Arrendamiento puro vs

Arrendamiento financiero

Tabla comparativa

TABLA COMPARATIVA

Arrendamiento puro Arrendamiento financiero Diferencia Ventajas con A+CONDICIONES CONDICIONES

El arrendador adquiere un bien para darle al arrendatario su uso y goce.

El arrendador adquiere un bien para darle al arrendatario su uso y goce.

NO Puedes disfrutar de cualquier activo ya sea un vehículo, maquinaria médica, para oficinas o

industrial.

MENSUALIDADESSe pactan por un tiempo fijo forzoso.

MENSUALIDADESSe pactan por un tiempo fijo forzoso.

NO En Arrenda+ puedes escoger entre varios esquemas de tiempo que se adapten a tus

necesidades y presupuesto. Te asesoramos en lo que más te conviene.

TASAFija

TASALa tasa de interés puede variar y por

eso las mensualidades cambian.

SI Con Arrenda+ la tasa es fija por lo cuál no cam-bian tus mensualidades.

INTENCIÓN INTENCIÓNNo hay intención de quedarse con el bien,

así se renueva cada 3 o 4 años. Si lo quisieras conservar se tiene que vender a

otra persona distinta de la del contrato.

El arrendatario está obligado a adquirir el bien al final del contrato por un valor residual. O venderlo y quedarse sólo con una parte de la venta, la otra le

corresponde a la arrendadora.

SI En Arrenda+ al final no tienes que pagar el valor residual si no quieres adquirir el bien.

Si tu intención es adquirirlo lo podemos refinan-ciar para mayor comodidad.

CARGA FISCAL CARGA FISCALISR:

Amortización 100% Intereses 100%

ISR: Amortización 100%

Intereses NO

SI En Arrenda+ te asesoramos para que cual-quiera de los dos esquemas cuadren con tu

estrategia fiscal.

IETU:Amortización 100%

Intereses 100%

IETU:Amortización 100%

Intereses 100%

NO En Arrenda+ te asesoramos para que cual-quiera de los dos esquemas cuadren con tu

estrategia fiscal.

DEPRECIACIÓN FISCAL:Depreciación no hay, sonrentas 100% deducibles

DEPRECIACIÓN FISCAL:La depreciación depende del tipo de

activo:Inmuebles 5%

Transporte 25%Maquinaria y equipo 20%Equipo de cómputo 30%

SI En Arrenda+ te financiamos cualquier tipo de bien y lo podemos poner en esquema de

arrendamiento puro a diferencia de otras insti-tuciones que dependiendo del tipo de bien sólo

puedes acceder al arrendamiento financiero.

Depreciación fiscalInmediata

Depreciación fiscalEn 4 años y no es 100% deducible

SI En Arrenda+ te asesoramos para que cual-quiera de los dos esquemas cuadren con tu

estrategia fiscal.

CONTABLE CONTABLEACTIVO

No es un activo por eso es una renta 100% deducible

ACTIVOSi es un activo, por eso tiene cargas

fiscales

SI En Arrenda+ te asesoramos para que cual-quiera de los dos esquemas cuadren con tu

estrategia fiscal.

APALANCAMIENTO (DEUDA)No es una deuda si no un gasto mensual, por lo que en libros no se registra como deuda y queda libre nuestra posibilidad

de líneas de crédito adicionales.

APALANCAMIENTO (DEUDA)Como es un activo que se debe quedar en libros como parte del pasivo y queda

como apalancamiento (Deuda).

SI En Arrenda+ te asesoramos para que cual-quiera de los dos esquemas cuadren con tu

estrategia fiscal.

Contáctanos para que nos platiques de tu proyecto y recibas una asesoría personalizada y gratuita.