Presupuestos, análisis unitarios y cubicaciones

FACILITADORA: Ing. Lucy Peraltalucypp@gmail.com / Cel. (829) 257 6268

Presentación de los integrantes Objetivos del taller Introducción a los presupuestos

◦ Conceptos Fundamentales◦ Analista / Ingeniero de Costos◦ Clasificación de los Costos◦ Etapas del proyecto

Costos Directos◦ Mano de obra◦ Materiales◦ Equipos

EspecificacionesPlanos

Partidas de Trabajo

Unidad de Medida

Costo

UtilidadPrecio

Precio unitario

Insumo

Análisis de costo

Analista de Costos:

Es un que en base a su y bajo un

sistema consistente, puede evaluar diversas a un

problema y definir la más .*

Ingeniero en Costos:

Es un que en base a sus y

experiencia puede diseñar varias a un

problema, evaluarlas bajo un sistema consitente y definir la

más plazo.*

técnico experienciasoluciones

económica

profesional conocimientos

soluciones

económica a corto, mediano y largo

Indirectos

Directos

Cuánto?

Qué?

Cómo?

La Ingeniería de costos nos permite:

– Conseguir una planeación efectiva REAL– Con ella tenemos una herramienta de control para la Construcción – Es un parámetro para la evaluar desempeños

"La planeación estratégica es un proceso que consiste en evaluar el ambiente y las fuerzas internas de una organización, determinar después los objetivos a corto y largo plazo y luego instrumentar un Plan de acción para alcanzar esas metas”

Es un plan de acción dirigido a cumplir una

meta prevista, que es expresada en

valores y términos financieros que, debe cumplirse en determinado

tiempo y bajo ciertas condiciones previstas.

Son los cargos aplicables a la partida de trabajo que se derivan de las erogaciones por:

Tipos de contrataciones: Contrato por tiempo indefinido Contrato por cierto tiempo Contrato por una obra o servicio determinado

Tipos de forma de pago: Por día Por destajos (Ajustes)

CUT = Salario Diario total / Rendimiento promedio diario

Rendimiento: Cantidad de trabajos realizado por unidad de tiempo. Factores:

Por tipo de Obra: …………………En serie a remodelación

Altura de la obra: ………………… Mínima a máxima

Extensión de obra: ………………..Pequeña a extensa

Temperatura: …………………….. Cálida a calurosa

Horario: …………………………… Diurno a nocturno

Seguridad en la obra: …………… Poca a excelente

Procedimientos de construcción : tradional a innovador

Comunicación en el lugar:……….. Poca a excelente

Costumbre del lugar: …………….. Flojos a trabajadores

≠Salario recibe

empleado

Salario que percibe

empresa

Salario Nominal ≠

Vacaciones

Salarios de Navidad

Seguridad Social

INFOTEP

Fondo de Pensiones y Jubilaciones trabajadores de la Construcción

Prestaciones laborales

Factor de participación en los beneficios

Equipos de Seguridad

Herramienta menor

Factor de Días Inhábiles

.

- Entre uno y cinco años: 14 días- Después de cinco años: 18 días

Art. 177 Código de trabajo

Si el contrato es por tiempo definido o por obra no hay que pagar si no se llega al año

Si el contrato es por tiempo indefinido no hay que pagar si no se llega a los 5 meses

.

Equivale a la duodécima parte del salario ordinario devengado en el año calendario (No será mayor de 5 salarios mínimos Art. 219 C. de T. y no incluye horas extras ni días feriados).

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.

El salario cotizable es la suma de: salario ordinario, comisiones y pago por concepto de vacaciones (Resol. 72-03) (no se paga por Hrs extras, salario navidad, dǐas feriados, ni bonificaciones).

Tope máximo de cotización al Seguro de Vejez, Discapacidad y

Sobrevivencia (SVDS)

Tope máximo de cotización al Seguro Familiar de Salud (SFS)

Tope máximo de cotización al Seguro de Riesgos Laborales (SRL)

Aporte del Afiliado al SVDS (R.P.) 2.72% del salario cotizable

Aporte del Empleador al SVDS (C.P.) 6.75% del salario cotizable

Aporte del Afiliado al SFS (R.S.F.S) 3.01% del salario cotizable

Aporte del Empleador al SFS (C.S.FS.) 7.02% del salario cotizable

Seguro de Riesgo Laboral (S.R.L)1.3% para la Construcción

(solo empleador)

RD$112,700.00

RD$56,350.00

RD$22,540.00

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INFOTEP

(Ley 116-80)

Aporte de 1% del salario devengando mensualmente

Incluye los pagos por horas extras y días feriados

Fondo de pensiones y jubilaciones trabajadores de la const. (Ley 6-86)

Retención a los trabajadores de 1% del salario devengando mensualmente. Incluye los pagos por horas extras y días feriados

3 a 6 meses 6 a 12 meses 1 a 5 años Más de 5 años

Preaviso 7 días 14 días 28 días 28 días

Cesantía 6 días 13 días 21 días Por C/año 23 días Por C/año

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(Ley 16-92) Código de Trabajo

Contrato por obra determinada: No corresponde prestaciones laborales

Contrato por Cierto tiempo: No corresponde prestaciones laborales

Contrato por tiempo indefinido:

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Art. 223 C. de T.:

Sólo para empleados con contrato por tiempo indefinidos.

10% de los beneficios , pero nunca mayor a:

Para empleados de menos de 3 años………..45 días

Para empleados de más de 3 años…………..60 días

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Cargo por concepto de EQUIPOS DE SEGURIDAD- Importante su uso- Cascos, lentes, botas, cinturones, guantes, etc.- Algunos los colocan en Costos Indirectos- Realizar estudio de cada obra- 1 a 3%

Cargo por concepto de HERRAMIENTA MENOR- Se pueden colocar individualmente en los análisis de PU o en los costos indirectos- Realizar estudio de cada obra- 1 a 5%

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Al empleado legalmente debe de pagarse los días de fiestas (exceptuando los domingos, Art. 165 C. de T.) y los días no trabajados por causas no imputable al empleado (Mal tiempo, huelga, etc.). (En la práctica no se cumple con los empleados por día).

FDI = PCT / PTR, en donde PTR = PCT – DNT

FDI: factor de días inhábilesPCT: periodo considerado total (incluyendo los días inhábiles)PTR: periodo trabajado realDNT: días no trabajados

Práctica: Calcular FSR para contrato definido por 5 meses de un trabajador no calificado. 7 dias no trabajados, equipos de seguridad 2%, cargo por herramienta menor 3%.

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Son los insumos o materias primas directas que hacen posible la construcción de los elementos y su terminació.

Su rendimiento depende de lo siguiente:

• Tipo de obra: Grande o pequeña• Planeación Obra• Organización de Obra• Programación de Obra• Control de Obra• Limpieza en Obra• Modulación de la Obra

* Carlos Suárez Salazar.

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Continuidad del trabajo

Horas Vida Equipo

Condiciones externas de Operación

Mantenimiento Preventivo

Altura de Operación

Disponibilidad de Respuestos

Formas de Operar

Temperatura de operación

Procedimiento Constructivo de la obra

* Carlos Suárez Salazar.

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CM = HMD / RMCM= Costo máquina (equipo)

HMD= Costo horario directo de Máquina (Equipos)

RM = Rendimiento horario del Equipo nuevos

Los costos de máquina se componen de:

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Cargo por Depreciación….se considera lineal………………..D= (Va – Vr) / Ve

Cargo por Inversión:……intereses del capital invertido……I = [(Va+Vr)/2Ha]* i

Cargo por seguro: ….pueden autoasegurarse……………S = [(Va+Vr)/2Ha] *s

Cargo por mantenimiento….Mayor y menor ……………………….…. M = Q*D

En donde,

Va= valor adquisición del equipo

Vr = Valor de rescate, cuando se venda

Ve = Vida económica (horas efectivas de trabajo)

Ha = Número de horas efectivas que el equipo trabaja en un año

i = tasa de interés anual activa

s = prima anual promedio

Q = Coeficiente fijado en base experiencia

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Cargo por combustibles…………Gasoil o gasolina…………E= e * Pc = Cco*Pn*Fo*Pc

Cargo por Otras fuentes de energías………….electricidad…. ………….

Cargo por Lubricantes …………… ………aceites……L= [(Cc/Tc)+(Fo*Fl)*Pn)]*PL

Cargo por Llantas……………………….desgaste de gomas……..……. LL = Vll / Hv

En donde,

e = Cant. de combustible p/una hr de trabajo Cco = coeficiente de combust. (0.064- .053)

Pc= Precio del combustible puesto en la máquina

Cc = Capacidad cárter(en litro) Tc = hr trabajadas desde el último cambio de aceite

Fo = Factor de operación Fl= Factor de lubricante (entre fl=0.003 a 0.0035)

Pn = Potencia nominal del equipo PL= Precio del lubricante (por litro)

Vll = valor de las llantas (gomas) nuevas

Hv = Horas de vida económica de las gomas según obra y fijada en base a experiencia

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O= So / H

En donde,

So = Sueldo REAL del personal que opera el equipo

H = Horas efectivas de trabajo de la máquina dentro del turno

TABLA DE COSTO HORARIO

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Codigo Mor 01 0.00 0.00 RD$-

Nombre Mortero 1:4 RD$- MO EQ

Unidad m3 Cant Ref 68.70 mL

Concepto UD Rto Cantidad PU Costo

Materiales       RD$-

Arena fina para pañete m3 0.0000 0.00 - RD$-

Cal "Pomier" fda 0.0000 0.00 - RD$-

Cemento gris fda 0.0000 0.00 - RD$-

Agua gl 0.0000 0.00 - RD$-

Incidencia -

Mano de Obra       RD$-

Trabajador no Calificado dia 0.0000 0.00 - RD$-

Incidencia -

Equipos       RD$-

          RD$-

Incidencia -

Costo Directo Unitario RD$-

FSC -

Precio Unitario -