o r e a lArquitectura e Ingeniería

Dossier Coorporativo22 de Abril de 2015Revisión 0

BOREAL ARQUITECTURA E INGENIERÍA, S.L., fue fundada en Barcelona en el año 2006, y nace del interés de sus fundadores, Mario Montes y Enrique Manzanilla, por el emprendimiento y la especialización técnica en un sector tan particular como el sector comercial.

Mario Montes y Enrique Manzanilla comienzan su andadura profesional como arquitectos técnicos en 1985 en una empresa de arquitectura e ingeniería especializada en la planifi cación, proyecto, desarrollo y gestión de centros comerciales con el objetivo de dotar a su cliente principal, Centros Comerciales Carrefour, de un amplio y dinámico abanico de servicios técnicos adaptados a sus necesidades de expansión y gestión del patrimonio inmobiliario de la compañía.

Se constituye la sociedad BOREAL ARQUITECTURA E INGENIERÍA, S.L., y comienza su andadura y desarrollo prestando servicios técnicos a Centros Comerciales Carrefour y a la fi lial inmobiliaria Carrefour Property en toda la zona de Cataluña, Levante e Islas Baleares.

Fruto del desarrollo y expansión de la compañía, la experiencia en el sector comercial su alto grado de especialización y su equipo técnico multidisciplinar amplía su cartera de clientes a fondos de inversión inmobiliarios en el sector retail tales como Pradera Management Spain.

BOREAL amplía su red de ofi cinas para ofrecer un servicio más cercano y ágil a sus clientes abriendo delegación en la zona de Levante, concretamente, en Alicante, que consolida a la compañía en todo el arco mediterráneo.

En este mismo año, BOREAL amplía su red de servicios al grupo Carrefour prestando servicios técnicos a su fi lial, Carrefour Market, para la expansión y transformación de sus tiendas.

BOREAL continuando con su sólida expansión añade a su cartera de clientes a la compañía Carrefour Express perteneciente al grupo Carrefour prestando servicios técnicos para su expansión y desarrollo en todo el ámbito nacional.

La fl exibilidad y capacidad de adaptación de BOREAL permite añadir a la compañía SUPECO a su cartera de clientes y amplía su expansión a Pais Vasco y Aragón.

2006

2009

2011

2012

2014

1985

Equipo

El multidisciplinar equipo que conforma BOREAL ARQUITECTURA E INGENIERÍA, S.L., ha conseguido desarrollar procedimientos de trabajo propios y especializados que ofrecen una fl exibilidad a sus clientes para ser adaptados a cada proyecto en particular dando como resultado un alto nivel de calidad a los trabajos y satisfacción al cliente.

La experiencia de nuestro equipo técnico nos ha permitido acometer el desarrollo y la ejecución de proyectos de gran complejidad con resultados satisfactorios en calidad, dentro de los plazos previstos y manteniendo la inversión dentro de los márgenes establecidos por el cliente.

La actuación en centros comerciales abarca desde centros comercial de obra nueva a actuaciones en centros comerciales abiertos. Nuestro equipo técnico con su alto grado de experiencia en la gestión en centros comerciales abiertos permite reducir el impacto tanto en la actividad comercial del centro como en el cliente fi nal.

Servicios

Nuestra cartera de clientes es testimonio claro de la calidad y efi ciencia con las que realizamos nuestro trabajo, habiendo llegado a ser consultores y colaboradores habituales de compañías tan importantes a nivel internacional como Carrefour, Pradera y Carmila.

BOREAL desarrolla sus actividades en los campos de la arquitectura, ingeniería, diseño y gestión del proceso constructivo.

Entre sus principales servicios especializados en el sector comercial se encuentran la Gestión Integrada de Proyecto (Project Management), Gerencia de Construcción (Construction Management), Seguimiento de Proyectos (Project Monitoring), Due Diligence y ECOP.

PROJECT AND CONSTRUCTIONMANAGEMENT

ARQUITECTURA YCONCEPTO

ECOP

PROJECT AND CONSTRUCTIONMANAGEMENT

Servicio de gestión y coordinación de un proyecto desde su fase de inicio, planifi cación, proyecto, ejecución y cierre con la fi nalidad de alcanzar el cumplimiento de los objetivos del cliente (alcance, coste, plazo y calidad), procurando la optimización de los recursos disponibles.

coste

alcancetiempo

CALIDAD

Remodelación de imagen de Galería Comercial Centro Comercial Llobregat

Remodelación de imagen Aire de Familia Centro Comercial Carrefour Cabrera de Mar

1985 2000 2006 2009 2011 2012 2014

ESPECIALIZACIÓN EN EL SECTOR COMERCIAL

Renovación de imagen Aire de Familia de Centro Comercial Carrefour Lerida

Renovación de imagen Aire de Familia de Centro Comercial Carrefour Reus

Parque Comercial La Marina

Renovación de imagen Centro Comercial Carrefour Zaraiche

Renovación de imagen Centro Comercial Carrefour Torrevieja

Renovación de imagen de Centro Comercial Carrefour Castellón

ARQUITECTURA YCONCEPTO

Proyecto de concepto Centro Comercial Carrefour Palma de Mallorca General Riera

Hacer arquitectura es ese proceso abstracto que relaciona información con materia, en el espacio y en el tiempo.

La arquitectura es el proceso, no el resultado.

Proyecto de concepto Centro Comercial Carrefour Gerona

Proyecto de concepto Centro Comercial Carrefour Los Llanos

Proyecto de Parque Comercial La Marina

Proyecto de Panadería-Pastelería en Centro Comercial El Pinar

ECOPServicio de asesoramiento, coordinación y seguimiento de las obras privativas a realizar en locales de un centro comercial, facilitando el desarrollo de las mismas con el objetivo principal de apertura del centro comercial con los locales en marcha y con la calidad de diseño solicitada.

Parque Comercial La Marina Parque Comercial Park Valles

OBRAS Y PROYECTOS

Transformación de hipermercado Caprabo y Plan de Emergencia y autoprotección en el Centro Comercial Barnasud

C/ Progrés, 69 Gavá (Barcelona).Proyectos de petición de Licencia y de ejecución, Plan de emergencia y autoprotección, Dirección y Planifi cación de obra, Control económico.Superfi cie: 8.400 m2Presupuesto: 550.000 €

2006

Reforma climatización del Centro Comercial Carrefour Cabrera de Mar Barcelona

Ctra. Nacional km. 644 Cabrera de Mar (Barcelona).Proyectos de petición de Licencia y de ejecución, Proyecto de instalación de Climatización, Control de obra, Control económico.Superfi cie: 8.400 m2Presupuesto: 177.000 €

2007

Remodelación integral de fachadas y accesos y Plan de Emergencia y autoprotección en el Centro Comercial Carrefour Castellón

Av. del Mar s/n Castellón de la Plana.Proyectos básico y de ejecución, Plan de emergencia y autoprotección, Asesoramiento y Consulting a la propiedad, Dirección y Planifi cación de obra, Control económico.Superfi cie: 2.200 m2Presupuesto: 1.110.000 €

2008

Proyecto de instalaciones y dirección de obra de Polideportivo en Calaf

Camino viejo de Manresa, s/n Calaf (Barcelona).Proyectos de instalaciones de clima, fontanería, electricidad, alumbrado, captación solar, saneamiento y megafonía para la piscina cubierta y proyecto reforma de la Climatización del pabellón deportivo.Superfi cie: 1.500 m2Presupuesto: 662.000 €

2008

Refuerzo estructural supermercado Carrefour Express Igualada

Pº. Jacinto Verdaguer, 199 Igualada (Barcelona).Anteproyecto, Asesoramiento y Consulting a la propiedad, Control de ejecución, coordinación de industriales, Planifi cación y control de obra, control económico.Superfi cie: 1.700 m2Presupuesto: 300.000 €

2008

Reforma integral hipermercado, Galería Comercial, aparcamiento, ofi cinas y fachadas Centro Comercial Gandía

Av. Blasco Ibáñez, 1 Gandía (Valencia).Project Management, Asesoramiento y Consulting a la propiedad, Control de ejecución, coordinación de industriales, Planifi cación y control de obra, control económico.Superfi cie: 13.400 m2Presupuesto: 2.275.000 €

2008

Estudio patologías estructurales y del terreno, Proyecto cambio división horizontal y titularidad Nave de Logística en Gélida

Parcela industrial, sector Can Valls, Gélida (Barcelona).Estudio técnico de patologías estructurales, de fachada y del terreno, Proyecto de Cambio división horizontal con cambio de titularidad.

2007

Reforma Galería Comercial y aparcamiento Centro Comercial Carrefour Gerona

Av. Francia, 42-44 Gerona.Proyectos de ejecución, proyectos de instalaciones, control de ejecución, Planifi cación y control de obra, control económicoSuperfi cie: 600 m2Presupuesto: 400.000 €

2008

OBRAS Y PROYECTOS

Reforma integral para la actualización Licencia Ambiental Centro Comercial Las Glorias Barcelona

C/ Llacuna, 155 Barcelona.Proyectos de ejecución y de instalaciones, control de ejecución, Planifi cación y control de obra, control económico.Superfi cie: 1.400 m2Presupuesto: 607.000 €

2008

Revisión Licencia ambiental y Estudio de ampliación de hipermercado con reforma aparcamiento Carrefour Granollers

Av. Europa / camino Ral, 4 Granollers (Barcelona).Proyecto para la concesión de la Evaluación ambiental Estudio de viabilidad para ampliación de hipermercado con reforma aparcamiento de superfi cie.Superfi cie: 15.000 m2

2007

Transformación integral hipermercado HiperDino Hoya de la Plata Las Palmas de Gran Canaria

Pº. Blas Cabrera Felipe, s/n Las Palmas de Gran Canaria.Proyectos de Licencia y de ejecución,control económico. Superfi cie: 5.600 m2Presupuesto: 1.580.000 €

2008

Transformación integral hipermercado HiperDino La Ballena Las Palmas de Gran Canaria

Ctra. General del Norte, 112 Las Palmas de Gran Canaria.Proyectos de petición de Licencia y de ejecución, Dirección y Planifi cación de obra, supervisión de la modifi cación de la actividad, Asesoramiento y Consulting a la propiedad, control económico. Superfi cie: 6.800 m2Presupuesto: 1.030.000 €

2008

Estudio patologías en forjados Aparcamiento Centro Comercial Los Llanos Albacete

Av. 1º de Mayo, s/n Albacete.Informe técnico de patologías y defi ciencias en forjados de aparcamiento.Superfi cie: 20.800 m2

2007

Sustitución integral instalación de frío industrial y Aplicación de medidas correctoras para reducir la transmisión de vibraciones a las viviendas procedente del hipermercado Carrefour de LéridaGran Paseo de Ronda, 63 Lérida.Estudios acústicos y de vibraciones, Proyecto de ejecución y de instalación, Dirección y Planifi cación de obra, control económico.Presupuesto: 562.000 €

2008

2008

Sustitución integral de instalación de frío industrial en hipermercado de Centro Comercial Montigalá

2008

Reforma área de ventas de hipermercado, Reforma integral aparcamiento de Superfi cie y Sustitución integral instalación de frío industrial de hipermercado del Centro Comercial Carrefour ManresaC/ Alvar Aaltó, s/n Manresa (Barcelona).Proyecto de petición de Licencia, de ejecución y de instalaciones, Asesoramiento y Consulting a la propiedad, Dirección y Planifi cación septiembre, Control económico.Superfi cie: 16.840 m2

Av. Comunidad Europea, s/n Badalona (Barcelona).Estudios acústicos y de vibraciones, Proyecto de ejecución y de instalación, Dirección y Planifi cación de obra, control económico.Presupuesto: 638.000 €

Plan de Emergencia y autoprotección de hipermercados Carrefour Ametlla, Nou Centre Figueras, Gerona, Martorell, Olérdola, Igualada, Vic y OlotVarias localizaciones.Plan de emergencia y autoprotección.

2008

2008

2008

Proyecto de instalaciones de edifi cio dotacional 84 viviendas para las antiguas casernas de San Andreu

Pº Torres i Bages,129-141 Barcelona.Proyecto de instalaciones de fontanería, electricidad, telecomunicaciones, captación solar, saneamiento y Climatización.Superfi cie: 6.421 m2Presupuesto: 1.130.000 €

2007

Sonometrías en Centros Comerciales Carrefour Terrassa, Gerona, Reus, Santa Susana y Cabrera de Mar

Varias localizaciones.Estudios acústicos, informes de medidas correctoras.

2007

Reforma de aparcamiento y control de accesos Centro Comercial Carrefour Torrevieja

Ctra. Crevillente km. 34,4 Torrevieja (Alicante).Proyecto de ejecución, Asesoramiento y Consulting a la propiedad, Dirección y Planifi cación septiembre, Control económico.Superfi cie: 36.700 m2Presupuesto: 529.000 €

2007

Transformación integral hipermercado Caprabo Tres Cantos Madrid

Av. Labradores, 9-11 Tres Cantos (Madrid).Proyectos de petición de Licencia y de ejecución Dirección y Planifi cación de obra, modifi cación de la actividad, Asesoramiento y Consulting a la propiedad, control económico. Superfi cie: 8.050 m2Presupuesto: 1.030.000 €

2006

Adecuación local Ofi cinas en Valladolid

C/ Costa Brava, 2 Valladolid.Proyectos de petición de Licencia y de ejecución, Dirección y Planifi cación de obra, control económico. Superfi cie: 325 m2Presupuesto: 83.000 €

2007

Reforma integral de hipermercado, Licencia Ambiental, Estudio y asesoramiento de afectación paso Línea 9 del Metro por aparcamiento Centro Comercial Carrefour El Prat.Castelldefels, km. 5 El Prat de Llobregat (Barcelona).Proyecto de ejecución, de Licencia ambiental, Estudios de impacto, Asesoramiento y Consulting a la propiedad, Dirección y Planifi cación. Control económico.Superfi cie: 14.070 m2Presupuesto: 465.000 €

Sustitución integral instalación de frío industrial; Reforma Climatización; Aplicación de medidas correctoras para reducir la transmisión de vibraciones a viviendas de hipermercado del Centro Comercial Carrefour Reus

Av. Mariá Fortuny, 81 Reus (Terragona).Estudios acústicos y de vibraciones, Proyecto de ejecución Y de instalación, Legalización de la instalación, Dirección y Planifi cación de obra, control económico.Presupuesto: 772.000 €

OBRAS Y PROYECTOS

OBRAS Y PROYECTOS

Hipermercado con Ofi cinas y Laboratorios en Parque Comercial ViaPark de Vícar, AlmeríaIntersección ctra. E-15 con A-39, sector 1, Vícar (Almería).Proyectos Básico, de ejecución, y de actividades, Dirección, coordinación y Planifi cación de obra, Asesoramiento y Consulting, control económico. Superfi cie: 3.670 m2Presupuesto: 1.700.000 €

2008

Reforma integral de hipermercado del Centro Comercial Carrefour Villanueva de la Serena

Ctra. Circunvalación s/n Villanueva de la Serena (Badajoz).Proyecto de petición de Licencia y de ejecución, Asesoramiento y Consulting a la propiedad, Dirección y Planifi cación de obra, Control económico.Superfi cie: 6.400 m2Presupuesto: 213.000 €

2007

Reforma de hipermercado del Centro Comercial Zahira

Ctra. de Madrid, km 400, Córdoba Proyecto de petición de Licencia y de ejecución, Asesoramiento y Consulting a la propiedad, Dirección y Planifi cación de obra, Control económico.Superfi cie: 11.000 m2Presupuesto: 350.000 €

2007

Transformación integral hipermercado Caprabo con ampliación de área de ventas en Villarrobledo

Av. Reyes Católicos, parcela 36, sector 3 Villarrobledo (Albacete)Proyectos de petición de Licencia, modifi cación de la actividad y de ejecución, Dirección y Planifi cación de obra, Asesoramiento y Consulting a la propiedad, control económico. Superfi cie: 3.095 m2Presupuesto: 617.000 €

2008

Sustitución integral instalación de frío industrial de hipermercado Centro Comercial Carrefour Vallés

Autopista A-18 km. 17,8 Terrassa (Barcelona).Proyectos de ejecución y de instalación de frío industrial, Dirección y Planifi cación de obra, control económico.

Presupuesto: 670.000 €

2008

Reforma de hipermercado del Centro Comercial Carrefour Megapark

Ctra. Nacional I, sal. 19, San Sebastián de los Reyes (Madrid) Proyecto de petición de Licencia y de ejecución, Asesoramiento y Consulting a la propiedad, Dirección y Planifi cación de obra, Control económico.Superfi cie: 12.000 m2Presupuesto: 90.000 €

2009

Reforma de hipermercado en Centro Comercial Los Patios Málaga

Ctra. de Cádiz, km. 241 Málaga.Proyecto de petición de Licencia y de ejecución, Asesoramiento y Consulting a la propiedad, Dirección y Planifi cación de obra, Control económico.Superfi cie: 13.100 m2Presupuesto: 1.300.000 €

2009

Plan de Emergencia y autoprotección de hipermercados Olot, Vic, Figueras, Las Glorias, San Sebastián de los Reyes, Cabrera de Mar, Coll de’n Rabassa, Badalona, Granollers y Olérdola.

Varias localizaciones.Plan de emergencia y autoprotección.

2009

OBRAS Y PROYECTOS

Rehabilitación forjados de aparcamiento sótanos y de Superfi cie Centro Comercial Actur Zaragoza

C/ María Zambrano 71, Zaragoza. Proyectos básico y de ejecución, Asesoramiento y Consulting a la propiedad, Dirección y Planifi cación de obra, Control económico.Superfi cie: 32.800 m2Presupuesto: 913.000 €

2009

Reforma y reestructuración de galería comercial en Centro Comercial Carrefour Los LLanos en Albacete

Albacete (Castilla- La Mancha).Proyecto de concepto.Superfi cie: 8.000 m2

2010

Dirección de obra urbanización y aparcamiento Sector D Pol. Ind. Santa Margarida en Cabrera de Mar

Sector D Pol. Ind. Santa Margarida, Cabrera de Mar (Barcelona).Dirección, coordinación y Planifi cación de obra, Asesoramiento y Consulting a la propiedad, control económico.Superfi cie: 38.030 m2Presupuesto: 2.600.000 €

2010

Plan de Emergencia y autoprotección de hipermercados Carrefour Sestao, Manresa, Igualada, Santa Susanna, Tarragona, Gran Vía II y Baricentro, CC. Holea.

Varias localizaciones.Plan de emergencia y autoprotección.

2010

Adecuación accesos Centro Comercial Carrefour Lérida

Gran Paseo de Ronda, 63, LéridaProyecto de petición de Licencia. Dirección, coordinación y Planifi cación de obra, Asesoramiento y Consulting a la propiedad, control económico.Superfi cie: 60 m2Presupuesto: 120.000 €

2010

Reordenación accesos y circulación de aparcamiento de Superfi cie en Centro Comercial Alameda Málaga

Prolongación Av. de Andalucía, s/n Málaga.Proyectos básico y de ejecución, Asesoramiento y Consulting a la propiedad, Dirección y Planifi cación de obra, Control económico.Superfi cie: 35.000 m2Presupuesto: 500.000 €

2010

Hipermercado en Centro Comercial Amposta Tarragona

Sector PMU-1 Amposta (Tarragona).Proyectos Básico, de ejecución, de obtención Licencia Ambiental y de instalaciones, Dirección, coordinación y Planifi cación de obra, Asesoramiento y Consulting a la propiedad, control económico.Superfi cie: 5.400 m2Presupuesto: 2.500.000 €

2010

Ejecución de parque de medianas superfi cies Parque Comercial “La Marina”

Avda. Alacant, s/n c/e Avda. de Elche. Finestrat. Alicante Proyectos Básico y de ejecución, Proyecto de Actividad, Proyectos de instalaciones, Asesoramiento y Consulting a la propiedad, Project Management.Dirección y Planifi cación de obra, Control económico.

Superfi cie total: 29.900 m2SBA: 6.000 m2Presupuesto: 8.800.000 €

2011

OBRAS Y PROYECTOS

Reforma de Galería Comercial Centro Comercial Llobregat Centre

C/ República Argentina 1-19 Cornellá de Llobregat (Barcelona).Proyecto de concepto, Proyecto de ejecución, Dirección de obra. Estudio de Inversión, Asesoramiento y consulting a la Propiedad. Superfi cie: 8.600 m2Presupuesto: 2.800.000 €

2011

Hipermercado en Centro Comercial de Lloret de Mar, Gerona

Carretera de Lloret a Blanes, PAU 33 Sta. ClotildeProyectos Básico, de ejecución, de obtención Licencia Ambiental y de instalaciones, Dirección, coordinación y Planifi cación de obra, Asesoramiento y Consulting a la propiedad, control económico.Superfi cie: 4.000 m2Presupuesto: 1.800.000 €

2012

Proyecto mejora de la red de drenaje y Reforma de Galería Comercial y Fachadas Centro Comercial Nou Centre Figueres

Ctra. de Figueras a Roses, km. 29 Vilatenim (Girona).Proyectos de petición de Licencia y de ejecución, Dirección y Planifi cación de obra, Asesoramiento y Consulting a la propiedad, control económico. Superfi cie: 3.800 m2Presupuesto: 650.000 €

2012

Supermercado en Calle de Sants, Barcelona

Calle de Sants, 303-311, Barcelona.Proyectos Básico, de ejecución, de obtención de Licencia Ambiental y de instalaciones, Dirección, coordinación y Planifi cación de obra, Asesoramiento y Consulting a la propiedad, control económico.Superfi cie: 1.800 m2Presupuesto: 1.600.000 €

2011

Supermercado en Reus, Tarragona

Avda. Pere el Cerimoniós, 3, Reus (Tarragona).Proyectos Básico, de ejecución, de obtención de Licencia Ambiental y de instalaciones, Dirección, coordinación y Planifi cación de obra, Asesoramiento y Consulting a la propiedad, control económico.Superfi cie: 3.400 m2Presupuesto: 1.600.000 €

2011

Bar-Cafetería en Centro Comercial El Pinar, Madrid

Centro Comercial El Pinar, Las Rozas, Madrid.Proyecto de concepto, de ejecución y de instalaciones, Dirección, coordinación y Planifi cación de obra, Asesoramiento y Consulting a la propiedad, control económico.Superfi cie: 100 m2Presupuesto: 140.000 €

2010

Panadería-Pastelería en Centro Comercial El Pinar, Madrid

Centro Comercial El Pinar, Las Rozas, Madrid.Proyecto de concepto. Asesoramiento y consulting a la Propiedad. Superfi cie: 250 m2

2010

Proyecto de reforma de fachada y galería comercial, Centro Comercial Carrefour Girona

Avda. de Francia 42-44; GironaProyecto de concepto.Asesoramiento y consulting a la Propiedad. Superfi cie: 4.500 m2

2013

OBRAS Y PROYECTOS

Reforma y reestructuración de medianas en Parque Comercial Park Vallés de Terrassa

Terrass (Barcelona).Proyecto de concepto, Proyecto de ejecución, Dirección de obra. Estudio de Inversión, Asesoramiento y consulting a la Propiedad.Superfi cie: 6.000 m2

Presupuesto: 840.000 €

2014

Reforma integral y cambio de imagen de Centros Comerciales Carrefour en Cataluña, Baleares, Comunidad Valenciana, Murcia y Castilla La Mancha.

Murcia, Cartagena, Albacete, Torrevieja, Elche, Petrer, Finestrat, Lérida, Reus, Cabrera, Palma, Tarragona y Zaragoza.

Proyectos de ejecución, Proyectos de instalaciones, Asesoramiento y Consulting a la propiedad, Project Management Dirección y Planifi cación de obra, Control económico.

Nº de centros: 13 ud.Superfi cie total: 208.000 m2Presupuesto: 20.208.000 €

2014

2016

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