VALOR DEL METRO CUADRADO
DE VIVIENDA NUEVA CALI
El portal www.fincaraiz.com.co pone a su disposición, el boletín mensual del valor del metro cuadrado en Cali, con datos relevan-tes de cada una de las zonas de la ciudad. En esta edición encon-trará información actualizada que incluye el rango del área y el tipo de inmueble para proyectos de vivienda nueva.
VALOR DEL METRO CUADRADODE VIVIENDA NUEVA EN CALI
Zona 2Sur
Zona 1Norte
Zona 3Oriente
Zona 5Palmira
Zona 6Otras
Ciudades
Zona 4Oeste
ZONA NORTE
VALOR DEL METRO CUADRADODE VIVIENDA NUEVA EN CALI
Zona 1Norte
www.fincaraiz.com.co
Chipichape
Terminal
C.A.M.U. del Valle
La Guía
Av.
La
Vig
a
Cra
. 142
a Jamundí
Av. Cañas Gordas
ICESI
Iglesia La María
Av.
La
Mar
íaCra
. 125
Cra
. 121
Cra
. 118
Cra
. 109
Cll. 18
Cra
. 107
Río
Lili
Cra
. 94
Cra
. 100
Cll. 5
Cra
. 83
Cra
. 80
Cra
. 76
Av.
Lo
s C
ho
rro
s
Parque NaturalLa Bandera
Cll.1 Av. de los Cerros
Cra
. 67
Cll. 16
Cll. 13
Cra
. 88
Cll. 14 Cra
. 80
Cra
. 72
Cll. 42
Cll. 48
Canal
Interce
ptor S
ur
Av.
Nap
ole
sC
ra. 8
0
Av. Simón Bolivar
Cll. 10
Cll. 54
Cra. 5
0
Cra. 4
2BCra. 4
6
Cra. 4
1B
Cll. 55A
Cll. 100
Cra. 3
7
Cll. 48
Cra. 3
5
Cll. 36
Cra
. 39A
T. 29
Cra
. 29
Cra
. 40
Cra
. 64A
Cll. 5
Cll. 9
Cra
. 56
Cra
. 50
Cll. 14
Cra. 55
Cra
. 56
Cra
. 52
Diag. 51
Cll. 7 O
Cll. 10
Cll. 13
Cll. 9
Unidad Dep.Panamericana
Cra. 3
4
Cll. 5
Cra. 37
Cra
. 24
Cll. 2 Oeste
Cra
. 15
Cll. 5
Cra
. 15 Cll. 13
Cra
. 15
Cll. 15
Cra. 8
Cll. 25
Cra. 1
Av. 6N
Cll.
34N
Av. 3AN
Autopista OrientalCll. 70
Zona 2Sur
ZONA 2 SURPrecio x m2
(miles $)
1.855.300
Área
Desde 30 hasta
268.72 Mts
Tipo
Apartamen-tos y Casas
ZONA SUR
ZONA 1 NORORIENTEPrecio x m2
(miles $)
2.160.100
Área
Desde 35 hasta 91.05 Mts
Tipo
Apartamentos
Chipichape
Terminal
C.A.M.
Parque dela Caña
Monumentodel Gato
TerminalPuerto
Mallarino
Cra. 2 O
Av. A
gu
acatal
Cra
. 18
Cll. 2 Oeste
Cra
. 15
Cll. 5
Av. 10 Norte
Cerro de las Tres Cruces
Cra
. 15 Cll. 13
Cra
. 15
Cll. 15
Cll. 34
Cll. 44
Cra. 8
Cll. 25
Cra. 1
Av. 6N
Cll.
34N
Cll. 34
Av. 3ANAv. 26
Cll. 44
Av. 4N
Av. 6N
Vía A Yumbo
Parque del Amor
Vía A Yumbo
Vía al Aeropuerto
Vía P
almira - B
og
otá
Río Cauca
Autopista Oriental
Base AéreaMarco Fidel Suárez
Av. Ciudad de Cali
Cll. 70
Cll. 62
Cra. 7
Cll. 52
Cll.
59.
Cll.
52N
Cra. 1
Cll.
70N
.C
ra. 5
0
Cll. 14
Cra. 55C
ra. 5
6
Cra
. 52
Diag. 51
Cll. 10
Cll. 13
ZONA OESTE
ZONA PALMIRA Zona 5Centro
Zona 4Oeste
ZONA 5 PALMIRA
www.fincaraiz.com.co
Av. 6N
Vía A Yumbo
Vía P
almira - B
og
otá
Cll.
59.
Cll.
70N
.
ZONA 3 ORIENTE
ZONA ORIENTE Zona 3Oriente
Cra
. 94
Cll. 42
Cll. 48
Canal
Interce
ptor S
ur
Cra
. 80
Av. Simón Bolivar
Cll. 54
Cra. 5
0
Cra. 4
2BCra. 4
6
Cra. 4
1B
Cll. 55A
Cll. 120
Cll. 100
Cra. 3
7
Cll. 48
Cra. 3
5Cll. 36
Cra
. 39A
T. 29
Cra
. 29
Cra
. 40
Cra
. 56
Cra
. 50
Cll. 14
Cra. 55
Cra
. 56
Cra
. 52
Diag. 51
Cll. 7 O
Cll. 10
Cll. 13
Cll. 9
Unidad Dep.Panamericana
Cra
. 24
Cra
. 15 Cll. 13
Cra
. 15
Cll. 15
Cll. 34
Cll. 44
Cra. 8
Cll. 25
Cra. 1
Av. 6N
Cll.
34N
Cll. 34
Av. 3ANAv. 26
Cll. 44
Autopista Oriental
Base AéreaMarco Fidel Suárez
Av. Ciudad de Cali
Vía Férrea al N
orte
Cll. 70
Cll. 62
Cra. 7
Cll. 52
Cra. 1Precio x m2 (miles $)
986.200
Área
Desde 45,71 hasta 50,58 Mts
Tipo
Apartamentos y Casas
Cll. 7 O
Cll. 9
Unidad Dep.Panamericana
Cra. 3
4
Cll. 5
Cra. 37
Cra
. 24
Av. de los Cerros
Cll. 3 Oeste
Parque NaturalCristo Rey
Cra. 2 O
Av. A
gu
acatal
Cra
. 18
Cll. 2 Oeste
Cra
. 15
Cll. 5
Av. 10 Norte
Cerro de las Tres Cruces
Cll. 13
Precio x m2 (miles $)
2.422.400
Área
Desde 51 hasta
369,90 Mts
Tipo
Apartamentos
ZONA 4 OESTE
Precio x m2 (miles $)
1.165.100
Área
Desde 42,35 hasta 138,81 Mts
Tipo
Apartamentos y Casas
VALOR DEL METRO CUADRADODE VIVIENDA NUEVA EN CALI
Fuente: La Guía Fincaraíz, su mejor opción en finca raíz. Cálculos DNP - DEE.
OTRAS CIUDADES
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Av. 4N
Av. 6N
Vía A Yumbo
Parque del Amor
Vía A Yumbo
Vía al Aeropuerto
Vía P
almira - B
og
otá
Río Cauca
Cll.
59.
Cll.
52N
Cll.
70N
.
El estudio se realizó en 6 zonas de la ciudad, incluyendo sus ciudades cercanas.
Calcular el precio del metro cuadrado cuando se está pensando en invertir o encontrar la vivienda perfecta, es una tarea que implica analizar factores tan diversos como la ubicación, el estrato, el avalúo catastral, el uso comercial o residencial, incluso el tipo de acabados y el diseño del proyecto.
Con el ánimo de ayudar a quienes necesitan una idea del precio promedio del metro cuadrado para una vivienda nueva (Casas y Apartamentos), realizamos un informe, con la información actualizada de nuestras publicaciones, el cual incluye el rango de área y tipo de inmueble. El análisis revela que la zona más valorizada es el Occidente, con un promedio de $2.422.400 por metro cuadrado.
El estudio fue realizado junto con el Departamento Nacional de Planeación para tener una mayor precisión en los resultados y ahora es posible descargarlo completo para tener una guía actualizada
El informe incluye solo vivienda nueva, casas y apartamentos.
Zona 6 Otras
Ciudades
Precio x m2 (miles $)
1.161.000
Área
Desde 41,50 hasta
150.98 Mts
Tipo
Apartamentos y Casas
ZONA 6 OTRAS CIUDADES
VALOR DEL METRO CUADRADODE VIVIENDA NUEVA EN CALI
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