Post on 07-Jan-2016
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I. Ubicacin Estratgica
Av. Pedro Ruiz Gallo N 2991 - lote 124. Distrito de Ate Lima. Fcil acceso a:
II. Descripcin del Proyecto
rea del terreno: 23, 226.92 m
rea libre: 48, 338.61 m
Existe un 42% del total de terreno
destinado a parques y jardines.
Nmero de edificios: 12
Nmero de pisos : 6
Nmero de dptos.: 836
Nmero de edificios: 12
Nmero de pisos : 8 y 9
Nmero de dptos.: 866
Mdulo A:
Mdulo B:
Edificio 1,2,3,4,5,6,7,8,9 y 12
Mdulo 10 y 11
III. Planteamiento del Proyecto
32
2
3
1
Piso 17 dptos.- 3 dormitorios
1 dptos. - 2 dormitorios
Piso 2 a 88 dptos.- 3 dormitorios
Total
64 dptos. por edificio
Piso 1 a 84 dptos.- 3 dormitorios
4 dptos.- 2 dormitorios
1 dptos.- 1 dormitorio
Total
72 dptos. por edificio
Mdulo AMdulo B
IV. Descripcin de Edificios
Mdulo A
3 Dormitorios
67.00m2 Dormitorios
57.00m
1 Dormitorio
37.00m
IV. Descripcin de Tipologas
ETAPAS TIPO N PISOS EDIFICIO N DPTOS. ETAPAS TIPO N PISOS EDIFICIO N DPTOS.
B 8 10 64 B 6 10 48
B 8 11 64 B 6 11 48
A 8 12 72 A 6 12 54
A 8 7 72 A 6 7 54
A 8 8 72 A 6 8 54
A 8 9 72 A 6 9 54
A 8 4 72 A 6 4 54
A 8 5 72 A 6 5 54
A 8 6 72 A 6 6 54
A 9 1 81 A 6 1 54
A 9 2 81 A 6 2 54
A 8 3 72 A 6 3 54
12 866 12 636
1
2
3
4
TOTAL
1
2
3
4
TOTAL
3 Dormitorios
62.00m
Mdulo B
Piscina
Cancha de fulbito
Juegos para nios
V. reas comunes
Zona de Parrillas
Gimnasio
V. reas comunes
Sala de juegos
Saln social
Saln infantil
V. reas comunes
Sala de Entretenimiento
Sala de Monitoreo
Lavandera
V. reas comunes
VI. Acabados en Departamentos
Ambiente Acabado Caractersticas
Piso Laminado e=6 mm
Contrazcalos Madera Bolayna h=4,5 cm
Paredes Papel colomural duplex 180gr
Cieloraso Pintura texturada color blanco
Mampara Cristal crudo e=6 mm.
Puerta Contraplacada con HDF e=4mm
Piso y zocalos Cermico Granilla Blanco 30x30 cm
Paredes y cieloraso Pintura Latex Blanco
Mueble Mueble bajo bsico de melamine blanco
Tablero Mueble Tablero postformado
Puerta Contraplacada con HDF e=4mm
Lavadero cocina Acero inoxidable de 1 poza
Grifera Llave de cocina al mueble de 1/2"
Lavadero lavandera Lavadero de loza blanca
Piso Alfombrado
Contrazcalos Madera Bolayna h=4,5 cm
Paredes Papel colomural duplex 180gr
Cieloraso Pintura texturada color blanco
Puerta Contraplacada con HDF e=4mm
Ventana Vidrio crudo incoloro e=4 mm
Piso y zcalo Cermico 30x30cm
Paredes y cieloraso Pintura Latex
Puerta Contraplacada con HDF e=4mm.
Inodoro Inodoro Jet blanco
Lavatorio Lavatorio blanco
Grifera Lavatorio Llave estndar
Grifera Ducha Mezcladora estndar
Dorm
itorios
Baos
Sala
- C
om
edor
Cocin
a -
Lavander
a
Laminado Cermico
AlfombradoMelamine
Papel mural
Pisos y paredes
VII. Banco Sponsor
Se tendr al BanBif como banco
Sponsor, el cual garantizar la
ejecucin del proyecto.
BCP - 11.3%
BBVA - 9.5%
Scotiabank - 10.9%
Interbank - desde 9.3% hasta 13.0%
Banco Financiero - 9.5%
Financiera Mi Casita - 9.9%
Puente Peatonal: Se contar con un puente peatonal que unir el
proyecto de La Ribera con el Centro Comercial Real Plaza.
VIII. Valores agregados
Gas Natural: Es el nico
proyecto de la zona que
contempla Gas Natural para
termas y cocinas de todos sus
departamentos.
VIII. Valores agregados
Pozo de agua: nico proyecto de la zona que cuenta con uno
propio para sus propietarios y administrado por Sedapal, de
manera que el proyecto nunca se ver perjudicado por
escasez de agua. Adicionalmente se cuenta con 4 cisternas
para los departamentos y 1 cisterna de agua contra incendio.
VIII. Valores agregados
Lnea 2 del Metro:
Acceso al proyecto
que demandara una
inversin de
US$5,658 millones y
unir el distrito
de Ate con el Callao
en solo 45 minutos.
VIII. Valores agregados
Cocina tipo
Kitchenette:
ser abierta,
logrando
integrar el
espacio de
esta con el
comedor.
VIII. Valores agregados