I. Ubicacin Estratgica

Av. Pedro Ruiz Gallo N 2991 - lote 124. Distrito de Ate Lima. Fcil acceso a:

II. Descripcin del Proyecto

rea del terreno: 23, 226.92 m

rea libre: 48, 338.61 m

Existe un 42% del total de terreno

destinado a parques y jardines.

Nmero de edificios: 12

Nmero de pisos : 6

Nmero de dptos.: 836

Nmero de edificios: 12

Nmero de pisos : 8 y 9

Nmero de dptos.: 866

Mdulo A:

Mdulo B:

Edificio 1,2,3,4,5,6,7,8,9 y 12

Mdulo 10 y 11

III. Planteamiento del Proyecto

32

2

3

1

Piso 17 dptos.- 3 dormitorios

1 dptos. - 2 dormitorios

Piso 2 a 88 dptos.- 3 dormitorios

Total

64 dptos. por edificio

Piso 1 a 84 dptos.- 3 dormitorios

4 dptos.- 2 dormitorios

1 dptos.- 1 dormitorio

Total

72 dptos. por edificio

Mdulo AMdulo B

IV. Descripcin de Edificios

Mdulo A

3 Dormitorios

67.00m2 Dormitorios

57.00m

1 Dormitorio

37.00m

IV. Descripcin de Tipologas

ETAPAS TIPO N PISOS EDIFICIO N DPTOS. ETAPAS TIPO N PISOS EDIFICIO N DPTOS.

B 8 10 64 B 6 10 48

B 8 11 64 B 6 11 48

A 8 12 72 A 6 12 54

A 8 7 72 A 6 7 54

A 8 8 72 A 6 8 54

A 8 9 72 A 6 9 54

A 8 4 72 A 6 4 54

A 8 5 72 A 6 5 54

A 8 6 72 A 6 6 54

A 9 1 81 A 6 1 54

A 9 2 81 A 6 2 54

A 8 3 72 A 6 3 54

12 866 12 636

1

2

3

4

TOTAL

1

2

3

4

TOTAL

3 Dormitorios

62.00m

Mdulo B

Piscina

Cancha de fulbito

Juegos para nios

V. reas comunes

Zona de Parrillas

Gimnasio

V. reas comunes

Sala de juegos

Saln social

Saln infantil

V. reas comunes

Sala de Entretenimiento

Sala de Monitoreo

Lavandera

V. reas comunes

VI. Acabados en Departamentos

Ambiente Acabado Caractersticas

Piso Laminado e=6 mm

Contrazcalos Madera Bolayna h=4,5 cm

Paredes Papel colomural duplex 180gr

Cieloraso Pintura texturada color blanco

Mampara Cristal crudo e=6 mm.

Puerta Contraplacada con HDF e=4mm

Piso y zocalos Cermico Granilla Blanco 30x30 cm

Paredes y cieloraso Pintura Latex Blanco

Mueble Mueble bajo bsico de melamine blanco

Tablero Mueble Tablero postformado

Puerta Contraplacada con HDF e=4mm

Lavadero cocina Acero inoxidable de 1 poza

Grifera Llave de cocina al mueble de 1/2"

Lavadero lavandera Lavadero de loza blanca

Piso Alfombrado

Contrazcalos Madera Bolayna h=4,5 cm

Paredes Papel colomural duplex 180gr

Cieloraso Pintura texturada color blanco

Puerta Contraplacada con HDF e=4mm

Ventana Vidrio crudo incoloro e=4 mm

Piso y zcalo Cermico 30x30cm

Paredes y cieloraso Pintura Latex

Puerta Contraplacada con HDF e=4mm.

Inodoro Inodoro Jet blanco

Lavatorio Lavatorio blanco

Grifera Lavatorio Llave estndar

Grifera Ducha Mezcladora estndar

Dorm

itorios

Baos

Sala

- C

om

edor

Cocin

a -

Lavander

a

Laminado Cermico

AlfombradoMelamine

Papel mural

Pisos y paredes

VII. Banco Sponsor

Se tendr al BanBif como banco

Sponsor, el cual garantizar la

ejecucin del proyecto.

BCP - 11.3%

BBVA - 9.5%

Scotiabank - 10.9%

Interbank - desde 9.3% hasta 13.0%

Banco Financiero - 9.5%

Financiera Mi Casita - 9.9%

Puente Peatonal: Se contar con un puente peatonal que unir el

proyecto de La Ribera con el Centro Comercial Real Plaza.

VIII. Valores agregados

Gas Natural: Es el nico

proyecto de la zona que

contempla Gas Natural para

termas y cocinas de todos sus

departamentos.

VIII. Valores agregados

Pozo de agua: nico proyecto de la zona que cuenta con uno

propio para sus propietarios y administrado por Sedapal, de

manera que el proyecto nunca se ver perjudicado por

escasez de agua. Adicionalmente se cuenta con 4 cisternas

para los departamentos y 1 cisterna de agua contra incendio.

VIII. Valores agregados

Lnea 2 del Metro:

Acceso al proyecto

que demandara una

inversin de

US$5,658 millones y

unir el distrito

de Ate con el Callao

en solo 45 minutos.

VIII. Valores agregados

Cocina tipo

Kitchenette:

ser abierta,

logrando

integrar el

espacio de

esta con el

comedor.

VIII. Valores agregados