Residencial Albayda

El equipo de profesionales coordinados por Jesús Mellado González, Abogado y Antonio Luis Espinar Moreno, Arquitecto y MAR Real Estate, tras la promoción del Edificio Compositor Luis de Narváez, han acordado promover una nueva actuación de 38 viviendas de excelente diseño, calidad, orientación, a precio de coste. La actuación está prevista se desarrolle , en el nuevo barrio de Albayda, sobre un solar propiedad de la familia Giménez Yanguas, situado entre las calles Valle de Gran Rey, Isla de la Gomera y La Calera, junto al Complejo deportivo y de ocio Antonio Prieto Castillo y próximo a la Jefatura Regional de la Policía Nacional.

¿Qué es una Cooperativa de Viviendas? Entidad promotora sin ánimo de lucro, formada por un grupo de personas que comparten la necesidad de una vivienda y se unen para acceder a ella en las mejores condiciones de calidad, informacion y coste posible, con el asesoramiento de profesionales técnicos, jurídicos y económicos de prestigio, y con la participación de los adquirentes en las decisiones más importantes.

Ventajas de este tipo de promoción: •  Viviendas a precio de coste. Ausencia de animo de lucro. •  Elegir y configurar una vivienda con las características que se adecuen a las necesidades de cada familia. •  Poder participar en el diseño y desarrollo de la promoción. •  Ventajas fiscales en la promoción y en las aportaciones que los padres puedan hacer a sus hijos para la

adquisición de la vivienda.

Comercializa:

RESIDENCIAL �A L B A Y D A�

GESTIÓN DE LA PROMOCIÓN

UBICACIÓN DE LA PROMOCIÓN

Situada entre las calles Valle Gran Rey, Isla de la Gomera y La Calera, en la nueva zona de Albayda próxima a la Plaza de Europa. Cualidades del solar ; buena situación, orientación y soleamiento, con vistas a Sierra Nevada y muy bien comunicado con la parada de autobús SN3, N3, N4 y el metropolitano de Granada.

Comercializa:

Próximo a equipamientos como: -El Parque Deportivo Serviocio con piscina cubierta y pistas deportivas. -El nuevo colegio Educación Infantil y Primaria Elena Martin Vivaldi. -El IES la Madraza. -El colegio Francisco Ayala. -La Jefatura Regional de la Policía Nacional. Y rodeado de centros comerciales, entidades financieras como el Banco Santander y Caja Rural de Granada, supermercados, cafeterías, farmacias y comercios locales de proximidad.

Comercializa:

EQUIPAMIENTOS DE LA ZONA

Comercializa:

IMÁGENES DEL PROYECTO Vista aérea del edificio

Comercializa:

IMÁGENES DEL PROYECTO Fachada a calle Valle Gran Rey

Fachada a calle Valle Gran Rey

Comercializa:

IMÁGENES DEL PROYECTO

Fachada al interior de la urbanización

Comercializa:

IMÁGENES DEL PROYECTO

El edificio está integrado por 36 viviendas de 2, 3 o 4 dormitorios, cocina con acceso a amplias terrazas con vistas a Sierra Nevada, posibilidad de acristalamiento, salón-comedor y 2 baños. Magnificas zonas comunes con club social, piscina y pista de frontón-pádel. §  Estructura y cimentación : Hormigón armado sismoresistente. §  Cubierta plana e inclinada con aislamiento termoacústico de gran espesor. §  Fachada con doble aislamiento térmico y acústico. §  Pavimento interior de mármol nacional y tarima flotante con aislamiento acústico. §  Griferías y sanitarios de baños y cocinas de primera calidad. §  Terrazas con vidrio de seguridad tipo “Stadip”. §  Carpintería de Aluminio con doble acristalamiento mas cámara de aire, tipo Climalit y persianas con

aislamiento térmico interior. §  Puerta blindada en cada vivienda. §  Caldera de Gas individual mixta para calefacción y agua caliente sanitaria con apoyo de placas

solares. §  Calefacción mediante radiadores murales en todas las habitaciones. §  Preinstalación de aire acondicionado de frio y calor. §  Toma de TV, teléfono e Internet con fibra óptica a todas las viviendas, que garantiza velocidad de

internet de 100 Mb. §  Video portero. §  Todas las viviendas contarán con garaje. §  Calificación energética Nivel B. §  Urbanización interior con zonas comunes, piscina, zona juegos niños con columpios, front-padel y

aparatos de gimnasia. §  Club social con chimenea, completamente amueblado.

Comercializa:

CARACTERISTICAS DEL PROYECTO

Comercializa:

FOTOGRAFIAS ENTORNO DEL PROYECTO

Comercializa:

FOTOGRAFIAS ENTORNO DEL PROYECTO Complejo deportivo y de Ocio Antonio Prieto Castillo.

Comercializa:

PLANOS DEL EDIFICIO. Planta sótano

Comercializa:

PLANOS DEL EDIFICIO. Planta jardín

Comercializa:

PLANOS DEL EDIFICIO. Planta tipo (1º 2º 3º y 4º)

Comercializa:

PLANOS DEL EDIFICIO. Planta ático

Comercializa:

PLANOS DEL EDIFICIO. Planta terrazas áticos

Comercializa:

PLANOS DEL EDIFICIO. Planta cubierta

Comercializa:

CLUB SOCIAL EN PLANTA JARDIN

Vivienda tipo 3 dormitorios: PLANTA PRIMERA

Nº Dorm.

S. u3l total

S. Constr. Propia

4 VIV. B 3D 99,65 113,93

PRECIO COSTE SIN IVA IVA

COSTE CON IVA

1.286,26 163.123,22 16.312,32 179.435,54

Reperc. comunes Total construida % Precio

12,89 126,82 96,4%

Comercializa:

Vivienda tipo 4 dormitorios:

PLANTA PRIMERA

Nº Dorm.

S. Ú3l total

3 VIV. A 4D 124,93

COSTE CON IVA

1.286,26 205.235,30 20.523,53 225.758,83

S. Constr. Propia

Reperc. comunes

Total construida % Precio

143,34 16,22 159,56 96,4%

Comercializa:

Vivienda en ático de 3 dormitorios:

PLANTA ÁTICO

Nº Dorm.

S. u3l total

terraza semicubierta

12 VIV. B 3D 87,10 21,57

COSTE CON IVA

1.421,65 157.945,69 15.794,57 173.740,26

COSTE CON IVA

1.433,21 180.869,31 18.086,93 198.956,24

terraza sobrea3co

S. Constr. Propia

Reperc. comunes

20,74 99,81 11,29 111,10 106,5%

COSTE CON TERRAZAS COMUNES DE USO PRIVATIVO

COSTE SIN REPERC. TERRAZAS COMUNES

Comercializa:

Vivienda en ático de 3 dormitorios:

PLANTA ÁTICO

Nº Dorm.

S. U3l total

terraza desc.

11 VIV. A 3D 81,51 40,25 19,30

COSTE CON IVA

1.421,65 149.572,15 14.957,22 164.529,37

COSTE CON IVA

1.443,74 192.573,45 19.257,35 211.830,80

terraza sobrea3co

S. Constr. Propia

Reperc. comunes

21,09 94,52 10,69 105,21 106,5%

Comercializa:

Vivienda en planta baja 2 dormitorios: PLANTA BAJA Nº Dorm.

S. u3l total

terraza desc.

2 VIV. B 2D 85,88 20,31

COSTE CON IVA

1.252,41 137.840,13 13.784,01 151.624,14

COSTE CON IVA

1.277,04 140.551,24 14.055,12 154.606,36

S. Constr. Propia

Reperc. comunes

98,87 11,19 110,06 93,8%

Comercializa:

Vivienda en planta baja 3 dormitorios:

PLANTA BAJA

Nº Dorm.

S. u3l total

terraza desc.

S. Constr. Propia

14 VIV. B 3D 99,65 20,31 114,17

COSTE CON IVA

1.273,52 163.557,99 16.355,80 179.913,79

COSTE CON IVA

1.252,41 160.846,88 16.084,69 176.931,57

Reperc. comunes Total construida % Precio

14,26 128,43 93,8%

Comercializa:

Vivienda en planta baja 4 dormitorios:

PLANTA BAJA

Nº Dorm.

S. u3l total

terraza desc.

1 VIV. A 4D 124,93 125,07

S. Constr. Propia

Reperc. comunes

143,34 16,22 159,56 93,8%

COSTE CON IVA

1.252,41 199.834,37 19.983,44 219.817,81

COSTE CON IVA

1.357,04 216.529,51 21.652,95 238.182,46

Comercializa:

Portal 1:

SUPERFICIES Y PRECIOS DE LAS VIVIENDAS

PORTAL 1 COSTE SIN REPERC. TERRAZAS

COMUNES COSTE CON TERRAZAS COMUNES DE

USO PRIVATIVO

PLANTA BAJA

Nº Dorm. S. u3l total

terraza desc.

S. Constr. Propia

Reperc. comunes

Total construida % Precio PRECIO

COSTE SIN IVA IVA

COSTE CON IVA PRECIO

COSTE SIN IVA IVA

COSTE CON IVA

1 VIV. A 4D 124,93 125,07 143,34 16,22 159,56 93,8% 1.252,41 199.834,37 19.983,44 219.817,81 1.357,04 216.529,51 21.652,95 238.182,46

2 VIV. B 2D 85,88 20,31 98,87 11,19 110,06 93,8% 1.252,41 137.840,13 13.784,01 151.624,14 1.277,04 140.551,24 14.055,12 154.606,36

COMUN 28,95 36,97

PLANTA PRIMERA

terraza desc.

S. Constr. Propia

Reperc. comunes

COSTE SIN IVA IVA

COSTE C ON IVA PRECIO

COSTE SIN IVA IVA

COSTE CON IVA

3 VIV. A 4D 124,93 143,34 16,22 159,56 96,4% 1.286,26 205.235,30 20.523,53 225.758,83 1.286,26 205.235,30 20.523,53 225.758,83

4 VIV. B 3D 99,65 113,93 12,89 126,82 96,4% 1.286,26 163.123,22 16.312,32 179.435,54 1.286,26 163.123,22 16.312,32 179.435,54

COMUN 15,95 21,67

PLANTA SEGUNDA

terraza desc.

S. Constr. Propia

Reperc. comunes

COSTE SIN IVA IVA

COSTE CON IVA

5 VIV. A 4D 124,93 143,34 16,22 159,56 98,9% 1.320,11 210.636,23 21.063,62 231.699,85 1.320,11 210.636,23 21.063,62 231.699,85

6 VIV. B 3D 99,65 113,93 12,89 126,82 98,9% 1.320,11 167.415,94 16.741,59 184.157,53 1.320,11 167.415,94 16.741,59 184.157,53

COMUN 15,95 21,67

Comercializa:

PLANTA TERCERA

Nº Dorm.

S. u3l total

terraza desc.

terraza sobrea3co

S. Constr. Propia

Reperc. comunes

COSTE SIN IVA IVA

COSTE CON IVA

7 VIV. A 4D 124,93 143,34 16,22 159,56 101,4% 1.353,96 216.037,16 21.603,72 237.640,88 1.353,96 216.037,16 21.603,72 237.640,88

8 VIV. B 3D 99,65 113,93 12,89 126,82 101,4% 1.353,96 171.708,65 17.170,87 188.879,52 1.353,96 171.708,65 17.170,87 188.879,52

PLANTA CUARTA

Nº Dorm.

S. u3l total

terraza desc.

terraza sobrea3co

S. Constr. Propia

Reperc. comunes

COSTE SIN IVA IVA

COSTE CON IVA

9 VIV. A 4D 124,93 143,34 16,22 159,56 104,0% 1.387,80 221.438,09 22.143,81 243.581,90 1.387,80 221.438,09 22.143,81 243.581,90

10 VIV. B 3D 99,65 113,93 12,89 126,82 104,0% 1.387,80 176.001,37 17.600,14 193.601,51 1.387,80 176.001,37 17.600,14 193.601,51

PLANTA ÁTICO

Nº Dorm.

S. u3l total

terraza desc.

terraza sobrea3co

S. Constr. Propia

Reperc. comunes

COSTE SIN IVA IVA

COSTE CON IVA

11 VIV. A 3D 81,51 40,25 19,30 21,09 94,52 10,69 105,21 106,5% 1.421,65 149.572,15 14.957,22 164.529,37 1.443,74 192.573,45 19.257,35 211.830,80

12 VIV. B 3D 87,10 21,57 20,74 99,81 11,29 111,10 106,5% 1.421,65 157.945,69 15.794,57 173.740,26 1.433,21 180.869,31 18.086,93 198.956,24

Comercializa:

Portal 1:

COMUNES COSTE CON TERRAZAS COMUNES

DE USO PRIVATIVO

PLANTA BAJA Nº Dorm. S. u3l total

terraza desc.

S. Constr. Propia

Reperc. comunes

COSTE SIN IVA IVA

COSTE CON IVA

13 VIV. A 2D 85,88 20,31 98,87 12,35 111,22 93,8% 1.252,41 139.292,92 13.929,29 153.222,22 1.276,79 142.004,03 14.200,40 156.204,43

14 VIV. B 3D 99,65 20,31 114,17 14,26 128,43 93,8% 1.252,41 160.846,88 16.084,69 176.931,57 1.273,52 163.557,99 16.355,80 179.913,79

PLANTA PRIMERA Nº Dorm. S. u3l total

terraza desc.

S. Constr. Propia

Reperc. comunes

COSTE SIN IVA IVA

COSTE CON IVA

15 VIV. A 3D 99,65 113,93 14,23 128,16 96,4% 1.286,26 164.846,81 16.484,68 181.331,49 1.286,26 164.846,81 16.484,68 181.331,49

16 VIV. B 3D 99,65 113,93 14,23 128,16 96,4% 1.286,26 164.846,81 16.484,68 181.331,49 1.286,26 164.846,81 16.484,68 181.331,49

PLANTA SEGUND

A Nº Dorm. S. u3l total terraza desc.

S. Constr. Propia

Reperc. comunes

COSTE SIN IVA IVA

COSTE CON IVA

17 VIV. A 3D 99,65 113,93 14,23 128,16 98,9% 1.320,11 169.184,88 16.918,49 186.103,37 1.320,11 169.184,88 16.918,49 186.103,37

18 VIV. B 3D 99,65 113,93 14,23 128,16 98,9% 1.320,11 169.184,88 16.918,49 186.103,37 1.320,11 169.184,88 16.918,49 186.103,37

PLANTA TERCERA Nº Dorm. S. u3l total

terraza desc.

S. Constr. Propia

Reperc. comunes

COSTE SIN IVA IVA

COSTE CON IVA

19 VIV. A 3D 99,65 113,93 14,23 128,16 101,4% 1.353,96 173.522,95 17.352,30 190.875,25 1.353,96 173.522,95 17.352,30 190.875,25

20 VIV. B 3D 99,65 113,93 14,23 128,16 101,4% 1.353,96 173.522,95 17.352,30 190.875,25 1.353,96 173.522,95 17.352,30 190.875,25

Comercializa:

Portal 2:

PLANTA CUARTA

Nº Dorm.

S. u3l total

terraza desc.

terraza sobrea3co

S. Constr. Propia

Reperc. comunes

COSTE SIN IVA IVA

COSTE CON IVA

21 VIV. A 3D 99,65 113,93 14,23 128,16 104,0% 1.387,80 177.861,03 17.786,10 195.647,13 1.387,80 177.861,03 17.786,10 195.647,13

22 VIV. B 3D 99,65 113,93 14,23 128,16 104,0% 1.387,80 177.861,03 17.786,10 195.647,13 1.387,80 177.861,03 17.786,10 195.647,13

PLANTA ÁTICO

Nº Dorm.

S. u3l total

terraza desc.

terraza sobrea3co

S. Constr. Propia

Reperc. comunes

COSTE SIN IVA IVA

COSTE CON IVA

23 VIV. A 3D 87,10 21,57 20,74 99,81 12,46 112,27 106,5% 1.421,65 159.609,03 15.960,90 175.569,93 1.433,10 182.532,64 18.253,26 200.785,90

24 VIV. B 3D 87,10 21,57 20,74 99,81 12,46 112,27 106,5% 1.421,65 159.609,03 15.960,90 175.569,93 1.433,10 182.532,64 18.253,26 200.785,90

PORTAL 3 PLANTA BAJA

Nº Dorm.

S. u3l total

terraza desc.

terraza sobrea3co

S. Constr. Propia

Reperc. comunes

COSTE SIN IVA IVA

COSTE CON IVA

25 VIV. A 4D 124,93 125,07 143,34 16,22 159,56 93,8% 1.252,41 199.834,37 19.983,44 219.817,81 1.357,04 216.529,51 21.652,95 238.182,46

26 VIV. B 2D 85,88 20,31 98,87 11,19 110,06 93,8% 1.252,41 137.840,13 13.784,01 151.624,14 1.277,04 140.551,24 14.055,12 154.606,36

PLANTA PRIMERA

Nº Dorm.

S. u3l total

terraza desc.

terraza sobrea3co

S. Constr. Propia

Reperc. comunes

COSTE SIN IVA IVA

COSTE CON IVA

27 VIV. A 4D 124,93 143,34 16,22 159,56 96,4% 1.286,26 205.235,30 20.523,53 225.758,83 1.286,26 205.235,30 20.523,53 225.758,83

28 VIV. B 3D 99,65 113,93 12,89 126,82 96,4% 1.286,26 163.123,22 16.312,32 179.435,54 1.286,26 163.123,22 16.312,32 179.435,54

Comercializa:

Portal 2 y Portal 3:

COMUNES COSTE CON TERRAZAS COMUNES DE USO

PRIVATIVO

PLANTA SEGUNDA

Nº Dorm.

S. u3l total

terraza desc.

terraza sobrea3co

S. Constr. Propia

Reperc. comunes

COSTE SIN IVA IVA

COSTE CON IVA

29 VIV. A 4D 124,93 143,34 16,22 159,56 98,9% 1.320,11 210.636,23 21.063,62 231.699,85 1.320,11 210.636,23 21.063,62 231.699,85

30 VIV. B 3D 99,65 113,93 12,89 126,82 98,9% 1.320,11 167.415,94 16.741,59 184.157,53 1.320,11 167.415,94 16.741,59 184.157,53

PLANTA TERCERA

Nº Dorm.

S. u3l total

terraza desc.

terraza sobrea3co

S. Constr. Propia

Reperc. comunes

COSTE SIN IVA IVA

COSTE CON IVA

31 VIV. A 4D 124,93 143,34 16,22 159,56 101,4% 1.353,96 216.037,16 21.603,72 237.640,88 1.353,96 216.037,16 21.603,72 237.640,88

32 VIV. B 3D 99,65 113,93 12,89 126,82 101,4% 1.353,96 171.708,65 17.170,87 188.879,52 1.353,96 171.708,65 17.170,87 188.879,52

PLANTA CUARTA

Nº Dorm.

S. u3l total

terraza desc.

terraza sobrea3co

S. Constr. Propia

Reperc. comunes

COSTE SIN IVA IVA

COSTE CON IVA

33 VIV. A 4D 124,93 143,34 16,22 159,56 104,0% 1.387,80 221.438,09 22.143,81 243.581,90 1.387,80 221.438,09 22.143,81 243.581,90

34 VIV. B 3D 99,65 113,93 12,89 126,82 104,0% 1.387,80 176.001,37 17.600,14 193.601,51 1.387,80 176.001,37 17.600,14 193.601,51

PLANTA ÁTICO

Nº Dorm.

S. u3l total

terraza desc.

terraza sobrea3co

S. Constr. Propia

Reperc. comunes

COSTE SIN IVA IVA

COSTE CON IVA

35 VIV. A 3D 81,51 40,25 19,30 21,09 94,52 10,69 105,21 106,5% 1.421,65 149.572,15 14.957,22 164.529,37 1.443,74 192.573,45 19.257,35 211.830,80

36 VIV. B 3D 87,10 21,57 20,74 99,81 11,29 111,10 106,5% 1.421,65 157.945,69 15.794,57 173.740,26 1.433,21 180.869,31 18.086,93 198.956,24

Comercializa:

Portal 3:

COMUNES COSTE CON TERRAZAS COMUNES DE

USO PRIVATIVO

Comercializa:

APORTACIÓN COOPERATIVISTAS, PRESTAMO Y CUOTAS

APORTACIÓN COOPERATIVISTAS PRÉSTAMO HIPOTECARIO

4% 30 años

Capital 1ª entrega (Jul 2015)

2ª entrega (Dic 2015)

Cuota mensual (x 30 meses)

Aportación Final (IVA)

Aportación Total (IVA incluido) Capital Cuota mes

1.000,00 16.239,71 16.239,71 902,21 16.239,71 76.785,33 162.397,13 775,31 € 1.000,00 10.541,34 10.541,34 585,63 10.541,34 50.192,93 105.413,43 503,26 €

Aportación Total (IVA incluido) Préstamo Cuota

1.000,00 15.392,65 15.392,65 855,15 15.392,65 72.832,36 153.926,48 734,87 €

1.000,00 12.234,24 12.234,24 679,68 12.234,24 58.093,13 122.342,41 584,08 €

1.000,00 15.797,72 15.797,72 877,65 15.797,72 74.722,68 157.977,17 754,21 € 1.000,00 12.556,20 12.556,20 697,57 12.556,20 59.595,58 125.561,95 599,45 €

1.000,00 16.202,79 16.202,79 900,15 16.202,79 76.613,01 162.027,87 773,55 € 1.000,00 12.878,15 12.878,15 715,45 12.878,15 61.098,03 128.781,49 614,82 €

PORTAL 1

PLANTA BAJA Nº Dorm.

1 VIV. A 4D 2 VIV. B 2D

PLANTA PRIMERA Nº Dorm.

PLANTA SEGUNDA Nº Dorm.

PLANTA TERCERA Nº Dorm.

Comercializa:

1.000,00 16.607,86 16.607,86 922,66 16.607,86 78.503,33 166.078,57 792,88 € 1.000,00 13.200,10 13.200,10 733,34 13.200,10 62.600,48 132.001,03 630,19 €

Capital 1ª entrega (Jul

2015) 2ª entrega (Dic

2015) Cuota mensual (x 30 meses)

1.000,00 14.443,01 14.443,01 802,39 14.443,01 68.400,71 144.430,09 689,53 € 1.000,00 13.565,20 13.565,20 753,62 13.565,20 64.304,26 135.651,98 647,62 €

1.000,00 10.650,30 10.650,30 591,68 10.650,30 50.701,41 106.503,02 508,46 € 1.000,00 12.266,85 12.266,85 681,49 12.266,85 58.245,30 122.668,49 585,64 €

1.000,00 12.363,51 12.363,51 686,86 12.363,51 58.696,38 123.635,10 590,25 € 1.000,00 12.363,51 12.363,51 686,86 12.363,51 58.696,38 123.635,10 590,25 €

PLANTA CUARTA Nº Dorm.

PLANTA ÁTICO Nº Dorm.

PORTAL 2

PLANTA PRIMERA Nº Dorm.

Comercializa:

PLANTA SEGUND

A Nº Dorm.

PLANTA TERCERA Nº Dorm.

1.000,00 12.688,87 12.688,87 704,94 12.688,87 60.214,71 126.888,66 605,79 € 1.000,00 12.688,87 12.688,87 704,94 12.688,87 60.214,71 126.888,66 605,79 €

1.000,00 13.014,22 13.014,22 723,01 13.014,22 61.733,03 130.142,21 621,32 € 1.000,00 13.014,22 13.014,22 723,01 13.014,22 61.733,03 130.142,21 621,32 €

1.000,00 13.339,58 13.339,58 741,09 13.339,58 63.251,36 133.395,77 636,85 € 1.000,00 13.339,58 13.339,58 741,09 13.339,58 63.251,36 133.395,77 636,85 €

1.000,00 13.689,95 13.689,95 760,55 13.689,95 64.886,42 136.899,48 653,58 € 1.000,00 13.689,95 13.689,95 760,55 13.689,95 64.886,42 136.899,48 653,58 €

Comercializa:

APORTACIÓN COOPERATIVISTAS PRÉSTAMO HIPOTECARIO

2ª entreg (Dic 2015)

1.000,00 16.239,71 16.239,71 902,21 16.239,71 76.785,33 162.397,13 775,31 € 1.000,00 10.541,34 10.541,34 585,63 10.541,34 50.192,93 105.413,43 503,26 €

2ª entreg (Dic 2015)

1.000,00 15.392,65 15.392,65 855,15 15.392,65 72.832,36 153.926,48 734,87 € 1.000,00 12.234,24 12.234,24 679,68 12.234,24 58.093,13 122.342,41 584,08 €

1.000,00 15.797,72 15.797,72 877,65 15.797,72 74.722,68 157.977,17 754,21 € 1.000,00 12.556,20 12.556,20 697,57 12.556,20 59.595,58 125.561,95 599,45 €

1.000,00 16.202,79 16.202,79 900,15 16.202,79 76.613,01 162.027,87 773,55 € 1.000,00 12.878,15 12.878,15 715,45 12.878,15 61.098,03 128.781,49 614,82 €

PORTAL 3

PLANTA PRIMER

A Nº Dorm.

PLANTA SEGUND

A Nº Dorm.

PLANTA TERCER

A Nº Dorm.

Comercializa:

33 VIV. A 4D

34 VIV. B 3D

35 VIV. A 3D

36 VIV. B 3D

1.000,00 16.607,86 16.607,86 922,66 16.607,86 78.503,33 166.078,57 792,88 €

1.000,00 13.200,10 13.200,10 733,34 13.200,10 62.600,48 132.001,03 630,19 €

1.000,00 14.443,01 14.443,01 802,39 14.443,01 68.400,71 144.430,09 689,53 €

1.000,00 13.565,20 13.565,20 753,62 13.565,20 64.304,26 135.651,98 647,62 €

COSTE ELEMENTO PRÉSTAMO Plaza u3l construida+p.p.s. PRECIO M2 COSTE SIN IVA IVA COSTE CON IVA Capital Cuota mes 1 13,60 25,45 525,01 13.361,44 1.336,14 14.697,59 10.021,08 47,84 2 14,49 27,12 525,01 14.238,21 1.423,82 15.662,03 10.678,66 50,98 3 14,49 27,12 525,01 14.238,21 1.423,82 15.662,03 10.678,66 50,98 4 14,93 27,94 525,01 14.668,71 1.466,87 16.135,59 11.001,54 52,52 5 13,75 25,74 525,01 13.513,70 1.351,37 14.865,07 10.135,27 48,39 6 14,25 26,67 525,01 14.001,95 1.400,20 15.402,15 10.501,47 50,14 7 15,50 29,01 525,01 15.230,47 1.523,05 16.753,52 11.422,85 54,53 8 13,93 26,07 525,01 13.686,95 1.368,69 15.055,64 10.265,21 49,01 9 13,93 26,07 525,01 13.686,95 1.368,69 15.055,64 10.265,21 49,01 10 15,39 28,81 525,01 15.125,47 1.512,55 16.638,02 11.344,10 54,16 11 14,39 26,93 525,01 14.138,46 1.413,85 15.552,30 10.603,84 50,62 12 14,39 26,93 525,01 14.138,46 1.413,85 15.552,30 10.603,84 50,62 13 20,26 37,92 525,01 19.908,29 1.990,83 21.899,12 14.931,22 71,28 14 17,85 33,41 525,01 17.540,51 1.754,05 19.294,56 13.155,38 62,81 15 14,16 26,50 525,01 13.912,70 1.391,27 15.303,97 10.434,53 49,82 16 14,72 27,55 525,01 14.463,96 1.446,40 15.910,36 10.847,97 51,79 17 13,66 25,57 525,01 13.424,45 1.342,44 14.766,89 10.068,33 48,07 18 14,84 27,78 525,01 14.584,71 1.458,47 16.043,18 10.938,53 52,22 19 14,84 27,78 525,01 14.584,71 1.458,47 16.043,18 10.938,53 52,22 20 13,66 25,57 525,01 13.424,45 1.342,44 14.766,89 10.068,33 48,07 21 14,41 26,97 525,01 14.159,46 1.415,95 15.575,40 10.619,59 50,70 22 14,84 27,78 525,01 14.584,71 1.458,47 16.043,18 10.938,53 52,22 23 14,84 27,78 525,01 14.584,71 1.458,47 16.043,18 10.938,53 52,22 24 13,66 25,57 525,01 13.424,45 1.342,44 14.766,89 10.068,33 48,07 25 14,72 27,55 525,01 14.463,96 1.446,40 15.910,36 10.847,97 51,79 26 14,16 26,50 525,01 13.912,70 1.391,27 15.303,97 10.434,53 49,82 27 17,85 33,41 525,01 17.540,51 1.754,05 19.294,56 13.155,38 62,81 28 20,26 37,92 525,01 19.908,29 1.990,83 21.899,12 14.931,22 71,28 29 14,39 26,93 525,01 14.138,46 1.413,85 15.552,30 10.603,84 50,62 30 14,39 26,93 525,01 14.138,46 1.413,85 15.552,30 10.603,84 50,62 31 14,39 26,93 525,01 14.138,46 1.413,85 15.552,30 10.603,84 50,62 32 14,93 27,94 525,01 14.668,71 1.466,87 16.135,59 11.001,54 52,52 33 14,92 27,93 525,01 14.663,46 1.466,35 16.129,81 10.997,60 52,50 34 14,50 27,14 525,01 14.248,71 1.424,87 15.673,58 10.686,53 51,02 35 14,25 26,67 525,01 14.001,95 1.400,20 15.402,15 10.501,47 50,14 36 14,87 27,83 525,01 14.610,96 1.461,10 16.072,06 10.958,22 52,32 37 14,88 27,85 525,01 14.621,46 1.462,15 16.083,61 10.966,10 52,35 38 14,25 26,67 525,01 14.001,95 1.400,20 15.402,15 10.501,47 50,14 39 14,50 27,14 525,01 14.248,71 1.424,87 15.673,58 10.686,53 51,02 40 13,65 25,55 525,01 13.413,95 1.341,39 14.755,34 10.060,46 48,03

Comercializa:

Precios, prestamos y cuotas de las plazas de garajes: ASPECTOS ECONÓMICOS

COSTE ELEMENTO PRÉSTAMO Plaza u3l construida+p.p.s. PRECIO COSTESIN IVA IVA COSTE CON IVA Capital Cuota mes T.1 3,60 6,74 525,01 3.538,55 353,86 3.892,41 2.653,91 12,67 T.2 3,60 6,74 525,01 3.538,55 353,86 3.892,41 2.653,91 12,67 T.3 3,48 6,51 525,01 3.417,80 341,78 3.759,58 2.563,35 12,24 T.4 3,48 6,51 525,01 3.417,80 341,78 3.759,58 2.563,35 12,24 T.5 6,83 12,78 525,01 6.709,60 670,96 7.380,56 5.032,20 24,02 T.6 6,93 12,97 525,01 6.809,35 680,93 7.490,28 5.107,01 24,38 T.7 6,83 12,78 525,01 6.709,60 670,96 7.380,56 5.032,20 24,02 T.8 5,93 11,10 525,01 5.827,59 582,76 6.410,34 4.370,69 20,87 T.9 5,38 10,07 525,01 5.286,83 528,68 5.815,51 3.965,12 18,93 T.10 12,06 22,57 525,01 11.849,42 1.184,94 13.034,37 8.887,07 42,43 T.11 7,50 14,04 525,01 7.371,11 737,11 8.108,22 5.528,33 26,39 T.12 7,50 14,04 525,01 7.371,11 737,11 8.108,22 5.528,33 26,39 T.13 7,52 14,08 525,01 7.392,11 739,21 8.131,32 5.544,08 26,47 T.14 7,86 14,71 525,01 7.722,86 772,29 8.495,15 5.792,15 27,65 T.15 7,86 14,71 525,01 7.722,86 772,29 8.495,15 5.792,15 27,65 T.16 11,77 22,03 525,01 11.565,92 1.156,59 12.722,51 8.674,44 41,41 T.17 8,52 15,95 525,01 8.373,87 837,39 9.211,26 6.280,40 29,98 T.18 7,82 14,64 525,01 7.686,11 768,61 8.454,72 5.764,58 27,52 T.19 7,50 14,04 525,01 7.371,11 737,11 8.108,22 5.528,33 26,39 T.20 7,50 14,04 525,01 7.371,11 737,11 8.108,22 5.528,33 26,39 T.21 12,06 22,57 525,01 11.849,42 1.184,94 13.034,37 8.887,07 42,43 T.22 5,38 10,07 525,01 5.286,83 528,68 5.815,51 3.965,12 18,93 T.23 5,93 11,10 525,01 5.827,59 582,76 6.410,34 4.370,69 20,87 T.24 6,83 12,78 525,01 6.709,60 670,96 7.380,56 5.032,20 24,02

T.25 6,93 12,97 525,01 6.809,35 680,93 7.490,28 5.107,01 24,38

T.26 6,83 12,78 525,01 6.709,60 670,96 7.380,56 5.032,20 24,02

T.27 3,48 6,51 525,01 3.417,80 341,78 3.759,58 2.563,35 12,24

T.28 3,48 6,51 525,01 3.417,80 341,78 3.759,58 2.563,35 12,24

T.29 3,60 6,74 525,01 3.538,55 353,86 3.892,41 2.653,91 12,67

T.30 3,60 6,74 525,01 3.538,55 353,86 3.892,41 2.653,91 12,67

T.31 4,92 9,21 525,01 4.835,32 483,53 5.318,85 3.626,49 17,31

T.32 4,92 9,21 525,01 4.835,32 483,53 5.318,85 3.626,49 17,31

T.33 4,32 8,09 525,01 4.247,31 424,73 4.672,04 3.185,48 15,21

T.34 4,32 8,09 525,01 4.247,31 424,73 4.672,04 3.185,48 15,21

T.35 9,34 17,48 525,01 9.177,13 917,71 10.094,85 6.882,85 32,86

T.36 9,34 17,48 525,01 9.177,13 917,71 10.094,85 6.882,85 32,86

T.37 8,03 15,03 525,01 7.890,87 789,09 8.679,95 5.918,15 28,25

Comercializa:

Precios, prestamos y cuotas de las plazas trasteros: ASPECTOS ECONÓMICOS

Comercializa:

ASPECTOS ECONÓMICOS GARAJES APORTACIONES COOPERATIVISTAS PRESTAMO Y CUOTAS APORTACIÓN COOPERATIVISTAS PRÉSTAMO

1.002,11 1.002,11 55,67 1.002,11 4.676,51 10.021,08 47,84 1.067,87 1.067,87 59,33 1.067,87 4.983,37 10.678,66 50,98 1.067,87 1.067,87 59,33 1.067,87 4.983,37 10.678,66 50,98 1.100,15 1.100,15 61,12 1.100,15 5.134,05 11.001,54 52,52 1.013,53 1.013,53 56,31 1.013,53 4.729,79 10.135,27 48,39 1.050,15 1.050,15 58,34 1.050,15 4.900,68 10.501,47 50,14 1.142,29 1.142,29 63,46 1.142,29 5.330,67 11.422,85 54,53 1.026,52 1.026,52 57,03 1.026,52 4.790,43 10.265,21 49,01 1.026,52 1.026,52 57,03 1.026,52 4.790,43 10.265,21 49,01 1.134,41 1.134,41 63,02 1.134,41 5.293,91 11.344,10 54,16 1.060,38 1.060,38 58,91 1.060,38 4.948,46 10.603,84 50,62 1.060,38 1.060,38 58,91 1.060,38 4.948,46 10.603,84 50,62 1.493,12 1.493,12 82,95 1.493,12 6.967,90 14.931,22 71,28 1.315,54 1.315,54 73,09 1.315,54 6.139,18 13.155,38 62,81 1.043,45 1.043,45 57,97 1.043,45 4.869,45 10.434,53 49,82 1.084,80 1.084,80 60,27 1.084,80 5.062,39 10.847,97 51,79 1.006,83 1.006,83 55,94 1.006,83 4.698,56 10.068,33 48,07 1.093,85 1.093,85 60,77 1.093,85 5.104,65 10.938,53 52,22 1.093,85 1.093,85 60,77 1.093,85 5.104,65 10.938,53 52,22 1.006,83 1.006,83 55,94 1.006,83 4.698,56 10.068,33 48,07 1.061,96 1.061,96 59,00 1.061,96 4.955,81 10.619,59 50,70 1.093,85 1.093,85 60,77 1.093,85 5.104,65 10.938,53 52,22 1.093,85 1.093,85 60,77 1.093,85 5.104,65 10.938,53 52,22 1.006,83 1.006,83 55,94 1.006,83 4.698,56 10.068,33 48,07 1.084,80 1.084,80 60,27 1.084,80 5.062,39 10.847,97 51,79 1.043,45 1.043,45 57,97 1.043,45 4.869,45 10.434,53 49,82 1.315,54 1.315,54 73,09 1.315,54 6.139,18 13.155,38 62,81 1.493,12 1.493,12 82,95 1.493,12 6.967,90 14.931,22 71,28 1.060,38 1.060,38 58,91 1.060,38 4.948,46 10.603,84 50,62 1.060,38 1.060,38 58,91 1.060,38 4.948,46 10.603,84 50,62 1.060,38 1.060,38 58,91 1.060,38 4.948,46 10.603,84 50,62 1.100,15 1.100,15 61,12 1.100,15 5.134,05 11.001,54 52,52 1.099,76 1.099,76 61,10 1.099,76 5.132,21 10.997,60 52,50 1.068,65 1.068,65 59,37 1.068,65 4.987,05 10.686,53 51,02 1.050,15 1.050,15 58,34 1.050,15 4.900,68 10.501,47 50,14 1.095,82 1.095,82 60,88 1.095,82 5.113,84 10.958,22 52,32 1.096,61 1.096,61 60,92 1.096,61 5.117,51 10.966,10 52,35 1.050,15 1.050,15 58,34 1.050,15 4.900,68 10.501,47 50,14 1.068,65 1.068,65 59,37 1.068,65 4.987,05 10.686,53 51,02 1.006,05 1.006,05 55,89 1.006,05 4.694,88 10.060,46 48,03

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40

Comercializa:

ASPECTOS ECONÓMICOS TRASTEROS APORTACIONES COOPERATIVISTAS, PRESTAMO Y CUOTAS

265,39 265,39 14,74 265,39 1.238,49 2.653,91 12,67 265,39 265,39 14,74 265,39 1.238,49 2.653,91 12,67 256,33 256,33 14,24 256,33 1.196,23 2.563,35 12,24 256,33 256,33 14,24 256,33 1.196,23 2.563,35 12,24 503,22 503,22 27,96 503,22 2.348,36 5.032,20 24,02 510,70 510,70 28,37 510,70 2.383,27 5.107,01 24,38 503,22 503,22 27,96 503,22 2.348,36 5.032,20 24,02 437,07 437,07 24,28 437,07 2.039,65 4.370,69 20,87 396,51 396,51 22,03 396,51 1.850,39 3.965,12 18,93 888,71 888,71 49,37 888,71 4.147,30 8.887,07 42,43 552,83 552,83 30,71 552,83 2.579,89 5.528,33 26,39 552,83 552,83 30,71 552,83 2.579,89 5.528,33 26,39 554,41 554,41 30,80 554,41 2.587,24 5.544,08 26,47 579,21 579,21 32,18 579,21 2.703,00 5.792,15 27,65 579,21 579,21 32,18 579,21 2.703,00 5.792,15 27,65 867,44 867,44 48,19 867,44 4.048,07 8.674,44 41,41 628,04 628,04 34,89 628,04 2.930,86 6.280,40 29,98 576,46 576,46 32,03 576,46 2.690,14 5.764,58 27,52 552,83 552,83 30,71 552,83 2.579,89 5.528,33 26,39 552,83 552,83 30,71 552,83 2.579,89 5.528,33 26,39 888,71 888,71 49,37 888,71 4.147,30 8.887,07 42,43 396,51 396,51 22,03 396,51 1.850,39 3.965,12 18,93 437,07 437,07 24,28 437,07 2.039,65 4.370,69 20,87 503,22 503,22 27,96 503,22 2.348,36 5.032,20 24,02 510,70 510,70 28,37 510,70 2.383,27 5.107,01 24,38 503,22 503,22 27,96 503,22 2.348,36 5.032,20 24,02 256,33 256,33 14,24 256,33 1.196,23 2.563,35 12,24 256,33 256,33 14,24 256,33 1.196,23 2.563,35 12,24 265,39 265,39 14,74 265,39 1.238,49 2.653,91 12,67 265,39 265,39 14,74 265,39 1.238,49 2.653,91 12,67 362,65 362,65 20,15 362,65 1.692,36 3.626,49 17,31 362,65 362,65 20,15 362,65 1.692,36 3.626,49 17,31 318,55 318,55 17,70 318,55 1.486,56 3.185,48 15,21 318,55 318,55 17,70 318,55 1.486,56 3.185,48 15,21 688,29 688,29 38,24 688,29 3.212,00 6.882,85 32,86 688,29 688,29 38,24 688,29 3.212,00 6.882,85 32,86 591,81 591,81 32,88 591,81 2.761,80 5.918,15 28,25

T.1 T.2 T.3 T.4 T.5 T.6 T.7 T.8 T.9 T.10 T.11 T.12 T.13 T.14 T.15 T.16 T.17 T.18 T.19 T.20 T.21 T.22 T.23 T.24 T.25 T.26 T.27 T.28 T.29 T.30 T.31 T.32 T.33 T.34 T.35 T.36 T.37

APORTACIÓN COOPERATIVISTAS PRÉSTAMO

EQUIPO DE TRABAJO Jesús Mellado González. Director Promoción

Antonio Luis Espinar Moreno. Arquitecto Beatriz Mellado Fernández-Palma. Arquitecto

Miguel Alberto Cuerva Navarro. Arquitecto Técnico. Mª José Granizo Díaz. Arquitecto Técnico

Antonio Ruiz Adamuz. Delineante José Roig Salvador. Economista

Víctor Moreno Delgado. MAR Real Estate. Director Sandra Delgado Garrucho. MAR Real Estate. Comercial

Informa y comercializa:

958 988 055 649 387 229 C/. San Antón,72 1º Granada 18005

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