Arrendamiento financieroEnviado por Editorial el Mar, 13/01/2009 - 11:55El tratamiento contable del arrendamiento financiero est descrito en la N! "#$ del %&', la c(al se)ala *(e se entiende por arrendamiento, a efectos de esta norma, c(al*(ier ac(erdo, con independencia de su instrumentacin jurdica, por el *(e el arrendador cede alarrendatario, a cambio de percibir (na s(ma +nica de dinero o (na serie de pa,os o c(otas, el derec-o a (tili.ar (n activo d(rante (n periodo de tiempo determinado, con independencia de *(e el arrendador *(ede obli,ado a prestar servicios en relaci/n con la e0plotaci/n o mantenimiento de dic-o activo#1a calificaci/n de los contratos como arrendamientos financieros u operativos depende de las circ(nstancias de cada (na de las partes del contrato por lo *(e podrn ser calificados deforma diferente por el arrendatario 2 el arrendador#Cundo un contrato se califica como arrendamiento financiero?El %&' dice *(e c(ando de las condiciones econ/micas de (n ac(erdo de arrendamiento, seded(.ca *(e se transfieren s(stancialmente todos los ries,os 2 beneficios in-erentes a la propiedad del activo ob3eto del contrato, dic-o ac(erdo deber calificarse como arrendamiento financiero, 2 se re,istrar se,+n los t4rminos establecidos en los apartados si,(ientes#5dems espec6fica *(e: 7i e0iste opci/n de compra, se pres(mir *(e se transfieren s(stancialmente todos los ries,os 2 beneficios in-erentes a la propiedad, c(ando no e0istan d(das ra.onables de *(e se va a e3ercitar dic-a opci/n# 8ncl(so si no e0iste opci/n de compra, tambi4n se pres(mir, salvo pr(eba en contrario, dic-a transferencia, entre otros, en los si,(ientes casos: 1# 'ontratos de arrendamiento en los *(e la propiedad del activo se transfiere, o de s(s condiciones se ded(.ca *(e se va a transferir, al arrendatario al finali.ar el pla.o del arrendamiento#2# 'ontratos en los *(e el pla.o del arrendamiento coincida o c(bra la ma2or parte de la vida econ/mica del activo, 2 siempre *(e de las condiciones pactadas se desprenda la racionalidad econ/mica del mantenimiento de la cesi/n de (so# El pla.o del arrendamiento es el periodo no revocable para el c(al el arrendatario -a contratado el arrendamiento del activo, 3(nto con c(al*(ier periodo adicional en el *(e este ten,a derec-o a contin(ar con el arrendamiento, con o sin pa,o adicional, siempre *(e al inicio del arrendamiento se ten,a la certe.a ra.onable de *(e el arrendatario e3ercitar tal opci/n#3# En a*(ellos casos en los *(e, al comien.o del arrendamiento, el valor act(al de los pa,os m6nimos acordados por el arrendamiento s(pon,a la prctica totalidad del valor ra.onable del activo arrendado#9# '(ando las especiales caracter6sticas de los activos ob3eto del arrendamiento-acen *(e s( (tilidad *(ede restrin,ida al arrendatario#5# El arrendatario p(ede cancelar el contrato de arrendamiento 2 las p4rdidas s(fridas por el arrendador a ca(sa de tal cancelaci/n f(eran as(midas por el arrendatario#:# 1os res(ltados derivados de las fl(ct(aciones en el valor ra.onable del importe resid(al recaen sobre el arrendatario#;# El arrendatario tiene la posibilidad de prorro,ar el arrendamiento d(rante (n se,(ndo periodo, con (nos pa,os por arrendamiento *(e sean s(stancialmente inferiores a los -abit(ales del mercado#Cmo lo contabiliza el arrendatario?En el momento inicial, re,istrar (n activo de ac(erdo con s( nat(rale.a, se,+n se trate de (n elemento del inmovili.ado material o del intan,ible por:< el menor de los si,(iente valores: valor ra.onable del activo arrendado 2 valor act(al de los pa,os m6nimos acorda< ,astos directos iniciales de la operaci/nEjemploArrendamiento financiero'ondiciones del contrato:=ec-a de formali.aci/n 1#1#20>5?ien ob3eto del contrato: !e-6c(lo!alor ra.onable: 30#000 e(ros5rrendamiento: 3 c(otas prepa,ables de "#05;,9"@pci/n de compra: 8,(al importe a las c(otas&astos de formali.aci/n 2 apert(ra: 500 e(ros!ida del bien: " a)osAipo de inter4s de la operaci/n: 5B an(al5NE>@ 51 '@NA5A@ Fecha Capital vivo Intereses Recuperacin a!o Capital vivo1#1#20>5 30#000,00 0,00 "#05;,9" "#05;,9" 21#992,521#1#20>: 21#992,52 1#09;,13 :#9:0,35 "#05;,9" 19#9"2,1;1#1#20>; 19#9"2,1; ;99,11 ;#30",3; "#05;,9" ;#:;3,;91#1#20>" ;#:;3,;9 3"3,:9 ;#:;3,;9 "#05;,9" 0,002#229,92 30#000,00 32#229,92 Se pide : Comentarios y contabilidad de la operacin anterior as como cuadro de los ajustes fiscales si el coeficiente mximo de amortizacin segn tablas es del !" y no estamos ante una empresa de reducida dimensin# "olucin7e trata de (n arrendamiento financiero por*(e no e0isten d(das ra.onables de *(e se e3ercitar la opci/n de compra#7e contabili.a por el menor de los si,(ientes ms los ,astos iniciales: !alor ra.onable: 30#000 !alor act(al pa,os m6nimos: "#05;,9" C9D0,05 E 30#0007e,+n establece la norma de arrendamientos, el importe del mismo est formado por el valor act(al de los pa,os comprometido F30#000G ms los ,astos iniciales de la operaci/n *(e en este caso ascienden a 500#1#1#20>5# 5 la firma de contrato 2 por el pa,o de los ,astos iniciales: Concepto #ebe $aberElementos de transporte F21"G30#500,00 ?ancos e instit(ciones de cr4dito c/c vista, e(ros F5;2G 500,005creedores por arrendamiento financiero a lar,o pla.o F1;9G21#992,525creedores por arrendamiento financiero a corto pla.o F529G "#05;,9" 1#1#20>5# %or el pa,o de la primera c(ota: Concepto #ebe $aber5creedores por arrendamiento financiero a corto pla.o F529G"#05;,9" ?ancos e instit(ciones de cr4dito c/c vista, e(ros F5;2G"#05;,9" %or la reclasificaci/n de la pr/0ima c(ota de amorti.aci/n al corto pla.o: Concepto #ebe $aber5creedores por arrendamiento financiero a lar,o pla.o F1;9G:#9:0,35 5creedores por arrendamiento financiero a corto pla.o F529G:#9:0,35 31#12#20>5# %or los intereses deven,ados en el a)o, 2a *(e debemos tener en c(enta *(e setrata de c(otas prepa,ables: Concepto #ebe $aber8ntereses de de(das F::2G1#09;,13 5creedores por arrendamiento financiero a corto pla.o F529G1#09;,13 %or la amorti.aci/n del bien correspondiente a 20>5: Concepto #ebe $aber5morti.aci/n del inmovili.ado material F:"1G3#"12,50 5morti.aci/n ac(m(lada del inmovili.ado material F30#500/"G F2"1G 3#"12,50 1#1#20>:# %or el pa,o de la se,(nda c(ota: Concepto #ebe $aber5creedores por arrendamiento financiero a corto pla.o F529G"#05;,9" ?ancos e instit(ciones de cr4dito c/c vista, e(ros F5;2G"#05;,9" %or la reclasificaci/n a corto pla.o de la parte correspondiente a la amorti.aci/n de la si,(iente c(ota: Concepto #ebe $aber5creedores por arrendamiento financiero a lar,o pla.o F1;9G;#30",3; 5creedores por arrendamiento financiero a corto pla.o F529G ;#30",3; El resto de los e3ercicios tendrn (na estr(ct(ra contable similar#