Universidad Autónoma de Chiapas

Facultad de Arquitectura

Materiales y procedimientos de construcción I

Conceptos preliminares

Díaz Vázquez Carlos Enrique

Vázquez López José Manuel

Materiales

Arena Grava (triturada o de rio) Caliche o polvo de grava Cal Madera: tablas, polines, barrotes Malla Clavo Laminas

Herramientas Nivel de mano Nivel de manguera Escuadra metálica Machete Estaca Marcado con cal Marro Barreta Lápiz bicolor para albañil Carretilla Botes

Pala Martillo Serrucho Pico Amarrador Flexómetro o cinta métrica Trascabo Pinzas Desarmadores Cuerda, carrete de hilo Plomada

Rendimiento de obra

N° CONCEPTO RENDIMIENTO UNIDAD

  PRELIMINARES    

1 LIMPIEZA DEL TERRENO 100.00 M2

2 TRAZO Y NIVELACION 100.00 M2

3 EXCAVACION TIPO "B" 1.85 M3

4 EXCAVACION TIPO "C" 1.25 M3

5

ACARREOS EN CARRETILLA TIPO "A", "B" Y "C" 20 MTS

5.00  

6 RELLENO Y COMPACTACION CON PIZON DE MANO EN CAPAS DE 20 CMS DE ESPESOR

3.50 M3

7

RELLENO MEJORADO, COMPACTACION CON PIZON DE MANO EN CAPAS DE 20 CMS DE ESPESOR

3.00 M3 

8 PLANTILLA DE CONCRETO F´C=50 KG/CM2 CON ESPESOR PROMEDIO DE 5 CM

20.00 M2

ConceptosSon las actividades con las cuales se inicia el proceso de construcción de la vivienda y tienen como fin preparar el terreno donde se va a levantar la edificación y además trasladar al terreno la ubicación o localización exacta de la futura construcción.

Antes de iniciar una obraComprende todas las actividades preliminares necesarias para la ejecución de las obras, tales como:

Trazo

Cisterna Almacén Obtención de

personal

Limpieza: Descapote Nivelación

Condiciones climática

Cerramiento Localización

Demoliciones

Papeles legales

Limpieza Debe considerarse, entonces, como etapa inicial de cualquier construcción el trazo, la limpieza y nivelación del terreno. Al inicio de una construcción, es común encontrar que el terreno donde se planea realizar la obra este lleno de maleza, basura, árboles, escombros, etc., por lo que se tiene que realizar una limpieza.

Requerimientos Previos:• Reconocimiento del terreno en el que se proyecta la edificación.• Determinar las precauciones y cuidados para no causar daños y

perjuicios a propiedades ajenas.• Selección de los árboles que se conservarán.• Definir los límites del área que va ser limpiada, ya sea por descripción

en planos o por indicación de la Fiscalización.

TrazoEn una obra, el trazo es el proceso de medir y definir en un territorio las dimensiones de la obra donde se realiza la construcción. se traza la forma básica de la superficie de la obra, y se señala los lados donde se debe armar las paredes y zapatas.

Consiste en medir el terreno y marcas sus limites con hilos y estacas y se considera hacerlo con tres personas.

Nivelación Se lleva a cabo una adecuación del terreno, el cual consiste en dejarlo parejo

Condiciones climáticasSon aquellas que pueden delimitar la obra, pueden provocar que uno se atrase o detenga la obra ya sea horas, días o en ciertas épocas del año, también intervienen en la elección de equipos de construcción y materiales.

Obtención de personalEs la selección de contrato de personal de acuerdo al lugar, ya que si hay obra fuera de la ciudad, uno debe contratar personal nuevo en esa región y a veces puede causar dificultades o gastos mayores.

Almacén y cisterna Se debe considerar una caseta donde se pueda guardar las herramientas, el cemento y en general, todos aquellos materiales que no pueden estar a la intemperie. En la cisterna se considera primordial para almacenar agua durante la obra y no depender de otros depósitos, como lo son tinacos, tambos, etc.

Demoliciones En algunas ocasiones es necesario demoler la construcción existente, con el fin de iniciar nuevamente el proceso o simplemente desechar lo existente dado que no es apto para continuar sobre el.

Cerramiento También llamado Tapial, donde el contratista deberá construir un cerramiento provisional en malla, madera, lamina, con el objeto de aislar el área de trabajo, de la zonas a las cuales personas ajenas a los trabajos puedan tener acceso y así no causar accidentes.

Localización La ubicación del terreno se localiza por medio de la escritura por sus colindancias y se preferencia con un plano que debe de existir en todas las colonias, donde se localiza en número de manzana y lote de terreno.

Papeles legalesEstos son los que se realizan ante el municipio, para obtener los permisos legalizados de la obra que tienen una duración de un año, posteriormente se tienen que renovar en caso de no terminar la obra.

Estos son los documento que se tramitan:• Alineamiento y numero oficial • Factibilidad del suelo • Permiso de protección civil • Permiso de construcción