ITV Informe | 1

Agosto 2015

EL NDICE TEMPRANO DE VENTAS (ITV) CAE 12,5%

INTERANUALMENTE EN AGOSTO

El ndice Temprano de Ventas (ITV), que estima variaciones en el consumo a precios constantes en el rea

Metropolitana Buenos Aires en base a variaciones en el

flujo peatonal en centros comerciales1, cae 12,5% respecto

a agosto 2014.

A nivel mensual y sin desestacionalizar, el ITV cae 13,6%.

El ITV ha sido concebido como una medida del consumo en centros comerciales y no de visitantes totales a los mismos.

De esta forma, un aumento o disminucin en el ITV no

implica un aumento o disminucin de igual magnitud en la

cantidad de visitantes totales a centros comerciales.

1 Datos provistos por URBIX. www.urbix.com.ar

NDICE TEMPRANO

DE VENTAS

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Motivacin

El ndice Temprano de Ventas (ITV) calculado y difundido por el Centro de Investigacin en Finanzas

de la Universidad Torcuato Di Tella es un indicador que estima variaciones en el consumo a precios

constantes en el rea Metropolitana Buenos Aires (AMBA). El ITV es calculado a partir de la

utilizacin de datos medidos de flujo peatonal, obtenidos de manera automatizada y en tiempo real

por URBIX, empresa lder en la medicin y anlisis de trfico peatonal. El ITV est basado en la

nocin de que variaciones del flujo peatonal en espacios comerciales conducen generalmente a

variaciones en el nivel de ventas y consumo. Por lo tanto, informacin temprana sobre trfico

peatonal permite estimar medidas de consumo. El ITV es parte de una tendencia global hacia la

construccin de indicadores basados en datos recolectados de manera automtica y en tiempo real.

Adems de su valor intrnseco como estimador temprano de ventas, el ITV permite, en cierta

medida, la anticipacin de la estadstica mensual de ventas en centros comerciales a precios

constantes generada por el INDEC, la cual es publicada varias semanas despus de la finalizacin

del mes de referencia y que es seguida con atencin por analistas econmicos.

Metodologa

La construccin del ITV utiliza datos de trfico peatonal medidos por URBIX en tiempo real hasta el

da 21 de cada mes en locales y/o zonas comunes de los principales centros comerciales del AMBA.

Previo al clculo del ndice, URBIX realiza un estudio de coherencia y consistencia del conjunto de

datos utilizado. La informacin de trfico peatonal y el ITV no son desestacionalizados. Por motivos

de confidencialidad, la identidad de los centros comerciales seleccionados para el ITV se mantiene

en reserva.

Adems de mediciones de trfico peatonal, el clculo del ITV incluye una variable binaria para

acomodar la variacin estacional de ventas en diciembre y una tendencia lineal en el tiempo. El ITV

se calcula secuencialmente a travs de sus cambios porcentuales mensuales, que se asumen

proporcionales a los cambios porcentuales de trfico peatonal y dems variables explicativas. Los

coeficientes de todas estas variables se determinan usando los datos histricos disponibles, a travs

de una regresin lineal entre los cambios mensuales de las variables explicativas y cambios

mensuales y contemporneos en una medida apropiada de consumo real. El ITV se calcula a travs

de la acumulacin de sus retornos porcentuales mensuales y a partir de un valor inicial de 100 en

julio de 2012.

Durante el desarrollo del ITV se ha adoptado como medida histrica de consumo real a la

estadstica de ventas en centros comerciales a precios corrientes reportada por el INDEC deflactada

con el ndice de Precios al Consumidor dado a conocer por el Congreso (IPC-Congreso). Aunque las

medidas de consumo real y de trfico peatonal son contemporneas en su perodo de referencia, no

se difunden simultneamente. El valor del ITV reside precisamente en que se basa en informacin

de trfico peatonal que se obtiene en tiempo real y se conoce entonces de manera ms temprana

que las estadsticas habituales de actividad econmica.

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Resultados Agosto 2015

En Agosto de 2015 el ITV presenta una cada de 12,5% respecto a Agosto de 2014, de esta manera el

ITV se ubica en 82,8 puntos. En trminos intermensuales, y sin desestacionalizar, el ITV cae 13,6%

respecto al mes anterior.

Comportamiento histrico del ITV

A continuacin se presentan los cambios porcentuales histricos mes a mes del ITV. Se incluyen

para propsitos comparativos los cambios porcentuales mensuales de la estadstica de ventas en

centros comerciales a precios constantes del INDEC, y los cambios porcentuales mensuales de la

estadstica de ventas en centros comerciales a precios corrientes del INDEC, deflactada luego por el

IPC Congreso. Estas medidas se presentan de acuerdo a su disponibilidad al momento de la

generacin del presente informe. Para el periodo agosto 2012-junio 2015, la correlacin de cambios

mensuales en las dos medidas de ventas reales, y cambios mensuales en el ITV fue del 89%.

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Se presentan tambin a continuacin la evolucin histrica del ITV, junto a la evolucin de

estadsticas de ventas en centros comerciales previamente mencionadas.

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CRONOGRAMA DE DIFUSIN

INFORMES 2015

27 de Febrero

30 de Marzo

29 de Abril

28 de Mayo

29 de Junio

28 de Julio

27 de Agosto

29 de Septiembre

28 de Octubre

30 de Noviembre

29 de Diciembre

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Serie histrica (disponible en formato .xls aqu)

Mes ITV Variacin Intermensual Variacin Interanual

jul-12 100.0

ago-12 90.6 -9.4%

sep-12 85.5 -5.6%

oct-12 103.2 20.8%

nov-12 95.3 -7.7%

dic-12 134.1 40.7%

ene-13 62.4 -53.5%

feb-13 73.3 17.5%

mar-13 86.8 18.4%

abr-13 87.5 0.7%

may-13 86.1 -1.6%

jun-13 108.2 25.7%

jul-13 113.1 4.5% 13.1%

ago-13 102.3 -9.6% 12.9%

sep-13 94.9 -7.2% 11.1%

oct-13 113.3 19.4% 9.8%

nov-13 95.6 -15.7% 0.3%

dic-13 142.2 48.8% 6.1%

ene-14 71.4 -49.8% 14.5%

feb-14 72.7 1.8% -0.8%

mar-14 78.5 8.0% -9.5%

abr-14 82.7 5.3% -5.4%

may-14 74.1 -10.4% -13.9%

jun-14 90.5 22.1% -16.3%

jul-14 88.5 -2.2% -21.8%

ago-14 94.6 6.9% -7.5%

sep-14 87.6 -7.4% -7.7%

oct-14 115.5 31.9% 1.9%

nov-14 109.0 -5.6% 14.1%

dic-14 144.5 32.5% 1.6%

ene-15 63.3 -56.2% -11.4%

feb-15 65.7 3.9% -9.6%

mar-15 78.9 20.0% 0.4%

abr-15 75.3 -4.5% -9.0%

may-15 70.0 -7.0% -5.5%

jun-15 84.2 20.3% -7.0%

jul-15 95.8 13.8% 8.3%

ago-15 82.8 -13.6% -12.5%