Arquitectura Sustentable

Opinión sobre Factibilidad

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ARQUITECTURA SUSTENTABLEOPINIÓN SOBRE FACTIBILIDAD

Prólogo."Los edificios, las ciudades y las comunidades más de avanzada serán aquellas que sean responsables sobre su impacto inmediato en un contexto natural, y sepan crecer sobre esta base. Las estrategias del futuro provendrán de las márgenes del mundo." Richard Kroeker1

Educación significativa sucede cuando aquello que se aprehende guarda una relación afectiva con el sujeto que aprisiona el conocimiento. Noticias mundiales sobre el deterioro de la vida en la tierra2, sobre la constante disminución de los energéticos, enciende la llama del saber que aterriza en una revista con la noticia del primer Edificio Verde valorado como tal en nuestro país. Se confirma el hecho, del requerimiento de este tipo de edificación, al iniciar una somera investigación del origen del término, que nace a consecuencia de un futuro ya presente de escalada en los precios de los energéticos dada su tardía renovación, medida en evolución de especies.

Estados Unidos, define reglamentos con relación al tema para controlar su economía. Organiza e implementa un futuro sustentable que intenta ser amigable al medio ambiente, haciendo participe a las comunidades.

Al requerir que éstas financien las propuestas, Asociaciones de Constructores e Industrias de materiales, equipo y mobiliario son coordinadas jurídicamente por los gobiernos estatales, para cumplir con las leyes, normas y especificaciones. Es así que cada comunidad (ciudad, región o estado) denomina este trabajo de manera diferente, ya sea que se refiera sólo a la calidad del edificio, o de un grupo de edificios, o de un proceso específico.

1Sobre el Congreso del AIA en el 20022 “En cuanto al proyecto Greenhouse Gas Protocol, Prieto sostuvo que es una esfuerzo para "revertir las tendencias que estamos viendo en materia de emisiones" en el ámbito global, pero reconoció que su impacto será pequeño, pues México y el resto de América Latina son marginales en la liberación de los gases invernadero, señalados como responsables del recalentamiento del planeta”. ..”Para Masera, es importante que los empresarios de México, con el apoyo del gobierno, apuesten a reducir sus emisiones, pues el país es el que emite más dióxido de carbono en la región” Cevallos, Diego. Pequeñas empresas lejos del horizonte verde. “Demandan en México que la pequeña industria se incorpore a nuevo proyecto de medir y reducir gases invernadero”. El autor es corresponsal de IPS

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En otros países sucede lo mismo, la economía nacional debe sostenerse sobre la base de la optimización de los recursos. En el ámbito mundial estos países desarrollados, ante la crisis energética, escuchan la solicitud mundial de ayuda provocada por personas del medio artístico, hacia los países menos favorecidos, con la finalidad de permitirles producción de sistemas energéticos, que mejoren su crecimiento económico.

Nuestro país siendo un Estado de Derecho. Se mantiene al margen de una legislación estricta en el cumplimiento de todos los aspectos pues estos en muchos casos requieren de investigación de materiales adecuados al medio físico, económico y social. Aun a sabiendas que la producción de energéticos, durará pocos años y no es renovable3.

Esta urgencia sobre leyes y regulación en proceso, queda en manos del poder legislativo quien se auxilia de asociaciones de profesionistas que construyen así como de organismos particulares y el cumplimiento del mismo, es el compromiso, de ser; “ciudadano del mundo”4.

Nuestro campo es la arquitectura, la educación y es desde ésta perspectiva donde iniciamos la intención del ensayo.

Consideraciones.

De acuerdo a Gusavo A. Tripaldi “El hábitat urbano del hombre actual se ve sacudido, más que nunca antes en la historia de la civilización, por una serie de cambios de paradigmas en la concepción de los espacios habitables que conforman la ciudad de hoy, y producen verdaderas mutaciones físicas del entorno arquitectónico que influyen con diversa intensidad en la calidad ambiental de la misma”.5 Como respuesta a estas construcciones que van conformando el caos ambiental, el arquitecto asume que puede haber un cambio si Diseña y se construye un “Edificio Verde”, nombre que se le asigna a los edificios que desde su diseño integran; materiales, equipo y mobiliario, acorde a ciertas especificaciones, para optimizar la economía en el uso de recursos no renovables.

Otras respuestas a la misma inquietud de solucionar la calidad ambiental, abre el campo a conceptos como; Arquitectura Sustentable, Arquitectura Bioclimática, Construcción Sustentable, Desarrollo Sustentable, Desarrollo Ecológico, Desarrollo Social6.

3 Se refiere al petróleo que en conocimiento de la existencia de nuevos yacimientos se corre el riesgo de no aprovechar óptimamente esos recursos, para la población en general, bajo pretextos referidos en la historia mexicana de los gobernantes de este país.4 Alegoría a la canción que indica la hermandad en la ayuda al necesitado y la libertad de expresión.5 Tripaldi, Gustavo A “ECOSUSTENTABILIDAD DE LOS EDIFICIOS EN TORRE: UN DESAFÍO AMBIENTAL Y ENERGÉTICO PARA LA ECOLOGÍA Y LA CULTURA URBANA”. copinter @ unne.edu.ar 6 Ver glosario de términos en Anexo 1

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Considerando sólo el termino de edificio verde, se pide de ellos que promuevan la conservación de recursos; incluyendo eficiencia de energía, energía renovable, elementos de conservación de agua, impacto ambiental, minimización de desechos, creación de ambientes sanos y cómodos, reducción de costos de operación y mantenimiento. Dan respuesta también a preocupaciones culturales y de preservación histórica; al acceso a transporte público y otros sistemas de infraestructura comunitaria.

Para efectos de decisión durante el proceso de diseño y construcción se pide considerar, el ciclo de vida del edificio, sus componentes sobre impacto económico, medioambiental y su operatividad. En resumen los temas a incluir como Principios de Edificación Verde o Amigable al Medio Ambiente, más importantes son:

Energía renovable Impacto medioambiental Conservación de recursos Calidad del aire interior Aspectos sociales en su ubicación (vialidad, Cultura, vegetación, servicios,

etc.)

Introducción.

Ampliando el panorama para poder ubicarnos mejor se considera la siguiente cita del Dr. Francisco Ramos García, quien indica en un estudio del campo mexicano, que: “El paradigma de la sustentabilidad, entendida como la armonía sociocultural, económica y ambiental para la permanencia de toda la vida en el planeta a largo plazo, puede ser una alternativa real para valorar y reconocer que de los sistemas tradicionales campesinos se tiene mucho que aprender y aprovechar”7 . Analógicamente para la ciudad o la metrópoli se intenta rescatar lo sustentable en edificaciones.

El objetivo del ensayo es crear un marco teórico para evaluar -en nuestro medio- edificaciones que puedan considerarse “arquitectura sustentable”. Para lo cual se hace un análisis de información sobre diseño de edificaciones escolares en otros países, y se intenta comparar con los conceptos que se manejan en nuestro país, en la zona Norestense y remontándose al estudio de las antiguas culturas avecindadas, que dieron origen a un tipo específico de construcción. La denominada Arquitectura Norestense entre sus características, tiene la de haberse adaptado a través de siglos, a condiciones especificas de ubicación, tipo de tierra, arborización, clima y comunicación con los aledaños al lugar.

El tiempo, de repente toma la costumbre, de intentar acelerar el crecimiento humano. Y se vale de las nuevas creaciones tecnológicas, tratando de engañar el 7 Esta cita integrada dentro de un estudio metodológico de investigación, sobre la forma de trabajo de los indígenas, extrae valores de sus sistemas tradicionales, que dan pie a la analogía presentada con relación a la denominada Arquitectura Vernácula.

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proceso de finitud humana. No acelera la esencia, solo la imaginación. Y ésta sin darse cuenta, se encuentra con trasformaciones sobre materiales y objetos que rebasan su caminar.

En éste punto, nos damos cuenta que el tiempo sigue igual pero, que ya hemos cambiando la faz de la tierra, debido a la ecología; la temperatura ambiental, la precipitación pluvial, los contaminantes, la flora y fauna del lugar, los mantos acuíferos. Y la conocida y respetada “tierra” se nos revela. Le damos nombre a su rebelión tratando de domesticarla, le llamamos “niño” a su furor por calentamiento del aire y evaporación de agua; “imecas” al ambiente congestionado que encierra en su inmovilidad, calor que ahoga lo que lanzamos a la atmósfera, pequeñas impurezas que dan “calidad de vida” y seguimos justificando otros nombres más,.. Que indican el “desarrollo”.Tratamos de cubrirla y la dejamos sin respirar, buscando con ello transitar mejor sobre su plana superficie. Y olvidamos que hay desniveles naturales, cauces y arroyos. Con ayuda del “niño” recordamos su existencia en inundaciones, ríos sobre grandes avenidas, y fuentes que brotan dentro del “hogar”. Algunas grandes construcciones, hogares hechos casas y edificios -atemorizando ciudadanos- se deslizan, como si al caminar quisieran ubicarse mejor. Los desplegados en los diarios matutinos intentan comunicar la información, -parecería ser- que nos acerca cada vez más.

Cómo hay que “cuidar” la tierra a fin de cuenta nuestro “hogar”.¿Qué nos dicen los ancianos? ¿Los “gigantes” que pasaron por aquí?

“Es necesario que todo cambie para que todo permanezca igual”8

Antecedentes Históricos.

La imaginación humana es increíble y de vez en vez, se asienta en citas que nos recuerdan el crecimiento filosófico al que hemos llegado, pero más aún también soportan los adelantos tecnológicos, por más surrealistas que parezcan al paso del tiempo.Qué nos dá la certeza de tal afirmación. Uno mismo, los seres humanos. No obstante queramos evadirnos de nuestra realidad, como personas, como creaturas integras, como interacción en sociedad, como seres que sobrevivimos y disfrutamos. Somos capaces aún de reconocer actitudes similares a las nuestras, en individuos y sociedades, que han quedado escritas hace miles de años. Y al igual que entonces, nuestras alegrías y temores que unifican, nos sitúan, nos ubican aquí.

8 El Gatopardo es una novela escrita por Giuseppe Tomasi di Lampedusa, entre finales de 1954 y 1957. Rechazada en un principio por Las editoriales Einaudi y Mondadori, fue publicada póstumamente por la editorial Feltrinelli con prólogo de Giorgio Bassani. En 1959 obtuvo el Premio Strega, y en 1963 Luchino Visconti la adaptó al cine.

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Es bello constatar que abrimos los ojos, de la misma manera físicamente que hace millones de años, tomamos conciencia del entorno que constantemente en interacción cambiamos, y nos sentimos enfermos. Tenemos más que todo y queremos más, y nos enferma no tenerlo.Salimos de nuestra envoltura a través del Internet frente a una pantalla, que emite radiaciones no comprobables, en el favor que nos hacen. Ahí la vista se cansa, los músculos se atrofian y seguimos escribiendo.Construcción humana, la palabra. Comunicación humana, la obra edificada. Historia compartida, el “cuidado” de la tierra. ¿Quiénes conocen del cuidado de la tierra, quienes aman la tierra, quiénes queremos preservar la tierra? ¿Y en qué grado de deterioro?

Arquitectura “Vernácula”

Armando Flores Salazar Doctor en arquitectura cita en referencia a un edificio de herencia vernácula: “En el mundo de signos y símbolos el hombre proyecta en la arquitectura su dimensión psicológica y con ello encauza el yo y el nosotros en el leve secreto de la trascendencia”9 Y, nos invita a la revisión de lo que pudiera considerarse Arquitectura sustentable en lo vernáculo. Aclarando que el estudio realizado entorno la cita, estudia totalmente al conjunto referido, mientras que en éste escrito, se trata de integrar elementos de edificaciones vernáculas en conceptos de estilos modernos10, además del rescate de alguno de sus elementos arquitectónicos, materiales, o criterios de edificación que pudieran considerarse dentro de lo sustentable.Hacer este tipo de conjunciones es una enseñanza de los europeos, que durante siglos han mantenido edificaciones antiguas junto a las nuevas, integrando ó contrastando estas últimas al entorno.

Aclarando nuevamente, aquí la “construcción vernácula” que subsiste, no lleva más de 450 años y es relativamente escasa dentro de las zonas metropolitanas del noreste del país. No obstante el cuestionamiento continúa indicando ¿Cuál es el legado a respetar? Y la respuesta inmediata es; Lo considerado de vital importancia dentro del hábitat.

Históricamente se sabe que el lugar geográfico, rige las condiciones de construcción, espacios, organización de los mismos, relaciones con el entorno, formas constructivas, materiales utilizadas, agrupación de las edificaciones, vanos y orientación, filtros de acceso a edificaciones, manejo del entorno, entre otros.

Las construcciones consideradas vernáculas en esta zona, dejan como herencia, el respeto a lo siguiente:

1. Envolvente del edificio, aislante de temperaturas extremas de la región.

9 Sobre el análisis de signos y símbolos del Obispado “Palacio de Nuestra Señora de Guadalupe” Arquicultura. UANL10 En referencia a todos los estilos arquitectónicos de la corriente modernista a nuestros días.

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2. Orientación, acorde a los vientos dominantes para aprovechar al máximo estos durante la época calurosa y evitarlos durante la época de invierno.

3. Paredes altas, y vanos estrechos que provocan circulación interna del aire en épocas de calor.

4. Vanos, (puertas y ventanas) que permitan entrada restringida de luz, que se difuma sobre la superficie lisa de las paredes, en colores claros.

5. Techos de vigas y entramado de madera, cubiertas de loseta y terrado, que aíslan de temperaturas extremas. El utilizar cielos falsos de tela, aíslan aun más.

6. Caídas de agua pluvial hacia aljibes.7. Patios interiores con habitaciones que se abren hacia estos, terrazas

cubiertas limitadas por arcadas.8. Puertas ventanas del exterior con protección en hierro forjado.9. Colores claros terrosos10.Elementos simbólicos en las fachadas.

En el aspecto de integración de edificaciones antiguas con modernas, se siguen directrices del INAH que intenta implantar el cuidado al patrimonio cultural.

Arquitectura Sustentable.El origen de la palabra sustentable incluye la arquitectura cuando esta es considerada no como algo aislado, más bien como un objeto que al interactuar con su entorno, provoca una zona, una región, una ciudad sustentable y desde esta visión es posible citar al Dr. Armando Flores Salazar en lo siguiente como un acercamiento hacia la arquitectura: “En los objetos arquitectónicos el hombre resuelve sus necesidades funcionales y espirituales en el tiempo que le toca vivir. Asimismo expresa las actitudes fundamentales del alma, el genius loci del grupo y manifiesta en lenguaje simbólico su sentir y pensar. Por lo anterior, los objetos arquitectónicos recipiendan la dimensión psicológica de su productor y usuario. Al sobrevivir los objetos al hombre que los produce, se convierten en su mejor traductor.”11.

En el vecino país al evaluar lo sustentable de edificios escolares12, dentro de la arquitectura se considera que el arquitecto sólo Proyecta y Diseña los espacios, y no entra dentro de su profesión, calcular estructura, ni ningún servicio de infraestructura. Por lo que trabaja desde el principio con un equipo de colaboradores que lo van guiando en todos los aspectos de ingeniería del Proyecto. El alcance de su profesión es diferente que el que se imparte en otros países especialmente en México. Esto se debe a los aspectos económicos sustentables en cada país. Con esta consideración su forma de trabajo para los ejemplos consultados y referidos se resume en:

1. La obligatoriedad de la búsqueda de la Sustentabilidad es debida a la normatividad de cada lugar, en la que participa toda la comunidad del lugar representada por; usuarios, constructores, productores y vendedores de materiales de construcción.

11 Referido a la lectura de la ciudad en tres dimensiones. Calicanto UANL12 El criterio de selección de los ejemplos fue de aquellos que se definen como Arquitectura Sustentable y que tienen en su valoración elementos afines.

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2. De los ejemplos, se observa que hay una forma descriptiva común13.3. Los participantes contratistas están especializados en una rama específica

del diseño ó construcción. Rige para el diseño de áreas lo arquitectónico, sin tomar en cuenta inicialmente, en algunos casos elementos de ingeniería, que inciden en forma drástica sobre cambio de proyecto. Esto trae como consecuencias que si el equipo no se integra bien desde el principio la programación se extiende en tiempo y costo. Influye, la falta de experiencia en la especialidad y el desconocimiento de cómo manejar lo sustentable.

4. Los datos estadísticos que se incluyen, indican un monto especifico de presupuesto general fijo, que se va erogando de acuerdo a lo planeado

5. Las estrategias relacionadas con la energía, incluyen proyectos de simulación de gastos relacionados con las leyes y normas de la región, indicando el ahorro en la optimización del uso de energía, debida al diseño adecuado de todos los elementos que incluyen el edificio. Se hace en la etapa de proyecto y generalmente varia durante la construcción.

6. El manejo del agua y el “cuidado de la tierra” Paisajismo, se manejan integrados a lo Sustentable de acuerdo a las normas vigentes.

7. Las estrategias de ubicación debidas a transporte, se consideran respecto a lo publico y lo privado en ahorro de energía del trasporte.

8. Las estrategias de selección de materiales guardan estándares de calidad, optimización de uso en materiales reciclados, selección de alta duración, modulación de los mismos para optimización de espacios y facilidad de construcción, y costo por tiempos de puesta en obra y traslado.

9. Las estrategias de construcción externas se refieren a protección de árboles ya ubicados, movimiento de tierras reusables.

10.Las estrategias de construcción de ambientes interiores.11.Las experiencias de ocupación son tomadas muy en cuenta pues afectan

costos de reproyectación y remodelación al revisar los presupuestos arquitectónicos originales.

12.En el caso anterior quedan también las lecciones aprendidas. Que incluyen integración de equipos, simpleza en el diseño arquitectónico, claras especificaciones de todo antes de iniciar construcción, y experiencias especificas de realización de trabajos que incluyen diferentes contratistas dentro del equipo, el conocimiento del lenguaje y los términos utilizados referidos a “edificio verde”, consideraciones en los presupuestos de imprevistos debidos a la nueva búsqueda de tecnología, revisión constante de costos por especialista e integración de su programa y especificaciones sin costo con los integrantes del equipo para prever contingencias constructivas, conocer cada uno de los aciertos y debilidades del proyecto.

En Latinoamérica, además de que el arquitecto recibe otro tipo de educación, la normatividad no esta tan estrechamente ligada al castigo económico, por el no cumplimiento normativo, y el termino “sustentabilidad” aparece, más como una moda, sostenida en la conciencia de grandes inversiones como elemento de mercadeo, justificada que por el alto costo de

13 Al parecer obedece a la normativa común y/ o del lugar. Leyes y normas que se exigen ó multan. Anexo 2

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materiales y equipos, generalmente importados de otros países. Esto conduce a ser utilizado, el término, en grandes construcciones de edificios en torre14. Así de Argentina nos llega el estudio de Eco sustentabilidad de Edificios en Torre15. Después de indicar que la investigación se desarrolla con un enfoque sistémico con relación a la temática de inteligencia artificial aplicada al edificio y la gestión del edificio, referida a la “Demótica y la Ofimática”, que “posee una fuerte variable tecnológica y con innovaciones parciales constantes”. Habla sobre: El análisis comparado del comportamiento ambiental-energético de edificios, que también forma parte del núcleo central de las técnicas empleadas en el desarrollo del trabajo.En la discusión de resultados se indica sobre un nuevo enfoque ambiental de la arquitectura, en el que, se llega a aceptar la existencia de una “inteligencia colectiva”, de la que forma parte el “edificio inteligente”. Con un valor de integración en la colectividad, textualmente indicada así “el carácter y el grado de inteligencia sólo se puede establecer en función del papel que cumple en este sistema más amplio”.Después de una serie muy interesante de presentación de estudios gráficos sobre asoleamientos, ventilación en esa ubicación y concepciones espaciales y estructurales que corresponden a esas latitudes. Modelos utilizados hace siglos -no con la misma tecnología cibernética de ahora- se llega a la conclusión de:

“Por lo expuesto, y en virtud de la realidad que impera en nuestra región y a nivel nacional e internacional, donde el hecho de habitar en altura es una de las condicionantes ambientales más importantes que deberán afrontar las ciudades del tercer milenio, se hace indispensable la integración de la ecología y el urbanismo, no sólo formal sino traducido a las aplicaciones tecnológicas que deriven de los nuevos conceptos surgidos de esta visión integradora. Sólo así la arquitectura de los próximos años podrá dar respuesta a las necesidades del medioambiente físico y social en el cual el hombre deberá desarrollarse los próximos años.”

Así se difunden palabras que confunden lo Sustentable en la arquitectura, utilizando “contenidos” que no corresponden al “concepto” en algunos casos ni siquiera, en relación a la arquitectura - Inteligencia colectiva de la que forma parte el edificio inteligente- no humanitarios al darle prioridad al objeto sobre el sujeto. Y si, muy mercantiles.

En la ciudad de México se habla de Imagen de Vanguardia16 referida también a la construcción de un edifico torre que utiliza un “sistema de administración de 14 Investigación actualizada al 2006, que se repite en metrópolis del país con algunos ejemplos hasta el 200915 ECOSUSTENTABILIDAD DE LOS EDIFICIOS EN TORRE: UN DESAFÍO AMBIENTAL y ENERGÉTICO PARA LA ECOLOGÍA Y LA CULTURA URBANA. TRIPALDI, Gustavo A. (Arquitecto, Master en Tecnologías Avanzadas en Construcción: copinter @ unne.edu.ar . “con el objeto de establecer los paradigmas que enmarcan el desarrollo de estas tecnologías en la actualidad”16 Obras, Abril 2006, Año XXXIV, No.400 Revista mensual sobre arquitectura, ingeniería y construcción en México..www.obrasweb.com. Torre HSBC “Banco local del Mundo”. 136m sobre el nivel de la calle 12 niveles de estacionamiento y 23 niveles de oficinas

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edificios BMS” en el que integra todos los sistemas cibernéticos17, las características de certificación en este edificio son:

1. Selección del sitio en que no fuera necesario talar árboles o sacrificar áreas verdes, con diversas opciones de trasporte ya ubicadas y sin afectación de redes de drenaje.

2. Durante la construcción separar, clasificar los deshechos debido a excavaciones y demoliciones así como a la misma construcción que fueron llevados a sitios autorizados.

3. Reutilización de aguas pluviales y grises que se recolectan en una cisterna especial, tratamiento en planta local de estos líquidos, red alterna para utilizar esta agua en sanitarios y riego de áreas verdes. Ahorro del 55% del consumo.

4. Uso de mingitorios secos5. Sistema de aire acondicionado con refrigerante de tipo ecológico y

elección de materiales aislantes de ductos de muy baja trasmisión de calor.

6. Sistema de iluminación inteligente que regula la luz fluorescente de forma automática. Uso de un 75% de iluminación natural.

7. Optimización del confort y ambiente sano, pinturas y alfombras ecológicas, amigables con el constructor y usuario.

8. Impermeabilizantes de material reflejante para regular temperatura interior.

9. Mobiliario con certificación Green Guard, ambientalmente amigable y fabricado con materiales reciclables, Pantallas de computadoras y salas de junta planas para disminuir la emisión de gases de invernadero.

10.Edificio en todas sus áreas de no fumar.11.Utiliza la Tecnología más avanzada de Green Roof 12.Se promueve la cultura de coche compartido y la utilización de bicicleta.

En esta descripción los conceptos no son estereotipados, del entorno del objeto estudiado.

Resumen.Tomando en cuenta que algunos de los listados son producto de reglamentos, originados por concienzudas investigaciones del trabajo de diferentes equipos, que las han validado en los países de origen. De la información anterior se pueden distinguir especificaciones de elementos mínimos a considerar en opción a la sustentabilidad en Arquitectura.

Como listado de conceptos a identificar serían:17 Logrando la certificación LEED (Líder en Diseño de Energía y Medio Ambiente) que otorga el Consejo de los Edificios Verdes de los Estados Unidos USGBC, (siendo el GBC el órgano más extendido mundialmente y con mayor presencia en México a través del Consejo Mexicano de la Edificación Sustentable(CMED) que evalúa para obtener grado, mediante 69 puntos que dan certificación “estándar, plata, oro y platino” en varias categorías) en el caso referido es “construcción comercial nueva”.

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A.- Energía renovable

Las estrategias relacionadas con la energía, incluyen proyectos de simulación de gastos energéticos relacionados con las leyes y normas de la región. Indica el ahorro en la optimización de la energía, debida al diseño adecuado de todos los elementos que incluye el edificio. Se realiza en la etapa de proyecto. Por costos generalmente varia durante la construcción. (EUA)

B.- Impacto medioambiental

Utilización de pinturas de origen vegetal (V) Estrategias de selección materiales conforme a estándares de calidad;

optimización del uso de materiales reciclados; exigencia en duración y modulación para simplificar diseño y construcción de espacios; considerar tiempo y costos de traslado en selección de materiales y equipo (EUA)

Durante la construcción separar, clasificar los deshechos debido a excavaciones y demoliciones, así como a la misma construcción. Considerar los traslados de los mismos en almacenaje y sitios finales acorde a la ecología. (EUA)

Considerar sistema de aire acondicionado con refrigerante de tipo ecológico y elección de materiales aislantes de ductos de muy baja trasmisión de calor. (M)

Optimización del confort y ambiente sano, pinturas y alfombras ecológicas, amigables con el constructor y usuario. (M)

Mobiliario con certificación Green Guard, ambientalmente amigable y fabricado con materiales reciclables, Pantallas de computadoras y salas de junta planas para disminuir la emisión de gases de invernadero. (M)

Edificio en todas sus áreas de no fumar. (M) Se promueve la cultura de coche compartido y la utilización de bicicleta.

(M)

C.- Conservación de recursos

Caídas de agua pluvial hacia aljibes. (V) Patios interiores con habitaciones que se abren hacia estos, terrazas

cubiertas limitadas por arcadas. (V) El manejo del agua y el “cuidado de la tierra” Paisajismo, se trabajan

integrados a lo sustentable de acuerdo a las normas vigentes. (EUA) Considerar en ciudades el “Habitar en altura”, construcción vertical (A) Integración de la ecología y el urbanismo formal, traducido a las

aplicaciones tecnológicas (A) Reutilización de aguas pluviales y grises que se recolectan en una cisterna

especial, tratamiento en planta local de estos líquidos, red alterna para utilizar esta agua en sanitarios y riego de áreas verdes. Ahorro del 55% del consumo. (M)

Uso de mingitorios secos (M) Sistema de iluminación inteligente que regula la luz fluorescente de forma

automática. Uso de un 75% de iluminación natural. (M) Impermeabilizantes de material reflejante para regular temperatura

interior. Utiliza la Tecnología mas avanzada de Green Roof

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D.- Calidad del aire interior

Envolvente del edificio, aíslante de temperaturas extremas de la región. (V)

Orientación, acorde a los vientos dominantes para aprovechar al máximo estos durante la época calurosa y evitarlos durante la época de invierno. (V)

Paredes altas, y vanos estrechos que provoquen circulación interna del aire en épocas de calor. (V)

Vanos, (puertas y ventanas) que permitan entrada de luz, que se difume sobre la superficie lisa de las paredes en color blanco. (V)

Techos de vigas y entramado de madera, cubiertas de loseta y terrado que aíslan de temperaturas extremas. El utilizar cielos falsos de tela (V)

Cuidar estrategias de construcción de ambientes interiores. (EUA)

E.- Aspectos sociales en su ubicación (vialidad, Cultura, vegetación, servicios, etc.)

Puertas ventanas del exterior con protección en hierro forjado. (V) Elementos simbólicos en las fachadas. (V) La obligatoriedad de la búsqueda de la Sustentabilidad es debida a la

normatividad de cada lugar, en la que participa toda la comunidad del lugar representada por; usuarios, constructores, productores y vendedores de materiales de construcción. (EUA)

De los ejemplos que se tienen, se observa que hay una forma descriptiva común. (EUA)

Los participantes contratistas debido a la educación que se imparte en ese país tienen especialidades de una rama especifica dentro del diseño y construcción. Rigiendo el diseño de las áreas (arquitectura) para cualquiera de ellas. Lo que trae como consecuencia, que si el equipo no se integra bien desde el principio, la programación se extiende en tiempo y costo. Influye en esto la experiencia en su especialidad y la facultad de discernimiento. (EUA)

Los datos estadísticos incluidos indican un monto especifico de presupuesto general fijo, que se va erogando de acuerdo a lo planeado (EUA)

Las estrategias de ubicación debidas a transporte se toman respecto a lo publico y lo privado considerando ahorro de energía en el trasporte. (EUA)

Las estrategias de construcción externas se refieren a protección de árboles ya ubicados, movimiento de tierras reusables. (EUA)

Las experiencias de ocupación son tomadas muy en cuenta pues afectan costos de reproyectacion y remodelación al revisar los presupuestos arquitectónicos originales. (EUA)

En el caso anterior quedan también las lecciones aprendidas. Que incluyen integración de equipos, simpleza en el diseño arquitectónico, claras especificaciones de todo antes de iniciar construcción, y experiencias especificas de realización de trabajos que incluyan diferentes contratistas dentro del equipo, el conocimiento del lenguaje y los términos utilizados referidos a “edificio verde”, consideraciones en los presupuestos de imprevistos debidos a la nueva búsqueda de tecnología, revisión constante de costos por especialista e integración del programa y especificaciones sin costo hacia los integrantes del equipo, para prever contingencias constructivas, conocer cada uno de los aciertos y debilidades del proyecto.

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(EUA) Selección del sitio en que no fuera necesario talar árboles o sacrificar

áreas verdes, con diversas opciones de trasporte ya ubicadas y sin afectación de redes de drenaje. (M)

Utilizar la Tecnología más avanzada de Green Roof (M)

“La arquitectura es la creación de un marco para la vida del hombre” Arq. Álvaro Siza

Marco Resultante.Las investigaciones sobre sustentabilidad “se relacionan con aspectos socioeconómicos tales como la equidad, la independencia de insumos externos, la productividad, la rentabilidad, la estabilidad de manejo y económica; con aspectos ambientales como la diversidad, y el impacto de las técnicas sobre el ambiente (Altieri, 1999).18”

Como alegoría, para inicio de un marco teórico sobre procesos de evaluación de arquitectura sustentable, la cita anterior da la humildad necesaria, como para aterrizar lo expuesto anteriormente.

Si bien es indiscutible el hecho de la necesidad de optimizar los productos de construcción llevados a su máxima expresión en Arquitectura, que podríamos denominar sustentable. No se puede llegar a realizar el concepto sin distinguir ni olvidar los aspectos de sustentabilidad citados.

La responsabilidad del ciudadano en general, en este caso denominado, usuario, contratista, productor o industrial y comerciante; relacionados con la construcción y habitación de inmuebles. Es actualmente sólo moral, dado la inexistencia efectiva de formas legales coercitivas llamadas Leyes.

En esta perspectiva, hablando de edificación las clases económicas quedan diferenciadas y las exigencias de cuidado del ambiente, tratando de ser para todo ciudadano, quedan limitadas por aspectos reales económicos.

¿Qué y cómo entonces medir los procesos de evaluación de Arquitectura Sustentable? Integrándolo a todos los escalones ciudadanos que podrían denominarse; Urbanismo Sustentable, Paisajismo Sustentable, Geografía Sustentable, para llegar a Ecología Sustentable. Esto es País Sustentable.

Hay a la vista dos vertientes una la de claudicar dada la extensión de la palabra “Sustentable” en reconocimiento a sus implicaciones futuras y en ese caso diferir razonablemente el tema indicando solo un esquema de evaluación para Arquitectura Sustentable19. Y la otra proponer una investigación más extensa con un desarrollo similar al siguiente:18 Del estudio referido a las líneas de investigación sobre sustentabilidad en agro ecosistemas. “Águila o Serpiente RECURSOS NATURALES Y AGROECOSISTEMAS EN OAXACA” “Desarrollo y perspectivas del estudio de agro ecosistemas” Pedro Saúl Vázquez Rasgado

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1. Planteamiento de un esquema organizado por etapas en el que se utilice una combinación de técnicas de investigación social, experimental y estadística (información documental) que permitan obtener información valiosa para dar respuesta al planteamiento.

2. Considerar dos las etapas básicas de trabajo en la investigación: una de campo y otra teórica, las cuales no están desligadas una de la otra y menos alguna es más importante que la otra. La primera puede incluir actividades de: 1) presentación con autoridades municipales e integración al estudio de un representante, 2) ubicación y recorrido de zonas tipo 3) identificación y selección de usuarios, 4) presentación del estudio a contratistas, industriales y comerciantes, 5) aplicación del cuestionario y entrevistas, 6) experimentos de campo (selección de materiales, equipos y diseños) y 7) análisis de edificaciones con estos conceptos. La segunda, puede abarcar: 1) investigación documental, 2) planteamiento del esquema de estudio y ubicación de la localidad, 3) selección de indicadores estratégicos para evaluación, 4) elaboración y prueba piloto del cuestionario y entrevista, y 5) diseño experimental y muestreo en campo.

3. En los hechos, las etapas y actividades están interrelacionadas. Al final, todas las vertientes convergen para corroborar, mediante el marco teórico, la hipótesis planteada. Que daría como resultado una muy buena legislación aplicada a este lugar, de común acuerdo con la comunidad.

4. Es fundamental la comunicación que debe establecerse con la comunidad a través de sus autoridades políticas y sociales. Esto facilita una relación de mayor confianza y apertura de a participar en la investigación. Cabe mencionar que las autoridades, que se rigen por usos y costumbres, por lo cual la comunicación debe ser permanente, y en cada estancia en la localidad, debe buscar siempre el apoyo de la autoridad.20

Conclusiones. “El que, por el contrario, sostiene la disociación experimentará también con sus contradicciones una unidad interior.., en ellas encontrará amplitud y vitalidad...La vitalidad se caracteriza siempre por los contrastes. No hay vida sin contradicción.”21 Anselm Grün

19 Anexo 320 Op.cit Aguila o Serp.21 En las Conclusiones sobre su libro “Incertidumbre”, Anselm Grün enfatiza lo citado. Es simbólico el nombre de un libro dedicado a que el ser humano se ubique entre tantos ángeles y demonios tan reales, que podemos hablar de surrealismo. Del lado humano lo citado afirma, y da esperanza al futuro, desde la aceptación de uno mismo en creatura y el reconocimiento de los “otros” en crecimiento común.

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Edificio Verde-Arquitectura Sustentable. Dos términos que parecen afines y que muchas veces no reflejan su realidad que parte de la disyuntiva de ahorro energético, que no se puede eludir. Se conoce un camino viable de solución a la misma en el Estado de Derecho, sin embargo aun no se ha recorrido esta etapa coherentemente en nuestro país. Hay elementos legales ya existentes que indican la regulación de construcciones en lo que podríamos ubicar como sustentabilidad de edificaciones moderna22, no totalmente definida en los Estados. El enfoque de cinco puntos que busca integrar la sustentabilidad en lo constructivo, no existe estructurado a todos los niveles que forman el concepto arquitectura existencial23. Dentro de la normatividad se tiene un área de oportunidad muy grande.

Las políticas sobre desarrollo sustentable (SEMARNAT) están concebidas como elementos aislados entre sí, cada especialidad se programa y se legisla, sin aparecer el conjunto existente de lo urbano y sus interrelaciones con lo “natural” paisajismo y territorio, dejando fuera de esto desde luego, la “sustentabilidad” de lo edificado sobre “hábitat” urbano24.

No existiendo forma coercitiva de lograr ésta sustentabilidad, se deja la búsqueda de la misma a la buena fe de los usuarios y contratistas de la construcción. Observándose en estas circunstancias una búsqueda de sustentabilidad solo como moda y /o conciencia de aquellos sectores económicamente más favorecidos. Generalmente en casas o conjuntos de casas, habitación de ingresos altos. En el mismo tipo de construcción sobre ingresos medios, los mejores diseños buscan los estándares que antaño se tenían, en cuanto a diseño y ubicación de espacios aquí definidos como vernáculos.En el caso especifico de construcciones habitacionales de alta densidad, tipo Infonavit o Cofinavit, la realidad energética no considera la ausencia próxima de recursos no renovables. En bien de un futuro de no-violencia, debida a concentración de personas en malas condiciones de habitabilidad, sería conveniente que se aplicaran leyes que previeran y aminoraran esta situación, ya existente en algunos lugares de la región, más no estudiada aquí, para ser legislada. Pudiendo justificarla estadísticamente con focos de agresividad, debidos al espacio de uso por habitante y por ausencia de lugares de trabajo.

Se sugiere urgentemente para el diseño de habitación popular (densidad media y alta), se sugiere, dimensionar; ergonómica, ecológica y kinestésicamente los espacios físicos (ventilación interna y externa así como iluminación adecuada fuertemente regulada por normas y leyes federales), así como darle importancia a la creación de microclimas con vegetación obligada circundante.

22 Referida a los años “60”. La excepción a la regla podría ser la Ley de Obras Públicas del D. F.23 Definida en el libro Existencia Espacio y Arquitectura de Norberg. Shultz como niveles de interacción espaciales en donde el hombre habita. Que queda entre los lugares donde se realizan las actividades y los lugares que sirven de conexión entre estos lugares. Ejemplos. Habitación-recorridos para llegar a otras habitaciones; Casa-recorridos para llegar a otras casas, Parque-recorridos para llegar a otros lugares etc. Quedando dentro de esto incluidas todas las actividades y todos los recorridos o caminatas del hombre.24 Aspectos que en estas fechas 2009, aún se consideran como no resueltos.

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Para cualquier caso de construcción del hábitat, tomar en cuenta la retroalimentación de usuarios en forma verbal, escrita y análisis directo de profesionales sobre el uso continuo del inmueble, en una forma autocrítica.

Continuar en Universidades estudios que comparen todo el proceso edificatorio; intenciones originales, proceso de construcción, uso inicial de los usuarios, uso establecido por usuarios. Esto nos indicará el proceso completo de revisión y adecuaciones de las edificaciones que podrían mostrar claramente ahorros futuros en tiempos e inversiones al edificar.

Bibliografía.

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Diccionario Enciclopédico Ilustrado “Océano Uno” Grupo Editorial Océano 1993 Barcelona España.

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Flores Salazar, Armando V. “Arquicultura. Modelo para el estudio de la Arquicultura como cultura” Universidad Autónoma de Nuevo León 2001 Monterrey México.

Ídem “Calicanto. Marcos culturales en la arquitectura regiomontana. Siglos XV al XX Universidad Autónoma de Nuevo León. 1998 Monterrey Nuevo León.

González, Gottdiener “Imagen de Vanguardia. Torre HSBC”. Obras Abril 2006

Grün, Anselm. “Incertidumbre” Editorial Verbo Divino 2002. España In &out Una ventana a la Arquitectura Revista año 1 No. 1. Articulo

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Obras, Abril 2006, Año XXXIV, No.400 Revista mensual sobre arquitectura, ingeniería y construcción en México..www.obrasweb.com

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Norberg-Schulz, Christian. “Existencia, Espacio y Arquitectura” Editorial Blume. 1975. España.

Tripaldi, Gustavo A “ECOSUSTENTABILIDAD DE LOS EDIFICIOS EN TORRE: UN DESAFÍO AMBIENTAL Y ENERGÉTICO PARA LA ECOLOGÍA Y LA CULTURA URBANA”. copinter @ unne.edu.ar

Tovar, Alfonso R. y Alanís Flores, Glafiro.” LA PROBLEMÁTICA DE LA REFORESTACIÓN URBANA EN MÉXICO”. SOCIEDAD INTERNACIONAL DE ARBORICULTURA. Alfonso Tovar R. y Glafiro Alanís Flores. 2000 http://www.isahispana.com/pubs/inmexico.htm

Ortega Carmona, Rubén F. 2004. Transmisión energética. “EL REDESCUBRIMIENTO DE UNA FUENTE DE ENERGIA SUSTENTABLE”.

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Facultad de Ingeniería, UNAM. http://www.funtener.org/redescubrimiento.html

VALDES, Oscar Vicente - TRIPALDI, Gustavo Alejandro. “Integración de Sistemas Bioclimáticos y Sistemas de Inteligencia Artificial de Control y Gestión en el Proceso de Diseño Arquitectónico. Su influencia en el comportamiento ambiental y energético de los edificios”. ovv@unne.edu.ar

Anexos.Anexo 1

Glosario de términos.

Desarrollo Sustentable.- El concepto de desarrollo sustentable es definido en 1987 en el documento ”Nuestro Futuro Común” también conocido como Informe Bruntland, como un desarrollo que satisfaga las necesidades de las generaciones actuales sin poner en riesgo la satisfacción de estas necesidades para las generaciones futuras

Arquitectura del paisaje.- “una rama de la arquitectura que maneja el espacio abierto y los elementos que lo conforman, ya sean volúmenes construidos o naturales. Su enfoque le permite integrar la totalidad de las disciplinas del diseño y las liga con las ciencias naturales, ya que cubre desde el minúsculo patiecillo hasta grandes problemas urbanos, parques metropolitanos, parques nacionales, complejos turísticos (Bernal, 1975)”.

Arquitectura Vernácula.- Nacida de herencias culturales de diferentes sitios, que se adaptan a un lugar por su funcionalidad con respecto al entorno, integra aspectos de unificación de culturas en ese pueblo.

Arquitectura Norestense.- La referida por ubicación a la región Norestense que guarda características similares entre sí. Puede incluir la Vernácula del lugar.

Urbanismo.- Es el estudio de las ciudades como lugares de asentamientos humanos de cierta densidad que interactúan en diferentes funciones; dentro y fuera de la ciudad, creando con esto estructuras de hábitat llamadas puntos de actividades por Norberg Shultz y espacios de recorridos o vías de circulación internas. Al considerar esta ciudad como punto focal de estar, se crean con otras ciudades, líneas de interconexión llamadas vías o recorridos, que afectan potencialmente las zonas donde se distribuyen, propiciando a su vez pequeños puntos de estar, que al ser atraídos por el crecimiento de una gran ciudad son absorbido por ésta, integrándose en metrópoli.

Ecología urbana.- La ecología urbana se puede definir como la integración armónica entre el centro de población, su entorno geográfico y la comunidad (INAP, 1985).

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Dasonomía urbana.- Este concepto tiene que ver no sólo con los árboles de la ciudad o con el simple manejo de árboles, también con el manejo del área entera influenciada y utilizada por la población urbana... que incluye cuencas hidrográficas, hábitat de la fauna silvestre, recreación al aire libre, diseño de arquitectura de paisaje, reciclamiento de desechos municipales, cuidado del árbol en general y la futura producción de madera y fibras (Grey y Deneke, 1978).

Jardinería.- es el arte de cultivar los jardines (García-Pelayo, 1990)

Ingeniería ambiental.- Utiliza a los árboles con fines de control de la erosión, contaminación del aire, recarga de acuíferos, abatimiento del ruido, manejo de desechos, control de tráfico vehicular y reducción de deslumbramientos y reflejos de luz.

Paradigma.- Ling. Conjunto virtual de elementos que pueden aparecer en un mismo contexto y en el mismo lugar.

Anexo 2Requisitos que se pueden poner en práctica:

1. Revisión de las leyes de cada lugar. 2. Si la comunidad está de acuerdo, usuarios, constructores, productores y

vendedores de materiales de construcción. Se puede lograr optimización del uso de la energía, con ahorro efectivo de la misma.

3. De los ejemplos que se tienen, se observa que hay una descripción común25 que incluye lo siguiente:

Los participantes:

Dueños; personas, sociedades privadas y gobiernos a diferentes niveles. Contratistas; En todos los casos existe la profesión de arquitecto presente

y se nombra como principal. El estructurista, el Hidrosanitario y el constructor en todos los casos. Hay veces que existen paisajistas, Ingenieros Eléctricos y Especialistas en ahorro de energía.

Los datos estadísticos que se incluyen son:

Dirección (ubicación) Grado máximo de ocupación y descripción general de los usuarios Área del Predio Área de la construcción Presupuesto General: Desarrollo del sitio, Diseño y construcción.

Resumen sobre estrategias relacionadas con la energía:

Se incluyen proyectos de simulación de gastos energéticos y se relacionan con las leyes y normas de esa región y de otras regiones indicando el

25 Al parecer obedece a la normativa común y/ o del lugar. Leyes y normas que se exigen ó multan

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ahorro en la optimización de la energía, debida al diseño adecuado de todos los elementos que incluyen el edificio.

Se dan a conocer cada una de las variantes que hicieron posible el ahorro cuantificado en miles de dólares. Ejemplo es: Revisión de la orientación y configuración de los edificios, revisión de materiales en interiores y exteriores, revisión de equipo y mobiliario. Revisión de luminarias y accesorios.

Se busca de cada adquisición, que reúna las características que garanticen la optimización de la energía. (costo, calidad y duración)

Se toman en cuenta las características especiales de la ubicación a detalle para diseño y construcción, hasta la etapa final.

En algunos casos se considera en éste punto; el flujo, almacenamiento y proceso del agua.

Resumen sobre manejo del agua y el “cuidado de la tierra” Paisajismo.

El agua desde su ubicación en almacenaje externo, hasta su salida al entorno. El recorrido y gasto interior que incluye estudio y análisis de instalaciones, mobiliario y equipo.

Adquisiciones de instalaciones, mobiliario y equipo adecuados para optimizar los gastos y recuperación del agua.

Estudio de colocación adecuada de todo lo anterior. Estudio y análisis de uso de agua de lluvia y recorrido hasta su salida

externa al edificio. Todo lo relacionado con áreas de vegetación externas e internas y como

integrarlas a la construcción Se indican porcentajes de áreas de vegetación, número de árboles y

arbustos incluidos en proyecto de “superficies verdes”, además de características de los árboles y vegetación.

Aspectos hidrosanitarios que mantienen el “cuidado de la tierra” Características de microclimas logrados.

Las estrategias de ubicación debidas a transporte.

Tanto en diseño como en construcción se buscan las distancias mas adecuadas con relación al trasporte publico y privado.

El estado de las vías de acceso a la edificación son estudiadas de acuerdo a los lineamientos establecidos.

De ser posible sobre la vía publica más cercana al edificio, se colocan paradas o accesos de vehículos públicos.

Se estudia diseña y construye estacionamientos adecuados para los usuarios.

Se apoya y se adecuan los lugares seguros y cercanos para el desplazamiento en bicicletas.

Interiormente se diseñan y construyen vías peatonales adecuadas al lugar, cubiertas y /o descubiertas.

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Las estrategias de selección materiales.

Se busca que los materiales guarden los estándares de calidad aprobados desde los diferentes organismos que integran lo “sustentable”

Se incluye en lo anterior la optimización del uso de materiales reciclados. (fierro, aluminio, cerámicas, etc.)

Se usan materiales de alta duración. En algunos casos se cuantifica en porcentaje de uso, éste tipo de

materiales Vs. los que no guardan ésta categoría. Se indica también modulación de materiales, que disminuye el costo de la

construcción. Se menciona reuso de elementos constructivos producto de demoliciones. Se considera en la selección de materiales, ubicación de adquisición para

reducir costo por traslado. Como apoyo a los aspectos intrínsecos de la Sustentabilidad.

Las estrategias de construcción externas

Protección de árboles ubicados en el lugar. Movimiento de tierras en porcentaje, consideradas como reusable

óptimamente en las áreas a construir. En caso de demoliciones, separación de materiales para su reuso o

reciclaje.Las estrategias de construcción de ambientes interiores.

Ventilación e iluminación natural al edificio de acuerdo a sus ocupantes. Procurando mantener siempre un flujo natural de aire exterior a temperatura agradable.

Materiales utilizados en superficies de baja emisión contaminante. (VOC) Revisión de la iluminación natural para regularla, mediante persianas fijas

o movibles, exteriores e interiores. (blinds), e iluminación artificial. Monitores de emisiones contaminantes al ambiente. Incluyen aspectos

críticos de seguridad en caso de siniestro.

Comentarios sobre el diseño y proceso de construcción.

El tipo de diseño involucra decisiones de mucha gente lo que lleva a integrar y desintegrar el equipo varias veces alargando toma de acuerdos, mucho más tiempo, que en la construcción tradicional.

Esta forma de trabajo afecta en la renovación de los edificios existentes. El equipo aprende a valorar más sobre la funcionalidad de los ocupantes,

que sobre la economía de diseños compactos. (escuela en un piso, a escuela en dos pisos por ser niños pequeños)

Al hacer los proyectos desfasados, (diseño, ingenierías) en algunos casos se pierde o se modifican estrategias sobre “edificios verdes” tomadas inicialmente.

Emergen costos sobre “energía sustentable” no considerados inicialmente.

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La existencia de modelos para diseño inicial de iluminación y ventilación, etapa de diseño, se perdieron en el proceso de ingenierías.

El proyecto fue cambiado de las propuestas iniciales sobre “edificios verdes” durante los procesos de evaluación o presupuestos posteriores de edificación.

Experiencias de ocupación.

Las modalidades de sensores de iluminación por movimiento, debieron cambiarse dado que en época de exámenes, el movimiento interno de los alumnos era mínimo.

El incluir vegetación, árboles en un tamaño inadecuado, afecto el ambiente interior del edificio por soleamiento no considerado, en altas temperaturas.

El diseño de las ventanas fué realizado, en función del invierno para permitir el calentamiento interno de los salones y esta decisión fue revocada depuse de la ocupación, por temperaturas durante el tiempo de verano.

La iluminación fué más baja que la requerida dentro de los salones de clases, por lo que se modifico a estándares anteriores y se pidió cambio de luminarias al constructor.

Debido a cuestiones de presupuesto, los niveles de ruido fueron modificados y esto afecto el uso de salones de música.

Lecciones aprendidas.

Se requiere de más tiempo para integrar los equipos; plantación, diseño y construcción (no se refiere a usuarios sino a contratistas, mediadores de usuarios, fijos en estas participaciones)

Es necesario realizar el diseño lo más simple posible, para que pueda soportar todas las ingenierías y los procesos constructivos, posteriores.

Las especificaciones de materiales, productos y equipo en general, deben ser acordes a lo fácilmente adquirible en la localidad.

Se revisaron las experiencias tenidas durante la construcción y uso, que sirvieron como fundamento para optimizar las nuevas edificaciones.

Es importante que el encargado de la construcción, esté integrado en todos los aspectos desde el inicio del proceso.

El dueño debe dar a conocer claramente sus prioridades de calidad en la construcción, así como el presupuesto con que se cuenta y las variaciones del mismo. Y esto debe conocerse por todos los participantes del equipo para optimizar el proyecto.

El equipo de diseño y construcción es el responsable de asegurar que las prioridades marcadas por el dueño se llevan a feliz término.

Las estrategias para llevar a cabo los “edificios verdes” deben ser adecuadas al lugar.

Es necesario que todos los participantes en el proceso, en cada una de las etapas puedan interactuar en función de lo que se considera “edificio

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verde” para llevar a cabo la edificación. (“outside de box”, puede ser entendido también como no decir “esto no me toca a mí” es otro constructor o ingeniería la que acaba de “amolar” la pared que ya terminé)

En el presupuesto deben considerarse también los datos de mantenimiento futuro así como, posibilidad de cambio de espacios o de uso de los mismos.

Para estar seguros de bajar los costos cada participante debe revisar, línea por línea sus costos, en función de lo que los participantes afines, realizan. (solo actividades y especificaciones, no costos)

El constructor idealmente debe conocer cada uno de los aciertos y debilidades del proyecto.