INFORMACIÓN Y VENTA

976 218 888976 496 711SOLICITAR CITA PREVIACalle Uncastillo, nº 19, bajos50008 Zaragoza

ARCOSURZaragoza Parcela C-16.4

Calle Patio de los Naranjos (junto al Campo de Golf)

(V.P.A. – Régimen General), de 90 m2.,con 3 dormitorios, Garaje/s y Trastero.

Incluye Pre-Instalación de AA. AA. y Cocina Equipada.

21 Viviendas Colectivas de Protección Oficial

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Adjudicación: Directa y sin sorteos.Inicio de Obras: Año 2011Aval Bancario: Garantizando todas las cantidades entregadasPrecio Excepcional: Módulo VPO para Zaragoza.A descontar: Importantes ayudas y subvenciones del Gobierno

Memoria de calidadesCimentación y estructura: La cimentación y la estructura se realiza-rán con hormigón armado, a base de zapatas o losas en función de los datos que se desprendan del estudio geotécnico a realizar en la parcela, mientras que los forjados serán de losa plana de hormigón armado para el garaje y el resto mediante forjado bidireccional de nervios “in situ”, con rotura de puente térmico.Fachada: Fachada ventilada cerámica tipo “Favetón” de alta calidad, sobre paramentos verticales, con hoja interior de termoarcilla aisla-da con lana de fibra de vidrio hidrofugada. El resto de fachadas se acabarán con mortero monocapa tipo Cotegrán o revoco tradicional pintado en diferentes colores, siendo la hoja exterior de termoarcilla, aislamiento interior y trasdosado con placa de yeso laminada.Cubierta: Cubierta plana invertida no transitable con láminas imper-meabilizantes, aislamiento térmico y protección de gravas y terrazas transitables con pavimento de gres antideslizante no reflectante.Tabiques interiores: Las divisiones interiores se realizarán con placa de yeso laminado colocada sobre perfiles de chapa, con formatos y grosores según necesidades mecánicas y acústicas.Carpintería exterior: Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, lacado en color a determinar y doble acristalamiento, tipo “Climalit”, con vidrios bajo emisivos Planitherm y/o laminares y per-siana de aluminio con caja integrada en la carpintería, hojas correde-ras, abatibles u oscilobatientes según estancias.Puertas blindadas en entradas a viviendas con cilindro y pernios de seguridad.Carpintería interior: Puertas de paso interior, de tablero DM lisas, pintadas en color blanco, con precercos revestidos con batideros y guarniciones a juego con las puertas. Pernios, manillas y tiradores color plata mate.Alicatados: Alicatado cerámico en los paños de las cocinas, baños y aseos, que se requieran.Solados: General de la vivienda: Pavimento lami-nado tipo Pergo ó similar. Cocina y baños: Baldosa de gres. Terrazas: Bal-dosa de gres antideslizante. Escalera común: Piedra natural o baldosa de gres antideslizante. Garaje: Continuo de Hormigón pulido.Pintura: En general, pintura lisa de baja toxici-dad anti-moho en colores claros a elegir.Electricidad y telecomunicación: Grado de electrificación elevado con tomas de teléfono y TV en salón, cocina y todos los dormitorios. Iluminación de bajo consumo en la totalidad de zonas comunes, con sistema de gestión de encendidos mediante sensores de movimiento y relojes astronómicos.Iluminación exterior con luminarias equipadas con protectores de contaminación lumínica.Calefacción, Agua caliente sanitaria y Aire acondicionado: Instalación centralizada con aparatos de alta eficiencia energética, de baja temperatura a gas natural, equipada con centra-lita de telegestión a distancia. Centralización de la producción de ACS con precalentamiento mediante captadores solares instalados en la cubierta. Radiadores de alu-minio, con llaves termostáticas en salones y dormitorios y termostatizables en el resto de dependencias, comandados por termostato, con distribución bitubular.Contadores individuales para control de calefac-ción y ACS.Preinstalación para acondicionamiento de aire frío en salón, dormitorios y cocina, realizada con conductos de fibra de vidrio y rejillas. Falso

techo desmontable en baño, en previsión de instalación de unidad interior. Fontanería y aparatos sanitarios: Instalación de agua fría y caliente sectorizada con grifo de corte en cada local húmedo. Aparatos sani-tarios en porcelana vitrificada, chapa esmaltada ó acrílica.Grifería monomando, con cartuchos cerámicos y dispositivos de aho-rro de agua mediante aireador economizador en grifos y duchas, e inodoros con doble descarga.Cocina: Amueblamiento consistente en muebles bajos y altos, es-tratificado post-formado con cantos de PVC, encimera estratificada post-formada y suministro y colocación de lavadora, campana y dúo horno-placa.Ascensor: De accionamiento eléctrico para una carga de 535 kg y ca-pacidad para 7 personas. Puertas de cabina telescópicas automáticas en pintura aluminio blanco y puertas de piso en chapa imprimada con protección E-120.Garaje: Puerta de garaje dotada de apertura automatizada con llave y mando a distancia.Detector de seguridad de paso de vehículos y personas mediante cé-lula fotoeléctrica.Acceso directo a plantas de viviendas por ascensor.Pavimento continuo de hormigón pulido con rotulación de plazas y bandas de color en paredes.Urbanización Interior: Pavimentación general mediante baldosas pétreas, suelo de seguridad para amortiguación de caídas y golpes en zona infantil y pradera vegetal con tepes de césped en zonas ajar-dinadas.La zona de juegos infantil dispondrá de balancines y columpios, con mesas de ping-pong de poliéster, preparadas contra posibles actos vandálicos y canasta de baloncesto de acero, con marcaje específico.Ajardinamiento interior mediante plantas aromáticas autóctonas y arbolado de hoja caduca.Equipamiento interior con bancos y papeleras.

Parcela C-16.4Calle Patio de los Naranjos

(junto al Campo de Golf)

VIVIENDA TIPO BPiso de 88,60 m2 útiles

VIVIENDA TIPO CPiso de 90 m2 útiles

21 VIVIENDAS DE 3 DORMITORIOSCON TRASTERO. GARAJE Y LOCAL

21 VIVIENDAS DE 3 DORMITORIOSCON TRASTERO. GARAJE Y LOCAL