08-Plano Zonificacion General Del Uso Del Suelo de Piura Castilla y Catacaos Al 2032 Modificado
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ZONA PARA PLAN (63(&Ë),&2 &$6(5Ë2 /$6 9(*$6 352<(&&,Ï1 NUEVA +$%,/,7$&,Ï1 URBANA Pesaje Aduanas OU OU 352<(&&,Ï1 NUEVA +$%,/,7$&,Ï1 URBANA /Ì0,7( &21 3529,1&,$ '( 68//$1$ CHECA PIURA /Ì0,7( &21 3 A CURUMUY 3529,1&,$ '( 68//$1$ /Ì0,7( &21 3529,1&,$ '( 68//$1$ MIGUEL 718.0583 771.4302 SUB_ESTACION A.H. SANTA JULIA SECTOR B CZ OU E1 OU ZRP UPIS LUIS PAREDES MACEDA ASOCIACION LOS PERIODISTAS H1 SUNARP CATOLICO SEMINARIO (EL CHIPE) FARGE REYNA CUARTEL SANTA MARIA COLEGIO CARRETERA PANAMERICANA (7 Y 7.5) LENOCINIOS Q PLANTA ASFALTO Limite Proyectado RIO PIURA A MEDIO PIURA RIO PIURA RIO PIURA RIO PIURA LAGUNAS DE OXIDACION CM OU TERMINAL TERRESTRE RIO PIURA RDA CUENCA CIEGA AVENIDA SEIS AV. BOLOGNESI AV. LUIS ANTONIO EGUIGUREN ESCUDERO AV. GRAU A.H. SAN JUAN BOSCO II A.H. COSCOMBA NORTE AREA 2 A.H. LOS LAURELES A.H. JORGE BASADRE A.H. JAVIER HERAUD A.H. J. M. ESCRIVA B. A.H. SUSANA HIGUCHI SECTOR LA GRANJA A.H. SAN JUAN BOSCO I A.P.V. ANDRES A. CACERES A.H. LAGUNA AZUL PIURA CERCADO A.H. PACHITEA URB. LA TINA URB. CHIPE URB. SAN EDUARDO URB. LOS GERANIOS URB. EL CHIPE A.H. LA MOLINA SECTOR 1 POS. INFORMAL LOS GERANIOS POS. INFORMAL LOS PINOS SECTOR FLORIDA DEL NORTE A.H. MANUEL SEOANE CORRALES SECTOR VILLA JARDIN URB. LOS JARDINES (EX CORPIURA) URB. SANTA MARGARITA A.H. FRATERNIDAD SECTOR JUAN VALER SANDOVAL URB. LOS JARDINES II ETAPA A.P.V. JORGE CHAVEZ (AVIFAP-PIURA) URB. LOMA BLANCA A.P.V. LOS JAZMINES SANTA ROSA A.H. VILLA PIURA A.H. CHAVIN DE HUANTAR A.H. ANTONIO RAYMONDI A.H. HEROES DEL CENEPA LAS CASUARINAS II ETAPA CRUCE ACTUAL UPIS VILLA MERCEDES POS. INFORMAL LOS ANGELES POS. INFORMAL SAN ISIDRO URB. SOL DE PIURA A.H. LAS DALIAS LAS CASUARINAS III ETAPA A.H. SAN VALENTIN Limite Proyectado OU ZONA INTANGIBLE (SEGURIDAD) REPRESA EJIDOS LAGUNA DE 2;,'$&,Ï1 PROPUESTA /,1($ '( $/7$ 7(16,Ï1 LAGUNAS DE 2;,'$&,Ï1 CUENCA CIEGA O.U SENATI DEP. STA.BEATRIZ REGION POLICIAL PESQUERO TERMINAL MERCADO MAYORISTA O.U. CHIRA-PIURA PROY. Instituto Nuestra Sra. de la Paz CAPILLA CONJ. RESD. URTEAGA POSTA MEDICA RESID. GRAU "Macarena" K.R. MOLITALIA Yaksectic Construct. BAYER OU ZRP CZ CM CM CM CZ CZ CZ AV. MARCAVELICA AVENIDA JOSE EUGENIOAGUILAR SANTISTEBAN VILLA HERMOSA ENACE IV ETAPA ENACE III ETAPA CONJUNTO HABITACIONAL MICAELA BASTIDAS ENACE II ETAPA A.H. MICAELA BASTIDAS LAS CAPULLANAS A.H. ANDRES A. CACERES A.V. MOHME LLONA ZONA OESTE A.H. NUEVA ESPERANZA SECTOR A A.H. SANTA JULIA SECTOR A A.H. SANTA JULIA SECTOR 11 DE ABRIL A.H. SANTA JULIA SECTOR TUPAC AMARU I ETAPA A.H. TUPAC AMARU II SECTOR I Y II ZONA A A.H. JORGE CHAVEZ A.H. ALFONSO UGARTE POS. INFORMAL 13 DE JUNIO A.H. SANTA JULIA SECTOR RICARDO JAUREGUI ZONA A A.H. SANTA JULIA SECTOR FATIMA ZONA B A.H. ENRIQUE LOPEZ A. ZONA B A.H. ENRIQUE LOPEZ A. ZONA A A.H. IGNACIO MERINO A.H. CONSUELO GONZALES DE VELASCO I ETAPA SECTOR B A.H. 31 DE ENERO A.H. SAN PEDRO ZONA B SECTOR I, II, y III A. P.V. LOS TITANES I ETAPA URB. 4 DE ENERO A.H. BUENOS AIRES VILLA MILITAR ZONA RESIDENCIAL OCCIDENTAL A.G.V. CLARK URB. CLUB GRAU URB. ANGAMOS URB. SAN FELIPE URB. LAS PALMERAS URB. TANGARA A.P.V. LOS EDUCADORES A.P.V. DE 15 SETIEMBRE A.P.V. MORONI A.H. FRATERNIDAD SECTOR RUBY RODRIGUEZ A.P.V. ENTEL PERU A.P.V. LOS ROSALES AVITOLE URB. 21 DE AGOSTO A.P.V. HNOS. CARCAMO URB. EL TREBOL MARISCAL TITO CASUARINAS URB. LOS JARDINES I ETAPA A.P.V. JORGE CHAVEZ (AVIFAP-PIURA) HAB. URBANA INSTIT. URB. MAGISTERIAL URB. SAN LORENZO Agrup.Dptal. de Piura A.H. SAN MARTIN ZONA A SECTOR 1 SECTOR 1 A.H. SAN MARTIN ZONA B SECTOR 1 POS. INFORMAL SAN JUAN BAUTISTA A.H. CIUDAD DEL SOL CASETA DE BOMBEO AREA 1 URB. BANCARIA II A.P.V. LAS MAGNOLIAS U C I S A CESAR VALLEJO UNIVERSIDAD LAS CAPULLANAS "JOSE OLAYA" CM OU ZONA INDUSTRIAL III ETAPA I3 ELECTRICA ENOSA ZONA INDUSTRIAL III ETAPA PRONAA FAB. PACASMAYO DEPOS. MARIGOL SUNAD AV. LOS DIAMANTES URB. BELLO HORIZONTE I ETAPA ZONA INDUSTRIAL II ETAPA ANTENA NEXTELL LIMA GAS GECHISA LOS CLAVELES ZRP POSECION INFORMAL LA MOLINA - I A.H. EL ROSAL ZONA A ZONA RURAL BOSQUE SECO ZONA RURAL BOSQUE SECO ZONA RURAL BOSQUE SECO UNIDAD VECINAL E E1 E1 E1 E E E1 E1 E1 E E E E1 E1 E1 E1 E1 E E2 E1-E2-E3-E4 E1 E1 E1 RDA OU SP OU OU SP SP SP CZ CZ CZ OU O.U O.U O.U O.U O.U OU OU OU OU OU OU OU OU OU OU OU OU OU OU OU OU OU OU O.U OU OU OU OU PARCELA J OU Loma del Gredal CM HAB URB GALILEA A PIURA OU PROYECCION SERVIDUMBRE DE PASO DEL SISTEMA DE LAGUNA DE 2;,'$&,Ï1 LINEA TRANSMISION ELECTRICA (ALTA TENSION 60 KV.) A.V. JUAN PABLO II I3 CARRETERA PANAMERICANA URB. SAN ISIDRO A.H. LOS ROBLES A.H. TUPAC AMARU II SECTOR I II E1 RMD AP1 UNIVERSIDAD NACIONAL DE PIURA LINEA TRANSMISION ELECTRICA (ALTA TENSION 60 KV.) OU PANAMERICANA NORTE RDM A LAMBAYEQUE CARRETERA PANAMERICANA PIURA - LAMBAYEQUE HAB. URB. MONTE BELLO $03/,$&,Ï1 LAGUNA DE 2;,'$&,Ï1 LAGUNA STA JULIA CAMAL MUNICIPAL CANAL DREN CANAL DREN PANAMERICANA NORTE ZRE4 OU CANAL DREN CASTILLA ZRE2 H1 Limite Proyectado E1 RDA RDA RDA RDA RDA RDA RDA A.H. SAN MARTIN ZONA A SECTOR 2 SECTOR 2 BOSCONIA OU OU C.E.O. AV. EL TALLAN A.H. VILLA PERU-CANADA A.H. SAN MARTIN ZONA B SECTOR 3 SECTOR 3 NUEVO PORVENIR A.H. $/('$f26 KURT BEER Aportes Aportes Aportes E CZ ZRE Aportes E1 E1 OU Grifo CM CZ CZ E1 RDM CENTRO POBLADO LA MARIPOSA RDM RDA RDA HAB. URB. PORTOBELLO POS. INFORMAL MONICA ZAPATA LAS CASUARINAS IV ETAPA POSECION INFORMAL LA MOLINA - II Huan CUENCA CIEGA AV. SANCHEZ CERRO E3-E4 E3 E3 E2 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 H2 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E2 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 H1 H2 H1 H1 H1 H1 H2 H1 H1 H1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 H1 OU OU OU OU OU OU OU ZRE4 ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP OU ZRP ZRP OU ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP RDA OU OU OU OU PU RDM URB. INGENIEROS ZRP ZRP ZRP E1 A.H. VICTOR RAUL HAYA DE LA TORRE E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 OU OU OU OU OU OU OU ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP H4 H3 ZRP ZRE4 ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP OU OU URBANIZACION MIRAFLORES A.H. VALLE LA ESPERANZA E1 A.H. GONZALES PRADA A.H. VALLE LA ESPERANZA 2DA ETAPA URB. SANTA MARIA DEL PINAR 4+1 2+74# A.H. TUPAC AMARU II SECTOR I Y II ZONA B OU E1 ZRP ZRP A.H. VICTOR RAUL HAYA DE LA TORRE ZRP ZRP ZRP ZRP E1 UPIS PUEBLO LIBRE SECTOR LOS OLIVOS FM RDM OU E4 E1 BARRIO NORTE TRADICIONAL MANGACHERIA CZ ZRP ZRP VIA COLECTORA OESTE CZ CZ CZ CZ AV. DON BOSCO (EX AV. CIRCUNVALACION) CV ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP CM CZ RDA RDA A CHULUCANAS ZONA PARA PLAN (63(&Ë),&2 &$6(5Ë2 7(5(/$ ZONA PARA PLAN (63(&Ë),&2 &$6(5Ë2 5Ë2 6(&2 MALECON ESTE CUENCA CIEGA AREA 3 AVENIDA EL TALLAN A.H. SAN MARTIN ZONA B SECTOR 2 ZRE6 A.H. A. SANCHEZ ARTEAGA ZRP A.H. JESUS DE NAZARETH ENACE I ETAPA AV. GUILLERMO GULMAN ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP A CASTILLA CZ CZ CZ A.H. SAN SEBASTIAN SECTOR B A.H. LUIS ALBERTO SANCHEZ ZRP H2 16049 POSECION INFORMAL VILLA AZUL RESIDENCIAL MAGISTERIAL A.H. NESTOR MARTOS 4 DE OCTUBRE A.P.V. PRIMAVERA ZONA RURAL VILLA KURT BEER ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP CM CM AP4 AP4 AP4 CM CM OU E1 ZRP OU OU OU ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP RDA RDA AH MIGUEL GRAU II ETAPA QUEBRADA LAS MONJAS FM FM FM CE CE FM FM FM CM OU OU H3 FM I3 OU AP1 ZONA PARA PLAN (63(&Ë),&2 &$6(5Ë2 0,5$)/25(6 LAS CASUARINAS I ETAPA SECTOR I LOS CLAVELES A.H. SAN SEBASTIAN SECTOR A A.H. SAN SEBASTIAN SECTOR B POSSECION INFORMAL. ARMANDO VILLANUEVA DEL CAMPO A. H. LAS PALMERAS SECTOR B ZONA RESIDENCIAL NORTE A.H. NUEVA ESPERANZA SECTOR B A.H. SANTA JULIA SECTOR RICARDO JAUREGUI ZONA A ZONA PARA PLAN ESPECIFICO &$6(5Ë2 /$6 0(5&('(6 A SULLANA 01 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 23 26 27 29 28 30 31 32 33 34 36 35 37 38 39 40 41 42 43 44 45 48 49 50 E.P.M. SELMIRA DE VARONA E.P.M. E. SANCHEZ ARTEAGA E1 AP1 AP1 PRESA DERIVADORA LOS EJIDOS ZONA COMERCIAL INDUSTRIAL SANTA MARGARITA OU CM ZONA PARA PLAN (63(&Ë),&2 &$6(5Ë2 /$ 3,('5$ &$6(5Ë2 3$5('21(6 ZONA PARA PLAN (63(&Ë),&2 &$6(5Ë2 3$/2 3$5$'2 ZONA PARA PLAN (63(&Ë),&2 &$6(5Ë2 6$1 -$&,172 ZONA PARA PLAN (63(&Ë),&2 &$6(5Ë2 /$ /(*8$ ZONA PARA PLAN (63(&Ë),&2 &$6(5Ë2 6,0%,/È A.H. JOSE M. ARGUEDAS LAGUNA NEGRA COSCOMBA ZRE6 ZRE6 MALECON MARIA AUXILIADORA PROLONGACION AVENIDA SANCHEZ CERRO &$&(5,2 /$ &5Ë$ OU CEMENTERIO BOTADERO MUNICIPAL (Sujeto a Clausura y Post Clausura) 4000,00 4000,00 4000,00 4000,00 17707 17814 17815 17816 17817 17660 17320 17321 18040 17319 LOTE P244 471.4877 337.0605 135.0931 173.8827 354.3142 286.6318 155.1614 I3 OU OU CE CE CE E1-E2 PU PU PU AREA PROYECTADA PARA AEROPUERTO E3 E2 OU PARQUE METROPOLITANO URB. MIRAFLORES COUNTRY CLUB CZ I1-R I1-R ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP E1 ZRP Puente Grau Puente Sanchez Cerro Limite Proyectado Limite Proyectado Limite Proyectado 02 03 04 05 OU CENTRO POBLADO LOS EJIDOS ZE I3 I1 - I2 LA ARENA CURA MORI 352*5$0$ '( (;3$16,Ï1 85%$1$ 5$ 1$033 DEL 17/10/2000 TERRENOS CEDIDOS POR LA PRIMERA 5(*,Ï1 0,/,7$5 (1 $&7$ '( $&8(5'2 1350 LIMITE DE AMORTIGUAMIENTO PARA FUTURO AEROPUERTO DE PIURA LIMITE DE AMORTIGUAMIENTO PARA FUTURO AEROPUERTO DE PIURA LIMITE DE AMORTIGUAMIENTO PARA FUTURO AEROPUERTO DE PIURA PU COLEGIO TURICARA OU TEXTIL PIURA SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE ADUANAS MOLINOS Y CIA S.A. DEPOSITOS PAKANATMU I1-I2 I1 I1-I2 I1-I2 I1 I1 I1-I2 I1-I2 I1-I2 I1-I2 I1-I2 I1-I2 I1-I2 I1-I2 I1-I2 I1-I2 I1-R I1-R OU I1 AP4 ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP OU I1-I2 I1-I2 E1 I1-I2 I1-I2 I1-I2 I1-I2 I1-I2 I1-R Puente Colgante Intendencia Puente $QGUpV $YHOLQR &iFHUHV Puente Universitario FM Puente Miraflores AV. DON BOSCO (EX AV. CIRCUNVALACION) AV. DON BOSCO (EX AV. CIRCUNVALACION) PROLONGACION AVENIDA SANCHEZ CERRO PROLONGACION AVENIDA SANCHEZ CERRO PROLONGACION AVENIDA SANCHEZ CERRO ZRP RDM NOTA 7 NOTA 6 NOTA 6 NOTA 7 NOTA 7 NOTA 7 NOTA 5 MIGUEL CHECA /Ì0,7( &21 3529,1&,$ '( 68//$1$ /Ì0,7( &21 3529,1&,$ '( 68//$1$ ZE ZE CATACAOS 20 1&033 CV AP5 ZRE1 ZM1 6423,26 H2 CM E1 N OU ZRP ZRP A CHULUCANAS 12 NOTA 6 NOTA 6 ZE 2840,96 È5($ 3$5$ FUTURO RELLENO SANITARIO LIMITE DE AMORTIGUAMIENTO PARA FUTURO RELLENO SANITARIO LIMITE DE AMORTIGUAMIENTO PARA FUTURO RELLENO SANITARIO LIMITE DE AMORTIGUAMIENTO PARA FUTURO RELLENO SANITARIO LIMITE DE AMORTIGUAMIENTO PARA FUTURO RELLENO SANITARIO 6423,26 9436000 9435000 9434000 9433000 9432000 9431000 9430000 9429000 9428000 9427000 9426000 9425000 9424000 9423000 9422000 9421000 9420000 9419000 9418000 9417000 9416000 9415000 9414000 9413000 9437000 9436000 9435000 9434000 9433000 9432000 9431000 9430000 9429000 9428000 9427000 9426000 9425000 9424000 9423000 9422000 9421000 9420000 9419000 9418000 9417000 9416000 9415000 9414000 9413000 9437000 525000 526000 527000 528000 529000 530000 531000 532000 533000 534000 535000 536000 537000 538000 539000 540000 541000 542000 543000 544000 545000 546000 547000 548000 549000 550000 551000 552000 554000 525000 526000 524000 527000 528000 529000 530000 531000 532000 533000 534000 535000 536000 537000 538000 539000 540000 541000 542000 543000 544000 545000 546000 547000 548000 549000 550000 551000 552000 553000 554000 524000 H4 HOSPITAL ESPECIALIZADO CORREDOR EDUCATIVO H3 H2 H1 HOSPITAL GENERAL CENTRO DE SALUD 3267$ 0e',&$ E4 E3 E2 E1 ('8&$&,Ï1 683(5,25 3267 *5$'2 ('8&$&,Ï1 683(5,25 81,9(56,7$5,$ ('8&$&,Ï1 683(5,25 7(&12/Ï*,&$ ('8&$&,Ï1 %È6,&$ OU USOS ESPECIALES PU PRE URBANA ZA È5($ 585$/ AP1 È5($ '( 3527(&&,Ï1 È5($ '( 3527(&&,Ï1 ZRE2 =21$ '( 5(*/$0(17$&,Ï1 (63(&,$/ ZRE4 =21$ '( 5(*/$0(17$&,Ï1 (63(&,$/ FAJA MARGINAL CZ - CV COMERCIO ZONAL - COMERCIO VECINAL CM COMERCIO METROPOLITANO I3 ZONA GRAN INDUSTRIA Y PESADA I1 ZONA INDUSTRIA ELEMENTAL Y LIVIANA I1-R VIVIENDA TALLER RDB RESIDENCIAL DENSIDAD BAJA RDM RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA RDA RESIDENCIAL DENSIDAD ALTA &Ï',*2 TEXTURA '(6&5,3&,Ï1 /(<(1'$ '( =21,),&$&,Ï1 EQUIPAMIENTO ZONAS INDUSTRIALES ZONAS COMERCIALES ZONAS RESIDENCIALES CORREDOR COMERCIAL /Ë0,7( 3$5$ 3/$1 (63(&Ë),&2 5Ë2 /,0,7( '( È5($ 0(75232/,7$1$ LAGUNA CORREDOR INDUSTRIAL PROPUESTA DE INTERCAMBIO VIAL (VER NOTA 4) 9Ë$ 35,1&,3$/ CANAL / DREN PUENTE EXISTENTE PUENTE PROYECTADO 1. (/ 35(6(17( 3/$12 '( =21,),&$&,Ï1 '( 3,85$ &$67,//$ < &$7$&$26 $/ 12 '(),1( JURISDICCIONES DE TERRITORIO DISTRITALES NI PROVINCIALES. 2. /$6 È5($6 '( /$6 =21$6 (67$%/(&,'$6 (1 (67( 3/$12 3$5$ 3/$1(6 (63(&Ë),&26 621 5()(5(1&,$/(6 /$6 È5($6 '(),1,7,9$6 6( (67$%/(&(5È1 '( $&8(5'2 $/ (678',2 TERRITORIAL CORRESPONDIENTE. 3. 3$5$ /$ +$%,/,7$&,Ï1 < 2&83$&,Ï1 '( È5($6 8%,&$'$6 (1 /$6 )$-$6 0$5*,1$/(6 '(/ 5Ë2 3,85$ '(%(5È1 $&2*(56( $ /2 (67$%/(&,'2 325 /$ 1250$7,9$ 9,*(17( /(< '( 5(&85626 +Ë'5,&26 5(*/$0(172 3$5$ /$ '(/,0,7$&,Ï1 < 0$17(1,0,(172 '( )$-$6 0$5*,1$/(6 (1 &8562 )/89,$/ < &85626 '( $*8$ 1$785$/ < $57,),&,$/ 5(62/8&,Ï1 $'0,1,675$7,9$ $1$$/$0'3 $'(0È6 3$5$ /$ +$%,/,7$&,Ï1 < 2&83$&,Ï1 '( È5($6 8%,&$'$6 (1 /$'(5$6 &21 3(1',(17( 352181&,$'$ /$6 081,&,3$/,'$'(6 '(%(5È1 (;,*,5 (678',26 '( 6(*85,'$' )Ë6,&$ (67,0$&,Ï1 '( 5,(6*2 4. /$ '(/,0,7$&,Ï1 35(&,6$ '( =21$6 $548(2/Ï*,&$6 '(%(5È1 &225',1$56( &21 (/ 0,1,67(5,2 '( &8/785$ 48,(1 '(%(5È '(),1,5 68 75$7$0,(172 < 3527(&&,Ï1 5. /$ ',0(16,Ï1 '(/ (63$&,2 7,32 '( ,17(5&$0%,2 9,$/ < 862 '( 68(/2 6(5È 35(&,6$'2 &21 EL ESTUDIO DE IMPACTO VIAL Y AMBIENTAL. 6. (1 3/$17$ '( 75$7$0,(172 '( 5(6,'826 6Ï/,'26 $&78$/0(17( %27$'e52 081,&,3$/ &21752/$'2 6( /( &$/,),&$ &202 '( &/$8685$ < 3267 &/$8685$ ',*(6$ $8725,=$5È 0$<25(6 2 0(125(6 È5($6 '( $0257,*8$0,(172 (1 %$6( $ /26 5(68/7$'26 '(/ (678',2 '( ,03$&72 $0%,(17$/ /(< 1 '6 13&0 $57 7. 3$5$ /$*81$6 '( 2;,'$&,Ï1 ',*(6$ $8725,=$5È 0$<25(6 2 0(125(6 È5($6 '( $0257,*8$0,(172 (1 %$6( $/ 5(68/7$'2 '(/ (678',2 '( ,03$&72 $0%,(17$/ /(< 1 '6 13&0 $57 8. COMERCIO ZONAL SON LOS BIENES O SERVICIOS DESARROLLADOS EN LAS INTERSECCIONES DE 9Ë$6 ,03257$17(6 $9(1,'$6 < &20(5&,2 9(&,1$/ 621 /26 %,(1(6 2 6(59,&,26 48( 6( '(6$552//$1 $ /2 /$5*2 '( (67$6 9Ë$6 ,03257$17(6 9. LA ZM2 DEL DISTRITO DE CATACAOS ESTA DELIMITADA DE ACUERDO LO INDICADO EN EL PLANO 1,1& 9Ë$ '( (9,7$0,(172 '(6&5,3&,Ï1 6Ë0%2/2 LEYENDA NOTAS USOS ESPECIALES ZRP =21$ '( 5(&5($&,Ï1 3Ò%/,&$ FM È5($ '( 3527(&&,Ï1 AP2 AP3 È5($ '( 3527(&&,Ï1 AP4 È5($ '( 3527(&&,Ï1 &$6(5Ë2 '( 1$5,+8$/È ,1&/8<( $3 < =0 AP5 È5($ '( 3527(&&,Ï1 AP6 /Ë0,7( '( $0257,*8$0,(172 3$5$ $(5238(572 ZRE6 =21$ '( 5(*/$0(17$&,Ï1 (63(&,$/ 20 1&033 $352%$'2 (/ < 38%/,&$'2 (1 (/ ',$5,2 /$ 5(3Ò%/,&$ (/ ZM1 ZONA MONUMENTAL 1 50 1 ,1& $&78$/ 0,1,67(5,2 '( &8/785$ =21$ 02180(17$/ '( 3,85$ 6( 5,*( 6(*Ò1 /(< 1 < 68 5(*/$0(172 ZE ZONA ERIAZA CE COMERCIO ESPECIALIZADO PUNTO COOORDENADAS UTM DATUM WGS 84 3(5Ë0(752 DISTANCIA LONGITUD ESTE(X) NORTE(Y) 9431550.2800 9431792.9465 9433624.4480 9433624.4480 9431997.1024 9432331.8229 9432796.4911 9430913.3601 9431095.0861 9431487.0619 9430325.1729 9426539.6894 9419562.4799 9418996.8156 9419065.6051 9418983.9765 9418817.1442 9417666.8096 9417612.1415 9417842.7520 9418010.5624 9418249.0921 9418503.6341 9418473.2779 9418021.4604 9417786.6615 9417657.9580 9417582.2174 9417555.4321 9417248.2495 9416960.6931 9416151.1868 9415609.4717 9415074.4333 9415042.5553 9415016.1977 9414498.6636 9414022.3348 9413533.7784 9413232.5164 9413207.3771 9413189.1326 9413327.3267 9413567.5316 9413444.3239 9414565.5700 9415450.4340 9417174.2076 9419344.1163 9419769.6922 9421065.7395 9423214.9220 9428179.0778 9428285.4908 9428381.1409 9428481.1409 9428584.1409 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 01-02 02-03 03-04 04-05 05-06 06-07 07-08 08-09 09-10 10-11 11-12 12-13 13-14 14-15 15-16 16-17 17-18 18-19 19-20 20-21 21-22 22-23 23-24 24-25 25-26 26-27 27-28 28-29 29-30 30-31 31-32 32-33 33-34 34-35 35-36 36-37 37-38 38-39 39-40 40-41 41-42 42-43 43-44 44-45 45-46 46-47 47-48 48-49 49-50 50-51 51-52 52-53 53-54 54-55 55-56 56-57 57-01 531,999.7659 533,271.7694 533,011.1500 533,738.4569 534,338.9867 536,095.6906 539,365.2808 544,666.0077 546,475.1248 549404.8496 549779.4473 551000.0000 546,027.4775 542,728.8505 542,097.1847 541,819.2468 541,660.0124 540,859.9563 540,689.7672 539,595.5748 539,345.4510 538,855.7595 538,398.3763 538,306.5031 538,087.6425 537,985.5080 537,943.9775 537,872.3842 537,838.8324 537,444.4948 537,328.7186 536,965.5391 536,677.7127 536,453.3890 536,435.5429 536,439.9872 536,289.2919 536,165.5532 535,992.5505 535,705.5204 535,627.7686 534,807.1754 534,201.7072 533,470.8023 532,791.8962 530,806.1031 530,830.8283 532,168.4286 532,307.6898 532,931.1892 533,152.5560 534,681.5487 531,103.8175 531,065.3838 531,045.1521 531,060.0067 531,122.0067 È5($ 74,376.76 ml Pð +D 1294.94 1849.95 727.31 1734.61 1788.31 3302.44 5625.29 1818.22 2824.30 1244.59 4140.73 8294.87 3346.78 635.40 289.68 230.63 1401.20 192.92 1118.23 301.20 544.70 523.44 107.97 502.03 256.05 135.24 105.82 42.93 499.86 309.99 887.24 613.43 580.16 36.53 26.73 539.03 492.14 518.28 416.11 81.89 820.80 621.04 769.36 689.99 2280.47 885.21 2181.87 2174.37 754.89 1314.82 2637.58 6119.09 113.14 97.77 101.10 120.22 3093.29 ZM2 ZONA MONUMENTAL 2 5- 1 ,1&- '(/ '(/ ,1& $&78$/ 0,1,67(5,2 '( &8/785$ =21$ 02180(17$/ '( &$7$&$26 6( 5,*( 6(*Ò1 /(< 1 < 68 5(*/$0(172 ZM3 ZONA MONUMENTAL 3 50 1 ,1& '(/ '(/ ,1& $&78$/ 0,1,67(5,2 '( &8/785$ &$6(5Ë2 1$5,+8$/È 6( 5,*( 6(*81 /(< 1 < 68 5(*/$0(172 ZRE1 =21$ '( 5(*/$0(17$&,Ï1 (63(&,$/ ZRE3 =21$ '( 5(*/$0(17$&,Ï1 (63(&,$/ ZRE5 =21$ '( 5(*/$0(17$&,Ï1 (63(&,$/ I2 ZONA INDUSTRIA ELEMENTAL Y LIVIANA I4 ZONA GRAN INDUSTRIA Y PESADA 9438000 9437000 9439000 9440000 9441000 9442000 9443000 9444000 9445000 9446000 9438000 9437000 9439000 9440000 9441000 9442000 9443000 9444000 9445000 9446000 531000 532000 530000 533000 534000 535000 531000 532000 530000 533000 534000 55000 352<(&&,Ï1 '( =21,),&$&,Ï1 (1 RUTA PIURA - SULLANA ESC.: 1/50000 3/$12 '( =21,),&$&,Ï1 ESC.: 1/30000 PLANES ESPECIFICOS PRIORIDAD È5($ =21$ 01 ZM1 - AP5 02 ZM2 - AP5 03 =0 $3 $3 1DULKXDOi 04 ZRE1 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 ZRE2 ZRE3 ZRE4 ZRE5 ZRE6 $FWXDOL]DFLyQ 3( &DVHUtR /RV (MLGRV GHO 1RUWH $3 1RUWH ÈUHD &XHQFD &LHJD &3 /D 0DULSRVD $3 1RUWH ÈUHD &XHQFD &LHJD &3 /RV (MLGRV AP1: Sur: Area que incluye la Laguna Santa Julia $3 6XU ÈUHD GH OD /DJXQD 1HJUD ([ /DJXQD GH 2[LGDFLyQ $3 6XU ([ &RVFRPED ÈUHD URGHDGD SRU $3 \ =5( $3 1RUWH +XDFD (O %RVTXH ÈUHD DOHGDxD D =5( $3 1RUWH 5tR 3LXUD HQWUH (MLGRV GH +XDQ \ 5tR 6HFR Los Ejidos de Huan &DVHUtR 0LUDIORUHV &DVHUtR 7HUHOD 5tR 6HFR La Legua - Catacaos Caserio San Jacinto - Catacaos &DVHUtR /DV 0HUFHGHV &DVHUtR /DV 9HJDV &DVHUtR /D 3LHGUD &DWDFDRV &DVHUtR 3DUHGRQHV &DWDFDRV &DVHUtR /D 5LQFRQDGD &DWDFDRV &DVHUtR 0RFDUi &DWDFDRV &DVHUtR 0RQWH 6XOOyQ 6LPELOi 5,(6*2 325 ,181'$&,Ï1 6(*Ò1 &8$'52 '( ,19(17$5,2 '( (678',2 (9$/8$&,Ï1 '( 5,(*26 '( /$ ',5(&&,Ï1 5(*,21$/ '( '()(16$ &,9,/ /Ë0,7( 3529,1&,$/ /Ë0,7( ',675,7$/ 9451000 9452000 9451000 9452000 9453000 9453000 352<(&&,Ï1 '( )87852 5(//(12 6$1,7$5,2 ESC.: 1/50000 9426000 9427000 9428000 9429000 9430000 9425000 9431000 9426000 9427000 9428000 9429000 9430000 9425000 9431000 551000 552000 553000 554000 555000 556000 557000 558000 559000 560000 550000 551000 552000 553000 554000 555000 556000 557000 558000 559000 560000 550000 6.42 KM DESDE /Ë0,7( '( 3/$1 11.73 KM DESDE /Ë0,7( '( 3/$1 18.13 KM DESDE /Ë0,7( '( 3/$1 4.14 KM DESDE /Ë0,7( '( 3/$1 5.76 KM DESDE /Ë0,7( '( 3/$1 553000 GERENCIA DE 3/$1,),&$&,Ï1 Y DESARROLLO OFICINA DE 3/$1,),&$&,Ï1 TERRITORIAL APROBADO: FECHA: DICIEMBRE 2012 ESCALA: INDICADA /È0,1$ PROYECTO: PLANO CLAVE: 8%,&$&,Ï1 PLANO: 3/$12 '( =21,),&$&,Ï1 GENERAL DE USO DEL SUELO PIURA, CASTILLA Y CATACAOS AL 2032 08 PROVINCIA: PIURA DISTRITO : PIURA CIUDAD : SAN MIGUEL DE PIURA 5(*,Ï1 3,85$ MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE PIURA ,23 CASTILLA CASTILLA CATACAOS Vivienda Ministerio de Vivienda, &RQVWUXFFLyQ y Saneamiento Plan Binacional de Desarrollo de la 5HJLyQ )URQWHUL]D 3HU~ (FXDGRU (Fondo Binacional) PLAN DE DESARROLLO URBANO PIURA CASTILLA Y CATACAOS AL 2032 ORDENANZA MUNICIPAL 1&033 APROBADO EL 28/12/2012 $/&$/'Ë$ RUBY RODRIGUEZ Vda. DE AGUILAR 13 AGOSTO 1920 H E R O I C A V I L L A D I S T R IT O D E C A S T I L L A
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ZONA PARA PLAN??????????
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NUEVA????????????
URBANA
Pesaje
Aduanas
OU
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NUEVA????????????
URBANA
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CHECA
PIURA
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A CURUMUY
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MIGUELCHECA
718.0583
771.4302
SUB_ESTACION
Recreac.
PARQUE
A.H. SANTA JULIASECTOR B
EDUCACION
AREA
AGUAPOTABLE
CZ
OU
E1
OU
EDUCACION
ZRP
SERV.COMUN.
UPIS LUIS PAREDESMACEDA
USOS
COMUN.
PARQUE
ASOCIACION LOSPERIODISTAS
PARQUE
EDUCACION
PARQUE
PARQUE
PARQUE
C.E.I.
B.C.R.
GRIFO
COLEGIO EDUCACION
LAS ARENAS
COLEGIO PROYECTO
COLEGIO PROYECTO EDUCACION
PARQUE
PARQUE
PARQUE
EDUC
ACIO
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EDUCACION
RECREACION
RECREACION
AREA
VERD
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RECREAC.
H1
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PARQUE
PARQUE
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EDUCACION
EDUCACION
PARQUE
PARQUE
Capilla "Sant.
PLAZAARMAS
JUSTICIACORTE
MUCIPALIDADDE PIURA.
PIZA
RR
O
PLAZ
A
PLAZUELA
IGLESIA SAN SEBASTIAN
ARZOBISPADOIGLESIA LA MERCED
GRIFOREPSOL
C.E.P. PONTIFICIA
O.U
EX - CAMALMUNICIPAL
Hnos. MELENDEZ
OTROSPARQUE
EDU
CAC
ION
USOS
PARQUE
PARQUE
EPSS-GRAU
DE JESUSSAGRADO CORAZON
COLEGIO
DE AGUA
INCAMOLINERA
POZOSUNARP
MULTIFAMILIAR
ALMACENCOLEGIO
PARTICULAR
CATOLICOSEMINARIO
(EL CHIPE)FARGEREYNA
CUARTEL
SANTA MARIACOLEGIO
CEMENTERIOSAN TEODORO
PARQUE
EDUCACION
CONDOMINIOSAN ANDRES
SENATI
PARQUE
ENOSASUNAT
MUNICIPALCOCHERA
RESID.EL MORRO
CO
LEG
.EX
-21
MUSEOMUNICIPAL
(Pozo)
(Plataforma)
(Plataforma)
(Aldea Infantil San Miguel)
(C.E.S Los Algarrobos)
PARQUE
EDUCACION
PARQUE
SERV. COMUN.PARQUE
PARQUE
SERV.COMUN.
DEPORTIVAAREA EDUCACION
OTROSUSOS
USOSOTROS
DEPO
RTIVA
EDU
CAC
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PAR
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AREA
PARQUE
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CAPILLA
PARQUEPARQUE
AREADEPORTIVA
PARQUE
EDUCACION
??????????
PRONEI
COLISEO
PARQUE
OTROS
COMUNAL
EDUCACION
AREACENTRODEPORT.
PRONEI
CAPILLA
PRIVADA
EDUC.
PARQ
UE
PARQ
UE
PROP.
PARQ
UE
RECREAC.
AREA O.U
PRIVADAPROPIEDAD
?
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CASETA BOMBEO
OTROSUSOS
PARQUE
PLATF.
PARQUE
COMUN.SERV.
AREA
VER
DE
USOS
EPS GRAUOTROS
PARTICULARPROPIEDAD
Grifo Daniel
RECREAC.
4
RECREACION7
RECREAC.8
RECREAC.9
RECREAC.11
RECREAC.10
RECREAC.12
AreaDeport.
Recreac.
Recreac.
O.U.O.U.
Educa.
Recreacion
VERDEAREA
PRONEI
Recreacion
Recreacion
Recreacion
Recreacion
PARQUE
USOS
VERDE
TIPICOEX-RECREO
TEATROMUNICIPAL
PARQUE
SALDARRIAGA
CN. PARCEMON
ARRESE PAUTA
PRONEI DAVID
IGLESIADELCARMEN
I.N.C.
ESCUELA DEMUSICA
IGLESIAMARIAAUXILIADORA
COLEGIO PART.EX-SALESIANO
Pronei. Mun."Rosa Vite"
"Espiritu Santo"
I.E.P. "SanLucas"
Capilla"Virgen de las
Mercedes"
Comedor???????????????
Comedor"Virgen de Lourdes"
??????????????
de Nazareth" Botiquin Comunal
?????????????
Manuel Scorza
Local "Club Atletico Camet"
Capilla"Perpetuo Socorro"
DEPORTIVA
Igles: "Cristo El Salvador"
M.E.M.
Pronei. Mun."Caritas Felices"
???????????????
"Jose Olaya"
Capilla"Inmaculada Concepcion"
Inavsiones
Pronei."Rayito de Luz"
Cruz de Motupe"
Pronei."Pilar Norez??????????
Caseta de Bombeo
"Ntra. Sra.Capilla
de la Paz"
Igles. Evang.
"Los Angelitos"Pronei Mun.
"Mons. Manuel?????????????
Ubieta"
Plat. deport.
Complejo Educ.Barrio Sur
Recreac.
Recreac.
CARRETERA PANAMERICANA
(7 Y 7.5)LEN
OCINIOS
Q
PLANTA A
SFALTO
Limite Proyectad
o
RIO
PIU
RA
USOSOTROS
A M
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IUR
A
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PIUR
A
RIO PIURA
RIO
PIU
RA
BANCO CREDITO
OTROSUSOS
LAGUNAS DE OXIDACION
CM
OUTERMINALTERRESTRE
MINISTERIO DE TRANSPORTES
RIO
PIU
RA
RDA
CUENCA CIEGA
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A V
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JR. CALLAO
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JR. MOQUEGUA
AV. BOLOGNESI
JR. APURIMAC
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IPA
Av. Circun
valacion
JR.
TO
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JR. CAJAMARCA
CU
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A.H. COSCOMBA NORTE
AREA 2
A.H. LOSLAURELES
A.H. JORGEBASADRE
A.H. JAVIERHERAUD
A.H. J. M.ESCRIVA B.
A.H. SUSANAHIGUCHI
SECTORLA GRANJA
A.H. SAN JUANBOSCO I
A.P.V. ANDRESA. CACERES
A.H. LAGUNA AZUL
PIURACERCADO
A.H. PACHITEA
URB. LA TINA
URB. CHIPE
URB. SANEDUARDO
URB. LOS GERANIOS
URB. ELCHIPE
A.H. LA MOLINASECTOR 1
POS. INFORMALLOS GERANIOS
POS. INFORMALLOS PINOS
SECTORFLORIDA DEL
NORTE
A.H. MANUELSEOANE CORRALESSECTOR VILLAJARDIN
URB. LOSJARDINES
(EX CORPIURA)
URB. SANTAMARGARITA
A.H. FRATERNIDADSECTOR
JUAN VALER SANDOVAL
URB. LOS JARDINESII ETAPA
A.P.V. JORGE CHAVEZ(AVIFAP-PIURA)
URB. LOMA BLANCA
A.P.V.LOS JAZMINESSANTA ROSA
A.H. VILLAPIURA
A.H. CHAVIN DEHUANTAR
A.H. ANTONIORAYMONDI A.H. HEROES
DEL CENEPA
LASCASUARINAS
II ETAPA
CRUCEACTUAL
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POS. INFORMALLOS ANGELES
POS. INFORMALSAN ISIDRO
URB. SOLDE PIURA
A.H. LASDALIAS
LASCASUARINAS
III ETAPA
A.H. SANVALENTIN
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MULTIFAM.
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(Plataf)
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Consultorio
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"Diario Correo"EPENSA
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MOTEL "MIAMI"
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Hospedaje
"Sr. Cautivo"Transportes
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"El Santuario"Night Club
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KLAUS IMPORT.
"Relax"Night Club
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"Olano"Distribuid.
"El Rey"Night Club
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de Guadalupe"I.E.P. "Nstra. Sra.
"Estrella de mar"Hospedaje
"Mater Dei"I.E.I.P
"Las Flores"Hospedaje
"El Trebol"Hospedaje
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A.H. ENRIQUELOPEZ A.
ZONA B
A.H. ENRIQUELOPEZ A.
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A.H. 31 DE ENERO
A.H. SAN PEDROZONA B
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A.H. BUENOS AIRES
VILLA MILITAR
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A.G.V.CLARK URB. CLUB
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URB. SANFELIPE
URB. LASPALMERAS
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A.P.V. DE 15SETIEMBRE
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A.H. SAN MARTINZONA A
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TOYOTAINTERAMERICANA
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Transportes"Loja"
INTERAMERICANA
COMERCIALESMANUEL SEOANE
MERCADOCENTRAL
GALERIACOMERCIALES
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URB. BELLO HORIZONTEI ETAPA
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A.H. EL ROSALZONA A
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Plataforma
JuegosInfantiles
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Plataforma
CENTRO JUVENIL
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SECTOR 3
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H2E1
E1
E1E1
E1
E1
E1
E1
E1
E1
E1
E1
E1
E1E1
E1
E1E1
E1
E1
E1
E1
E1
E1
E1
E1
E1
E1
E2
E1
E1
E1
E1
E1
E1E1
E1
H1
H2
H1
H1
H1
H1
H2H1
H1
H1
E1
E1
E1E1 E1
E1
E1E1
E1
E1
E1
E1
H1
OU
OUOU
OUOU
OU
OU
ZRE4
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRPZRP
ZRP
ZRP
ZRPZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
OU
ZRP
ZRP
OU ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRPZRP
ZRP ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRPZRP
ZRP
ZRP ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
RDA
OU
OU
OU
OU
PU
RDM
URB.INGENIEROS
ZRP
ZRP
ZRP
E1
A.H. VICTOR RAUL HAYA DE LA TORRE
E1
E1
E1
E1
E1E1
E1E1
E1E1E1E1
E1
E1OUOUOU
OU
OU
OU
OU
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
H4
H3
ZRP
ZRE4
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRPZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRPZRP
ZRP
ZRP
ZRP
OU
OU
URBANIZACION MIRAFLORES
A.H. VALLE LAESPERANZA
E1
A.H. GONZALESPRADA
A.H. VALLE LAESPERANZA2DA ETAPA
URB. SANTA MARIADEL PINAR
?????????
Cuna Jardin????????????
Igles. Evang."Cristo viene
en camino"
A.H. TUPAC AMARU IISECTOR I Y II
ZONA B
OU
E1
ZRP
ZRP
A.H. VICTOR RAUL HAYADE LA TORRE
ZRP
ZRP
ZRP
ZRPE1
UPIS PUEBLOLIBRE
SECTOR LOS OLIVOS
FM
RDM
OU
E4
E1
AV. L
ORE
TO N
ORT
E
COLISEO
BARRIO NORTETRADICIONAL MANGACHERIA
AV. L
ORE
TO N
ORT
E
IGLESIACATEDRAL
CZ
ZRP
ZRP
VIA CO
LECT
ORA O
ESTE
CAMAL AVICOLA
CZ
CZ
CZ
CZ
CUARTEL GRAU
AV. DON BOSCO (EX AV. CIRCUNVALACION)
CV
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
CM
CZ
RDARDA
A CHULUC
ANAS
ZONA PARA PLAN??????????
??????????????
ZONA PARA PLAN??????????
????????????????
MALEC
ON ES
TE
CUENCA CIEGA
AREA 3
AVENIDA EL TALLAN
PARQUE
A.H. SAN MARTINZONA B
SECTOR 2
ZRE6
A.H. A. SANCHEZARTEAGA
ZRP
A.H
. JES
US
DE
NAZ
ARET
H
(Hogar Madre del Redentor)
ENACEI ETAPA
AV.
GUI
LLER
MO
GUL
MAN
SAGRADO CORAZONDE JESUS
Transp. Urbano"Star"
(PRONOEI Sagrado Corazon de Jesus)
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
A CAS
TILLA
CONSULADOECUATORIANO
CZ
CZ
CZ
A.H. SAN SEBASTIANSECTOR B
A.H. LUISALBERTOSANCHEZ
ZRP
H2
CALLE LAS DALIAS
CALLE LAS DALIASCALLE LOS LAURELES
CA
LLE
LO
S R
OS
ALE
S
CALLE LAS DALIAS
16049
UN
A
POSECION INFORMALVILLA AZUL
RESIDENCIALMAGISTERIAL
???????????
Iglesia Cristiana
A.H. NESTORMARTOS
4 DE OCTUBRE
A.P.V.PRIMAVERA
ZONA RURAL
VILLAKURT BEER
??????????
PAR
QU
E
PARQUE
CAPILLA
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRPZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
CM
CM
AP4
AP4
AP4
CM
CM
OU
E1
ZRP
OU OU
OU
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
GRIFO
OTROS USOS
RECREACION
RECREACION
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
RDA
RDA
AH MIGUEL GRAUII ETAPA
QUEB
RADA
LAS M
ONJA
S
FM
FM
FM
CE
CEFMFM
FM
CM
OU
OU
H3
FM
I3
OU
AP1
ZONA PARA PLAN??????????
??????????????????
LASCASUARINAS
I ETAPA
SECTOR ILOS CLAVELES
A.H. SAN SEBASTIANSECTOR A
A.H. SAN SEBASTIANSECTOR B
POSS
ECIO
N IN
FOR
MAL
.
ARM
AND
O V
ILLA
NU
EVA
DEL
CAM
PO
A.H. LAS PALMERAS
SECTOR B
ZONARESIDENCIAL
NORTE
A.H. NUEVA ESPERANZASECTOR B
A.H
. SAN
TA J
ULI
A
SEC
TOR
RIC
ARD
O J
AUR
EGU
IZO
NA
A
ZONA PARA PLANESPECIFICO
???????????????????? A S
ULLA
NA
01
06
07
08
09
10
11
12
13
1415
16
17
1819
20
21
23
26
27
29
28
30
31
32
33
3436
35
37
38
39
404142
43
4445
48
49
50
E.P.M.SELMIRA DE
VARONA
E.P.M.E. SANCHEZ
ARTEAGA
RECREC.CONAFOVICER
E1
AP1
AP1
PRESA DERIVADORALOS EJIDOS
ZONA COMERCIALINDUSTRIAL SANTA
MARGARITA
OU
CM
ZONA PARA PLAN??????????
?????????????????
?????????????????
ZONA PARA PLAN??????????
???????????????????
ZONA PARA PLAN??????????
???????????????????
ZONA PARA PLAN??????????
????????????????
ZONA PARA PLAN??????????
???????????????
A.H. JOSE M.ARGUEDAS
LAGUNA NEGRACOSCOMBA
ZRE6
ZRE6
MAL
ECO
N M
ARIA
AUX
ILIA
DORA
PROLONGACION AVENIDA SANCHEZ CERRO
???????????????
OUCEMENTERIO
BOTADEROMUNICIPAL
(Sujeto a Clausuray Post Clausura)4000,00
4000,00
4000
,00
4000
,00
17707
17814
17815
17816
17817
17660
17320
17321
18040
17319
LOTE P244
471.4877
337.0
605
135.0
931
173.88
27
354.3142
286.6318
155.1614
I3
OU
OU
CE
CE
CE
E1-E2
PU
PU
PU
AREAPROYECTADA
PARAAEROPUERTO
E3
E2OU
PARQUEMETROPOLITANO
URB. MIRAFLORESCOUNTRY CLUB
CZ
I1-R
I1-R
ZRP
ZRP
ZRP ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP E1
ZRP
PuenteGrau
PuenteSanchez
Cerro
Limite Proyectado
Limite
Pro
yecta
do
Limite
Pro
yecta
do
02
03 04
05
OU
ASILO DEANCIANOS
CENTRO POBLADOLOS EJIDOS
ZE
I3
I1 - I2
LA ARENA
CURA MORI
PASA
JE 1
PASA
JE 2
????????????????????????????
????????????????????? DEL 17/10/2000TERRENOS CEDIDOS POR LA PRIMERA?????????????????????????????????
???????????????
LIMITE DE AMORTIGUAMIENTO PARA
FUTURO AEROPUERTO DE PIURA
LIMITE DE AMORTIGUAMIENTO PARA
FUTURO AEROPUERTO DE PIURA
LIM
ITE
DE
AMO
RTI
GU
AMIE
NTO
PAR
A
FUTU
RO
AER
OPU
ERTO
DE
PIU
RA
PU
COLEGIO TURICARA
OU
TEXTIL PIURA
SUPERINTENDENCIANACIONAL DE ADUANAS
Plat. Deport.
EPPO
MOLINOS Y CIA S.A.
DEPOSITOSPAKANATMU
I1-I2
I1
I1-I2
I1-I2
I1I1
I1-I2
I1-I2
I1-I2
I1-I2
I1-I2
I1-I2
I1-I2
I1-I2
I1-I2
I1-I2
I1-R
I1-R
OU
I1
AP4
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
OU
I1-I2
I1-I2
E1
I1-I2
I1-I2
I1-I2
I1-I2
I1-I2
I1-R
PuenteColgante
Intendencia
Puente??????????????
???????
PuenteUniversitario
FM
PuenteMiraflores
AV. DON BOSCO (EX AV. CIRCUNVALACION)
AV. DON BOSCO (EX AV. CIRCUNVALACION)
PROLONGACION AVENIDA SANCHEZ CERRO
PROLONGACION AVENIDA SANCHEZ CERRO
PROLONGACION AVENIDA SANCHEZ CERRO
ZRP
RDM
NOTA 7
NOTA 6
NOTA 6
NOTA 7
NOTA 7
NOTA 7
NOTA 5
MIGUELCHECA
???????????????????????????????
???????????????????????????????
ZE
ZE
CATACAOS
??????????????????
CV
AP5
ZRE1ZM1
6423,26
H2
CM
E1
N
OUZRP
ZRP
A CHULUC
ANAS
12
NOTA 6
NOTA 6
ZE
2840,96
?????????
FUTURORELLENO
SANITARIO
LIMITE DE AMORTIGUAMIENTO
PARA FUTURO RELLENO SANI
TARIO
LIMITE DE AMORTIGUAMIENTO P
ARA FUTURO RELLENO SANITAR
IO
LIM
ITE
DE
AMO
RTI
GU
AMIE
NTO
PAR
A FU
TUR
O R
ELLE
NO
SAN
ITAR
IO
LIM
ITE
DE
AMO
RTI
GU
AMIE
NTO
PAR
A FU
TUR
O R
ELLE
NO
SAN
ITAR
IO
6423,26
9436000
9435000
9434000
9433000
9432000
9431000
9430000
9429000
9428000
9427000
9426000
9425000
9424000
9423000
9422000
9421000
9420000
9419000
9418000
9417000
9416000
9415000
9414000
9413000
9437000
9436000
9435000
9434000
9433000
9432000
9431000
9430000
9429000
9428000
9427000
9426000
9425000
9424000
9423000
9422000
9421000
9420000
9419000
9418000
9417000
9416000
9415000
9414000
9413000
9437000
5250
00
5260
00
5270
00
5280
00
5290
00
5300
00
5310
00
5320
00
5330
00
5340
00
5350
00
5360
00
5370
00
5380
00
5390
00
5400
00
5410
00
5420
00
5430
00
5440
00
5450
00
5460
00
5470
00
5480
00
5490
00
5500
00
5510
00
5520
00
5540
00
5250
00
5260
00
5240
00
5270
00
5280
00
5290
00
5300
00
5310
00
5320
00
5330
00
5340
00
5350
00
5360
00
5370
00
5380
00
5390
00
5400
00
5410
00
5420
00
5430
00
5440
00
5450
00
5460
00
5470
00
5480
00
5490
00
5500
00
5510
00
5520
00
5530
00
5540
00
5240
00
H4 HOSPITAL ESPECIALIZADO
CORREDOR EDUCATIVO
H3
H2
H1
HOSPITAL GENERAL
CENTRO DE SALUD
????????????
E4
E3
E2
E1
?????????????????????????????
????????????????????????????????
??????????????????????????????
????????????????
OU USOS ESPECIALES
PU PRE URBANA
ZA ??????????
AP1 ????????????????????
????????????????????
ZRE2 ?????????????????????????????????
ZRE4 ?????????????????????????????????
FAJA MARGINAL
CZ - CV COMERCIO ZONAL - COMERCIO VECINAL
CM COMERCIO METROPOLITANO
I3 ZONA GRAN INDUSTRIA Y PESADA
I1 ZONA INDUSTRIA ELEMENTAL Y LIVIANA
I1-R VIVIENDA TALLER
RDB RESIDENCIAL DENSIDAD BAJA
RDM RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA
RDA RESIDENCIAL DENSIDAD ALTA
??????
TEXTURA???????????
???????????????????????
EQUIPAMIENTO
ZONAS INDUSTRIALES
ZONAS COMERCIALES
ZONAS RESIDENCIALES
CORREDOR COMERCIAL
???????????????????????????
???
????????????????????????????
LAGUNA
CORREDOR INDUSTRIAL
PROPUESTA DE INTERCAMBIO VIAL (VER NOTA 4)
?????????????
CANAL / DREN
PUENTE EXISTENTE
PUENTE PROYECTADO
1. ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????JURISDICCIONES DE TERRITORIO DISTRITALES NI PROVINCIALES.
2. ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
TERRITORIAL CORRESPONDIENTE.
3. ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
????????????????????????????????????????????????????
4. ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
5. ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????EL ESTUDIO DE IMPACTO VIAL Y AMBIENTAL.
6. ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
?????????????????????????????????????????????????????????????????
7. ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
??????????????????????????????
8. COMERCIO ZONAL SON LOS BIENES O SERVICIOS DESARROLLADOS EN LAS INTERSECCIONES DE?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
?????????????????????????????????????????????????
9. LA ZM2 DEL DISTRITO DE CATACAOS ESTA DELIMITADA DE ACUERDO LO INDICADO EN EL PLANO??????????????
??????????????????
??????????????????
LEYENDA
NOTAS
USOS ESPECIALES
ZRP ??????????????????????????
FM
????????????????????AP2
AP3
????????????????????AP4
????????????????????
????????????????????????????????????????
AP5
????????????????????AP6
?????????????????????????????????????????
ZRE6?????????????????????????????????
??????????????????????????????????????????????????????????????????????
????????????????????????
ZM1ZONA MONUMENTAL 1????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
?????????????????????????????????????????
ZE ZONA ERIAZA
CE COMERCIO ESPECIALIZADO
PUNTO
COOORDENADAS UTMDATUM WGS 84
?????????
DISTANCIA LONGITUD ESTE(X) NORTE(Y)9431550.28009431792.94659433624.44809433624.44809431997.10249432331.82299432796.49119430913.36019431095.08619431487.06199430325.17299426539.68949419562.47999418996.81569419065.60519418983.97659418817.14429417666.80969417612.14159417842.75209418010.56249418249.09219418503.63419418473.27799418021.46049417786.66159417657.95809417582.21749417555.43219417248.24959416960.69319416151.18689415609.47179415074.43339415042.55539415016.19779414498.66369414022.33489413533.77849413232.51649413207.37719413189.13269413327.32679413567.53169413444.32399414565.57009415450.43409417174.20769419344.11639419769.69229421065.73959423214.92209428179.07789428285.49089428381.14099428481.14099428584.1409
010203040506070809101112131415161718192021222324252627282930313233343536373839404142434445464748495051525354555657
01-0202-0303-0404-0505-0606-0707-0808-0909-1010-1111-1212-1313-1414-1515-1616-1717-1818-1919-2020-2121-2222-2323-2424-2525-2626-2727-2828-2929-3030-3131-3232-3333-3434-3535-3636-3737-3838-3939-4040-4141-4242-4343-4444-4545-4646-4747-4848-4949-5050-5151-5252-5353-5454-5555-5656-5757-01
531,999.7659533,271.7694533,011.1500533,738.4569534,338.9867536,095.6906539,365.2808544,666.0077546,475.1248549404.8496549779.4473551000.0000546,027.4775542,728.8505542,097.1847541,819.2468541,660.0124540,859.9563540,689.7672539,595.5748539,345.4510538,855.7595538,398.3763538,306.5031538,087.6425537,985.5080537,943.9775537,872.3842537,838.8324537,444.4948537,328.7186536,965.5391536,677.7127536,453.3890536,435.5429536,439.9872536,289.2919536,165.5532535,992.5505535,705.5204535,627.7686534,807.1754534,201.7072533,470.8023532,791.8962530,806.1031530,830.8283532,168.4286532,307.6898532,931.1892533,152.5560534,681.5487531,103.8175531,065.3838531,045.1521531,060.0067531,122.0067
????
74,376.76 ml??????????????????????????????????
1294.941849.95727.31
1734.611788.313302.445625.291818.222824.301244.594140.738294.873346.78635.40289.68230.63
1401.20192.92
1118.23301.20544.70523.44107.97502.03256.05135.24105.8242.93
499.86309.99887.24613.43580.1636.5326.73
539.03492.14518.28416.1181.89
820.80621.04769.36689.99
2280.47885.21
2181.872174.37754.89
1314.822637.586119.09113.1497.77
101.10120.223093.29
ZM2ZONA MONUMENTAL 2???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
????????????????????????????????????????????????????????????????
ZM3ZONA MONUMENTAL 3????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
???????????????????????????????????????????????????????????
ZRE1 ?????????????????????????????????
ZRE3 ?????????????????????????????????
ZRE5 ?????????????????????????????????
I2 ZONA INDUSTRIA ELEMENTAL Y LIVIANA
I4 ZONA GRAN INDUSTRIA Y PESADA
9438000
9437000
9439000
9440000
9441000
9442000
9443000
9444000
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9438000
9437000
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9442000
9443000
9444000
9445000
9446000
5310
00
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00
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00
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00
5340
00
5500
0
?????????????????????????????
RUTA PIURA - SULLANAESC.: 1/50000
?????????????????????
ESC.: 1/30000
PLANES ESPECIFICOSPRIORIDAD
???????????
01 ZM1 - AP502 ZM2 - AP503 ???????????????????????????04 ZRE1050607080910111213141516171819202122232425262728293031
ZRE2
ZRE3
ZRE4
ZRE5
ZRE6???????????????????????????????????????????????
??????????????????????????????????????????????
?????????????????????????????????????????????
AP1: Sur: Area que incluye la Laguna Santa Julia
??????????????????????????????????????????????????????????
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????????????????????????????????????????????????
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Los Ejidos de Huan
??????????????????
??????????????
????????
La Legua - Catacaos
Caserio San Jacinto - Catacaos
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?????????????????????????
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??????????????????????????????????????????????????????????????????
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?????????????????
????????????????
9451000
9452000
9451000
9452000
9453000 9453000
??????????????????????????????????????
ESC.: 1/50000
9426000
9427000
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9430000
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9431000
9426000
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9431000
5510
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5590
00
5600
00
5500
00
6.42 KM DESDE??????????????
11.73 KM DESDE??????????????
18.13 KM DESDE??????????????
4.14 KM DESDE??????????????
5.76 KM DESDE??????????????
5530
00
GERENCIA DE?????????????
Y DESARROLLO
OFICINA DE?????????????
TERRITORIAL
APROBADO:
FECHA:
DICIEMBRE 2012
ESCALA:
INDICADA
???????
PROYECTO:
PLANO CLAVE:
??????????
PLANO:
?????????????????????
GENERAL DE USO DEL SUELO PIURA, CASTILLA YCATACAOS AL 2032
08
PROVINCIA: PIURA
DISTRITO : PIURA
CIUDAD : SAN MIGUEL DE PIURA
???????????????????
MUNICIPALIDADPROVINCIAL DE
PIURA
A M
ED
IO P
IUR
A
A S
ULL
AN
A
,23CACERIO MIRAFLORES
CACERIO RIO SECO
CACERIO TERELA
???????
CASTILLA
Ejidos de Huan
A CHULUC
ANAS
CASTILLACATACAOS
Vivienda
Ministeriode Vivienda,????????????y Saneamiento
Plan Binacional deDesarrollo de la???????????????????????????????(Fondo Binacional)
PLANDE
DESARROLLO URBANO
PIURACASTILLA Y
CATACAOS AL2032
ORDENANZA MUNICIPAL?????????????
APROBADO EL 28/12/2012
????????
RUBY RODRIGUEZ Vda. DE AGUILAR
13 AGOSTO 1920
HERO I C
A V I LLA
DI
STRITO DE CAST ILLA
