

una condición que genera un dinamismo en el

diseño y da la oportunidad de tener una casa

única para disfrutar en familia.

características

•13 casas de 224,9 m2 | 1 Casa de 232 m2

•Terrenos de 770 m2 promedio

•3 estacionamientos por casa

•Condominio con acceso controlado (casa 6 hasta la 13)

•Vista asegurada al Club de Golf de Valle Escondido

Superficie 224,9 m2

Plantas y tErMinacionEs

Casas de 2 niveles y subterráneo.Desde 13.620 UF

Laguna Los Patos es un ejemplo de la mejor

arquitectura mediterránea en medio de la na-

turaleza. En un sector privilegiado y con una

vista incomparable se levanta este exclusivo

condominio de 14 casas, integradas completa-

mente al terreno y con excelentes espacios in-

teriores que buscan por sobre todo mejorar la

calidad de vida. Creamos un proyecto donde

las terminaciones, tecnología y la innovación

se traducen en soluciones constructivas dan-

do paso a un diseño de vanguardia.

Se compone por dos niveles y un subterráneo

con salida al jardín, un completo programa y la

mejor distribución para su familia.

Las terminaciones, tecnología y la innovación se traducen en soluciones constructivas dando paso

a un diseño de vanguardia.

PrimEr NiVEL | Superficie 80,83 m2

SEGUNDo NiVEL | Superficie 96.98 m2

SUBTErráNEo | PLANTA LiBrE | Superficie 47,1 m2

•3 dormitorios

•4 baños: baño principal, baño secundario, baño visita y baño de servicio

•2 Estar familiar

•living - comedor independientes

•cocina y lavadero

•dormitorio servicio

•Ventanas con termopanel foliadas en madera.

•Puertas de piso a cielo.

•Cocina encimera, campana y horno.

•Cubierta de Q- Stone en muebles de cocina.

terminaciones

PrograMa gEnEral

•Patio servicio

•terraza techo

•baño subterráneo

•baño 2º piso

EsPacios habilitablEs

•Piso de porcelanato en cocina.

•Baño principal con shower door.

•Piso de madera en Living – Comedor.

•revestimiento EiFS en todos los muros.

EficiEncia EnErgética

disMinUción En gastos

ProPUEsta PaisajisMo

La tendencia de hoy es hacer más eficiente el

consumo en nuestras casas y así generar aho-

rros importantes de energía. El proyecto con-

templa una solución eficiente en el sistema de

calefacción, conservando al máximo el calor al

interior y reduciendo las pérdidas de energía.

a. Emplazamiento: La orientación de todas

las casas es oriente lo cual permite un excelen-

te aprovechamiento del sol. Por otra parte gra-

cias a la pendiente, un porcentaje de la casa

queda contenida por la tierra, la cual actúa

como aislante térmico manteniendo en forma

natural el calor al interior.

b. Sistema EIFS en muros perimetrales: Es un

sistema de aislación térmica utilizado en USA,

en condiciones de clima extremo. Los muros ex-

teriores van revestidos por poliestireno expandi-

do y la terminación es una pintura elastomérica

traída de USA, lo cual genera un 45% menos de

pérdidas con respecto a la norma chilena.

c. Calefacción por losa radiante: Un piso de

baja temperatura acompañado de un serpen-

tín de alta densidad, distribuyen el calor en

forma mucho más eficiente a todos los recin-

tos de la casa y los hace compatibles con las

bombas de calor.

d. Termopaneles en ventanas: Compuesto

por dos vidrios separados entre sí por un es-

pacio de vacío, que reduce el puente térmico

de la ventana.

OPCIONALES*

• Bomba de calor: ahorro hasta en un 50%

en relación a una caldera convencional.

• Calefactor Solar: Ahorro de hasta un 70%

de gas, para el servicio de agua caliente.

Para los que buscan una vista panorámica y

un jardín lleno de recorridos y rincones, esta

es la propuesta ideal. Hemos diseñado un

proyecto paisajístico de gran calidad, el

cual quedará a su disposición para que pueda

construirlo luego de la compra de su casa.

Presentamos una propuesta para aprovechar

al máximo el terreno, logrando un diseño de

jardín único.

El jardín ya no se traduce solo a árboles,

plantas y flores, sino que comienzan a apa-

recer espacios muy definidos gracias a la

pendiente. recorrer el jardín se convierte en

un paseo donde a medida que se desciende

se van descubriendo los distintos ambientes,

acompañados de una vista espectacular.

El jardín de estas casas será sin duda uno de

sus mejores atributos.

jardín

* Los porcentajes de ahorro están considerados en un escenario de consumo promedio.

www.lagunalospatos .c l

caMino dE la lagUna 15110la dehesa - santiagot: (56 2) 2 433 77 00queylen@queylen.cl

La empresa se reserva la facultad de efectuar cambios en el proyecto. Las imágenes y contenidos son solo referenciales, algunas muestran espacios que el propietario podrá habilitar posteriormente a la entrega de su casa.