Certificación Energética:

Vivienda tipo Real Decreto 235/2013

Miguel Ángel Sánchez Hidalgo Ingeniero Industrial

Director Gerente “Smart-Tec Ingeniería”

Jornadas del consejo local para la sostenibilidad Excmo. Ayuntamiento de Ávila

ÍNDICE

Certificación Energética: Vivienda tipo (R.D. 235/2013)

1. REGULACIÓN

2. CONCEPTO

3. CASO PRÁCTICO

4. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

Certificación Energética: Vivienda tipo (R.D. 235/2013)

1. REGULACIÓN

2. CONCEPTO

3. CASO PRÁCTICO

4. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

todo inmueble que se venda o alquile deberá disponer de un certificado de eficiencia energética en vigor

1. REGULACIÓN

Real Decreto 235/2013

Certificación Energética: Vivienda tipo (R.D. 235/2013)

Artículo 2

Real Decreto 235/2013

Artículo 12

Real Decreto 235/2013 la etiqueta deberá incluirse en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento de un inmueble

Certificación Energética: Vivienda tipo (R.D. 235/2013)

1. REGULACIÓN

2. CONCEPTO

3. CASO PRÁCTICO

4. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

La calificación energética del mismo Se proponen medidas para conseguir una mayor eficiencia Se determina la amortización de las mismas, en términos de ahorro energético

2. CONCEPTO

¿Qué es el Certificado de Eficiencia Energética de un inmueble?

Certificación Energética: Vivienda tipo (R.D. 235/2013)

Es un documento técnico emitido y firmado por un profesional competente en el que, a partir del análisis detallado de los elementos de un inmueble, se establece:

2. CONCEPTO

Eficiencia energética en el hogar

Certificación Energética: Vivienda tipo (R.D. 235/2013)

17% del consumo energético

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1. REGULACIÓN

2. CONCEPTO

3. CASO PRÁCTICO

4. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

3. CASO PRÁCTICO

Ubicación del inmueble

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3. CASO PRÁCTICO

Características del inmueble

Certificación Energética: Vivienda tipo (R.D. 235/2013)

Vivienda individual (2ª planta)

Año de construcción: 1972

Superficie habitable : 75 m2

Orientación: Norte

Herramienta informática promovida por el Ministerio de Industria, Energía y Turismo, a través del IDAE, y por el Ministerio de Fomento:

Ce3X

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3. CASO PRÁCTICO

Software de cálculo

Certificación Energética: Vivienda tipo (R.D. 235/2013)

3. CASO PRÁCTICO

Software de cálculo

1. Datos administrativos

Certificación Energética: Vivienda tipo (R.D. 235/2013)

3. CASO PRÁCTICO

Software de cálculo

2. Datos generales

3.1. Fachadas y medianerías

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3. CASO PRÁCTICO

Software de cálculo

3. Envolvente térmica

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3. CASO PRÁCTICO

Software de cálculo

3. Envolvente térmica

3.2. Ventanas

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3. CASO PRÁCTICO

Software de cálculo

3. Envolvente térmica

Certificación Energética: Vivienda tipo (R.D. 235/2013)

3. CASO PRÁCTICO

Software de cálculo

3. Envolvente térmica

3.3. Puente térmico

Certificación Energética: Vivienda tipo (R.D. 235/2013)

3. CASO PRÁCTICO

Software de cálculo

3. Envolvente térmica

Certificación Energética: Vivienda tipo (R.D. 235/2013)

3. CASO PRÁCTICO

Software de cálculo

3. Envolvente térmica

Equipo de ACS

Equipo de solo calefacción

Equipo de solo refrigeración

Equipo de calefacción y refrigeración

Equipo mixto de calefacción y ACS

Equipo mixto de calefacción,

refrigeración y ACS

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3. CASO PRÁCTICO

Software de cálculo

4. Instalaciones

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3. CASO PRÁCTICO

Software de cálculo

4. Instalaciones

Certificación Energética: Vivienda tipo (R.D. 235/2013)

3. CASO PRÁCTICO

Software de cálculo

5. Calificación energética

Instalaciones

Envolvente térmica

Ventanas

Caldera condensación de gas natural

Incremento del aislamiento térmico por el interior

Ventanas PVC y vidrios bajo emisores

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3. CASO PRÁCTICO

Software de cálculo

6. Medidas de mejora

Instalaciones Envolvente térmica Ventanas

8% (ahorro emisiones globales)

17% (ahorro emisiones globales)

37% (ahorro emisiones globales)

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3. CASO PRÁCTICO

Software de cálculo

6. Medidas de mejora

Grado de influencia de cada medida

Electricidad

Gasóleo

Gas natural

Propano

Biomasa

0,160 €/kwh

0,068 €/kwh

0,040 €/kwh

0,056 €/kwh

0,016 €/kwh

Consumo Gasóleo 2012: 800 litros

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3. CASO PRÁCTICO

Software de cálculo

7. Análisis económico

7.1. Facturas: ¿cuánto gastamos?

7.2. Precio de la energía

Medida Correctora Vida útil Coste medida Mantenimiento

Instalaciones 15 2.500,00 € 100,00 €

Aislamiento Térmico 30 4.100,00 € 0,00 €

Ventanas 20 3.400,00 € 0,00 €

Plazo amortización:

3 años

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3. CASO PRÁCTICO

Software de cálculo

7. Análisis económico

7.3. Coste de las medidas

7.4. Resultado conjunto mejoras

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1. REGULACIÓN

2. CONCEPTO

3. CASO PRÁCTICO

4. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

4. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

Edificios existentes

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4. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

Edificios existentes

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4. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

Registro de certificaciones energéticas

Certificación Energética: Vivienda tipo (R.D. 235/2013)

Artículo 5.6

Real Decreto 235/2013

Establece que el propietario del inmueble deberá presentar el certificado en el órgano competente de la Comunidad Autónoma en la que se ubique. El desarrollo de este aspecto (registro) dependerá de cada Comunidad Autónoma.

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