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PROYECTO BASICO Y DE EJECUCION DE ACONDICIONAMIENTO Y REFORMA DE LAS INSTALACIONES DEL CAMPAMENTO

JUVENIL CALA JONDAL

PETICIONARIO: Consell Insular d’Eivissa SITUACIÓN: Cala Jondal. T. M. de Sant Josep de Sa T alaia

I. MEMORIA

FEBRERO 2013

Proyecto básico y de ejecución de acondicionamiento y reforma de las instalaciones del campamento juvenil Cala Jondal.

Proyecto básico y de ejecución de acondicionamiento y reforma de las instalaciones del campamento juvenil Cala Jondal.

INDICE DE DOCUMENTOS:

I. MEMORIA

1. MEMORIA DESCRIPTIVA 1.1 Agentes. 1.2 Información previa. 1.3 Descripción del proyecto. 1.4 Prestaciones de los edificios. 2. MEMORIA CONSTRUCTIVA

2.1 Protección contra incendios. 2.2 Accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas. 2.3 Cumplimiento de los requisitos de salubridad en la cocina, comedor, cuarto de basuras y edificio de lavabos y duchas. 2.4 Eficiencia energética: 2.5 Saneamiento. 2.6 Abastecimiento de agua. 2.7 Electricidad y alumbrado exterior.

3. CUMPLIMIENTO DEL CTE Y OTROS REGLAMENTOS O DISPOSICIONES. 4. CRONOGRAMA DE LA OBRA.

II. ANEXOS A LA MEMORIA

1. REPORTAJE FOTOGRÁFICO. III. ANEXOS AL PROYECTO

1. ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD. IV. PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS V. MEDICIONES Y PRESUPUESTO VI. PLANOS

1. Parcela, estado actual. 2. Parcela, estado proyectado. 3. Parcela, recorrido adaptado. 4. Perfil camino perimetral. 5. Perfiles recorrido adaptado. 6. Vivienda, almacén, cocina y comedor. 7. Planta duchas y lavabos. 8. Estudio de seguridad y salud.

Proyecto básico y de ejecución de acondicionamiento y reforma de las instalaciones del campamento juvenil Cala Jondal. 1/20


1. MEMORIA DESCRIPTIVA 1.1 AGENTES El CONSELL INSULAR D’EIVISSA, como promotor, encarga al DEPARTAMENTO DE SERVICIOS TECNICOS DEL CONSELL INSULAR DE IBIZA, la elaboración de un PROYECTO BASICO Y DE EJECUCION DE ACONDICIONAMIENTO Y REFORMA DE LAS INSTALACIONES DEL CAMPAMENTO JUVENIL DE CALA JONDAL. 1.2 INFORMACION PREVIA

1.2.1 INTRODUCCION Y ANTECEDENTES.

El Campamento Juvenil de Cala Jondal consiste en una instalación permanente, destinada a facilitar las actividades de acampada de las entidades y de los grupos infantiles y juveniles. Se encuentra emplazado en una parcela rústica, poblada por pinos y matorral bajo, delimitada y dotada de servicios básicos ubicados en edificios permanentes, mientras que la pernoctación se realiza en tiendas de acampada. Debido a la naturaleza de la actividad que se desarrolla y a las características de las instalaciones existentes, la actividad se concentra en la temporada de primavera y verano, cuando las condiciones climáticas son más adecuadas. ANTECEDENTES: - Comisión Insular de Urbanismo de Eivissa y Formentera, sesión del 17-10-1994: declaración de utilidad pública y autorización de las obras de ampliación y reforma de servicios para Campamento Juvenil de tiempo libre sito en Cala Jondal, promovidas por el INSTITUT BALEAR DE SERVEIS DE LA JUVENTUD. - Comisión De Gobierno Ayuntamiento de Sant Josep de Sa Talaia , sesión del 15-12-1994: se concede licencia de obras en zona no urbanizable, calificada como ANEI, para la ampliación y reforma de servicios para el Campamento Juvenil de tiempo libre sito en Cala Jondal. - Dada la ausencia de licencia de actividad para las instalaciones del campamento, se redacta un proyecto para la legalización de la actividad: ”Alojamiento en centros y colonias de vacaciones”, de cara a la regularización de la situación legal y urbanística de los edificios e instalaciones existentes; para ello se realiza un Proyecto de Actividades redactado por los Servicios Técnicos del Consell Insular de Ibiza, firmado por D. Luis Gascón Folqué, arquitecto y D. Juan Tur Ribas, ingeniero industrial, en fecha 11 de junio de 2008. -El 24 de junio de 2008, con registro de entrada nº7744 en el Ayuntamiento de Sant Josep de sa Talaia, el Consell Insular de Ibiza solicita permiso de instalación de la actividad. -El 19 de octubre de 2008, el Ayuntamiento de Sant Josep de sa Talaia, solicita documentación administrativa al Consell. -El 22 de octubre de 2008, el Ayuntamiento de Sant Josep de sa Talaia, solicita documentación técnica al Consell. -El 31 de octubre de 2008, R.G.S. nº12911, contestación del Consell aportando la documentación requerida por el Ayuntamiento. -El 7 de mayo de 2009, el Ayuntamiento de Sant Josep de sa Talaia concede el Permiso de Instalación, imponiendo las medidas correctoras propuestas por los informes técnicos del Ayuntamiento.

1.2.2 EMPLAZAMIENTO Y ESTADO ACTUAL DE LAS INSTALACIONES.

El campamento se sitúa en las inmediaciones de Cala Jondal, al pie de la ladera norte del Puig des Jondal, en el límite de una zona de bosque. El área que ocupa corresponde a dos parcelas contiguas, se encuentra dentro del término municipal de Sant Josep de Sa Talaia. Se accede desde el camino que conduce a Cala Jondal, con el que linda por el Norte. Tiene una ligera pendiente Sur-Norte con una extensión total de 62.000 M2. La parcela está ocupada por varios edificios, dispersos de planta baja, con las superficies que se describen a continuación:


EDIFICIO SUPERFICIE CONSTRUIDA

VIVIENDA UNIFAMILIAR DESTINADA AL GERENTE Y ALMACÉN 164,63 M2

COCINA-COMEDOR 367,15 M2

VESTUARIOS 27,69 M2

DUCHA Y LAVABOS 108,96 M2

COBERTIZO Nº1 28,50 M2



TOTAL 767,63 M2

Además de estas edificaciones se encuentran repartidas 34 plataformas de alrededor de aproximadamente 12 m2 de superficie, formadas por solera de hormigón y destinadas a la instalación de las tiendas de acampada, empleándose tiendas de 6 plazas además de otras tiendas destinadas a almacenaje del material empleado en las actividades de ocio. Existen 3 construcciones formadas por solera de hormigón y cobertizo, que constituyen las áreas comunes de reunión y desarrollo de actividades. La ocupación máxima prevista dentro de las instalaciones del campamento será de 173 personas, incluido el personal a cargo de las instalaciones.

1.2.3 MEMORIA URBANÍSTICA. El Campamento Juvenil se encuentra ubicado en suelo rústico, en el interior del Parque Natural de Ses Salines d’Eivissa i Formentera, espacio natural protegido calificado como Lugar de Interés Comunitario y Zona de Especial Protección de las Aves, incluido en la red Natura 2000. La calificación del suelo es por tanto SRC-AANP, situado en un Área de Conservación Preferente con la denominación ACP-01, según el Plan Rector de Uso y Gestión del Parque Natural de Ses Salines d’Eivissa i Formentera, aprobado por el Decreto 132/2005, de 23 de diciembre. En el año 2007 el consorcio Turisme Jove del Govern de les Illes Baleras cedió al Consell d’Eivissa la parcela que linda al norte de la que alberga las instalaciones del campamento. Esta parcela se encuentra en suelo calificado como rústico con las categorías SRC-SRG y SRC-F, si bien se encuentra incluido en su totalidad dentro de la zona periférica de protección del Parque Natural de Ses Salines d’Eivissa i Formentera.

1.3 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO El objeto del presente proyecto consiste en el ACONDICIONAMIENTO Y REFORMA DE LAS INSTALACIONES DEL CAMPAMENTO JUVENIL DE CALA JONDAL, para adaptarlo a los requerimientos descritos en el proyecto de actividades redactado por los Servicios Técnicos del Consell d’Eivissa y suscrito, el 11 de junio de 2008 por D. Luis Gascón Folqué, arquitecto y D. Juan Tur Ribas, ingeniero industrial, incorporando también las MEDIDAS CORRECTORAS exigidas por el Ayuntamiento de Sant Josep de sa Talaia el 7 de mayo de 2009, para ello se establecen las siguientes actuaciones:

A) PROTECCION CONTRA INCENDIOS

Puesto que la parcela se encuentra en un área considerada de alto riesgo de incendio forestal, según el Decreto 125/2007, de 5 de octubre, por el que se dictan normas sobre el uso del fuego y se regula el ejercicio de determinadas actividades susceptibles de incrementar el riesgo de incendio, como medida para evitar incendios forestales se precisa abrir un camino de 5 m de ancho recorriendo el perímetro de la parcela, para lo que resulta necesario trasladar 4 de las bases para tiendas de acampada, reubicándose en una cota inferior de la parcela, por lo que se demolerán dichas soleras de hormigón empleadas como base y se crearán 4 nuevas. Además se establece una franja de 25 m separando la zona edificada de la forestal, libre de matorral o vegetación que pueda propagar un incendio en la zona forestal e instalar un hidrante en el exterior de los edificios para su uso por parte de los servicios de extinción de incendios (ver planos nº2 y nº4).

En cuanto a los edificios existentes, se actuará en el edificio de cocina y comedores para dar cumplimiento a la norma de incendios actualmente en vigor, CTE DB-SI. Se divide el edificio de cocina y comedores en 2 sectores de incendio, se incorporan instalaciones de alarma y extinción, además de una adecuada señalización y alumbrado de emergencia (ver planos nº2 y nº6).


B) SUPRESION DE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS

Para cumplir con la Ley 3/1993 de 4 de mayo y con el Decreto 110/2010 de 15 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Supresión de Barreras Arquitectónicas, se acondiciona un itinerario adaptado, además de acondicionar los edificios de uso público en general a la normativa de accesibilidad (ver planos nº3, nº5 y nº6).

C) SALUBRIDAD Se cambia la salida de humos existente en la cocina por una que cumpla con las exigencias del CTE-DB HS. Se comprobará la calidad y seguridad del agua empleada en el campamento. Se verificará el correcto funcionamiento del equipo de cloración automático, así como del equipo descalcificador del agua (ver plano nº6).

D) EFICIENCIA ENERGETICA

Se instalarán colectores solares para el calentamiento de ACS de acuerdo a los requerimientos del CTE DB-HE (ver plano nº7).

E) SANEAMIENTO En el momento en que se solicitó la licencia de actividades era preciso sustituir la fosa séptica existente, para instalar en su lugar una depuradora dotada de filtro biológico con capacidad suficiente para 173 usuarios para mejorar el tratamiento de las aguas fecales, según se establece en el artículo 34 del Plan de Ordenación de Recursos Naturales de Ses Salines de Eivissa i Formentera. Para ello se obtuvo la correspondiente licencia (00298/2012) y, actualmente, se está ejecutando la obra. Cuando esta depuradora esté ejecutada se habrán cumplido los requerimientos planteados en el proyecto de actividades.

F) ABASTECIMIENTO DE AGUA

Se verificará el correcto funcionamiento y la adecuada instalación del grupo de presión que se ubica en la caseta de bombas.

G) ELECTRICIDAD, ALUMBRADO INTERIOR Y ALUMBRADO EXTERIOR Electricidad: se revisarán las líneas de suministro procedentes del transformador, prestando especial atención al estado de conservación de los postes y al riesgo de incendio. Instalación de un SAI para alumbrado de emergencias en la caseta del cuadro general eléctrico. Alumbrado interior: se revisará el alumbrado de emergencia y se adecuará la instalación a los requerimientos del ICT-BT-28 y al CTE-DB SU. Alumbrado exterior: se revisarán la luminarias exteriores y se sustituirán las que no cumplan con las exigencias de la ley 30/2005 de protección del medio nocturno.

H) PLAN DE AUTOPROTECCION Una vez ejecutadas las obras que se describen en este proyecto, se elaborará un plan de autoprotección de acuerdo con los requerimientos del Decreto 8/2004.


1.4 PRESTACIONES DE LOS EDIFICIOS EN LOS QUE SE INTERVIENE 1.4.1 Cocina-Comedor:

Por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE. Requisitos básicos: Según CTE En

proyecto Prestaciones según el CTE

en proyecto

Seguridad DB-SE Seguridad estructural

DB-SE

De tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.

DB-SI Seguridad en

caso de incendio

DB-SI De tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate.

DB-SU Seguridad de

utilización DB-SU

De tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para las personas.

Habitabilidad DB-HS Salubridad DB-HS

Higiene, salud y protección del medioambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos.

DB-HR Protección frente al ruido

DB-HR De tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades.

DB-HE

Ahorro de energía y

aislamiento térmico

DB-HE

De tal forma que se consiga un uso racional de la energía necesaria para la adecuada utilización del edificio. Cumple con la UNE EN ISO 13 370: 1999 “Prestaciones térmicas de edificios. Transmisión de calor por el terreno. Métodos de cálculo”.

Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de las instalaciones que permitan un uso satisfactorio del edificio

Funcionalidad Utilización De tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio.

Accesibilidad De tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicación reducidas el acceso y la circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa específica.

Acceso a los servicios De telecomunicación audiovisuales y de información de acuerdo con lo

establecido en su normativa específica.

Requisitos básicos: Según CTE En proyecto Prestaciones que superan el CTE

en proyecto

Seguridad DB-SE Seguridad estructural DB-SE No procede

DB-SI Seguridad en caso de incendio DB-SI No procede

DB-SU Seguridad de utilización DB-SU No procede

Habitabilidad DB-HS Salubridad DB-HS No procede DB-HR Protección frente al ruido DB-HR No procede DB-HE Ahorro de energía DB-HE No procede

Funcionalidad Utilización Decret 145/1997 I.B. Accesibilidad Decret 110/2010 I.B. Acceso a los servicios No procede


1.4.2 Lavabos-Duchas:

Por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE. Requisitos básicos: Según CTE En

proyecto Prestaciones según el CTE

en proyecto

Seguridad DB-SE Seguridad estructural

DB-SE

De tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.

DB-SI Seguridad en

caso de incendio

DB-SI De tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate.

DB-SU Seguridad de utilización

DB-SU De tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para las personas.

Habitabilidad DB-HS Salubridad DB-HS

Higiene, salud y protección del medioambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos.

DB-HR Protección frente al ruido

DB-HR De tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades.

DB-HE

Ahorro de energía y

aislamiento térmico

DB-HE

De tal forma que se consiga un uso racional de la energía necesaria para la adecuada utilización del edificio. Cumple con la UNE EN ISO 13 370 : 1999 “Prestaciones térmicas de edificios. Transmisión de calor por el terreno. Métodos de cálculo”.

Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de las instalaciones que permitan un uso satisfactorio del edificio

Funcionalidad Utilización De tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio.

Accesibilidad De tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicación reducidas el acceso y la circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa específica.

Acceso a los

servicios De telecomunicación audiovisuales y de información de acuerdo con lo establecido en su normativa específica.

Requisitos básicos: Según CTE En proyecto Prestaciones que superan el CTE

en proyecto

Seguridad DB-SE Seguridad estructural DB-SE No procede

DB-SI Seguridad en caso de incendio DB-SI No procede

DB-SU Seguridad de utilización DB-SU No procede

Habitabilidad DB-HS Salubridad DB-HS No procede DB-HR Protección frente al ruido DB-HR No procede DB-HE Ahorro de energía DB-HE No procede

Funcionalidad Utilización Decret 145/1997 I.B. Accesibilidad Decret 110/2010 I.B. Acceso a los servicios No procede


2 MEMORIA CONSTRUCTIVA OBRAS A REALIZAR PARA ADECUAR EL CAMPAMENTO AL PROYECTO DE ACTIVIDADES.

2.1 Protección contra incendios

• Acceso por camino perimetral: de acuerdo con las exigencias del CTE-DB SI se crea un camino perimetral que discurre desde el acceso por la valla perimetral que permite llegar con un vehículo de emergencias hasta todos los puntos en donde hay usuarios. Dicho camino perimetral termina en la zona de aparcamiento generando así un recorrido con dos accesos a la zona de usuarios. El trazado del camino se realiza adaptándose lo máximo posible a la topografía existente generando un mínimo movimiento de tierras que se reutilizan en la misma adecuación del camino (ve planos nº2 y nº4).

• Se instalará un hidrante normalizado con toma de ∅70 mm junto al depósito de agua, alimentado por un grupo de presión contra incendios, para el llenado de los camiones de bomberos en caso de incendio.

• Edificio de cocina y comedor. Instalación de un sistema de alarma para todos los edificios compuesto por detectores y pulsadores de alarma ubicados en el interior de cada edificio conectados a una centralita de incendios situada en el edificio de comedores, acompañada de una sirena de alarma. Además del sistema de alarma se precisa la colocación de las señales necesarias para facilitar la evacuación de los edificios y la identificación de los sistemas de protección contra incendios. Se reformará el área de cocinas para dar cumplimiento a la normativa contra incendios, CTE DB-SI, por lo que únicamente se realizarán obras de compartimentación e instalaciones contra incendios. Compartimentación: según la normativa vigente el área de cocina constituye una zona de alto riesgo de incendios. Se cumple el CTE DB-SI mediante la utilización de un sistema de extinción automático y sectorizando la cocina respecto al resto del edificio. El comedor deberá cumplir los requisitos de evacuación de los ocupantes, para lo que se precisa la apertura de una nueva puerta al exterior. Acondicionamiento e instalaciones: según el CTE se requiere la instalación de un sistema de detección y alarma de incendios en la cocina, además de un sistema de extinción mediante rociadores sobre los fogones de cocina. Igualmente se instalará un alumbrado de emergencia adecuado compuesto por luminarias autónomas de emergencia.

2.2 Accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas. Se crea un itinerario adaptado que conecta el comedor, los lavabos, dos plataformas para tiendas de campaña y un cobertizo para la realización de talleres de actividades. El recorrido se realiza con tarmia de madera y sobre tierra compactada poniendo barandillas allí donde se produce una rampa.

2.3 Cumplimiento de los requisitos de salubridad en la cocina, comedor, cuarto de basuras y edificio de lavabos y duchas.

• Para dar cumplimiento al DB HS, se adaptará la chimenea de evacuación de humos elevándola 1,50 m sobre la cubierta, mejorando la evacuación de humos y limitando su efecto sobre los edificios anejos (ver plano nº6).

• En el acceso a los baños se levanta mampara de obra para dar privacidad a los aseos.

• Se sustituirán cuatro inodoros que están deteriorados.

• Se completan los aseos instalando 5 urinarios.


2.4 Eficiencia energética: Producción de ACS: en el sistema de ACS, según el CTE DB-HE, la contribución solar mínima a la producción de agua caliente es del 70% de la demanda anual prevista, por lo que se hace necesario instalar un acumulador de ACS calentado por una batería de placas solares instaladas sobre las cubiertas.

2.5 Saneamiento. Actualmente, mientras se tramita este proyecto, se están ejecutando las obras de una depuradora prefabricada con capacidad suficiente para 173 personas, con decantador, digestor y filtro biológico, (00298/2012) por lo que no se considera necesario realizar nada en este apartado.

2.6 Abastecimiento de agua. El sistema de abastecimiento de agua se encuentra en buen estado de funcionamiento. Se revisará la caseta de bombas y el sistema de cloración automática del agua, que garantiza la correcta dosificación de cloro en el agua suministrada.

2.7 Electricidad y alumbrado exterior. Debe revisarse la línea de suministro procedente del transformador, al presentar postes en mal estado, con el consiguiente riesgo de contacto con los cables e incendio. Existen varios focos exteriores montados sobre postes, algunos de los cuales debe reubicarse evitando que entren en contacto con los árboles del entorno. Se completará la instalación con la incorporación de un grupo electrógeno de emergencia de 15 KVA, asegurando el suministro de energía para el normal funcionamiento de las cámaras de frío, el abastecimiento de agua, los sistemas contra incendios y el alumbrado exterior de la parcela en caso de interrupciones en el suministro eléctrico. El arranque del grupo electrógeno será automático, por falta de tensión ó cuando el valor nominal de esta esté por debajo del 70%. Se instalará alumbrado de emergencia, en este caso alumbrado de seguridad, según se indica en la ITC-BT-28. Se instalarán aparatos autónomos de alumbrado de forma que realizarán las funciones de alumbrado de evacuación y de ambiente. Señalizará los pasos de evacuación de forma que, a nivel del suelo, exista una iluminancia mínima de 1 lux. Señalizará también instalaciones de protección contra incendios y cuadros de distribución del alumbrado con una iluminancia mínima de 5 lux.


3 CUMPLIMIENTO DEL CTE Y OTROS REGLAMENTOS O DISPOS ICIONES Los edificios en los que se actúa cumplirán la normativa técnica en vigor, el CTE, teniendo en cuenta su uso como campamento estacional y el uso específico previsto para cada uno de los edificios en los que se actúa. 3.1 CUMPLIMIENTO DE CTE DB-SI (SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO) Dada la construcción del campamento con última licencia en fecha 15-12-94 le serán de aplicación la NBE CPI-P6, sin embargo tratándose de un lugar de pública concurrencia de uso juvenil y como medida de seguridad se adaptará, en la medida de lo posible, a la legislación vigente: Código Técnico de la Edificación DB-SI.

REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm. 74, martes 28 marzo 2006).

Artículo 11. Exigencias básicas de seguridad en caso de incendio (SI). 1. El objetivo del requisito básico «Seguridad en caso de incendio» consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de

que los usuarios de un edificio sufran daños derivados de un incendio de origen accidental, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento.

2. Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán, mantendrán y utilizarán de forma que, en caso de incendio, se cumplan las exigencias básicas que se establecen en los apartados siguientes.

3. El Documento Básico DB-SI especifica parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de seguridad en caso de incendio, excepto en el caso de los edificios, establecimientos y zonas de uso industrial a los que les sea de aplicación el «Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales», en los cuales las exigencias básicas se cumplen mediante dicha aplicación.

11.1 Exigencia básica SI 1: Propagación interior: se limitará el riesgo de propagación del incendio por el interior del edificio. 11.2 Exigencia básica SI 2: Propagación exterior: se limitará el riesgo de propagación del incendio por el exterior, tanto en el edificio considerado como a otros edificios. 11.3 Exigencia básica SI 3: Evacuación de ocupantes: el edificio dispondrá de los medios de evacuación adecuados para que los ocupantes puedan abandonarlo o alcanzar un lugar seguro dentro del mismo en condiciones de seguridad. 11.4 Exigencia básica SI 4: Instalaciones de protección contra incendios: el edificio dispondrá de los equipos e instalaciones adecuados para hacer posible la detección, el control y la extinción del incendio, así como la transmisión de la alarma a los ocupantes. 11.5 Exigencia básica SI 5: Intervención de bomberos: se facilitará la intervención de los equipos de rescate y de extinción de incendios. 11.6 Exigencia básica SI 6: Resistencia al fuego de la estructura: la estructura portante mantendrá su resistencia al fuego durante el tiempo necesario para que puedan cumplirse las anteriores exigencias básicas.


SI.0 Tipo de proyecto y ámbito de aplicación del documento básico

Definición del tipo de proyecto de que se trata, así como el tipo de obras previstas y el alcance de las mismas. Tipo de proyecto (1) Tipo de obras previstas (2) Alcance de las obras (3) Cambio de uso (4) Acondicionamiento Reforma

Obra nueva Reforma parcial No

(1) Proyecto de obra; proyecto de cambio de uso; proyecto de acondicionamiento; proyecto de instalaciones; proyecto de apertura...

(2) Proyecto de obra nueva; proyecto de reforma; proyecto de rehabilitación; proyecto de consolidación o refuerzo estructural; proyecto de legalización...

(3) Reforma total; reforma parcial; rehabilitación integral... (4) Indíquese si se trata de una reforma que prevea un cambio de uso o no. Los establecimientos y zonas de uso industrial a los que les sea de aplicación el Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales (RD. 2267/2004, de 3 de diciembre) cumplen las exigencias básicas mediante su aplicación. Deben tenerse en cuenta las exigencias de aplicación del Documento Básico CTE-SI que prescribe el apartado III (Criterios generales de aplicación) para las reformas y cambios de uso.

SI.1 Propagación interior.

Este apartado afectará únicamente al edificio de cocinas y comedor, en donde se sectoriza la cocina respecto al resto del edificio.

Compartimentación en sectores de incendio

Los edificios y establecimientos estarán compartimentados en sectores de incendios en las condiciones que se establecen en la tabla 1.1 de esta Sección, mediante elementos cuya resistencia al fuego satisfaga las condiciones que se establecen en la tabla 1.2 de esta Sección. A los efectos del cómputo de la superficie de un sector de incendio, se considera que los locales de riesgo especial y las escaleras y pasillos protegidos contenidos en dicho sector no forman parte del mismo. Toda zona cuyo uso previsto sea diferente y subsidiario del principal del edificio o del establecimiento en el que esté integrada debe constituir un sector de incendio diferente cuando supere los límites que establece la tabla 1.1.

Sector Superficie construida (m2)

Uso previsto (1) Resistencia al fuego del elemento compartimentador (2) (3)

Norma Proyecto Norma Proyecto

Cocina - 48.90 m2 Cocina EI-90 EI-90 Cuarto residuos - 8.45 m2 Almacén residuos EI-90 EI-90 Almacén - 91.60 m2 Almacén EI-120 EI-120 (1) Según se consideran en el Anejo SI-A (Terminología) del Documento Básico CTE-SI. Para los usos no contemplados en

este Documento Básico, debe procederse por asimilación en función de la densidad de ocupación, movilidad de los usuarios, etc.

(2) Los valores mínimos están establecidos en la Tabla 1.2 de esta Sección. (3) Los techos deben tener una característica REI, al tratarse de elementos portantes y compartimentadores de incendio.


Locales de riesgo especial.

Por sus características serán locales de riesgo especial:

a) Cocina: Riesgo alto P≥ 50 Kw Dado lo especificado en el superíndice (1) de la tabla 2.1 relativa a la clasificación de los locales y zonas de riesgo especial integradas en los edificios, la cocina se clasificará de riesgo alto según la potencia instalada con los aparatos de preparación de alimentos susceptibles de provocar ignición (>50Kw), pero dado que el uso es pública concurrencia no se considera local de riesgo especial porqué los aparatos están protegidos con un sistema automático de extinción. Para dar mas seguridad al conjunto de la instalación se sectoriza la cocina respecto del resto del edificio asimilándolo a un local de riesgo especial bajo. Se instalará un sistema de extinción por medio de rociadores automáticos sobre los aparatos de cocina.

b) Cuarto de residuos: 5 < S ≤ 15 m2. Local de riesgo bajo. c) Almacén: S<100 m2. Local de riesgo bajo.

Reacción al fuego de elementos constructivos, decorativos y de mobiliario Los elementos constructivos deben cumplir las condiciones de reacción al fuego que se establecen en la tabla 4.1 de esta Sección.

Situación del elemento Revestimiento De techos y paredes De suelos Norma Proyecto Norma Proyecto

Zonas comunes del edificio C-s2, d0 C-s2,d0 EFL EFL

Recintos de riesgo especial B-s1, d0 B-s1, d0 BFL-s1 BFL-s1

SI.2 Propagación exterior

Distancia entre huecos Se limita en esta Sección la distancia mínima entre huecos entre dos edificios, los pertenecientes a dos sectores de incendio del mismo edificio, entre una zona de riesgo especial alto y otras zonas, o hacia una escalera o pasillo protegido desde otras zonas. El paño de fachada o de cubierta que separa ambos huecos deberá ser como mínimo EI-60. Fachadas Es edificio exento aislado Cubiertas Id,Id.

Distancia horizontal (m) (1) Distancia vertical (m) Distancia (m) Ángulo entre planos Norma Proyecto Norma Proyecto Norma Proyecto No procede - - - No procede - - - (1) La distancia horizontal entre huecos depende del ángulo α que forman los planos exteriores de las fachadas:

Para valores intermedios del ángulo α, la distancia d puede obtenerse por interpolación α 0º (fachadas paralelas enfrentadas) 45º 60º 90º 135º 180º d (m) 3,00 2,75 2,50 2,00 1,25 0,50

Se eliminará el hueco del almacén que no cumple con la distancia mínima de separación entre huecos (3m); se tapiará con el mismo material y acabado que el resto de la fachada.


SI.3 Evacuación de ocupantes

Cálculo de ocupación, número de salidas, longitud de recorridos de evacuación y dimensionado de los medios de evacuación • En los establecimientos de Uso Comercial o de Pública Concurrencia de cualquier superficie y los de uso Docente,

Residencial Público o Administrativo cuya superficie construida sea mayor que 1.500 m2 contenidos en edificios cuyo uso previsto principal sea distinto del suyo, las salidas de uso habitual y los recorridos de evacuación hasta el espacio exterior seguro estarán situados en elementos independientes de las zonas comunes del edificio y compartimentados respecto de éste de igual forma que deba estarlo el establecimiento en cuestión; no obstante dichos elementos podrán servir como salida de emergencia de otras zonas del edificio. Sus salidas de emergencia podrán comunicar con un elemento común de evacuación del edificio a través de un vestíbulo de independencia, siempre que dicho elemento de evacuación esté dimensionado teniendo en cuenta dicha circunstancia.

• Como excepción al punto anterior, los establecimientos de uso Pública Concurrencia cuya superficie construida total no exceda de 500 m2 y estén integrados en centros comerciales podrán tener salidas de uso habitual o salidas de emergencia a las zonas comunes de circulación del centro. Cuando su superficie sea mayor que la indicada, al menos las salidas de emergencia serán independientes respecto de dichas zonas comunes.

• El cálculo de la anchura de las salidas de recinto, de planta o de edificio se realizará, según se establece el apartado 4 de esta Sección, teniendo en cuenta la inutilización de una de las salidas, cuando haya más de una, bajo la hipótesis más desfavorable y la asignación de ocupantes a la salida más próxima.

• Para el cálculo de la capacidad de evacuación de escaleras, cuando existan varias, no es necesario suponer inutilizada en su totalidad alguna de las escaleras protegidas existentes. En cambio, cuando existan varias escaleras no protegidas, debe considerarse inutilizada en su totalidad alguna de ellas, bajo la hipótesis más desfavorable.

Recinto, planta, sector

Uso previsto (1)

Superf. útil (m2)

Densidad ocupación (2) (m2/pers.)

Ocupación (pers.)

Número de salidas (3)

Recorridos de evacuación (3) (4) (m)

Anchura de salidas (5) (m)

Norma Proy. Norma Proy. Norma Proy. 1. Dormitorio. Serv. Vivienda 7,60 20 1 1 1 <50 <25 0.80 0,80 2.Dormitorio. Serv. Vivienda 10,20 20 1 1 1 <50 <25 0.80 1.80 3.Sala.Menjador.Serv Vivienda 20.20 20 1 1 1 <50 <25 0.80 0.80 4.Baño.Serv. Vivienda 5.30 20 1 1 1 <50 <25 0.80 0.80 5.Cuina. Serv. Vivienda 5.80 20 1 1 1 <50 <25 0.80 0.80 6.Magatzem Almacén 91.60 40 3 2 2 <50 <25 0.80 1.20 7.Fems Residuos 8.45 0 0 1 1 <50 <25 0.80 0.80 8.Vestuaris Homes Pública Co. 9.05 3 4 1 1 <50 <25 0.80 0.80 9.Magatzem Almacén 3.95 40 1 1 1 <50 <25 0.80 0.80 10.Vestuaris Dones Pública.Co. 9.05 3 4 1 1 <50 <25 0.80 1.20 11.Cuina Cocina 48.90 10 5 1 1 <50 <25 0.80 0.80 12.Distribuidor Cocina 4.62 10 1 1 1 <50 <25 0.80 0.80 13.Cámara Instalación 2.75 10 1 1 1 <50 <25 0.80 0.80 14.Cámara Instalación. 2.85 10 1 1 1 <50 <25 0.80 1.20 15.Office-almacén Cocina 28.85 40 1 1 1 <50 <25 0.80 0.80 16.Porxo Pública Co. 7.95 0 0 1 1 <50 <25 0.80 0.80 17.Menjador Pública Co. 245.75 1.5 165 2 2 <50 <25 0.80 0.80

(1) Según se consideran en el Anejo SI-A (Terminología) del Documento Básico CTE-SI. Para los usos previstos no

contemplados en este Documento Básico, debe procederse por asimilación en función de la densidad de ocupación, movilidad de los usuarios, etc.

(2) Los valores de ocupación de los recintos o zonas de un edificio, según su actividad, están indicados en la Tabla 2.1 de esta Sección.

(3) El número mínimo de salidas que debe haber en cada caso y la longitud máxima de los recorridos hasta ellas están indicados en la Tabla 3.1 de esta Sección.

(4) La longitud de los recorridos de evacuación que se indican en la Tabla 3.1 de esta Sección se pueden aumentar un 25% cuando se trate de sectores de incendio protegidos con una instalación automática de extinción.

(5) El dimensionado de los elementos de evacuación debe realizarse conforme a lo que se indica en la Tabla 4.1 de esta Sección.


Condiciones de evacuación.

• La evacuación de la vivienda ser realiza por la puerta de acero, ancho 80 cms. • La evacuación de los vestuarios y aseos se realiza por la puerta de entrada de ancho 80 cm.

• La evacuación de la cocina se efectuará directamente al exterior por la puerta en la fachada este, o bien a través

del vestíbulo de independencia al comedor o al office. • La evacuación del comedor se efectuara a través de dos salidas situadas en la misma fachada a menos de 25

metros de cualquier punto del local, con puertas de dos hojas de 92,5 cm cada hoja provistas de apertura antipánico.

• La instalación de las tiendas de acampada se ubica por grupos separados permitiendo el paso de los servicios

sanitarios y de extinción de fuego en caso necesario.

SI.4 Dotación de instalaciones de protección contra incendios

• La exigencia de disponer de instalaciones de detección, control y extinción del incendio viene recogida en la Tabla 1.1 de

esta Sección en función del uso previsto, superficies, niveles de riesgo, etc.

• Aquellas zonas cuyo uso previsto sea diferente y subsidiario del principal del edificio o del establecimiento en el que deban estar integradas y que deban constituir un sector de incendio diferente, deben disponer de la dotación de instalaciones que se indica para el uso previsto de la zona.

• El diseño, la ejecución, la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de las instalaciones, así como sus materiales, sus

componentes y sus equipos, cumplirán lo establecido, tanto en el apartado 3.1. de la Norma, como en el Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios (RD. 1942/1993, de 5 de noviembre) y disposiciones complementarias, y demás reglamentación específica que le sea de aplicación.

Recinto, planta, sector

Extintores portátiles

Columna seca B.I.E. Detección y alarma

Instalación de alarma

Rociadores automáticos de agua

Norma Proy. Norma Proy. Norma Proy. Norma Proy. Norma Proy. Norma Proy. Ver planos de instalaciones

Si Si No No No No - Si - Si No No

En caso de precisar otro tipo de instalaciones de protección (p.ej. ventilación forzada de garaje, extracción de humos de cocinas industriales, sistema automático de extinción, ascensor de emergencia, hidrantes exteriores etc.), consígnese en las siguientes casillas el sector y la instalación que se prevé: Cocina Extracción de humos

• Extintores móviles

Se distribuirán por todo el campamento extintores portátiles según se indica en planos. Los de polvo polivalente serán la eficacia 21ª-113B y la de CO2 serán 34 B Los extintores es colgarán de tal forma que la parte superior de éstos se halle a 1,70 metros del suelo. Los extintores que por su situación estén expuestos a posibles daños físicos, químicos o atmosféricos deberán estar protegidos.

• Detección automática de incendios.

A efectos de poder detectar los posibles inicios de fuego, que pudieran originarse en lugares no ocupados permanentemente por alguna persona, se ha previsto la instalación de detectores. Los detectores irán conectados a la central de alarma, de forma que se distribuirán por zonas, de acuerdo con la distribución reflejada en los planos adjuntos.


• Sistema de alarma. Alerta previa.

Se han instalado los pulsadores de alarma que se marcan en el plano de planta, en lugares de fácil acceso. Van conectados a una señal óptica y acústica tenue en el edificio de cocina-comedor. Los pulsadores serán de modelo homologado provisto de dispositivo de protección que impida su activación involuntaria.

• Alarma general.

Tal como se indica en el correspondiente plano de planta se ha dispuesto de un timbre de alarma general. Dicha alarma general entrará en funcionamiento por accionamiento del pulsador de alarma general sito en central de alarma, cuando comprobada la existencia de un incendio interesa la evacuación inmediata. Se dispone de una central de alarma situada en la recepción de la actividad. Todo ello, se efectuará aprovechando una fuente secundaria de energía a través de las correspondientes baterías de alimentación.

• Hidrantes exteriores.

Se instalará un hidrante exterior alimentándose desde la cisterna existente mediante un sistema de bombeo de 1000 l/m, 10 mca en tanto no se disponga de red de suministro publico.

• Extracción de humos en cocina.

La instalación de extracción de humos de la cocina cumplirá el CTE DB-SI 1 Los sistemas de extracción de los humos de las cocinas deben cumplir además las siguientes condiciones especiales: - Las campanas deben estar separadas al menos 50 cm de cualquier material que no sea A1. - Los conductos deben ser independientes de toda otra extracción o ventilación y exclusivos para cada cocina. Deben disponer de registros para inspección y limpieza en los cambios de dirección con ángulos mayores que 30° y cada 3 m como máximo de tramo horizontal. Los conductos que discurran por el interior del edificio, así como los que discurran por fachadas a menos de 1,50 m de distancia de zonas de la misma que no sean al menos EI 30 o de balcones, terrazas o huecos practicables tendrán una clasificación EI 30. No deben existir compuertas cortafuego en el interior de este tipo de conductos, por lo que su paso a través de elementos de compartimentación de sectores de incendio se debe resolver de la forma que se indica en el apartado 3 de esta Sección. - Los filtros deben estar separados de los focos de calor más de 1,20 m sin son tipo parrilla o de gas, y más de 0,50 m si son de otros tipos. Deben ser fácilmente accesibles y desmontables para su limpieza, tener una inclinación mayor que 45° y poseer una bandeja de recogida de grasas que conduzca éstas hasta un recipiente cerrado cuya capacidad debe ser menor que 3 l. - Los ventiladores cumplirán las especificaciones de la norma UNE-EN 12101-3: 2002 “Especificaciones para aireadores extractores de humos y calor mecánicos.” y tendrán una clasificación F400 90.

SI.5 Intervención de los bomberos

En este aspecto se estará en la medida de lo viable a lo establecido en el código técnico de edificación y el Decreto 125/2007 de la CAIB que regula el ejercicio de determinadas actividades susceptibles de incrementar el riesgo de incendio forestal. En concreto no resulta viable mantener una franja de 25 metros de anchura separando la zona edificada de la forestal, por hallarse el centro ya construido y siendo necesaria una deforestación de la zona incompatible con el uso de campamento previsto. En cambio si se habilitará un camino perimetral de 5 metros de anchura para acceso de Bomberos, así como dos vías acceso alternativas, y la instalación de un hidrante exterior alimentándose desde la cisterna existente mediante un sistema de bombeo de 1000 l/m, 10 mca en tanto no se disponga de red de suministro público.


Al tratarse de edificios de planta baja, y por lo tanto con altura de evacuación descendente menor a 9 metros, no son obligatorias para este proyecto las dimensiones requeridas por la norma.

Entorno de los edificios • Los edificios con una altura de evacuación descendente mayor que 9 metros deben disponer de un espacio de maniobra a

lo largo de las fachadas en las que estén situados los accesos principales que cumpla las condiciones que establece el apartado 1.2 de esta Sección.

• El espacio de maniobra debe mantenerse libre de mobiliario urbano, arbolado, jardines, mojones u otros obstáculos. De igual forma, donde se prevea el acceso a una fachada con escaleras o plataformas hidráulicas, se evitarán elementos tales como cables eléctricos aéreos o ramas de árboles que puedan interferir con las escaleras, etc.

• En el caso de que el edificio esté equipado con columna seca debe haber acceso para un equipo de bombeo a menos de 18 m de cada punto de conexión a ella, debiendo ser visible el punto de conexión desde el camión de bombeo.

Anchura mínima libre (m) Altura libre (m) (1)

Separación máxima del vehículo (m) (2)

Distancia máxima (m) (3)

Pendiente máxima (%)

Resistencia al punzonamiento del suelo

Norma Proy. Norm

a Proy. Norma Proy. Norm

a Proy. Norma Proy. Norma Proy.

5,00 <5 - - 3 m 30,00 <30 10 10 20 20 (1) La altura libre normativa es la del edificio. (2) La separación máxima del vehículo al edificio desde el plano de la fachada hasta el eje de la vía se establece en función de

la siguiente tabla: edificios de hasta 15 m de altura de evacuación 23 m edificios de más de 15 m y hasta 20 m de altura de evacuación 18 m edificios de más de 20 m de altura de evacuación 10 m (3) Distancia máxima hasta cualquier acceso principal del edificio.

Accesibilidad por fachadas • Las fachadas a las que se hace referencia en el apartado 1.2 de esta Sección deben disponer de huecos que permitan el

acceso desde el exterior al personal del servicio de extinción de incendios. Las condiciones que deben cumplir dichos huecos están establecidas en el apartado 2 de esta Sección.

• Los aparcamientos robotizados dispondrán, en cada sector de incendios en que estén compartimentados, de una vía compartimentada con elementos EI-120 y puertas EI2 60-C5 que permita el acceso de los bomberos hasta cada nivel existente, así como sistema de extracción mecánica de humos.

Altura máxima del alféizar (m) Dimensión mínima

horizontal del hueco (m) Dimensión mínima vertical del hueco (m)

Distancia máxima entre huecos consecutivos (m)

Norma Proy. Norma Proy. Norma Proy. Norma Proy. 1,20 1 0,80 >0.80 1,20 >1.20 25,00 <25

Aproximación a los edificios Los viales de aproximación a los espacios de maniobra a los que se refiere el apartado 1.2 de esta Sección, deben cumplir las condiciones que se establecen en el apartado 1.1 de esta Sección.

Anchura mínima libre (m)

Altura mínima libre o gálibo (m)

Capacidad portante del vial (kN/m2)

Tramos curvos

Radio interior (m) Radio exterior (m)

Anchura libre de circulación (m)

Norma Proyect

o Norma Proyect

o Norma Proyecto Norma Proyect

o Norma Proyect

o Norma Proyecto

3,50 3,50 4,50 4,50 20 20 5,30 >5,30 12,50 >12,50 7,20 >7,20


SI.6 Resistencia al fuego de la estructura

La resistencia al fuego de un elemento estructural principal del edificio (incluidos forjados, vigas, soportes y tramos de escaleras que sean recorrido de evacuación, salvo que sean escaleras protegidas), es suficiente si:

• alcanza la clase indicada en la Tabla 3.1 de esta Sección, que representa el tiempo en minutos de resistencia ante la acción representada por la curva normalizada tiempo temperatura (en la Tabla 3.2 de esta Sección si está en un sector de riesgo especial) en función del uso del sector de incendio y de la altura de evacuación del edificio;

• soporta dicha acción durante un tiempo equivalente de exposición al fuego indicado en el Anejo B.

Sector o local de riesgo especial

Uso del recinto inferior al forjado considerado

Material estructural considerado (1)

Estabilidad al fuego de los elementos estructurales

Soportes Vigas Forjado Norma Proyecto (2)

Cocina - Fábrica de bloque de hormigón

- Vigueta pretensada y bovedilla

R-60

Se protege con revestimientos de espesor suficiente

(1) Debe definirse el material estructural empleado en cada uno de los elementos estructurales principales (soportes, vigas,

forjados, losas, tirantes, etc.) (2) La resistencia al fuego de un elemento puede establecerse de alguna de las formas siguientes:

− comprobando las dimensiones de su sección transversal obteniendo su resistencia por los métodos simplificados de cálculo con dados en los anejos B a F, aproximados para la mayoría de las situaciones habituales;

− adoptando otros modelos de incendio para representar la evolución de la temperatura durante el incendio; − mediante la realización de los ensayos que establece el R.D. 312/2005, de 18 de marzo. Deberá justificarse en la memoria el método empleado y el valor obtenido.


1.2. CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES Este proyecto se ha redactado cumpliendo con:

- Decreto 125/2007 de 5 de octubre de la CAIB se dictan normas sobre el uso del fuego y se regula el ejercicio de

determinadas actividades susceptibles de incrementar el riesgo de incendio forestal. - Ley 16/2006 de régimen jurídico de las licencias integradas de actividad de las Illes Balears. - Reglamento de Actividades clasificadas. - Decreto 19/1996, Nomenclátor de Actividades Molestas, Nocivas, Insalubres y Peligrosas. - Reglamento Electrotécnico de Baja tensión aprobado por el Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto. Así como las

normas particulares de la empresa suministradora Endesa. - Reglamento de instalaciones de protección contra incendios. RD 1942/1993. - Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. - R. D. 314/2006, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación y texto refundido con modificaciones

del R.D. 1371/2007, de 19 de Octubre, y corrección de errores del B.O.E. de 25 de enero de 2008. - R.D. 31/1995, Ley de Prevención de Riesgos Laborales. - Real Decreto 486/1997, de 14 de Abril, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud

en los lugares de trabajo. - Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) y sus Instrucciones complementarias. RD.

1942/1998. - Reglamento de aparatos a presión e Instrucciones Técnicas Complementarias. - Decreto 20/1987 de la CAIB, para la protección del medio ambiente contra la contaminación por emisión de ruidos

y vibraciones. - R.D. 1853/1993. Reglamento de instalaciones de gas en locales destinados a usos domésticos, colectivos o

comerciales. - Ley 3/1993 de supresión de barreras arquitectónicas y Decreto 20/2003, de 28 de Febrero, por el que se aprueba

el Reglamento para la supresión de barreras arquitectónicas. - Código Técnico de Edificación, según el grado de intervención en cada edificio. DB-SI Seguridad en caso de Incendio. DB-HS Salubridad. DB-SU Seguridad de Uso. - Decreto 145/1997, de 21 de noviembre, por el que se regulan las condiciones de dimensionamiento, de higiene y de instalaciones para el diseño y la habitabilidad de viviendas así como la expedición de cédulas de habitabilidad. - Ley 6/1997, de 8 de julio, de suelo rústico de las Islas Baleares. - Plan Territorial de Ibiza y Formentera, aprobado definitivamente por el Pleno del Consell Insular d’Eivissa i Formentera, de 21 de marzo de 2005. - NN SS del Ayuntamiento de Sant Josep de Sa Talaia. - Ley 5/2005, de 26 de mayo, para la conservación de los espacios de relevancia ambiental. - Ley 17/2001, de 19 de diciembre, de protección ambiental de Ses Salines de ibiza y Formentera. - Plan de Ordenación de los Recursos Naturales de Ses Salines de Eivissa y Formentera, aprobado por el Acuerdo de consejo de gobierno de 24 de mayo de 2002 - Plan Rector de Uso y Gestión del Parque Natural de Ses Salines de Ibiza y Formentera, aprobado por Decreto 132/2005, de 23 de diciembre. - Ley 3/2005, de 20 de abril, de protección del medio nocturno de las Illes Balears - Ley 11/2006, de 14 de septiembre, de Evaluaciones de Impacto Ambiental y evaluaciones ambientales estratégicas de las Illes Balears.

El arquitecto,

José Torres Torres Febrero 2013

Av. d’Espanya, 49 07800 Eivissa • tel. 971 19 59 00 • www.conselldeivissa.es

4 CRONOGRAMA DE LA OBRA

El arquitecto,

José Torres Torres Febrero de 2013

CONCEPTO

SEMANA

1ª

2ª

3ª

4ª

5ª

6ª

7ª

8ª

ACONDICIONAMIENTO COMEDOR

5.331,83

5.331,83

10.663,66

ACCESO ADAPTADO Y BAÑOS

6.582,52

6.582,52

6.582,52

6.582,52

6.582,52

6.582,52

6.582,52

6.582,55

52.660,19

PISTA PERIMETRAL BOMBEROS

3.159,78

3.159,78

3.159,78

3.159,78

3.159,78

15.798,90

ARQUEOLOGÍA

9.167

9.167

9.167

27.501,00

SEGURIDAD Y SALUB

56,25

56,25

56,25

56,25

56,25

56,25

56,25

56,25

450,00

TOTAL PEM

21.137,60

21.137,60

18.965,55

9.798,55

9.798,55

9.798,55

9.798,55

6.638,80

107.073,75

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