Bogotá D.C, 26 de marzo de 2021 Saludcoop EPS en ...

RT-259-03-2021

CALLE 152 No. 96A – 39 IN 4 -201 Bogotá D.C.

Tel. 2488546 Cel. 310 3059732 - 321 2877420

e-mail. [email protected]

Bogotá D.C, 26 de marzo de 2021

Señores

Saludcoop EPS en Liquidación

Atn. Doctor Felipe Negret Mosquera

Ciudad

Asunto: Contrato CPS 245 Entrega Informe valuatorio Lote de terreno y

construcciones Calle 17 N° 12C – 34 lote # 11 – Manzana L Urbanización Villa

Ortiz II Etapa.

Respetados Señores:

En atención al asunto nos permitimos hacer entrega del informe de avalúo

comercial del inmueble identificado con la nomenclatura urbana Calle 17

N° 12C – 34 lote # 11 – Manzana L Urbanización Villa Ortiz II Etapa, en

cumplimiento al objeto contractual “…EL CONTRATISTA se obliga para con

LA CONTRATANTE a desarrollar dentro de las mejores condiciones el avalúo

de los bienes inmuebles - (Casas) y sus contenidos donde fuere necesario,

localizados estos en el territorio nacional de propiedad de la entidad, al

igual que otros inmuebles también en el territorio nacional…”

Según los criterios analizados, los valores arrojados por:

CONCEPTO VALOR

TOTAL AVALUO COMERCIAL LOTE DE

TERRENO Y CONSTRUCCIONES. $ 156.130.000

VALOR TOTAL $ 156.130.000

Son: CIENTO CINCUENTA Y SEIS MILLONES CIENTO TREINTA MIL PESOS

MONEDA CORRIENTE.

Atentamente,

Johanna Angélica Torres

Representante Legal

RT-259-03-2021


Tel. 2488546 Cel. 310 3059732-321 2877420


Página 2 de 25

INFORME AVALÚO COMERCIAL

INMUEBLE URBANO

LOTE DE TERRENO Y CONSTRUCCIONES

CALLE 17 N° 12C – 34 LOTE #11MANZANA L

URBANIZA VILLA ORTIZ II ETAPA

SOLICITANTE: SALUDCOOP EPS ORGANISMO COOPERATIVO EN LIQUIDACION

MUNICIPIO DE VILLAVICENCIO

DEPARTAMENTO DE META

MARZO 26 DEL AÑO 2021

RT-259-03-2021


Tel. 2488546 Cel. 310 3059732-321 2877420


Página 3 de 25

CONTENIDO

1. INFORMACIÓN BÁSICA ......................................................................... 4

2. ASPECTOS JURÍDICOS ........................................................................... 5

3. CARATERÍSTICAS GENERALES DEL SECTOR DE LOCALIZACIÓN ...... 7

4. REGLAMENTACIÓN URBANÍSTICA Y USOS DEL SUELO ...................... 9

5. CARACTERÍSTICAS PARTICULARES DEL INMUEBLE ........................... 11

6. CONSIDERACIONES GENERALES ....................................................... 14

7. METODOLOGÍA APLICADA ................................................................ 16

8. AVALUO COMERCIAL ......................................................................... 22

9. ANEXOS ................................................................................................. 23

RT-259-03-2021


Tel. 2488546 Cel. 310 3059732-321 2877420


Página 4 de 25

1. INFORMACIÓN BÁSICA

1.1 Solicitante

Saludcoop EPS organismo cooperativo en Liquidación – contrato de

prestación de servicios CPS 245-2021.

1.2 Encargo Valuatorio

Realizar el avalúo comercial del complejo que comprende el lote de

terreno ubicado en la Calle 17 N° 12c – 34 Lote #11 Manzana L, de la

ciudad de Villavicencio.

1.3 Departamento

Meta.

1.4 Municipio

Villavicencio.

1.5 Sector

Villa Ortiz.

1.6 Barrio

Villa Ortiz II.

1.7 Dirección

Calle 17 N° 12c – 34 Lote #11 Manzana L.

1.8 Tipo de Avalúo

Avalúo comercial.

1.9 Destinación de Inmueble

Se trata de un lote de terreno con construcciones en él.

1.10 Fecha de Visita

Viernes, 19 de marzo de 2021.

1.11 Fecha de Informe

Viernes, 26 de marzo de 2021.

RT-259-03-2021


Tel. 2488546 Cel. 310 3059732-321 2877420


Página 5 de 25

2. ASPECTOS JURÍDICOS

2.1. Título de adquisición

Auto SN del 08-09.2004 Juzgado 6 Civil Municipal De Villavicencio.

2.2 Matrícula(s) Inmobiliaria(s)

230-61432. Fuente: Certificado de tradición de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de

Villavicencio.

2.3 Afectaciones

Según la anotación 22 del Certificado de Libertad y Tradición No. 230-

61432 del 18 de enero de 2021 el inmueble tiene las siguientes

afectaciones:

- Medida Cautelar: 0466 toma de posesión inmediata de bienes,

haberes y negocios de entidad vigilada.

2.4 Propietario(s) Actual(es)

SALUDCOOP EPS OC EN LIQUIDACIÓN.

2.5 Información Catastral

ITEM DESCRIPCION

CEDULA CATASTRAL 50001010402810014000

MATRÍCULA 230-61432

DIRECCIÓN C17 12C 34 MZ L CS 11 ET

2 BR VIL

ÁREA TERRENO 84,00 m²

ÁREA CONSTRUIDA 82 m²

AVALUO CATASTRAL

2020 $ 38.875.000

Fuente: Recibo de pago – impuesto predial/Geo portal IGAC.

2.6 Observaciones Jurídicas

Los inmuebles cuentan con una toma de posesión por parte de la

Súper intendencia de Salud.

2.7 Documentos Suministrados para el avalúo

-Copia de Certificado de Tradición y libertad No. 230-61432.

- Copia de Auto SN del 08-09.2004 Juzgado 6 Civil Municipal De

Villavicencio.

RT-259-03-2021


Tel. 2488546 Cel. 310 3059732-321 2877420


Página 6 de 25

- Copia Recibo de Impuesto predial año 2020.

NOTA: Los datos suministrados en este capítulo fueron extractados de los documentos

suministrados por la Entidad solicitante, son una simple información del inmueble y no

constituye un estudio jurídico de los títulos.

RT-259-03-2021


Tel. 2488546 Cel. 310 3059732-321 2877420


Página 7 de 25

3. CARATERÍSTICAS GENERALES DEL SECTOR DE LOCALIZACIÓN

3.1 Localización

El inmueble se encuentra localizado al costado nororiental de la calle

17 entre las Carrera 12c y 13 en el sector Villa Ortiz II del municipio de

Villavicencio del departamento de Meta.

E

3.2 Actividades Predominantes

Las actividades predominantes del sector son residencial y comercial.

3.3 Tipos de Edificación

En el sector de Villa Ortiz se encuentran edificaciones que corresponde

a construcciones de buenas y regulares especificaciones constructivas

levantadas por el método de autoconstrucción de entre 1 y 3 pisos de

altura.

3.4 Estratificación Socioeconómica

El Inmueble ubicado en la Calle 17 No. 12C 34 se encuentra clasificado

dentro del estrato dos (2). Se aclara que el estrato aplica

exclusivamente si el inmueble es de uso residencial, de acuerdo con lo

establecido en la Ley 142 de 1994.

3.5 Vías de Acceso

En relación con el transporte público se cataloga como bueno, debido

a que por esta zona pasan varias rutas hacia los diferentes puntos de la

ciudad.

En cuanto a las vías secundarias el sector cuenta con una malla

adecuada, que comunica con las avenidas principales, en sentido

transversal y longitudinal respectivamente.

Carrera 15 o Avenida San Marcos

Corresponde a una vía de carácter municipal de dos por sentido y

separador central arborizado, comunicando de oriente a occidente la

ciudad de Villavicencio, dicha vía se encuentra en buen estado de

conservación y mantenimiento.

Calle 15

Corresponde a una vía de carácter local de dos carriles (uno por

sentido), dicha vía se integra con la malla vial de la ciudad. Se

encuentra en buen estado de conservación y mantenimiento.

RT-259-03-2021


Tel. 2488546 Cel. 310 3059732-321 2877420


Página 8 de 25

3.6 Delimitación del Sector

Por el Norte: Barrio Olimpico y Popular

Por el Sur: Barrio El Restrepo y Estero.

Por el Oriente: Barrio Guadalajara y Camelias.

Por el Occidente: Barrio Remanso.

3.7 Infraestructura Urbanística

Presenta buena infraestructura en cuanto a vías internas, así como

cobertura de servicios públicos.

3.8 Transporte Público

El servicio de transporte público para el sector es oportuno y

permanente, ya que por las vías principales antes mencionadas

transitan las rutas tradicionales de buses, colectivos, taxis.

3.9 Perspectivas de Valorización

Se considera un sector estable con tendencias a mejorar sus

perspectivas de valorización dado a la dinámica inmobiliaria, sin

embargo, teniendo en cuenta la crisis por la cual afronta el país por

causa del COVID-19 estas perspectivas se pueden ver afectadas.

RT-259-03-2021


Tel. 2488546 Cel. 310 3059732-321 2877420


Página 9 de 25

4. REGLAMENTACIÓN URBANÍSTICA Y USOS DEL SUELO

De acuerdo Plan de Ordenamiento Territorial del municipio de

Villavicencio. Adoptado mediante el Acuerdo 287 del 29 de Diciembre

de 2015, expedido por el Concejo de Villavicencio.

Los inmuebles materia del presente avalúo se encuentra ubicados en

el Barrio Villa Ortiz Sector II en un Suelo de Expansión Urbana, dentro de

un Área de Actividad Residencial A.A.R. con un tratamiento de

Consolidación.

Clasificación del Suelo, Fuente: POT Villacicencio.

RT-259-03-2021


Tel. 2488546 Cel. 310 3059732-321 2877420


Página 10 de 25

Areas de Activdad, Fuente: POT Villavicencio.

Tratamientos Urbansiticos, Fuente: POT Villavicencio.

RT-259-03-2021


Tel. 2488546 Cel. 310 3059732-321 2877420


Página 11 de 25

5. CARACTERÍSTICAS PARTICULARES DEL INMUEBLE

5.1 Generalidades

El barrio Villa Ortiz segundo sector, donde se localiza el bien objeto del

presente informe, se encuentran ubicados en la comuna 5 en la parte

oriental de la ciudad de Villavicencio en el departamento del Meta.

Fuente: Google Earth

5.2 Áreas

De acuerdo con la documentación suministrada, el inmueble objeto

de avalúo cuenta el siguiente cuadro de áreas:

ESTRUCTURA

DESCRIPCIÓN ÁREA TERRENO M²

Área Terreno 84

Área construida 82

Fuente: La información registrada para cuadro de terreno fue extractada del

certificado de tradición y libertad, para el área construida fue extractada de las

certificaciones catastrales, áreas que serán tomadas para la realización del presente

estudio valuatorio.

RT-259-03-2021


Tel. 2488546 Cel. 310 3059732-321 2877420


Página 12 de 25

5.3 Linderos

Los linderos particulares de los inmuebles se encuentran contenidos en

la Escritura número 142 de 21-01-91 Notaria Primera del Círculo de

Villavicencio.

5.4 Frente sobre vías

El inmueble cuenta con frente sobre la Calle 17, vía de carácter local

en buen estado de mantenimiento y conservación.

5.5 Topografía

El lote de terreno cuenta con topografía Plana.

5.6 Forma

El lote de terreno corresponde a un polígono irregular.

5.7 Características Constructivas

De acuerdo con lo observado el día de la visita el Inmueble no cuenta

con construcciones.

5.7.1 Vetustez

Teniendo en cuenta el estado de conservación, tipología constructiva

y acabados, percibidos en la visita técnica de inspección, se identificó

una vetustez aproximada de 38 años.

5.7.2 Número de Pisos

La casa cuenta con un (1) piso de altura.

5.7.3 Estado de Conservación

El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y

mantenimiento.

5.7.4 Uso Actual

El inmueble actualmente tiene un uso residencial.

5.7.5 Racionabilidad del Diseño

Se considera óptima, teniendo en cuenta que presenta una buena

distribución, iluminación natural y ventilación.

5.8 Dependencias

Se trata de una casa con las áreas típicas de esta tipología de

edificaciones: cocina, patio, sala, comedor y habitaciones, se aclara

que no fue posible el ingreso al inmueble.

RT-259-03-2021


Tel. 2488546 Cel. 310 3059732-321 2877420


Página 13 de 25

5.9 Servicios Públicos

El inmueble materia del presente estudio cuenta redes de servicios

publicos básicos de acueducto, alcantarillado, energía eléctrica, red

telefonica, y tiene cobertura de servicios complementarios de

alumbrado público y recolección de basuras.

5.10 Especificaciones Constructivas y Acabados

ÍTEM CARACTERÍSTICAS

Cimentación Tradicional con cavas en concreto.

Estructura Muros de mamposteria estructurada.

Cubierta Teja en asbesto-cemento.

Entrepisos No aplica.

Fachada Pañete estuco y pintura.

Cielo raso No aplica (No fue posible el acceso al inmueble).

Pisos No aplica (No fue posible el acceso al inmueble).

Cocina No aplica (No fue posible el acceso al inmueble).

Baños No aplica (No fue posible el acceso al inmueble).

Acabados baños No aplica (No fue posible el acceso al inmueble)..

Acabados muros Pañete, estuco y pintura.

Carpintería

madera No aplica (No fue posible el acceso al inmueble).

Carpintería

metálica Marcos y puerta de acceso al inmueble.

Remodelaciones Ninguna conocida.

Otros Ninguna.

Nota: No se tuvo acceso al inmueble

RT-259-03-2021


Tel. 2488546 Cel. 310 3059732-321 2877420


Página 14 de 25

6. CONSIDERACIONES GENERALES

Adicionalmente a las características más relevantes de la propiedad,

expuestas en los capítulos anteriores, se han tenido en cuenta en la

determinación del valor de renta e indemnizaciones las siguientes

consideraciones generales:

6.1 La ubicación de la casa la cual cuenta con frente sobre la calle 17, vía

pavimentada de acceso al sector en buen estado de mantenimiento

y conservación.

6.2 Las características físicas del inmueble y lo que representan para su

comercialidad, tales como cabida superficiaria, frente sobre vías,

configuración, topografía, ubicación dentro del sector entre otras.

6.3 Se trata de una casa, dentro de un sector en proceso de

consolidación en el municipio de Villavicencio, se aclara que el día

de la visita no fue posible ingresar al inmueble.

6.4 Se realizó un estudio de mercado de inmuebles en venta de similares

características en el sector y en los sectores aledaños y/o de similares

características.

6.5 El presente avalúo tiene vigencia de un (1) año a partir de la fecha de

expedición de este informe, siempre que las condiciones extrínsecas e

intrínsecas que puedan afectar el valor se conserven.

6.6 El avalúo comercial practicado corresponde al valor comercial del

inmueble expresado en dinero, entendiéndose por valor comercial

aquel más probable que un comprador y un vendedor estarían

dispuestos a pagar y a recibir, actuando libremente y sin presiones, sin

desconocimiento alguno de las características del inmueble.

6.7 El avaluador no tiene ningún interés financiero, presente ni cercano ni

de otra índole en la propiedad avaluada en este informe y no tiene

interés personal o sesgo alguno en relación con personas que puedan

estar interesadas en esta propiedad en la fecha. El avaluador certifica

en el presente informe sólo sus análisis profesionales.

RT-259-03-2021


Tel. 2488546 Cel. 310 3059732-321 2877420


Página 15 de 25

6.8 Se consultaron las estadísticas de las diferentes firmas y de algunos de

sus miembros, sobre operaciones de venta, arriendos y avalúos

recientes en el sector.

6.9 Es importante además hacer énfasis con la diferencia que podría existir

entre las cifras del avalúo efectuado por RT Consultores Inmobiliarios y

el valor de una eventual negociación, porque a pesar de que este

estudio concede al valor objetivo del inmueble, en el valor de

negociación interfieren múltiples factores subjetivos y circunstancias

imposibles de prever, tales como habilidad de los negociadores, plazos

concedidos para el pago, tasa de interés, la urgencia económica del

vendedor, la necesidad, el deseo o antojo del comprador, la

destinación o uso que se le vaya a dar al inmueble, factores estos que

sumados distorsionan a veces hacia arriba o hacia abajo el valor de los

inmuebles.

6.10 En ningún caso RT Consultores Inmobiliarios., puede garantizar que el

avalúo cumpla con las expectativas, propósitos u objetivos del

solicitante o del propietario del inmueble, especialmente frente a la

negociabilidad del mismo, aprobación o concesión de créditos o

recepción del mismo como garantía.

RT-259-03-2021


Tel. 2488546 Cel. 310 3059732-321 2877420


Página 16 de 25

7. METODOLOGÍA APLICADA

Para la determinación del valor comercial del inmueble en estudio y

de acuerdo a lo establecido en el Decreto 1420 del 24 de julio de 1998,

expedido por la Presidencia de la República, Ministerios de Hacienda y

Desarrollo y su correspondiente Resolución Reglamentaria N° 0762 del

23 de octubre de 1998 y Resolución Reglamentaria N° 620 de 2008,

expedida por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi, se aplicó la

siguiente metodología valuatoria:

7.1 Método de Comparación o Mercado.

Es la técnica valuatoria que busca establecer el valor comercial del

bien, a partir del estudio de las ofertas o transacciones recientes, de

bienes semejantes y comparables al del objeto de avalúo. Tales ofertas

o transacciones deberán ser clasificadas, analizadas e interpretadas

para llegar a la estimación del valor comercial.

7.1.1 Media Aritmética: (X)1

“Es el número que se obtiene de dividir la suma de las observaciones

por el número de ellas. Se formaliza mediante la siguiente expresión

matemática.

= En donde:

= indica media aritmética

Σ = signo que indica suma

N = número de casos estudiados

Xᵢ = valores obtenidos en la encuesta”. 7.1.2 Desviación estándar: (S)2

“Se define como la raíz cuadrada de la suma de las diferencias de los

valores de la encuesta con respecto a la media aritmética elevada al

cuadrado y el resultado dividido por el número de casos estudiados, N.

Esta definición se formaliza con la siguiente expresión:

S=

7.1.3 Coeficiente de variación: (V)3

1 Resolución 620 de 2008 del Instituto Geográfico de Agustín Codazzi. IGAC. 2 Ídem. 3 Ídem

Xᵢ -------

N

RT-259-03-2021


Tel. 2488546 Cel. 310 3059732-321 2877420


Página 17 de 25

Se define como la relación (división) que existe entre la desviación

estándar y la media aritmética multiplicada por 100. Esta definición se puede formalizar en la siguiente expresión:

100*X

SV

En donde:

V = coeficiente de variación

S = desviación estándar

= indica media aritmética

Para tal fin es necesario calcular medidas de tendencia central y la

más usual es la media aritmética. Siempre que se acuda a medidas de

tendencia central es necesario calcular indicadores de dispersión tales

como la varianza y el coeficiente de variación.

Cuando el coeficiente de variación sea inferior: a más (+) ó a menos (-

) 7,5%, la media obtenida se podrá adoptar como el más probable

valor asignable al bien.

7.2 Método de Costo de Reposición.

Es el que busca establecer el valor comercial del bien objeto de

avalúo a partir de estimar el costo total de la construcción a precios de

hoy, un bien semejante al del objeto de avalúo, y restarle la

depreciación acumulada.

PARÁGRAFO. Depreciación. Es la porción de la vida útil que en

términos económicos se debe descontar al inmueble por el tiempo de

uso, toda vez que se debe avaluar la vida remanente del bien.

7.3 Justificación del Valor

7.3.1 Desarrollo metodología comparativa de mercado

Teniendo en cuenta que el inmueble a valorar es un lote de terreno

se realizó un estudio de mercado de edificaciones y/o terrenos en

venta de similares condiciones tales como localización, estrato y área

de terreno entre otras, se encontraron tres (3) inmuebles de similares

características.

Acorde a lo anterior se procedió a realizar el análisis y depuración de

las ofertas de mercado encontradas, constatando que las ofertas

cuentan con áreas construidas.

RT-259-03-2021


Tel. 2488546 Cel. 310 3059732-321 2877420


Página 18 de 25

Posteriormente se procedió a desarrollar la metodología identificando

el valor más probable de la construcción, para así descontar este del

valor de las ofertas, e identificar el valor por metro cuadrado del lote

de terreno.

Así mismo se identificó que todas las ofertas serán tenidas en cuenta

ya que son comparables a pesar que corresponden a diferentes

tipologías constructivas su valor resultante es similar, razón por la cual

se tomara para el desarrollo de la metodología de mercado todas las

ofertas encontradas, identificando que el resultado de la tendencia

es confiable, ya que el valor resultante es similar, y al medir la

dispersión de los datos es inferior al 7,5 %( ver Tabla 1 Estudio de

Mercado).

Una vez analizados los datos de mercado se obtuvo un valor por

metro cuadrado, el comité técnico determino tomar el valor

promedio arrojado dentro del estudio de mercado identificando un

valor a adoptar de $1.230.752 que aproximado a miles da una suma

de 1.231.000 $/m2, valor adoptado.

RT-259-03-2021


Tel. 2488546 Cel. 310 3059732 - 321 2877420


Item Ubicación Valor Total pedido Valor Negociado Área construida (m²) Valor área construida Área de terreno (m²)Valor Area de

terreno ($/m²)Observaciones Link ofertas Contacto

1 Cr 14 Cl 13a $ 200.000.000 $ 180.000.000 118,00 $ 106.200.000 60,50 $ 1.219.835

Casa esquinera 2

pisos, sobre vía

principal

https://www.fincaraiz.com

.co/casa-en-

venta/villavicencio/villa_o

rtiz-det-6237526.aspx

3165467717

2 Cr 12c Cll 10 $ 130.000.000 $ 123.500.000 60,00 $ 36.000.000 72,00 $ 1.215.278Casa 1 piso sector El

estero


.co/casa-en-

venta/villavicencio/estero-

det-5346600.aspx

3203232552

3 Cr 13 Cr 18 $ 310.000.000 $ 285.200.000 180,00 $ 162.000.000 98,00 $ 1.257.143

Casa dos pisos 1

apartamento por

piso, primer piso con

local comercial


.co/casa-en-

venta/villavicencio/barrio

_bello_horizonte-det-

6073263.aspx

3125878055

OfertasValor Area de

terreno ($/m²)

1 $ 1.219.835

2 $ 1.215.278

3 $ 1.257.143

$ 1.230.752

$ 22.9691,87%

$ 1.253.720$ 1.207.783

$ 1.231.000

OFERTAS TENIDAS EN

CUENTA

COEFICIENTE DE VARIACION

LIMITE SUPERIORLIMITE INFERIOR

VALOR ADOPTADO AREA TERRENO

VALOR PROMEDIO

DESVIACION ESTANDAR

Tabla No 1. Estudio de mercado

RT-259-03-2021


Tel. 2488546 Cel. 310 3059732-321 2877420


Página 20 de 25

GEORREFERENCIACION OFERTAS

Fuente: Elaboración propia Google Earth

Nota: La ubicación de las ofertas se basa en los datos suministrados vía telefónica por los vendedores de dichas

ofertas.

RT-259-03-2021


Tel. 2488546 Cel. 310 3059732 - 321 2877420


7.4 Desarrollo metodología de costo de reposición

Se realizó un presupuesto de obra, teniendo como base los costos

descritos en la revista Construdata de legis para la ciudad de

Villavicencio, dado a su cercanía, estimando el costo total de la

construcción a precios de hoy de un bien semejante al del objeto de

avalúo, identificando ítem y cantidades de obra de acuerdo con la

visita técnica de inspección realizada, identificando su valor por m² y

posteriormente realizando la respectiva depreciación conforme a su

vetustez y estado de conservación así:

TIIPO DE

CONSTRUCCIONEDAD VIDA ÚTIL

EDAD EN %

DE VIDA

ESTADO DE

CONSERVACIÓNDEPRECIACIÓN

VALOR

REPOSICIÓN

VALOR

DEPRECIADOVALOR FINAL

VALOR

ADOPTADO

Casa 38 70 54,29% 3 52,40% $ 1.350.000 $707.404 $642.596 $ 643.000

Fuente: Desarrollo método costo reposición tablas de fitto y corvini

Artículo 37 resolución 620 del IGAC

RT-259-03-2021


Tel. 2488546 Cel. 310 3059732-321 2877420


Página 22 de 25

8. AVALUO COMERCIAL

LOTE DE TERRENO Y CONSTRUCCIONES

CALLE 17 N° 12C – 34 LOTE #11MANZANA L

URBANIZA VILLA ORTIZ II ETAPA

MUNICIPIO DE VILLAVICENCIO

DEPARTAMENTO DE META

Descripción Un.Dimensión

area en m²

Valor por

C/m²

Avalúo Técnico

Comercial

Area de terreno m² 84,00 $1.231.000 $103.404.000

Construcciones m² 82,00 $643.000 $52.726.000

$ 156.130.000TOTAL AVALÚO COMERCIAL

SON: CIENTO CINCUENTA Y SEIS MILLONES CIENTO TREINTA MIL PESOS

M/CTE.

Bogotá D.C. 26 de marzo de 2021

VIGENCIA DEL AVALÚO

De acuerdo con el numeral 7° del Artículo 2° del Decreto 422 de marzo 08 de 2000 y con el Articulo

19 del Decreto 1420 del 24 de Junio de 1998, expedidos por el Ministerio del Desarrollo Económico,

el presente avalúo tiene una vigencia de un (1) año a partir de la fecha de expedición de este

informe, siempre que las condiciones extrínsecas e intrínsecas que puedan afectar el valor se

conserven.

Cordialmente

JOHANNA ANGÉLICA TORRES RICARDO ALBERTO RAMÍREZ

REPRESENTANTE LEGAL AVALUADOR PROFESIONAL

R.A.A. AVAL-527004141 R.N.A 3914

R.A.A. AVAL-80074385

RT-259-03-2021


Tel. 2488546 Cel. 310 3059732-321 2877420


Página 23 de 25

9. ANEXOS

9.1 Anexo Plano de Ubicación

9.2 Registro fotográfico

9.3 Certificación RAA

RT-259-03-2021


Tel. 2488546 Cel. 310 3059732-321 2877420


Página 24 de 25

9.1 Plano de Localización

Fuente.Google Earth

RT-259-03-2021


Tel. 2488546 Cel. 310 3059732-321 2877420


Página 25 de 25

9.2 Registro Fotográfico

CALLE 17 DETALLE CALLE 17

VISTA GENERAL DEL SECTOR VISTA GENERAL DEL SECTOR

DETALLE DE FACHADA FACHADA

La validez de este documento podrá verificarse en la página www.snrbotondepago.gov.co/certificado/

Certificado generado con el Pin No: 210118944838127710 Nro Matrícula: 230-61432Pagina 1

Impreso el 18 de Enero de 2021 a las 10:04:01 AM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE

HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"

No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página CIRCULO REGISTRAL: 230 - VILLAVICENCIO DEPTO: META MUNICIPIO: VILLAVICENCIO VEREDA: VILLAVICENCIO

FECHA APERTURA: 24-01-1991 RADICACIÓN: 91-666 CON: ESCRITURA DE: 21-01-1991

CODIGO CATASTRAL: 50001010402810014000COD CATASTRAL ANT: 01-04-281-0014-000-

ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =

DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

LOTE DE TERRENO CON EXTENSION APROXIMADA DE 84 METROS CUADRADOS. DESCIPCION Y DEMAS ESPECIFICACIONES SEGUN ESCRITURA

NUMERO 142-21-01-91 NOTARIA PRIMERA DE VILLAVICENCIO. ARTICULO 11 DECRETO 1711/84.

COMPLEMENTACION:

1.1 13-06-44 ESCRITURA331- 13-05-44 NOTARIA NICA DE VILLAVICENCIO COMPRAVENTA DE; CLAVIJO M, MARCELINO A; MONZON REY, NORBERTO

CARRANZA, PEDRO LUIS L. 1. T. 1. 44 P. 500 #5951.2. 22-03-45 ESCRITURA 158- 24-02-45 NOTARIA UNICA DE VILLAVICENCIO COMPRAVENTA DE;

SALAMANCA, ERNESTO ALEJANDRO A; MONZON REY, NORBERTO CARRANZA, PEDRO LUIS L.1. T. 2. 45 P. 22 # 371.3 17-06-47 ESCRITURA 337-02-

04-47 NOTARIA UNICA DE VILLAVICENCIO COMPRAVENTA DE; SIERRA, JUAN E. A; MONZON REY, NORBERTO CARRANZA, PEDRO LUIS L.1. PAR T.

2. 47 P.562 # 590 2. 11-09-69 SENTENCIA 15-08-69 JUZGADO SEGUNDO CIVIL DEL CIRCUITO DE VILLAVICENCIO ADJUDICACION POR SUCESION DE;

MONZON REY, NORBERTO A; MONZON HEREDIA, ORLANDO MONZON DE ACU\A, MARIA CLAIRE MONZON HEREDIA, MARIA NASLY L.1. PAR T. 2. 69

P.204 #9763. 02-06-76 ESCRITURA 481- 21-04-76 NOTARIA PRIMERA DE VILLAVICENCIO DISOLUCION LIQUIDACIONDE; CARRANZA, PEDRO LUIS

MONZON HEREDIA, ORLANDO MONZON HEREDIA, MARIA CLAIRE A; MONZON HEREDIA, MARIA NASLY CARRANZA, PEDRO LUIS FOLIO

230.0014.561 4. 18-08-80 ESCRITURA 1663- 25-07-80 NOTARIA PRIMERA DE VILLAVICENCIO COMPRAVENTA DE; CARRANZA REY, PEDRO LUIS A;

CAJA DE VIVIENDA POPULAR DE VILLAVICENCIO FOLIO 230.0014.832

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE VILLAVICENCIO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE VILLAVICENCIO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE VILLAVICENCIO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE VILLAVICENCIO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE VILLAVICENCIO ORIP

DIRECCION DEL INMUEBLE

Tipo Predio: URBANO

1) CALLE 17 # 12 C 34 LOTE # 11- MANZANA L- URBANIZACION VILLA ORTIZ II ETAPA


MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)

230 - 14832


ANOTACION: Nro 001 Fecha: 21-01-1991 Radicación: 666

Doc: ESCRITURA 142 DEL 21-01-1991 NOTARIA PRIMERA DE VILLAVICENCIO VALOR ACTO: $50,000 ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 101 COMPRAVENTA PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: CAJA DE VIVIENDA POPULAR DE VILLAVICENCIO A: MARTINEZ DE VILLAMIL MARIA EDELMIRA X A: VILLAMIL GUERRERO LUIS EDUARDO X


ANOTACION: Nro 002 Fecha: 25-06-1991 Radicación: 6186

Doc: ESCRITURA 2249 DEL 21-06-1991 NOTARIA SEGUNDA DE VILLAVICENCIO VALOR ACTO: $2,757,652 ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 101 COMPRAVENTA PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: MARTINEZ DE VILLAMIL MARIA EDELMIRA DE: VILLAMIL GUERRERO LUIS EDUARDO A: RICAURTE DURAN ANA YIBE X


OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE VILLAVICENCIO

CERTIFICADO DE TRADICION

MATRICULA INMOBILIARIA






No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página

ANOTACION: Nro 003 Fecha: 25-06-1991 Radicación: SN

Doc: ESCRITURA 2249 DEL 21-06-1991 NOTARIA SEGUNDA DE VILLAVICENCIO VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: OTRO: 999 RENUNCIA CONDICION RESOLUTORIA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: MARTINEZ DE VILLAMIL MARIA EDELMIRA

DE: VILLAMIL GUERRERO LUIS EDUARDO

A: RICAURTE DURAN ANA YIBE X


ANOTACION: Nro 004 Fecha: 25-06-1991 Radicación: SN

Doc: ESCRITURA 2249 DEL 21-06-1991 NOTARIA SEGUNDA DE VILLAVICENCIO VALOR ACTO: $2,448,000 ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 210 HIPOTECA PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: RICAURTE DURAN ANA YIBE X A: FONDO NACIONAL DE AHORRO


ANOTACION: Nro 005 Fecha: 11-12-1998 Radicación: 1998-20699

Doc: ESCRITURA 3752 DEL 01-12-1998 NOTARIA 2. DE VILLAVICENCIO VALOR ACTO: $ Se cancela anotación No: 4 ESPECIFICACION: CANCELACION: 650 CANCELACION HIPOTECA CONSTITUIDA POR ESCRITURA 2249 DEL 21-06-91 DE LA NOTARIA SEGUNDA DE

VILLAVICENCIO PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: FONDO NACIONAL DE AHORRO NIT# 8999992844 A: RICAURTE DURAN ANA YIBE CC# 21237555 X



Doc: ESCRITURA 200 DEL 03-02-1999 NOTARIA 2. DE VILLAVICENCIO VALOR ACTO: $16,000,000 ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 101 COMPRAVENTA PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: RICAURTE DURAN ANA YIBE CC# 21237555 A: LEAL CESPEDES ROSA MERCEDES CC# 40389128 X



Doc: ESCRITURA 200 DEL 03-02-1999 NOTARIA 2. DE VILLAVICENCIO VALOR ACTO: $ ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 340 CONDICIONES RESOLUTORIAS EXPRESAS PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: RICAURTE DURAN ANA YIBE CC# 21237555










A: LEAL CESPEDES ROSA MERCEDES CC# 40389128 X



Doc: ESCRITURA 200 DEL 03-02-1999 NOTARIA 2. DE VILLAVICENCIO VALOR ACTO: $16,000,000 ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 210 HIPOTECA ABIERTA DE PRIMER GRADO PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: LEAL CESPEDES ROSA MERCEDES CC# 40389128 X A: SALUDCOOP, ENTIDAD PROMOTORA DE SALUD O.C.



Doc: ESCRITURA 200 DEL 03-02-1999 NOTARIA 2. DE VILLAVICENCIO VALOR ACTO: $ ESPECIFICACION: MEDIDA CAUTELAR: 380 AFECTACION DE INENAJENABILIDAD A VIVIENDA FAMILIAR LEY 258 DEL 96. PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) A: GALAN CORREDOR FABIO ALBERTO CC# 17332442 A: LEAL CESPEDES ROSA MERCEDES CC# 40389128 X



Doc: OFICIO 0203 DEL 05-03-2003 JUZGADO 6 C MPAL DE VILLAVICENCIO VALOR ACTO: $ ESPECIFICACION: MEDIDA CAUTELAR: 0429 EMBARGO EJECUTIVO CON ACCION REAL PROCESO N. 200213135 PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: SALUDCOOP E.P.S. A: LEAL CESPEDES ROSA MERCEDES CC# 40389128 X



Doc: OFICIO 1723 DEL 22-09-2004 JUZGADO 6 CIVIL MPAL DE VILLAVICENCIO VALOR ACTO: $ Se cancela anotación No: 10 ESPECIFICACION: CANCELACION: 0747 CANCELACION EMBARGO CON ACCION REAL COMUNICADO POR OFICIO 0203 DEL 05-03-2003 PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: SALUCOOP E.P.S. A: LEAL CESPEDES ROSA MERCEDES CC# 40389128 X



Doc: AUTO SN DEL 08-09-2004 JUZGADO 6 CIVIL MPAL DE VILLAVICENCIO VALOR ACTO: $16,464,000 ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0107 ADJUDICACION DE LA COSA HIPOTECADA PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: LEAL CESPEDES ROSA MERCEDES CC# 40389128 A: SALUCOOP E.P.S. X












Doc: ESCRITURA 3363 DEL 02-11-2004 NOTARIA 2 DE VILLAVICENCIO VALOR ACTO: $

Se cancela anotación No: 8

ESPECIFICACION: CANCELACION: 0776 CANCELACION HIPOTECA CON CUANTIA INDETERMINADA CONSTITUIDA POR ESCRITURA PUBLICA N.200

03-02-99


DE: SALUDCOOOP E.P.S.

A: LEAL CESPEDES ROSA MERCEDES CC# 40389128



Doc: ESCRITURA 3363 DEL 02-11-2004 NOTARIA 2 DE VILLAVICENCIO VALOR ACTO: $ Se cancela anotación No: 9 ESPECIFICACION: CANCELACION: 0702 CANCELACION AFECTACION A VIVIENDA FAMILIAR CONSTITUIDA POR ESCRITURA PUBLICA N.200 03-02-99 PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) A: GALAN CORREDOR FABIO ALBERTO CC# 17332442 A: LEAL CESPEDES ROSA MERCEDES CC# 40389128


ANOTACION: Nro 015 Fecha: 11-05-2012 Radicación: 2012-230-6-9087

Doc: OFICIO 80011 DEL 03-05-2012 CONTRALORIA DEPARTAMENTAL DE VILLAVICENCIO VALOR ACTO: $0 ESPECIFICACION: MEDIDA CAUTELAR: 0444 EMBARGO POR JURISDICCION COACTIVA (RESPONSABILIDAD FISCAL) PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: CONTRALORIA GENERAL DE LA REPUBLICA



Doc: OFICIO SN DEL 02-12-2015 SUPERSALUD DE BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $0 Se cancela anotación No: 15 ESPECIFICACION: CANCELACION: 0842 CANCELACION PROVIDENCIA ADMINISTRATIVA EMBARGO COMUNICADO MEDIANTE OFICIO NUMERO

80011 DEL 03/5/2012. CONTRALORIA DEPARTAMENTAL DE VILLAVICENCIO. PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: CONTRALORIA GENERAL DE LA REPUBLICA



Doc: OFICIO SN DEL 02-12-2015 SUPERSALUD DE BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $0 ESPECIFICACION: MEDIDA CAUTELAR: 0466 TOMA DE POSESION INMEDIATA DE BIENES, HABERES Y NEGOCIOS DE ENTIDAD VIGILADA PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) A: AGENTE ESPECIAL LIQUIDADOR INTERVENTOR (SALUDCOOP ENTIDAD PROMOTORA DE SALUD) NIT# 8002501191












Doc: OFICIO 053 DEL 03-08-2016 SALUDCOOP EPS EN LIQUIDACION DE BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $0

Se cancela anotación No: 17

ESPECIFICACION: CANCELACION: 0842 CANCELACION PROVIDENCIA ADMINISTRATIVA DE TOMA DE POSESION INMEDIATA DE BIENES

COMUNICADA MEDIANTE OFICIO SN DEL 02/12/2015 DE SUPERSALUD DE BOGOTA D.C.


A: AGENTE ESPECIAL LIQUIDADOR INTERVENTOR (SALUDCOOP ENTIDAD PROMOTORA DE SALUD) NIT# 8002501191



Doc: AUTO 98 DEL 28-04-2016 CONTRALORIA GENERAL DE LA REPUBLICA DE BOGOTA D.C.

VALOR ACTO: $0 ESPECIFICACION: MEDIDA CAUTELAR: 0400 MEDIDA CAUTELAR SUSPENSIÓN DEL PROCESO FISCAL DE COBRO N° J-1549 - A DISPOSICIÓN DE LA

CONTRALORÍA GENERAL DE LA REPUBLICA PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) A: CONTRALORIA GENERAL DE LA REPUBLICA



Doc: OFICIO 2-2017-037178 DEL 03-05-2017 SUPERSALUD DE BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $0 Se cancela anotación No: 19 ESPECIFICACION: CANCELACION: 0842 CANCELACION PROVIDENCIA ADMINISTRATIVA MEDIDA CAUTELAR AUTO 98 28/04/2016 CONTRALORIA

GENERAL DE LA REPUBLICA DE BOGOTA D.C. PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) A: CONTRALORIA GENERAL DE LA REPUBLICA



Doc: OFICIO 1319 DEL 22-04-2019 JUZGADO SEPTIMO CIVIL MUNICIPAL DE VILLAVICENCIOVALOR ACTO: $0 ESPECIFICACION: MEDIDA CAUTELAR: 0412 DEMANDA EN PROCESO DE PERTENENCIA PROCESO N° 2017 00629 00 PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: ROJAS COLINA HOLMAN YESID CC# 86051399 A: SALUDCOOP ENTIDAD PROMOTORA DE SALUD "SALUDCOOP EN LIQUIDACION" NIT# 8002501191



Doc: OFICIO SCOOPL-ACT-675 DEL 18-02-2020 SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE SALUD DE BOGOTA D.C.

VALOR ACTO: $0 ESPECIFICACION: MEDIDA CAUTELAR: 0466 TOMA DE POSESION INMEDIATA DE BIENES, HABERES Y NEGOCIOS DE ENTIDAD VIGILADA PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)










A: AGENTE ESPECIAL LIQUIDADOR INTERVENTOR (SALUDCOOP ENTIDAD PROMOTORA DE SALUD) NIT# 8002501191


NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *22*



SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

Anotación Nro: 0 Nro corrección: 1 Radicación: 2011-230-3-979 Fecha: 16-07-2011

SE ACTUALIZA FICHA CATASTRAL CON LA SUMINISTRADA POR EL I.G.A.C., SEGUN RES. NO. 8589 DE 27-11-2008 PROFERIDA POR LA S.N.R

(CONVENIO IGAC-SNR DE 23-09-2008)


= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =

FIN DE ESTE DOCUMENTO

El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos

USUARIO: Realtech

TURNO: 2021-230-1-3739 FECHA: 18-01-2021

EXPEDIDO EN: BOGOTA

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE VILLAVICENCIO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE VILLAVICENCIO ORIP

El Registrador: GEORGE ZABALETA TIQUE

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE VILLAVICENCIO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE VILLAVICENCIO ORIP




PIN de Validación: b16f0ac8 https://www.raa.org.co

Corporación Autorregulador Nacional de Avaluadores - ANANIT: 900796614-2

Entidad Reconocida de Autorregulación mediante la Resolución 20910 de 2016 de la Superintendencia deIndustria y Comercio

El señor(a) JOHANNA ANGELICA TORRES PARDO, identificado(a) con la Cédula de ciudadanía No. 52700414, seencuentra inscrito(a) en el Registro Abierto de Avaluadores, desde el 13 de Julio de 2020 y se le ha asignado elnúmero de avaluador AVAL-52700414.

Al momento de expedición de este certificado el registro del señor(a) JOHANNA ANGELICA TORRES PARDO seencuentra Activo y se encuentra inscrito en las siguientes categorías y alcances:

Categoría 1 Inmuebles Urbanos

Alcance Fecha RegimenCasas, apartamentos, edificios, oficinas, locales comerciales, terrenos ybodegas situados total o parcialmente en áreas urbanas, lotes noclasificados en la estructura ecológica principal, lotes en suelo deexpansión con plan parcial adoptado.

13 Jul 2020 RégimenAcadémico

Categoría 2 Inmuebles Rurales

Alcance Fecha RegimenTerrenos rurales con o sin construcciones, como viviendas, edificios,establos, galpones, cercas, sistemas de riego, drenaje, vías, adecuaciónde suelos, pozos, cultivos, plantaciones, lotes en suelo de expansión sinplan parcial adoptado, lotes para el aprovechamiento agropecuario ydemás infraestructura de explotación situados totalmente enáreas rurales.


Categoría 3 Recursos Naturales y Suelos de Protección

Alcance Fecha RegimenBienes ambientales , Lotes incluidos en estructura ecológica principal ,Lotes definidos o contemplados en el Código de Recursos NaturalesRenovables


Minas , Yacimientos y explotaciones minerales , Daños ambientales 30 Sep 2020 RégimenAcadémico

Categoría 4 Obras de Infraestructura

Alcance Fecha RegimenEstructuras especiales para proceso, puentes, túneles, acueductosy conducciones, presas, aeropuertos, muelles y demás construccionesciviles de infraestructura similar.

30 Sep 2020 RégimenAcadémico

Página 1 de 4


Categoría 5 Edificaciones de Conservación Arqueológica y Monumentos Históricos

Alcance Fecha RegimenEdificaciones de Conservación arquitectónica 13 Jul 2020 Régimen

AcadémicoMonumentos Históricos 30 Sep 2020 Régimen

Académico

Categoría 6 Inmuebles Especiales

Alcance Fecha RegimenIncluye centros comerciales, hoteles, colegios, hospitales, clínicas yavance de obras. Incluye todos los inmuebles que no se clasifiquendentro de los numerales anteriores.


Categoría 7 Maquinaria Fija, Equipos y Maquinaria Móvil

Alcance Fecha RegimenEquipos eléctricos y mecánicos de uso en la industria, motores,subestaciones de planta, tableros eléctricos, equipos de generación,subestaciones de transmisión y distribución, equipos e infraestructura detransmisión y distribución, maquinaria de construcción, movimiento detierra, y maquinaria para producción y proceso. Equipos decómputo: Microcomputadores, impresoras, monitores, módems y otrosaccesorios de estos equipos, redes, main frames, periféricos especialesy otros equipos accesorios de estos. Equipos detelefonía, electromedicina y radiocomunicación. Transporte Automotor:vehículos de transporte terrestre como automóviles, camperos,camiones, buses, tractores,camiones y remolques,motocicletas, motociclos, mototriciclos, cuatrimotos, bicicletas ysimilares.


Categoría 8 Maquinaria y Equipos Especiales

Alcance Fecha RegimenNaves, aeronaves, trenes, locomotoras, vagones, teleféricos y cualquiermedio de transporte diferente del automotor descrito en la clase anterior.


Categoría 9 Obras de Arte, Orfebrería, Patrimoniales y Similares

Alcance Fecha RegimenArtes , Joyas , Muebles con valor histórico, cultural 13 Jul 2020 Régimen

AcadémicoOrfebrería , Artesanías , Arqueológico , Paleontológico y similares 30 Sep 2020 Régimen

Académico


Categoría 10 Semovientes y Animales

Alcance Fecha RegimenSemovientes, animales y muebles no clasificados en otra especialidad. 13 Jul 2020 Régimen

Académico

Categoría 11 Activos Operacionales y Establecimientos de Comercio

Alcance Fecha RegimenRevalorización de activos, inventarios, materia prima, producto enproceso y producto terminado. Establecimientos de comercio.


Categoría 12 Intangibles

Alcance Fecha RegimenMarcas, patentes, secretos empresariales, derechos autor, nombrescomerciales, derechos deportivos, espectro radioeléctrico, fondo decomercio, prima comercial y otros similares.


Categoría 13 Intangibles Especiales

Alcance Fecha RegimenDaño emergente, lucro cesante, daño moral, servidumbres, derechosherenciales y litigiosos y demás derechos de indemnización o cálculoscompensatorios y cualquier otro derecho no contemplado en las clasesanteriores.


Régimen Académico Art 6 Literal A numeral (1) de la Ley 1673 de 2013Los datos de contacto del Avaluador son:

Ciudad: BOGOTÁ, CUNDINAMARCADirección: CALLE 152 N° 96 A - 39, INT. 4, APTO. 201Teléfono: (1)2488546 / 3212877420Correo Electrónico: [email protected]

Títulos Académicos, Certificados de Aptitud Ocupacional y otros programas de formación: Técnico Laboral por Competencias en Avalúos - Corporación Tecnológica Empresarial

Que revisados los archivos de antecedentes del Tribunal Disciplinario de la ERA CorporaciónAutorregulador Nacional de Avaluadores - ANA; no aparece sanción disciplinaria alguna contra el(la)señor(a) JOHANNA ANGELICA TORRES PARDO, identificado(a) con la Cédula de ciudadanía No.52700414.El(la) señor(a) JOHANNA ANGELICA TORRES PARDO se encuentra al día con el pago sus derechos deregistro, así como con la cuota de autorregulación con Corporación Autorregulador Nacional de

Página 3 de 4


Avaluadores - ANA.

Con el fin de que el destinatario pueda verificar este certificado se le asignó el siguiente código de QR, y puedeescanearlo con un dispositivo móvil u otro dispositivo lector con acceso a internet, descargando previamente unaaplicación de digitalización de código QR que son gratuitas. La verificación también puede efectuarse ingresando elPIN directamente en la página de RAA http://www.raa.org.co. Cualquier inconsistencia entre la información acácontenida y la que reporte la verificación con el código debe ser inmediatamente reportada a CorporaciónAutorregulador Nacional de Avaluadores - ANA.

PIN DE VALIDACIÓN

b16f0ac8

El presente certificado se expide en la República de Colombia de conformidad con la información que reposa en elRegistro Abierto de Avaluadores RAA., a los dos (02) días del mes de Marzo del 2021 y tiene vigencia de 30 díascalendario, contados a partir de la fecha de expedición.

Firma: _____________________Alexandra Suarez

Representante Legal

Página 4 de 4

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

http://www.tcpdf.org

PIN de Validación: bf1c0b27 https://www.raa.org.co

Corporación Colombiana Autorreguladora de Avaluadores ANAVNIT: 900870027-5

Entidad Reconocida de Autorregulación mediante la Resolución 26408 del 19 de Abril de 2018 de laSuperintendencia de Industria y Comercio

El señor(a) RICARDO ALBERTO RAMÍREZ LOAIZA, identificado(a) con la Cédula de ciudadanía No. 80074385, seencuentra inscrito(a) en el Registro Abierto de Avaluadores, desde el 08 de Junio de 2018 y se le ha asignado elnúmero de avaluador AVAL-80074385.

Al momento de expedición de este certificado el registro del señor(a) RICARDO ALBERTO RAMÍREZ LOAIZA seencuentra Activo y se encuentra inscrito en las siguientes categorías y alcances:

Categoría 1 Inmuebles Urbanos

Alcance Fecha RegimenCasas, apartamentos, edificios, oficinas, locales comerciales, terrenos ybodegas situados total o parcialmente en áreas urbanas, lotes noclasificados en la estructura ecológica principal, lotes en suelo deexpansión con plan parcial adoptado.

08 Jun 2018 RégimenAcadémico

Categoría 2 Inmuebles Rurales

Alcance Fecha RegimenTerrenos rurales con o sin construcciones, como viviendas, edificios,establos, galpones, cercas, sistemas de riego, drenaje, vías, adecuaciónde suelos, pozos, cultivos, plantaciones, lotes en suelo de expansión sinplan parcial adoptado, lotes para el aprovechamiento agropecuario ydemás infraestructura de explotación situados totalmente enáreas rurales.

08 Jun 2018 RégimenAcadémico

Categoría 4 Obras de Infraestructura

Alcance Fecha RegimenEstructuras especiales para proceso , Acueductos y conducciones ,Presas , Aeropuertos , Muelles , Demás construcciones civiles deinfraestructura similar

01 Mar 2019 RégimenAcadémico

Categoría 6 Inmuebles Especiales

Alcance Fecha RegimenIncluye centros comerciales, hoteles, colegios, hospitales, clínicas yavance de obras. Incluye todos los inmuebles que no se clasifiquendentro de los numerales anteriores.


Página 1 de 3


Categoría 7 Maquinaria Fija, Equipos y Maquinaria Móvil

Alcance Fecha RegimenEquipos eléctricos y mecánicos de uso en la industria, motores,subestaciones de planta, tableros eléctricos, equipos de generación,subestaciones de transmisión y distribución, equipos e infraestructura detransmisión y distribución, maquinaria de construcción, movimiento detierra, y maquinaria para producción y proceso. Equipos decómputo: Microcomputadores, impresoras, monitores, módems y otrosaccesorios de estos equipos, redes, main frames, periféricos especialesy otros equipos accesorios de estos. Equipos detelefonía, electromedicina y radiocomunicación. Transporte Automotor:vehículos de transporte terrestre como automóviles, camperos,camiones, buses, tractores,camiones y remolques,motocicletas, motociclos, mototriciclos, cuatrimotos, bicicletas ysimilares.


Categoría 8 Maquinaria y Equipos Especiales

Alcance Fecha RegimenNaves, aeronaves, trenes, locomotoras, vagones, teleféricos y cualquiermedio de transporte diferente del automotor descrito en la clase anterior.


Categoría 10 Semovientes y Animales

Alcance Fecha RegimenSemovientes, animales y muebles no clasificados en otra especialidad. 01 Mar 2019 Régimen

Académico

Régimen Académico Art 6 Literal A numeral (1) de la Ley 1673 de 2013Los datos de contacto del Avaluador son:

Ciudad: BOGOTÁ, CUNDINAMARCADirección: CALLE 152 NO 96 A-39 INT 4 APT 201Teléfono: 3103059732 7500764Correo Electrónico: [email protected]

Que revisados los archivos de antecedentes del Tribunal Disciplinario de la ERA Corporación ColombianaAutorreguladora de Avaluadores ANAV; no aparece sanción disciplinaria alguna contra el(la) señor(a)RICARDO ALBERTO RAMÍREZ LOAIZA, identificado(a) con la Cédula de ciudadanía No. 80074385.El(la) señor(a) RICARDO ALBERTO RAMÍREZ LOAIZA se encuentra al día con el pago sus derechos deregistro, así como con la cuota de autorregulación con Corporación Colombiana Autorreguladora deAvaluadores ANAV.

Página 2 de 3


Con el fin de que el destinatario pueda verificar este certificado se le asignó el siguiente código de QR, y puedeescanearlo con un dispositivo móvil u otro dispositivo lector con acceso a internet, descargando previamente unaaplicación de digitalización de código QR que son gratuitas. La verificación también puede efectuarse ingresando elPIN directamente en la página de RAA http://www.raa.org.co. Cualquier inconsistencia entre la información acácontenida y la que reporte la verificación con el código debe ser inmediatamente reportada a Corporación ColombianaAutorreguladora de Avaluadores ANAV.

PIN DE VALIDACIÓN

bf1c0b27

El presente certificado se expide en la República de Colombia de conformidad con la información que reposa en elRegistro Abierto de Avaluadores RAA., a los cinco (05) días del mes de Marzo del 2021 y tiene vigencia de 30 díascalendario, contados a partir de la fecha de expedición.

Firma: _____________________Antonio Heriberto Salcedo Pizarro

Representante Legal

Página 3 de 3

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

http://www.tcpdf.org

Bogotá D.C, 26 de marzo de 2021 Saludcoop EPS en ...

Documents

Transcript of Bogotá D.C, 26 de marzo de 2021 Saludcoop EPS en ...