Post on 27-Sep-2020
PAU-1 Santa Llúcia
Superfície àmbit 17.469,02 m2
Superfície computable 17.469,02 m2
Sòl destinat a sistemes. Cessions. 8.547,26 m249%
Espais lliures 6.454,50 m2
37%
Equipaments comunitaris 0,00 m20%
Comunicacions 2.092,76 m212%
Habitatge dotacional públic 0,00 m20%
Sostre màxim 9.200,63 m2
Sostre residencial de nova implantació 2.381,54 m2
Sostre residencial 2.381,54 m2
Sostre destinat a activitats econòmiques 6.819,09 m2
Nombre màxim d'habitatges 33
Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 10%
Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.
Agenda 1er sexenni
Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació i d'urbanització.
Reserves d'habitatge protegit públic (sostre règim general) 2.381,54 m233 habitatges
Claus Urbanístiques (sòl zonal) Illa tancada: R3a-hp 1.061,06 m2
Volumetria específica: A2g 7.860,70 m2
SITUACIÓ
POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA
PAU-2 Drassanes del Pla
Superfície àmbit 13.825,06 m2
Superfície computable 13.825,06 m2
Sòl destinat a sistemes. Cessions. 8.885,48 m264%
Espais lliures 5.592,78 m2
40%
Equipaments comunitaris 0,00 m20%
Comunicacions 3.292,70 m224%
Habitatge dotacional públic 0,00 m20%
Sostre màxim 5.927,50 m2
Sostre destinat a activitats econòmiques 5.927,50 m2
Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 10%
Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.
Agenda 1er sexenni
Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació i d'urbanització.
Claus Urbanístiques (sòl zonal) Zona de serveis: A2c 4.939,58 m2
POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA
PLÀNOL
SITUACIÓ
PAU-3 PLAÇA MERCÈ VIADER
Superfície àmbit 343,11 m2
Superfície computable 343,11 m2
Sòl destinat a sistemes. Cessions. 230,94 m267%
Espais lliures 164,93 m2
48%
Equipaments comunitaris 0,00 m20%
Comunicacions 66,01 m219%
Habitatge dotacional públic 0,00 m20%
Sostre màxim 432,70 m2
Sostre residencial de nova implantació 210,53 m2
Sostre residencial 320,53 m2
Nombre màxim d'habitatges 4
Sostre destinat a activitats econòmiques 112,17 m2
Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 0%
Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.
Agenda 1er sexenni
Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació i d'urbanització.
Claus Urbanístiques (sòl zonal) Urbà tradicional: R2b 112,17 m2
POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA
PLÀNOL
SITUACIÓ
PAU-4 La Carbonella / Can Grau
Superfície àmbit 16.687,10 m2
Superfície computable 16.687,10 m2
Sòl destinat a sistemes. Cessions. 10.104,19 m261%
Espais lliures 0,00 m2
0%
Equipaments comunitaris 9.242,60 m255%
Comunicacions 861,59 m25%
Habitatge dotacional públic 0,00 m20%
Sostre màxim 7.090,52 m2
Sostre residencial de nova implantació 6.797,52 m2
Sostre residencial 7.090,52 m2
Nombre màxim d'habitatges 72
Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 10%
Sistema d'actuació Reparcel·lació. Cooperació.
Agenda 1er sexenni
Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació i d'urbanització.
Reserves d'habitatge protegit públic (sostre règim general) 1.490,37 m217 habitatges
Claus Urbanístiques (sòl zonal) Ordenaciò oberta: R4l 3.482,93 m2
Ordenaciò oberta: R4l-hp 1.103,97 m2
Cases aïllades: R6g 898,20 m2
POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA
SITUACIÓ
PAU-5 Can Jover
Superfície àmbit 17.861,84 m2
Superfície computable 17.861,84 m2
Sòl destinat a sistemes. Cessions. 10.481,84 m259%
Espais lliures 1.869,07 m2
10%
Equipaments comunitaris 5.365,86 m230%
Comunicacions 3.246,91 m218%
Habitatge dotacional públic 0,00 m20%
Sostre màxim 13.832,29 m2
Sostre residencial de nova implantació 7.889,13 m2
Sostre residencial 7.995,61 m2
Nombre màxim d'habitatges 105
Sostre destinat a activitats econòmiques 5.836,68 m2
Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 10%
Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.
Agenda 2on sexenni
Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació i d'urbanització.
Reserves d'habitatge protegit públic (sostre règim general) 896,00 m215 habitatges
Claus Urbanístiques (sòl zonal) Ordenaciò tancada: R3c 2.662,60 m2
Ordenaciò tancada: R3c-hp 503,17 m2
Ordenació illa oberta: R4u 1.762,02 m2
Zona de serveis: A2d 2.452,21 m2
POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA
PLÀNOL
SITUACIÓ
PAU-6 Riera del Pinar
Superfície àmbit 3.894,38 m2
Superfície computable 3.894,38 m2
Sòl destinat a sistemes. Cessions. 2.353,71 m260%
Espais lliures 1.045,99 m2
27%
Equipaments comunitaris 0,00 m20%
Comunicacions 1.307,72 m234%
Habitatge dotacional públic 0,00 m20%
Sostre màxim 4.142,59 m2
Sostre residencial de nova implantació 2.466,92 m2
Sostre residencial 2.601,92 m2
Nombre màxim d'habitatges 37
Sostre destinat a activitats econòmiques 1.540,67 m2
Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 10%
Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.
Agenda 1er sexenni
Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació i d'urbanització.
Reserves d'habitatge protegit públic (sostre règim general) 848,22 m214 habitatges
Claus Urbanístiques (sòl zonal) Ordenació tancada: R3c 1.116,56 m2
Ordenació tancada: R3c-hp 415,08 m2
POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA
PLÀNOL
SITUACIÓ
PAU-7 Front Litoral I
Superfície àmbit 12.915,34 m2
Superfície computable 12.915,34 m2
Sòl destinat a sistemes. Cessions. 6.825,41 m253%
Espais lliures 6.438,59 m2
50%
Equipaments comunitaris 0,00 m20%
Comunicacions 386,82 m23%
Habitatge dotacional públic 0,00 m20%
Sostre màxim 304,50 m2
Sostre destinat a activitats econòmiques 304,50 m2
Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 10%
Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.
Agenda 1er sexenni
Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació.
Claus Urbanístiques (sòl zonal) Serveis: A2b 6.089,93 m2
POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA
PLÀNOL
SITUACIÓ
PAU-8 Front Litoral II
Superfície àmbit 1.917,26 m2
Superfície computable 1.917,26 m2
Sòl destinat a sistemes. Cessions. 1.037,64 m254%
Espais lliures 1.037,64 m2
54%
Equipaments comunitaris 0,00 m20%
Comunicacions 0,00 m20%
Habitatge dotacional públic 0,00 m20%
Sostre màxim 43,98 m2
Sostre destinat a activitats econòmiques 43,98 m2
Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 10%
Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.
Agenda 1er sexenni
Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació.
Claus Urbanístiques (sòl zonal) Serveis: A2b 879,62 m2
POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA
PLÀNOL
SITUACIÓ
PAU-9 Càmping Costa Dorada
Superfície àmbit 7.231,09 m2
Superfície computable 7.231,09 m2
Sòl destinat a sistemes. Cessions. 2.089,00 m229%
Espais lliures 612,25 m2
8%
Equipaments comunitaris 0,00 m20%
Comunicacions 1.476,75 m220%
Habitatge dotacional públic 0,00 m20%
Sostre màxim 5.817,90 m2
Sostre màxim en cas d'implantació d'ús hoteler 6.523,12 m2
Sostre residencial de nova implantació 3.579,08 m2
Sostre residencial màxim 3.579,08 m2
Nombre màxim d'habitatges 40
Sostre destinat a activitats econòmiques 2.238,82 m2
Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 10%
Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.
Agenda 2on sexenni
Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació i d'urbanització.
Reserves d'habitatge protegit públic règim general 2.521,25 m228 habitatges
Claus Urbanístiques (sòl zonal) Ordenaciò oberta: R4p 1.175,37 m2
Ordenaciò oberta: R4p-hp 2.101,04 m2
Serveis: A2c 1.865,68 m2
POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA
PLÀNOL
SITUACIÓ
PAU-10 Maricel
Superfície àmbit 3.864,99 m2
Superfície computable 3.864,99 m2
Sòl destinat a sistemes. Cessions. 1.201,97 m231%
Espais lliures 499,76 m2
13%
Equipaments comunitaris 0,00 m20%
Comunicacions 702,21 m218%
Habitatge dotacional públic 0,00 m20%
Sostre màxim 2.881,34 m2
Sostre màxim en cas d'implantació d'ús hoteler 3.509,90 m2
Sostre residencial de nova implantació -80,16 m2
Sostre residencial màxim 942,84 m2
Nombre màxim d'habitatges 10
Sostre destinat a activitats econòmiques 1.938,50 m2
Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 10%
Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.
Agenda 2on sexenni
Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació i d'urbanització.
Claus Urbanístiques (sòl zonal) Ordenaciò oberta: R4p 1.047,61 m2
Serveis: A2c 1.615,42 m2
POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA
PLÀNOL
SITUACIÓ
PAU-11 Folch i Torres
Superfície àmbit 6.640,20 m2
Superfície computable 6.640,20 m2
Sòl destinat a sistemes. Cessions. 1.557,75 m223%
Espais lliures 0,00 m2
0%
Equipaments comunitaris 0,00 m20%
Comunicacions 1.557,75 m223%
Habitatge dotacional públic 0,00 m20%
Sostre màxim 4.537,00 m2
Sostre màxim en cas d'implantació d'ús hoteler 4.978,26 m2
Sostre residencial de nova implantació 3.254,73 m2
Sostre residencial màxim 4.537,00 m2
Nombre màxim d'habitatges 47
Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 10%
Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.
Agenda 2on sexenni
Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació i d'urbanització.
Claus Urbanístiques (sòl zonal) Ordenaciò oberta: R4q 2.939,54 m2
Ordenaciò oberta: R4r 2.135,30 m2
Cases aïllades: R6c 553,67 m2
POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA
PLÀNOL
SITUACIÓ
PAU-12 El Parador
Superfície àmbit 1.725,79 m2
Superfície computable 1.725,79 m2
Sòl destinat a sistemes. Cessions. 571,29 m233%
Espais lliures 571,29 m2
33%
Equipaments comunitaris 0,00 m20%
Comunicacions 0,00 m20%
Habitatge dotacional públic 0,00 m20%
Sostre màxim 1.385,40 m2
Sostre destinat a activitats econòmiques 1.385,40 m2
Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 10%
Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.
Agenda 3er sexenni
Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació i d'urbanització.
Claus Urbanístiques (sòl zonal) Serveis: A2c 1.154,50 m2
POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA
PLÀNOL
SITUACIÓ
PAU-13 Comediants
Superfície àmbit 14.551,74 m2
Superfície computable 14.551,74 m2
Sòl destinat a sistemes. Cessions. 9.058,63 m262%
Espais lliures 3.113,01 m2
21%
Equipaments comunitaris 3.669,78 m225%
Comunicacions 2.275,84 m216%
Habitatge dotacional públic 0,00 m20%
Sostre màxim 6.317,08 m2
Sostre màxim en cas d'implantació d'ús hoteler 7.697,55 m2
Sostre residencial de nova implantació 6.317,08 m2
Sostre residencial màxim 6.317,08 m2
Nombre màxim d'habitatges 70
Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 10%
Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.
Agenda 2on sexenni
Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació i d'urbanització.
Reserves d'habitatge protegit públic règim general 1.781,22 m220 habitatges
Claus Urbanístiques Ordenaciò oberta: R4j 3.944,22 m2
Ordenaciò oberta: R4j-hp 1.548,89 m2
POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA
PLÀNOL
SITUACIÓ
PAU-14 Ronda Sant Elm
Superfície àmbit 6.297,81 m2
Superfície computable 6.297,81 m2
Sòl destinat a sistemes. Cessions. 3.712,43 m259%
Espais lliures 2.734,50 m2
43%
Equipaments comunitaris 293,79 m25%
Comunicacions 684,14 m211%
Habitatge dotacional públic 0,00 m20%
Sostre màxim 3.541,97 m2
Sostre màxim residencial 3.541,97 m2
Sostre residencial de nova implantació 2.158,97 m2
Nombre màxim d'habitatges 40
Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 10%
Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.
Agenda 2on sexenni
Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació i d'urbanització.
Reserves d'habitatge protegit públic règim general 1237,10 m214 habitatges
Claus Urbanístiques (sòl zonal) Ordenaciò oberta: R4k 1.682,39 m2
Ordenaciò oberta: R4k-hp 902,99 m2
POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA
PLÀNOL
SITUACIÓ
PAU-15 Trinitat I
Superfície àmbit 398,08 m2
Superfície computable 398,08 m2
Sòl destinat a sistemes. Cessions. 58,39 m215%
Espais lliures 58,39 m2
15%
Equipaments comunitaris 0,00 m20%
Comunicacions 0,00 m20%
Habitatge dotacional públic 0,00 m20%
Sostre màxim 706,20 m2
Sostre residencial de nova implantació 406,20 m2
Sostre residencial 706,20 m2
Nombre màxim d'habitatges 6
Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 10%
Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.
Agenda 1er sexenni
Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació i d'urbanització.
Claus Urbanístiques (sòl zonal) Urbà tradicional: R2a 339,69 m2
POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA
PLÀNOL
SITUACIÓ
PAU-16 Famada-Trinitat II
Superfície àmbit 2.936,08 m2
Superfície computable 2.936,08 m2
Sòl destinat a sistemes. Cessions. 698,07 m224%
Espais lliures 266,10 m2
9%
Equipaments comunitaris 0,00 m20%
Comunicacions 146,75 m25%
Habitatge dotacional públic 285,22 m210%
Sostre màxim 3.117,73 m2
Sostre residencial de nova implantació 2.910,73 m2
Sostre residencial 3.117,73 m2
Nombre màxim d'habitatges 27
Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 10%
Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.
Agenda 2on sexenni
Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació i d'urbanització
Reserves d'habitatge protegit públic règim general 921,77 m210 habitatges
Claus Urbanístiques (sòl zonal) Ordenaciò oberta:R4m 438,06 m2
Ordenaciò oberta:R4m-hp 472,70 m2
Cases agrupades:R5p 716,53 m2
Cases aïllades:R6g 610,72 m2
POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA
SITUACIÓ
PAU-17 AVINGUDA LLIMONERS
Superfície àmbit 4.358,21 m2
Superfície computable 4.358,21 m2
Sòl destinat a sistemes. Cessions. 422,78 m210%
Espais lliures 0,00 m2
0%
Equipaments comunitaris 0,00 m20%
Comunicacions 422,78 m210%
Habitatge dotacional públic 0,00 m20%
Sostre màxim 1.967,72 m2
Sostre residencial de nova implantació 1.967,72 m2
Sostre residencial 1.967,72 m2
Nombre màxim d'habitatges 5
Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 10%
Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.
Agenda 1er sexenni
Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació i d'urbanització.
Claus Urbanístiques (sòl zonal) Cases aïllades: R6c 3.935,43 m2
POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA
PLÀNOL
SITUACIÓ
PAU-18 EL CARRO
Superfície àmbit 7.397,39 m2
Superfície computable 7.030,22 m2
Sòl destinat a sistemes. Cessions. 4.497,44 m261%
Espais lliures 2.316,49 m2
31%
Equipaments comunitaris 0,00 m20%
Comunicacions 2.180,95 m229%
Habitatge dotacional públic 0,00 m20%
Sostre màxim 2.029,97 m2
Sostre destinat a activitats econòmiques 2.029,97 m2
Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 10%
Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.
Agenda 3er sexenni
Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació i d'urbanització.
Claus Urbanístiques (sòl zonal) Serveis: A2a 2.899,95 m2
POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA
PLÀNOL
SITUACIÓ
PAU-19 TENNIS CANET
Superfície àmbit 4.915,89 m2
Superfície computable 4.915,89 m2
Sòl destinat a sistemes. Cessions. 319,38 m26%
Espais lliures 0,00 m2
0%
Equipaments comunitaris (privat) 4.596,51 m294%
Comunicacions 319,38 m26%
Habitatge dotacional públic 0,00 m20%
Sostre màxim (equipament esportiu) 919,30 m2
Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 0%
Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.
Agenda 1er sexenni
Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació i d'urbanització.
POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA
PLÀNOL
SITUACIÓ
PAU-20 RIAL MAS FIGUEROLA
Superfície àmbit 2.230,02 m2
Superfície computable 1.541,73 m2
Sòl destinat a sistemes. Cessions. 800,02 m236%
Espais lliures 0,00 m2
0%
Equipaments comunitaris 0,00 m20%
Comunicacions 800,02 m236%
Habitatge dotacional públic 0,00 m20%
Sostre màxim 952,38 m2
Sostre destinat a activitats econòmiques 952,38 m2
Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 10%
Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.
Agenda 3er sexenni
Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació i d'urbanització.
Claus Urbanístiques (sòl zonal) Serveis: A2a 1.430,00 m2
POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA
PLÀNOL
SITUACIÓ
PAU-21 CAN GOFAU
Superfície àmbit 3.850,17 m2
Superfície computable 3.850,17 m2
Sòl destinat a sistemes. Cessions. 1.098,25 m229%
Espais lliures 0,00 m2
0%
Equipaments comunitaris 0,00 m20%
Comunicacions 1.098,25 m229%
Habitatge dotacional públic 0,00 m20%
Sostre màxim 981,73 m2
Sostre residencial de nova implantació 981,73 m2
Sostre residencial 981,73 m2
Nombre màxim d'habitatges 3
Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 10%
Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.
Agenda 3er sexenni
Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació i d'urbanització.
Claus Urbanístiques (sòl zonal) Cases aïllades: R6c 511,99 m2
Cases aïllades: R6h 2.239,93 m2
POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA
PLÀNOL
SITUACIÓ
PAU-22 Josep Anselm Clavé
Superfície àmbit 4.216,54 m2
Superfície computable 4.216,54 m2
Sòl destinat a sistemes. Cessions. 1.347,09 m232%
Espais lliures 1.347,09 m2
32%
Equipaments comunitaris 0,00 m20%
Comunicacions 0,00 m20%
Habitatge dotacional públic 0,00 m20%
Sostre màxim 7.437,23 m2
Sostre residencial de nova implantació 4.031,78 m2
Sostre residencial 4.567,78 m2
Sostre destinat a activitats econòmiques 2.869,45 m2
Nombre màxim d'habitatges 59
Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 10%
Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.
Agenda 1er sexenni
Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació i d'urbanització.
Reserves d'habitatge protegit públic règim general 1.281,20 m218 habitatges
Claus Urbanístiques (sòl zonal) Ordenació tancada: R3c 1.950,04 m2
Ordenació tancada: R3c-hp 440,46 m2
POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA
SITUACIÓ
PMU-1 CAN MUNÍ
Superfície àmbit 4.758,76 m2
Superfície computable 4.758,76 m2
Sòl destinat a sistemes. Cessions. 475,88 m210%
Espais lliures - - -
Equipaments comunitaris - - -
Comunicacions - - -
Habitatge dotacional públic 475,88 m210%
Índex d'edificabilitat bruta 0,25 m2 sostre/ m2 sòl
Sostre màxim 1.200,00 m2
Sostre màxim residencial 1.200,00 m2
Sostre residencial de nova implantació 932,00 m2
Densitat bruta 38 hab/ha
Nombre màxim d'habitatges 18
Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 10%
Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.
Agenda 2on sexenni
Instruments de desenvolupament Pla de millora urbana, parcel·lació i urbanitz.
Reserves d'habitatge protegit públic règim general 45%
* l'ordenació no pot donar lloc a edificacions situades en cul-de-sac o condomini.
PLA DE MILLORA URBANA
PLÀNOL
SITUACIÓ