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3.

NACHRICHTLICHE ÜBERNAHME

(§ 9 Abs. 6 BauGB)

3.1. Sanierungsgebiet

Das Bebauungsplangebiet liegt bis auf die Flurstücke 338/1, 4000 / 5 und

4000 / 6 sowie 338/ 3 im förmlich festgelegten Ersatz- und Ergänzungsgebiet

"Nördlich der Blaubeurer Straße".

Hauptabteilung Stadtplanung,Umwelt, Baurecht

ulm

Stadt Ulm

Übersichtsplan"Gebiet nördlich der Blaubeurer Straße"

Planungsgebiet

26.01.2017

Textliche Festsetzungen zum Bebauungsplan "Gebiet nördlich der Blaubeurer

Straße zwischen Lupferbrücke und Beringerbrücke"

DAS BAUGESETZBUCH (BauGB)

DIE BAUNUTZUNGSVERORDNUNG (BauNVO)

DIE PLANZEICHENVERORDNUNG (PlanzV90) In der Fassung vom 18.12.1990 (BGBl. 1991 I S. 58)

zuletzt geändert durch Art. 2 des Gesetzes vom 22.07.2011 (BGBl. I S. 1509)

In der Fassung der Bekanntmachnung vom 23.01.1990 (BGBl. I S. 132)

zuletzt geändert durch Art. 2 des Gesetztes vom 11.06.2013 (BGBl. I S. 1548)

GESETZLICHE GRUNDLAGEN DIESES BEBAUUNGSPLANES SIND:

In der Fassung der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBl. I S.2414)

zuletzt geändert durch Gesetz vom 20.10.2015 (BGBI. I S.1722)

1. ERGÄNZUNG BESTEHENDER PLÄNE

Innerhalb des räumlichen Geltungsbereichs werden folgende rechtsverbindliche

Bebauungspläne überlagert und um die Festsetzungen dieses Bebauungsplans er-

gänzt:

Plan Nr. 141.1/24: "Blaubeurer Straße - westlich der Beringerbrücke"

in Kraft getreten am 15.01.1976

Plan Nr. 141.1/25 : "Blaubeurer Straße"

in Kraft getreten am 10.08.1978

2. PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN

2.1. Ergänzung der Festsetzungen bezüglich der Art der baulichen Nutzung

2.2. Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans

(§ 9 Abs. 7 BauGB)

Die räumliche Abgrenzung des Geltungsbereichs dieses Bebauungsplans ist im Lageplan

dargestellt. Dieser Plan ist Bestandteil der Satzung.

Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans

Plan Nr. 141.1/22 = 164.26a : "Blaubeurer Straße - Jägerstraße"

in Kraft getreten am 28.10.1965

(§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB in Verb. mit § 1 Abs. 5 BauNVO)

Innerhalb der Grenze des räumlichen Geltungsbereichs dieses Bebauungsplans sind

nicht zulässig:

- Spielhallen und ähnliche Unternehmungen im Sinne des § 33i Gewerbeordnung GewO);

- Lokale mit Gewinnspielen im Sinne des § 33d (GewO);

- Wettbüros, Spielcasinos und Spielbanken;

- Discotheken

- Vorführ- und Geschäftsräume, deren Zweck auf Darstellungen oder Handlungen mit

sexuellem Charakter ausgerichtet ist.

- Bordelle einschließlich bordellartiger oder sonstige Gewerbebetriebe mit dem Zweck der

Anbahnung, Vermittlung oder Erbringung von Dienstleistungen sexuellen Charakters.

zwischen Lupferbrücke und Beringerbrücke"