Programas de Programas de Financiamiento a la Financiamiento a la

Vivienda en Costa RicaVivienda en Costa Rica• Modalidades• Oferta• Características de planes • Otras modalidades • Control y seguimiento• Banco Popular - Costa Rica

Modalidades paraModalidades paraFinanciamiento de ViviendaFinanciamiento de Vivienda

Individual

• Persona física o núcleo familiar

• Trámite personal

• Acceso a subsidio (de acuerdo a los parámetros establecidos

Modalidades paraModalidades paraFinanciamiento de ViviendaFinanciamiento de Vivienda

Colectivo

• Grupo organizado• Proyecto organizacional• Solución de vivienda a un conglomerado• Acceso a subsidio

UrbanizaciUrbanización Villa Fuentesón Villa Fuentes

UrbanizaciUrbanización Villa Fuentesón Villa Fuentes

Oferta de FinanciamientoOferta de FinanciamientoEntidadesEntidades

• Banca estatal

• Banca privada

• Bancos creados por ley específica

• Mutuales de Ahorro y Préstamo

Oferta de FinanciamientoOferta de FinanciamientoEntidadesEntidades

• Asociaciones solidaristas

• Cooperativas

• Otras instituciones: (INVU, INS,

CCSS, Fundación C.R. - Canadá)

CaracterísticasCaracterísticasPlanes de FinanciamientoPlanes de Financiamiento

• Moneda: - Colones

- Dólares: Alto crecimiento Clase media

• Plazos:

- Hasta 30 años

CaracterísticasCaracterísticasPlanes de FinanciamientoPlanes de Financiamiento

Tasa de interés*:• Colones: 18 % - 31%• Dólares: 9.3 % - 10.5%

* Tasas fijas por períodos determinados

Planes de InversiónPlanes de Inversión

• Compra de casa habitación• Compra de lote• Compra de lote y construcción• Ampliación, reparación y mejoras• Construcción en lote propio• Cancelación de gravámenes

MontosMontos

• Hasta $ 400.000• Tope mínimo* $ 30.000

Excepto: Las entidades que conforman

el Sistema Financiero para la

Vivienda que no tienen mínimo.

Otras Modalidades de Otras Modalidades de FinanciamientoFinanciamiento

Planes de ahorro y crédito:

• INVU• Cooperativas ahorro y préstamo• Programa A B C

Control y SeguimientoControl y Seguimiento

Normativa específica para vivienda

• Clasificación diferenciada: Criterio 3

• Porcentajes de estimación por riesgo

el 50% del establecido para otros

criterios.

Aporte del BANCO POPULAR Aporte del BANCO POPULAR Costa Rica al Sector ViviendaCosta Rica al Sector Vivienda

Cartera de Vivienda Cartera de Vivienda Distribución por montoDistribución por monto

Cartera vivienda $ 80 millones

• Hasta $21.000 $ 66 millones• Mayor $21.000 $ 14 millones