CONTABILIDAD DEL METODO DE CONTRATO TERMINADO

Los Costos Generales y directos se cargan a construccin en marcha (activo), las facturaciones y/o los costos se cargan a adelantos sobre la cuenta de construcciones en marcha (pasivo). A la terminacin del contrato, la ganancia o perdida bruta se registra de este modo:

En las fechas de cierre de balance general, durante el periodo contractual, el exceso de la cuenta construccin en marcha o de la cuenta adelantos sobre la otra se clasifica como: Activo corriente y Pasivo Corriente, se considera corriente por el concepto del ciclo operativo normal.

Perdidas esperadas se registran en su totalidad en el ao en que se identifican. Una perdida se determina:

1. Aadiendo los costos estimados para la terminacin a los costos registrados hasta la fecha. (A).

2. Aadiendo a los adelantos el ingreso adicional que se espera recibir hasta terminar el contrato (B).

3. Restando (B) de (A) para obtener la perdida estimada (C).

El ejemplo siguiente demuestra los mtodos del contrato terminado y del porcentaje de terminacin:

Los siguientes datos corresponden a un contrato de construccin a largo plazo por un total de $ 2.820.000

2009 2010 2011Costos incurridos durante el ao $ 1.800.000 $ 650.000 $ 720.000 $ 430.000Costos estimados al final del ao para completar los trabajos $ 1.150.000 $ 430.000Facturacin durante el ao $ 2.820.000 $ 900.000 $ 650.000 $ 1.270.000Cobranzas durante el ao $ 2.650.000 $ 700.000 $ 800.000 $ 1.150.000

ingresos totales $ 2.820.000Costos totales $ 1.800.000Utilidad estimada $ 1.020.000

Precio del contrato Costos totales = Ganancia o perdida bruta.

A continuacin se presentan los asientos de diario para ambos mtodos y para los tres aos:

2009Contrato Porcentaje de

terminado TerminacinConstruccin en proceso $ 650.000 $ 650.000Crdito: caja o cuentas por pagar $ 650.000 $ 650.000Cuentas por cobrar $ 900.000 $ 900.000Crdito: facturacin por adelantado $ 900.000 $ 900.000Caja $ 700.000 $ 700.000Crdito: cuentas por cobrar $ 700.000 $ 700.000

Construccin en proceso ningn $ 368.333asiento $ 368.333

Determinacin del avance en funcin de costos incurridos:

$ 650.000 $ 1.800.000 = 0,361111111 X $ 1.020.000 = $ 368.333

2010Contrato Porcentaje de

terminado TerminacinConstruccin en proceso $ 720.000 $ 720.000Crdito: caja o cuentas por pagar $ 720.000 $ 720.000Cuentas por cobrar $ 650.000 $ 650.000Crdito: facturacin por adelantado $ 650.000 $ 650.000Caja $ 800.000 $ 800.000Crdito: cuentas por cobrar $ 800.000 $ 800.000

Construccin en proceso ningn $ 408.000asiento

Utilidad bruta realizada (resultados) $ 408.000

Determinacin del avance en funcin de costos incurridos:

$ 1.370.000 $ 1.800.000 = 0,761111111 X $ 1.020.000 - $ 368.333 = $ 408.000

2011Contrato Porcentaje de

terminado terminacinConstruccin en proceso $ 430.000 $ 430.000Crdito: caja o cuentas por pagar $ 430.000 $ 430.000Cuentas por cobrar $ 1.270.000 $ 1.270.000Crdito: facturacin por adelantado $ 1.270.000 $ 1.270.000Caja $ 1.150.000 $ 1.150.000Crdito: cuentas por cobrar $ 1.150.000 $ 1.150.000

Construccin en proceso $ 1.020.000 $ 243.667

Utilidad bruta realizada (resultados) $ 1.020.000 $ 243.667

Facturacin por adelantado $ 2.820.000 2820000Crdito: Construcciones en Proceso $ 2.820.000 2820000Crdito: Utilidad Bruta realizada

Determinacin del avance en funcin de costos incurridos:

$ 1.800.000 $ 1.800.000 = 1 x $ 1.020.000 - $ 368.333 - $ 408.000 = $ 243.667

Mayorizacin: mtodo de contrato terminadoConstruccin en proceso Fecha Dbito Crdito Saldo

2009 $ 650.000 $ 650.000

2010 $ 720.000 $ 1.370.000

2011 $ 430.000 $ 1.800.0002011 $ 1.020.000 $ 2.820.0002006 $ 2.820.000 $ 0

Mayorizacin: mtodo de contrato terminadoCaja (Cuentas por Pagar) Fecha Dbito Crdito Saldo

2009 $ 700.000 $ 700.0002009 $ 0 $ 650.000 $ 50.0002010 $ 800.000 $ 850.0002010 $ 720.000 $ 130.0002011 $ 1.150.000 $ 1.280.0002011 $ 430.000 $ 850.000

Mayorizacin: mtodo de contrato terminadoCuentas por cobrar Fecha Dbito Crdito Saldo

2009 $ 900.000 $ 900.0002009 $ 0 $ 700.000 $ 200.0002010 $ 650.000 $ 850.0002010 $ 800.000 $ 50.0002011 $ 1.270.000 $ 1.320.0002011 $ 1.150.000 $ 170.000

Mayorizacin: mtodo de contrato terminadoFacturacin por adelantado Fecha Dbito Crdito Saldo

2009 $ 0 $ 900.000 -$ 900.0002010 $ 0 $ 650.000 -$ 1.550.0002011 $ 1.270.000 -$ 2.820.0002011 $ 2.820.000 $ 0

Mayorizacin: mtodo de contrato terminadoUtilidad Bruta Fecha Dbito Crdito Saldo

$ 2.011 $ 0 $ 1.020.000 -$ 1.020.000

Mayorizacin: porcentaje de avance de obra

Construccin en proceso Fecha Dbito Crdito Saldo

2009 $ 650.000 $ 650.0002009 $ 368.333 $ 1.018.3332010 $ 720.000 $ 1.738.3332010 $ 408.000 $ 2.146.3332011 $ 430.000 $ 2.576.3332011 $ 243.667 $ 2.820.0002011 2820000 $ 0

Mayorizacin: porcentaje de avance de obraCaja (cuentas por pagar) Fecha Dbito Crdito Saldo

2009 $ 700.000 $ 700.0002009 $ 0 $ 650.000 $ 50.0002010 $ 800.000 $ 850.0002010 $ 720.000 $ 130.0002011 $ 1.150.000 $ 1.280.0002011 $ 430.000 $ 850.000

Mayorizacin: porcentaje de avance de obraCuentas por cobrar Fecha Dbito Crdito Saldo

2009 $ 900.000 $ 900.0002009 $ 0 $ 700.000 $ 200.0002010 $ 650.000 $ 850.0002010 $ 800.000 $ 50.0002011 $ 1.270.000 $ 1.320.0002011 $ 1.150.000 $ 170.000

Mayorizacin: porcentaje de avance de obraFacturacin por adelantado Fecha Dbito Crdito Saldo

2009 $ 0 $ 900.000 -$ 900.0002010 $ 0 $ 650.000 -$ 1.550.0002011 $ 1.270.000 -$ 2.820.0002011 2820000 $ 0

Mayorizacin: porcentaje de avance de obra

Utilidad bruta Fecha Dbito Crdito Saldo

2009 $ 0 $ 368.333 -$ 368.3332010 $ 0 $ 408.000 -$ 776.3332011 $ 243.667 -$ 1.020.000