2 Disposicion de Bienes de Menores

7/25/2019 2 Disposicion de Bienes de Menores

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En la ciudad de Guatemala, siendo las doce horas, el diez de abrilde dos mil

diecisis, Yo, NIKERSON BENJAMIN SARCEO MORA!AYA, Notario

constituido en mi o"icina #ro"esional u$icada en la %uinta calle cuatro &uion cero

cinco 'ona uno, ciudad de Guatemala, so( re%uerido #or la se)ora CARMINA

A*+I-RES SAN!OS, de cuarenta a)os de edad, soltera, ama de casa,

&uatemalteca, de este domicilio, %uien se identi"ica con .ocumento /ersonal de

Identi"icaci0n n1mero cinco mil %uinientos die', diecisis mil ochocientos

cincuenta, cero ciento ochenta ( cinco, 23345 46735 54738 e9tendido #or el

Re&istro Nacional de las /ersonas de la Re#1$lica de Guatemala: *a re%uirente

act1a en su calidad de madre en e;ercicio de la /atria /otestad de sus hi;os

menores de edad, *-IS AN!ONIO Y MARIA AN!ONIE!A am$os de a#ellidos

SA*AN A*+I-RES, calidad %ue acredita con las certi"icaciones de nacimiento

de am$os menores, e9tendidas #or el Re&istro Nacional de las /ersonas en esta

ciudad ca#ital el d-E SA*AN

*OBOS, %uien "alleci0 el %uince de ;ulio de dos mil %uince, e9tendida #or el

Re&istro Nacional de las /ersonas de esta ciudad ca#ital, con "echa ?eintitrs de

mar'o de dos mil diecisis, ha&o constar %ue la re#resentaci0n %ue se e;ercita

es su"iciente a mi ;uicio ( de con"ormidad con la le( #ara el #resente acto: *a

re%uirente e9#resa %ue el o$;eto de su ro&aci0n es %ue se tramite ante m< las

dili&encias ?oluntarias e9tra;udiciales de DISPOSICIN DE BIENES DE

MENORES con el o$;eto de ?ender los derechos de co#ro#iedad de sus hi;os

so$re inmue$le %ue m@s adelante se detallara= #rocedindose #ara tal e"ecto de

la si&uiente manera PRIMERO: a) *uis Antonio ( Mar


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el Re&istro General de la /ro#iedad de la ona Central al n1mero CINC-EN!A

2358, "olio CIEN 24558 del li$ro CIEN!O CINC-EN!A 24358 de Chimaltenan&o,

e9#resando %ue el $ien relacionado es el 1nico #atrimonio de sus menores hi;os:

SEGUNDO: Mani"iesta la re%uirente, %ue tiene la necesidad de ena;enar el

inmue$le #or los si&uientes moti?os A8 El inmue$le dista de su residencia en

esta ca#ital alrededor de ciento ochenta il0metros= B8 /or otra #arte, e9#resa la

re%uirente %ue no tiene el dinero su"iciente como #ara e9#lotar en "orma a&rD55,555:558: E8 orma de /a&o *a

totalidad del #recio al momento de "ormali'ar el contrato de"initi?o de com#ra

?enta: CURTO:A&re&a la re%uirente %ue la reali'aci0n del contrato de com#ra

?enta re#resentara utilidad #ara los menores, #or las si&uientes ra'ones A8 *a


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com#ra ?enta de los derechos de co#ro#iedad seria al contado lo %uedar@ a los

hi;os menores una cantidad li%uida #ara de#ositar en "orma de ahorro %ue a su

?e' le #ro#orcionar@n intereses #or ?alores su#eriores al monto de la cantidad

%ue #odr:D55, 555:558 en un

Banco del sistema a #la'o "i;o una tasa del die' #or ciento 2458 anual %ue se

#a&a #or este ti#o de de#0sitos o$tendr:355:558 mensuales= B8 El

co#ro#ietario le ha o"recido la com#ra de derechos de co#ro#iedad #or una

suma de Cuatrocientos mil %uet'ales 2>:D55,555:558 %ue es mucho m@s %ue lo

%ue ellos #a&aron #or los derechos de co#ro#iedad %ue "ueron ?endidos:

!UINTO: /ara el e"ecto la re%uirente me #resenta ( o"rece los si&uientes

medios de #rue$a a8 .EC*ARACIFN !ES!IMONIA* .E los se)ores,

RO.RIGO MIRA*ORES COYO!E Y E.EN SAN!IO /ERA*ES, a %uienes

de$er@ diri&


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PREGUNT: .i&a con %u "recuencia ?isitan la inca de la cual son

co#ro#ietarios lo menores hi;os de la se)ora Carmina Al?i'ures Santos= OCT#

PREGUNT: .i&a el testi&o Cual es el estado actual de la "inca mencionada en

#re&unta anterior= NO#EN PREGUNT: .i&a el testi&o si le consta %ue las

necesidades econ0micas de la se)ora CarminaAl?i'ures Santos se han ?isto

mermadas a ra


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re%uirente me solicita a) >ue con la #resente acta notarial ( documentos

ad;untos se "orme el e9#ediente res#ecti?o= b)>ue se ten&an #or iniciadas las

.ili&encias +oluntarias E9tra;udiciales de .is#osici0n de Bienes de Menores= $)

>ue se ten&an #or o"recidos los medios de #rue$a indi?iduali'ados ( #or

#resentados los documentos acom#a)ados= d) se reci$an las declaraciones de

los testi&os #ro#uestos ( sean e9aminados con $ase al interro&atorio inserto= e)

>ue se nom$re como e9#erto ?aluador al se)or E"ra


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AN!E MH

B-E!E /ROESIONA* .E* NO!ARIO NIKERSON BENJAMIN SARCEO

MORA!AYA: >-IN!A CA**E C-A!RO G-ION CERO CINCO ONA -NO

Guatemala, trece de a$ril de dos mil diecisis

I) Con $ase al acta notarial %ue antecede, se tienen #or #romo?idas las

dili&encias ?oluntarias e9tra;udiciales de declaratoria de .is#osici0n de Bienes

de Menores, iniciadas #or la se)ora Carmina Al?i'ures Santos, #ara %ue #ueda

ena;enar los derechos de co#ro#iedad del inmue$le inscrito en el Re&istro

General de la /ro#iedad $a;o el n1mero CINC-EN!A 2358, "olio CIEN 24558 del


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li$ro CIEN!O CINC-EN!A 24358 de Chimaltenan&o= #erteneciente a su hi;os

menores *uis Antonio ( Mar


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"8

"8 ( sello del notario:

En la ciudad de Guatemala, siendo las die' horas en #unto, el d


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o$;eto de #restar .EC*ARACIFN !ES!IMONIA* en las dili&encias de

DISPOSICIN DE BIENES DE MENORES( #ara el e"ecto #rocedo de la manera

si&uiente PRIMERO: Como Notario tomo ;uramento al se)or RO.RIGO

MIRA*ORES COYO!E, le ad?ierto lo relati?o al delito de "also testimonio, ( asue como a cada seis meses ?isita la "inca dicha se)ora

#or lo le;os %ue esta: OCT# PREGUNT: .i&a el testi&o cual es el estado

"ue si conoce la situaci0n econ0mica, ( %ue es cr


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un tim$re "iscal de cincuenta centa?os a cada una ( un tim$re notarial de die'

%uet'ales al acta: *eo lo escrito al testi&o %uien $ien enterado de su contenido,

o$;eto, ?alide' ( e"ectos le&ales, la rati"ica, ace#ta ( "irma: .OY E:

"8

AN!E MH

En la ciudad de Guatemala, siendo las doce horas en #unto, el d


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;uramento #romete decir la ?erdad durante toda esta dili&encia ( mani"iesta ser

de todos los datos #ersonales consi&nados, %ue no tiene inters directo #ara

#restar declaraci0n, %ue no es de#endiente, enemi&o, ni tra$a;ador, acreedor, o

deudor de la mencionada, %ue no le une ?inculo #arentesco: SEGUNDO: Se le

hace el si&uiente interro&atorio ( contesta PRIMER PREGUNT: So$re sus

&enerales de le(RESPONDE: >ue son las e9#resadas ( constan en esta acta:

SEGUND PREGUNT: .i&a si conoce a la se)ora CARMINA A*+I-RES

SAN!OSRESPONDE: Si, %ue tiene m@s de %uince a)os de conocerla:

TERCER PREGUNT: .i&a si es de su conocimiento a %u ti#o de acti?idad

se dedica la se)ora Carmina Al?i'ures SantosRESPONDE: >ue es de su

conocimiento %ue la acti?idad %ue reali'a la se)ora CarminaAl?i'ures Santos es

ama de casa ( %ue tiene im#edimento "


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SantosRESPONDE: >ue como a cada seis meses ?isita la "inca dicha se)ora

#or lo le;os %ue esta: OCT# PREGUNT: .i&a el testi&o cual es el estado

"ue si conoce la situaci0n econ0mica, ( %ue es cr


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"8

AN!E MH

Guatemala, 4 de ma(o de 546:

Se)or Jue'

.e /rimera Instancia de amilia

Ciudad de Guatemala:

/or este medio ha&o de su conocimiento %ue con "echa 45 de a$ril del a)o en

curso, la se)ora Carmina Al?i'ures Santos, re%uiri0 mis ser?icios #ro"esionales a

e"ecto de declarar dis#osici0n de $ienes de menores #or consi&uiente

autori'arle la ?enta de los derechos de co#ro#iedad #ertenecientes a sus hi;os

*uis Antonio ( Mar


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Atentamente:

*ic: Nierson Ben;am


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B-E!E /ROESIONA* .E* NO!ARIO NIKERSON BENJAMHN SARCEO

MORA!AYA: >uinta calle cuatro &uion cero cinco 'ona uno ciudad de

Guatemala:

Guatemala, doce de ;ulio de dos mil diecisis:

SE !IENE A *A +IS!A #ara resol?er las dili&encias ?oluntarias e9tra;udiciales de

.IS/OSICIFN .E BIENES .E MENORES, %ue ante m< inici0 ( si&ue la se)ora

CARMINA A*+I-RES SAN!OS:.E* ES!-.IO .E* E/E.IEN!E A/ARECE

*a se)ora CARMINA A*+I-RES SAN!OS, re%uiri0 mis ser?icios notariales el

d


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medios "


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la Naci0n con el o$;eto de %ue se #ronunciara al res#ecto de las #resentes

dili&encias, hacindose en "orma "a?ora$le el treinta de ;unio del #resente

a)o:CONSI.ERAN.O >ue el art


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otor&amiento de la Escritura !raslati?a de dominio #or #arte de la se)ora

Carmina Al?i'ures Santos en e;ercicio de la /atria /otestad ( en re#resentaci0n

de sus menores hi;os *uis Antonio ( Mar:45:55


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Mario Chi%uito Sun= NO!ARIO:

NUEMRO DOS -./)*0 En la ciudad de el treinta de ;ulio del a)o dos mil trece,

NTE MI: MR#IN #INICIO CN1 2ERN1NDE3( Notario, com#arecen #or una

#arte, 4UN GBRIE5 CSTE55NO RE#5O( de treinta ( ocho a)os de

edad, casado, #erito contador, &uatemalteco, de este domicilio, %uien se

identi"ica con el documento #ersonal de identi"icaci0n n1mero dos mil doscientos

?eintiocho es#acio dieciocho mil %uinientos ?eintid0s es#acio cero cuatrocientos

uno, e9tendida #or el Re&istro Nacional de las /ersonas de Chimaltenan&o,

de#artamento de Chimaltenan&o ( n1mero de identi"icaci0n tri$utaria Nit, cinco

cuatro cero nue?e cinco ocho dos &ui0n cuatro 23D5L7D8, ( ED6N SNTI3O

PER5ES, de cuarenta a)os de edad, casado, administrador de em#resas,

&uatemalteco, de este domicilio, %uien se identi"ica con documento #ersonal de

identi"icaci0n n1mero dos mil doscientos ?einte es#acio die' mil trescientos

es#acio cero cuatrocientos uno, e9tendida #or el Re&istro Nacional de las

/ersonas de Chimaltenan&o, de#artamento de Chimaltenan&o ( n1mero de

identi"icaci0n tri$utaria Nit, tres dos uno siete cuatro cero &ui0n tres 24D58,

a %uienes les denominare *A /AR!E +EN.E.ORA, ( #or la otra #arte, J-AN

.A+I. ARIAS G-MAN, de ?einticinco a)os de edad, soltero, $achiller en

com#utaci0n, &uatemalteco, de este domicilio, identi"icado #or medio de dos

testi&os de conocimiento o de a$ono MAN-E* AN!ONIO ORE**ANA /A, Y

CAR*OS E.GAR.O AJAR.O GI*, testi&os ci?ilmente ca#aces, h@$iles e

id0neos ( de ni conocimiento, con n1mero de identi"icaci0n tri$utaria Nit, cuatro


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tres ocho cero cinco uno cuatro &ui0n nue?e 2D7534DL8, a %uien le

denominare *A /AR!E COM/RA.ORA: *os com#arecientes me ase&uran ser

de de los datos de identi"icaci0n indicados ( hallarse en el li$re e;ercicio de sus

derechos ci?iles ( #or el #resente instrumento cele$ran CONTRTO DE

COMPR#ENT DE DEREC2OS DE COPROPIEDD DE BIEN INMUEB5E(

de con"ormidad con las si&uientes cl@usulas PRIMER E9#resa la #arte

?endedora %ue son due)os de la co#ro#iedad de la "inca inscrita en el Re&istro

General de la /ro#iedad de la ona Central de Guatemala, con el n1mero

SEISCIEN!OS SE!EN!A Y SEIS 2668, "olio CIEN!O SE!EN!A Y SEIS 2468,

li$ro CIEN!O .OS 2458, de Chimaltenan&o con la su#er"icie, medidas (

colindancias %ue constan en su res#ecti?a inscri#ci0n re&istral: SEGUND:

E9#resa la #arte ?endedora %ue #or el #recio de CIEN MI* >-E!A*ES

EAC!OS, $a;o ;uramento de le(, %ue tiene reci$idos a su entera satis"acci0n de

la #arte com#radora, le ?ende su derecho de co#ro#iedad de la "inca identi"icada

en la cl@usula #rimera de este instrumento, en la #resente ?enta se inclu(en

todo cuanto de hecho ( #or derecho le corres#onde la co#ro#iedad o$;eto de la

#resente ?enta: TERCER: >ue #or ad?ertencia del in"rascrito Notario,

mani"iesta e9#resamente la #arte ?endedora, %ue so$re el $ien o$;eto del

#resente contrato no #esan &ra?@menes, anotaciones, ni limitaciones %ue

#uedan #er;udicar los derecho de la #arte com#radora: CURT Mani"iesta la

#arte com#radora, %ue en los trminos relacionados ace#ta la ?enta %ue ho( sele hace: Yo el Notario DO7 'E: a8 >ue lo relacionado me "ue e9#uesto: $8 %ue

tu?e a la ?ista los documentos de identi"icaci0n de los com#arecientes, as< como

el documento ;usti"icati?o con el %ue la #arte ?endedora acredita su derecho de


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#ro#iedad: c8 %ue ad?ert< a los otor&antes de la o$li&aci0n re&istral: d8 %ue leo lo

escrito a los otor&antes %uienes enterados de su contenido o$;eto, ?alide' (

dem@s e"ectos le&ales, lo rati"ican, ace#tan ( "irman

AN!E MH

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