' 1

TEIS

.·.· t·:,:::.:·

j FICHA DE NUCLEX:> 1 17 01 C 1 PARRO;;:UIA SAN SALVAIXlR DE TEIS N" 17

:I "DEN:MINACIOO DEL NUCLEX) ru:>ARlÑO

(22-19) N" 01

jTIFO DE NUCLOO RURAL EXISTENTE TRADICI OOAL 1 SUP 1 7,5 Has 1 N" DE VI\/ . 1 45

CCNSOLIDACIOO 155,41%·1 AGUA [ID] ELECIRICIDAD 1 SI i ACCESO RODADO 0 EJ;PIPAMIEN'IDS EXISTENTES DEN:MINACIOO SUPERFICIE M2

~ ESCOLAR ..

DEPORTIVO

RELIGIOSO

aJL'IURAL-SOCIAL .

SANITARIO

RECREATIVO

EJ;PIPAMIENrOS PROPUES'IDS DEN:MINACIOO SUPERFICIE M2

ESCOLAR

DEPORTIVO

1 RELI GIOSO

1 aJL'IURAL- SOCIAL

S1\NI'l'ARIO

RECREATIVO

-- . ZCNAS VERDES D:EN::MINACIOO SUPERFICIE M2 % J EXISTENTES

PROPUESTAS

IIDrAL UBICACICN Y GESTIOO SEGUN P.E.M.M. 1.800 3,01

l. 800 3 , 01

SUELO URBANO SUP APLICACIOO DIRECTA SUP UNIDAD DE ACIUACIOO SUP PERI SUP

1.3 .B. PARCElA MINIMA 750m2

f¡ ¡ IDrAL 7

-=- -- - --,u - ·-----

UEI.D URBANIZABLE SUP. PRCGRAMADO . SUP. 00 PROGRAMADO SUP. 00 URBANIZABLE L- ~~ 7,5

IDrAL 7,5 has

1 PRIORIDADES - lXYI'AR DE ACCESffiiLIDAD E INFRAFSTRUCIURAS BASICAS

OBSERVACIClllES - 'IODO EL AMBI'IO QUEDA S01!ITIDO A UN P.E.M.M. - lA ORDENANZA ES TRJ\NSITORIA EN TANTO 00 SE APRUEBE EL P.E.M.M.

- 454 -

FICHA DE NUCLED 1 17 02 A 1

PARRO;;.UIA SAN SALVAOOR DE TEIS No 17

DEN:MINA.CICN DEL NUCLED 1 PLAIDS no 1

(21-18) (22-18) RIBEIRA (21-19) No 02

TIFO DE NUCLED URBAOO EXISTENTE [ SUP 1 13 , 00 Has 1 W DE VIV. 1

84

SI ELECIRICIDAD

EQUIPAMIENTOS EXISTENTES DEN:MINA.CICN SUPERFICIE M2

ESCOlAR

DEFORTIVO

RELIGIOSO

CUL'IURAL-SOCIAL

SANITARIO

RECREATIVO

1 EQUIPAMIENTOS PROPUESTOS 1 DE!'-K:MINACICN SUPERFICIE M2

ESCOlAR

DEFORTIVO

RELIGIOSO 1

CUL'IURAL-SOCIAL GUARDERIA 1.000

SANITARIO

RECREATIVO

1 ZCW\S VERDES 11 DEN::MINA.CICN

1 SUPERFICIE M2 %-

EXISTENTES ·-

PROPUESTI>S PERI 13 .000 10

TQ'I7U, 13. 000 10

APLICACICN DIRECTA ICN SUP PERI SUP

l~o~)l NJ URBANIZABLE

1 TQ'I7U, 11 l. ~~~CA~

1 PRIORIDADES

- 'IODO EL AMBI'IO QUEDA SQ\lE.TIDO A UN P .E.R.I. J

455 -

( DENa.ITNACICN A su PERI l RIBEIRA N° DE PLANO (21-18) (22 - 18) (21-19)

CLA.SIFICACICN DEL SUELO TIPO DE NUCLEO URBANO URBANO EXISTENI'E

PL1INEl\MIENI'O DE DESARROLLO PIAN ESPEX::IAL DE REFORMA rnTERIOR

SUPERFICIE m2

1 130.000 m2

1 . INICIATIVA DE PLANEAMIENTO

1 FUBLICA

1

SISTEMA DE ACIUACICN

1 C<X)PERACIOO

1

PROGRAMA

1 l o CUA'IRIENIO

1

OBJETIVOS

- MEJORAR ACCESIBILIDAD lNTERNA, lAS INFRAES1RUC1URAS BASICAS Y ESPOOJ'AR lA TRAMA URBANA

'RIORIDADES

APROVECHAMI:Em'O N° MAXDI:O VIVlENilAS

1 PERI

1 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL 0,5

EDIFICABILIDAD :rnDUSTRIAL 0,2

EDIFICABILIDAD CCMERCIO 1 0,05

EDIFICABILIDAD TERCIARIO 0,05

TOI'AL

1 o, 8 m2/ m2

1

RESERVAS MINIMAS PARA DOrACICNES

ESPACIOS LIBRES DE DCMINIO Y USO PUBLICO 1 1 1

13.000 m2 1

~ ESCOLAR

1

1 1.000 m2 1 *

DEPORTIVO 1

1 1

SANITARIO

1 1

OI'ROS

1 1 TOI'AL

1 14.000 m2

1

SUPERFICIE MINIMA DE CESICIN DE SUELO

1 14.000 m2

1

OBSERVACICNES - EN TANIO NO SE APRUJNE EL P. E. R. I. (X.lEDAN SUSPENDIDAS lAS LICENCIAS - EL 15 % DEL APROVECHAMIENID ES DE CESICN OBLIGATORIA Y GRA'IUITA AL AYTO.

CRITERIOS DE ORDENACICIN Y NORMATIVA DE APLICACICIN * EL ESCOAIAR ES GUARDERIA - SECCIOO MINIMA DE VIARIO lO m. - lA INIXJSTRIA SERA ESCAPRATE Y SE CCNCENTRARA EN lA AVDA. DE GALICIA. - ORDENANZAS: l . 3. A, l.3.B, l.2.C, (ALTURA MAXIMA 4 PlANTAS) , 3 . 3 . , 3.l.A. , E INIXJSTRIA ESCAPARATE

- 456 -

FICHA DE NUCLElO 1 17 03 e 1

PARRD;(UIA SAN SALVADOR DE TEIS N• 1 7

DE1:01JNACICN DEL NUCLED ~~n· ¡ (21-18) (21 - 19) IGREXA N• 03

TIPO DE NUCLED RURAL EXISTENI'E TRADICICNAL 1 SUP 1 S,98 Has l w DE VN. 1

3 9

c:c:NSOLIDACICN ~ SI 1 1 NJ 1 ELECI'RICIIW) fSrl ACCESO RODAOO 1 SI 1

EQJIPAMIENJOS EXISTINI'ES DEN:MINACICN SUPERFICIE M2

ESCOlAR COLOOIO PUBLICO " S. SALVADOR " "IGREXA" S. 740

DEPORTIVO

RELIGIOSO IGLESIA

CUL'IURAL- SOCIAL

SANITARIO

RECREATIVO

EQJIPAMIENIUS PROPUESTOS DEliOJIINACICN SUPERFICI E M2

ESCOlAR AMPLIACICN S.160

DEPORTIVO

RELIGIOSO

CUL'IURAL- SOCIAL

SANITARIO

RECREATIVO

ZCNAS VERDES DEN::WNACICN SUPERFICIE M2 %

EXISTENI'ES

PROPUESTAS

~----------~------------------------------------------------------~1----------------------~---------------

SUELO URRl\NIZABLE

OBSERVACICNES

SUP

S , 9 8 has

S, 98 has

SUP .

APLICACICN DIRECTA

SUP.

PE'IO DE ANlMAS / I GLESIA

SUP UNIDAD DE ACIUACICN SUP PERI SUP

U. A. 1 11 IGREXA" 1, 34 PERI2"IGREXA" 4, 63

¡1,34 has 4,63has

SUP. NJ URBANIZABLE SUP.

S E REALIZARÁ UN PROYECTO DE ORDENACIOO DE IA I GLESIA Y SU ENIORNO

- 457 -

( j DENCMINACICN e su PERI 2 ''IGREXA'' N° DE PLANO (21-19)

(21-18)

CLASIFICACICN DEL SUELO TIPO DE NUCLEO URJ3AN:) RURAL EXISTEN'IE TRADICICNAL

PL1INEAMIENI'O DE DESARROLLO PlAN ESPEX::IAL DE REFORMA INTERIOR

SUPERFICIE m2

1 46 . 360 m2

1

INICIATIVA DE PL1INEAMIENI'O

1 PUBLICA

1

SI&TEMA DE ACI'UACICN

1 CCOPERACICN

1

PROGRI\MA

1 1 • CUATRIENIO

1

OBJETIVOS

- MEJORAR DE SUS rnFW\ES'IRUCIURAS BASICAS Y RED VIARIA INTERNA

PRIORIDI\DES

APROVECHJ\MIEN.l'O N• MAXIMO VIVIENDI\S

1 PERI

1 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

1 0 , 8 M2/M2

EDIFICABI LIDAD lNDUSTRIAL

1

EDIFICABILIDAD CCMERCIO ¡ EDIFICABILIDAD TERCIARIO

! TCTI'AL

1 o, 8 m2/ m2

RESERVAS MINIMAS PARA DOrACICNES

ESPACIOS LIBRES DE IXMINIO Y USO PUBLICO

! 1

ESCOIJ\R ' i

DEPORTIVO

1 1 SANITARIO

1 1

Ol'ROS

1 1 TCYI'AL

1 1

SUPERFICIE MINIMA DE CESICN DE SUELO

1 1

OBSERVACICNES - EN TAN'IO NO SE APRUEBE EL P.E. R.I. QUEDAN SUSPENDIDAS lAS LICENCIAS - EL 15 % DEL APROVECHAMIEN'IO ES DE CESICN OBLIGATORIA Y GRA'IUITA AL AY'IO.

CRITERIOS DE ORDENACICN Y NORMATIVA DE APLICACICN - SEX::CICN MINIMA DE VIARIO 8 m. - NO SE PREVEEN Za\11\S VERDES DADA SU PROXIMIDAD A lA RICXJXA. - ORDENANZAS : 1.3.A, 1.3 .B , 1.3.D, 3.1.A., 4.6.

\,

- 458 -

DENCMINACICIN e su UA1 IGREXA N° DE PLANO (21-19)

CLASIFICACICIN DEL SUELO TIPO DE NUCLEO

-i URBANO RURAL EXISTENI'E TRADICICNAL

PLl\NEAMrENI'O DE DESARROLLO ESTUDIO DE DIITALLE

SUPERFICIE m2

1 13.480 m2

1 .

INICIATIVA DE PLl\NEAMrENI'O

1 PRIVADA

1

SIS'I'EMA DE AC"ruACICIN

1 CCMPENSACICX\1

1

PROORAMA

1 1 o CUA'IRIENIO

1

= OBJEI'IVOS

- l\MPLIACICX\1 DEL COLB3IO PARA SU ADAPI'ACIOO A lA IJ:)3SE

PRIORIDADES

1

APROVECH1IMIENTO N" MAXIMO VIVIENDAS

1 48

1 EDIFICABI LIDAD RESIDENCIAL

1 1 0,5

EDIFICABILIDAD INDUSTRIAL

1 1

EDIFICABILIDAD CCMERCIO

1 1

EDI FICABILIDAD TERCIARIO

· 1 1

TOI'AL

1 O, S m2/m2

1

RESERVAS MINIMI\.9 PARA DCYrACICINES

ESPACIOS LIBRF.9 DE DCMINIO Y USO PUBLICO

1· 1 1

ESCOLAR 5 . 160 m2

DEPORTIVO

SANITARIO

CYI'ROS TOI'AL

1 5.160 m2

1

1 SUPERFICIE MlNIMA DE CE'.SICIN DE SUELO

1 5.160 m2

1 1

-·- J, OBSERVACIONES

- EL 1 5 %- DEL APROVECHAMIENID ES DE CFSIOO OBLIGA10RIA Y GRA'IUITA AL AY10.

CRITERIOS DE ORDENACIOO Y NORMATIVA DE APLICACICIN - SECCIOO MIN:IMA DE VIARIO 10 m. - ORDENANZAS : l. 3 . A, 1.3.B, 1.3.D, 1.2.C (AL'IURA MAXIMA 4 PU\NTAS) Y 3 . 3

- 459

FICHA DE NUCIID j 17 04 D i PARRD;;PIA SAN SALVAOOR DE TEIS N" 17

DEN:::MINACICN DEL NUCLOO IPIAKOS n• 1 (21-18) (22-18)

CASCALLEIRA (21-19) (22-19) N" 04

TIFO DE NUCLOO RURAL EXISTENI'E RECIENTE FORMACICN 1 SUP 1 4,42 Has 1 N" DE VN. l 29

C'CNSOLIDACICN SI A.CCESO RODADO SI

¡,==========¡¡============~========~===¡=====-==··= ~-·

B;;UIPAMIENroS EXISTENI'ES DEN:JI1INACICN SUPERFICIE M2

FSCOIAR ~------------------+---------------------------------------------------------~-----------------·-

DEK>RTIVO

RELIGIOSO ~----------------~-------------------------------------------------------+-------------------

CUL'IURAL-SOCIAL ~------------------+---------------------------------------------------------~-------------···--

SANI'l'A.RIO

RECREATIVO

DENCMINACICN SUPERFICIE M2

r------------------+-------------------------------------------------------+--------------·----------------------r-------------------------------------------------------r------------------

DEN:l'liNACICN SUPERFICIE M2 % 11

EXISTENTES ! ~~-O_PUES_·_TAS---~~-----A.R-T_. _1_0 __ ANEX ___ o __ REG __ ~ _______ D_E __ P_~ _____ I_ENT0 ________________ ~---------4-. 4-2_0 _________ t------11.~0-- ----. -·¡ TOTA.L 4 . 420

r SUElD URl3Aoo SUP APLICA.CICN DIRECI'A. SUP UNIDAD DE ACIUACICN SUP PERI SUP

~==~===='==~Jk=======db==k=======~==~===~--~----·

I=SUEID===URBAN==I=ZAB=LE=}=SUP=.={=:=~=--P=P=2~=SUP==· =ll=oo==PR!XlR1\MA.DO======'i=SUP==·=4 ~----oo=URBANI===ZAB==LE======I==r= =~1 TOTA.L 4,42 has 4,42 has • ~

IPRIORm&S - IX1I1IS DE ACCFSmiLIDA.D E INFRA.ESTRt.JCIUID\S BASICIAS

J

- 460 -

DENCMIN.ACICN D SUP pp 2 CASCALLEIRA N• DE PLANO (21 - 18) (21-19) (

(22- 18) (22-19)

CLASIFICACICN DEL SUELO TIPO DE NUCLEO URBANIZABLE PRCGRAMADO RURAL EXISTENI'E RECIENI'E FORMACICN

PLANEAMIENTO DE IJESARROLLO PU\N PARCIAL

SUPERFICIE m2

1 44.200 m2

1

rniCIATIVA DE PLANEAMIENI'O

1 PRIVADA

1

SIS'I'E2o!A DE ACI'UACICN

1 CCMPENSACICN

1

1 PROGRliMA 1

2 • CUA'IRIENIO 1

OBJEI'IVOS

-PRIORIDADES

APROVECH1IMIENTO N• MAXlMO VIVIENDAS

1 88

1 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

1 O, S M2/M2:

EDIFICABILIDAD INDUSTRIAL

1 1

EDIFICABILIDAD CCMERCI9

i 1

EDIFICABILIDAD TERCIARIO 1 1

TOrAL 1

1 0,5 m2/m2 :

RESERVAS MINIMI\S PARA DOrACICJ!IES

ESPACIOS LIBRES DE DCMniiO Y USO PUBLICO

1 1 ART. 10 ANEXO REx::lliMENIO DE PI.ANFJ\MIENIO

ESCOLAR

1 1 * DEPORTIVO

1 1

SANITARIO

1 1

Ol'ROS

- -1 1

TOrAL 1 J

SUPERFICIE MINlMA DE CESICIN DE SUELO

1 SEX3UN PIAN PARCIAL

1

OBSERVACICNES - TINDRA EL CARACTER DE ALTERNATIVO - SE ANALIZARA CCN EL MO?l' lA LlNEA DE EDIFICACICN.

CRrrERIOS DE ORDENACICN Y NORMATIVA DE APLICACICN - EL PU\NO P TIENE CARACTER VINCUU\NTE - ORDENANZAS 1.3. Y 3.1.A.a.

- 461 -

FICHA DE NUCLFD i 17 OS C 1 SAN SALVAOOR DE TEIS N" 17

Dax::t-1INACIOO DEL NUCLFD N" 05 PADIN tU\OOS n • J (21-19) (22-19)

TiroDENUCLFD RURAL EXISTFNTE TRADICICW\L 10,71 Has 1 N" DE VIV. 1

58

cc:t.JSOLIDACIOO 1163 ,36% 1 ~ SI 11 ALCANTARILlADO ! ELECIRICIDAD 11 SI ~ ACCESO RODAOO i SI

B;¿UIPJ\MIFNTOS EXISTFNTES DEl~Kl'-llliACICN SUPERFICIE M2

ESCOlAR

DEEDRTIVO

RELIGIOSO ~--------------------~--------------------------------------------------------------+---------------------

CUL'IURAL-SOCIAL

SANIThR.IO

RECREATIVO

DEliKl'-IINACIOO SUPERFICm M2

ESCOlAR

DEroRTIVO

RELIGIOSO ~------------------T---------------------------------------------------------~--------------- ---

CUL'IURAL-SOCIAL l-------------i-- -------------- ------------t---------·-··-

SANIThR.IO ~---------t----------------------------t-----------

RErnFATIVO

UNAS VERDES DEN:l'>IINACIOO SUPERFicm M2

EXISTFNTES

PRORJESTAS UBI~CION Y GESTION SEGUN P.E .M.M. 3.162 2,95

TOTAL 3.162 2,95

L==~=~==----====¡p!===SUP===9~--AP--L=I=~=C=I=ON==D=~--------~--=SUP===4===~------D=E=A=~--=C=I=ON====~--SUP--==}===p=~~~--~~===~

!i 11 ~1 i

l. 3 . B PARCElA MINIMA 750m2

10,7lhas

SUELO URBANIZABLE SUP. SUP. SUP. ID URBANIZABLE SUP.

10,71

TOTAL ~==========={======{=========~--~F=============~~====~I~==========================~===--==d

! 10, 7l

- WI'ACICN DE ALCANTARILlAOO, MEJORA DE lA ACCESffiiLIDAD Y URBANIZACICN

OBSERVACIOOES - SE GESTIONARA CCN EL M. O.P. T. lA REIXICCION DE lA LINEA DE EDIFI~CICN - TOIX) EL AMBI1D c;uEDA S0>1ETIOO A UN P.E.M.M. - lA ORDENANZA ES TRANSITORIA EN TIINfO NO SE REDACTE EL P.E.M.M .

- 462 -

FICHA DE NlJCLEX) 1 17 06 A 1 PARRO;;UIA SAN SALVADOR DE TEIS N" 17

DENCMlNACICN DEL NlX'LEX) ¡PIAIDS n• 1 (20-19) (21-19) ARNElA (20-20) (21-20) N" 06

Tiro DE NlJCLEX) URJ3AliO EXISTENI'E 1 SUP 1 15,136 Has 1 W DE VJV. 1 99

CCNSOLIDACICN liij ELECTRICIDAD SI

B;PIPAMIEN'IDS EXISTENTES DF.NCMlNACICN

ESCOIAA

DEroRTIVO

RELIGIOSO

CULTURAL-SOCIAL

SANITARIO

RECRFATIVO

B;PIPAMIEN'IDS PROPUES'IOS DEN:MlNACICN

ESCOIAA

DEroRTIVO

RELIGIOSO

CULTURAL-SOCIAL

SANITARIO

RECRFATIVO

ZCNAS VERDES D~lNACICN SUPERFI CIE M2

EXISTENTES

PROPUESTAS

'IUI7\L

SUEI.D URBANO SUP APLICACICN DIRECTh SUP UNIDAD DE ACIUACICN SUP

1.3.A, 1.3.B, 1.3.E

'IUI7\L 9,08 has 9,08 has

~SUELO URBANIZABLE SUP. PROGRAMAOO SUP. ID PROGRAMADO SUP.

1

ID URBANIZABLE

A SUNP PAU 1

t 'IUI7\L 6,06 has 6,06 has

1 PRIORIDADES

OBSERVACIQIIES - lAS ZCNAS VERDES SE PREVEN A NIVEL PARRO;;UIAL - SE CXMP~ CCN EL SUNP PAU 1 (art. 15 lASGA)

- 463 -

SUPERFICIE M2

·-

----

SUPERFICIE M2

PERI

-----

t

SUP

! J

~] 1

.J

DENCMINACICN A SUNP PAU 1 ARNElA 1 N" DE PLANO (20-19) (21-19) (20-20)

CLASIFICACICN DEL SUELO TIPO DE NUCLEO ~ URBANIZI\BLE NJ PROORAMAOO URBANO EXISTENTE

PLANEAMIENI'O DE DESARROLLO

1

P.RCGRAMA DE ACIUACICN URBANISTICA / PLAN PARCIAL

SUPERFICIE m2

1 60 . 560 m2

1

1

1 INICIATIVA DE PLliNEl\MIENI'O i

1 roBLICA

1

SISTEMA DE AC'ruACICN

1 PAU

1 -

PROOAAMA

l l OBJETIVOS

- CCMPI...EMml'AR Y ES1ROCIURAR EL NUCI.ro DE ARNElA

PRIORIDADES

APROVECH1\MIENI'O N" MAXIMO VIVIENDAS

EDIFICABILlDAD RESIIJEÑCIAL l l 1

! 1 USOS CARACTERISTICOS : RESIDENCIAL EDIFICABiúlDAD lNIXJSTRIAL. OOI'ACICWU.

1 ! i Zl:li1AS VERDES

EDIFICABILlDAD C'CMERCIO ¡

Usas CCMPATIBLES : C'CMERCIAL ¡ TERCIARIO

EDIFICABILlDAD TERCIARIO

1 1

Usas lNCCMPATIBLES : TODJS IúS DEMAS

TOrAL

1 1

RESERVAS MINIMAS PARA OOl'ACICNES

1

ESPACIOS LIBRES DE IX:l>IINIO Y USO PUBLICO

! 1

ESCOLAR

l ¡ 1

DEPORTIVO

1 1

SANITARIO

1 1

Ol'RQS

1 1 TOrAL

1 l SUPERFICIE MlNIMA DE CESICN DE SUELO

l l 1

OBSERVA.CICNES . - CCMPI.EIAA EL NUCLEO DE ARNEIA (AR:r. 15 LASGA.) roR ELLO NJ SE CCNSIDERA DE

NUEVA CREACICN

CRITERIOS DE ORDENACICN Y NORMATIVA DE APLICACICN

- 4 64 -

FICHA DE NUCLID 1 17 07 A 1

PARRCQTIA SAN SALVAIXlR DE TEIS N• 17

DEN::MlliACICN DEL NUCLID IPUWAS n• 1 (20-20) (21-20)

TRAPA N• 07

Tiro DE NUCLID URBANO EXISTENTE 1 SUP 1 4,80 Has 1 N" DE VIV. 1

25

CCNSOLIDACICN ~1 AGUA [Si][ [~~] ELECTRICIDAD [~11 ACCESO RODADO IEJ EJ:;¿UIPAMIENTOS DEN::::MlliACICN SUPERFICIE M2

ESCOlAR

DEroRTIVO 1 RELIGIOSO

CULTURAL-SOCIAL

SANITARIO RESIDENCIA ·HERMANOS MISICNERC\S ENFERM:IS roBRES 8.680

RECREATIVO

EJ:;¿UIPAMIENTOS PROPUESTOS ! ESCOlAR

DEI'DRTIVO

RELIGIOSO

CULTURAL-SOCIAL • i SANITARIO

1 RECREATIVO

i ZCNAS VERDES 1

EXISTENTES

PROPUESTI\S 1

TOTAL

~~~CA~ PRIORIDADES

'1

~

PERI

SUP

1 '·" 1

kso hasl

DENCMlliACICN

APLICACI

4 . 5 .

- ESTRUCIURACICN DEL NUCLED

DENCMlliACICN 11

SUPERFICIE M2 J 1

SUPERFICIE M2 %

-- --

3 . 93 2 8,29 --

3.932 8,29

UNIDAD DE ACIUACICN SUP PERI SUP

0,87

j PERI3 "TRAPA" 3,93

J

- 465 -

DENCMJNACICN A su PERI 3 'mAPA N" DE PLANO {20-20) {21-20)

JI CLASIFICACICN DEL SUELO TIPO DE NUCLEO - ·-··11

URBANO URBANO EXISTENTE ---

piJ\NEAMIEtffl) DE DESARROLLO PIAN FSPEX::IAL DE REFORMA INI'ERIOR

SUPERFICIE m2

1 39.320 m2

1

INICIATIVA DE PLANEAMIENTO

i .

1 FUBLICA J

SISI'EMA DE ACI'UACICN

1 O::OPERACICN 1

PROORAMA

1 2 • CUATRIENIO 1

J OBJETIVOS

~ MEJORA DE ACCFSffiiLIDAD E INFRAFS'rnUCIURAS

PRIORIDADES

APROVECH1!MIENTO N" MAXlMO V1'VIEND1IS

1 • PERI 1 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

1 0,8 M2/M21 EDIFICABILIDAD INIXJSTRIAL

EDIFICABILIDAD cc:t<!ERCIO

EDIFICABILIDAD TERCIARIO

TOI'AL 0,8 m2/m2

RESERVAS MINIMAS PARA DOTACIONES

ESPACIOS LIBRES DE DCMINIO Y USO PUBLICO 3.932 m2

ESCOLAR

DEPORTIVO

SANl'I'ARIO

amos Tal' AL 3.932 m2

~SUP==ERFI==CIE==MIND!A====DE=CES==I=CN=DE==SUEL0============================3=_=9=32=m2===~~===-J OBSERVACIONES

- EN TAN'IO ID SE APRUEVE EL P.E.R. I. QUEDAN SUSPENDIDAS lAS LICENCIAS . EL 15 % DEL APROVEOJAMIENIO FS DE CFSICN OBLIGA'IORIA Y GRA'IUITA AL AY'IO.

CRITERIOS DE ORDENACICN Y NORMATIVA DE APLICACICN - SECCICN MINIMA DE VIARIO 10 m. - ORDa.JANZAS: PERI DENI'RO DE lA !IK:lRMATIVA, EXCEP'IO USO "'NCXJSTRIAL, AL'IURA MAXIMA {B + 2)

- 466 -

FICWI. DE NUCLOO 1 17 08 e 1 PARRO;;UIA SAN SALVADOR DE TEIS N• 17

=-¡

DEN:MrnACICN "DEL NUCLOO ~P~n·¡ (21-19) (22-19) (21-20) PARADEIA (22-20) (21 -21) N• 08

TIFO DE NUCLED tJRBANJ EXISTENI'E 1 SUP 1 23 , 50 Has 1 N" DE VIV. 1 87

CCNSOLIDl'\.CIClll ¡71, 48% ! SI SI ELECI'RICIDl'\.D LiiJ ACCESO :ROOOJX) 1 SI J El';;UIPAMIENIOS EXISTF.NTES DEN:MrnACICN SUPERFICIE M2 !

ESCOl AR CO~IO PUBL ICO PARAIXAL 4.601

DEFORTIVO

RELIGI OSO

CULTURAL-SOCIAL

SANITARIO . ~o 18.750

RECREATIVO -··,

- .. DEN:MINACI CN SUPERFICI E M2 -

~~ ESCOlAR

DEFORTIVO _j RELIGIOSO

CULTURAL-SOCIAL

SANITARIO -----

RECREATIVO -·

Z<l'l1IS VERDES DEI:IK:MrnACICN SUPERFI CI E M2 %

EXISTENI'ES

FROFUESTAS

--TO'I1\L

-SUELO URBANO SUP APL ICACICN DIRECTA SUP UNIDAD DE Ac:rtJACICN SUP PERI SUP

PERI 4 13,94 4.5 1,88 PERI 5 7,68

TO'I1\L 5 , 98 has 1,88 has 21,62~

1 1

SUELO URBANIZABLE SUP. PRCGRAMAOO SUP. ID P:RCX:;RAMAOO SUP. ID URBANIZABLE

1

SUP .

~ -TO'I1\L

!ELEMENIOS CA~ ====--, ~======-=======-J --------,

~

J

- 467 -

DENCMINACICN A su PERI 4 PARAD ErA N" DE PLANO (21-19) (22-19) (21-20) (22-20) (21-21)

CLASIFICACICN DEL SUELO TIPO DE NUCLEO l.JRBAN:) l.JRBAN:) EXISTENTE

PI..JINEAMIENI'O DE DESARROLLO PLAN FSPECIAL DE REFORMA INTERIOR

SUPERFICIE m2

1 139.400 m2

1

INICIATIVA DE Pu.NEAMIENTO

1 FIJBLICA

1

SISI'EMA DE ACTUACICN

1 CCX)PERACICN

1

PROGRAMA ~

1 2 • CUA'IRIENIO

1

OBJETIVOS

- FSTRUC"'URAR EL AMBI'IO JX>TANOOLE DE lA CC111VaiTENTE URBANIZACICN

PRIORIDADES

APROVECIWITENI'O N" MAXlMO VIVIENDAS

1 PERI

1 EDIFICABILliW) RFSIDENCIAL

1 o, 8 M2/M21

EDIFICABILliW) JNDUSI'RIAL

1 1 :

EDIFICAB!Ll!W) CCMERCIO

1 i EDIFICABILliW) TERCIARIO

1 1 TOI'AL

1 0,8 m2/m2

1

RESERVAS MlNIMAS PARA DOTACICNES

ESPACIOS LIBRES DE DCMINIO Y USO PUBLICO

1 1

ESCOLAR ¡ i ¡

¡ DEPORITVO

1 1 SANITARIO

1 1

1 1 TCYl'AL

1 1

amos

SUPERFICIE MINIMA DE CE:SICN DE SUELO PERI

OBSERVACICNES - EN '17\N'IO N:) SE APRUEVE EL P. E. R. I. QJEDAN SUSPENDIDAS lAS LICENCIAS - EL 15 %" DEL APROVECHAMIEN'IO FS DE CFSICN OBLIGA'IORIA Y GRA'IUITA AL AY'ID.

CRITERIOS DE ORDENACICN Y NORMATIVA DE APLICACICN - SECCICN MINIMA DE VIARIO 10 m. - lA FOSICICN DE lA ZClllA VERDE FS VINCUlANTE - ORDENANZAS: PERI DENTRO DE lA N:JRMATIVA, EXCEPIO EL USO INIXJS'IRIAL. AL'IURA MAZINA B + 3 "

- 468 -

DENCMINACICN A su PERI S PARADEIA 1 N" DE PLANO (21-19) (21-20) (21-21) (2 2 - 20)

CLASIFICACICN DEL SUELO TIPO DE NUCLEO URBANO URBANO EXISTENTE

PLANEAMIENI'O DE DESARROLLO

1 PIAN ESPECIAL DE REFORMA INI'ERIOR

SUPERFICll: m2

1 76.800 m2

1

INICIATIVA DE PLl\NEl\MIENTO

1 PUBLICA

1

SISTEMA DE ACI'UACICN

1 CCOPERACICN

1

PROGRAMA 1

1 1 o CUA'IRIENIO

1 1

OBJEI'IVOS

- ORDENACIOO Y ES'IRUC'IURACIOO DE lA ZCW\ - OBTENCIOO DE ZCW\ VERDE Y APARCAMIENID PARA EL CEMENTERIO

PRIORIDADES

·1 APROVECHAMIENTO N" M11XIMO VIVIENDAS

1 PERI

1 EDIFICABI LIDAD RESIDENCIAL

1 1 1 m2/m2

EDIFICABI LIDAD INDOm'RIAL

1 1

EDIFICABILIDAD CCMERCIO

1 1

EDIFICABI LIDAD TERCIARIO

l 1

TOTAL

1 1 m2/m2

1

RESERW\S MJNIMAS PARA OOI'ACICNES

1 ESPACIOS LIBRES DE IXMINIO Y USO PUBLICX>

1 7.680 m2 !

ESCX>LAR

1 ¡

DEPORTIVO

1 1

SANITARIO

1 1

OO'ROS

1 1 TOTAL

1 7.680 m2 .

1

1

SUPERFICll: MINIMA DE CESICN DE SUELO

1 7.680 m2

1

OBSERVACICNES - EL SUElO HASTA 1S, SO m. DEL EJE ES DE CESIOO OBLIGA'IORIA Y GRA'IUITA. - EN TI\NTO NO SE APRUEBE EL PERI ~ SUSPENDIDA lA c:c:NCESIOO DE LICENCIAS - EL 1S % DEL APROVECHAMEI'IO ES DE CESICN OBLIGA'IORIA Y GRA'IUITA AL AY'IO.

CRITERIOS DE ORDENACIOO Y NORMATIVA DE APLICACICN - MANTENER APER'IURAS VISUALES HACIA lA RIA CCMO MIRAOORES - ORDENANZA DE APLICACIOO 1 . 2 . B ( B + 3) - lA FOSICIOO DEL APARCAMIENTO ES VINCUlANTE

- 469 -

{ 1 FI CHA DE NUCLEP 1 17 09 D

1 PARRa.:MIA SAN SALVAIXlR DE TEIS No 17

DENCMrnACICN DEL NUCLEP 1 PIAIDS n o 1 (21- 21) PARAIXAL No 09

TIFO DE NUCIID RURAL EXISTENTE RECIENI'E FORMACICN 1 SUP 1 5, 07 Has 1 N" DE VD!. 1 23

a:::NSOLIDI\CICN AGUA ALCANI'ARJLI.Al 11 ELECI'RICIDAD ACC&SO R0DA1X> 1 1

EJ;PIPJ\MIENIUS EXISTENTES DENCMrnACICN SUPERFI CIE M2

ESCOlAR

DEFORTIVO

RELI GIOSO

CULTURAL-SOCIAL

SANITARIO

RECREATIVO

EJ;PIPAMIENTOS PRO:ruES10S DENCMrnACICN SUPERFICIE M2

ESCOlAR PARAIXAL 1.010

, ' DEFORTIVO

RELIGIOSO

CULTURAL-SOCIAL

SANITARIO

RECREATIVO

ZCtiiAS VERDES DEN:MrnACICN SUPERFICIE M2 %

EXISTENTES

mD:ruESTAS PARAIXAL 5 .068 10

TC1I1U. 5 .068 10

SUEI..J:) URBANO ICN D UNIDAD DE ACIUACICN SUP PERI SUP

,tJEI.o URBANIZABLE SUP. PRCGRAMADO SUP. liK> PRCGRAMADO SUP. 11 liK> URBANIZABLE F=========~====~========~==--~==========~==~

SUP.

D SUP PP 1

5 , 07 has S, 07 has

- 470 -

'

DENCMINACICN D SUP pp 1 PARAIXAL No DE PLANO (21-21) \

CLASIFICACICN DEL SUELO TIPO DE NUCLEO URBANIZABLE PRCGru\MAIX) RURAL EXISTENI'E RECIENI'E FORMACICN

PLANEAM!Em'O DE DES1\RROLLO PlJIN PARCIAL

SUPERFICIE m2

1 50.680 m2

1

INICIATIVA DE PLANEAMIENI'O

1 PRIVADA

1

SISI'EMA DE ACI'UACICN

1 CCMPINSACIQ\1

1

PROORAMA

1 2 o CUA1RIENIO

1

OBJEI'IVOS

'

PRIORIDADES

APROVECHAMIENTO N o MAXIMO VIVIENDAS

1 101

1 EDIFICABILID1\D RESIDENCIAL lo,5 m2/m2

1

1 EDIFICABILID1\D lNOO"S'I'RIAL

1 1

EDIFICABILID1\D CCMERCIO

1 1

EDIFICABILIDAD TERCIARIO 1 ¡

TOrAL

1 0 , 5 m2/m2 j

RESERVAS MINIM1\S PARA IXYrACICNES

ESPACIOS LIBRES DE DCMINIO Y USO PUBLICO 5.068 m2

ART. 10 . ANEXO RIDJ..AMI.NfO DE PI.ANEAMIENI'O ESCOLAR

1.010 m2 * DEPORTIVO :

1

SANITARIO

1 OI'ROS TCII'AL

1 1

SUPERFICIE MINll!m. DE CESICN DE SUELO

1 SEX:;UN PIAN PARCIAL

1

OBSERVACICNES * TFNDRA EL CARACI'ER DE ALTERNATIVO . - SE CRFARA UNA ENTIDAD URBANISTICA CO~ DE CXNSERVACICN

CRITERIOS DE ORDENACICN Y NORMATIVA DE APLICACICN - lA 2'.CNA VERDE SE CCNCEN'IRARA EN EL BORDE DEL SNU 4 - SECCI CN M1NIMA DE VIARIO 10 m. -ORDENANZAS: 1.3.C, 3.1 y 3 . 3. , 3 . 1 .

- 471 -

FICHA DE NUCLID 1 17 10 B 1

PARRO;;.XJIA SAN SALVPJX)R DE TEIS N• 17

DE:NCl-1JNACICN DEL NUCLID IPIAIDS n• 1 (21-18) (22-18) ROI'EA N• 10

Tiro DE NUCLID NUEVA CRFACICN 1 SUP 1 6 Has lw DE VIV. 1

CCNSOLIDACICN 1 ACCESO ROilliOO ~

B;;PIPJ\MIEN'IOS EXISTENI'ES DEN:MJNACICN SUPERFICIE M2

ESCOlAR

DEroRTIVO

RELIGIOSO

aJL'IURAL-SOCIAL

SAN"I'mRIO -

RECREATIVO

~PAMIENIDS PROPUES'IUS DEN:MJNACICN SUPERFICIE M2

ESCOlAR

DEI.'QRTIVO

RELIGIOSO

aJL'IURAL-SOCIAL

SANITI\RIO

RECREATIVO

ZClll7IS VERDES DENCMJNACICN SUPERFICIE M2 %

EXISTENI'ES

PI<OPUESTI\S PAU 24.000 40

TOrAL 24.000 40

SUEID URBANO SUP APLICACICN DIRECTA SUP UNIDAD DE AC'IUACICN ~~ SUP -

TOrAL

SUEID URBANIZABLE SUP. PR03RAMAOO SUP. NO PR03RAMAOO SUP.

1

NO URBANIZABLE

1

SUP.

1

B SUNP PAU 2 6,00

TOrAL 6,00has 6,00 has

- 472 -

DENCMINACIC!il A SUNP PAU 2 ROI'EA N° DE PLANO (21-18) (22-18) 1

CLASIFICACIC!il DEL SUELO TIPO DE NtJCLEO URBANIZABLE 00 PR03RAMAD;) ' NUEVA CREACICN

PLANEAMIENTO DE DESARROLLO PR01RAMA DE ACIUACICN URBANISTICA / PIAN PARCIAL

SUPERFICIE m2

1 60.000 m2

1

INICIATIVA DE PLANEAMIENTO

1 PUBLICA

1

SISI'DIA DE AClUACIC!il

1 PAU

1

PROGR1IMA

1 1

OBJFI'IVOS - OB'I'EN"CICN DE ZCNA VERDE CERCANA A lA RIA

- MEJORAR ACCESffiiLinl\D JNI'ERNA, LAS JNFRAESTRUC."'URAS BASICAS Y ESFCNJAR lA TRAMA URBANA

PRIORIDADES

APROVECHAMIENI'O N" MAXIMO VIVmiDAS

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL r 1

1 1 usas CARACI'ERISTICOS : RFSIDENCIAL

CCMERCIAL EDIFICABILIDAD rnDUSTRIAL

1 1

TERCIARIO ESPACIOS LIBRES

EDIFICABILIDAD CCMERCIO . usas CXMPATffiLES : DEFORTIVOS

1 1 usas illCXMPATffiLES : 'IODOS lOS DEMAS EDIFICABILIDAD TERCIARIO

l 1

TC1l'AL

1 1

RESERVAS MlNIMAS PARA OOI'ACIC!iiES

ESPACIOS LIBRES DE IXMIN.IO Y USO PUBLICO

1 24.000 m2

1

ESCOLAR

1 1

DEPORTIVO

1 1

Sl\NITARIO

1 1

Ol'ROS

1 1 TC1I'AL r 1

SUPERFICIE MINlMA DE CESIC!il DE SUELO

1 1 24.000 m2

OBSERVACIC!iiES

CRTI'ERIOS DE ORDENACIC!il Y NORMATIVA DE APLICACICIN

- 4 73 - -