PAU-1 Santa Llúcia

Superfície àmbit 17.469,02 m2

Superfície computable 17.469,02 m2

Sòl destinat a sistemes. Cessions. 8.547,26 m249%

Espais lliures 6.454,50 m2

37%

Equipaments comunitaris 0,00 m20%

Comunicacions 2.092,76 m212%

Habitatge dotacional públic 0,00 m20%

Sostre màxim 9.200,63 m2

Sostre residencial de nova implantació 2.381,54 m2

Sostre residencial 2.381,54 m2

Sostre destinat a activitats econòmiques 6.819,09 m2

Nombre màxim d'habitatges 33

Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 10%

Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.

Agenda 1er sexenni

Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació i d'urbanització.

Reserves d'habitatge protegit públic (sostre règim general) 2.381,54 m233 habitatges

Claus Urbanístiques (sòl zonal) Illa tancada: R3a-hp 1.061,06 m2

Volumetria específica: A2g 7.860,70 m2

SITUACIÓ

POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA

PAU-2 Drassanes del Pla

Superfície àmbit 13.825,06 m2

Superfície computable 13.825,06 m2

Sòl destinat a sistemes. Cessions. 8.885,48 m264%

Espais lliures 5.592,78 m2

40%

Equipaments comunitaris 0,00 m20%

Comunicacions 3.292,70 m224%

Habitatge dotacional públic 0,00 m20%

Sostre màxim 5.927,50 m2

Sostre destinat a activitats econòmiques 5.927,50 m2

Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 10%

Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.

Agenda 1er sexenni

Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació i d'urbanització.

Claus Urbanístiques (sòl zonal) Zona de serveis: A2c 4.939,58 m2

POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA

PLÀNOL

SITUACIÓ

PAU-3 PLAÇA MERCÈ VIADER

Superfície àmbit 343,11 m2

Superfície computable 343,11 m2

Sòl destinat a sistemes. Cessions. 230,94 m267%

Espais lliures 164,93 m2

48%

Equipaments comunitaris 0,00 m20%

Comunicacions 66,01 m219%

Habitatge dotacional públic 0,00 m20%

Sostre màxim 432,70 m2

Sostre residencial de nova implantació 210,53 m2

Sostre residencial 320,53 m2

Nombre màxim d'habitatges 4

Sostre destinat a activitats econòmiques 112,17 m2

Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 0%

Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.

Agenda 1er sexenni

Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació i d'urbanització.

Claus Urbanístiques (sòl zonal) Urbà tradicional: R2b 112,17 m2

POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA

PLÀNOL

SITUACIÓ

PAU-4 La Carbonella / Can Grau

Superfície àmbit 16.687,10 m2

Superfície computable 16.687,10 m2

Sòl destinat a sistemes. Cessions. 10.104,19 m261%

Espais lliures 0,00 m2

0%

Equipaments comunitaris 9.242,60 m255%

Comunicacions 861,59 m25%

Habitatge dotacional públic 0,00 m20%

Sostre màxim 7.090,52 m2

Sostre residencial de nova implantació 6.797,52 m2

Sostre residencial 7.090,52 m2

Nombre màxim d'habitatges 72

Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 10%

Sistema d'actuació Reparcel·lació. Cooperació.

Agenda 1er sexenni

Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació i d'urbanització.

Reserves d'habitatge protegit públic (sostre règim general) 1.490,37 m217 habitatges

Claus Urbanístiques (sòl zonal) Ordenaciò oberta: R4l 3.482,93 m2

Ordenaciò oberta: R4l-hp 1.103,97 m2

Cases aïllades: R6g 898,20 m2

POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA

SITUACIÓ

PAU-5 Can Jover

Superfície àmbit 17.861,84 m2

Superfície computable 17.861,84 m2

Sòl destinat a sistemes. Cessions. 10.481,84 m259%

Espais lliures 1.869,07 m2

10%

Equipaments comunitaris 5.365,86 m230%

Comunicacions 3.246,91 m218%

Habitatge dotacional públic 0,00 m20%

Sostre màxim 13.832,29 m2

Sostre residencial de nova implantació 7.889,13 m2

Sostre residencial 7.995,61 m2

Nombre màxim d'habitatges 105

Sostre destinat a activitats econòmiques 5.836,68 m2

Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 10%

Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.

Agenda 2on sexenni

Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació i d'urbanització.

Reserves d'habitatge protegit públic (sostre règim general) 896,00 m215 habitatges

Claus Urbanístiques (sòl zonal) Ordenaciò tancada: R3c 2.662,60 m2

Ordenaciò tancada: R3c-hp 503,17 m2

Ordenació illa oberta: R4u 1.762,02 m2

Zona de serveis: A2d 2.452,21 m2

POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA

PLÀNOL

SITUACIÓ

PAU-6 Riera del Pinar

Superfície àmbit 3.894,38 m2

Superfície computable 3.894,38 m2

Sòl destinat a sistemes. Cessions. 2.353,71 m260%

Espais lliures 1.045,99 m2

27%

Equipaments comunitaris 0,00 m20%

Comunicacions 1.307,72 m234%

Habitatge dotacional públic 0,00 m20%

Sostre màxim 4.142,59 m2

Sostre residencial de nova implantació 2.466,92 m2

Sostre residencial 2.601,92 m2

Nombre màxim d'habitatges 37

Sostre destinat a activitats econòmiques 1.540,67 m2

Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 10%

Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.

Agenda 1er sexenni

Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació i d'urbanització.

Reserves d'habitatge protegit públic (sostre règim general) 848,22 m214 habitatges

Claus Urbanístiques (sòl zonal) Ordenació tancada: R3c 1.116,56 m2

Ordenació tancada: R3c-hp 415,08 m2

POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA

PLÀNOL

SITUACIÓ

PAU-7 Front Litoral I

Superfície àmbit 12.915,34 m2

Superfície computable 12.915,34 m2

Sòl destinat a sistemes. Cessions. 6.825,41 m253%

Espais lliures 6.438,59 m2

50%

Equipaments comunitaris 0,00 m20%

Comunicacions 386,82 m23%

Habitatge dotacional públic 0,00 m20%

Sostre màxim 304,50 m2

Sostre destinat a activitats econòmiques 304,50 m2

Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 10%

Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.

Agenda 1er sexenni

Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació.

Claus Urbanístiques (sòl zonal) Serveis: A2b 6.089,93 m2

POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA

PLÀNOL

SITUACIÓ

PAU-8 Front Litoral II

Superfície àmbit 1.917,26 m2

Superfície computable 1.917,26 m2

Sòl destinat a sistemes. Cessions. 1.037,64 m254%

Espais lliures 1.037,64 m2

54%

Equipaments comunitaris 0,00 m20%

Comunicacions 0,00 m20%

Habitatge dotacional públic 0,00 m20%

Sostre màxim 43,98 m2

Sostre destinat a activitats econòmiques 43,98 m2

Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 10%

Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.

Agenda 1er sexenni

Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació.

Claus Urbanístiques (sòl zonal) Serveis: A2b 879,62 m2

POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA

PLÀNOL

SITUACIÓ

PAU-9 Càmping Costa Dorada

Superfície àmbit 7.231,09 m2

Superfície computable 7.231,09 m2

Sòl destinat a sistemes. Cessions. 2.089,00 m229%

Espais lliures 612,25 m2

8%

Equipaments comunitaris 0,00 m20%

Comunicacions 1.476,75 m220%

Habitatge dotacional públic 0,00 m20%

Sostre màxim 5.817,90 m2

Sostre màxim en cas d'implantació d'ús hoteler 6.523,12 m2

Sostre residencial de nova implantació 3.579,08 m2

Sostre residencial màxim 3.579,08 m2

Nombre màxim d'habitatges 40

Sostre destinat a activitats econòmiques 2.238,82 m2

Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 10%

Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.

Agenda 2on sexenni

Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació i d'urbanització.

Reserves d'habitatge protegit públic règim general 2.521,25 m228 habitatges

Claus Urbanístiques (sòl zonal) Ordenaciò oberta: R4p 1.175,37 m2

Ordenaciò oberta: R4p-hp 2.101,04 m2

Serveis: A2c 1.865,68 m2

POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA

PLÀNOL

SITUACIÓ

PAU-10 Maricel

Superfície àmbit 3.864,99 m2

Superfície computable 3.864,99 m2

Sòl destinat a sistemes. Cessions. 1.201,97 m231%

Espais lliures 499,76 m2

13%

Equipaments comunitaris 0,00 m20%

Comunicacions 702,21 m218%

Habitatge dotacional públic 0,00 m20%

Sostre màxim 2.881,34 m2

Sostre màxim en cas d'implantació d'ús hoteler 3.509,90 m2

Sostre residencial de nova implantació -80,16 m2

Sostre residencial màxim 942,84 m2

Nombre màxim d'habitatges 10

Sostre destinat a activitats econòmiques 1.938,50 m2

Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 10%

Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.

Agenda 2on sexenni

Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació i d'urbanització.

Claus Urbanístiques (sòl zonal) Ordenaciò oberta: R4p 1.047,61 m2

Serveis: A2c 1.615,42 m2

POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA

PLÀNOL

SITUACIÓ

PAU-11 Folch i Torres

Superfície àmbit 6.640,20 m2

Superfície computable 6.640,20 m2

Sòl destinat a sistemes. Cessions. 1.557,75 m223%

Espais lliures 0,00 m2

0%

Equipaments comunitaris 0,00 m20%

Comunicacions 1.557,75 m223%

Habitatge dotacional públic 0,00 m20%

Sostre màxim 4.537,00 m2

Sostre màxim en cas d'implantació d'ús hoteler 4.978,26 m2

Sostre residencial de nova implantació 3.254,73 m2

Sostre residencial màxim 4.537,00 m2

Nombre màxim d'habitatges 47

Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 10%

Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.

Agenda 2on sexenni

Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació i d'urbanització.

Claus Urbanístiques (sòl zonal) Ordenaciò oberta: R4q 2.939,54 m2

Ordenaciò oberta: R4r 2.135,30 m2

Cases aïllades: R6c 553,67 m2

POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA

PLÀNOL

SITUACIÓ

PAU-12 El Parador

Superfície àmbit 1.725,79 m2

Superfície computable 1.725,79 m2

Sòl destinat a sistemes. Cessions. 571,29 m233%

Espais lliures 571,29 m2

33%

Equipaments comunitaris 0,00 m20%

Comunicacions 0,00 m20%

Habitatge dotacional públic 0,00 m20%

Sostre màxim 1.385,40 m2

Sostre destinat a activitats econòmiques 1.385,40 m2

Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 10%

Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.

Agenda 3er sexenni

Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació i d'urbanització.

Claus Urbanístiques (sòl zonal) Serveis: A2c 1.154,50 m2

POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA

PLÀNOL

SITUACIÓ

PAU-13 Comediants

Superfície àmbit 14.551,74 m2

Superfície computable 14.551,74 m2

Sòl destinat a sistemes. Cessions. 9.058,63 m262%

Espais lliures 3.113,01 m2

21%

Equipaments comunitaris 3.669,78 m225%

Comunicacions 2.275,84 m216%

Habitatge dotacional públic 0,00 m20%

Sostre màxim 6.317,08 m2

Sostre màxim en cas d'implantació d'ús hoteler 7.697,55 m2

Sostre residencial de nova implantació 6.317,08 m2

Sostre residencial màxim 6.317,08 m2

Nombre màxim d'habitatges 70

Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 10%

Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.

Agenda 2on sexenni

Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació i d'urbanització.

Reserves d'habitatge protegit públic règim general 1.781,22 m220 habitatges

Claus Urbanístiques Ordenaciò oberta: R4j 3.944,22 m2

Ordenaciò oberta: R4j-hp 1.548,89 m2

POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA

PLÀNOL

SITUACIÓ

PAU-14 Ronda Sant Elm

Superfície àmbit 6.297,81 m2

Superfície computable 6.297,81 m2

Sòl destinat a sistemes. Cessions. 3.712,43 m259%

Espais lliures 2.734,50 m2

43%

Equipaments comunitaris 293,79 m25%

Comunicacions 684,14 m211%

Habitatge dotacional públic 0,00 m20%

Sostre màxim 3.541,97 m2

Sostre màxim residencial 3.541,97 m2

Sostre residencial de nova implantació 2.158,97 m2

Nombre màxim d'habitatges 40

Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 10%

Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.

Agenda 2on sexenni

Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació i d'urbanització.

Reserves d'habitatge protegit públic règim general 1237,10 m214 habitatges

Claus Urbanístiques (sòl zonal) Ordenaciò oberta: R4k 1.682,39 m2

Ordenaciò oberta: R4k-hp 902,99 m2

POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA

PLÀNOL

SITUACIÓ

PAU-15 Trinitat I

Superfície àmbit 398,08 m2

Superfície computable 398,08 m2

Sòl destinat a sistemes. Cessions. 58,39 m215%

Espais lliures 58,39 m2

15%

Equipaments comunitaris 0,00 m20%

Comunicacions 0,00 m20%

Habitatge dotacional públic 0,00 m20%

Sostre màxim 706,20 m2

Sostre residencial de nova implantació 406,20 m2

Sostre residencial 706,20 m2

Nombre màxim d'habitatges 6

Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 10%

Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.

Agenda 1er sexenni

Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació i d'urbanització.

Claus Urbanístiques (sòl zonal) Urbà tradicional: R2a 339,69 m2

POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA

PLÀNOL

SITUACIÓ

PAU-16 Famada-Trinitat II

Superfície àmbit 2.936,08 m2

Superfície computable 2.936,08 m2

Sòl destinat a sistemes. Cessions. 698,07 m224%

Espais lliures 266,10 m2

9%

Equipaments comunitaris 0,00 m20%

Comunicacions 146,75 m25%

Habitatge dotacional públic 285,22 m210%

Sostre màxim 3.117,73 m2

Sostre residencial de nova implantació 2.910,73 m2

Sostre residencial 3.117,73 m2

Nombre màxim d'habitatges 27

Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 10%

Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.

Agenda 2on sexenni

Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació i d'urbanització

Reserves d'habitatge protegit públic règim general 921,77 m210 habitatges

Claus Urbanístiques (sòl zonal) Ordenaciò oberta:R4m 438,06 m2

Ordenaciò oberta:R4m-hp 472,70 m2

Cases agrupades:R5p 716,53 m2

Cases aïllades:R6g 610,72 m2

POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA

SITUACIÓ

PAU-17 AVINGUDA LLIMONERS

Superfície àmbit 4.358,21 m2

Superfície computable 4.358,21 m2

Sòl destinat a sistemes. Cessions. 422,78 m210%

Espais lliures 0,00 m2

0%

Equipaments comunitaris 0,00 m20%

Comunicacions 422,78 m210%

Habitatge dotacional públic 0,00 m20%

Sostre màxim 1.967,72 m2

Sostre residencial de nova implantació 1.967,72 m2

Sostre residencial 1.967,72 m2

Nombre màxim d'habitatges 5

Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 10%

Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.

Agenda 1er sexenni

Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació i d'urbanització.

Claus Urbanístiques (sòl zonal) Cases aïllades: R6c 3.935,43 m2

POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA

PLÀNOL

SITUACIÓ

PAU-18 EL CARRO

Superfície àmbit 7.397,39 m2

Superfície computable 7.030,22 m2

Sòl destinat a sistemes. Cessions. 4.497,44 m261%

Espais lliures 2.316,49 m2

31%

Equipaments comunitaris 0,00 m20%

Comunicacions 2.180,95 m229%

Habitatge dotacional públic 0,00 m20%

Sostre màxim 2.029,97 m2

Sostre destinat a activitats econòmiques 2.029,97 m2

Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 10%

Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.

Agenda 3er sexenni

Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació i d'urbanització.

Claus Urbanístiques (sòl zonal) Serveis: A2a 2.899,95 m2

POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA

PLÀNOL

SITUACIÓ

PAU-19 TENNIS CANET

Superfície àmbit 4.915,89 m2

Superfície computable 4.915,89 m2

Sòl destinat a sistemes. Cessions. 319,38 m26%

Espais lliures 0,00 m2

0%

Equipaments comunitaris (privat) 4.596,51 m294%

Comunicacions 319,38 m26%

Habitatge dotacional públic 0,00 m20%

Sostre màxim (equipament esportiu) 919,30 m2

Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 0%

Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.

Agenda 1er sexenni

Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació i d'urbanització.

POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA

PLÀNOL

SITUACIÓ

PAU-20 RIAL MAS FIGUEROLA

Superfície àmbit 2.230,02 m2

Superfície computable 1.541,73 m2

Sòl destinat a sistemes. Cessions. 800,02 m236%

Espais lliures 0,00 m2

0%

Equipaments comunitaris 0,00 m20%

Comunicacions 800,02 m236%

Habitatge dotacional públic 0,00 m20%

Sostre màxim 952,38 m2

Sostre destinat a activitats econòmiques 952,38 m2

Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 10%

Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.

Agenda 3er sexenni

Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació i d'urbanització.

Claus Urbanístiques (sòl zonal) Serveis: A2a 1.430,00 m2

POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA

PLÀNOL

SITUACIÓ

PAU-21 CAN GOFAU

Superfície àmbit 3.850,17 m2

Superfície computable 3.850,17 m2

Sòl destinat a sistemes. Cessions. 1.098,25 m229%

Espais lliures 0,00 m2

0%

Equipaments comunitaris 0,00 m20%

Comunicacions 1.098,25 m229%

Habitatge dotacional públic 0,00 m20%

Sostre màxim 981,73 m2

Sostre residencial de nova implantació 981,73 m2

Sostre residencial 981,73 m2

Nombre màxim d'habitatges 3

Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 10%

Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.

Agenda 3er sexenni

Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació i d'urbanització.

Claus Urbanístiques (sòl zonal) Cases aïllades: R6c 511,99 m2

Cases aïllades: R6h 2.239,93 m2

POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA

PLÀNOL

SITUACIÓ

PAU-22 Josep Anselm Clavé

Superfície àmbit 4.216,54 m2

Superfície computable 4.216,54 m2

Sòl destinat a sistemes. Cessions. 1.347,09 m232%

Espais lliures 1.347,09 m2

32%

Equipaments comunitaris 0,00 m20%

Comunicacions 0,00 m20%

Habitatge dotacional públic 0,00 m20%

Sostre màxim 7.437,23 m2

Sostre residencial de nova implantació 4.031,78 m2

Sostre residencial 4.567,78 m2

Sostre destinat a activitats econòmiques 2.869,45 m2

Nombre màxim d'habitatges 59

Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 10%

Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.

Agenda 1er sexenni

Instruments de desenvolupament Projecte de reparcel·lació i d'urbanització.

Reserves d'habitatge protegit públic règim general 1.281,20 m218 habitatges

Claus Urbanístiques (sòl zonal) Ordenació tancada: R3c 1.950,04 m2

Ordenació tancada: R3c-hp 440,46 m2

POLÍGON D'ACTUACIÓ URBANÍSTICA

SITUACIÓ

PMU-1 CAN MUNÍ

Superfície àmbit 4.758,76 m2

Superfície computable 4.758,76 m2

Sòl destinat a sistemes. Cessions. 475,88 m210%

Espais lliures - - -

Equipaments comunitaris - - -

Comunicacions - - -

Habitatge dotacional públic 475,88 m210%

Índex d'edificabilitat bruta 0,25 m2 sostre/ m2 sòl

Sostre màxim 1.200,00 m2

Sostre màxim residencial 1.200,00 m2

Sostre residencial de nova implantació 932,00 m2

Densitat bruta 38 hab/ha

Nombre màxim d'habitatges 18

Percentatge de cessió d'aprofitament urbanístic 10%

Sistema d'actuació Reparcel·lació. Compensació bàsica.

Agenda 2on sexenni

Instruments de desenvolupament Pla de millora urbana, parcel·lació i urbanitz.

Reserves d'habitatge protegit públic règim general 45%

* l'ordenació no pot donar lloc a edificacions situades en cul-de-sac o condomini.

PLA DE MILLORA URBANA

PLÀNOL

SITUACIÓ