CONTABILIDAD DEL METODO DE CONTRATO TERMINADO
Los Costos Generales y directos se cargan a construccin en marcha (activo), las facturaciones y/o los costos se cargan a adelantos sobre la cuenta de construcciones en marcha (pasivo). A la terminacin del contrato, la ganancia o perdida bruta se registra de este modo:
En las fechas de cierre de balance general, durante el periodo contractual, el exceso de la cuenta construccin en marcha o de la cuenta adelantos sobre la otra se clasifica como: Activo corriente y Pasivo Corriente, se considera corriente por el concepto del ciclo operativo normal.
Perdidas esperadas se registran en su totalidad en el ao en que se identifican. Una perdida se determina:
1. Aadiendo los costos estimados para la terminacin a los costos registrados hasta la fecha. (A).
2. Aadiendo a los adelantos el ingreso adicional que se espera recibir hasta terminar el contrato (B).
3. Restando (B) de (A) para obtener la perdida estimada (C).
El ejemplo siguiente demuestra los mtodos del contrato terminado y del porcentaje de terminacin:
Los siguientes datos corresponden a un contrato de construccin a largo plazo por un total de $ 2.820.000
2009 2010 2011Costos incurridos durante el ao $ 1.800.000 $ 650.000 $ 720.000 $ 430.000Costos estimados al final del ao para completar los trabajos $ 1.150.000 $ 430.000Facturacin durante el ao $ 2.820.000 $ 900.000 $ 650.000 $ 1.270.000Cobranzas durante el ao $ 2.650.000 $ 700.000 $ 800.000 $ 1.150.000
ingresos totales $ 2.820.000Costos totales $ 1.800.000Utilidad estimada $ 1.020.000
Precio del contrato Costos totales = Ganancia o perdida bruta.
A continuacin se presentan los asientos de diario para ambos mtodos y para los tres aos:
2009Contrato Porcentaje de
terminado TerminacinConstruccin en proceso $ 650.000 $ 650.000Crdito: caja o cuentas por pagar $ 650.000 $ 650.000Cuentas por cobrar $ 900.000 $ 900.000Crdito: facturacin por adelantado $ 900.000 $ 900.000Caja $ 700.000 $ 700.000Crdito: cuentas por cobrar $ 700.000 $ 700.000
Construccin en proceso ningn $ 368.333asiento $ 368.333
Determinacin del avance en funcin de costos incurridos:
$ 650.000 $ 1.800.000 = 0,361111111 X $ 1.020.000 = $ 368.333
2010Contrato Porcentaje de
terminado TerminacinConstruccin en proceso $ 720.000 $ 720.000Crdito: caja o cuentas por pagar $ 720.000 $ 720.000Cuentas por cobrar $ 650.000 $ 650.000Crdito: facturacin por adelantado $ 650.000 $ 650.000Caja $ 800.000 $ 800.000Crdito: cuentas por cobrar $ 800.000 $ 800.000
Construccin en proceso ningn $ 408.000asiento
Utilidad bruta realizada (resultados) $ 408.000
Determinacin del avance en funcin de costos incurridos:
$ 1.370.000 $ 1.800.000 = 0,761111111 X $ 1.020.000 - $ 368.333 = $ 408.000
2011Contrato Porcentaje de
terminado terminacinConstruccin en proceso $ 430.000 $ 430.000Crdito: caja o cuentas por pagar $ 430.000 $ 430.000Cuentas por cobrar $ 1.270.000 $ 1.270.000Crdito: facturacin por adelantado $ 1.270.000 $ 1.270.000Caja $ 1.150.000 $ 1.150.000Crdito: cuentas por cobrar $ 1.150.000 $ 1.150.000
Construccin en proceso $ 1.020.000 $ 243.667
Utilidad bruta realizada (resultados) $ 1.020.000 $ 243.667
Facturacin por adelantado $ 2.820.000 2820000Crdito: Construcciones en Proceso $ 2.820.000 2820000Crdito: Utilidad Bruta realizada
Determinacin del avance en funcin de costos incurridos:
$ 1.800.000 $ 1.800.000 = 1 x $ 1.020.000 - $ 368.333 - $ 408.000 = $ 243.667
Mayorizacin: mtodo de contrato terminadoConstruccin en proceso Fecha Dbito Crdito Saldo
2009 $ 650.000 $ 650.000
2010 $ 720.000 $ 1.370.000
2011 $ 430.000 $ 1.800.0002011 $ 1.020.000 $ 2.820.0002006 $ 2.820.000 $ 0
Mayorizacin: mtodo de contrato terminadoCaja (Cuentas por Pagar) Fecha Dbito Crdito Saldo
2009 $ 700.000 $ 700.0002009 $ 0 $ 650.000 $ 50.0002010 $ 800.000 $ 850.0002010 $ 720.000 $ 130.0002011 $ 1.150.000 $ 1.280.0002011 $ 430.000 $ 850.000
Mayorizacin: mtodo de contrato terminadoCuentas por cobrar Fecha Dbito Crdito Saldo
2009 $ 900.000 $ 900.0002009 $ 0 $ 700.000 $ 200.0002010 $ 650.000 $ 850.0002010 $ 800.000 $ 50.0002011 $ 1.270.000 $ 1.320.0002011 $ 1.150.000 $ 170.000
Mayorizacin: mtodo de contrato terminadoFacturacin por adelantado Fecha Dbito Crdito Saldo
2009 $ 0 $ 900.000 -$ 900.0002010 $ 0 $ 650.000 -$ 1.550.0002011 $ 1.270.000 -$ 2.820.0002011 $ 2.820.000 $ 0
Mayorizacin: mtodo de contrato terminadoUtilidad Bruta Fecha Dbito Crdito Saldo
$ 2.011 $ 0 $ 1.020.000 -$ 1.020.000
Mayorizacin: porcentaje de avance de obra
Construccin en proceso Fecha Dbito Crdito Saldo
2009 $ 650.000 $ 650.0002009 $ 368.333 $ 1.018.3332010 $ 720.000 $ 1.738.3332010 $ 408.000 $ 2.146.3332011 $ 430.000 $ 2.576.3332011 $ 243.667 $ 2.820.0002011 2820000 $ 0
Mayorizacin: porcentaje de avance de obraCaja (cuentas por pagar) Fecha Dbito Crdito Saldo
2009 $ 700.000 $ 700.0002009 $ 0 $ 650.000 $ 50.0002010 $ 800.000 $ 850.0002010 $ 720.000 $ 130.0002011 $ 1.150.000 $ 1.280.0002011 $ 430.000 $ 850.000
Mayorizacin: porcentaje de avance de obraCuentas por cobrar Fecha Dbito Crdito Saldo
2009 $ 900.000 $ 900.0002009 $ 0 $ 700.000 $ 200.0002010 $ 650.000 $ 850.0002010 $ 800.000 $ 50.0002011 $ 1.270.000 $ 1.320.0002011 $ 1.150.000 $ 170.000
Mayorizacin: porcentaje de avance de obraFacturacin por adelantado Fecha Dbito Crdito Saldo
2009 $ 0 $ 900.000 -$ 900.0002010 $ 0 $ 650.000 -$ 1.550.0002011 $ 1.270.000 -$ 2.820.0002011 2820000 $ 0
Mayorizacin: porcentaje de avance de obra
Utilidad bruta Fecha Dbito Crdito Saldo
2009 $ 0 $ 368.333 -$ 368.3332010 $ 0 $ 408.000 -$ 776.3332011 $ 243.667 -$ 1.020.000
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